Rád bych Vám nabídl k prodeji nově zrekonstruovaný moderní byt o dispozici 2+kk, který se nachází v v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy. v Praze 6 jen pár kroků od parku Divoká Šárka - nejznámějšího a nejnavštěvovanějšího pražského přírodního parku. • nákup přímo od majitele • byt o rozloze 46 m² součástí bytu je nadstandardně velký světlý sklep 4.5m² • byt disponuje celkovou užitnou plochou 46m². • 9. nadzemní podlaží revitalizovaného a pečlivě udržovaného domu, orientace bytu na východ. • tramvajová a autobusová zastávka pouhou minutu chůze. Byt se nachází v Praze 6, ve čtvrti Ruzyně, která je známá svým klidným a zeleným prostředím. Hlavní výhodou této lokality je nejen bezprostřední blízkost k parku Šárka, který je jedním z největších a nejoblíbenějších parků v Praze pro své široké možnosti využití volnočasových aktivit, ale i vynikající dopravní dostupností-zastávky MHD v pěší vzdálenosti, které zajišťují rychlé spojení do centra Prahy i na letiště. Metro Veleslavín ve vzdálenosti 5 minut. Reálné fotografie bytu (nejedná se o vizualizaci!) ukazují kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk včetně nábytku v revitalizovaném panelovém domě (zateplení, nová fasáda, plastová okna, kamerový systém, automaticky otvírané vchodové dveře na čip). Byt je po zdařilé kompletní rekonstrukci, při které byly použity prvotřídní materiály, což zaručuje komfortní bydlení bez nutnosti dalších úprav. Tento nově zrekonstruovaný byt, ve kterém ještě nikdo nebydlel se pyšní novými rozvody vody a elektřiny s nově rozmístěnými designovými stmívatelnými novými světly, zásuvkami a vypínači v moderním designu, laminátovými podlahami, sádrokartonovými podhledy a novými garnýžemi (včetně závěsů a záclon). Nová koupelna s obklady od společnosti Siko je osazena velkou komfortní vanou, novým závěsným geberitem, velkoformátovým obkladem, mozaikou a luxusními koupelnovými bateriemi. Prémiová nová kuchyňská linka je kompletně vybavená nadstandartními vestavěnými spotřebiči - mikrovlnná trouba, indukční deska, myčka a lednice s mrazákem, digestoř. Kuchyně je řešena s důrazem na dostatek úložných prostor. Pro komfort při vaření je celá linka podsvícená světelnými celoplošnými panely s dálkovým ovládáním. V koupelně je zabudovaná designová osvětlená nika nad vanou, ke komfortu přispívá i podlahové vytápění. Nad závěsnou dvou zásuvkovou skříňkou s umyvadlem je umístěno zrcadlo s osvětlením. V obývací části je aplikovaná moderní designová betonová stěrka v šedém odstínu od jednoho z nejlepších profesionálů v tomto oboru. Samozřejmostí jsou nové interiérové dveře Sapeli a masivní vchodové bezpečnostní dveře, které přispívají k pocitu bezpečí a luxusu. V bytě je k dispozici připojení k internetu a je vybaven novým a komfortním prémiovým nábytkem. Na patře je společný uzamykatelný balkon. Pokud Vás tento byt zaujal a chcete bydlet v bytě v perfektním stavu po kompletní rekonstrukci, neváhejte mi napsat nebo zavolat a rád Vám vše ukáži osobně - neplatíte provizi RK, jsem přímý majitel. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti mě prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+kk ve 2. nadzemním podlaží rodinného domu po kompletní rekonstrukci. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě Prahy 6 - Ruzyně. Celková podlahová plocha bytu je 77,55 m² a sestává z chodby (15,03 m²), obývacího pokoje s kuchyňským koutem (22,85 m²), třech pokojů (13,37 m², 11,61 m² a 7,8 m²) a dvou koupelen (3,03 a 3,86 m²). Součástí bytu je terasa (18 m²) orientovaná do zahrady. K bytu dále náleží jedno parkovací stání a sklepní kóje. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu, vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční lokalitě v blízkosti obory Hvězda, ideální pro procházky a pobyt v přírodě, s dobrou dostupností do centra Prahy.

