Prodej bytů - obvod Praha 6

Útulný byt 3+kk v Praze 17 - Řepy, Šimonova ulice Nabízíme k prodeji příjemný a útulný byt 3+kk v Praze 17 - Řepy, v ulici Šimonova 1107/7. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží z celkových 11 podlaží a je orientovaný na východ, což znamená hlavně krásné ranní a dopolední světlo. Bytová jednotka nabízí podlahovou plochu 65,72 m² a její součástí je také zasklená lodžie o výměře 3,24 m². K bytu náleží také praktická komora o velikosti 2,72 m², umístěná přímo na patře. Bydlení včetně veškerého vybavení Velkou předností této nabídky je, že se byt prodává včetně veškerého vybavení. Nový majitel tak může byt začít užívat prakticky ihned, bez nutnosti řešit jeho základní vybavení. Byt je útulný, průběžně udržovaný a pečlivě ošetřovaný. Pro nového majitele tak představuje příjemné bydlení již nyní, zároveň však nabízí možnost postupné modernizace. Revitalizovaný a nezadlužený dům Bytový dům prošel významnou revitalizací. Byly rekonstruovány lodžie, vyměněna oken, zateplená fasáda a rekonstruovány stoupačky. V bytě jsou navíc nové žaluzie. Další nespornou výhodou je, že dům není zadlužen. Do bytu je rovněž přiveden optický kabel, což umožňuje komfortní vysokorychlostní internetové připojení. Výborná dopravní dostupnost Řepy jsou oblíbenou pražskou lokalitou s velmi dobrou dostupností městskou i automobilovou dopravou. Několik minut chůze od domu se nachází tramvajové i autobusové zastávky, odkud je možné pohodlně pokračovat ke stanicím metra Nemocnice Motol na lince A a Zličín na lince B. Výborné je také spojení autem - v dosahu se nachází Pražský okruh a dálnice D5 i D7. Velkou výhodou pro rezidenty je bezproblémové parkování v okolí domu bez modrých zón. Vše potřebné na dosah Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. V okolí najdete školy, školky, obchody, služby, zdravotnická zařízení, restaurace i obchodní centrum. V pěší nebo krátké dojezdové vzdálenosti jsou také možnosti pro sport, procházky a odpočinek. Byt v Šimonově ulici je příjemnou volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v Praze s kompletním vybavením, zasklenou lodžií, praktickou komorou a výbornou dostupností MHD i autem. Bonusem je revitalizovaný a nezadlužený dům, optický kabel, možnost bezproblémového parkování a především útulný byt, který je připraven k okamžitému užívání a zároveň nabízí prostor pro případné úpravy podle představ nového majitele. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 69 m² v ulici Ke Dvoru, Praha 6, jen kousek od stanice metra Nádraží Veleslavín, s překvapivě nízkými měsíčními náklady na bydlení. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží z celkových 5 NP v domě s výtahem a je v osobním vlastnictví. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyňskou a jídelní část, koupelnu a vstupní chodbu. Velkým benefitem je také balkon s příjemným výhledem do zeleně, který vytváří klidné místo pro posezení a odpočinek. Byt je v udržovaném, starším stavu a nabízí tak ideální příležitost pro rekonstrukci podle vlastních představ. Nový majitel si může vytvořit moderní bydlení bez nutnosti přizpůsobovat se vkusu předchozí rekonstrukce. Velkou předností nemovitosti je také výborná dopravní dostupnost. Stanice metra Nádraží Veleslavín je v pohodlné docházkové vzdálenosti a nabízí rychlé spojení do centra Prahy i na letiště. Lokalita zároveň nabízí příjemné rezidenční prostředí, zeleň a kompletní občanskou vybavenost. Byt je vhodný jak pro vlastní rodinné bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Hlavní přednosti nemovitosti: - dispozice 3+1 - 69 m² - osobní vlastnictví - balkon - 3NP z 5 NP - výtah - dvě samostatné ložnice - výborná dostupnost metra Nádraží Veleslavín - příjemný výhled do zeleně - nízké měsíční náklady na bydlení ! Pokud hledáte byt v atraktivní části Prahy s výbornou dostupností a potenciálem vytvořit si bydlení přesně podle svých představ, rád vás přivítám na osobní prohlídce.

V právě dokončeném viladomu u Divoké Šárky nabízíme nový elegantní a prakticky řešený byt 2+kk s komorou a prostorem pro šatnu/pracovnu o celkové výměře prodejní plochy bytu 42,7 m². K bytu náleží nadstandardní terasa o výměře 17,4 m² s již instalovanou kovovou pergolou. Byt je umístěn ve vyvýšeném 1. nadzemním podlaží (z celkových 4). Dům působí příjemně, je velmi originálně řešen a na útulnosti mu přidává dřevěné opláštění z kvalitního exotického dřeva a nadstandardní řešení společných částí domu. V kombinaci s prostornou terasou nabízí svému budoucímu majiteli příjemné a komfortní zázemí. Projekt je velmi komorní, na každém patře je pouze 5 bytů, přičemž dům má celkem 4 nadzemní podlaží. Byt je v osobním vlastnictví, kolaudace 6/2026. Okna a balkon jsou orientovány na jihozápad, což zajišťuje dostatek světla. V bytě jsou navíc instalovány nadstandardní bezpečnostní vstupní dveře a došlo i k navýšení počtu el. zásuvek. Byt se nabízí bez vybavení nábytkem, nicméně v případě zájmu je možné domluvit se na návrhu i dodání zařízení. Pro představu, jak by byt mohl vypadat již zařízený, jsou uvedeny vizualizace. V případě zájmu je k bytu možné přikoupit garážové stání a sklep. V přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací - jen 5 minut chůze od nákupního centra Šestka. V docházkové vzdálenosti je mnoho možností k relaxaci a sportu, jako například přírodní rezervace Divoká Šárka a Obora Hvězda. V místě je výborné dopravní spojení do města. Jen několik metrů od domu se nachází tramvajová zastávka Dědina (tram 20 a 26) - 8 minut na metro A (zastávka Nádraží Veleslavín). Na letiště Václava Havla pouhých 9 minut jízdy. Lokalita je tedy vhodná jak pro vlastní bydlení, tak za účelem pronájmu.

