Оренда квартир - Modřany

Nabízíme k pronájmu nový nezařízený byt s balkonem ve 2. patře v nově postaveném projektu Modřanský cukrovar s komunitní terasou s grilem v 5. patře, zeleným vnitroblokem s dětským hřištěm a podzemním parkováním. Budova stojí v klidné lokalitě v přímém sousedství nábřeží Vltavy, v blízkosti Parkového Muzea Staré Modřany s dětskými hřišti a venkovními posilovnami, nedaleko parku Modřanská rokle, v rychlém dosahu centra. Místo nabízí dobrou občanskou vybavenost v okolí a četné možnosti sportovního vyžití a aktivní relaxace, v dobré dostupnosti je mezinárodní škola BISP. Interiér tvoří velký obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a přístupem na balkon, 2 ložnice, koupelna s vanou, samostatná toaleta a prostorná vstupní chodba. Byt je orientován do vnitrobloku na jihozápad. Rekuperace, inteligentní ovládání domácnosti zn. SOMFY, vinylové podlahy, dlažba, bezpečnostní vstupní dveře, elektricky ovládané předokenní žaluzie, centrální vypínač, centrální podlahové vytápění, myčka, indukční varná deska, mikrovlnná trouba, sklep, kočárkárna / kolárna s myčkou na kola v budově. V ceně je zahrnuto garážové stání.

Nabízíme k pronájmu světlý a prakticky řešený byt 3+1 o velikosti 61,7 m² v klidné části Modřan, ulice Mráčkova. Byt se nachází v menším bytovém domě a je připraven k nastěhování. Dispozice nabízí obývací pokoj, samostatnou kuchyni, ložnici, další pokoj, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. K bytu náleží sklepní kóje a velkou výhodou je také vlastní parkovací stání přímo u domu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dostupnost do centra a přírodu v blízkosti - Vltavu i cyklostezku. Nájemné: 28.000 Kč / měsíc Náklady na bydlení: budou doplněny Kauce: 56.000 Kč Provize RK: 28.000 Kč + 21 % DPH Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce dle svého rozhodnutí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Nabízíme k pronájmu světlý a příjemně řešený byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 64.75 m², který se nachází v klidné lokalitě Praha 4 - Modřany, v ulici Klostermannova. Byt je po rekonstrukci a nabízí komfortní bydlení s důrazem na praktičnost i příjemnou atmosféru. Interiér působí vzdušně a uvolněně, díky čemuž je byt vhodný jak pro jednotlivce či pár, tak i pro menší rodinu. Součástí bytu jsou nové podlahy a vkusná kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, která je připravena pro každodenní používání. Velkou výhodou je také praktická šatna o velikosti 2,56 m², která poskytuje dostatek úložného prostoru a pomáhá udržet domov přehledný a útulný. Komfort bydlení dále zvyšuje nezvykle prostorná koupelna o velikosti 6,35 m² a samostatná toaleta. Byt se nachází v menším cihlovém domě v klidné ulici, což zajišťuje příjemné bydlení s větším soukromím a komornější atmosférou. Lokalita Praha 4 - Modřany je velmi oblíbená díky kombinaci kompletní občanské vybavenosti a blízkosti přírody. V okolí najdete obchody, restaurace, školy, školky i zastávky MHD. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost Vltavy a Modřanské rokle, které nabízejí skvělé možnosti pro procházky, běh i cyklistiku. Měsíční nájemné: 26.900 Kč Náklady na bydlení: budou doplněny Kauce: 60.000 Kč Provize RK: 26.900 Kč + 21 % DPH Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce dle svého rozhodnutí.

