Продажа квартир - Hlavní město Praha

Prodej nového bytu 2+kk, 48 m² (byt o výměře 41,6 m² + balkon o výměře 7 m²), který se nachází v 6. NP cihlové novostavby v Rezidenci Nad Krocínkou III, Praha 9 - Prosek. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana nebo sprchový kout, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady a dlažba. Je možno také využít dotaci na výběr podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m2. Akontace za byt: 4 050.000,- Kč. Anuita k bytu: 5.233.950,- Kč. Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a převedení bytu do osobního vlastnictví. Výborná dopravní dostupnost, 6 min. chůzí metro C, zast. Prosek nebo 15 min. chůzí metro C, zast. Letňany. V blízkosti domu se nachází Billa Prosek (Lékárna, Pizzerie, Mcdonald´s apod.) nebo Park Přátelství či Prosecké skály. V dojezdové vzdálenosti se nachází OC Letňany, Aquacentrum Lagoon nebo Ice Arena Letňany. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Termín kolaudace - 12/2026.

Nabízíme k prodeji prostorný tichý byt 2+kk o celkové užitné ploše 60,3 m², situovaný v posledním patře zděného domu v ul. Mimoňská 644/2, Prahy 9 - Prosek. Tento byt se nachází v posledním patře čtyřpodlažní zděné novostavby z roku 2026, což zaručuje pěkný výhled do zeleně a pohodovou atmosféru. Dispozice bytu 2+kk zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem (34,5 m2), ložnici (11,8 m2), chodbu s možností realizaci vestavěné skříně (6,3 m2) a velkou koupelnu s vanou a toaletou (6,1 m2). Praktickým prvkem je zděná komora (1,6m2), která se nachází na patře u bytu a poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt, kterému dominují velká okna, je v udržovaném stavu vybavený kuchyňskou linkou se spotřebiči vč. digestoře, umožňující okamžité užívání či pronájem. Dům se pyšní dobře fungujícími sousedskými vztahy i společenstvím vlastníků (SVJ), díky čemuž jsou měsíční náklady velmi příznivé. Parkování je možné v režimu parkovacích zón na ulici. Dále je v přízemí domu hromadná garáž, jakožto i další parkovací kapacity na sousedním oploceném pozemku, kde je možné si parkovací stání pronajímat. Samozřejmostí je výtah a nadstandardem pak velmi příznivá cena za internet od lokálního poskytovatele. Výborné umístění bytu poskytuje kompletní občanskou vybavenost v blízkém okolí. V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, supermarket, základní a mateřská škola, pošta, lékárna, DDM, knihovna, aj. V krátké docházkové vzdálenosti 5 min je stanice metra Prosek a ještě blíže sousední park Přátelství, který vybízí k relaxaci a volnočasovým aktivitám. Tento zděný byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města a všemi potřebnými službami na dosah ruky. Bezproblémové financování hypotékou. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Výjimečně prostorný byt 3+1 s terasou v památkové chráněné lokalitě sídliště Solidarita, pár minut pěšky (500 m) od stanice metra Strašnice. Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 o velikosti 93 m², s balkónem 7 m², komorou 3 m² a sklepem 6 m², ve zvýšeném přízemí čtyřpatrového domu s oplocenou zahradou. Dispozice bytu je velmi praktická, vstupní hala se dvěma komorami, která dává možnost úpravy na 4+1, tři samostatné pokoje s vestavěnými skříněmi na míru, nová kuchyně, samostatné WC, koupelna s vanou a další komora na potraviny. Byt je světlý, vzdušný, a díky své velikosti nabízí komfortní bydlení pro rodinu i náročnější klienty. Čtyřpatrový dům z roku 1952 (architekt F. Jech - funkcionalismus). Celkem 48 bytů, v každém vchodě 8 bytových jednotek, prošel celkovou rekonstrukcí, zateplení fasády, oprava střechy, nové stoupačky, rozvody elektřiny i plynu. Stejně tak byt byl celý zrekonstruován, nové podlahy, podhledy, vestavěné skříně, nová kuchyň na míru i nové koupelny. Topení centrální dálkové. Rozvody elektřiny v mědi v domě i bytě. Dům se nachází v klidné ulici se spoustou zeleně a výbornou občanskou vybaveností, v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody, pošta, restaurace i zdravotnická zařízení. Skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy (MHD, metro, tramvaj). Pražské Strašnice jsou čtvrtí, která si drží osobité kouzlo a zároveň nabízí moderní městský životní styl v komunitě. Byt je ideální jak pro bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Parkování v přilehlých ulicích na modré zóně. Možná právě tady najdete svůj další domov. Rádi vás bytem osobně provedeme.

