Vendita di monolocale appartamenti - Praha

K prodeji nabízíme kompaktní byt 1+kk s terasou (jednotka A1.01.3) v rezidenčním projektu Žižkovské zahrady, umístěný v 1. nadzemním podlaží. Největší předností je terasa, která bytu dává vlastní venkovní obývací prostor. Obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout tvoří jednu světlou místnost, kde se vejde denní část i kout na práci. Užitná plocha činí 40,20 m², podlahová plocha 44,40 m² a byt je v osobním vlastnictví. Terasa o ploše 23,70 m² nabízí prostor pro jídelní stůl i odpočinek a dává bytu zeleň a soukromí venku stejně jako uvnitř. K bytu patří sklep 3,90 m² a garážové stání. Dům má výtah, a projekt je těsně před dokončením, kolaudace proběhne do konce roku 2026, takže se byt dá brzy nastěhovat. Dřevohliníková okna s izolačním trojsklem drží v bytě teplo a tlumí hluk zvenčí. Rekuperace přináší čerstvý vzduch bez větrání okny a pomáhá šetřit energii, což potvrzuje i třída B v energetické náročnosti budovy. Elektrické podlahové topení v koupelně zpříjemní ráno, chytrá domácnost usnadňuje ovládání bytu a bezpečnostní vstupní dveře s videotelefonem dávají pocit jistoty. Projekt leží v zelenější a klidnější části Žižkova mezi ulicemi Pražačka, Hartigova a Pod Krejcárkem. Zastávka tramvají a autobusů Ohrada je přímo u projektu a spojí vás s metrem A i s centrem. V okolí je Atrium Flora, sportovní areál Pražačka i školy, na procházky zvou Vítkov a park Parukářka. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám v exkluzivním zastoupení k prodeji byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 36,85 m² včetně sklepa, který se nachází v 1. podzemním podlaží udržovaného bytového domu v oblíbené lokalitě Prahy 4 - Braník, ulice Ke Krči. Byt je orientován do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné soukromí a bydlení mimo ruch hlavních ulic. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investici s možností dokončení a úprav podle individuálních představ nového majitele. Dispozice bytu Byt nabízí praktické uspořádání s následujícími místnostmi: - Obývací pokoj: 22,03 m² - Kuchyňský kout: 4,41 m² - Předsíň: 5,25 m² - Koupelna s WC: 2,28 m² - Sklep: 2,88 m² Celková podlahová plocha včetně sklepa činí 36,85 m². Samotný byt má plochu 33,97 m². Díky prostornému obývacímu pokoji a samostatně vymezenému kuchyňskému koutu nabízí dispozice dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce či páru. Vybavení a technický stav Byt se prodává se starší kuchyňskou linkou a je připraven k dalším úpravám podle představ budoucího majitele. V obytné místnosti se nacházejí původní dřevěné parkety, které již byly zbroušeny a nalakovány. V předsíni a koupelně je položena dlažba. Okna jsou plastová. Koupelna s toaletou je v nedokončeném stavu. Toaleta je osazena, ale dosud není připojena. Dokončení koupelny je ponecháno na novém majiteli, který si tak může zvolit vlastní styl obkladů, dlažby, sprchového koutu i dalšího vybavení. Tento stav nabízí zajímavou možnost vytvořit si koupelnu přesně podle vlastního vkusu, bez nutnosti odstraňování již dokončeného vybavení. O domě Bytový dům je průběžně udržovaný a prošel důležitými rekonstrukcemi - byly vyměněny stoupačky (plastové rozvody), instalována plastová okna ve všech bytech, realizována nová střecha značky Bramac a modernizovány vstupní dveře včetně čipového přístupu. Do budoucna se plánují další úpravy, zejména rekonstrukce sklepních prostor a zateplení domu. Měsíční poplatky do SVJ za provoz a služby včetně fondu oprav činí 3.750 Kč. Lokalita Braník patří mezi vyhledávané rezidenční lokality s výbornou kombinací klidného bydlení a dostupnosti centra města. Okolí nabízí příjemnou atmosféru s dostatkem zeleně a možností relaxace v blízkosti Vltavy. Občanská vybavenost V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost - supermarkety, menší obchody, restaurace, kavárny, lékárny