V zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi byt typu 1kk rozloze 29 m2 umístěný v suterénu činžovního domu s výtahem. Dispozice bytu nabízí malou předsíň, obytnou místnost s kuchyňským koutem a dále koupelnu se sprchovým koutem. V obytné místnosti jsou velká okna do anglického dvorku. Byt je vybaven kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, pračkou a dále zařízením, které vidíte na fotografiích, které je součástí prodeje. Byt byl zrekonstruován v roce 2022, ve stejném roce prošly rekonstrukcí společné prostory včetně rozvodů elektřiny, plynu a výtahu. Jedná se o velmi žádanou lokalitu Praha 6 - Bubeneč s výbornou dopravní dostupností, tramvajová zastávka je přímo před domem. Veškerá občanská a kulturní vybavenost se nachází v blízkém okolí. PENB máme k dispozici, energeticka třída E.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej moderní jednotky o dispozici 1+kk s terasou, s podlahovou plochou 40 m2 + terasa 20,6 m2, která se nachází v 1.NP novostavby z roku 2025 na Praze 6, projekt „Rezidence Radimova“. Dle kupní smlouvy a prohlášení vlastníka jde o ubytovací jednotku, přičemž tato ubytovací jednotka zcela odpovídá vybavením i technickým provedením standartním bytům. Rezidence Radimova se nachází v jedinečně lokalitě s magickou atmosférou. Přírodní prostředí, do kterého rezidence přirozeně zapadá, Vám vytvoří ideální podmínky pro klidný život. Ve zdejším bydlení se snoubí to nejlepší ze života v místní čtvrtí, která má svůj vlastní charakter a duši, a přitom využívá přednosti velkoměsta. K jednotce náleží sklep v suterénu domu. Technické provedení projektu zajistí maximální komfort. Stavba provedena ve vysokém standardu, který zahrnuje mimo jiné hliníková okna, nadstandardní typy obkladů, dřevěné třívrstvé podlahy. Topení dálkové ústřední. Vynikající občanská vybavenost zahrnuje bezpočet restaurací a kaváren, supermarket přímo v ulici a širokou nabídku služeb včetně lékařské péče. Lokalita vyniká i výbornou dopravní dostupností do centra Prahy, vedle rezidenci jsou hned tři autobusové zastávky. Nájezd na Pražský okruh je vzdálený pouhou minutu jízdy. Ubytovací jednotky jsou vhodné jak pro investory hledající výnos z pronájmu, tak i pro zájemce o vlastní bydlení v prestižní lokalitě. Více informací v RK.

Hledáte útulné bydlení v krásné části Prahy 6? Tento krásný byt se nachází na Veleslavíně, v ulici José Martího. Tato lokalita nabízí výbornou občanskou dostupnost s nádhernou a hlavně nedalekou přírodou. Nabízíme Vám družstevní byt o dispozici 1+1 ve velmi dobrém stavu. Nachází se v 5. NP z celkových 7 NP v dobře udržovaném domě. Naleznete zde 2 hlavní místnosti - obývací prostor s kuchyní a samostatnou útulnou ložnici. Nechybí ani úložný prostor v podobě komory a koupelna se sprchovým koutem. Byt je tak vhodný jak pro jednotlivce tak pro pár. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 1 + 1, ✔ Užitná plocha 34 m², ✔ Družstevní vlastnictví se splacenou anuitou, ✔ Oddělená ložnice a kuchyň, ✔ Komora přímo na patře, sloužící jako další úložný prostor, ✔ 5. NP z celkových 7 NP s výtahem, ✔ Kuchyňská linka s dvouplotýnkovým vařičem a myčkou nádobí, ✔ Náklady na bydlení 2 753 Kč/měsíc (plus elektřina dle dodavatele), ✔ Výborná občanská vybavenost, ✔ Přesná adresa: José Martího 389/5, Praha 6 Veleslavín ✔ Cenu včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků, ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Na Veleslavíně se snoubí klid, zeleň a výborná občanská vybavenost s rychlým spojením do centra města. Jen pár minut pěšky od domu se nachází oblíbený přírodní park Džbán, který se přímo napojuje na úžasnou Divokou Šárku. Kousek je i Fakulta tělesné výchovy a sportu Univerzity Karlovy a pokud máte chuť na kávu, kulturu či farmářské trhy, vyrazíte na Vítězné náměstí. Všechno potřebné máte v docházkové vzdálenosti - školy, obchody, kavárny, restaurace a příjemná posilovna. Je to ideální místo pro ty, kteří hledají spojení městského komfortu a kvalitního bydlení v zeleni. Byt v této lokalitě není jen nemovitost - je to příležitost ke kvalitnímu životnímu stylu. Pokud Vás zaujme, neváhejte se nám ozvat. Rádi vám ho představíme osobně.

