Prodej bytů - obvod Praha 6

Prodej nového družstevního bytu 2+kk (53,9 m²) + lodžie 5,2 m², umístěného ve 4. nadzemním podlaží moderní rezidence U Šárky. Byt je orientován na západ a nabízí otevřený výhled do okolí. Součástí bytu je také komora (2,8 m²). Financování / kalkulace • Cena za převod družstevního podílu: 3.890.000 Kč • Anuita: 5.273.411 Kč (splácená formou měsíčních splátek po předání bytu) • Úroková sazba anuity: 4,85 % (fixace do 31.12.2028) Anuita se hradí přímo družstvu bez posuzování příjmů a bonity, což z tohoto bytu dělá dostupnější cestu k vlastnímu bydlení i pro zájemce, kteří by na klasickou hypotéku nedosáhli. Převodní částku je možné financovat úvěrem určeným pro družstevní bydlení. Během splácení lze 2× ročně provést mimořádnou splátku a snížit tak budoucí měsíční zatížení. Byt je možné podnajímat, případně jej kdykoliv převést na nového zájemce, což přináší vysokou flexibilitu a umožňuje rychlou realizaci prodeje bez nutnosti čekat na převod do osobního vlastnictvi. Standard bytu: V ceně je byt s: • kompletně vybavenou nadstandardní koupelnou • interiérovými dveřmi Sapelli včetně obložek • přípravou na kuchyňskou linku a pračku • protipožárními vstupními dveřmi • kvalitními vícekomorovými okny (trojsklo) s přípravou na žaluzie/rolety v ostění • vinylová podlahová krytina • Led osvětlení Garážové stání: K bytu náleží jedno garážové stání a sklep v 1. podzemním podlaží (nejsou zahrnuty v ceně. ) Lokalita: Rezidence U Šárky nabízí moderní bydlení s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V okolí najdete školy, školky, obchody, služby i restaurace, včetně OC Šestka v docházkové vzdálenosti. Nechybí ani možnosti sportu a relaxace - parky, hřiště a sportoviště v blízkém okolí. Velkým benefitem je nová tramvajová zastávka přímo u projektu, díky které se pohodlně dostanete na metro A - Nádraží Veleslavín cca za 8-10 minut. Do centra Prahy se lze bez přestupů dostat také vlakem ze stanice Praha-Ruzyně. Pro motoristy je výhodou rychlé napojení na Pražský okruh, Evropskou třídu a D5/D6. Letiště Václava Havla je vzdálené přibližně 8 minut jízdy autem, což ocení častí cestovatelé i mezinárodní klientela. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu - díky družstevnímu financování není nutné hradit celou cenu okamžitě a platbu lze rozložit v čase. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte manažera nabídky.

Nabízíme prodej bytu 1kk 43m2 Břevnov. Byt se nachází ve 2.NP domu s výtahem. Skládá se z obývací částí s kuchyňským koutem, prostorné předsíně s vestavěnou skříní, technické místnosti, koupelny s vanou a toaletou. Kuchyňská linka je vybavena veškerými vestavnými spotřebiči. Tramvajová zastávka před domem. Výborná dostupnost do centra města. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost a dostupnost. Jedná se o klidnou lokalitu se spousty sportovního a kulturního vyžití. Park Královka za domem. K dispozici od ihned. Doporučuji

Prodej nového bytu 2+kk s lodžií - Praha 6, rezidence U Šárky. Hledáte moderní bydlení s výbornou dostupností do centra, na letiště i s novou tramvajovou tratí kousek od domu? Nebo zajímavou investici bez nutnosti vyřizování hypotéky? Tento byt v prémiové novostavbě U Šárky vás nadchne. Dispozice: 2+kk | Podlaží: 2. NP Plocha bytu: 52,2 m² + lodžie: 5,3 m² Orientace: severozápad Cena obsahuje: - interiérové dveře Sapelli - kompletně vybavenou koupelnu - přípravu na kuchyň a pračku - protipožární vstupní dveře - možnost dotace 500 Kč/m² na podlahu Jednoduché financování bez hypotéky: Při převodu: 2.990.000 Kč (z vlastních zdrojů) Po kolaudaci: 5.554.000 Kč (anuita - lze splácet měsíčně, doplatit i refinancovat), úvěr je již schválen, není nutné dokládat příjmy, věk apod. Lokalita & občanská vybavenost: 3 minuty pěšky na MHD, 12 minut metro A - Nádraží Veleslavín 9 minut na letiště Václava Havla 5 minut od OC Šestka V okolí školy, školky, lékaři a restaurace, je zde také mnoho míst k relaxaci a sportu, jen pár kroků od Divoké Šárky a Obory Hvězda. K bytu přísluší garážové stání a sklep za příplatek. Kolaudace plánována na konci tohoto roku, k předání na jaře 2027. Vizualizace jsou ilustrativní. Převod do OV není v průběhu výstavby možný,pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

