Hledáte praktický byt na dosah centra Prahy, který nabízí skvělou dopravní dostupnost a příjemné prostředí k bydlení? Tento družstevní byt 1+kk s lodžií, sklepní kójí v suterénu a komorou v patře splňuje vše, co jako majitel, či případný investor a vaši nájemníci, jistě oceníte - nachází se v 8. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v ulici Dačického v Praze 4 - Nuslích. Dům je kompletně zrevitalizovaný: zateplený, vybavený plastovými okny, novým výtahem, a pyšní se klidným vchodem a bezproblémovými sousedy. Díky výborné poloze jen 150 m od metra (linka C) je výborně dopravně dostupný, a okolí navíc nabízí veškerou občanskou vybavenost. Byt o velikosti 30 m² (s celkovou plochou včetně příslušenství 44 m²) nabízí světlý obývací prostor s průchodem na menší lodžii, kterou oceníte při ranní kávě nebo večerním odpočinku. Kuchyňská linka je vybavená sklokeramickou deskou, troubou, digestoří, malou lednicí i myčkou. Koupelna je zděná, disponuje keramickými obklady, dlažbou, sníženým stropem, umyvadlem, vanou a pračkou. Záchod je samostatný. V předsíni najdete také vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Byt je napojen na všechny inženýrské sítě - elektřinu, vodu, kanalizaci, vyjma plynu. Vytápění je ústřední dálkové. Náklady na provoz činí 2 . 645 Kč měsíčně (TV 548 Kč, studená voda 290 Kč, fond oprav 462 Kč, správa 653 Kč, provoz 242 Kč, topení 450 Kč), což představuje skvělou kombinaci nízkých provozních nákladů a komfortního bydlení bez nutnosti investic do oprav. Lokalita Nuslí je oblíbená pro svou kombinaci klidu rezidenční čtvrti a skvělé občanské vybavenosti. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, wellness, kadeřnictví, masážní salony, sportovní areál, hřiště, obchodní dům, stovky parkovacích míst a díky metru (Pražského povstání) i tramvajím a autobusovým linkám je doprava po Praze přístupná jak jen to jde. Nusle jsou žádanou částí města Prahy, kde se snoubí historie s moderním životem a snadným přístupem do centra (cca 5 minut po přímé trase metrem). Tato nemovitost je díky své poloze, vybavení a nízkým nákladům ideální volbou pro jednotlivce nebo páry hledající bydlení s minimem starostí, stejně jako pro investory - díky blízkosti univerzit (VŠ Kreativní komunikace 4 minuty chůze), metra a cenové dostupnosti nájmu zde nebude nouze ani o případné zájemce na pronájem. Pokud vás tato nabídka oslovila, neváhejte mě kontaktovat pro více informací a sjednání termínu prohlídky. Těším se na vaši odezvu!

Byt s možností okamžitého zajištění nájemníka. Nabídka prodeje velice pěkného, zrekonstruovaného bytu 1+1 (vnitřní plocha bytu 48 m2), který leží v suterénu oploceného vilového domu v klidné a bezpečné lokalitě Prahy 4 - Podolí (ulice V podhájí) s okolní vilovou zástavbou a s rychlou a snadnou dopravní dostupností do centra Prahy. Interiér bytu tvoří předsíň, kuchyně s komorou, 2. pokoje, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Vytápění je elektrokotlem, ohřev vody v tomto bytě zajišťuje bojler. V bytě jsou nová plastová a nová elektroinstalace. Byt má k výhradnímu užívání zahradu a sklep. Okolí nabízí celou řadu možností pro sportovní a oddechové aktivity. Z domu je velmi dobrá a rychlá dopravní dostupnost do centra Prahy. Pro bližší informace či prohlídku kontaktujte makléře nabídky.

