Prodej bytů - obvod Praha 6

Nabízím prostorný byt o dispozici 3+1 a výměře 78 m² v oblíbené části Prahy 6 - Střešovice, v ulici Střešovická. Byt se nachází ve 2. patře udržovaného domu bez výtahu a je zajímavou příležitostí především pro rodinu, která hledá dostatek prostoru, klidné prostředí a zároveň nechce dělat kompromis v dostupnosti do centra Prahy. Velkou předností bytu jsou dva balkony, které rozšiřují obytný prostor a nabízejí místo pro ranní kávu, posezení i malou domácí zahrádku. K bytu náleží také sklep a především samostatná garáž v pěší vzdálenosti od domu - v této části Prahy velmi praktický bonus, který výrazně usnadňuje každodenní parkování. Byt je v udržovaném stavu před rekonstrukcí, nový majitel tak získává možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Dispozice 3+1 a plocha 78 m² nabízejí dostatek prostoru pro obývací část, rodičovskou ložnici i samostatný dětský pokoj, případně pracovnu. Místo placení za rekonstrukci podle vkusu někoho jiného si zde můžete od začátku navrhnout vlastní rodinný domov. Střešovice - bydlení, kde mají děti i rodiče prostor Střešovice patří mezi velmi příjemné rezidenční části Prahy 6. Charakter lokality tvoří především zeleň, vilová a komornější zástavba a klidnější ulice, přesto zůstáváte velmi blízko širšímu centru Prahy. Pro rodiny je důležitým benefitem také dostupnost škol a školek - přímo ve Střešovicích se nachází například Základní škola Norbertov a v okolí je další nabídka státních i soukromých vzdělávacích zařízení. Na procházku, běh, venčení psa nebo odpoledne s dětmi nemusíte vyrážet přes půl Prahy. V okolí najdete dostatek zeleně a například Park Maxe Van Der Stoela, další možnosti nabízí oblast Ořechovky, Břevnova a nedaleké parky a sportovní areály. Lokalita je tak vhodná pro rodiny, které chtějí dětem dopřát městské bydlení, ale zároveň nechtějí žít jen mezi domy a auty. Dopravní dostupnost je velmi dobrá. Oblast Střešovické ulice obsluhují tramvajové zastávky Ořechovka, Sibeliova a Vozovna Střešovice, odkud se lze pohodlně dostat směrem na Hradčanskou, Dejvice i do centra Prahy. PID aktuálně vede tramvajovou trať přes Ořechovku, Sibeliovu a Vozovnu Střešovice až k Hradčanské. Střešovice jsou zkrátka místem pro ty, kteří chtějí klidné rodinné bydlení se zelení, školami a volnočasovým vyžitím v okolí, ale současně potřebují být během chvíle v centru města. Byt ocení zejména rodina, která hledá nemovitost s potenciálem, chce si nové bydlení vytvořit podle sebe a zároveň nechce rezignovat na lokalitu. Dva balkony, sklep a vlastní samostatná garáž jsou pak benefity, které se v Praze 6 rozhodně neobjevují u každé nabídky. Pro objednání na prohlídku a více informací vyplňte objednávkový formulář níže. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte bezpečný domov plný klidu, soukromí a čistého vzduchu, ale nechcete se vzdát výborné dostupnosti do Prahy? Zapomeňte na neosobní, hlučná sídliště, kde denně řešíte stres s parkováním, hluk za zdmi a prach z ulic. Tento byt v cihlovém domě komorního typu vám nabídne zcela jiný životní standard. Nachází se v mimořádně bezpečné lokalitě obklopené přírodou, kde vládne absolutní ticho, soukromí a venkovská pohoda. K tomu získáte vždy stoprocentně bezproblémové parkování přímo u domu na pozemku města a k dispozici je Vám společná zahrada (326 m²), která je ideální pro bezpečné hraní dětí, grilování nebo relaxaci po práci. U tohoto bytu se dostanete na cenu 123 489 Kč/m², což je pro nemovitost v nadstandardním stavu po rekonstrukci v kontextu Prahy naprosto perfektní cena. Moderní bydlení bez investic a s vlastním krbem. Byt se nachází ve 2. (posledním) patře cihlového domu z roku 1999 s plastovými okny. V roce 2025 prošel kompletní, čerstvou rekonstrukcí a prodává se plně vybavený a zařízený. Velkým bonusem je nově vyměněná střecha (žádné obavy ze zatékání) a zateplení, díky kterému je v bytě příjemné klima i během horkého léta. Podlahová plocha nemovitosti je 72,8 m² (včetně sklepů) a byt má aktuálně dispozici 2+1, ale díky velkorysému prostoru ho lze velmi snadno upravit na plnohodnotné 3+kk. Jedinečnou atmosféru a luxusní nádech interiéru dodávají: - Krb na dřevo (po čerstvé revizi) - pro dokonalé teplo domova a romantické večery. - Kuchyňská linka na míru a vestavěné šatní skříně v prémiovém lakovaném provedení. - Napínané stropy s designovým LED osvětlením v obývacím pokoji. - Dekorativní omítky na chodbě a v kuchyni + prakticky řešená barová zóna. Technické informace a orientace: - Orientace oken: Východ (koupelna, ložnice), Jih (ložnice, obývací pokoj), Západ (obývací pokoj, kuchyň) - byt je krásně prosvětlený po celý den. - Vytápění: Dálkově ovládané elektrické topné panely + alternativně krb na dřevo. - Ohřev vody: Elektrický bojler. - K bytu náleží sklepní kóje (4 m²). Měsíční poplatky do SVJ: 5 350 Kč (pro 4 osoby). Skvělá občanská vybavenost na dosah. Dům stojí ve Výtoňské ulici v klidné části Nědvezi u Říčan (Praha 10). Jen 3 minuty autem se nacházejí Říčany, které jsou dlouhodobě vyhlašovány jako město s nejvyšší kvalitou života v ČR. Najdete zde kompletní zázemí: supermarkety (Lidl, Billa, Tesco), lékárny, obchody (Action, Pepco, Rossmann, Sinsay), restaurace, fitness centra, Bageterii, McDonald's i autoservis. Kousek od domu je navíc přírodní park a dětská i sportovní hřiště. Perfektní dopravní dostupnost (která bude ještě lepší! ) Už teď se odtud dostanete do centra Prahy pohodlně a rychle: - Autobus: 3 minuty pěšky na zastávku s přímým spojem na metro Háje. - Vlak: 5 minuty autem na stanici Kolovraty, odkud jste za 25 minut na Hlavním nádraží. - Autem na D1: Dopravní komfort se navíc v nejbližší době radikálně zvýší díky plánovanému dokončení klíčového dálničního úseku 511 (Běchovice - D1), který zajistí bleskové spojení s jakoukoliv částí Prahy a výrazně zvýší budoucí hodnotu samotné nemovitosti. Pouhé 3 minuty na nájezd. Byt je v osobním vlastnictví. Financování hypotečním úvěrem je možné a rádi Vám s jeho kompletním vyřízením pomůžeme. Přijďte se sami přesvědčit o výjimečném klidu a bezpečí tohoto místa. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk pár kroků od metra Petřiny. Byt s celkovou plochou 25 m2 se nachází v přízemí cihlového domu v ulici Na Okraji, Praha 6 a je ve stavu před rekonstrukcí. Díky své velikosti a vyhledávané lokalitě je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost určená k následnému pronájmu. Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady na provoz. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. K bytu je k dispozici také sklep. Nemovitost se nachází v příjemné a dlouhodobě žádané části Prahy 6 na pomezí Veleslavína a Petřin. Stanice metra Petřiny i tramvajové spojení jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti a zajišťují rychlé spojení do centra Prahy. V okolí je kompletní občanská vybavenost obchody, restaurace, kavárny, školy i další služby. Velkým benefitem lokality je také množství zeleně a blízkost Obory Hvězda, která nabízí příjemné možnosti pro procházky a sport. Hlavní přednosti: - dispozice 1+kk, 25 m² - cihlový dům - sklep - nízké měsíční poplatky - výborná dostupnost MHD - žádaná lokalita Praha 6 - osobní vlastnictví

