Продажа квартир - Hlavní město Praha

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, který se nachází ve 2. patře bytového domu v ulici V soudním v Klánovicích. Plocha bytu činí 67 m². Součástí nabídky je také balkon a dvě sklepní kóje. Byt je nabízen včetně vybavení dle dohody s kupujícím. Aktuálně obsazena a zabydlena vlastníky. Bytovým dům postaven v 60. letech. Součástí prodeje není garáž, která je však k bytu k dispozici s možností samostatného odkoupení. Základní informace - osobní vlastnictví - dispozice 3+1 - plocha bytu 67 m² - balkon - 2 sklepní kóje - 2.patro bytového domu - vybavení bytu dle dohody - možnost samostatného odkoupení garáže, která není součástí kupní ceny bytu - měsíční poplatky činí 5 280 Kč + elektřina - ohřev vody pomocí el. bojleru - vytápění řešeno ústřední kotelnou (plyn) pro celý objekt - budova je kompletně zateplena Pro koho je nemovitost vhodná - pro rodinu hledající prostorné bydlení - pro zájemce o bydlení v Klánovicích - pro kupující, kteří ocení balkon a vlastní sklepní prostory Lokalita Byt se nachází v oblíbené pražské městské části Klánovice, která nabízí příjemné bydlení v bezprostřední blízkosti rozsáhlého Klánovického lesa. V místě je k dispozici kompletní základní občanská vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů s potravinami, lékárny, zdravotních služeb, restaurací, sportovišť a dalších služeb. Výhodou je také železniční spojení ze stanice Praha-Klánovice s přímým spojením směrem do centra Prahy. Pro aktivní trávení volného času je v bezprostředním okolí k dispozici Klánovický les s pěšími a cyklistickými trasami. Mateřská škola Klánovice, V Žáčku 219/2 - oficiální městská školka přímo v Klánovicích. Masarykova základní škola Praha-Klánovice, Slavětínská 200/46 - základní škola pro místní obyvatele v Klánovicích je také střední škola hotelnictví a gastronomie na Slavětínské. Financování Zajistíme vám výhodné financování formou hypotéky či úvěru a pomůžeme s výběrem nejvhodnější varianty podle vašich možností a potřeb. V případě potřeby vám pomůžeme také s návazným prodejem vaší stávající nemovitosti. Informace o nemovitosti jsou uvedeny dle podkladů poskytnutých vlastníkem. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Reality K+L - profesionální realitní služby od roku 2005.

Klidný mezonetový byt se nachází v nárožním bytovém domě u parku na křižovatce ulic Kubišova a U Vlachovky. Společné prostory domu jsou dobře udržované a zachovávají si původní prvky z 30. let. Dům je bez výtahu. Byt má dispozici 3+kk a vnitřní užitnou plochu 151 m2. Lze jej případně dispozičně upravit na 4+kk. Nachází se ve 3. a 4. nadzemním podlaží a nabízí krásné výhledy na Prahu. Byt je ve velmi dobře udržovaném stavu. V první úrovni bytu se nachází příjemný obývací pokoj s kuchyňským koutem, toaleta a malá šatna. Ve druhé úrovni bytu je hlavní ložnice, dětský pokoj, prostorná koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Dále je zde prostorná obytná hala s vestavěnými skříněmi a koutem s prosklenou střechou, který připomíná zimní zahradu. Hlavní ložnice nabízí příjemné posezení u přírodních kamen a samostatný pracovní kout. Mimoto je poblíž kamen umístěna samostatně stojící vana. Obytná hala má velké množství oken. Díky tomu v ní lze vytvořit další menší pokoj, pracovnu nebo úložné prostory. Dům má novou střechu. V bytě jsou dřevěná okna a dlažba. Vytápění zajišťuje plynový kotel a atmosféru dotváří přírodní kamna.