i zdravotnická zařízení. Nechybí mateřské a základní školy ani další služby pro každodenní pohodlný život. Sportovní a volnočasové možnosti Lokalita nabízí široké možnosti aktivního odpočinku - oblíbená cyklostezka podél Vltavy, běžecké trasy, fitness centra či sportovní areály. V blízkosti se nachází také Branické skály a další přírodní místa vhodná pro procházky a relaxaci. Dopravní dostupnost Doprava do centra Prahy je velmi pohodlná - v blízkosti domu se nachází zastávky autobusů s návazností na metro (linky B - Smíchovské nádraží nebo C - Budějovická). Autem se snadno napojíte na hlavní dopravní tahy. Shrnutí a poznámka Byt představuje ideální kombinaci atraktivní lokality a zajímavého investičního potenciálu. Je vhodnou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s možností úprav dle vlastních představ. Majitel si vyhrazuje právo v případě většího počtu zájemců upřednostnit nabídku s nejvýhodnější kupní cenou. Výběr kupujícího může proběhnout formou transparentního online výběrového řízení (aukce), realizovaného prostřednictvím webového rozhraní. Tento způsob výběru není veřejnou dražbou ani aukcí ve smyslu zákona č. 250/2023 Sb. Kontakt Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléře. Večer a o víkendu nebo při aktuální nedostupnosti telefonu pište email nebo sms.

Exkluzivně nabízíme o dispozici 1+kk v 5.NP (ze 6), orientace do ulice Petrohradská. Podlahová plocha 25,4 m2. užitná plocha 24,7 m2. Byt se skládá: - vstupní chodba - koupelna s vanou a toaletou - hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem, prostor na pračku v kuchyňské lince. Optický internet v domě. V domě je výtah. Dům je zateplen, plastová okna, energetická třída C. Vlastní plynová kotelna v domě. Sklepy nejsou. Společná zahrada ve vnitrobloku. Parkování modré zóny.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a výměře 36 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží (1. patře) činžovního domu s výtahem v ulici Pod Labuťkou, Praha 8 - Libeň. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 2 m². Byt prošel přibližně před 5-6 lety renovací, je ve velmi dobrém a udržovaném stavu a připraven k okamžitému užívání. Dispozice zahrnuje vstupní předsíň, koupelnu s toaletou, samostatný pokoj a druhý pokoj s kuchyňským koutem. Součástí prodeje je také stávající vybavení bytu. Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady ve výši přibližně 2 300 Kč. Byt je bez plynu, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Lokalita Praha 8 - Libeň nabízí příjemné bydlení s dostatkem zeleně, kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V blízkosti naleznete mateřské, základní i střední školy, lékárny, nemocnici Bulovka, restaurace, kavárny a administrativní centra. Nedaleko se nachází také obchodní centrum Galerie Harfa. 2 minuty chůze od bytové jednotky se nachází autobusová zastávka Kundratka, a pouhých 5 minut pěší chůze je tramvajová zastávka U Kříže, odkud je možné se během několika zastávek pohodlně dostat ke stanicím metra linky C (Kobylisy) nebo linky B (Palmovka). Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme na prodej byt 1+kk o velikosti 18 m2 po kompletní rekonstrukci, osobní vlastnictví, lokalita Praha 10 - Záběhlice, projekt ARABELA. Dispozice: obytná místnost s kuchyňským koutem, dále koupelna se sprchovým koutem a WC, nad kterou se nachází úložný prostor cca 3,5 m2. Jednotka se nachází v přízemí domu, který prošel kompletní rekonstrukcí exteriéru i společných prostorů, a je v katastru nemovitostí vedená jako ateliér. Vzhledem k vysoké poptávce po nájemních bytech, doporučujeme i jako zajímavou investiční příležitost (dlouhodobé či krátkodobé pronájmy). Lze financovat hypotečním úvěrem, který zajistíme bezplatně. V okolí je kompletní občanská a kulturní vybavenost i výborná dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i během víkendu. Jednotka č. 4.

