Оренда квартир - Modřany

Krásný byt s velkou terasou a lodžií o celkové užitné ploše 101,1 m². K bytu náleží garážové stání a sklep. Nachází se v rezidenčním komplexu Belarie Park II. Byt je vybaven kuchyňskou linkou včetně spotřebičů. Z obývacího pokoje i ložnice je vstup na velkou terasu o rozloze 50,3 m², která je z části i zahrádkou a navazuje na ni lodžie 3,3 m². Okna bytu jsou opatřena venkovními žaluziemi skrytými v dřevěném designovém obložení. Byt se nachází v jedinečném projektu v blízkosti přírody, parků a řeky, ale i v lokalitě s výbornou dostupností do centra. Sportovní vyžití je doslova na dosah, v těsné blízkosti je minigolf, fotbalgolf nebo si můžete zahrát plážový volejbal, k dispozici je i freestyle Park Modřany, nedaleko také Golf a Country klub Hodkovičky. Pár metrů od domu vede cyklostezka, kde si můžete nejen zajezdit na kole, ale i na kolečkových bruslích, zaběhat si nebo se jen projít po břehu Vltavy. Vede až k Mánesu. K delším výletům jak pěšky, tak na kole je jako stvořená nedaleká Modřanská rokle. Na zdejší louce si můžete udělat třeba i piknik. Možnosti jsou v místě opravdu široké. Vybavení a zařízení bytu - dřevěná euro okna, kvalitní vybavení koupelny, dřevěné podlahy, kuchyňská linka s vestavěnou sklokeramickou deskou, troubou, digestoří a myčkou. Okna jsou vybavena venkovními elektricky ovládanými žaluziemi skrytými v dřevěném obložení. Dostupnost - Výborná dostupnost autem v napojení na městský i Pražský okruh i na letiště Václava Havla Praha. Tramvajová a autobusová zastávka je 350 m od domu, Modřanskou ulicí, která je hlavní zdejší dopravní tepnou můžete být za chvíli v centru Prahy a zpět nebo ji využít na výjezd z města ven. V místě je možné využít dokonce i přívoz, popřípadě železniční vlakovou zastávku Vltavanů vzdálenou přibližně čtvrt hodiny chůzí. Občanská vybavenost - jen pár kroků od domu je RESTAURACE | BISTRO | EVENTY | SPORT, místo plné aktivit a odpočinku v Enjoy Rosmarina, nabízí i gurmánský zážitek přímo na Vltavě s pohodovým posezením na terase, bistro, sport bar a další https://www.rosmarina.eu/ Služby praktických lékařů zajišťuje Medicínské centrum Praha, 4 minuty od domu. Pár metrů od domu jsou také potraviny/večerka, 5 minut od domu je Albert, 10 minut autem nebo 16 minut MHD je Kaufland, Lidl, Billa a další obchody. Lokalita nabízí opravdu veškerou občanskou vybavenost.

Exkluzivně Vám nabízíme k dlouhodobému podnájmu družstevní byt o dispozici 3+1 v ulici Botevova 3104/2, Praha 4 - Modřany. Celková uzitná plocha bytu je 72m² + lodžii o výměře 5m² a k bytové jednotce náleží i sklepní kóje, která se nachazí ve společných prostorách domu. Veškerá občanská vybavenost je v místě, OC Modřany, školy, školky a velmi dostupná doprava do centra Prahy. Byt je umístěn v 9.NP dobře udržovaného panelového domu, všechna okna jsou plastová. Koupelna je s vanou a WC samostatný. Byt bude k dispozici od 01.11.2026. Pro více informací, prosím kontaktujte makléře nemovitosti. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k pronájmu bytovou jednotku dispozičně 4+kk o velikosti 120 m2 s terasou 45 m2 a balkónem podél všech jižně orientovaných pokojů o velikosti 19 m2. Byt je kompletně nový k nastěhování. Jsou zde položeny dřevěné podlahy, kvalitní obklady v koupelnách, klimatizační jednotky ve všech pokojích a smart technologie. Plně vybavená kuchyň. V bytě se nachází prostorná předsíň, technická místnost na pračku, šatna. Dvě koupelny, jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem. Tři ložnice s přímým vstupem na balkón, ze kterého je výhled do zeleně. Obývací pokoj se vstupem na balkón a terasu. Bytová jednotka je součástí novostavby s perfektním zázemím jako je SPA zóna, bazén, masážní místnost, sauna. K bytové jednotce náleží garážové parkovací místo, další vyhrazené venkovní stání a sklep.

