Продажа квартир - Dejvice

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o výměře 75 m² se dvěma zasklenými balkony v 1. NP udržovaného domu v ulici Evropská, Praha 6 - Vokovice. Díky příčkám nabízí možnost změny dispozice včetně úpravy na 4+kk, ideální pro rodinu s dětmi. Byt je převážně v původním stavu a nabízí prostor pro úpravy podle vašich představ. Plastová okna jsou již vyměněná a bytové jádro prošlo rekonstrukcí. K bytu patří komora, sklepní kóje a společná uzamykatelná předchodba pro dva byty. Dva zasklené balkony poskytují příjemný prostor k odpočinku. Dům je dobře fungující a ekonomicky stabilní. V docházkové vzdálenosti najdete metro A - Nádraží Veleslavín, tramvaje, školy, školky, obchody i další služby. Nedaleká Divoká Šárka láká na procházky a sport. Skvělá příležitost vytvořit si rodinný domov v oblíbené lokalitě s výbornou dostupností. Vhodné taktéž jako investiční příležitost. S financováním vám zdarma pomohou naši hypoteční specialisté. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Také milujete Dejvice? Chcete mít metro i tramvaj pouhé tři minuty chůze? A zároveň hledáte zázemí pro sebe či rodinu? Máme pro Vás perfektní nabídku v ulici Banskobystrická, Praha 6 - Dejvice. Jedná se o prodej bytu 3kk, 66 m2, s balkonem (2,2 m2) a sklepem. Byt je umístěn ve čtvrtém patře bytového domu s výtahem. Dům prošel revitalizací (střecha, zateplení, fasáda, výtah, společné prostory, stoupačky po výměně). Dům má skeletovou konstrukci s vyzdívanými stěnami a dvojité stropy. Byt má velmi praktické dispozice a působí velmi světle a slunně. V roce 2020 prošel byt rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, internetové rozvody do všech místností, novou koupelnu a toaletu včetně sanity, a novou podlahovou krytinu v bytě. Vstupní chodba je vybavena vestavnou skříní. Obývací pokoj je moderně propojený s kuchyní. Ta je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči. Dále jsou tu dva samostatné pokoje. Koupelna s vanou i sprchovým koutem. Toaleta oddělená s umyvadlem. K bytu náleží sklep o rozloze 5 m2. Velkou výhodou bytu je především jeho lokalita. Jedná se o klidnou ulici se zelení a parkováním přímo před domem. Veškerá občanská vybavenost je v bezprostředním okolí, včetně obchodů, škol, pošty a především zastávek MHD. V případě zájmu mě kontaktujte. Pro zájemce máme připravené kompletní dokumentaci, která bude nápomocná při rozhodování o koupi.

Krásný loft v Dejvicích! Jako přímí majitelé nabízíme k prodeji prostorný loftový byt 1+1 s užitnou plochou 55 m², který se nachází v 6. patře cihlového domu v atraktivní lokalitě Praha 6, v Dejvické pasáži, hned vedle Vítězného náměstí. Byt je v osobním vlastnictví. Plocha spodního patra je 36,40 m2 a horního 18,20m2 včetně úložných prostor pod 1,20 m výšky podkroví. Součástí ceny bytu je také sklep o ploše 3 m². Standardy bytu: •střešní okna s trojsklem a teplým rámečkem a roletkou na elektrické dálkové ovládání a přetočení k zajištění úklidu •bezpečnostní vstupní dveře RC3 s odhlučněním •masivní interiérové dveře •kvalitní vinylová podlaha v dekoru dubu •koupelna s keramickou dlažbou •sádrové omítky a kvalitní obklady Technické vybavení: •klimatizace •vytápění sálavými topnými kameny •optická internetová přípojka •domácí videotelefon Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v klidné části od Kulaťáku s dostupností všech vymožeností velkoměsta. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji byt v oblíbené lokalitě Prahy 6 v ulici Jugoslávských Partizánů, jen pár minut chůze od Vítězného náměstí („Kulaťáku“). Byt o dispozici 1+1 a výměře 46,9 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Velkou předností je příjemná orientace oken do klidného vnitrobloku, díky které je byt mimo ruch ulice. Byt je v původním stavu a je určený k rekonstrukci, lze lehce změnit na moderní 2+kk, Kuchyňská linka je původní a vyžaduje modernizaci. Vytápění zajišťují lokální plynová topidla WAW a akumulační kamna, ohřev vody je řešen bojlerem. Koupelna s vanou a WC oděleně. Hlavní přednosti • dispozice 1+1, lze změnit na 2+kk • podlahová plocha 46,9 m² • 3. patro s výtahem • cihlový dům • klidný výhled do vnitrobloku • v jednom z pokojů zachované dřevěné parkety • atraktivní lokalita Prahy 6 • jen kousek od Vítězného náměstí a Kulaťáku • výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost • byt vhodný k rekonstrukci podle vlastních představ Byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostornější 1+1/2+kk v žádané lokalitě Prahy 6 a chtějí si jeho budoucí podobu vytvořit kompletně podle svého vkus. Osobní vlastnictví, možnost financovat hypotečním úvěrem.

