Vendita di appartamenti - Hlavní město Praha

Výjimečný byt 4+kk s prodejní plochou 120 m², situovaný ve 3. NP, tedy v nejvyšším podlaží domu. Byt i celý dům prošel v roce 2025 kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí, která svým rozsahem odpovídá téměř novostavbě. Interiér je proveden s důrazem na kvalitu a nadčasovost, díky čemuž nabízí komfort moderního bydlení bez nutnosti dalších investic. Standardem jsou italské obklady, baterie a sanita značek Hansgrohe a Villeroy & Boch, WC Geberit a bidetové spršky u všech WC. Dominantou jsou dubové dřevěné podlahy, které doplňují plastová okna, klimatizace a samostatné termostaty v jednotlivých místnostech. Terasa o výměře 6,3 m² s krásnými výhledy do okolí a orientace bytu na tři světové strany - jih, východ a západ - zajišťuje příjemné prosvětlení interiéru během celého dne. O vytápění domu se stará tepelné čerpadlo. Byt disponuje podlahovým vytápěním i chlazením, zároveň je vybaven klimatizačními jednotkami. K nemovitosti náleží také dvě venkovní parkovací místa a dva sklepy o výměře 9,24 m² a 5 m². Další úložný prostor nabízí půdní vestavba, která se nachází nad koupelnou, toaletou a chodbou. Samotný dům i jeho okolí působí velmi čistě, klidně a upraveně. Velkou předností je komorní charakter domu s pouhými třemi bytovými jednotkami, zajišťující klid a naprosté soukromí jeho obyvatel. Nemovitost představuje kombinaci velkorysého prostoru, kompletní rekonstrukce z roku 2025, kvalitních materiálů, výborného prosvětlení, soukromí nejvyššího podlaží a krásných výhledů.

Vítejte opět na mém Jižním Městě. Hledáte pro svoji rodinu prostorný byt, který je připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu, v lokalitě s plnou občanskou vybaveností? Možná, že jste ho právě našli. Byt Tento rodinný byt s dispozicí 3+1/L je situovaný v 6. nadzemním podlaží dvanáctipodlažního panelového domu. Orientace bytu je na dvě protilehlé světové strany. Na západ je situován obývací pokoj a ložnice se zasklenou lodžií a na východní stranu kuchyň a další pokoj (třeba dětský). Byt prošel před časem většími úpravami a může proto splnit vaši představu dobrého rodinného bydlení. Toaleta a koupelnové jádro jsou oddělené a zděné. Do koupelny se pohodlně vejde i pračka. V prostorné kuchyni je vestavěná rohová kuchyňská linka se spotřebiči (plynová varná deska, el. trouba, myčka), lednice a je zde místo i na velký jídelní stůl. Stěny v celém bytě jsou vyštukovány, na podlaze je dlažba nebo plovoucí podlaha, vstupní dveře jsou bezpečnostní, lodžie je zasklená. Úložného prostoru je v bytě dost i díky prostorné předsíni, kde máte dost místa pro úložné skříně nebo na vybudování šatny. K bytu náleží i komora na patře přímo proti bytu a sklepní kóje v přízemí domu. Využít můžete také společnou kolárnu/kočárkárnu. Dispoziční uspořádání bytu je patrné z přiloženého 2D půdorysu. Celková výměra bytu dle prohlášení vlastníka činí 73,8 m² (plocha lodžie a sklepní kóje nejsou v této výměře zahrnuty). Byt je v osobním vlastnictví a jeho koupi můžete financovat hypotékou. Měsíční poplatky bytu nyní činí 5.668,- Kč + el. + plyn. Dům Dům má plastová okna, zrekonstruované lodžie, novější výtah, vstup i podlahy v interiéru. Na patře jsou jen 3 byty, schodiště má také denní osvětlení. Lokalita Velkou výhodou tohoto bytu je jeho poloha. Všechno budete mít po ruce a nudit se tu rozhodně nebudete. Ráno si můžete jít zaplavat do Jedenáctky, zacvičit do SB centra nebo si jít zaběhat do Hostivařského lesoparku, po práci vyrazit na kole. Základní nákup pořídíte v supermarketu ve vedlejší ulici a na větší nákupy můžete zajet do OC Chodov nebo OC Hostivař. A kdybyste potřebovali lékařskou péči, tak lékaře i lékárnu máte hned v domě naproti. O děti tu bude taky skvěle postaráno. V pěší vzdálenosti od domu je několik dětských hřišť a školek, škola. Na vedlejším Slunečním vršku najdete také dětský bazén Plaváček a Toulcův dvůr, který nabízí spoustu zajímavých aktivit, které děti vytrhnou z městského života. Můžou si tu dokonce i zajezdit na koni. Na nedělní procházku si můžete zajít k Hostivařské přehradě, kterou budete mít pár minut od domu. Tohle místo je jako stvořené pro relaxaci i projížďku na kole. Za kulturou můžete vyrazit třeba do Chodovské tvrze. Lokalita je i dobře dostupná. Na metro Opatov to máte jen dvě stanice autobusem a přímé spojení busem je i na metro Háje, Chodov, Skalku a Budějovickou. Všechno, co ke spokojenému životu potřebujete, tady budete mít na dosah ruky. Tak neváhejte a domluvte si prohlídku.

