Venta de apartamentos - Hlavní město Praha

Nabízíme vám pěkný, prostorný byt 2+kk o velikosti 51,8 m2 s krásnou, zelenou terasou 47 m2. Byt se nachází v 2. podlaží bytového projektu Albatros v pražských Kbelích, který je postaven společností Skanska. Dispozice bytu: - obývací pokoj s kuchyňským koutem 23,1 m2 s výstupem na terasu - ložnice 13,2 m2 - koupelna s vanou a závěsným WC 4,8 m2 - předsíň 5,6 m2 - komora 2,6 m2 - terasa 46,8 m2 Podlahová plocha bytu činí 51,8 m2. Byt je vybaven moderními materiály. Na podlaze pokojů plovoucí podlaha, v chodbě (nadstandard) je dlažba. Okna mají bezpečnostní skla Conex a termoizolační folie. Velké plus bytu je terasa, která je vlastně předzahrádkou a nabízí velké možnosti relaxace. Ke koupi náleží širší garážové stání v podzemních garážích domu. V domě je kolárna a kočárkárna. Budova je nízkoenergetická v energetické třídě B - velmi úsporné. Vytápění je dálkové a jednotlivé byty mají vlastní měření spotřeby. Přímo v projektu se nachází mateřská škola Aldirectly, dětské hřiště, park a supermarket Norma. Autobusová zastávka je cca 50 m od domu. Autobusem 159 se dostanete za 5 minut na stanici metra Letňany. V těsné blízkosti také naleznete lékárnu, drogerie Rossmann, Action, další supermarket Billa a centrum Zóna v pohybu, které nabízí bazén a plavání pro děti. Je zde veškerá občanská vybavenost. V okolí najdete Lesopark Letňany, Kbelský lesopark s rybníky a naučnými stezkami a Park Kbely s dětskými hřišti a fitness prvky. Energetická třída budovy je B. Na základě parametrů z průkazu energetické náročnosti vychází měsíční náklady na energie přibližně na 1 646 Kč. Celková cena nemovitosti činí 9 390 000 Kč. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Prodej světlého bytu 2+1, 48,82 m² - Praha 8, Kobylisy. Velkou předností tohoto bytu jsou dva sklepy, nízký fond oprav 700,-/měsíčně, zateplený a revitalizovaný dům s novým výtahem a především snadné parkování přímo před domem, kde se nachází prostorné parkoviště s rezidentními modrými zónami. Další výhodou je klidná lokalita v bezprostřední blízkosti Ďáblického lesa a výborná dostupnost metra Ládví. V oblíbené části Prahy 8, v ulici Šimůnkova, se nachází světlý byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 48,82 m², situovaný v 5. patře udržovaného panelového domu. Byt je určen k rekonstrukci, což novému majiteli poskytuje ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Nemovitost je kompletně vyklizená a připravená na rekonstrukční práce. Dispozici tvoří vstupní hala, praktická komora, samostatné WC, koupelna, kuchyně, obývací pokoj a ložnice. K bytu náleží dva sklepy, které poskytují další úložný prostor. Byt je orientován na západ a sever. V obývacím pokoji a ložnici jsou položeny plovoucí podlahy, koupelna je opatřena keramickými obklady. V rámci rekonstrukce je vhodné počítat také s modernizací elektroinstalace. Vytápění je zajištěno centrálním ústředním topením, ohřev teplé vody plynovou karmou. Dům prošel revitalizací, je zateplený, má plastová okna, nový výtah a zabezpečený vstup. Parkování je zde velmi pohodlné. Přímo před domem se nachází velké parkoviště v rezidentních modrých zónách, které místním obyvatelům usnadňuje každodenní parkování. Lokalita spojuje výhody městského bydlení s bezprostřední blízkostí přírody. Jen několik desítek metrů od domu se rozprostírá Ďáblický les, který nabízí ideální podmínky pro procházky, sport i relaxaci. V pěší dostupnosti se nachází stanice metra C - Ládví, autobusové zastávky, mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i další občanská vybavenost. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Praktická dispozice, dva sklepy, nízký fond oprav, pohodlné parkování a atraktivní lokalita vytvářejí výborné předpoklady pro budoucí zhodnocení nemovitosti. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vás bytem osobně provedu.

