Продаж квартир - Hlavní město Praha

Nabízíme Vám k prodeji byt o dispozici 2+1, 55 m2 + sklep 3 m2 + garáž - byt je umístěn v 3.NP domu - obývací pokoj - kuchyně s jídelním koutem - ložnice - koupelna s vanou, samostatná toaleta - prostorná předsíň i chodba včetně možností úložných prostor a vestavěných skříní - sklep - GARÁŽ u vchodu do domu součástí kupní ceny Velmi nízké provozní náklady : - fond oprav 1369 Kč - vodné stočné teplá voda záloha 408 Kč - vodné a stočné studená voda záloha 896 Kč, ohřev TV 1019 Kč - elektřina záloha 560 Kč - topení záloha 2624 Kč - správa domu 447 Kč - ostatní služby domu 200 Kč měsíčně - okna plastová s izolačním dvojsklem - v domě je zcela nový výtah - velmi klidná a bezpečná část obce v naprosté dostupnosti MHD, obchodů, kaváren a restaurací - v místě veškerá občan vybavenost, lékaři, nemocnice, školy, obchody, restaurace, kavárny a další V okolí bytu jsou skvělé možnosti pro rodiny s dětmi jako bazén sportovní areál a mnoho dalších sportovních i rodinných aktivit. - Skatepark Spořilov, Hamrský rybník - možnost financování hypotečním úvěrem se zvýhodněnou úrok sazbou - hypoteční úvěr lze navýšit i o částku na rekonstrukci - pro realizaci rekonstrukce vám doporučíme spolehlivé a kvalitní profesionály ze stavebnictví i oboru designu

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v projektu Nová Harfa o velikosti 31 m² + lodžie 8 m², situovaný v klidné lokalitě Prahy 9, Vysočany, ulice Podkovářská. Byt se nachází v 1. patře moderního cihlového bytového domu. Dispozice bytu zahrnuje předsíň s vestavěnou skříní, pokoj s kuchyňskou linkou se vstupem na zasklenou lodžii, koupelnu s vanou, toaletou a pračkou. Podlahy tvoří kombinace dlažby a pvc, plastová okna jsou orientována na východ. Byt je vybavený a připravený k okamžitému nastěhování. Měsíční náklady 3000 Kč plus elektřina. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost a pohodlné spojení do centra Prahy. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školky, sportoviště a další služby. V docházkové vzdálenosti je také Nákupní centrum Fénix s širokou nabídkou obchodů a služeb. V blízkosti se nachází rovněž park Podkovářská, cyklostezky a přírodní lokalita kolem Rokytky. Dopravní dostupnost je výborná - tramvajová zastávka Podkovářská se nachází přímo v ulici. Tramvajové spojení umožňuje rychlou návaznost na metro B, jehož stanice Kolbenova, Vysočanská a Hloubětín jsou v širším okolí. Výhodou je také blízkost železniční stanice Praha-Libeň a dobré napojení na hlavní komunikace včetně Poděbradské a Vysočanské radiály. Možnost financování hypotékou, s vyřízením rádi pomůžeme. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako výhodná investice. Doporučujeme prohlídku.

Zrekonstruovaný 2+kk s novou kuchyní na náměstí Bratří Synků Představte si večer, kdy se vracíte domů na jedno z nejživějších a zároveň nejrychleji rostoucích náměstí Prahy, a byt, do kterého stačí jen vejít a začít žít. Tento byt není projekt ani kompromis - je po kompletní rekonstrukci připravený k nastěhování do posledního detailu. Byt Dispozice 2+kk o výměře 28 m² ve 2. ideálním patře činžovního domu s výtahem prošla kompletní rekonstrukcí: Zbrusu nová moderní kuchyň - čisté linie, plnohodnotné zázemí pro vaření i rychlé snídaně Velká okna zalévají interiér denním světlem po celý den Vytápění zajišťuje centrální plynový kotel domu - stabilní teplo bez starostí o vlastní kotel, jeho servis a revize Druhé patro - rychlá dostupnost bez zbytečného čekání na výtah, a přitom dostatečný odstup od ulice Dům jako přidaná hodnota Samotný činžovní dům prošel kompletní rekonstrukcí včetně fasády a společných prostor. Kupujete tedy nejen zrekonstruovaný byt, ale i podíl na domě, do kterého se v dohledné době nebude muset investovat. Lokalita Náměstí Bratří Synků patří k adresám, které v posledních letech zažívají renesanci. Kavárny, bistra a kompletní občanská vybavenost máte doslova pod okny, tramvaj vás doveze do centra za pár minut. Vinohrady, Vyšehrad i náplavka jsou na dosah pěšky - bydlíte v klidu Nuslí, ale žijete tempem širšího centra.

