Продажа квартир - Hlavní město Praha

Byt s dispozičním řešením 2+kk je umístěn ve zvýšeném přízemí secesního činžovního domu na rohu ulic Norská a Kodaňská. Domu byla nedávnou kompletní rekonstrukcí vrácena jeho původní krása a nová rezidence tak dnes nabízí 38 bytů, dva ateliéry a komerční prostory v parteru. V interiéru ihned překvapí reprezentativní vstupní hala a velikost navazujícího obývacího pokoje. Z něj dále procházíme do pohodlné ložnice, celek pak doplňuje velká koupelna se sprchovým koutem a wc a samostatná komora s připojením na pračku. Byt disponuje stropy s výškou 320cm. Interiér je osluněn vysokými špaletovými okny s orientací na západ a výhledem do ulice Norské. Interiér lze interpretovat také jako vhodný pro kancelářské využití. Vstupní hala je dostatečně prostorná pro umístění recepce, obývací pokoj poslouží jako velká open space kancelář, ze které je dále oddělena samostatná jednací místnost, vše doplňuje příslušenství již výše popsané. Společné prostory domu jsou v reprezentativním stavu, celý dům je řešen bezbariérově. Dubové parketové podlahy, dřevěná špaletová okna, koupelna osazena kvalitní sanitou, plynová kotelna v 1. podzemním podlaží. Rezidence Norská se nachází v nárožním domě na křižovatce ulic Kodaňská a Norská, přímo naproti parku Heroldovy sady. Lokalita spojuje kouzlo starých Vršovic s moderním městským životem - v okolí se nachází kavárny, restaurace, kulturní podniky i veškerá občanská vybavenost širšího centra Prahy. Díky výborné dopravní dostupnosti je možné během několika minut pohodlně dosáhnout centra města.

Byt s dispozičním řešením 3+kk je umístěn v šestém nadzemním podlaží secesního činžovního domu na rohu ulic Norská a Kodaňská. Domu byla nedávnou kompletní rekonstrukcí vrácena jeho původní noblesa a nová rezidence dnes nabízí 38 bytů, dva ateliéry a komerční prostory v parteru. Tomuto bytu bude nejlépe slušet koncept využití s pouze jednou ložnicí a pracovnou. Máme zde velkorysou vstupní halu, na ní navazuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, také prostorná ložnice a obě místnosti příslušenství, tedy samostatné wc a koupelna. Dispozice je, zdá se, uspořádána vcelku tradičně, tedy proč ona předcházející věta? Originalita přichází s pracovnou, do které vejdeme po malém schodišti z obývacího pokoje. Jedná se o kruhovou místnost umístěnou do rohové věže domu. Umístění v takto vysoké pozici nám otevírá jedinečný výhled do širokého okolí a na jih na pražské panorama. Prostorovým limitujícím prvkem je zde trámová konstrukce věže, přesto však se jedná o pracovnu, kde lze programovat hry, skládat hudbu, malovat obrazy a formovat sochy nebo nalézt jinou zábavu, na kterou autor těchto řádek nevzpomněl. Zkrátka originální byt, kde lze v klidu žít a nebýt rušen. Celý interiér je klimatizován. Společné prostory domu jsou v reprezentativním stavu, celý dům je řešen bezbariérově. Dubové parketové podlahy, dřevěná špaletová okna, koupelna osazena kvalitní sanitou, plynová kotelna v 1. podzemním podlaží. Rezidence Norská se nachází v nárožním domě na křižovatce ulic Kodaňská a Norská, přímo naproti parku Heroldovy sady. Lokalita spojuje kouzlo starých Vršovic s moderním městským životem - v okolí se nachází kavárny, restaurace, kulturní podniky i veškerá občanská vybavenost širšího centra Prahy. Díky výborné dopravní dostupnosti je možné během několika minut pohodlně dosáhnout centra města.