V rezidenčním projektu Residence Garden Towers nabízíme k prodeji výjimečný byt nacházející se v 17. NP. Z výšky si zde užijete výhled na Prahu, který po setmění získává jedinečnou atmosféru. Byt je součástí konceptu Top of Prague od developera Central Group a vyznačuje se svým nadstandardním provedením. Toto 2+kk s garážovým stáním a navazujícím zděným sklepem o neuvěřitelné ploše 8,7 m² nabízí něco navíc. Oficiálně zimní zahrada, prakticky prostor o velikosti 8,7 m², který lze využít jako další obytný prostor. Díky tomu byt nabízí komfort i velikost srovnatelnou s 3+kk. O vysokém standardu tohoto bytu se přesvědčíte již u vstupu, kde jsou instalovány celoplošně pancéřované a protipožární bezpečnostní dveře. Interiérem procházejí kvalitní celoplošně lepené dřevěné duoparkety, tedy dvouvrstvé dřevěné podlahy. Díky pevnému spojení s podkladem působí stabilně, pevně při došlapu a příjemně se po nich chodí. Najdeme zde také bezfalcové dveře s výškou 210 cm, elegantně integrovanou klimatizaci, hliníková okna s izolačním trojsklem i automatické předokenní žaluzie v každém pokoji. K dobrému akustickému komfortu přispívají také mezibytové příčky, které jsou zděné z cihelných příčkovek. Noví majitelé si mohou byt připojit k systému Smart Living, který umožňuje ovládat osvětlení, vytápění, žaluzie a klimatizaci prostřednictvím mobilního telefonu nebo tabletu, a to odkudkoliv. Z předsíně, ve které se nachází videotelefon a úložný prostor pro Vaše boty i kabáty, se dostaneme do obývacího pokoje, koupelny i ložnice. Dominantou bytu je vzdušný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou, jídelní a relaxační zónou. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči. Z obývacího pokoje i ložnice se dostaneme do zasklené zimní zahrady, která může sloužit jako pracovna nebo další obytný prostor. Od obývacího pokoje ji odděluje skleněná akustická stěna a nechybí ani zde dřevěná podlaha a vytápění. Navazuje prostorná ložnice o velikosti téměř 19 m², ve které je dostatek prostoru pro vestavěné skříně podél dvou stěn. V koupelně se nachází vana se skleněnou zástěnou, umyvadlo se skříňkou, toaleta a příprava pro pračku. Elegantní vzhled doplňují velkoformátové glazované keramické obklady a dlažba. Z bytu se výtahem pohodlně dostanete k Vašemu garážovému stání a navazujícímu zděnému sklepu o ploše 8,7 m². Základní informace • dispozice 2+kk se zimní zahradou • 17. NP z celkových 18 NP • užitná plocha bytu 62,8 m², se zimní zahradou 71,5 m² • podlahová plocha bytu 66,2 m², se zimní zahradou 74,9 m² • jihovýchodní orientace • vlastní parkovací stání, na které se pohodlně vejde SUV i motorka • navazující zděný sklep s regály • dostatek úložných prostor v bytě i sklepě Dispozice bytu • vstupní chodba osazená skříněmi • obývací pokoj s kuchyňským koutem • ložnice s úložnými prostory • zimní zahrada/ pokoj • koupelna s vanou a toaletou Byt se prodává částečně zařízený, včetně kuchyňské linky vybavené spotřebiči, dvou skříní v chodbě, dvou skříní v ložnici, jídelního stolu se židlemi, skříňky pod televizí, umyvadlové skříňky a skříňky v koupelně, regálů ve sklepě. Samotná Residence Garden Towers pak nabízí řadu dalších benefitů - 24hodinovou recepci, security a výtah s přístupem pouze na čip. Součástí komplexu je také prostorné atrium lemované lavičkami a okrasnou zelení. Plně využívat můžete i terasy v každé z věží komplexu. Přímo před domem se nachází tramvajová zastávka Olšanská a Nákladové nádraží Žižkov. Díky tomu je zajištěna pohodlná dostupnost po celé Praze. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku jsem Vám k dispozici, včetně víkendů. Samozřejmostí je také kompletní právní servis, úschova (advokátní nebo notářská dle Vašeho výběru) a možnost zajištění výhodného financování prostřednictvím našeho hypotečního specialisty.

Nabízíme k prodeji moderní mezonetový byt 2+kk o podlahové ploše 45,1 m² s prostornou terasou 19,9 m². Byt je rozložen do dvou podlaží a nabízí prakticky řešený interiér s příjemným množstvím denního světla. Velkým benefitem je zejména soukromá terasa o ploše téměř 20 m², která poskytuje dostatek prostoru pro posezení, relaxaci nebo letní stolování. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu. Hlavní přednosti: - mezonetový byt 2+kk - podlahová plocha 45,1 m² - terasa 19,9 m² - orientace jihozápad - energetická náročnost budovy B - osobní vlastnictví - atraktivní poloha v centru Prahy - možnost úprav interiéru dle vlastních představ - sklep je možné dokoupit samostatně - byt není vybaven - konečná cena - bez provize realitní kanceláři Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme nově vzniklou jednotku o dispozici 1+kk 18, 3 s terasou 12,25m2 v projektu Residence Pod Vlachovkou. Jednotka se nachází v 1. patře zděného domu po kompletní generální rekonstrukci domu s výtahem a je orientována do vnitrobloku. Na katastru je zapsána jako jiný nebytový prostor (užívání jako ubytovací jednotka). V domě je nová recepce, výtah, plynová kotelna, nové rozvody vše inženýrských sítí ( voda, odpady, elektřina, topení). Dokončení rekonstrukce proběhlo v září 2026, nyní je jednotka připravena k předání. V nabídce jsou další volné jednotky 1+kk ideální např. jako ubytování pro studenty nebo investiční byty. Pro prohlídku kontaktujte makléře nemovitosti. Oblast kolem ulice Pod Vlachovkou v Praze 8 (na rozhraní Libně a Kobylis) patří dlouhodobě k těm nejvyhledávanějším a nejprestižnějším rezidenčním lokalitám v širším centru hlavního města. Kombinuje v sobě nostalgickou atmosféru původní vilové zástavby, záplavu zeleně a stoprocentní městský komfort. Okolí Vlachovky (historicky známé díky legendární usedlosti a restauraci Na Vlachovce) si drží status prémiové adresy. Ulice jsou zde klidné, lemované vzrostlými stromy, prvorepublikovými vilami i moderními komorními novostavbami. Do centra za 10 minut (Bezkonkurenční dostupnost) Lokalita vyniká skvělým dopravním napojením, ať už preferujete MHD, nebo jezdíte autem: Stanice metra C Kobylisy je v pěší dostupnosti (cca 7-10 minut) nebo pouhou jednu zastávku tramvají. Křižovatka Ke Stírce a zastávka Vlachovka zajišťují přímé denní i noční spojení do Holešovic, Libně i do centra. Rychlý nájezd na Městský okruh a do tunelu Blanka znamená, že se bleskově dostanete na druhou stranu Prahy i na dálniční sítě směr sever a východ. Přírodu máte na dosah ruky. Lokalita je ideální pro aktivní životní styl i relaxaci. Čimický a Ďáblický háj jsou perfektní pro ranní běh, cyklistiku nebo procházky. Přírodní památka Velká Skála a chráněné území Podhoří nabízejí únik do divočejší přírody. Cyklostezky vás podél Vltavy dovedou do Troji, k zoologické a botanické zahradě nebo do Stromovky. Pro milovníky plavání a relaxu je kousek od domu aquacentrum Šutka nebo ikonické letní koupaliště Stírka. Nákupy a služby: Supermarkety (Kaufland, Albert), lokální pekařství, lékárny a oblíbené farmářské trhy na Kobyliském náměstí. Příjemné sousedské kavárny, vyhlášené restaurace i kulturní vyžití (Divadlo pod Palmovkou či Salesiánské divadlo). Zdravotní péče: Poliklinika Kobylisy a blízká Fakultní nemocnice Na Bulovce. Bezpečná investice s garantovaným růstem Nemovitosti v této části Prahy 8 si stabilně drží svou hodnotu a vykazují trvalý růst. Díky tomu, že je zdejší stabilizovaná zástavba stavebně v podstatě uzavřená, nabídka volných bytů je a bude velmi omezená. Koupě bytu Pod Vlachovkou je tak sázkou na jistotu - ať už hledáte prémiové rodinné bydlení, nebo investiční nemovitost s vysokým potenciálem stabilního výnosu z pronájmu.

