Prodej bytů - obvod Praha 6

V ý s t a v b a Rezidence Břevnovská Závěrka s nastěhováním jaro 2027 n o v o s t a v b a Byt A.204 ve 2.NP podlahová plocha bytu dle NOZ - 54,8 m2 celková plocha interiéru 50,4 m2 plocha balkónu 4,5 m2 Rezidenční projekt BŘEVNOVSKÁ ZÁVĚRKA v nejzajímavější části Břevnova spustil prodej posledních atraktivních bytových jednotek 2+kk. Najdete zde jedinečné spojení moderní architektury, špičkového designu, nejmodernějších technologií a výjimečné lokality, a to jen malý kousek od Ladronky. Byt A.204 ve 2.NP disponuje balkónem, prostornou vstupní halou, obývacím pokojem s kuchyní, ložnicí, koupelnou s vanou a WC. Uvedená cena 13.131.000 Kč zahrnuje cenu bytu A204. Parkovací stání se sklepem jsou nepovinné položky. Cena stání je 750 000 Kč. Cena sklepa je 80 000 Kč/m2 - velikost je 3,64m2. Podlahové topení, venkovní žaluzie, francouzská okna - izolační trojskla. - kompletní obsah standardů vč. tištěného katalogu poskytneme při osobní schůzce. Byt je vzhledem k použitým technologiím nízkonákladový. Světlý byt o dispozici 2+kk se nachází v klidné zelené lokalitě s vynikající dostupností do centra města, na Pražský okruh i mezinárodní letiště. Nedílnou součástí jsou okolní parky (např. Ladronka, Obora Hvězda), školy, obchody, koupaliště Petynka, velké množství obchodů atd. Některé fotografie, vizualizace či informace v inzerci mohou mít ilustrační charakter. Pro více informací, detailní půdorysy či osobní schůzku v kanceláři nás prosím neváhejte kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme se zařízením hypotéky za zvýhodněných podmínek pro tento projekt.

Malý pěkný byt s orientací do klidného vnitrobloku, na velmi atraktivním místě Prahy 6 - Dejvic, pár kroků od stanice metra A - Hradčanská a nedaleko parku Stromovka. Byt leží ve čtvrtém nadzemním podlaží udržovaného domu a sestává z obývacího pokoje, samostatné kuchyně, předsíně, velké koupelny a WC! Byt má vysoké stropy a bylo by tak možné rozšířit jeho plochu zřízením spacího patra! Byt je vybaven zánovní kuchyní, jinak je prázdný. Jeho možné zařízení je ukázáno na přiložených vizualizacích. Byt je ve velmi dobrém stavu. Loni byla vyměněna okna za nová špaletová, letos byly instalovány nové obložkové protipožární dveře. Dejvice jsou velmi žádané místo pro bydlení, se spoustou obchodů, kaváren, restaurací a další mimořádně bohatou občanskou vybaveností. A také s jedinečnou dopravní dostupností. Pouhých 100 m od domu je vstup do stanice metra A - Hradčanská, jakož i zastávky mnoha tramvajových linek. Přímo u domu je zastávka autobusu, který brzy nahradí elektrický trolejbus, a ve vzdálenosti 200 m leží vlakové nádraží Praha-Dejvice. Ceny nemovitostí v dlouhodobém horizontu stále rostou. Investice do bydlení se vyplatí. Hypotéku Vám zdarma pomohou vyřídit naši hypoteční specialisté. Prohlídky začnou v neděli 27.9. V případě více zájemců může být upřednostněna výhodnější nabídka. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme prostorný a dobře prosvětlený byt 4+1 s lodžií o celkové ploše 95,58 m², který se nachází ve 3. patře zděného domu z roku 1980 v klidné části Vokovic. Byt má praktickou dispozici a díky oknům orientovaným do tří stran dostatek přirozeného světla během celého dne. Obývací pokoj s lodžií a dva další pokoje jsou orientovány na jihozápad, kuchyň a čtvrtý pokoj na severovýchod. Dispozici tvoří obývací pokoj 22,85 m², další tři pokoje 12,57 m², 9,83 m² a 9,57 m², samostatná kuchyň 13,94 m², chodba 6,21 m², koupelna 4,47 m², předsíň 3,90 m² a samostatné WC 2,10 m². K bytu náleží lodžie 7,50 m² a sklep v suterénu 2,64 m². Součet všech uvedených ploch činí 95,58 m². Byt je v plně funkčním, převážně původním stavu a je určen k modernizaci či kompletní rekonstrukci podle představ nového majitele. Výhodou jsou nová plastová okna, dále nová dlažba na lodžii a zachovalé dubové parkety v obývacím pokoji. Vytápění zajišťuje ústřední topení s radiátory, zdrojem tepla je vlastní domovní plynová kotelna. Velkou předností bytu je jeho poloha. Stanice metra A Nádraží Veleslavín je ve vzdálenosti přibližně 400 metrů, centrum Prahy je tak snadno a rychle dostupné. Na letiště jezdí přímý trolejbus. V pěším dosahu se nachází také ZŠ a MŠ Červený vrch. Nemocnice Motol je vzdálena dvě zastávky metra. Pro každodenní nákupy a služby je dobře dostupná také Bořislavka, kam se lze snadno dostat i tramvají. Bořislavka Centrum nabízí supermarket, obchody, restaurace, kavárny a další služby. Přestože je metro i občanská vybavenost blízko, dům se nachází mimo hlavní provoz Evropské ulice v klidné rezidenční části Vokovic. V okolí je množství zeleně i možností pro sport a rekreaci: revitalizovaný Vokovický rybník, SK Aritma s tenisem, fotbalem, atletikou, basketbalem a dalšími sportovišti; pěšky či na kole jsou dobře dostupné také vodní nádrž Džbán a rozsáhlé území Divoké Šárky (Přírodní park Šárka-Lysolaje) s údolím, lesy, loukami a sítí pěších tras i cyklostezek. Lokalita tak nabízí velmi praktickou kombinaci školy a školky v pěším dosahu, metra několik minut od domu, rychlého spojení do centra a přírody a sportovního zázemí v okolí.