Pronájem bytu 2+kk v rezidenci Zahálka Mezi Vodami Nabízíme k pronájmu krásný a moderní byt 2+kk 58m2 v prestižní lokalitě Mezi Vodami, v rezidenci Zahálka. Tento stylový byt s výhledem na okolní zeleň a klidnou atmosférou je ideálním místem pro pohodlné bydlení. Dispozice: 2+kk s prostorným obývacím pokojem a ložnicí, kuchyňský kout. Moderní vybavení: kuchyňská linka se spotřebiči. Kvalitní podlahy, luxusní koupelna se sprchovým koutem. Světelné a prostorné: velká okna, dostatek denního světla, příjemná atmosféra Lokalita: klidná oblast, dobrá dostupnost MHD, v blízkosti nákupní a zábavní možnosti, parky a cyklostezky Vytápění a klimatizace: úsporné a efektivní systémy pro příjemné bydlení po celý rok Garážové stání: možnost pronájmu parkovacího místa v podzemní garáži + 2.000,- Kč Cena pronájmu: 24 000,- Kč + energie (5 000,- Kč). Byt je k dispozici ihned. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k pronájmu částečně zařízený byt 2+kk o podlahové ploše 41 m², situovaný ve 2. patře panelového domu s výtahem na adrese Levského 3208/9, Modřany, 14300 Praha. Byt je situován v oblíbené a klidné části Prahy Modřany s dobrou dostupností do centra města. Byt disponuje samostatnou ložnicí, součástí obývacího pokoje je menší kuchyňská linka s dvouplotýnkovým elektrickým vařičem. Koupelna s menší vanou a prostorem pro pračku. Samostatné WC. Občanská vybavenost v této lokalitě je výborná s množstvím obchodů, škol, zdravotnických zařízení, kaváren a restaurací v blízkosti. Dopravní spojení do ostatních částí Prahy je rovněž dobré, a to jak automobilové, tak veřejnou dopravou - autobusové a tramvajové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající klidné bydlení mezi Kamýckým lesem a Modřanskou roklí, které nabízejí dostatek prostoru pro relaxaci.

Hledáte moderní, slunný byt, v klidné části Prahy, přesto velmi dobře dostupný do centra města? Nabízíme vám k pronájmu byt 2+kk, umístěný ve 3. patře kompletně zrekonstruované činžovní vily bez výtahu (dům je na úrovni novostavby, energetická třída B), o výměře 50 m². Byt má skvělou dispozici, kdy se ze vstupní chodby, s dostatkem prostoru na skříň i botník, vchází do všech místností. Obývací pokoj s kuchyňskou linkou je umístěný v přední části bytu. Ložnice je naopak úplně vzadu. Díky tomu se neruší navzájem ani partneři s rozdílnými harmonogramy. Kuchyňská linka vybavená veškerými spotřebiči (lednice, myčka, sklokeramická deska, trouba). V obývacím pokoji je dostatek prostoru na velkou pohovku i pracovní stůl. Ložnice má velikost cca 15 m², takže se sem pohodlně vejde velká postel, skříň a případně další pracovní stůl. Na podlaze kvalitní plovoucí podlahy a dlažba, nejúspornější LED osvětlení v celém bytě, kvalitní okna i sanitární technika. V koupelně spojené s toaletou je sprchový kout a může zde případně zůstat pračka. Byt je v posledním patře, na patře vždy jen dva byty. V domě bydlí klidní dlouhodobí nájemci. Je odtud úžasný výhled. Výhodou domu je soukromá střešní terasa a vždy volná parkovací místa, přímo před domem. Hledáme ideálně pár, který ocení kvalitní bydlení v klidu a zeleni. Veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí. Volné k nastěhování od září 2026, prohlídky možné po domluvě již nyní. Zálohy na energie a služby v domě 2.500 Kč/měsíc, kauce 49.000 Kč, provize 22.000 Kč. Ev. číslo: 28454.