Hledáte moderní, světlé a dostupné bydlení s důrazem na pohodlí a styl? Tato ubytovací jednotka 1+kk (26 m²), situovaná ve 4. nadzemním podlaží novostavby s výtahem, vám nabídne ideální zázemí pro kvalitní každodenní život. Co vás potěší: Promyšlená dispozice - ideální pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu Novostavba - moderní technologie a nízké provozní náklady Zelená střešní terasa - ideální místo k odpočinku s výhledem Výtah - pohodlný a bezbariérový přístup Moderní kuchyňská linka v ceně - zbytek interiéru si doladíte podle vlastního vkusu Lokalita zajišťuje kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a zároveň dostatek klidu pro váš volný čas. Další výhody: Cena zahrnuje kuchyňskou linku i provizi Skvělé jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost Legislativa: Dle platné legislativy jsou ubytovací jednotky plnohodnotně využitelné k bydlení, včetně možnosti trvalého pobytu. Hypotéku lze získat za stejných podmínek jako na bytovou jednotku - bez nutnosti ručit jinou nemovitostí.

Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 1+kk v projektu Kaskády Barrandov (dům N) úspěšného developera FINEP v ulici U Náhonu, Praha 5 - Hlubočepy. Bytová jednotka 1+kk o velikosti 33,3 m2 + balkon 6,0 m2 se nachází v 5. nadzemním podlaží (z celkových šesti) s orientací na východ. K bytu náleží garážové stání a sklep. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, chodba, balkon. Cena za postoupení bytu, garážového stání a sklepa: 2 520 000 Kč (z vlastních zdrojů) Doplatek anuity za byt: 3 997 578 Kč (po kolaudaci a převzetí bytu) Doplatek anuity za garážové stání: 360 000 Kč Doplatek anuity za sklep: 75 503 Kč Nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad do konce roku 2026). Nyní zaplatíte pouze cenu za postoupení. Aktuálně měsíční splátka anuity bytu činí 21 636 Kč. Developer bude před dokončením projektu jednat s financující bankou o snížení úrokových sazeb na základě aktuální situace na trhu. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Za 15 minut chůze se dostanete do Prokopského údolí. Tramvajové linky ze zastávky Náměstí Olgy Scheinpflugové jezdí 13 minut na Smíchovské nádraží (metro B, vlaková spojení) či na Národní divadlo. Plavecký komplex Aquadream. Skvělá občanská vybavenost - potraviny, kavárny, základní a mateřská škola.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o užitné ploše 24 m² ve vyhledávané lokalitě Braník. Tento byt se nachází ve 4. podlaží panelového domu s celkovým počtem 17 nadzemních podlaží a 1 podzemním podlažím. K bytu naleží sklep 1 m². Nemovitost je situována v klidné části obce, což zajišťuje příjemné bydlení s dostatkem soukromí a klidu. Byt je v původním stavu, což nabízí ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Díky své poloze je zajištěna dobrá dostupnost do centra města i blízkost veškeré občanské vybavenosti. Tato nemovitost je skvělou investiční příležitostí nebo startovacím bydlením pro jednotlivce či pár. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 1+kk v projektu Malý háj XIII (dům G5), ulice Honzíkova úspěšného developera FINEP. Byt 1+kk o velikosti 41,0 m2 + balkón 4,1 m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží (z celkových šesti pater) s orientací na západ - do vnitrobloku. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, chodba, balkon. Cena za postoupení bytu: 1 680 000 Kč (z vlastních zdrojů) Doplatek za byt, který budete splácet formou anuity: 4 825 646 Kč (splácí se až po kolaudaci) - neprokazujete příjmy, nepotřebujete hypotéku. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad 08/2027). Maximální délka splácení je 30 let. Aktuálně měsíční splátka anuity za byt činí 26 518 Kč. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Garážové stání příslušící k bytu není zahrnuto ve výše uvedené ceně. Skvělá občanská vybavenost: Retail park Štěrboholy (drogerie, Penny market, pekárna, restaurace), Lidl, lékárna, OC Europark (Globus restaurace, hypermarket, DM drogerie, knihkupectví). Pohybové studio a kavárna, několik dětských hřišť, venkovní posilovna. Park Hrušov, rybník Slatina, cyklostezka.

