Πώληση διαμερισμάτων - Hlavní město Praha

V pražské Písnici nabízíme k prodeji byt v projektu VITA Písnice, který je součástí dlouhodobé proměny celé lokality. Projekt staví na tom nejlepším, co Písnice nabízí už dnes zeleni, otevřeném prostoru a blízkosti Modřanské rokle a postupně přidává revitalizované bytové domy, kvalitnější veřejná prostranství a novou moderní zástavbu. Vzniká tak městská čtvrť, která propojuje bydlení, přírodu a další rozvoj lokality Nabízíme prostorný byt 3+kk o obytné ploše 65,2 m² s lodžií o velikosti 3,1 m2 a sklepní kójí o velikosti 2,8 m2 v pražské Písnici se zajímavým potencionálem do budoucna. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží panelového domu, který má zateplenou fasádu, výtah a společnou kolárnu. Pokoje jsou neprůchozí. Orientace obytných místností je na západní stranu, kde je krásný výhled do přírody na Modřanskou rokli. Obývací pokoj je spojen s kuchyňským koutem. Součástí kuchyňské linky je myčka, digestoř, plynový sporák s troubou. Koupelna s vanou, umyvadlem se skříňkou a zrcadlem je společná s WC, prošla rekonstrukcí a nabízí příjemné, moderně laděné prostředí. Byt má sádrokartonové jádro, plastová okna, rozvody elektřiny v mědi a praktickou komoru. V obytných místnostech a chodbě je položeno lino, v koupelně keramická dlažba. K bytu náleží sklepní kóje a obyvatelům domu bude k dispozici také společné zázemí pro kola, kočárky a koloběžky. Tyto prvky odpovídají standardům domu Na Okruhu 9 Bytový dům v ulici Na Okruhu je součástí projektu VITA Písnice a již prošel významnými technickými úpravami, mezi které patří zateplení fasády, obnova střechy a výměna oken. Na ně naváže postupná modernizace společných prostor, osvětlení a vstupního systému. Autobusová zastávka Sídliště Písnice je vzdálena přibližně 4 minuty chůze od domu a zajišťuje spojení na metro Kačerov, Roztyly, Chodov a Smíchovské nádraží. Budoucí dopravní dostupnost lokality dále podpoří plánovaná trasa metra D. Parkování je možné na veřejných komunikacích v okolí domu. Pro chvíle odpočinku a aktivní trávení volného času oceníte blízkost Modřanské rokle, která nabízí příjemné prostředí pro procházky, běh i cyklistiku. Další možnosti aktivního odpočinku poskytuje nedaleký Kunratický les s rozsáhlou sítí lesních cest a stezek. V blízkosti domu se nacházejí také tenisové kurty. Byt nabízí spojení městského bydlení s přírodou na dosah a je vhodný pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání individuální prohlídky. Kompletní přehled aktuálně nabízených nemovitostí naleznete na webových stránkách City Home.

Dovolte mi představit vám byt o dispozici 2+kk, výměře 45,8 m², ve družstevním vlastnictví v bytovém domě na Pražském Barrandově v ulici Werichova. Velkou výhodou tohoto bytového družstva je, že vlastní rozsáhlé komerční prostory v přízemí a v suterénu domu, které se komerčně pronajímají. Díky tomu má bytové družstvo značný stálý příjem, ze kterého hradí splátky zbývající anuity. To znamená, že kupujete velikou hodnotu do budoucna. Byt má perfektní, nepřekonanou dispozici s jednou ložnicí, obývacím pokojem s kuchyní a koupelnou spojenou s toaletou. K bytu patří sklepní koje 2 m2. Měsíční poplatky za služby jsou velmi nízké, vč. fondu oprav činí 3.159,-Kč. Dům je v perfektním stavu. Po renovaci společných prostor, zatepleno, plastová okna. Chystají se instalace předokenních žaluzií. Byt jako takový prošel v minulosti úpravami. Bytové jádro je již zděné. Stupačky v domě jsou již plastové. Byt je orientován na jih. Na podlaze je linoleum. Přímo před domem je stanice tramvaje Sídliště Barrandov, spojení do centra města je tak komfortní vč. nočních hodin. Za tramvajovou tratí začíná Prokopské údolí, ideální pro procházky a výlety na kole.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o výměře 55 m², který se nachází v cihlovém domě. K bytu náleží sklep o výměře 3,5 m² nad rámec plochy bytu. Byt je ve velmi dobrém stavu, okamžitě k nastěhování bez nutnosti dalších investic. Nachází se ve 3. patře domu v klidné části Nuslí, v pěší dostupnosti metra a nedaleko obchodního centra Arkády Pankrác. Byt nabízí dva samostatně přístupné pokoje a praktickou komoru na potraviny. Vytápění a ohřev TUV zajišťuje vlastní plynový kotel v koupelně, díky tomu jsou náklady na provoz bytu nízké. V pokojích jsou parkety a plovoucí podlaha. K bytu náleží kromě sklepa také spoluvlastnický podíl na zahradě za domem a podíl na půdě. V domě je také k dispozici společný balkon. Zahrada je oplocená a nabízí příjemné zázemí pro odpočinek venku přímo u domu. Rozlehlá půda slouží pro uskladnění věcí. Pravidelné platby SVJ jsou 2.673.-Kč/měsíčně. Dům se nachází ve velmi klidné ulici. V docházkové vzdálenosti je stanice metra Pankrác (9 minut) a Pražského povstání (11 minut). Tramvajová zastávka je 4 minuty chůze od domu. Nákupní centrum Arkády Pankrác 9 minut chůze.