Pronájem bytu 2+kk s balkonem a garážovým stáním, Praha 4, Modřany, Soukalova, byt o celkové ploše cca 65,3 m2 (výměra dle velikosti podílu v evidenci v katastru nemovitostí) s balkonem cca 7,5 m2, prostorný balkon po celé délce bytu se vstupem z obývacího pokoje a dřevěnou podlahou nabízí dostatek prostoru pro umístění stolu a židlí nebo ratanové soupravy i s grilem, byt i dům jsou ve velmi dobrém stavu, jedná se o novostavbu z roku 2017, součástí vybavení je kuchyňská linka se spotřebiči, nízká obývací stěna s televizí zavěšenou na konzoli, vestavěné skříně v předsíni, koupelna s vanou, WC a pračkou, v bytě je rovněž komora s vestavěnými regály, k bytu náleží sklep a vyhrazené garážové stání ve společné garáži v suterénu domu (2. PP), byt je vhodný max. pro dvě osoby, nájemné 26.000 Kč + zálohy na energie a služby 3.900 Kč + kauce 26.000 Kč + provize RK 26.000 Kč + DPH, PENB nebyl dosud předložen, proto je v souladu se zákonem uvedena energetická třída G

PRONÁJEM BYTU 1+KK (44 m²) S BALKONEM Nabízíme k pronájmu byt 1+kk o velikosti 44 m² v ulici Vorařská, Modřany. Byt se nachází v pátém podlaží domu s výtahem a je ideální volbou pro pár anebo jednotlivce. Po vstupu vás přivítá prostorná chodba s vestavěnou skříní. Po levé straně je koupelna s vanou, toaletou. Chodba dále navazuje na centrální obytnou místnost, která v sobě spojuje kuchyň, jídelnu, obývací i spací část. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči, za ní je prostor s jídelním stolem. V obývací části místnosti je umístěn gauč, v zadní části pak postel. Z obývací části je přístup na balkon s příjemným výhledem do přírody. DISPOZICE: Prostorná chodba s vestavěnou skříní Koupelna s vanou, toaletou Centrální obytná místnost (kuchyň, jídelní a obývací část, spací kout) Balkon s výhledem do zeleně VÝHODY NEMOVITOSTI: Balkon s klidným výhledem do přírody Praktické propojení kuchyně, obýváku a ložnice v jedné světlé místnosti Výtah v domě Po domluvě možnost parkování v garážích Dobrá dostupnost do centra města LOKALITA: Klidná lokalita přímo u břehu Vltavy Cyklostezka podél řeky Restaurace a minigolf Rosmarina pár kroků od domu Tramvaj a vlak (zastávka Nádraží Modřany) s rychlým spojením do centra Prahy Klidná čtvrť u vody, cyklostezka, restaurace s minigolfem hned pod domem a rychlé spojení do centra - tahle kombinace dělá z bytu skvělou volbu pro mladý pár, který chce mít přírodu za rohem a přitom být rychle ve městě. CENA: Zálohy na energie a služby domu vyúčtuje pronajímatel každý rok dle vyúčtování Zálohy - 4.800,-Kč/měs (elektřina, teplo, studená a teplá voda, služby domu…) Vratná kauce 2x nájem - 34.000,-Kč Provize pro RK 17.000,-Kč +DPH Pro sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivní pronájem zařízeného vícegeneračního bytu (158 m2) s rekuperací a krásnými výhledy na centrum Prahy, na řeku a okolní zeleň. Byt se nachází ve 12. podlaží Rezidence Zahálka v Praze-Modřanech na ulici Mezi Vodami. Jedná se o vícegenerační 4+kk (117 m2), který zahrnuje jednotku 3+kk a samostatnou 1+0, a dvě terasy o celkové ploše 41 m2. Byt je vybaven kuchyní značky Electrolux, pračkou se sušičkou, vestavěnými skříněmi, sklepem 3 m2 a komorou na terase s elektrickou přípojkou. Dispozici tvoří 3+kk se dvěma koupelnami a samostatný apartmán 1+0 s vlastním vchodem. Řízené větrání s rekuperací odvádí vlhký a znečištěný vzduch a vrací většinu jeho tepla zpět do přiváděného vzduchu, čímž zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu a snižuje náklady na vytápění. Předokenní elektrické žaluzie pak pomáhají udržet příjemnou vnitřní teplotu, brání přehřívání v létě i únikům tepla v zimě, což dále přispívá k energetickým úsporám. Pro rezidenty jsou v domě myčka kol, zabezpečená kolárna a venkovní společné prostory, BBQ zóna a