Nabízíme Vám ke koupi byt z projektu Viladomy Uhříněves formou postoupení SOSBK. Součástí prodeje je BYT s terasou: 5-B.3 + SKLEP: S.23 + PARKOVÁNÍ v suterénu domu: 63. Aktuálně byl proveden zápis rozestavěných jednotek do katastru nemovitostí, kolaudační rozhodnutí se očekává v polovině prosince 2026 s byt bude k předání v lednu 2027. Byt zahrnuje vanu, vanový set a vanovou baterii, sprchový kout, sprchový set a sprchovou baterii, umývátko a baterii k umývátku, umyvadlo a umyvadlovou baterii, umyvadlovou skříňku, nebo WC. Vytápění: Tepelná čerpadla vzduchvoda na střeše nadzemního objektu, fotovoltaická elektrárna na střeše. V bytě je podlahové vytápění systémová deska, v koupelně trubkové těleso (žebříkové), chrom. Větrání obytných místností: Větrací přístroj s entalpickým výměníkem. Okna: Plastová s izolačním trojsklem, opatřená z exteriéru barevnou fólií, barevné provedení exteriér šedá, interiér bílá, 6ti komorový profil. Venkovní žaluzie: Venkovní motoricky ovládané žaluzie montované do krycího boxu integrovaného do fasády, vodící lišty lamel provedeny ve shodné barvě jako lamely. V domě je výtah. Cena je konečná včetně všech služeb, hypoteční úvěr Vám ZDARMA a rychle zařídím za nejlepších podmínek na trhu, odhad bytu ZDARMA.

Moderní byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 25,8 m² a lodžií (4,3 m²) se nachází ve 4. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Yards Žižkov. Díky kompaktní dispozici a efektivnímu využití prostoru je ideální volbou pro jednotlivce hledající startovací bydlení i pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu. Projekt Yards Žižkov klade důraz na kvalitní architekturu, nadčasový design od studia QARTA Architektura a vysoký standard provedení. Součástí prémiového vybavení bytu je klimatizace, podlahové vytápění, dřevěné celoplošně lepené podlahy, velkoformátová hliníková okna s izolačním trojsklem, elektricky ovládané předokenní žaluzie a kvalitní sanitární vybavení renomovaných výrobců. Všechny prvky byly navrženy s ohledem na dlouhodobou hodnotu nemovitosti i každodenní komfort budoucích obyvatel. Dispozici bytu tvoří obytný prostor s kuchyňským koutem a koupelna se sprchovým koutem a WC. Praktické uspořádání efektivně propojuje prostor pro vaření, odpočinek i spánek. Na obytný prostor navazuje lodžie, která přirozeně rozšiřuje obytnou plochu a nabízí příjemné místo pro relaxaci. Yards Žižkov vzniká v rámci transformace území bývalého Nákladového nádraží Žižkov, které se postupně mění v moderní městskou čtvrť plnou zeleně, veřejných prostranství, restaurací, kaváren a služeb. Součástí projektu budou také obchodní jednotky a služby místního charakteru v parteru budov. Rozvoj území doplní také nová tramvajová trať se zastávkami Třebešín a Vackov v bezprostřední blízkosti projektu, odkud bude cesta na Hlavní nádraží trvat přibližně 10 minut a na Václavské náměstí zhruba 15 minut. Lokalita nabízí ideální spojení městského života a odpočinku. V okolí se nachází park Židovské pece, Malešický park, Parukářka, sportovní areál Pražačka, cyklostezky, školy i kompletní občanská vybavenost. Díky dynamickému rozvoji celé čtvrti představuje Yards Žižkov atraktivní místo pro vlastní bydlení i zajímavou investiční příležitost s potenciálem dalšího růstu hodnoty. Projekt je ve výstavbě a jeho dokončení je plánováno na konec roku 2028. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů naleznete na webu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru Cresco Real Estate v budově Classic 7 na adrese Jankovcova 1037/49, Praha 7.

