Продажа квартир - Hlavní město Praha

K prodeji nabízíme ihned volný a zrekonstruovaný byt 3+kk s vysokými stropy (3,2 m2), o výměře 64,3 m2, který se nachází v 1. patře (3 m nad zemí) cihlového domu s výtahem v Praze 10 Vršovicích. Dům se nachází nedaleko parku Gröbovka a jen 3 minuty tramvají na metro A Náměstí Míru. V bytě je vstupní chodba, kde na podlaze je světlá dlažba, dveře s bezpečnostními prvky a šatní skříň (z roku 2020), v níž je zabudovaný plynový kotel (z roku 2019, lze ovládat přes aplikaci v mobilu) a také pračka se sušičkou (z roku 2025 a lze ji ovládat přes aplikaci v mobilním telefonu). Z chodby vstoupíte do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který je s druhou ložnicí propojen dvoukřídlými dveřmi. Ve všech pokojích jsou nad okny garnýže se závěsy a na podlaze je dlažba. V ložnici je velká šatní skříň (z roku 2020) a také vstup do malé komory. V kuchyňském koutě (z roku 2018) se nachází linka s plynovou varnou deskou, elektrickou troubou (z roku 2025), ledničkou s mrazničkou (z roku 2025) a myčkou nádobí. V pokojích jsou stropní svítidla s vestavěným větrákem z roku 2024. V koupelně je k dispozici sprcha a toaleta. Zde byly instalovány nově dlaždičky ve sprše, také sprcha, umyvadlo, skříňka a osvětlení. Hlavní ložnice je orientována do tichého vnitrobloku. Druhá ložnice a pokoj s kuchyní jsou orientovány do klidné, jednosměrné ulice Kodaňská. Rozvody elektřiny byly rekonstruovány v roce 2006, byt má rozveden intercom (zahrnuje přenos videa a lze jej ovládat prostřednictvím aplikace v chytrém telefonu.). V okolí domu rezidentské parkovací zóny. Výborná občanská vybavenost v místě (obchody, lékárna, úřad, školy, městská hromadná doprava apod.). Vedle park Heroldovy sady, nedaleko parky Gröbovka a sady Bří Čapků. Z nedaleké tramvajové zastávky je přímé spojení na všechny linky metra i centrum metropole. Průkaz PENB třída E. Měsíční náklady cca 6 000 Kč/měsíčně (plyn, elektřina, voda, vysokorychlostní internet, poplatky domu). Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandartní služby v oblasti správy bytových jednotek či hypotečního poradenství.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk ve 4. NP v historickém domě po kompletní rekonstrukci na adrese Žitná 14. - celý dům prošel kompletní rekonstrukcí (nová střecha, rozvody, okna a fasáda)  - byt 1+kk o rozloze 38 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží ve vnitrobloku domu - sklep není součástí ceny nemovitosti, ale je možnost dokoupení - bez provize RK Unikátní nemovitost v samotném centru Prahy - White Lion Residence, dříve známou jako dům „U Bílého lva“, na prestižní adrese Žitná 14. Tento historický měšťanský dům je nejen architektonickým skvostem, ale i místem s mimořádnou kulturní hodnotou - v minulosti zde žil slavný hudební skladatel Antonín Dvořák. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného městského bydlení a pulzujícího života centra. V těsné blízkosti se nachází Václavské náměstí, Národní muzeum, restaurace, kavárny, kulturní instituce i stanice metra a tramvají. White Lion Residence představuje ideální investiční příležitost i stylové bydlení s historickou atmosférou. Některé fotografie jsou vizualizací, pro lepší představu využití prostoru. V případě dotazů nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