Prodej přímo od majitele-bez realitní kanceláře a provize Realitní kanceláře prosíme nabídky pouze e-mailem! Světlý, plně vybavený byt 3+kk, 91 m², s lodžií, zimní zahradou a samostatnou garáží | Praha 6 - Břevnov Nabízíme k přímému prodeji prostorný bezbariérový byt ve 4. patře domu z roku 2017 s výtahem. Byt nabízí výhled do parku, promyšlenou dispozici a kompletní vybavení včetně prostorné kuchyně s ostrůvkem a barovým posezením. Hlavní přednosti: - Světlý obývací pokoj orientovaný na jihovýchod s výhledem do klidného parku a vstupem na lodžii. - Dva samostatné pokoje; ložnice orientovaná na severozápad je od ulice oddělena lodžií, která přispívá k omezení hluku. - Zimní zahrada a prostorná lodžie pro odpočinek. - Vlastní uzavíratelná samostatná garáž a sklep přímo v domě, s přístupem výtahem. - Energetická náročnost budovy B - velmi úsporná. Dispozice - 91 m² včetně zimní zahrady (kanceláře) - Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 33,9 m² - Dva samostatné pokoje: 17,5 m² a 14,4 m² - Zimní zahrada: 6,8 m² - Koupelna: 4,4 m² a samostatné WC: 1,5 m² - Předsíň: 9,8 m² a komora: 2,7 m² Lodžie, sklep a garáž jsou nad rámec uvedené plochy 91 m². Lokalita Břevnov nabízí kompletní občanskou vybavenost a spojení do centra přibližně do 30 minut. Autobusová zastávka je přímo u domu, tramvajové spojení v nedaleké Bělohorské ulici. Metro A Dejvice, Petřiny či Motol. V okolí jsou obchody, školy, školky, nemocnice, park Ladronka a Břevnovský klášter se zahradami a hřišti. Cena: 17 900 000 Kč, včetně vybavení, samostatné garáže, sklepa, lodžie a zimní zahrady. Kupujete přímo od majitele. Žádná provize realitní kanceláři. Pro další informace nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.

Hledáte bydlení, které spojuje špičkovou architekturu, atraktivní lokalitu a vysoký standard? Byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 50,1 m², terasou a zahrádkou v 1. nadzemním podlaží prémiového rezidenčního projektu Vision Karlín představuje jedinečnou příležitost stát se součástí nové pražské čtvrti Rohan City, která vzniká na břehu Vltavy v oblíbeném Karlíně. Kolaudace bytu je plánována již na březen 2027, takže na své nové bydlení nebudete čekat dlouho. Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem má rozměr 22,5 m², takže zde přirozeně vznikne místo pro kuchyň, jídelní stůl i pohodlnou obývací část. Samostatná ložnice poskytne soukromí a praktická komora pomůže udržet byt vzdušný a přehledný. Skutečnou výjimečnost bytu dodává soukromá terasa se zahrádkou o 67 m², která rozšiřuje obytný prostor a vytváří ideální místo pro odpočinek, práci z domova i posezení s přáteli. Součástí standardu je příprava pro případnou instalaci klimatizace a rekuperace. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, dává však smysl i jako investice v lokalitě s dlouhodobě silnou poptávkou. Vision Karlín tvoří dvojice elegantních rezidenčních věží podle návrhu renomovaných architektů Evy Jiřičné a Petra Vágnera. Projekt nabízí vysoký standard bydlení s důrazem na kvalitní materiály, moderní technologie a nadčasovou architekturu. Velkoformátová okna zajišťují dostatek světla a umožňují atraktivní výhledy na Pražský hrad, řeku, parky v okolí a panorama Vítkova. Jen pár kroků od domu se rozprostírá nábřeží Vltavy s cyklostezkou a novou promenádou. Rohan City se postupně proměňuje v moderní městskou čtvrť s obchody, restauracemi, kavárnami, službami, školou i rozsáhlými parky. Lokalita navazuje na oblíbený Karlín, který patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti díky své atmosféře, bohaté občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Stanice metra Křižíkova i Invalidovna jsou v docházkové vzdálenosti a do historického centra Prahy se dostanete během několika minut. Projekt vzniká pod značkou renomovaného developera Sekyra Group, který v Praze stojí za vznikem nových městských čtvrtí a rezidenčních projektů. Výhody bytu: • prostornější 2+kk s komfortem většího bytu • velkorysý obytný prostor pro obývací, jídelní i kuchyňskou část • praktická komora pro lepší organizaci domácnosti • terasa se zahrádkou • architektura od Evy Jiřičné a Petra Vágnera • vysoký standard vybavení • výjimečná lokalita v nové čtvrti Rohan City • promenáda a cyklostezka podél Vltavy v bezprostřední blízkosti • rychlé spojení do centra Prahy • atraktivní investiční příležitost s vysokým potenciálem růstu hodnoty • projekt renomovaného developera Sekyra Group Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, jeho půdorys i všechny výhody bydlení v prémiovém projektu Vision Karlín a nové čtvrti Rohan City.

