Prodej bytu 4+kk 110 m²

Nabízíme k prodeji přímo, bez realitní kanceláře, prostorný a světlý byt 4+kk o podlahové ploše 110,52 m² ve 4. nadzemním podlaží (3. patře) výstavného prvorepublikového činžovního domu s výtahem, v jedné z nejžádanějších částí Prahy 6 - Dejvic. Byt si zachoval kouzlo své doby - původní dubové parkety kladené do rybiny, vysoké stropy a velkorysé, vzdušné pokoje s výborným denním světlem. Orientace jih-sever přináší slunce do obytných místností a z obou prosklených arkýřů se díváte přímo na Pražský hrad, Hradčany a Petřínskou rozhlednu. Dispozici tvoří čtyři pokoje - obývací pokoj s kuchyňským koutem a arkýřem, sousední pokoj s arkýřem a prostorný pokoj s praktickým patrem na spaní, do něhož je vestavěný samostatný malý pokoj (pokoj v pokoji), ideální jako pracovna, dětský pokoj či šatna. K bytu dále náleží prostorná předsíň, koupelna, samostatné WC, komora a spíž. Součástí je také větší sklep o výměře 9 m². Byt je částečně vybaven - zůstává kuchyňská linka a vestavěná skříň v pokoji. Byt je v původním, dobře udržovaném stavu - ideální výchozí bod pro rekonstrukci podle vlastních představ: od citlivé obnovy prvorepublikového charakteru až po moderní otevřené bydlení. Dům prošel po půdní vestavbě modernizací inženýrských sítí, má výtah a pěkně udržované společné prostory. Byt je součástí malého a klidného společenství vlastníků s nízkými provozními náklady. Dům stojí v klidné ulici lemované stromořadím. MHD je pár minut pěšky - metro A (Hradčanská i Dejvická), tramvaje, autobusy i rychlé napojení tunelem Blanka; na Letiště Václava Havla pohodlně busem 119 z Nádraží Veleslavín nebo autem přes Blanku. Parkování je před domem bez potíží, samostatné stání lze pronajmout v parkovacím domě hned za domem. V okolí najdete polikliniky, lékárny, Ústřední vojenskou nemocnici, úřad MČ Praha 6, obchody, restaurace, kavárny, školy i školky. V pěším dosahu je Pražský hrad, Stromovka i Letenská pláň. Výměry dle Prohlášení vlastníka: předsíň 13,60 m², pokoj s kuchyňským koutem 27,00 m², pokoj 26,71 m², pokoj 20,81 m², koupelna 4,14 m², WC 1,04 m², komora 1,60 m², komora 5,70 m², spíž 0,92 m², sklep 9,00 m². Celkem 110,52 m². Rád vám byt osobně ukážu - napište nebo zavolejte a domluvíme termín prohlídky. Realitní kanceláře a zprostředkovatelé, prosím, nepište ani nevolejte.