Bydlet v Praze a mít Hostivařský lesopark s přehradou prakticky za domem? V Padovské ulici v Horních Měcholupech nabízím byt 2+kk s balkonem, sklepem a gar. stáním. Nachází se ve 4. z celkových 5 pater domu z roku 2005 a jeho hlavní předností mimo okolí je otevřený výhled do zeleně díky vodojemu před domem. Jednotka má celkovou plochu 65,56 m². Samotný byt nabízí 62,25 m², sklep má 3,31 m² a balkon dalších 7,43 m². Velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem navazuje přímo na balkon. Prostorná ložnice, která nabídne dostatečný prostor na skříně i pracovní kout. Praktická vstupní chodba má dostatek úložných prostor. Koupelna s vanou a samostatná toaleta usnadní každodenní provoz domácnosti. Byt má plastová okna, ústřední vytápění a nové žaluzie. Podlahová krytina je tvořena keramickou dlažbou, plovoucími podlahami na nichž je nyní položeno linoleum. Dům je cihlový, zateplený s výtahem. Součástí prodeje je sklep i garážové stání, vše již zohledněno v ceně. Největším benefitem adresy je bezprostřední blízkost Hostivařské přehrady a lesoparku. Okolí nabízí pěší a cyklistické trasy, sportoviště i místa pro odpočinek. V pěším dosahu je základní škola, obchody, poliklinika, autobusové zastávky Bolevecká a Livornská i železniční stanice Praha - Horní Měcholupy, tedy v centru jste do 15 minut. Byt je volný ihned. Byt je vhodný pro pár, jednotlivce i menší rodinu, která nechce volit mezi městem a přírodou. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte.   Ev. číslo: 657587.

