Prodej bytů - Hlavní město Praha

Prodej bytu 3+1, 75 m² + sklep 4 m² - Praha 4, Budějovická ‌ Hledáte prostorné rodinné bydlení v širším centru Prahy, kde budete mít vše potřebné doslova na dosah? Byt, do kterého se můžete rovnou nastěhovat, bez nutnosti dalších rekonstrukcí? V Budějovické ulici, na půli cesty mezi Pankrácí a Budějovickou, vám nabízíme byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 75 m² a sklepem o velikosti dalších 4 m². ‌ Byt se nachází v 2. patře bytového domu s výtahem a je v osobním vlastnictví. Nabízí praktickou rodinnou dispozici 3+1, tedy tři samostatné obytné pokoje, oddělenou kuchyni, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. ‌ Byt prošel rekonstrukcí zahrnující v pokojích dřevěné parkety, elektroinstalaci, koupelnu i kuchyni. Je tak připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších větších investic. ‌ Velkou výhodou je orientace na dvě světové strany. Jihozápadní okna směřují do klidnější rezidenční části za domem, severozápadní do Budějovické ulice. Díky velkým plastovým oknům má byt dostatek denního světla. ‌ Součástí vybavení je kuchyňská linka s plynovým sporákem, velká vestavěná skříň v ložnici a další vestavěné skříně v chodbě. Vytápění bytu zajišťuje plynová kotelna v domě,teplou vodu plynový kotel v bytě. K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti 4 m². ‌ Budějovická a Pankrác patří mezi nejlépe vybavené a dopravně dostupné části Prahy 4. Bydlet právě zde znamená mít vše potřebné pro pohodlný rodinný život v pěší vzdálenosti. Obchodní centrum DBK, supermarkety, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení, dětská hřiště i sportoviště. ‌ Přestože samotná Budějovická ulice patří mezi rušnější městské komunikace, stačí se vydat za dům směrem k Zelené lišce a Na Strži, kde začíná podstatně klidnější rezidenční oblast s množstvím zeleně, parků a ulic bez výraznější tranzitní dopravy. ‌ Velkou předností této adresy je a do budoucna ještě více bude dopravní dostupnost. Již dnes máte v pěší vzdálenosti dvě stanice metra C - Budějovickou a Pankrác, odkud se během několika minut dostanete do centra Prahy. A právě Pankrác se stane také významným přestupním uzlem nové linky metra D, která propojí tuto část Prahy s jižními městskými čtvrtěmi. Díky tomu získá celá lokalita další důležitý dopravní rozměr. ‌ Pro motoristy je výhodou rychlé napojení na magistrálu, Jižní spojku a dálnici D1, odkud lze pokračovat i směrem na další hlavní dálniční tahy. ‌ Byt je v osobním vlastnictví a jeho koupi lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. ‌ Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Byt 1+kk se sklepem v domě, který představuje skvělou ukázku české meziválečné moderny. Řešení geometrický fasády s dekorativními detaily se propisuje i do bytu samotného, kdy trojice vertikálně orientovaných oken v kuchyni a koupelně tvoří významný prvek severní strany domu. Architektura bezesporu zajímavá, ovšem i byt samotný má co nabídnout. Původní terazzo či dřevěné parkety, které prošly renovací. Zbytek bytu je nový - rozvody, kuchyně i koupelna. Na ploše 32 m² se podařilo vytvořit řešení, díky kterému není kuchyně v hlavní obytné místnosti, a lze ji oddělit jako vlastní zónu. Do koupelny se vešla vana a nechybí ani prostor pro pračku. K bytu taktéž patří sklep, neboť je jednotka od počátku svého vzniku řešeno takto - nejde o rozdělený byt v rámci socialistických bytových úspor. Byt je umístěný v pátém podlaží domu s výtahem, velké okno je orientované na sever - o vhodnosti tohoto řešení se vy či vaši nájemci přesvědčí už příští léto. Byt je aktuálně pronajatý solidnímu nájemci a jeho provoz tak nevyžaduje žádné investice - finanční ani časové. Pokud vás zajímá více informací, rád vám pošlu odkaz na web s dalšími detaily.