K prodeji nabízíme velmi hezky zrekonstruovaný byt 3+kk o výměře 71 m2, který se nachází ve 4. patře panelového domu s výtahem. Dominantou tohoto bytu je prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou vybavenou veškerými vestavěnými spotřebiči. Z obývacího pokoje je vstup na zasklenou lodžii. V bytě se dále nachází dvě ložnice, koupelna s vanou. WC zvlášť. Byt se nabízí včetně zařízení a vybavení dle fotodokumentace. Je tak vhodný jak pro vlastní bydlení, kdy se lze nastěhovat pouze s kufrem nebo na investici a následný pronájem. K bytu náleží sklep v suterénu domu. Jedná se o velmi hezké a žádané místo s veškerou občanskou vybaveností bezproblémovým parkováním a výbornou dopravní dostupností. Prohlídky v tomto bytě budou možné od 1. října. Pro více info kontaktujte makléře! Doporučujeme! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný a kompletně modernizovaný byt 2+KK o výměře 56,70 m², který se nachází ve 2. patře třípodlažního domu s výtahem na adrese Kamýcká 244/4a, Praha 6 - Suchdol. Bytový dům byl zkolaudován v roce 2008. Samotný byt prošel v roce 2023 celkovou modernizací a prodává se včetně veškerého vybavení, je tedy připraven k okamžitému užívání. Dispozice bytu • vstupní chodba - 5,20 m² • obývací pokoj s kuchyňským koutem - 29,30 m² • ložnice - 14,70 m² • koupelna s WC - 5,80 m² • chodbička - 1,70 m² • balkon - 6,50 m² Celková podlahová plocha bytu činí 56,70 m². K bytu dále náleží balkon, sklepní kóje a kryté parkovací stání v suterénu domu. Byt je vytápěn z vlastní plynové kotelny a je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Velkou výhodou je praktická dispozice, prostorný obývací pokoj s kuchyní, balkon, výtah v domě, vlastní sklepní prostor a především kryté parkovací stání přímo v domě. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 6 - Suchdol, která nabízí příjemné a klidné bydlení s výbornou kombinací města a přírody. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, mateřských a základních škol a České zemědělské univerzity. Velkou předností Suchdola je množství zeleně a blízkost přírody - v dosahu jsou například Kozí hřbety, Tiché údolí, Roztocký háj nebo údolí Únětického potoka. Výborná je také dopravní dostupnost - autobusové linky zajišťují spojení směrem k metru A Dejvická, kam cesta ze Suchdola trvá přibližně 11-30 minut podle výchozí zastávky. Ideální volba pro ty, kteří hledají klidné bydlení v Praze, dostatek zeleně a zároveň dobrou dostupnost do centra. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Jsou byty, které si koupíte na pár let. A pak jsou byty, které si rodina pořídí s představou, že v nich děti vyrostou. ‌ Rádi bychom Vám nabídli světlý a vzdušný byt o dispozici 4+1, díky které se jedná o rodinné bydlení bez zbytečných kompromisů. Ať už máte početnější rodinu, potřebujete samostatnou pracovnu, pokoj pro hosty či hledáte prostor, kde mohou pohodlně fungovat dvě generace pod jednou střechou, zde Vás nebude omezovat nedostatek místa, ale jen Vaše vlastní představy o tom, jak bude Váš nový domov vypadat. ‌ Samotný byt disponuje podlahovou plochou 94,6m², navíc nabízí prostornou lodžii (6,96m²) a sklep (2,05m²). Dispozice tohoto bytu je přesně taková, jakou od velkého rodinného bydlení očekáváte. Nabízí čtyři prostorné, vzájemně neprůchozí, pokoje (18,27m², 12,7m², 12,53m², 12,27m²) které poskytují dostatek soukromí všem členům domácnosti. Samostatná kuchyně (12,57m²) s jídelním koutem se může stát přirozeným srdcem domova mj. místem pro víkendové snídaně či společné rodinné večeře. Dvě toalety oceníte zejména při větším počtu členů domácnosti. ‌ Příjemným benefitem je také prostorná čtvercová vstupní hala (16,9m²), která nabízí dostatek místa pro velké vestavěné skříně i pohodlné každodenní fungování celé rodiny. O úložné prostory navíc není nouze, přímo naproti bytu se nachází komora (3,78m²) a již zmíněná sklepní kóje. ‌ Interiér bytu je v původním udržovaném stavu viz. přiložené foto. Novým majitelům tak dává možnost rozhodnout se, jakým směrem se bude jejich