Prodej bytu 3+kk, včetně garážového stání a sklepa v lokalitě Podbaba, Praha 6 - Dejvice. Nabízíme vám příležitost zakoupit bytovou jednotku o celkové rozloze 86 m², s dvěma balkóny a dvěma terasami o celkové ploše 18,53 m², které poskytují nádherný výhled a dostatek prostoru pro relaxaci. Byt je situovaný v moderním bytovém domě "Rezidence Podbaba". Tento prostorný byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí vysoký standard bydlení. Jsou zde dvě koupelny, dvě WC a dvě klimatizace, které zajišťují komfort v letních měsících. Součástí bytu je šatna, která poskytuje dostatek úložného prostoru. S bytem se prodává také garážové stání o ploše 12,88 m2 Další úložné možnosti nabízí sklep o velikosti 2,77 m². Kuchyňská část je prosklená, což nejen zamezuje výparům z vaření, ale také zajišťuje dostatek denního světla. Kuchyňská linka zahrnuje vestavenou myčku, lednici s mrazákem, pračku, sklokeramickou desku a horkovzdušnou troubu. Byt se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě s vynikající dopravní dostupností. Pouhých 5 minut tramvají od stanice metra A Dejvická, což zajišťuje rychlý přístup do centra města. Lokalita Podbaba je známá svou kvalitní občanskou vybaveností a množstvím zeleně, což ji činí ideálním místem pro rodinný život. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Prodám pěkný byt v novostavbě v blízkosti nově budované stanice metra D s názvem Tempo a parkovacím místem před domem a velkou komorou na patře + balkonem. Byt o dispozici 1 + KK nabízí cca 30 metrů plochy + 4 metry praktické komory + balkon o velikosti cca 3 metry. Parkovací místo, které je zahrnuto v ceně bytu slouží výhradně k používání pro majitele bytu. Byt je moderně zařízen. Vybavená kuchyňská linka, sedací souprava, pračka, vestavěné skříně atd. Výtah k dispozici. V současné době je byt pronajat solidnímu nájemníkovi. V nájmu lze v případě zájmu pokračovat. Naproti domu se buduje stanice metra D. V blízkosti zastávka autobusu, restaurace, supermarket. Tento byt spňuje veškeré požadavky na moderní bydleni - balkon, dostatek úložného prostoru a zajištěné parkování. Perspektivní lokalita v dosahu všech služeb MHD atd. Stanice metra s novým názvem Tempo se již staví. Prosím o kontakt jen vážní zájemci, kteří mají o koupi skutečný zájem. At zbytečně neztrácíme čas ani vy ani já se zkoumátory bytů a trhu v dané lokalitě. Děkuji moc za pochopení. Uvedená cena je finální včetně právních služeb. RK nevolat.

Břevnov - 94 m² - mezonet - terasa 28 m² - výhled do zeleně - garáž - bez provize Nabízím k prodeji krásný mezonetový byt 3+kk o celkové podlahové ploše 94 m² s terasou 28 m², sklepem 7m2 a garážovým stáním. Byt se nachází ve 2. a 3. patře (3. a 4. NP) kvalitního cihlového domu s výtahem v klidné části Prahy 6 - Břevnov. Dolní podlaží - vstupní hala se schodištěm - prostorná ložnice (23 m²) - koupelna se sprchovým koutem, pračkou a sušičkou - samostatné WC Horní podlaží - velký obývací pokoj s kuchyňským koutem (31 m²) - druhá ložnice - koupelna s vanou - samostatné WC - komora - terasa 28 m² přístupná z obývacího pokoje a ložnice Velkým benefitem je soukromí mezonetového uspořádání a prostorná terasa orientovaná do klidné ulice. Bydlení působí spíše jako v rodinném domě než v klasickém bytě. Součástí prodeje je sklep a garážové stání. Byt byl využíván pouze příležitostně a je ve velmi dobrém technickém i vizuálním stavu. Již při výstavbě byl vybaven ve vysokém standardu. Součástí vybavení jsou dvě koupelny, dvě samostatná WC, klimatizace v horním podlaží, světlovody přivádějící denní světlo do kuchyně a nad schodiště, žulová pracovní deska v kuchyni, praktická komora. Obě koupelny a toalety jsou obloženy nadčasovou velkoformátovou keramickou dlažbou a vybaveny kvalitními armaturami Grohe a Hansgrohe. Kuchyňský kout a schodiště jsou osvětleny světlovody. Na podlahách je plovoucí podlaha nebo velkoformátová keramická dlažba. Dům je zateplený, má výtah a pečlivě fungující společenství vlastníků. V posledních letech byla provedena kompletní rekonstrukce střechy. Vybavení - klimatizace - kuchyňská linka se spotřebiči - výtah - sklep - garážové stání Lokalita Břevnov patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Prahy. V bezprostředním okolí se nachází: - park Ladronka - Obora Hvězda - park Kajetánka - Břevnovský klášter - Petřín - školy, školky - restaurace a kavárny kompletní občanská vybavenost: poliklinika Petřiny, Ústřední vojenská nemocnice výborné spojení MHD do centra Prodej zajišťuje pověřený zástupce majitelky na základě plné moci. Kupující nehradí žádnou provizi za zprostředkování. Kompletní právní servis včetně advokátní úschovy je zajištěn. Realitní kanceláře prosíme, aby nás nekontaktovaly.

