Vendita di monolocale appartamenti - Praha

Krásný, světlý byt o velikosti 1+1, 29 m2 v žádané lokalitě Praha 8 - Karlín, ul. Peckova 253/5. Byt se nachází v 2.NP s výtahem. Byt má prostorný pokoj. Kuchyňská linka je umístěna v předsíni a je vybavená varnou deskou a lednicí. Koupelna má sprchový kout a toaletu. Byt je vhodný jak pro bydlení, tak jako skvělá investice. Aktuálně má byt pronajatý bezproblémový nájemník. V místě je kompletní občanská vybavenost, restaurace, 2 min chůze od zastávky tramvaje Karlínské nám., 10 min od centra Prahy. Karlín je moderní a dynamická městská čtvrť a katastrální území v Praze 8, která se rozkládá v údolní nivě Vltavy mezi Libní, Těšnovem a úpatím vrchu Vítkov. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Novinku na trhu reprezentuje exkluzivní nabídka bytu 1+kk s terasou (celková plocha 36 m2), garáží a sklepem. Bydlení, které harmonicky spojuje klid a kontakt s přírodou s rychlou dostupností metra i centra města. Byt orientovaný na západ do klidného vnitrobloku, s terasou obklopenou mořem zeleně s výhledem do korun stromů, tvoří obývací pokoj (20,6 m2 s kuchyňským koutem), provázaný francouzským oknem s terasou (6,2 m2), hala (3,8 m2) a koupelna (3,9,m2) s WC. K bytu náleží komora (1,9 m2) ve stejném podlaží. V 1.PP bytového domu z roku 2007 se 2 výtahy se nachází garážové místo, které je součástí prodeje. Alarm, bezpečnostní dveře a další prvky garantují klidné bezpečné bydlení, variantně nadčasovou investici. Nemovitost je připravena k okamžitému převzetí. Ve vnitorbloku relaxační zóna s parkovou úpravou. ​Skvělá dopravní obslužnost: tři minuty chůze od bytového domu zastávka tramvaje, během dalších 5 minut M Anděl. ​PENB: D

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v žádané lokalitě Prahy. Tento projektový byt v osobním vlastnictví, umístěný ve skeletové stavbě, představuje ideální řešení pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají moderní bydlení s důrazem na pohodlí a efektivní využití prostoru. Byt se nachází v 1. patře a disponuje užitnou plochou 35 m². Jedním z hlavních benefičních prvků tohoto bytu jsou tři venkovní části - prostorný balkón o ploše 10 m², útulná terasa o 9 m²a vlastní předzahrádka o ploše 7 m². Tyto venkovní části poskytují možnost relaxace, setkání s přáteli a vychutnávání si klidných chvil na čerstvém vzduchu, aniž byste museli opouštět pohodlí domova. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat.

Nabízíme Vám prodej zavedené společnosti, která vlastní víceúčelové zařízení v centru Prahy. Jedná se o soubor: 1. nebytové prostory Jedná se o klub a gastro provoz o velikosti 287 m2. Tento prostor je možné rozdělit na 2 byty s okny do dvora (1NP, 1PP) a klub ze zbývající části. K tomuto prostoru náleží sklepní prostory o výměře cca. 120 m2, které jsou v současné době v rekonstrukci, je zpracován projekt na propojení sklepů s klubem. Jedna ze zajímavých variant využití tohoto zařízení by mohlo být i zřízení wellness centra. Dům je v dobré kondici, prošel celkovou rekonstrukcí před 15 lety, nové stoupačky, rozvody, fasády. Fond oprav disponuje nastřádanými zůstatky a v domě se nechystá žádná velká rekonstrukce. Dům je v blízkosti Náplavky, jedná se o turisticky zajímavou oblast. Přes blízkost Vltavy se dům nenachází v záplavové zóně, jelikož ani v roce 2002 ve sklepech nebyla voda. Součástí prodeje je i garáž. V této lokalitě naprosto k nezaplacení! 2. společnost (firma) Jedná se o společnost, která sama o sobě má hodnotu. Byla založena v roce 1998, nezatížena dluhy, slušná bonita u bank a leasingových firem. Pokud by kupující chtěl pokračovat v předmětu podnikání, naprosto ideální volba. Podnik je v černých číslech, má stálou klientelu, fungující web, sociální sítě, rozběhlé reklamy a velká historie firmy je také velkou výhodou. Kupující může začít vydělávat ihned po přepisu obchodního podílu ve společnosti. 3. movitý majetek Ve společnosti je i několik vozidel v hodnotě cca. 2 mil. Kč, špičkové vybavení klubu, gastro, audio i video technika v hodnotě cca. 3 mil. Kč 4. opce na odkup bytu Společnost má opci na odkup bytu o výměře cca. 65 m2 po kompletní rekonstrukci v přízemí domu za výhodných podmínek. Lze tedy řešit klub, 1-3 byty, atd., případně využití na jiný způsob užívání. V případě dotazů neváhejte kontaktovat makléře.