budoucí domov ubírat. Někdo zvolí postupnou modernizaci, jiný kompletní proměnu - díky velikosti bytu i jeho velmi dobře řešené dispozici nabízí nemovitost široké možnosti, jak si ji přizpůsobit vlastním představám. ‌ Byt je umístěn do 1. patra nízkého panelového domu, který prošel kompletní revitalizací. ‌ Kolikrát jste si už řekli, že budete trávit více času v přírodě? A kolikrát z toho nakonec sešlo, protože po práci už se Vám nechtělo sedat do auta nebo přestupovat mezi tramvajemi a metrem? Tady je to jiné. Stačí přejít ulici a ocitnete se v Divoké Šárce - jednom z nejkrásnějších přírodních parků v Praze. ‌ Byt je na okraji sídliště Dědina, které nabízí vše, co je pro pohodlný život potřeba - od obchodů a služeb přes restaurace až po velkou základní školu a mateřské školy. Většinu běžných povinností tak vyřešíte během několika minut od domova. ‌ Velkou změnou posledních let je také výrazné zlepšení dopravní dostupnosti. Nová tramvajová trať vás během několika minut spojí se stanicí metra Nádraží Veleslavín, případně pohodlně doveze až do centra Prahy. A pokud naopak z města vyrážíte rádi pryč, tuto lokalitu si zamilujete. Během chvíle se napojíte na hlavní tahy směrem na Berounsko, Karlovarsko nebo do Krušných hor. A pokud chcete letět dál, tak se nacházíte přímo na lince trolejbusu přímo na letiště Václava Havla. ‌ Byt, který by neměl uniknout Vaší pozornosti je nabízen za 11.950.000,-Kč, jeho koupě je možné financovat hypotékou a na prohlídce se můžeme domluvit kdykoliv.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt 2KK 45m2 situovaný v ikonickém Paláci Edison v ulici Žitná, v samém srdci Prahy. Tato jedinečná funkcionalistická budova nabízí nejen atraktivní adresu, ale také neopakovatelnou atmosféru a skvělou dostupnost. Byt zaujme moderním a vkusně řešeným interiérem, po kompletní rekonstrukci, který nabízí příjemné a komfortní bydlení přímo v centru města. Dominantou je vlastní prostorná terasa 12m2 i sdílená terasa na střeše budovy, která poskytuje krásný výhled na pražské střechy a okolní městskou zástavbu. Je ideálním místem pro ranní kávu, odpočinek nebo večerní posezení s přáteli. Výborná poloha umožňuje mít vše důležité doslova na dosah - Václavské náměstí, restaurace, kavárny, obchody, kulturní vyžití i kompletní občanskou vybavenost. Výborná je také dopravní dostupnost díky blízkosti metra, tramvajových i autobusových spojů. Jedinečná adresa, moderní bydlení, terasa s výhledem a atmosféra historického centra - to vše v jednom. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, která se nachází ve 2. nadzemním podlaží v bytovém domě z roku 2004, v hezké části starého Břevnova, za rohem od ulice Bělohorská. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu. Celková plocha činí 52 m², z toho samotný byt má 46 m² a sklep 6 m². K bytu dále náleží vlastní parkovací stání v suterénu domu. Vše je pečlivě udržováno, přičemž byt nabízí moderní řešení a příjemnou atmosféru. Byt dispozičně sestává ze vstupní chodby o výměře 9,11 m², obývacího pokoje s kuchyňským koutem o výměře 19,47 m², ložnice o výměře 11,80 m² a koupelny s WC a sprchovým koutem o výměře 5,38 m². Celková užitná plocha samotného bytu činí 46 m². Byt je vytápěn plynovým kotlem a jistě potěší také dostatečným množstvím úložných prostor. K bytu náleží sklep o rozloze přibližně 6 m² a vlastní parkovací stání v podzemní garáži, což představuje velkou výhodu v každodenním životě. Garážová hala je obsluhována dvěma výtahy. Energetický štítek budovy je kategorie C, což zaručuje efektivní energetickou náročnost. Lokalita nabízí klidné rezidenční bydlení s kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské a základní školy, obchody, restaurace, kavárny, lékárny i další služby, zejména podél Bělohorské ulice. Výborné spojení do centra zajišťují nedaleké tramvajové a autobusové zastávky s návazností na metro A. K odpočinku a sportu lze využít nedalekou Ladronku, oboru Hvězda nebo okolí Břevnovského kláštera. Lokalita tak příjemně kombinuje dostatek zeleně, klid starého Břevnova a rychlou dostupnost do centra Prahy. Byt je ihned volný. V případě dotazů se neváhejte ozvat.

Kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 v klidné části Prahy 8 - Bohnice s výjimečnými výhledy na Pražský hrad, Zoo Praha, Říp i Milešovku. Byt s celkovou užitnou plochou 77 m² je orientován na sever a jih a díky velkým odstupům okolní zástavby působí mimořádně vzdušně, světle a klidně. Byt v OV, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu. Z fondu oprav připadá na byt uspořená částka 200.000 Kč, celý fond oprav zůstatek 6 mil. Kč. SVJ je bez úvěrů/dluhů. Kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2019 - důraz byl kladen na kvalitní a zdravotně nezávadné materiály - dřevo ošetřené voskovými oleji, sklo a kov. Interiér působí klidně a nadčasově, s přiznanými stropními panely a masivními dubovými dveřmi o výšce 235 cm se skrytými závěsy (část bezfalcové, část reverzní). Součástí rekonstrukce byly nové rozvody elektřiny v mědi, vody a omítky (revizní zpráva k nahlédnutí při prohlídce). V obytných místnostech jsou dubové podlahy a do všech pokojů jsou zavedeny metalické datové rozvody. Měsíční náklady činí 6.070 Kč, včetně elektřiny 1.000 Kč a fondu oprav 1.785 Kč. Dům je zateplený, ve velmi dobrém technickém stavu, s plastovými okny, PENB „D“. V ceně není zahrnuto vybavení. V případě zájmu je možné po dohodě ponechat. K dispozici je optická síť CETIN i připojení Vodafone. Lokalita nabízí klidné bydlení v zeleni s velkými odstupy mezi domy a kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti je přírodní rezervace Bohnice-Draháň-Troja s množstvím možností pro sport a relaxaci. Parkování v okolí domu bez parkovacích zón. Přímo u domu je 8 veřejných dobíjecích stanic pro elektromobily.

Byt s balkonem orientovaným do klidného vnitrobloku je umístěn ve 3. podlaží dobře udržovaného bytového domu s výtahem. Nárožní budova se nachází v Praze 6 - Břevnově v pěším dosahu Pražského hradu. Dispozici tvoří obývací pokoj s navazující kuchyní, ložnice s pracovním koutem a balkonem, koupelna (se sprchovým koutem a WC) a předsíň. Byt zútulňují dřevěné podlahy, součástí vybavení je kuchyňská linka, dostatek úložného prostoru poskytuje vestavěný nábytek. Okna jsou plastová s dvojskly, vytápění je zajištěno elektrickými stropními infrapanely, ohřev vody bojlerem. Kupní cena zahrnuje veškeré interiérové zařízení a sklep. Dům prošel v r. 2008 kompletní rekonstrukcí, byt je přístupný bezbariérově výtahem, obyvatelům je k dispozici kočárkárna/kolárna. Bezprostřední blízkost hlavní břevnovské třídy Bělohorská zajišťuje vše potřebné na dosah ruky, v pěším dosahu jsou i zelené plochy v parcích Ladronka, Královka či Kajetánka nebo v Břevnovské klášterní zahradě, krátkou procházkou je možné dojít k Pražskému hradu. Tramvaje z blízké zastávky zajišťují rychlé spojení ke stanicím metra Hradčanská a Malostranská, autem se dá rychle napojit na tunelový komplex nebo na Pražský okruh. Podlahová plocha 68,02 m², balkon 4,6 m², sklep 1,45 m².