Nabízíme k prodeji přímo, bez realitní kanceláře, prostorný a světlý byt 4+kk o podlahové ploše 110,52 m² ve 4. nadzemním podlaží (3. patře) výstavného prvorepublikového činžovního domu s výtahem, v jedné z nejžádanějších částí Prahy 6 - Dejvic. Byt si zachoval kouzlo své doby - původní dubové parkety kladené do rybiny, vysoké stropy a velkorysé, vzdušné pokoje s výborným denním světlem. Orientace jih-sever přináší slunce do obytných místností a z obou prosklených arkýřů se díváte přímo na Pražský hrad, Hradčany a Petřínskou rozhlednu. Dispozici tvoří čtyři pokoje - obývací pokoj s kuchyňským koutem a arkýřem, sousední pokoj s arkýřem a prostorný pokoj s praktickým patrem na spaní, do něhož je vestavěný samostatný malý pokoj (pokoj v pokoji), ideální jako pracovna, dětský pokoj či šatna. K bytu dále náleží prostorná předsíň, koupelna, samostatné WC, komora a spíž. Součástí je také větší sklep o výměře 9 m². Byt je částečně vybaven - zůstává kuchyňská linka a vestavěná skříň v pokoji. Byt je v původním, dobře udržovaném stavu - ideální výchozí bod pro rekonstrukci podle vlastních představ: od citlivé obnovy prvorepublikového charakteru až po moderní otevřené bydlení. Dům prošel po půdní vestavbě modernizací inženýrských sítí, má výtah a pěkně udržované společné prostory. Byt je součástí malého a klidného společenství vlastníků s nízkými provozními náklady. Dům stojí v klidné ulici lemované stromořadím. MHD je pár minut pěšky - metro A (Hradčanská i Dejvická), tramvaje, autobusy i rychlé napojení tunelem Blanka; na Letiště Václava Havla pohodlně busem 119 z Nádraží Veleslavín nebo autem přes Blanku. Parkování je před domem bez potíží, samostatné stání lze pronajmout v parkovacím domě hned za domem. V okolí najdete polikliniky, lékárny, Ústřední vojenskou nemocnici, úřad MČ Praha 6, obchody, restaurace, kavárny, školy i školky. V pěším dosahu je Pražský hrad, Stromovka i Letenská pláň. Výměry dle Prohlášení vlastníka: předsíň 13,60 m², pokoj s kuchyňským koutem 27,00 m², pokoj 26,71 m², pokoj 20,81 m², koupelna 4,14 m², WC 1,04 m², komora 1,60 m², komora 5,70 m², spíž 0,92 m², sklep 9,00 m². Celkem 110,52 m². Rád vám byt osobně ukážu - napište nebo zavolejte a domluvíme termín prohlídky. Realitní kanceláře a zprostředkovatelé, prosím, nepište ani nevolejte.

Exkluzivní designový byt s velkorysou terasou v rezidenci Victoria Palace Nabízíme k prodeji výjimečný designový byt 1+kk o podlahové ploše 34,6 m² s prostornou terasou o velikosti 9,5 m² v prestižním rezidenčním projektu Victoria Palace v pražském Bubenči. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a díky západní orientaci nabízí příjemné odpolední a večerní slunce, které spolu s velkorysou terasou vytváří ideální prostor pro relaxaci, posezení s přáteli nebo klidné večery v soukromí. Victoria Palace, navržený renomovaným studiem Jakub Cigler Architekti, patří mezi nejvyhledávanější rezidenční adresy v Praze 6. Projekt nabízí reprezentativní vstupní lobby s recepcí a ostrahou 24 hodin denně, soukromý vnitroblok s pečlivě upravenou zelení, vodními prvky a odpočinkovými zónami, které poskytují obyvatelům klidné prostředí v bezprostřední blízkosti centra města. Interiér bytu byl realizován na míru s důrazem na nadčasový design, vysokou kvalitu materiálů a maximální využití prostoru. Zakázkové vybavení kombinuje dubovou dýhu, černé sklo a nerezové prvky, díky čemuž působí elegantně, moderně a zároveň velmi útulně. Byt se prodává kompletně zařízený včetně veškerého vestavného vybavení. Dominantou interiéru je obytný prostor s plně vybavenou kuchyní na míru se spotřebiči Siemens a přímým vstupem na terasu. Velkoformátová portálová okna Schüco propojují interiér s exteriérem a zajišťují dostatek přirozeného světla po celý den. Standard a vybavení * kompletní zakázkové vybavení interiéru, * dubová dýha, sklo a nerezové prvky, * spotřebiče Siemens, * dřevěné lepené podlahy, * podlahové vytápění, * řízené větrání s rekuperací, * třívrstvá hliníková okna Schüco, * velkoformátové portálové dveře na terasu, * venkovní hliníkové žaluzie, * energetická náročnost budovy B - velmi úsporný provoz. Lokalita Rezidence Victoria Palace se nachází jen několik kroků od stanice metra Dejvická a kampusů ČVUT a VŠCHT. V bezprostředním okolí se nachází vyhlášené restaurace, kavárny, obchody a kompletní občanská vybavenost. V pěším dosahu jsou parky Stromovka a Letenské sady, Pražský hrad i diplomatická čtvrť Prahy 6. Lokalita nabízí rychlé spojení do centra města i na Letiště Václava Havla, což z ní činí ideální místo jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Cena Kupní cena bytu činí 10 800 000 Kč. K bytu je možné přikoupit samostatné parkovací stání v podzemní garážové hale za 950 000 Kč. Pořízení parkovacího stání není podmínkou koupě bytu. Tento byt představuje jedinečnou příležitost získat designově zpracovanou nemovitost v jednom z nejprestižnějších rezidenčních projektů současné Prahy.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk ve 4. NP v historickém domě po kompletní rekonstrukci na adrese Žitná 14. - celý dům prošel kompletní rekonstrukcí (nová střecha, rozvody, okna a fasáda)  - byt 1+kk o rozloze 38 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží ve vnitrobloku domu - sklep není součástí ceny nemovitosti, ale je možnost dokoupení - bez provize RK Unikátní nemovitost v samotném centru Prahy - White Lion Residence, dříve známou jako dům „U Bílého lva“, na prestižní adrese Žitná 14. Tento historický měšťanský dům je nejen architektonickým skvostem, ale i místem s mimořádnou kulturní hodnotou - v minulosti zde žil slavný hudební skladatel Antonín Dvořák. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného městského bydlení a pulzujícího života centra. V těsné blízkosti se nachází Václavské náměstí, Národní muzeum, restaurace, kavárny, kulturní instituce i stanice metra a tramvají. White Lion Residence představuje ideální investiční příležitost i stylové bydlení s historickou atmosférou. Některé fotografie jsou vizualizací, pro lepší představu využití prostoru. V případě dotazů nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Střešovice/Břevnov - Slunný byt 2+1 se zahradou, vlastní garáží s předpolím, podílem na komerčních prostorách - Praha 6 - Baterie Bydlení, které se v Praze objevuje jen výjimečně. Představte si místo, kde: - ráno otevřete okno do klidné vilové čtvrti obklopené zelení, - během několika minut jste v centru města, a přesto si každý den užíváte atmosféru klidných Střešovic - děti mohou běhat po zahradě před domem (902 m2), z níž máte ve svém vlastnictví 65 m2 - nemusíte řešit parkování, protože vlastníte garáž i s předpolím pro 2. auto - máte menší samoobsluhu s potravinami přímo u domu, a tak je čerstvé pečivo do 3 minut na stole - vlastníte také podíl na této samoobsluze 26 m2 z 358 m2 Právě takovou příležitost nabízí tento slunný byt 2+1 v ulici U Páté baterie, přesně na rozhraní Střešovic a Břevnova. Byt je v zachovalém stavu před rekonstrukcí, a tak čeká na nového majitele, který si jej upraví podle svých představ a vytvoří si domov v jedné z nejprestižnějších adres Prahy 6. Cihlový dům s pouhými 14 byty poskytuje klid, sousedské prostředí a pocit soukromí, který v moderních developerských projektech často chybí. Skutečnou raritou je vlastní garáž s elektřinou a předpolím. Získáváte zde něco, co většina bytů nabídnout nedokáže - podíl na komerčních prostorách domu, jejichž pronájem dlouhodobě pomáhá držet Vaše náklady na bydlení na velmi příznivé úrovni, protože tvoří velkou měrou fond oprav domu. Neprodává se pouze byt. Prodává se místo pro život, jistota do budoucna a hodnotná nemovitost v jedné z nejstabilnějších a nejžádanějších částí Prahy. Byt se nachází v 1. patře udržovaného cihlového domu se dvěma vchody. Díky orientaci oken na východ a západ je byt příjemně prosvětlený po celý den. V domě jsou dále k dispozici společné prostory včetně sušárny, skladu pro ovoce a zeleninu a také je zde protiatomový kryt. K bytu náleží samostatný sklep o výměře 4 m². Nabízíme tedy k prodeji: 1. Byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a výměře 52 m² + sklep 4m² Cena: 8,950.000,- Kč 2. Garáž 17 m² Cena: 1,350.000,- Kč 3. Předpolí před garáží pro 2. auto 6 m² Cena: 250.000,- Kč 4. Podíl na komerčních prostorách domu (samoobsluha) 26 m² (z celkových 358,5 m²) Cena: 790.000,- Kč 5. Podíl na pozemku-zahradě 65 m² (celkem k dispozici 902 m²) Cena: 190.000,- Kč To vše v jedné z nejzajímavějších pražských lokalit - Praha 6, na rozhraní Střešovic a Břevnova - Baterie. PRODEJNÍ CENA za CELEK: 11 490 000,- Kč

Mezonet 3+kk s galerií | 113 m² | Letná | výhled na Pražský hrad | garážové stání 113 m². Vysoké stropy. Obrovská okna plná světla. Krb. Galerie. Dvě ložnice, dvě koupelny. Výhled na Pražský hrad. A Letná za dveřmi. Tenhle mezonet v ulici Na Výšinách je byt, který na fotografiích zaujme, ale jeho skutečnou předností je prostor, který pocítíte až ve chvíli, kdy do něj vstoupíte. Velká okna přivádějí do interiéru množství denního světla a v kombinaci s vysokými stropy vytvářejí pocit opravdu velkorysého, vzdušného bydlení. Z oken přitom sledujete panorama Prahy, Pražský hrad i ikonickou Letenskou vodárenskou věž. Byt má 113 m² a dispozici 3+kk s galerií. Vznikl jako novostavba při kompletní rekonstrukci krásného historického secesního domu, takže uvnitř získáváte komfort moderního bydlení, zatímco dům si zachoval své původní genius loci. Srdcem bytu je velký otevřený prostor propojující kuchyň, jídelnu a obývací část. Je tu funkční krb, klimatizace a také výsuvné projekční plátno, díky kterému se večer obývací pokoj snadno promění v domácí kino. A jedna věc, která je podle mě při osobní prohlídce ještě důležitější než na fotografiích: úložné prostory. V bytě žila rodina se třemi dětmi, takže byl navržený tak, aby měl každý centimetr své využití. Skříně, police, regály a další úložné prostory jsou vestavěné a elegantně schované do interiéru. Nic zbytečně nepřekáží a byt si díky tomu i při běžném rodinném životě zachovává čistý a vzdušný charakter. Součástí je také praktická komora s pračkou a sušičkou. Vestavěný nábytek v hodnotě přibližně 2,5 milionu Kč zůstává v bytě a je součástí prodeje. Nový majitel tak nemusí začínat dalším několikaměsíčním zařizováním truhlářů, skříní a úložných prostor. Velká část práce i investice už byla udělána. Dispozici doplňují dvě samostatné ložnice a dvě koupelny, takže byt velmi dobře funguje nejen pro pár, ale především pro rodinné bydlení. K bytu náleží také sklep v kompletně rekonstruovaných prostorách domu - čistý, upravený a vhodný i pro věci, které nechcete odkládat do klasického starého pražského sklepa. Velkým benefitem je rovněž pronájem garážové stání v docházkové vzdálenosti od domu se dvěma nabíjecími stanicemi pro elektromobily. Na Letné detail, který dokáže každodenní život změnit poměrně zásadně. Majitel přenechá smlouvu. Příjemná je i druhá, klidnější tvář domu. Vnitroblok je upravený, čistý a klidný, společné prostory jsou po rekonstrukci a celý dům působí velmi dobře udržovaným dojmem. Je tu příjemné sousedské prostředí a zároveň atmosféra, kterou u novostavby na zelené louce jednoduše nevytvoříte. A pak je tu samotná Letná. Stromovka a Letenské sady, kavárny, restaurace, školy, kultura i centrum Prahy na dosah. Lokalita, kde můžete většinu běžného života vyřešit pěšky. V ceně získáváte nejen 113 m² na jedné z nejžádanějších pražských adres, ale také kompletní vestavěný nábytek v hodnotě cca 2,5 mil. Kč, sklep a především byt, do kterého není potřeba začít okamžitě investovat další čas a peníze. Stačí se nastěhovat. Zapálit krb. A podívat se z okna na Pražský hrad. Pokud hledáte na Letné něco jiného než klasický byt, ráda vás provedu osobně.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 a celkové ploše přibližně 55,7 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 6 - Veleslavín, ulice Na Petřinách. Podlahová plocha bytu činí 50,9 m². Součástí nabídky je dále zasklená lodžie o ploše přibližně 3,1 m² a sklep o velikosti cca 1,7 m². Celková plocha včetně lodžie a sklepa tak činí přibližně 55,7 m². Byt nabízí praktickou dispozici se dvěma samostatnými pokoji. Větší pokoj má přibližně 18,5 m², druhý pokoj 13,7 m² a samostatná kuchyň 8,7 m². Dále se zde nachází předsíň, koupelna a samostatné WC. Nemovitost je před rekonstrukcí a představuje tak zajímavou příležitost pro nového majitele, který si může byt upravit podle vlastních představ. Díky praktickému půdorysu lze zachovat současnou dispozici 2+1 nebo prostor přizpůsobit individuálním potřebám. Měsíční platby do SVJ aktuálně činí 5 851 Kč, z čehož 1 479 Kč připadá na fond oprav. SVJ hospodaří bez dluhů. Elektřinu si vlastník hradí samostatně dle vlastní spotřeby. Velkou předností nemovitosti je příjemná rezidenční lokalita Petřin a Veleslavína, která nabízí kombinaci klidného bydlení, zeleně a velmi dobré dostupnosti do centra Prahy. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení i možnosti pro sport a volný čas. V docházkové vzdálenosti se nachází množství zeleně a oblíbených míst pro volnočasové aktivity, včetně Obory Hvězda. Dopravní dostupnost je výborná. V blízkosti se nachází stanice metra A - Petřiny a tramvajové i autobusové zastávky, díky kterým je zajištěno rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Díky dvěma samostatným pokojům, oddělené kuchyni, lodžii, sklepu a výtahu nabízí praktické využití pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Energetická náročnost budovy je ve třídě D. Pokud máte zájem o prohlídku, prosím vyplňte formulář pod inzerátem a my vás budeme kontaktovat s možnými termíny. V případě vyššího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Pozn.: Rozměry podlahových ploch jsou orientační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Sotheby's Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji prosvětlený byt 2+kk, který je součástí komorní rezidence Hanspaulka Living v prestižní vilové čtvrti v Praze 6. Citlivě zrekonstruovaná vila ze 40. let minulého století nabízí celkem sedm elegantních bytových jednotek o dispozicích 2+kk až 3+kk, tři z nich navíc s prostornou terasou či balkonem. Renovace zachovala původní funkcionalistický ráz domu, zároveň však přináší moderní prvky. Bytová jednotka se nachází ve druhém nadzemním podlaží a je rozdělena na prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici s balkonem a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Podlahová plocha bytu je 74,82 m². Součástí standardu jsou vinylové podlahy, koupelnová sanita a velkoformátové obklady. Vytápění je v celém domě řešeno podlahovým infračerveným vytápěním. Rezidence se nachází v tiché ulici obklopené vzrostlou zelení, jen pár minut chůze od přírodního parku Šárka. Atmosféru čtvrti dotváří architektonicky cenné vily, kavárny a malá bistra, které dodávají místu osobitý charakter. Výborná dopravní dostupnost i blízkost centra činí z této adresy ideální spojení klidu a městského života. Dokončení projektu je plánováno na první čtvrtletí roku 2026, k předání budou bytové jednotky připraveny v polovině roku 2026. K bytovým jednotkám je možno dokoupit parkovací místo. K dispozici je celkem pět volných parkovacích stání přímo na pozemku. Cena parkovacího stání: 600 000 Kč Lokalita - Praha 6 - Hanspaulka Hanspaulka, to je město v zeleni. Rezidence stojí v klidném prostředí vilové zástavby, na dosah přírodního parku Šárka - ideální pro sport, procházky nebo nedělní relaxaci. Výhodou je rovněž skvělá dopravní dostupnost: MHD i spojení směrem do centra Prahy. Okolí nabízí plnou občanskou vybavenost - kavárny, restaurace, obchody i kulturní možnosti jsou mnohdy v docházkové vzdálenosti.

Prostorný a atypický byt 2+kk o ploše 89 m² s krbem a balkónem se nachází v klidné části vyhledávaných pražských Střešovic. Byt je situován ve 3. patře komorního domu s pouhými 7 jednotkami. Před třemi lety prošel byt kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém, zachovalém stavu. Prostorná podlahová plocha a atypické podkrovní řešení mu dodávají osobitý charakter, příjemnou atmosféru pak podtrhuje krb. Přestože se jedná o podkrovní byt, střecha je velmi dobře tepelně izolována. Velkou předností je klidná rezidenční lokalita Střešovic s dobrou dostupností do centra. Zastávka MHD je vzdálena přibližně 5 minut chůze. Poplatky jsou jen 3.200,- včetně fondu oprav, bez elektřiny a plynu. Nabídka je ideální pro pár nebo jednotlivce, který ocení klid a soukromí na skvělé adrese. Ideální i jako investice pro následný pronájem. Byt je ihned volný. Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem.

Prodej nového luxusního 190m2 mezonetu s terasou, parkováním a výhledy na Pražský Hrad. V Tůních 1637/3 Praha 2 bezpečná, tichá lokalita a přesto v centru Prahy- vyhledávaná adresa hlavního města Parkovací stání v privátním dvoře i velký zděný sklep je v ceně Byt má celkovou plochu 189 m² včetně terasy 12,7 m². Spodní patro disponuje 121,4 m², vrchní patro pak 54,9 m². Jedná se o prostorný mezonet s 3 ložnicemi, 2 koupelnami (ještě se dodělávají, to co vidíte na fotografiích, tak není finální verze), šatnami, komorou na pračku a velkým obývacím pokojem s kuchyní. Z obývací části je vstup na terasu s markýzou. Krásným výhledem na Pražský hrad je z většiny prostorů bytu - díky tomu, že budova je nejvyšší v okolí, je výhled ničím nerušený jak z vnitřních, tak venkovních prostor bytu. Atmosféru navíc doplňuje krb na tuhá paliva v části obývacího pokoje a kuchyně. V bytě se nachází klimatizace s rekuperací. Standard a vybavení prestižního bytu: Kompletně hotová luxusní koupelna Dřevěná kvalitní podlaha Designové dveře, vypínače a ostatní doplňky Nová okna a střecha Klimatizace s rekuperací Krb na tuhá paliva Terasa s markýzou Příprava na pračku a kuchyň Příprava na elektrické žaluzie Byt má velkoformátová okna (viditelné i na vizualizacích), vnitřní výšku stropů 2,62 m v 6. NP a 2,30 m v 7. NP. V budově je výtah, který zajíždí jak do 6. NP (posledního patra), tak do 1. PP, kde se nachází zděné sklepní prostory. Budova prošla kompletní rekonstrukcí (byty, společné prostory, fasáda, dvůr a široký vězd do privátního dvora), střecha budovy byla celá vyměněna společně s rozvody, také jsou nová okna Kolaudace: 31.3.2026 Přehled: Plocha bytu včetně terasy: 189 m² • spodní patro: 121,4 m² • vrchní patro: 54,9 m² • terasa: 12,7 m² Sklep (zděný, 8,2 m²) : v ceně Parkovací stání: v ceně

Byt o dispozici 2+kk je součástí rezidenčního projektu Pod Drinopolem, který vzniká kompletní rekonstrukcí bytového domu v jedné z nejklidnějších částí Prahy 6. Lokalita uprostřed vilové čtvrti nabízí kombinaci zeleně, soukromí a výborné dostupnosti do centra. Součástí domu je soukromá sauna a posilovna. Půdorys bytu v 1. podlaží a o a podlahové ploše 48 m² zahrnuje obývací pokoj s přípravou na kuchyni, ložnici, vstupní chodbu, praktickou komoru, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletou. K jednotce náleží také sklepní kóje. Byt bude dokončen v provedení fit out -⁠ včetně hotové koupelny, podlah, dveří a kompletních rozvodů. Veškeré vybavení odpovídá současným standardům moderního bydlení. Dům prochází celkovou rekonstrukcí, jejíž součástí je nový výtah, vstupní portály s bezpečnostními dveřmi a kvalitně provedené společné prostory s keramickou dlažbou a dřevěnými prvky. Obyvatelům bude k dispozici relaxační zóna se saunou a fitness, kolárna, prádelna a upravený vnitroblok s klidovou částí a posezením. Rezidence se nachází v tiché ulici Pod Drinopolem, obklopené zelení a rezidenční zástavbou. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, kaváren, škol i zastávek MHD. Lokalita nabízí pohodové zázemí s rychlým spojením do centra i na letiště.

Jste připraveni podat nabídku? Cena je nyní k jednání! Představuji perlu na pražském realitním trhu - nadstandardní byt 4+1 o celkové užitné ploše 180,04 m² (z toho podlahová plocha bytu 138,5 m², terasa 35,3 m², zděný sklep 6,2 m²). Tato výjimečná nemovitost se nachází v 5. patře prestižního projektu Rezidenční čtvrť Sladovny-Podbaba v klidné ulici Lindleyova. Bydlení zde představuje naprosto dokonalý balanc mezi maximálním městským komfortem, reprezentativním prostorem a oázou klidu v těsné blízkosti přírody. Dokonalá dispozice: Srdcem celého bytu (podlah.plocha 138,5m2), je sluncem zalitý obývací pokoj s jídelnou a špičkovou kuchyňskou linkou exkluzivní značky SYKORA. Jistě oceníte i luxusní pracovní desku z pravého mramoru. Z kuchyně vede přímý vstup na úžasnou terasu o výměře 35,26 m². Díky velkoformátovým oknům terasa opticky rozšiřuje samotný interiér a vytváří dokonalé místo pro ranní kávu i večerní relaxaci. Privátní zóna navržená pro ty nejnáročnější: Dispozice bytu je koncipována s absolutním důrazem na soukromí. Byt disponuje celkem třemi plnohodnotnými koupelnami a samostatným WC pro hosty. • Master bedroom: Hlavní ložnice nabízí komfort pětihvězdičkového hotelu s úžasnou vlastní šatnou a privátní koupelnou (vybavenou sprchou a toaletou). • Pokoje pro děti či hosty: Dva další samostatné pokoje, ideální jako dětské ložnice či reprezentativní pracovna, jsou strategicky orientovány do klidného, zeleného vnitrobloku. • Úložné prostory: O bezchybnou organizaci věcí se postarají na míru navržené vestavěné skříně v elegantní vstupní hale. Zázemí, bezkonkurenční parkování a nízké poplatky: K bytu náleží praktický zděný sklep (6,24 m²) a výlučné právo užívání vyhrazeného vnitřního garážového stání v bezpečném suterénu domu. K dispozici je navíc i exkluzivní možnost parkování dalšího vozu na venkovním stání za bezpečnostní branou. Dům z roku 2010 se nachází ve velmi dobrém technickém stavu a může se pochlubit skvěle fungujícím SVJ. Měsíční náklady: Na nemovitost této velikosti a hodnoty vás jistě příjemně překvapí provozní náklady. Při standardním rodinném provozu (3-4 osoby) se měsíční poplatky pohybují na úrovni cca 8.000,- Kč. Samotný příspěvek do fondu oprav je mimořádně nízký a činí celkem pouze 1.760,- Kč měsíčně (za byt, garáž i sklep dohromady). Lokalita bez kompromisů: Tento reprezentativní domov leží jen pár kroků od dechberoucí přírodní rezervace Šárecké údolí, která přímo vybízí k procházkám a sportu. V docházkové vzdálenosti máte kompletní občanskou vybavenost, například prodejna Kaufland je pouhých 200 metrů od domu. Užijete si i výbornou dopravní dostupnost s rychlým napojením na metro Dejvická i na letiště Václava Havla. Pokud hledáte prémiovou nemovitost, která splní i ta nejpřísnější kritéria, toto je ona. Zavolejte mi a pojďte se přesvědčit na vlastní oči. Projděte se bytem prostřednictvím naší 3D virtuální prohlídky Matterport a pro domluvení termínu prohlídky jsem vám k dispozici. Vaše Martina

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+1 o užitné ploše 74 m², který se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem v ulici Laudova, Praha 6 - Řepy. Přibližně před deseti lety prošel rekonstrukcí, v jejímž rámci bylo vybudováno zděné bytové jádro, rekonstruována koupelna a samostatné WC, instalována kuchyňská linka a položeny plovoucí podlahy. Byt má plastová okna a je v dobrém, udržovaném stavu. Dispozici tvoří obývací pokoj, samostatná kuchyň, ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou a samostatné WC. Praktické uspořádání a tři samostatné obytné místnosti poskytují dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Jednou z hlavních předností bytu je prostorná lodžie (7m2) se západní orientací, na kterou se vstupuje z obývacího pokoje francouzským oknem. Je příjemným místem pro posezení a odpočinek zejména v odpoledních a večerních hodinách. Ložnice a dětský pokoj jsou orientovány na opačnou stranu domu, což přispívá k přirozenému rozdělení bytu na obytnou a klidovou část. K bytu náleží také sklep (3,6m2). Dům je dobře spravován a ve velmi dobrém stavu, stejně jako jeho společné prostory. Lokalita: Řepy nabízejí spojení klidného rezidenčního bydlení s velmi dobrou občanskou vybaveností. Pro rodinu s dětmi je velkou výhodou, že přímo v Laudově ulici se nachází základní škola, v blízkém okolí jsou rovněž mateřské školy. V pěší dostupnosti jsou supermarkety, lékárna, pošta, restaurace a další služby, širší nabídku obchodů poskytuje OC Řepy. V okolí je rovněž zdravotnické zařízení a možnosti pro sport a volný čas včetně Lesoparku Řepy. Výborná je také dostupnost MHD. V docházkové vzdálenosti jsou autobusové a tramvajové zastávky, zejména Hlušičkova, Slánská a Blatiny. Ze zastávky Hlušičkova aktuálně jezdí tramvajové linky 9, 10 a 16 a autobus 180, který zajišťuje přímé spojení mimo jiné ke stanicím metra Zličín (B) a Dejvická (A). Tramvajové spojení umožňuje pohodlnou cestu přes Motol směrem na Anděl a dále do centra Prahy. Byt je díky své velikosti, dispozici, lodžii a kompletní vybavenosti okolí vhodný především pro rodinné bydlení, zároveň může být zajímavou příležitostí i pro dlouhodobou investici. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Sotheby's Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji prosvětlený byt 2+kk, který je součástí komorní rezidence Hanspaulka Living v prestižní vilové čtvrti v Praze 6. Citlivě zrekonstruovaná vila ze 40. let minulého století nabízí celkem sedm elegantních bytových jednotek o dispozicích 2+kk až 3+kk, tři z nich navíc s prostornou terasou či balkonem. Renovace zachovala původní funkcionalistický ráz domu, zároveň však přináší moderní prvky. Bytová jednotka se nachází ve druhém nadzemním podlaží a je rozdělena na prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici s balkonem a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Podlahová plocha bytu je 56,94 m², plocha balkonu 10 m². Součástí standardu jsou vinylové podlahy, koupelnová sanita a velkoformátové obklady. Vytápění je v celém domě řešeno podlahovým infračerveným vytápěním. Rezidence se nachází v tiché ulici obklopené vzrostlou zelení, jen pár minut chůze od přírodního parku Šárka. Atmosféru čtvrti dotváří architektonicky cenné vily, kavárny a malá bistra, které dodávají místu osobitý charakter. Výborná dopravní dostupnost i blízkost centra činí z této adresy ideální spojení klidu a městského života. Dokončení projektu je plánováno na první čtvrtletí roku 2026, k předání budou bytové jednotky připraveny v polovině roku 2026. K bytovým jednotkám je možno dokoupit parkovací místo. K dispozici je celkem pět volných parkovacích stání přímo na pozemku. Cena parkovacího stání: 600 000 Kč Lokalita - Praha 6 - Hanspaulka Hanspaulka, to je město v zeleni. Rezidence stojí v klidném prostředí vilové zástavby, na dosah přírodního parku Šárka - ideální pro sport, procházky nebo nedělní relaxaci. Výhodou je rovněž skvělá dopravní dostupnost: MHD i spojení směrem do centra Prahy. Okolí nabízí plnou občanskou vybavenost - kavárny, restaurace, obchody i kulturní možnosti jsou mnohdy v docházkové vzdálenosti.

Prakticky řešený, světlý a prostorný byt s vysokými stropy ve 2. NP je součástí udržovaného činžovního domu v atraktivní lokalitě Prahy 6 Vokovice, jen pár kroků od stanice metra a nákupního centra Bořislavka. Dispozice bytu nabízí novému majiteli vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a místem pro pračku/sušičku, ložnici s oknem do vnitrobloku, velkorysou obytnou místnost a kuchyňský kout. K bytu náleží sklepní kóje v 1. PP. Celý byt prošel v roce 2017 kompletní citlivou rekonstrukcí. Vytápění jednotky i ohřev vody jsou řešeny vlastním plynovým kotlem. Okolí nemovitosti nabízí vše potřebné k pohodlnému životu ve městě. V docházkové vzdálenosti se nachází síť menších obchodů i velké nákupní centrum Bořislavka, řada kaváren, bister a restaurací, stejně jako sportoviště či fitness. Nedaleko je i oblíbený park Divoká Šárka, který nabízí široké sportovní i kulturní vyžití včetně příjemných procházek. Zajímavý je i Libocký rybník častý cíl výletů jak v létě ke koupání, tak i v zimě. Skvělou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové/autobusové linky a stanice metra Bořislavka. Podlahová plocha bytu 52,6 m2, sklep 20,5 m2.

Kvalitně zařízený jihovýchodně orientovaný byt s lodžií a vyhrazeným garážovým stáním je umístěný ve 3. podlaží prestižní rezidence Victoria Palace postavené přímo na Vítězném náměstí v Praze 6 dle návrhu uznávaného architektonického studia, s výtahem, 24/7 recepcí, ostrahou a společnou upravenou zahradou s vodotryskem a odpočinkovými zónami s posezením. Interiér moderní bytové jednotky tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a lodžií, ložnice s vestavěnými skříněmi a en-suite koupelnou (sprchový kout, toaleta), samostatná toaleta s bidetovou sprškou a vstupní chodba s vestavěnou skříní. K vysokému standardu vybavení patří masivní dřevěné podlahy, velkoformátová okna s elektricky ovládanými předokenními žaluziemi, bezpečnostní vstupní dveře, podlahové topení, rekuperace, smart home systém, centrální vytápění i videotelefon. Jednotka se prodává kompletně zařízená, v ceně je zahrnuto garážové stání v suterénu a sklep. Architektonicky výrazná budova Victoria Palace s přibližně stovkou moderních bytů a supermarketem i dalšími službami v přízemí vznikla zdařilým propojením současné formy stavitelství s původním záměrem palácové neoklasicistní podoby Vítězného náměstí od Prof. Arch. Engela ze začátku 20. století. Dům stojí v oblíbené rezidenční čtvrti Bubeneč doslova pár kroků od stanice metra Dejvická (6 minut do centra), klíčového dopravního uzlu autobusů i několika tramvajových linek, a kampusu ČVUT, v pěším dosahu Pražského hradu, stanice metra Hradčanská a parků Stromovka a Letenské sady. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, širokou škálu služeb včetně bankovních domů, polikliniky, lékáren, divadla, mateřské i základní školy a nepřeberného množství restaurací a obchodů. Velmi rychlé je rovněž spojení na Letiště Václava Havla a do četných mezinárodních škol v Praze 6. Podlahová plocha 62,3 m2, lodžie 4,5 m2.

Prodej bytu velikosti 3+kk/L, ul. Bazovského v Řepích. Celková plocha je cca 69 m2 (66 m2 má samotný byt včetně sklepa + 3,19 m2 lodžie), osobní vlastnictví, 4.NP. Nemovitost bude vyžadovat rekonstrukci. Jádro je zděné, zasklená lodžie, původní lino a plovoucí podlaha, bez kuchyňské linky. Orientace bytu je na východ. Služby - 6296 Kč/měs. vč. fondu oprav (2300 Kč/měs.). Informace o ceně dostanete v RK.

Velkometrážní byt s vysokými stropy, dvěma lodžiemi a balkonem se rozkládá ve 3. podlaží bytového domu s novou uliční fasádou a výtahem v jedné z nejžádanějších částí Prahy 6, pouhých 5min od metra Dejvická. Jednotka v původním stavu nabízí novému majiteli příležitost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Velkoryse pojatá dispozice nabízí prosluněný obývací pokoj s jižní orientací, dvě ložnice (J a JZ), samostatnou kuchyni situovanou do klidného zeleného vnitrobloku (Z a S). Příslušenství tvoří koupelna s vanou, oddělená toaleta a centrální vstupní chodba, z níž je přístup do všech místností. Dobový charakter podtrhují 3 metry vysoké stropy, původní dřevěné parkety, dřevěná špaletová okna a dvoje zachovalá kachlová kamna. Vytápění je aktuálně řešeno plynovými topidly WAW. Stav bytu je před rekonstrukcí. K bytu náleží praktická sklepní kóje, výtah v domě zastavuje na mezipatře. Prestižní lokalitu pražských Dejvic přesně vystihuje poklidná atmosféra v sousedství diplomatických vil, ambasád, výběrových škol i univerzitního kampusu. Místo nabízí kompletní občanskou vybavenost, skvělé restaurace i kavárny a v pěší dostupnosti také Hradčany, Pražský hrad či park Stromovka. Vynikající dopravní spojení zajišťuje stanice metra A Dejvická a tramvajové i autobusové linky, výhodou je rychlý dojezd na letiště Václava Havla. Celková plocha 134,05 m2, z toho dvě lodžie dohromady 6 m2a balkon 2,4 m2. Sklepní kóje cca 10 m2.