Bydlení, které má svůj charakter. Velkorysý byt 4+kk o ploše 129 m² s mimořádnou terasou o velikosti 46 m² nabízí jedinečné spojení prostoru, soukromí a přírody. Nachází se v elegantním domě prvorepublikové Villa Milada v klidné části Dolní Šárky v Praze 6 - Dejvicích, v lokalitě, která vás okouzlí zelení a příjemnou atmosférou, a přitom umožňuje pohodlnou dostupnost centra města. Byt prošel citlivou rekonstrukcí, která respektuje noblesu původní architektury a zároveň přináší komfort současného bydlení. Důraz na kvalitní materiály, promyšlené detaily a nadčasové provedení vytváří interiér s osobitým charakterem a dlouhodobou hodnotou. Přestože má dům energetickou třídu E, byt nabízí řadu prvků přispívajících k tepelnému komfortu a efektivnějšímu provozu. Repasovaná špaletová okna zachovávají původní charakter domu a pomáhají udržovat teplo, zatímco nové teplovodní podlahové vytápění zajišťuje příjemné klima v interiéru. Atmosféru doplňuje funkční krb v obývacím prostoru. Po vstupu vás přivítá prostorná chodba s dveřmi z masivu, které podtrhují charakter celého interiéru. Srdcem bytu je vzdušný obytný prostor o ploše 42,3 m², který přirozeně propojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň. Kuchyňská linka od společnosti Hanák v elegantním bílém vysokém lesku spojuje čistý design s praktickým využitím. Výrazným prvkem je třímetrová keramická pracovní deska, kterou doplňují vestavěné spotřebiče a pečlivě vybrané designové detaily. Terasu o velikosti 46 m² si zamilujete v každém ročním období. Nabízí prostor pro ranní kávu na slunci, dlouhé letní večeře s přáteli i klidné chvíle obklopené zelení. Přirozeně navazuje na interiér a rozšiřuje obytný prostor o další rozměr - venkovní místo, které můžete využívat podle vlastních představ. Je to právě terasa, která tomuto bytu dodává výjimečnost: prostor pod širým nebem, přírodu na dosah a příjemný pocit soukromí, který je v Praze stále vzácnější. Samostatná ložnice nabízí klidné zázemí a příjemné denní světlo, které do místnosti přivádějí vysoká okna orientovaná směrem k terase. Další dvě ložnice mají výhled do zeleně, žádný hluk, jen zvuk vody z kašny a ptáci na stromech. V bytě jsou dvě koupelny, praktická komora a šatna. (Všechny tři ložnice mají vekou metráž a dispozičně tedy velkou variabilitu kam umístit ložniic, pracovnu dětské pokoje.) Dolní Šárka nabízí to, co se v hlavním městě hledá stále obtížněji: klid, zeleň a soukromí bez nutnosti vzdát se výhod městského života. Zastávka MHD je vzdálena pouhé dvě minuty chůze k restauraci Břetislavka a do centra se pohodlně dostanete veřejnou dopravou i autem. V blízkosti se nachází také přívoz přes Vltavu, kterým se můžete vydat například směrem k Zoologické zahradě. Okolní příroda vybízí k procházkám, sportu i odpočinku venku - ať už hledáte aktivní trávení volného času, nebo jen potřebujete na chvíli zpomalit. Tento byt je určen pro ty, kteří hledají víc než jen velkorysou dispozici. Vhodný pro ty, kdo ocení kvalitní provedení, nadčasové materiály, osobitou atmosféru a možnost bydlet v bezprostředním kontaktu s přírodou, aniž by se museli vzdát pohodlí města. Přijďte byt poznat osobně. Některé přednosti se na fotografiích zachycují jen obtížně - prostor, světlo, atmosféra i jedinečné propojení interiéru s terasou vyniknou až při osobní návštěvě. Možnost dokoupit druhé soukromé parkovací stání.

Představujeme k prodeji dvě výjimečné jednotky á 32 m² v samém srdci Dejvic na adrese Zikova 3, Praha 6 - Dejvice. V jedné z nejžádanějších částí Prahy nabízíme k prodeji dvě kompletně zrekonstruované jednotky o dispozici 1+kk, situované v 1. nadzemním podlaží elegantního a pečlivě opraveného bytového domu na prestižní adrese. Obě jednotky prošly rekonstrukcí a jsou připraveny k okamžitému užívání. Součástí je kuchyňská linka i vybavení, díky čemuž představují zajímavou příležitost jak pro vlastní městské bydlení, tak pro investiční využití. Velkým benefitem je francouzské okno s přímým vstupem na terasu orientovanou do zeleného vnitrobloku. Právě zde vzniká příjemně intimní prostor s výhledem do zeleně a překvapivým klidem - přestože se nemovitost nachází uprostřed živé a vyhledávané městské čtvrti. Interiér působí svěže, moderně a funkčně. Dispozice je navržena tak, aby maximálně využila každý metr prostoru a nabídla komfort odpovídající současnému městskému životnímu stylu. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny samostatně, ohřev vody zajišťuje vlastní bojler. Provoz jednotek je ekonomický, s nízkými průběžnými náklady. Bezdlužnost je samozřejmostí. Dejvice. Klid. Soukromí. Výjimečná adresa. Zikova ulice nabízí atraktivní kombinaci tradiční dejvické atmosféry, městského komfortu a zeleně. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají menší kvalitní jednotku na prémiové pražské adrese, stejně jako pro investora, který ocení lokalitu s dlouhodobě silnou poptávkou. Jednotky je možné řešit individuálně. S ohledem na charakter nabídky nejsou veškeré informace zveřejňovány veřejně. Kompletní informace, dokumentaci, cenu a podmínky prodeje poskytujeme výhradně vážným zájemcům na vyžádání.