dětské hřiště. V bezprostřední blízkosti domu se nacházejí obchody a služby včetně Tesca, restaurace, bistra a kavárny, fitness. Možnosti sportu a volnočasových aktivit zahrnují golfový resort, venkovní grilovací park, sportoviště, nové dětské hřiště a parky. Dopravu zajišťuje tramvajová zastávka s přímým spojením do centra a cyklostezka Modřany. Pro rodiny je v okolí zázemí v podobě školek a škol, například Prague British International School, Praha 12 Kamýk, 1st Baby School a Mateřská škola Praha 12 Modřany. V dostupné blízkosti se nachází poliklinika a další zdravotnická zařízení. Dvě parkovací stání jsou dostupná za poplatek. Energetická třída budovy je B. Byt je volný k nastěhování. Nájemné 62 000 Kč za měsíc, parkovné 2 000 Kč za měsíc, záloha na služby 10 000 Kč za měsíc, kauce odpovídá jedné a půl násobku nájmu, provize realitní kanceláři činí jeden měsíční nájem + 21 % DPH. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k pronájmu krásný světlý byt o dispozici 1+kk s výměrou 38,5 m² s prostorným balkonem o rozloze 11 m². Byt se nachází ve 7. NP novostavby Rezidence Nové Modřany na ulici Zlochova. Byt se skládá z předsíně s vestavěnou skříní, prostorného obývacího pokoje se sedací soupravou, plně vybaveným kuchyňským koutem včetně spotřebičů a jídelního stolu (včetně židlí) a také z koupelny s vanou a toaletou, kde nechybí nová pračka. K bytu náleží parkovací stání v garáži a sklep (5m²). Rezidenti mají k dispozici společnou místnost na uložení kočárků a kol. Součástí projektu Nové Modřany je venkovní posilovna, kavárna, hřiště a na východní straně vyrůstá park plný zeleně. Modřany jsou lukrativní lokalitou poskytují veškeré zázemí potřebné ke každodennímu životu. Blízký břeh Vltavy s cyklostezkou nabízí skvělé podmínky pro sportovní vyžití i relaxaci. V okolí najdete místa vhodná pro klidné procházky a posezení na břehu řeky. Dopravní dostupnost do centra města je zajištěna tramvajovými linkami č. 3 a 17, které vedou mimo jiné do centra na Václavské náměstí. Nájemné 22 000 Kč + poplatky 2 900 Kč/měsíc pro jednu osobu. Elektřina bude přepsána na nájemce. Kauce činí 25 000 Kč. Provize realitní kanceláře je ve výši jednoho měsíčního nájmu. Moderní nadčasové bydlení, které je ihned k dispozici. Stačí si domluvit prohlídku. Těším se na Vás.

K nastěhování ihned / dle dohody. Nabízíme k pronájmu světlý a moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 30,67 m², který se nachází ve 4. podlaží udržovaného bytového domu v ulici Angelovova, Praha 4 - Modřany. K bytu náleží sklep. Díky oddělené kuchyni poskytuje více soukromí i komfortu než klasická garsonka a je ideální pro jednotlivce nebo pár. Dispozice bytu se skládá z prostorný obytný pokoj, samostatná kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, vstupní chodba, sklepní kóje. Hlavní obytná místnost nabízí dostatek prostoru pro ložnici, obývací část i pracovní kout. Velká okna zajišťují příjemné denní světlo po celý den. Byt se pronajímá s vybavením zachyceným na fotografiích, jehož součástí je zejména moderní kuchyňská linka s vestavnou troubou, varnou deskou, digestoří, lednící s mrazákem. Dále v bytě najdeme pračku, prostornou postel, šatní skříň, komodu, stůl s židlemi, pracovní/jídelní pult. V bezprostředním okolí naleznete supermarkety, restaurace, kavárny, lékárnu, poštu i další služby. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové i autobusové spoje s rychlým spojením na metro C i do centra města. Milovníci sportu a přírody ocení blízkost Modřanské rokle, cyklostezky podél Vltavy i rozsáhlých parků. Byt je spravován společností Bohemian Estates, která zajišťuje profesionální správu, rychlou komunikaci a technickou podporu po celou dobu nájmu. V případě zájmu o prohlídku nám prosím zašlete krátké představení.