Nabízíme krásný zrekonstruovaný byt 2+kk, který se nachází ve druhém nadzemní podlaží nízkopodlažního zatepleného domu, na velice atraktivním zcela klidném místě. Byt je kompletně zrekonstruovaný, má bezpečnostní vstupní dveře, zděné jádro, okna jsou plastová se žaluziemi a venkovními elektricky ovládanými screenovými roletamy, na podlaze je dlažba a laminátová plovoucí podlaha. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči a velkou zrcadlovou vestavěnou skříní. K bytu náleží zděný sklep, který je umístěn přímo na patře. V domě je možné využívat společnou kočárkárnu/kolárnu. Z bytu je volný výhled na jižní stranu. Ohřev teplé vody a vytápění je ústřední. V blízkosti je kompletní občanská vybavenost - nákupní centrum Odra, OC Krakov, poliklinika Mazurská, pošta, Lidl, Penny marker, moderní sportoviště, MŠ a ZŠ. Ideální bydlení v příjemné lokalitě, pár stanic autobusem od metra, v pěší vzdálenosti od Čimického háje, přírodní památky Velká skála, Zoo a Botanické zahrady. Parkování automobilu je možné přímo před domem na velkém parkovišti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný byt 3+kk o celkové ploše 70 m², situovaný ve 2. sníženém nadzemním podlaží panelového domu v klidné rezidenční lokalitě Prahy 10 - Strašnice, ulice Nučická. Byt je v osobním vlastnictví, nyní prochází kompletní rekonstrukcí a k nastěhování bude připraven od ledna 2027 - bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je sklep o ploše 4 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Rekonstrukce zahrnuje nové designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Na provedenou rekonstrukci je zároveň poskytována záruka 1 rok, která je automaticky součástí ceny bytu. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné neprůchozí pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a vstupní chodbu s dostatkem prostoru pro úložná řešení. Byt je orientován na západ s výhledem do klidné ulice a okolní zeleně. Západní orientace přináší příjemné odpolední a podvečerní světlo, zatímco okolní zeleň přispívá ke klidné atmosféře a příjemnému prostředí pro každodenní bydlení. Vytápění je zajištěno centrálním topením. Energetická třída budovy C - úsporná. Kompletní měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 5.296,- Kč. Strašnice patří mezi oblíbené rezidenční čtvrti Prahy 10 díky kombinaci klidného bydlení, množství zeleně, kompletní občanské vybavenosti a velmi dobré dopravní dostupnosti. Lokalita v okolí ulice Nučická nabízí příjemné prostředí pro každodenní život s širokou nabídkou obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek, zdravotnických zařízení i dalších služeb. Dobré spojení do centra a dalších částí Prahy zajišťují autobusové i tramvajové linky a stanice metra linky A - Strašnická a Skalka v docházkové vzdálenosti. Velkou předností lokality je také blízkost zelených ploch a oblíbených míst pro volnočasové aktivity, jako jsou park Na Solidaritě nebo okolí Gutovky, které nabízejí možnosti pro sport, procházky, relaxaci i trávení volného času s rodinou. Díky praktické dispozici se dvěma samostatnými pokoji, západní orientaci s výhledem do zeleně, klidnému rezidenčnímu prostředí a dobré dopravní dostupnosti je byt vhodný jak pro vlastní či rodinné bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu. Fotografie zachycují skutečný stav nabízeného bytu po dokončení rekonstrukce - nejedná se o vizualizace. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný byt 3+kk o celkové ploše 74 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v atraktivní lokalitě Prahy 7 - Holešovice, ulice U Studánky. Byt je v osobním vlastnictví, nyní prochází kompletní rekonstrukcí a k nastěhování bude připraven od prosince 2026 - bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je sklep o ploše 2 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Rekonstrukce zahrnuje nové dřevěné designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Na provedenou rekonstrukci je zároveň poskytována záruka 1 rok, která je automaticky součástí ceny bytu. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a praktickým barovým ostrůvkem, dva samostatné neprůchozí pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a vstupní chodbu s dostatkem prostoru pro úložná řešení. Byt je orientován na jihovýchod a severozápad. Jižní část směřuje do klidného vnitrobloku se zahradou, zatímco severní část nabízí výhled do klidné ulice. Orientace na dvě světové strany zajišťuje dostatek přirozeného světla v průběhu dne a zároveň vytváří příjemné a klidné prostředí pro každodenní bydlení. Vytápění zajišťuje nový plynový kotel. Holešovice patří mezi dlouhodobě vyhledávané pražské čtvrti díky kombinaci městského života, kvalitní občanské vybavenosti, množství zeleně a výborné dostupnosti do centra. Lokalita v okolí ulice U Studánky navíc těží z bezprostřední blízkosti Letné a parku Stromovka, které nabízejí široké možnosti pro sport, procházky i každodenní relaxaci. V okolí se nachází množství restaurací, kaváren, obchodů, škol, školek, kulturních zařízení i dalších služeb. Dobrou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové a autobusové spoje s rychlým napojením na centrum i další části Prahy. Díky praktické dispozici se dvěma samostatnými pokoji, orientaci na dvě světové strany, výhledu do zeleného vnitrobloku a atraktivní poloze na pomezí Holešovic a Letné je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Fotografie zachycují skutečný stav nabízeného bytu po dokončení rekonstrukce - nejedná se o vizualizace. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt dispozičně 1+kk o velikosti 27 m2 s balkónem. V bytě se nachází předsíň, obývací pokoj s hotovou novou kuchyní na míru z Itálie. Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. V bytě jsou položena dřevěná podlaha. Výborná lokalita cca 2 minuty od MHD (tramvaj+ autobus), výborná občanská vybavenost.

