Pronájem bytů - Modřany

GLJ Partners nabízí k dlouhodobému pronájmu moderní a kompletně vybavený byt 1+kk o ploše 32 m2 se soukromou zahrádkou o velikosti 50 m2 v klidné části Prahy 4 - Modřany, ulice Soukalova. Byt nabízí nadstandardní vybavení, dostatek soukromí a příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem. Adresa: ul. Soukalova, Praha 12 - Modřany Dispozice: 1+kk Plocha: 32 m2 Zahrádka: 50 m2, z toho dřevěná terasa 15 m2 Sklep: 2 m2 Nájemné: 26.300 Kč Poplatky za služby: 4.700 Kč Poplatky za energie: 1.000 Kč Kauce: 52.000 Kč Provize: 26.300 Kč Domácí mazlíčci: povoleni Potvrzení o ubytování pro cizince: možné ID Zakázky: Y1024 Byt je kompletně zařízen a připraven k pohodlnému bydlení. K vybavení patří postel s ortopedickou matrací, pohovka, jídelní stůl se čtyřmi židlemi, pracovní stůl se židlí, tři skříně a množství dalšího úložného prostoru. Pro maximální komfort je byt vybaven podlahovým vytápěním, systémem chytré domácnosti, ozvučením SONOS rozmístěným po bytě, televizí s Apple TV a mobilní klimatizací. K dispozici je také vysavač Dyson, pračka, myčka nádobí a základní kuchyňské vybavení včetně nádobí, hrnků a příborů. Velkou předností bytu je prostorná soukromá zahrádka o velikosti 50 m2 s dřevěnou terasou o ploše 15 m2. Venkovní prostor je vybaven zahradní sedačkou s konferenčním stolkem, jídelním stolem se šesti židlemi a grilem. Zahradu doplňuje zeleň včetně rybízových keřů, šeříku, růží a magnólie. Ze zahrádky je přímý vstup do sklepních prostor a také přístup do uzavřeného vnitřního dvora s dětským hřištěm. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2 m2. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. V bezprostředním okolí se nachází poliklinika, lékárny, zubní ordinace, obchody Billa, dm a Teta, pošta, banky, kavárny, restaurace a další služby. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost Modřanské rokle, vodních ploch a oblíbené cyklostezky podél Vltavy. Výborná je také dopravní dostupnost. Autobusová zastávka se nachází přibližně 4 minuty chůze od domu a tramvajová zastávka přibližně 5 minut chůze. Domácí mazlíčci jsou povoleni. Pro zahraniční nájemce je možné zajistit potvrzení o ubytování. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře. ID Zakázky: Y1024