Exkluzivně si Vám dovoluji nabídnout pronájem bytu 2+kk o výměře 54 m2, který se nachází v 6. podlaží novostavby bytového domu U Cukrovaru, Praha 4 -Modřany. Byt se skládá z obývacího pokoje s plně vybaveným kuchyňským koutem (lednice s mrazákem, varná deska, elektrická trouba, myčka, digestoř - vše značka Gorenje), ložnice, ve které se nachází vestavěná skříň, chodby, šatny, která disponuje dalším úložným prostorem, koupelny s vanou a toaletou. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkón o výměře 8 m2. V jednotlivých místnostech a chodbě je plovoucí podlaha, v koupelně je dlažba. Okna jsou opatřena vnitřními žaluziemi. V blízkosti domu naleznete veškerou občanskou vybavenost - školky, školy, zdravotnické zařízení, obchody a restaurace. Tramvají můžete být během 20 minut v centru Prahy. Přímo u projektu se nachází několik autobusových zastávek. Cestujete-li rádi vlakem, oceníte i blízkost nádraží. Jedná se o velmi žádanou lokalitu plnou zeleně, klidu, vybízející k aktivnímu odpočinku. K nastěhování dle dohody od září 2026. Nájemné 22.500 Kč + poplatky 4.900 Kč 2 osoby nebo 4.500 Kč 1 osoba, elektřina se převádí na nájemce. Kauce dva měsíční nájmy, poplatek RK jeden měsíční nájem + DPH. V ceně pronájmu je zahrnuto parkovací stání a sklepní kóje. Domácí mazlíčci nejsou v tomto bytě vítáni. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně Vám nabízíme k pronájmu moderní a velmi příjemný byt v novostavbě projektu Rezidence Modřanka. Byt nabízí komfortní bydlení v atraktivní části Prahy, která spojuje dobrou dostupnost do centra, kompletní občanskou vybavenost a bezprostřední blízkost přírody i vltavských cyklostezek. Dispozice bytu je prakticky řešena jako 2+kk, přičemž oba obytné pokoje mají přímý vstup na prostornou a osvětlenou lodžii. Ta představuje příjemné rozšíření obytného prostoru a nabízí klidný výhled severním směrem k řece. Je ideálním místem pro ranní kávu, posezení po práci nebo odpočinek během teplých letních večerů. Hlavní obytnou část tvoří světlý obývací pokoj propojený s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou. Kuchyně poskytuje dostatek pracovního i úložného prostoru a je připravena ke každodennímu pohodlnému využívání. Samostatná ložnice nabízí dostatek soukromí a díky vstupu na lodžii působí vzdušně a příjemně. Byt i celý dům byly realizovány ve vysokém standardu s důrazem na kvalitu použitých materiálů, moderní vzhled a praktické každodenní bydlení. Koupelna je kompletně zařízena a v prostorném zádveří se nachází velká vestavěná skříň, která nabízí dostatek místa pro ukládání oblečení, obuvi i dalších věcí. K bytu náleží také garážové stání přímo v domě, které je již zahrnuto v ceně nájemného. Parkování je tak pohodlné a bezpečné v jakémkoliv ročním období. Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, kavárny i další služby. Milovníci aktivního života ocení blízkost cyklostezek podél Vltavy, sportovní možnosti a dostatek zeleně pro procházky či odpočinek. Autobusová zastávka se nachází přímo před domem a zajišťuje pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy. Přímo v domě je pak nově otevřené fitcentrum. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní, kvalitní a klidné bydlení s výbornou dostupností a veškerým komfortem novostavby. Byt je k nastěhování dle dohody (ideálně pak 1.9.2026). Nájemné: 24.000 Kč měsíčně včetně garážového stání Zálohy na služby: 5.000 Kč měsíčně (2 osoby) Elektřina a internet: převod na nájemce, orientačně 1.500 Kč Vratná kauce: 40.000 Kč Provize realitní kanceláře: 20.000 Kč Těšíme se na setkání při osobní prohlídce. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Pronájem atypického mezonetového bytu 3+kk, 92 m² Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý mezonetový byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 92 m², situovaný ve 2. patře třípatrového cihlového domu s výtahem na adrese Plovdivská v Modřanech, Praha 4. K bytu náleží sklep. Ideální bydlení pro pár nebo menší rodinu. BYT JE NEZAŘÍZENÝ, ale nyní vymalovaný a v horní části je nová plovoucí podlaha - některé fotky mají vizualizaci pro lepší představu. Nájemné: 25.000 Kč / měsíc + sklep 3m2 Poplatky: 5.000 Kč / 2 osoby, 6.000 Kč / 4 osoby (teplo, voda, odpad, úklid společných prostor) Elektřina a internet se převádí na nájemce cca 1.000 Kč Kauce: 25.000 Kč Provize RK: ve výši jednoho nájmu Dispozice: Byt s jihozápadní orientací nabízí otevřený obývací prostor s kuchyňským koutem (kuchyňská linka, varná deska, digestoř), samostatnou ložnici a v patře další otevřený prostor a menší pokoj vhodný jako dětský pokoj nebo pracovna. Byt je prázdný a pro dokreslení je udělaná vizualizace. Koupelna s vanou a přípojkou na pračku, toaleta je oddělená. Podlahy tvoří kombinace PVC a dlažby, okna jsou plastová. Vytápění je dálkové. Lokalita: Výborná dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost v okolí. Přímo u domu se nachází Sofijské náměstí s množstvím obchodů a služeb. V případě zájmu prosíme o zaslání podrobností o zájemcích - pište na email.

Nabízíme k pronájmu částečně vybavený byt 2+kk o velikosti 62,7 m² v projektu Rezidence Modřanka v Praze Modřanech. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči lednicí, myčkou, mikrovlnnou troubou, varnou deskou a digestoří. Z obývacího pokoje i ložnice je vstup na balkon. V okolí domu se nachází obchody, restaurace, školy, školky i dostatek zeleně. Autobusová zastávka je přibližně 5 minut chůze od domu, tramvajová zastávka přibližně 10 minut chůze. Lokalita nabízí dobré spojení do centra Prahy i možnost volnočasových aktivit v okolí Modřanské rokle nebo podél Vltavy. Byt je k dispozici ihned nebo dle předchozí domluvy. Měsíční nájemné: 25 500 Kč Zálohy na služby: 4 804 Kč Záloha na elektřinu: 1 200 Kč Vratná kauce: 60 608 Kč Provize RK: 30 855 Kč včetně DPH V ceně nájmu je také sklep a garážové parkovací stání. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý byt o dispozici 1+kk, který je dispozičně upraven jako 1+1, v klidné ulici Angelovova v pražských Modřanech. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží dobře udržovaného panelového domu s výtahem. Celková podlahová plocha bytu činí 30 m². Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je plně vybaven. Kuchyň je oddělena od obytné místnosti a je vybavena kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, lednicí s mrazákem a mikrovlnnou troubou. Součástí vybavení je také jídelní stůl se židlemi, manželská postel, šatní skříň, pračka. V koupelně je sprchový kout a toaletou. V bytě je zajištěno ústřední dálkové vytápění. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní bydlení v klidné lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Okolí nabízí skvělou občanskou vybavenost v podobě MŠ a ZŠ, supermarketu "Albert", obchodů, restaurací, polikliniky Modřany, přírodního parku a dalších služeb. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy, pouhé 3 minut pěšky na autobusovou a tramvajovou zastávku "Modřanská rokle". Bezplatné parkování přímo před domem. Byt je dostupný k pronájmu od 1.8. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Byt je ideální pro 1-2osoby.