Moderní byt 2+kk s terasou a zahradou 114 m², sklepem a parkovacím stáním v Praze-Zličín. Základní informace • Dispozice: 2+kk • Podlahová plocha bytu: 49,9 m² • Terasa: 29,4 m² • Zahrada: 84,9 m² • Sklep: 3,7 m² • Parkování: venkovní stání v osobním vlastnictví • Rok výstavby: 2016 • Vlastnictví: osobní • Orientace: jihozápadní • Měsíční náklady: cca 5.000,- Kč • Lokalita: Sazovická, Praha-Zličín Nabízíme k prodeji světlý a moderní byt 2+kk o podlahové ploše 49,9 m², který zaujme především prostornou terasou a zahradou o celkové výměře 114,3 m². Součástí nabídky je také sklep a soukromé venkovní parkovací stání. Po dohodě je možné pronajmout si navíc druhé parkovací stání v garáži. Byt se nachází v klidné části Prahy-Zličína, v ulici Sazovická, v moderním bytovém domě z roku 2016 od developera Central Group. Byt je umístěn ve zvýšeném přízemí, přičemž podlaha a zahrada se nacházejí přibližně 2,5 metru nad okolním terénem. Díky tomu nabízí soukromí i bezpečí. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským a jídelním koutem. Moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči poskytuje dostatek pracovní i úložné plochy. Francouzská okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a umožňují přímý vstup na terasu a zahradu. Samostatná ložnice nabízí prostor pro pohodlné spaní i úložné prostory a má rovněž vlastní vstup do zahrady. Koupelna je vybavena vanou, toaleta je samostatná a je zde místo pro pračku i sušičku. Praktická vstupní chodba poskytuje další úložné možnosti. Velkou předností bytu je soukromý venkovní prostor o celkové výměře 114,3 m², který tvoří dlážděná terasa o rozloze 29,4 m² a zahrada o rozloze 84,9 m². Jihozápadní orientace zajišťuje příjemné odpolední a večerní slunce. Terasa se zahradou nabízí ideální místo pro relaxaci, posezení s přáteli, pěstování rostlin i každodenní odpočinek na čerstvém vzduchu. Přímý vstup z obývacího pokoje i ložnice navíc přirozeně propojuje interiér s venkovním prostorem. Zahrada je určena k výlučnému užívání vlastníka bytu a poskytuje příjemné soukromí, které ocení každý, kdo hledá výhody bydlení v bytě i vlastní venkovní zázemí. K bytu náleží sklep o výměře 3,7 m² určený k výlučnému užívání a venkovní parkovací stání v osobním vlastnictví. To se nachází u domu za závorou s dálkovým ovládáním. Po dohodě je možné pronajmout si také druhé parkovací stání v garáži. Zličín nabízí ideální kombinaci klidnějšího bydlení a dobré dostupnosti do centra Prahy. Stanice metra je vzdálena přibližně 10 minut chůze, případně jednu minutu autobusem. Výhodou je také rychlé napojení autem na Pražský okruh. V blízkém okolí najdete vše potřebné pro každodenní život, včetně nákupních center Metropole Zličín a Homepark Zličín, obchodního domu IKEA i potravin v docházkové vzdálenosti. Byt je skvělou volbou pro jednotlivce či pár, kteří hledají moderní bydlení s velkorysým venkovním prostorem, soukromím a pohodlným parkováním.

Hledáte opravdu perfektní rodinný byt? Takový, který má všechno, co ke spokojenému rodinnému bydlení potřebujete? Možná bychom pro vás měli jeden zajímavý tip v pražských Řepích. Jen považte: ‌ • Dispozice 4+kk, kde má každý člen rodiny svůj prostor? Máme! • Kompletní rekonstrukce, včetně moderní koupelny a nové kuchyňské linky? Máme! • Nadstandardní úložné prostory díky dokoupené části společné chodby a dvěma komorám? Máme! • Dostatečně velké a samostatné ložnice, které nabídnou soukromí rodičům i dětem? Máme! • Dobře fungující a udržovaný bytový dům, o který se vlastníci dlouhodobě starají? Máme! • Lodžie orientovaná na jih, kde si můžete užívat slunce? Máme! • Sklep a praktické zázemí pro celou rodinu? Máme! ‌ V Makovského ulici v pražských Řepích nabízíme byt 4+kk v osobním vlastnictví, s čistou podlahovou plochou 78 m², lodžií +7 m² a sklepem +2 m². Celkem tedy 87 m² pro pohodlné rodinné bydlení. Tady se počítá nejen s příjemným interiérem, ale také s praktickým každodenním provozem celé domácnosti. ‌ Dispozice 4+kk nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a tři samostatné pokoje. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, takže se můžete rovnou nastěhovat bez dalších investic. ‌ Součástí je plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči, nové podlahy, interiérové dveře i elektrické rozvody, plastová okna s designovými žaluziemi. Výhodou je, že rekonstrukce nebyla jen kosmetická, řešily se primárně technické části bytu. ‌ Zvláštní pozornost si zaslouží úložné prostory. Součástí bytu je praktická šatna, další komora slouží jako technická místnost s pračkou a sušičkou. A k tomu ještě sklep. Zkrátka spousta místa pro vše, co rodina potřebuje. ‌ Koupelna má větší vanu se sprchovou zástěnou, takže si můžete vybrat mezi pohodlnou koupelí a rychlou sprchou. WC je samostatné. Lodžie s dřevěnou podlahou, odkud se díky příjemné orientaci a vyššímu podlaží otevírá výhled do klidného zeleného vnitrobloku. ‌ Dům prošel v roce 2018 rozsáhlou rekonstrukcí, je pečlivě udržovaný a jeho energetická náročnost odpovídá třídě B. Dobrou zprávou je i hospodaření domu - ve FO vysoká aktiva. Pro cyklisty jsou připraveny dvě kolárny, do kterých se plánují nové stojany. ‌ Měsíční poplatky 7.289,-Kč (vč. FO 2.329,-Kč). V domě je dostupné optické připojení prostřednictvím sítí PODA a CETIN. ‌ Řepy jsou stále oblíbenější částí Prahy, zejména mezi rodinami. Na rozdíl od mnoha satelitních lokalit tu nemusíte za každou drobností dojíždět. V okolí najdete obchody, školy, školky, lékaře, restaurace, dětská hřiště i sportoviště. K dispozici je nové sportovní centrum a komunitní zahrada, kde můžete pěstovat zeleninu nebo se potkávat se sousedy. ‌ A doprava? Přestože přímo v Řepích není metro, tramvajová zastávka před domem nabízí pohodlné spojení směrem na Anděl. Ať už řešíte cestu dětí do školy, odpolední kroužky nebo běžné nákupy, vše důležité máte po ruce. ‌ Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva a bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele dle preference klienta.