Tichý, kompletně zrenovovaný a zařízený byt se 2 koupelnami a krásnými výhledy na Pražský hrad v 6., nejvyšším podlaží udržovaného bytového domu s novým výtahem a společnou zahradou. Budova stojí ve vyhledávané rezidenční čtvrti pár minut chůze od stanice metra Dejvická a Vítězného náměstí, v pěším dosahu Hradčan a parku Stromovka. Slunný interiér tvoří východně orientovaný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a jídelním prostorem, hlavní ložnice s en-suite koupelnou a okny na západ do klidného vnitrobloku, druhá ložnice, rodinná koupelna s vanou a toaletou, technická komora a vstupní hala. Byt prošel v roce 2019 celkovou rekonstrukcí. Podlahy jsou laminátové, nová špaletová okna je možné zcela zastínit zatemňovacími závěsy. Nechybí bezpečnostní vstupní dveře a alarm, dostatek úložných prostor zajišťují vestavěné skříně v obou ložnicích i v hale. Vytápění řeší vlastní plynový kotel se zásobníkem na vodu. K jednotce náleží také prostorná sklepní kóje. Pěkně udržovaný bytový dům má novou fasádu a výtah z roku 2016. Příjemným benefitem je zelený vnitroblok, který nabízí bezpečný prostor k relaxaci, dětské hřiště a venkovní posilovnu. Dům se nachází v oblíbené městské části Dejvice, v blízkosti vilových domů, ambasád, prestižních škol, univerzit a v pěší dostupnosti Pražského hradu a upravených zahrad. Okolí nabízí kvalitní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost (metro A - Dejvická, tramvaj, autobus) a rychlé spojení na letiště Václava Havla. Podlahová plocha 89 m2. V prohlášení vlastníka je jednotka vedena jako 2+1.

Nabízíme Vám k prodeji útulný byt 1+kk v osobním vlastnictví o podlahové ploše 27 m², který se nachází v nejvyšším patře klidného bytového domu v atraktivní lokalitě Praha 6, v bezprostřední blízkosti přírodní rezervace Divoká Šárka. Byt je v dobrém a udržovaném stavu, připravený k užívání. Pro váš komfort je v domě k dispozici výtah, který je zaveden do předposledního podlaží (k bytu vede jedno patro po schodech). Dispozice a příslušenství bytu: Vstupní chodba, obývací pokoj s prakticky řešeným kuchyňským koutem a koupelna s toaletou. K bytu navíc náleží právo užívání lodžie, která je přístupná ze společné chodby na patře. Lokalita a občanská vybavenost: Bytová jednotka se nachází na skutečně krásném a vyhledávaném místě. Hned za domem se rozprostírá rozlehlý park a přírodní rezervace Divoká Šárka, což lokalitě dodává jedinečnou atmosféru. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost a nepřeberné množství volnočasových aktivit: • Příroda a sport: turistické a cyklistické trasy v údolí Divoké Šárky, přírodní koupaliště U Veselíka, vodní nádrž Džbán (koupání, paddleboardy, wakeboard) a nedaleký golfový klub. • Služby a nákupy: v docházkové vzdálenosti jsou supermarkety, menší lokální obchody, restaurace, kavárny, lékárny i poliklinika. • Doprava: vynikající spojení MHD s rychlým napojením na centrum. Kousek od domu se nachází zastávky tramvají a autobusů (Evropská ulice) s přímým a rychlým spojem na stanici metra A - Nádraží Veleslavín i na Letiště Václava Havla. Byt je díky své velikosti a poloze vhodný jak pro dokonalé startovací bydlení pro jednotlivce či pár, tak i jako velmi zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu (jak dlouhodobému, tak krátkodobému díky blízkosti letiště). Spojení klidného bydlení v těsné blízkosti přírody a perfektní dostupnosti do centra Prahy představuje vysoce atraktivní a žádanou nabídku. Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku bytu.