CHIRŠ nabízí k prodeji byt 2+kk o ploše 56,7 m² s velkou terasou a garážovým stáním jen kousek od metra Lužiny, ul. Jeremiášova 2722/2a, Praha 13 - Stodůlky. Hlavní předností bytu je mimořádně velká terasa orientovaná do příjemného vnitrobloku plného zeleně. Přestože se dům nachází přímo u rušné Jeremiášovy ulice, byt je orientován na opačnou stranu domu, takže je zde překvapivě ticho a klid. Dispozice. Obývací pokoj o ploše 23,9 m² je propojen s kuchyňským koutem o ploše 6,1 m². Z obytného prostoru je přímý vstup na terasu. Velká okna zajišťují dostatek denního světla po celý den a jsou orientována na vlastní terasu, což zároveň poskytuje vysokou míru soukromí. Ložnice o ploše 12,6 m² má rovněž přímý vstup na terasu. Velká koupelna (5,5 m²) s vanou, toaletou a místem pro pračku. V předsíni je dostatek prostoru pro šatní skříně. Terasa. Malé byty se obvykle staví jen s menším balkonem. Velká terasa o ploše 36,1 m² je u dispozice 2+kk spíše výjimkou. Prakticky rozšiřuje obytný prostor o další venkovní část. Je orientována do zeleného vnitrobloku a díky orientaci na severozápad není po většinu dne vystavena přímému slunci. Technické informace. Cihlový dům byl dokončen v roce 2010 a má energetickou náročnost třídy B. V bytě před několika lety proběhla modernizace, která se týkala podlah, zárubní, vnitřních dveří a koupelny. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a nevyžaduje žádné další investice. Součástí prodeje je garážové stání umístěné v podzemní garáži, které je zahrnuto v ceně bytu. Byt je v osobním vlastnictví. Lokalita. Dům se nachází jen pár minut od stanice metra B Lužiny a nákupního centra. Současně je jen kousek od vstupu do Prokopského údolí, takže z bytu je pohodlně dostupná jak městská infrastruktura, tak rozsáhlá přírodní oblast vhodná pro procházky, běh nebo cyklistiku. Výhody bytu: • velká terasa o ploše 36,1 m² • orientace do zeleného vnitrobloku • garážové stání v ceně • metro B Lužiny a obchody v pěší vzdálenosti • Prokopské údolí několik minut od domu Tento byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost k pronájmu. Investorům jsme schopni pomoci se zajištěním nájemníka bez zbytečného odkladu. Na prohlídku se můžete registrovat online na stránkách naší realitní kanceláře. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 49,1 m², který se nachází v 2 NP v oblíbené lokalitě Praha 3 - Žižkov, ulice Na Balkáně. K bytu náleží také sklep o výměře 1,3 m². Byt nabízí praktickou dispozici se dvěma samostatnými pokoji a oddělenou kuchyní. Velkou předností jsou okna orientovaná na jih s příjemným výhledem do zeleně, díky čemuž je byt světlý a působí vzdušným dojmem. V obytných pokojích jsou zachovalé dřevěné parkety ve vzoru stromeček, které dodávají interiéru charakter. Na stěnách malba, plastové stoupačky. Byt je vybaven dřevěnými eurookny. Kuchyň disponuje starší kuchyňskou linkou, kombinovaným sporákem a lednicí s mrazákem. V koupelně se nachází vana a prostor pro pračku, toaleta je samostatná. Byt je vhodný jak k okamžitému bydlení s možností postupných úprav, tak jako základ pro kompletní rekonstrukci podle vlastních představ. Dům je udržovaný a prošel důležitými opravami - má novou fasádu, výtah, plastové stoupačky a rekonstruovanou střechu. Základní informace: dispozice: 2+1 podlahová plocha: 49,1 m² sklep: 1,3 m² lokalita: Praha 3 - Žižkov, Na Balkáně orientace oken: jih, do zeleně dřevěná eurookna původní parketové podlahy koupelna s vanou a pračkou samostatné WC dům po významných rekonstrukcích Lokalita Na Balkáně nabízí klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra Prahy a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Vhodný jak k bydlení či pronájmu.

Exkluzivně nabízíme krásný, zcela nový a dosud nebydlený byt s balkonem, situovaný v nejvyšším patře moderní rezidence Garden Living v atraktivní lokalitě Prahy 9. Rezidence se nachází v bezprostřední blízkosti rozsáhlého parku se sportovním vyžitím, včetně golfového hřiště, a nabízí tak příjemné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností. Byt má velmi pěknou a prakticky řešenou dispozici. Disponuje přípravou pro kuchyňskou linku, kvalitními plovoucími podlahami, velkoformátovou dlažbou a velkými okny, která zajišťují dostatek denního světla a podtrhují moderní charakter bytu.

Nabízíme byt o dispozici 3+kk v novém rezidenčním projektu LARIO v moderním provedení s důrazem na energeticky úsporné bydlení. Byt poskytuje vysoký komfort díky podlahovému vytápění, rekuperaci, stropům o výšce 2,8 m, dřevěným podlahám a inteligentnímu řešení SMARTHOME od společnosti Loxone. Solární panely instalované na střechách bytových domů umožnují efektivní využití sluneční energie, čímž přispívají ke snížení celkových provozních nákladů. Ke každému bytu náleží balkon, terasa nebo předzahrádka a sklepní kóje. Parkovací stání v podzemní garáži je možné dokoupit, včetně místa s wallboxem pro elektromobil. Lokalita Dolních Měcholup nabízí klidné prostředí s výbornou dostupností do centra Prahy a plnou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti je škola, školka, obchody, zdravotní služby, sportoviště i přírodní parky s cyklostezkami. Součástí projektu je nově vznikající náměstí s obchody a službami, které přirozeně doplní občanskou vybavenost v této části Prahy.

