Sale apartments - Dejvice

Ve výhradním zastoupení našeho klienta, nabízíme k prodeji krásný a moderní byt 4+KK o velikosti 86 m² s praktickou sklepní komorou o výměře 8 m², který prošel nákladnou rekonstrukcí s použitím kvalitních materiálů. Tento byt nabízí nejen komfortní bydlení, ale také dostatek prostoru pro každodenní život 4 a více členné rodiny a organizaci díky velkému množství úložných prostor. Popis bytu: Velkoryse řešený interiér o velikosti 86 m² 4 prostorné pokoje + kuchyňský kout Moderní, plně vybavená kuchyně Byt disponuje praktickými úložnými prostory - komora přímo v bytě a vestavěné skříně v ložnicích Podlahové vytápění s možností individuální regulace teploty nejen v jednotlivých místnostech, ale i v konkrétních částech místností K bytu náleží prostorný sklep, ideální pro uskladnění věcí Byt je po kvalitní a nákladné rekonstrukci, při které byly použity prvotřídní materiály Popis domu a lokality: Klidná a příjemná lokalita v srdci Dejvic Dům má malý dvorek, ideální pro relaxaci, posezení a vychutnání si šálku kávy Skvělé dopravní spojení s centrem města, v blízkosti MHD a stanice metra V okolí je veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, parky a restaurace Výborná dostupnost do přírody a zároveň na dosah městské infrastruktury Tento byt poskytuje nejen spoustu místa k bydlení, ale i dostatek úložného prostoru, který ocení každý, kdo si cení pořádku a praktičnosti. Je ideální pro rodiny nebo páry, které hledají moderní a komfortní bydlení v prestižní lokalitě, kde se snoubí klid s výbornou dostupností do centra města. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Toužíte po bydlení v Dejvicích, které spojuje kouzlo prvorepublikové architektury s komfortem zcela nového interiéru? Právě pro Vás je připraven byt 3+kk o výměře 86 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží historického domu v ulici Velvarská, v prestižní části Starých Dejvic. Dům z meziválečného období vás zaujme na první pohled - poctivá architektura, klidná ulice a atmosféra, která se v moderní výstavbě už jen těžko hledá. Lokalita u Ořechovky dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější adresy v Praze, a to nejen díky své prestiži, ale i díky ideální kombinaci zeleně, služeb a výborné dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází park Hadovka přímo před domem, stejně jako oblíbené rekreační lokality Divoká Šárka, Obora Hvězda nebo Stromovka. Vše, co potřebujete ke kvalitnímu městskému životu, máte doslova na dosah. Byt aktuálně prochází kompletní a velmi citlivou rekonstrukcí (foto v inzerci je vizualizace přibližné budoucí podoby interiéru bytu), která posouvá prostor do zcela nové úrovně. Cílem je zachovat původní charakter domu a zároveň nabídnout moderní standard bez kompromisů. Výrazným prvkem budou zrenovované dřevěné parkety v pokojích, které dodají interiéru teplo a eleganci, stejně jako původní interiérové dveře, které zůstávají zachovány a podtrhují autenticitu prostoru. Součástí dokončení je také nová kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů, která bude plně připravena k okamžitému užívání. Technické zázemí bytu je kompletně nové - včetně rozvodů a vytápění, které zajišťuje moderní kondenzační plynový kotel s důrazem na úsporný a komfortní provoz. Dokončení rekonstrukce je plánováno přibližně konec červen až červenec. Již nyní je však možné byt vidět v procesu rekonstrukce a získat tak jasnou představu o finální podobě i použitých materiálech. Zájemci mají jedinečnou možnost být u toho ještě před dokončením a zajistit si byt včas. K bytu je možné využívat společnou zahradu ve vnitrobloku, která nabízí příjemné místo k odpočinku, případně zvážit i koupi části zahrady do výlučného využívání. Dopravní dostupnost je v této lokalitě bezkonkurenční - stanice metra A Bořislavka i Dejvická jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti, stejně jako tramvajové spoje a rychlé napojení na letiště Václava Havla i hlavní tahy z města. Pokud hledáte byt, který kombinuje atmosféru staré Prahy s novým standardem bydlení, rád Vám jej osobně představím. V domě jsou k dispozici i další jednotky, takže je možné vybrat variantu, která bude nejlépe odpovídat Vašim potřebám. S financováním Vám samozřejmě pomůže náš hypoteční specialista.