Krásný zrekonstruovaný byt 2KK situovaný spíše jako 2+1 v 8/2026 k okamžitému nastěhování, bez dalších investic a kousek od centra ZÁKLADNÍ INFORMACE 2+kk 56 m², osobní vlastnictví, 2. podlaží, výtah, orientace SZ, ložnice do klidného vnitrobloku, rekonstrukce dokončena 08/2026, bezproblémové parkování před domem nebo na rezidentních zónách u domu-cca 20 m k bytu náleží balkon 2 m², sklep 2 m², DŮM A LOKALITA Byt v cihlovém domě z 60. let, Břevnov-Praha 6, v dosahu park Ladronka, koupaliště Petynka, obchody, MHD bus 50m, tramvaj 5 minut, metro Hradčanská 10 minut MHD, Pražský Hrad 15 min chůze, nemocnice MOTOL 10 min autem, Letenská pláň 15 min, výpadovka Bílá hora- Karlovy Vary. NÁKLADY 5 182 Kč / měsíc /Fond a společné náklady/ + voda, vytápění a elektřina Fotografie odpovídají skutečnému stavu nemovitosti po čerstvé rekonstrukci. Pouze jedna vizualizace, upravený kontrast snímků

Existují adresy, které se na trhu objevují jen výjimečně. A právě toto je jedna z nich. Za posledních 12 měsíců byly v této ulici veřejně nabízeny k prodeji pouze dva byty. Není to náhoda. Břevnov dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Prahy díky jedinečné kombinaci klidu, vzrostlé zeleně, historické atmosféry a výborné dostupnosti centra města. Tato čtvrť oslovuje klienty, kteří hledají kvalitní životní styl, blízkost Pražského hradu, Ladronky, Hvězdy, dlouhodobou hodnotu a prestižní adresu. Místo, kde se propojuje soukromí, architektura s charakterem a kompletní občanská vybavenost. Na této luxusní adrese v samém srdci Břevnova se nachází byt 3+1 o výměře 79,8 m², situovaný v nejvyšším obytném patře domu. Na 2. patře se nachází již pouze půda a podkroví, díky čemuž tato nemovitost nabízí mimořádný pocit soukromí a klidného bydlení. Z oken se otevírá příjemný výhled do okolní zeleně, který podtrhuje jedinečnou atmosféru této výjimečné lokality. Ve stejném domě také nabízíme na prodej byt 1+1 a 1/4 podíl na druhém bytu 1+1. Nemovitost představuje jedinečnou příležitost vytvořit si domov či nájemní byt přesně podle vlastních představ. Díky možnosti individuálního dokončení interiéru lze vytvořit nadčasové bydlení nebo pronájem s výrazným potenciálem růstu hodnoty, které bude odpovídat osobnímu stylu i vysokým nárokům na komfort, design a funkčnost. Takové příležitosti v této lokalitě přicházejí jen zřídka. Praktické informace k bytu - Koupelna prošla kompletní a luxusní rekonstrukcí a je připravena k okamžitému užívání. Součástí je nový kondenzační kotel, příprava na pračku a modernizovaná elektroinstalace. - Elektroinstalace byla modernizována také v kuchyni, která nabízí možnost realizace nové kuchyňské linky a vybavení přesně podle představ budoucího majitele. - Obytné místnosti poskytují prostor pro individuální úpravy interiéru podle vkusu nového majitele. - Byt je bez nábytku, což nabízí čistý prostor pro vytvoření osobitého interiéru. - Součástí bytu je sklepní kóje o výměře cca 8,4 m². Praktické informace k domu - Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu /2. patro domu/ bez výtahu - Majitelům je k dispozici společná zahrada ve vnitrobloku, dílna a dvě předzahrádky. - Střecha je pravidelně revidována a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. - Fasáda je z roku 2011. - O dům pečuje SVJ. Tato nabídka je určena pro klienty, kteří rozumějí hodnotě výjimečných adres a hledají nemovitost s dlouhodobým potenciálem - ať už jako elegantní rodinné bydlení, nebo jako strategickou investici v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Prahy. Berte prosím v úvahu, že plánek bytu a v něm uvedené míry jsou orientační. Při úpravě fotek a videa byla použita AI. V případě více zájemců o nemovitost si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou. Břevnov není pouze místo k bydlení. Je to životní styl - spojení klidu, zeleně, historie a městského komfortu.