Exkluzivně představujeme jedinečnou nabídku bydlení v jednom z nejkvalitnějších rezidenčních projektů v Praze. Rezidence U Šárky spojuje elegantní architekturu, moderní standardy a výjimečně příjemné prostředí, které přirozeně kombinuje klid, komfort i možnost aktivního života. A co je zásadní? V bytě ještě nikdo nebydlel. Budete první, kdo zde vytvoří DOMOV - v úplně novém, čistém, dosud neobývaném prostoru, který si můžete doladit přesně podle svého stylu, představ a snů. Dominantou bytu je rozlehlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který má téměř 30 m². Díky velkým oknům a jižní orientaci působí nesmírně VZDUŠNĚ a PŘÍJEMNĚ. Z obývacího pokoje vstupujete na jižně orientovanou zasklenou lodžii, která se díky provedení dá využívat po většinu roku. Slunce, teplo a otevřený výhled dělají z této lodžie, kuchyně i obývacího pokoje skutečné SRDCE celého bytu. Pro maximální komfort jsou zde také ve všech oknech venkovní žaluzie, takže si jednoduše nastavíte přesně takovou úroveň světla, jaká je zrovna ideální. Dále byt nabízí tři neprůchozí pokoje a promyšlenou dispozici a uspořádání pro rodinu i pár, který chce více prostoru: hlavní ložnice se vstupem do vlastní koupelny dva další neprůchozí pokoje vhodné pro děti, hosty či pracovnu druhá koupelna a samostatné WC příjemná centrální chodba praktická komora přímo v bytě Každý pokoj je příjemně prosvětlený a nabízí dostatek soukromí. Moderní interiér ve vysokém standardu Součástí bytu je elegantní kuchyně na míru s vestavěnými spotřebiči v nadčasovém designu. Protože je byt zcela nový a dosud neobývaný, nový majitel si může celkovou ATMOSFÉRU domova doladit přesně podle sebe - materiály, barvy, nábytek i detaily. K bytu patří také garážové parkovací stání a sklep přímo za parkovacím místem Přímo u Rezidence U Šárky máte: venkovní fitness / workout zónu multifunkční hřiště pro velké i malé sportovce dětská hřiště všechny důležité samoobslužné boxy (AlzaBox, Z-Box aj.) krásně upravenou zeleň ideální prostředí pro venčení domácích mazlíčků moderní, bezpečné a pohodové místo, kde se žije opravdu příjemně. skvělou dopravní dostupnost Lokalita je naprosto skvělá svou dostupností: OC Šestka - pár minut autem Letiště Václava Havla - přibližně 7 minut napojení na Pražský okruh - několik minut tramvaj v docházkové vzdálenosti Projekt a byt samotný je spojení klidu, moderního prostředí a snadné dostupnosti celého města. Cena je pak konečná včetně všech nákladů, poplatků a provize spojených s prodejem bytu. Rád vás tímto výjimečným bytem osobně provedu a ukážu vám všechny detaily, díky kterým může být právě vaším novým domovem. Zavolejte mi nebo vyplňte formulář a domluvme si termín prohlídky - tohle místo opravdu stojí za vidění.

Nabídka postoupeni/prodeje nového družstevního bytu o velikosti 2+kk který vyniká nejen nadstandardní výměrou 59,6 m², ale i především předzahrádkou o velikosti 34,4 m², komorou (4,3 m²) a garážovým stáním, které jsou již zahrnuty v ceně převodu v novém developerském projektu U Šárky na Praze 6. Developerský projekt se nachází v ulici Drnovská. Termín dokončení kolaudace/nastehováni na konci roku 2026. Byt je situovaný ve 1.NP (z celkových 6). Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr, měsíční splátky anuity bytu splácíte formou splátek. Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity. Atraktivní bydlení doplňuje skvělá poloha domu, v přímé blízkosti se nachází tramvajová zastávka Dědina, vč. veškeré občanské vybavenosti včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací - jen 5 min. nákupní centrum Šestka. Nemovitost je nabízena formou prodeje/převodu za částku 3.700.000 Kč, přičemž je spojená s doplatkem anuity. Celková cena bytu se skládá z odstupného + zbývající anuity ve výši 6 642 143 Kč. Anuita je splácena formou pravidelných měsíčních splátek v předpokládané výši mezi cca. 26tis Kč měsíčně, předpokládaná úroková sazba kolem 4% ročně s fixaci na 3 roky. Měsíční splátky (aktuální sazby FINEP): - cca 33 316 Kč za byt - cca 2 236 Kč za garážové stání - cca 714 Kč za komoru Poznámka: Uvedené částky odpovídají aktuálním úrokovým podmínkám FINEP. Před kolaudací (červen 2027) bude anuita refinancována na základě aktuální úrokové sazby banky. Vzhledem k očekávanému poklesu úrokových sazeb lze předpokládat výrazné snížení měsíčních splátek. V docházkové vzdálenosti je mnoho možností k relaxaci a sportu - přírodní rezervace Divoká Šárka a Obora Hvězda. Možnost klientských změn: ano - aktuálně lze upravit dispozice i vybavení podle Vašich představ. Převod do osobního vlastnictví: možný po úplném doplacení anuity. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají klidné, komfortní a moderní bydlení s vlastním venkovním prostorem, výbornou dopravní dostupností a dlouhodobým potenciálem. Díky možnosti klientských změn si můžete byt navrhnout přesně podle svých potřeb.