Světlý rodinný byt s balkónem zaujme příjemným výhledem do zeleně i poklidnou atmosférou komorního domu se zahradou. Prestižní místo v Praze 5 - Smíchově na Malvazinkách, v bezprostřední blízkosti Winternitzovy vily a nedaleko parku Mrázovka. Plocha bytu umístěného v 1. patře se skládá z obývacího pokoje se vstupem na jižně orientovaný balkón, samostatné kuchyně, 2 ložnic, koupelny se sprchovým koutem, samostatné toalety, komory a vstupní chodby. Kompletní rekonstrukce bytu proběhla v r. 2018, podlahy jsou laminátové, okna plastová s dvojskly, vytápění řeší plynový kondenzační kotel (z r. 2025). Obyvatelům domu je k dispozici možnost parkování na oploceném pozemku u budovy (dle aktuální volné kapacity). K bytové jednotce přísluší také sklep. Budova je bez výtahu, k bytu vede pouze 8 schodů. Dům je součástí elegantní vilové čtvrti Malvazinky plné zeleně. V docházkové vzdálenosti je mateřská škola, supermarket nebo sportoviště v parku Mrázovka, další služby jsou v krátké dojezdové vzdálenosti. Smíchovská pěší zóna Anděl je vzdálena asi 1,5 km, dopravní spojení zajišťují autobusy a trolejbusy. Podlahová plocha 76,43 m², balkón 4,9 m², sklep 3,08 m².

Představujeme byt 2+1 v rezidenci Radlická 32 na Smíchově Nabízíme bytovou jednotku o dispozici 2+1 s plochou 55,8 m², situovanou ve 4. nadzemním podlaží komorního rezidenčního projektu Radlická 32, který vzniká citlivou rekonstrukcí městského domu z počátku minulého století. Byt má navíc velkorysou terasu 14,5 m², parkovací stání a sklepní kóji. Projekt zahrnuje celkem 16 bytových jednotek, obchodní prostor s výlohou do ulice a nebytový prostor s předzahrádkou. K vybraným jednotkám náleží sklepní kóje a obyvatelům je k dispozici také společná terasa orientovaná do klidného vnitrobloku. Radlická 32 představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro investici v atraktivní lokalitě širšího centra Prahy. Byty jsou dokončeny ve vysokém standardu s důrazem na kvalitní materiály a nadčasový design. Součástí jsou dřevěné podlahy, velkoformátové obklady a dlažby v koupelnách a kompletní sanitární vybavení v moderním provedení. Interiéry doplňují repasované nebo nové interiérové dveře v klasickém stylu a kvalitní okna, která zajišťují dostatek světla i dobré tepelně izolační vlastnosti. Společné prostory domu procházejí rekonstrukcí s důrazem na estetiku a detail, přičemž si zachovávají původní architektonické prvky, které podtrhují charakter domu. Projekt se nachází v atraktivní části Prahy 5 - Smíchov, jen pár kroků od stanice metra Anděl a zastávek tramvají. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum Nový Smíchov, široká nabídka restaurací, kaváren i služeb. Lokalita nabízí také dostatek zeleně v podobě parků jako Sacre Coeur Park, Kinského zahrada nebo Petřínské sady. Smíchov tak kombinuje výbornou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost a blízkost přírody.

Ráno si dáte kávu na balkonu, sejdete pár kroků k tramvaji a za pár minut jste na Andělu. Večer se vrátíte do klidného bytu, kde má každý svůj vlastní pokoj. Tak vypadá běžný den v bytě 3+1 v ulici Mahenova, na pomezí Košíř a Smíchova. Byt je ve 2. patře udržovaného cihlového domu o pěti podlažích. Má užitnou plochu 93 m², k tomu balkon 4 m² a prostorný sklep 18 m², kde je zavedená voda s umyvadlem, takže poslouží i jako dílna nebo zázemí pro kola a sportovní vybavení. Dispozice je dobře řešená pro rodinu. Středem bytu je samostatná kuchyň s jídelnou (18 m²), kde se všichni potkají u jednoho stolu. Obývací pokoj (23 m²) má výstup na balkon. Dva samostatné neprůchozí pokoje o velikosti 20 m² a 18 m² dávají dost soukromí rodičům i dětem. K bytu dále patří prostorná předsíň (7 m²), koupelna s vanou (4 m²) a samostatné WC (3 m²). Byt je čistý a velmi zachovalý. Má nové rozvody vody, kanalizace i elektroinstalace, takže se můžete rovnou nastěhovat. Prodává se částečně zařízený, včetně elegantní kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči. Vytápění zajišťují elektrická akumulační kamna, teplou vodu elektrický bojler. Do bytu je možné zavést plyn. O bezpečí se stará zabezpečovací systém Jablotron v bytě a kamerový systém v domě. Dopravní dostupnost je tu výjimečná. Přímo vedle domu je tramvajová zastávka U Zvonu, odkud jezdí linky 7, 9, 10 a 16. Na Anděl s metrem B dojedete za tři zastávky a linkou 9 se bez přestupu dostanete na Újezd, k Národnímu divadlu i na Václavské náměstí. Minutu chůze, hned pod tramvajovou zastávkou, staví také autobus. Pokud jezdíte autem, oceníte rychlé napojení na Plzeňskou a městský okruh. Za nákupy nemusíte daleko. OC Nový Smíchov i obchody, restaurace a kavárny kolem Anděla máte kousek od domu. V okolí najdete mateřské i základní školy, ZUŠ, lékaře a lékárny. Rodiny s dětmi potěší dětské hřiště s parkem jen pár minut od domu. Na procházku nebo chvíli odpočinku je tu park Klamovka a areál Bertramky. Parkovat můžete před domem nebo v modré zóně. Měsíční poplatky činí 4 322 Kč včetně fondu oprav a vody, elektřina vychází přibližně na 2 700 Kč při čtyřech osobách. Byt je ideální pro rodinu, která chce bydlet blízko centra a zároveň v klidné rezidenční čtvrti. Stejně dobře poslouží jako investice v jedné z nejžádanějších částí Prahy 5. Rád vám byt ukážu osobně. Zavolejte nebo napište a domluvíme si prohlídku. Pokud budete kupovat na hypotéku, rád vám pomůžu i s vyřízením financování.