K prodeji nabízíme prostornou bytovou jednotku o dispozici 3+KK a výměře 100 m², situovanou ve zvýšeném přízemí bytového domu v ulici Kafkova, Praha 6 - Dejvice. Byt zaujme především svou velkorysou výměrou, praktickou dispozicí a výbornou polohou. Nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i zajímavou investiční příležitost. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj, dva samostatné pokoje, přičemž jeden z nich disponuje vlastní šatnou, dále samostatná kuchyně, předsíň a chodba. K dispozici je také spíž a technická místnost. Kuchyně je vybavena myčkou nádobí, lednicí, vestavěnou horkovzdušnou troubou kombinovanou s MW, plynovým sporákem a digestoří. V části bytu je instalováno podlahové vytápění, ve zbývajících místnostech jsou radiátory. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel, plyn je využíván také pro sporák. Elektrické předokenní rolety jsou instalovány v oknech do dvora. Velkou přidanou hodnotou je společná zahrada ve vnitrobloku, která nabízí příjemný prostor k odpočinku a představuje příjemný kontrast k městskému prostředí. K bytové jednotce náleží i samostatný prostorný zděný zamykatelný sklep Jednou z největších předností nemovitosti je její vyhledávaná poloha v Dejvicích. Kafkova ulice se nachází v bezprostřední blízkosti Vítězného náměstí a stanice metra Dejvická, stejně jako tramvajových a autobusových spojů. Metro Dejvická je z Kafkovy ulice dostupné během několika minut chůze. Dejvice nabízejí kompletní občanskou vybavenost - v okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, služby i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Velkým benefitem je také blízkost zeleně a příjemného prostředí Prahy 6. Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají prostorné městské bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy s výbornou dostupností centra i kompletní občanskou vybaveností na dosah.

Prodej 2+kk, 51 m² + sklep 17 m² + parkovací stání ve dvoře + spoluvlastnický podíl na kancelářské budově 250m2 generující zisk pro družstvo - fond oprav se neplatí, velké finanční rezervy družstva. Spolehliví nájemnící : 28 200 Kč včetně energií. | Praha 6 - Hradčanská, možný převod do OV - ideální investiční příležitost. Nabízím k prodeji zrekonstruovaný družstevní byt o dispozici 2+kk, 51 m² v Bubenečské ulici, pouhé 3 minuty chůze od metra Hradčanská. K bytu náleží nadstandardně velký sklep o ploše přibližně 17 m², parkovací stání ve dvoře a spolupodíl na společné zahradě. Nemovitost je zajímavá nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice s okamžitým výnosem. Byt se prodává se stávajícími, dlouhodobě velmi spolehlivými nájemníky, kteří hradí 28 200 Kč měsíčně včetně energií. Nový majitel tak může převzít již fungující pronájem bez nutnosti hledat nájemce a bez období, kdy by byt zůstával prázdný. Nadstandardní ekonomika družstva Za jednu z největších předností nemovitosti považuji samotné fungování a majetkové zázemí družstva. Dům má pouze osm bytových jednotek a družstvo zároveň vlastní další hodnotný majetek. S členstvím spojeným s bytem je tak spojen také podíl na společném majetku družstva, jehož součástí je mimo jiné samostatná kancelářská budova o ploše přibližně 250 m². Kancelářská budova je pronajímána a vytváří družstvu pravidelný příjem. Právě díky příjmům z vlastního majetku členové v současnosti nehradí fond oprav a samotné náklady na provoz družstva jsou minimální. Družstvo má navíc vytvořené významné finanční rezervy. Pro investora tak nejde pouze o koupi pronajatého bytu, ale o členský podíl v malém družstvu s vlastním výnosovým majetkem a velmi příznivou ekonomikou. Byt Byt prošel rekonstrukcí a je kompletně vybaven. Kuchyňská linka disponuje varnou deskou, myčkou, lednicí a horkovzdušnou troubou. Koupelna je vybavena vanou a pračkou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, který umožňuje samostatnou regulaci vytápění a spotřeby. Součástí prodeje může po dohodě zůstat také současné vybavení bytu. Velkou přidanou hodnotou je sklep o velikosti přibližně 17 m², který svou rozlohou výrazně převyšuje běžné sklepní prostory u pražských bytů. Zahrada a parkování Dům disponuje klidným soukromým vnitroblokem se zahradou a posezením pod vzrostlou lípou. S bytem je spojen spolupodíl na zahradě. Součástí je rovněž parkovací stání ve dvoře, což je vzhledem k lokalitě Prahy 6 významná výhoda. Výborná lokalita - Hradčanská Byt se nachází v jedné z nejžádanějších částí Prahy 6 s výbornou dostupností centra. Metro Hradčanská je přibližně 3 minuty pěšky, vlakové nádraží Praha-Dejvice přibližně 5 minut. Do Stromovky lze dojít za zhruba 10 minut a k Pražskému hradu přibližně za 15 minut. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost, množství restaurací, kaváren, obchodů a služeb. Metro, tramvaje i vlak poskytují velmi rychlé spojení prakticky do celé Prahy. Investiční potenciál v kostce • 2+kk, cca 51 m² • sklep cca 17 m² • parkovací stání ve dvoře • spolupodíl na soukromé zahradě • byt po rekonstrukci • vlastní plynový kotel • družstevní vlastnictví • pouze 8 bytových jednotek v domě • prodává se se spolehlivými nájemníky • současná platba nájemníků 28 200 Kč měsíčně včetně energií • v současnosti se nehradí fond oprav díky příjmům družstva • minimální provozní náklady družstva • podíl na rozsáhlejším společném majetku družstva • součástí majetku družstva je pronajímaná kancelářská budova cca 250 m² • družstvo disponuje vlastními finančními rezervami • metro Hradčanská cca 3 minuty pěšky Nemovitost je vhodná jak pro zájemce o vlastní bydlení, tak pro investora, který hledá již pronajatý byt s fungujícím cash flow, parkováním a současně podílem na dalším výnosovém majetku družstva. Prodej přímo od majitele. RK prosím nevolat.