Nabízíme ke koupi světlý byt 1+kk (34 m²) s prostornou lodžií (6 m²), umístěný ve 3. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 6 - Vokovice, ul. Tobrucká. K bytu náleží také komora umístěná na stejném patře, která poskytuje praktický úložný prostor. Byt je orientován na jihovýchod, díky čemuž je velmi světlý a slunný. Z lodžie se otevírá příjemný výhled do okolní zeleně. Vynikající poloha - stanice metra Bořislavka je vzdálena pouhých 500 metrů (cca. 5 minut chůze), stejně tak tramvajové zastávky Sídliště Červený Vrch a Na Pískách. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v bezprostřední blízkosti se nachází nákupní centrum Bořislavka (Lidl, DM drogerie, Pepco, lékárna, knihkupectví a další služby) i supermarket Billa. Pro milovníky přírody je ideální poloha bytu mezi přírodním parkem Šárka (200 m od domu) a vodní nádrží Džbán. Na své si přijdou i sportovci - v blízkosti se nachází areál Ladronka s možností běhu, cyklistiky či inline bruslení. V okolí je rovněž široká nabídka škol a školek, včetně anglických mezinárodních škol, a také několik nemocnic - Motol, Homolka a Vojenská nemocnice. Výborné je i spojení na letiště Ruzyně, které je dostupné během 10 minut MHD. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost díky výborné dopravní dostupnosti a atraktivní lokalitě.

Představujeme Vám na prodej prostorný byt 3+1 s celkovou užitnou plochou 89m2 v ulici Evropská - lokalita Praha 6 - Dejvice. Byt se nachází v 7.patře zrekonstruováného domu a prošel již v minulosti rekonstrukcí. K bytu náleží 2 balkony 11m2 + sklep. Vstup do domu zajišťují prosklené vstupní dveře, v domě jsou dva prostorné výtahy. U domu je hned tramvajová zastávka, na metro A Dejvická cca 5min autem. Dostupné i autobusy, letiště Ruzyně, OC Šestka, obchody, restaurace, školy, školky, poliklinika, pošta a jiné. Byt v osobním vlastnictví a lze financovovat hypotékou. Pro více informací či prohlídku volejte.

Byt 2+1, 4.NP V centru města za 20 minut MHD, autem pár minut.Na letišti za půl hodiny. Světlý útulný byt 2+1 o výměře 42 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží celkově revitalizovaného klidného panelového domu s výtahem. Tichý byt situovaný v městské části Praha- Řepy v ulici Laudova splnuje požadavky kvalitního bydlení v žádané lokalitě se službami na dosah. Bytová jednotka se skládá z předsíně s úložnou skříní, ložnice, obývacího prostoru, samostatné kuchyně, zděné koupelny s vanou a přípojkou na pračku a samostatné toalety. Součástí je také sklep nacházející se v suterénu budovy. Okna jsou orientována na východ, s výhledem do klidné a zelené části ulice. Byt se prodává nezařízený - zůstává pouze vestavěná skříň v předsíni a kuchyňská linka se sporákem. Dům je po kompletní revitalizaci: má novou fasádu, výtah, plastová okna, stoupačky, střechu a vstup na čip. Spravuje ho aktivní a dobře fungující společenství vlastníků. V domě panuje klid a čistota. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost - v okolí školy a školky, dětská hřiště, nemocnice Motol, obchodní centrum, přírodní koupaliště, sportovní centrum s plaveckým bazénem, tenisové kurty, fitness centra. Volný čas lze trávit i v přírodě-lesopark Řepy, motolský les. Velmi dobrou dopravní dostupnost zajištuje zastávka autobusů a tramvají vzdálená jen pár minut chůze od domu. Tento byt je ideální volbou pro pohodlné městské bydlení, ale i jako zajímavá investice s výborným potenciálem do budoucna. Doporučuji osobní prohlídku