Je nám potěšením nabídnout Vám vlajkovou loď našeho projektu - moderní a zcela nový penthouse byt 4+kk s bezkonkurenčním výhledem na Prahu a se střešní zahradou a terasou situovaný v klidné části Prahy 5, na kopci v lokalitě Kesnerka - Dívčí hrady. Byt je součástí novostavby - komorního komplexu 3 bytových viladomů o celkovém počtu 20 bytových jednotek a 24 garážových stání nacházejících se v suterénu pod objektem. Objekt bude zkolaudován na podzim roku 2026, s předáním bytu na přelomu roku 2026 a 2027. Objekt má skelet z monolitického železobetonu s vnitřními nosnými i nenosnými příčkami z cihel VAPIS (Vápenopískové bloky zajišťující nadstandardní protihlukové a hydrofobní vlastnosti). Architektonicky je kladen důraz na propojení s rostlinnou říší - samozavlažovací květníky vně objektu na každém podlaží, zelené obytné střechy, terasy a zahrady. Váš byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží (ze tří) a nabízí bezbariérový přístup výtahem vedoucím z garáže přímo do bytu. Celková čistá užitná plocha bytu činí 101,4 m², z toho obývací pokoj s kuchyňským koutem nabízí 38,4 m², dále zde najdete 3 ložnice o velikostech 16,1, 11,8 a 12,2 m² a 2 koupelny ve vysokém standardu - jedna se sprchovým koutem a jedna s vanou. Toalety v obou koupelnách jsou vybaveny bidetovými sprškami. Součástí je též výhřevný žebřík. O teplo v bytě se stará podlahové vytápění. Ochranu před teplem zajišťuje jednak vnitřní klimatizační jednotka a současně též vnější žaluzie ve spolupráci s okenními trojskly. V koupelnách se nachází dlážděná podlaha, v ostatních místnostech je podlaha dřevěná skládaná vzorem do stromečku (dubové dřevo ošetřené přírodním olejem). Nový majitel určitě ocení vlastní střešní zahradu s terasou o celkové výměře 150 m² s epochálním výhledem na Prahu, případně příjemnou a prostornou terasu o velikosti 75,6 m² dostupnou z hlavní obytné místnosti s orientací k západní straně. Byt má také vlastní sklep o praktické ploše 5,2 m² a též 2 garážová stání pro Vaše vozidla. Lokalita je dobře dostupná prostřednictvím MHD (autobusová smyčka ze směru a do směru Knížecí - linka 231 s denními intervaly 20 minut nebo 1 km chůze na zastávku metra Radlická), takže se snadno dostanete kamkoliv potřebujete a přesto nepocítíte typický hluk velkoměsta. Přibližně 100 m od domu se nachází lesopark obrůstající vrch Brabenec a cca 700 m jižním směrem (směr Dívčí hrady) se pohodlnou chůzí dostanete na hranici Prokopského údolí vhodného pro procházky či různá sportovní využití (běh, kalistenika, horská cyklistika apod.). Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Kompletně hotový apartmán o velikosti 34 m² v rekonstruovaném domě v centru Prahy pro život, investici nebo pasivní příjem od prvního dne. Lokalita nabízí výbornou dostupnost v centru města, pár minut pěšky od Smíchovského nádraží, metra i náplavky. Místo sousedí s novým projektem Smíchov City, což rozšiřuje a doplňuje občanskou vybavenost i budoucí hodnotu nemovitosti. Parametry: - Plocha 34 m², kapacita až 4 osoby. - Nachází se v suterénu a je zkolaudovaný jako ateliér. - Dvě zóny: obývací část s kuchyní, barovým stolkem a rozkládací pohovkou, oddělená ložnice s manželskou postelí. - Dvě okna plnohodnotné výšky s orientací do vnitrobloku. - Designový interiér, praktické povrchy a chytře využitý prostor. - Plně vybavená kuchyň se spotřebiči, myčka, pračka, TV, zatemňovací závěsy, koupelna se sprchovým koutem a WC. Výhody projektu: - Realizováno značkou Honest Apartments, která má ve správě stovky bytů a tisíce veřejných hodnocení s průměrem 9,2. - Možnost plně delegovat správu a obsluhu na profesionální tým Honest, maximalizovat návratnost a nechat nemovitost pracovat bez Vás. - V bytě můžete ihned bydlet nebo ho od prvního dne pronajímat, nevyžaduje žádné další investice. Do prodeje uvolňujeme pouze několik jednotek z tohoto projektu, nabídka je omezená. Aktuálně pořádám prohlídky, na kterých získáte informace o celém projektu i domě, uvidíte konkrétní apartmán a kvalitu provedení. S vážnými zájemci probereme nejvhodnější možnosti financování a ukážu vám návrhy smluv pro plné seznámení. Pro podrobnější informace a domluvení prohlídky volejte nebo pište na email, SMS či WhatsApp.

