Оренда квартир - Modřany

Hledáte bydlení, kde budete mít dostatek prostoru, soukromí i možnost přizpůsobit si jednotlivé místnosti podle svého životního stylu? Tento prostorný byt 4+kk o velikosti 75 m² v ulici Platónova na Praze 12 nabízí praktickou dispozici, příjemné zázemí a skvělou polohu v blízkosti Modřanské rokle. Velkou předností bytu jsou tři samostatné a neprůchozí pokoje, které poskytují dostatek soukromí každému obyvateli. Díky tomu je byt ideální volbou pro rodinu s dětmi, pár, který ocení vlastní pracovnu nebo pokoj pro hosty, ale také pro více osob hledajících pohodlné společné bydlení. Centrem domácnosti je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Právě zde vzniká příjemné místo pro společné večeře, odpočinek, setkávání s přáteli nebo chvíle strávené společně. Kuchyně je vybavena potřebnými spotřebiči a v obývací části zůstává pohodlná sedací souprava i další vybavení dle fotografií. Samostatné pokoje nabízí široké možnosti využití - mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje, pracovna, studijní zázemí nebo klidný prostor pro každého člena domácnosti. Díky chytrému uspořádání se byt dokáže přizpůsobit různým životním situacím. Praktickým benefitem je také dostatek úložných prostor, které pomáhají udržet domácnost pohodlnou a organizovanou. K bytu náleží balkon o velikosti 7 m², ideální pro ranní kávu, odpočinek po práci nebo chvíle na čerstvém vzduchu. Další úložný prostor nabízí sklep o velikosti 3 m², vhodný například pro kola, sportovní vybavení nebo sezonní věci. Klidné bydlení u Modřanské rokle Jednou z největších předností této lokality je blízkost Modřanské rokle, která nabízí skvělé možnosti pro procházky, sport, běh, cyklistiku i odpočinek v přírodě. Je to místo, kde můžete po náročném dni zpomalit a mít zeleň doslova za domem. Zároveň zůstáváte v dosahu veškeré občanské vybavenosti. V okolí najdete obchody, služby i vše potřebné pro pohodlný každodenní život. Nejbližší obchod s potravinami je vzdálen přibližně sedm minut chůze od domu. Byt je skvělou volbou pro každého, kdo hledá prostorné a prakticky řešené bydlení s balkonem, klidným okolím a dostatkem soukromí - ať už pro rodinný život, partnerské bydlení nebo pohodlné spolubydlení. K nastěhování od 1. 10. 2026. Jaké služby nabízíme PRO PODNÁJEMNÍKY? Se službou Garantovaný nájem automaticky získáváte: Plně pojištěný byt s non stop asistenční linkou, kdy pojištění se vztahuje navíc i na běžnou odpovědnost za škody způsobené v běžném životě, prodlouženou záruku spotřebičů o 2 roky a nebo servisní techniky v případě pojistné události (práce zámečníka, opravy havárií). Zákaznický servis pro Vás od 7:00 - 18:00 pro řešení vašich dotazů a požadavků. T: +420 770 182 182 Technickou podporu (pro případ, že budete chtít pomoci s technickými záležitostmi na bytě. Zařídíme přepis energií. Možnost výměny bytu za větší/menší/jinde z portfolia bytů GarantovanyNajem nebo ROI Estate (Brno, Praha a další města). Podnajmout si byt nebylo nikdy snazší a efektivnější.