Nabízíme k prodeji výjimečný a luxusní byt o dispozici 4+kk a ploše 140 m2 s nádherným výhledem na okolní přírodu, který se nachází v 2.NP (přízemí ze strany vnitrobloku) v prestižní rezidenci Terasy Červený Vrch, dokončené v roce 2004. K bytu náleží parkovací stání 13 m2 a sklep 9 m2. Hlavní výhody bytu: Velkorysý prostor: Byt disponuje hlavní ložnicí o ploše 23 m2 s vlastní koupelnou a šatnou. Další dvě ložnice (16 m2 a 11,5 m2) jsou ideální pro rodinu či hosty. Prostorný obývací pokoj (40 m2) s přístupem na balkon (8 m²) nabízí nádherný výhled do parku. Luxusní interiérové vybavení: Byt prošel nedávnou rekonstrukcí s použitím špičkových materiálů. Kvalitní sanita Villeroy & Boch a Grohe. Kuchyň je vyrobena na míru a disponuje moderními spotřebiči, mramorovou pracovní deskou a obkladem. Parapety na oknech jsou mramorové, což dodává bytu punc luxusu. Byt má dřevěné parkety v obytných místnostech a velkoformátovou dlažbu v koupelnách. Výška stropů 2,70 m a dřevěná okna s venkovními žaluziemi dodávají prostoru eleganci a moderní styl. Vstupní dveře jsou bezpečnostní typu NEXT. 2 koupelny a samostatné WC: V bytě jsou dvě plně vybavené koupelny a samostatná toaleta pro hosty. Dostatek úložného prostoru: Byt je velmi pěkně dispozičně řešen s dostatkem úložného prostoru, viz. půdorys ve fotodokumentaci. Vestavěné skříně po celé délce chodby, komora a prostorný sklep o rozloze 9 m² v suterenu doma poskytují dostatek místa pro úschovu vašich věcí. Balkon s výhledem do parku: Balkon s výhledem do zeleně nabízí možnost odpočinku v klidu přírody. Exkluzivní služby rezidence: V přízemí je recepce funkční 24 hodin denně (přebírka zásilek pro obyvatele domu, ostraha), kočárkárna, prádelna, sauna s bazénkem přístupná pouze obyvatelům domu, možnost bezplatného parkování pro návštěvníky. Výjimečné umístění: V blízkosti jsou stanice metra Bořislavka a Nádraží Veleslavín, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost. Zároveň je byt situován nedaleko přírodní rezervace Šárecké údolí, ideální pro relaxaci v přírodě. Tento byt nabízí vše, co potřebujete pro komfortní a luxusní životní styl. Přijďte si jej prohlédnout - bude to láska na první pohled. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte nás prosím e-mailem nebo telefonicky v pracovní dny od 9:30 do 18:30.

Prodej nového družstevního bytu 2+kk o velikosti 52,1 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderní rezidence U Šárky od renomovaného developera Finep z roku 2025 na adrese Stočesova 1195/7, Praha 6 - Ruzyně. K bytu přísluší lodžie s výměrou 6,7 m². Byt je orientován na východ do vnitrobloku na konci zástavby s pěkným výhledem do okolí. Kalkulace: - Cena za převod bytu: 2.990.000,- Kč (z vlastních zdrojů) - Anuita: 5.152.000,- Kč (splácená formou měsíčních splátek po předání bytu) - Úroková sazba anuity: 4,85 % (fixace 3 roky) - Nepotřebujete hypotéku a není potřeba dokládat výši příjmu, bonitu ani věk - úvěr je k bytu schválen automaticky - Možnost vkládat mimořádné splátky (2x ročně) nebo refinancovat vaší bankou - Anuitu lze celou doplatit V ceně je byt s kompletně vybavenou a nadstandardně provedenou koupelnou, interiérovými dveřmi vč. obložení zn. Sapelli, přípravou na kuchyňskou linku a pračku, protipožárními vstupními dveřmi a tepelně-izolačními (vícekomorovými) okny s přípravou na osazení žaluzií či rolet v ostění okna. Součástí bytu je komora. Výběr vybavení si může nový majitel zvolit dle vlastního vkusu. K bytu přísluší garážové stání č. G222 a prostorný sklep KG209 v 2. podzemním podlaží, které nejsou zahrnuty v ceně. Atraktivní a moderní bydlení doplňuje skvělá poloha domu. V přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů, služeb a restaurací - v docházkové vzdálenosti je nákupní centrum OC Šestka. V okolí se také nachází mnoho míst k relaxaci, sportu a je zde možnost velkého vyžití pro děti - hřiště, sportoviště atp. Přímo u projektu je nová tramvajová zastávka, díky které se pohodlně dostanete bez přestupu až do centra města. Na stanici metra A - Nádraží Veleslavín se dostanete přibližně za 8-10 minut, odkud je centrum města dostupné během 10 minut. Do centra Prahy se pohodlně bez přestupů dostanete také vlakem ze stanice Praha-Ruzyně. Pro motoristy je velkou výhodou rychlé napojení na Pražský okruh, Evropskou třídu a D5/D6, což umožňuje snadný výjezd z města i směrem na Plzeň či Karlovy Vary. Další nespornou výhodou je blízkost Letiště Václava Havla, které je vzdálené pouhých 8 minut jízdy autem - ideální poloha pro časté cestovatele i mezinárodní klientelu. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Skvělá investiční příležitost - nemusíte ihned platit celou kupní cenu bytu, ale můžete si platbu rozložit dle vlastních potřeb. Pro více informací kontaktujte manažera nabídky.