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout velmi pěkný byt orientovaný na jižní stranu v původním stavu, k rekonstrukci dispozice 1+kk o celkové ploše 32,30m2 s předzahrádkou/terasou o výměře 20,88m2, vlastní vytápěnou garáží o výměře 13,70 m2 na oploceném, uzavřeném pozemku zděného domu ve velmi žádané, atraktivní lokalitě Prahy 6, Dejvice, ul. Nad Šárkou. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví - je možno využití hypotečního úvěru. Byt disponuje obývacím pokojem s kuch.koutem o výměře 23,38m2 a výstupem na předzahrádku/terasu, chodbou o výměře 4,46m2, koupelnou s WC - 2,94m2, šatnou v bytě o výměře 1,47m2. Bytová jednotka je k dispozici dle dohody, po uhrazení kupní ceny. Nabídka je vhodná jak pro bydlení nového majitele, ideální startovací bydlení či investiční nemovitost. Dům cca z roku 1974 je ve velmi dobrém stavu. K domu patří velmi pěkná oplocená zahrada, kterou lze využít k posezení a trávení volného času. V domě je prádelna se sušárnou, kočárkárna. Průkaz energetické náročnosti budova není zpracován, tudíž uvádíme G. V místě je veškerá občanská vybavenost - kavárny, supermarkety, restaurace, nedaleko OC Šestka, ÚVN Praha. Výborná dopravní obslužnost - metro A - Bořislavka, cca 4 minuty chůze, rychlé spojení na letiště. K relaxaci a aktivnímu odpočinku je možno využít procházek parku Perníkářka, přírodní rezervace Vokovická Třešňovka, atletické hřiště Sports Field, bazén Bořislavka, koupaliště Petynka. Doporučuji - velmi vyhledávaná a oblíbená oblast se silným občanským zázemím, výborným dopravním spojením, která perfektně naplňuje požadavky současného bydlení a aktivního moderního městského života.

Nabízíme k prodeji pěkný a tichý byt s přirozeným světlem a útulnou dispozicí 1+1, o výměře 37 m² (byt 35 m²+sklep 2m²). Byt se nachází ve 2. patře šestipatrového panelového domu s výtahem v Praze 6 na Červeném vrchu, v docházkové vzdálenosti od metra A, stanice Bořislavka. Panelový dům je ve velmi dobrém stavu. V bytě je předsíň o velikosti 5.95 m² s úložným prostorem, koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem 2.11 m², WC 0.95 m², pokoj 16.76 m² a kuchyně 8.94 m². K bytu náleží sklepní kóje 2 m². Možnost využívat balkon v mezipatře. V pokoji je nová vinylová podlaha s dekorem dřeva, ostatní části bytu mají linoleum. Byt má plastová okna, dálkové ústřední topení. Z oken je krásný výhled do korun stromů a klidného parčíku mezi bytovými domy. Skvělá lokalita. V okolí je kompletní občanská vybavenost, obchody, školy, školky, venkovní fitness hřiště. Výborná dopravní obslužnost metro, autobus, tramvaj v docházkové vzdálenosti. K dispozici jsou všechny inženýrské sítě (elektřina, vodovod, kanalizace a plyn). Byt je v osobním vlastnictví, rádi a zdarma Vám pomůžeme s vyřízením hypotéky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk v historickém domě po kompletní rekonstrukci na adrese Žitná 14. • přímo od developera • celý dům prošel kompletní rekonstrukcí (nová střecha, rozvody, okna a fasáda)  • byt 1+kk o rozloze 31,8 m² se nachází v 2. nadzemním podlaží ve vnitrobloku domu Unikátní nemovitost v samotném centru Prahy - White Lion Residence, dříve známou jako dům „U Bílého lva“, na prestižní adrese Žitná 14. Tento historický měšťanský dům je nejen architektonickým skvostem, ale i místem s mimořádnou kulturní hodnotou - v minulosti zde žil slavný hudební skladatel Antonín Dvořák. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného městského bydlení a pulzujícího života centra. V těsné blízkosti se nachází Václavské náměstí, Národní muzeum, restaurace, kavárny, kulturní instituce i stanice metra a tramvají. White Lion Residence představuje ideální investiční příležitost i stylové bydlení s historickou atmosférou.