Bydlení v Dejvicích, kde se za okny místo protějšího domu díváte do zeleně. Exkluzivně nabízím k prodeji nově zrekonstruovaný byt 1+1 o ploše 38 m² ve Velvarské ulici v Praze 6 - Dejvicích, přímo u parku Hadovka. Byt se nachází ve sníženém 1. nadzemním podlaží udržovaného domu z 30. let a jeho okna jsou orientována do předzahrádky a klidné ulice. Díky tomu nabízí příjemné soukromí a výhled do zeleně. Na ploše 38 m² najdete samostatný pokoj, kuchyň s praktickou komorou, koupelnu, samostatné WC a chodbu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které se podařilo spojit moderní vybavení s původním charakterem domu. Nová kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči včetně elektrické trouby, varné desky, lednice a myčky nádobí. Interiér doplňují vinylové podlahy a nadčasová dlažba, zatímco atmosféru starých Dejvic připomínají vysoké stropy a původní dřevěné dveře. Nová dřevěná okna směřují přímo do zeleně předzahrádky. Součástí vybavení je také pračka, vytápění zajišťuje elektrický kotel a ohřev vody elektrický bojler. K bytu náleží sklep o ploše přibližně 3 m² s vlastním oknem, který může posloužit nejen jako úložný prostor, ale třeba i jako malá domácí dílna. Obyvatelé domu mohou navíc využívat zahradu kolem domu k posezení, zahradničení nebo sušení prádla. Další výhodou jsou nízké poplatky SVJ. Část společných prostor domu je pronajímána jako kancelář a příjem z pronájmu pomáhá snižovat náklady jednotlivých vlastníků. Velkou předností je samotná lokalita. Přímo před domem se nachází park Hadovka, přes který pohodlně dojdete k Evropské třídě s tramvajovými spoji do centra. Stanice metra A Dejvická je přibližně 11 minut chůze. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, kavárny, restaurace, školy, školky, sportoviště i další služby. Díky své velikosti, stavu a poloze je byt ideální jako příjemné bydlení pro jednotlivce či pár, ale může být také zajímavou investicí k dlouhodobému pronájmu. Pokud hledáte útulný byt v Dejvicích, který je po rekonstrukci a můžete se do něj rovnou nastěhovat, rád vám jej osobně představím. Kompletní realitní a právní servis je zahrnut v kupní ceně a v případě potřeby vám pomohu také se zajištěním hypotečního financování.

Prodej nadstandardně zrekonstruovaného bytu 3+kk v atraktivní lokalitě Prahy 6 na ulici Evropská 515/8. Tento světlý a prostorný byt se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného domu a nabízí vysoký standard moderního bydlení po právě dokončené generální rekonstrukci. V rámci nákladných úprav byly realizovány nové rozvody elektřiny, vody i plynu, nové podlahy v elegantním teplém dřevěném dekoru, interiérové dveře a omítky. Velkým benefitem je kompletně instalované podlahové vytápění značky Rehau s vlastní regulací okruhů, které nahradilo klasické radiátory a dodává celému prostoru čistý a minimalistický vzhled. Velkou předností bytu je příjemný a uklidňující výhled do klidného dvora a vzrostlé zeleně vnitrobloku, což obyvatelům zajišťuje dostatek soukromí, pohody i přirozeného denního světla. Velká koupelna je obložena stylovou velkoformátovou šedou dlažbou v betonovém vzhledu a vybavena prostorným sprchovým koutem typu walk-in, umyvadlovou skříňkou, zrcadlem a kvalitními bateriemi. WC je samostatné přístupné z chodby. Prostor pro kuchyňský kout v hlavní obytné místnosti je kompletně stavebně připraven pro montáž linky a spotřebičů podle představ nového majitele. K bytu náleží také praktický sklep, který poskytuje dodatečný úložný prostor. Lokalita je skvělým kompromisem mezi rušným centrem a klidným bydlením - nachází se kousek od Vítězného náměstí (Kulaťáku) na Praze 6. Měsíční předpis plateb do SVJ činí 5 360 Kč, z čehož příspěvek do fondu oprav představuje 2 547 Kč. Elektřina a plyn se hradí samostatně dle vlastní spotřeby u dodavatelů. RK nevolat! Nabídka je určena pouze pro přímého zájemce. Prosím o respektování.