Moderní 1+kk v historickém centru Prahy | Komfort novostavby v prestižní lokalitě Praha 1 Nabízíme k prodeji elegantní jednotku o dispozici 1+kk a celkové ploše 29,1 m² v jedné z nejžádanějších lokalit hlavního města - Praha 1, Nové Město. Jednotka vzniká v rámci kompletní rekonstrukce historické budovy, která citlivě propojuje kouzlo staré Prahy s komfortem moderního bydlení. Celý objekt prochází rozsáhlou přestavbou na úrovni novostavby, díky čemuž vznikají zcela nové interiéry, technické zázemí i společné prostory při zachování historického charakteru budovy. Budova nabídne reprezentativní vstupní lobby, recepci, concierge služby a nový výtah. Součástí projektu bude také stylová dvoupodlažní restaurace, která podtrhne prestiž celé adresy. Samotná jednotka nabízí efektivně řešený obytný prostor s kuchyňským koutem, vstupní halu a koupelnu. Díky své dispozici a výjimečné poloze představuje atraktivní příležitost nejen pro vlastní využití, ale také jako dlouhodobé uložení kapitálu. Praha 1 patří mezi lokality s trvale vysokou poptávkou po ubytování i pronájmech. Blízkost Václavského náměstí, Národní třídy, Karlova náměstí, obchodních center, restaurací, kulturních institucí a stanic MHD zajišťuje této adrese dlouhodobou atraktivitu pro českou i zahraniční klientelu. Jednotka bude dokončena ve vysokém standardu „na klíč“. Budoucí majitel si může vybírat z několika variant materiálů a vybavení včetně velkoformátových italských obkladů a dlažeb, kvalitních podlahových krytin, koupelnového vybavení a dalších designových prvků. Klientské změny jsou možné dle aktuální fáze výstavby. Fotografie interiérů uvedené v prezentaci jsou vizualizace budoucího standardu dokončení. Aktuální stav projektu je možné po předchozí domluvě osobně navštívit přímo na místě. V nabídce jsou také další jednotky o dispozicích 1+kk, 2+kk a 3+kk, včetně exkluzivních mezonetových rezidencí v nově budovaném střešním podlaží s velkoformátovým prosklením a výhledy na centrum Prahy. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji příjemný byt 3+kk, 80 m2, v 1. patře cihlového obytného domu s výtahem v rezidenční lokalitě Prahy 6 - Dejvice, v ulici Paťanka. Byt má dvě samostatné ložnice s výstupem na balkon. Velký obývací pokoj s moderní kuchyní se všemi spotřebiči a výstupem na balkon. Samostatná šatna/komora. Všechny pokoje jsou neprůchozí. Byt je nazařízený. Dvě koupelny, jedna s vanou, dvě toalety. Vytápění ústřední dálkové. Velký sklep s vysokým stropem. Garážové stání pro jedno auto - s nákupem vyjedete výtahem ze suterénu přímo k bytu. Další parkovací možnosti bez poplatku jsou před přímo před domem. Prohlídky po předchozí rezervaci termínu.

Nabízíme k prodeji elegantní jednotku o dispozici 2+kk a celkové ploše 44,9 m², která vzniká v rámci rozsáhlé rekonstrukce reprezentativní historické budovy v prestižní lokalitě Praha 1 - Nové Město. Projekt spojuje jedinečnou atmosféru historické Prahy s komfortem moderního bydlení. Budova prochází kompletní přestavbou na úrovni novostavby, díky čemuž vznikají zcela nové interiéry, společné prostory, technické zázemí, výtah i reprezentativní vstupní lobby. Součástí objektu bude recepce a concierge služby, které zajistí komfort pro vlastníky i jejich hosty. V přízemí vznikne také stylová dvoupodlažní restaurace, která podtrhne prestiž celého projektu. Jednotka nabízí promyšlenou dispozici s obývacím prostorem a kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí, koupelnou a vstupní halou. Díky své velikosti, dispozici a poloze představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. Dokončení proběhne ve vysokém standardu „na klíč“. Budoucí majitelé si mohou vybírat z několika variant materiálů a vybavení včetně velkoformátových italských obkladů a dlažeb, kvalitních podlahových krytin, koupelnového vybavení a dalších designových prvků. Klientské změny jsou možné dle aktuální fáze výstavby. Lokalita Praha 1 patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější adresy v hlavním městě. V bezprostřední blízkosti se nachází Václavské náměstí, Národní třída, Karlovo náměstí, stanice metra i tramvajové zastávky. Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost, restaurace, kavárny, obchodní centra i kulturní život v samém srdci Prahy. Pro investory je významnou výhodou kombinace prémiové lokality, reprezentativní budovy, recepce a concierge služeb, které zvyšují atraktivitu jednotek pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. Fotografie interiérů uvedené v prezentaci jsou vizualizace budoucího standardu dokončení. Aktuální stav projektu je možné po předchozí domluvě osobně navštívit přímo na místě. V nabídce jsou také další jednotky o dispozicích 1+kk, 2+kk a 3+kk. Součástí projektu budou rovněž exkluzivní mezonetové rezidence v nově vybudovaném střešním podlaží s velkoformátovým prosklením, moderní architekturou a atraktivními výhledy na centrum Prahy. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 53 m² s balkonem a sklepní kójí v ulici Evropská, Praha 6 - Červený Vrch. Byt se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem. Součástí bytu je balkon o výměře 2,96 m² orientovaný do klidného zeleného vnitrobloku a sklepní kóje. Dispozici tvoří dva pokoje (14 m² a 18 m²), samostatná kuchyně (7,35 m²), koupelna, oddělené WC, chodba a vestavěná skříň. Pokoje jsou propojeny dveřmi, zároveň mají samostatné vstupy z chodby. Byt je v původním, udržovaném stavu s plastovými okny a umakartovým jádrem. Nabízí tak možnost rekonstrukce podle vlastních představ bez nutnosti odstraňovat nevhodné novodobé úpravy. Velkou výhodou je lokalita. V pěší vzdálenosti se nachází stanice metra A Bořislavka, tramvajová zastávka Červený Vrch i kompletní občanská vybavenost. V okolí jsou obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace a dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Přímý prodej od vlastníka. Realitní kanceláře prosíme nekontaktovat s nabídkou zprostředkování prodeje!