Existují adresy, které se na trhu objevují jen výjimečně. A právě toto je jedna z nich. Břevnov dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Prahy díky jedinečné kombinaci klidu, vzrostlé zeleně, historické atmosféry a výborné dostupnosti centra města - tedy přesně těch parametrů, které dlouhodobě drží poptávku po nájemním bydlení i hodnotu nemovitosti. Na této unikátní adrese se nachází byt 1+1 o výměře 26,1 m². Přestože se byt nachází v suterénu domu, prostor díky velkým oknům do soukromé zahrady působí výrazně světleji a vzdušněji, než by u suterénního bytu člověk čekal. Ve stejném domě také nabízíme na prodej byt 3+1 a 1/4 podíl na bytu 1+1. Byt je aktuálně obsazen nájemníkem, a to s možností prodloužení nájemní smlouvy. Může zde ale vzniknout i útulné, pohodlné a soukromé bydlení. Praktické informace k bytu • Dispozice 1+1, 26,1 m², vybavený. • Byt je pronajatý, aktuální nájemní vztah lze převzít nebo prodloužit. • K bytu patří sklep (cca 8,4 m2). Praktické informace k domu • Dům je bez výtahu. • Majitelům je k dispozici společná zahrada ve vnitrobloku, dílna a dvě předzahrádky. • Střecha je pravidelně revidována a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. • Fasáda je z roku 2011. • O dům pečuje SVJ. Břevnov není pouze místo k bydlení. Je to životní styl - spojení klidu, zeleně, historie a městského komfortu, které dlouhodobě drží hodnotu i poptávku po pronájmu. V případě více zájemců o nemovitost si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Nabízíme k prodeji investiční nebytovou jednotku 2+kk o výměře 22 m² v cihlovém domě v ulici Nad Kajetánkou, Praha 6 - Břevnov. Klidná prestižní lokalita v pěší dostupnosti parků Kajetánka a Ladronka. Pražský hrad, Strahov a tramvajová linka 22 s přímým spojením do centra jsou několik minut od domu. Cena je bez provize, kupující dále hradí provizi ve výši 119.700 Kč včetně DPH. Jednotka je nová, dosud nikým neužívaná. Vybavení tvoří elektrické podlahové topení, elektrický bojler a plně zařízená kuchyňská linka s vestavěnou lednicí, troubou, mikrovlnnou troubou, pračkou, sušičkou a digestoří. Právní stav: nebytový prostor s užíváním jako ubytovací jednotka - vhodné pro podnikání, nebo bydlení. Cenově srovnatelné s garsonkou v panelovém domě, přitom v cihle a v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. V případě zájmu o prohlídku či doplňující informace mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Výjimečný podkrovní mezonet s privátní terasou o dispozici 4+kk a podlahové ploše 160 m² představuje jedinečné spojení velkorysého prostoru, soukromí a nezaměnitelné atmosféry bydlení v jedné z nejžádanějších rezidenčních částí Prahy. Nemovitost se nachází ve 3. patře cihlového domu v klidné ulici Šlikova na Praze 6 - Břevnov a díky svému dvoupodlažnímu řešení nabízí komfort a prostor blížící se bydlení v rodinném domě. Charakter interiéru podtrhují přiznané konstrukční prvky podkroví, krb, dvě koupelny a především privátní terasa o velikosti 6 m² s jedinečným výhledem na Pražský hrad. K bytu náleží také sklep o velikosti 3 m² a možnost využívat společnou zahradu. Byt prošel v roce 2021 rozsáhlou rekonstrukcí, při které byla vybudována nová kuchyň na míru, zrekonstruována koupelna, doplněn vestavěný nábytek a instalován nový elektrický kotel. Další modernizace proběhla v letech 2024-2025, kdy byla vyměněna všechna okna a instalovány nové venkovní i vnitřní stínicí rolety. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní elektrický kotel umístěný přímo v bytě, díky čemuž má majitel plnou kontrolu nad tepelným komfortem i spotřebou energií. Dispozice byla navržena s důrazem na pohodlné oddělení společenské a soukromé části. Spodní podlaží tvoří velkorysý obytný prostor s kuchyňským koutem navrženým na míru a krbem, který vytváří přirozené centrum celého bytu. Na tomto podlaží se dále nachází samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem a podlahovým vytápěním, a praktická komora. Prostor nabízí příjemné zázemí pro každodenní rodinný život i společenská setkání. Horní podlaží vytváří klidnější soukromou zónu se dvěma samostatnými ložnicemi, galerií a druhou koupelnou vybavenou vanou. Právě odsud je přístupná terasa, která patří k nejvýraznějším prvkům celé nemovitosti. Nabízí příjemné soukromí a výhled na panorama Pražského hradu, díky němuž získává byt atmosféru, která je i v rámci prémiových pražských nemovitostí výjimečná. Interiér nabízí nadstandardní množství úložných prostor, které byly citlivě začleněny do jednotlivých místností. Součástí prodeje je kuchyňská linka vyrobená na míru se všemi spotřebiči včetně myčky, kompletně zařízená ložnice s vestavěným úložným prostorem, vestavěná sestava pod televizí, knihovny, koupelnové skříňky, pračka a stínicí rolety. Komfort bydlení dále zvyšuje podlahové vytápění v koupelně v dolním podlaží a krb, který dodává hlavní obytné části osobitou atmosféru. Velkým benefitem nemovitosti je její poloha v Praze 6 - Břevnově, mezi Břevnovským a Strahovským klášterem. Lokalita nabízí výjimečné spojení klidného rezidenčního prostředí, množství zeleně a velmi dobré dostupnosti do centra Prahy i na Letiště Václava Havla. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka Marjánka s přímým spojením do centra a návazností na pražské metro. V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně restaurací, kaváren, obchodů, škol, školek a dětských hřišť. Pro volnočasové aktivity nab