Projekt je úspěšně zkolaudován. Byty jsou připraveny k okamžitému nastěhování. Nové moderní bydlení na pomezí města a přírody Objevte svůj nový domov v Satalicích, kde se pohodlí městského života snoubí s klidnou atmosférou přírody. Projekt U Arborky přináší moderní bydlení v příjemném prostředí s výbornou dopravní dostupností a širokou nabídkou služeb v okolí. O projektu V rámci projektu vzniklo 35 bytových jednotek o dispozicích od 1+kk po prostorné 3+kk, které nabízejí komfortní bydlení pro jednotlivce, páry i rodiny. K dispozici jsou také venkovní a garážová parkovací stání. Termín dokončení Projekt je úspěšně zkolaudován. Byty jsou připraveny k okamžitému nastěhování. Nabízený byt Byt č. 15 se nachází v 1. nadzemním podlaží a nabízí dispozici 2+kk s podlahovou plochou 37,60 m²: • Chodba - 4,12 m² • Obývací pokoj s kuchyní - 15,54 m² • Koupelna - 3,13 m² • Ložnice - 13,22 m² K bytu náleží sklep o výměře 2,28 m² a venkovní parkovací stání. Celková kupní cena činí 7 200 000 Kč a zahrnuje byt, sklep i venkovní parkovací stání. Moderní standardy a technologie Byt je vybaven vinylovými podlahami v dekoru dřeva a plastovými okny s izolačním trojsklem s přípravou na předokenní žaluzie. Kuchyňská linka a nábytek nejsou součástí dodávky, nový majitel si tak může interiér zařídit podle vlastních představ. Lokalita a okolí Satalice nabízejí výbornou občanskou vybavenost i blízkost přírody: • školy, školky, obchody a restaurace • Satalická obora, cyklostezky a sportoviště • Golf Resort Black Bridge, tenisové kurty a fotbalové hřiště • nákupní centrum Černý Most - obchody, kina, fitness a další služby Doprava Dopravní dostupnost je jedním z hlavních benefitů projektu: • vlaková stanice Praha-Satalice jen 5 minut od domu - rychlé spojení do centra Prahy • napojení na městský okruh přibližně 3 minuty autem • autobusová zastávka přibližně 10 minut od domu Kontakt a prohlídky Více informací najdete na webu projektu. Rádi se Vám budeme věnovat osobně v pracovních dnech na adrese Dock In Five, Boudníkova 2538/13, Praha 8 - Libeň. Schůzky si prosím rezervujte předem e-mailem nebo telefonicky. Bydlení v klidné části Prahy s přírodou na dosah a pohodlným spojením do města. Váš nový domov čeká U Arborky v Satalicích.

Vysoké stropy, jižní světlo, klidná ulice a interiér, který už nepotřebuje další investice. V pražské Libni nabízíme byt 3+kk o užitné ploše 76,2 m2, který v sobě spojuje atmosféru klasického cihlového domu s komfortem kompletní rekonstrukce z roku 2023. ​ ​Právě prostor je jednou z věcí, které na bytě zaujmou jako první. Velkorysá výška místností mu dává vzdušnost a charakter, zatímco hlavní obytná část orientovaná na jih přináší dostatek denního světla. Obývací pokoj je propojený s kuchyní v matně šedém provedení, doplněnou pracovní deskou v přírodním dekoru a vestavnými spotřebiči. Okna směřují do klidné ulice. ​ ​Dva samostatné pokoje ponechávají novému majiteli volnost v tom, jak si bydlení uspořádá. Vedle ložnice zde může vzniknout dětský pokoj, pracovna nebo pohodlné zázemí pro návštěvy. ​ ​K bytu náleží také balkon o velikosti 4,1 m2 s výhradním právem užívání. Nabízí vlastní venkovní prostor pro posezení, ranní kávu nebo chvíli klidu na konci dne. ​ ​Rekonstrukce v roce 2023 byla provedena skutečně od základu. Vedle nového vzhledu interiéru zahrnovala kompletní výměnu elektrických, vodovodních i plynových rozvodů. Obytné pokoje a předsíň dostaly nové plovoucí podlahy, koupelna s vanou a samostatná toaleta byly pojaty v nadčasové kombinaci světlých tónů, dlažby a prvků v dekoru dřeva. ​ ​Úložné prostory řeší komora přímo uvnitř bytu a suchý sklep v suterénu. Vytápění zajišťují plynová topidla WAW, teplou vodu nový elektrický bojler. Pro připojení k internetu lze využít několik poskytovatelů, včetně optické sítě. ​ ​Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem, v památkově chráněné části Prahy 8. ​ ​Libeň má vlastní atmosféru, ale zároveň nabízí vše, co člověk potřebuje pro každodenní život ve městě. V pěší vzdálenosti jsou obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení včetně Nemocnice Na Bulovce. Nedaleké zastávky MHD zajišťují rychlé spojení s centrem Prahy. Kdo chce naopak na chvíli z města vypnout, může zamířit do Thomayerových sadů nebo na cyklostezku podél Rokytky. ​ ​Je to byt pro ty, kteří mají rádi charakter starších pražských domů, ale nechtějí dělat kompromisy v kvalitě bydlení. Rekonstrukce je hotová, dispozice praktická a Libeň máte doslova za dveřmi. ​ ​PENB: E