Hledáte byt, který spojuje kouzlo historické Prahy s komfortem moderního bydlení? Nabízíme k prodeji krásně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 34,5 m², který se nachází v cihlovém domě zapsaném jako kulturní památka. Celý objekt prošel v roce 2025 citlivou a kompletní rekonstrukcí, díky které nabízí moderní standard bydlení při zachování svého jedinečného charakteru. Hlavní přednosti bytu: - dispozice 2+kk v 1.PP, 34,5 m² - lodžie 8,9 m² - kompletní rekonstrukce domu i bytu - kulturní památka s jedinečnou atmosférou - osobní vlastnictví - atraktivní lokalita v Praze - vhodné k bydlení i jako investice - bez provize RK Byt je připraven k dokončení podle vlastních představ nového majitele. Díky tomu si můžete vytvořit interiér přesně podle svého vkusu a životního stylu. Dispozice je ideální pro jednotlivce, pár nebo jako investiční příležitost k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu. Lokalita nabízí vše, co od centra Prahy očekáváte - výbornou dopravní dostupnost, restaurace, kavárny, obchody i kulturní vyžití v docházkové vzdálenosti. Fotografie v inzerátu jsou pouze vizualizací možného budoucího vybavení a zařízení interiéru. Byt se prodává bez vybavení. Pro více informací o provozních nákladech nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám tento jedinečný byt osobně představíme.

Moderní mezonetový byt 2+kk v novostavbě z roku 2025 Nabízíme k prodeji moderní mezonetový byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 49,4 m², který se nachází v novostavbě cihlového domu v atraktivní části Prahy. Díky promyšlenému mezonetovému řešení nabízí vzdušný interiér, dostatek soukromí a komfortní bydlení odpovídající současným nárokům na městský život. Byt je situován v 2. nadzemním podlaží a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Hlavní přednosti bytu: - dispozice 2+kk v moderním mezonetovém provedení - podlahová plocha 49,4 m² - novostavba zkolaudovaná v roce 2025 - osobní vlastnictví - kvalitní cihlová konstrukce - nízké provozní náklady - světlý a prakticky řešený interiér - atraktivní lokalita s výbornou dostupností - vhodné pro vlastní bydlení i investici - bez provize RK Novostavba nabízí kvalitní standard provedení, moderní technologie a příjemné bydlení v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra města. Fotografie zařízení interiéru jsou vizualizace a slouží pouze pro ilustraci možného řešení a vybavení bytu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.