Dokončená novostavba, po kolaudaci, okamžitá možnost stěhování. Nyní aktualizovaný ceník přímo od developera (cena této novostavby od 165.000CZK/m2 v prémiové kvalitě a navíc Váš byt vidíte na vlastní oči a můžete se obratem stěhovat. Tato nabídka je mezi developerskými projekty velmi ojedinělá. Objednejte se na osobní prohlídku dříve než ostatní! Byt zhotovený ve vysokém standardu s použitím prémiových materiálů. Citlivě volené barevné provedení se smyslem pro detail, prémiové dřevěné podlahy, dřevěná okna i interiérové dveře, italský design. Prostorný obývací pokoj nabízející variabilní možnost řešení kuchyňské linky i obývací částí, klidná ložnice s okny na západ, prostorná rohová lodžie. BYT 501, 5NP, 2+KK 61,5 m2 + lodžie 10,3m2, cena 12.150.000CZK (prodáno) BYT 601, 6NP, 2+KK 61,5 m2 + lodžie 10,3m2, cena 11.160.000CZK (ústní rezervace) BYT 701, 7NP, 2+KK 56,8 m2 + lodžie 15,9m2, cena 10.480.000CZK (v jednání) BYT 801, 8NP, 2+KK 56,8 m2 + lodžie 15,9m2, cena 10.750.000CZK (v jednání) Možno přikoupit také garážové stání (790tis) v suterénu domu s přístupem přes autovýtah nebo také zděný uzamykatelný sklep (od 107tis podle výměry). Tato nabídka je platná pouze spolu s bytovou jednotkou. AKCE od developera - při rezervaci do 01.11.2026 sklep ZDARMA. Více informací získáte u makléře. Klidná ulice se snadným parkováním, kde se tento bytový dům nachází, kolmo navazuje na ulici „Poděbradská“ odkud se pohodlně dostanete za 3-4 min tramvají na metro „Českomoravská“ Dostupné služby i MHD, občanská vybavenost, vzdušnost, množství zeleně a parků a také ostatní vyžití je důvodem, proč se Vysočany stávají stále vyhledávanější lokalitou a jejich popularita dynamicky roste. Nemusíte se ani obávat vysokých nákladů na provoz takového bytu. Kombinace energetické třídy "B", společné plynové kotelny v domě, velmi kvalitních oken a dveří či použití LED osvětlení Vám zajistí nízké náklady. V případě financování hypotéčním úvěrem máme pro naše klienty schváleny speciální podmínky pro projekt hned u dvou bank, u ČS a ČSOB. Slevu Vám můžeme zajistit i na kuchyňské linky dle Vaší preference hned u několika renomovaných výrobců, například prémiová ARAN Cucine 10% sleva přímo od developera. Vybavení nábytkem není součástí ceny. Jedná se inspiraci budoucího vybavení. Pro sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit na viděnou.

Nabízíme k prodeji nový byt 2+kk o podlahové ploše 53,1 m² v rezidenčním projektu MALLARD v Horní Hrdlořezské ulici na Praze 9. Byt se nachází ve 2. NP a jeho součástí je balkon o ploše 4,7 m² s orientací na západ. Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 23,8 m² a ložnice o velikosti 15,6 m². Z balkonu je výhled do vnitrobloku, který poskytuje příjemné prostředí pro odpočinek. Součástí bytu je také praktická komora o výměře 2,6 m², která nabízí dostatek úložného prostoru. Byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost, a to díky modernímu rezidenčnímu projektu, praktické dispozici a klidné orientaci do vnitrobloku. MALLARD vzniká na pomezí Jarova a Hrdlořez, v klidnější části Prahy 9 s výrazným podílem zeleně v okolí. Projekt nabídne celkem 63 bytů od 1+kk po 5+kk. Součástí bytů jsou venkovní prostory v podobě balkonů, teras nebo předzahrádek, které rozšiřují obytnou část bytu o prostor pro posezení a každodenní pobyt venku. Projekt je navržený kolem myšlenky chráněnějšího rezidenčního prostředí mezi městem a zelení. Nejde přitom o bydlení na okraji Prahy. Hrdlořezy přímo navazují na Jarov a Žižkov, zatímco směrem na druhou stranu se otevírá zelený pás podél Rokytky, její meandry, cyklostezky a přírodní park Smetanka. Je to lokalita pro ty, kteří chtějí zůstat v Praze, ale doma už nepotřebují být uprostřed jejího největšího ruchu. Každodenní život usnadňuje občanská vybavenost širšího Jarova, Hrdlořez a Malešic. Okolí nabízí obchody, služby, školy i sportovní možnosti a zároveň přístup k rozsáhlejším rekreačním trasám podél Rokytky. Pro pěší a cyklisty je právě zelený koridor Rokytky jednou z hlavních výhod této části Prahy. Kupní cena se hradí postupně. Při koupi se platí pouze 10 % ceny bytu, zbývajících 90 % až při dokončení projektu, které je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2028. Tento způsob financování umožňuje rozložit hlavní část kupní ceny až do doby, kdy bude byt dokončený. K bytu je možné dokoupit garážové parkovací stání a sklepní kóji. Ceny parkovacích stání začínají od 600 000 Kč. Projekt má platné stavební povolení. Pro více informací o konkrétním bytě, půdorysu, aktuální nabídce parkovacích míst nebo podmínkách koupě nás kontaktujte. Rádi vám zašleme kompletní podklady a domluvíme osobní konzultaci.