Kompaktní jednotka se třemi terasami vhodná jako startovací bydlení nebo k investičním účelům je součástí připravovaného projektu HUB 140. Projekt bude citlivě zasazen do stávající zástavby v Praze 4, blízko lesoparku i všeho potřebného včetně zastávek MHD. Plánované dokončení - 3. čtvrtletí roku 2028. Přehlednou dispozici jednotky v 5. podlaží tvoří obytná místnost s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, ložnice s en-suite koupelnou a vstupem na další dvě terasy, druhá koupelna (se sprchovým koutem a WC), komora a chodba. Jednotka bude dokončena v kvalitním standardu zahrnujícím mimo jiné plovoucí laminátovou podlahu, italskou velkoformátovou dlažbu Savoia Travertine, sanitu Hansgrohe a Laufen nebo otopný žebřík Isan v barvě matného černého sametu. Okna s plastovými rámy budou v antracitové barvě, dům bude vybaven výtahem, obyvatelům bude k dispozici prádelna přímo na patře a kolárna, k přikoupení budou parkovací stání v podzemní garáži - klasická, nebo v zakladači. Výhodná poloha projektu HUB 140 na pomezí poklidné nízké zástavby rodinných domů a dynamické oblasti okolo Novodvorské umožňuje mít na dosah veškerou občanskou vybavenost i přírodu. Jen pár kroků od domu se rozkládá lesopark Velký háj, v těsné blízkosti funguje koupací biotop Lhotka, kulturní i nákupní centrum nebo moderní zdravotnická zařízení. Téměř u domu staví autobusy s rychlými spoji ke stanicím metra Kačerov nebo Smíchovské nádraží, nedaleko vzniká stanice metra trasy D Nádraží Krč. Podlahová plocha 80,6 m2, terasy 67,3 m2+7,4 m2+ 31,3 m2. V rámci nově odsouhlaseného územního plánu, je záměrem investora zkolaudovat nabízené jednotky jako byty.

V 7. podlaží historického domu s výtahem, v památkově chráněné zóně Karlína, vznikl nový klimatizovaný byt s krásným výhledem na Prahu. Jihozápadně orientovaný byt je tvořen obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ložnicí, koupelnou s umyvadlem a sprchovým koutem, samostatnou toaletou a vstupní halou. V ceně je zahrnutý dlouhodobý bezplatný pronájem 1 parkovacího stání ve dvoře na 14,5 let, další pronájem parkovacího stání a sklepní kóji je možné přikoupit. Základní charakteristikou interiéru této bytové jednotky je prostor a světlo. Vysoký standard vybavení obsahuje střešní a ateliérová okna s trojskly, přičemž součástí ateliérových oken jsou elektricky dálkově ovládané markýzy, dále masivní dřevěné parkety, velkoformátovou dlažbu a obklady, kvalitní koupelnovou sanitu, bezfalcové interiérové dveře CAG, podlahové vytápění se samostatným kondenzačním kotlem, klimatizační jednotky ve všech obytných místnostech, bezpečnostní vstupní dveře NEXT, elektronické zabezpečení od AKI PRO a domácí videotelefon. Budova prošla kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu slaboproudé a silnoproudé elektroinstalace vč. instalace optických rozvodů od Cetin, modernizaci společných prostor, revitalizaci dvora, instalaci nového výtahu a zavedení kamerového bezpečnostního systému a vstupního systému s přístupem na čip. Obyvatelé domu mohou využívat společnou kolárnu / kočárkárnu. Karlín představuje jednu z nejzajímavějších pražských čtvrtí s mnoha parky, kavárnami, podniky, veškerými službami a tepající společenskou atmosférou. Za kulturou se dá vyrazit do nedalekého Fóra Karlín či Hudebního divadla Karlín, možnosti sportování v dosahu nabízí tenisové kurty Štvanice, Sportovní centrum Olšanka, Golf Karlín či Sportcentrum YMCA. Rychlé spojení do dalších částí města zajišťuje stanice metra Florenc (trasy B a C) a četné tramvajové i autobusové linky. Dálkové autobusové spoje vyjíždějí z blízkého nádraží Florenc. Podlahová plocha dle aktuálního zaměření 72,8 m2.

