Alquiler de apartamentos - Modřany

Nabízím k pronájmu světlý a prostorný byt 2+kk v cihlové budově s velmi dobrým stavem, který si můžete pronajmout bez spolubydlení. Nachází se ve druhém patře z celkových čtyř s využitím výtahu a je také přístupný pro osoby s omezenou pohyblivostí. Celková plocha bytu činí 62 m², přičemž k dispozici máte také příjemný balkón o rozloze 9 m², ideální pro posezení s ranní kávou nebo relax po náročném dni. Byt je v projektu Tulipa Modřany, projekt je celý oplocený, má vrátnici, ostrahu a zázemí pro děti - hřiště, ohniště, travnaté plochy, stromy. Byt má hlavní místnost s kuchyní, druhou místnost, hlavní koupelnu s WC a samostatné WC pro hosty, chodbu, prostorný balkón, vstupní chodbu. Optický internet, wifi. Přímo u tramvajové stanice, v budoucnu 3 zastávky od nového metra D. Dům je z roku 2010, výborně postavený, komorní prostředí. O celý objekt se stará správce, zahradníci apod. V místě je veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, kavárny, lékaři, hřiště apod. Je možné pronajmout i s garážovým stáním přímo v budově, nyní je pronajmuto zvlášť. Byt může být pronajmut bez zařízení, či je možné odkoupit zařízení od stávajícího nájemníka - plně vybavené. Na fotografiích je aktuální vybavení i prázdný byt. Celkový dojem z bytu podtrhuje kvalitní provedení a moderní vybavení budovy, což spolu s občanskou vybaveností okolí tvoří ideální prostředí pro komfortní bydlení. Pro více informací či sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte prostřednictvím zpráv na komunikační platformě. Projekt je v blízkosti Modřanské rokle - největšího lesoparku v Praze. Byt je osazen bezpečnostními dveřmi a celý objekt je 24/7 hlídán bezpečnostní službu na místě.

Pronájem pokoje 12m², Praha 4 Modrany. Pokoj pouze pro ženy.Pro více informaci me kontaktuje telefonicky. Ev. číslo: 657080.

Nabízíme pronájem světlého bytu 2+kk, o ploše 41m2, který se nachází v 7. patře panelového domu s výtahem, ulice Levského, Praha 4 - Modřany. Byt je částečně zařízený nábytkem. Je zde velká šatní skříň v ložnici a v předsíni, komora, která se využívá jako šatna. Kuchyňská linka se sporákem, lednicí. V koupelně je pračka. Na podlahách je v ložnici koberec, v obývacím pokoji vinyl. Na oknech žaluzie. K bytu náleží sklep 2m2 v suterénu domu. Výborná dopravní dostupnost - stanice tramvaje č. 3 a 17 - chůzí 3 min, směr metro B Karlovo náměstí a Palackého náměstí cca 25 min. V blízkosti Kamýckého lesa a Modřanské rokle. Byt je volný k nastěhování ihned. Cena pronájmu 18.000,-Kč + poplatky 4730,-Kč včetně zálohy na energie, kauce 30.000,-Kč, + provize pro rk. Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce.

Od 1. 12. 2026 je k pronájmu připraven elegantní byt o velikosti 39 m², situovaný v prestižním rezidenčním projektu Vanguard v Modřanech. Byt je kompletně designově vybaven a nabízí komfortní bydlení s využitím nadstandardních služeb přímo v rámci projektu. Interiér tvoří moderní obývací prostor spojený s plnohodnotným spacím koutem, pohovkou, TV a plně vybavenou designovou kuchyní na míru. Z obývací části je přímý vstup na nadstandardně velkou terasu s krásným výhledem, která poskytuje ideální prostor pro odpočinek a relaxaci. Součástí bytu je také moderní koupelna s prostorným sprchovým koutem. Nemovitost se pronajímá plně vybavená včetně veškerého nábytku a dalšího příslušenství. Byt se pronajímá bez parkovacího stání. Parkovací stání je možné si k bytu dodatečně pronajmout za 3 000 Kč měsíčně. Projekt Vanguard mimo jiné nabízí svým rezidentům nadstandardní služby v podobě fitness centra, luxusního soukromého wellness (osmnáctimetrový bazén, finská sauna, parní lázeň, vířivka a ochlazovací fontána), panoramatické sauny, soukromého kinosálu a lounge pro práci a schůzky. Dále je zde také nepřetržitá recepce a služby concierge. Lokalita Modřany nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost a široká nabídka služeb - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení i další služby pro každodenní život. Díky dobrému dopravnímu spojení je centrum Prahy snadno a rychle dostupné.