Nabízím světlý byt 2+kk (59,5 m²) s balkonem a vlastním krytým parkovacím stáním v cihlovém domě s výtahem v klidné části Vršovic na Bohdalci. Dům je novější, s energetickou třídou B, takže náklady na provoz jsou nízké. Byt má vysoká okna od podlahy ke stropu, světlo prochází celou místností a z oken je výhled přímo do stromů. Ložnice je prostorná, vedle postele se do ní vejde i pracovní kout. Hned za domem začíná vilová čtvrť a rozlehlý park. Do centra se dostanete autobusem z Bohdalce nebo tramvají ze zastávky Koh-i-noor, která je cca 10 minut pěšky. K bytu patří vlastní parkovací stání v kryté garáži v přízemí domu. Celková cena 9 590 000 Kč se skládá z ceny bytu 8 990 000 Kč a ceny parkovacího stání 600 000 Kč. Byt i stání se prodávají pouze dohromady v rámci jedné kupní smlouvy. Poplatky jsou 3 146 Kč měsíčně, včetně topení. Topení řeší dům centrálně. Prodávám jako přímý majitel, bez realitky. Prodej proběhne bezpečně přes advokátní úschovu a výpis z katastru i evidenční list SVJ mám připravené.

Nabízíme ke koupi moderní byt 1+kk v novostavbě na adrese Poděbradská 1027/52a, Praha 9 - Vysočany. Byt je ve velmi dobrém stavu a díky praktickému dispozičnímu řešení nabízí příjemné a funkční bydlení. Je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Hlavní obytný prostor působí díky velkým oknům velmi světlým a vzdušným dojmem. Dispozice nabízí dostatek prostoru pro vytvoření obytné i spací části podle představ nového majitele. Součástí bytu je kuchyňská linka se spotřebiči, která poskytuje dostatek pracovní plochy i úložného prostoru. Praktickou součástí bytu jsou prostorné vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Díky nim není nutné zabírat obytnou část dalším úložným nábytkem. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, toaletou a topným žebříkem. Světlé stěny a podlaha společně s velkými okny dodávají interiéru příjemný vzdušný charakter. Parkovací stání v podzemní garáži a sklepní kóje nejsou součástí kupní ceny a je nutné jej dokoupit za 800 000 Kč. Vysočany patří mezi nejrychleji rozvíjející se části Prahy a dlouhodobě patří k oblíbeným lokalitám pro vlastní bydlení i investici. Kombinují moderní městský život s velmi dobrou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V okolí domu najdete supermarkety, kavárny, restaurace, fitness centra i služby pro každodenní fungování. Velkým benefitem je také blízkost metra B, tramvajových zastávek i vlakového spojení, díky kterému se pohodlně dostanete do centra města během několika minut. Pro volný čas lze využít nedaleký park Zahrádky nebo obchodní centrum Galerie Harfa a Fénix. Okolí Rokytky nabízí příjemné spojení městského života a blízkosti přírody. včetně oblíbené cyklostezky, ideální pro procházky, běh i relaxaci. Zprostředkovatelem prodeje je realitní kancelář Flatino s. r. o.