Nabízíme k podnájmu světlý a útulný byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 45 m² a příjemnou lodžií, situovaný v oblíbené pražské lokalitě Modřany. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu se dvěma výtahy, které zajišťují pohodlný přístup. Díky orientaci a velkým oknům je interiér po celý den krásně prosvětlený a působí vzdušným dojmem. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dispozice nabízí komfortní obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu a dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce i páru. Praha-Modřany patří mezi vyhledávané lokality díky výborné občanské vybavenosti, množství zeleně i skvělé dopravní dostupnosti do centra města. V docházkové vzdálenosti naleznete obchody, restaurace, školy, školky, zastávky MHD i oblíbené cyklostezky podél Vltavy. Pokud hledáte byt, který spojuje příjemné bydlení, klidné okolí a výbornou dostupnost, je tato nabídka ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu nový prostorný byt o dispozici 4+kk (153,3 m2) s terasou (12,2 m2), zahradou a parkovacím stáním v cihlovém domě v ulici Chuchelská, Praha 12 - Modřany. Byt je situovaný ve zvýšeném přízemí novostavby a sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (lednice s mrazákem, sporák, myčka, trouba, digestoř), 3 samostatných pokojů, koupelny (sprchový kout, rohová vana, toaleta), samostatné toalety, technické místnosti, vstupní haly. Z obývacího pokoje a jedné ložnice je přístup na terasu a prostornou zahradu. K bytu náleží sklep a jedno parkovací stání, druhé je možné pronajmou za poplatek 2.500,- Kč. Dům je umístěn v klidné vilové čtvrti s veškerou občanskou vybaveností, skvělou dostupností do centra a přírody. Zastávka tramvaje je 5 minut od domu. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme k dlouhodobému podnájmu světlý byt o dispozici 3+1 v klidné a žádané lokalitě pražských Modřan. Byt s celkovou výměrou 75 m² se nachází v 6. patře udržovaného bytového domu a jeho velkou předností je praktický balkon a náležející sklep. Interiér se pronajímá částečně vybavený, což vám dává skvělou možnost zařídit si domov přesně podle vlastního vkusu. Kuchyně je kompletně připravená k vaření a nabízí lednici s mrazákem, elektrickou troubu, sporák, digestoř i příjemný jídelní kout. Prostorný obývací pokoj snadno dovybavíte sedací soupravou a dalším nábytkem. K dispozici jsou také dva samostatné, neprůchozí pokoje, které ideálně poslouží jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Koupelna disponuje vanou a umyvadlem, přičemž toaleta je řešena samostatně. Okolí domu vyniká kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete supermarket Albert, restaurace, kavárny, polikliniku, sportovní vyžití a také mateřské i základní školy. Pro relaxaci a aktivní odpočinek je ideální blízká Modřanská rokle. Výborné a rychlé spojení s centrem města zajišťují nedaleké zastávky tramvají a autobusů. Byt je volný a připravený k nastěhování od 15.8. 2026 Podle zákona uvádíme energetickou třídu G, jelikož průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán.

K okamžitému a dlouhodobému pronájmu Je připraven plně zařízený byt 1+kk o rozloze 32,2 m2 v 6. nadzemním podlaží novostavby atraktivní rezidence Zahálka s výhledem na Vltavu. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, pokoj s terasou o rozloze 8 m2 a koupelnu se sprchovým koutem, toaletou, vestavěnou osvětlenou skříňkou a přípravou na pračku. V ceně nájmu je také sklep o rozloze 3 m2. Kuchyňská linka je vybavena všemi spotřebiči, varnou dvojplotýnkou, prostornou lednicí, myčkou a množstvím úložných skříněk. V chodbě se nachází vestavěná skříň se zrcadlem, botníkem, policemi a šuplíky na push systém. Samozřejmostí je vybavení zvonku s kamerou a rekuperace, které zajišťují bezpečnost a komfortní vnitřní klima. Přímo v rezidenci mají obyvatelé k dispozici fitness centrum, kavárnu, restauraci, komunitní prostory, služby TESCO Expres a další obchody a služby Zahálka je klidná a rychle se rozvíjející čtvrť s výbornou dostupností - tramvají jste v centru Prahy za 15 minut, v docházkové vzdálenosti je Vltava, golfové hřiště, cyklostezky i přírodní parky Měsíční poplatky za služby činí přibližně 3 500 Kč včetně elektřiny. Jistota majiteli je ve výši dvou měsíčních nájmů a provize realitní kanceláři činí jeden měsíční nájem + DPH.