Nabízíme pronájem bytu 1+kk s balkónem a sklepem v novostavbě v atraktivní rezidenci Zahálka o velikosti podlahové plochy 32,6 m2 + 8 m2 balkón. Byt se nachází v devátém patře (10.NP) s otevřeným výhledem západním směrem k Vltavě a na Chuchelský háj. Byt je zcela nový, vybavený kuchyňskou linkou se zabudovanou sklokeramickou varnou deskou, el. troubou, myčkou a lednicí, nezařízený nábytkem, s venkovní roletou v oknech. V koupelně je sprchový kout, toaleta a připojení na pračku. Rekuperace zajišťuje přísun čerstvého vzduchu. K bytu je k dispozici sklep o velikosti 3 m2 v suterénu domu, 2 výtahy zajišťují dostatečný komfort. Velmi dobrá dostupnost MHD do centra města, cca 15 min., tram. zastávka Hodkovičky. Celá rezidence je zcela nová, avšak s veškerou občanskou vybaveností od obchodů, restaurací, po např. fitcentrum. V blízkosti rezidence je známá cyklostezka podél Vltavy či golfové hřiště.

Nabízím k dlouhodobému pronájmu příjemný byt 2+kk (44 m2) ve 4. patře panelového domu s výtahem. Byt je situován na jihozápad, pod okny hřiště, silnice na druhé straně domu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je ve výborném stavu, zděné jádro, částečně vybavený (kuchyň vč. všech spotřebičů - el. sporák, trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, myčka, pračka, velká vestavěná skříň v předsíni). Dům se nachází blízko zastávky Labe, v klidné části Modřan. Výborná dopravní obslužnost (15 min. na metro B i C, 5 min na tram směr centrum, 5 min k cyklostezce podél Vltavy) a dostupnost služeb. Dům je zateplený, nový výtah, střecha, okna. Klidné bydlení, v domě bezpečno, čisto, dům je obýván především starousedlíky, proto vhodný pro klidné nájemníky (1-2 osoby). Byt bude před předáním čerstvě vymalovaný. V případě zájmu je možné jej částečně vybavit nábytkem. Záloha na služby 3000 Kč bude ročně vyúčtována dle skutečné spotřeby. Vratná kauce 1 nájem. Ozvěte se mi a dohodneme si prohlídku.

Pronájem bytu 3+1, 72 m² s balkonem - Praha 12, Modřany, Plevenská - přímo od vlastníka, bez provize RK Jako přímý vlastník nabízím k pronájmu byt o dispozici 3+1 a výměře 72 m² na adrese Plevenská 3117/6 v pražských Modřanech. Byt se nachází v 5. patře ze 7 a nabízí tři pokoje se samostatnou kuchyní. K bytu patří také balkon o ploše 4 m². Byt bude pronajímán částečně vybavený. Na konkrétním nábytku, který v bytě zůstane a který odvezeme, se domluvím s budoucím nájemníkem podle jeho potřeb. Výhodou je příjemné okolí s možnostmi sportu a odpočinku. Přibližně 4 minuty chůze od domu se nachází sportovní areál s běžeckým okruhem a hřištěm, gymnázium a základní škola. V blízkosti je také Mateřská škola Jahůdka v Krouzově ulici. K procházkám a pobytu v přírodě láká nedaleká Modřanská rokle s naučnou stezkou. Vedle domu je menší parkoviště s možností parkování. Majitelé elektromobilů ocení nabíjecí stanici přibližně 2 minuty chůze od domu. Každodenní nákupy usnadní nedaleký supermarket BILLA v Mazancově ulici, zdravotní péče je dostupná v Poliklinice Modřany. V pěší dostupnosti jsou autobusová zastávka Tylova čtvrť a tramvajová zastávka U Libušského potoka, které zajišťují spojení s dalšími částmi Prahy. Cena a podmínky pronájmu: Nájemné: 29 500 Kč / měsíc Poplatky: 5 500 Kč / měsíc Elektřina: hrazena samostatně, smlouvu si nájemník převede na sebe Kauce: dva měsíční nájmy Přímo od vlastníka, bez provize realitní kanceláři Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