Ve výhradní zastoupení majitele bytu bytu nabízíme k prodeji velmi hezký byt, která se nachází v Praze Dejvicích. Byt je dispozičně řešen jako 1+1 s velkou halou. Byt se dá dispozičně lehce změnit a úpravou vikýře i zvětšit a přidělat terasu, stejně jako sousední byt. Byt se nachází v 5. patře udržovaného cihlového domu s výtahem. Byt je velmi světlý a tichý. Tramvajová zastávka cca 100 m od domu. Prohlídky po domluvě kdykoliv

pro více info: KONTAKT POUZE WhatsApp, zavolám zpět děkuji (případně e-mail) do 1.10.2025 Děkuji Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji družstevní byt 1+kk s lodžií o celkové ploše 30m2, který se nachází v 5.podlaží bytového projektu, který je nedaleko přírodní rezervace Divoká Šárka. Tento projekt je v perfektní dostupnosti do centra Prahy. Moderní bytový komplex je stavěn v energetické třídě B. Je zde přímo u projektu zastávka TRAM, která Vás spojí během několika minut s Metrem A - Veleslavín. Byt se skládá z obytné místnosti, zádveří, komory a koupelny s toaletou a sprchovým koutem. Perfektní řešení dispozice a navíc komora přímo v bytě i v těchto m2, což není při velikosti bytu obvyklé. Dále je zde již příprava pro venkovní žaluzie a zavedena elektřina na lodžii k Vašemu příjemnému posezení se skleničkou či nutnou praci na PC atd. Jednotky jsou vybaveny kvalitními materiály a jsou velmi světlé. Lokalita, která má okanžitou dostupnost do přírody nabízí i vlastní park, restaurace, posezení a venkovní cvičení. Byt je v družstevním vlastnictví, což znamená, že nepotřebujete hypotéku, stačí zaplatit 3.250.000,-Kč + poplatek za převod jednotky 25.000,- + jednorázový příspěvek do družstva 15.000,- a můžete se nastěhovat. Družstevní podíl lze snadno a rychle převést na třetí osobu, pokud byste se rozhodli prodat byt v budoucnu. Jelikož se jedná o družstevní byt, cenu bytu splácíte formou nájmu s měsíční splátkou anuity která je neuvěřitelných ani né 12tisíc. Neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr, byt je možné převést do OV kdykoli v průběhu po splacení anuity. Kolaudace bude již tento měsíc a nastěhování v říjnu. Projekt nabízí pohodlné bydlení ve spojení s přírodou, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, jako jsou školy, školky, obchody, restaurace, lékárny, sportovní areály, cyklostezky a kulturní památky. Nedaleko je také letiště. Celková cena bytu vč. DPH: 5.401.748,-Kč + poplatek za převod jednotky 25.000,- Odstupné za byt 1+kk je: 3.250.000,-Kč + poplatek za převod jednotky 25.000,- Zbylá anuita do OV: 2.151.748,-Kč pro více info: KONTAKT POUZE WhatsApp - SMS, zavolám zpět děkuji (případně e-mail) do 1.10.2025 Děkuji