Nabízíme k dlouhodobému podnájmu světlý byt 2+kk o výměře 45 m², který se nachází ve 2. patře udržovaného bytového domu s výtahem v klidné lokalitě Praha - Modřany. Velkým benefitem bytu je příjemný balkon přístupný z ložnice. Byt se pronajímá jako nezařízený, takže si ho můžete snadno dovybavit a zútulnit podle vlastního vkusu. Kuchyňská linka je kompletně vybavená spotřebiči, konkrétně lednicí s mrazákem, elektrickou a mikrovlnnou troubou, varnou deskou a digestoří. V obývací části je prostor vhodný k umístění sedací soupravy či jídelního koutu. Druhý pokoj je samostatný se vstupem na balkon a je ideální jako ložnice. V koupelně najdete vanu, umyvadlo, pračku a toaletu. Okolí domu nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti. Pár minut chůze od vchodu se nachází supermarket Albert, pošta, restaurace, poliklinika, školy i školky. Pro sport, relaxaci a procházky je ideální blízká Modřanská rokle. Výbornou dopravní dostupnost do centra města zajišťují spolehlivé autobusové a tramvajové linky. Byt je čistý, vkusný a volný k nastěhování ihned. Energetická třída: G (průkaz nedodán).

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní byt o dispozici 2+kk s balkonem, který se nachází v novostavbě na adrese Československého exilu 38, Praha 12 - Modřany. Byt nabízí prakticky řešený obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu, vstupní chodbu a balkon, který příjemně rozšiřuje obytný prostor. K bytu lze pronajmout také nadstandardně velké parkovací stání v podzemní garáži, které poskytuje dostatek prostoru i pro větší automobil a pohodlné nastupování. Velkou předností je spojení dobré dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a blízkosti přírody. V pěší vzdálenosti se nacházejí zastávky městské hromadné dopravy, obchody, restaurace, školy, školky i další služby. Pro procházky, sport a volný čas lze využít nedalekou Modřanskou rokli nebo oblíbenou cyklistickou a in-line stezku podél Vltavy. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní bydlení s balkonem, dostatkem úložného prostoru a bezproblémovým parkováním. Klasickou vratnou kauci lze nahradit uzavřením pojištění nájemního vztahu za 4 900 Kč ročně.

✓ moderní byt v projektu YIT ✓ kompletně vybavený ✓ balkon orientovaný do zeleného vnitrobloku ✓ internet i elektřina součástí měsíčních záloh ✓ komora v bytě ✓ nastěhování ihned K dlouhodobému podnájmu nabízíme světlý byt o dispozici 2+kk v klidné části Prahy 12 - Modřany. Byt o celkové výměře 55 m² se nachází ve 4. patře moderního bytového domu s výtahem z roku 2014 v oblíbeném developerském projektu KOTI Hyacint od společnosti YIT. K bytu náleží balkon orientovaný do klidného uzavřeného vnitrobloku s parkovou úpravou, který poskytuje příjemné soukromí i výhled do zeleně. Díky velkým oknům a východní orientaci je byt příjemně světlý. Byt se nabízí plně vybavený. Kuchyňský kout disponuje lednicí s mrazákem, elektrickou troubou, varnou deskou, mikrovlnnou troubou a digestoří. Obývací část je zařízena jídelním stolem se židlemi, pohovkou, konferenčním stolkem a knihovnou. Součástí ložnice je postel, noční stolky, šatní skříň a komoda. V koupelně je vana, umyvadlo se zrcadlem a pračka. WC je umístěno samostatně. Praktickým bonusem je komora přímo v bytě, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost i skvělé možnosti aktivního trávení volného času. V docházkové vzdálenosti se nachází Obchodní centrum Modřany, supermarket, restaurace, kavárny, poliklinika s lékárnou i pošta. Milovníci přírody ocení blízkost Přírodního parku Modřany a Modřanské rokle, nechybí ani cyklostezky podél Vltavy. Jen pár minut chůze od domu se nachází autobusová i tramvajová zastávka Poliklinika Modřany s rychlým spojením do centra Prahy. Součástí měsíčních záloh je také elektřina i vysokorychlostní internet, takže se nemusíte starat o sjednávání vlastních smluv s dodavateli. Další výhodou je možnost bezplatného parkování v okolí domu. Majitel preferuje zájemce bez domácích mazlíčků. Byt je k nastěhování ihned. V případě zájmu nám prosím napište krátkou zprávu o sobě a rádi se vám ozveme s termínem prohlídky.