Hledáte nové bydlení v Praze, nebo zajímavou příležitost? Tento byt v oblíbených Letňanech nabízí obojí. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v pražských Letňanech v osobním vlastnictví, který prošel celkovou rekonstrukcí. Díky praktickému uspořádání, příjemnému okolí a výborné občanské vybavenosti představuje skvělou volbu pro vlastní bydlení i jako příležitost s možností pokračování stávajícího pronájmu. Letňany patří mezi vyhledávané pražské lokality díky kompletní občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí najdete obchody, služby, restaurace i další potřebnou infrastrukturu. Významným benefitem je také blízkost obchodního centra OC Letňany, které nabízí široké možnosti nákupů, gastronomie i zábavy. Hlavní přednosti nemovitosti: Dispozice 2+1 s balkonem Celková rekonstrukce bytu, včetně dveří do pouzdra, čímž se ušetří důležitý prostor Dvě sklepní kóje poskytující praktický úložný prostor Možnost převzetí stávajících nájemníků - ideální řešení pro podnikatele Zeleň přímo za domem Kompletní občanská vybavenost v okolí Blízkost OC Letňany Byt je vhodný pro jednotlivce, páry i menší rodinu, kteří hledají komfortní bydlení v Praze. Zároveň může být ale také zajímavou příležitostí pro podnikatele, kteří ocení možnost navázat na stávající nájemní vztah a získat nemovitost s již zavedeným pronájmem. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací či sjednání prohlídky. Rád vám byt osobně představím.

V Lukášově ulici na Žižkově poblíž parku na Vítkově nabízím k prodeji čerstvě zrekonstruovaný byt 2+kk vkusně zařízený novým nábytkem. Vypínače světel jsou připravené na smart home ovládání pomocí mobilního telefonu nebo hlasového asistenta. Pokud hledáte první vlastní bydlení pro sebe nebo ve dvou, můžete si zařizování ušetřit a po nastěhování se rovnou zabydlet. Byt je v 5. a zároveň posledním patře domu, takže nad vámi už nikdo nebydlí. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má 18 m². Vejde se sem jídelní stůl i pohovka, takže se tu dá pohodlně posnídat ve dvou nebo posedět s návštěvou. Samostatná ložnice o velikosti 10,5 m² dává i na kompaktní ploše možnost oddělit denní část bytu od místa na spaní. Koupelna má 4 m² a WC je samostatné. K bytu náleží komora o velikosti 1,4 m² na stejném podlaží, kam můžete odložit kufry nebo lyže či kola apod., které by jinak zabíraly místo v bytě. Žižkov nabízí doslova cokoliv, na co si vzpomenete, ruch velkoměsta i klid s městkými parky - leží mezi dvěma vrchy s úžasnými výhledy na Prahu. Ráno můžete vyrazit na kávu do jedné z kaváren a večer se projít směrem k Vítkovu nebo do parku Parukářka. Doma pak oceníte, že i na 34 m² máte vedle obývací části vlastní ložnici, jejíž dveře můžete zavřít. V domě funguje společenství vlastníků jednotek (SVJ) a správu zajišťuje bytové družstvo. To v současnosti převádí další jednotky do osobního vlastnictví. Dům má vydané stavební povolení na zateplení, rekonstrukci střechy a výměnu stávajících plastových oken s dvojskly za okna s trojskly. Realizace se předpokládá v roce 2027. Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl na dvou nebytových prostorech. Příjmy z jejich pronájmu tak budou snižovat náklady spojené s užíváním bytu. Ozvěte se a domluvte si prohlídku. Na místě si nejlépe uděláte představu, jak vám sedí dispozice, vybavení i umístění bytu v domě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Světlý jednopokojový byt s balkónem orientovaným do zeleně a se samostatnou garáží se nachází v menším bytovém domě stojícím na oploceném pozemku v klidné ulici v Praze 8 - Libni nedaleko stanice metra Ládví. Plocha bytu je rozdělena na velkou obytnou místnost s kuchyňským, jídelním, relaxačním i spacím koutem a s přístupem na balkón, dále koupelnu (s WC, vanou a přípojkou na pračku) a předsíň. Okna jsou plastová s textilními roletami, vytápění plynovým kotlem. Kupní cena zahrnuje sklep a parkovací stání v samostatné garáži, odkud je přístup do bytu „suchou nohou“ přímo do domu. Blízko domu funguje supermarket, lékárna nebo několik restaurací, v pohodlném dosahu je tramvajová zastávka i stanice metra, při cestách autem je výhodou rychlé napojení na Libereckou ulici. Lokalitu zpříjemňuje plno zelených ploch, během chvíle je možné dojít do lesoparku Okrouhlík, nedaleko se rozkládá Ďáblický háj. Podlahová plocha 63,15 m², balkón 7,8 m², sklep 1.52 m2, garáž 20.82 m2.