REZERVOVÁNO! Pronájem luxusního bytu 3+kk, 120m2, s terasou, balkonem, zimní zahradou a parkováním, Praha 4 - Modřany ul. Nesvadbova Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt 3+kk o celkové ploše 120 m², umístěný ve 4. patře moderního čtyřpodlažního bytového domu s výtahem, v klidné vilové části Prahy 4 - Modřan, v ulici Nesvadbova. Byt disponuje obytnou plochou 84 m², terasou 20 m² s krásným výhledem do okolí, zimní zahradou 10 m² přístupnou z obývacího pokoje a balkonem 6 m², na který se vstupuje z ložnice. Vybavení a standard: Byt se pronajímá kompletně zařízený viz. foto, s výjimkou druhého pokoje, který je nezařízený a lze jej využít jako pracovnu nebo dětský pokoj. Moderní kuchyňská linka disponuje pracovní deskou z přírodního kamene a vestavěnými spotřebiči: indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, lednicí s mrazákem a myčkou. Ložnice je vybavena kvalitním nábytkem a vestavěnými skříněmi, další velké vestavěné skříně jsou v předsíni. Koupelna má vanu, toaleta je samostatná. V celém bytě je klimatizace a vinylové podlahy. V pracovně či dětském pokoji je položen koberec, který lze odstranit; pod ním se nachází plovoucí podlaha. Velkou výhodou jsou předokenní rolety s elektrickým ovládáním, které umožňují účinné zastínění bytu. Díky orientaci na východ, jih a západ jsou místnosti příjemně prosvětlené po celý den. K bytu náleží jedno parkovací stání v suterénu domu a sklepní kóje o velikosti přibližně 2 m². Lokalita: Nemovitost se nachází v klidné vilové části Modřan s příjemným rezidenčním charakterem. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, restaurací, obchodů a dalších služeb. Lokalita nabízí klidné bydlení při zachování dobré dostupnosti městské infrastruktury. Finanční podmínky: - Nájemné: 34 900 Kč/měsíc - Zálohy na služby: cca 4 000 Kč/měsíc (zahrnují vytápění, teplou vodu, odvoz odpadu, výtah a další služby spojené s provozem domu) +elektřina se převádí na nájemce. Vratná kauce: 40.000Kč Provize RK: 34.900Kč + 21% DPH, Byt je volný ihned. Majitel preferuje pronájem bez domácích zvířat. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Naše společnost nabízí k dlouhodobému pronájmu velmi pěkný, slunný byt 1+ kk v bytovém komplexu Belarie Park - Praha 4, Modřany. Bytová jednotka se nachází v 7. nadzemním podlaží bytového komplexu o podlahové ploše 46m2. K bytu náleží balkon o výměře 11m2 + garážové stání v 1. nadzemním podlaží domu. Byt má následující dispozici: obývací pokoj s kuchyňským koutem 32 m2, předsíň 6,5m2, koupelna s místem pro pračku 4 m2, WC 1,6m2, komora na patře o ploše 2,1m2. Bytová jednotka je kompletně, vkusně vybavena s dostatečným úložným prostorem v předsíni, obývacím pokoji, včetně vestavných spotřebičů v kuchyňském koutu (lednice, myčka, trouba, digestoř. ). Vybavení bytu není podmínkou pronájmu - po dohodě lze byt vyklidit podle požadavku nového nájemníka. Prostorný balkon je využíván k příjemnému posezení s grilováním a výhledem na Modřanský les, řeku. V bezprostřední blízkosti areálu Belarie Park je cyklo-bruslařská stezka a řada sportovišť v přírodním prostředí, např. golfové hřiště, tenisové kurty, fitnes-centrum. K oblíbeným vycházkám patří také nedaleká přírodně chráněná oblast Modřanská rokle. Občanskou vybavenost poskytuje nedaleké centrum starých Modřan se širokou sítí obchodů, supermarketem Billa a Albert, školami, poštou, poliklinikou apod. Předností lokality je rychlé dopravní spojení s centrem města tramvajemi 3, 17, 21 i snadným přístupem pro automobilovou dopravu s napojením na komunikace do centra, na městský okruh a také výpadové trasy dálnic a rychlostních komunikací. Nájemné je požadováno ve výši 17.000,-Kč + služby včetně záloh na elektřinu ve výši 4.500,-Kč. Dále je požadována kauce ve výši 20.000,-Kč, provize RK. V případě zájmu o prohlídku či více informací neváhejte kontaktovat makléře této nemovitosti.