Chcete luxus, špičkové materiály, západní západy slunce se sklenkou vína a wellness přímo v domě? Právě jste ho našli. Exkluzivně nabízíme k pronájmu prémiový, designový byt 3+kk v prestižním projektu AHOJ, Vanguard v pražských Modřanech. Tento byt v 8. nadzemním podlaží nabízí absolutní soukromí, klid a výhledy, které vám vyrazí dech. Podlahová plocha bytu je 61,4 m2, plocha balkónů 23,2 m2, celkem 84,6 m2. Celému prostoru dominují nádherné dřevěné podlahy a prémiové zařizovací předměty. Zapomeňte na letní horka! Klimatizace je instalována ve všech místnostech, takže i v tom nejparnějším létě budete mít doma oázu klidu. Projekt abízí prvky, které posouvají bydlení na novou úroveň: velkoformátová okna, podlahové vytápění, rekuperace, chlazení i úsporné technologie v podobě tepelných čerpadel a fotovoltaiky. Hlavní balkon navazuje na velkorysý obývací pokoj a je orientovaný na západ. Výhled směřuje do volné krajiny a zeleně, ne do hlavní silnice. Druhý balkon má vstup z menší ložnice (dětský pokoj). Parkovat můžete na soukromém parkovišti u domu. Jako nájemci získáváte lifestyle, který v Praze nemá obdoby: Potřebujete po náročném dni vypnout? Máte exkluzivní přístup do privátního wellness přímo v projektu. Sauna, relax, pohoda. Chcete ohromit přátele nebo uspořádat letní party? Společná střešní terasa, která je o patro výš, nabízí krásné designové posezení, gril a panoramatické výhledy na celou Prahu. Modřany v okolí projektu Vanguard jsou aktuálně jednou z nejrychleji rostoucích a nejstylovějších čtvrtí. Perfektní dostupnost do centra, cyklostezka podél Vltavy doslova za rohem a kompletní občanská vybavenost v pěším dosahu. Tohle není obyčejný byt. Je to nemovitost pro náročné klienty, kteří ocení prémiové provedení, výjimečné komunitní zázemí a klidný výhled na západ slunce. K bytu náleží sklepní kóje. Měsíční nájem 50 000 Kč měsíčně + zúčtovatelné poplatky 9 000 Kč/měsíčně včetně elektřiny. Kauce ve výši jednoho nájmu, Provize RK ve výši 1 nájmu + DPH. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Vzhledem ke zvýšené poptávce o námi nabízené nemovitosti prosíme všechny vážné zájemce, aby nás pro rychlé vyřízení kontaktovali pomocí odpovědního formuláře u inzerátu. Následně Vám zašleme email s odkazem na krátký osobní dotazník. Po jeho vyplnění se vám ozveme a domluvíme se na dalším postupu a termínu prohlídky. Rádi byste bydleli v bytě s úchvatným výhledem, kde budete mít Prahu jako na dlani? Nabízíme vám k podnájmu velmi prostorný byt dispozičně řešený jako 3+kk, který se nachází v 11. podlaží moderního bytového domu s výtahem v oblíbené lokalitě pražských Modřan. Byt je úžasně vzdušný, světlý a jeho dominantou jsou hned dva balkóny, které vám poskytnou příjemné místo pro relaxaci. Srdcem celého bytu je velkorysý obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, který je plně vybavený spotřebiči (elektrická varná deska, trouba, digestoř a myčka). Právě odsud vstoupíte na první balkón s kouzelným výhledem na Vltavu a přilehlou cyklostezku - ideální kulisa pro vaše ranní kávy. Dále zde najdete dva nezařízené pokoje, přičemž z jednoho z nich se dostanete na druhý balkón. Koupelna disponuje vanou i toaletou, přičemž druhá samostatná toaleta s umyvadlem je přístupná z chodby. Praktickým bonusem je prostorná komora, kterou využijete jako šatnu či technickou místnost. Modřany jsou vyhlášené svým skvělým mixem přírody a městského komfortu. Budova je obklopena zelení, hned pod okny vede oblíbená cyklostezka podél řeky a kompletní občanskou vybavenost včetně polikliniky Modřany máte doslova na dosah. Skvělá je i dopravní dostupnost - kousek od domu jsou tramvajové zastávky (linky 3 a 17) a autobusy (117, 139, 246), které vás rychle a bez přestupů dovezou na Smíchovské nádraží, na metro C - Kačerov nebo na Nádraží Modřany. Byt je volný k nastěhování od 1.10. 2026. Uvádíme energetickou náročnost G - jelikož nemáme doloženo PENB. Bydlete se Stálým Nájmem. ️ Stalo se vám někdy, že pronajímatel neměl čas se Vám věnovat? S námi se to nestane - jsme vám k dispozici každý všední den od 9 do 17 hodin. Zajistíme převody energií, pojištění, vyúčtování a když se něco přihodí společně to vyřešíme. I když jen potřebujete poradit nebo si ujasnit nějaký detail - jsme tu pro Vás