Převod družstevního podílu bytu 3+1, 74,4 m², Evropská, Praha - Vokovice Nabízíme převod družstevního podílu prostorného, světlého bytu před rekonstrukcí o dispozici 3+1, podlahové ploše 74,4 m² se dvěma lodžiemi (2,8 m² každá) v 1. nadzemním podlaží panelového domu. Součástí bytu je sklepní kóje (1 m²). Celková plocha činí 81 m2. Dům prošel částečnou revitalizací. V celém bytě jsou nainstalovány předokenní elektricky ovládané žaluzie. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí 6 070 Kč pro 1 osobu, včetně záloh na služby, teplo a vodu. Elektřina se hradí samostatně. Plyn byl v bytě odpojen. Hlavní výhodou je pohodlné, klidné bydlení blízko přírody a přitom s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra. Kousek od domu je několik venkovních víceúčelových sportovišť s posilovnou a dětských hřišť. Do 500 m od domu je hned několik MŠ, ZŠ, Gymnázium, bazén, zimní stadion, zdravotnická zařízení i obchodní centrum a další služby. Nejbližší tramvajová zastávka Sídliště Červený vrch je 200 m od domu. Zastávka metra Bořislavka je od domu vzdálená 450 m. Vlakové nádraží a zastávka metra Praha-Veleslavín jsou vzdáleny 800 m. Pouhých 400 m od domu začíná oblíbený přírodní park Šárka-Lysolaje s rozlohou 10 km², který nabízí pestré volnočasové využití, je zde nespočet cyklostezek a turistických tras i možnost koupání. Naše společnost má bohaté zkušenosti s financováním nemovitostí. Umíme navrhnout a realizovat klasické i atypické postupy. V případě zájmu jsou Vám naši specialisté plně k dispozici a rádi Vás celým procesem financování provedou. Cena převodu družstevního podílu: 8 490 000 Kč Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji penthouse Elegant v Rezidenci Radimova na pražském Břevnově. Byt o podlahové ploše 148,5 m² se nachází v 8. nadzemním podlaží a je orientovaný na jih a západ. Vedle výhledu do parku Kajetánka nabízí pět obytných místností a terasu. Jeho dispozice dobře poslouží rodině, která potřebuje kromě ložnic také samostatnou pracovnu. Obývací pokoj s prostorem pro kuchyň a jídelnu má 37,6 m². Velké prosklení otevírá výhled do zeleně a na obytnou část přímo navazuje terasa. Kuchyň, jídelní stůl a sezení jsou v návrhu uspořádané tak, aby místnost zůstala přehledná a jednotlivé části na sebe přirozeně navazovaly. Navržená dispozice zahrnuje tři ložnice a pracovnu o velikosti 12,7 m². Největší ložnice má 17,3 m². Dvě menší ložnice mají společnou koupelnu s WC, přístupnou přímo z obou pokojů. Další dvě koupelny s WC jsou přístupné z haly. Celkem jsou tedy v bytě tři koupelny s toaletou. Pro rodinu se dvěma dětmi tak zbývá samostatný pokoj na práci z domova nebo pro návštěvy. Na terasu navazují všechny obytné místnosti. Ven tak můžete vyjít nejen z obývacího pokoje, ale také z ložnic a pracovny. Zastřešená terasa poskytuje místo pro venkovní posezení, lze využít i při méně příznivém počasí. Právě přístup ven z jednotlivých pokojů je jednou z příjemných vlastností tohoto bytu. Ve vstupní hale je dostatek místa pro vestavěné skříně, dispozici doplňuje také šatna a komora. Úložné prostory tak nejsou odkázané pouze na skříně v ložnicích. K bytu náleží dvě parkovací stání a sklep. Technické vybavení zahrnuje podlahové vytápění, klimatizaci a venkovní žaluzie. Ty umožňují regulovat sluneční světlo, což u jižně a západně orientovaného bytu oceníte zejména v letních měsících. Rezidence stojí v areálu se zahradou, vzrostlými stromy a historickou kapličkou. Pro okolí domu je charakteristická blízkost Kajetánky a Petynky, kam můžete vyrazit na procházku nebo v létě na koupaliště. V širším okolí najdete Ladronku, zahrady Břevnovského kláštera i Strahov. Nechybějí kavárny, restaurace a další místa, která můžete využívat i během běžného pracovního týdne, nejen o víkendu. Penthouse se prodává ve vysokém standardu bez kuchyňské linky - k dokončení. S návrhem může pomoci designérka Beata Haškovcová a realizaci lze po dohodě zajistit prostřednictvím developera. Vizualizace v nabídce představují návrh dokončení a zařízení, nikoli současný stav bytu. Zobrazený nábytek a kuchyňská linka nejsou součástí nabízeného standardu. Pro další informace a domluvení osobní prohlídky nás kontaktujte. Rádi vám penthouse Elegant ukážeme.