Exkluzivně nabízíme pěkný, světlý, mezonetový byt 1 + 1 + pracovna (galerie) + terasa + sklep v atraktivní a výborně dostupné lokalitě. ​Byt o ploše 63,93 m2 + terasa 10,39 m2 se nachází v 6. a 7. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem. ​Jedná se o nástavbu z r. 2004. ​ ​V přízemí bytu se nachází vstupní předsíň 6,31 m2 a schodiště s možností úložných prostor pod schodištěm. V patře je obývací pokoj 18,9 m2, kuchyň 9,45 m2, spíž 2 m2, šatna 4,64 m2, komora 3,5 m2, galerie 13,96 m2, koupelna s WC 5,17 m2 a terasa 10,39 m2. V bytě je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - myčka, sklokeramická varná deska. V koupelně je okno, vana a WC. Podlahy jsou kombinací plovoucí podlahy a dlažby. Dveře s obložkovými zárubněmi. Dřevěná okna. Vytápění etážové plynové. K bytu náleží zděný sklep 3,6 m2. Orientace bytu na všechny světové strany, terasa je orientována do klidného dvora. ​ ​Žádaná lokalita s veškerou infrastrukturou v místě (obchody, pošta, banka, škola), výborná dostupnost. V blízkosti park Stromovka, ke sportování slouží cyklostezky a četné sportovní areály. Osobní vlastnictví, lze financovat hypotékou. Ukazatel energetické náročnosti: E.

Nabízím k prodeji prostorný byt 3+kk o velikosti 72 m² v klidné části Vršovic, v Jakutské ulici. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí promyšlenou dispozici, velký společný prostor a množství vestavěných úložných prostor. Srdcem bytu je velký obývací pokoj o velikosti 26 m², který nabízí dostatek místa pro pohodlnou sedačku i jídelní stůl. Plynule na něj navazuje kuchyň s ostrůvkem a přilehlou předsíní o celkové ploše 16 m². Právě kuchyňská část s centrálním ostrůvkem je jedním z praktických prvků bytu - díky velkému množství vestavěných skříní nabízí dostatek úložného prostoru a zároveň udržuje celý prostor čistý a vzdušný. Ložnice má 12 m² a druhý pokoj 10 m². Ten může sloužit jako dětský pokoj, pracovna, pokoj pro hosty nebo podle potřeby kombinovat více funkcí. Dispozici doplňuje prostorná koupelna s WC o velikosti 8 m². K bytu patří také sklep o velikosti přibližně 3 m². Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které byla provedena mimo jiné nová elektroinstalace. Původní dřevěné parkety byly renovovány a zachovávají bytu příjemný charakter staršího domu, zatímco moderní vybavení a vestavěný nábytek zajišťují komfort současného bydlení. Součástí rekonstrukce jsou také protihlukové podhledy a prvky chytré domácnosti. Oba pokoje jsou odděleny dřevěnými příčkami s posuvnými dveřmi. Většina nábytku je řešena vestavěně na míru, takže je v bytě řada úložných prostor bez zbytečného ubírání místa. Okna a francouzské dveře jsou orientovány na sever a západ. Byt tak není vystaven přímému jižnímu slunci a v létě se příjemněji udržuje teplota. Z oken je výhled do zeleně. Byt se nachází v klidné části Vršovic s kompletní občanskou vybaveností ve 2. patře cihlového domu bez výtahu. Dům má zrekonstruovanou fasádu. V okolí najdete vše potřebné pro každodenní život - školy, školky a dětské skupiny, obchody, restaurace i další služby. Lokalita tak dobře kombinuje klidnější bydlení s pohodlnou dostupností občanské vybavenosti. Díky dispozici 3+kk je byt vhodný zejména pro rodinu s dítětem, ale stejně dobře může posloužit páru, který potřebuje samostatnou pracovnu nebo pokoj pro hosty. Parkování je možné přímo před domem v modré zóně. Byt je v současnosti pronajatý spolehlivému nájemci, se kterým je bezproblémová domluva. Pro vlastní bydlení může být byt uvolněn do 2 měsíců. Pokud hledáte investiční nemovitost, je možné v nájemním vztahu pokračovat. Aktuální měsíční zálohy činí 7 600 Kč a zahrnují fond oprav, vodu, vytápění a další běžné služby. Podle dosavadních ročních vyúčtování se část záloh pravidelně vrací, takže skutečné průměrné náklady vycházejí přibližně na 6 000 Kč měsíčně (bez elektřiny). Vyúčtování z předchozích let rád ukážu.

