Exkluzivně nabízíme k prodeji moderně a prakticky vybavený byt v nedávno zkolaudovaném projektu "Byty Hofbauerova" v ulici Hofbauerova v Řepích. Byt s dispozicí 1KK s vnitřní užitnou plochou 44m2 a s terasou 8 m2 se nachází ve 2.nadzemním podlaží a je orientovaný na západ do klidného uzavřeného vnitřního bloku. K bytu náleží také parkovací stání v podzemní garáži, které je již započteno v ceně. Byt je velmi tichý, světlý a elegantní, vybaven kuchyňskou linkou s barovým sezením a šatními skříněmi na míru v prostorné vstupní hale. Byt je vybaven postelí. V bytě se dále nachází koupelna s vanou a pračkou a také komora o velikosti 3m2. Veškerý nábytek dle fotografie je již zahrnut v ceně. Bytový dům Hofbauerova je nízkopodlažní bytový dům se třemi nadzemními a jedním podzemním podlažím. V 1. podzemním podlaží se nachází garážová stání a sklepy. V domě je výtah. Projekt Bytový dům Hofbauerova v Řepích hrdě nese název ulice, na které se nachází. V přímém sousedství bytového domu je k dispozici např. prodejna potravin, restaurace, květinářství a další služby. Pro vzdělávání dětí a využití jejich volného času je na výběr Základní umělecká škola Blatiny, Základní škola Jana Wericha, Mateřská škola Pastelka, Školička a jesle Rozmarýnek - vše v docházkové vzdálenosti.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v Praze 6 - Řepy, ulice Španielova. Byt se nachází v 7. patře (poslední NP). Dispozice o celkové ploše 38 m² zahrnuje také sklep. Koupelna je moderně řešená s dostatkem prostoru, jádro je zděné. Podlahová krytina je provedena jako laminát a dlažba. Kuchyňská linka je na míru včetně vestavěných spotřebičů a pračky. V předsíni se nachází prostorná zrcadlová šatní skříň, botník a věšák. Okna jsou orientována na západ a jsou vybavena venkovními roletami. Měsíční zálohy na služby činí 4 625 Kč (včetně fondu oprav 1 512 Kč), elektřina není zahrnuta. Budova prochází celkovou rekonstrukcí, zbývají dokončovací práce ve společných prostorách.

S ohledem na dovolenou mě, do 25.7.2025, kontaktujte prosím výhradně prostřednictvím e-mailu. Děkuji za pochopení. Dovoluji si Vám nabídnout velmi dobře dispozičně řešený byt o velikosti 33,4 m2, který se nachází v pátém patře zatepleného panelového domu v ul Nevanova, s výbornou dostupností na metro A - Motol (9. min.) a také na letiště, kde jste MHD bez přestupu za 30 minut. V bezprostřední blízkosti domu se pak nachází veškerá občanská vybavenost včetně obchodu s potravinami. Byt byl v minulosti rekonstruován a s minimálními náklady ho lze uvést do opětovné 100% kondice. Pokud byste v budoucnu uvažovali o rozsáhlejší rekonstrukci, osobně zde spatřuji potenciál k úpravě dispozice na plnohodnotné 2+kk. Jeho bonusem je také hezký výhled. Jednotka je aktuálně pronajata stabilnímu, spolehlivě platícímu nájemníkovi s končící nájemní smlouvou, který by měl zájem na jejím případném prodloužení. Mimořádně příznivé jsou zde náklady na bydlení. Budu se těšit na setkání s Vámi