Prodej prostorného bytu 3+kk (84 m²) + balkon a sklep s parkováním - Praha 6, Dejvice Hledáte klidné, a přesto perfektně propojené bydlení v jedné z nejprestižnějších pražských čtvrtí? Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o celkové užitné ploše 89 m² (z toho 84 m² tvoří čistá podlahová plocha bytu, 2 m² balkon v mezipatře a 3 m² sklep), který se nachází ve 2. patře cihlového domu bez výtahu v žádané lokalitě Praha 6 - Dejvice. Byt prošel v roce 2013 kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému užívání. Cena: 15 790 000 Kč Hlavní přednosti a parametry nemovitosti: Dispozice a plocha: 3+kk, čistá podlahová plocha bytu 84 m² (celková užitná plocha včetně příslušenství 89 m²) Patro: 2. patro (bez výtahu) Balkon: Prostorný dvou křídlový balkon o ploše 2 m² umístěný v mezipatře domu Příslušenství: K bytu náleží praktický sklep o ploše 3 m² Sociální zařízení: Koupelna a dvě samostatné toalety mimo koupelnu. Parkování: Vlastní parkovací stání přímo před domem (možnost vyřízení trvalého pobytu a rezidentní modré zóny) Zahrada: K užití domu slouží klidná zelená zahrada ve vnitrobloku, ideální k relaxaci Lokalita a okolí - Život v Dejvicích: Byt se nachází v lokalitě s naprosto špičkovou občanskou vybaveností i atmosférou. V bezprostřední docházkové vzdálenosti najdete mateřské i základní školy - hned naproti / 2 minuty chůze od domu se nachází školka. Dále obchody, vyhlášené restaurace, kavárny a veškeré služby. Milovníci aktivního života a přírody si přijdou na své díky blízkým parkům a zeleni - ideální místo pro procházky, běh nebo odpočinek. Dopravní dostupnost: Výborná dopravní infrastruktura je obrovskou výhodou. Zastávka tramvaje (Zelená) se nachází pouhých 350 m od bytu (v pohodlné docházkové vzdálenosti), odkud jste za malou chvíli u stanice metra A - Dejvická. Do samého centra Prahy se tak dostanete pohodlně za pouhých 10 minut. Ideální volba pro rodinné bydlení i jako bezpečné investiční a prozíravé pořízení nemovitosti s vysokou likviditou. V případě zájmu o bližší informace nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Cena k jednání, RK prosím nevolat, jsem bývalá makléřka, jedná se o prodej rodinného bytu.

Nabízíme k prodeji penthouse Majesty v Rezidenci Radimova na pražském Břevnově. Byt o podlahové ploše 153,9 m² se nachází v 9. nadzemním podlaží a nabízí výhled na Hradčany. K bytu náleží dvě terasy, zimní zahrada, dvě parkovací stání a sklep. Jednotlivé části bytu jsou orientované na východ, jih a západ. Obývací pokoj s prostorem pro kuchyň a jídelnu má 45,1 m². Je zde dostatek místa pro velký jídelní stůl, pohodlnou sedačku i kuchyň s pracovní plochou, která nebude sloužit jen k přípravě ranní kávy. Velké prosklení přivádí do místnosti denní světlo a otevírá pohled na město. Z obývací části se přechází přímo na terasu, kam lze v teplejších měsících přesunout stolování i posezení s návštěvou. Dispozice 4+kk zahrnuje tři ložnice. Hlavní ložnice o velikosti 30,1 m² má vlastní koupelnu s WC, zatímco další dvě ložnice mají k dispozici společnou koupelnu s WC. Tyto dva pokoje lze podle potřeb domácnosti využít jako dětské pokoje, pokoj pro hosty nebo samostatnou pracovnu. Praktické zázemí doplňuje komora, menší prostor pro pracovnu a vstupní hala s místem pro vestavěné skříně. Pro sezonní věci, sportovní vybavení nebo zavazadla je k dispozici sklep. Dvě parkovací stání ocení domácnost se dvěma vozy i ti, kteří chtějí mít druhé místo k dispozici pro návštěvy. Dvě terasy umožňují vytvořit oddělené venkovní posezení - například jídelní část poblíž obývacího pokoje a klidnější místo s lehátky. Nechybí ani příprava pro vířivku. Další prostor nabízí zimní zahrada, kterou lze zařídit křesly, knihovnou a rostlinami. Výhled směrem na Hradčany a Pražský hrad patří k tomu, co stojí za to vidět osobně. Na prohlídce si zároveň nejlépe uděláte představu o velikosti teras a jejich návaznosti na jednotlivé místnosti. Rezidence je zasazena do areálu se zahradou, vzrostlými stromy a historickou kapličkou. V okolí se nachází park Kajetánka, koupaliště Petynka, kavárny a restaurace. Na delší procházku nebo za sportem můžete vyrazit na Ladronku, k Břevnovskému klášteru či směrem na Strahov. Břevnov je zavedená rezidenční čtvrť, která vedle běžného městského zázemí nabízí i řadu míst, kam lze vyrazit ven s dětmi nebo si jít po práci zaběhat. Penthouse se prodává ve standardu shell & core plus, s interiérem určeným k dokončení. S návrhem vám může pomoci designérka Beata Haškovcová a dokončení lze po dohodě zajistit prostřednictvím developera. Konkrétní rozsah prací a výsledný standard se řeší individuálně. Vizualizace v nabídce zachycují návrh dokončení a zařízení, nikoli současný stav bytu. Zobrazený nábytek a kuchyňská linka nejsou součástí nabízeného standardu. Pro další informace a domluvení prohlídky nás kontaktujte. Rádi vás penthousem Majesty provedeme.