Nabízíme k prodeji přímo, bez realitní kanceláře, prostorný a světlý byt 4+kk o podlahové ploše 110,52 m² ve 4. nadzemním podlaží (3. patře) výstavného prvorepublikového činžovního domu s výtahem, v jedné z nejžádanějších částí Prahy 6 - Dejvic. Byt si zachoval kouzlo své doby - původní dubové parkety kladené do rybiny, vysoké stropy a velkorysé, vzdušné pokoje s výborným denním světlem. Orientace jih-sever přináší slunce do obytných místností a z obou prosklených arkýřů se díváte přímo na Pražský hrad, Hradčany a Petřínskou rozhlednu. Dispozici tvoří čtyři pokoje - obývací pokoj s kuchyňským koutem a arkýřem, sousední pokoj s arkýřem a prostorný pokoj s praktickým patrem na spaní, do něhož je vestavěný samostatný malý pokoj (pokoj v pokoji), ideální jako pracovna, dětský pokoj či šatna. K bytu dále náleží prostorná předsíň, koupelna, samostatné WC, komora a spíž. Součástí je také větší sklep o výměře 9 m². Byt je částečně vybaven - zůstává kuchyňská linka a vestavěná skříň v pokoji. Byt je v původním, dobře udržovaném stavu - ideální výchozí bod pro rekonstrukci podle vlastních představ: od citlivé obnovy prvorepublikového charakteru až po moderní otevřené bydlení. Dům prošel po půdní vestavbě modernizací inženýrských sítí, má výtah a pěkně udržované společné prostory. Byt je součástí malého a klidného společenství vlastníků s nízkými provozními náklady. Dům stojí v klidné ulici lemované stromořadím. MHD je pár minut pěšky - metro A (Hradčanská i Dejvická), tramvaje, autobusy i rychlé napojení tunelem Blanka; na Letiště Václava Havla pohodlně busem 119 z Nádraží Veleslavín nebo autem přes Blanku. Parkování je před domem bez potíží, samostatné stání lze pronajmout v parkovacím domě hned za domem. V okolí najdete polikliniky, lékárny, Ústřední vojenskou nemocnici, úřad MČ Praha 6, obchody, restaurace, kavárny, školy i školky. V pěším dosahu je Pražský hrad, Stromovka i Letenská pláň. Výměry dle Prohlášení vlastníka: předsíň 13,60 m², pokoj s kuchyňským koutem 27,00 m², pokoj 26,71 m², pokoj 20,81 m², koupelna 4,14 m², WC 1,04 m², komora 1,60 m², komora 5,70 m², spíž 0,92 m², sklep 9,00 m². Celkem 110,52 m². Rád vám byt osobně ukážu - napište nebo zavolejte a domluvíme termín prohlídky. Realitní kanceláře a zprostředkovatelé, prosím, nepište ani nevolejte.

Horizont Kamýk Praha 12 Kamýk, ulice Smotlachova 2+kk 52,0 m2 s balkonem | 3. nadzemní podlaží Orientace bytu: Z Nabízíme byt 2+kk ve 3. nadzemním podlaží projektu Horizont Kamýk. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu, samostatné WC a předsíň s prostorem pro úložná řešení. Z obývací části je přístup na balkon o velikosti 7,1 m2, který příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro posezení, odpočinek nebo pěstování zeleně. Byt je díky promyšlenému uspořádání vhodný pro pár, menší rodinu nebo jako pohodlné startovací bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra města. Praktické oddělení denní a klidové části přináší komfort pro každodenní život. Horizont Kamýk je moderní rezidenční projekt v pasivním standardu. Klade důraz na zdravé vnitřní prostředí, vysoký komfort a nízké provozní náklady. Součástí bytů jsou plastová okna s izolačními trojskly, venkovní žaluzie a řízené větrání s rekuperací doplněné o čidla CO2. Obyvatelé mohou využívat společnou místnost s přístupem na terasu a do zahrady, relaxační zóny, pergolu, prostor pro sousedské pěstování i venkovní zázemí pro mytí a opravu kol. Projekt tak nabízí příjemné prostředí nejen pro každodenní bydlení, ale i pro setkávání se sousedy. Projekt vzniká jen pár kroků od plánované stanice metra D Libuš. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, služby, školy, školky i zastávky MHD. Blízkost Modřanské rokle a lesa Kamýk nabízí prostor pro procházky, sport i odpočinek v přírodě. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD, kde si můžete prohlédnout vzorkovnu standardů i virtuální prohlídku projektu.

Nabízím k prodeji krásný byt o dispozici 4kk po rekonstrukci v osobním vlastnictví. Nemovitost se nachází v 2. podlaží zrevitalizovaného, panelového domu s výtahem. Byt prodává přímo majitel, zájemce neplatí provizi. Rozloha bytu je 83 m2, k bytu náleží lodžie a sklep. Dispozici bytu tvoří tři neprůchozí ložnice, velkorysý obývací pokoj spojený s kuchyní, prostorná koupelna se sprchovým koutem a samostatný záchod. Vytápění bytu je dálkové, ústřední. V okolí bytu naleznete veškerou občanskou vybavenost.