Nabízíme družstevní byt 3+kk s lodžií v Praze 4 - Libuš, ul. Papírníkova. Byt je v původním velmi dobře udržovaném stavu. Podíl v družstevním vlastnictví lze převést do osobního vlastnictví, avšak toto družstvo má velké příjmy z pronájmů a tak se měsíční náklady 3600 Kč po ročním vyúčtování skoro celé vrátí, tzn. bydlení v podstatě zadarmo. Byt se nachází v 1. patře panelového domu s výtahem, je orientovaný na východní stranu a okna jsou vybavena venkovními roletami. Byt disponuje užitnou plochou 62m² a celkovou podlahovou plochou 66m², lodžie má 3,2m² a sklep v suterénu domu 2m². Lokalita nabízí blízkost Modřanské rokle, což je velká možnost k trávení času v přírodě. Samozřejmostí je občanská vybavenost, blízkost prestižních škol a výborné spojení MHD na všechny strany Prahy.

Nabízíme k prodeji nadstandardní byt 1+kk o celkové ploše 29 m² ve sníženém patře činžovného domu s vlastní terasou o výměře 31m2 v vnitrobloku na adrese Holečkova, Praha 5 - Smíchov. Byt prošel rekonstrukcí, je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dispozice garsonky nabízí promyšlené a funkční řešení ideální pro jednotlivce nebo pár. Prostor je účelně uspořádán s kuchyňským koutem a dostatkem úložných prostorů pro pohodlné každodenní bydlení. Součástí bytu je pěkná kuchyňská linka, která je plně funkční a nabízí vše potřebné pro pohodlné vaření. Poloha ve třetím patře zaručuje přirozené denní světlo, příjemný výhled na vlastní terasu. Holečkova patří dlouhodobě k nejžádanějším rezidenčním ulicím Prahy 5. Jde o klidnou, zelenou a charakterem výjimečnou čtvrť s převažující cihlovou zástavbou přelomu 19. a 20. století. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, lékárny i školy. Rušné náměstí Anděl s rozsáhlou nabídkou obchodů, služeb a gastronomie je vzdáleno pouze několik minut pěší chůze. Dopravní dostupnost je vynikající. Stanice metra B Anděl i několik tramvajových linek vás rychle a pohodlně spojí s centrem Prahy i ostatními částmi města. Lokalita je oblíbená jak mezi mladými profesionály, tak mezi rodinami, které oceňují klidné prostředí s výbornou dostupností. Z investičního hlediska se jedná o mimořádně zajímavou příležitost. Smíchov a přilehlé části Prahy 5 vykazují dlouhodobě jednu z nejvyšších poptávek po nájemním bydlení v celé Praze. Garsonka tohoto typu v prémiové lokalitě oslovuje široký okruh nájemníků - studenty, mladé profesionály i singles - a dosahuje atraktivního poměru výnosu vůči pořizovací ceně. Lze ji pronajmout prakticky okamžitě, s minimální neobsazeností. Stejně dobře poslouží jako útulné a praktické vlastní bydlení v srdci jedné z nejlepších pražských čtvrtí. Byt je připraven k předání ihned po podpisu kupní smlouvy.

Světlý byt 4+1 s lodžií o ploše 86,96 m² a krásným otevřeným výhledem do širokého okolí. Ideální volba pro rodinné bydlení, ale také zajímavá investiční příležitost díky dlouhodobým a dobře platícím nájemníkům. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží velmi dobře udržovaného panelového domu v ulici Kukelská 1, Praha 9 Hloubětín. Nabízí čtyři samostatné pokoje, oddělenou kuchyň, koupelnu s velkou vanou, samostatnou toaletu a praktickou komoru. Příjemným bonusem je prostorná lodžie o necelých 6,96 m² s dalekým výhledem a sklep o velikosti 3 m². V roce 2022 prošel byt částečnou rekonstrukcí, při které byly položeny nové podlahové krytiny, upravena kuchyňská linka, provedeny nové malby a další drobné opravy. Byt je ve skvělém stavu a nabízí možnost okamžitého pokračování v pronájmu současných nájemníků, případně budoucího využití pro vlastní bydlení. Dům je po revitalizaci, včetně zateplení, opravy fasády a výměny stoupaček. V roce 2025 proběhla oprava severní stěny a přibližně před čtyřmi lety byly modernizovány výtahy. K dispozici jsou celkem čtyři výtahy a kamerový systém. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. Lokalita Lehovec nabízí vše důležité pro pohodlné každodenní bydlení. V bezprostředním okolí najdete mateřskou a základní školu, veškeré obchody, zdravotní služby i sportoviště. Tramvajová zastávka Sídliště Lehovec je vzdálena přibližně dvě minuty chůze, dostupné jsou také stanice metra B Hloubětín a Rajská zahrada, kde lze využít i vlakové spojení. Za 5 minut jste autem v nákupní zóně Černý Most. K příjemným stránkám lokality patří dostatek zeleně. Nedaleko se nachází les Lehovec, Kyjský rybník nebo přírodní oblast Čihadla s rozhlednou Doubravka. Byt, který dává smysl jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Rodiny ocení praktickou dispozici, dobrou dostupnost a kompletní vybavenost. Investorům se nabízí možnost převzít byt se zavedenými, dlouhodobými a dobře platícími nájemníky, a pokračovat tak v příjmu z pronájmu bez nutnosti hledat nové nájemce. Byt je v osobním vlastnictví, bez zástavních práv a věcných břemen. Cena: 12.000.000 Kč včetně provize Rád Vám byt osobně představím a poskytnu bližší informace. Ondřej Kučera osobní realitní makléř

Exklusivně nabízíme prodej bytu 1+1, 44 m2, 3.NP, s výtahem. Byt se skládá s předsíně, kde je uděláno patro na uskladnění věcí. Z předsíně jsou vchody do kuchyně, koupelny s WC a do pokoje. Byt je dlouhodobě pronajatý, vhodný, jako investice nebo na bydlení. Nájemník je obeznámen s tím, že mu bude nájem v momentě prodeje ukončen. Byt je po částečné rekonstrukci.K bytu patří sklepní koje 1,5 m2 v -1PP. V pěší dostupnosti oceníme dostatek zeleně a několik parků, které poskytují prostor pro relaxaci i sportovní outdoorové využití. Výborná dopravní dostupnost včetně veřejné dopravy zajišťuje rychlé spojení do centra i do dalších částí města. Tato lokalita patří mezi nejstabilnější v Praze z hlediska cen bydlení i poptávky po pronájmu. V okolí veškerá občanská vybavenost. Náplavka, každou sobotu trhy, Vyšehrad 10 minut pěšky. Prohlídky možné, doporučujeme.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 4+kk o výměře 84 m² v ulici Borečkova v Praze 9. Byt je před rekonstrukcí a nabízí tak příležitost vytvořit si bydlení podle vlastního vkusu a potřeb. V ceně je zahrnut sklep o výměře 3 m². Velkou výhodou je možnost okamžitého převodu do osobního vlastnictví. Pokud se rozhodnete byt ponechat v družstevním vlastnictví, můžete úhradu rozložit: Akontace: 3 200 000 Kč Zbývající část k doplacení: 6 300 000 Kč Měsíční splátka zbývající částky: 32 198 Kč Při zachování družstevního vlastnictví tak na začátku hradíte pouze akontaci a zbývající část splácíte postupně. Poplatky dle evidenčního listu činí 3 336 Kč měsíčně a zahrnují: Služby: 1 149 Kč Správu: 532 Kč Fond oprav: 1 655 Kč K bytu lze dokoupit garážové stání za 850 000 Kč. Tato částka není zahrnuta v ceně bytu. Hledáte byt, který si upravíte podle svých představ, nebo skvělou investiční příležitost?? Pro více informací a domluvení prohlídky mne kontaktujte.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a ploše 24,2 m², který se nachází v 7. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu se dvěma výtahy, v žádané lokalitě Praha 10 - Malešice, ulice Káranská. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí prakticky řešený, světlý obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení působí interiér příjemně a funkčně. Byt je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Nový majitel si jej může dovybavit nábytkem podle vlastních představ. Součástí prodeje je také sklepní kóje o výměře 1 m², umístěná v suterénu domu. Bytový dům prošel revitalizací zahrnující zateplení fasády, výměnu stoupaček, instalaci plastových oken a úpravu společných prostor. Malešice nabízejí příjemné bydlení s dostatkem zeleně a kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází Malešický park, supermarkety Billa a Lidl, lékárna, poliklinika, restaurace i kavárny. Dobrou dopravní dostupnost zajišťují autobusové spoje s návazností na stanice metra linky A - Želivského, Skalka a Depo Hostivař. Díky své dispozici, stavu a lokalitě představuje byt zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití a následný pronájem. Základní informace: • Dispozice: 1+kk • Podlahová plocha: 24,2 m² • Podlaží: 7. NP • Vlastnictví: osobní • Výtahy: 2 • Stav bytu: po kompletní rekonstrukci • Stav domu: po revitalizaci • Sklepní kóje: 1 m² Nemovitost je v osobním vlastnictví a její koupi lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi bezplatně pomůžeme a zajistíme výhodné podmínky financování. Doporučujeme osobní prohlídku