Byt s dispozičním řešením 2+kk je umístěn ve zvýšeném přízemí secesního činžovního domu na rohu ulic Norská a Kodaňská. Domu byla nedávnou kompletní rekonstrukcí vrácena jeho původní aristokratická krása a nová rezidence tak dnes nabízí 38 bytů, dva ateliéry a komerční prostory v parteru. Interiér je organizován kolem vstupní haly, na kterou dále navazují všechny ostatní místnosti. Velký obývací pokoj je obrácen do klidného vnitrobloku a ložnice směřuje na jih s pohledem do korun stromů na Kodaňské. Vše doplňuje příslušenství zahrnující prostornou koupelnu se sprchovým koutem a wc a samostatnou komoru s připojením na pračku. Byt disponuje stropy s výškou 320cm, interiér je osluněn vysokými špaletovými okny. Společné prostory domu jsou v reprezentativním stavu a celý dům je řešen bezbariérově. Dubové parketové podlahy, dřevěná špaletová okna, koupelna osazena kvalitní sanitou, plynová kotelna v 1. podzemním podlaží. Rezidence Norská se nachází v nárožním domě na křižovatce ulic Kodaňská a Norská, přímo naproti parku Heroldovy sady. Lokalita spojuje kouzlo starých Vršovic s moderním městským životem - v okolí se nachází kavárny, restaurace, kulturní podniky i veškerá občanská vybavenost širšího centra Prahy. Díky výborné dopravní dostupnosti je možné během několika minut pohodlně dosáhnout centra města.

Nabízím k prodeji družstevní byt 2+kk o podlahové ploše přibližně 40 m² na pražském Proseku. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží osmipodlažního panelového domu s výtahem. Byt je v původním stavu a určený ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ. Bytové jádro je původní umakartové. Byt má dřevěná eurookna s izolačními dvojskly. Budova je zateplená, klasifikace energetické náročnosti budovy je C - úsporná. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 19,9 m², samostatný pokoj 9,9 m², předsíň 6,9 m², koupelna přibližně 1,9 m² a samostatné WC přibližně 1 m². Přímo na společné chodbě vedle vstupu do bytu se nachází vlastní komora o velikosti cca 1 m². Na patře je navíc k dispozici společná lodžie. Okna bytu jsou orientována na jihovýchod. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně dálkově. Do bytu je zaveden plyn, který lze využít pro vaření. Byt je v družstevním vlastnictví a anuita je plně splacena. V současné době není možné byt převést do osobního vlastnictví. Měsíční platby družstvu činí 3 711 Kč, z čehož 520 Kč připadá na fond oprav a zbývající část tvoří zejména zálohy na vytápění, teplou a studenou vodu, úklid, osvětlení domu a další služby. K tomu se hradí vlastní spotřeba elektřiny a plynu na vaření. Velkou předností je výborná dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost Proseku. Autobusová zastávka je jen kousek od domu; metro C Prosek je dostupné dvě zastávky autobusem a metro Letňany jednu zastávku. Stanice Prosek je zároveň přibližně 600 metrů od domu. V bezprostředním okolí jsou mateřské, základní i střední školy, gymnázium, dětská hřiště, lékaři, lékárny, pošta, restaurace a další služby. Základní škola je přibližně 300 metrů od domu a dětské hřiště se nachází prakticky u domu. Pro každodenní nákupy jsou v okolí Penny Market, Lidl a Prosek Shopping Center s supermarketem BILLA, drogerií, lékárnou, restauracemi a řadou dalších obchodů a služeb. Pro volný čas lze využít nedaleká dětská a sportovní hřiště, zeleň a Park Přátelství. Dobrá je také dostupnost autem na hlavní pražské komunikace a směrem k D8. Byt je zajímavou příležitostí především pro zájemce, kteří hledají nemovitost k rekonstrukci a chtějí si nové bydlení vytvořit kompletně podle svých představ, případně jako investici k následnému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jedná se o prodej částečně rekonstruovaného OV bytu 3+1 se vstupní halou a s velice prostornou lodžií, užitná plocha 67 m2, byt situovaný ve třináctém patře, třinácti patrového, panelového domu s dvěma výtahy na ulici Údolní, v klidné lokalitě, v městské části Braník, Praha 4, Praha Panelový, bytový dům třinácti patrový, po celkové revitalizaci a modernizaci. Byt udržovaný, částečně rekonstruovaný a modernizovaný, s velice prostornou lodžií s otevřeným výhledem do blízkého i vzdáleného okolí, byt orientovaný na JZ. Dispozice bytu: viz půdorys ve foto inzerce. Stručný popis dispozice bytu: prostorná vstupní hala s předsíňovou stěnou a vestavěnými šatními skříněmi, koupelna s vanou, umyvadlem a prostorem pro pračku, samostatné WC, menší středová chodba s vestavěnou šatní skříní, samostatný pokoj, větší obývací pokoj se na lodžii orientovanou do vilové zástavby za domem a s otevřeným výhledem do blízkého i vzdáleného okolí, samostatný pokoj, prostorná kuchyň s linkou a jídelním prostorem, k bytu náleží sklepní kóje a možnost užívání všech společných prostor v domě. Doporučuji: velice příjemně dispozičně řešený byt, bez nutnosti zásadních úprav a oprav, vhodný pro okamžité užívání, klidná lokalita v blízkosti městské zeleně, žádaná poloha v městské části, velice dobré měsíční náklady, veškerá občanská vybavenost v těsné blízkosti, dobré parkování v okolí domu. Veškeré konkrétní info u makléře zakázky.