Pronájem v malém domečku 1+1 | 44 m2 | Praha 4 - Modřany Popis Nabízíme k pronájmu samostatný, nezařízený domeček s dispozicí 1+1 (stavba vedlejší ke hlavnímu domu) o podlahové ploše cca 44 m2, situovaný na klidné parcele (vnitřní dvůr) v atraktivní vilové části Modřan, ulice U Pily. Ideální volba pro páry nebo jednotlivce, kteří hledají soukromí, komfort a rychlý přístup do centra. Přidaná hodnota - přístup ze zahradní části v klidné lokalitě s rodinnými domy a zahradami. Částečně sdílená předzahrádka a boční terasa pro příjemné posezení. - Pouhých ~270 m od OC Modřany a Sofijského náměstí se službami, obchody a dopravními spoji. Zastávka: Poliklinika Modřany. - Skvělá dopravní dostupnost: tramvaje 3, 17, 21 a busy směrem na Kačerov / Budějovickou; rychlý přístup autem podél Vltavy. V blízkosti cyklostezky u Vltavy. Dispozice a vybavení - Vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem, kuchyňská linka se sporákem, obytná místnost. - Wi‑Fi O2 zavedeno (nutné převést na vlastní jméno). - Nutné vlastní vybavení: lednice, pračka aj. - Možnost využití venkovního sezení a malé zahrádky (sušení prádla apod.). - Kompletní občanská vybavenost v místě (pekárna, lékárna ~30 m, supermarket a obchodní komplex přes ulici). Podmínky - Volné od 1.12.2026. - Cena: 21 000 Kč včetně energií, odvoz odpadu atd. (kompletní konečná cena) - Kauce: 1x měsíční nájem bez energií, tj. 17 000 Kč. - Provize 17.000 kč. - Informace: v roce 2027 dojde po domluvě s novým nájemníkem k výměně oken v objektu, časová náročnost 1 den. - Preferujeme 1 osobu, max. 2. - Platba nájmu vždy do 15. dne měsíce předcházejícího. Prohlídky a kontakt Prohlídky po domluvě. Zájemci pište prosím přes WhatsApp: +420 733 423 333. Do zprávy uveďte krátce: počet osob, předpokládaný termín nastěhování a kontaktní údaje - přednostně vyřídíme kompletní žádosti. Pozn.: Vyhrazujeme si právo neodpovídat na neúplné nebo nesrozumitelné zprávy. Přednostně vyřídíme zprávy s poskytnutými základními informacemi o uchazečích, a jejich časové disponibilitě a kontaktních údajích, Děkujeme za pochopení.

Nabízím k pronájmu kvalitně zrekonstruovaný byt na Floře, Praha 3. Byt je prakticky řešený. Z prostorné předsíně můžete vejít do obývacího pokoje s kuchyňským koutem nebo do menší ložnice nebo do koupelny, komory, či WC. Druhá ložnice je přístupná jak z obývacího pokoje, tak z koupelny. Na podlahách v obýváku a velké ložnici jsou dubové zrekonstruované parkety. Velká komora v předsíni se nabízí jako šatna, v menší komoře je plynový kotel a přípojka na pračku. Tento byt je velkorysý, s parametry bytů ze 30. let. Atmosféra této doby na vás dýchne již při vstupu do celého domu, postavného ve stylu 30.let. Interiér domu je též zrekonstruovaný. Přemyslovská ulice je klidná, přesto jste za 3 minuty na metru nebo na tramvaji. Byt je ohned k dispozici.

Modřany, Pískařská, byt 1+kk, 42.9 m2, v novostavbě, s lodžií 11 m2, vhodný max. pro 2 dospělé osoby. Byt se nabízí kompletně zařízený nábytkem, vč. vestavěné skříně v chodbě. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, mikrovlnnou troubou, myčkou, digestoří a lednicí s mrazákem. Koupelna s vanou a pračkou, WC samostatně. Podlahy plovoucí a dlažba. Okna plastová s žaluziemi - orientována na Jih. K bytu náleží komora 5 m2, která je umístěna na patře a garážové stání v 1. nadzemním podlaží objektu ( je již zahrnuto v ceně nájemného ). Dům s výtahem se nachází v klidné lokalitě v blízkosti zeleně. Dobrá dopravní dostupnost. K nastěhování a k prohlídkám od 15.11.2026.

Nabízíme k pronájmu příjemný byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 56 m², který se nachází v klidné části Prahy 12 - Modřany. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží cihlového domu a je ve velmi dobrém stavu. Dispozice nabízí dva samostatné pokoje a oddělenou kuchyň, což poskytuje praktické uspořádání prostoru a dostatek soukromí. Lokalita vyniká dobrou dostupností městské hromadné dopravy a kompletní občanskou vybaveností v okolí. V blízkosti najdete obchody, služby i možnosti pro aktivní odpočinek. Byt je ideální volbou pro pár nebo menší rodinu, kteří hledají pohodlné bydlení v klidném prostředí s dobrou dostupností do centra Prahy. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Stylové bydlení v projektu Zahálka - zařízený byt 2+kk (52,8 m²), velký balkon 13,7 m², garáž a sklep K pronájmu nabízíme nadstandardně vybavený byt 2+kk o podlahové ploše 52,8 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží moderního rezidenčního komplexu Zahálka v Praze. Nemovitost představuje ideální spojení komfortního městského bydlení, kvalitního vybavení a atraktivního prostředí v blízkosti přírody. Významným benefitem bytu je velkorysý balkon o ploše 13,7 m², který díky své velikosti nabízí využití srovnatelné s terasou. Poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení, odpočinek nebo příjemné chvíle na čerstvém vzduchu. Součástí nájemného je vlastní parkovací stání v podzemních garážích a sklepní prostor o velikosti přibližně 3,5 m². Interiér připravený k okamžitému bydlení Byt se nabízí kompletně zařízený, bez nutnosti dalších významných investic do vybavení. Budoucí nájemce tak může využívat prakticky veškerý nábytek a zařízení zachycené na fotografiích. K dispozici je plně vybavená kuchyňská linka s domácími spotřebiči, jídelní kout se stolem a židlemi, pohodlná sedací souprava, postel, vestavěné úložné prostory v ložnici i předsíni a pračka. Při realizaci interiéru byl kladen důraz na kvalitu použitých materiálů a každodenní pohodlí. Byt disponuje přírodními dřevěnými podlahami, velkoformátovými okny s izolačními trojskly a nadstandardní výškou stropů přibližně 2,80 m, díky čemuž působí vzdušně a prostorně. O příjemné vnitřní prostředí se stará systém řízeného větrání s rekuperací, který zajišťuje pravidelnou výměnu vzduchu. Kvalitní zasklení zároveň přispívá k velmi dobré zvukové izolaci při zavřených oknech. Samotný bytový dům se vyznačuje moderním architektonickým řešením, pečlivě udržovanými společnými prostory a komfortním výtahem. Zahálka - městský komfort v sousedství přírody Projekt Zahálka patří mezi atraktivní rezidenční lokality, které nabízejí vyváženou kombinaci kvalitního bydlení, občanské vybavenosti a dostupnosti centra metropole. Cesta tramvají do centra Prahy zabere přibližně 18 minut. Další zlepšení dopravní obslužnosti přinese nová tramvajová zastávka, budovaná ve vzdálenosti přibližně 200-300 metrů od domu, s plánovaným dokončením na konci října. Každodenní nákupy a služby jsou pohodlně dostupné v nejbližším okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket Tesco, dvě fitness centra a další možnosti pro aktivní trávení volného času. Jednou z největších předností této lokality je její bezprostřední propojení s přírodou. V okolí najdete rozsáhlé zelené plochy, park, řeku, golfové hřiště i pěší a cyklistické stezky. Blízkost zeleně a vody přispívá k příjemnému prostředí zejména během letních měsíců. Obyvatelé mohou rovněž bezplatně využívat upravená venkovní grilovací místa, která vytvářejí další příležitosti pro relaxaci a setkávání. Pro koho je byt vhodný? Nemovitost ocení především jednotlivci, páry nebo menší rodiny, které hledají dlouhodobé bydlení ve vysokém standardu, s dostatkem úložných prostor, vlastním parkováním a možností odpočinku na prostorném balkoně. Díky kompletnímu zařízení je byt vhodný také pro zájemce, kteří se chtějí nastěhovat bez zdlouhavého pořizování nábytku a vybavení domácnosti. Finanční podmínky pronájmu Měsíční nájemné: 27 000 Kč (včetně podzemního parkovacího stání a sklepa) Měsíční zálohy na služby: 5 000 Kč Elektřina: přibližně 1 000 Kč měsíčně dle současné spotřeby nájemců Vratná jistota (kauce): 50 000 Kč Provize realitní kanceláře: 20 000 Kč Dostupnost: od 1. 11. 2026 Domluvte si osobní prohlídku Pokud hledáte moderní a plně vybavené bydlení v příjemném rezidenčním prostředí s rychlým spojením do centra Prahy, tento byt rozhodně stojí za pozornost. Rádi Vám nemovitost osobně představíme, zodpovíme Vaše dotazy a domluvíme termín prohlídky podle vzájemných časových možností. Těšíme se na Vaši zprávu.

Nabízíme k pronájmu zařízený byt se 2 balkony, situovaný v 6. patře novostavby, která je součástí rezidenčního komplexu Rezidence Zahálka s veřejně přístupným parkem v Praze Modřanech. Lokalita prochází postupnou revitalizací a přeměnou v moderní čtvrť s veškerými službami a občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti se nachází freestyle park, lanové centrum a cyklostezka (20 minut náplavka na Výtoni, 25 minut centrum). Tramvajová zastávka s častými spoji do centra je vzdálena 8 minut chůze. Interiér tvoří obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a velkým balkonem, ložnice s menším balkonem, koupelna s vanou a toaletou a vstupní chodba s vestavěnými skříněmi. Rekuperace, dřevěné plovoucí podlahy, dlažba, bezpečnostní vstupní dveře, vestavěné skříně, pračka se sušičkou, myčka, indukční varná deska, mikrovlnná trouba, TV, sklep, úložná komora na balkoně, bezpečnostní kamery, kočárkárna, kolárna, u domovního vstupu lobby s posezením. V ceně je zahrnuto garážové stání.

Chcete bydlet v útulné a moderní novostavbě s výhledem a skvělou atmosférou? Máme pro vás k dispozici krásný byt 1+kk o velikosti 33 m² v oblíbeném rezidenčním projektu Zahálka v Modřanech. Byt je vybaven elegantní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči včetně myčky a mikrovlnné trouby. V chodbě se nachází praktická šatní skříň a v koupelně, která je lazena do světlých moderních tónů, je k dispozici sprchový kout a pračka. Velkým bonusem je prostorná lodžie, ze které si můžete vychutnat příjemný výhled na okolí, a sklep pro uložení sezónních věcí nebo sportovního vybavení. Projekt Zahálka se nachází v klidné části Modřan, v těsné blízkosti přírody a cyklostezky podél Vltavy, a přitom s výborným spojením do centra města. Lokalita nabízí moderní rezidenční zázemí, dostatek zeleně a veškerou občanskou vybavenost v dosahu - kavárny, obchody, fitness i sportovní areály. Pokud hledáte pohodlné, stylové bydlení s možností aktivního odpočinku i rychlé dostupnosti do města, tento byt bude přesně pro vás. Byt je volný k nastěhování začátkem listopadu, ale na prohlídku můžete již nyní. Poplatky vč. elektřiny činí 3 799,- Kč měsíčně a jsou zúčtovatelné. Provize za zprostředkování ve výši jednoho nájmu + DPH. Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Tento byt spravuje společnost FLET. V rámci podnájemního vztahu zajišťujeme profesionální správu bytu, kompletní servis i veškerou komunikaci spojenou s bydlením, díky čemuž je celý proces jednodušší a bez zbytečných starostí. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat v pracovní dny od 9:00 do 17:30.

Nabízíme Vám pronájem výjimečného 4+1 s balkonem a sklepem v přízemí cihlového domu v klidné a zelené lokalitě pražských Modřan, v Hřebíkové ulici. Byt s balkonem 11 m2, má celkovou plochu 92 m2, je po rekonstrukci. Kuchyň spojena s obývacím pokojem, moderní kompletně vybavená kuchyňská linka včetně varné desky, trouby, myčky, pračky), jídelní stůl, v obývacím pokoji sedací souprava. V ložnici lůžko, dále prostorné vestavěné skříně, TV apod. Ohřev vody a topení kombinovaným plynovým kotlem. K dispozici sklep. Možnost využití společných prostor domu - kočárkárny a kolárny. Bezproblémové parkování před domem. Výborná dopravní dostupnost do centra, tam i bus na metro. Možnost sportovního vyžití, cyklostezka, sportoviště. Byt volný ihned. Určeno k dlouhodobému pronájmu pro solventní nekuřáky. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme pěkný nezařízený byt o velikosti 3+k.k. 91m2 + Terasa 6m2. Jedná se o "Rezidenci Modřany" z roku 2009. Byt se nachází ve 3.patře s širokým výhledem do zeleně. Vstup přes recepci, kamerový systém, k dispozici společná zahrádka pod domem. V přízemí domu se nachází fitness, sauna. Byt má dva neprůchozí pokoje, dvě koupelny s vanou, 1x WC samostatné, dřevěné podlahy. Moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Šatní skříň se zrcadlovou stěnou v ložnici. Ve vstupní hale věšák a botník. Bezpečnostní dveře. K bytu náleží komora 1,6m2 na patře a v přízemí domu se nachází garážové stání. Velmi pěkné bydlení s výbornou dostupností dopravních tepen JS a MHD. Sportovní využití a občanská vybavenost v místě. Kauce ve výši dvou měsíčních nájmů, měsíční nájem 35.000,-Kč + služby 8.741,-Kč + elektřina zvlášť. Provize RK ve výši jednoho nájmu + 21%DPH. K nastěhování ihned.

Pronájem útulného bytu 1+kk, 24 m² - Praha Modřany Se souhlasem majitele nabízíme k pronájmu velmi útulný a slunný byt o dispozici 1+kk (24 m²) na adrese K Vystrkovu 2186/1c, Praha 12 Modřany. Byt je ideální zejména pro jednotlivce, studenty nebo mladé profesionály, kteří hledají příjemné místo k bydlení. Vybavení a dispozice Byt se nachází ve 2. patře domu s výtahem. Dům působí velmi útulně a nabízí příjemné prostředí pro bydlení. Byt je zařízený a k dispozici je:postel, pracovní stůl a židle, šatní skříň, kuchyňská linka, pračka. Byt je bez balkonu a díky svému praktickému uspořádání je ideální pro jednu osobu. Cena a podmínky Nájemné: 16 500 Kč / měsíc Energie a služby: 2 000 Kč / měsíc Vratná kauce: 1x Poplatek RK: 1x Smlouva se uzavírá na 12 měsíců s možností prodloužení. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pokud hledáte útulné, zařízené bydlení pro jednu osobu, tento byt může být právě pro vás. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k dlouhodobému pronájmu atypický byt 1+kk o výměře 43 m² situovaný ve 2. nadzemním podlaží domu v Praze 12 - Modřanech. Byt je částečně zařízený - viz fotografie. Velkorysý kuchyňský kout skýtá mnoho úložných prostor, nechybí myčka, indukční varná deska, digestoř, el. trouba, vestavěná lednice s mrazákem. Koupelna s WC dohromady, kde je vana a pračka. Z balkónu, na který se vejde pohodlné posezení, je krásný výhled do zeleně. Byt je orientován na JV. Sklep 2,4 m², kam hravě zaparkujete třeba kolo, určitě oceníte. K bytu náleží garážové stání, které je již v ceně. Celý areál je oplocený s komorní atmosférou a udržovanou zelení, dětským hřištěm, fitness prvky nebo ohništěm a posezením. Nájem 22 000 + 5 500 Kč poplatky včetně elektřiny (1-2 osoby). Jistota 30 000 Kč. Volný od 1.12.2026.

Nabízíme Vám ihned volné, světlé 2+1, 56 m2, ve 2. patře cihlového domu v klidné, tiché ulici Ke Zvonici v žádané lokalitě Modřan, nedaleko Modřanské rokle. Byt je ve velmi dobrém stavu, čerstvě vymalován. K dispozici má dva samostatné pokoje, kuchyň, zařízenou linkou s plynovou varnou deskou, el. troubou, u kuchyně komora. Z předsíně vstup do koupelny se sprchovým koutem a pračkou, samostatná toaleta. Ústřední vytápění kombinovaným plynovým kotlem. K dispozici sklep. Volné ihned. Veškerá občanská vybavenost v místě. Klidná lokalita s výbornou dopravní dostupností do centra. Tramvaj 5 min od domu. Bezproblémové parkování v ulici - nejsou zóny. Doporučujeme prohlídku.

Komořanská, 14300, Praha 12, Praha, 17 000 Kč (za měsíc) Nabízíme luxusní byt k pronájmu v novostavbě 1+kk s balkonem v Rezidenci Modřanka, Komořanská 2391/45. Popis nemovitosti: Dispozice: 1+kk Celková plocha: 36 m Balkón: 1,5 m Podlaží: 2. patro z 8 Vybavení: Částečně zařízený Sklep: Ano Parkování: Před domem Bezbariérový: Ano Výtah: Ano Rok kolaudace: 2022 K dispozici od: (31.1.2027) Vybavení bytu: Kuchyňská linka s elektrickými spotřebiči (sklokeramická deska, digestoř, trouba) Pračka k dispozici na dohodu Cena: Měsíční nájemné: 17 000 Kč Poplatky: 4 000 Kč Kauce: 34 000 Kč Podrobnosti o nemovitosti: Konstrukce: Cihlová Stav objektu: Novostavba Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: Centrum obce Provizní podmínky: Realitní kancelář účtuje provizi ve výši 1 měsíčního nájemného + DPH. Kontakt: Můj domov REALITY s.r.o.Lidiya Savynets. Komunikační aplikace: Viber, WhatsApp, Telegram Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost! Zaujala Vás tato nabídka? Nečekejte a kontaktujte nás ještě dnes pro více informací a prohlídku tohoto moderního bytu!

Pronájem bytu 1+kk, plocha 29m2, umístěný ve 2.NP panelového domu s výtahem, v ul. Božetická, Praha 4 - Modřany. Světlý, nezařízený pokoj 20,3 m2 s malou kuchyňskou linkou, z pokoje je vstup do komory. Chodba s šatní skříní a odkládací šatní stěnou, koupelna se sprchovým koutem a přípojkou na pračku, samostatná toaleta. Do kuchyňky bude dodána trouba s dvouplotýnkou v kompletu. Topení centrální dálkové, v okně jsou žaluzie. Byt je v původním ale pěkném udržovaném stavu. Výborné dopravní spojení: 3 min. chůze na BUS směr metro BUS č. 150: směr Poliklinika Modřany - metro C Kačerov - Michle - Vršovice EDEN - metro B Želivského BUS č. 190: směr Poliklinika Modřany - Nádraží Braník - metro B Smíchovské nádraží V docházkové vzdálenosti obchody, restaurace, cukrárna atd. K dispozici ihned. Nájem 13.000 Kč + poplatky 2.500 Kč, elektřina se převádí na nájemce. Kauce 1x nájem, provize 1x nájem. Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce.

Krásný byt s velkou terasou a lodžií o celkové užitné ploše 101,1 m². K bytu náleží garážové stání a sklep. Nachází se v rezidenčním komplexu Belarie Park II. Byt je vybaven kuchyňskou linkou včetně spotřebičů. Z obývacího pokoje i ložnice je vstup na velkou terasu o rozloze 50,3 m², která je z části i zahrádkou a navazuje na ni lodžie 3,3 m². Okna bytu jsou opatřena venkovními žaluziemi skrytými v dřevěném designovém obložení. Byt se nachází v jedinečném projektu v blízkosti přírody, parků a řeky, ale i v lokalitě s výbornou dostupností do centra. Sportovní vyžití je doslova na dosah, v těsné blízkosti je minigolf, fotbalgolf nebo si můžete zahrát plážový volejbal, k dispozici je i freestyle Park Modřany, nedaleko také Golf a Country klub Hodkovičky. Pár metrů od domu vede cyklostezka, kde si můžete nejen zajezdit na kole, ale i na kolečkových bruslích, zaběhat si nebo se jen projít po břehu Vltavy. Vede až k Mánesu. K delším výletům jak pěšky, tak na kole je jako stvořená nedaleká Modřanská rokle. Na zdejší louce si můžete udělat třeba i piknik. Možnosti jsou v místě opravdu široké. Vybavení a zařízení bytu - dřevěná euro okna, kvalitní vybavení koupelny, dřevěné podlahy, kuchyňská linka s vestavěnou sklokeramickou deskou, troubou, digestoří a myčkou. Okna jsou vybavena venkovními elektricky ovládanými žaluziemi skrytými v dřevěném obložení. Dostupnost - Výborná dostupnost autem v napojení na městský i Pražský okruh i na letiště Václava Havla Praha. Tramvajová a autobusová zastávka je 350 m od domu, Modřanskou ulicí, která je hlavní zdejší dopravní tepnou můžete být za chvíli v centru Prahy a zpět nebo ji využít na výjezd z města ven. V místě je možné využít dokonce i přívoz, popřípadě železniční vlakovou zastávku Vltavanů vzdálenou přibližně čtvrt hodiny chůzí. Občanská vybavenost - jen pár kroků od domu je RESTAURACE | BISTRO | EVENTY | SPORT, místo plné aktivit a odpočinku v Enjoy Rosmarina, nabízí i gurmánský zážitek přímo na Vltavě s pohodovým posezením na terase, bistro, sport bar a další https://www.rosmarina.eu/ Služby praktických lékařů zajišťuje Medicínské centrum Praha, 4 minuty od domu. Pár metrů od domu jsou také potraviny/večerka, 5 minut od domu je Albert, 10 minut autem nebo 16 minut MHD je Kaufland, Lidl, Billa a další obchody. Lokalita nabízí opravdu veškerou občanskou vybavenost.

Exkluzivně Vám nabízíme k dlouhodobému podnájmu družstevní byt o dispozici 3+1 v ulici Botevova 3104/2, Praha 4 - Modřany. Celková uzitná plocha bytu je 72m² + lodžii o výměře 5m² a k bytové jednotce náleží i sklepní kóje, která se nachazí ve společných prostorách domu. Veškerá občanská vybavenost je v místě, OC Modřany, školy, školky a velmi dostupná doprava do centra Prahy. Byt je umístěn v 9.NP dobře udržovaného panelového domu, všechna okna jsou plastová. Koupelna je s vanou a WC samostatný. Byt bude k dispozici od 01.11.2026. Pro více informací, prosím kontaktujte makléře nemovitosti. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.