Nabízíme k pronájmu světlý a prakticky řešený byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 76 m², který se nachází v klidné a velmi žádané lokalitě Praha 4 - Modřany, v ulici Urbánkova, jen pár kroků od Modřanské rokle. Byt je po částečné rekonstrukci - koupelna prošla rekonstrukcí přibližně před 15 lety, ostatní části bytu byly renovovány nově. Díky tomu nabízí příjemné a funkční bydlení vhodné pro rodinu, pár i jednotlivce, kteří hledají dostatek prostoru v klidné části Prahy. Dispozice bytu zahrnuje samostatnou kuchyni, prostorné pokoje, koupelnu s vanou, samostatné WC a také lodžii v ložnici, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s výhledem do zeleně. Velkou výhodou je také komora na patře vedle bytu, ideální pro uložení kol, kočárku nebo sezonních věcí, a dále sklep v suterénu, který poskytuje další úložný prostor. Lokalita Urbánkova - Praha 4 Modřany je oblíbená zejména pro své klidné prostředí, množství zeleně a výbornou občanskou vybavenost. V bezprostředním okolí se nachází školy, školky, obchody, restaurace i služby. Skvělou výhodou je také výborná dopravní dostupnost do centra Prahy i dalších částí města, a to jak tramvají, tak autobusem. Milovníci přírody navíc ocení blízkost Modřanské rokle, která nabízí široké možnosti pro procházky, běh i cyklistiku. Měsíční nájemné: 29 900 Kč Měsíční zálohy na bydlení: 5.700 Kč Kauce: 60.000 Kč Provize RK: 29 900 Kč + 21 % DPH Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce dle svého rozhodnutí.

Nabízíme k pronájmu prostorný mezonetový byt o dispozici 3+1 v bytovém domě v oblíbené lokalitě Praha 4 - Modřany, ulice Barunčina 2126/5b. Byt má výměru 78 m² a je čerstvě po kompletní rekonstrukci, díky čemuž nabídne novému nájemci moderní, čisté a komfortní bydlení bez nutnosti dalších úprav. Dispozice mezonetového bytu poskytuje dostatek prostoru pro rodinu i pro zájemce, kteří hledají větší bydlení s praktickým rozdělením jednotlivých místností. Byt působí vzdušně a díky víceúrovňovému řešení nabízí příjemné oddělení denní a klidové části. Velkou předností je také samotná dispozice 3+1, která poskytuje dostatek soukromí i komfortu pro každodenní fungování. Praktickým benefitem je komora, která nabízí dostatek úložného prostoru přímo k bytu. Další velkou výhodou je, že byt disponuje dvěma toaletami - jedna se nachází v hlavní části bytu a druhá v mezonetovém prostoru, což výrazně zvyšuje komfort bydlení. Lokalita Praha 4 - Modřany je dlouhodobě vyhledávaná pro své pohodové rezidenční prostředí, dostatek zeleně a kompletní občanskou vybavenost. V okolí naleznete obchody, školy, školky, restaurace, služby i zastávky MHD. Samozřejmostí je také dobrá dopravní dostupnost do centra Prahy i pohodlné spojení do dalších částí města. Měsíční nájemné: 32 900 Kč Měsíční zálohy na bydlení: 4.000 Kč Kauce: 75.000 Kč Provize RK: 32 900 Kč + 21 % DPH Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce dle svého rozhodnutí.