Prodej světlého bytu 1+kk, 34 m² s výhledem na Pražský hrad - Praha 6, Bubeneč, PŘÍMO OD MAJITELŮ Nabízíme k prodeji světlý a slunný byt o dispozici 1+kk a výměře 34 m² v žádané lokalitě Prahy 6 - Bubenči, v ul. náměstí Interbrigády. Byt se nachází ve 3. patře (4. NP) udržovaného cihlového funkcionalistického domu s výtahem a krásnou společnou zahradou ve vnitrobloku. K bytu náleží samostatná sklepní kóje k výlučnému užívání. Parkování je možné v okolí domu v rámci rezidenčních modrých zón. Byt je po nedávné rekonstrukci a ve velmi dobrém stavu. Jeho hlavní předností je dostatek přirozeného světla a příjemný výhled do parku i na Pražský hrad. Spojení slunného interiéru, zeleně za okny a atraktivní adresy vytváří výjimečné místo pro vlastní bydlení i investici. Byt představuje výbornou investiční příležitost s výrazným potenciálem pronájmu i budoucího růstu hodnoty. Praktická dispozice, velmi dobrý stav a atraktivní poloha v blízkosti univerzit (ČVUT, VŠCHT) a dopravních spojů tvoří výborné předpoklady pro dlouhodobý zájem nájemců mj. i z řad studentů. Byt prodáváme jako přímí majitelé, bez zprostředkování realitní kanceláří a bez provize. Zájemci o koupi nás mohou kontaktovat přímo (prvotní kontakt prosíme ideálně e-mailem nebo SMS) pro více informací a domluvení osobní prohlídky. Realitní kanceláře a zprostředkovatele zdvořile žádáme, aby nás nekontaktovali. O jejich služby ani nabídky spolupráce nemáme zájem. Děkujeme za pochopení.

Nabízíme na prodej byt 1+kk o velikosti 16 m2, osobní vlastnictví, lokalita Praha 2 - Vinohrady. V jednotce se nachází kuchyňský kout, místo na skříň a stůl, postel (spací patro cca 4 m2), koupelna s WC a vanou. Vytápění jednotky je pomocí radiátoru a jednotka má vzduchotechniku. Jednotka se nachází v prvním podzemním podlaží domu po rekonstrukci, nemá okno. Vzhledem k vysoké poptávce po nájemních bytech, doporučujeme i jako zajímavou investiční příležitost (dlouhodobé či krátkodobé pronájmy). V okolí je kompletní občanská a kulturní vybavenost i výborná dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i během víkendu

Byt 1+kk, Praha 8; nízká akontace Investiční příležitost s nízkou vstupní investicí - vlastní bydlení v Praze Hledáte možnost, jak pořídit byt v Praze bez nutnosti financovat celou kupní cenu najednou? Tento byt, o velikosti 1+kk, a rozloze 25,7m2 + 17m2 zahrádka. Nabídka nabízí zajímavý model financování, který může být atraktivní jak pro investory, tak pro zájemce o vlastní bydlení. Foto odpovídá realitě. Při vstupu hradíte 1 990 000 Kč. Zbývající část pořizovací ceny je hrazena měsíční splátkou ve výši 14 090 Kč. Tento způsob financování představuje zajímavou alternativu ke klasické hypotéce a umožňuje vstoupit do vlastnictví nemovitosti s výrazně nižší počáteční investicí. Výhody: * vstupní investice pouze 1 990 000 Kč, * pravidelná měsíční splátka 14 090 Kč, * možnost okamžitého užívání bytu, * možnost zajistit dlouhodobého nájemce, * atraktivní investiční příležitost na pražském realitním trhu. Podrobné informace o financování, podmínkách i možnostech financování vám rádi představíme při osobní prohlídce nebo telefonicky. V nabídce máme i další byty 1+kk či 2+kk pořizované za stejných podmínek, jako výše uvedený. V případě zájmu nás kontaktujte.