Exkluzivní designový byt s velkorysou terasou v rezidenci Victoria Palace Nabízíme k prodeji výjimečný designový byt 1+kk o podlahové ploše 34,6 m² s prostornou terasou o velikosti 9,5 m² v prestižním rezidenčním projektu Victoria Palace v pražském Bubenči. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a díky západní orientaci nabízí příjemné odpolední a večerní slunce, které spolu s velkorysou terasou vytváří ideální prostor pro relaxaci, posezení s přáteli nebo klidné večery v soukromí. Victoria Palace, navržený renomovaným studiem Jakub Cigler Architekti, patří mezi nejvyhledávanější rezidenční adresy v Praze 6. Projekt nabízí reprezentativní vstupní lobby s recepcí a ostrahou 24 hodin denně, soukromý vnitroblok s pečlivě upravenou zelení, vodními prvky a odpočinkovými zónami, které poskytují obyvatelům klidné prostředí v bezprostřední blízkosti centra města. Interiér bytu byl realizován na míru s důrazem na nadčasový design, vysokou kvalitu materiálů a maximální využití prostoru. Zakázkové vybavení kombinuje dubovou dýhu, černé sklo a nerezové prvky, díky čemuž působí elegantně, moderně a zároveň velmi útulně. Byt se prodává kompletně zařízený včetně veškerého vestavného vybavení. Dominantou interiéru je obytný prostor s plně vybavenou kuchyní na míru se spotřebiči Siemens a přímým vstupem na terasu. Velkoformátová portálová okna Schüco propojují interiér s exteriérem a zajišťují dostatek přirozeného světla po celý den. Standard a vybavení * kompletní zakázkové vybavení interiéru, * dubová dýha, sklo a nerezové prvky, * spotřebiče Siemens, * dřevěné lepené podlahy, * podlahové vytápění, * řízené větrání s rekuperací, * třívrstvá hliníková okna Schüco, * velkoformátové portálové dveře na terasu, * venkovní hliníkové žaluzie, * energetická náročnost budovy B - velmi úsporný provoz. Lokalita Rezidence Victoria Palace se nachází jen několik kroků od stanice metra Dejvická a kampusů ČVUT a VŠCHT. V bezprostředním okolí se nachází vyhlášené restaurace, kavárny, obchody a kompletní občanská vybavenost. V pěším dosahu jsou parky Stromovka a Letenské sady, Pražský hrad i diplomatická čtvrť Prahy 6. Lokalita nabízí rychlé spojení do centra města i na Letiště Václava Havla, což z ní činí ideální místo jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Cena Kupní cena bytu činí 10 800 000 Kč. K bytu je možné přikoupit samostatné parkovací stání v podzemní garážové hale za 950 000 Kč. Pořízení parkovacího stání není podmínkou koupě bytu. Tento byt představuje jedinečnou příležitost získat designově zpracovanou nemovitost v jednom z nejprestižnějších rezidenčních projektů současné Prahy.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o ploše 63,39 m² s lodžií 4,37 m², který se nachází ve druhém patře panelového domu, v oblíbené části Prahy 8 - Kobylisích. Dispozici tvoří kuchyň, obývací pokoj se vstupem na lodžii a další dva samostatné pokoje. Součástí bytu je také prostorná předsíň, koupelna s vanou a toaleta. Byt je v původním stavu a nabízí možnost rekonstrukce podle vlastních představ. Okna jsou plastová, na podlahách je PVC, koberec a dlažba. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově. Dům je průběžně udržován a v minulých letech zde proběhla řada oprav a modernizace společných částí. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra C Ládví. V blízkosti domu je dostatek zeleně, dětská a sportovní hřiště a další možnosti pro volnočasové aktivity. Pro procházky a sport lze využít také nedaleký Ďáblický háj. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119970.