Naše společnost Vám zprostředkuje exkluzivně pronájem velmi pěkného bytu 1+1 o velikosti 3116, m² v 7. patře (8. NP) zrekonstruovaného panelového domu v Praze 12 - Modřanech, v ulici Botevova. Byt je volný od října a nabízí příjemné bydlení v klidné lokalitě s krásným výhledem a výbornou dostupností. Byt prošel rekonstrukcí, při které byla nově vybudována koupelna se sprchovým koutem a WC, položeny nové podlahy, upraveny radiátory, osazena kuchyňská linka a doplněna prostorná šatní skříň. Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj o velikosti 19 m², samostatný kuchyňský kout s oknem a kuchyňskou linkou o velikosti 4 m², světlá koupelna se sprchovým koutem a toaletou o velikosti 4 m² a prostorná předsíň o velikosti 4 m². K bytu náleží také sklep v suterénu domu. Byt je částečně zařízený - k dispozici je vestavěná šatní skříň, TV skříňka, konferenční stolek, stolek se židlemi a kuchyňská linka vybavená lednicí a volně stojící elektrickou troubou. Okna jsou plastová se žaluziemi a jsou orientována na jih, díky čemuž je byt příjemně světlý a nabízí velmi pěkný výhled do okolí. Na podlahách je dlažba a vinyl. Byt je vhodný pro zájemce hledající dlouhodobé a klidné bydlení. Samotný panelový dům prošel kompletní revitalizací, včetně zateplení fasády, střechy, plastových oken, vstupních dveří, výtahu, interiérů domu, rozvodů vody a odpadů a instalace kamerového systému. Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady, přičemž služby jsou plně vyúčtovatelné a elektroměr bude převeden na nájemce. Pronajímatel preferuje dlouhodobý a stabilní pronájem. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v blízkosti se nachází školy, školky, obchody, Billa, Kaufland, poliklinika Modřany, Česká pošta i další služby. Autobusová zastávka je přibližně 3 minuty chůze od domu a nabízí pohodlné spojení s návazností na metro C - Kačerov nebo metro B - Smíchovské nádraží. V okolí je také tramvajové spojení. Velkým benefitem je příroda přímo za domem - v docházkové vzdálenosti se nachází les vhodný k procházkám, odpočinku a relaxaci. Byt doporučuji k prohlídce, jedná se o velmi příjemné bydlení v klidné lokalitě, ve výborném stavu, s nízkými náklady a krásným výhledem. Ev. číslo: 657578.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízím zprostředkování pronájmu v bytu o dispozici 1+kk o podlahové ploše 29 m², který se poblíž Sofijského náměstí v 6. nadzemním podlaží v ulici Jordana Jofkova, Praha 4 - Modřany ZÁJEMCE NEHRADÍ PROVIZI RK! Klíčové informace k nemovitosti: - dispozice 1+kk, plocha 29 m² - nemovitost není vybavena, připravena k okamžitému nastěhování - nemovitost je připravena k nastěhování od 14.9. 2026 Dispozice a umístění: - východně orientovaná obývací místnost s kuchyňským koutem bez vybavení - elektrické předokenní žaluzie a vnitřní žaluzie - komora - koupelna je vybavená prostornou sprchovou vaničkou, umyvadlem a prosklenou skříňkou - samostatná toaleta - nová elektroinstalce - parkování před domem bez parkovacích zón Cena pronájmu: - smlouva uzavřena na dobu určitou (1 rok) s možností prodloužení - vratná kauce ve výši 2 měsíčních nájmů (28 000,-Kč) - nájemné 14 000,- Kč a poplatky spojené s užíváním bytu 3 364,- Kč/1 osoba - nájemné a zálohy na služby se platí vždy na měsíc dopředu (17 364,- Kč) - elektřina převedená na nájemce dle skutečné spotřeby Výhody lokality: - občanská vybavenost a dobrá dopravní dostupnost - byt se nachází přímo 250 m od autobusové a tramvajové zastávky Poliklinika Modřany, ze které se pohodlně dostanete na stanici metra metra "B" Karlovo náměstí - v bezprostřední blízkosti nákupní zóna OC Modřany - v dochozí vzdálenosti se nachází centrální park Modřanská rokle - byt je vhodný pro ty, kteří mají blízko k přírodě a zároveň bydlí ve městě Další informace o nemovitosti: - majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky dle svého uvážení Pokud Vás tato nemovitost zaujala, zavolejte mi a ráda Vám tento příjemný byt osobně představím. Těším se na setkání s Vámi. Tereza Veselá

Nabízíme pronájem bytu 1+kk, 30m2 v lokalitě Praha - Modřany, Pirinská ulice, který je situovaný ve 3. podlaží panelového domu s výtahem. Byt je po kompletní rekonstrukci. Sestává ze vstupní předsíně, koupelny s wc, komory a obytné místnosti s kuchyňským koutem. Byt je částečně zařízený. Kuchyňská linka s elektrickým dvouvařičem, jídelní stůl. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. V předsíni je velká šatní skříň. Byt je okny orientovaný na západní stranu. Možnost parkování na ulici, lokalita je zatím bez placených rezidenčních zón. Byt je nekuřácký, vhodný pro max. dvě osoby. Nájemné je 14.000,-Kč + 4500,-Kč poplatky včetně zálohy na energie, kauce 18.500.Kč, + provize pro RK 14.000. Byt volný ihned k nastěhování.