Nabízíme k prodeji zcela nově zrekonstruovaný byt 2+1 o užitné ploše 42,7 m² v atraktivní ulici Kafkova, v oblíbené části Prahy 6 - Dejvice. Pokud hledáte byt, kde nemusíte řešit žádné kompromisy ani další investice, právě jste ho našli. Rekonstrukce zde totiž neznamenala pouze nový interiér - byt byl kompletně vybourán až na cihlu a následně znovu vybudován. Nové rozvody, povrchy, koupelna, kuchyň i celkové dispoziční řešení tak vytvářejí moderní bydlení připravené rovnou k nastěhování. Původní dispozice 1+1 byla promyšleně změněna na 2+1. Byt nyní nabízí dva samostatné pokoje, oddělenou kuchyň a prakticky využitý prostor, který působí vzdušně a komfortně. K bytu náleží také sklep o velikosti 2,5 m² a společná zahrada za domem. Dejvice jsou jednou z nejžádanějších pražských lokalit. V pěší dostupnosti najdete metro Dejvická, vlakové nádraží, tramvaje, obchody, restaurace, kavárny, školy i dostatek zeleně. Byt je ideální pro vlastní bydlení i jako velmi zajímavá investice.

(R333) Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk, ve 3.NP cihlového domu v žádané lokalitě Prahy 6 - Dejvice. Plocha 59 m2. Byt prošel v roce 2005 kompletní rekonstrukcí, vč. rozvodů a výměny oken (dřevěná eurookna). Kuchyň s obývacím pokojem, samostatná ložnice a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Vlastní kotel v bytě. K bytu náleží sklep. K dispozici ihned. Připravujeme také k prodeji byt 2+1, cca 90 m2, po kompletní rekonstrukci, ve stejné lokalitě. V okolí veškerá občanská vybavenost, výborná dopravní dostupnost - metro A, bus, tramvaje. Tento byt představuje ideální volbu jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako výbornou investiční příležitost s vysokým potenciálem dlouhodobého i krátkodobého pronájmu v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Majitel nedoložil průkaz energetické náročnosti budovy, proto dle zákona inzerujeme energetickou třídu G. Výhradní zprostředkování koupě této nemovitosti vám zajistí klidný a bezstarostný průběh celé transakce. V případě zájmu o prohlídku či jakýchkoliv dotazů týkajících se koupě této nemovitosti nás neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle či prostřednictvím e-mailu. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Koupi je možné financovat i hypotečním úvěrem. Vyřízení hypotéky pro případného zájemce je zajištěno, nabídneme Vám zdarma srovnání všech bank a vyjednáme nejpříznivější podmínky financování. Najdete nás přímo u „Kulaťáku“ na Praze 6 od pondělí do čtvrtka (9:00 - 18:00 hod.) a v pátek (9:00 - 16:00 hod.).

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 55 m² v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 6 - v ulici Dejvická, pouhých 50 metrů od stanice metra A - Hradčanská. Byt je orientován do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné a tiché bydlení i přes výjimečně atraktivní polohu v centru dění. Velkou výhodou je množství úložných prostor díky vestavěným skříním a chytrému dispozičnímu řešení. Součástí prodeje je také prostorný sklep o výměře 14 m², který nabízí dostatek místa pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších potřeb. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, díky kterému máte plnou kontrolu nad spotřebou energií. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí 4.800 Kč + zálohy na elektřinu a plyn. Hlavní přednosti bytu: dispozice 2+kk, 55 m² orientace do klidného vnitrobloku velký sklep 14 m² vestavěné skříně a dostatek úložných prostor vlastní plynový kotel nízké provozní náklady metro Hradčanská vzdálené pouze 50 m vyhledávaná lokalita Prahy 6 Lokalita Dejvice patří dlouhodobě mezi nejprestižnější pražské čtvrti. V bezprostředním okolí naleznete širokou nabídku kaváren, restaurací, obchodů i služeb. Výborná dopravní dostupnost díky stanici metra Hradčanská a několika tramvajovým linkám umožňuje rychlé spojení do centra města i na letiště. Parkování je možné přímo před domem v rezidentní modré zóně nebo na hlídaném parkovišti nacházejícím se naproti domu. Tento byt představuje ideální volbu jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako výbornou investiční příležitost s vysokým potenciálem dlouhodobého i krátkodobého pronájmu v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte dostupnější variantu bydlení či investiční příležitost na prestižní adrese v Praze, kde se snoubí prvorepubliková elegance, klid rezidenční čtvrti a skvělá dostupnost do centra? Pak by Vás mohl zaujmout tento zcela nový ateliér s dispozicí 3kk o výměře 71 m², situovaný v suterénu domu v ulici Velvarská v oblíbených Dejvicích. Jako bonus ke koupi ateliéru Vám můžeme poskytnout dotovaný hypoteční úvěr s úrokovou sazbou 2,99% s fixací na 2 roky od Raiffeisenbank nebo poskytnout příspěvek ve výši 100.000,-Kč na novou kuchyňskou linku. Ateliér představuje zajímavý investiční potenciál pro drobné investory, kteří si chtějí pořídit nemovitost. Investiční výnos u tohoto ateliéru činí cca 3,2 % p.a. Ateliér se nachází v elegantním cihlovém domě z meziválečného období, který si dodnes uchoval svůj jedinečný charakter i architektonickou hodnotu. I přes umístění v suterénu Vás mile překvapí dostatek přirozeného světla, který do prostoru proudí díky větším oknům. Výsledkem je příjemně světlý interiér, jenž nabízí komfortní zázemí jak pro vlastní bydlení, tak i pro investici. Jedná se o zcela nově vybudovaný prostor, který splňuje nároky na moderní bydlení. Čisté linie, nový standard a možnost doladění dle vlastních představ dávají budoucímu majiteli ideální základ pro vytvoření útulného a funkčního domova. Velvarská ulice leží v srdci Starých Dejvic, v těsné blízkosti Ořechovky - lokality, která patří dlouhodobě mezi nejžádanější v celé Praze. Na dosah máte nejen Evropskou třídu s veškerou občanskou vybaveností, ale i klidné prostředí s množstvím zeleně. Park Hadovka je přímo před domem a v širším okolí najdete také Divokou Šárku, Oboru Hvězda nebo Stromovku - ideální místa pro relax, sport i procházky. Velkou předností této lokality je i výborná dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra A Bořislavka i Dejvická, stejně jako tramvajové linky. Samozřejmostí je rychlé napojení na městský okruh, dálnici D7 i letiště Václava Havla. Zaujal Vás tento ateliér? Přijďte se osobně přesvědčit o jeho potenciálu. V domě nabízím k prodeji více jednotek různých dispozic, rád s Vámi proto projdu Vaše představy a pomohu Vám vybrat tu pravou.