Prodej světlého bytu 2+kk, 57 m² s balkonem, klimatizací a garážovým stáním - Praha 3, Žižkov Prostorný a slunný byt s jižní orientací, velkými okny, příjemným výhledem do zeleně a vlastním balkonem. Moderní bydlení v klidné části Žižkova, které spojuje pohodlí, soukromí a dobrou dostupnost do centra Prahy. Nabízím k přímému prodeji velmi pěkný byt 2+kk v ulici Olgy Havlové, v oblíbeném rezidenčním projektu Na Vackově, Praha 3 - Žižkov. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního domu z roku 2017 s výtahem a bezbariérovým přístupem. Díky promyšlené dispozici a velkým oknům působí interiér vzdušně a nabízí příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Dispozice a vybavení Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 27,12 m². Jeho velkou předností je jižní orientace, díky které do místnosti proudí dostatek přirozeného denního světla. Prostor nabízí pohodlné místo pro odpočinek i plnohodnotnou jídelní část. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon o ploše 4,50 m², odkud se otevírá příjemný výhled do zeleně a okolí. Balkon poskytuje dostatek místa pro stolek a židle, ať už pro ranní kávu, nebo klidné večerní posezení. Samostatná ložnice o velikosti 12,41 m² nabízí prostor pro manželskou postel i další vybavení. Prostorná vstupní hala o ploše 8,68 m² je vybavena velkou vestavěnou skříní, která poskytuje praktický úložný prostor. Koupelna s WC má rozlohu 5,51 m². Byt je vybaven klimatizací a venkovními žaluziemi, které zajišťují příjemný komfort i během teplých letních dnů. Součástí prodeje je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a vestavěná skříň v předsíni. Ostatní nábytek a vybavení lze po vzájemné dohodě ponechat. Byt nebyl nikdy trvale obýván, je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému předání novému majiteli. Garážové stání Součástí nabídky je také garážové stání v podzemních garážích domu, umístěné v bezprostřední blízkosti výtahu. Pohodlný přístup z garáže k bytu oceníte zejména při každodenním používání. Garážové stání je již zahrnuto v kupní ceně. Lokalita Na Vackově Rezidenční projekt Na Vackově nabízí příjemné spojení moderního bydlení, klidnějšího prostředí a městské infrastruktury. V blízkém okolí se nacházejí obchody, supermarket, restaurace, kavárny, školy, školky a další služby. Dobrá dostupnost městskou hromadnou dopravou umožňuje pohodlné spojení s centrem Prahy i ostatními částmi města. Jednou z předností lokality je také množství zeleně v okolí. Nedaleký park Židovské pece nabízí ideální prostředí pro procházky, sport i odpočinek. V širším dosahu se nacházejí rovněž oblíbené parky Parukářka a Vítkov. Celá oblast se postupně rozvíjí, což přispívá k jejímu dlouhodobému rezidenčnímu charakteru a atraktivitě. Základní informace Dispozice: 2+kk Podlahová plocha: 57,08 m² Vnitřní užitná plocha: 53,72 m² Balkon: 4,50 m² Orientace oken: jih Podlaží: 3. NP Rok dokončení domu: 2017 Energetická třída: B Garážové stání: zahrnuto v ceně K dispozici: ihned Cena: 12 590 000 Kč včetně garážového stání Prodej přímo od majitele, bez provize realitní kanceláři pro přímého kupujícího. Pokud hledáte světlé a pohodlné bydlení s prostorným obývacím pokojem, balkonem a vlastním parkováním v příjemné části Prahy 3, rád Vám byt osobně představím. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám k prodeji byt 1+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 39 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Nad Pískovnou, Praha 4 - Krč. Byt se nachází v klidné lokalitě, která zároveň nabízí velmi dobrou dostupnost do dalších částí Prahy. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, koupelna po kompletní rekonstrukci vybavená vanou a toaletou, kuchyň s kuchyňským koutem a vstupem na prostornou terasu o velikosti 11 m². Na terasu je možné vstoupit také přímo z obývacího pokoje, což příjemně propojuje obytný prostor s venkovním posezením. Byt má plastová okna se žaluziemi. Všechna okna jsou navíc opatřena uzamykatelnými bezpečnostními mřížemi. Velkým benefitem této nabídky je vlastní garáž o výměře 23 m², která se nachází přímo pod bytem. Garážová vrata jsou na dálkové ovládání a v garáži je zavedena elektřina 230 V. K bytu dále náleží sklep o velikosti 2 m² umístěný v suterénu domu, který je rovněž součástí prodeje. Lokalita Praha 4 - Krč nabízí kompletní občanskou vybavenost. V okolí se nacházejí obchody, restaurace, školy a školky, zdravotnická zařízení i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Samozřejmostí je dobrá dostupnost městské hromadné dopravy a pohodlné spojení do centra i dalších částí Prahy. Kombinace bytu s prostornou terasou, vlastní garáží a sklepem nabízí příjemné bydlení a zároveň představuje zajímavou příležitost pro investici.

(Fotografie zachycují skutečný stav bytu.) Malešice patří mezi pražské lokality, kde se příjemně bydlí a zároveň není problém cokoliv rychle zařídit - obchody, školky, zastávku MHD i kousek zeleně máte doslova za rohem. K prodeji nabízím po kompletní rekonstrukci byt 2+1 (55,5 m² užitné plochy) se sklepní kójí (1,7 m²) a možností pronájmu lodžie (2,5 m²) navíc. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží pětipodlažního zatepleného panelového domu s výtahem v ulici Skřivanská, Praha - Malešice. Celková rekonstrukce zahrnovala novou elektroinstalaci i rozvody vody a odpadu. Předsíň, kuchyně a koupelna mají dlažbu s podlahovým vytápěním (dva samostatné okruhy - kuchyně/chodba a koupelna), zatímco ložnici a obývací pokoj doplňují nové dřevěné parkety bez prahů. Stropy jsou řešeny sádrokartonem s moderním osvětlením. Prostory dle skutečného zaměření: předsíň 7,0 m², obývací pokoj s jídelnou 24,1 m² (lze oddělit a využít jako druhou ložnici), ložnice 12,5 m², kuchyně 8,9 m², koupelna se sprchovým koutem 3,0 m². Koupelna je vybavena bateriemi a doplňky Grohe, závěsné WC Geberit s technologií Rimless usnadňuje údržbu. Kuchyňská linka poskytuje úložné prostory až ke stropu a je navržena pro komfortní vaření. Navíc je instalovaná vestavěná pračka v ceně bytu. Byt orientovaný na východ a západ je světlý, dobře se větrá a nabízí příjemný výhled do zeleně. K bytu náleží nově zrekonstruovaná sklepní kóje a uzamykatelný balkon na chodbě - ideální pro sušení prádla nebo posezení. Vytápění je centrální s vlastními měřiči na radiátorech, dům je čistý a pečlivě udržovaný. Měsíční poplatky SVJ včetně fondu oprav činí 4 235 Kč, elektřina se hradí zálohově dle spotřeby. Parkování je bez potíží možné přímo v ulici. V okolí najdete do 10 minut chůze veškerou potřebnou občanskou vybavenost - supermarkety, restaurace, kavárny, mateřskou i základní školu, lékárnu i zdravotnická zařízení. Na procházku či venčení psa poslouží Malešický park (~5 min), park Třešňovka (~10 min) nebo sportovní areál Hector (~7 min). Zastávka MHD je vzdálena 3 minuty pěšky a doveze vás přímo na Želivského, Depo Hostivař i do centra Prahy. Byt je po rekonstrukci ve standardu srovnatelném s novostavbou a hodí se stejně dobře pro vlastní bydlení jako k pronájmu. - kompletní rekonstrukce včetně nové elektroinstalace, vody a odpadů - podlahové vytápění v kuchyni i koupelně - velkoformátové obklady a celodřevěné parkety bez prahů - moderní kuchyně včetně myčky nádobí a pračky - prémiové koupelnové prvky Grohe a Geberit - chytré osvětlení - klidná lokalita Malešic s kompletní občanskou vybaveností Prohlídky rád domluvím přímo se zájemci o koupi, realitní kanceláře prosím nekontaktovat. Fotografie zachycují skutečný stav bytu.