Nabízíme exkluzivně k pronájmu byt 1+kk po rekonstrukci o podlahové ploše 28 m2 v 7. patře udržovaného panelového domu v hezké lokalitě v blízkosti Modřanské rokle. Byt se skládá z obývacího pokoje o ploše 18 m2 (jižní slunná orientace) a navazujícího kuchyňského koutu (4 m2). Kuchyň je vybavena velkou lednicí s mrazákem, mikrovlnou troubou, elektrickou troubou a sklokeramickou varnou deskou se dvěma sporáky. V obývacím pokoji je šatní skříň (šířka 150 cm). Další prostory tvoří koupelna (2 m2) se sprchovým koutem a pračkou s horním plněním (6 kg), předsíň s věšákem a botníkem a samostatné WC. Byt je vytápěn dálkovým ústředním topením. Byt se pronajímá tak, jak je znázorněno ve fotodokumentaci. K dispozici je také sklep v suterénu domu a společná kočárkárna. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost (obchodní centrum Modřany, restaurace, večerky …atd.), nejbližší MHD zastávka „Modřanská rokle“ - BUS a TRAM cca 5 min pěšky (400 m). V okolí se nachází spousta zeleně (Kamýcký park, Modřanská rokle) a sportovní areály. Nad nájem se platí zálohové a zúčtovatelné zálohy na služby ve výši 2.000 Kč. Zálohy obsahují vše kromě spotřeby elektrické energie, která bude převedena na nájemce. Internet si zajišťuje nájemce na vlastní náklady. Rádi bychom byt pronajali singl zájemci (ne páru), preferujeme nekuřáky bez zvířat. Nájem na dobu jednoho roku s možností automatického prodlužování. Preferujeme nekuřáky bez zvířat. K dispozici od 1. 10. 2026. Prosíme všechny zájemce, aby místo volání napsali na mail tyto informace: 1/ na jaký byt reagujete 2/ krátké představení 3/ od kdy byste chtěli bydlet a na jak dlouho 4/ pokud jste cizinec - jak dlouho již žijete v Praze. Vzhledem k velkému zájmu o pronájmy bohužel nemůžeme z důvodu kapacity poptávky vyřizovat telefonicky, děkujeme za pochopení.

Nabízíme k podnájmu prostornou bytovou jednotku 3+1 o výměře 77 m², která se nachází v ulici Kutilova, Praha 4 - Modřany. Byt je umístěn ve zvýšeném přízemí panelového domu a nabízí praktickou dispozici vhodnou jak pro rodinu, tak pro pár či spolubydlení. Dispozici tvoří kuchyně, prostorný obývací pokoj se vstupem na velkou lodžii, dva samostatné pokoje, prostorná chodba, komora, koupelna a samostatné WC. Velkou předností bytu je právě prostorná lodžie, která poskytuje příjemné místo pro odpočinek nebo posezení. Byt se nachází v dobře dostupné lokalitě Prahy 4 - Modřan, s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra Prahy. Přehled plateb Nájemné: 19 000 Kč/měsíc Zálohy na služby: 4 600 Kč/měsíc Elektřina a plyn: budou převedeny na podnájemce Vratná kauce: 38 000 Kč Provize realitní kanceláři: 20 000 Kč + DPH Celkové měsíční náklady tedy činí 23 600 Kč + spotřeba elektřiny a plynu. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím.

Nabízíme k pronájmu moderní a vzdušný byt 2+kk o podlahové ploše 72,6 m², který se nachází v 7. nadzemním podlaží moderní rezidence Zahálka v ulici Mezi Vodami, Praha 12 - Modřany. K nastěhování ihned/dohodou. Byt zaujme především svou velkorysou dispozicí, množstvím přirozeného světla a nádherným prostorným balkonem o velikosti 16,6 m², který nabízí příjemné místo pro ranní kávu, posezení s přáteli nebo večerní odpočinek. Celková plocha bytu včetně balkonu činí 89,2 m². Dominantou bytu je velký obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem. Kuchyňská linka v elegantním zelenošedém provedení je vybavena vestavnými spotřebiči a nabízí dostatek pracovní plochy i úložného prostoru. Na obývací část plynule navazuje balkon, který díky své velikosti výrazně rozšiřuje obytný prostor. Ložnice je samostatná a dostatečně prostorná pro pohodlné umístění velké postele i dalšího nábytku. Velkou předností bytu je také prostorná koupelna, která působí moderně a nadčasově. Najdete zde vanu, umyvadlovou skříňku, osvětlené zrcadlo a WC. K dispozici je také samostatná technická místnost s pračkou a sušičkou, takže spotřebiče neruší obytné ani koupelnové prostory. K bytu náleží také garážové parkovací stání v podzemní garáži, což je v Praze výrazným benefitem. Samotná rezidence nabízí moderní společné prostory a příjemné okolí. Lokalita Mezi Vodami patří mezi zajímavé části Prahy 12. Velkou výhodou je kombinace moderního bydlení, zeleně, blízkosti Vltavy a velmi dobré dopravní dostupnosti. Tramvajová zastávka Belárie je v pěší vzdálenosti a v lokalitě jezdí například tramvajové linky 3 a 17; k dispozici je také autobusové spojení. Objekt leží přímo u oblíbené cyklostezky směrem na Zbraslav, případně do centra Prahy. V okolí najdete restaurace, bistra a kavárny, například Anima bistrotéka nebo oblíbenou lodní restauraci Rosmarina. V širším okolí je k dispozici také supermarket Tesco, Kaufland a Albert. Pro rodiny s dětmi je v lokalitě mateřská škola Montessori přímo v ulici Mezi Vodami a v Modřanech je několik základních škol, například ZŠ profesora Švejcara nebo ZŠ T. G. Masaryka. V případě zdravotní péče je k dispozici Poliklinika Modřany. Pro sport a volný čas lze využít několik fitness center v okolí, například Vault Gym. Velkým bonusem lokality je také blízkost Vltavy, cyklostezky a možnosti procházky podél řeky. Byt je spravován společností Bohemian Estates, která zajišťuje profesionální správu, rychlou komunikaci a technickou podporu po celou dobu pronájmu. V případě zájmu o prohlídku vás poprosím pár informací o sobě a preferované datum nastěhování.