Malý byt v centru k bydlení, nebo ideální příležitost pro krátkodobý pronájem? Ať. už se rozhodnete jakkoli, budete spokojeni! Pro vlastní bydlení páru, či začínající rodiny ideální startovací byt v centru Prahy. Nebo naopak? Pronájem? Průměrný výnos 1500-2000EU. Byt má velkorysou obývací část 20m2, samostatné WC, koupelnu, malou plně vybavenou kuchyň a ložnici pro 2, jsou zde i úložné prostory pro kufry, potřeby na úklid apod. Vysoké stropy 3,3m2 přidají bytu na prostoru. V domě je pouze 9 bytových jednotek. V přízemí 2 nebytové jednotky, mmj. zcela nová kavárna pro ranní kávu/snídani. K bydlení či investici tenhle byt chcete!

Nabízíme k prodeji podkrovní byt 1+kk v 6. patře kompletně rekonstruovaného činžovního domu s výtahem, který je situovaný v Petrské ulici v Praze 1 - Nové Město. Celková plocha bytu 56 m2 nabízí vstupní chodbu, pokoj s kuchyňskou linkou vybavenou sklokeramickou varnou deskou, mikrovlnnou troubou a lednicí s mrazákem, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Na podlahách jsou plovoucí podlahy a dlažba, v koupelně a na chodbě je podlahové topení. Dům se nachází ve velmi žádané lokalitě Prahy 1, pár minut od zastávky tramvaje a stanice metra Florenc. Je zde veškerá občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost autem i MHD. V okolí domu je mnoho restaurací, kaváren, obchodů, kulturní a sportovní zařízení, vše v docházkové vzdálenosti.

Novostavba 1+kk o ploše 32m2 + balkón 5,1m2 ve výstavbě s volným výhledem. Zahájení kolaudace v listopadu 2026, k nastěhování nejpozději v dubnu 2027. Chytrá domácnost (4 funkce) v standardu. Ovládáni mobilem: otevíraní garáže, hlavního vstupu do vchodu, přivoláni výtahu a ovládaní žaluzie, další funkce možné dokoupit. V základním standardu jsou trojskla dřevěný okna a přední okenní žaluzie. K bytu je nutno dokoupit sklepni kóji za minimálně 92.000,-Kč vč. DPH nebo zděny sklep za minimálně 250.000,- Kč vč. DPH. podle vlastního výběru. K bytu je možné dokoupit garážové stání za minimálně 641.300,- Kč včetně DPH. ale není to podmínkou. Rezervační poplatek činí 200 000 Kč včetně DPH a je splatný do 10 pracovních dnů od podpisu rezervační smlouvy (tato částka je součástí kupní ceny). Druhá splátka, 20 % z kupní ceny včetně DPH, je splatná do 10 pracovních dnů od podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní a doplatek, tedy 80 % z kupní ceny včetně DPH (bez rezervačního poplatku), bude uhrazen na základě výzvy od investora po vydání kolaudačního souhlasu a podání návrhu na vklad prohlášení vlastníka. Hypoteční úvěr Vám zajistíme zdarma. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností a perfektním dopravním spojením do / z centra. Stanice metra B invalidovna + tramvajové zastávky Invalidovna a Urxova jsou v pěší dostupnosti. Karlín nabízí doslova na každém kroku pestré množství kvalitních restaurací s českou a světovou kuchyní, kaváren s lahodnou kávou, domácím pečivem, a samozřejmě i kulturní událostí v oblasti divadla, filmu, hudby nebo výtvarného umění. Rodiny s dětmi najdou klid v místní zeleni, sportovci uvítají cyklostezky, golfové hřiště, skatepark a další místní multifunkční areály. K procházkám a odpočinku nabízí Rohanský ostrov u Vltavy, Park Vítkov, Kaizlovy + Sudkovy sady. V inzerci jsou vizualizace.