Exkluzivně nabízíme ke koupi útulný byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 34 m², který se nachází v cihlovém bytovém domě přímo na Náměstí OSN v Praze 9 - Vysočanech. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. V současné době je pronajatý, přičemž nájemní smlouva je se stávajícími nájemníky prodlužována vždy pouze na dva měsíce. Nový majitel tak má flexibilitu ohledně dalšího využití bytu. Současní nájemníci by zároveň v případě zájmu nového vlastníka rádi v nájmu pokračovali. Dispozice bytu je řešena prakticky s maximálním využitím prostoru. Kuchyňská část je umístěna ve vstupní chodbě, díky čemuž zůstává hlavní obytná místnost vzdušná a dobře využitelná. Výrazným prvkem jsou vysoké stropy, které umožnily vytvoření vyvýšeného patra na spaní s dvojlůžkem. Obytná část tak nabízí více prostoru pro každodenní život. Součástí bytu je koupelna a samostatná toaleta. Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou. Nachází se ve starším, avšak pečlivě udržovaném stavu a prodává se včetně vybavení. Nový majitel jej tak může ihned využívat nebo postupně modernizovat podle vlastních představ. Velkou předností je umístění bytu v posledním patře domu, které přináší větší soukromí a příjemný výhled směrem k Žižkovské televizní věži. Díky jihozápadní orientaci je byt zároveň příjemně prosvětlený. K dispozici jsou také nadstandardní úložné možnosti v podobě samostatné komory, praktického stropního úložného prostoru a sklepní kóje o výměře přibližně 5 m². Charakter interiéru doplňují zachovalé dřevěné podlahy. Obyvatelé domu mohou využívat upravený vnitroblok s posezením a společné balkony umístěné v mezipatrech. Před domem je možnost parkování. Jednou z největších předností je samotná lokalita. Dům stojí přímo na Náměstí OSN, jen přibližně 100 metrů od stanice metra Vysočanská a zhruba 300 metrů od obchodního centra Fénix. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, služby, školy i možnosti sportovního a volnočasového vyžití, včetně cyklostezky a tenisových kurtů. Byt tak nabízí velmi zajímavou kombinaci atraktivní polohy, výborné dopravní dostupnosti, praktického řešení a investičního potenciálu. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro kupujícího, který hledá nemovitost k pronájmu v dobře dostupné části Prahy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Výjimečný byt 3+kk s balkónem, výhledem a garážovým stáním v Dolních Chabrech Mimořádná výhoda při financování - možnost převzetí stávající hypotéky s úrokovou sazbou pouze 1,94 %. Bydlení, které spojuje komfort, prostor, příjemnou atmosféru a výjimečné soukromí. Tento velmi zajímavý byt 3+kk zaujme nejen balkónem 5,4 m2 s hezkým výhledem a vlastním garážovým stáním 22,4 m2 přímo v objektu, ale především příjemným interiérem o výměře 82 m2, promyšlenou dispozicí a nadstandardním zázemím. Kromě garážového stání náleží k bytu také sklepní kóje o výměře 2,4 m2 a součástí společného zázemí jsou i dvě kočárkárny. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu ve vyhledávané městské části Praha 8 - Dolní Chabry, která nabízí ideální kombinaci klidného rezidenčního bydlení, zeleně, kompletní občanské vybavenosti a velmi dobré dostupnosti centra Prahy. Atraktivní lokalita Velkou předností této konkrétní adresy je praktická občanská vybavenost doslova na dosah. Přímo v objektu se nachází prodejna potravin, v pěší vzdálenosti pak základní škola, mateřské školy, další obchody, služby, restaurace i kavárny. Pro každodenní život tak není nutné za běžnými potřebami cestovat do centra Prahy. Výborná je rovněž dopravní dostupnost. Dolní Chabry jsou obsluhovány autobusovými linkami s přímým spojením ke stanici metra C Kobylisy, odkud je pohodlné spojení do centra Prahy i dalších částí města. Navíc stanice MHD pro oba směry se nacházejí v bezprostřední blízkosti domu. Velkou výhodou pro automobilovou dopravu je také snadné napojení na D8 a Pražský okruh, které umožňuje rychlé cestování nejen po Praze, ale i směrem na sever Čech a dále do SRN, např. za nákupy do Drážďan. Dolní Chabry si přitom zachovávají svůj příjemný rezidenční charakter a nabízí bezprostřední kontakt s přírodou. Okolí je vhodné pro procházky, běh i cyklistiku a okolní krajina směrem k Draháni a Vltavě poskytuje příjemný prostor pro aktivní odpočinek i relaxaci mimo městský ruch. Do budoucna může být zajímavým impulzem také další rozvoj dopravní infrastruktury v této části Prahy, včetně připravovaných záměrů s plánovaným rozvojem tramvajového spojení v ose Kobylisy-Zdiby. Tyto projekty mohou v dlouhodobém horizontu přispět k dalšímu rozvoji a atraktivitě lokality. Výjimečná dispozice a promyšlený interiér Samotný byt nabízí velmi dobře řešenou dispozici 3+kk, jejíž nadstandardní součástí je také vlastní prádelna v bytě. Komfort každodenního bydlení dále zvyšuje koupelna vybavená masážní vanou i sprchovým koutem, samostatná toaleta s umyvadlem, výkonná klimatizace s možností topení, či podlahové vytápění v kuchyni, koupelně a na chodbě. Díky umístění bytu na nároží domu mají jednotlivé místnosti netradiční a působivou dispozici, která však nijak neomezuje jejich praktické využití. Naopak vytváří zajímavý interiér s dostatkem prostoru a velkým množstvím úložných možností, a to jak v předsíni, tak v jednotlivých pokojích. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelním koutem, který díky dvěma francouzským oknům plynule navazuje na balkón. Právě tento prostor působí velmi vzdušně a nabízí příjemné místo pro každodenní život i setkávání s rodinou či přáteli. Dvě samostatné ložnice jsou od obývacího prostoru přirozeně oddělené, což zajišťuje jejich uživatelům dostatek soukromí. Vstupy do ložnic jsou řešeny praktickými posuvnými dveřmi, které minimalizují nároky na prostor a zároveň umožňují jeho efektivní využití. Promyšleně je řešena také vstupní chodba s vestavnou skříní. Díky dostatečné šířce a vhodnému uspořádání nepůsobí stísněně ani v okamžiku, kdy do bytu přichází více osob najednou. Kombinace zajímavé dispozice, balkónu s výhledem, vlastního garážového stání, nadstandardního zázemí, nízkých provozních nákladů a atraktivní lokality činí z tohoto bytu velmi příjemné místo pro komfortní městské bydlení. Budu se těšit na setkání s Vámi.

Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností centra Prahy? V oficiálním zastoupení představujeme unikátní rezidenční projekt přímo od developera. Nabízíme prostorný byt 3+KK o rozloze 115 m² ve druhém patře moderního bytového domu. Byt je krásně prosvětlený díky velkým oknům, která do něj vpouštějí spoustu přirozeného světla. K bytu navíc patří sklepní kóje o velikosti 4 m², která poskytuje dostatek úložného prostoru. K dispozici je také možnost zakoupení parkovacího místa. Rezidenční bydlení tvoří tři bytové domy se společným vnitroblokem. Projekt je navržen ve vysokém standardu, který odpovídá prestižní lokalitě v Praze. Byty mají velká okna poskytující nádherný výhled na přírodu a panorama Prahy. Interiéry jsou vybaveny eurookny s trojsklem, vinylovými podlahami, velkoformátovou dlažbou v koupelnách a WC, vchodovými dveřmi a hladkými bílými interiérovými dveřmi s grafitovým kováním. V koupelně je umyvadlo se skříňkou, vana a závěsné WC značky Willeroy&Boch. Lokalita nabízí blízkost přírody a zároveň skvělou dostupnost do centra Prahy. Oblíbená lokalita Anděl je 3 minuty autem, 10 minut hromadnou dopravou nebo 20 minut pěšky a nabízí kompletní občanskou vybavenost - nákupní centrum, restaurace, kavárny, stanici metra B a proslulou Náplavku. Nejbližší tramvajová zastávka je pouze 2 minuty chůze. Nová cena bytu se slevou. Byt je k nastěhování ihned. K dispozici máme také další krásné a prostorné byty 2+KK až 3+KK. Rádi Vám pomůžeme s možností financování hypotečním úvěrem. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

REZERVOVÁNO. Nabízíme k prodeji světlý prostorný byt po kompletní rozsáhlé rekonstrukci včetně elektřiny o dispozici 4+kk s balkonem o celkové výměře cca 78 m2, nacházející v žádané lokalitě ul. Narcisová, Praha 10 - Záběhlice. Tato nemovitost, situovaná v 11 patře pečlivě udržované 13 patrové panelové budovy a nabízí pěkný výhled na okolí. Dispozice: prostorná vstupní chodba, komora, obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, tři obytné místnosti, koupelna s toaletou, oddělené místo pro pračku a samostatné WC. K bytu náleží sklepní kóje. Bydlení je navrženo s ohledem na moderní životní styl, vybaveno kvalitními materiály a promyšlenými detaily. Budova prošla revitalizací (plastová okna, výtahy, zateplení pláště, fasáda a střecha). V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost s množstvím volnočasových aktivit. Dobrá dopravní dostupnost do centra města, v pěší vzdálenosti zastávka autobusů. Uvedené výměry a další údaje o nemovitosti jsou orientační a mají informativní charakter. Přesné údaje a podmínky prodeje budou upřesněny v příslušné smluvní dokumentaci. V případě zájmu o prohlídku či jiných dotazů mě neváhejte kontaktovat i přes víkend.

V srdci jedné z nejoblíbenějších pražských čtvrtí, jen pár minut chůze od stanice metra Anděl a obchodního centra Nový Smíchov, se nachází útulný dvoupokojový byt vhodný k bydlení i pro investiční účely. Byt situovaný ve 4. podlaží Rezidence Svornosti tvoří obývací pokoj s kompletně zařízenou kuchyní, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a zádveří. Okna jsou dřevěná, vybavení zahrnuje kuchyňskou linku na míru s vestavěnými spotřebiči. Vytápění zajišťuje centrální kotelna. Společné prostory historického domu zdobí zrepasované původní architektonické a řemeslné prvky. Jednotlivá patra spojuje nejen výjimečné dobové schodiště, ale i moderní výtah. Rezidence se nachází jen pár kroků od nákupního centra Nový Smíchov s širokou nabídkou obchodů, kaváren a restaurací. Stanice metra Anděl je vzdálena jen 3 minuty pěšky a na vlakové nádraží Smíchov se lze dostat tramvají během několika minut. Smíchov nabízí i klidné zelené oázy mětských parků Sacre Coeur, Mrázovka či Portheimka. Podlahová plocha 48,2 m2.

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout prodej garsoniéry o velikosti 19 m², která se nachází v atraktivní lokalitě Praha 8 - Karlín, na adrese Prvního pluku 211/5. Jedná se o skvělou investiční příležitost se zajištěným ročním čistým výnosem 4,5 %. O správu apartmánu se stará zkušený správce, díky čemuž je investice zcela bez starostí a kupec je standardně zapsán na listu vlastnictví. Apartmán prošel kompletní rekonstrukcí a je plně vybaven moderním nábytkem i spotřebiči, což umožňuje okamžité využití bez nutnosti dalších investic. Interiér nabízí promyšlené dispoziční řešení s praktickou kuchyňskou linkou, včetně vestavěné pračky, mikrovlnné trouby a kávovaru. Jídelní a odpočinkový prostor je navržen s důrazem na maximální využití prostoru a pohodlí. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a moderní sanitou. Součástí bytu je také vyvýšené patro určené ke spaní, které poskytuje dostatečné soukromí a komfort. Výhodou jsou dřevěná okna, která zajišťují příjemnou světelnou atmosféru. Nemovitost se nachází ve zděném domě s výtahem přímo v centru Karlína, v památkové zóně. Lokalita je aktuálně jednou z nejperspektivnějších částí Prahy - v okolí jsou plánovány miliardové investice, díky nimž zde vzniká nová čtvrť, která propojí Karlín s centrem města. Po dokončení těchto projektů se očekává výrazný růst cen nemovitostí. Okolí nabízí vynikající dostupnost MHD (stanice metra Florenc a autobusové nádraží jsou v bezprostřední blízkosti), stejně jako snadnou dostupnost do centra, na Vysokou školu ekonomickou, do obchodních center či kulturních zařízení. Pokud hledáte výnosnou, bezstarostnou a bezpečnou investici v žádané lokalitě, tato nabídka je ideální volbou, která se nemusí opakovat. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte formulář.