Rádi bychom Vám představili tento byt k pronájmu v klidné pražské městské části Modřany. Jedná se o panelový byt 4+kk, který se nachází v šestém patře z celkových jedenácti, a disponuje užitnou plochou 76 m². Byt byl kompletně zrekonstruován a nabízí částečně vybavený interiér, který je ideální pro ty, kteří si chtějí přizpůsobit prostor svým vlastním potřebám. Tento jednopodlažní byt poskytuje komfortní bydlení s výtahem a bezbariérovým přístupem, což je ideální i pro rodiny s dětmi. Součástí bytu je lodžie o ploše 3 m² a sklep s plochou 2 m². Díky umístění v poklidné části se můžete těšit na ticho a klid po celodenním shonu. V okolí bytu se nahází kompletní občanská vybavenost, tedy obchody, školky, školy, parky, atd. Všechny důležité dopravní spoje jako dálnice, silnice, MHD a autobus jsou snadno dostupné. Nejbližší zastávkou MHD je Poliklinika Modřany, která nabízí spoje do centra města. Byt je k dispozici k nastěhování od 15. října 2026. Nájemné činí 35 000 Kč a měsíční náklady hrazené nájemníkem jsou ve výši 5 100 Kč, jedná se o zálohy za služby počítané pro 4 osoby. Vratná kauce činí 50 000 Kč. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Exkluzivně nabízíme k pronájmu tento příjemný byt o dispozici 2kk a obytné ploše 44 m2 + zasklená lodžie. Byt je vybavený a nachází se v 3. patře bytového domu s výtahem v žádané lokalitě Praha Modřany. K nastěhování od 1.11. nebo dle dohody. Byt je vhodný pro 1 osobu. Vratná kauce 14000 Kč, provize RK 14000 Kč + DPH. Měsíční poplatky 7000 Kč (dálkové vytápění a ohřev vody, kabelová TV, internet, voda, el.energie, popelnice, výtah).

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní, nízkoenergetický byt 3+kk o celkové výměře 73 m² s balkonem 7,7 m². Byt se nachází ve 4.NP novostavby Modřanský Cukrovar od společnosti Skanska. Byt je zcela nový, připravený pro prvního nájemce a nabízí krásné výhledy na řeku a okolí. Byt se pronajímá jako částečně zařízený. Moderní nová kuchyňská linka na míru s kompletní sadou vestavěných spotřebičů (varná deska, trouba, myčka, lednice s mrazákem, digestoř). V předsíni jsou instalovány prostorné vestavěné skříně s dostatkem úložného místa. V celém bytě jsou na oknech záclony a závěsy, které interiéru dodávají útulnost. Obyvatelům domu je k dispozici společná střešní terasa s výhledy, kolárna a venkovní myčka pro kola nebo psy. V ceně pronájmu je zahrnuto vyhrazené garážové stání v podzemní garáži a sklepní kóje. Velkou výhodou je správa bytu. Nájemci je k dispozici kontaktní osoba, která operativně řeší veškeré záležitosti spojené s nájmem. Nájemci je tak zajištěno bezproblémové užívání bytu bez starostí a s kompletním servisem. Modřany nabízejí perfektní spojení přírody (cyklostezka podél Vltavy) a skvělé dostupnosti do centra (autobus u domu, tramvaje a vlak z Nádraží Modřany). V docházkové vzdálenosti (10 minut) se nachází Billa, Albert, poliklinika, pošta, banky, úřady.

Pronájem světlého bytu 2+kk (44,1 m²) po čerstvé rekonstrukci - Praha 12, Modřany (ulice Mádrova) Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní a světlý byt o dispozici 2+kk s celkovou podlahovou plochou 44,1 m² (včetně sklepní kójí). Byt se nachází v 1. patře udržovaného bytového domu v klidné a žádané lokalitě. Jednotka právě prošla čerstvou a kompletní rekonstrukcí, nabízí se nezařízená nábytkem, ale s plně vybavenou kuchyňskou linkou a koupelnou. Novému nájemci poskytuje skvělou příležitost zařídit si obytný prostor zcela podle vlastních představ. Dispozice a rozměry bytu: Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 16,57 m² (pokoj) + 4,95 m² (kuchyňský kout) Samostatný pokoj / Ložnice: 11,13 m² Předsíň: 6,84 m² (včetně vestavěných skříní) Koupelna s WC: koupelna se sprchovým koutem a toaletou Sklepní kóje: 1,80 m² (v suterénu domu) Vybavení a standardy: Kuchyně: Nová moderní kuchyňská linka kompletně vybavená spotřebiči (elektrická varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, myčka a lednice). Koupelna: Zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou (WC v koupelně). Stav: Čerstvě po celkové rekonstrukci, nepoužívané, bez nábytku v pokojích. Bezbariérový přístup. Lokalita a občanská vybavenost: Lokalita Modřan nabízí vynikající kombinaci městského komfortu, zázemí pro rodiny a přírody: Školy a školky: V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské i základní školy (např. ZŠ a MŠ Rakovského, ZŠ T. G. Masaryka). Dětská hřiště: V bezprostředním okolí domu a mezi bloky domů najdete několik moderních dětských hřišť a sportovišť. Obchody a služby: V těsné blízkosti se nacházejí lokální potraviny (přímo v ulici Mádrova), supermarkety (Billa, Albert), lékárny, pošta a Poliklinika Modřany. Dopravní dostupnost: Skvělé spojení MHD - v pěší dostupnosti zastávky autobusů i tramvají (přímé rychlé spojení do centra města nebo na metro B - Smíchovské nádraží / metro C - Kačerov). Volný čas a příroda: Blízkost Modřanské rokle a cyklostezky podél Vltavy nabízí ideální podmínky pro sport, procházky a relaxaci. Podmínky pronájmu: Vhodné pro spolehlivé a solventní zájemce o dlouhodobý pronájem. Omezení: Pouze pro nekuřáky a bez domácích mazlíčků. K dispozici: Ihned Finanční podmínky: Nájemné: 19.500,- Kč/měsíc Zúčtovatelné poplatky a služby podle počtu osob: cca 2.000,- Kč/měsíc + elektřina (převádí se na nájemce) Vratná kauce: 30.000,- Kč Provize RK: 23.595,- Kč V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat!