Pronájem nadstandardního bytu 4+kk s balkonem o výměře 113 m2 + balkon + vlastní garážové stání, to vše v moderním, energeticky úsporném bytovém domě v projektu Zahálka, který získal prestižní architektonické ocenění Projekt roku 2024 a v soutěži Estate Awards se umístil na 3. místě. Byt je tvořen třemi ložnicemi a obývacím pokojem spojeným s kuchyňským koutem (kvalitní kuchyň s vestavěnými elektrospotřebiči - myčka nádobí, indukční varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř a samostatně stojící lednice). Obývací část disponuje designovou obývací stěnou s moderní TV. Velmi efektním prvkem v obývací části je prosklená stěna se vstupem na balkon a výhledem na Hodkovičky a Modřany. Balkon disponuje pohyblivou zástěnou proti slunci. Hlavní ložnice je vybavena vestavěnou skříní vyrobenou na míru a luxusní manželskou postelí z masivu s vysokým čelem a dvěma nočními stolky. Ve druhé ložnici je umístěna další vestavěná skříň a výškově nastavitelný psací stůl, ve třetí ložnici se nachází postel a psací stůl z masivu. Z ložnic je krásný výhled směrem k Vyšehradu. Koupelna s vanou, umyvadlem a WC, druhá koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. U vstupu do bytu praktická komora s policemi, na chodbě další vestavěná skříň. Na podlaze v chodbě a koupelnách je položena dlažba, v pokojích dřevěná vícevrstvá podlaha. Okna jsou hliníková EURO, doplněna venkovními žaluziemi na dálkové ovládání. Byt se pronajímá částečně vybavený, jak bylo popsáno výše. K bytu patří parkovací stání v garáži umístěné v přízemí domu. K využití v domě je kočárkárna, kolárna a kolem domu veřejně dostupný park se zákoutími k posezení a dětským hřištěm. Bytový dům je vytápěn vlastní plynovou kotelnou, která slouží i pro centrální ohřev vody. Čerstvý vzduch zajišťuje rekuperace. Vynikající izolační vlastnosti domu a způsob vytápění zaručují nízké měsíční náklady na bydlení. Měsíční náklady: Nájemné 39.000 Kč, záloha na poplatky 7.000 Kč + elektřina dle skutečné spotřeby + internet dle vlastní volby. Vratná kauce: 50.000 Kč. Provize RK: 39.000 Kč + DPH, tj. 47.190 Kč. Rezidence Zahálka nabízí příjemné bydlení ve vyhledávané lokalitě. Milovníci přírody a sportu ocení blízkost Vltavy, cyklostezky, golfového hřiště i sportovního areálu Hamr. Výborná je také dopravní dostupnost do centra Prahy (23 min tramvají na Václavské náměstí, 15 minut autem do centra). V lokalitě je kompletní občanská, kulturní a sportovní vybavenost. Byt je připraven k nastěhování. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme zařízený byt 1+kk s balkonem, lokalita Praha 4 - Modřany, projekt Belarie park. Byt je umístěn ve 2.patře novostavby s výtahem. Plocha bytu je 47,7 m2 + balkon 3,4 m2. V kuchňském koutě je linka, varná deska, vestavěná trouba, malá lednice a mikrovlnka. V pokoji postel a komoda. V předsíni velká vestavěná skříň. V koupelně vana, toaleta a pračka. Topení dálkové ústřední. Orientace bytu na východ. Volný ihned. ​PENB: G* (údaj není k dispozici)