Nabízíme byt 3+kk v osobním vlastnictví o užitné ploše 57,8 m², sklepem 3,3 m² a balkónem 26,1 m² v komorním rezidenčním projektu ČIMICE LIVING. Byt vám bude předán kompletně dokončený ve vysokém standardu, včetně vinylových podlah, dlažby a koupelny se sprchovým koutem. Podlahové vytápění. Standard bytu dále zahrnuje bezpečnostní vstupní dveře třídy RC2, okna s izolačními trojskly, elektronický zabezpečovací systém (EZS) a domácí telefon. Samozřejmostí je také příprava pro instalaci předokenních žaluzií. Projekt je navržen jako energeticky úsporný s klasifikací PENB B. K bytu náleží sklepní kóje. Garážové stání za příplatek. Pro všechny rezidenty bude v domě k dispozici také společná kolárna/kočárkárna. V rámci projektu je aktuálně v nabídce 17 bytů o dispozici 1+kk, 2+kk a 3+kk. Předpokládaná kolaudace projektu: přelom roku 2027/2028. PROJEKT ČIMICE LIVING - moderní bydlení, s přírodou na dosah a komfortem vlastního domova a zároveň s dobrou dostupností do centra Prahy. V blízkosti MHD - stanice metra C Kobylisy, zastávka autobusu přímo u projektu. Více informací na:: Čimice living Možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme a zajistíme pro Vás výhodné podmínky financování.

Nabízíme k prodeji družstevní podíl k modernímu bytu 1+kk o celkové ploše 40 m² s balkonem 4 m² a sklepem 2 m², situovanému v atraktivní lokalitě Praha 10 - Dolní Měcholupy, ul. Honzíkova, v projektu Malý Háj XV (dům G6) od společnosti FINEP. Byt je aktuálně veden jako 1+kk, nicméně dispozičně umožňuje úpravu na 2+kk. Nachází se ve 3.NP šestipodlažního cihlového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Předpokládaný termín dokončení projektu je konec roku 2027. Jednotka bude předána jako nezařízená, což novému majiteli umožní dokončení interiéru dle vlastních představ. V ceně je zahrnuta plně zařízená koupelna a obložkové dveře. Kuchyňská linka není součástí prodeje. Bytový dům bude vybaven kamerovým systémem. Vytápění i ohřev vody budou řešeny centrálním dálkovým zdrojem, v bytě budou osazeny radiátory. Připojení k internetu bude možné prostřednictvím optického vedení. Dům bude napojen na městský vodovod a kanalizaci. Součástí nabídky je také širší garážové stání v 2. PP (G216/G6) a komora umístěná hned u parkovacího stání (KG226/G6), což přináší komfortní parkování i praktický úložný prostor. Velkou výhodou je financování formou družstevního bydlení. V době výstavby nelze byt převést do osobního vlastnictví. Kupující nyní hradí pouze cenu za postoupení družstevního podílu ve výši 2 233 921 Kč z vlastních zdrojů. Doplatek anuity za byt činí 6 016 079 Kč (zahrnuje byt, garážové stání a komoru) a začíná se splácet až po kolaudaci a převzetí bytu, předpoklad - konec 2027. Výhodou je, že není potřeba hypotéka, schvalování bankou ani dokládání příjmů, a to bez ohledu na věk kupujícího. Splatnost rozložena na 30 let, fixace úvěru 3 roky. Anuitu začnete splácet po převzetí dokončeného bytu. Aktuální měsíční splátky anuity činí: byt: 31 787 Kč garážové stání: 2 366 Kč komora: 507 Kč Kupující dále nad rámec ceny za postoupení hradí: vstupní poplatek do družstva: 15 000 Kč poplatek za převod družstevního podílu: 50 000 Kč Lokalita Dolních Měcholup nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností i kompletní občanskou vybaveností. V místě je autobusové spojení s rychlou návazností na metro A i tramvajovou dopravu. Výborné je také napojení autem - Pražský okruh je dostupný přibližně za 3 minuty. V pěší vzdálenosti najdete nákupní zónu s obchody a službami, kavárnu i další běžnou občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází také Europark Štěrboholy a Retail Park, kde najdete mimo jiné Lidl, Rossmann, Teta a Dr. Max. Nechybí ani školy, školky, lékaři a možnosti sportovního vyžití, jako jsou cyklostezky, inline dráha, tenis či golfový areál Hostivař. Okolí je příjemné a nabízí dostatek zeleně i volnočasových aktivit - v blízkosti se nachází park, potok, hřiště a sportovní areály. Lokalita se navíc dále rozvíjí, v přípravě je například tramvajová trať, nová škola a další občanská vybavenost. Tato nabídka představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investici v perspektivní části Prahy. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Byt 2+kk o podlahové ploše 42,4 m² se nachází v domě Přípotoční 27 ve Vršovicích. Pokud hledáte bydlení pro dva nebo menší rodinu na Praze 10, můžete si zde vybrat nejen dispozici, ale také stav, který odpovídá vašim představám a možnostem. Některé byty jsou připravené k nastěhování, jiné si můžete dokončit podle sebe a sami se rozhodnout, jak má váš nový domov vypadat a do čeho chcete investovat. Samostatná ložnice a obytný prostor s kuchyňským koutem vytvářejí praktickou dispozici pro bydlení ve dvou i pro menší rodinu. Jednotka je ve stavu před rekonstrukcí a nabízí prostor pro dokončení podle vlastních představ. Sami si můžete zvolit výsledný standard, vybavení i to, do čeho chcete při úpravách investovat. K bytu náleží také sklep o ploše 2,1 m². Přípotoční 27 leží v zavedené části Vršovic s kompletní občanskou vybaveností. V okolí najdete obchody, restaurace, školy, školky i parky. Tramvajová zastávka Bohemians je přibližně 5 minut chůze od domu a do Grébovky dojdete za 15 minut. Hledáte bydlení pro dva nebo rodinu ve Vršovicích? Domluvte si prohlídku a přijďte se podívat na Přípotoční 27.

Hledáte prostorné bydlení v širším centru Prahy, kde budete mít přírodu doslova na dosah ruky? Představujeme Vám byt o dispozici 3+1 s výměrou 80 m², situovaný v oblíbené lokalitě Prahy 2, v ulici Na Folimance. Tato nemovitost nabízí příjemné spojení tradičního městského bydlení, praktického uspořádání místností a klidného prostředí v sousedství jednoho z nejhezčích pražských parků. Velkou předností bytu jsou otevřené výhledy směrem k parku Folimanka, Vyšehradu a Hladové zdi. Interiér a uspořádání bytu Byt působí vzdušně a díky převážně jihozápadní orientaci je během dne příjemně prosvětlený. Nachází se ve velmi dobrém, udržovaném stavu a nabízí dostatek prostoru pro pohodlný každodenní život. Obytnou část tvoří velkorysý obývací pokoj, dvě ložnice, samostatná kuchyně, koupelna, oddělená toaleta a vstupní předsíň. Současné využití jednotlivých místností zahrnuje hlavní ložnici, dětský pokoj a společný obývací prostor. Jeden z pokojů je přístupný samostatně z chodby, zatímco do druhé ložnice lze vstoupit přes obývací pokoj. Toto řešení umožňuje přirozeně oddělit společenskou a soukromou část domácnosti. Kuchyně je umístěna v samostatné místnosti a disponuje kuchyňskou linkou s odolnou pracovní deskou z přírodní žuly. Koupelna je vybavena vanou a toaleta se nachází odděleně, což přispívá k pohodlí při každodenním užívání. Praktickým prvkem interiéru jsou vestavěné skříně se zrcadlovými dveřmi v předsíni a ložnici. Poskytují dostatek místa pro uložení osobních věcí a jsou zahrnuty v nabídce. O vytápění bytu se starají plynová topidla WAW. Bytový dům a příjemné zázemí Nemovitost se nachází v udržovaném bytovém domě s výtahem a dobře fungujícím společenstvím vlastníků jednotek. V roce 2025 prošly společné části domu kompletní rekonstrukcí. Dům je pravidelně spravován a v současnosti se nepočítá s dalšími zásadními investičními akcemi. Obyvatelé mohou využívat společné sklepní prostory, které nejsou členěny na individuální sklepní kóje. Za zmínku rozhodně stojí také společná zahrada ve vnitrobloku. Nabízí příjemné místo k posezení, relaxaci nebo trávení volného času. V prostředí širšího centra Prahy jde o velmi vítaný bonus, který ocení zejména rodiny s dětmi i milovníci klidného odpočinku. Bydlení mezi Vinohrady, Nuslemi a Vyšehradem Okolí ulice Na Folimance patří mezi lokality, které dokážou nabídnout výhody městského života bez nutnosti vzdát se blízkosti přírody. Jen několik kroků od domu se rozprostírá park Folimanka, oblíbené místo pro sportovní aktivity, procházky, dětské hry i každodenní odpočinek. V blízkém okolí se nachází také historický Vyšehrad s rozsáhlými zelenými plochami, krásnými vyhlídkami a jedinečnou atmosférou. Díky poloze na rozhraní několika pražských čtvrtí mají budoucí majitelé snadno dostupné restaurace, kavárny, obchody i další služby. Nechybí školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení a možnosti sportovního vyžití. Dobré spojení městskou hromadnou dopravou zajišťuje pohodlnou dostupnost centra Prahy i ostatních městských částí. Právě kombinace zeleně, občanské vybavenosti a výhodné polohy vytváří z této adresy atraktivní místo pro dlouhodobé bydlení. Prostor, světlo a zeleň na jedné adrese Tento byt může být ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní rodinné zázemí v zavedené pražské lokalitě. Nabízí příjemnou atmosféru, praktické možnosti využití jednotlivých místností a každodenní kontakt se zelení, aniž by bylo nutné opustit širší centrum metropole. Byt je v osobním vlastnictví a jeho koupi lze financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme také se zajištěním vhodného financování. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím a zodpovím veškeré Vaše dotazy.