Toužíte po vlastním bydlení v jedné z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí, nebo hledáte zajímavou investici s dlouhodobým potenciálem? Pak Vás může oslovit tento nově vybudovaný ateliér o dispozici 2+1 a podlahové ploše 62 m², který se nachází v ulici Velvarská v prestižní části Prahy 6 - Dejvice. Jako bonus ke koupi ateliéru Vám můžeme poskytnout dotovaný hypoteční úvěr s úrokovou sazbou 2,99% s fixací na 2 roky od Raiffeisenbank nebo poskytnout příspěvek ve výši 100.000,-Kč na novou kuchyňskou linku. Ateliér představuje zajímavý investiční potenciál pro drobné investory, kteří si chtějí pořídit nemovitost. Investiční výnos u tohoto ateliéru činí cca 3,3 % p.a. Ateliér je situován v suterénu cihlového domu z meziválečného období, jehož architektura dodnes odráží eleganci a kvalitu prvorepublikové výstavby. Díky větším oknům působí interiér vzdušně a nabízí příjemné množství denního světla, které vytváří příjemné prostředí prostředí pro každodenní život i případný pronájem. Velkým benefitem této jednotky je přímý vstup z obytné místnosti na společnou zahradu, můžete si tak vychutnat ranní kávu na čerstvém vzduchu, relaxovat v zeleni nebo využívat venkovní prostor prakticky jako prodloužení svého domova. Prostor byl kompletně nově vybudován a připraven pro moderní způsob bydlení. Nové povrchy, současný standard provedení a možnost zařízení podle vlastního vkusu dávají budoucímu majiteli příležitost vytvořit si domov přesně podle svých představ. Lokalita Starých Dejvic patří mezi nejatraktivnější adresy v Praze. Jen pár kroků od domu se rozprostírá park Hadovka a v blízkém okolí naleznete také oblíbenou Ořechovku, přírodní rezervaci Divoká Šárka, Oboru Hvězda či Stromovku. Vše doplňuje kompletní občanská vybavenost, kvalitní restaurace, kavárny, školy i obchody. Výbornou dostupnost zajišťují stanice metra A Bořislavka a Dejvická, tramvajové zastávky i rychlé spojení na městský okruh, dálnici D7 a Letiště Václava Havla. Pokud Vás tato nabídka zaujala, rád Vám ateliér osobně představím. V rámci tohoto domu nabízím také další jednotky různých velikostí a dispozic, takže společně můžeme vybrat variantu, která bude nejlépe odpovídat Vašim požadavkům.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný prvorepublikový byt o ploše 103 m² a dispozici 3+1 s balkonem a sklepem v jedné z nejžádanějších rezidenčních částí Prahy. Byt zaujme vysokými stropy, zachovalými původními prvky a mimořádným potenciálem pro vytvoření reprezentativního rodinného bydlení nebo nadstandardní investice. Nemovitost se nachází ve 2. patře udržovaného cihlového domu s výtahem, jen několik minut chůze od stanice metra Dejvická. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, vyhlášené restaurace, školy i rozsáhlé zelené plochy Stromovky a Divoké Šárky. Díky vysokým stropům (3,6 m), původním parketám, špaletovým oknům a dveřím si zachoval jedinečnou atmosféru, kterou lze citlivou rekonstrukcí proměnit v mimořádně reprezentativní bydlení. Dispozice nabízí prostornou vstupní halu, tři samostatné pokoje, samostatnou kuchyň s jídelnou a praktickou spíží, koupelnu s vanou a oddělenou toaletu. Součástí bytu je také balkon o velikosti 2 m² a sklepní kóje 4 m². Orientace na západ a sever zajišťuje příjemné světelné podmínky během dne. Obyvatelům domu je k dispozici také klidný společný dvůr ve vnitrobloku. Dům prošel částečnou revitalizací - byla obnovena fasáda, střecha i výtah. Fungující společenství vlastníků přispívá k bezproblémovému chodu domu. Bubeneč a sousední Dejvice dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější rezidenční čtvrti. Stanice metra Dejvická i tramvajové zastávky jsou v bezprostřední blízkosti domu. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace, kavárny, obchody i poštu. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost parků Stromovka a Divoká Šárka. Výborná je také dostupnost na Pražský okruh i letiště. Tento byt představuje výjimečnou příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici v jedné z nejstabilnějších a nejprestižnějších lokalit hlavního města. Pokud Vás tato nabídka inspirovala, neváhejte mě oslovit. Shrnutí výhod bytu: Prestižní lokalita Bubeneč-Dejvice Velkorysá plocha 103 m² Prvorepublikový charakter Vysoké stropy 3,6 m Možnost vytvořit luxusní bydlení podle vlastních představ Metro Dejvická pár minut od domu Blízkost Stromovky a Šárky Pouze 2. patro s výtahem Nízký fond oprav Balkon a sklep