K dlouhodobému pronájmu nabízíme nezařízený byt 1+1 o výměře 53 m² s prostornou lodžií 11 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu BELÁRIE PARK s výtahem v ulici Vodařská v Praze 4 - Modřanech. K bytu náleží také garážové stání v suterénu domu. Ve vstupní chodbě je vestavná skříň, samostatná šatna s policovým systémem, samostatná toaleta s umyvadlem a koupelna s vanou. Kuchyň s jídelním koutem je od obývacího pokoje oddělena elegantní posuvnou stěnou s hliníkovou konstrukcí a matnou výplní. Prostorný obývací pokoj s velkým francouzským oknem se vstupem na lodžii zajišťuje dostatek denního světla a příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem. Byt má vinylovou podlahu s imitací dřeva, moderní dlažbu a sanitární vybavení a domovní videotelefon. Kuchyňská linka je vybavena kompletní sadou spotřebičů - sporákem s varnou deskou, prostornou lednicí a myčkou nádobí. V bytě je dostatek úložného prostoru. Vstup do domu a garáže je na čip. Lokalita nabízí příjemné a klidné bydlení v moderní části Prahy s kompletní občanskou vybaveností. Přímo v domě je obchod otevřený do 22 hod. Před domem je park Belárie, v bezprostředním okolí jsou příjemná místa k posezení, procházkám i odpočinku. Milovníci sportu ocení především blízkost cyklostezky podél Vltavy, možnosti pro jogging, cyklistiku či procházky. Výborná je také dopravní dostupnost. Tramvajová i autobusová zastávka Belárie je vzdálena přibližně 2 minuty chůze od domu a spojení do centra Prahy i na Smíchovské nádraží trvá cca 20 minut. Nájezd na Pražský okruh je vzdálen přibližně 5 minut jízdy. Měsíční nájemné: 22.000 Kč Zúčtovatelné poplatky: 3.000 Kč Garážové stání: 1.500 Kč měsíčně Vratná kauce 40.000,-Kč Provize RK 22.000,-Kč + DPH Převod elektřiny na nájemce. Majitel preferuje slušné a spolehlivé nájemníky, nekuřáky, bez domácích mazlíčků. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119713.