Zrekonstruovaný byt 2+1 s jižní lodžií - Praha 6, Vokovice Hledáte bydlení s metrem i přírodou na dosah, nebo fungující investici s prověřenými nájemníky? Nabízíme zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 51,5 m². K bytu náleží zasklená lodžie o výměře 3,5 m² a sklepní kóje o velikosti přibližně 2 m². Byt se nachází ve zvýšeném přízemí, prakticky v prvním patře. Pod bytem se zčásti nachází další bytová jednotka a zčásti skladovací prostor. Dispozici tvoří dva samostatné neprůchozí pokoje, samostatná kuchyň, koupelna, oddělené WC a vstupní chodba. Ložnice s lodžií je orientovaná jižně do klidného vnitrobloku, část oken je orientována na severozápad směrem k Evropské ulici. Kvalitně zrekonstruovaný byt Byt prošel před několika lety kvalitní rekonstrukcí zahrnující kuchyň, koupelnu se zděným jádrem a výměnu elektrických rozvodů. Kuchyňská linka i vestavěné skříně byly vyrobeny truhlářem na míru. V obytných místnostech jsou renovované dřevěné parkety, v dalších částech bytu zátěžový lepený vinyl a dlažba. Při rekonstrukci byl kladen důraz na kvalitní provedení a dlouhou životnost. Dům je po kompletní revitalizaci a SVJ hospodaří bez úvěru s vytvořenou finanční rezervou. Příspěvek do dlouhodobé zálohy na opravy činí pouze 324 Kč měsíčně, což snižuje pravidelné náklady vlastníka. Vytápění je dálkové a budova má energetickou třídu C. Metro, příroda i letiště Stanice metra Bořislavka a Nádraží Veleslavín jsou vzdáleny přibližně 500 metrů, tramvajová zastávka asi dvě minuty chůze. Přibližně 300 metrů od domu začíná přírodní oblast Divoká Šárka. V okolí najdete také supermarket Billa, lékárnu, restaurace, školy, školky a Bořislavka Centrum. Na Letiště Václava Havla se dostanete přibližně za 20 minut. Z Nádraží Veleslavín jezdí k letištním terminálům přímá trolejbusová linka 59. Parkování je možné v okolních modrých zónách pro rezidenty. Financování bez stresu: Na jednotce nevázne zástavní právo ani věcné břemeno. Náš finanční a hypoteční specialista bude připraven Vám pomoci a dokáže zajistit financování přesně na míru Vašim možnostem. Fungující investice Byt můžete pořídit pro vlastní bydlení a nebo v případě investice si ponechat prověřené nájemníky, kteří mají zájem zůstat dlouhodobě. Nájemní smlouva je sjednána na jeden rok s prolongací, aktuálně do února 2027, a obsahuje inflační doložku. Čisté nájemné činí 21 900 Kč měsíčně, tedy 262 800 Kč ročně. Nájemci navíc hradí zálohy na služby ve výši 3 000 Kč měsíčně a vlastní spotřebu elektřiny. Nový majitel tak může plynule navázat na fungující pronájem bez nutnosti hledání nových nájemníků. Byty se stabilním nájemníkem, nebo bez, v blízkosti Divoké Šárky, s takto zdravým fondem oprav mizí z trhu extrémně rychle. Nenechte si tuto příležitost vyfouknout a ozvěte se mi co nejdříve. Zavolejte mi, napište mi na WhatsApp, nebo jednoduše odpovězte na tento inzerát, dokud je ještě dostupný!