Prostorný, prosluněný byt s přednostmi rodinného domu a výhledem do zeleně je situován v přízemí komorní nízkoenergetické rezidence v poklidné lokalitě na okraji Horních Počernic. Součástí nemovitosti je krásná vzrostlá zahrada s terasou, uzamykatelná dvojgaráž a další dvě parkovací stání na pozemku. Dispoziční uspořádání nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na jižně orientovanou zahradu s krytou terasou vhodnou pro venkovní odpočinek či stolování. Obývací část je díky stropnímu světlíku prosvětlená v průběhu celého dne. Dispozici doplňuje hlavní ložnice s en-suite koupelnou, 2 další ložnice, rodinná koupelna s vanou, šatna, prádelna a předsíň. Samostatná uzavíratelná dvougaráž o výměře 31,7 m2 s přípravou pro instalaci wallboxu je pohodlně přístupná přímo z bytu. Součástí vybavení je vestavěný nábytek, kompletně zařízená kuchyňská linka s ostrůvkem a bezpečnostní systém Jablotron. Velkoformátová okna jsou osazena elektrickými předokenními žaluziemi poskytujícími stínění i soukromí. V celém bytě i garáži je rozvedeno podlahové topení. Nadstandardně technologicky řešený bytový dům dokončený v r. 2013 je vybaven systémem rekuperace, centrálním vytápěním pomocí tepelných čerpadel a fotovoltaickým systémem podporujícím nízké provozní náklady. Množství úložných prostor v bytě doplňuje zahradní domek pro úschovu sezónního vybavení, údržbu zahrady usnadňuje automatický zavlažovací systém a robotická sekačka. Rezidence tvoří součást moderního a bezpečného areálu nízkoenergetických domů s nadstandardními sousedskými vztahy. Lokalita je plně občansky vybavena s dobrou dostupností centra Prahy metrem ze stanice Černý most nebo autem. V blízkém sousedství se nachází základní a mateřské školy, gymnázium a Střední odborná škola pro administrativu Evropské unie. Rozsáhlá nákupní zóna na Černém Mostě je v dojezdové vzdálenosti přibližně 8 minut. K volnočasovému vyžití slouží řada dětských hřišť v okolí, volně přístupné sportovní plochy a chráněné přírodní památky Xaverovský háj a Chvalský lom. Podlahová plocha 124,7 m2, garáž 32 m2, zahrada 370 m2.