Bydlení nad střechami Dejvic s vlastní terasou a výhledem na Pražský hrad. Skvělá adresa, soukromí a Praha jako na dlani. Nabízím k prodeji světlý byt 1+kk o užitné ploše 36 m² s terasou o výměře téměř 7 m², který se nachází v 8. nadzemním podlaží domu v Banskobystrické ulici na Praze 6 - jen pár kroků od stanice metra Dejvická. K bytu náleží také sklep o výměře přibližně 3 m2. Právě spojení vyhledávané dejvické adresy, nejvyššího podlaží a vlastní terasy dává této nemovitosti něco navíc. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a terasa nabízí příjemné místo, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo večerní atmosféru města. Byt má praktické uspořádání. Hlavní obytný prostor propojuje obývací a spací část, navazuje na něj kuchyň s praktickou spíží. K dispozici je dále koupelna, samostatné WC a předsíň s vestavěnými skříněmi. Byt se prodává zařízený a je možné jej dále upravit podle představ nového majitele. Velkým benefitem je samotná lokalita. Dejvice patří dlouhodobě mezi nejžádanější části Prahy a v bezprostředním okolí najdete vše potřebné pro každodenní život - obchody, restaurace, kavárny, služby i výborné spojení MHD. Metro A, tramvaje i autobusy jsou vzdálené jen několik minut chůze. Centrum Prahy je tak pohodlně a rychle dostupné. Díky poloze a dispozici je byt zajímavý nejen jako vlastní bydlení či pražské zázemí, ale také jako investiční nemovitost. V současné době je využíván ke krátkodobému ubytování. Byty této velikosti s vlastní terasou a v takto atraktivní části Prahy se v nabídce neobjevují každý den. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, ráda Vám poskytnu další informace a osobně Vás bytem provedu. Těším se na setkání při prohlídce. Kateřina Růžičková Váš domov, moje priorita.

Tichý, kompletně zrenovovaný a zařízený byt se 2 koupelnami a krásnými výhledy na Pražský hrad v 6., nejvyšším podlaží udržovaného bytového domu s novým výtahem a společnou zahradou. Budova stojí ve vyhledávané rezidenční čtvrti pár minut chůze od stanice metra Dejvická a Vítězného náměstí, v pěším dosahu Hradčan a parku Stromovka. Slunný interiér tvoří východně orientovaný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a jídelním prostorem, hlavní ložnice s en-suite koupelnou a okny na západ do klidného vnitrobloku, druhá ložnice, rodinná koupelna s vanou a toaletou, technická komora a vstupní hala. Byt prošel v roce 2019 celkovou rekonstrukcí. Podlahy jsou laminátové, nová špaletová okna je možné zcela zastínit zatemňovacími závěsy. Nechybí bezpečnostní vstupní dveře a alarm, dostatek úložných prostor zajišťují vestavěné skříně v obou ložnicích i v hale. Vytápění řeší vlastní plynový kotel se zásobníkem na vodu. K jednotce náleží také prostorná sklepní kóje. Pěkně udržovaný bytový dům má novou fasádu a výtah z roku 2016. Příjemným benefitem je zelený vnitroblok, který nabízí bezpečný prostor k relaxaci, dětské hřiště a venkovní posilovnu. Dům se nachází v oblíbené městské části Dejvice, v blízkosti vilových domů, ambasád, prestižních škol, univerzit a v pěší dostupnosti Pražského hradu a upravených zahrad. Okolí nabízí kvalitní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost (metro A - Dejvická, tramvaj, autobus) a rychlé spojení na letiště Václava Havla. Podlahová plocha 89 m2. V prohlášení vlastníka je jednotka vedena jako 2+1.

Nabízíme Vám k prodeji útulný byt 1+kk v osobním vlastnictví o podlahové ploše 27 m², který se nachází v nejvyšším patře klidného bytového domu v atraktivní lokalitě Praha 6, v bezprostřední blízkosti přírodní rezervace Divoká Šárka. Byt je v dobrém a udržovaném stavu, připravený k užívání. Pro váš komfort je v domě k dispozici výtah, který je zaveden do předposledního podlaží (k bytu vede jedno patro po schodech). Dispozice a příslušenství bytu: Vstupní chodba, obývací pokoj s prakticky řešeným kuchyňským koutem a koupelna s toaletou. K bytu navíc náleží právo užívání lodžie, která je přístupná ze společné chodby na patře. Lokalita a občanská vybavenost: Bytová jednotka se nachází na skutečně krásném a vyhledávaném místě. Hned za domem se rozprostírá rozlehlý park a přírodní rezervace Divoká Šárka, což lokalitě dodává jedinečnou atmosféru. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost a nepřeberné množství volnočasových aktivit: • Příroda a sport: turistické a cyklistické trasy v údolí Divoké Šárky, přírodní koupaliště U Veselíka, vodní nádrž Džbán (koupání, paddleboardy, wakeboard) a nedaleký golfový klub. • Služby a nákupy: v docházkové vzdálenosti jsou supermarkety, menší lokální obchody, restaurace, kavárny, lékárny i poliklinika. • Doprava: vynikající spojení MHD s rychlým napojením na centrum. Kousek od domu se nachází zastávky tramvají a autobusů (Evropská ulice) s přímým a rychlým spojem na stanici metra A - Nádraží Veleslavín i na Letiště Václava Havla. Byt je díky své velikosti a poloze vhodný jak pro dokonalé startovací bydlení pro jednotlivce či pár, tak i jako velmi zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu (jak dlouhodobému, tak krátkodobému díky blízkosti letiště). Spojení klidného bydlení v těsné blízkosti přírody a perfektní dostupnosti do centra Prahy představuje vysoce atraktivní a žádanou nabídku. Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku bytu.