Nabízíme na prodej byt 1+kk o velikosti 17,9 m2 po kompletní rekonstrukci, osobní vlastnictví, lokalita Praha 10 - Záběhlice, projekt ARABELA. Dispozice: obytná místnost s kuchyňským koutem, dále koupelna se sprchovým koutem a WC. Jednotka se nachází ve druhém nadzemním podlaží domu, který prošel kompletní rekonstrukcí exteriéru i společných prostorů, a je v katastru nemovitostí vedená jako ateliér. Vzhledem k vysoké poptávce po nájemních bytech, doporučujeme i jako zajímavou investiční příležitost (dlouhodobé či krátkodobé pronájmy). Lze financovat hypotečním úvěrem, který zajistíme bezplatně. V okolí je kompletní občanská a kulturní vybavenost i výborná dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i během víkendu. Jednotka č. 9

Moderní ubytovací jednotka o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 21,3 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Yards Žižkov. Díky praktickému dispozičnímu řešení představuje zajímavou příležitost pro investory hledající nemovitost vhodnou k pronájmu. Projekt Yards Žižkov klade důraz na kvalitní architekturu, nadčasový design od studia QARTA Architektura a vysoký standard provedení. Součástí prémiového vybavení je klimatizace, podlahové vytápění, dřevěné celoplošně lepené podlahy, velkoformátová hliníková okna s izolačním trojsklem, elektricky ovládané předokenní žaluzie a kvalitní sanitární vybavení renomovaných výrobců. Všechny prvky byly navrženy s ohledem na dlouhodobou hodnotu nemovitosti i každodenní komfort budoucích obyvatel. Dispozici ubytovací jednotky tvoří obytný prostor s kuchyňským koutem a koupelna se sprchovým koutem a WC. Praktické uspořádání efektivně propojuje prostor pro vaření, odpočinek i spánek. V zádveří se navíc nachází úložný prostor s možností umístění pračky, který přispívá k pohodlnému každodennímu využívání jednotky. Yards Žižkov vzniká v rámci transformace území bývalého Nákladového nádraží Žižkov, které se postupně mění v moderní městskou čtvrť plnou zeleně, veřejných prostranství, restaurací, kaváren a služeb. Součástí projektu budou také obchodní jednotky a služby místního charakteru v parteru budov. Rozvoj území doplní také nová tramvajová trať se zastávkami Třebešín a Vackov v bezprostřední blízkosti projektu, odkud bude cesta na Hlavní nádraží trvat přibližně 10 minut a na Václavské náměstí zhruba 15 minut. Lokalita nabízí ideální spojení městského života a odpočinku. V okolí se nachází park Židovské pece, Malešický park, Parukářka, sportovní areál Pražačka, cyklostezky, školy i kompletní občanská vybavenost. Díky dynamickému rozvoji celé čtvrti představuje Yards Žižkov atraktivní místo pro vlastní bydlení i zajímavou investiční příležitost s potenciálem dalšího růstu hodnoty. Projekt je ve výstavbě a jeho dokončení je plánováno na konec roku 2028. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů naleznete na webu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru Cresco Real Estate v budově Classic 7 na adrese Jankovcova 1037/49, Praha 7.

Realitní společnost Dvořák & Petrášková reality vám nabízí k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk s lodžií a parkovacím stáním, na adrese Cukrova 560/2. Do not hesitate to contact me I speak fluently English. ‌ Byt 1+kk s podlahovou plochou 30,7 m2 se nachází v domě z roku 2018 s 56 bytovými jednotkami. Slunná bytová jednotka s orientací na západní světovou stranu, je umístěna v 6. patře z celkem 8. Byt disponuje předsíní (3,9 m2) s šatní skříní, koupelnou s vanou (5,4 m2) a pračkou. Dále obývacím pokojem s kuchyňským koutem 20,3 m2. Kuchyňský kout je vybavený elektrickou horkovzdušnou troubou, sklokeramickou varnou dvouplotýnkou, digestoří, myčkou na nádobí, dřezem a ledničkou s mrazákem. Z obývací části je vstup na prostornou osvětlenou lodžii (4,9 m2). V pokoji byla položena plovoucí podlaha, v předsíni a koupelně je dlažba. Vytápění bytu je centrální. Více informací se dozvíte v přiloženém videu. ‌ Součástí ceny je i venkovní parkovací stání za závorou v hodnotě 300.000,- Kč. PENB kategorie B. ‌ Byt nevyžaduje žádné velké investice, je volný k nastěhování a není zatížený hypotečním úvěrem. Odhadované měsíční nájemné 18.000,- Kč. Zúčtovatelné měsíční poplatky do SVJ jsou 5.500,- Kč. ‌ Do deseti minut pěšky jste na zastávce metra linky B - Rajská Zahrada a zároveň na vlakovém nádraží. Pod domem jsou menší potraviny. Na vycházku můžete vyrazit například k rozhledně Doubravka nebo do lesa Čihadla. V širším okolí naleznete skvělou nabídku obchodů a služeb (Westfield Černý Most, Ikea, Globus). ‌ Nabízíme zvýhodnění podmínky financování a vyřízení hypotéky bez poplatků. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat. Ráda se s vámi uvidím osobně na prohlídce.