Nabízíme k prodeji světlý, prostorný a velmi pěkně situovaný byt 3+kk o podlahové ploše 91,3 m² v ulici Papírníkova, Praha 4. K bytu náleží balkon o výměře 11,6 m², garážové stání v podzemním podlaží domu a vlastní sklep umístěný přímo u garážového stání. Dům byl postaven společností CENTRAL GROUP a zkolaudován v roce 2015. Prodávající je prvním majitelem bytu. Dispoziční řešení bytu: předsíň (12,3 m²), koupelna (4,4 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (31,1 m²), dva samostatné pokoje (15,7 m² a 15 m²), samostatné WC (1,9 m²) a praktická komora přímo v bytě (2,5 m²), vybavená úložnými regály. K bytu dále náleží prostorný balkon (11,6 m²), garážové stání (23 m²) a vlastní sklep (2,8 m²). Ze vstupní chodby je přístupná samostatná koupelna s vanou, oddělená toaleta a praktická komora s úložnými regály. Všechny obytné místnosti mají samostatné vstupy a jsou neprůchozí, což zajišťuje dostatek soukromí a pohodlí pro všechny členy domácnosti. Byt nabízí praktickou dispozici, dostatek úložných prostor a příjemné zázemí pro rodinné bydlení. Obývací pokoj je orientován na jih, další dva pokoje na západ, což zajišťuje dostatek přirozeného denního světla. Srdcem bytu je obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Kvalitní kuchyňská linka HANÁK je vybavena vestavnou myčkou, mikrovlnnou troubou, elektrickou horkovzdušnou troubou a indukční varnou deskou značky Bosch a digestoří Faber. Součástí vybavení je také samostatně stojící kombinovaná chladnička Bosch. Prostorný balkon nabízí příjemné místo pro posezení a relaxaci. Dva samostatné pokoje mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Ve vstupní části bytu se nachází praktická šatna s vestavnými skříněmi, věšáky a botníkem. V interiéru jsou osazeny kvalitní dřevěné dveře včetně zárubní. V koupelně zůstává pračka, na kterou se vztahuje ještě přibližně 1,5 roku záruky. Významnou výhodou je garážové stání v podzemí domu a sklep poskytující další úložné prostory. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. Příspěvek do fondu oprav činí 1 096 Kč měsíčně. Byt je ihned k dispozici. V případě zájmu vám rádi pomůžeme zajistit financování hypotečním úvěrem. Byt je vhodný také jako investice k pronájmu, jehož zajištění vám rádi zdarma a na klíč zprostředkujeme. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Reality Lenner

Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný byt 4+kk o celkové ploše 87 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v atraktivní lokalitě Prahy 7 - Holešovice, ulice Jankovcova. Byt je v osobním vlastnictví, nyní prochází kompletní rekonstrukcí a k nastěhování bude připraven od prosince 2026 - bez nutnosti dalších investic. Velkým benefitem je také nadstandardně prostorný zděný sklep o ploše 11 m² a lodžie o ploše 3 m² s výhledem do klidné ulice se zelení. Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Rekonstrukce zahrnuje nové dřevěné designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Na provedenou rekonstrukci je zároveň poskytována záruka 1 rok, která je automaticky součástí ceny bytu. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné neprůchozí pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu, přičemž jeden z pokojů disponuje přímým vstupem na lodžii o ploše 3 m². Dále byt nabízí koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu, praktickou technickou místnost, kterou lze využít také jako komoru, a vstupní chodbu s dostatkem prostoru pro úložná řešení. Byt je orientován na východ a severovýchod s výhledem do klidné ulice se zelení. Díky své poloze ve vyšším podlaží nabízí dostatek přirozeného světla, příjemné výhledy do okolí a klidné prostředí pro každodenní bydlení. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. Kompletní měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 2.312,- Kč. Holešovice patří mezi dlouhodobě vyhledávané pražské čtvrti díky jedinečné kombinaci moderního městského života, kvalitní občanské vybavenosti, kulturního vyžití a výborné dopravní dostupnosti. Lokalita v okolí ulice Jankovcova nabízí širokou škálu restaurací, kaváren, obchodů, škol, školek, zdravotnických zařízení i dalších služeb. Výborné spojení do centra a dalších částí Prahy zajišťují nedaleké tramvajové a autobusové zastávky s návazností na stanice metra linky C - Vltavská a Nádraží Holešovice. Velkou předností lokality je také blízkost Vltavy a oblíbených míst, jako jsou park Stromovka, Letenské sady, Holešovická tržnice nebo Centrum současného umění DOX. Okolí tak nabízí široké možnosti pro sport, procházky, kulturní aktivity i každodenní relaxaci. Díky praktické dispozici se třemi samostatnými pokoji, vlastní lodžii, nadstandardně prostornému sklepu a atraktivní lokalitě Holešovic je byt vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Fotografie zachycují skutečný stav nabízeného bytu po dokončení rekonstrukce - nejedná se o vizualizace. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný byt o dispozici 1+kk (s podlahovou plochou 51 m² a prosklenou lodžií o velikosti 5,4 m²), situovaný v atraktivní lokalitě Praha 9 - Vysočan, ulice Skloněná. Výměra 51 m² odpovídá rozměrům klasických bytů 2+kk. Současný majitel si prostor ponechal otevřený a vzdušný záměrně, aby vynikla jeho velkorysost. Pro nového majitele však jednotka nabízí skvělý potenciál - jak můžete vidět na přiložených vizualizacích, prostor lze v budoucnu snadno a hned dvěma různými způsoby stavebně či designově upravit na plnohodnotné 2+kk s oddělenou ložnicí. V současném uspořádání byt tvoří velký obytný prostor s kuchyňským koutem propojeným s obývací částí. Součástí hlavní místnosti je spací zóna s místem pro plnohodnotnou manželskou postel a přímým vstupem na prosklenou lodžii. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavěnými spotřebiči včetně trouby a myčky nádobí. Koupelna disponuje vanou a velkou předností jednotky je samostatná praktická šatna, která zajišťuje dostatek úložných kapacit, aniž by ubírala místo v obytné části. Byt se nachází v moderním bytovém domě s výtahem. Obyvatelé domu mají navíc k dispozici společnou střešní terasu s panoramatickým výhledem na Prahu. Lokalita vyniká kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete mateřské i základní školy, restaurace, kavárny, obchody i zastávky MHD a vlakové nádraží. Pár minut od domu leží nákupní centrum Galerie Harfa, O2 arena, O2 universum i parky pro volnočasové a sportovní vyžití. Dopravní spojení do centra metropole je rychlé a pohodlné. Díky své variabilitě a výměře je byt ideální volbou pro komfortní vlastní bydlení i jako atraktivní investice na pronájem. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk s praktickou dispozicí a nadstandardně velkou lodžií, 65 m² - Praha 8, Bohnice. Nabízíme k prodeji světlý, moderně zrekonstruovaný a praktický byt o dispozici 3+kk o celkové užitné ploše 65 m², navíc s lodžii (10 m²) a sklepem (1m²). Interiér bytu prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitu provedení, moderní vzhled a efektivní využití prostoru. Součástí prací byla výměna elektroinstalace, rozvodů vody a odpadů, instalace nových radiátorů i bezpečnostních vstupních dveří s protihlukovou izolací. Interiér dotvářejí nové omítky, sádrokartonové podhledy, laminátové podlahy v dekoru dubu a bílé interiérové dveře s obložkovými zárubněmi. Koupelna je vybavena moderními béžovými obklady a dlažbou a její součástí je stylová podsvětlená nika. V rámci úpravy dispozice vznikla praktická komora s místem pro pračku a sušičku, která zároveň poskytuje dostatek úložných prostor. Součástí vybavení je také vestavěná skříň v předsíni nabízející další prostor pro ukládání věcí. Dominantou bytu je nová kuchyňská linka, která je součástí obývacího pokoje. Nabízí dostatek pracovních i úložných ploch a je vybavena kvalitními vestavnými spotřebiči, mezi které patří myčka nádobí, indukční varná deska (400V), horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba a lednice s mrazákem. Dispozice bytu: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 23,5 m² • Ložnice: 14 m² • Pokoj: 11,5 m² • Předsíň: 8,3 m² s vestavěnou skříní • Koupelna: 2,9 m² • Samostatné WC: 1m² • Komora: 3,8 m² • Lodžie: 10 m² • Sklep: 1 m² Nemovitost se nachází ve 12. podlaží revitalizovaného bytového domu. Z prostorné lodžie je výhled na Prahu a její okolí, zatímco z ložnice a druhého pokoje lze za dobré viditelnosti vidět až na horu Říp. Dům je ve výborném technickém stavu. Je zateplený, má vyměněná okna (PENB B), pěkně udržované společné prostory a velký výtah. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí 5 800 Kč pro jednu osobu (z toho FO 1 600 Kč). Bohnice patří mezi vyhledávané rezidenční lokality díky kombinaci kompletní občanské vybavenosti, množství zeleně a výborné dopravní dostupnosti. Stanice metra Kobylisy je dostupná za 10 minut, autobusová zastávka se nachází jen minutu chůze od domu. V docházkové vzdálenosti se nachází Bohnické údolí, přírodní památka Velká skála nebo oblíbená Pražská zoologická zahrada a Botanická zahrada hl. m. Prahy. V bezprostředním okolí jsou k dispozici školy, školky, sportoviště, dětská hřiště i veškeré potřebné služby. Parkování je možné přímo před domem. Prosíme realitní kanceláře, aby nás nekontaktovaly - nemáme zájem o spolupráci.