Nabízíme Vám prémiové bydlení obklopené soukromou zelení s okny do přírody. Veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Celý komorní rezidenční obytného souboru “Čimický háj“, postupně vyrůstá podél ulice Pekařova a plynule tak naváže na stávající zástavbu rodinných domů. Navržená architektura těchto domů v sobě snoubí moderní a nadčasový vzhled s jednoduchým, ale přesto naprosto funkčním dispozičním řešením. V projektu jsou použity nadstandardní materiálová řešení a zařizovací předměty odpovídají současným trendům. Navíc jsou domy navrženy v energetické třídě B - úsporná stavba, což jejich vlastníkům přinese výrazně nižší provozní náklady. Součástí komplexu bude také soukromá zeleň s parkovou úpravou a oddechovou plochu ve vnitrobloku. Na Vaše bezpečí bude 24 hodin denně dohlížet sofistikovaný kamerový systém s alarmem a dálkovým dohledem. Díky tomu v sobě tento projekt spojuje bezpečné a klidné bydlení v zeleni, přesto však s veškerými vymoženostmi moderní doby. Speciální akce: hypotéka Bemett s úrokem 3,99% a fixací 3 roky.

Nový byt D1.301 o dispozici 3+kk (78,5 m2) s lodžií (11,1 m2) se nachází na 3. nadzemním podlaží budovy D v projektu Žižkov 3.0. Prodej přímo od developera. Provedení jednotky ve vysokém standardu Premium zahrnuje např. celoplošně lepenou dřevěnou podlahu, teplovodní podlahové vytápění, hladké bezfalcové interiérové dveře o výšce 2,1 m, stropy o výšce 2,7 m nebo koupelnu s velkoformátovými keramickými obklady do výšky stropu. Byt dále disponuje hliníkovými okny s tepelně-izolačním trojsklem a je vybaven přípravou pro elektrické předokenní žaluzie. Developerský projekt Žižkov 3.0 od společností Penta Real Estate a Sudop Invest zaručuje vynikající dopravní spojení nejen s centrem města, ale i s jinými důležitými body Prahy 3 a nabízí ideální kombinaci pro městský rodinný život v rovnováze: blízkost centra i klidnou polohu stranou hlavního ruchu, oblíbené žižkovské i nově vybudované parky a zároveň všechny výhody vybavené a živé pražské čtvrti. V blízkém okolí máte na dosah vše od škol a školek přes sportovní centra nebo kulturu až po restaurace a obchody. Nové bydlení s vnitřním parkem vzniká mezi ulicemi Malešická a K Červenému dvoru. Celkem tu ve dvou etapách vyroste 554 bytů s pestrými dispozicemi a komorní obchodní parter s pečlivě vybranými obchody, restauracemi a službami směrem k hlavní ulici. K bytu je nutné přikoupit parkovací stání v ceně 672.000,- Kč vč. DPH a sklep v ceně 235.000,- Kč vč. DPH. Jejich cena je zahrnuta v uvedené kupní ceně bytu. Jednotky v budovách C a D mají plánovaný termín dokončení v Q2 2028, k nastěhování budou připravené cca půl roku od dokončení. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a kompletní nabídku bytů najdete na webu projektu Žižkov 3.0.