Moderní byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 31,5 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Yards Žižkov. Díky velkoryse řešenému obytnému prostoru nabízí dostatek místa pro každodenní život a představuje zajímavou volbu pro jednotlivce hledající startovací bydlení i pro investory se zájmem o dlouhodobý pronájem. Projekt Yards Žižkov klade důraz na kvalitní architekturu, nadčasový design od studia QARTA Architektura a vysoký standard provedení. Součástí prémiového vybavení bytu je klimatizace, podlahové vytápění, dřevěné celoplošně lepené podlahy, velkoformátová hliníková okna s izolačním trojsklem, elektricky ovládané předokenní žaluzie a kvalitní sanitární vybavení renomovaných výrobců. Všechny prvky byly navrženy s ohledem na dlouhodobou hodnotu nemovitosti i každodenní komfort budoucích obyvatel. Dispozici bytu tvoří prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem a koupelna se sprchovým koutem a WC. Otevřené uspořádání umožňuje přirozeně propojit zónu pro vaření, stolování, odpočinek i spánek a efektivně využít každý metr čtvereční. Yards Žižkov vzniká v rámci transformace území bývalého Nákladového nádraží Žižkov, které se postupně mění v moderní městskou čtvrť plnou zeleně, veřejných prostranství, restaurací, kaváren a služeb. Součástí projektu budou také obchodní jednotky a služby místního charakteru v parteru budov. Rozvoj území doplní také nová tramvajová trať se zastávkami Třebešín a Vackov v bezprostřední blízkosti projektu, odkud bude cesta na Hlavní nádraží trvat přibližně 10 minut a na Václavské náměstí zhruba 15 minut. Lokalita nabízí ideální spojení městského života a odpočinku. V okolí se nachází park Židovské pece, Malešický park, Parukářka, sportovní areál Pražačka, cyklostezky, školy i kompletní občanská vybavenost. Díky dynamickému rozvoji celé čtvrti představuje Yards Žižkov atraktivní místo pro vlastní bydlení i zajímavou investiční příležitost s potenciálem dalšího růstu hodnoty. Projekt je ve výstavbě a jeho dokončení je plánováno na konec roku 2028. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů naleznete na webu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru Cresco Real Estate v budově Classic 7 na adrese Jankovcova 1037/49, Praha 7.