Nabízíme k pronájmu prostorný nezařízený byt 2+kk o celkové ploše 82 m², který disponuje terasou a soukromou zahrádkou o velikosti 24 m². Byt se nachází v přízemí nově vybudované rezidence s výtahem v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 12 - Modřany. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, dostatek zeleně a výbornou dopravní dostupnost do centra města i okolních částí Prahy. Tento prostorný nezařízený byt 2+kk nabízí komfortní bydlení v moderním standardu s důrazem na praktičnost a dostatek úložných prostor. Po vstupu do bytu se nachází vstupní hala s vestavěnými skříněmi. Hlavní obytnou část tvoří světlý a vzdušný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a jídelním prostorem, odkud je přímý vstup na prostornou terasu a soukromou předzahrádku. Ložnice disponuje vlastní šatnou s vestavěnými skříněmi a navazuje na soukromou koupelnu s toaletou. Součástí bytu je také praktická komora a samostatná toaleta s bidetovou sprškou a přípravou na pračku. Příjemné vnitřní klima po celý rok zajišťuje moderní systém rekuperace, který umožňuje efektivní vytápění i chlazení vzduchu. K bytu náleží rovněž parkovací stání přímo na pozemku. Nemovitost zaujme promyšlenou dispozicí, kvalitním technickým vybavením a příjemným propojením interiéru s venkovním prostorem.

Soccer Reality vám zprostředkuje pronájem bytu o dispozici 2+kk a podlahové ploše 45 m² v ulici Pískařská v Praze 4 - Modřanech. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderní novostavby, přímo u rekreační oblasti na břehu Vltavy s cyklostezkami, sportovišti a množstvím zeleně. Nabízí dva neprůchozí pokoje a výhled do klidného vnitrobloku. Součástí bytu je kuchyňská linka vybavená vestavnými spotřebiči - sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou nádobí, digestoří, chladničkou s mrazákem a rychlovarnou konvicí. V koupelně je k dispozici pračka se sušičkou. Byt je dále vybaven komodami, skříněmi a sedací soupravou. Lokalita patří mezi vyhledávané díky blízkosti přírody, cyklostezek a kompletní občanské vybavenosti. Tramvajová zastávka Belárie se nachází přímo u domu a zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. Domácí mazlíček je vítán. Byt je k dispozici od 13. 8. 2026. Prohlídky a rezervace jsou možné ihned.