Exkluzivní prodej bytu 2kk v kompletně zrekonstruované cihlové budově, Praha 9 - Libeň, ul. Lihovarská. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Díky orientaci na jihozápad nabízí byt dostatek světla. Základní informace: • dispozice: 2+kk • podlahová plocha bytu: 45,1 m² • sklep: 2,1 m² (umístěný v 1.PP) • podlaží: 2. NP z 5 (výtah) Dispozice bytu: • obývací pokoj s kuchyňským koutem - 19,9 m², • samostatná ložnice - 14,3 m², • koupelna - 3,3 m², • předsíň - 4,7 m², • komora - 1,6 m². Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) - úsporná C. Vybavení bytu: • kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů • praktická komora přímo v bytě • praktický sklep Lokalita Praha 9 - Libeň nabízí výbornou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost. Lokalita se nachází v blízkosti Vysočan a obchodního centra Galerie Harfa. • metro B - Českomoravská přibližně 5 minut pěšky, • tramvajové a autobusové zastávky v docházkové vzdálenosti, • Galerie Harfa - široká nabídka obchodů, restaurací a služeb, • O2 arena a přilehlá sportovní a kulturní zařízení, • v okolí školy, školky, obchody a další občanská vybavenost, • dobré spojení do centra Prahy i dalších částí města. Výhodou je zejména kombinace městského bydlení, výborné dopravní dostupnosti a široké nabídky služeb v bezprostředním okolí. Zálohy na služby 4.343 Kč (z toho FO 677 Kč) + elektřina dle skutečné spotřeby. Více informací u makléře.

NOVÁ ELEKTRA, PODĚBRADSKÁ - SLUNNÉ 2+KK S LODŽIÍ A PARKOVÁNÍM JAKO BONUS Místo, kde začíná vaše nová kapitola. Slunný byt 2+kk s lodžií, komorou a velkorysým parkovacím stáním 25 m². Představte si ráno, kdy vás probouzí denní světlo, první kávu si vychutnáte na vlastní lodžii a po návratu domů zaparkujete pohodlně přímo v domě. Žádné hledání místa, žádné zbytečné starosti. Jen pohodlí, které oceníte každý den. Právě takové bydlení vám nabízíme v oblíbené lokalitě Nová Elektra, v ulici Poděbradská 49, Praha 9. Byt o velikosti 49 m² + lodžie 5,1 m2 se nachází ve 3. nadzemním podlaží a původní dispozice 1+kk byla prakticky upravena na 2+kk. Díky tomu získáte oddělenou spací část a příjemný obytný prostor, který nabízí více soukromí i možností využití. SLUNCE A VLASTNÍ KOUSEK VENKOVNÍHO PROSTORU Jižní orientace oken přináší do bytu dostatek přirozeného světla. Zapuštěná lodžie o velikosti 5 m² je příjemným rozšířením obytného prostoru. Ať už si na ní vychutnáte ranní kávu, přečtete pár stránek oblíbené knihy nebo si jen dopřejete chvíli klidu po náročném dni, bude to vaše malé místo pro sebe. Elektricky ovládaná stahovací roleta vám navíc umožní regulovat světlo i zajistit větší soukromí. PRAKTICKÉ VYBAVENÍ PRO POHODLNÉ BYDLENÍ Kuchyňská linka je připravena na každodenní provoz a vybavena vším podstatným - elektrickou troubou, varnou deskou, myčkou nádobí i lednicí. Vaření i následný úklid tak zvládnete bez zbytečných starostí. Koupelna nabízí pohodlnou vanu, toaletu a přípojku pro pračku. Velkým praktickým bonusem je také samostatná komora přímo v bytě, která poskytuje vítaný úložný prostor pro vše, co chcete mít po ruce. Promyšlené zázemí, které vám usnadní každodenní život a pomůže udržet byt příjemně uklizený. PARKOVÁNÍ, KTERÉ JE SKUTEČNÝM LUXUSEM A teď jedna z opravdu příjemných předností této nabídky. K bytu náleží nadstandardně velké parkovací stání o výměře 25 m² v 1. nadzemním podlaží domu, navíc v blízkosti výtahu. Zaparkujete, vezmete nákup a za okamžik jste doma. Pohodlí, které v Praze rozhodně není samozřejmostí! MĚSTO NA DOSAH, PŘÍRODA PRO ODPOČINEK Nová Elektra nabízí příjemné spojení městského života a možností relaxace. V okolí máte obchody, restaurace, kavárny i nákupní centra Galerie Harfa a Fénix. Když zatoužíte po zeleni, můžete vyrazit na procházku podél Rokytky, do parku Rokytka, k meandrům Rokytky nebo do Kejřova parku. Milovníci pohybu ocení cyklostezky, sportovní možnosti i plavecký bazén Hloubětín. Tramvajové spojení a dostupnost metra linky B vám usnadní každodenní cestování do centra i dalších částí Prahy. BYDLENÍ, KTERÉ DÁVÁ SMYSL Byt může být skvělým začátkem samostatného bydlení, příjemným zázemím pro vás nebo zajímavou investicí k pronájmu. Ať už hledáte vlastní místo pro život, nebo nemovitost, která má potenciál, tady získáváte víc než jen čtyři stěny. V okolí máte vše potřebné pro pohodlný každodenní život. V blízkosti najdete mateřskou a

Nabízíme k prodeji nový a kompletně zařízený družstevní byt 2+kk o výměře 52 m², s prostornou lodžií 6,4 m², celkem tedy 58,4 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderní novostavby rezidence U Šárky v Praze 6 - Ruzyně. Jednou z největších předností bytu je jeho západní orientace a nádherný otevřený výhled do okolní krajiny. Prostorná lodžie nabízí dostatek místa pro venkovní posezení a působivé výhledy na západy slunce. Byt je světlý, vzdušný a prodává se kompletně zařízený dle fotografií. Financování / Kalkulace: • Cena za převod družstevního podílu: 3.890.000 Kč • Anuita: 5.084.509 Kč (splácená formou měsíčních splátek po předání bytu) • Celková cena bytu: 8.974.509 Kč • Měsíční splátka anuity: 24 664 Kč • Úroková sazba anuity: 4,85 % (fixace 3 roky do 31.12.2028) Anuita se hradí přímo družstvu bez posuzování příjmů a bonity, což z tohoto bytu dělá dostupnější cestu k vlastnímu bydlení i pro zájemce, kteří by na klasickou hypotéku nedosáhli. Převodní částku je možné financovat úvěrem určeným pro družstevní bydlení. Během splácení lze 2× ročně provést mimořádnou splátku v libovolné výši a snížit tak budoucí měsíční zatížení. Byt je možné podnajímat, případně jej kdykoliv převést na nového zájemce, což přináší vysokou flexibilitu a umožňuje rychlou realizaci prodeje. Dispozice / Vybavení: Obývací pokoj s přímým vstupem na lodžii je vybaven rozkládací pohovkou s úložným prostorem, konferenčním stolkem, šatními skříněmi a dalším nábytkem. Součástí je jídelní kout a plně vybavená kuchyňská linka s americkou lednicí, myčkou nádobí, elektrickým sporákem s varnou deskou a troubou, digestoří a mikrovlnnou troubou. Samostatná ložnice disponuje postelemi, šatní skříní a pracovním stolem. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, závěsnou toaletou a kombinovanou pračkou se sušičkou. Další úložný prostor poskytuje praktická samostatná komora o výměře 2 m². V bytě jsou položeny vinylové podlahy, osazeny interiérové dveře Sapelli a kvalitní okna s izolačními trojskly. Garážové stání: K bytu náleží jedno garážové stání ve 2. podzemním podlaží, které není zahrnuto v ceně. Ke garážovému stání lze zřídit wallbox pro nabíjení elektromobilu. Lokalita: Rezidence U Šárky nabízí jedinečné spojení moderního bydlení, výborné dopravní dostupnosti a přírody. Přímo z rezidence vede průchod do přírodního parku Divoká Šárka, který nabízí skvělé možnosti pro cyklistiku, běh, procházky i rodinné výlety. V okolí najdete školy, školky, obchody, služby i restaurace, včetně OC Šestka v docházkové vzdálenosti. Nechybí ani další možnosti sportu a relaxace - parky, hřiště a sportoviště v blízkém okolí. Velkým benefitem je nová tramvajová zastávka přímo u projektu, díky které se pohodlně dostanete na metro A - Nádraží Veleslavín cca za 8-10 minut. Do centra Prahy se lze bez přestupů dostat také vlakem ze stanice Praha-Ruzyně. Pro motoristy je výhodou rychlé napojení na Pražský okruh, Evropskou třídu a D5/D6. Letiště Václava Havla je vzdálené přibližně 8 minut jízdy autem, což ocení častí cestovatelé i mezinárodní klientela. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu - díky družstevnímu financování není nutné hradit celou cenu okamžitě a platbu lze rozložit v čase. Pro více informací a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat manažera nabídky.

Hledáte byt, který nabídne velkorysý prostor, příjemnou atmosféru a výhled, který vás jen tak neomrzí? V ulici Kudrnova na Praze 5 nabízíme byt o ploše 121 m² s balkonem o velikosti 6 m². K bytu je také možnost dokoupení garážového parkovacího stání. Dispozice je řešena prakticky i vzdušně. Po vstupu vás přivítá předsíň s komorou, odkud se dostanete do hlavního obytného prostoru s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je přístup na balkon, odkud si můžete užívat nádherný výhled. V bytě jsou dále dva samostatné pokoje, dvě koupelny s WC a otevřené horní patro, které může sloužit jako pracovna, klidové místo nebo prostor pro vaše koníčky. Lokalita Motola spojuje městské bydlení s blízkostí zeleně a možnostmi pro volný čas. V okolí najdete přírodní koupaliště Motol i zelené plochy Motolského údolí. Dobrou dopravní dostupnost zajišťuje autobusová zastávka Kudrnova a návaznost na metro A ve stanici Nemocnice Motol. Autobusové spojení vede také směrem k Andělu. Byt zaujme především velkorysou plochou, otevřeným horním patrem a výhledem, který dává každodennímu bydlení příjemný nadhled. Možnost dokoupení garážového stání navíc oceníte pro pohodlné parkování přímo u domu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V pražské Písnici nabízíme k prodeji byt v projektu VITA Písnice, který je součástí dlouhodobé proměny celé lokality. Projekt staví na tom nejlepším, co Písnice nabízí už dnes, tedy zeleni, otevřeném prostoru a blízkosti Modřanské rokle, a postupně přidává revitalizované bytové domy, kvalitnější veřejná prostranství a novou zástavbu. Vzniká tak městská čtvrť, která propojuje bydlení, přírodu a další rozvoj lokality. Hledáte prakticky řešený byt 2+kk s prostornou obytnou částí a samostatnou ložnicí? Byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 46,7 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu Ke Kurtům 3. Plocha samotné jednotky činí 44,1 m² a doplňuje ji sklepní kóje o velikosti 2,6 m². Hlavní část bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 21,3 m², který nabízí dostatek místa pro vytvoření kuchyňské, jídelní i odpočinkové zóny. Samostatný pokoj o velikosti 10,6 m² poskytuje oddělený prostor pro ložnici. Dispozici doplňuje koupelna o ploše 3,4 m² a vstupní chodba, ze které jsou přístupné jednotlivé části bytu. Díky jasnému oddělení obytného prostoru a samostatného pokoje nabízí dispozice příjemné zázemí pro jednotlivce i pár a zároveň dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení. K bytu náleží sklepní kóje a obyvatelům domu bude k dispozici také společné zázemí pro kola, kočárky a koloběžky. Bytový dům v ulici Ke Kurtům je součástí postupné revitalizace VITA Písnice. Plánované úpravy domu počítají s obnovou fasády, střechy, lodžií a společných prostor i modernizací vstupního a přístupového systému. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová zastávka Sídliště Písnice, odkud je zajištěno spojení směrem ke stanicím metra Kačerov, Roztyly a Chodov i na Smíchovské nádraží. Budoucí dopravní dostupnost lokality dále podpoří plánovaná trasa metra D. Pro chvíle odpočinku a aktivní trávení volného času oceníte blízkost Modřanské rokle, která nabízí příjemné prostředí pro procházky, běh i cyklistiku. Další možnosti aktivního odpočinku poskytuje nedaleký Kunratický les s rozsáhlou sítí lesních cest a stezek. V blízkosti domu se nacházejí také tenisové kurty. Byt nabízí spojení městského bydlení s přírodou na dosah a je vhodný pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání individuální prohlídky. Kompletní přehled aktuálně nabízených nemovitostí naleznete na webových stránkách City Home.

Nabízíme k prodeji exkluzivní, prosvětlený rohový byt 4+kk o užitné ploše 113 m² s dvěma terasami o výměře 14 m², celkově tedy 127 m². Nemovitost se nachází ve 2. nadzemním podlaží vyhledávaného rezidenčního projektu Kaskády Barrandov v bezprostřední blízkosti Prokopského údolí. Interiér doplňuje moderní kuchyňská linka s prémiovými spotřebiči, dvě nadstandardní koupelny, tři toalety a příprava na elektrické předokenní žaluzie. K bytu lze přikoupit dvě parkovací stání a sklep. Nyní uhradíte za převod družstevního podílu 9 590 000 Kč a nesplacená anuita činí 6 687 163 Kč. Oproti novějším projektům oceníte nízkou měsíční splátku 33 034 Kč s fixací úrokové sazby 3,28 % do dubna 2028. Po splacení anuity je samozřejmostí převod do osobního vlastnictví. Financování navíc nevyžaduje hypotéku ani dokládání příjmů. Pro více informací nás kontaktujte.

V pražské Písnici nabízíme k prodeji byt v projektu VITA Písnice, který je součástí dlouhodobé proměny celé lokality. Projekt staví na tom nejlepším, co Písnice nabízí už dnes, tedy zeleni, otevřeném prostoru a blízkosti Modřanské rokle, a postupně přidává revitalizované bytové domy, kvalitnější veřejná prostranství a novou zástavbu. Vzniká tak městská čtvrť, která propojuje bydlení, přírodu a další rozvoj lokality. Hledáte pohodlné 2+kk s velkorysým obytným prostorem a prakticky oddělenou ložnicí? Byt s celkovou plochou 46,9 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu Ke Kurtům 3. Plocha samotné jednotky činí 44,2 m² a doplňuje ji sklepní kóje o velikosti 2,7 m². Hlavní část bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 21,3 m², který nabízí dostatek místa pro kuchyňskou, jídelní i odpočinkovou zónu. Samostatný pokoj o velikosti 10,6 m² poskytuje oddělený prostor pro ložnici. Dispozici doplňuje koupelna o ploše 2,5 m², samostatná toaleta a prostorná vstupní chodba o velikosti 7,2 m². Díky jasnému oddělení hlavního obytného prostoru a ložnice nabízí byt pohodlné a praktické uspořádání pro jednotlivce i pár. K bytu náleží sklepní kóje a obyvatelům domu bude k dispozici také společné zázemí pro kola, kočárky a koloběžky. Bytový dům v ulici Ke Kurtům je součástí postupné revitalizace VITA Písnice. Plánované úpravy domu počítají s obnovou fasády, střechy, lodžií a společných prostor i modernizací vstupního a přístupového systému. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová zastávka Sídliště Písnice, odkud je zajištěno spojení směrem ke stanicím metra Kačerov, Roztyly a Chodov i na Smíchovské nádraží. Budoucí dopravní dostupnost lokality dále podpoří plánovaná trasa metra D. Pro chvíle odpočinku a aktivní trávení volného času oceníte blízkost Modřanské rokle, která nabízí příjemné prostředí pro procházky, běh i cyklistiku. Další možnosti aktivního odpočinku poskytuje nedaleký Kunratický les s rozsáhlou sítí lesních cest a stezek. V blízkosti domu se nacházejí také tenisové kurty. Byt nabízí spojení městského bydlení s přírodou na dosah a je vhodný pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání individuální prohlídky. Kompletní přehled aktuálně nabízených nemovitostí naleznete na webových stránkách City Home.

Prostorný a světlý byt 3+1 s lodžií a volným výhledem Praha 9, Černý Most Hledáte klidné a pohodové bydlení s výbornou dostupností, nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozičním řešení 3+1 v žádané lokalitě na Černém Mostě v ulici Vybíralova. Byt vás na první pohled zaujme svou vzdušností, udržovaným stavem a nádherným, ničím nerušeným výhledem do okolí. O nemovitosti Byt o celkové ploše 80m2 prošel v roce 2018 částečnou rekonstrukcí, během níž dostal nový moderní kabát byla instalována elegantní kuchyňská linka v bílém lesku a položeny nové podlahy. Srdcem domova je prostorný obývací pokoj, na který plynule navazuje oddělená kuchyně s jídelním stolem. K dispozici jsou dvě velké a neprůchozí ložnice, které poskytují maximální soukromí pro celou rodinu. Praktičnost bytu doplňuje užitečná komora, koupelna s vanou, umyvadlem a pračkou, samostatná toaleta a příjemná lodžie, ideální pro ranní kávu s výhledem. K bytu samozřejmě náleží také sklep. Před předáním novému majiteli bude byt navíc čerstvě vymalován, takže se můžete rovnou stěhovat bez dalších starostí. Finanční podmínky a financování Cena / Vlastní zdroje: Pro koupi tohoto družstevního bytu vám stačí 2,2 miliony Kč vlastních zdrojů. Na zbývající část kupní ceny (3,5 milionu Kč) lze využít speciální úvěr na družstevní bydlení. Anuita: K bytu náleží nesplacená anuita ve výši cca 2 000 000 Kč, kterou lze pohodlně splácet formou měsíčních splátek 7 858 Kč. Není potřeba dokládat příjmu na celou kupní cenu. Převod do osobního vlastnictví v současné době není v plánu. Lokalita Černý Most nabízí perfektní kombinaci klidného bydlení a kompletní občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí najdete obchody, školy, školky, dětská hřiště i dostatek zeleně. Obrovskou výhodou je skvělá dopravní dostupnost metra a veškerých služeb. Zaujala vás tato nabídka? Rádi vám nezávazně ukážeme byt osobně a pomůžeme s vyřízením financování.

Hledáte v Praze 3+kk, který si můžete upravit kompletně podle sebe? V Brandlově ulici na Chodově nabízíme byt, kde není potřeba dělat kompromisy s cizí rekonstrukcí - současný stav je původní a nový majitel si tak může celé bydlení navrhnout od začátku podle vlastních představ. Byt v osobním vlastnictví nabízí 60 m² podlahové plochy a nachází se v 5. patře, tedy v 6. nadzemním podlaží panelového domu. K bytu náleží lodžie o velikosti přibližně 3 m² a sklepní kóje cca 2 m². Okna jsou orientována převážně na východ až severovýchod. Interiér je v původním stavu a je určený ke kompletní rekonstrukci. Původní je umakartové jádro, podlahy i rozvody. Právě díky tomu má nový majitel možnost řešit dispozici, materiály i vybavení bez nutnosti odstraňovat nedávnou rekonstrukci, která by mu nevyhovovala. Samotný bytový dům je naopak ve velmi dobrém a udržovaném stavu. V minulých letech byly rekonstruovány rozvody vody, teplé vody, plynu a kanalizace, vybudovány dva výtahy (jeden nákladní) a upraveny vstupní portály včetně čipového systému. Dům je zateplený a podle průkazu energetické náročnosti spadá do třídy C. Fond oprav u tohoto bytu je pouhých 313,-. Velkou výhodou je lokalita. V pohodlné docházkové vzdálenosti je stanice metra C Háje, která zároveň funguje jako významný autobusový uzel. Díky tomu je spojení do centra Prahy i dalších částí města velmi jednoduché. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, poštu, mateřské a základní školy, dětská hřiště i další služby. Pro každodenní nákupy je k dispozici OC Háje, větší nákupy, služby, gastronomii nebo kino nabízí Westfield Chodov. Ten je navíc přímo napojený na stanici metra C Chodov. Tahle nabídka dává smysl hlavně tomu, kdo hledá dobře umístěný byt v Praze a chce si výsledné bydlení vytvořit opravdu podle sebe, případně investorovi, který hledá nemovitost s potenciálem kompletní rekonstrukce. S vyřízením hypotečního úvěru vám rádi pomůžeme. Pokud vás byt zaujal, ozvěte se mi a rád vás přivítám na osobní prohlídce.

Hledáte byt v klidné lokalitě plné zeleně, s metrem v docházkové vzdálenosti a možností vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ? Exkluzivně nabízím k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví s podlahovou plochou 55 m², který se nachází v ulici Šantrochova, v oblíbené lokalitě Praha 6 - Petřiny. Byt je umístěn ve 4. a zároveň posledním patře domu a nabízí příjemný otevřený výhled do okolí. Je v původním stavu a určen k rekonstrukci, což dává novému majiteli možnost přizpůsobit si bydlení vlastním představám. Ze vstupní předsíně vedou samostatné vstupy do všech místností - obou pokojů, kuchyně, koupelny i na toaletu. V obou pokojích se nacházejí původní dřevěné parkety skládané do šachovnicového vzoru, které mohou po renovaci vytvořit krásný prvek interiéru. Byt je orientován na jihovýchod, což zajišťuje příjemné denní světlo zejména v dopoledních hodinách. Okna jsou vybavena venkovními manuálně ovládanými roletami a v bytě jsou nové radiátory. Pro lepší představu o uspořádání bytu je součástí fotodokumentace orientační půdorys a vizualizace možného budoucího zařízení. Dům prošel revitalizací zahrnující zateplení, výměnu oken a rekonstrukci střechy. K bytu náleží sklepní kóje. V domě je také k dispozici společná kočárkárna, kterou lze využít i pro uložení kol. Výhodou jsou příznivé měsíční náklady na bydlení. Díky dispozici a žádané lokalitě je byt zajímavou volbou nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Velkou předností této nabídky je lokalita. Přímo za domem se nachází Břevnovský sad a v pohodlné docházkové vzdálenosti také Obora Hvězda a Ladronka, které nabízejí možnosti pro procházky, sport i odpočinek. V pěší vzdálenosti se nachází stanice metra A Petřiny, tramvajové linky 1 a 2 i autobusová linka 191. V okolí najdete obchody Lidl a Billa, restaurace, zdravotnická zařízení, další služby i základní a mateřskou školu. V případě zájmu lze nemovitost financovat hypotečním úvěrem přes naše hypoteční centrum. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte mě pro další informace a dohodnutí termínu prohlídky. Ráda Vás osobně přesvědčím o výjimečnosti této skvělé nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120685.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 22 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 4. patře (5. nadzemní podlaží) panelového domu se dvěma výtahy v ulici Limuzská, Praha 10 - Malešice. Byt je v dobrém stavu a připraven k okamžitému užívání. Dispozičně sestává ze vstupní chodby, obytného pokoje s kuchyňským koutem, koupelny a WC. Stávající vybavení může po dohodě zůstat součástí prodeje. Energetická náročnost budovy je D. K bytu náleží sklepní kóje umístěna v suterénu domu. Nemovitost se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Autobusová zastávka Limuzská je vzdálena přibližně 50 metrů od domu, tramvajová zastávka pouhých 150 metrů. Stanice metra A - Skalka je dostupná dvěma zastávkami autobusem. V okolí se nacházejí mateřské a základní školy, dětská a sportovní hřiště, obchody včetně hypermarketu Tesco a dostatek zeleně v podobě nedalekého Malešického parku a parku Gutovka. Výhodou je rovněž dobrá dostupnost centra Prahy a napojení na dálnice D1, D10 a D11. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Financování hypotečním úvěrem je možné.

Hledáte klidné a příjemné bydlení v Praze, obklopené zelení a s výbornou občanskou vybaveností i dopravní dostupností? Ve Štúrově ulici na Krčském sídlišti nabízím ke koupi byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 40,5 m², který nabízí příležitost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Byt se nachází v přízemí klidného bytového domu, ale nejedná se o klasický přízemní byt - díky umístění domu ve svahu jsou jeho okna ve výšce odpovídající běžnému prvnímu patru. Byt je navíc orientován na klidnou východní stranu, tedy na opačnou, než vede hlavní Štúrova ulice. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, předsíň, koupelna a toaleta. Byt je v původním stavu, včetně umakartového bytového jádra a starší kuchyňské linky, a je určen k celkové rekonstrukci. Novému majiteli tak nabízí možnost přizpůsobit si interiér vlastnímu vkusu i potřebám. Praktickým bonusem je samostatná komora (1 m²), umístěná na chodbě bezprostředně vedle vstupních dveří bytu. Samotný bytový dům díky provedené revitalizaci dosahuje energetické třídy B - velmi úsporná. Příjemné bydlení tak doplňuje i dobrý technický stav celého domu. Umístění domu ve spodní části Krčského sídliště, nedaleko křižovatky ulic Štúrova a Zálesí, je jednou z jeho největších předností. Přímo před domem se nachází velké parkoviště, v blízkosti jsou dvě významné autobusové zastávky a jen pár desítek metrů od domu najdete supermarket Albert, fitness centrum a trafiku. Do budoucna dostupnost lokality ještě výrazně zlepší připravovaná stanice metra D Nemocnice Krč, která vznikne v pohodlné pěší vzdálenosti od domu. Samotný dům má přitom výhodnou polohu na opačném okraji obytného bloku, v části nejvzdálenější od staveniště, kde jej navíc oddělují další bytové domy, díky čemuž si může zachovat klidné prostředí i během výstavby metra. Krčské sídliště patří k nejzelenějším pražským sídlištím a nabízí příjemnou kombinaci městského pohodlí a blízkosti přírody. V dosahu je rozlehlý Krčský les, ideální pro procházky, běhání i další sportovní aktivity. Milovníci cyklistiky ocení také okolní cyklotrasy. Sídliště má navíc svůj osobitý sousedský život. Pravidelně se tu pořádají sousedské akce, při kterých se místní obyvatelé tradičně setkávají, seznamují a tráví společný čas v přátelské atmosféře. Byt může být příjemným prvním bydlením pro jednotlivce či pár, kteří hledají klidné zázemí v dobře dostupné části Prahy a chtějí si svůj domov vytvořit podle sebe. Zajímavou možnost představuje také pro kupující, kteří uvažují o rekonstrukci a následném pronájmu. Zaujal vás tento byt? Napište mi prostřednictvím kontaktního formuláře u inzerátu a ráda se s vámi domluvím na osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V pražské Písnici nabízíme k prodeji byt v projektu VITA Písnice, který je součástí dlouhodobé proměny celé lokality. Projekt staví na tom nejlepším, co Písnice nabízí už dnes, tedy zeleni, otevřeném prostoru a blízkosti Modřanské rokle, a postupně přidává revitalizované bytové domy, kvalitnější veřejná prostranství a novou zástavbu. Vzniká tak městská čtvrť, která propojuje bydlení, přírodu a další rozvoj lokality. Hledáte prakticky řešené 1+kk s vlastní lodžií a příjemným výhledem do zeleně? Byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 31,6 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží domu Ke Kurtům 3. Plocha samotné jednotky činí 27,6 m² a dalších 4 m² nabízí lodžie. Díky své velikosti a dispozici je byt vhodný pro jednotlivce, pár i jako investiční nemovitost k pronájmu. Hlavní část bytu tvoří obytný pokoj s kuchyňským koutem o ploše 18,7 m², ze kterého je přímý vstup na lodžii. Na dispozici 1+kk nabízí byt také velkorysou koupelnu o ploše 4,3 m² a prakticky řešenou vstupní chodbu, kde je možné vytvořit další úložný prostor. Byt má zděné jádro, plastová okna se žaluziemi a elektrické rozvody v mědi. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči, koupelna již prošla rekonstrukcí a nabízí sprchový kout, umyvadlovou skříňku a zrcadlo. Obyvatelům domu bude k dispozici společné zázemí pro kola, kočárky a koloběžky. Bytový dům v ulici Ke Kurtům je součástí postupné revitalizace VITA Písnice. Plánované úpravy domu počítají s obnovou fasády, střechy, lodžií a společných prostor i modernizací vstupního a přístupového systému. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová zastávka Sídliště Písnice, odkud je zajištěno spojení směrem ke stanicím metra Kačerov, Roztyly a Chodov i na Smíchovské nádraží. Budoucí dopravní dostupnost lokality dále podpoří plánovaná trasa metra D. Pro chvíle odpočinku a aktivní trávení volného času oceníte blízkost Modřanské rokle, která nabízí příjemné prostředí pro procházky, běh i cyklistiku. Další možnosti aktivního odpočinku poskytuje nedaleký Kunratický les s rozsáhlou sítí lesních cest a stezek. V blízkosti domu se nacházejí také tenisové kurty. Byt nabízí spojení městského bydlení s přírodou na dosah a je vhodný pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání individuální prohlídky. Kompletní přehled aktuálně nabízených nemovitostí naleznete na webových stránkách City Home.

V pražské Písnici nabízíme k prodeji byt v projektu VITA Písnice, který je součástí dlouhodobé proměny celé lokality. Projekt staví na tom nejlepším, co Písnice nabízí už dnes zeleni, otevřeném prostoru a blízkosti Modřanské rokle a postupně přidává revitalizované bytové domy, kvalitnější veřejná prostranství a novou moderní zástavbu. Vzniká tak městská čtvrť, která propojuje bydlení, přírodu a další rozvoj lokality Hledáte prostorné bydlení s praktickou dispozicí a dostatkem úložného prostoru? Tento byt o dispozici 3+1 a obytné ploše 75,7 m² s lodžií o velikosti 6,7 m² nabízí příjemné zázemí pro rodinné bydlení i zajímavý potenciál do budoucna. Už při vstupu do bytu oceníte jeho praktické uspořádání a opravdu dostatek úložného prostoru. Prostorné zádveří poskytuje spoustu místa pro pohodlné odložení kabátů a bot. Jeho součástí je i velká komora, která se skvěle hodí pro uložení sezónního oblečení, sportovního vybavení i dalších věcí, které nechcete mít přímo v obytném prostoru. Dalšími dveřmi vstoupíte do navazující chodby, která propojuje všechny místnosti: samostatnou kuchyň, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelnu, oddělenou toaletu a další komoru. Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží a nabízí krásné výhledy do okolí. Obývací pokoj a kuchyň jsou orientovány na západ, obě ložnice na východ. Byt má sádrokartonové bytové jádro, plastová okna se žaluziemi a elektřinu v mědi. Kuchyň je připravena na instalaci nové kuchyňské linky, kterou si budoucí vlastník může zvolit podle vlastního vkusu a potřeb. Koupelna prošla rekonstrukcí a je vybavena vanou, umyvadlovou skříňkou a zrcadlem. K bytu náleží sklepní kóje ve výlučném užívání a obyvatelům domu je k dispozici také společné zázemí pro kola, kočárky a koloběžky Bytový dům v ulici Ke Kurtům je součástí postupné revitalizace VITA Písnice. Plánované úpravy domu počítají s obnovou fasády, střechy, lodžií a společných prostor i modernizací vstupního a přístupového systému. Autobusová zastávka Sídliště Písnice je vzdálena přibližně 4 minuty chůze od domu a zajišťuje spojení na metro Kačerov, Roztyly, Chodov a Smíchovské nádraží. Budoucí dopravní dostupnost lokality dále podpoří plánovaná trasa metra D. Parkování je možné na veřejných komunikacích v okolí domu. Pro chvíle odpočinku a aktivní trávení volného času oceníte blízkost Modřanské rokle, která nabízí příjemné prostředí pro procházky, běh i cyklistiku. Další možnosti aktivního odpočinku poskytuje nedaleký Kunratický les s rozsáhlou sítí lesních cest a stezek. V blízkosti domu se nacházejí také tenisové kurty. Byt tak představuje zajímavou volbu pro vlastní bydlení i jako dlouhodobou investici v lokalitě, která prochází výraznou proměnou. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání individuální prohlídky. Kompletní přehled aktuálně nabízených nemovitostí naleznete na webových stránkách City Home.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o užitné ploše 99 m² v oblíbené lokalitě Prahy 5 - Hlubočepy. V tuto chvíli je byt dispozičně řešen jako 2kk, ale díky velkorysé ploše a otevřenému prostoru nabízí nemovitost zajímavé možnosti úpravy podle individuálních představ a potřeb nového majitele. Součástí bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, předsíň, koupelna s vanou, oddělená toaleta a praktická komora. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči včetně myčky a sporáku. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny centrálně. Součástí prodeje je také garážové parkovací stání přímo v domě. Dalším příjemným benefitem je možnost využívat soukromé dětské hřiště určené výhradně rezidentům domu. Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dopravní dostupností, kompletní občanskou vybaveností a dostatkem zeleně v okolí. V blízkosti se nacházejí obchody, školy, školky i zastávky MHD. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 33 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) bytového domu bez výtahu v ulici Dětská, Praha 10 - Strašnice. Byt je v dobrém stavu a v minulosti prošel částečnou renovací, která zahrnovala obnovu kuchyňské linky. Dispozičně je řešen jako 1+1, tedy se samostatným obytným pokojem a kuchyní. Stávající vybavení bytu zůstane součástí prodeje. K jednotce náleží také sklep, který poskytuje další úložný prostor. Nemovitost se nachází v žádané a klidné lokalitě Strašnic s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti jsou mateřské a základní školy, obchody, restaurace a další služby. Výhodou je dostupnost všech hlavních prostředků městské hromadné dopravy, včetně autobusových a tramvajových linek i metra. Okolí nabízí také dostatek možností pro sportovní aktivity, volnočasové vyžití a odpočinek. V případě zájmu neváhejte kontaktovat kancelář ohledně jakýchkoliv dotazů. Prohlídky možné ihned.