pro více info: KONTAKT POUZE WhatsApp, zavolám zpět děkuji (případně e-mail) do 1.10.2025 Děkuji Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji družstevní byt 1+kk s lodžií o celkové ploše 30m2, který se nachází v 5.podlaží bytového projektu, který je nedaleko přírodní rezervace Divoká Šárka. Tento projekt je v perfektní dostupnosti do centra Prahy. Moderní bytový komplex je stavěn v energetické třídě B. Je zde přímo u projektu zastávka TRAM, která Vás spojí během několika minut s Metrem A - Veleslavín. Byt se skládá z obytné místnosti, zádveří, komory a koupelny s toaletou a sprchovým koutem. Perfektní řešení dispozice a navíc komora přímo v bytě i v těchto m2, což není při velikosti bytu obvyklé. Dále je zde již příprava pro venkovní žaluzie a zavedena elektřina na lodžii k Vašemu příjemnému posezení se skleničkou či nutnou praci na PC atd. Jednotky jsou vybaveny kvalitními materiály a jsou velmi světlé. Lokalita, která má okanžitou dostupnost do přírody nabízí i vlastní park, restaurace, posezení a venkovní cvičení. Byt je v družstevním vlastnictví, což znamená, že nepotřebujete hypotéku, stačí zaplatit 3.250.000,-Kč + poplatek za převod jednotky 25.000,- + jednorázový příspěvek do družstva 15.000,- a můžete se nastěhovat. Družstevní podíl lze snadno a rychle převést na třetí osobu, pokud byste se rozhodli prodat byt v budoucnu. Jelikož se jedná o družstevní byt, cenu bytu splácíte formou nájmu s měsíční splátkou anuity která je neuvěřitelných ani né 12tisíc. Neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr, byt je možné převést do OV kdykoli v průběhu po splacení anuity. Kolaudace bude již tento měsíc a nastěhování v říjnu. Projekt nabízí pohodlné bydlení ve spojení s přírodou, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, jako jsou školy, školky, obchody, restaurace, lékárny, sportovní areály, cyklostezky a kulturní památky. Nedaleko je také letiště. Celková cena bytu vč. DPH: 5.401.748,-Kč + poplatek za převod jednotky 25.000,- Odstupné za byt 1+kk je: 3.250.000,-Kč + poplatek za převod jednotky 25.000,- Zbylá anuita do OV: 2.151.748,-Kč pro více info: KONTAKT POUZE WhatsApp - SMS, zavolám zpět děkuji (případně e-mail) do 1.10.2025 Děkuji

Hledáte vlastní prostor jen pár minut od školy, přírody i městského života? Tahle nabídka může být přesně to, co potřebujete. Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk přímo na Suchdolském náměstí, pouhých pět minut chůze od České zemědělské univerzity. Zapomeňte na ranní přemlouvání budíku - z postele do školy to zvládnete i v bačkorách. Byt 21 m2 se nachází v udržovaném domě s výtahem a prodává se kompletně vybavený - od kuchyňské linky po sedačku, takže se můžete nastěhovat klidně zítra. V předsíni najdete velkou vestavěnou skříň, do které se vejde nejen váš šatník, ale klidně i záchvat sezónního nakupování. Obývací prostor s kuchyňským koutem je světlý a ideální pro jednoho. V koupelně vás potěší vana, ideální pro večerní relax nebo terapeutické ponoření po náročném zkouškovém. K bytu náleží sklepní kóje, která pohodlně pojme kufry, sportovní výbavu nebo zásoby těstovin na celý semestr. V domě je k dispozici společná prádelna s pračkou. Zavolejte si o termín prohlídky.