Převod družstevního podílu bytu 3+1, 74,4 m², Evropská, Praha - Vokovice Nabízíme převod družstevního podílu prostorného, světlého bytu před rekonstrukcí o dispozici 3+1, podlahové ploše 74,4 m² se dvěma lodžiemi (2,8 m² každá) v 1. nadzemním podlaží panelového domu. Součástí bytu je sklepní kóje (1 m²). Celková plocha činí 81 m2. Dům prošel částečnou revitalizací. V celém bytě jsou nainstalovány předokenní elektricky ovládané žaluzie. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí 6 070 Kč pro 1 osobu, včetně záloh na služby, teplo a vodu. Elektřina se hradí samostatně. Plyn byl v bytě odpojen. Hlavní výhodou je pohodlné, klidné bydlení blízko přírody a přitom s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra. Kousek od domu je několik venkovních víceúčelových sportovišť s posilovnou a dětských hřišť. Do 500 m od domu je hned několik MŠ, ZŠ, Gymnázium, bazén, zimní stadion, zdravotnická zařízení i obchodní centrum a další služby. Nejbližší tramvajová zastávka Sídliště Červený vrch je 200 m od domu. Zastávka metra Bořislavka je od domu vzdálená 450 m. Vlakové nádraží a zastávka metra Praha-Veleslavín jsou vzdáleny 800 m. Pouhých 400 m od domu začíná oblíbený přírodní park Šárka-Lysolaje s rozlohou 10 km², který nabízí pestré volnočasové využití, je zde nespočet cyklostezek a turistických tras i možnost koupání. Naše společnost má bohaté zkušenosti s financováním nemovitostí. Umíme navrhnout a realizovat klasické i atypické postupy. V případě zájmu jsou Vám naši specialisté plně k dispozici a rádi Vás celým procesem financování provedou. Cena převodu družstevního podílu: 8 490 000 Kč Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej prostorného bytu 3+kk (84 m²) + balkon a sklep s parkováním - Praha 6, Dejvice Hledáte klidné, a přesto perfektně propojené bydlení v jedné z nejprestižnějších pražských čtvrtí? Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o celkové užitné ploše 89 m² (z toho 84 m² tvoří čistá podlahová plocha bytu, 2 m² balkon v mezipatře a 3 m² sklep), který se nachází ve 2. patře cihlového domu bez výtahu v žádané lokalitě Praha 6 - Dejvice. Byt prošel v roce 2013 kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému užívání. Cena: 15 790 000 Kč Hlavní přednosti a parametry nemovitosti: Dispozice a plocha: 3+kk, čistá podlahová plocha bytu 84 m² (celková užitná plocha včetně příslušenství 89 m²) Patro: 2. patro (bez výtahu) Balkon: Prostorný dvou křídlový balkon o ploše 2 m² umístěný v mezipatře domu Příslušenství: K bytu náleží praktický sklep o ploše 3 m² Sociální zařízení: Koupelna a dvě samostatné toalety mimo koupelnu. Parkování: Vlastní parkovací stání přímo před domem (možnost vyřízení trvalého pobytu a rezidentní modré zóny) Zahrada: K užití domu slouží klidná zelená zahrada ve vnitrobloku, ideální k relaxaci Lokalita a okolí - Život v Dejvicích: Byt se nachází v lokalitě s naprosto špičkovou občanskou vybaveností i atmosférou. V bezprostřední docházkové vzdálenosti najdete mateřské i základní školy - hned naproti / 2 minuty chůze od domu se nachází školka. Dále obchody, vyhlášené restaurace, kavárny a veškeré služby. Milovníci aktivního života a přírody si přijdou na své díky blízkým parkům a zeleni - ideální místo pro procházky, běh nebo odpočinek. Dopravní dostupnost: Výborná dopravní infrastruktura je obrovskou výhodou. Zastávka tramvaje (Zelená) se nachází pouhých 350 m od bytu (v pohodlné docházkové vzdálenosti), odkud jste za malou chvíli u stanice metra A - Dejvická. Do samého centra Prahy se tak dostanete pohodlně za pouhých 10 minut. Ideální volba pro rodinné bydlení i jako bezpečné investiční a prozíravé pořízení nemovitosti s vysokou likviditou. V případě zájmu o bližší informace nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Cena k jednání, RK prosím nevolat, jsem bývalá makléřka, jedná se o prodej rodinného bytu.