Hledáte investici, ale zjistili jste, že v Praze je téměř nemožné najít dostupnou nemovitost? Zde máte jednu z posledních možností pořídit nemovitost v srdci Vinohrad za bezkonkurenční cenu a to za méně než 160.000,- Kč/ m2. Nabízíme Vám exkluzivně ubytovací jednotku o dispozici 1+KK v ulici Na Folimance v městské části Vinohrady, v bezprostřední blízkosti parku. Jedná se o vymezenou jednotku dle zákona o vlastnictví bytů - jiný nebytový prostor, který byl upraven pro bydlení. Byl několik let pronajímán s výnosem 14.000,- Kč měsíčně. V současné době se dá nájemné upravit. Jednotka je umístěna v 1. PP činžovního domu, má plnohodnotné okno v obytné místnosti, kde je vytápění novým typem topidla waw. Jsou zde další dvě okna do vnitrobloku z WC a kuchyně. Jednotka je vybavena kuchyňskou linkou, lednicí a pračkou. V koupelně je umyvadlová skříňka, sprchový kout a vlastní bojler na ohřev vody. Toaleta je samostatná. V obytné místnosti s kobercem je oddělená část používána jako šatna. Jedná se o velmi šikovný úložný prostor. Výměra jednotky je 30m2. Lze financovat hypotékou u vybraných bank. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku, která s Vámi sjedná prohlídku nemovitosti a seznámí Vás se všemi detaily.

Prodej družstevního bytu 1+1 53 m2 ulice Sokolovská-Karlín. Byt je v původním stavu a bude tak potřebná fantazie pro vaši realizaci při předělávání. Velká výhoda je prostorná obývací část, která by šla eventuálně rozdělit a z bytu udělat 2+1. Skvělým benefitem je nově vybudovaný venkovní výtah, parkování je možné ve dvoře domu, nebo přímo před domem na volně dostupných místech bez modrých zón, což je v této lokalitě opravdu výjimečné. Zastávka tramvaje je doslova pár kroků od domu a stanice metra Florenc je vzdálená jen 600 metrů. Vše potřebné - obchody, restaurace, kavárny, parky i kulturní místa - máte v pěší vzdálenosti do 10 minut. Pokud si myslíte, že tento byt je přímo pro vás tak se mi neváhejte ozvat a společně probereme vše potřebné.

Prodej bytu 1+kk, 31,4 m², Praha 7 - Holešovice Nabízíme k prodeji krásný a moderně zařízený byt 1+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 34,1 m², který se nachází v přízemí bytového domu po kompletní rekonstrukci v roce 2021. K bytu náleží sklep o velikosti 1,68 m². Adresa: V Závětří 1219/10, Praha 7 - Holešovice Cena: 5.400.000 Kč (k jednání) PENB: C Měsíční poplatky: Domovní poplatky: 4 465 Kč, Elektřina 1 000 Kč Kompletně vybavený a připravený k pronájmu Byt se prodává včetně veškerého nábytku a spotřebičů, což z něj činí ideální investiční příležitost. Je připraven k okamžitému pronájmu - možno i s nájemci. Výhody bytu: ✔ Moderní rekonstrukce z roku 2021 ✔ Skvělá lokalita s veškerou občanskou vybaveností ✔ Nízké provozní náklady ✔ Ideální pro investici i vlastní bydlení Holešovice jsou jednou z nejžádanějších čtvrtí v Praze s výbornou dopravní dostupností a bohatou nabídkou služeb, restaurací, kaváren i kulturního vyžití. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat!

Praktický 1 kk s jižně orientovaným balkónem (6 m2) v novém projektu na Hagiboru. Balkón je přístupný z obývacího pokoje a přirozeně tak rozšiřuje pocit volného prostoru. Členitost budovy zároveň poskytuje balkonu dostatek soukromí. Podlahové horkovodní topení napojené na centrální horkovod je nejen příjemné a praktické ale zároveň ekologické. Dobře funguje s dřevěnou plovoucí podlahou, která vypadá elegantně a zároveň nijak neizoluje proudění tepla. Domácí videotelefon (tablet) je možné rozšířit pro řešení smarthome domácnosti jako je ovládání žaluzií atd. Vysokorychlostní internet je do bytu doveden optickým kabelem. Vstupní bezpečnostní dveře třídy 3 a vnitřní dveře Hörmann s nadstandardní výškou 210 cm dodávají bytu větší pocit prostoru a luxusu. Bydlení na Hagiboru splňuje všechny nároky na moderní městské bydlení. Dlouho nevyužívané území hned vedle stanice metra Želivského poskytuje ojedinělou kombinaci skvělé dopravní obslužnosti a zároveň klidné lokality s dostatkem zeleně a zdravého vzduchu. Kombinace obytných domů, kanceláří a multifunkčního centra dělá z lokality moderní evropskou čtvrť, která poskytuje dostatek služeb, bezpečí a různých aktivit. Architektonický koncept navrhlo renomované pražské studio Ian Bryan Architects. Veřejný prostor i přilehlý park designuje nejvýznamnější krajinářský architekt současnosti Michela Desvigne. Byt je připravený k nastěhování. Přijďte se podívat do vzorového bytu přímo na projektu.