Nabízím k prodeji nový byt o dispozici 1+kk v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží dokončené novostavby v ulici Mladoboleslavská, Praha 9 Kbely, v projektu Nové Kbely. Stavba byla dokončena dne 30. 5. 2026 a byt je připravený k nastěhování. Dispozice nabízí obývací prostor s přípravou na kuchyňský kout o výměře 17,40 m², předsíň 4,05 m² a koupelnu s WC o výměře 5,10 m². Celková plocha bytu činí 27,40 m². K bytu náleží také balkon o výměře 2,60 m², celková plocha včetně balkonu tedy činí 30 m². Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně prostřednictvím plynových kondenzačních kotlů. Byt je zároveň vybaven rekuperací vzduchu, která zajišťuje pravidelnou výměnu vzduchu a přispívá k příjemnému vnitřnímu prostředí. Součástí standardu bytu je mimo jiné kompletně vybavená koupelna se sprchovým koutem, topným žebříkem, umyvadlem se skříňkou a zrcadlem, dále vinylová podlaha v dřevěném dekoru, bílé podlahové lišty, interiérové dveře, bezpečnostní vstupní dveře, radiátory s termostatickými hlavicemi, domovní videotelefon, zásuvky, vypínače a datové a TV rozvody. Součástí prodeje není kuchyňská linka ani sklepní kóje. Velkou předností je také lokalita. Kbely nabízejí klidné bydlení obklopené zelení a parky, zároveň však velmi dobrou dostupnost do centra Prahy autem, MHD i vlakem. V okolí je kompletní občanská vybavenost supermarkety, restaurace, nákupní možnosti, zdravotní středisko, sportoviště, mateřské i základní školy. V blízkém okolí jsou také cyklostezky a další možnosti pro volnočasové aktivity. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k následnému pronájmu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Krásný loft v Dejvicích! Jako přímí majitelé nabízíme k prodeji prostorný loftový byt 1+1 s užitnou plochou 55 m², který se nachází v 6. patře cihlového domu v atraktivní lokalitě Praha 6, v Dejvické pasáži, hned vedle Vítězného náměstí. Byt je v osobním vlastnictví. Plocha spodního patra je 36,40 m2 a horního 18,20m2 včetně úložných prostor pod 1,20 m výšky podkroví. Součástí ceny bytu je také sklep o ploše 3 m². Standardy bytu: •střešní okna s trojsklem a teplým rámečkem a roletkou na elektrické dálkové ovládání a přetočení k zajištění úklidu •bezpečnostní vstupní dveře RC3 s odhlučněním •masivní interiérové dveře •kvalitní vinylová podlaha v dekoru dubu •koupelna s keramickou dlažbou •sádrové omítky a kvalitní obklady Technické vybavení: •klimatizace •vytápění sálavými topnými kameny •optická internetová přípojka •domácí videotelefon Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v klidné části od Kulaťáku s dostupností všech vymožeností velkoměsta. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízím k prodeji byt 1+1 o výměře 35 m2 + balkón 2,5 m2 + sklep 4,3 m2 v ulici Elišky Přemyslovny, Praha 5 - Zbraslav. Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou a nachází se ve 3.NP revitalizovaného cihlového domu. Byt je v současné době výhodně pronajatý 2 spolehlivým lidem.

Exkluzivně nabízíme kompletně zrekonstruovaný 1kk, který je umístěný ve zvýšeném přízemí s výhledem do tichého uzavřeného dvora. Prostor obsahuje částečně oddělenou koupelnu se sprchovým koutem a umyvadlem (lze zcela oddělit posuvnou stěnou), místnost s přípravou na instalaci kuchyňské linky, nad kterou by bylo možné vybudovat patro na spaní, které by pokračovalo nad koupelnu. WC je mimo jednotku, a to přes chodbu a náleží pouze k této jednotce. Jednotka je ideální k přespávání v Praze, ale i jako investice k následnému pronájmu či jako ateliér nebo kancelář. Vstupní dveře i špaletové okno jsou zcela nové. Ohřev teplé vody je elektrickým boilerem, k vytápění je připravena zásuvka na instalaci přímotopu. Měsíční poplatky do SVJ činní včetně fondu oprav 1 760,-Kč. Dům se nachází ve skvělé lokalitě, v klidné ulici, dvě stanice tramvají do centra a s pěší dostupností kompletní občanské vybavenosti. V okolí najdete rozsáhlé možnosti nákupů i sportovního vyžití, včetně plaveckého bazénu a wellness v nedalekém Hotelu Olšanka. Lokalita je výborná také pro venkovní sportovní aktivity, jelikož se nachází jen kousek od oblíbených Riegrových sadů, parku Vrch Vítkov a Parukářky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v pátém patře skeletového domu s výtahem ve skvěle dostupné části Prahy, ve Vršovicích. Byt o podlahové ploše 33 m² je po rekonstrukci z roku 2018 a je ve velmi dobrém stavu. Navíc disponuje balkónem o ploše 2,6 m² K bytu patří také komora na patře o velikosti cca 1 m2 a velká sklepní kóje v suterénu o velikosti cca 4m2. Tento byt je ideální jak pro mladý pár, tak pro jednotlivce hledající pohodlné bydlení ve městě. I když byt není vybavený, poskytuje skvělé možnosti pro realizaci vlastních návrhů interiéru. Nachází se v rušné části obce, což znamená, že veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, restaurace a veřejná doprava, je na dosah ruky. Energetická třída bytu je G. Provozní náklady Vám na vyžádání rádi předložíme. Prohlídky jsou možné po domluvě kdykoliv.