Nabízíme k prodeji zcela nový krásný a prostorný byt 2+kk o celkové ploše 63 m2 s velkou a širokou lodžií 7 m2, která je přístupná z obývacího pokoje i z ložnice. Prostor opticky zvětšují velká hliníková francouzská okna, která jsou vybavená předokenními žaluziemi umožňujícími regulaci slunečního svitu a světla vstupujícího do bytu. K bytu také patří parkovací stání ve 2.PP budovy a velká sklepní místnost o podlahové ploše 4,3 m2. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží novostavby Rezidence Radimova, která byla v nedávné době zkolaudovaná. Optimální dispozici tvoří kromě prostorného obývacího pokoje s kuchyňskou linkou ložnice s vlastní šatnou, velká vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a komora. Vybavení bytu je nadstandardní, kuchyňská linka Gorenje kompletně vybavená všemi elektrospotřebiči, kvalitní dřevěné podlahy v obytných místnostech, podlahové vytápění, hliníková okna s trojskly, venkovní žaluzie. Zbývá jen dovybavit si byt dle vlastního vkusu a potřeby. Výjimečnost této nabídky podtrhuje skvělá lokalita. v přímém sousedství Rezidence Radimova se nachází zámeček Kajetánka, usedlosti Petynka a Šlajferka a rybník Vincentinum, opravdu krásné a klidné místo, které láká k posezení a odpočinku. Přijďte se osobně přesvědčit o kvalitě této nabídky, určitě Vás v ničem nezklame. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 51 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového činžovního domu v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 6 - Břevnov, v ulici Za Strahovem. Tato lokalita je oblíbená díky spojení klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra města. V bezprostředním okolí se nachází Pražský hrad, Petřín či park Ladronka. Byt je ve velmi dobrém stavu a jeho dispozici tvoří předsíň, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, obývací pokoj s kuchyňským koutem se vstupem na balkon a samostatná ložnice. Prodává se včetně vybavení zobrazeného na fotografiích. Vytápění je řešeno plynovými topidly WAW, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. V okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i další služby pro pohodlný každodenní život. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové linky 22, 23 a 25 s rychlým spojením do centra i snadným napojením na městský okruh. Byt je v současné době pronajatý. Nájemce bude v bytě do konce října. Měsíční náklady na provoz bytu činí 3.500,- Kč vč. fondu oprav. Pokud hledáte byt ve velmi dobrém stavu v prestižní a dlouhodobě vyhledávané části Prahy s výbornou občanskou vybaveností, skvělou dopravní dostupností a množstvím zeleně v okolí, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v cihlové budově, nacházející se ve velmi dobrém stavu, v Praze. Tento byt je situován ve třetím patře a disponuje užitnou plochou 88 m2. Osobní vlastnictví bytu poskytuje možnost plného využití výhod, které tato lokalita nabízí. Byt je po rekonstrukci a zařízen dle fotografií. Rekonstrukce proběhla březen 2025. Byt je prakticky řešený a disponuje balkonem s plochou 2 m2, který poskytuje příjemný venkovní prostor pro relaxaci. Součástí je také sklep o stejné ploše, který nabízí dodatečný úložný prostor. V domě je výtah. Stav bytu umožňuje okamžité použití, aniž by byly nutné rozsáhlé renovace. Aktuálně jsou v byte platici najemnici s platnou najemni smlouvu do unora 2027. Sklep + balkon není zahrnut v rozměrech bytu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji krásný a výjimečný byt, který nabízí unikátní spojení komfortního bydlení s výhodnou investiční příležitostí. Tento moderní družstevní byt 2+kk o rozloze 59,5 m² s prostornou předzahrádkou 34,4 m2 se nachází ve 1. nadzemním podlaží prestižní Rezidence U Šárky, situované v klidné a zelené části pražské čtvrti Ruzyně, na Stočesově ulici. Exkluzivní nabídka postoupení: Cena za postoupení: 4.500.000 Kč Zbývající anuita: 6.000.000 Kč Celková cena: 10.500.000 Kč K bytu je možno přikoupit garážové stání a sklep. Tento byt je v současné době velmi lukrativně pronajat a generuje částku 30.500,- Kč. Tato nabídka představuje skvělou příležitost, jak získat moderní