Moderní byt (53,7 m² + lodžie 4 m²) po kompletní rekonstrukci s výhledem na Pražský hrad, ideální pro bydlení i investici. Nabízíme k prodeji byt o původní dispozici 2 + 1 po kompletní rekonstrukci, který se nachází v jedné z nejžádanějších pražských lokalit, v Arabské ulici, přímo u stanice metra Bořislavka (linka A). Byt je situován v posledním patře udržovaného panelového domu s výtahem. Ze zasklené lodžie si můžete vychutnat krásný výhled na Prahu i Pražský hrad. Dispozice bytu byla při rekonstrukci otevřena odstraněním původní příčky mezi pokoji, takže nyní působí jako prostorné 1 + 1. Nový majitel má však možnost jednoduše obnovit oddělení místností, například vestavěnými skříněmi nebo lehkou příčkou, a tím přizpůsobit prostor svým potřebám. V případě zájmu mohu doporučit zkušenou a ověřenou designérku, která zvládne vše od návrhu až po realizaci. Interiér nabízí novou, plně vybavenou kuchyni, koupelnu s vanou, samostatné WC, prostornou předsíň s místem připraveným pro velkou vestavěnou skříň a praktickou spíž. Dům leží ve skvěle dostupné části Prahy 6 - Vokovice. Do centra Prahy se dostanete za 10 minut metrem, stanice metra Bořislavka je přímo před domem. Výborná je i dostupnost na letiště. Do OC Bořislavka s obchody, kavárnami a službami dojdete za 2 minuty a v okolí nechybí ani školy, školky, restaurace, pošta, lékárna nebo sportovní zázemí. Na výlet můžete vyrazit do krásného Přírodního parku Šárka, ideálního místa pro procházky, běh i odpočinek.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 v 1. nadzemním podlaží rodinného domu po kompletní rekonstrukci, situovaného v klidné rezidenční části Prahy 6 - Ruzyně. Celková podlahová plocha bytu činí 80,38 m² a tvoří ji chodba (11,82 m²), kuchyň (14,47 m²), tři pokoje (22,50 m², 11,61 m² a 7,80 m²), pracovna (4,79 m²) a dvě koupelny (3,87 m² a 3,86 m²). Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu, která volně navazuje na zahradu o rozloze přibližně 230 m². Díky orientaci do klidného vnitrobloku a dostatku zeleně poskytuje tato část domu ideální prostor pro odpočinek, rodinné posezení či grilování. K bytu náleží samostatná garáž (cca 20 m²) a jedno parkovací stání před garáží. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu, vytápění zajišťuje plynový kotel. Nemovitost se nachází v tiché a vyhledávané lokalitě Prahy 6, v blízkosti obory Hvězda, ideální pro procházky a pobyt v přírodě, s výbornou dopravní dostupností do centra města.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk ve 3. nadzemním podlaží rodinného domu po kompletní rekonstrukci. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě Prahy 6 - Ruzyně. Celková podlahová plocha bytu je 91,83 m² a sestává z chodby (7,51 m²), obývacího pokoje s kuchyňským koutem (34,98 m²), pokoje (14,57 m²), druhého pokoje (18,36 m²) a koupelny (8,32 m²). Součástí bytu je balkon orientovaný do zahrady. K bytu dále náleží jedno parkovací stání a sklepní kóje. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu, vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční lokalitě v blízkosti obory Hvězda, ideální pro procházky a pobyt v přírodě, s dobrou dostupností do centra Prahy.

Projekt Suchdolská vzniká v klidné a přirozeně zelené části Prahy 6, v oblíbeném Suchdole. Nabízí pouze šest jednotek, díky čemuž si zachovává komorní charakter, soukromí a příjemnou sousedskou atmosféru. Je ideální volbou pro ty, kteří chtějí žít v klidu, ale zároveň v dosahu městského života. Nabízíme k prodeji moderní a nově zrekonstruovanou světlou jednotku o celkové ploše 27 m² s dispozicí 1kk ve 1. nadzemním podlaží. Jednotka se skládá z pokoje o ploše 21,4 m² a kompletně zařízenou novou koupelnou s toaletou a podlahovým vytápěním o ploše 4,0 m². K jednotce náleží zahrádka o ploše 35.6 m². Součástí nabídky je také sklepní kóje o výměře 6,5 m². Nabízená nemovitost je ideální pro jednotlivce, mladé páry, studenty nebo jako zajímavá příležitost pro investory. Nelze též opomenout blízkost a skvělou dostupnost na letiště Václava Havla. Suchdol je vyhledávaná lokalita díky klidu a relaxaci, zeleni a výborné dostupnosti do centra města. Nachází se zde kompletní občanská vybavenost a služby, včetně mateřských škol, základních škol a prestižní Vysoké školy Zemědělské v Praze. V okolí najdete krásné parky, plavecký bazén a moderní sportoviště, které poskytují prostor pro volnočasové aktivity. Součástí naší nabídky je kompletní servis, tedy právní služby a zajištění všech potřebných dokumentů, pomoc se zajištěním financování, pojištění nemovitosti i domácnosti, přepisy energií. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Bližší informace Vám rád sdělím na osobní prohlídce tohoto bytu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114723.

Moderní byt po kompletní rekonstrukci jen pár kroků od metra Petřiny. ‌ Nabízíme Vám světlý a útulný byt 2+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 52 m² + lodžie 4 m², umístěný v 1. patře zatepleného panelového domu s výtahem. ‌ Byt prošel pečlivou rekonstrukcí - nové jádro, rozvody, radiátory, podlahy i kuchyň. Oba pokoje jsou neprůchozí. K bytu náleží sklepní kóje. ‌ Dům je udržovaný, zateplený, se spolehlivým SVJ a opravenými sklepy. ‌ Dispozici tvoří obývací pokoj se vstupem na lodžii, ložnice, kuchyně, předsíň, koupelna a samostatné WC. ‌ Vytápění je ústřední dálkové, energetická třída D - méně úsporná. ‌ Měsíční náklady činí cca 6 000 Kč + spotřeba elektřiny a plynu (plyn využíván pouze pro sporák, lze zrušit). ‌ Byt je ihned obyvatelný bez dalších investic, prodává se s kuchyňskou linkou a vestavnými spotřebiči (trouba, mikrovlnka, sporák, nová pračka 2025, lednice). ‌ Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost - vedlejší vchod do stanice metra A - Petřiny je přímo u domu, tramvaj a autobus cca 200 m. ‌ V okolí najdete obchody (Billa, Lidl, Norma), školy, školky, gymnázium Nad Alejí, nemocnice Motol a ÚVN, a pro volný čas Oboru Hvězda, Ladronku či Divokou Šárku. ‌ Parkování v modrých zónách. ‌ Byt je ideální jak k vlastnímu bydlení, tak jako výborná investiční příležitost díky perfektní poloze.

Mezonetový byt s dispozicíčně 2+kk, užitnou plochou 58,2 m2 a podlahovou plochou 88m2 v projektu Via Carolina. Byt disponuje halou, obývacím pokojem spojeným s kuchyňským koutem, ložnicí, schodištěm, koupelnou s WC, dvěma terasami, zahradou a garážovým stáním. Via Carolina: Projekt Via Carolina se nachází v nádherné lokalitě v Praze 6. V bytovém bezbariérovém domě s vlastním výtahem se nachází 9 bytových jednotek, dispozičně 2+kk, 3+kk,4+kk s balkony, terasami či předzahrádkami, s možností parkování na krytých parkovacích stáních v přízemí bytového domu či venku přímo u domu. V přízemí domu se nachází i velký nebytový prostor. Tento projekt je vhodný nejen pro rodiny, páry či jednotlivce, ale také jako výborná investiční příležitost. Projekt Via Carolina je velmi energeticky úsporný, jsou zde použity progresivní technologie a materiály. Zdrojem tepla jsou dvě silná tepelná čerpadla, doplněná podlahovým topením a chlazením s rekuperací v bytech. Vysoký komfort a úroveň bydlení zajišťují dřevohliníková okna s izolačním trojsklem s venkovními žaluziemi. Úžasná lokalita se skvělou dopravní dostupností: Pražská čtvrť Břevnov a zejména pak Bílá Hora, nabízí unikátní a neopakovatelný výhled na panorama hlavního města. Kompletní občanská vybavenost s množstvím obchodů v docházkové vzdálenosti a vynikající dopravní dostupnost, díky níž jste do dvaceti minut v samém srdci Prahy nebo na letišti Václava Havla. Bezprostřední blízkost parku Ladronka, obory Hvězda, letohrádku Hvězda, Břevnovského klášteru s pivovarem, koupaliště Petynka, Džbán, Divoká Šárka a lesopark Řepy. To vše činí z Břevnova jedno z nejprestižnějších míst pro rezidenční bydlení. Bydlení v tomto projektu si zamilujete, ať už jste vyznavačem aktivního způsobu života v čistém přírodním prostředí nebo manažerem pracujícím v kanceláři v centru města, protože jak do přírody tak do centra města se dostanete stejně rychle. V tomto výjimečném projektu nabízíme i další typy bytů. Více na našich stránkách.

Exkluzivně nabízím k prodeji světlý byt 2+kk v osobním vlastnictví o velikosti 49 m2, umístěn v 2.NP pětipodlažního, cihlového domu v ulici Na dlouhém lánu, Praha 6 Vokovice. Dispozice bytu: Ze vstupní chodby se samostatně vchází do: ložnice s šatnou (komorou), WC, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ze kterého vcházíte do koupelny. Byt prošel částečnou rekonstrukcí (kuchyňská linka, rozvody elektriky, vody) K bytu náleží sklepní kóje. Výhodou domu je společná zahrada určená pro vlastníky bytu. PENB nebyl dodán, proto dle zákona uvádíme energetickou třídu G. SVJ aktuálně jedná o budoucí revitalizaci domu, která zahrnuje výměnu oken a zateplení fasády. Skvělá lokalita domu: • pouhých 5min chůze od stanice metra Bořislavka a zastávek tramvaje • v blízkosti domu zeleň a příroda: park Hadovka s dětským hřištěm, Divoká Šárka, Obora Hvězda • nákupní možnosti OC Bořislavka, dostupnost lékařů EUC poliklinika s malým bazénem (plavání s dětmi) • výborná dopravní dostupnost - do centra Prahy, na letiště i do hlavních pražských nemocnic (Motol, Homolka, Vojenská nemocnice) • v okolí školky (včetně státní Montessori), základní i střední školy, včetně mezinárodních anglických institucí Tento byt spojuje komfort klidného bydlení, s perfektní dopravní dostupností. Je vhodný pro vlastní rodinné bydlení, zároveň výhodná investiční příležitost s vysokým potenciálem pronájmu. Byt je kompletně vyklizený a připravený k okamžitému prodeji i nastěhování. Díky osobnímu vlastnictví je možné financovat byt hypotečním úvěrem, se kterým ráda pomohu. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky.

Nabízíme Vám byt o dispozici 2+1, který se nachází ve 4. podlaží pěkně udržovaného bytového domu. Byt je určen k rekonstrukci, takže poskytuje skvělou příležitost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Díky své východozápadní orientaci nabízí příjemné světlo a klidné bydlení v oblíbené lokalitě Praha 6 - Břevnov. Co Vám byt nabízí: ✔ dispozici 2+1, ✔ užitnou plochu 54,4m2 a k tomu ještě sklep (další 2m2), ✔ 4. NP (3. patro) z celkových čtyř podlaží, ✔ dům ve velmi dobrém a udržovaném stavu, ✔ byt před kompletní rekonstrukcí, ✔ osobní vlastnictví, ✔ kousek od metra, ✔ přesná adresa: Brunclíkova 1822/6, Praha - Břevnov, ✔ cenu včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků, ✔ je možné jednoduše financovat hypotékou, ✔ prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Bydlení v Brunclíkově ulici znamená spojení klidné rezidenční atmosféry s výbornou dostupností do centra města. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Nedaleko se nachází stanice metra A Petřiny, a také kousek od domu je zastávka tramvaje a autobusu. Díky nim se pohodlně dostanete do všech částí Prahy. Břevnov je vyhledávanou lokalitou pro svou příjemnou atmosféru, dostatek zeleně i blízkost parků, jako je oblíbený Břevnovský klášter či Obora Hvězda. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte se na nás obrátit. Rádi Vám byt osobně ukážeme.

Nádherný tichý byt 4kk + tři balkóny + vysoké stropy + francouzská okna + předokenní žaluzie + prostorný sklep + dvě parkovací stání v garáži Nabízíme k prodeji luxusní částečně zařízený byt 4+kk se třemi balkony v rezidenčním projektu Kajetánka - Praha 6 Břevnov. Kajetánka je zcela unikátním projektem, neboť se jedná o novostavbu citlivě zasazenou do rozsáhlého parku Kajetánka, ve kterém se nachází dvě historické budovy barokní zámeček s restaurací a Oranžerie. Byt s jižní orientací o velikosti 117 m2 disponuje prostorným obývacím pokojem s přímým vstupem na balkon, hlavní ložnicí s vlastní koupelnou a vstupem na balkon, dvěma dalšími ložnicemi se vstupem na balkon, druhou koupelnou, samostatným WC, šatnou a chodbou. V celém bytě jsou nadstandardně vysoké stropy (2,92m) a byly v něm použity luxusní materiály a vybavení. Všechna okna v bytě jsou francouzská a třívrstvá a všechna mají předokenní elektrické žaluzie. K bytu náleží dvě garážová stání a sklep. Luxusní byt v klidné lokalitě plné zeleně, a přitom s výbornou dostupností do centra metropole i na letiště. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě vlastních kritérií či přijmout vyšší cenovou nabídku. Byt je pronajatý. Možnosti prohlídek jsou momentálně omezeny. Bude upřesněno.

Byt s východně orientovaným balkónem je umístěn v oblíbeném rezidenčním komplexu Podbaba rozkládajícím se na výborně přístupném místě Prahy 6 - Dejvice u Vltavy, přírodního parku a unikátní funkcionalistické vilové čtvrti Baba. Účelnou dispozici bytu ve 3. podlaží tvoří obývací pokoj s jídelnou, kuchyňský kout, 2 ložnice, 2 koupelny, předsíň. Z obývacího pokoje vede vstup na prostorný balkón. Podlahová plocha 93 m2, balkon 10 m2, sklep 6. Podlaha i okna jsou dřevěná vytápění je centrální. Kupní cena zahrnuje prostory sklep a parkovací místo v garáží. Místo umožňuje mít vše nablízku: supermarket a další obchody, kavárnu, několik restaurací či sportovní centrum. Výborné dopravní spojení zajišťují tramvaje, autobusy i vlaky, v krátké dojezdové vzdálenosti je stanice metra Dejvická i Nádraží Holešovice. Lokalitu zpříjemňuje přírodní památka Baba nebo nedaleká Stromovka dostupná po bezpečné cyklostezce, přívozem je možné se dostat na oblíbenou cyklo a inline dráhu podél Vltavy. Byt je pronajatý.

Nabízím k prodeji exkluzivně pohodlný a slunný byt v oblíbené rezidenční čtvrti Prahy 6. Lokalita je ceněná pro svou klidnou atmosféru v těsné blízkosti divoké Šárky s perfektní dopravní dostupností do centra a na letiště Václava Havla. Pěší dostupnost na metro A, tramvajovou zastávku a BUS. V místě veškerá občanská vybavenost - obchody, pošta, zdravotnické zařízení, školy, školky,. Byt se nachází ve 2.NP s výtahem v moderním domě s recepcí, k bytu náleží prostorná sklepní kóje - 4,66m2, garážové stání - 12m2. Dispozice bytu: vstupní chodba, šatna, koupelna s vanou a toaletou, ložnice se vstupem na terasu a obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu. Byt je v udržovaném stavu. Byt je orientován na jižní stranu s výhledem. Nízké provozní náklady, na bytě neváznou žádná zástavní práva a je ihned k užívání. Další informace a prohlídku bytu rád zajistím.