Chcete pro svou rodinu velkorysý domov, který spojuje prostor a soukromí rodinného domu s komfortem profesionálně spravované rezidence? V uzavřené Rezidenci Šafránka v Praze 6 - Břevnově nabízíme ke koupi dvoupodlažní byt 6+1 o celkové ploše 230 m². Rezidence má pouze 15 jednotek a vlastní správce se stará o každodenní provoz areálu, zahradu, úklid společných prostor, bazén i drobné opravy. Historická usedlost Šafránka je kulturní památkou; moderní rezidenční část areálu byla dokončena v roce 2008. Srdcem bytu je obývací prostor s kuchyní a ostrůvkem o celkové ploše 84 m². Prémiový krb Hoxter od bavorského výrobce, jižní orientace a prosklení přes celou stěnu vytvářejí světlý společný prostor s výhledem do zeleně. Na něj navazuje prosklená zimní zahrada - oranžerie o ploše 20 m², ideální pro odpočinek, práci i setkávání s rodinou a přáteli. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a je připraven k okamžitému užívání. V roce 2020 prošel částečnou rekonstrukcí: byly instalovány hliníkové vstupní dveře Internorm, nové dřevěné podlahy, kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči De Dietrich, prémiový krb Hoxter a venkovní hliníkové žaluzie v obývacím pokoji. Součástí úprav byla také výměna bojlerů. Dispozice 6+1 zahrnuje čtyři ložnice, samostatnou pracovnu, prostornou šatnu s ostrůvkem, tři koupelny, soukromou saunu, komoru a technickou místnost. Dvě podlaží přirozeně oddělují společenskou a soukromou část a poskytují dostatek prostoru i početnější rodině. Hlavní přednosti: • 230 m² ve dvou podlažích - prostor rodinného domu s komfortem profesionální správy • Uzavřená rezidence s pouhými 15 jednotkami • Obývací prostor s kuchyní o ploše 84 m² • Prosklená zimní zahrada / oranžerie o ploše 20 m² • Čtyři ložnice a samostatná pracovna • Tři koupelny, soukromá sauna, šatna, komora a technická místnost • Klimatizace a podlahové vytápění • Prémiový krb Hoxter na dřevo • Masivní dřevěné podlahy • Venkovní hliníkové žaluzie v obývacím pokoji • Garážové stání a další parkovací místo přímo před bytem Výjimečným benefitem rezidence je krytý a vyhřívaný venkovní bazén s teplotou vody 28-30 °C. Nabízí ranní plavání před prací, regeneraci po bruslení či sportu na blízké Ladronce i večerní koupání v komfortu zastřešeného prostoru. Přes den vytváří atraktivní zázemí pro děti a rodiny. Obyvatelé mají dále k dispozici finskou saunu, zahradu s výhledem, klubovnu s projektorem, dětské hřiště, kolárnu, prostor pro grilování a historické nádvoří. Správce areálu zajišťuje péči o zahradu, úklid společných prostor, provoz bazénu a běžné drobné opravy. Břevnov patří dlouhodobě mezi vyhledávané rezidenční části Prahy. Stanice metra A Nemocnice Motol i Kaufland pro pohodlné každodenní nákupy jsou v docházkové vzdálenosti. Blízká Ladronka nabízí bruslení, běh, cyklistiku i procházky; Obora Hvězda doplňuje okolní zeleň. V lokalitě jsou školy, školky a kompletní občanská vybavenost, zatímco Šafránka si zachovává charakter klidné zelené oázy. Rezidence Šafránka představuje výjimečné rodinné bydlení: velkorysých 230 m² ve dvou podlažích, bezpečné zázemí pro děti, soukromí, prémiové vybavení a každodenní komfort správce, který pečuje o provoz celého areálu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléře. Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).

Krásně světlý a skvěle řešený byt pro rodinu o dispozici 4+kk s lodžií, celkem 106m2, ve 3.patře čtyřpatrového bytového domu v ulici Nevanova, Praha 6 - Řepy. V domě není výtah. Dům byl postaven okolo r. 1980 a od devadesátých let byl kompletně revitalizován (nástavba patra s novou střechou, vyzdění všech koupelen včetně nových stoupaček, plastová okna, zateplení fasády, renovace interiérů atd.). Je výborně opečovávaný, čistý a moderní. Byt byl rekonstruován před cca 11ti lety a více než 20 let je spokojeně obýván současnými majiteli. Byt má skvělou dispozici s velkým obývacím pokojem, spojeným s jídelnou i kuchyní (celkem 31m2) a s přímým vstupem na lodžii. Velkou výhodou jsou kromě obyváku další tři prostorné samostatné pokoje (14m2, 12m2 a 13m2). V centrální části bytu se nachází velká předsíň s vestavěnými skříněmi a úložnými prostory včetně praktického umístění pračky. V koupelně je vana i sprchový kout. WC je oddělené. Čistá plocha bytu je 92,5m2 + lodžie 5,5m2. K bytu dále náleží komora 4,9m2 přímo na patře a sklepní kóje 3m2 v suterénu. K dispozici je také kočárkárna i samostatná kolárna. Byt je úžasně světlý, celá obývací část s lodžií a velká ložnice je orientována na jih s hezkým výhledem do zeleně, oba dětské pokoje na sever s výhledem na dětské hřiště. Všechna okna mají vnitřní žaluzie, na okně v ložnici je i elektricky ovládaná venkovní stahovací žaluzie, lodžie má zasklení. Byt vyžaduje drobné úpravy dle vlastních představ jako jsou nové podlahové krytiny, výmalba atp. Je možné si v bytě udělat např. i druhé WC či druhou malou koupelnu. Jedná se o možnost koupě velmi hezkého a skvěle prakticky řešeného bytu pro příjemné rodinné bydlení. Osobní vlastnictví. Fond oprav a správa domu činí 2.320 Kč + další poplatky pro rodinu včetně topení cca 7.680 Kč / měsíčně. Plus vlastní platba elektřiny a plynu v bytě (na plyn je zde pouze sporák). Přímo před domem je dětské hřiště. Pár minut chůze od domu je Billa i nově zrekonstruované nákupní centrum Řepy, kde je veškerá občanská vybavenost (Albert, lékárna, pošta, restaurace), dále několik mateřských školek i základní škola. Zároveň kousek od domu je zastávka tramvají (9, 10, 16) až do centra Prahy či autobusů na metro. Dispozice bytu: * členitá předsíň s vestavěnými skříněmi * velký obývací pokoj, propojený s jídelním a kuchyňským koutem * z obývacího pokoje vstup na lodžii s posezením * tři samostatné ložnice * koupelna s vanou i sprchovým koutem * samostatný kout s pračkou * oddělené WC * snadno lze v bytě dodělat druhé WC či druhou menší koupelnu Benefity k bytu: * velká komora přímo na patře u bytu * sklep v suterénu domu * kočárkárna v přízemí domu * samostatná kolárna k dispozici

Nabízíme k prodeji slunný byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 40 m², který se nachází ve 3. NP ve velmi žádané lokalitě Prahy 6 - Suchdol. Byt vás příjemně překvapí útulným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a balkonem, odkud je nádherný výhled do daleké krajiny. V horkém létě poskytnou zastínění předokenní žaluzie. Dále v bytě najdete klidnou ložnici, koupelnu s toaletou a předsíň s vestavěnými skříněmi. V domě je k dispozici společná kočárkárna/kolárna. Velkým benefitem je také vlastní garážové stání - zde zaparkujete pohodlně a bez zbytečného stresu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dostupnost MHD i dostatek zeleně pro odpočinek a aktivní život. V okolí nechybí restaurace, fitness, lékaři, školy ani školky. Tento byt je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako chytrá investice k pronájmu a je připraven k okamžitému nastěhování.