Nabízíme k prodeji byt 1+1 se spacím patrem v žádané lokalitě pražských Dejvic. Byt o výměře 34 m2 je situování ve sníženém přízemí, ale na úrovni vnitrobloku s plnohodnotným oknem a výhledem do zeleně. Obývací pokoj s vysokým stropem je doplněn vyvýšeným spacím patrem, přístupným po schodech a nezapočítaným do výměry, dále je součástí bytu samostatná menší kuchyně s kuchyňskou linkou, koupelna s rohovou vanou, předsíň, WC a sklepní kóje v suterénu. Okno osazeno dvojité dřevěné s bezpečnostní mříží, položena plovoucí podlaha a dlažba, vytápění elektrickými přímotopy, ohřev vody boilerem. Rozvody v domě jsou po rekonstrukci, včetně plynu, který do bytu v současnosti není zaveden, ale lze jej připojit. Byt nabízí absolutní klid svým napojením k travnatému dvorku ve vnitrobloku, který je uzavřen a slouží pouze nájemníkům domu. Na druhou stranu poloha domu 5 minut pěšky od Vítězného náměstí umožňuje přímý kontakt s MHD, metrem, obchodními a stravovacími možnostmi, školami i poliklinikou, případně nedalekým vlakovým nádražím Praha - Dejvice (200 metrů). Byt je volný k okamžitému nastěhování, vhodný i k případnému dalšímu pronájmu.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk v žádané rezidenční lokalitě pražského Břevnova. Byt se nachází v Břevnovské ulici a nabízí 78 m² podlahové plochy, dva balkony, prostorný sklep, garážové stání a přístup do společné zahrady o rozloze 260 m². Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží pětipodlažního cihlového domu s výtahem. Díky orientaci na východ a západ nabízí dostatek přirozeného světla v průběhu celého dne a zároveň příjemně odděluje obytnou a klidovou část bytu. Centrem bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí o výměře 31,5 m², ze kterého je přímý vstup na jeden z balkonů. Ložnice nabízí 15,1 m² a další pokoj o velikosti 12,9 m² lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Z tohoto pokoje je přístup na druhý balkon do vnitrobloku. Byt je v původní dispozici označen jako 2+1, jeho současné dispoziční uspořádání však odpovídá 3+kk se dvěma samostatnými ložnicemi a obývacím pokojem s kuchyňským koutem. Dispozici dále doplňuje koupelna s vanou a prostorem pro pračku, samostatná toaleta, šatna o výměře 2,1 m², vstupní hala a předsíň. Podlahová plocha bytu činí 78 m². Dva balkony o výměře 3 m² a 2,3 m² poskytují další venkovní prostor a k bytu náleží také prostorný sklep o velikosti 5,4 m². Byt se nabízí kompletně zařízený a je připraven k okamžitému užívání. Podlahy tvoří kombinace laminátové plovoucí podlahy a keramické dlažby. Vytápění je řešeno centrálně dálkově a vstup do bytu zajišťují bezpečnostní dveře. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě B. Součástí rezidenčního domu je společná zahrada o rozloze 260 m² v uzavřeném areálu, která nabízí příjemné místo k odpočinku a posezení. Obyvatelé domu mají k dispozici také kolárnu, kočárkárnu a sušárnu. K bytu náleží garážové stání o velikosti 24 m². Další možnosti parkování jsou k dispozici v okolí domu. Břevnov patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy 6 především díky kombinaci zeleně, kompletní občanské vybavenosti a výborného spojení s centrem města. Tramvajová zastávka U Kaštanu se nachází v bezprostřední blízkosti domu, autobusová zastávka Břevnovská je vzdálena přibližně minutu chůze. Dopravní spojení umožňuje pohodlný přístup ke stanicím metra A Nemocnice Motol a Dejvická i ke stanici metra B Zličín. V okolí se nacházejí mateřské a základní školy, dětská hřiště, Poliklinika Pod Marjánkou, lékárna, supermarket, obchody, restaurace, kavárny i další služby. Příjemné možnosti pro procházky a volný čas nabízí nedaleký Břevnovský klášter se zahradami a okolní zelení. Lokalita zároveň nabízí výbornou dopravní dostupnost Pražského hradu, Petřína, centra Prahy i Letiště Václava Havla. Rychlé napojení na Městský okruh a Pražský okruh zajišťuje pohodlné spojení s dalšími částmi metropole i hlavními výjezdovými směry z Prahy. Byt představuje zajímavou možnost jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem. V případě Vašeho zájmu nás neváhejte kontaktovat a domluvte si prohlídku bytu.

Bydlení, kde máte přírodu doslova za okny, a přitom vše potřebné na dosah ruky. Nabízíme ke koupi slunný, moderní a prakticky řešený byt 3+1 s velkou lodžií a sklepem o celkové ploše 80 m², situovaný v jedné z nejpříjemnějších lokalit pražských Řep - v ulici Mrkvičkova, přímo u vstupu do lesoparku. Byt se nachází ve 4. patře s výtahem šestipodlažního panelového domu z roku 1991, který prošel v letech 2019-2022 rozsáhlou revitalizací. Samotný byt byl před několika lety rekonstruován, kuchyně pochází z roku 2020. Proč si tento byt zamilujete? * Krásné místo přímo u lesoparku - zeleň, klid a příroda hned za domem, ideální pro procházky, sport i rodiny s dětmi. * Skvělá dispozice prostorného 3+1 a příjemná orientace - obývací pokoj a kuchyně s jídelním koutem krásně světlé a slunné, orientované na jih, dětský pokoj a ložnice orientované do úplného klidu na sever, s příjemným výhledem do lesa. * Velká zasklená lodžie - příjemná pro posezení i pěstování kytiček, praktická pro věšení prádla. * Bonusové úložné prostory - komora přímo v bytě, samostatný sklep a společná kolárna/kočárkárna v domě. * Kompletně revitalizovaný dům - zateplená fasáda, nová střecha, zvětšené a zasklené lodžie, na lodžii i oknech na jih venkovní žaluzie. * Byt připravený k nastěhování - bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce, podle vkusu nového majitele postačí drobné kosmetické úpravy jako je nová výmalba. * Příroda, klid a pohodlí městského života na jednom místě. Právě lokalita je jednou z největších předností této nemovitosti. Lesopark máte doslova pár kroků od domu, a přitom nemusíte dělat kompromisy v dostupnosti služeb ani dopravy. V pohodlné docházkové vzdálenosti se nachází supermarket Billa i zrekonstruované nákupní centrum Řepy s Albertem, lékárnou, poštou, restauracemi a dalšími obchody. V okolí je rovněž několik mateřských škol a základní škola. Pár minut chůze od domu jsou zastávky tramvají (16, 9, 10) se spojením až do centra Prahy i autobusové linky navazující na metro. Byt je v osobním vlastnictví. Měsíční platby pro čtyřčlennou rodinu činí 8 575 Kč, z toho: * 3 902 Kč - příspěvek na správu domu a pozemku včetně dlouhodobé zálohy na opravy, * 4 673 Kč - zálohy na služby. * Plus elektřina v bytě činí přibližně 1 500 Kč měsíčně. Plyn v bytě není. Pokud hledáte prostorný rodinný byt v zeleni, s výbornou dispozicí, krásnými výhledy a pohodlnou dostupností všeho, co potřebujete ke každodennímu životu, neváhejte mne kontaktovat.