Moderní byt 1+kk na Barrandově - ideální start do městského života Máme pro vás skvělou příležitost! Nabízíme ke koupi moderní byt 1+kk v atraktivní části Barrandova - ideální volba pro jednotlivce, mladý pár nebo jako investice. Byt o velikosti 34 m² se nachází ve 5. patře vznikajícího bytového projektu, který spojuje moderní architekturu, kvalitní provedení a pohodlí pro každodenní život. Dispozice bytu je navržena s důrazem na efektivní využití prostoru a maximální komfort. Klíčové informace: Užitná plocha: 34 m² 1+kk s chytrým dispozičním řešením 5.patro v moderním domě s výtahem Plánované dokončení: jaro 2026 Osobní vlastnictví K dispozici je exkluzivní zastoupení, díky kterému získáte osobní přístup a profesionální podporu v každé fázi koupě. Cena: 5 760 000 Kč Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se nám - rádi s vámi domluvíme osobní schůzku a zodpovíme všechny vaše dotazy. Schůzky jsou možné po předchozí domluvě. Stačí nás kontaktovat nebo vyplnit formulář níže a my se vám ozveme.

Nabízím k prodeji ateliér v projektu bytového domu v Praze 9 - Dolních Počernicích z projektu "Nová Úpická - etapa byty". Ateliér se nachází v přízemí, skládá z pokoje (příprava na kuchyňskou linku), předsíně a koupelny s toaletou a sprchovým koutem. Pokoj je orientován na východní stranu. Parkovací místo před domem k dokoupení za 290.000,- Kč. Výborné dopravní spojení - cca 200 m od domu autobusová zastávka - Metro A/14 min, cca 700m vlaková zastávka Dolní Počernice (přímý vlak - Libeň 8 min., Masarykovo nádraží - 17 min. jízdy). Překrásný zámecký park s největším pražským rybníkem (Velký Počernický rybník) s výbornými restauracemi, lázněmi. V okolí se nacházejí cyklostezky, naučné stezky, množství dětských hřišť, mateřské i základní školy, přírodní rezervace V Pískovně. V docházkové vzdálenosti je Billa, lékárna, drogerie, trafika a další obchody. Dolní Počernice patří k nejlépe spravovaným městským částem Prahy, místní spolky pořádají každoročně velké množství kulturních akcí. Ceny jsou totožné s cenami developera. Další dotazy ráda zodpovím, bydlím v této lokalitě celý svůj život a velmi dobře ji znám. 505 (C.1.1.3.).

