Prodej bytu 1+kk 28 m²

Rezidence Žalanka Dispozice: 1+kk o výměře 27, 97 m2 s předzahrádkou Nabízíme komfortní byt 1+kk s předzahrádkou v nízkoenergetické Rezidenci Žalanka v pražských Řepích. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží s orientací na východ. Dispozice zahrnuje chodbu s praktickým místem pro vestavěné skříně, obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelnu s pohodlným walk-in sprchovým koutem, toaletou a místem pro pračku a sušičku. Z obývacího pokoje můžete vkročit na velkorysou předzahrádku s částečně zastřešenou terasou, kde si můžete vychutnat horkou kávu i za deště. Výhodou je také soukromý vstup z předzahrádky do uzavřeného areálu se zahradou, určeného k relaxaci a setkávání se sousedy. Vysoký technologický standard pro váš komfort: - Okna s izolačními trojskly pro skvělou tepelnou a akustickou izolaci. - Příprava pro venkovní screenové rolety pro regulaci světla a tepla. - Řízené větrání s rekuperací vzduchu pro zdravé vnitřní klima bez tepelných ztrát. - Energeticky úsporná tepelná čerpadla pro vytápění i ohřev vody. - Podlahové topení s funkcí předchlazení pro celoroční tepelnou pohodu. - Kapacita pro dokoupení wallboxu ke všem parkovacím stáním pro pohodlné dobíjení elektromobilů. O projektu a lokalitě: Rezidence Žalanka vzniká ve starých Řepích v ulici Žalanského obklopená ze dvou stran zelení. Tento komorní dům s pouhými 38 byty o dispozicích 1+kk až 4+kk s předzahrádkami, lodžiemi nebo terasami v uzavřeném areálu přináší budoucím majitelům maximální soukromí a bezpečí. Ke každému bytu je možné dokoupit garážové stání a sklep. Klidná čtvrť spojuje téměř vesnickou atmosféru s komfortem města. V okolí najdete parky, cyklostezky i sportoviště, stejně jako školy, školky, obchody a zdravotní péči. Každodenní život zde funguje velmi přirozeně: děti mohou chodit pěšky do školy, nákupy vyřídíte za rohem a okolí nabízí dostatek prostoru pro sport i procházky v přírodě - například v nedaleké oboře Hvězda nebo v lesoparku Řepy. Díky skvělé dostupnosti MHD i autem zůstává centrum Prahy na dosah, zatímco váš život se může odehrávat příjemně lokálně. Rezidence Žalanka bude k nastěhování na konci roku 2028. V případě zájmu mě prosím kontaktujte co nejdříve, abych vám mohla zajistit individuální prezentaci a nejlepší výběr bytu.