Nabízíme pronájem bytu 2+kk, o ploše 41m2, v 7. patře panelového domu s výtahem, ulice Levského, Praha 4 - Modřany. Byt je zařízený nábytkem a spotřebiči. V koupelně je sprchový kout, toaleta samostatná. Podlahy: vinyl, koberec a dlažba. Topení ústřední. K bytu náleží sklep 2m2. Výborná dopravní dostupnost - stanice tramvaje č. 3 a 17 - chůzí 3 min, směr metro B Karlovo náměstí a Palackého náměstí cca 20 min. nebo na metro B Smíchovské nádraží. V blízkosti Kamýckého lesa a retenční nádrže. Volný k nastěhování od 1. září 2026. Prohlídky jsou možné dle dohody již nyní. Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce.

Nabízíme k pronájmu moderní byt 1+kk v atraktivním developerském projektu Modřanský Cukrovar II. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží z celkových šesti a disponuje užitnou plochou 34,5 m², ke které dále navíc náleží balkón o velikosti 5,3 m², sklep 4,5 m² a garážové stání. Měsíční nájemné činí 21.000 Kč + zálohy na služby ve výši 3.000 Kč/os. Součástí ceny pronájmu je také garážové stání a sklepní kóje. Provize RK za zprostředkování nájemní smlouvy 15.000 Kč. Dominantou interiéru je kompletně vybavená kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, plynule navazující na obytnou část. V chodbě je k dispozici prostorná vestavná šatní skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt je orientovaný na západ. Vysoký komfort bydlení je zajištěn díky venkovním elektrickým žaluziím a rekuperaci vzduchu, která zajišťuje příjemné vnitřní klima po celý rok. V celém bytě je podlahové vytápění. Výjimečným benefitem tohoto bytu je sdílená komunitní střešní terasa, přístupná výhradně obyvatelům domu, která nabízí klidné místo k odpočinku, setkávání i posezení s výhledem na řeku a široké okolí. Projekt nabízí ekologicky šetrné bydlení v energetickém standardu PENB A, které zajišťuje úsporný provoz. V horizontu šesti měsíců bude možné splachovat a dokonce i prát "šedou vodou". Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností, skvělou dopravní dostupností do centra Prahy a zároveň blízkostí přírody, Vltavy a cyklostezek. Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající komfortní a dlouhodobé bydlení v klidném, ale dynamicky se rozvíjejícím prostředí. V případě zájmu o bližší informace či domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu nový nezařízený byt s balkonem a výhledy do dalekého okolí ve 4. patře v nově postaveném projektu Modřanský cukrovar s komunitní terasou s grilem v 5. patře, zeleným vnitroblokem s dětským hřištěm a podzemním parkováním. Budova stojí v klidné lokalitě v přímém sousedství nábřeží Vltavy, v blízkosti Parkového Muzea Staré Modřany s dětskými hřišti a venkovními posilovnami, nedaleko parku Modřanská rokle, v rychlém dosahu centra. Místo nabízí dobrou občanskou vybavenost v okolí a četné možnosti sportovního vyžití a aktivní relaxace, v dobré dostupnosti je mezinárodní škola BISP. Interiér tvoří velký obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a přístupem na balkon, 2 ložnice, koupelna s vanou, samostatná toaleta a prostorná vstupní chodba. Byt je orientován do vnitrobloku na jihozápad. Rekuperace, inteligentní ovládání domácnosti zn. SOMFY, vinylové podlahy, dlažba, bezpečnostní vstupní dveře, elektricky ovládané předokenní žaluzie, centrální vypínač, centrální podlahové vytápění, myčka, indukční varná deska, mikrovlnná trouba, sklep, kočárkárna / kolárna s myčkou na kola v budově. V ceně je zahrnuto garážové stání.

ID zakázky: L1482 GLJ Partners Vám exkluzivně nabízí k pronájmu jedinečný mezonetový byt 2+kk o ploše 65m² s prostornou terasou 20m², který se nachází v prestižním rezidenčním projektu Vanguard v Praze 4 Modřany. Základní informace: Dispozice: 2+kk Plocha bytu: 65 m² Terasa: 20 m² Patro: 6 Výtah: ano Parkování: ano Stav: novostavba Byt je kompletně zařízen Nájemné: 45.000 Kč + poplatky Kauce: 45.000 Kč K dispozici: ihned Popis bytu: Tento výjimečný byt se nachází v ikonickém rezidenčním projektu Vanguard, který patří mezi nejluxusnější rezidence v Praze. Interiér nabízí vysoké stropy, moderní design a velkorysé prosklení zajišťující dostatek přirozeného světla. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj propojený s plně vybavenou kuchyní. Kuchyňská linka je vyrobena z prémiových materiálů a disponuje vestavěnými spotřebiči včetně lednice, myčky, trouby, mikrovlnné trouby, digestoře a pračky se sušičkou. Součástí bytu je unikátní půdní prostor, který lze využít jako pracovnu, relaxační zónu, šatnu, hernu nebo další ložnici dle potřeb nájemce. Velkou předností je prostorná terasa o velikosti 20 m² s krásným výhledem na panorama Prahy a okolní zeleň, která poskytuje ideální místo pro odpočinek i posezení s přáteli. Lokalita a občanská vybavenost: Rezidence Vanguard nabízí svým rezidentům nadstandardní služby a vybavení na úrovni luxusních hotelů. K dispozici je: 24/7 recepce a ostraha Krytý bazén o délce 20 metrů Wellness centrum Vířivka Sauny Moderní fitness centrum Soukromé kino Střešní terasa s grilovací zónou Komunitní prostory Projekt se nachází v Praze 4 Modřany, v blízkosti Vltavy, cyklostezek, golfového hřiště a rozsáhlých zelených ploch. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně restaurací, kaváren, supermarketů, škol a sportovišť. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje zastávka Belárie přímo u domu, odkud se během několika minut dostanete na Smíchovské nádraží a do centra Prahy. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.

Byt 3+kk + balkon + garážové stání, 77 m2, který se nachází ve 4. patře domu v Praze 4 - Modřany. Novostavba, vše nové - Plastová okna, koupelna s vanou a pračkou, kuchyňská linka vč. vestavěných spotřebičů - Myčka, mikrovlnka, sklokeramická deska, horkovzdušná trouba, lednice s mrazákem, vestavěné šatní skříně v předsíni, vybavení viz. foto, plovoucí podlahy, dlažba. Dům kolaudovaný v roce 2016 - Nová fasáda vč. zateplení, plastová okna na chodbách, nové stoupačky v plastu, měřiče vody, měřiče tepla, nové vchodové dveře, úpravy společných prostor. Výborná dopravní dostupnost, 2.min. chůzí tramvaj č. 3, 17, 21, 92, zastávka Poliklinika Modřany. K bytu přísluší sklep a garážové stání v 1.PP domu. K nastěhování od 1.7.2026.

Exkluzivně Vám nabízíme k pronájmu krásný byt s balkonem s dispozicí 1+kk v projektu Riverpark v Praze 4 - Modřany, v ulici Mezi vodami. Světlý byt o velikosti 32 m2 s lodžií 7 m2 se nachází v posledním, třináctém patře nového domu se dvěma výtahy. Kvalitní kuchyňská linka je vybavena všemi vestavěnými spotřebiči včetně myčky. V předsíni je praktická šatní skříň a předsíňová stěna. V oknech jsou žaluzie, dřevěné plovoucí podlahy v kombinaci s keramickou, velkoformátovou dlažbou. V koupelně je sprchový kout, toaleta a pračka. Byt je vybaven rekuperací a zabezpečen bezpečnostními vstupními dveřmi. K bytu náleží velký sklep o velikosti 3,10 m2. Výborná dopravní dostupnost, tramvají pár minut na metro B Palackého náměstí, v okolí veškerá občanská vybavenost. V bezprostřední vzdálenosti cyklostezka a golfové hřiště Hodkovičky. K dispozici ihned, max. pro dvě osoby, majitel preferuje nájemce bez zvířat.

Ve výhradní zastoupení nabízím k pronájmu byt 1+kk, vel. 33 m2 s balkónem 5,8 m2, sklepem 4,3 m2 a parkovacím stání v garáži pod domem ve 3. NP v novostavbě bytových domů projektu Rezidence Chodovec, který byl právě dokončen a čeká na svého úplně prvního nájemníka do dlouhodobého nájmu. Vstup do bytu je ze společné chodby. Vstup do bytu je opatřen bezpečnostními dveřmi. V předsíni je velká vestavná skříň. V pokoji jsou velká okna s venkovními roletami a vstupem na balkón. Součástí pokoje je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (indukce, trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem a MVT). V koupelně je sprchový kout, wc, topný žebřík. Projekt je vzdálený jen dvě zastávky autobusem od Metra C - Chodov (zastávka Knovízská, později bude další zastávka přímo před domem v ulici Všechromská. Na Václavské náměstí se lze dostat metrem za pouhých 14 minut. Zastávka autobusu je jen pár kroků od projektu. Výborná je i dostupnost autem. Z lokality je možné se během několika málo minut napojit na dálnici D1. V okolí se nachází sportovní areál Jedenáctka s velkým plaveckým bazénem a wellness a v nedalekém parku u Chodovské tvrze oblíbený discgolf, minigolf nebo venkovní posilovna. Pro aktivní relaxaci dobře poslouží i přírodní park s vyhledávanou Hostivařskou přehradou a koupalištěm. Měsíční nájemné činí 23.500,- + 3.000,- záloha na poplatky + 1.000,- záloha na elektřinu. Majitel požaduje vratnou kauci 24.000,- + 28.435,- (vč. DPH) provizi realitní kanceláře. Byt je volný ihned. Pro další informace či domluvení prohlídky kontaktujte makléřku.

Ve výhradní zastoupení nabízím k pronájmu byt 2+kk, vel. 44 m2 s balkónem 6,4 m2, sklepem 4,3 m2 a parkovacím stání v garáži pod domem v novostavbě bytových domů projektu Rezidence Chodovec, který byl právě dokončen a čeká na svého úplně prvního nájemníka do dlouhodobého nájmu. Vstup do bytu je ze společné chodby. Vstup do bytu je opatřen bezpečnostními dveřmi. V předsíni je velká vestavná skříň. Byt má dva neprůchozí pokoje. V pokoji jsou velká okna s venkovními roletami a vstupem na balkón. Součástí pokoje je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (indukce, trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem a MVT). Druhý pokoj má pouze okno. V koupelně je sprchový kout, wc, topný žebřík. Projekt je vzdálený jen dvě zastávky autobusem od Metra C - Chodov (zastávka Knovízská, později bude další zastávka přímo před domem v ulici Všechromská. Na Václavské náměstí se lze dostat metrem za pouhých 14 minut. Zastávka autobusu je jen pár kroků od projektu. Výborná je i dostupnost autem. Z lokality je možné se během několika málo minut napojit na dálnici D1. V okolí se nachází sportovní areál Jedenáctka s velkým plaveckým bazénem a wellness a v nedalekém parku u Chodovské tvrze oblíbený discgolf, minigolf nebo venkovní posilovna. Pro aktivní relaxaci dobře poslouží i přírodní park s vyhledávanou Hostivařskou přehradou a koupalištěm. Měsíční nájemné činí 25.500,- + 3.000,- záloha na poplatky / měsíc + 1.500,- záloha na elektřinu / měsíc. Majitel požaduje vratnou kauci 26.000,- + 30.855,- (vč. DPH) provizi realitní kanceláře. Byt je volný ihned. Pro další informace či domluvení prohlídky kontaktujte makléřku.