Na základě exkluzivního - výhradního zastoupení pronajímatele nabízíme k dlouhodobému pronájmu velice krásný, světlý a velmi prostorný byt 3+kk o celkové rozloze 67,46 m2, s lodžií 5 m2, situovaný v 5. nadzemním podlaží dvanáctipodlažního bytového domu se 2 výtahy ve velmi poptávané lokalitě Pražských Modřan, v ulici Rilská. Celý byt je nově kompletně zrekonstruovaný a sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem otevřeným do obývacího pokoje, ložnice, dětského pokoje, koupelny se sprchovým koutem a WC, předsíně a sklepa. Byt se pronajímá nezařízený - viz foto v tomto inzerátu (detaily se mohou lišit). Kuchyňský kout je vybavený moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči (indukční sklokeramická varná deska, digestoř, elektrická pečicí trouba, velká myčka nádobí). Z obývacího pokoje lze vyjít na krytou lodžii s krásným výhledem do dálky. V koupelně se nachází umyvadlo, prostorný sprchový kout, WC a přípojka na pračku a sušičku. K bytu náleží sklep o ploše 1,4 m2 přímo na patře u bytu a je zde možnost pronajmout k bytu druhý sklep v přízemí domu o ploše 1 m2. Podlahy v pokojích jsou vinylové, v koupelně a wc dlažbové. V bytě je zavedena pevná telefonní linka a optické kabelové připojení internetu a televize. Byt díky orientaci oken na východ není přehřátý večerním sluncem a skýtá výborné klima spaní. Energetická náročnost budovy podle PENB je ve třídě C - úsporná. Byt je umístěn ve zrekonstruovaném panelovém domě, ve které je pro uživatele bytů k dispozici kočárkárna. Dům se nachází ve výhodné a poptávané lokalitě s veškerou potřebnou občanskou vybaveností - 2 min od domu je menší nákupní centrum, dále pak nedaleké vetší nákupní centrum na Sofijském náměstí a 10 min autem je největší pražské nákupní centrum Westfield Chodov, ale i v těsném okolí domu jsou, supermarkety potravin, školky, školy, restaurace, kavárny, hřiště, obchody. Okolí skýtá spoustu možností trávení volného času, například v oblíbeném blízkém Modřanském lese či v nedalekém v aquaparku Aquapalace Čestlice. Výborná dopravní obslužnost: MHD: 2 minuty pěšky od domu se nachází zastávky tramvaje a autobusu Modřanská rokle a Sídliště Modřany, linky 3, 17, 21, 27, 139, 150, 190 kterými se dá dostat za 12 min na vlakové nádraží Modřany, do centra Prahy, na metro B - Palackého náměstí, na metro C - Kačerov za 20 minut. Vynikající je rovněž spojení autem - po nedaleké hlavní ulici Gen. Šišky se lze velmi snadno napojit na D1, po Modřanské na Jižní spojku a dále na ostatní městské okruhy a výpadovky. Byt je volný ihned. Po uzavření nájemní smlouvy bezplatně poskytujeme dlouhodobý posmluvní servis oběma smluvním stranám (tj. péče o nájemní vztah, dodatky ke smlouvám, řešení potíží, dohlížení na oboustranné plnění smluv aj.), a to s 24letou praxí. S majitelem této nemovitosti naše kancelář spolupracuje mnoho let a to s vynikající zkušeností. Pro bližší info a prohlídky bytu volejte denně 10-20 hod. včetně víkendů a svátků.