Nabízíme prodej nového družstevního bytu 1+kk v projektu Britská čtvrť (dům D2) úspěšného developera FINEP v blízkosti ulice Svitákova, Praha - Stodůlky. Bytová jednotka 1+kk o velikosti 33,2 m2 s balkonem 5,3 m2 se nachází ve 4. nadzemním podlaží (z celkových osmi) s orientací na jih. Dispozice bytu: obývací pokoj + kuchyňský kout, předsíň, koupelna s WC a balkon. Cena za postoupení bytu: 2 424 000 Kč (zaplatíte nyní z vlastních zdrojů) Doplatek anuity za byt: 5 520 004 Kč (po kolaudaci a převzetí bytu) Celková cena bytu = cena za postoupení plus doplatek anuity. Nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu, bez věkového omezení. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad kolaudace 12/2029). Nyní zaplatíte pouze cenu za postoupení. Aktuálně měsíční splátka anuity bytu činí 30 023 Kč po dobu 35 let. V době výstavby nelze byt převést do osobního vlastnictví. Přímo na náměstí Britské čtvrti je umístěna linka metra B - Stodůlky. Výborná dostupnost do centra města i na letiště Ruzyně. Nákupní centrum Avion - Tesco. IKEA, Jysk. Globus, Makro, Baumax, metropole Zličín.

Prodej kompletně zrekonstruovaného bytu 1+kk s oddělenou spací místností, cca 30 m² + sklep, Praha 11 - Háje, Matúškova Nabízím k prodeji, přímo od majitele, kompletně zrekonstruovaný a vybavený byt v osobním vlastnictví v ulici Matúškova, Praha 11 - Háje. Byt se nachází v nejvyšším, 8. podlaží domu s výtahem a nabízí otevřený výhled do zeleně směrem k Hostivařskému lesoparku. Dispozičně je byt řešen jako 1+kk s oddělenou spací místností. Původní kuchyň byla při rekonstrukci přeměněna na samostatný prostor pro spaní a nový kuchyňský kout vznikl v hlavní obytné části. Samotný byt má přibližně 30 m² a náleží k němu sklepní kóje o velikosti cca 1 m². Byt prošel kompletní rekonstrukcí ve vyšším standardu, která nebyla pouze kosmetická. V rámci rekonstrukce došlo také k úpravě dispozice, vybourání původních a výstavbě nových příček. Byla provedena nová elektroinstalace včetně rozvaděče a revize, nové rozvody vody a odpadů, kompletní příprava a zpevnění stěn perlinkou s novými štuky, sádrokartonové podhledy s integrovaným bodovým osvětlením a nové interiérové dveře. Podlahy byly zbaveny původních krytin, podklad byl upraven a kompletně vyrovnán nivelací. Následně byla položena vinylová podlaha s kročejovou izolací a novými obvodovými lištami. Výrazným prvkem interiéru je nová koupelna se stavebně řešeným sprchovým koutem o rozměru přibližně 140 × 85 cm, sprchovým žlabem, vestavěnou nikou, podomítkovou sprchovou i umyvadlovou baterií, závěsným WC s podomítkovou nádržkou a LED zrcadlem. Koupelna byla provedena kompletně nově včetně hydroizolace, nových rozvodů, obkladů a dlažby. Kuchyňská linka je vybavena značkovými spotřebiči Bosch a Electrolux. Součástí vybavení je rovněž kombinovaná pračka se sušičkou. Stávající nábytek a vybavení bytu jsou součástí prodeje, takže byt lze začít ihned užívat bez nutnosti dalších významných investic. Také samotný dům prošel revitalizací a je zateplený. Vytápění i ohřev vody jsou centrální a energetická náročnost budovy je ve třídě C - úsporná. Velkou výhodou jsou nízké skutečné provozní náklady. Podle posledního ročního vyúčtování činily reálné náklady na služby přibližně 2 140 Kč měsíčně a náklady na vlastní elektřinu při dosavadním způsobu užívání přibližně 450 Kč