byt v atraktivní lokalitě za výhodných podmínek. Díky specifikům družstevního vlastnictví je splácení realizováno formou nájmu, což znamená, že neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a převod do osobního vlastnictví je možný kdykoli v průběhu splacení anuity. Navíc máte možnost anuitu kdykoli doplatit a plně si tak převést byt do osobního vlastnictví. Nebo zaplatit libovolnou částku a o to mít ponížené anuitní měsíční splátky. (Anuitní splátka za byt včetně poplatků činí 33.000,-Kč měsíčně). Výhodné financování:Vzhledem k aktuálnímu navýšení úrokových sazeb na hypotečním trhu je splácení prostřednictvím anuity výhodné, s aktuální sazbou 4,85 % s fixací na 5 let. To Vám umožní stabilní a výhodné financování s nízkým úrokem. Dispozice a výhled:Byt je orientovaný na východ, s nádherným výhledem do zeleně, což zajišťuje klidné a příjemné prostředí pro každodenní život. Součástí nabídky je rovněž předzahrádka o rozloze 34,4 m², ideální pro relaxaci, posezení nebo malé zahradničení. Okolí a dostupnost:V docházkové vzdálenosti se nachází přírodní rezervace Divoká Šárka a Obora Hvězda, které poskytují skvělé možnosti k odpočinku, sportování a procházkám v přírodě. Výborné dopravní spojení - pouze 3 minuty na zastávku MHD, 12 minut do stanice metra „A“ na Nádraží Veleslavín, a jen 9 minut na letiště Václava Havla. Občanská vybavenost a služby:V blízkosti domu je vše, co potřebujete - školy, školky, lékaři, obchody i restaurace. Do centra Prahy je jednoduché a rychlé spojení, a přesto si užijete klid a zelené prostředí. V nedalekém OC Šestka naleznete širokou škálu obchodů a služeb, které zpříjemní váš každodenní život. Proč si tento byt zvolit?Tato nemovitost je nejen ideálním místem pro pohodlné bydlení, ale také skvělou investicí s potenciálem růstu hodnoty. Moderní vybavení, výhodné financování, atraktivní lokalita a blízkost přírody dělají z tohoto bytu výjimečnou příležitost. Doporučujeme Vám tuto nabídku a rádi Vám poskytneme více informací či zajistíme osobní prohlídku. Těšíme se na Vaši odpověď a věříme, že právě tento byt se stane Vaším novým domovem nebo výhodnou investicí.

V době od 31. 8. do 16. 9. mě bude telefonicky zastupovat kolega Štěpán Mandík, tel. +420 776 180 094. Na e-mailu jsme Vám nadále k dispozici. Hledáte prostorné bydlení v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Prahy? Pak Vás zaujme tato bytová jednotka v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk s možností velmi jednoduché přestavby na 3+kk, která se nachází v ulici Šimonova 1108/5, Praha 17 - Řepy. Bytová jednotka má podlahovou plochu 62,42 m². Součástí je také zasklená lodžie o výměře 3,24 m² a sklepní kóje o velikosti 2,70 m², které nejsou započítány do podlahové plochy bytu. Jednotka je situována v 7. nadzemním podlaží z celkových 11 podlaží. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, jejíž součástí je koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Praktickým benefitem je druhá samostatná toaleta, která zvyšuje komfort každodenního bydlení, zejména pro rodiny. Hlavní obytný pokoj je navíc vybaven klimatizační jednotkou, která zajišťuje příjemné klima i během horkých letních měsíců. Okna bytu jsou orientována na východ, díky čemuž je interiér krásně prosvětlen ranním sluncem, zatímco v odpoledních hodinách zůstává příjemně temperovaný. Velkou předností této nemovitosti je možnost bez výrazných stavebních zásahů upravit dispozici na 3+kk, čímž lze získat plnohodnotný další pokoj. Díky tomu je byt zajímavou volbou nejen pro vlastní bydlení, ale také jako dlouhodobá investice. Bytový dům Panelový dům prošel revitalizací. Byla provedena výměna oken, zateplení fasády i rekonstrukce lodžií. Budova spadá do energetické třídy B - velmi úsporná, což představuje významnou výhodu z hlediska hospodárného provozu. Pro pohodlí obyvatel jsou v domě k dispozici také společné prostory, konkrétně kolárna a dvě sušárny, které nabízí praktické zázemí pro každodenní bydlení. Lokalita - Praha 17 V bezprostředním okolí domu naleznete mateřské i základní školy, dětská hřiště, supermarkety, lékárny, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení, poštu i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Výborná je také dopravní dostupnost. Jen několik minut od domu se nachází tramvajové i autobusové zastávky s přímým spojením ke stanicím metra Nemocnice Motol (A) a Zličín (B). Samozřejmostí je také rychlé napojení na Pražský okruh a dálnici D5 či D7. Tento byt představuje ideální volbu pro jednotlivce, páry i rodiny hledající bydlení s možností budoucí změny dispozice bez vysokých investic. Pokud Vás tato nabídka zaujala, rád Vám byt osobně představím při prohlídce a zodpovím veškeré Vaše dotazy. Těším se na setkání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.