V žádané lokalitě v pěší dostupnosti stanice metra Dejvická nabízíme exkluzivně k prodeji výborně udržovaný originální byt s neprůchozími pokoji o dispozici 4+1. K prodeji nabízený byt v 5.NP cihlového domu z roku 1945 je klidný, protože je orientován západně do ulice Thákurovy (kuchyně, obývák a pracovna) a východně do vnitrobloku (pokoj, ložnice, terasa), dispozice je patrná z přiloženého plánku. Bezpečnostními dveřmi vstoupíte do prostorné haly, ze které vedou dveře do 3 pokojů, kuchyně, koupelny a samostatné toalety. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou a spíží a je propojena s obývacím pokojem. Ze vstupní haly projdete předsíňkou k ložnici, vedle které je situována druhá koupelna (se sprchovým koutem, umývadlem a toaletou). Proti této koupelně je umístěn vstup na slunnou terasu s výjimečným soukromím o ploše 7 m2, která tvoří příslušenství bytu. K rozšíření bytu na stávající výměru 142,19 m2 (ve které není zahrnuta plocha terasy) došlo v roce 2007. Bytový dům se vstupem z Evropské ulice je pečlivě udržovaný a postupně revitalizovaný (nové stoupačky, okna, rozvody elektřiny a plynu, výtah, na léto je plánováno vymalování vstupu do domu.). Vstupy do výtahu nejsou v mezipatrech, ale přímo na podlažích. Kupující může užívat prostornou kolárnu, dílnu, místnost pro schůze SVJ a sklepní kóji o ploše 6 m2 ve společných částech prvního podzemního podlaží domu. Velkou výhodou je vynikající dopravní dostupnost do centra a na letiště a to jak veřejnou dopravou (na zastávky metra, autobusů i tramvají dojdete do 4 min), tak autem. Vzhledem k množství vysokých škol a kolejí v této lokalitě jsou v modré zóně přímo před domem v Thákurově ulici velmi dobré parkovací možnosti. Kupující ocení i blízkost kompletní občanské vybavenosti (parky, školy, školky, restaurace, obchody, zdravotnická zařízení, pošta, sportoviště. ). Makléřka ráda poskytne doplňující informace a domluví prohlídku.