Dovolujeme si Vám nabídnout velmi pěkný zařízený byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví s podlahovou plochou 60,1 m² a lodžií o výměře 8,9 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží zděného bezbariérového bytového domu s výtahem v klidné lokalitě kousek od metra Nové Butovice. Dům z roku 2007 je udržován ve velmi dobrém stavu. Byt je uživatelsky velmi dobře řešen. Obytnou část a ložnici odděluje vstupní předsíň. Obývací pokoj je spojen s kuchyňským koutem vybaveným kuchyňskou linkou vč. elektrické varné desky, horkovzdušné trouby, mikrovlnné trouby, odsavače par, myčky a ledničky s mrazničkou. Na obývací část navazuje lodžie orientovaná do zeleného vnitrobloku, který je přístupný pouze pro obyvatele domu. Z prostorné ložnice je vchod do praktické šatny. Koupelna s podlahovým vytápěním, vanou a WC je zařízena vč. pračky. Dostatek úložného prostoru zajišťuje komora 2,2 m². K bytu náleží garážové stání v suterénu domu spolu se samostatným sklepem 3,5 m². V přízemí domu lze využít uzamykatelnou kočárkárnu. Dům má vlastní plynovou kotelnu na rozvod tepla a ohřev vody. Byt je ihned volný a je vhodný také jako investiční příležitost s perspektivou rychlého pronájmu. Praha Jinonice je výborné místo pro život. V docházkové vzdálenosti 5-10 minut naleznete: metro Nové Butovice a zastávky autobusů, tenisové kurty, fotbalová hřiště, zimní stadion, sokolovnu, školku, školu, Deutsche Schule Prag, zdravotní středisko, dětské hřiště, přírodní park Vidoule, který nabízí ideální podmínky pro procházky, běhání nebo cyklistiku, nákupní středisko Galerie Butovice. Rádi Vám byt představíme osobně. Neváhejte nás kontaktovat pro sjednání prohlídky. Měsíční poplatky činí 8.015 Kč. Cena 9 850 000 Kč zahrnuje nemovitost, vybavení a veškeré náklady související s prodejem.

Exkluzivně nabízím k prodeji moderní byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 65 m2, který je situovaný ve třetím patře atypického, podsklepeného, zděného bytového domu bez výtahu. K bytu náleží sklep. Bytový dům je situován na pozemku o celkové výměře 619 m2, zastavěná plocha je 408 m2 a je zde celkem 11 bytů. Byt působí svěžím a moderním dojmem, vzhledem k atypickému půdorysu se zde podařilo vytvořit působivý celek plný světla a prostoru. Majitel během posledních šesti let provedl dílčí úpravy interiéru, kompletně zařídil moderní kuchyňskou linku, byt je udržovaný a v dobrém technickém stavu. Samostatná koupelna s vanou a samostatná toaleta. Vytápění a ohřev TUV zajišťuje samostatná, zánovní plynová kotelna se stacionárním bojlerem, veškerá tato technika je po celkové revitalizaci z roku 2022. Náklady spojené s užíváním bytu mimo spotřebu energií jsou 4200 Kč, z toho fond oprav celkem 975 Kč. Bytový dům je situovaný v místě plném zeleně a v bezprostřední blízkosti zámeckého parku, MŠ,ZŠ. Kompletní občanské vybavení v místě, dopravní dostupnost díky frekventované vlakové stanici skvělá.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji garsoniéru o celkové užitné ploše 22,6 m² v atraktivní lokalitě Prahy 8 - Karlín, na adrese Prvního pluku 211/5. Byt se nachází ve 3. podlaží cihlového domu s výtahem a je po kompletní rekonstrukci z roku 2024. Garsoniéra je plně vybavena, což umožňuje okamžité využití bez nutnosti dalších investic. Interiér bytu je navržen v moderním, minimalistickém stylu s důrazem na kvalitní materiály a funkčnost. Dispozice nabízí prostornou obytnou místnost s velkým oknem a dostatkem světla, pohodlné spaní i relaxační zónu s posezením. Součástí je elegantní koupelna se sprchovým koutem, toaletou a stylovým umyvadlem. Vybavení zahrnuje také úložné prostory, designové osvětlení a dekorativní prvky, které podtrhují celkový dojem z bytu. Dům je situován v bloku v památkové zóně, což zajišťuje klidné prostředí a zároveň výbornou dostupnost do centra města. Lokalita Karlína patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející části Prahy. V nejbližších letech zde proběhnou rozsáhlé investice a výstavba zcela nové čtvrti, která propojí Karlín s centrem metropole. Již nyní je v okolí výborná občanská vybavenost - v pěší vzdálenosti je autobusové nádraží Florenc, stanice metra Florenc, obchodní centrum Florentinum, kavárny, restaurace a další služby. Významné body v okolí zahrnují i Vysokou školu ekonomickou, Forum Karlín nebo nákupní centrum Palladium. Vzhledem k plánovanému rozvoji lokality lze očekávat výrazný růst tržních cen nemovitostí, což činí tuto nabídku velmi atraktivní investiční příležitostí. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte formulář.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji plně vybavenou garsoniéru o velikosti 33,9 m², umístěnou ve 3. patře cihlového domu s výtahem v prestižní lokalitě Praha 8 - Karlín, na adrese Prvního pluku 211/5. Tento apartmán je po kompletní rekonstrukci a nabízí čistý roční výnos 4,5 %. Správu apartmánu zajišťuje zkušený správce, což zajišťuje investici zcela bez starostí - veškerý provoz a obsazenost je řešena za Vás. Interiér apartmánu je moderně a nadčasově zařízený, s důrazem na kvalitní zpracování a příjemný design. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči a nádobím, obývací a spací část působí světlým a vzdušným dojmem díky velkým dřevěným oknům. Součástí je pohodlné sezení, velká postel a dostatek úložných prostor. Všechny fotografie odpovídají aktuálnímu stavu - apartmán je připraven k okamžitému využití bez dalších investic. Díky osobnímu vlastnictví je kupec standardně zapsán na listu vlastnictví, což zajišťuje maximální právní jistotu. Dům je situován v památkové zóně v samotném centru Karlína, v bloku domů s tradiční architekturou. V bezprostřední blízkosti se nachází autobusové nádraží Florenc, stanice metra, tramvajové i autobusové zastávky, což garantuje výbornou dopravní dostupnost. V okolí najdete širokou nabídku kaváren, restaurací, obchodů i kancelářských center, stejně jako kulturní i společenské vyžití - Forum Karlín, Florentinum, Vysoká škola ekonomická či obchodní centrum Palladium. Tato nabídka představuje skvělou investiční příležitost, která se nemusí opakovat - zhodnocení nemovitosti, stabilní výnos a nulové starosti díky profesionální správě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte formulář.

Hledáte bydlení, které nabízí prostor rodinného domu, ale pohodlí moderního bytu? V ulici Pod Višňovkou v pražské Krči nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt 4+kk, který zaujme nejen svou velkorysou dispozicí, ale také vlastní zahradou, kvalitním vybavením a komorním charakterem celého domu. Byt je rozložen do dvou obytných podlaží. Spodní úroveň tvoří především skutečně prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše více než 55 m², který představuje přirozené centrum celého bytu. Velké prosklené plochy propojují interiér se zelení a vytvářejí příjemný, světlý prostor pro každodenní život i setkávání s rodinou a přáteli. Součástí tohoto podlaží je také koupelna s WC, vstupní zádveří a praktická technická a úložná místnost. Horní, klidová část bytu nabízí tři samostatné pokoje, pracovnu, koupelnu a samostatné WC. Díky tomu byt velmi dobře funguje jak pro rodinu s dětmi, tak pro zájemce, kteří potřebují pohodlný prostor pro práci z domova. Další výhodou je také úložný prostor na půdě, který rozšiřuje možnosti pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení nebo dalších méně často používaných předmětů. Výrazným benefitem je zahrada o ploše přibližně 73 m² určená k soukromému užívání, která navazuje na obytnou část bytu. Je upravena jako příjemná relaxační zóna s terasou, zelení a pergolou místo, kde můžete trávit léto s přáteli, grilovat nebo si jednoduše užívat soukromí obklopené zelení. Zahrada působí velmi komorně a je přirozeně odstíněna okolní vegetací. Interiér byl dokončován s důrazem na funkčnost a čistý moderní design. Komfort bydlení zvyšuje teplovodní podlahové vytápění napojené na elektrokotel, klimatizace v ložnicové části a krbová kamna v obývacím pokoji. Klimatizace byla instalována v roce 2020 a je pravidelně servisována, krbová kamna s vlastním komínem byla doplněna v roce 2023. K bytu náleží také dvě parkovací stání v garáži a sklepní místnost, což je v rámci pražského rodinného bydlení velmi praktický bonus. Dům byl kolaudován v roce 2017 a tvoří jej pouze čtyři bytové jednotky, díky čemuž si zachovává klidnou a téměř rodinnou atmosféru. SVJ nemá úvěr a v tuto chvíli nejsou plánovány žádné zásadní investice do domu. Energetická náročnost budovy odpovídá velmi úsporné třídě B. Lokalita pražské Krče nabízí příjemné spojení městské dostupnosti a zeleně. Byt tak může být ideální volbou pro rodinu, která nechce dělat kompromis mezi prostorem, soukromím a dostupností Prahy. Pokud hledáte netradiční rodinné bydlení s charakterem, vlastní zahradou a nadstandardním množstvím prostoru, doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk a výměře 51,7 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem v ulici Polská, Praha 2 - Vinohrady, v oblíbené lokalitě v bezprostřední blízkosti Riegrových sadů. Byt nabízí příjemné a funkční uspořádání. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a kuchyňskou linkou včetně spotřebičů. Vstupní chodba poskytuje dostatek úložného prostoru. Ložnice disponuje vlastní šatnou a vstupem na balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. Koupelna se sprchovým koutem je prakticky průchozí a přístupná jak z chodby, tak přímo z ložnice. Toaleta je řešena samostatně. K bytu dále náleží sklepní kóje. Velkou předností nemovitosti je její poloha v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy. Riegrovy sady jsou vzdálené jen pár minut chůze, stejně jako široká nabídka kaváren, restaurací, obchodů a dalších služeb. Lokalita zároveň nabízí výbornou dostupnost do centra města a kvalitní spojení městskou hromadnou dopravou. Byt představuje zajímavou možnost jak pro vlastní bydlení v centru Vinohrad, tak jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Prohlídky bytu jsou možné po předchozí domluvě od 15. 10. 2026.

Světlý klimatizovaný byt s možností úpravy dispozice na 3+kk se nachází ve 2. podlaží nárožního činžovního domu se společnou střešní terasou s působivým výhledem na město a výtahem v jednosměrné ulici v centru Prahy, pár minut chůze od Václavského náměstí, Národního muzea a dopravního uzlu na I. P. Pavlova. Interiér tvoří vzdušný obývací pokoj s kompletně vybavenou kuchyní, ložnice, koupelna s vanou, samostatná toaleta, praktická komora a předsíň s vestavěnými úložnými prostory. Velkoryse pojatá výměra a současné dispoziční uspořádání umožňují rozdělení hlavní obytné místnosti a vytvoření plnohodnotné jednotky 3+kk. Velká špaletová okna přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla, teplotní komfort v letním období zajišťuje klimatizace. Dobový charakter jednotky podtrhují klasické dřevěné parkety. Součástí nemovitosti je sklepní kóje, rezidenti mají možnost využívat společnou střešní terasu s úchvatným výhledem na město. Klidnější boční ulice na Novém Městě, v bezprostřední blízkosti Václavského náměstí, avšak stranou hlavního turistického ruchu. Okolí nabízí skvělé zázemí pro městský životní styl, v dosahu jsou kulturní možnosti v Paláci Lucerna, divadla, restaurace i kavárny. Spojení s ostatními částmi města zajišťuje metro (stanice všech 3 tras jsou v docházkové vzdálenosti) či tramvajové linky z Karlova náměstí. Podlahová plocha 88 m2.

Velkometrážní byt s vysokými stropy, dvěma lodžiemi a balkonem se rozkládá ve 3. podlaží bytového domu s novou uliční fasádou a výtahem v jedné z nejžádanějších částí Prahy 6, pouhých 5min od metra Dejvická. Jednotka v původním stavu nabízí novému majiteli příležitost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Velkoryse pojatá dispozice nabízí prosluněný obývací pokoj s jižní orientací, dvě ložnice (J a JZ), samostatnou kuchyni situovanou do klidného zeleného vnitrobloku (Z a S). Příslušenství tvoří koupelna s vanou, oddělená toaleta a centrální vstupní chodba, z níž je přístup do všech místností. Dobový charakter podtrhují 3 metry vysoké stropy, původní dřevěné parkety, dřevěná špaletová okna a dvoje zachovalá kachlová kamna. Vytápění je aktuálně řešeno plynovými topidly WAW. Stav bytu je před rekonstrukcí. K bytu náleží praktická sklepní kóje, výtah v domě zastavuje na mezipatře. Prestižní lokalitu pražských Dejvic přesně vystihuje poklidná atmosféra v sousedství diplomatických vil, ambasád, výběrových škol i univerzitního kampusu. Místo nabízí kompletní občanskou vybavenost, skvělé restaurace i kavárny a v pěší dostupnosti také Hradčany, Pražský hrad či park Stromovka. Vynikající dopravní spojení zajišťuje stanice metra A Dejvická a tramvajové i autobusové linky, výhodou je rychlý dojezd na letiště Václava Havla. Celková plocha 134,05 m2, z toho dvě lodžie dohromady 6 m2a balkon 2,4 m2. Sklepní kóje cca 10 m2.

Nabízíme Vám ke koupi pěkný byt o dispozici 1+kk, o výměře užitné plochy 42,8 m2. Byt má prostorný balkon situovaný do klidného vnitrobloku. V bytě je prostorná komora a k bytu náleží také sklep v suterénu domu, a dále parkovací místo před domem, které je součástí uvedené Kupní ceny. Rozpis záloh pro 2 osoby: Fond - dlouhodobá rezerva 342 Kč Správa domu 204 Kč Provozní režie 127 Kč Údržba společných prostor a revize 165 Kč Pojistné objektu 29 Kč Spotřeba vody - studená 464 Kč Spotřeba a ohřev teplé vody 943 Kč Teplo pro vytápění 527 Kč Úklid společných prostor 150 Kč Odpad 210 Kč Výtah 100 Kč Elektřina společných prostor 200 Kč Srážková voda 32 Kč Celkem předpis záloh 3 493 Kč Lokalita s fantastickou občanskou vybaveností. V těsné blízkosti domu se nachází kompletní síť obchodů, včetně Kauflandu ve kterém je lékárna. Kousek od domu potom najdeme další supermarkety jako je Lidl, Penny Market, Billa a další. Nedaleko je poliklinika Petrovice s kompletními lékařskými službami. Vynikající restaurace, ve kterých si vaří vlastní pivo Hostivar I. a II. pár minut od domu, stejně tak školy i školky v nedaleké blízkosti. Autobusová zastávka s přímým spojením na metro C - Háje a metro A - Skalka jen 1 min. pěší chůzí od domu. Do 10 min. se nachází Hostivařská přehrada s lesoparkem, v okolí je mnoho dětských hřišť. Koupi bytu je možné financovat hypotečním úvěrem, odhad nemovitosti ZDARMA.

Byt o dispozici 1,5+kk (76,9 m²) s orientací na východ do klidného vnitrobloku se nachází ve 2. nadzemním podlaží v nově vznikajícím rezidenčním projektu MUSE7 v pražských Holešovicích. Prostorný obývací pokoj s téměř 49 m² a přilehlou ložnicí nebo šatnou s dalšími 12 m² přímo vybízí k zajímavému vnitřnímu uspořádání tohoto mimořádného prostoru s výhledem do zeleného vnitrobloku. V bytě je ještě kromě vstupní předsíně velká koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC. Rezidence MUSE7 nabídne celkem 150 moderních bytů v různých dispozicích od 1+kk po 3+kk, některé z nich budou mít loftový charakter a ty v nejvyšších patrech umožní krásné výhledy na panorama Prahy a holešovickou Stromovku. Osobitý design projektu pochází z dílny projekční kanceláře AGE projekt. Celý koncept klade důraz na funkčnost, kvalitu, detail a ušlechtilé materiály. Všechny byty budou vybaveny technologií výměny vzduchu s rekuperací tepla a možností dochlazování. Velkoformátová okna s izolačním trojsklem a předokenními žaluziemi zajistí tepelný komfort a soukromí. Topení je řešeno podlahově. Byty ve vrchních patrech budou mít klimatizaci s chlazením. Tato možnost je dostupná i pro vybrané byty v rámci klientských změn. Některá parkovací stání v suterénu domu mají přípravu pro dobíjení elektromobilu. Příznivci kol budou mít k dispozici kolárnu včetně myčky kol. Větší bezpečnost a komfort rezidentů bude zajišťovat recepce a pohodlí poskytne wellness se saunou a špičkově vybavená posilovna. Rezidence MUSE7 je součástí urbanistické regenerace městské části Praha 7 Bubny-Zátory, vytvoří nový rezidenční blok se zeleným vnitroblokem a obchodními jednotkami v parteru novostavby. Tento koncept zaujme lidi, kteří mají rádi městské bydlení v živé lokalitě. Holešovice jsou místo s komplexní občanskou vybaveností, řadou gurmánských podniků a útulných kaváren. Milovníci umění mohou navštívit DOX, centrum současného umění, nebo další jiné divadelní scény všech žánrů, malebný street art, místa a kluby plné inspirace a nekonvenčního myšlení. Možnosti k aktivnímu odpočinku a relaxaci nabízí nedaleká Stromovka nebo cyklostezky podél řeky Vltavy. Stavba projektu probíhá dle harmonogramu s plánovaným dokončením v 2Q / 2027. Uvedená kupní cena bytu je včetně DPH. Parkovací stání a sklep v ceně zahrnuté nejsou. Prodej bytu přímo od developera. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a aktuální nabídce bytů najdete na webových stránkách projektu nebo nás můžete také navštívit v našem prodejním centrum na adrese: SYNER Prague office, Gen. Píky 430/26, 160 00 Praha 6.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře udržovaný byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 39,78 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v Praze 10 - Strašnicích, v bezprostřední blízkosti stanice metra A Skalka. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které byly řešeny elektrické rozvody, vodoinstalace, štuky, plastová okna, interiérové dveře včetně obložek, vinylové podlahy a dlažba. Rekonstrukcí prošla rovněž koupelna a toaleta. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelní částí. Kuchyňská linka je vybavena lednicí s mrazákem, horkovzdušnou troubou, sklokeramickou varnou deskou, mikrovlnnou troubou, digestoří a pračkou se sušičkou. Samostatná ložnice je oddělena od hlavní obytné části bytu a je vybavena postelí včetně roštu a matrace, psacím stolem, komodou a nočním stolkem. Byt je v současnosti připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic a prodává se včetně vybavení, nábytku a úložných prostor. Je tak vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro následný pronájem. K bytu náleží praktická komora umístěná přímo na patře. Velkou předností této nabídky je výborná dopravní dostupnost. Stanice metra A Skalka se nachází přímo u domu, díky čemuž se lze pohodlně a bez přestupu dostat například na Želivského, Floru, Náměstí Míru, Muzeum, Můstek nebo do dalších částí centra Prahy. Na metro zároveň navazují autobusové linky obsluhující širší okolí. Strašnice patří mezi zavedené rezidenční lokality s kompletní občanskou vybaveností. V okolí se nacházejí supermarkety a další obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i běžné služby. V blízkosti domu se nachází také Tesco Skalka. Lokalita nabízí dostatek možností pro volný čas, sport a odpočinek. K dispozici jsou dětská a sportovní hřiště, parky a zelené plochy, v širším okolí například sportovně-relaxační areál Gutovka. Výhodou je rovněž dobrá dostupnost směrem k Hostivaři a Hostivařskému lesoparku. Díky kombinaci metra přímo u domu, kompletní občanské vybavenosti a praktické dispozice je byt zajímavý jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu. Financování koupě je možné z vlastních zdrojů nebo hypotečním úvěrem se zástavou jiné nemovitosti. Anuita je zcela splacena. Více informací na vyžádání.

Exkluzivně nabízím ke koupi prostorný byt 2+1 o celkové užitné ploše 68 m2, který se nachází ve třetím nadzemním podlaží cihlového bytového domu v pražských Strašnicích a to v ulici U Hranic. Byt je vhodný k rekonstrukci a úpravě dispozice na 3+kk. V domě je výtah, který staví v mezipatře a dále je k dispozici i společná zahrada ve vnitrobloku.

Nabízíme k prodeji tento byt 1+kk o 27.8 m2 v 7. NP, který právě prošel rekonstrukcí. Je zde nové zděné jádro s novými rozvody elektřiny, odpadu, vody i plynu. Jistě se Vám bude líbit nová koupelna a nová toaleta, která je samostatná. Nová kuchyňská linka nabízí plynovou varnou desku a také přípravu např. pro myčku. Měnily se také podlahy a je zde nové okno s tepelně-izolačním dvojsklem. Na vstupní chodbě je dostatek prostotu pro vestavěné skříně, které jistě oceníte kvůli úložným prostorům. Výhled z okna si jistě zamilujete. Je vidět do zeleně, příjezdová komunikace je z druhé strany domu, takže Vás zde nebude nic rušit. Byt je orientovaný na východ, takže budete vstávat se sluníčkem a odpolední letní slunce Vám byt nebude zbytečně přehřívat. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti je např. OC Novo Plaza, ZŠ i MŠ. BILLA je téměř u domu. Díky stavbě metra D se také zlepší dopravní dostupnost a s tím i cena tohoto bytu. V okolí je dostatek zeleně, např. okolo Zátišského rybníka, kam budete moci vyrazit za sportem i relaxem. Nenechte si utéct tuto nabídku a přijďte se podívat na prohlídku.

Byt 2+kk s lodžií v Rezidenci Odra - nový začátek v srdci Bohnic Hledáte nový domov v klidné a přitom skvěle dostupné lokalitě? Rezidence Odra je moderní projekt s duší i budoucností, který vzniká na místě bývalého obchodního centra v pražských Bohnicích. Nyní vám nabízíme konkrétní volnou jednotku 2+kk o ploše 73,63  m², nacházející se v 5. nadzemním podlaží budovy ve fázi dokončení. Dispozice bytu: prostorná vstupní chodba - 5,3 m² obývací pokoj s kuchyňským koutem - 28,03 m² ložnice - 14,05 m² šatna - 5,78 m² koupelna - 5,05 m² spíž - 5,17 m² lodžie - 4,66 m² komora umístěná mimo byt - 6,14 m² Byt zaujme vysokými stropy, které umocňují vzdušnost interiéru, a velkoformátovými okny s jižní orientací, díky nimž je prostor krásně prosvětlený. Součástí bytu je i útulná lodžie, ideální k ranní kávě nebo večernímu odpočinku. Technické standardy zahrnují: vinylové podlahy s lištami nebo rektifikovanou dlažbou plasto-hliníková okna s izolačními trojskly bezpečnostní vstupní dveře teplovodní podlahové vytápění elektrická příprava pro předokenní žaluzie Skvělá lokalita: Doprava: autobusová zastávka přímo u domu, stanice metra C - Kobylisy jen pár minut jízdy Občanská vybavenost: školy, školky, zdravotnická zařízení, pošta, OC Krakov - vše v pěší vzdálenosti Příroda: Ďáblický háj, přírodní park Troja, botanická a zoologická zahrada, aquapark Šutka O projektu: Rezidence Odra nabídne celkem 71 bytových jednotek o dispozicích od 1+kk po 4+kk a také komerční prostory v přízemí - např. prodejnu DM drogerie nebo obchod Action. Projekt splňuje požadavky vládního nařízení č. 366/2013 Sb. Kontaktujte nás Více informací naleznete na webu odrarezidence. Rádi vás přivítáme osobně - naše kanceláře najdete na adrese: Dock In Five, Boudníkova 2538/13, Praha 8 - Libeň Schůzky si, prosím, rezervujte předem telefonicky nebo e-mailem. Těšíme se na vás! Tým Esty

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji garsoniéru o užitné ploše 22,6 m² po kompletní rekonstrukci v roce 2024, která se nachází v atraktivní lokalitě Praha 8 - Karlín, v ulici Prvního pluku. Byt je situován v cihlovém domě s výtahem a splňuje nároky na moderní městské bydlení i investiční příležitost. Dispozičně je jednotka řešena jako 1+kk. Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem o velikosti 16,2 m² je vkusně a funkčně zařízen, nabízí dostatek přirozeného světla díky velkým dřevěným oknům a příjemný výhled do zeleně. Moderní koupelna o ploše 6,1 m² disponuje sprchovým koutem a kvalitní sanitou. Byt je kompletně vybavený, včetně pohodlné postele, posezení a úložných prostor, což umožňuje okamžité využití či pronájem bez dalších investic. Nemovitost se nachází v památkové zóně v bloku domů přímo v centru obce s výbornou dopravní dostupností. V bezprostřední blízkosti naleznete autobusové nádraží Florenc, metro, tramvajové zastávky a další občanskou vybavenost - obchodní centrum Florentinum, školy, restaurace, parky i kulturní zařízení. Lokalita Karlína aktuálně prochází rozsáhlou proměnou - plánované investice v řádu miliard korun a výstavba nové čtvrti propojí Karlín s centrem Prahy a výrazně zvýší hodnotu nemovitostí v této oblasti. Energetická náročnost budovy je ve třídě E, objekt je po rekonstrukci s kvalitními dřevěnými okny a novými rozvody. Tato garsoniéra je vhodná jako investice - oblast nabízí vysokou poptávku po krátkodobých i dlouhodobých pronájmech a díky rozvoji lokality lze očekávat významný růst ceny nemovitosti v následujících letech. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte formulář.