Přímý majitel nabízí k prodeji byt 1+kk o celkové ploše 30,2 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu v oblíbené lokalitě Prahy 10 - Michle, v ulici Brtnická. Byt je v osobním vlastnictví, před dvěma roky prošel kompletní rekonstrukcí. Z bytu je příjemný výhled do klidné zahrady ve vnitrobloku. Součástí bytu je sklep o ploše cca 3 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a v ceně je zahrnut kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Byt prošel v roce 2024 kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje nové dřevěné podlahy, kvalitní obklady a dlažbu, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů. Byt je aktuálně pronajímán za cenu 20.000 Kč/měsíčně + poplatky se smlouvou na dobu určitou a výpovědní lhůtou 2 měsíce. Nájemní vztah je po dohodě možné ponechat, či ukončit. Dispozice nabízí prostorný pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a místem na pračku a vstupní chodbu s úložným prostorem. Byt je orientován na jih s výhledem do klidného vnitrobloku se zelení, což zajišťuje příjemnou atmosféru, dostatek odpoledního denního světla a klidné prostředí pro každodenní bydlení. Vytápění zajišťuje moderní elektrické podlahové topení na bázi uhlíkových fólií s WiFi termostaty, které lze pohodlně ovládat na dálku prostřednictvím mobilního telefonu. Fotografie zachycují skutečný stav nabízeného bytu, nejsou upravené pomocí AI. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Jako přímí majitelé nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk s velkou lodžií a krásným výhledem na Bertramku a Žižkovskou věž! Nabízený byt se nachází ve 4.NP, které je novostavbou. Dům se nachází v památkové zóně na rozhraní Smíchova a Košíř v klidné části jednosměrné ulice s kompletní občanskou vybaveností v okolí - školy, obchody, služby, restaurace. Byt disponuje celkovou plochou 30m², která se dá opticky rozdělit a plocha balkónu/lodžie je 10,00 m2, což umožňuje plnohodnotné a komfortní bydlení. Novostavba zajišťuje moderní prostředí a pokročilé stavební technologie, což přispívá ke kvalitě života obyvatel. Osobní vlastnictví zajišťuje budoucímu majiteli plné možnosti rozhodování o svém bydlení. Byt •dispozice 1+kk s balkónem •umístění ve 4. nadzemním podlaží •dostatek přirozeného světla díky francouzským oknům a jižní orientaci •klidová pozice bytu •kuchyňská linka na míru součástí Standardy bytu •dřevěná francouzská okna s trojsklem a teplým rámečkem •bezpečnostní vstupní dveře RC3 s odhlučněním •koncové prvky firmy Hansgrohe a Villeroy & Boch •masivní interiérové dveře •kvalitní vinylová podlaha v dekoru dubu •koupelna s keramickou dlažbou •sádrové omítky a kvalitní obklady Technické vybavení •vlastní bojler a vytápění sálavými topnými panely •klimatizace Daikine s možností přitápění •podlahové vytápění v koupelně •optická internetová přípojka •domácí videotelefon Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v klidné části Prahy, avšak s dostupností všech vymožeností velkoměsta. Nabízíme také pomocnou ruku s vybavením bytu. Pro více informací o této nemovitosti telefonujte, či napište email a nebo pro sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Prodej nového bytu 1+kk, 35,8 m² (byt o výměře 29,3 m² + balkon o výměře 6,5 m²), který se nachází ve 2. NP cihlové novostavby na Praze 5 - Stodůlky. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu si splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Byt je hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana, topný žebřík a WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady, podlahy a dlažba. Akontace za byt: 2.795.000,-Kč Anuita k bytu: 3.353.970,- Kč. Výborná dopravní dostupnost, 1 min. chůzí metro Stodůlky. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. K bytu přísluší balkon o výměře 6,5 m². Kolaudace již proběhla a byt je možné užívat.