Prodej 2+kk po kompletní rekonstrukci | 36 m² | Praha-Zličín | Osobní vlastnictví | K nastěhování ihned Hledáte moderní byt, do kterého se můžete rovnou nastěhovat bez dalších rekonstrukcí? Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o výměře 36 m² v klidné části pražského Zličína, v ulici Nedašovská. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí prakticky řešený interiér s novou kuchyňskou linkou a spotřebiči. Co získáte? * Dispozici 2+kk o výměře 36 m². * Kompletní rekonstrukci včetně elektroinstalace, vody a odpadů. * Novou kuchyňskou linku se spotřebiči. * Kvalitní vinylové podlahy. * Podlahové vytápění v koupelně. * Praktický sklep o výměře 2 m². * Možnost využívání společných teras v domě. Lokalita Zličín nabízí kombinaci klidného bydlení a dobré dostupnosti města. V okolí najdete obchody, restaurace, školy, školky i možnosti sportovního vyžití. Stanice metra B - Zličín je podle dostupných údajů přibližně 12 minut chůze. Praktické informace Měsíční náklady: přibližně 4 000 Kč (rozsah zahrnutých plateb bude upřesněn). Vlastnictví: osobní Energetická náročnost: D Předání: byt je připraven k nastěhování. Prodej probíhá přímo od majitele. Máte zájem o více informací nebo osobní prohlídku? Napište mi nebo zavolejte. Rád vám byt osobně představím.

Ubytovací jednotka 17,57 m² v Rezidenci Sokolská | Koupě přímo od developera Hledáte kompaktní nemovitost pro investici? V právě realizovaném developerském projektu Rezidence Sokolská od společnosti Porta Invest nabízíme k prodeji ubytovací jednotku o výměře 17,57 m² s galerii na spaní 6,6 m². Jednotka se nachází ve zvýšeném přízemí a disponuje prostornou galerií na spaní. O výměnu vzduchu se stará rekuperace, osobitý charakter prostoru podtrhují špaletová okna. Tradiční architektonické prvky se zde propojují se současným standardem vybavení. Rezidence Sokolská aktuálně prochází proměnou pod vedením společnosti Porta Invest. Nekupujete tak nemovitost od předchozího vlastníka, ale nově vznikající ubytovací jednotku přímo od developera. Kompaktní výměra a vlastní zázemí z ní dělají zajímavou možnost pro zájemce, kteří hledají menší nemovitost pro ubytovací účely. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás pro více informací o jednotce, aktuálních podmínkách prodeje a možnostech dokoupení parkovacího stání či sklepní kóje. Domluvte si prohlídku a přijďte si prohlédnout prostor i probíhající proměnu Rezidence Sokolská osobně.

Exkluzivně nabízíme dobře řešený byt 2kk/L (o výměře 43,3 m2 + lodžie), který se nachází v šestém nadzemním podlaží zatepleného panelového domu se dvěma nákladními výtahy. Byt disponuje vstupní předsíní, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ložnicí, koupelnou a samostatným WC. Z lodžie je krásný volný výhled, východním směrem, na okolní zástavbu a zelené kopce. Byt je v dobrém udržovaném stavu. Vstupní dveře jsou bezpečnostní, koupelna má původní obložené jádro, na podlaze je laminátová plovoucí podlaha, koberec a dlažba. Byt je vybaven hezkou kuchyňskou linkou, spotřebiči, skříněmi a dalším zařízením, které může v bytě zůstat v ceně (dvoulůžko v ložnici není součástí nabídky vybavení bytu). V obývacím pokoji je instalována klimatizace. K bytu patří právo výlučně užívat sklepní kóji. Měsíční poplatky včetně fondu oprav jsou 4 161,-Kč, -. Ohřev teplé vody a vytápění je ústřední. Parkování automobilu je možné přímo u domu nebo v okolních ulicích V okolí najdete řadu krásných míst pro procházky či cyklostezku pro kola nebo in-line brusle, které Vás zavedou až do centra Prahy nebo do Vraného nad Vltavou. V dosahu je veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, poliklinika, OC Modřany). V blízkosti domu je umístěna vlaková zastávka s dostupností do centra za 20 minut a autobusová zastávka s napojením na všechny linka metra. Nedaleko domu je BILLA a několik stravovacích zařízení. Osobní vlastnictví s možností financování hypotékou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Střešovice/Břevnov - Slunný byt 2+1 se zahradou, vlastní garáží s předpolím, podílem na komerčních prostorách - Praha 6 - Baterie Bydlení, které se v Praze objevuje jen výjimečně. Představte si místo, kde: - ráno otevřete okno do klidné vilové čtvrti obklopené zelení, - během několika minut jste v centru města, a přesto si každý den užíváte atmosféru klidných Střešovic - děti mohou běhat po zahradě před domem (902 m2), z níž máte ve svém vlastnictví 65 m2 - nemusíte řešit parkování, protože vlastníte garáž i s předpolím pro 2. auto - máte menší samoobsluhu s potravinami přímo u domu, a tak je čerstvé pečivo do 3 minut na stole - vlastníte také podíl na této samoobsluze 26 m2 z 358 m2 Právě takovou příležitost nabízí tento slunný byt 2+1 v ulici U Páté baterie, přesně na rozhraní Střešovic a Břevnova. Byt je v zachovalém stavu před rekonstrukcí, a tak čeká na nového majitele, který si jej upraví podle svých představ a vytvoří si domov v jedné z nejprestižnějších adres Prahy 6. Cihlový dům s pouhými 14 byty poskytuje klid, sousedské prostředí a pocit soukromí, který v moderních developerských projektech často chybí. Skutečnou raritou je vlastní garáž s elektřinou a předpolím. Získáváte zde něco, co většina bytů nabídnout nedokáže - podíl na komerčních prostorách domu, jejichž pronájem dlouhodobě pomáhá držet Vaše náklady na bydlení na velmi příznivé úrovni, protože tvoří velkou měrou fond oprav domu. Neprodává se pouze byt. Prodává se místo pro život, jistota do budoucna a hodnotná nemovitost v jedné z nejstabilnějších a nejžádanějších částí Prahy. Byt se nachází v 1. patře udržovaného cihlového domu se dvěma vchody. Díky orientaci oken na východ a západ je byt příjemně prosvětlený po celý den. V domě jsou dále k dispozici společné prostory včetně sušárny, skladu pro ovoce a zeleninu a také je zde protiatomový kryt. K bytu náleží samostatný sklep o výměře 4 m². Nabízíme tedy k prodeji: 1. Byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a výměře 52 m² + sklep 4m² Cena: 8,950.000,- Kč 2. Garáž 17 m² Cena: 1,350.000,- Kč 3. Předpolí před garáží pro 2. auto 6 m² Cena: 250.000,- Kč 4. Podíl na komerčních prostorách domu (samoobsluha) 26 m² (z celkových 358,5 m²) Cena: 790.000,- Kč 5. Podíl na pozemku-zahradě 65 m² (celkem k dispozici 902 m²) Cena: 190.000,- Kč To vše v jedné z nejzajímavějších pražských lokalit - Praha 6, na rozhraní Střešovic a Břevnova - Baterie. PRODEJNÍ CENA za CELEK: 11 490 000,- Kč