Prodej unikátního bytu - ateliéru s terasou a zahradou v srdci Břevnova Hledáte jedinečné místo k životu nebo investici v jednom z nejžádanějších pražských míst? Představujeme vám výjimečnou příležitost vlastnit byt - ateliér v prestižní lokalitě Nad Závěrkou, Praha 6 - Břevnov. Tento skvost v podobě 1+kk s užitnou plochou 42 m² nabízí nejen moderní komfort, ale také historickou atmosféru domu, který se nachází v památkově chráněné zóně. Byt je veden jako ateliér a skládá se z prostorného obytného prostoru o rozloze 35 m², praktické předsíně (2,41 m²) a elegantní koupelny s WC (4,84 m²), vybavené sprchovým koutem na míru s okénkem. Kuchyňská linka byla navržena na míru. Co činí tento byt skutečně neodolatelným, je jeho vlastní terasa s posezením a krásná oplocená zahrada o rozloze 89 m². Tento prostor je ideálním místem pro relaxaci, zahradničení, nebo pro vaše domácí mazlíčky. Na zahradě je umístěn v zákoutí zahradní úložný domek. Proč právě tento byt? 1. Ideální lokalita: Břevnov je jedním z nejvyhledávanějších míst v Praze, nabízející bohatou historii, zelené parky a vynikající občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti naleznete památky, restaurace a obchodní centra. 2. Výborná dostupnost: Skvělá dopravní dostupnost zajišťuje pohodlný a rychlý přístup do centra města i do dalších částí Prahy. 3. Investiční potenciál: Díky své poloze a dispozici je tento byt ideální nejen pro startovací bydlení, ale také jako výhodná investice s možností krátkodobých pronájmů prostřednictvím platforem jako AIRBNB. 4. Komfortní bydlení: Moderní a příjemné bydlení s vlastním venkovním prostorem, což je v městské zástavbě velmi ceněno. Neváhejte a přijďte se přesvědčit na vlastní oči o výjimečnosti tohoto bytu. Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte. Těšíme se na vás v Břevnově, kde historie a moderní žití tvoří dokonalou harmonii. PENB: "C" Hypotéka možná, rádi pomůžeme se zajištěním. Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50086413.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v Praze 6 - Řepy, ulice Španielova. Byt se nachází v 7. patře (poslední NP). Dispozice o celkové ploše 38 m² zahrnuje také sklep. Koupelna je moderně řešená s dostatkem prostoru, jádro je zděné. Podlahová krytina je provedena jako laminát a dlažba. Kuchyňská linka je na míru včetně vestavěných spotřebičů a pračky. V předsíni se nachází prostorná zrcadlová šatní skříň, botník a věšák. Okna jsou orientována na západ a jsou vybavena venkovními roletami. Měsíční zálohy na služby činí 4 625 Kč (včetně fondu oprav 1 512 Kč), elektřina není zahrnuta. Budova prochází celkovou rekonstrukcí, zbývají dokončovací práce ve společných prostorách.

Skvělá investiční příležitost v samotném centru Prahy! Cena: 6 673 000 CZK Výhody: • Nové byty (nezařízené) • Vysoký investiční potenciál • Historická budova po kompletní rekonstrukci Lokalita: Karlovo náměstí - prestižní čtvrť s výbornou dopravní dostupností a občanskou vybaveností.

S ohledem na dovolenou mě, do 25.7.2025, kontaktujte prosím výhradně prostřednictvím e-mailu. Děkuji za pochopení. Dovoluji si Vám nabídnout velmi dobře dispozičně řešený byt o velikosti 33,4 m2, který se nachází v pátém patře zatepleného panelového domu v ul Nevanova, s výbornou dostupností na metro A - Motol (9. min.) a také na letiště, kde jste MHD bez přestupu za 30 minut. V bezprostřední blízkosti domu se pak nachází veškerá občanská vybavenost včetně obchodu s potravinami. Byt byl v minulosti rekonstruován a s minimálními náklady ho lze uvést do opětovné 100% kondice. Pokud byste v budoucnu uvažovali o rozsáhlejší rekonstrukci, osobně zde spatřuji potenciál k úpravě dispozice na plnohodnotné 2+kk. Jeho bonusem je také hezký výhled. Jednotka je aktuálně pronajata stabilnímu, spolehlivě platícímu nájemníkovi s končící nájemní smlouvou, který by měl zájem na jejím případném prodloužení. Mimořádně příznivé jsou zde náklady na bydlení. Budu se těšit na setkání s Vámi

Prodej bytu 1+1, užitná plocha bytu 41 m2, v družstevním vlastnictví (lze financovat hypotečním úvěrem - zástava jiné nemovitosti). Převod do osobního vlastnictví výhledově možný. Nachází se v 1. podlaží z 3. Byt je po částečné rekonstrukci. Starší kuchyňská linka, zděná koupelna a spojené WC. Na podlaze je dlažba, dřevěné parkety a beton. K bytu náleží sklep a místnost v suterénu domu, která je přístupná po schodišti v kuchyňi. Cihlový dům je po celkové rekonstrukci (zateplená fasáda, rekonstruovaná střecha, nové vchody, plastová okna, vyměněné stoupačky). Klasifikační třída energetické náročnosti G (PENB bude doložen a hodnota upřesněna). Nemovitost se nachází v klidné lokalitě v bezprostřední blízkosti lesa, přírodního koupaliště Džbán a Divoké Šárky. Tramvajová zastávka Nad Džbánem se nachází 3 minuty chůze od domu. V dochozí vzdálenosti 15 minut se nachází stanice Metra a vlaková stanice Nádraží Veleslavín, popřípadě jedna stanice tramvají.