103 Byt 1+kk, 32,9 m2 NOOK Strašnice. Bydlení nebo investice v exkluzivní lokalitě pražských Strašnic, ulice Žermanická, to vše zhmotněné v architektonicky hodnotném komorním bytovém domě v novém rezidenčním projektu NOOK Strašnice. Projekt nabízí celkem 57 bytových jednotek, 1 komerční prostor a 31 garážových stání včetně 4 umístěných v samostatných garážích. Parkovací stání jsou umístěna ve třech podzemních podlažích přístupné autovýtahem. Koupě garážového stání není podmínkou koupě bytu a ceny bytů neobsahují garážové stání, které lze přikoupit za cenu 790.000,- s DPH. Kombinuje moderní životní styl a městskou dynamiku s dotekem přírody. Promyšlené dispozice, kde nic nechybí ani nepřebývá. Velkoformátová okna poskytující nadstandardní světlost interiérů. Byty budou dokončené k nastěhování vč. vinylových podlah, obkladů a dlažeb, sanitárních předmětů, dveří. Kuchyňská linka není součástí bytu. Zahájení výstavby 11/2026 a dokončení 1Q/2029. Projekt NOOK Strašnice, který navazuje na stávající zástavbu podél ulice V Olšinách a je zasazen na hranu stávajícího veřejného parku se vzrostlou zelení do lokality zvané Rybníčky. V blízkosti naleznete známý oddechový areál Gutovka, školy a školky, sportovní areál, obchody i služby, které tvoří ucelené zázemí pro spokojený život ve městě. Nejrychlejší spojením je pak metro ze stanice Strašnická (1000 m) nebo Skalka (600 m), ze kterých se dostanete za 9 min. na Václavské náměstí. Přímo před domem pak naleznete zastávku autobusu č. 188 Dobročovická a za 9 minut. Způsob úhrady kupní ceny: Rezervační smlouva - záloha 200.000,- Kč (úhrada do 3 dnů po podpisu rezervační smlouvy). Do 30 dnů po podpisu rezervační smlouvy podpis Smlouvy o smlouvě budoucí a úhrada 20% z celkové kupní ceny (úhrada do 10 dní po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí). Po kolaudaci budovy podpis Kupní smlouvy a úhrada zbytku 80% z celkové kupní ceny (předpoklad 1Q/2029). Pomůžeme vám se zajištěním hypotéčního úvěru s výhodnější úrokovou sazbou vyjednanou u tří bank pro tento projekt.

Nová Waltrovka představuje atraktivní místo pro současné městské bydlení i zajímavou investiční příležitost. Tento oblíbený rezidenční projekt v sobě spojuje nadčasový design, komfort a příjemnou atmosféru. Nabízený byt o dispozici 1+kk a užitné ploše 38 m² (+ 2 m² sklep) je situovaný v 5. nadzemním podlaží a byl postavený ve velmi zdařilé 1. etapě. Je velmi světlý a zaujme kvalitním provedením - dřevěné podlahy dodávají interiéru přirozené teplo a eleganci, dřevěná eurookna s izolačním trojsklem podtrhují kvalitu provedení. Praktickým benefitem jsou pak předokenní elektrické rolety a podlahové vytápění v koupelně. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči Bosch a Samsung. Další výhodou je sklep, který poskytne vítaný úložný prostor. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, páry nebo investory, kteří hledají moderní nemovitost v kvalitním rezidenčním prostředí. Lokalita poskytuje veškerou občanskou vybavenost - v blízkosti jsou obchody, lékárna, kavárny, restaurace atd. Vynikající je také dopravní dostupnost - v docházkové vzdálenosti od domu jsou stanice metra B - Radlice a Jinonice, nedaleko je také zastávka tramvaje i vlaková zastávka Jinonice, která zajišťuje rychlé spojení přímo do centra metropole. Pokud cestujete autem, uvítáte i blízký nájezd na Jižní spojku. Pro bližší informace a pro prohlídku této atraktivní nemovitosti mě, prosím, kontaktujte emailem nebo telefonicky. V případě více zájemců může být upřednostněna výhodnější nabídka. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt v oblíbené lokalitě Prahy 6 v ulici Jugoslávských Partizánů, jen pár minut chůze od Vítězného náměstí („Kulaťáku“). Byt o dispozici 1+1 a výměře 46,9 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Velkou předností je příjemná orientace oken do klidného vnitrobloku, díky které je byt mimo ruch ulice. Byt je v původním stavu a je určený k rekonstrukci, lze lehce změnit na moderní 2+kk, Kuchyňská linka je původní a vyžaduje modernizaci. Vytápění zajišťují lokální plynová topidla WAW a akumulační kamna, ohřev vody je řešen bojlerem. Koupelna s vanou a WC oděleně. Hlavní přednosti • dispozice 1+1, lze změnit na 2+kk • podlahová plocha 46,9 m² • 3. patro s výtahem • cihlový dům • klidný výhled do vnitrobloku • v jednom z pokojů zachované dřevěné parkety • atraktivní lokalita Prahy 6 • jen kousek od Vítězného náměstí a Kulaťáku • výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost • byt vhodný k rekonstrukci podle vlastních představ Byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostornější 1+1/2+kk v žádané lokalitě Prahy 6 a chtějí si jeho budoucí podobu vytvořit kompletně podle svého vkus. Osobní vlastnictví, možnost financovat hypotečním úvěrem.