Zrekonstruovaný byt 2+1 s jižní lodžií - Praha 6, Vokovice Hledáte bydlení s metrem i přírodou na dosah, nebo fungující investici s prověřenými nájemníky? Nabízíme zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 51,5 m². K bytu náleží zasklená lodžie o výměře 3,5 m² a sklepní kóje o velikosti přibližně 2 m². Byt se nachází ve zvýšeném přízemí, prakticky v prvním patře. Pod bytem se zčásti nachází další bytová jednotka a zčásti skladovací prostor. Dispozici tvoří dva samostatné neprůchozí pokoje, samostatná kuchyň, koupelna, oddělené WC a vstupní chodba. Ložnice s lodžií je orientovaná jižně do klidného vnitrobloku, část oken je orientována na severozápad směrem k Evropské ulici. Kvalitně zrekonstruovaný byt Byt prošel před několika lety kvalitní rekonstrukcí zahrnující kuchyň, koupelnu se zděným jádrem a výměnu elektrických rozvodů. Kuchyňská linka i vestavěné skříně byly vyrobeny truhlářem na míru. V obytných místnostech jsou renovované dřevěné parkety, v dalších částech bytu zátěžový lepený vinyl a dlažba. Při rekonstrukci byl kladen důraz na kvalitní provedení a dlouhou životnost. Dům je po kompletní revitalizaci a SVJ hospodaří bez úvěru s vytvořenou finanční rezervou. Příspěvek do dlouhodobé zálohy na opravy činí pouze 324 Kč měsíčně, což snižuje pravidelné náklady vlastníka. Vytápění je dálkové a budova má energetickou třídu C. Metro, příroda i letiště Stanice metra Bořislavka a Nádraží Veleslavín jsou vzdáleny přibližně 500 metrů, tramvajová zastávka asi dvě minuty chůze. Přibližně 300 metrů od domu začíná přírodní oblast Divoká Šárka. V okolí najdete také supermarket Billa, lékárnu, restaurace, školy, školky a Bořislavka Centrum. Na Letiště Václava Havla se dostanete přibližně za 20 minut. Z Nádraží Veleslavín jezdí k letištním terminálům přímá trolejbusová linka 59. Parkování je možné v okolních modrých zónách pro rezidenty. Financování bez stresu: Na jednotce nevázne zástavní právo ani věcné břemeno. Náš finanční a hypoteční specialista bude připraven Vám pomoci a dokáže zajistit financování přesně na míru Vašim možnostem. Fungující investice Byt můžete pořídit pro vlastní bydlení a nebo v případě investice si ponechat prověřené nájemníky, kteří mají zájem zůstat dlouhodobě. Nájemní smlouva je sjednána na jeden rok s prolongací, aktuálně do února 2027, a obsahuje inflační doložku. Čisté nájemné činí 21 900 Kč měsíčně, tedy 262 800 Kč ročně. Nájemci navíc hradí zálohy na služby ve výši 3 000 Kč měsíčně a vlastní spotřebu elektřiny. Nový majitel tak může plynule navázat na fungující pronájem bez nutnosti hledání nových nájemníků. Byty se stabilním nájemníkem, nebo bez, v blízkosti Divoké Šárky, s takto zdravým fondem oprav mizí z trhu extrémně rychle. Nenechte si tuto příležitost vyfouknout a ozvěte se mi co nejdříve. Zavolejte mi, napište mi na WhatsApp, nebo jednoduše odpovězte na tento inzerát, dokud je ještě dostupný!

Nabízíme k prodeji byt 1+1 se spacím patrem v žádané lokalitě pražských Dejvic. Byt o výměře 34 m2 je situování ve sníženém přízemí, ale na úrovni vnitrobloku s plnohodnotným oknem a výhledem do zeleně. Obývací pokoj s vysokým stropem je doplněn vyvýšeným spacím patrem, přístupným po schodech a nezapočítaným do výměry, dále je součástí bytu samostatná menší kuchyně s kuchyňskou linkou, koupelna s rohovou vanou, předsíň, WC a sklepní kóje v suterénu. Okno osazeno dvojité dřevěné s bezpečnostní mříží, položena plovoucí podlaha a dlažba, vytápění elektrickými přímotopy, ohřev vody boilerem. Rozvody v domě jsou po rekonstrukci, včetně plynu, který do bytu v současnosti není zaveden, ale lze jej připojit. Byt nabízí absolutní klid svým napojením k travnatému dvorku ve vnitrobloku, který je uzavřen a slouží pouze nájemníkům domu. Na druhou stranu poloha domu 5 minut pěšky od Vítězného náměstí umožňuje přímý kontakt s MHD, metrem, obchodními a stravovacími možnostmi, školami i poliklinikou, případně nedalekým vlakovým nádražím Praha - Dejvice (200 metrů). Byt je volný k okamžitému nastěhování, vhodný i k případnému dalšímu pronájmu.