Nabízíme na prodej prostorný byt 3+kk po kompletní rekonstrukci (11/2026), osobní vlastnictví, o celkové velikosti 62 m2, lokalita Praha 10 - Vršovice, ul. Jerevanská. Byt se nachází v 5. patře cihlového domu s novým výtahem. Dispozici bytu tvoří prostorná chodba nabízející nadstandardní úložný prostor, obývací pokoj s kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči, koupelna s walk-in sprchovým koutem a WC, dále komora a dva neprůchozí pokoje (ložnice). K bytu náleží také sklepní kóje. Tramvaj do centra cca 15 minut, bezproblémové parkování u domu. V blízkosti domu školy a školky a další občanská a kulturní vybavenost. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který bezplatně zajistíme. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i přes víkend.

Nabízíme prodej panelákového bytu v pátém patře do osobního vlastnictví s dispozicí 2+kk, o rozloze 44 m2, včetně sklepní koje. Dům je ve velice dobrém udržovaném stavu, se zateplenou fasádou a byt má nové plastové okna s dobrým odhlučněním. Po rekonstrukci je nová koupelna se sprchovým koutem a nové samostatné WC. Dispozice bytu je rozdělená na vstupní chodbu, samostatnou koupelnu a samostatné WC, ložnici a obývací pokoj s integrovanou novou kuchyňskou linku. Lokalita bytu se nachází v Praze Horní Měcholupy, ulice Boloňská. V blízkosti je velice dobrá infrastruktura, Základní škola, Mateřská škola, dětské hřiště a sportovní hřiště, dále obchody a zastávky MHD. Dům se nachází v klidné části obklopen zelení. Měsíční náklady včetně záloh za elektřinu se pohybují ve výši cca 4.000 Kč měsíčně. V případě zájmu doporučuji prohlídku.

V exkluzivní zastoupení majitele nabízím k prodeji prakticky řešený byt o celkové výměře 79,5 m². Vnitřní podlahová plocha bytu činí 71,5 m², zasklená lodžie 6 m² a sklepní kóje 2 m². Dispozici tvoří obývací pokoj s navazující průchozí kuchyní, dva samostatné neprůchozí pokoje, chodba, nově zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Součástí bytu je také praktická zděná komora o velikosti 2,1 m² přístupná přímo z chodby a dále naproti vstupním dveřím vestavěná šatní skříň. K obývacímu pokoji a kuchyni přiléhá prostorná zasklená lodžie orientovaná na jih, která nabízí příjemný výhled do zeleného vnitrobloku a parku. Ostatní dva samostatné pokoje jsou orientovány na sever. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, jejíž součástí bylo mimo jiné vyzdění bytového jádra a modernizace koupelny. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 2 m², umístěná v suterénu domu. Bytový dům prošel revitalizací - má zateplenou fasádu, plastová okna, výtah a vstupní systém na čipy. Náklady na bydlení - měsíční poplatky činí přibližně 5 500 Kč, k nimž se připočítává spotřeba elektřiny. Budova má energetickou náročnost třídy C. Lokalita a občanská vybavenost - byt nabízí výbornou dopravní dostupnost. V blízkosti se nacházejí zastávky MHD, odkud trvá cesta autobusem ke stanici metra C Háje přibližně šest minut. V dosahu je také vlaková stanice Praha-Horní Měcholupy a nedaleký nájezd na dálnici D1. V místě je k dispozici kompletní občanská vybavenost. V bezprostředním okolí najdete obchody s potravinami, nedaleko se nachází retail park Hornoměcholupská se supermarketem, restauracemi, lékárnou a dalšími službami. Téměř u domu sídlí základní škola, gymnázium i základní umělecká škola. Okolí nabízí dostatek zeleně a široké možnosti sportovního i volnočasového vyžití. K oblíbeným místům patří například nedaleký lesopark Hostivař. Parkování je bez parkovací zóny přímo před domem.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 42,05 m², situovaný ve vyhledávané lokalitě Praha 4 - Chodov. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patře) bytového domu po kompletní revitalizaci, s novým výtahem a bezbariérovým vstupem. Příjemnou atmosféru bytu vytváří jihozápadní orientace obývacího pokoje, dostatek přirozeného denního světla a výhled do okolní zeleně. Významnou předností je probíhající kompletní rekonstrukce bytu s možností ovlivnit finální podobu interiéru podle vlastního vkusu. Dispozice a výměry Byt nabízí praktické a funkční uspořádání s oddělenou ložnicí a prostornou obytnou částí připravenou pro kuchyňský kout. • Předsíň - 5,56 m² • Obývací pokoj - 12,20 m² • Kuchyně - 12,00 m² • Samostatná ložnice - 8,37 m² • Koupelna se sprchovým koutem a závěsným WC - 2,92 m² • Sklep - cca 1 m² Celková podlahová plocha bytu: 42,05 m². Kompletní rekonstrukce bytu Byt aktuálně prochází rozsáhlou rekonstrukcí, jejímž cílem je vytvořit moderní, komfortní a funkční bydlení. Již realizované práce: • Nové dispoziční příčky • Nové bytové jádro • Nová elektroinstalace • Nové rozvody vody a odpadů Plánované dokončovací práce: • Povrchové úpravy stěn • Dokončení koupelny • Pokládka podlahových krytin • Osazení interiérových dveří • Dokončení dalších interiérových prvků • Revize elektroinstalace a servis oken Interiér podle vašich představ Velkou výhodou této nabídky je možnost podílet se na výběru finálních materiálů a vytvořit si bydlení odpovídající vlastnímu stylu a potřebám. Po vzájemné dohodě lze ovlivnit zejména: • Dekor a provedení podlahových krytin • Výběr interiérových dveří • Návrh a provedení kuchyňského koutu Byt se prodává bez kuchyňské linky. V případě zájmu rádi doporučíme ověřeného dodavatele, který zajistí individuální návrh kuchyně včetně výběru materiálů, vybavení a barevného provedení. Bytový dům po kompletní revitalizaci Významnou předností nemovitosti je také kompletně revitalizovaný bytový dům, který nabízí modernizované společné prostory a obnovené technické prvky. V rámci revitalizace byly provedeny zejména: • Zateplení bytového domu • Osazení plastových oken • Výměna vstupních dveří • Instalace nového výtahu • Modernizace vstupní haly a společných prostor • Výměna stoupacích rozvodů Díky provedené revitalizaci nabízí dům upravené společné prostory, modernizované technické zázemí a příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Kupující tak získává nejen nově rekonstruovaný byt, ale také bydlení v domě, který již prošel zásadní modernizací. Lokalita - Praha 4, Chodov Chodov patří mezi oblíbené rezidenční lokality díky kombinaci výborné občanské vybavenosti, dopravní dostupnosti a množství zeleně. Hlavní přednosti lokality: • Klidné okolí s množstvím zeleně • Kompletní občanská vybavenost v blízkosti domu • Obchody, školy, školky, pošta, zdravotnická zařízení a sportoviště • Blízkost Hostivařského lesoparku pro procházky, sport i relaxaci • Stanice metra linky C v docházkové vzdálenosti • Dobré dopravní spojení do centra Prahy Pro bližší informace, upřesnění rozsahu dokončovacích prací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt osobně představím.

Prostorná ubytovací jednotka o dispozici 2+kk a podlahové ploše 59 m² je součástí projektu Želivského 3, který přináší moderní městské bydlení do tradiční žižkovské zástavby. Dům po kompletní rekonstrukcí nabízí komfortní, praktický domov pro každodenní městský život. Půdorys bytu v 1. podzemním podlaží zahrnuje obývací pokoj, samostatnou ložnici, vstupní chodbu a koupelnu s toaletou. K jednotce náleží sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor navíc. Jednotka je dokončen v provedení shell & core což umožňuje přizpůsobit interiér konkrétním potřebám nového majitele. Rekonstruovaný dům nabídne klidný vnitřní dvůr se zelení a posezením, prádelnu i malé fitness. Společné prostory po kompletní obnově vytvářejí moderní prostředí odpovídající současným standardům bydlení. Projekt Želivského 3 se nachází v zavedené části Žižkova, jen pár kroků od tramvajové zastávky Nákladové nádraží Žižkov. V okolí je vše, co k městskému životu patří - oblíbené kavárny, restaurace, služby i parky Parukářka a Vítkov. Na metro Želivského se dostanete během několika minut, do centra města pak zhruba za deset.