Nadstandardní byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 118,5 m² je situovaný v 1. nadzemním podlaží. K bytu náleží zahrada o rozloze 43 m², která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i venkovní posezení. Představujeme jedinečný butikový rezidenční projekt v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Hlubočepy, který nabízí pouze šest exkluzivních bytových jednotek. Projekt tvoří dva komorní domy, každý se třemi byty, přičemž každá jednotka má vlastní samostatný soukromý vstup. Díky malému počtu rezidentů nabízí projekt mimořádnou míru soukromí, klidu a komorní atmosféry. Každý z bytů disponuje vlastním venkovním prostorem v podobě terasy nebo zahrady a nabízí působivé výhledy do zeleně Prokopského a Dalejského údolí. Spojení moderní architektury, soukromí a bezprostředního kontaktu s přírodou vytváří výjimečné podmínky pro komfortní městské bydlení. Byty budou dokončeny ve standardu white walls, který představuje ideální základ pro vytvoření interiéru přesně podle individuálních představ budoucího majitele. Stěny budou kompletně omítnuté a připravené k výmalbě. Součástí standardu jsou velkoformátová panoramatická okna se zábradlím a přípravou pro instalaci venkovních žaluzií, teplovodní podlahové vytápění a kompletně připravené rozvody elektroinstalace, vody a kanalizace včetně skrytých instalací pro sanitární vybavení. Terasy budou připraveny pro položení finální povrchové úpravy, zahrady budou dokončeny povrchem z kačírku. Budoucí majitel tak získává možnost dotvořit nejen interiér, ale také venkovní prostor podle vlastního vkusu a životního stylu. Předpokládaná kolaudace projektu je plánována do konce roku 2026. Butikový koncept, vlastní vstupy, soukromé terasy či zahrady a výjimečné výhledy do okolní přírody činí z tohoto projektu atraktivní volbu pro ty, kteří hledají moderní a nadstandardně soukromé bydlení v Praze, ale zároveň chtějí zůstat v bezprostředním kontaktu s přírodou. Lokalita nabízí příjemné rezidenční bydlení v klidnější části Prahy 5 s výborným spojením městského života a přírody. Velkou předností lokality je blízkost Prokopského a Dalejského údolí, které nabízí množství pěších a cyklistických tras, skalní vyhlídky i místa pro odpočinek. V okolí se nachází také Barrandovské skály, Děvín a Dívčí hrady. Lokalita zároveň nabízí dobrou občanskou vybavenost a dostupnost MHD, díky níž je možné pohodlně dojíždět směrem na Smíchov i do centra Prahy.

Hledáte pohodové bydlení s možností úpravy podle vlastních představ, a navíc v lokalitě s metrem doslova pár minut od domu? K prodeji nabízíme prostorný byt 1+1 v osobním vlastnictví v Praze 4 - Krči, který je určený k rekonstrukci a právě v tom je jeho hlavní potenciál. Velkorysá plocha nabízí dostatek prostoru pro vytvoření moderního bydlení a také možnost dispoziční úpravy minimálně na 2+1. Příjemným bonusem jsou dva balkony a dvě sklepní kóje, takže o další prostor a úložné zázemí rozhodně není nouze. Velkou předností je samotná lokalita. Metro Budějovická je v pohodlné pěší vzdálenosti, díky čemuž máte centrum Prahy na dosah. V okolí je zároveň kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, služby, zdravotnická zařízení i zeleň. Lokalita tak funguje skvěle jak pro vlastní bydlení, tak z investičního pohledu. Poznámka k fotografiím: Současné fotografie mají pouze informativní charakter. Byt je aktuálně obývaný, a proto zatím nebylo možné realizovat profesionální focení v kvalitě, kterou standardně používáme. Po uvolnění bude byt nově nafocen. Prohlídky jsou samozřejmě možné již nyní.

Slunný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 100 m² je situovaný ve 2. nadzemním podlaží. Výjimečným prvkem bytu je velkorysá terasa o rozloze 62 m², která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i venkovní posezení. Představujeme jedinečný butikový rezidenční projekt v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Hlubočepy, který nabízí pouze šest exkluzivních bytových jednotek. Projekt tvoří dva komorní domy orientované na jih, každý se třemi byty, přičemž každá jednotka má vlastní samostatný soukromý vstup. Díky malému počtu rezidentů nabízí projekt mimořádnou míru soukromí, klidu a komorní atmosféry. Každý z bytů disponuje vlastním venkovním prostorem v podobě terasy nebo zahrady a nabízí působivé výhledy do zeleně Prokopského a Dalejského údolí. Spojení moderní architektury, soukromí a bezprostředního kontaktu s přírodou vytváří výjimečné podmínky pro komfortní městské bydlení. Byty budou dokončeny ve standardu white walls, který představuje ideální základ pro vytvoření interiéru přesně podle individuálních představ budoucího majitele. Stěny budou kompletně omítnuté a připravené k výmalbě. Součástí standardu jsou velkoformátová panoramatická okna se zábradlím a přípravou pro instalaci venkovních žaluzií, teplovodní podlahové vytápění a kompletně připravené rozvody elektroinstalace, vody a kanalizace včetně skrytých instalací pro sanitární vybavení. Terasy budou připraveny pro položení finální povrchové úpravy, zahrady budou dokončeny povrchem z kačírku. Budoucí majitel tak získává možnost dotvořit nejen interiér, ale také venkovní prostor podle vlastního vkusu a životního stylu. Předpokládaná kolaudace projektu je plánována do konce roku 2026. Butikový koncept, vlastní vstupy, soukromé terasy či zahrady a výjimečné výhledy do okolní přírody činí z tohoto projektu atraktivní volbu pro ty, kteří hledají moderní a nadstandardně soukromé bydlení v Praze, ale zároveň chtějí zůstat v bezprostředním kontaktu s přírodou. Lokalita nabízí příjemné rezidenční bydlení v klidnější části Prahy 5 s výborným spojením městského života a přírody. Velkou předností lokality je blízkost Prokopského a Dalejského údolí, které nabízí množství pěších a cyklistických tras, skalní vyhlídky i místa pro odpočinek. V okolí se nachází také Barrandovské skály, Děvín a Dívčí hrady. Lokalita zároveň nabízí dobrou občanskou vybavenost a dostupnost MHD, díky níž je možné pohodlně dojíždět směrem na Smíchov i do centra Prahy.

Byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 85,8 m² je situovaný ve 2. nadzemním podlaží. Výjimečným prvkem bytu je zahrada o rozloze 108,6 m², která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i venkovní posezení. Představujeme jedinečný butikový rezidenční projekt v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Hlubočepy, který nabízí pouze šest exkluzivních bytových jednotek. Projekt tvoří dva komorní domy, každý se třemi byty, přičemž každá jednotka má vlastní samostatný soukromý vstup. Díky malému počtu rezidentů nabízí projekt mimořádnou míru soukromí, klidu a komorní atmosféry. Každý z bytů disponuje vlastním venkovním prostorem v podobě terasy nebo zahrady a nabízí působivé výhledy do zeleně Prokopského a Dalejského údolí. Spojení moderní architektury, soukromí a bezprostředního kontaktu s přírodou vytváří výjimečné podmínky pro komfortní městské bydlení. Byty budou dokončeny ve standardu white walls, který představuje ideální základ pro vytvoření interiéru přesně podle individuálních představ budoucího majitele. Stěny budou kompletně omítnuté a připravené k výmalbě. Součástí standardu jsou velkoformátová panoramatická okna se zábradlím a přípravou pro instalaci venkovních žaluzií, teplovodní podlahové vytápění a kompletně připravené rozvody elektroinstalace, vody a kanalizace včetně skrytých instalací pro sanitární vybavení. Terasy budou připraveny pro položení finální povrchové úpravy, zahrady budou dokončeny povrchem z kačírku. Budoucí majitel tak získává možnost dotvořit nejen interiér, ale také venkovní prostor podle vlastního vkusu a životního stylu. Předpokládaná kolaudace projektu je plánována do konce roku 2026. Butikový koncept, vlastní vstupy, soukromé terasy či zahrady a výjimečné výhledy do okolní přírody činí z tohoto projektu atraktivní volbu pro ty, kteří hledají moderní a nadstandardně soukromé bydlení v Praze, ale zároveň chtějí zůstat v bezprostředním kontaktu s přírodou. Lokalita nabízí příjemné rezidenční bydlení v klidnější části Prahy 5 s výborným spojením městského života a přírody. Velkou předností lokality je blízkost Prokopského a Dalejského údolí, které nabízí množství pěších a cyklistických tras, skalní vyhlídky i místa pro odpočinek. V okolí se nachází také Barrandovské skály, Děvín a Dívčí hrady. Lokalita zároveň nabízí dobrou občanskou vybavenost a dostupnost MHD, díky níž je možné pohodlně dojíždět směrem na Smíchov i do centra Prahy.

Slunný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 129 m² je situovaný ve 3. nadzemním podlaží. Výjimečným prvkem bytu je střešní terasa o rozloze 10,4 m², která nabízí krásný výhled na Dalejské a Prokopské údolí. Představujeme jedinečný butikový rezidenční projekt v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Hlubočepy, který nabízí pouze šest exkluzivních bytových jednotek. Projekt tvoří dva komorní domy, každý se třemi byty, přičemž každá jednotka má vlastní samostatný soukromý vstup. Díky malému počtu rezidentů nabízí projekt mimořádnou míru soukromí, klidu a komorní atmosféry. Každý z bytů disponuje vlastním venkovním prostorem v podobě terasy nebo zahrady a nabízí působivé výhledy do zeleně Prokopského a Dalejského údolí. Spojení moderní architektury, soukromí a bezprostředního kontaktu s přírodou vytváří výjimečné podmínky pro komfortní městské bydlení. Byty budou dokončeny ve standardu white walls, který představuje ideální základ pro vytvoření interiéru přesně podle individuálních představ budoucího majitele. Stěny budou kompletně omítnuté a připravené k výmalbě. Součástí standardu jsou velkoformátová panoramatická okna se zábradlím a přípravou pro instalaci venkovních žaluzií, teplovodní podlahové vytápění a kompletně připravené rozvody elektroinstalace, vody a kanalizace včetně skrytých instalací pro sanitární vybavení. Terasy budou připraveny pro položení finální povrchové úpravy, zahrady budou dokončeny povrchem z kačírku. Budoucí majitel tak získává možnost dotvořit nejen interiér, ale také venkovní prostor podle vlastního vkusu a životního stylu. Předpokládaná kolaudace projektu je plánována do konce roku 2026. Butikový koncept, vlastní vstupy, soukromé terasy či zahrady a výjimečné výhledy do okolní přírody činí z tohoto projektu atraktivní volbu pro ty, kteří hledají moderní a nadstandardně soukromé bydlení v Praze, ale zároveň chtějí zůstat v bezprostředním kontaktu s přírodou. Lokalita nabízí příjemné rezidenční bydlení v klidnější části Prahy 5 s výborným spojením městského života a přírody. Velkou předností lokality je blízkost Prokopského a Dalejského údolí, které nabízí množství pěších a cyklistických tras, skalní vyhlídky i místa pro odpočinek. V okolí se nachází také Barrandovské skály, Děvín a Dívčí hrady. Lokalita zároveň nabízí dobrou občanskou vybavenost a dostupnost MHD, díky níž je možné pohodlně dojíždět směrem na Smíchov i do centra Prahy.