Rezidence 6+kk s užitnou plochou 211 m2 a velkou zahradou v blízkosti historického centra Prahy. Připravujeme projekt výstavby slunných, prostorných a modulárních bytů ve Villa Clouds v exkluzivní pražské lokalitě Hřebenky na Praze 5. V každém patře naleznete unikátní, originální a jedinečný byt, do kterého se zamilujete. Plocha pozemku 1 089 m2, zastavěná plocha domu 272 m2, užitná plocha domu 745 m2, plocha zahrady 620 m2 a 8 parkovacích míst pro auta v garáži. V posledním patře Villa Clouds objevíte pražský designový unikát s otevřeným prostorem na pražské panorama, velkou střešní terasou 211 m2 a pohodu v oblacích. Představujeme vám projekt jedinečné a unikátní vily „Villa Clouds“ na jižním slunném svahu se čtyřmi velkoryse řešenými byty, dva byty s dispozicemi 6+kk 211 m2, jeden byt 5+kk 193 m2, byt v oblacích 4+kk 130 m2 a podzemní garáže pro 8 aut v nejžádanější části Prahy 5 Hřebenky v blízkosti Pražského hradu. Dva byty budou mít zahradu o celkové ploše 620 m2, byt v posledním patře vás překvapí vlastní terasou o rozloze 211 m2 s úžasnými výhledy na Prahu. Každý ze čtyř luxusních bytů je architektonický výjimečný a technologické inovace vám zajistí soukromí a bezpečí. Informace a údaje včetně vizualizací uvedených v inzerátu jsou pouze informativní povahy, protože přesný projekt bytového domu je nyní ve stavebním procesu, a některé části mohou být odlišné. Společně s architekty a designery si vytvoříte unikátní a jedinečný byt s úžasnými výhledy na Prahu, a s podporou zahradních architektů si navrhnete zahradní oázu klidu. V bytě v posledním čtvrtém patře objevíte unikátní střešní terasy o rozloze 211 m2, kde si vychutnáte nezapomenutelné výhledy na Prahu, a lze na ni umístit vířivku Jacuzzi s venkovním posezením s letní kuchyní. Slunný byt vám nabídne úžasné výhledy a exkluzivní bydlení s harmonickou atmosférou. Popis bytů: Verde byt v 1.NP - dispozice 5+kk, užitná plocha bytu 193 m2, plocha zahrady 470 m2, kóje a dvě parkovací místa v garáži Alto byt ve 2.NP - dispozice: 6+kk, užitná plocha bytu 211 m2, plocha teras 20 m2, plocha zahrady 150 m2, kóje a dvě parkovací místa v garáži Vista byt ve 3.NP - dispozice 6+kk, užitná plocha bytu 211 m2, plocha terasy 16 m2, kóje a dvě parkovací místa v garáži Sky byt ve 4.NP - dispozice 4+kk, užitná plocha bytu 130 m2, plocha teras 211 m2, kóje a dvě parkovací místa v garáži Villa Clouds má jednoduchou kubickou strukturu s obdélníkovým půdorysem, navrženou s důrazem na fasádní prvky a velkoformátová okna. Velké, prostorné a prosklené byty vám nabízejí špičkový životní styl, energeticky úsporné bydlení a komfort ve skvělé lokalitě s úžasnými výhledy na Prahu. V atraktivní bytové rezidenci inspirované prémiovou lokalitou, sluncem a zelení, se vám splní vaše sny o bydlení, a to nejen díky nadčasovému architektonickému designu, ale také díky výběru interiérů od prvotřídních designových značek Lago, Cattelan, Natuzzi atd. Villa Clouds nabídne ve čtyřech nadzemních patrech čtyři luxusní a nadčasové byty, které jinde v Praze nenajdete. V sousedství se nachází několik mezinárodních škol, sportovní hřiště, zahrady Kinských, OC Anděl, park Ladronka a Petřínské sady.

Nabízíme Vám na prodej novostavbu komorního apartmánového domu, kde bude celkem postaveno 19 apartmánů ve vyhledávané lokalitě v obci Praha 10 - Královice. Apartmány budou řešeny dispozičně jako 1+kk a 3+kk od 37 m2 do 87 m2, kde v přízemí budou malé předzahrádky či terasy, v prvním patře a druhém patře balkony a terasy. Ke každému apartmánu je možné si vybrat venkovní parkovací stání. Vytápění a ohřev vody bude řešeno centrálně z kotelny umístěné v suterénu a to tepelným čerpadlem pro každý dům zvlášť. Jedná se o krásný malý komorní projekt v uzavřeném areálu kde se postaví tři samostatné apartmánové domy. Součástí tohoto areálu bude také malý rybník a venkovní parkovací stání, který je momentálně ve fázi výstavby termín dokončení je naplánovaný ke konci roku 2023. Vysoké standardy vybavení apartmánů zahrnují navíc podlahové topení, kvalitní plastová okna s izolačními trojskly, vinylovou či laminátovou podlahu. V obci je veškerá občanská vybavenost - mateřská školka, základní škola, městský úřad. Je zde možnost sportovního vyžití ( fotbalové hřiště, tenisové kurty ). Lze financovat hypotéčním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit. Více informací u makléře celého projektu.