Příjemný a udržovaný byt s lodžií v atraktivní lokalitě Prahy 6. Prodej bytu 2+1+lodžie+sklep, OV, ul. Etiopská, Praha 6 - Vokovice. Hledáte pohodlný a prakticky řešený byt ve vyhledávané části Prahy s výbornou dostupností MHD, zázemí města i krásné volné přírody? Chcete vyřešit vlastní bydlení nebo najít zajímavou investiční příležitost? Potom neváhejte, ať vám tato nabídka neunikne. Hezký byt vám nabídne prostorný obývací pokoj, neprůchozí ložnici, útulnou kuchyň, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a vstupní chodbu s šatní skříní. V bytě můžete ocenit i přírodní dřevěné parketové podlahy v obou pokojích. K bytu získáte také sklep a lodžii v mezipatře s výhledem na vzrostlou zeleň. Podlahová plocha jednotky je v KN uvedena 51,25 m2, plus sklep 1,5 m2 a plus lodžie 1,95 m2. Bytová jednotka je umístěna v oblíbeném druhém nadzemním podlaží, v udržovaném a zatepleném domě. Je zde také výtah (v mezipatře). Okna bytu jsou situována na západ a lodžie je orientovaná do vnitrobloku s parkovou úpravou. K dispozici je dle dohody. Nemovitost se nachází v atraktivní části Prahy, v místě s mimořádně skvělou dopravní obslužností: 9 minut pěšky na metro A - Bořislavka i na metro A - Nádraží Veleslavín, 13 minut pěšky na vlakovou stanici Praha - Veleslavín a také 3 minuty chůzí od tramvajové zastávky Červený Vrch i k autobusu Nad Tratí. Dalším velkým benefitem je blízkost přírodní rezervace Divoká Šárka, která pro Pražany celoročně představuje rozsáhlou relaxační oázu klidu s unikátními skalami, soutěskami, Šáreckým potokem i velkou vodní nádrží Džbán. Za pár minut tak můžete být mimo městský shon za odpočinkem a načerpáním energie v ryzí přírodě Šáreckého údolí a stejně tak jste kdykoli za pár minut, díky bohatým spojům MHD, i v samotném pulzujícím centru hlavního města. Hledáte skvělé místo pro život i chytrou investici? Tento byt v žádané čtvrti Prahy splňuje obojí. S případným vyřízením úvěru vám mohou pomoci naši specialisté. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Pro dotazy a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Jsou byty, které si zamilujete na první pohled. A pak jsou byty, ve kterých okamžitě uvidíte jejich obrovský potenciál. Přesně takový je tento světlý byt v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy - v Břevnově. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 (s možností snadné úpravy na moderní 2+kk) o čisté užitné ploše 42,5 m² v osobním vlastnictví. Byt se nachází v 9. nadzemním podlaží (8. patře) z celkových 10 podlaží revitalizovaného panelového domu v ulici Sartoriova. Velkou předností je, že se jedná o nejvyšší obytné patro v domě (nad bytem je již pouze střecha a technická místnost). To novému majiteli zaručuje naprostý klid, soukromí a eliminaci jakéhokoliv hluku od sousedů nad hlavou. Z bytu je přímý vstup na prostornou lodžii o výměře 5,2 m², která nabízí krásný otevřený výhled na panorama Prahy a je ideálním místem pro relaxaci. K jednotce dále náleží vlastní zděná sklepní kóje (č. 20) umístěná v 1. NP (přízemí) domu. Byt je v původním stavu a určený k rekonstrukci. To je ale jeho největší přednost - nový majitel si může vytvořit domov přesně podle svých představ, bez kompromisů a bez placení za starší rekonstrukci, která by nemusela odpovídat jeho vkusu. Pro lepší představu jsou součástí nabídky také vizualizace možného budoucího interiéru. Proč právě tento byt? - Dispozice: 1+1. - Čistá plocha bytu: 42,5 m² (lodžie 5,2 m²). - Sklepní kóje: (č. 20) přímo v přízemí budovy. - Nejvyšší obytné patro (9. NP). - Světlý byt s velkými okny a výbornou orientací. - Atraktivní lokalita: Praha 6 - Břevnov. Břevnov patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti. Nabízí výbornou občanskou vybavenost, rychlé spojení do centra města (tramvaje, autobusy), množství zeleně (v blízkosti oblíbený park Ladronka a Obora Hvězda), restaurací, kaváren i obchodů. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky i lékařskou péči. Tento byt je ideální volbou pro vlastní kreativní bydlení, startovací byt pro mladé, nebo jako bezpečná a vysoce žádaná investice na pronájem. Přijďte se sami přesvědčit o výjimečném potenciálu tohoto bytu na osobní prohlídce!

Nabízím Vám ke koupi příjemný byt 2+kk o velikosti 46,5 m2 s lodžií, který se nachází ve třetím patře bytového domu na skvělé adrese v ulici Koulova v pražských Dejvicích. Bytová jednotka je dispozičně rozdělena na prostorný obývací pokoj s kuchyní, lodžii 2,8 m2 s výhledem do ulice, nadstandardně velkou ložnici s pracovním koutem, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu, chodbu a předsíň s úložným prostorem. Nabízený byt prošel v roce 2017 rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody, umístění nového plynového kotle, úpravu koupelny i WC, osazení novou kuchyňskou linkou, výměnu podlahy a oken s trojskly a sítěmi, osazení bezpečnostními protipožárními dveřmi, zesílení zdi v ložnici vč. protihlukové izolace a instalaci ventilátoru i klimatizace v obou obytných místnostech s venkovní jednotkou. Novému majiteli bude byt předán vybavený vestavěným nábytkem, sanitou, klimatizační jednotkou, ventilátorem a kuchyní se spotřebiči: mikrovlnná a elektrická trouba, plynový sporák, digestoř, nová myčka nádobí (2026), vestavěná lednice s mrazákem. Byt působí velmi příjemným dojmem, disponuje dostatkem úložného prostoru a je šikovně rozvržen. Okna obytných místností jsou orientována na východ a proniká skrze ně přirozené denní světlo. Výhodou bytu je celková možnost větrání, a to i díky oknům umístěným v koupelně i na samostatné toaletě. Nabízený byt je v osobním vlastnictví, lze jej financovat hypotečním úvěrem (s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme) a náklady na jeho měsíční provoz činí cca 7.000,- měsíčně (počítáno na dvě osoby / voda, elektřina, plyn, internet a další platby spojené s užíváním bytu). K bytu dále náleží velkorysý sklep o ploše 5,5 m2 a možnost užívání společného dvora bytového domu. Bytový dům, jehož je nabízený byt součástí, je dobře udržovaný a disponuje výtahem. Parkování je možné v rámci modré zóny přímo v ulici Koulova, nebo v jejím přilehlém okolí. Velkou předností tohoto bytu je samotná lokalita, do které je zasazen. Dejvice představují jednu z nejžádanějších pražských adres, a to díky kombinaci klidného rezidenční bydlení, skvělé dopravní dostupnosti, blízkosti přírody a kompletní občanské vybavenosti na dosah. V pohodlné pěší vzdálenosti od bytového domu se nachází zastávky MHD, množství obchodů, restaurací, kaváren a služeb, škol, zeleně a přírody. K vycházkám a volnočasovému vyžití láká nedaleký park Stromovka, Letná i Šárecké údolí. Výhodou je skvělá dostupnost do centra města Prahy. V ulici Koulova tak může být vaše nové „doma“ se vším, co ke spokojenému životu můžete potřebovat. Byt je zároveň vhodný i jako investice k dlouhodobému pronajímání. Nechte na sebe zapůsobit atmosféru tohoto bytu a jeho okolí. Vřele doporučuji osobní prohlídku. Pro více informací a termín prosím kontaktujte makléřku nabídky! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

SKUTEČNÉ FOTOGRAFIE! Rád bych Vám jako přímý majitel nabídl byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví v prémiovém standardu. Tato výjimečná nemovitost prošla nákladnou a kompletní rekonstrukcí od A do Z a svému novému majiteli nabídne vysoce komfortní a designové bydlení. Tento byt se pyšní rozlohou 44m2 (2 m2 sklep) a přístupem na lodžii (7m2), která je sdílená pouze se sousedy na patře. Vzhledem k prémiovému stavu nemovitosti je tento byt vhodný jak pro ty, kteří hledají luxusní bydlení pro sebe, nebo pro investory, kteří chtějí bezproblémové nájemníky, kteří budou platit vyšší, než tržní nájemné a nájem budou platit včas. Kompletní rekonstrukce této nemovitosti zahrnovala: - kompletně nové rozvody vody a elektřiny - Instalaci SDK podhledů v celém bytě (vč. designově podsvícených závěsů) - Kompletně nové jádro včetně nové koupelny s podlahovým vytápěním - Nové interierové dveře - bezfalcové se skrytými panty - Nová plastová okna s trojsky pro energetickou úsporu - Kompletní realizaci nivelace a pokládky nových podlah - Instalaci nové kuchyně včetně všech spotřebičů (myčka, mikrovlnka, trouba, indukční deska, lednice, mrazák, atd.) - Kompletně nové štuky, novou výmalbu, atd. - Prémiová podlaha položená do stromečku Kromě výše uvedeného jsme si dali záležet také s designem - byla aplikována prémiová voděodolná betonová stěrka, Designové led pásky, podlaha do stromečku, apod. U této rekonstrukce se zkrátka nešetřilo, což je vidět na každém metru. Byt je navíc kompletně vybaven nábytkem, který může zůstat v nemovitosti (nejedná se o staging, ale o reálný nábytek). Pokud tedy budete chtít, můžete se nastěhovat a ihned bydlet! Energetický štítek (PENB) - C (Úsporná) Výše měsíčních plateb do SVJ - cca 3.400 Kč Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat a já Vám byt rád ukážei osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte. Budu se těšit!

Prodej družstevního bytu 1+kk s terasou a garážovým stáním v novostavbě - Praha 6, U Šárky Nabízím k prodeji družstevní byt 1+kk o podlahové ploše 34,2 m² s terasou 5,3 m² a garážovým stáním v atraktivním rezidenčním projektu U Šárky v Praze 6. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a je orientován na jihozápad. Součástí bytu je moderně vybavená koupelna se sprchovým koutem. Energetická náročnost budovy je třídy B. Byt ideální k vlastnímu bydlení i na investici. Termíny dokončení: Kolaudace: listopad 2026 Předpokládané nastěhování: duben 2027 Výborná lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřské a základní školy, dětská hřiště, obchody i služby. V bezprostřední blízkosti se nachází přírodní rezervace Divoká Šárka, koupaliště Džbán, obora Hvězda, OC Šestka a Prague Airport Outlet. Dopravní dostupnost je vynikající. Tramvajová zastávka Dědina se nachází přímo u projektu, stanice metra A Nádraží Veleslavín je dostupná přibližně za 8 minut. Anuitu lze splácet formou měsíčních splátek, případně ji mimořádně snižovat nebo doplatit dvakrát ročně. Po splacení anuity je možný převod do osobního vlastnictví, který lze financovat také hypotečním úvěrem. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Prodej formou převodu družstevního podílu: Cena za převod bytu: 2 350 000,- Kč Zbylá anuita : 4 046 178,- Kč Celková cena bytu vč. DPH : 6 396 178,- Kč Cena za převod garážového stání : 100 000,- Kč Zbylá anuita : 400 000,- Kč Celková cena bytu vč. DPH : 500 000,- Kč

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji velmi pěkný družstevní byt o dispozici 2+1 a celkové užitné ploše cca 53 m², který se nachází v klidné části Prahy 6 - Břevnov, na adrese Brunclíkova 1828/7, pouhých 300 metrů od metra Petřiny. Byt je ideální volbou pro mladé lidi nebo páry, kteří hledají moderní bydlení v příjemné lokalitě plné zeleně. Byt sestává ze dvou samostatných pokojů - světlého obývacího pokoje a ložnice, dále z plně vybavené kuchyně s dostatkem úložného prostoru a jídelním koutem. Kuchyně je moderně zařízená, nabízí vestavěné spotřebiče, kvalitní pracovní plochy a velká okna, která zajišťují dostatek denního světla a příjemný výhled do okolní zeleně. Interiér je řešen v přírodních tónech s důrazem na funkčnost a estetiku, což vytváří příjemnou atmosféru pro každodenní život. Součástí bytu je také prostorná chodba, samostatná koupelna a oddělené WC. K bytu patří sklep, který nabízí další úložný prostor. Velkým benefitem je samostatná lodžie v mezipatře, kde si můžete vychutnat chvíle odpočinku na čerstvém vzduchu. Byt se nachází v oblíbené lokalitě s výbornou dostupností do centra města i do přírody. V těsné blízkosti najdete oblíbené parky Hvězda, Divoká Šárka a Ladronka, které jsou ideální pro sport, relaxaci i procházky. V okolí je kompletní občanská vybavenost - supermarket, restaurace i zastávky MHD v pěší docházkové vzdálenosti. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku bytu.

Exkluzivně pro Vás nabízím byt 2+kk se sklepem v Jiránkově ulici v Praze 6 - Řepích, který je skvělou volbou pro vlastní bydlení i investici k pronájmu. Jednotka je před rekonstrukcí, a právě v tom je její kouzlo - můžete si vše proměnit v domov přesně podle svého vkusu, bez kompromisů a cizích řešení. Praktická dispozice příjemně funguje pro jednotlivce i pár a zároveň má výborný potenciál pro nájemní bydlení. Dům má dva výtahy a jen pár kroků od vchodu je zastávka MHD, odkud jste za pár minut na Andělu a u metra B. Řepy nabízejí vše, co chcete mít při každodenním životě po ruce - OC Řepy, restaurace, školu, školku, lékárnu, sportoviště, služby i dostatek zeleně pro procházky a odpočinek. V okolí najdete také příjemná místa pro sport a volný čas, takže tu můžete žít pohodlně bez zbytečného cestování. Je to místo, kde máte město na dosah, ale zároveň se vracíte do klidné rezidenční čtvrti. Ideální adresa pro nový začátek, pohodlné bydlení i chytrou investici do budoucna.

Nabízíme velmi komfortní bydlení i pro větší rodinu v jednom z nejvyhledávanějších rezidenčních projektů „Terasy Červený Vrch“ v oblíbené čtvrti Prahy 6, ve Vokovicích. Tento prostorný byt 4+kk se nachází ve 4.NP (předposledním podlaží) domu, který sousedí s rozsáhlým lesoparkem Divoká Šárka. Disponuje podlahovou plochou 115,4 m2, balkonem o velikosti 10m2, dále komorou v 1.PP ( 6m2), 1 garážovým stáním. Před domem jsou rezervovaná další venkovní stání pro rezidenty. Byt Vás hned při prvním setkání okouzlí pozitivní atmosférou, klidem, světlostí a hlavně praktickým dispozičním řešením. Za bezpečnostními vstupními dveřmi vcházíte do předsíně (18m2) se samostatnou šatnou a s vestavěnou skříní. Z centrální chodby jsou vstupy do všech místností v bytě: do třech prostorných ložnic (18, 17 a 16m2), koupelen a dále do velmi světlého obývacího pokoje s kuchyní (34m2) propojeného s balkonem (2m x 4,8m), kam se vejdou i pohodlná křesílka a případně i gril. Všechny ložnice orientované na sever do zeleně nabízí uklidňující a ničím nerušený výhled do lesoparku a především klidný spánek při otevřeném okně. Tento byt má dále k dispozici 2 koupelny. Koupelna se sprchou, umyvadlem a WC se nachází u hlavní ložnice, ostatní pokoje (dětské pokoje) sousedí s koupelnou vybavenou vanou, dvěma umyvadly, WC a přípojkami na na pračku a sušičku. V celém bytě jsou dřevěné plovoucí podlahy, dř. EURO okna s vnitřními žaluziemi a klimatizace DAIKIN se splitovou jednotkou umístěnou v centrální chodbě a obývacím pokoji. Lokalita v okolí ulice Tibetská v pražských Vokovicích je vyhledávaným místem k bydlení pro svůj klid, zeleň, perfektní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti máte stanici metra Bořislavka, přírodní park Divoká Šárka, sportoviště, pro děti kvalitní mateřské i základní školy i střední školy (gymnázium Arabská je v přímém sousedství), obchody, restaurace i kavárny. Lokalita je také velmi oblíbená mezi zahraničními rezidenty, a to díky dostupnosti mezinárodních škol. Rychlé spojení s letištěm i centrem města je další z mnoha předností. Byt je aktuálně pronajatý velmi spolehlivému nájemníkovi do 31.12.2026. Nemovitost se tedy prodává i s postoupením platné nájemní smlouvy a cena je tak včetně stávajícího nábytku a vybavení. V ceně je i garážové stání a komora.

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní atelier o výměře 23 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem na Suchdolském náměstí v Praze 6 - Suchdole. Atelier prošel rekonstrukcí a nabízí praktický otevřený prostor vhodný k širokému využití. Součástí jednotky je také vlastní koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Prostor je aktuálně bez kuchyňské linky, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit jeho vybavení vlastním potřebám. Velkou výhodou je samostatný sklep o výměře 3 m², který poskytuje další úložný prostor. Nemovitost se nachází v udržovaném a modernizovaném domě s reprezentativními společnými prostory, výtahem a příjemným okolím. Lokalita Suchdola nabízí klidné bydlení s množstvím zeleně a zároveň dobrou dostupností do centra Prahy. Shrnutí: atelier 23 m² nadzemní podlaží cihlová budova po rekonstrukci výtah v domě vlastní koupelna se sprchovým koutem a WC bez kuchyňské linky sklep 3 m² moderní společné prostory atraktivní lokalita Praha 6 - Suchdol vhodné jako investice i pro vlastní využití. Kupní cena: 4.700.000,- Kč Atelier představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají menší nemovitost v klidné části Prahy s dobrou občanskou vybaveností a dostupností služeb. Zároveň může být zajímavou investiční příležitostí k následnému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Některé byty zaujmou na první pohled. Jiné si vás získají tím, co všechno v nich můžete vytvořit. A právě takový je tento prostorný byt 2+1 o ploše 94 m² v Jaselské ulici, v srdci Bubenče. Hned po vstupu vás překvapí velkorysost prostoru a vysoké stropy, které dávají bytu příjemnou vzdušnost. Dva opravdu velké neprůchozí pokoje jsou orientované na jih do klidné jednosměrné ulice. Kuchyně a balkon naopak směřují do společného vnitrobloku. Výsledkem je příjemná kombinace městské atmosféry a klidu. Byt je před rekonstrukcí - a právě v tom spočívá jeho největší kouzlo. Nemusíte se přizpůsobovat cizím představám o bydlení. Můžete si je vytvořit sami. Stávající dispozice nabízí prostor pro promyšlenou modernizaci a například vznik velmi komfortního 3+kk. Prostor, světlo, vysoké stropy a 94 m² jsou přitom velmi dobrým základem. Dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Byt má dřevěná špaletová okna do ulice a dřevěná eurookna do vnitrobloku. Zachované parkety dodávají interiéru charakter, vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. K bytu patří sklepní kóje a využívat lze také společnou sušárnu. Součástí prodeje jsou navíc podíly na dvou nebytových prostorech v domě, které jsou pronajímány. A pak je tu Bubeneč. Lokalita, kde máte město doslova na dosah, ale zároveň nemusíte žít uprostřed ruchu. Ráno káva v jedné z místních kaváren, odpoledne procházka Stromovkou a večer třeba večeře na Dejvické. Na Letnou, k Pražskému hradu i do centra se dostanete během chvíle. Metro Dejvická, tramvaje i autobusy jsou pohodlně dostupné, stejně jako spojení na letiště. Měsíční poplatky činí přibližně 1 800 Kč plus elektřina a plyn. Parkování je možné v modrých zónách v okolí.