Prodej bytové jednotky 2+kk, užitná plocha jednotky 42 m2, v osobním vlastnictví (lze financovat hypotečním úvěrem). Bytová jednotka se nachází v 3. podlaží z 8. Bytová jednotka je po celkové rekonstrukci. Nová kuchyňská linka, rekonstruovaná koupelna a samostatné WC. Na podlaze je dlažba a vinyl. Nové elektrické rozvody, bezpečnostní dveře. K bytové jednotce náleží sklep. Panelový dům je po celkové rekonstrukci (rekonstruovaná střecha, nové vchody, plastová okna, vyměněné stoupačky). Klasifikační třída energetické náročnosti B. Byt je v docházkové vzdálenosti 350 m na stanici metra Háje, svou orientací na jih je zároveň otočený do zeleně od hlavní silnice a zaručuje tak klid. V blízkosti jsou rovněž 2 základní školy, mateřská školka, ZUŠ. Velkým benefitem je Milíčovský les, vzdálený 10 minut chůze.

Pokud hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě u Kyjského rybníka, v menším bytovém komplexu, zavítejte na Prahu 9, do Kyjí! Právě jsou zde v prodeji poslední dva byty! Po úspěšném projektu v Záběhlicích přichází developer Revival byty s dalším rezidenčním domem, tentokrát v Praze - Kyjích. Jedná se o kompletně zrekonstruovaný dům, který svou podobou i provedením odpovídá standardu novostavby. Projekt nabídne pouhých 8 bytových jednotek o dispozici 1+kk nebo 2+kk, což zaručuje soukromí, klid a komorní atmosféru. Hlavní benefity projektu: • Vysoký standard provedení - moderní a kvalitní materiály, podlahové topení a pečlivé dispoziční řešení • Soukromí a komfort - vlastní sklepní kóje i parkovací stání • Balkony a předzahrádky - všechny jednotky disponují balkonem, dva přízemní byty mají předzahrádku • Kompletní rekonstrukce domu - díky rozsáhlé a citlivé rekonstrukci získává dům charakter novostavby a splňuje nároky moderního bydlení. • Dostavba projektu: duben 2026 Praha 14 - Kyje, atraktivní lokalita se skvělou dopravní dostupností! Bytový dům se nachází v klidné části Kyjí v ulici Želivská 334, v bezprostřední blízkosti Kyjského rybníka. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra Prahy. Stanice linky metra B - Rajská zahrada se nachází několik minut pěší chůzí. Výborné spojení do Prahy i okolí je také díky rychlému nájezdu na Jižní spojku i Pražský okruh. Lokalita se pyšní kompletní občanskou vybaveností, najdete zde školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby i sportovní centra. Okolí plné zeleně, Kyjský rybník a přilehlé parky poskytují dokonalý prostor pro relaxaci a nespočet možností pro sportovní aktivity i procházky s rodinou nebo cyklovýlety. Projekt je ideální pro ty, kteří: • Hledají klidné a moderní bydlení v dosahu centra, • chtějí bydlet v menším domě s přátelskou atmosférou, • chtějí kvalitně zpracovaný byt s balkonem nebo předzahrádkou a pohodlným parkováním • hledají skvělou investiční příležitost Pokud hledáte svůj nový domov v příjemné lokalitě Prahy 14, s výhledem na vodní hladinu a s veškerým komfortem moderního bydlení, projekt Revival Byty Kyje je ideální volbou. Cena bytu nezahrnuje příslušenství. NESTERA je připravena Vám vyřídit nejvýhodnější financování nemovitosti a také její následnou správu a pronájem. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.