Nabízíme k prodeji prostorný rohový byt 3+kk o výměře 74 m², situovaný ve 4. podlaží cihlového domu v atraktivní části Prahy 3 - Žižkova, pouhých 100 metrů od parku Vítkov. Byt zaujme především velkorysou dispozicí, příjemným množstvím denního světla a okny orientovanými na dvě světové strany. Rohové umístění bytu přispívá k jeho vzdušnosti a světlému charakteru. Dispozice bytu je prakticky řešena. Dominantou je velký obývací pokoj propojený s kuchyňskou částí, na který navazuje další samostatný pokoj vhodný jako pracovna, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Samostatně je situována prostorná ložnice, která nabízí dostatek prostoru i pro velkou šatní skříň nebo pracovní kout. Dispozici dále doplňuje prostorná chodba, koupelna a samostatná toaleta. Byt prošel přibližně před deseti lety rekonstrukcí, v rámci které byly provedeny zejména: • nový plynový kotel • nové rozvody vody a radiátory • nová plynová instalace • nové podlahy z masivního dubu • nová kuchyňská linka • dispoziční úpravy bytu • úprava koupelny pro umístění vany • kompletní výmalba Přibližně před pěti lety byl instalován inteligentní systém vytápění s ovládáním přes Wi-Fi, který umožňuje regulaci teploty také na dálku. Kuchyň je vybavena troubou, varnou deskou, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. Hartigova a její okolí nabízí dobrou dostupnost do centra Prahy a kompletní občanskou vybavenost. Autobusová zastávka Černínova se nachází přibližně 80 metrů od domu. V pěší vzdálenosti jsou obchody, restaurace, kavárny, školy, služby i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Výhodou je také blízkost parku Vítkov. Byt je vhodný pro ty, kteří hledají prostorné městské bydlení v zavedené lokalitě Prahy 3 s dobrou dopravní dostupností a kompletním občanským zázemím. 74 m² | 3+kk | 4. podlaží | rohový byt | okna na dvě světové strany | masivní dubové podlahy | vlastní plynový kotel | inteligentní Wi-Fi ovládání vytápění

Na Bojišti 10 je historický činžovní dům z roku 1908, který právě prochází kompletní rekonstrukcí. Vznikají zde bytové jednotky o velikosti od 19 m2, vhodné pro vlastní bydlení i jako investice. Byt 1+kk o celkové výměře 20,12 m² se předává kompletně dokončený včetně kuchyňské linky a vestavěného nábytku vyrobeného na míru. Po převzetí není potřeba dalších stavebních úprav. Architektonický návrh vychází z funkčního využití každého metru čtverečního. Důraz byl kladen na dostatek úložných prostor, praktické uspořádání interiéru a maximální využití přirozeného denního světla. Hlavní obytný prostor o velikosti více než 16 m² spojuje obývací část, ložnici i kuchyňský kout do jednoho kompaktního celku. Kuchyňská linka v kombinaci dubové dýhy a lamina je vybavena spotřebiči AEG a pracovní deskou Technistone. Koupelna je vybavena velkoformátovými obklady, sprchovým koutem a bateriemi Grohe SuperSteel. Kompletní rekonstrukcí neprocházejí pouze jednotlivé byty, ale celý dům. Nové jsou veškeré rozvody, výtah KONE, společné prostory i technické zázemí. Historický charakter domu přitom zůstává zachován. Díky své dispozici a poloze v širším centru Prahy představuje byt zajímavou volbu pro vlastní bydlení i jako investici určenou k pronájmu. Zveme vás na prohlídku dokončeného vzorového patra. Místo vizualizací si můžete projít hotové byty.