Hledáte bydlení na prestižní adrese v Praze, které nabízí nejen jedinečnou atmosféru, ale i možnost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ? Pak by Vás mohl oslovit tento atypický podkrovní ateliér s galerií, situovaný v ulici Velvarská v oblíbených Dejvicích. Ateliér se nachází v 5. nadzemním podlaží elegantního cihlového domu z meziválečného období, který si dodnes uchoval svůj charakter i architektonickou hodnotu. Právě zde se snoubí historie s potenciálem moderního bydlení. Celková plocha ateliéru činí 82 m², přičemž plocha s plnou výškou (nad 1,2 m) je 54 m². Výrazným prvkem prostoru je obytná galerie o velikosti 20 m², která dodává interiéru originalitu a nabízí široké možnosti využití - například jako ložnice, pracovna nebo relaxační zóna. Podkrovní charakter ateliéru vytváří neopakovatelnou atmosféru s množstvím světla a zajímavými průhledy. Tento prostor přímo vybízí k citlivé rekonstrukci, díky které si nový majitel může vytvořit skutečně osobité bydlení bez kompromisů. Příjemným bonusem je balkon o velikosti 4 m², ze kterého se otevírá krásný výhled do okolí - ideální místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Součástí prezentace je nejen aktuální půdorys ateliéru, ale také 3D návrh možného řešení, který Vám pomůže lépe si představit potenciál celého prostoru a jeho budoucí podobu. Úložné možnosti lze řešit dokoupením komory na podestě nebo sklepa v suterénu domu. Obyvatelům je k dispozici také společná zahrada. Pro náročnější klienty je zde navíc jedinečná příležitost dokoupit soukromou zahradu o velikosti 88 m², která nabídne prostor pro relaxaci, setkávání s přáteli nebo rodinné chvíle na čerstvém vzduchu. Velvarská ulice leží v srdci Starých Dejvic, v těsné blízkosti Ořechovky - jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit v Praze. V okolí najdete nejen kompletní občanskou vybavenost, ale i množství zeleně - park Hadovka přímo před domem, v docházkové vzdálenosti pak Divokou Šárku, Oboru Hvězda nebo Stromovku. Výborná dopravní dostupnost je samozřejmostí - stanice metra A Bořislavka i Dejvická, tramvajové linky i rychlé napojení na městský okruh, dálnici D7 a letiště Václava Havla. Tento ateliér není pro každého - ale pokud hledáte prostor s charakterem, atmosférou a skutečným potenciálem, může být právě tím pravým. Zaujal Vás tento prostor? Přijďte se osobně přesvědčit. V domě nabízím více bytových jednotek různých dispozic a rád Vám pomohu vybrat tu, která bude nejlépe odpovídat Vašim představám.

Bytová jednotka v osobním vlastnictví o dispozici 4+1 se zimní zahradou, podlahová plocha 117,8m2, umístěná v přízemí secesní vily se třemi byty v ulici V Podbabě, Praha 6 - Dejvice. K bytu dále náleží ve výhradním užívání část přední zahrady s altánem a zahradním domkem, dvě parkovací místa a za domem další část zahrady na svažitém pozemku. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, před osmi roky proběhla rekonstrukce koupelen, kuchyně, nové rozvody vody, odpadů a elektřiny, dřevěná špaletová okna, mříže, rolety, krbová kamna. Na podlahách dlažba a plovoucí podlaha. Dispozice bytu: zimní zahrada, obývací pokoj, ložnice, dva pokoje, kuchyň a dvě koupelny s WC. Vybavení, které je součástí bytu: kuchyňská linka včetně spotřebičů (trouba, myčka, lednice, digestoř). Bytová jednotka má dva vchody, proto je zde možné využít dvougenerační bydlení nebo bydlení spojené s podnikáním. Vila je umístěna na jižním svahu mezi přírodními památkami Podbabské skály a Baba, sousedícím s přírodním parkem Šárka-Lysolaje. Nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají reprezentativní bydlení v širším centru města uprostřed přírody, nedaleko od řeky Vltavy. Dopravní spojení ke stanici metra Dejvická zajišťují autobusové linky. Na druhou stranu řeky je možné využít přívoz. Možnost financování koupě bytu hypotečním úvěrem.