Nabízíme k pronájmu moderní a světlý byt 2+kk s lodžií, parkováním i sklepem o rozloze 56 m², který se nachází ve 2. patře oblíbené rezidence Zahálka. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje spojeného s kompletně vybaveným kuchyňským koutem, ložnice s vestavěnou skříní, chodby s dalším úložným prostorem a koupelny s vanou a pračkou. Interiér je zařízen ve vysokém standardu, kuchyňská linka je vybavena spotřebiči včetně myčky, trouby, varné desky a lednice. Rezidence Zahálka nabízí moderní bydlení v klidné lokalitě u Vltavy s výbornou dostupností do centra města i do přírody. Přímo v rezidenci se nachází Tesco Express, fitness centrum a další služby, v okolí pak najdete kavárny, restaurace, cyklostezky, školy i sportovní areály. Měsíční poplatky činí 4 890 Kč + přepis elektřiny na nájemce. Parkování za příplatek 2 000 Kč. Kauce odpovídá dvěma měsíčním nájmům a provize realitní kanceláři je ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH.

Dovoluji si vám nabídnout k pronájmu moderní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 64 m², který se nachází v ulici Mezi Vodami v oblíbeném rezidenčním projektu Zahálka. Byt je situován ve 3. patře moderního bytového domu a nabízí komfortní bydlení v bezprostřední blízkosti Vltavy, zeleně a širokých možností sportovního vyžití. Příjemným rozšířením obytného prostoru je balkon o výměře 8 m², který poskytuje dostatek místa pro venkovní posezení a odpočinek. Součástí balkonu je navíc praktický uzavíratelný úložný prostor, vhodný například pro uložení sezónních věcí. Byt je vybaven kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, mezi které patří myčka nádobí, lednice, mikrovlnná trouba a elektrická trouba. V předsíni se nachází úložná skříň vyrobená na míru, která poskytuje dostatek prostoru pro každodenní potřeby domácnosti. K bytu náleží také sklep o výměře 3,5 m² a vlastní garážové parkovací stání. Velkou výhodou pro cyklisty je prostorná společná kolárna, jejíž součástí je dokonce box určený k oplachu jízdních kol. Z kolárny je navíc možné vyjet přímo na cyklostezku, což výrazně zvyšuje komfort pro všechny, kteří kolo využívají ke sportu i každodenní dopravě. Okolí projektu Zahálka bylo navrženo a kompletně upraveno s důrazem na komfortní a příjemné bydlení. Díky rozsáhlé rekultivaci zde vzniklo kultivované prostředí s dostatkem zeleně, odpočinkovými zónami a prostorem pro děti, které přirozeně doplňuje celý rezidenční projekt. Spojení moderní zástavby, upravených venkovních ploch a blízkosti Vltavy vytváří příjemné místo nejen pro bydlení, ale také pro každodenní relaxaci a trávení volného času. Lokalita je díky své poloze ideální nejen pro milovníky aktivního životního stylu. V docházkové vzdálenosti se nachází fotbalgolfové hřiště, golfové hřiště, cyklistická a in-line stezka, tenisový areál Hodkovičky a další možnosti pro sport a odpočinek. V blízkém okolí se nachází také restaurace Rosmarina a příjemné prostředí podél Vltavy vhodné pro procházky, běh nebo relaxaci. Velmi dobrá je rovněž dopravní dostupnost do centra Prahy. Autobusová zastávka U Belárie je vzdálena přibližně 400 metrů a cesta na Smíchovské nádraží trvá přibližně 10 minut. Tramvajová zastávka Hodkovičky se nachází přibližně 300 metrů od domu, odkud se na Palackého náměstí dostanete přibližně za 14 minut. Měsíční zálohy na služby činí 5 000 Kč a zahrnují vodu, odvoz odpadu, osvětlení a náklady spojené s provozem společných prostor, další služby a elektřinu. Byt představuje skvělou volbu pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní bydlení s balkonem, vlastním parkováním a výborným zázemím pro sport a volný čas, a zároveň chtějí mít dobrou dostupnost do centra města. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky prosím kontaktujte makléře nabídky. Rádi vám byt osobně představíme. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Pronájem kompletně zrekonstruovaného bytu 3+kk, 65 m² s lodžií a komorou - Praha 4, Modřany K pronájmu nabízíme zcela nově a kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk v ulici Poljanovova v pražských Modřanech. Rekonstrukce byla právě dokončena a po rekonstrukci v bytě ještě nikdo nebydlel. Interiér je proveden v čistém, nadčasovém designu, v příjemných neutrálních tónech a s důrazem na praktičnost a kvalitní zpracování. Byt má podlahovou plochu 62,35 m² a náleží k němu lodžie o výměře 2,89 m², celková plocha tedy činí 65,24 m². Dispozici tvoří tři pokoje, prostorná předsíň, koupelna a lodžie. Další praktický úložný prostor nabízí komora umístěná hned vedle bytu. Nová kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči. V bytě je položena kvalitní podlahová krytina Marmoleum, která vyniká svou odolností a snadnou údržbou. Praktický úložný prostor zajišťují vestavěné skříně v obou ložnicích i v předsíni. Celý byt je světlý, vzdušný a díky právě dokončené rekonstrukci ve výborném stavu. Po dohodě je možné byt dovybavit pračkou, případně i dalším nábytkem dle potřeb budoucího nájemce. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem. Vstupy do domu jsou zabezpečeny čipovým systémem. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost - autobusová i tramvajová zastávka se nachází jen pár kroků od domu. V okolí je kompletní občanská vybavenost, obchody, služby, školy, školky i možnosti pro sport a volný čas. Nájemné: 27 900 Kč / měsíc Zálohy na služby: cca 3 000 Kč / podle počtu osob Elektřina: převod na nájemce Kauce: 27 900 Kč Provize RK: 27 500 Kč vč. DPH Byt je připravený k nastěhování a nabízí příležitost bydlet v čerstvě zrekonstruovaném, moderním bytě, ve kterém budete po rekonstrukci prvními nájemníky. Fotografie označené jako „VIZUALIZACE“ představují možné zařízení jednotlivých místností.