Ve výhradním zastoupení nabízíme zprostředkování prodeje, resp. koupě velmi pěkného bytu 1+1 o ploše 43,5m2 v poptávané lokalitě Prahy 6, Břevnova. V minulosti částečně rekonstruovaný byt se nachází ve 2.patře (ve 3.nadzemním podlaží) cihlového domu bez výtahu z celkových tří pater. Na podlahách bytu, v pokoji, v kuchyni a v předsíni jsou dubové, lakované parkety (vlysy), v koupelně a na wc je dlažba. Výměry jednotlivých místností: pokoj 23,20m2, kuchyně 9,20m2, předsíň 5,00m2, koupelna 5,20m2, wc 0,90m2. Vytápění bytu i ohřev teplé vody je řešeno elektrickou energií (akumulační kamna v pokoji, keramický přímotop v předsíni, bojler v kuchyni). Byt se nachází v samém středu Břevnova, veškerá občanská vybavenost i MHD jsou v těsné blízkosti. V blízkosti se nachází i pražská ikonická místa - Petřín, Jánský vršek, Nový svět, obora Hvězda, sportovně rekreační areál Ladronka. Byt, který nemá žádnou právní vadu je ideální jako startovací nebo investiční. Doporučujeme. Sjednejte si včas prohlídku s makléřem! Pozn.: v době zadání této nabídky nebyl k dispozici PENB, z tohoto důvodu jsme nuceni uvést energetickou kategorii G.

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk s celkovou užitnou plochou 87 m²: byt 67 m², galerie 11 m², terasa 6,3 m² a sklep 3 m². Byt se nachází ve 4. NP čtyřpodlažní novostavby z roku 2021, bez výtahu. V uzavřeném architektonicky výjimečném komplexu Břevnovský dvorek, Praha 6 - Malý Břevnov. Byt 1+kk, který je v současné podobě otevřeným prostorem, má potenciál být přestavěn na 2+kk. Je orientován na jih a sever. Byt tvoří vstupní chodba s úložným prostorem a knihovnou, obývací pokoj s kuchyňským koutem, galerie (spací nebo relaxační patro), koupelna se sprchovým koutem a WC, a prostorná terasa s krásným výhledem na Břevnov. K bytu dále náleží sklep. Byt je vybaven kvalitními materiály, mezi které patří plovoucí podlaha, dlažba v koupelně, a trojskla oken, která zajišťují vynikající odhlučnění a spolu s předvokenními žaluziemi stabilní teplotní podmínky během celého roku. V koupelně je podlahové topení, vytápění bytu zajišťuje plynová kotelna v domě. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (sklokeramická varná deska, elektrická trouba, myčka, lednice s mrazákem a mikrovlnná trouba). Prostor je dále vybaven klimatizací, která slouží k vytápění i chlazení, a rekuperací. Dominantou je elegantní vestavěný plynový krb -⁠ nejen funkční doplněk, ale i stylový prvek, který dodává bytu úžasnou atmosféru. Důležitou součástí bytu je galerie, která může sloužit jako relaxační kout nebo spací zóna. I když je zde nízká světlá výška, tato část bytu přidává na charakteru a funkčnosti. Díky vysokým stropům a důmyslnému řešení působí byt vzdušně a otevřeně. Parkování je možné před domem na modrých zónách. Dům a projekt: Projekt Břevnovský dvorek byl navržen renomovanými ateliéry Noon a SK Architekts a zahrnuje pouze sedm bytových jednotek rozmístěných ve třech samostatných objektech propojených společným vnitroblokem se zelení. Kombinace cihel, černého kovu a dřeva vytváří příjemné a moderní prostředí s důrazem na soukromí. Lokalita: Malý Břevnov je klidná a zelená rezidenční část Prahy 6 s vynikající dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti je zastávka MHD Malý Břevnov, obora Hvězda, park Ladronka, školy, školky, kavárny, restaurace i zdravotní péče. Lokalita je ideální jak pro bydlení, tak pro investici. Byt je v osobním vlastnictví a lze ho financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám ráda pomohu. Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se mi, ráda vám byt osobně představím.

Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 1+kk v projektu Rezidence U Šárky IX (dům F2b) úspěšného developera FINEP. Byt 1+kk o velikosti 32,5 m2 + lodžie 4,2 m2 se nachází v 5. nadzemním podlaží (z celkových šesti) s orientací na jihovýchod. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, chodba, lodžie. Cena za postoupení bytu: 2 090 000 Kč (z vlastních zdrojů) Doplatek za byt, který budete splácet formou anuity: 4 216 231 Kč (po kolaudaci) - nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad 06/2027). Nyní zaplatíte pouze cenu za postoupení. Aktuálně měsíční splátka bytu činí 22 510 Kč. Developer bude před dokončením projektu jednat s financující bankou o snížení úrokových sazeb na základě aktuální situace na trhu. Garážové stání a sklep příslušící k dané jednotce nejsou zahrnuty v ceně za postoupení bytu. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Skvělá občanská vybavenost: OC Šestka, OC Delta, Premium Outlet Prague Airport, venkovní hřiště, dětské hřiště, základní škola Dědina, mateřská škola Na Dlouhém lánu. V blízkosti přírodní rezervace Šárka, koupaliště Džbán, obora Hvězda s letohrádkem Hvězda. Tramvajová stanice Dědina cca 200 metrů od domu jedoucí pouze 8 minut na metro A Nádraží Veleslavín. Vlakové nádraží Praha - Ruzyně.

Tichá kompletně zařízená garsoniéra s lodžií orientovanou do zeleně, sklepem a parkovacím stáním v zakladači se nachází v 5. patře bytového domu s výtahem na Břevnově. Dispozici jižně orientovaného bytu tvoří obytná místnost s kuchyní a vstupem na lodžii, koupelna se sprchovým koutem, toaletou a pračkou a vstupní chodba. K bytu přísluší parkovací místo v zakladači a sklep. Bytový komplex byl kolaudován v roce 2016. V bytě jsou dřevěné podlahy, dostatek denního světla propouští velkoformátové okno. Kuchyně nabízí množství úložných prostor. Občanská vybavenost Prahy 6 - Břevnov je na vynikající úrovni, v blízkém okolí se nachází široká nabídka restaurací, kaváren, obchodů a služeb, nechybí ani poliklinika či pošta. Zelené plochy jako stvořené k pohybu na čerstvém vzduchu představují park Ladronka a obora Hvězda, společenské vyžití nabízí funkční pivovar, který je součástí Břevnovského kláštera. Autobusy staví přímo u domu, tramvajová zastávka U Kaštanu je vzdálena pár minut chůze. Podlahová plocha 32,2 m2, lodžie 4,6 m2, sklep 4m2 a parkovací stání (zakladač).

V roce 2018 kompletně zrekonstruovaný byt 1+kk o ploše 33 m2, který se nachází ve třetím podlaží klasického cihlového domu s výhledem směrem na Strahov, tedy v nejhezčí části Břevnova. Byt nevyžaduje žádné dodatečné investice a je okamžitě k dispozici. Hlavní místnosti bytu má 23 m2 a těží z vysokého třímetrového stropu. Díky umístění ve vyšším podlaží a 2 m širokému novému oknu je zajištěn dostatek světla, navíc díky východní orientaci i se solidním teplotním komfortem. Byt má k dispozici plnohodnotnou linku na vstupní chodbě a také velkou koupelnu s vanou. Byt byl v roce 2018 zrekonstruován od podlahy po strop - nová elektřina, kuchyně, koupelna, v bytě je nyní rovněž nový konvektor (spotřeba elektřiny je za 5 let průměrně 2,7 MWh ročně). SVJ má na účtu fondu oprav 3 miliony a o dům se stará s řadou budoucích plánů. Ulice Heleny Malířové je jednosměrná a nachází se v malebné části Břevnova u parku Královka (Dlabačov). Lokalita nabízí špičkové spojení s centrem, přesto však nabízí vysokou úroveň klidu - zejména pak u bytu s oknem do zeleného vnitrobloku. Pokud vás zajímá více informací, rád vám poskytnu odkaz na web s plánek, poplatky a podobně.