Kompletně vybavená TOP garsonka IHNED k nastěhování! Dispozici tvoří chodba s šatní skříní na míru, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem vybaveným kuchyňskou linkou a nábytkem na míru. K bytu náleží venkovní skladovací kóje o velikosti 3m3. Vysoké standardy, kterými jsou - Podlahové vytápění, okna s trojskly, bezpečnostní dveře, domovní videotelefon, italská dlažba a další kvalitní použité materiály. Samozřejmostí jsou kompletně rekonstruované společné prostory domu s důrazem na detail a propojení celého projektu v jeden smysluplný celek. Dům je zateplený a kvalitně opravený dle standardu dnešních novostaveb. Stačí si vzít klíče a můžeš bydlet a nebo byt okamžitě pronajmout!

Nabízíme k prodeji velmi příjemný byt o dispozici 2+kk v moderním cihlovém bytovém domě v atraktivní lokalitě Prahy 3, v ulici Olgy Havlové. Byt o užitné ploše 47 m² nabízí něco, co se v pražských bytech jen tak nevidí - vlastní zahrádku o rozloze 51 m² s terasou o velikosti 5 m². Díky tomuto spojení poskytuje příjemné městské bydlení s benefitem vlastního venkovního prostoru, který můžete využívat po většinu roku. Zahrádka nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, posezení s rodinou a přáteli, vlastní zeleň nebo třeba malý nafukovací bazének pro děti. Je zde také možnost umístění pergoly, jejíž instalace již byla předběžně schválena. Za plotem zahrádky je vysazena další zeleň, která nezabírá její užitnou plochu a postupně vytvoří přirozený živý plot. Ten poskytne ještě více soukromí a příjemnou zelenou kulisu. Tento byt si lze snadno představit jako první společný domov mladé rodiny. Děti zde mohou vyrůstat s možností trávit čas venku, hrát si na vlastní zahradě, užívat si letní dny u bazénku a být v bezprostředním kontaktu s přírodou, aniž by rodina musela opouštět město. Zahrádka může být také příjemným prostorem pro domácí mazlíčky, kteří zde budou mít místo k pohybu a odpočinku. Terasa přirozeně propojuje interiér s venkovním prostorem a nabízí ideální místo pro ranní kávu, letní snídaně nebo večerní posezení. Komfort a praktické vybavení Velkou předností bytu jsou venkovní žaluzie na všech oknech s dálkovým ovládáním. Toto vybavení oceníte zejména během horkých letních dnů, kdy žaluzie pomáhají omezovat pronikání slunečního záření a přehřívání interiéru. V zimních měsících zase přispívají k lepším tepelněizolačním vlastnostem oken a tepelnému komfortu bytu. Zároveň umožňují pohodlnou regulaci světla a zajišťují potřebné soukromí. K bytu dále náleží sklepní kóje o ploše 2,1 m². Lokalita kombinuje klidné bydlení s dobrou dostupností po silnici i prostřednictvím MHD a autobusových spojů. Předpokládaný termín nastěhování je od 1. února 2027. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o podlahové ploše 70,6 m² s lodžií 6,9 m² a sklepní kójí 2,4 m² v ulici Škábova v pražských Záběhlicích. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem a revitalizovanou fasádou. Interiér navržený ve spolupráci s architektkou spojuje nadčasové materiály, promyšlenou dispozici a dostatek úložného prostoru. Ústřední část bytu tvoří obývací pokoj s kuchyní, jídelním prostorem a vstupem na lodžii orientovanou na jih s výhledem do zeleně. Dva samostatné pokoje směřují na sever. Dispozici doplňuje chodba, šatna, technická místnost, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Součástí rekonstrukce je nové bytové jádro, kompletní rozvody elektřiny, vody a odpadů, nová okna i radiátory. Charakter interiéru dotvářejí vinylové podlahy ve vzoru rybí kosti, velkoformátové keramické obklady, bezfalcové dveře a prosklené posuvné dveře do obývacího pokoje. Kuchyňská linka včetně spotřebičů značek Gorenje a Bosch je zahrnuta v ceně. Koupelna je vybavena podomítkovými bateriemi v měděném provedení a podsvíceným zrcadlem. Do všech místností jsou přivedeny internetové rozvody. Lokalita nabízí zavedenou občanskou vybavenost i možnosti odpočinku v zeleni. V blízkosti se nacházejí mateřské školy, základní škola Břečťanová, obchody a restaurace. Další nákupy, služby, fitness i kino nabízí obchodní centrum VIVO! Hostivař. K procházkám a rodinným výletům láká okolí Botiče a nedaleký Toulcův dvůr s přírodním areálem a farmou. Autobusové zastávky v okolí zajišťují spojení k metru linky A. Vytápění a dodávka teplé vody jsou centrální, energetická náročnost budovy odpovídá třídě B. Měsíční předpis plateb pro jednu osobu činí 6 360 Kč včetně dlouhodobé zálohy na opravy; elektřina v bytě se hradí samostatně. Byt je připravený k okamžitému nastěhování. Prodej probíhá přímo od vlastníka, společnosti Minotauro Group, bez provize realitní kanceláři a s právním servisem v ceně. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý panelový byt dispozičně řešený jako 3+1/L o užitné ploše 71m2 + lodžie 7 m2 a sklep 8m2 v osobním vlastnictví. Byt se nachází v 6., patře ze 7., s výtahem a je ideálně určený k rekonstrukci. Zejména k výměně bytového jádra spolu s koupelnou a toaletou. Dispoziční uspořádání je řešeno tak, že za vstupními dveřmi se nachází prostorná předsíň ze které projdeme do dvou neprůchozích pokojů, které jsou orientovány na sever. Obývací pokoj se stavebně oddělenou kuchyní a lodžií jsou orientovány na jižní stranu. Z předsíně je zároveň vstup do koupelny a na oddělenou toaletu. Kuchyně je vybavená kuchyňskou linkou, ve které je vestavěná myčka na nádobí, dřez s baterií, plynový sporák a digestoř. Na kuchyň navazuje jídelní kout a prostorný obývací pokoj ze kterého je vstup na lodžii. V bytě dostatek úložného prostoru a dále velký zděný sklep. Dům má nové vchody, výtah, opláštění budovy, společné prostory jsou čisté a udržované. Dobře fungující SVJ, které plánuje umístit v příštím roce solární panely na střechu, tak aby byla snížená cena za energie pro jednotlivé domácnosti. V případě zájmu Vám rádi zašleme půdorys bytu. Žádaná lokalita s veškerou občanskou vybaveností a dostupností do centra, škola, školka, sportoviště, restaurace, nemocnice, lékárny, obchodní domy atd., tram, metro. V případě financování hypotečním úvěrem, Vám náš finanční poradce může pomoci s výběrem bankovního domu, který má aktuálně nejvýhodnější podmínky na trhu.

V Rezidenci Čimice nabízíme prostorný byt A05 s dispozicí 4+kk o podlahové ploše 119,0 m² ve 2. nadzemním podlaží. K bytu náleží velkorysá lodžie o velikosti 18,9 m², která poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení a odpočinek. Celková plocha bytu včetně lodžie činí 137,9 m². Dům má železobetonovou konstrukci. Dispozice 4+kk nabízí komfortní bydlení pro rodinu i pro ty, kteří hledají dostatek prostoru pro každodenní život nebo práci z domova. Velká lodžie přirozeně rozšiřuje obytný prostor a vytváří příjemné místo pro relaxaci. K bytu je možné pořídit také podzemní garážové stání a sklepní kóji. Podobu interiéru si můžete přizpůsobit ještě před dokončením. Ve standardu lze vybírat ze sedmi odstínů podlah a pěti odstínů koupelnových obkladů. Další úpravy je možné řešit prostřednictvím klientských změn podle technických možností a fáze výstavby. Komfort zajišťuje podlahové vytápění se zónováním, které umožňuje vyvážit teploty v jednotlivých místnostech. Pokojové termostaty lze doobjednat. Elektricky ovládané venkovní screenové rolety pomáhají omezit letní přehřívání interiéru. Projekt má energetickou třídu A. Tepelné čerpadlo od renomovaného výrobce v kombinaci s fotovoltaikou a bateriovým úložištěm pomáhá snižovat spotřebu energie ze sítě. K omezení tepelných ztrát přispívají také okna s izolačními trojskly. Pro více informací o bytu A05, standardech a možnostech úprav nás kontaktujte. Rádi vám projekt představíme a domluvíme si s vámi prohlídku. Fotky jsou ilustrační, pro více informací navštivte náš web.

V Rezidenci Čimice nabízíme byt A08 s dispozicí 1+kk o podlahové ploše 38,7 m² ve 3. nadzemním podlaží. K bytu náleží lodžie o velikosti 3,8 m², která poskytuje příjemné místo pro posezení a odpočinek na čerstvém vzduchu. Celková plocha bytu včetně lodžie činí 42,5 m². Dům má železobetonovou konstrukci. Praktická dispozice 1+kk nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce či pár a představuje také zajímavou investiční příležitost. K bytu je možné pořídit také venkovní parkovací stání a sklepní kóji. Podobu interiéru si můžete přizpůsobit ještě před dokončením. Ve standardu lze vybírat ze sedmi odstínů podlah a pěti odstínů koupelnových obkladů. Další úpravy je možné řešit prostřednictvím klientských změn podle technických možností a fáze výstavby. Komfort zajišťuje podlahové vytápění se zónováním, které umožňuje vyvážit teploty v jednotlivých místnostech. Pokojové termostaty lze doobjednat. Elektricky ovládané venkovní screenové rolety pomáhají omezit letní přehřívání interiéru. Projekt má energetickou třídu A. Tepelné čerpadlo od renomovaného výrobce v kombinaci s fotovoltaikou a bateriovým úložištěm pomáhá snižovat spotřebu energie ze sítě. K omezení tepelných ztrát přispívají také okna s izolačními trojskly. Pro více informací o bytu A08, standardech a možnostech úprav nás kontaktujte. Rádi vám projekt představíme a domluvíme si s vámi prohlídku. Fotky jsou ilustrační, pro více informací navštivte náš web.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk o celkové podlahové ploše 72,8 m² (včetně vlastního balkonu o velikosti 9 m²), situovaný v atraktivním rezidenčním projektu Rezidence Jižní terasy v ulici Sochorcova, Praha 4, z developerské výstavby společnosti CENTRAL GROUP v nadstandardu EXCLUSIVE. Byt zaujme nejen svým praktickým dispozičním řešením, ale také kvalitním nadstandardním provedením a interiérem, který byl navržen bytovým designerem s důrazem na maximální využití prostoru, funkčnost a moderní design. Velkou předností je kuchyňská linka zhotovená na míru včetně vestavěného nábytku, který přirozeně doplňuje interiér a poskytuje dostatek úložného prostoru. Díky individuálnímu řešení působí byt harmonicky a nabízí komfortní zázemí bez nutnosti dalších investic do vybavení. Součástí bytu je také prostorný balkon o velikosti 9 m², která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemný výhled do okolí. Garážové stání v podzemí domu včetně zděného sklepa je možné dokoupit za 800.000,- Kč. Nadstandardní provedení projektu EXCLUSIVE Rezidence Jižní terasy nabízí moderní bydlení s důrazem na kvalitu použitých materiálů, technologie a každodenní komfort. K přednostem projektu patří nadstandardní technické a materiálové řešení, které ocení i náročnější zájemci: • Podlahové vytápění • dřevěné podlahy • Klimatizace se skrytými jednotkami • Dřevěná euro okna s venkovním stíněním (lamelové žaluzie) a trojskly • Bezpečnostní vstupní dveře • Domovní videotelefon • zabezpečovací systém JABLOTRON • Kvalitní podlahy a keramické obklady Atraktivní lokalita Lokalita Praha 4 - Háje nabízí kombinaci městského života a blízkosti přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra C - Háje a veškerá občanská vybavenost, včetně Hostivařské přehrady a Milíčovského lesa, které nabízejí široké možnosti volnočasového vyžití.

Exkluzivní nabídka prostorného bytu 3+1 o celkové výměře 87 m2 (79 m2 byt + lodžie 8 m2) v prestižní rezidenční lokalitě na pomezí Ořechovky. ​ ​Byt se nachází v 1. patře udržovaného bytového domu bez výtahu. Byt je v původním stavu, vhodný k celkové rekonstrukci dle představ klienta. Jelikož je byt velmi zabydlen, jsou v inzerci použity ilustrativní fotky. Součástí bytu jsou dvě lodžie, každá má 4 m2. K dispozici je také sklepní kóje o výměře 1,85 m2 v přízemí domu. ​ ​Jedná se o vyhledávanou rezidenční čtvrť s vilovou a komornější zástavbou, příjemné bydlení v klidné lokalitě obklopené zelení, s dobrou dostupností do centra. Zastávka tramvaje je jen pár kroků od domu. V okolí najdete restaurace, školy i parky, je zde také řada dětských hřišť a sportovišť, ideální místo pro aktivní rodinu. ​ ​Atraktivní lokalita a dispozice dělají z bytu i skvělou investiční příležitost. Osobní vlastnictví s možností financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme. Ukazatel energetické náročnosti: G* (PENB není k dispozici. Údaj bude aktualizován po jeho dodání. ) ​

Nabízíme k prodeji šikovně řešený byt 3+1 (+ komora) o velikosti 58,7 m² (jde o vnitřní užitnou plochu např. bez příček a stoupaček) nacházející se ve 3. nadzemním podlaží (z celkem 7) bytového domu v ul. 28. pluku v pražské čtvrti Vršovice. Byt tvoří obývací pokoj (21,3 m²), ložnice (11,9 m²), menší pokoj (4,6 m²), kuchyně (5,6 m²), prostorná vstupní chodba (10 m²), koupelna (3,9 m²) a toaleta (0,8 m²) a komora u kuchyně (0,7 m²). Okna bytu směřují na sever, východ a západ. K bytu náleží dále balkon (1,9 m²) přístupný z menšího pokoje a sklep (2,7 m²), v domě je výtah. - původní dispozice bytu 2+1 byla upravena na 3+1, kdy rozdělením kuchyně vznikl menší pokoj vhodný např. pro ubytování návštěv či jako pracovna - stanice metra A Želivského vzdálená 2 zastávky autobusem a odtud pouhých 8 minut do centra města - úložné prostory - 2 vestavěné skříně ve vstupní chodbě, 1 vestavěná skříň v ložnici - podlahové topení umožní využít prostor bytu, který by jinak zabraly radiátory Plná občanská vybavenost lokality - OC Eden, Fakultní nemocnice Královské Vinohrady, základní a mateřské školy či restaurační zařízení. V docházkové vzdálenosti víceúčelový sportovní areál (bazén, atletika, volejbal, pozemní hokej, fotbal atd.). Pro relaxaci např. park Gutovka a Havlíčkovy sady. Dopravní dostupnost - kromě výše uvedeného spojení do stanice metra A Želivského též přímý dojezd do centra města tramvají a nedaleko vlakové nádraží Praha - Eden. Kupujícím rádi pomůžeme s vyřízením úvěru na bydlení s tím, že se zaměřujeme též na méně standardní případy (např. příjem ze zahraničí, příjem na IČ atd.).

V Rezidenci Čimice nabízíme prostorný byt A09 s dispozicí 4+kk o podlahové ploše 119,0 m² ve 3. nadzemním podlaží. K bytu náleží velkorysá lodžie o velikosti 18,9 m², která poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení a odpočinek. Celková plocha bytu včetně lodžie činí 137,9 m². Dům má železobetonovou konstrukci. Dispozice 4+kk nabízí komfortní bydlení pro rodinu i pro ty, kteří hledají dostatek prostoru pro každodenní život nebo práci z domova. Velká lodžie příjemně rozšiřuje obytný prostor a vytváří místo pro relaxaci. K bytu je možné pořídit také podzemní garážové stání a sklepní kóji. Podobu interiéru si můžete přizpůsobit ještě před dokončením. Ve standardu lze vybírat ze sedmi odstínů podlah a pěti odstínů koupelnových obkladů. Další úpravy je možné řešit prostřednictvím klientských změn podle technických možností a fáze výstavby. Komfort zajišťuje podlahové vytápění se zónováním, které umožňuje vyvážit teploty v jednotlivých místnostech. Pokojové termostaty lze doobjednat. Elektricky ovládané venkovní screenové rolety pomáhají omezit letní přehřívání interiéru. Projekt má energetickou třídu A. Tepelné čerpadlo od renomovaného výrobce v kombinaci s fotovoltaikou a bateriovým úložištěm pomáhá snižovat spotřebu energie ze sítě. K omezení tepelných ztrát přispívají také okna s izolačními trojskly. Pro více informací o bytu A09, standardech a možnostech úprav nás kontaktujte. Rádi vám projekt představíme a domluvíme si s vámi prohlídku. Fotky jsou ilustrační, pro více informací navštivte náš web.

Byt 2+1 na Praze 6 - Veleslavíně | Čílova 86 Dvě samostatné místnosti, školka a parčík u domu, metro A na dosah. Byt o celkové ploše 56,88 m² včetně sklepa se nachází v 7. nadzemním podlaží domu s výtahem. Dispozice 2+1 nabízí dva samostatné pokoje, oddělenou kuchyni, předsíň, koupelnu s WC a sklep o výměře 1,50 m². Sklep poskytne místo pro sezónní vybavení. Větší pokoj o ploše 22,51 m² může sloužit jako obývací pokoj i místo pro společné chvíle. Druhý pokoj o výměře 13,98 m² se nabízí jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Samostatná kuchyně má 8,89 m². Byt je v dobrém stavu a dává možnost modernizace podle představ nového majitele. Dispozice může vyhovovat páru, který chce mít obývací pokoj a ložnici odděleně, i menší rodině, která využije druhý pokoj pro dítě. Může být také zázemím pro studenta v Praze nebo zajímavou volbou pro investora zvažujícího dlouhodobý pronájem. Druhý pokoj lze podle potřeb využít také jako pracovnu, šatnu či pokoj pro návštěvy. Fotogalerii jsme doplnili o řádně označené vizualizace možného budoucího stavu. Pomohou vám představit si, jak by byt mohl vypadat po modernizaci; jde o inspiraci, nikoli o současný stav interiéru. Přímo u domu najdete menší parčík a mateřskou školu. Ráno tak může být cesta do školky jednodušší a odpoledne máte kousek zeleně na dosah. Parčík se hodí i pro krátké zastavení venku po práci nebo chvíli s dětmi během běžného dne. Přímo v ulici je restaurace, kavárna, lékárna, veterinární ordinace i prodejna potravin Žabka. Pošta je vzdálená přibližně 150 metrů; v okolí jsou také prodejny Billa, Lidl, Norma a drogerie dm. Běžné pochůzky tak zvládnete v blízkém okolí. Majitelé domácích mazlíčků ocení veterinární ordinaci v ulici a na kávu nebo jídlo můžete zajít nedaleko od domu. Tramvajové a autobusové spoje i metro linky A usnadňují cestování po Praze. Podle cíle můžete zvolit spojení do práce, za studiem, službami nebo za kulturou. Na delší procházku, běh, projížďku na kole nebo rodinný výlet můžete vyrazit do Obory Hvězda. Rozlehlý park nabízí cesty pro pěší i cyklisty a prostor pro aktivní odpočinek. Dům prošel zateplením a obnovou fasády a střechy v letech 2005-2006. Okna byla vyměněna v roce 2000 a stoupačky byly vyměněny. Měsíční příspěvek do dlouhodobé zálohy na opravy činí podle evidenčního listu 228 Kč. Čílova 86 nabízí praktické městské bydlení s důležitými službami, dopravou i zelení na dosah. Přijďte se podívat osobně - rád vám byt představím a během prohlídky si můžete udělat vlastní představu také o okolí a jeho každodenních výhodách. Čílova 86 nabízí praktické městské bydlení s důležitými službami, dopravou i zelení na dosah. Přijďte se podívat osobně - rád vám byt představím a během prohlídky si můžete udělat vlastní představu také o okolí a jeho každodenních výhodách. Ev. číslo: 28606.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk 51,80 m2 s vlastním parkovacím stáním v podzemních garážích, lodžií 7,90 m2 a sklepem 2,50 m2. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patře) bytového domu na adrese Vřesovická 429/5, Praha 5 - Zličín. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba s vestavěnou skříní, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice s vestavěnou skříní, koupelna s vanou, WC a další samostatná toaleta. Velkou předností je obývací pokoj s velkými prosklenými okny s přímým vstupem na lodžii. K bytu dále náleží sklep o výměře 2,50 m² a vlastní parkovací stání v podzemních garážích, ke kterému se lze pohodlně dostat výtahem přímo z domu. Na oknech jsou funkční bambusové žaluzie. Dům disponuje kamerovým systémem a vstupem na čip, což přispívá k většímu komfortu a bezpečnosti bydlení. Měsíční zálohy činí 3 920 Kč + elektřina. Zličín nabízí příjemné spojení městského bydlení, dobré občanské vybavenosti a dostatku zeleně. V okolí se nachází dětská hřiště, park a další možnosti pro volnočasové aktivity. Dobrá dopravní dostupnost zároveň umožňuje pohodlné spojení s ostatními částmi Prahy. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají moderní bydlení s vlastním venkovním prostorem a komfortním parkováním přímo v domě. V případě zájmu o bližší informace či prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme prodej nebytového prostoru o velikosti 2+kk, 38 m2, Praha 2 - Vinohrady. Dům je po celkové rekonstrukci, nová okna, chodby, fasáda, výtah. Jednotka se skládá z chodby, předsíně, dvou místností, WC a komory. Jednotka je aktuálně pronajatá jako kancelář. Možnost předělat na prostor vhodný k pronájmu i pro bytové účely. Jednotka má elektřinu v mědi, topení elektrické přímotopy, bojler na ohřev teplé vody. Vhodné jako investice. Možnost využití hypotečního úvěru. Volejte a domluvte si prohlídku.