Hledáte nemovitost s potenciálem růstu hodnoty i skvělým výnosem z pronájmu? Tento byt 2+kk (37,7 m²) v 6. NP kompletně zrekonstruovaného cihlového domu je ideální volbou ať už pro vlastní bydlení, nebo jako chytrou investici. Proč tento byt? - Žádaná lokalita s výbornou dostupností - 37,7 m² podlahové plochy - kompaktní, dobře pronajímatelná dispozice - 6. nadzemní podlaží - dispozice bytu 2+kk - Kompletní rekonstrukce domu - nové rozvody, kanalizace, střecha i fasáda - Osobní vlastnictví - White wall standard - prostor připravený k zařízení dle vlastních představ - bez provize realitní kanceláři Investice, která dává smysl Malé byty v dostupných lokalitách patří mezi nejžádanější nemovitosti na trhu s pronájmy. Nízké náklady na pořízení, široké spektrum nájemníků a minimum starostí díky kompletně obnovenému domu. Byt je nabízen nevybavený, přiložené vizualizace slouží jako inspirace pro budoucí zařízení interiéru. Zaujalo vás to? Domluvte si prohlídku ještě dnes.

Nabízíme družstevní byt 2+1 o celkové ploše 57,15 m², umístěný na 3. podlaží pečlivě udržovaného bytového domu v ulici Šatrova, Praha 4 - Kamýk. Byt má dva prostorné pokoje, samostatnou kuchyň, koupelnu s vanou a místem pro pračku a samostatnou toaletu. K užívání je dále sklep o výměře 2 m² a balkon o výměře 4,9 m² přístupný ze společných prostor domu. Byt je orientován k západu a je v původním stavu, včetně umakartového bytového jádra. Nabízí tak možnost úpravy podle vlastních představ. Dům je díky pečlivé údržbě ve velmi dobrém stavu, je zateplený a vybavený novým výtahem. Jedná se o klidný dům v příjemném prostředí mimo hlavní komunikace. Bytové družstvo hospodaří bez bankovních úvěrů. Velkou předností je lokalita. V místě je kompletní občanská vybavenost a zároveň dostatek zeleně; dům se nachází v těsné blízkosti lesa Kamýk. Lokalita tak nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení, dostupnosti služeb a možností pro procházky či volnočasové aktivity. Nabytí bytu probíhá formou přímého vstupu nového člena do bytového družstva. O přijetí nového člena rozhoduje družstvo v souladu se svými stanovami. Nabídka je proto určena především vážným zájemcům o dlouhodobé bydlení. Převod do osobního vlastnictví není plánován. Pro bližší seznámení využijte virtuální 3D prohlídku, kterou najdete ve fotogalerii nabídky. Poskytuje velmi dobrou představu o dispozici a současném stavu bytu; rozměry z virtuální prohlídky jsou pouze orientační, proto v nabídce vycházíme z oficiální plochy 57,15 m². V případě dotazů nebo zájmu o osobní prohlídku kontaktujte makléře bez váhání.

Hledáte klidný byt v Praze s dechberoucím výhledem, jaký se v Praze jen tak nevidí? Jste kreativní, nebojíte se rekonstrukce a máte chuť si přestavět domov podle svých představ? Nabízíme k prodeji světlý, prostorný byt 3+1 ve 2. podlaží menšího cihlového domu z roku 1970. Byt je v původním stavu a čeká na nového majitele, který ocení jeho potenciál - od kompletní rekonstrukce až po úpravu dispozice na velkorysé 4-5+kk. Byt má dva balkony, z jednoho se otevírá jedinečný výhled na Pražský hrad, Vltavu i Vyšehrad. Nachází se v pražském kopci a parku Kavčí hory, jehož součástí je přírodní památka Podolský profil. Co Vám můžeme nabídnout: ✔ Byt 3+1 k rekonstrukci s potenciálem úprav až na 5 +kk ✔ Luxusní pražskou adresu ✔ 95,69 m² podlahové plochy ✔ 2 x balkon (+ dalších 7,87 m²) jeden s výhledem na panorama Prahy (3,27 m²), druhý do klidné, slepé ulice (4,6 m²) ✔ Sklep (+ dalších 3,6 m²) ✔ Celkem tedy krásných 107,16 m² ✔ Mimořádný výhled na pražské panorama ✔ 2. podlaží, výtah ✔ Orientace sever / jih ✔ Byt v původním stavu - prostor pro rekonstrukci dle vlastních představ ✔ Parkety, vytápění i ohřev vody plynovým kondenzačním kotlem ✔ Nové stoupačky, vyměněná okna ✔ Dobře udržovaný dům s uzamčenou společnou zahradou ✔ Dobře fungující SVJ s naspořenými prostředky ✔ Osobní vlastnictví ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cena 16 990 000 Kč včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků Podolí patří ke klidným a vyhledávaným čtvrtím Prahy. Stráň nad Vltavou - Kavčí hory je vilovou oblastí s minimem bytových domů. Ulice Vápencová, pojmenovaná po bývalém vápencovém lomu, je slepá a nabízí naprostý klid. Přesto, že polohou jste téměř v centru hlavního města, jste obklopení přírodou. Park Kavčí hory a přírodní park Podolský profil leží pár kroků od domu. Sportovně založení jedinci a rodiny s dětmi jistě ocení blízkost Podolského nábřeží. Od něj se rozprostírá rozsáhlá parková plocha, vedoucí z centra přes Podolí až na Zbraslav. Vede tudy oblíbená páteřní cyklostezka. Místa k odpočinku a zábavě začínají plaveckým stadionem a Žlutými lázněmi. Budete-li pokračovat dál na kole, koloběžce nebo třeba na bruslích, najdete zde dětská hřiště, vodácké hospůdky, tenisové kurty, víceúčelové sportovní haly i golfové hřiště. Na své si přijdou též milovníci vodních sportů. Máte-li pejska, uvítáte nekonečně dlouhé procházky s výhledy i podél řeky. Občanskou vybavenost netřeba popisovat. Veškeré výhody velkoměsta máte skutečně na dosah. A pokud by se Vám Podolí zdálo malé, jistě využijete nově postaveného Dvoreckého mostu, kterým se dostanete pěšky nebo MHD rovnou na Smíchov. Pár příkladů z okolí: ✔ Podolské nábřeží 300 m ✔ Plavecký stadion Podolí 400 m ✔ Žluté lázně 670 m ✔ Kublov 540 m - zastávka tramvají (2; 3; 17; 21) a autobusů (118; 124; 134) Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

K prodeji nabízíme prostorný byt 1+kk o výměře 39,1 m² s balkonem ve zvýšeném přízemí komplexu Tulipa Rokytka na Praze 9. Byt nabízí praktickou vstupní předsíň s dostatkem úložných prostor a hlavní obývací místnost se vstupem na balkon a s plně vybaveným kuchyňským koutem o výměře 27,9 m². Velkorysá je také koupelna s vanou o výměře 4,7m². Díky orientaci bytu do vnitrobloku je byt tichý a díky umístění ve zvýšeném přízemí i dostatečně světlý. Byt je k prodeji plně zařízený, připravený k investičnímu pronájmu anebo vyklizený, připravený k nastěhování. K bytu náleží sklep a parkovací stání v podzemních garážích. Dostupnost do centra města ale i blízkost zeleně v okolí vodního toku Rokytka. Stanice Metra B Českomoravská a tramvajová zastávka Poliklinika Vysočany jsou vzdáleny 5 min chůze, stejně jako OC Harfa nebo O2 arena. V okolí je kompletní občanská vybavenost vč. škol, školek, lékařů, obchodů ale i kaváren a restaurací.

Luxusní apartmán ve stylu Versace v srdci Starého Města Hledáte naprosto výjimečný byt v samém centru Prahy, který vás na první pohled zaujme svou noblesou a ikonickým stylem Versace? Máme pro vás jedinečný apartmán jen 100 metrů od Karlova mostu. Nabízíme k prodeji apartmán 2+1 o velikosti 110 m², situovaný ve 2. patře historické budovy v samotném srdci Prahy 1 - Starého Města. Celý interiér je kompletně zařízen v charakteristickém stylu Versace, který spojuje výrazný design, luxusní materiály a precizní zpracování do působivého a nezaměnitelného celku. Dominantou interiéru jsou mramorové prvky, zlacené akcenty, luxusní nábytek a výrazné designové detaily, které vytvářejí atmosféru exkluzivního městského apartmánu. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem doplňuje krb, který prostoru dodává příjemnou atmosféru a zároveň podtrhuje jeho reprezentativní charakter. Dispozice dále nabízí samostatnou ložnici se stylovým vybavením a dvě koupelny - jednu s prostorným sprchovým koutem a druhou s vanou. Praktickým benefitem jsou také dva sklepy, které poskytují dostatek úložného prostoru. O maximální komfort se stará podlahové vytápění v celém apartmánu a klimatizace, díky kterým nabízí nemovitost příjemné prostředí po celý rok. Prestižní adresa s investičním potenciálem Praha 1 patří mezi nejcennější a nejvyhledávanější rezidenční lokality v Praze. Atraktivita historického centra, omezené množství podobných nemovitostí a dlouhodobě vysoká poptávka podporují význam této lokality také z investičního pohledu. Aktuální tržní data navíc ukazují pokračující růst nabídkových cen nemovitostí v Praze 1. Jen 100 metrů od Karlova mostu tak získáváte nejen výjimečný apartmán s ikonickým interiérem, ale také nemovitost na adrese, která má mimořádný význam pro dlouhodobé uložení hodnoty. Spojení stylu Versace, historické atmosféry, luxusního vybavení a jedné z nejprestižnějších adres v Praze vytváří nabídku, která je na trhu skutečně ojedinělá.