měsíčně, tedy dohromady cca 2 600 Kč měsíčně. Příspěvek do fondu oprav činí 989 Kč měsíčně. Jednou z hlavních předností lokality je bezprostřední blízkost přírody. Hostivařský lesopark začíná jen několik desítek metrů od domu a nabízí ideální prostředí pro procházky, běh i cyklistiku. V pěší vzdálenosti se nachází Penny Market, bazén, fitness, squash, sauna a další občanská vybavenost. Metro je dostupné přibližně 15 minut pěšky, v okolí jsou rovněž zastávky MHD. Před domem lze parkovat bez modrých zón a nedaleko se nachází také možnost využití zabezpečeného parkoviště. Díky oddělené spací místnosti je byt vhodný nejen pro jednotlivce, ale také pro pár. Zároveň představuje zajímavou možnost investice k dlouhodobému pronájmu. K dispozici ihned. Prodej přímo od majitele. Prosím pouze přímé zájemce.

Představujeme Vám byt 1+kk, 27 m², Praha 11 - Háje, který nabízí možnost vlastního bydlení i zajímavou investiční příležitost k pronájmu. Záleží jen na vašich představách a potřebách, jak se rozhodnete jeho potenciál využít. Dispozice zahrnuje obytnou místnost s kuchyňskou částí, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Prakticky řešená je prostorná chodba s úložnými prostory a kuchyň doplněná o samostatnou spíž, která poskytuje další místo pro uskladnění potravin a potřeb do domácnosti. K dispozici je také sklep v přízemí domu. Společná sušárna a kolárna se nacházejí ve stejném podlaží jako byt. Byt je situován v 15. patře z celkových 20 podlaží a nabízí krásný výhled do okolí i příjemné, klidné bydlení nad ruchem města. Je částečně vybavený a určený pro osoby se sníženou pohyblivostí. Menší byty jsou oblíbenou volbou zejména mezi jednotlivci, studenty či lidmi hledajícími praktické bydlení s dobrou dostupností do centra. Velkou předností je lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V okolí najdete obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení i další služby. Stanice metra C - Háje je vzdálena přibližně 10 minut chůze a nabízí pohodlné spojení do centra Prahy. Zaujala vás tato investiční příležitost? Kontaktujte mě a domluvte si osobní prohlídku. Ráda vám byt představím a poskytnu další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 36,9 m², který se nachází v domě po kompletní rekonstrukci. Byt bude k dispozici k nastěhování od druhé poloviny listopadu. Byt je orientován na sever a prodává se nezařízený, což vám umožňuje přizpůsobit si interiér podle vlastních představ. K bytu je možné dokoupit komoru či sklep, které nejsou součástí kupní ceny. Hlavní výhody: - dispozice 1+kk - podlahová plocha 36,9 m² - nastěhování od druhé poloviny listopadu - dům po kompletní rekonstrukci - možnost dokoupení komory či sklepa - výtah v budově - optické internetové připojení - klidná ulice, kavárny a restaurace v okolí - tramvajová zastávka v docházkové vzdálenosti - přímý prodej od majitele, bez provize realitní kanceláři Dům disponuje výtahem, přístup do budovy však není bezbariérový. K dispozici je také možnost připojení k internetu prostřednictvím optické sítě. Nemovitost se nachází v klidné ulici s dobrou dostupností městské infrastruktury. V okolí najdete kavárny, restaurace i další služby pro každodenní život. Nedaleko je tramvajová zastávka, která zajišťuje pohodlné spojení s dalšími částmi města. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.