Nabízím k pronájmu pěkný byt o podlahové ploše 60 m² s velkým rohovým balkonem (11 m²) a s krytým garážovým stáním v suterénu domu. Byt se nachází ve 2. NP nového bytového domu Rezidence Modřany (s výtahem a 24 hod recepcí/ostrahou). Byt má JV orientaci, okna jsou směrována do klidné zeleně. Byt je částečně vybavený. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči značky Electrolux (myčka, sklokeramická varná deska, trouba) a velkou samostatně stojící lednicí s mrazákem. V koupelně je vana s WC a je zde také pračka. Byt poskytuje velkorysé úložné prostory. V předsíni a šatně jsou velké vestavěné skříně. K bytu náleží sklep o výměře 1,6 m², který se nachází v přízemí domu. Rezidenti domu mají možnost využívat i malé fitness centrum a saunu. Cenové podmínky: Nájemné: 24 000 Kč/měsíc Zálohy na služby vč. elektřiny: 6 500Kč/měsíc Kauce: 61 000 Kč Bez provize RK ! V této klidné části Modřan je veškerá občanská vybavenost (supermarket, kino, poliklinika, restaurace, kurty) a má výbornou dostupnost do centra Prahy (tram, vlak, bus) či na Pražský okruh (D1, letiště). V dochozí vzdálenosti je in-line bruslařská a cyklistická stezka u Vltavy, tenisové kurty, kousek dál je golfové hřiště Hodkovičky, beachvolejbalové a badmintonové kurty branického Hamru. Byt je k dispozici od 1.11., případně dle domluvy. V případě zájmu o osobní prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Pronájem bytu 1+kk, 34 m² + komora 4 m², vlastní parkovací stání Praha 12, Modřany Nabízím k dlouhodobému pronájmu světlý byt 1+kk v ulici Mráčkova, Byt o ploše 34 m² se nachází ve 2. NP domu s výtahem a náleží k němu samostatná komora o velikosti 4 m² umístěná na patře. Velkou výhodou nabídky je vlastní parkovací stání přímo v uzavřeném a oploceném areálu, do kterého je vjezd přes závoru. Dispozici bytu tvoří prostorný a světlý hlavní obytný pokoj s kuchyňským koutem, koupelna a samostatné WC. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči včetně myčky a lednice. Byt se pronajímá částečně vybavený. Praktickým bonusem je samostatná 4m² komora na stejném patře, která poskytuje dostatek místa pro uložení kol, sportovního vybavení, sezonních věcí nebo dalšího vybavení domácnosti. Připravený k okamžitému nastěhování Před zahájením pronájmu byl byt nově vymalován a profesionálně kompletně uklizen, a to včetně kuchyňské linky, spotřebičů, koupelny, WC a umytí oken. Nový nájemce tak přebírá čistý a připravený byt bez nutnosti dalších úprav. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost pro každodenní život. Přímo v Mráčkově ulici se nachází ZŠ profesora Švejcara, takže škola je skutečně v bezprostředním okolí domu. V okolí jsou supermarkety, další obchody a služby; nedaleko se nachází například Supermarket BILLA. V širších Modřanech je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně dalších škol a školek, obchodů, restaurací, zdravotnických služeb a dalších služeb pro každodenní život. Dobrá je také dostupnost MHD. Z nedaleké zastávky Labe je autobusové spojení například směrem na Kačerov, Polikliniku Modřany nebo Nádraží Modřany, odkud lze pokračovat dalšími spoji po Praze. Nájemné: 16 000 Kč / měsíc Zálohy na služby: 4 769 Kč / měsíc Záloha na elektřinu: 980 Kč / měsíc Vratná kauce: 24 000 Kč Provize RK Byt je určen k dlouhodobému pronájmu a je volný IHNED. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte výjimečné nadstandardní bydlení s neopakovatelným výhledem? Mezonetový byt, který má vše a může stát Vašim domovem. 4+kk 120 m² + 2 terasy 24 m² + garážové stání v domě pro 2 auta za sebou + sklep 7 m². Pro solidní rodinu k dlouhodobému pronájmu. Byt má velkorysý obytný prostor a je v posledním patře domu s výtahem v atypické kulaté vysoké věži, s krásným výhledem do údolí Vltavy a Berounky. V každém patře je koupelna s WC, ve všech místnostech je klimatizace. U domu je stanice autobusu na Anděl a na metro Kačerov. Do centra dojedete za 20 minut. Místo je ideální pro rodiny, které vyhledávají klidné bydlení. U domu je dětské hřiště, v blízkosti anglická MŠ, ZŠ a dům mládeže s kroužky pro děti. V blízkosti cyklostezka pro kola i kolečkové brusle. Nájem 39.900 Kč + 6.600 Kč poplatky. Kauce ve výši jednoho nájmu Provize ve výši jednoho nájmu. Pronajímatel si vyhrazuje právo konečného výběru nájemce. Vřele doporučuji. Těším se na Vás. K nastěhování od 1.10.2026 Pokud zprostředkovatel nemá grafickou část PENB k dispozici, je nutné uvést v souladu s platnou legislativou nejhorší třídu, tj. třídu G. Z tohoto důvodu se jedná o třídu G.

Vzhledem k vysokému zájmu o námi inzerované nemovitosti žádáme všechny vážné zájemce o prohlídky, aby nás pro rychlý a efektivní postup kontaktovali výhradně skrze formulář níže. Následně Vám emailem zašleme krátký osobní dotazník, ve kterém bude třeba uvést několik základních informací. Po vyplnění tohoto dotazníku obdržíte informaci o dalším postupu. Než se setkáme na prohlídce, podívejte se prosím na výhody bydlení s námi na webu Dokonalý nájemník v sekci „Hledám bydlení“. Tuto sekci najdete přímo v horním menu našich internetových stránek. Nabízíme k podnájmu moderní byt 2+kk s balkonem, 63 m² v Praze 4 -Modřany, nedaleko oblíbeného lesoparku Modřanská rokle. Tento výjimečný byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby s energetickou náročností třídy B. V interiéru jsou použity kvalitní a designové materiály a jedná se tak o velmi atraktivní bydlení. Pokoje zůstanou částečně vybaveny nábytkem, více informací Vám rádi poskytneme na osobní prohlídce. Výhodou této nabídky je množství úložných prostor v podobě vestavěných skříní na míru, přímo v bytě se navíc nachází komora. Součástí pronájmu je také sklepní kóje a kryté parkovací stání v suterénu domu. Nemovitost je určena výhradně k dlouhodobému podnájmu a je k nastěhování od 15.11.2026. Modřany představují pro mnohé jejich obyvatele místo klidu v těsném dosahu centra města. Dopravní spojení s ním zajišťují autobusy a tramvaje, jejichž zastávky jsou v docházkové vzdálenosti. V létě je možné využít nedalekou cyklostezku podél Vltavy, která vede z Vraného nad Vltavou až do centra města. V okolí najdete bohatou občanskou vybavenost včetně mateřských a základních škol, úřadu městské části a polikliniky. Poznámka k ceně: Poplatky za služby vč. pojištění domácnosti a odpovědnosti činí 4.708 Kč/měsíc + elektřina, která bude převedena na nájemníka. Při podpisu smlouvy nájemník hradí první nájemné, dále rezervaci pro agenturu a vratnou jistotu. Pokud se nemůžete na prohlídku bytu dostavit osobně, je možné domluvit prohlídku formou videohovoru. V reakci na tento inzerát o sobě prosím uvádějte alespoň základní informace (počet osob, zaměstnání, od kdy hledáte bydlení, zda máte domácího mazlíčka). Děkujeme.