Exkluzivně nabízíme nový byt o užitné ploše 117 m² v moderní nízkoenergetické novostavbě v Praze - Horních Počernicích. Jedná se o největší byt v domě, ke kterému náleží také největší vyhrazená zahrada o výměře 171 m² Hlavní benefity nemovitosti: * 117 m² užitné plochy * dispozice 4+kk, aktuálně řešená jako 2 samostatné byty 2+kk * vyhrazená zahrada o velikosti 171 m² * přímý vstup z bytu přes vlastní lávku * příprava terasy o velikosti 8 m² * krásný výhled na Prahu a do zeleně * rybník přímo vedle domu * nízkoenergetická novostavba - PENB B * podlahové vytápění, kondenzační kotel a nadstandardní trojskla * možnost dokoupení parkovacího stání v garáži * investiční potenciál - reálný výnos z pronájmu přes 4 %, cca 50.000 Kč měsíčně * možnost odpočtu DPH při splnění zákonných podmínek Jednotka nabízí široké možnosti využití - komfortní rodinné bydlení, dvougenerační bydlení nebo zajímavou investici. Aktuálně je rozdělena na dva samostatné byty 2+kk, každý s vlastním obytným prostorem a koupelnou. Výjimečným benefitem je zahrada o výměře 171 m², na kterou se dostanete přímo z bytu přes vlastní lávku. Na zahradě je připravena terasa o velikosti 8 m². Můžete si zde užívat soukromí, klid, výhled do zeleně i na Prahu. Přímo vedle domu se nachází rybník, který dotváří jedinečnou atmosféru bydlení. Dům se nachází v klidné ulici s omezeným vjezdem pouze pro místní. Přesto nabízí výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti: Rybník 30 m • autobus 130 m • ZŠ 300 m • Lidl 300 m • Westfield Černý Most 500 m. Moderní bydlení, velkorysý prostor, vlastní zahrada a klid v zeleni s výhledem na Prahu - to vše s výbornou dostupností do centra města. Financování hypotečním úvěrem Vám rádi a zdarma zajistíme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele, Vám nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 69 m2 v ulici Psárská. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj propojený s moderní kuchyní a jídelní částí, odkud je vstup na prostorný balkon s otevřeným výhledem. Dále byt nabízí samostatnou ložnici, prostornou vstupní chodbu a moderně řešenou koupelnu s velkým sprchovým koutem, WC a místem pro pračku. Interiér je laděný do světlých neutrálních tónů, kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči a díky velkým oknům působí celý byt velmi vzdušně a příjemně. Byt nabízí nadstandardní prostor pro dispozici 2+kk a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. V domě jsou použity nejnovější moderní technologie kvalitní podlahy, velkoformátová okna s izolačními trojskly, každý byt je vybaven rekuperací o vytápění se stará vlastní plynová kotelna s kotly značky BOSCH, železobetonové stropy jsou doplněny o protihlukovou izolací a mezistěny tvoří 24 cm silné akustické cihly. Výborná lokalita, skvělá dopravní dostupnost, kompletní vybavenost v nedalekém okolí, přitom se jedná o velmi klidné a příjemné místo k bydlení K bytu je možné přikoupit parkovací stání ve vnitrobloku objektu, který je za brankou na čip. Pro více informací či zájem o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.