Nabízím Vám byt o velikosti 1 + kk v osobním vlastnictví v cihlovém domě v Praze 3, ve čtvrti Žižkov. Byt se nachází ve 3. patře /4. podlaží 5-ti podlažního domu s výtahem a má celkovou podlahovou plochu 27 m². Je vhodný buď jako výhodná investice nebo jako startovací byt pro mladé. Má zádveří s místem na odložení bot a kabátů, komoru s oknem, samostatné WC s oknem, koupelnu s vanou a s oknem a místem pro pračku a jeden pokoj s kuchyňským koutem. Okno pokoje vede do tiché jednosměrné ulice a poskytuje bytu dostatek světla, což vytváří útulnou atmosféru. Vytápění bytu je ústřední, dálkové. Okna plastová. Podlahové krytiny: plovoucí podlaha nebo keramika. Případný investor může začít byt pronajímat ihned bez nutnosti dalších investic nebo úprav. Dům prošel celkovou rekonstrukcí, je zateplený, má nový výtah, stoupačky, střechu. Obyvatelé domu mohou užívat společnou zahradu. Dům se nachází v oblíbené části Prahy, která je vyhledávaná jak turisty, tak i místními obyvateli, a je nedaleko od kolejí VŠE. Má skvělé spojení do centra Prahy, stanice tramvaje je jen pár kroků od domu, stejně jako obchody, kavárny a restaurace. Pro milovníky procházek je v sousedství domu park Židovské pece. V létě můžete odpočívat u nedalekého koupaliště Pražačka. Díky skvělé poloze je byt ideální pro pronájem, což může přinést vysokou návratnost investice. Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám v rámci exkluzivity rádi pomůžeme. Pro další informace či žádost o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji nový byt 1+kk v projektu RANTA Barrandov od prémiového finského developera YIT. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu, nabízí plochu 40,9 m² a je orientován na východ. Díky praktické dispozici a vhodnému rozmístění oken je zde zajímavý potenciál vytvořit dispozici 2+kk se samostatnou ložnicí. K bytu přísluší sklep. Dům je navržen v mimořádně úsporné energetické třídě A, což se pozitivně promítá nejen do komfortu bydlení, ale také do budoucích provozních nákladů. Mezi použité technologie patří tepelné čerpadlo vzduch-voda, fotovoltaika, retenční a akumulační řešení střechy, okna s izolačními trojskly a další. Samotný byt nabízí vysoký standard vybavení - individuální rekuperační jednotku, podlahové vytápění, domácí videotelefon, vstupní dveře v bezpečnostní třídě 3, systém Smart Home, prostřednictvím kterého lze ovládat vytápění, rekuperaci, stínění a současně sledovat spotřebu energií. Financování 2 690 000 Kč - platba při převodu 5 785 000 Kč - anuita 8 475 000 Kč - celková cena včetně anuity Anuita se začíná splácet po dokončení a předání bytu formou pravidelných měsíčních splátek. Úvěr je již schválený, není tedy nutné individuálně vyřizovat hypotéku ani dokládat příjem, věk či další podmínky. Pro první fixační období je sjednána výhodná úroková sazba ve výši 5,04 %. Mimořádné splátky nebo úplné doplacení anuity jsou možné za podmínek financující banky. Do budoucna je možný také převod bytu do osobního vlastnictví. Kolaudace projektu v roce 2027. RANTA Barrandov nabízí spojení moderního bydlení, přírody a velmi dobré dostupnosti do centra Prahy. Tramvajová zastávka se nachází jen několik minut chůze od domu, odkud je zajištěno pohodlné spojení ke stanici metra Smíchovské nádraží i do širšího centra města. Automobilem je lokalita dobře napojena na hlavní pražské komunikace a Pražský okruh. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek a zdravotnických služeb. Jednou z největších předností Barrandova je také blízkost přírody. Pro volný čas lze využít Prokopské a Dalejské údolí, cyklostezky, pěší trasy a sportoviště. Díky kvalitě projektu, nízké energetické náročnosti, výborné dopravní dostupnosti a perspektivní lokalitě je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Vizualizace jsou ilustrativní. Pro více informací nebo sjednání osobní konzultace nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivní penthouse v rezidenci PARVI Cibulka představuje jedinečnou příležitost ke koupi výjimečného bydlení v jedné z nejzajímavějších částí Prahy 5. Bývalá průmyslová budova společnosti Meopta prošla v letech 2020-2022 kompletní a citlivou konverzí na moderní rezidenční projekt realizovaný developerem YIT podle návrhu renomované architektonické kanceláře Jakub Cigler Architekti. Výsledkem je nadčasová architektura, která respektuje industriální charakter místa a zároveň nabízí vysoký standard současného bydlení. Penthouse se nachází v posledním šestém nadzemním podlaží a disponuje velkorysou užitnou plochou 279 m². Jednotka je ve stavu shell & core a je zkolaudována jako rozestavěná, což novému majiteli poskytuje naprostou volnost při návrhu dispozic i finálního interiéru a umožňuje vytvořit zcela unikátní a osobitý domov. Do bytu je možné vstoupit buď přes reprezentativní společné prostory, nebo přímo vlastním výtahem na čip, který zajišťuje maximální komfort i soukromí. Dominantou bytu je prostorná terasa o velikosti 135 m², přístupná přímo z interiéru, která nabízí dechberoucí výhledy na všechny světové strany. Otevírají se odtud pohledy na park Cibulka, Vidouli i klidnou vilovou zástavbu Košíř. Díky své poloze a orientaci poskytuje byt výjimečné světelné podmínky po celý den. Součástí standardu jsou hliníková okna, centrální vytápění a vysoká kvalita společných prostor. Rezidence nabízí recepci u centrálního vstupu, soukromý vnitroblok určený výhradně rezidentům, kolárnu, kočárkárnu i praktický prostor pro mytí kol a psů. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 4 m² a v ceně jsou zahrnuta tři garážová stání v podzemní garáži.