Nabízíme k pronájmu zcela nový byt 3+kk v projektu Modřanský cukrovar, který na břehu Vltavy vyrůstá na místě bývalé cukrovarnické továrny v Praze-Modřanech. Součástí bytu je také sklepní kóje 4,8m² a nadstandardně širší parkovací stání (17 m²) v podzemních garážích, vybavené wallboxem pro pohodlné nabíjení elektromobilu přímo u vašeho auta. Byt 3+kk o celkové ploše cca 77,6 m² + 16,2 m² krytá lodžie (po celé délce obývacího pokoje) nabízí světlý obývací pokoj s částečným výhledem na Vltavu, dva pokoje, koupelnu s WC, samostatné WC a komoru přímo v bytě. V bytě se bude realizovat moderní kuchyňská linka (viz foto vizualizace), vestavná skříň v chodbě a osvětlení. Okna jsou vybavena venkovními žaluziemi. Modřanský cukrovar patří k nejmodernějším rezidenčním projektům v Praze a klade důraz na kvalitu bydlení i udržitelnost, standardem je energetická třída A, hospodaření s dešťovou vodou, venkovní žaluzie či podlahové vytápění nebo sdílené střešní terasy, komunitní zahrady a poloveřejné plochy pro děti mezi domy. Lokalita Modřan patří mezi oblíbené právě díky propojení městského komfortu a blízkosti přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází cyklostezka podél Vltavy, ideální pro sport i volnočasové aktivity, stejně jako přírodní park Modřanská rokle. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v okolí, včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol i školek. Tramvajová zastávka je v krátké docházkové vzdálenosti a nabízí přímé spojení do centra Prahy. Lokalita má zároveň dobré napojení na hlavní dopravní tahy. Měsíční nájemné činí 38 000,- Kč, poplatky za služby 4 743,- Kč/2 osoby (navýšení za každou další osobu je 500,-kč) a vratná kauce je stanovena ve výši 76 000,- Kč. Nájemce neplatí provizi RK. Elektřina bude převedena na nájemce. Neváhejte mě kontaktovat, ráda Vás touto nemovitostí provedu. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Když terasa větší než byt není sen. Pronájem prostorného atypického bytu 2+kk 83 m2 s terasou 105 m², garážovým stáním a výhledem na Vltavu. Pokud hledáte bydlení, které není jen další obyčejné 2+kk, právě jste ho našli. Tento atypický byt v 6. patře moderní rezidence Belárie Modřany nabízí prostor, světlo a venkovní zázemí, které budete využívat od ranní kávy až po večerní posezení při západu slunce. To hlavní? Terasa. A pořádná. Terasa o rozloze 105 m² se táhne podél celého bytu a vstoupíte na ni z každého pokoje. Vytvořte si venkovní obývák, jídelnu pod širým nebem, místo na grilování, lehátka, květinovou oázu nebo třeba vlastní workout zónu. K tomu západní orientace a výhled na Vltavu - každý večer budete mít západ slunce v první řadě. Byt, který má styl. Dispozice 2+kk, podlahová plocha 83 m², umístění v 6. nadzemním podlaží a originální architektonické řešení dodávají bytu vzdušnost a jedinečný charakter. Byt pronajímáme vybavený pouze kuchyňskou linkou se spotřebiči. K dispozici je samozřejmě myčka nádobí, el. trouba, varná deska, vestavná lednice s mrazákem i vestavná mikrovlnná trouba. Jinak byt nabízíme nezařízený, takže si jej můžete zařídit přesně podle svého stylu. Nábytek na fotkách není součástí pronájmu. V ceně je navíc vlastní garážové stání v 1.np a sklep přímo u parkovacího místa. A lokalita ? Perfektní. Patří mezi nejžádanější rezidenční lokality Prahy díky spojení přírody, sportu a kompletní občanské vybavenosti. V pěší vzdálenosti od domu se nachází cyklostezka podél Vltavy, Branické skály s vyhlídkou, sportovní areál HAMR, Ledárny Braník i Areál Vltavanů. Přímo u řeky najdete oblíbenou lodní restauraci s letní terasou. Řeku lze pohodlně překonat přívozem nebo si zajet do centra tramvají. Milovníci sportu ocení fitness centra nebo tenisový a multifunkční areál HAMR. Pro příjemné posezení jsou v okolí oblíbené restaurace i kavárny a bistra v historickém Braníku. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost - tramvajové i autobusové zastávky, vlakovou stanici Praha-Braník a rychlé spojení do centra i na Jižní spojku a Pražský okruh. Zároveň si zachovává klidnou atmosféru s množstvím zeleně a rekreačních možností podél Vltavy. Tento byt ocení každý, kdo nechce dělat kompromisy mezi městským bydlením a životem venku. Je ideální pro pár nebo jednotlivce, kteří hledají něco výjimečného. Volné ihned. Přijďte se přesvědčit, rádi vás bytem provedeme. V případě zájmu nás kontaktujte e-mailem, ozveme se obratem.