Nadstandardně prostorný byt 2+kk s terasou, garážovým stáním a sklepem v oblíbené lokalitě Prahy 6 - místo, kde si můžete vytvořit svůj nový domov. Hledáte byt, který nabídne dostatek prostoru k bydlení, úložného prostoru, pohodlné parkování a ještě něco navíc? Tento nadstandardně prostorný byt 2+kk o výměře 62 m² s terasou o velikosti 11 m² vás zaujme svou praktičností, jižní orientací a příjemným propojením interiéru s venkovním prostorem. Velkou předností je právě prostorná terasa, na kterou je možné vyjít jak z obývacího pokoje, tak přímo z ložnice. Přirozeně tak propojuje oba hlavní obytné prostory a nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek i večerní posezení. Jižní orientace přináší do bytu dostatek denního světla, zatímco předokenní žaluzie umožňují pohodlně regulovat světlo i míru soukromí. Byt je kompletně zařízený a připravený k okamžitému bydlení. Nemusíte řešit vybavování ani dlouhé zařizování - stačí se nastěhovat a začít si užívat nový domov. K bytu náleží také garážové parkovací stání a sklep o velikosti 4,5 m². Praktickým bonusem je navíc vlastní komora s vestavěnou skříní, která poskytuje další cenný úložný prostor a pomáhá udržet byt příjemně vzdušný a uklizený. Samotný rezidenční dům nabízí příjemný komfort každodenního života. K dispozici je recepce 24/7, která může převzít a uschovat zásilky od kurýrů, což oceníte zejména při pracovním vytížení. Součástí domu je také sauna, kterou mohou obyvatelé využít za 100 Kč/hod. - příjemný prostor pro odpočinek a relaxaci přímo v rámci domu. Budova je zařazena do energetické třídy B, což potvrzuje její dobrou energetickou náročnost. Praha 6 patří mezi vyhledávané lokality pro bydlení i dlouhodobou investici. Tento byt proto může být zajímavou volbou nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční nemovitost k pronájmu. Pokud se rozhodnete byt využít jako investici, ráda vám jako vaše realitní makléřka pomohu najít vhodného a prověřeného nájemce. Byt je aktuálně volný a připravený k okamžitému nastěhování. Těším se na vaše zavolání a velmi ráda vám tento byt osobně představím. Lada Gabrielová Realitní makléřka

Výjimečně prostorný a nadstandardně vybavený 4+kk s terasou, dvěma garážovými stáními a sklepem v novostavbě Rezidence U Šárky, Praha 6 - Ruzyně. Byt se nachází v posledním podlaží a nabízí otevřený výhled, velkorysý obytný prostor s kuchyní na míru, dvě koupelny a množství vestavěného úložného prostoru. Prodává se kompletně vybavený a je připravený k okamžitému nastěhování. Jedná se o převod družstevního podílu s možností okamžitého převodu do OV. Nesplacená anuita činí 9 000 000 Kč, měsíční splátka cca 47 000 Kč, úroková sazba 4,85 % s fixací na dva roky. Výhodou družstevního financování je možnost převzetí anuity bez standardního dokládání příjmů bance. Cena převodu bytu: 9 700 000 Kč 2 garážová stání: 1 900 000 Kč Sklep: 300 000 Kč Nesplacená anuita: 9 000 000 Kč Celková cena včetně anuity, 2 garážových stání a sklepa: 20 900 000

Nabízíme dokončené a částečně vybavené 1+kk 28 m2 v projektu Atrium Petřiny - novostavbě z roku 2023 na Praze 6 - Petřinách. Orientace je na severozápad na oknech s trojskly jsou elektricky ovládané předokenní žaluzie a větrání je mimo jiné zajištěno i rekuperací. Kuchyňská linka je na míru včetně spotřebičů Electrolux, dále jsou součástí koupě vestavěné skříně v chodbě, postel s pracovním stolkem a pračka. Na podlahách je vinylová podlaha v koupelně se sprchovým koutem je dlažba. Celý dům je bezbariérově přístupný, v přízemí je obyvatelům k dispozici recepce se zajištěním základních služeb. V domě je supermarket Lidl a nebytové prostory v přízemí nabídnou další občanskou vybavenost. Jedná se o perfektní lokalitu se zastávkou autobusu a tramvaje přímo u domu a v pěší dostupnosti na stanici metra A - Petřiny. V okolí je navíc dostatek zeleně a několik parků (obora Hvězda, Břevnovská klášterní Zahrada, Libocký rybník apod. Jednotka je kolaudována jako ubytovací jednotka s možností přihlášení trvalého pobytu a financování hypotékou vám rádi zajistíme.

Exkluzivně nabízíme koupi světlého bytu 2 + 1 s francouzským balkonovým oknem, nacházejícím se ve druhém patře - 3.NP / 4NP ve vzorně udržovaném cihlovém domě (bez výtahu) ve správě výborně fungujícího SVJ. Obytná plocha bytu 53 m2. Okolí domu tvoří rezidenční zástavba rodinných domů a bytových domů nízkopodlažního typu s dostatečným množstvím upravované zeleně. Libocká brána - vstup do oblíbeného přírodního parku Obora Hvězda je situována v bezprostřední blízkosti domu. Byt je pocitově velmi příjemný, s klidnou atmosférou, působí vzdušným dojmem s dostatkem přímého denního světla vzhledem k příznivé orientaci oken J / Z - obývací pokoj, S / V - ložnice a kuchyně. Dispoziční uspořádání místností bytu v přiložené fotodokumentaci. Kompletní občanská vybavenost v místě, dopravní dostupnost výborná - stanice metra Petřiny v pohodlné pěší vzdálenosti 9 minut od domu. K bytu náleží zděný sklep v suterénu domu. Atraktivní a prestižní lokalita v souladu se stavem domu a bytu nabízí příjemné, bezpečné bydlení s lukrativním potenciálem zhodnocení investice. Vybavení bytu dle dohody. Hypoteční úvěr za výhodných podmínek zajistíme. Kompletní informace v kanceláři.