Nabízíme světlý ateliér ve 2. NP historického domu v Sokolovské ulici na pomezí Libně a Karlína. Jednotka má 44,33 m² podlahové plochy a 43,19 m² užitné plochy. Ateliér je situován do klidného vnitrobloku. Hlavní místnost má neobvyklý lichoběžníkový tvar, který prostoru dodává osobitý charakter a nabízí zajímavé možnosti uspořádání. K dispozici je také místo pro kuchyň a koupelna. Jednotka bude dokončena podle stanoveného standardu: vinylové podlahy, nové interiérové a bezpečnostní vstupní dveře, koupelna se sanitárním vybavením, obklady a dlažba, osvětlení, elektrické vytápění, dálkově odečitatelný vodoměr a příprava pro kuchyň. Dům prochází citlivou obnovou s předpokládaným dokončením v březnu 2027. Metro B Invalidovna i Palmovka jsou necelých deset minut pěšky. V dosahu jsou J and T, CSG, Park pod Plynojemem, Sudkovy sady, historická Invalidovna a cyklostezka u připravovaného Parku Maniny. K jednotce je možné dokoupit sklep či parkovací místo ve dvoře. Objekt byl původně bytovým domem, později byl rekolaudován na kanceláře. Jednotka je proto v aktuálních podkladech vedena jako ateliér. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a rádi zorganizujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk v 1. nadzemním podlaží domu v ulici Ovenecká na pražské Letné. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci a nabízí příležitost vytvořit si bydlení podle vlastního vkusu - od podlah a koupelny až po kuchyň a promyšlené úložné prostory. Dispozici tvoří obytná místnost s kuchyňským koutem, prostorná vstupní chodba a koupelna se sprchou a WC. Prostor může po rekonstrukci posloužit jako útulný domov pro jednotlivce či pár nebo jako investiční byt k pronájmu. Je vhodný pro někoho, kdo chce o výsledné podobě svého bydlení rozhodovat sám a hledá místo s potenciálem. Velkou předností je okolí. Ulice Ovenecká propojuje oblast Letenského náměstí s Letenskými sady a Stromovkou, takže městský život i zeleň máte v dosahu. Procházky, běh nebo odpočinek v parku lze snadno spojit s každodenním životem na Letné a dostupností tramvajového spojení. Lokalita tak nabízí příjemné zázemí pro vlastní bydlení i budoucí nájemníky. Pokud hledáte menší byt, kterému můžete dát vlastní podobu, rádi vás přivítáme na prohlídce.