Prodáváme nový družstevní byt 1+kk v projektu Malý Háj XV (dům G6) úspěšného developera FINEP v blízkosti ulice Honzíkova, na hranici Praha - Štěrboholy a Praha- Dolní Měcholupy. Bytová jednotka 1+kk o velikosti 28,6 m2 a balkonem 4,8 m2 se nachází v 5. nadzemním podlaží (z celkových šesti) s orientací na západ. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, chodba, balkon. Cena za převod bytu: 2 820 000 Kč (zaplatíte při podpisu smlouvy) Doplatek za byt: 4 552 490 Kč. Zbylá částka se platí v měsíčních splátkách 25 794 Kč Kč po dobu 30 let. Platí se po kolaudaci a nastěhování do bytu. Předpokládaná kolaudace je v březnu 2028. K bytu je možno dokoupit parkovací místo v podzemní garáži. Výborná dostupnost MHD: autobusová zastávka v lokalitě, z které se dá rychle dostat na metro A a tramvaj č. 5 Kompletní občanská vybavenost v pěší vzdálenosti: nákupní zóna (potraviny, drogerie, lékárna, další služby), kavárna Dobrá dopravní dostupnost: centrum Prahy na dosah, Pražský okruh cca 3 minuty autem Zeleň a volnočasové aktivity: park, potok, cyklostezky, hřiště a sportovní areál v okolí Rozvíjející se lokalita: plánovaná tramvajová trať, nová škola a další občanská vybavenost v přípravě

2+kk v srdci Prahy. Dlouhá ulice, Staré Město. Bydlet pár minut od Staroměstského náměstí? Nebo vlastnit byt na jedné z nejžádanějších adres v centru Prahy? Nabízíme k prodeji byt 2+kk o ploše 49 m² v Dlouhé ulici, Praha 1 - Staré Město. Lokalita je hlavní předností této nemovitosti. Staroměstské náměstí, náměstí Republiky, Pařížská ulice, restaurace, kavárny, kultura i kompletní služby jsou v pohodlné pěší vzdálenosti. Byt se nachází ve 2. podlaží cihlového domu s výtahem. Je ve velmi dobrém stavu, částečně vybavený a připravený k okamžitému užívání. Dispozice 2+kk efektivně využívá 49 m² a nabízí příjemné bydlení pro jednotlivce či pár. K bytu náleží také sklep o velikosti 3 m². Bydlení, nebo investice? Pro vlastní bydlení získáte adresu přímo v historickém centru, kde většinu každodenních cest zvládnete pěšky. Z investičního pohledu nabízí kombinace Prahy 1, Starého Města, dispozice 2+kk a plochy 49 m² zajímavý potenciál pro dlouhodobý pronájem a držení nemovitosti v prémiové pražské lokalitě. Dlouhá. Praha 1. 49 m². Adresa, kterou není potřeba představovat.

Moderní garsonka po rekonstrukci v oblíbených Nuslích - ideální bydlení i investice. Majitel nabízí byt 1+kk (27,3 m²) po kompletní rekonstrukci, který se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu s výtahem v ulici Vlastislavova, Praha 4 - Nusle. K bytu náleží také sklep (0,6 m²). Byt je světlý, moderně zrekonstruovaný a připravený k nastěhování. Díky své velikosti a poloze je ideální pro vlastní bydlení i jako investice na pronájem. Nízké měsíční náklady - elektřina cca 600 Kč, plyn cca 1 200 Kč Dobře fungující SVJ s nízkými poplatky do fondu oprav Ohřev vody elektrickým bojlerem, topení WAW Dřevěná okna, příjemná atmosféra cihlového domu Skvělá lokalita - centrum na dosah. Dům prošel letos náročnou rekonstrukcí interiérů a rozvodů. Nusle jsou oblíbenou lokalitou s kompletní občanskou vybaveností - obchody, restaurace, kavárny i služby máte doslova pár kroků od domu. Výborná dopravní dostupnost - zastávka tramvaje na náměstí Bratří Synků je jen 2 minuty chůze od domu. Brzy zde navíc přibude nová stanice metra D a to na náměstí Bratří Synků (3 minuty chůze od domu), která propojí Nusle s Vinohrady a centrem města. Nabídneme Vám kompletní právní servis, notářskou úschovu a vklad na katastr. Rádi vám pomůžeme také se zajištěním výhodného financování. Pro více informací či domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Byt, který spojuje komfort, dostupnost a investiční potenciál, čeká právě na vás! Nusle představují centrum a budoucnost Prahy 4.

Prodej právě dokončované novostavby 2kk 53m2 (z toho terasa 6m2) v nejvyšším patře. Jedná se o novostavbu s automatickým překlopením do osobního vlastnictví podle potřeby (záleží na Vás kdy, klidně i v tomto roce). Neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích (měsíční splátka anuity). Po doplacení anuity kdykoliv v čase (klidně před nastěhováním) vzniká automaticky právo na zápis do katastru nemovitostí (přepis v katastru z družstva na vás). Někteří mají přepsáno už před nastěhováním. Projekt měla na starosti jedna z největších stavebních firem - Skanska. Novostavba je k dispozici ihned. Na bytě teď byla dokončena veškerá elektroinstalace (kompletace led světel ve všech pokojích, včetně koupelny a kuchyně). Příprava elektřiny pro kuchyňskou linku a následná kompletace kuchyně na míru s vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, vestavěná trouba s pyrolytickým čištěním, vestavěná mikrovlnka, vestavěná myčka 60cm). Položení podlah podlaháři. Celkové náklady v ceně cca 300tis jsou již zahrnuty v ceně. Je možné předat klíče a bydlet okamžitě. Akontace: 3 587 000 Zbývající nedoplacená část novostavby placená v měsících splátkách (anuita): 5 365 000 Česká spořitelna 3 letá fixace 5,29 % p.a. Výše měsíční splátky anuity: 28 699 168 000 m2 včetně podlah, světel, veškeré elektroinstalace, kuchyňské linky na míru a vestavěných spotrebičů. Lokalita: V přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací. Smíchov je vzdáleno pouze 10 minut autem, 12min tramvají. V docházkové vzdálenosti Prokopské údolí. Pro další dotazy mě neváhejte kdykoliv kontaktovat na telefonicky.

Fotografie v inzerátu jsou 100% skutečné, nejde o vizualizace ani úpravy pomocí umělé inteligence. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči při prohlídce. Nabízím k prodeji zcela nový byt 2+kk v novostavbě, ve kterém ještě nikdo nebydlel. Byt je ihned k nastěhování a prodává se kompletně vybavený, takže se můžete rovnou zabydlet nebo jej začít pronajímat. K bytu je možné dokoupit vlastní parkovací stání za odstupné 350 000 Kč. Byt působí díky velkým oknům velmi světlým a vzdušným dojmem a jednotlivé místnosti jsou díky nim opticky prostornější. V celém bytě je vinylová podlaha, plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči, kvalitní okna s trojskly a příprava na venkovní žaluzie. V předsíni je prostor pro vestavěný nábytek. Obývací část je propojena s prostorným balkonem, který přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo k odpočinku. Velkým benefitem je prostorná koupelna s místem pro pračku a sprchovým koutem, který u tohoto developera není standardním řešením. Jde tak o příjemný nadstandard tohoto konkrétního bytu. Byt je součástí moderního domu s kamerovým systémem, chytrými technologickými prvky a prostornou kolárnou. Budova je v energetické třídě B. Družstevní vlastnictví přináší možnost rychlého převodu bez čekání na zápis vlastnického práva do katastru. Převod do osobního vlastnictví je možný 2× ročně. Byt je možné financovat z vlastních zdrojů i úvěrem, včetně hypotečního financování. Cena za převod družstevního podílu: 3 990 000 Kč Měsíční splátka anuity činí 15 714 Kč. Předpis záloh a ostatních poplatků včetně příspěvku do fondu oprav činí 3 384 Kč měsíčně. Celkové měsíční platby tak činí 19 098 Kč. K 31. 8. 2026 činí nesplacená anuita vztahující se k bytu 2 795 776,89 Kč. Byt se nachází v moderní rezidenční čtvrti Malý Háj od developera FINEP v klidné části Prahy - Štěrboholy. Lokalita nabízí kombinaci nového bydlení, klidu a blízkosti přírody. V bezprostřední blízkosti najdete lékaře, kavárnu, kadeřnictví, venkovní posilovnu, sportovní hřiště, nabíjecí stanice i autobusovou zastávku. Autobusem jste do 10 minut na metru Depo Hostivař. V docházkové vzdálenosti je Lidl a Europark Štěrboholy. Máte připravené peníze a chcete ihned bydlet? Tak tenhle dvoupokojový byt je možná to, co hledáte! Majitel si vyhrazuje právo zvolit nabídku s nejvýhodnějšími podmínkami. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Světlý byt 3+kk s balkonem, garážovým stáním a klimatizací - přímo od majitele Nabízím k přímému prodeji světlý a moderní byt o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví. Nemovitost se nachází ve 4. NP moderního bytového domu z roku 2009 v oblíbeném areálu Romance II v těsné blízkosti Uhříněvské obory. Celková užitná plocha činí cca 79 m² (podlahová plocha bytu je 71,17 m², balkon má 4,91 m² a sklepní kóje v 1. PP má 2,86 m²). K bytu náleží vlastní parkovací stání v podzemní garáži, které je již zahrnuto v konečné ceně. Dispozice a výměry bytu: Všechny pokoje jsou samostatné a neprůchozí. • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 23,99 m² • Dětský pokoj / druhá ložnice: 15,28 m² • Hlavní ložnice: 12,65 m² • Prostorná chodba: 11,90 m² • Koupelna: 4,38 m² • Samostatné WC: 1,53 m² • Praktická komora v bytě: 1,44 m² Stav bytu a nedávné investice: Byt je ve velmi dobrém stavu s vinylovými podlahami a prodává se částečně zařízený. • 2020: Kompletní rekonstrukce koupelny a WC. • 2024: Instalace nové kuchyňské linky na míru (INDECO) s vestavěnými spotřebiči. • 2024: Instalace 2 špičkových klimatizačních jednotek Daikin Comfora (v obývacím a dětském pokoji). Pokoje jsou orientované na západ a v létě klimatizace spolu s venkovními žaluziemi zajišťuje perfektní tepelný komfort. Technické parametry: • Vytápění a ohřev vody: Ústřední plynové z domovní kotelny (radiátory). • Internet: Superrychlé optické připojení (až 2 000 Mbit/s). • Energetická náročnost budovy: Třída C - úsporná. • Systém pro přívod venkovního vzduchu Měsíční poplatky: • Náklady na bydlení činí 5.687 Kč / měsíčně pro 4 osoby včetně příspěvků do fondu oprav + elektřina. Skvělá lokalita pro rodinný život: Areál Romance II kombinuje klidné prostředí s perfektní občanskou vybaveností. V pěší dostupnosti najdete supermarkety, restaurace, dětská hřiště, cyklostezky i lékaře. • Školy: Přímo v lokalitě byla v červnu 2026 zahájena výstavba nové ZŠ Romance. Aktuální spádová škola (nám. Bratří Jandusů) je vzdálená pouhých 470 m. • Doprava: Autobusová zastávka je 40 m od domu, vlakové nádraží Praha-Uhříněves 1,3 km. Cesta vlakem do centra Prahy na Hlavní nádraží trvá komfortních 18-20 minut. Cena: 10 490 000 Kč (konečná cena včetně garážového stání, sklepa a právního servisu). Právní podporu a bezpečnou úschovu finančních prostředků zajišťuje Advokátní kancelář Fischer. Prodej probíhá přímo od majitele, neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři. RK prosím nevolat, pokud nemáte konkrétního zájemce. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat telefonicky.

Nabízíme k prodeji nově vznikající podkrovní byt 4+kk o podlahové ploše 86 m² s terasou 8,4 m2 a sklepem 5,3 m2 situovaný v 6. NP historického činžovního domu v klidné části Karlína. Ve stejném domě jsou k dispozici další tři byty, případě zájmu volejte makléři. Výstavba projektu byla zahájena v dubnu 2026, přičemž kolaudace se předpokládá na podzim 2027. V této fázi je možné realizovat klientské změny a upravit dispozice či vybavení bytu zcela dle vlastních představ. Vizualizace bytu jsou pouze orientační. Celý dům projde kompletní rekonstrukcí včetně nového výtahu, fasády, sklepních a společných prostor, rozvodů elektřiny atd. Dispozice zahrnuje vstupní halu, obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout, ložnici, koupelnu a komoru. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 4,6 m². Dům se nachází v atraktivní lokalitě Karlína jen pár kroků od tramvajové zastávky, Lyčkova náměstí a další úžasných míst v Karlíně. Metro linky B je vzdálenou do 5 minut chůze. Karlín patří mezi nejžádanější pražské čtvrti - kombinuje historickou atmosféru s moderním městským životem. Volný čas můžete trávit v blízkém parku Vítkov, na cyklostezkách podél Vltavy nebo na ostrově Štvanice, který je snadno dostupný díky nové lávce HolKa. Karlín je také známý svou gastro scénou - najdete tu oblíbenou Esku, Etapu, Štangl, Lokál Hamburk i pivovar Dva Kohouti. Čtvrť s vlastním rytmem, stylem a výbornou dostupností do centra. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji nově vznikající byt 2+kk o podlahové ploše 46 m² situovaný v 5. NP historického činžovního domu v klidné části Karlína. Ve stejném domě jsou k dispozici další tři byty, případě zájmu volejte makléři. Výstavba projektu byla zahájena v dubnu 2026, přičemž kolaudace se předpokládá na podzim 2027. V této fázi je navíc možné realizovat klientské změny a upravit dispozice či vybavení bytu zcela dle vlastních představ. Vizualizace bytu jsou pouze orientační. Celý dům projde kompletní rekonstrukcí včetně nového výtahu, fasády, sklepních a společných prostor, rozvodů elektřiny atd. Dispozice zahrnuje vstupní halu, obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout, ložnici, koupelnu a komoru. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 4,6 m². Dům se nachází v atraktivní lokalitě Karlína jen pár kroků od tramvajové zastávky, Lyčkova náměstí a další úžasných míst v Karlíně. Metro linky B je vzdálenou do 5 minut chůze. Karlín patří mezi nejžádanější pražské čtvrti - kombinuje historickou atmosféru s moderním městským životem. Volný čas můžete trávit v blízkém parku Vítkov, na cyklostezkách podél Vltavy nebo na ostrově Štvanice, který je snadno dostupný díky nové lávce HolKa. Karlín je také známý svou gastro scénou - najdete tu oblíbenou Esku, Etapu, Štangl, Lokál Hamburk i pivovar Dva Kohouti. Čtvrť s vlastním rytmem, stylem a výbornou dostupností do centra. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.