Nabízíme k pronájmu moderní a příjemný byt 2+kk o výměře 39 m², který se nachází v novostavbě v žádané lokalitě Praha-Modřany. Byt je pronajímán převážně nezařízený, takže si jej nový nájemce může vybavit podle vlastních představ. Světlý obývací pokoj je propojen s plně vybaveným kuchyňským koutem včetně lednice. V předsíni se nachází prostorná vestavěná šatní skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Samostatná ložnice je nezařízená. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, součástí je i WC. Velkou předností bytu je jeho poloha. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost a zároveň jste během chvilky v přírodě. Nedaleko se nachází Modřanské kino a oblíbená Modřanská stezka podél Vltavy, ideální pro procházky, běh, cyklistiku i in-line bruslení. Nájemné: 18 800 Kč/měsíc Poplatky spojené s užíváním bytu: 4 185 Kč/měsíc pro 1 osobu Energie se převádějí na nájemce. Kauce: 18 800 Kč Provize RK: 18 800 Kč Byt nabízí příjemné moderní bydlení s výborným spojením městského života, sportu a přírody. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Byt 1+kk, 29m2, po částečné rekonstrukci, Praha 4, ulice Plevenská. Tento hezký byt je k dispozici ihned a nachází se ve čtvrtém patře panelového domu. Interiér je zařízen kuchyní s elektrickým sporákem, lednicí a pračkou, po dohodě s majitelem je možné byt dovybavit. Koupelna s vanou, toaleta samostatně. Na podlahách PVC v kombinaci s dlažbou. Vytápění ústředním topením. K dispozici je také sklepní kóje o velikosti 3m2. Dům má novou fasádu, je čistý a udržovaný. Bydlení ve velmi klidné ulici s veškerou občanskou vybaveností a perfektní dostupností po celém centru města. Pro více informací volejte makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120121.