Nabízíme vám k prodeji útulný a zároveň velmi zajímavě řešený byt 1+kk s galerií v půdním prostoru v osobním vlastnictví, situovaný v bytovém domě v žádané lokalitě pražského Karlína. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2020 a drobnou rekonstrukcí v roce 2026. • dispozice 1+kk s galerií • umístění bytu v 5. a 6. NP • zděný bytový dům s výtahem • ohřev vody elektrickým kotlem • vytápění pomocí akumulačních kamen • klimatizace v galerii • nová kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů • koupelna se sprchovým koutem • vestavěné skříně v předsíni Bytová jednotka o celkové ploše 47 m² se nachází v 5. a 6. nadzemním podlaží domu s výtahem. Hlavní část bytu nabízí prostor o velikosti 29,3 m² - obývací pokoj s kuchyňským koutem, vstupní předsíň a koupelnu. Součástí bytu je také galerie přímo přístupná z bytu, která se nachází se v půdním prostoru nad bytem, o celkové výměře 17,7 m² a lze ji využít jako ložnici. Díky promyšlenému rozmístění vestavěného nábytku je prostor bytu maximálně využitý a nabízí dostatek úložných míst. Bytový dům prošel v letech 2020-2026 postupnou modernizací. Investice zahrnovaly kompletní výměnu stoupaček vody a plynu, sanaci kanalizace, obnovu kamenných schodišť, výměnu osvětlení a vodoměrů i instalaci vstupního a kamerového systému. Na rok 2027 se připravuje úprava vnitrobloku s možností doplnění zeleně a místa pro kola. V letech 2027-2028 se počítá také s renovací společných prostor. Velkou předností bytu je jeho poloha v Pernerově ulici v pražském Karlíně. Lokalita spojuje výbornou dostupnost centra s pestrou nabídkou kaváren, restaurací a kulturního vyžití. Nedaleký Vítkov nabízí prostor pro procházky, sport i odpočinek v zeleni. Karlín je ideálním místem pro ty, kteří chtějí mít městský život na dosah a současně ocení osobitou atmosféru čtvrti s historickým charakterem. Aktuální měsíční náklady: • SVJ: 2400 Kč • SVJ: 1800 Kč Karlín patří mezi nejprestižnější pražské lokality, vyhledávaný pro svou moderní atmosféru, kvalitní architekturu, skvělou gastronomii a výbornou dostupnost do centra města.

Terra Barrandov Praha 5, ulice Silurská 1+kk 34,9 m2 v 6. patře Orientace bytu: Z Nabízíme moderní byt 1+kk v 6. patře prestižního projektu Terra Barrandov. Tento prostorný byt s praktickým uspořádáním a vysokým standardem nabízí ideální prostředí pro komfortní život. Dispozice zahrnuje velký obývací pokoj s kuchyňským koutem. Koupelna je zařízena sprchovým koutem a toaletou. Je zde předsíň s dostatkem úložných prostor. K bytu náleží sklepní kóje. Možnost dokoupení garážového stání. Součástí bytu jsou technologické prvky, které výrazně zvyšují komfort bydlení a zároveň přispívají k energetické úspornosti: podlahové vytápění, systém dochlazování a řízené větrání s rekuperací. Tyto standardy zajišťují příjemné vnitřní klima během celého roku a nižší provozní náklady. Byt je navržen s důrazem na funkčnost a každodenní pohodlí, nechybí kvalitní materiály, dostatek denního světla, ani promyšlené dispoziční řešení. Projekt Terra Barrandov nabízí nejen moderní bydlení, ale také prostředí podporující komunitní život. Obyvatelé mohou využívat sdílené prvky, jako je komunitní zahrada se skleníkem, klubovna, dětské hřiště nebo místo pro grilování. Obyvatelé mají navíc k dispozici společnou střešní terasu. Projekt je rozvržen do několika objektů, což přispívá k většímu soukromí, klidné atmosféře a příležitostem ke komunitnímu setkávání. Lokalita Silurské ulice na Barrandově nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy, pouhých 8 minut MHD, a zároveň přírodu doslova za rohem. V okolí najdete mateřskou i základní školu, obchody, lékárnu, kavárny, hřiště i několik zastávek tramvaje a autobusu. Milovníci přírody ocení blízkost Chuchelského háje s Mariánským pramenem nebo vyhledávaného Prokopského údolí, ideálního pro běh, procházky i cyklistiku. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají moderní a úsporné bydlení s výbornou dostupností a kvalitním zázemím. Díky atraktivní lokalitě je také vhodný jako dlouhodobá investice. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD, kde je možné využít virtuální prohlídku a vzorkovnu nabízených standardů. V nabídce je celkem 225 bytů různých velikostí od 1+kk po 4+kk, které jsou navrženy tak, aby vyhovovaly rozmanitým potřebám budoucích obyvatel.

Prodej, byt 3+KK, 79 m2, se zasklenou lodžií, ul. Za sídlištěm, Praha 4 - Komořany. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 3+KK v osobním vlastnictví, se zděným jádrem. Užitná plocha dle Prohlášení vlastníka je 79,45 m2 včetně zasklené lodžie 6,95 m2, v 1.NP panelového bytového domu, ul. Za sídlištěm, Praha 4 - Komořany. Příslušenstvím bytu je sklepní kóje v suterénu. K dispozici je i společná kočárkárna a kolárna. Dům v roce 2025 - 2026 prošel revitalizací. Byla vyměněna okna a balkónové dveře za plastová s izolačním trojsklem, stoupačky, vstupní dveře do domu, poštovní schránky, zvonky, zateplení budovy, oplechování, nová fasáda a bezbariérový přístup. Okna v ložnici, pokoji a kuchyni jsou vybavena elektricky ovládanými hliníkovými venkovními žaluziemi. Byt se skládá z předsíně, koupelny s umyvadlem, vanou a WC, obývacího pokoje s kuchyňským a jídelním koutem se vstupem na lodžii, ložnice a pokoje. Vytápění a ohřev vody je dálkové. Energetická náročnost je velmi úsporná „B“. Pouhých 150 m se nachází Komořanský les se stezkami a 1100 m písečná Pláž Vltava. Veškerá občanská vybavenost je v okolí, školy, školky, dětské hřiště, tenisové kurty, obchody, restaurace, poliklinika, lékárna. Součástí nabídky je i půdorys a video. V případě zájmu o další informace nebo prohlídku kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o ploše 70 m² se sklepem. Byt je ve zvýšeném přízemí a leží na konci domu, takže má okna na dvě strany. Je světlý, dobře se větrá a z oken je výhled do zeleně. Dispozice Hlavní místností je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,4 m²). Kuchyňská linka je nová, bílá, s ostrůvkem a vestavěnými spotřebiči. Klidná ložnice (16,7 m²) má vestavnou šatní skříň s posuvnými zrcadlovými dveřmi. Třetí pokoj (10,6 m²) se hodí jako dětský pokoj nebo pracovna. Ze vstupní haly (9,2 m²) se dá přes velkorysé posuvné dveře projít do celého bytu. Koupelna s oknem (6,9 m²) má vanu, WC a podsvícené zrcadlo. Praktickou výhodou je samostatná komora / technická místnost (2 m²), kde je místo pro pračku i sušičku. Stav Byt prošel celkovou rekonstrukcí. V pokojích je původní dubová parketa v klasickém vzoru rybí kost, nově zrenovovaná. V kuchyni, hale i koupelně je moderní velkoformátová dlažba. Byt má nové vnitřní dveře, nové bezpečnostní vstupní dveře, nová svítidla a vymalované stěny. Hned se do něj můžete nastěhovat. Prodávající si vyhrazuje právo výběru kupujícího. Dům a okolí Dům je zateplený a udržovaný. Stojí v klidné, zelené části Žižkova mezi vzrostlými stromy a trávníky. Parkovat se dá podél ulice. V okolí najdete obchody, školy, školky i restaurace a tramvají či autobusem se rychle dostanete do centra.

Byt 203 - 2+kk, 35 m² Od přímého majitele nabízíme prodej bytu 2+kk, 35 m², po rekonstrukci, Praha 10 - Vršovice. Nabízíme byt 2+kk ve 2. patře klasického činžovního domu s historickou fasádou. Dům prošel kompletní rekonstrukcí: má nové páteřní rozvody, opravené společné prostory a repliky původních oken a dveří. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (17,9 m²) i ložnice (10,5 m²) mají okna do ulice. Ložnice pojme manželskou postel i šatní skříň. Byt má dále koupelnu s WC, vstupní chodbu a podlahové topení. Hodí se jako první vlastní bydlení nebo jako investice k pronájmu v lokalitě s trvale vysokou poptávkou. Podlahová plocha 39,4 m², sklep 1,9 m² nadzemní podlaží Podlahové vytápění Dům po kompletní rekonstrukci Osobní vlastnictví Do centra se odsud dostanete za pár minut, v okolí je vše pro každodenní život.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+kk o celkové ploše 70,28 m² v ulici Lhotská, Praha 9 - Horní Počernice. Byt se nachází ve 2. patře udržovaného zatepleného bytového domu s výtahem a je určen ke kompletní rekonstrukci. Podlahová plocha bytu činí 63,51 m², lodžie má výměru 3,24 m² a sklep 3,53 m². Celková plocha včetně lodžie a sklepa činí 70,28 m². Byt je orientován na východ. Vytápění je ústřední. Družstevní anuita je plně splacena a převod do osobního vlastnictví není možný. Měsíční náklady na bydlení dle evidenčního listu činí 4 494 Kč včetně fondu oprav ve výši 2 300 Kč. K tomu je potřeba počítat přibližně 1 000 Kč měsíčně za elektřinu. V blízkosti domu se nachází autobusová zastávka vzdálená přibližně 70 metrů a supermarket Penny Market přibližně 400 metrů. Lidl je vzdálen přibližně 1 km. V okruhu 700 metrů se nacházejí tři základní školy. V okolí se nachází Xaverovský háj a Klánovický les. Nákupní centrum Westfield Černý Most je vzdálené přibližně 1,5 km. Na stanici metra B Černý Most se lze dostat autobusem přibližně za 10 minut. Byt je k dispozici ihned. Prohlídky budou probíhat v pondělí 16. 11. 2026 po předchozí telefonické domluvě. Pokud máte zájem o prohlídku, prosím vyplňte formulář pod inzerátem a budeme vás kontaktovat s možnými termíny. V případě většího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Slunný klimatizovaný byt s úchvatnými výhledy do širého okolí z terasy i balkonu a se 3 parkovacími místy se nachází v nejvyšším, 10. nadzemním podlaží moderní výškové budovy Triangl se 2 výtahy a podzemními garážemi v atraktivní části Stodůlek. Ústřední část bytu tvoří velkoryse řešený obývací pokoj s jídelní částí, plně vybavenou kuchyní a 2 vstupy na jižně orientovanou terasu. Z kuchyně je přístupná samostatná spíž. Na jihozápad směřují 4 ložnice, každá se vstupem na společný podélný balkon. Dispozici doplňují 2 koupelny (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem, obě s vlastní toaletou), toaleta pro hosty, praktická komora a centrální chodba. Standard vybavení reprezentují plastová okna s dvojskly a předokenními žaluziemi, plovoucí laminátové podlahy Egger, obklady a dlažby českého výrobce Rako či koupelnová sanita Jika rovněž tuzemské produkce. Vytápění je řešeno dálkově, příjemné prostředí v teplých dnech zajišťují klimatizační jednotky. Součástí nemovitosti jsou 3 garážová stání a 2 sklepy. Energeticky velmi úsporná budova dokončená v r. 2017 má 10 nadzemních a 3 podzemní podlaží a je vybavena 2 výtahy. Rodinná lokalita v pěší dostupnosti 2 mateřských škol, základní školy, sportovní haly, mnoha dětských hřišť, supermarketu Billa i Makra. Ke stanici metra Luka je to přibližně 10 minut pěší chůze. Po cyklostezce procházející kolem domu se dá za několik minut dojet k rozlehlému parku Dalejský profil nebo opačným směrem do oblíbeného Centrálního parku. Autem je to kousek na Rozvadovskou spojku, Pražský okruh a dálnici D5, cesta na letiště Václava Havla zabere přibližně 15 minut. Podlahová plocha 148,6 m2, balkon 21,4 m2, terasa 21 m2, sklep 9,7 m2, sklep 4,8 m2.

Nabízíme k prodeji nový byt 1+kk v osobním vlastnictví v projektu Etapa Kaskády Barrandov XXII (dům Q2) úspěšného developera FINEP. Byt 1+kk o velikosti 33,55 m2 + lodžie 5,7 m2 se nachází ve 4. nadzemním podlaží (z celkových šesti) s orientací na jihovýchod. Lehkou stavební úpravou lze změnit dispozici na 2+kk. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, chodba, lodžie. Prodej probíhá formou postoupení Smlouvy o smlouvě budoucí s developerem FINEP. Nyní zaplatíte za postoupení rezervace 1 606 000 Kč. Zbývající částka 5 087 780 Kč se platí až po kolaudaci. Celková cena bytu je 6 693 780 Kč. Skvělá občanská vybavenost: blízko nového náměstí (6 500 m²) s obchody a službami: restaurace, kavárny, potraviny, drogerie, fitness, školka, lékař a další. V blízkosti obchody Albert a Kaufland. Výborná dopravní dostupnost tramvají cca 12 minut na metro B Smíchovské nádraží, autobusové spojení na metro B Zličín a C Kačerov. Rychlé napojení na Pražský okruh a letiště Václava Havla (cca 15 minut). Příroda a volný čas v blízkosti Prokopské údolí, dětská hřiště, parky, sportoviště a odpočinkové zóny.

V projektu Na Spojce 2 ve Vršovicích na Praze 10 nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o celkové ploše 75,6 m². Nachází se v 1. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného secesního domu a zaujme promyšlenou dispozicí, elegantními nadčasovými materiály a kvalitním zpracováním. K bytu náleží také sklepní kóje o ploše 2,4 m² v suterénu domu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří přirozené centrum bytu a nabízí dostatek prostoru pro společné chvíle. Klidovou část bytu tvoří dva samostatné pokoje. Ložnici doplňuje druhý pokoj, který lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty podle aktuálních potřeb domácnosti. Díky orientaci na jihozápad jsou obytné místnosti zalité odpoledním a večerním sluncem. Dispozici doplňuje samostatná koupelna se sprchou a samostatné WC, které společně vytvářejí komfortní zázemí pro pár i rodinu. Secesní činžovní dům prošel kompletní a důslednou rekonstrukcí, která zachovala jeho původní noblesu a doplnila ji komfortem novostavby. Interiéry bytů pracují s replikami původních špaletových oken, vysokými stropy, masivními dřevěnými podlahami a ozdobnými lištami. Koupelny jsou vybaveny kvalitní moderní sanitou a standardem je klimatizace. Dům nabízí reprezentativní vstupní halu se zabezpečovacím systémem, centrální schodiště s výtahem do všech podlaží a repliky původních zdobených vstupních dveří. V suterénu se nachází nová plynová kotelna a sklepní kóje ke každému bytu. Vršovice patří k nejvyhledávanějším čtvrtím širšího centra Prahy. Jen pár kroků od domu leží park Grébovka a Čechovo náměstí, v okolí najdete oblíbené kavárny, restaurace i řadu možností pro volný čas. V pěším dosahu je veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, školek, škol a zdravotnických zařízení. Pro více informací nebo rezervaci termínu prohlídky nás kontaktujte.

Nabízím k prodeji světlý ateliér, s dispozicí 1+kk, o celkové ploše 28,3 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2007 od společnosti Central Group, na adrese Plzeňská 1270/101, Praha 5 Košíře. Dispozici tvoří vstupní předsíň s prostorem pro umístění skříně a hlavní místnost s kuchyňskou linkou vybavenou sklokeramickou varnou deskou a malou lednicí. Obytný prostor umožňuje uspořádání odpočinkové, jídelní i spací části. Z předsíně je přístupná koupelna se sprchovým koutem, místem na pračku a samostatná toaleta. Jednotka je aktuálně vedena jako ateliér a nabízí zajímavou příležitost také pro investora se záměrem dlouhodobého pronájmu. Výraznou předností nabídky je vlastní garážové stání přímo v domě. V této lokalitě představuje pohodlné parkování velkou výhodu a zároveň zvyšuje atraktivitu nemovitosti pro bydlení, i případný pronájem. Dům se nachází v dobře dostupné části Košíř. Tramvajová zastávka přímo před domem zajišťuje přímé spojení na Anděl s návazností na metro linky B, obchodní centrum a další služby. V okolí je kompletní občanská vybavenost a v docházkové vzdálenosti také park Klamovka, který nabízí prostor pro odpočinek i sportovní aktivity. Výhodou je rovněž rychlé napojení na městský okruh a dálnici D5. V domě aktuálně probíhá debata o možné rekolaudaci ateliérů na bytové jednotky. Jde o zvažovanou možnost, jejíž uskutečnění ani termín zatím nejsou potvrzeny. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Exkluzivní prodej nově rekonstruovaného bytu s otevřeným výhledem o dispozici 2+kk s velkou lodžií v Praze 10 - Uhříněves, ul. Přátelství. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Družstevní vlastnictví zatím bez možnosti převodu do osobního vlastnictví (možnost financování bankou se zajištěním jinou nemovitostí). Bytové družstvo je funkční a bez závazků. Celková plocha 47,75 m²: • bytová jednotka 41 m² • lodžie 6 m² • praktická komora na patře 0,75 m² Orientace bytu je na jihozápad. Obývací pokoj s přímým vstupem na lodžii nabízí příjemný výhled do zeleně. Byt se nachází v posledním 6. NP z 6 (s výtahem) panelového domu (PENB třída D), který prošel částečnou revitalizací. Byt prochází kvalitní celkovou rekonstrukcí, která zahrnuje zejména: • nové bytové jádro (sprchový kout, WC), • kompletní elektrické rozvody, • podlahy (vinyl a dlažba), • interiérové dveře, • úpravy stěn (štuk, výmalba), • svítidla. Velkou výhodou je možnost výběru některých dokončovacích materiálů podle vlastního vkusu, zejména: • dekoru a provedení podlahových krytin, • interiérových dveří, • kuchyňské linky. Byt se prodává bez kuchyňské linky. V případě zájmu je možné využít služeb ověřeného dodavatele a nechat si kuchyň navrhnout a realizovat podle vlastních představ. Byt se nachází v nejvyšším podlaží bytového domu s výtahem. V okolí domu je kompletní občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací, škol, školek a sportovního vyžití. Výborná dopravní dostupnost: • autobusová zastávka Nové náměstí v blízkosti domu, • vlakové nádraží Uhříněves, • metro C Opatov cca 15 minut autobusem, • Praha hlavní nádraží cca 18 minut vlakem, • obchodní a nákupní centrum Čestlice cca 5 minut autem. Zálohy na služby činí pouze 1.564 Kč měsíčně (+ fond oprav 1.434 Kč) + elektřina dle skutečné spotřeby. Více informací u makléře.

Byt 2+1 v osobním vlastnictví (61 m²) se dvěma balkony a sklepem Praha 3, Žižkov (Ohrada) Hledáte příjemné bydlení na dosah centra i zeleně, nebo investici k okamžitému pronájmu bez dalších starostí? Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře udržovaný byt o dispozici 2+1 s užitnou plochou 61,3 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v oblíbené a strategické lokalitě Praha 3 Žižkov, ulice Na Ohradě. Hlavní přednosti bytu: Vybavený a připravený k nastěhování: Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí se včetně vybavení můžete ihned bydlet nebo jednotku obratem pronajmout. Úložné prostory a zázemí: K bytu náleží praktická sklepní kóje; v domě je k dispozici také společná kočárkárna / kolárna. Čisté právní vztahy: Osobní vlastnictví, nemovitost není zatížena zástavním právem, věcným břemenem ani žádnými jinými právními vadami. Financování hypotečním úvěrem je bezproblémové. Úsporný provoz: Energetická náročnost budovy ve třídě PENB C zaručuje rozumné měsíční náklady na vytápění a provoz. Dva samostatné balkony: Poskytují dostatek denního světla, čerstvý vzduch a prostor pro ranní kávu či pěstování bylinek. Koupelna a samostatné WC, spíž na potraviny, prostorné šatní skříně Bytový dům je ve výborném stavu, prošel celkovou rekonstrukcí Dispozice a vybavení Byt se vyznačuje promyšleným dispozičním řešením oddělujícím kuchyni s jídelním koutem od dvou prostorných pokojů. Díky velkým oknům a orientaci působí interiér vzdušně a klidně. V bytě jsou zavedeny veškeré inženýrské sítě (voda, elektřina, plyn, kanalizace, možnost vysokorychlostního internetu a kabelové TV). Perfektní lokalita s veškerou občanskou vybaveností Lokalita na pomezí Ohrady a Krejcárku kombinuje výbornou dostupnost městského života s okamžitým kontaktem s přírodou: Zeleň a relax: Přímo za domem začíná park Na Krejcárku a jen pár minut chůze vás dělí od rozsáhlého vrchu Vítkov, Židovských pecí a Parukářky ideální místa pro běh, procházky se psem i odpočinek. Kompletní služby v pěší dostupnosti: Supermarket Lidl, vyhlášené žižkovské restaurace a kavárny, polikliniky Jarov a Olšany, lékárny, mateřské i základní školy, dětská hřiště, sportoviště, plavecký bazén i služebna Policie ČR pro pocit bezpečí. Skvělá dopravní dostupnost (MHD): o Přímé tramvajové spojení do centra Prahy (Václavské náměstí / Hlavní nádraží) do 10 minut. o Metro B (Palmovka) cca 5 minut tramvají. o Metro A (Želivského / Flora) cca 68 minut tramvají. o Parkování na modrých zónách pro rezidenty Kompletní měsíční náklady (bez spotřeby elektřiny a plynu) včetně vytápění jsou 6.629 Kč měsíčně. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2006 a zateplen, má prostorný výtah. SVJ je bez úvěrů. Byt je vodný pro vlastní bydlení i jako investice, odhadovaný roční výnos z nájmu je 4%. V případě zájmu Vám vyřídíme hypoteční úvěr. Rádi se s Vámi osobně poznáme na prohlídce bytu