Představujeme vám luxusní zařízený byt, který se skládá ze dvou bytů 5+kk 170 m2 ve 3.NP a 4+kk 93 m2 ve 4.NP s terasou na jižním slunném svahu se zahradou 290 m2 a bazénem, s podzemními garážemi a parkováním na pozemku celkem pro 3 auta v klidné části Braníku na Praze 4 v ulici Pod svahem 1881/19. Výjimečnou úroveň standardu v čisté nadčasové architektuře a překrásné zahradní uspořádání objevíte ve výjimečném prostorném bytě se třemi koupelnami. Estetické a nadčasové provedení bylo pro nás při zpracování architektonického konceptu klíčové a podstatné. Při architektonickém návrhu designového bytového projektu jsme se zaměřili na design, kvalitu, funkčnost a praktické uspořádání bytů včetně zahrad. Vybrali jsem pro vás nejlepší stavební systémy a designové značky: hliníkový okenní systém Schüco, klimatizace Toshiba Haori, kuchyně SYKORA, nábytek Cattelan, sedačky Natuzzi, sanitu Laufen baterie Hansgrohe, Zehnder designové radiátory v koupelnách atd. Nosná konstrukce domu je ve formě železobetonového monolitického skeletu a nosných broušených cihel Porotherm. Veškeré svislé konstrukce v bytech jsou opatřeny sádrovou omítkou, sádrokartonovým systémem a následně malbou a dýhami na chodbách a v obývacím pokoji. Obytné místnosti mají světlou výšku 3 000 mm. Vytápění a ohřev vody: Vytápění a ohřev vody je zajištěn kondenzačním plynovým kotlem. Místnosti jsou vytápěny podlahovým topením. Poplachový zabezpečovací systém: Součástí bytu v rámci standardu je poplachový zabezpečovací a tísňový systém včetně detektorů kouře a pohybu. Okolí domu je monitorované kamerovým systémem. Interiéry bytů: Pro nejnáročnější klienty jsme pečlivě vybrali nejlepší značky a kvalitu ze světa technologických inovací, designu a bytového interiéru. Obklopte se špičkovou kvalitou, čistou přírodní krásou a estetickým vzhledem. Byt je navržen v nejvyšším standardu. Značkové předměty a doplňky v koupelnách, velkoformátová dlažba a obklady, hliníková okna s izolačním trojsklem.

Investiční příležitost - prodej bytu 1kk 23m2 s balkonem 3m2 ve 3. patře domu s výtahem. Byt i dům je po kompletní rekonstrukci. Jsou zde plastová okna se žaluziemi, dálkové topení, plovoucí podlahy, koupelna se sprchou a WC, v pokoji kuchyňská linka s vestavnou lednicí, sklokeramickou deskou, digestoří, mikrovlnkou, přípojka na net (UPC, O2). V předsíni šatní skříň. Dům nabízí nadstandartní služby - recepce, prádelna, kuchyně, fitness, velká terasa na střeše domu vhodná k opalování, grilování, relaxaci. Byt má sklep, kolárnu, kamerový systém. Parkováni přímo u domu. Byt je velmi světlý a teplý. Měsíční náklady cca 4000 Kč. Dům se nachází u tramvajové zastávky Hostivařská. Okolí klidné, přes cestu Hostivařská přehrada, obchodní centrum VIVO Hostivař. Výborná investiční příležitost.

Byt 1+kk o celkové podlahové ploše 34,7 m² je situován v přízemí projektu Zelený Chodovec. Cena zahrnuje bytovou jednotku a DPH. Každý byt má parkovací stání v garáži. Cena parkovacího stání činí 665 500 Kč včetně DPH. Byty v projektu Zelený Chodovec nabízejí již ve standardním vybavení vysokou kvalitu použitých materiálů a nejmodernější technologie včetně rekuperace vzduchu s inteligentním ovládáním. Součástí standardního vybavení jsou například okna s izolačním trojsklem či designové obklady a dlažby. Samozřejmostí je široká možnost klientských změn. Projekt Zelený Chodovec nabízí 55 bytů v energeticky velmi úsporných bytových domech. Všechny byty od 1+kk až po 4+kk mají dokonale promyšlené dispozice. Vybírat můžete z bytů s krásnými terasami s výhledy do zeleně nebo předzahrádkami. Zahájení výstavby projektu je plánováno na leden 2024, následné dokončení a možnost nastěhování na jaro roku 2026. Více informací o projektu a lokalitě naleznete na webových stránkách projektu.