Vzhledem k vysokému zájmu o námi inzerované nemovitosti žádáme všechny vážné zájemce o prohlídky, aby nás pro rychlý a efektivní postup kontaktovali výhradně skrze formulář níže. Následně Vám emailem zašleme krátký osobní dotazník, ve kterém bude třeba uvést několik základních informací. Po vyplnění tohoto dotazníku obdržíte informaci o dalším postupu. Než se setkáme na prohlídce, podívejte se prosím na výhody bydlení s námi na webu Dokonalý nájemník v sekci „Hledám bydlení“. Tuto sekci najdete přímo v horním menu našich internetových stránek. Nabízíme podnájem zařízeného bytu 3+kk s neprůchozími pokoji, o celkové výměře 71 m², ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem, na Praze 4 - Modřany. Kuchyňská linka s mnoha úložnými prostory je umístěna ve výklenku obývacího pokoje a je vybavena všemi potřebnými spotřebiči (lednice, trouba, plynový sporák, digestoř, mikrovlnná trouba, myčka). V prostoru se dále nachází klasický jídelní stůl se židlemi. Obývací části dominují dřevěné prvky, které interiéru dodávají pocit tepla a útulnosti. Drobný nábytek, televize a originální policový stojan. Z místnosti je navíc umožněn vstup na jižně orientovanou lodžii. Dřevo najdeme i v ložnici, ve které je umístěna paletová manželská postel, noční stolek a šatní skříň. V dětském pokoji je pouze postel a zbytek prostoru si tak budete moct dovybavit dle vlastního vkusu. Koupelna disponuje regály, umyvadlem a vanou. Toaleta je samostatná. Příjemným bonusem je pračka se sušičkou, které najdete schované v předsíni za dveřmi. Spoustu úložného prostoru nabízí komora a sklepní kóje, která je součástí podnájmu. Dům splňuje požadavky pro energetickou náročnost třídy C - úsporná. Nabídka je určena k dlouhodobému podnájmu a je k nastěhování od 8.12.2026. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Kousek od domu jsou zastávky autobusu, ze kterých se během 15 minut dostanete ke stanici metra B - Smíchovské nádraží nebo ke stanici metra C - Kačerov. Dům se nachází v blízkosti přírodní památky Modřanské rokle, která poskytuje mnoho příležitostí k příjemnému trávení času. Údolím přírodní památky vede turistická trasa a pro cyklisty je zde několik cyklostezek. Poznámka k ceně: Poplatky za služby vč. pojištění domácnosti a odpovědnosti činí 4.535 Kč/měsíc/1 os (každá další osoba za příplatek) + elektřina a plyn, které budou převedeny na nájemníka. Při podpisu smlouvy nájemník hradí první nájemné, dále rezervaci pro agenturu a vratnou jistotu. Pokud se nemůžete na prohlídku bytu dostavit osobně, je možné domluvit prohlídku formou videohovoru. V reakci na tento inzerát o sobě prosím uvádějte alespoň základní informace (počet osob, zaměstnání, od kdy hledáte bydlení, zda máte domácího mazlíčka). Děkujeme.

Nejdříve se projděte bytem prostřednictvím 3D virtuální prohlídky a pro rychlé sjednání termínu prohlídky prosím PŘEDNOSTNĚ VOLEJTE na uvedené telefonní číslo. Na písemné zprávy nemusíme být schopni reagovat okamžitě. Hledáte moderní a prostorný byt s dostatkem soukromí, vlastním balkonem a skutečně komfortním parkováním? Nabízíme k pronájmu nadstandardně prostorný byt 2+kk o ploše 59,3 m² + balkon 5,9 m², umístěný v nejvyšším 4. nadzemním podlaží projektu Staromodřanská rezidence v Praze 4 - Modřanech. Velkou předností bytu je kombinace nejvyššího patra, příjemného výhledu do zeleně i směrem na město a mimořádně velkorysého garážového stání, na které se pohodlně vejde větší automobil a zároveň například dva motocykly. Přímo na parkovací stání navíc navazuje prostorný sklep, takže parkování a úložné prostory tvoří velmi praktický celek. Byt je volný ihned a je vhodný pro max 3 osoy bez domácích mazlíčků. CO BYT NABÍZÍ: - velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 33,3 m², - prémiovou kuchyňskou linku od společnosti SYKORA s vestavnými spotřebiči, - samostatnou ložnici 14,0 m² s vestavěnou šatní skříní, - prostornou koupelnu s velkou vanou a WC 6,5 m², - vstupní halu 5,5 m² s vestavěnou šatní skříní, - balkon 5,9 m² s přímým vstupem z obývacího pokoje, - umístění v nejvyšším patře domu s vyšší mírou soukromí a klidu, - příjemný výhled do zeleně i směrem na město, - nadstandardně velké garážové stání, vhodné i pro větší automobil a dva motocykly, - prostorný sklep přímo navazující na parkovací stání, - pohodlný přístup výtahem. CENA A PODMÍNKY PRONÁJMU: - nájemné: 26.500 Kč / měsíc, - zúčtovatelné zálohy na služby: 6.722 Kč / měsíc, - internet je již součástí záloh, - záloha na elektřinu: přibližně 1.500 Kč / měsíc, - vratná kauce: 54.000 Kč, - provize RK: 26.500 Kč včetně DPH, LOKALITA Modřany nabízejí velmi příjemnou kombinaci městského bydlení, dobré dopravní dostupnosti a blízkosti přírody. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, obchody, služby i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Významným benefitem je také blízkost Vltavy a oblíbené modřanské cyklostezky, která nabízí ideální podmínky pro cyklistiku, běh, procházky i každodenní odpočinek. Pokud hledáte prostorný 2+kk v nejvyšším patře, s balkonem, příjemným výhledem a opravdu nadstandardním zázemím pro parkování i uskladnění věcí, tento byt rozhodně stojí za osobní prohlídku. Těším se na Vás na prohlídce.