Sotheby's Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji prosvětlený byt 3+kk, který je součástí komorní rezidence Hanspaulka Living v prestižní vilové čtvrti v Praze 6. Citlivě zrekonstruovaná vila ze 40. let minulého století nabízí celkem sedm elegantních bytových jednotek o dispozicích 2+kk až 3+kk, tři z nich navíc s prostornou terasou či balkonem. Renovace zachovala původní funkcionalistický ráz domu, zároveň však přináší moderní prvky. Bytová jednotka se nachází ve druhém nadzemním podlaží a je rozdělena na prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici s balkonem a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Podlahová plocha bytu je 97,63 m², plocha předzahrádky je 43,56 m². Součástí standardu jsou vinylové podlahy, koupelnová sanita a velkoformátové obklady. Vytápění je v celém domě řešeno podlahovým infračerveným vytápěním. Rezidence se nachází v tiché ulici obklopené vzrostlou zelení, jen pár minut chůze od přírodního parku Šárka. Atmosféru čtvrti dotváří architektonicky cenné vily, kavárny a malá bistra, které dodávají místu osobitý charakter. Výborná dopravní dostupnost i blízkost centra činí z této adresy ideální spojení klidu a městského života. Dokončení projektu je plánováno na první čtvrtletí roku 2026, k předání budou bytové jednotky připraveny v polovině roku 2026. K bytovým jednotkám je možno dokoupit parkovací místo. K dispozici je celkem pět volných parkovacích stání přímo na pozemku. Cena parkovacího stání: 600 000 Kč. Lokalita - Praha 6 - Hanspaulka Hanspaulka, to je město v zeleni. Rezidence stojí v klidném prostředí vilové zástavby, na dosah přírodního parku Šárka - ideální pro sport, procházky nebo nedělní relaxaci. Výhodou je rovněž skvělá dopravní dostupnost: MHD i spojení směrem do centra Prahy. Okolí nabízí plnou občanskou vybavenost - kavárny, restaurace, obchody i kulturní možnosti jsou mnohdy v docházkové vzdálenosti.

(R322) Nabízíme k prodeji světlý dvoupatrový byt 4kk/L (původní dispozice 4+1/L) o celkové ploše 76,4 m², ve 2. a 3. NP s orientací jih - sever. Součástí bytu je sklep V dolním podlaží - vstupní prostor a obývací pokoj s francouzským oknem a kuchyňským koutem. Horní podlaží - 3 pokoje (u největšího pokoje je zasklená lodžie s orientací na jih), koupelna se sprchovým boxem a samostatná toaleta. Byt je vhodný na rekonstrukci dle vlastních představ. Dům je zateplen, má výtah a vlastní plynovou kotelnu - TUV, topení. Stoupačky v plastu, okna plastová. V docházkové vzdálenosti je rekreační zóna Džbán s koupalištěm, rozsáhlým parkem a přírodní rezervace Divoká Šárka. Veškerá občanská vybavenost, obchod se smíšeným zbožím v přízemí domu. Dobrá dopravní dostupnost (zastávka MHD před domem), metro Veleslavín 7 min. Parkování před domem. Majitel nedoložil průkaz energetické náročnosti budovy, proto dle zákona inzerujeme energetickou třídu G. Výhradní zprostředkování koupě této nemovitosti vám zajistí klidný a bezstarostný průběh celé transakce. V případě zájmu o prohlídku či jakýchkoliv dotazů týkajících se koupě této nemovitosti nás neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle či prostřednictvím e-mailu. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Koupi je možné při zástavě jinou nemovitostí financovat i hypotečním úvěrem. Vyřízení hypotéky pro případného zájemce je zajištěno, nabídneme Vám zdarma srovnání všech bank a vyjednáme nejpříznivější podmínky financování. Najdete nás přímo u „Kulaťáku“ na Praze 6 od pondělí do čtvrtka (9:00 - 18:00 hod.) a v pátek (9:00 - 16:00 hod.).

Hledáte skvělou investiční příležitost, pak doporučujeme investici do bytu 1+kk situovaného v samotném centru Prahy, v budově, která aktuálně prochází kompletní a citlivou rekonstrukcí se zaměřením na moderní standardy i dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Byt bude nadstandardně zařízený s důrazem na kvalitní materiály, design a funkčnost. Moderní kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů, stylová koupelna, promyšlený návrh úložných prostorů i elegantní interiér vytvářejí komfortní bydlení bez nutnosti investic. Velkým benefitem je společná zahrada ve vnitrobloku, která poskytuje klidné místo k relaxaci přímo v centru města - ideální pro odpočinek po pracovním dni nebo posezení s přáteli. Díky recepci v přízemí je byt výbornou investiční příležitostí, zejména pro krátkodobé pronájmy. Lokalita v historickém jádru Prahy zajišťuje trvale vysokou poptávku jak ze strany zahraničních klientů a turistů. Hlavní výhody: Prestižní adresa v centru Prahy Kompletně rekonstruovaná budova Nadstandardní vybavení bytu Společná zahrada ve vnitrobloku Recepce v domě Vysoký investiční potenciál Projekt by měl být dokončen na podzim tohoto roku. Nemovitost lze financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.