Malý pěkný byt s orientací do klidného vnitrobloku, na velmi atraktivním místě Prahy 6 - Dejvic, pár kroků od stanice metra A - Hradčanská a nedaleko parku Stromovka. Byt leží ve čtvrtém nadzemním podlaží udržovaného domu a sestává z obývacího pokoje, samostatné kuchyně, předsíně, velké koupelny a WC! Byt má vysoké stropy a bylo by tak možné rozšířit jeho plochu zřízením spacího patra! Byt je vybaven zánovní kuchyní, jinak je prázdný. Jeho možné zařízení je ukázáno na přiložených vizualizacích. Byt je ve velmi dobrém stavu. Loni byla vyměněna okna za nová špaletová, letos byly instalovány nové obložkové protipožární dveře. Dejvice jsou velmi žádané místo pro bydlení, se spoustou obchodů, kaváren, restaurací a další mimořádně bohatou občanskou vybaveností. A také s jedinečnou dopravní dostupností. Pouhých 100 m od domu je vstup do stanice metra A - Hradčanská, jakož i zastávky mnoha tramvajových linek. Přímo u domu je zastávka autobusu, který brzy nahradí elektrický trolejbus, a ve vzdálenosti 200 m leží vlakové nádraží Praha-Dejvice. Ceny nemovitostí v dlouhodobém horizontu stále rostou. Investice do bydlení se vyplatí. Hypotéku Vám zdarma pomohou vyřídit naši hypoteční specialisté. Prohlídky začnou v neděli 27.9. V případě více zájemců může být upřednostněna výhodnější nabídka. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji přímo, bez realitní kanceláře, prostorný a světlý byt 4+kk o podlahové ploše 110,52 m² ve 4. nadzemním podlaží (3. patře) výstavného prvorepublikového činžovního domu s výtahem, v jedné z nejžádanějších částí Prahy 6 - Dejvic. Byt si zachoval kouzlo své doby - původní dubové parkety kladené do rybiny, vysoké stropy a velkorysé, vzdušné pokoje s výborným denním světlem. Orientace jih-sever přináší slunce do obytných místností a z obou prosklených arkýřů se díváte přímo na Pražský hrad, Hradčany a Petřínskou rozhlednu. Dispozici tvoří čtyři pokoje - obývací pokoj s kuchyňským koutem a arkýřem, sousední pokoj s arkýřem a prostorný pokoj s praktickým patrem na spaní, do něhož je vestavěný samostatný malý pokoj (pokoj v pokoji), ideální jako pracovna, dětský pokoj či šatna. K bytu dále náleží prostorná předsíň, koupelna, samostatné WC, komora a spíž. Součástí je také větší sklep o výměře 9 m². Byt je částečně vybaven - zůstává kuchyňská linka a vestavěná skříň v pokoji. Byt je v původním, dobře udržovaném stavu - ideální výchozí bod pro rekonstrukci podle vlastních představ: od citlivé obnovy prvorepublikového charakteru až po moderní otevřené bydlení. Dům prošel po půdní vestavbě modernizací inženýrských sítí, má výtah a pěkně udržované společné prostory. Byt je součástí malého a klidného společenství vlastníků s nízkými provozními náklady. Dům stojí v klidné ulici lemované stromořadím. MHD je pár minut pěšky - metro A (Hradčanská i Dejvická), tramvaje, autobusy i rychlé napojení tunelem Blanka; na Letiště Václava Havla pohodlně busem 119 z Nádraží Veleslavín nebo autem přes Blanku. Parkování je před domem bez potíží, samostatné stání lze pronajmout v parkovacím domě hned za domem. V okolí najdete polikliniky, lékárny, Ústřední vojenskou nemocnici, úřad MČ Praha 6, obchody, restaurace, kavárny, školy i školky. V pěším dosahu je Pražský hrad, Stromovka i Letenská pláň. Výměry dle Prohlášení vlastníka: předsíň 13,60 m², pokoj s kuchyňským koutem 27,00 m², pokoj 26,71 m², pokoj 20,81 m², koupelna 4,14 m², WC 1,04 m², komora 1,60 m², komora 5,70 m², spíž 0,92 m², sklep 9,00 m². Celkem 110,52 m². Rád vám byt osobně ukážu - napište nebo zavolejte a domluvíme termín prohlídky. Realitní kanceláře a zprostředkovatelé, prosím, nepište ani nevolejte.

Exkluzivní designový byt s velkorysou terasou v rezidenci Victoria Palace Nabízíme k prodeji výjimečný designový byt 1+kk o podlahové ploše 34,6 m² s prostornou terasou o velikosti 9,5 m² v prestižním rezidenčním projektu Victoria Palace v pražském Bubenči. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a díky západní orientaci nabízí příjemné odpolední a večerní slunce, které spolu s velkorysou terasou vytváří ideální prostor pro relaxaci, posezení s přáteli nebo klidné večery v soukromí. Victoria Palace, navržený renomovaným studiem Jakub Cigler Architekti, patří mezi nejvyhledávanější rezidenční adresy v Praze 6. Projekt nabízí reprezentativní vstupní lobby s recepcí a ostrahou 24 hodin denně, soukromý vnitroblok s pečlivě upravenou zelení, vodními prvky a odpočinkovými zónami, které poskytují obyvatelům klidné prostředí v bezprostřední blízkosti centra města. Interiér bytu byl realizován na míru s důrazem na nadčasový design, vysokou kvalitu materiálů a maximální využití prostoru. Zakázkové vybavení kombinuje dubovou dýhu, černé sklo a nerezové prvky, díky čemuž působí elegantně, moderně a zároveň velmi útulně. Byt se prodává kompletně zařízený včetně veškerého vestavného vybavení. Dominantou interiéru je obytný prostor s plně vybavenou kuchyní na míru se spotřebiči Siemens a přímým vstupem na terasu. Velkoformátová portálová okna Schüco propojují interiér s exteriérem a zajišťují dostatek přirozeného světla po celý den. Standard a vybavení * kompletní zakázkové vybavení interiéru, * dubová dýha, sklo a nerezové prvky, * spotřebiče Siemens, * dřevěné lepené podlahy, * podlahové vytápění, * řízené větrání s rekuperací, * třívrstvá hliníková okna Schüco, * velkoformátové portálové dveře na terasu, * venkovní hliníkové žaluzie, * energetická náročnost budovy B - velmi úsporný provoz. Lokalita Rezidence Victoria Palace se nachází jen několik kroků od stanice metra Dejvická a kampusů ČVUT a VŠCHT. V bezprostředním okolí se nachází vyhlášené restaurace, kavárny, obchody a kompletní občanská vybavenost. V pěším dosahu jsou parky Stromovka a Letenské sady, Pražský hrad i diplomatická čtvrť Prahy 6. Lokalita nabízí rychlé spojení do centra města i na Letiště Václava Havla, což z ní činí ideální místo jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Cena Kupní cena bytu činí 10 800 000 Kč. K bytu je možné přikoupit samostatné parkovací stání v podzemní garážové hale za 950 000 Kč. Pořízení parkovacího stání není podmínkou koupě bytu. Tento byt představuje jedinečnou příležitost získat designově zpracovanou nemovitost v jednom z nejprestižnějších rezidenčních projektů současné Prahy.