Jsou byty, které vás zaujmou velikostí. Jiné lokalitou. A pak jsou takové, které mají něco navíc - atmosféru a potenciál vytvořit si místo přesně podle sebe. Právě takový je tento byt 1+kk o celkové výměře 36 m² (+ dalších skvělých cca 6,5m² sklep), ve Vysočanech, jen kousek od metra a přes ulici od Galerie Fénix. Jednou z jeho největších předností je krásný výhled do parku a především opravdu výjimečný, rozlehlý a pečlivě udržovaný vnitroblok. Najdete zde vzrostlou zeleň, lavičky, dětské prolézačky a spoustu prostoru pro odpočinek. Místo, kde si můžete sednout s kávou, nechat děti bezpečně si hrát nebo si jednoduše na chvíli odpočinout od ruchu města. Samotný byt, který se nechází v prvním patře, je v původním, ale velmi dobrém stavu a nastěhovat se do něj můžete prakticky ihned. V bytě se zachovala původní dřevěná podlaha, které stačí dopřát trochu péče, aby znovu vynikla její přirozená krása a dodala interiéru příjemný charakter. Velkým benefitem jsou velmi vysoké stropy, které prostoru dodávají vzdušnost a zároveň otevírají zajímavé možnosti dalšího využití. Nabízí se například vytvoření spacího patra a efektivnější využití prostoru, než bývá u klasického 1+kk obvyklé. Do budoucna si byt zaslouží modernizaci, zejména koupelny a případně kuchyně. Výhodou ale je, že nemusíte řešit všechno okamžitě - můžete zde bydlet a rekonstrukci si naplánovat postupně podle vlastních představ a možností. A pokud se vám do rekonstrukce nechce pouštět samotným, rádi vám doporučíme kvalitní a prověřenou firmu, která se o vše postará. Díky menší výměře bytu navíc nemusí jeho proměna znamenat nijak zásadní investici - a během relativně krátké doby tak můžete bydlet v příjemném, moderním bytě vytvořeném přesně podle vašich představ. Vysočany dnes nabízejí skvělé spojení městského života, výborné dopravní dostupnosti a zeleně. Metro máte kousek od domu, stejně jako veškerou občanskou vybavenost, a přesto se z oken díváte do zeleně a za domem máte nádherný vnitroblok, který se u městských bytů jen tak nevidí. Byt může být skvělou volbou pro vlastní bydlení, jako první byt nebo jako zajímavá investiční příležitost. Přijďte se podívat osobně. Protože právě atmosféra tohoto místa, vysoké stropy, výhled do zeleně a výjimečný vnitroblok jsou věci, které se z fotografií popisují jen těžko. Těším se na Vás při prohlídce Petr Firman, Váš realitní makléř „Veškeré údaje uvedené v popisu jsou informativní a mohou se v průběhu času lišit. Přesnost informací je zajištěna podle dostupných podkladů, nicméně drobné nesrovnalosti jsou vyhrazeny.“

Nabízím k prodeji útulný byt o dispozici 1+kk v Praze Čakovicích, který je ideální pro jednotlivce nebo mladý pár hledající moderní bydlení se skvělou dostupností do centra. Tento byt o užitné ploše 36,5 m² a s balkonem o ploše 4,4 m² je situován ve čtvrtém patře novostavby, která je aktuálně ve výstavbě. K bytu náleží také sklep o rozloze 2,2 m², který poskytuje dodatečný prostor pro skladování osobních věcí. K bytu náleží jedno venkovní parkovací stání. Obojí je již zahrnuto v ceně. Byt je v družstevním vlastnictví. Nyní zaplatíte pouze cenu za převod 1.999.000 Kč a anuitu 5.104.160 Kč začnete splácet formou měsíčního nájemného až po předání bytu do užívání, které je plánováno na přelom pololetí v roce 2028. Mimořádné splátky v libovolné výši jsou možné. Jedná se tedy o výbornou investiční příležitost. Ráda poskytnu více informací. Prodávám napřímo, neplatíte provizi RK.