Nabízíme k pronájmu zařízený klimatizovaný byt s terasou a výhledem do dalekého okolí, situovaný v 8. patře moderní budovy s výtahem a podzemním parkováním. Dům se nachází v klidné části Prahy 4 v Modřanech, v blízkosti vyhledávaného lesa Modřanská rokle. Veškerá občanská vybavenost je v místě, rychlá je i dostupnost do centra autem i MHD (tramvajové a autobusové spoje) či vlakem z nedaleké zastávky Praha-Modřany, 10 minut autem od domu se nachází prestižní British Prague School. Okolí nabízí rozmanité možnosti kulturního a sportovního vyžití, cyklistické stezky, tratě pro in-line bruslení, Aeroklub Točná a golfová hřiště. Interiér tvoří obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a přístupem na terasu, hlavní ložnice a pracovna / druhá ložnice. Byt má dále koupelnu s vanou, samostatnou toaletu, úložnou komoru a vstupní chodbu s vestavěnými skříněmi. Klimatizace, vinylové podlahy, dlažba, centrální vytápění, pračka, myčka, indukční varná deska, mikrovlnná trouba. V ceně je zahrnuto garážové stání.

Nabízíme k pronájmu světlý byt 2+kk o celkové ploše 47,2 m², nacházející se v 10. nadzemním podlaží rezidenčního domu v ulici Mezi vodami, Praha 12 Modřany, v rámci moderní rezidence Zahálka. Byt zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem s vestavěnými spotřebiči (varná deska, horkovzdušná trouba, myčka, digestoř, lednice s mrazničkou, dřez s vodovodní baterií) ložnici, koupelnu, WC, předsíň a balkon. Součástí nabídky je i parkovací stání a sklep. Cenové podmínky: Nájemné: 26 000 Kč/měsíc Zálohy na služby: 4 000Kč/měsíc Kauce: 60 000 Kč Provize RK: 31 460 Kč vč. 21% DPH Elektřinu a internet si nájemce hradí sám. Lokalita: Modřany jsou klidnou, zelenou lokalitou na jižním okraji Prahy, přímo u řeky Vltavy. V pěší dostupnosti najdete kompletní občanskou vybavenost obchody, školy, školky, poštu i zdravotnická zařízení. Podél Vltavy vedou oblíbené cyklo a in-line stezky, v blízkosti je i přírodní park Modřanská rokle vhodný na procházky a běh. Doprava do centra je díky tramvajím a návaznosti na metro rychlá a pohodlná. Byt je k dispozici od 1.10., případně dle domluvy. V případě zájmu o osobní prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám k pronájmu hezký byt 2+kk o velikosti 49 m². Bytová jednotka se nachází ve 1. nadzemním podlaží panelového domu, ul. Hausmannova č.p. 3002/11 v Praha - Modřany. Hlavní dveře bytu vedou do předsíně, odkud je vstup do koupelny, samostatný WC, ložnice a obývacího pokoje s kuchyní. Byt je vybavený kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči, lednice, sedací souprava, jídelní stůl a židle. V koupelně je pračka a sušička. Dům je čistý, udržovaný a je po rekonstrukci, zateplení, fasáda, stoupačky, vstupní dveře. V docházkové blízkosti je veškerá občanská vybavenost. Pronájem je stanoven na 18 000,-Kč + 4 000 zálohy na služby. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá jeden měsíční nájem vč. poplatků ve výši 22 000,-Kč, vratná kauce 22 000,-Kč a odměna RK. V případě zájmu o termín prohlídky nebo zodpovězení jakýchkoliv dotazů mě prosím neváhejte kontaktovat.