Mezonetový byt s možností vícegeneračního užívání se nachází v 5. a 6. podlaží bytového domu bez výtahu, na atraktivním místě v boční jednosměrné ulici v Praze 6 - Střešovicích, kousek od Strahovského nádvoří a několika parků. Dispozici přízemí tvoří obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, koupelna, spíž a předsíň. V podkroví jsou 2 ložnice, pracovna, šatna, koupelna a schodišťová chodba. K bytu přísluší samostatný ateliér obsahující 1 místnost s kuchyňským koutem, koupelnu a zádveří, tento prostor má vlastní vstup naproti vstupu do bytu. Snadnou stavební úpravou lze obě jednotky propojit a vytvořit tak jeden byt. V celém bytě jsou dřevěné parkety a plastová okna (klasická, ne střešní), umožňující výhledy do okolí. Vytápění řeší plynový kotel. Prestižní lokalita v Praze 6 blízko Pražského hradu poskytuje vše potřebné - obchody, restaurace kavárny, školky a školy i gymnázium J. Keplera, lékařské služby či sportoviště na nedalekém Strahově či Ladronce nebo v oboře Hvězda. Oblast je výborně dostupná tramvajemi, cesta ke stanici metra zabere asi 8 minut, až do centra do 15 minut, jízdy autem usnadňuje rychlý vjezd do tunelového komplexu. Okolí zdobí spousta upravených zelených ploch, blízko je park Královka, Velká strahovská zahrada či park Maxe van der Stoela, krátká procházka vede na Petřín. Podlahová plocha 140,9 m².

Nabízíme k prodeji prostorný a velmi dobře řešený byt 4+kk v ulici Sartoriova, Praha 6 - Břevnov. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí komfortní rodinné bydlení se třemi samostatnými ložnicemi, dostatkem úložných prostor a dvěma venkovními plochami - terasou a lodžií. Dispozici tvoří obývací pokoj o velikosti přibližně 20 m², kuchyň, tři samostatné ložnice o velikosti přibližně 12,5 m², 13 m² a 13 m², dvě šatny, technická místnost s přípravou pro pračku a sušičku, koupelna a dvě samostatné toalety. V koupelně je k dispozici jak vana, tak sprchový kout. Kuchyň je vybavena myčkou nádobí, sklokeramickou varnou deskou, digestoří, elektrickou a mikrovlnnou troubou. Velkou předností bytu je terasa o velikosti cca 12,5 m² a lodžie cca 5,5 m², které dohromady poskytují téměř 18 m² venkovního prostoru. Každý obytný pokoj má vlastní klimatizační jednotku. Byt je dále vybaven bezpečnostním alarmem, plastovými okny se žaluziemi a vinylovými podlahami. Vytápění je dálkové. K bytu náleží také sklep cca 3 m2 v suterénu domu. Břevnov patří mezi vyhledávané rezidenční lokality Prahy 6. V okolí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace i další služby. Výhodou je také velmi dobrá dostupnost do centra Prahy, rychlé napojení na tunel Blanka, hlavní výpadové komunikace a pohodlné spojení směrem na letiště. Byt je vhodný zejména pro zájemce, kteří hledají prostorné rodinné bydlení po kompletní rekonstrukci, se třemi samostatnými ložnicemi, klimatizací, dvěma šatnami a téměř 18 m² venkovních ploch v Praze 6. PENB: C.

V ý s t a v b a Rezidence Břevnovská Závěrka s nastěhováním jaro 2027 n o v o s t a v b a Byt B.101 v 1.NP podlahová plocha bytu dle NOZ - 94 m2 celková plocha interiéru 80,5 m2 plocha terasy 51,4 m2 Rezidenční projekt BŘEVNOVSKÁ ZÁVĚRKA v nejzajímavější části Břevnova spustil prodej posledních atraktivních bytových jednotek 3+kk. Najdete zde jedinečné spojení moderní architektury, špičkového designu, nejmodernějších technologií a výjimečné lokality, a to jen malý kousek od Ladronky. Byt B.101 v 1.NP disponuje vstupní halou, prostorným obývacím pokojem s kuchyní a s přímým vstupem na terasu 51,4m2, hlavní ložnicí, dětským pokojem, koupelnou s vanou a WC a samostatnou toaletou. Uvedená cena 24.657.000 Kč zahrnuje cenu bytu B.101. Parkovací stání se sklepem jsou nepovinné položky. Cena stání v 1.PP je 1 000 000 Kč, případně ve 2.PP je 750 000 Kč. Cena sklepa je 80 000 Kč/m2 - velikost je 3,64m2 - 7m2. Podlahové topení, venkovní žaluzie na jižní stranu (na sever příprava), francouzská okna - izolační trojskla. - kompletní obsah standardů vč. tištěného katalogu poskytneme při osobní schůzce. Byt je vzhledem k použitým technologiím nízkonákladový. Byt o dispozici 3+kk s velkou terasou orientovanou do zahrady se nachází v klidné zelené lokalitě s vynikající dostupností do centra města, na Pražský okruh i mezinárodní letiště. Nedílnou součástí jsou okolní parky (např. Ladronka, Obora Hvězda), školy, obchody, koupaliště Petynka, velké množství obchodů atd. Některé fotografie, vizualizace či informace v inzerci mohou mít ilustrační charakter. Pro více informací, detailní půdorysy či osobní schůzku v kanceláři nás prosím neváhejte kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme se zařízením hypotéky za zvýhodněných podmínek pro tento projekt.