Hledáte slunečný, prostorný byt, skvěle dostupný do centra města, s veškerou občanskou vybaveností i zelení v okolí? Máme pro Vás nadstandardní 2+kk, umístěné v 1. patře menšího bytového domu bez výtahu. Byt, s výměrou 75.6 m², je dispozičně rozdělen na velkou vstupní chodbu, ideální na vybudování šatny, ze které se vchází do slunného, rohového obytného pokoje, s moderní kuchyňskou linkou (sklokeramická deska, trouba, myčka). Vedle něj se nachází menší ložnice, s orientací do klidné ulice. Dále je z chodby dostupná samostatná toaleta a koupelna se sprchovým koutem. V celém bytě použity kvalitní, moderní materiály v neutrálních barvách. Vlastní topení i ohřev vody (vše na elektřinu). Nová elektřina, rozvody, stoupačky, vinylové podlahy a dlažba. Klidný dům, převážně mladí lidé, všechny byty po rekonstrukci. K bytu navíc náleží velkorysá sklepní koje o velikosti 4 m². Dům je postaven na začátku jednosměrné ulice, s bezproblémovým parkováním, cca 7 minut chůze od stanice metra C - Pankrác nebo Budějovická. Díky podchodu jste za pár minut rovněž u kancelářských budov Brumlovky. Veškerá občanská vybavenost v okolí, rovněž dostatek možností pro sport a relaxaci. Jedná se tedy o skvělou volbu i pro případné další pronajímání. Cena v sobě zahrnuje kompletní právní servis i provizi a lze o ní jednat. S vyřízením financování Vám rádi pomůžeme. Domluvte si prohlídku. Ev. číslo: 27953.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 40,2 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Rezidence D33LNICKÁ v pražských Holešovicích. Plánované dokončení 3/2027. Projekt představuje citlivou rekonstrukci prvorepublikového domu a od počátku je navržen s důrazem na dlouhodobou investiční hodnotu. Nabízená jednotka se nachází v lokalitě s vysokou poptávkou po nájemním bydlení, která se vyznačuje stabilní obsazeností a dobrou likviditou při případném budoucím prodeji. Dispozice 2+kk navíc patří z investičního hlediska mezi nejefektivnější formy uložení kapitálu na pražském rezidenčním trhu. Součástí projektu je klidný vnitroblok a kvalitní standardy odpovídající současným nárokům městského bydlení. Důraz je kladen na funkční řešení interiérů, trvanlivé materiály a celkovou nadčasovost projektu, což podporuje dlouhodobé udržení hodnoty nemovitosti. Lokalita Rezidence se nachází v ulici Dělnická, v samotném centru dynamicky se rozvíjejících Holešovic. Tato část Prahy v posledních letech prochází výraznou proměnou a dlouhodobě patří mezi lokality s nadprůměrným růstovým potenciálem. Plánovaná Vltavská filharmonie, rozvoj území Bubny a přímá návaznost na Letnou a Karlín výrazně posilují atraktivitu oblasti jak pro rezidentní bydlení, tak pro investory. Výborná dopravní dostupnost, kompletní občanská vybavenost a silná poptávka po nájemním bydlení činí z Holešovic jednu z nejstabilnějších pražských lokalit z hlediska investic do rezidenčních nemovitostí. V případě zájmu o detailní informace nebo osobní schůzku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o celkové ploše 42,50 m² včetně balkonu 1,87 m², situovaný ve 3. patře bytového domu s výtahem v ulici Lipnická, Praha 9 - Kyje. Plocha bytu bez balkonu dle prohlášení vlastníka činí 40,63 m², ale fyzickým měřením byla zjištěna výměra 42,28 m² + balkon 2,74 m². K bytu je možno dokoupit garážové stání. Byt nabízí praktickou dispozici vhodnou jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k dlouhodobému pronájmu. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC a vstupní chodba. Z obývacího pokoje je vstup na balkon. K bytu náleží také sklepní kóje v 1. podzemním podlaží. Bytový dům má výtah a vlastní centrální kotelnu. Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny centrálně. Měsíční předpis záloh včetně příspěvku do fondu oprav činí 2 769 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav je 650 Kč měsíčně. SVJ aktuálně nečerpá žádný úvěr. Výborná dostupnost: Lokalita Praha 9 - Kyje nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází autobusové zastávky, metro B - Rajská zahrada, železniční zastávka i nákupní centrum Westfield Černý Most. V okolí je dostatek zeleně a možností pro sport a volný čas. Hlavní výhody: - 2+kk, 40,63 m² - balkon 1,87 m² - celkem 42,50 m² - 3. patro / výtah - sklepní kóje - nízké měsíční náklady 2 769 Kč - SVJ bez úvěru - vhodné k bydlení i jako investice - možnost dokoupení parkovacího stání v garáži Byt je připraven k prodeji a může být zajímavou volbou pro vlastní bydlení i jako stabilní investice k pronájmu. Upozornění: Virtuální nábytek v inzerci slouží pouze pro ilustraci možného vybavení. Byt se prodává bez nábytku a zařízení. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.