Nábízíme k pronájmu velmi pěkný byt 1+kk, 36 m2 ve 3. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v ulici Mezi Vodami na Praze 4 - Modřany. Tento byt se nabízí nezařízený a sestává ze vstupní chodby, koupelny se sprchovým koutem, toaletou a přípojkou na pračku a pokoje se vstupem na balkon se západní orientací. Pokoj je vybaven moderní kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči - sklokeramická varná deska, digestoř, el. trouba a lednice s menší mrazničkou. Možnost připojení k internetu, TV. Podlaha plovoucí, na chodbě a v koupelně dlažba. Možnost pronájmu venkovního parkovacího stání za 700 Kč/měsíc nebo vnitřního parkovacího stání ve vedlejším domě za 1.700 Kč/měs. Veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí (obchody, restaurace, poliklinika, ZŠ, MŠ). Příjemné bydlení s množstvím zeleně a sportovního vyžití (oblíbená cyklostezka Podolí - Zbraslav, volnočasový areál, ve kterém najdete beach volejbal, pétanque, vodní sporty, půjčovnu in-line bruslí). Součástí areálu je restaurace Port62 situovaná na lodi). Vynikající dostupnost, zastávka TRAM je 5 minut chůze od domu, 20 min. do centra. Upřednostňujeme nekuřáky, bez domácích mazlíčků. Byt je volný od 1.10.2026.

Naše společnost Vám zprostředkuje exkluzivně pronájem nového nízkoenergetického bytu 1+kk (37,1 m²) s terasou (9,2 m²) a zahradou (27,5 m²) v ulici Kolmanova, Praha 12 - Modřany, který je součástí moderního rezidenčního projektu developera Skanska (PENB A). Byt o dispozici 1+kk s orientací na jih do klidného vnitrobloku nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 26 m², koupelnu se sprchou a WC 4,3 m² a předsíň 4,5 m². Velkou předností bytu je vlastní venkovní prostor - terasa o velikosti 9,2 m² navazující na zahradu o ploše 27,5 m². Zahrada je vybavena automatickou závlahou ovládanou přes mobil a byt disponuje také venkovními žaluziemi (Somfy) a systémem rekuperace. Kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. Součástí vybavení je také jídelní stolek se dvěma židlemi. V předsíni se nachází praktická policová skříň a robotický vysavač a v koupelně je k dispozici pračka se sušičkou. V bytě je podlahové teplovodní topení. K bytu náleží také sklep. Vybavení na fotografiích obývacího pokoje je vizualizace. V bytě je 2GB optika a na zalevání zahrady je kromě automatické závlahy také voda z nádrže na deštovou vodu. Služby jsou velmi nízké, plně vyúčtovatelné, elektroměr se hlásí na nájemce. Zvíře - pes x kočka se řeší individuálně. Velkou výhodou pro nájemce je možnost využívat společnou střešní terasu v domě, která je určena obyvatelům domu. Nabízí příjemné posezení, přípravu na grilování a krásný výhled na řeku Vltavu a okolí. Byt 1+kk s terasou a zahradou tak nabízí moderní a komfortní bdlení v atraktivní části Prahy 12 - Modřan. Velmi doporučuji prohlídku všem, kteří chtějí zcela nový byt v Praze 12 - Modřany. Ev. číslo: 657466.

Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk, o ploše 53m2 + balkon 11m2, v 5. podlaží novostavby s výtahem v projektu Zahálka, ulice Mezi Vodami, Praha 4 - Modřany. Dům z roku 2021, ve vyhledávané rezidenční zástavbě určené k bydlení. Orientace bytu na severozápad a je částečně vybaven. V koupelně je vana a toaleta. Velkým bonusem je sklep o velikosti 6m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. K bytu náleží také garážové stání za poplatek + 1.800 Kč, je možné si pronajmout i druhé garážové stání. Součástí vybavení je rekuperace, která zvyšuje komfort bydlení a zlepšuje kvalitu vzduchu v interiéru. V okolí je vynikající dopravní dostupnost - v dosahu je vlak směr Hlavní nádraží, silniční napojení, MHD včetně autobusových linek a tramvaje s rychlým spojením do centra Prahy. Lokalita nabízí široké možnosti sportovního vyžití. V rámci projektu Zahálka je k dispozici samoobsluha, mateřská školka, fitness centrum, bufet a další drobné služby, které zajišťují pohodlné každodenní bydlení. Volný od 1. října 2026. Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce.