διαμερίσματα προς πώληση κοντά στο σταθμό του μετρό «Křižíkova».

Na prodej prostorný byt v osobním vlastnictví 2+1 o velikosti 57 m2. Byt se nachází v 6. patře cihlového domu s výtahem v Praze 7 Holešovicích v klidné ulici V háji. V ceně bytu je i vybavení dle fotografií. Po vstupu do bytu se ocitnete v chodbě, ze které je samostatný vstup do kuchyně, do koupelny a na wc. Z kuchyně je dále vstup do obývacího pokoje o velikosti 22 m2 a z něj poté do ložnice také o velikosti 22 m2. Oba pokoje mají orientaci na východ. Vytápění a ohřev vody plynovým kotlem Vaillant. K bytu náleží velmi prostorná sklepní kóje v suterénu domu. Nízké měsíční náklady, platba Společenství vlastníků ve výši 2.356,-Kč. V místě bydliště veškerá občanská vybavenost, na mhd 100 m pěšky, pár minut busem nebo tramvají na metro C Nádraží Holešovice nebo opačným směrem na metro B Palmovka. V nejbližím okolí mnoho restaurací, obchodů, divadlo La Fabrika, galerie DOX. Ideální investiční nemovitost vybavena rovnou k pronájmu nebo nastěhování, byt se prodává i s kompletním zařízením. Pro bližší informace a sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléřku.

Přímý vlastník nabízí k prodeji byt 3+1 v Přemyslovské ulici na Vinohradech o celkové výměře 86,4 m2. Byt je situovaný v 2. nadzemním podlaží klasického činžovního domu s vysokými stropy (3.2m) a praktickým uspořádáním, které zajišťuje pohodlné bydlení. Jeho součástí je předsíň (9,76 m2), kuchyň (15,97 m2), 3 pokoje (16,98 m2, 14,12 m2 a 21,86 m2), koupelna (7,05 m2) a WC (0,66 m2). Patří k němu sklep (4,05 m2) a je možné využívat společný balkon v mezipatře. Byt v roce 2016 prošel kompletní rekonstrukcí zahrnující měděnou elektroinstalaci, novou kuchyňskou linku, podlahy, koupelnu a WC. V bytě se nachází původní historické dveře, parketové podlahy, současně byla osazena nová špaletová okna. Ložnice je orientována do málo frekventované Přemyslovské ulice osázené sakurami, zbylé pokoje pak do klidného vnitrobloku. Zařízení bytu obsahuje kuchyňskou linku se spotřebiči, 3 vestavěné skříně a stěnu s velkým úložným prostorem. Vstup do bytu je opatřen bezpečnostními dveřmi, v domě je výtah. Vytápění je řešeno plynovým etážovým kotlem, v kuchyni je plynový sporák. Dům se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace i zastávky městské hromadné dopravy (stanice metra Flora, resp. Nám. Jiřího z Poděbrad). Lokalita nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností. Byt je k dispozici okamžitě, pokud Vás naše nabídka zaujala, rádi po vzájemné dohodě umožníme prohlídku bytu. Realitní makléře prosíme, aby nás nekontaktovali s nabídkou zastupování při prodeji nemovitosti.

Nabízíme k prodeji krásný a světlý byt 2+kk o užitné ploše 47,7 m² v cihlovém domě po celkové rekonstrukci, umístěný v 5. nadzemním podlaží. Součástí bytu je komora. Byt je orientován do ulice a díky původním špaletovým oknům působí velmi světlým a útulným dojmem. Hlavní výhody bytu: - kompletní rekonstrukce (rozvody, kanalizace, střecha, fasáda.) - dispozice 2+kk - podlahová plocha 47,7 m² - součástí bytu komora - orientace do ulice - špaletová okna - osobní vlastnictví - byt není vybaven, white wall standard (vizualizace jsou pro lepší představu, jak byt zařídit a uspořádat) - výborná dostupnost a občanská vybavenost - bez provize RK Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Velkoryse řešený stylový byt, jenž zaujme nerušeným výhledem na dominantu Strossmayerova náměstí, kostel sv. Antonína z Padovy, se nachází ve zvýšeném přízemí pěkně udržované nárožní budovy v atraktivní lokalitě pod Letnou. Z prostorné centrální haly zařízené vestavěnými skříněmi se vstupuje do všech místností. Vedle hlavní ložnice s en-suite sprchovým koutem se nachází obývací pokoj s kompletně vybavenou kuchyní a lihovým krbem, a dále navazují 2 ložnice / dětské pokoje. Zázemí doplňuje rodinná koupelna s vanou a toaletou a druhá samostatná toaleta. Kompletní a zdařilá rekonstrukce v roce 2018 vrátila bytu jeho původní noblesu a obohatila jej o kvalitní materiály. Velká dřevěná špaletová okna zajišťují prosvětlení interiéru i akustický komfort. Pod dřevěnými dubovými parketami i velkoformátovou dlažbou je rozvedeno podlahové topení napojené na vlastní plynový kotel Vaillant, úsporné větrání podporuje systém rekuperace. Součástí vybavení je vestavěný nábytek na míru a moderní minimalistická kuchyňská linka se spotřebiči Whirlpool a Bosch. K bytu náleží sklep, nespornou finanční výhodou je příjem SVJ z pronájmu nebytových prostor, který výrazně snižuje provozní náklady. Žádaná adresa u Strossmayerova náměstí slibuje rychlou dostupnost do centra města tramvajemi či metrem, stanice Vltavská se nachází pár minut pěší chůze od domu. Výhodou bydlení v této části Holešovic je pestrá škála služeb a gastro podniků, stejně jako blízkost Stromovky, která nabízí krásně upravené zelené prostředí pro procházky, sport či relaxaci. Celková plocha 119,5 m2 (dle zaměření 128,75m2), sklep 6 m2.

Hledáte zrekonstruovaný byt s praktickou dispozicí v jedné z nejperspektivnějších čtvrtí Prahy? Nabízíme byt 3+kk o podlahové ploše 69,6 m² v 1. zvýšeném podlaží cihlového domu s výtahem, po rekonstrukci z roku 2018. Díky svoji dispozici je byt vhodný pro rodinné bydlení i na pronájem. Centrálními místnostmi bytu je prostorná hala s vestavěnou skříní a obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, na něj pak navazují dvě samostatné ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 3+kk, podlahová plocha 69,6 m² ✔ Prostornou vstupní halu s vestavěnou skříní ✔ Centrální obývací pokoj s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou ✔ Dvě samostatné ložnice, každá s vlastním sociálním zařízení ✔ Orientace na jih ✔ Sklep (+ dalších cca 5 m²) ✔ 1. podlaží ✔ Nová protihluková okna ve výšce cca 1,80 metrů od chodníku ✔ Vhodně umístěné trubky horkovodu pod podlahou bytu, zajišťující mírné teplo ze spodní strany bytu, přestože je v přízemí ✔ Dobře udržovaný dům - Nová fasáda, upravené vnitřní prostory, nové rozvody odpadů a vody ✔ V domě k dispozici kočárkárna / kolárna ✔ Možnost převzetí hypotečního úvěru s výhodnou sazbou 4,09%, ✔ Osobní vlastnictví ✔ Aktuálně tržně pronajato do 31.1. 2027 ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií Okolí nabízí pestrou kombinaci kaváren, restaurací, obchodů, škol i kulturního vyžití, vše v pohodlné docházkové vzdálenosti. Velkou předností je vynikající dopravní dostupnost - tramvajová zastávka Dělnická je prakticky za rohem a stanice metra C Nádraží Holešovice je dostupná pěšky nebo několik minut tramvají. Holešovice zároveň nabízejí blízkost Vltavy, cyklostezek a Stromovky, což umožňuje spojit pohodlí městského života s aktivním odpočinkem v zeleni. Řidiči ocení rychlé napojení na Argentinskou ulici, městský okruh a tunelový komplex Blanka. Pár příkladů z okolí: ✔ Zastávka Dělnická (tramvaj) - 1 min pěšky ✔ Holešovická tržnice - 8 min pěšky ✔ Lávka Holka - 10 min pěšky ✔ Nádraží Holešovice - 5 min MHD ✔ Lidl (Dělnická) - 1 min pěšky ✔ Albert (U Průhonu) - 5 min pěšky ✔ Stromovka - 10 min MHD Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný a vzdušný byt v ulici Tusarova, přímo za Holešovickou tržnicí. Byt nabízí podlahovou plochu 82,3 m2 (včetně sklepa 2,5 m2) a navíc prostornou lodžii o velikosti 7 m2. V součtu byt i s příslušenstvím nabízí velkorysých 89,3 m2. Dům je vybaven vlastní fotovoltaickou elektrárnou, která výrazně snižuje měsíční náklady na provoz domácnosti. Byt se nachází v 6. patře udržovaného panelového domu s výtahem a je ve stavu před rekonstrukcí, což novému majiteli poskytuje skvělou příležitost změnit dispozici na 4+kk a upravit si interiér zcela podle vlastních představ. Ze vstupní chodby je samostatný vstup do všech místností, což zajišťuje velmi praktické a přehledné uspořádání. Dvě ložnice jsou orientované do ulice Tusarova, zatímco obývací pokoj s kuchyní směřují do klidného vnitrobloku. Kuchyň s jídelním koutem je díky dvoukřídlým dveřím příjemně propojena s obývacím pokojem, ze kterého se vychází na lodžii. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, toaleta je umístěna samostatně. Pro ukládání věcí slouží praktická komora přímo v bytě a také sklepní kóje v suterénu domu. Lokalita patří k nejžádanějším v Praze. V pěší dostupnosti najdete bohatou nabídku kaváren, restaurací, barů, obchodů i služeb. MŠ i ZŠ jsou jen pár kroků od domu. Výborná dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost zajišťují vysoký komfort městského života. Parky Stromovka a Letenské sady máte doslova za rohem, což z lokality dělá ideální místo pro sport, relaxaci i procházky. Doporučujeme prohlídku.

Útulný byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 26.70 m² je součástí projektu Jeruzalémská 4, funkcionalistického domu v samotném centru Prahy 1. Dům stojí naproti ikonické Jeruzalémské synagoze, jen pár minut chůze od Václavského náměstí. Dokončení projektu je plánováno na 2. čtvrtletí roku 2027. Dispozice jednotky v 6. nadzemním podlaží nabízí prostorný obytný pokoj s přípravou na kuchyni, vstupní halu s dostatkem úložného prostoru a koupelnu s toaletou. Důraz je kladen na proporci místnosti, přirozené světlo a funkční rozvržení bez kompromisů. K bytu náleží sklepní kóje. Interiér je dokončen v provedení fit out v přirozené, nadčasové paletě. Součástí jsou dubové podlahy, dřevěná špaletová okna s izolačním dvojsklem, designová sanita a kvalitní interiérové dveře. Otopná tělesa i elektroinstalace jsou řešeny decentně tak, aby nerušily architekturu prostoru. Byt je připraven k okamžitému dokončení interiéru podle individuálních preferencí budoucího majitele. Dům prochází kompletní rekonstrukcí společných prostor i technického zázemí. Vzniká reprezentativní vstupní lounge, nový výtah a privátní wellness zóna se saunou. Jeruzalémská 4 nabízí kombinaci historické architektury a současného komfortu na jedné z nejvýraznějších adres Nového Města.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk po nákladné celkové rekonstrukci. Byt je umístěn v rohovém domě na Praze 1 - Starém Městě, tedy na jedné z nejlepších pražských adres v centru města. Jedná se o byt umístěný ve 4. patře prvorepublikového domu, který také prošel rozsáhlou renovací. V domě je mimo jiné k dispozici recepce 24/7. Plocha tohoto rohového bytu je cca 131 m2. Byt je nadstandardně vybaven včetně nových parket, nových dřevěných oken, zařizovacích předmětů a nové kuchyňské linky s vestavnými spotřebiči. Byt je v současné době pronajatý na základě nájemní smlouvou na dobu určitou. V případě zájmu nového vlastníka je možné jednat o prodloužení nájemní smlouvy na další období. Dům se nachází v centru města s kompletní občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností. Stanice metra linky B - Náměstí Republiky je v docházkové vzdálenosti cca 4 minuty a stanice metra linky A - Staroměstská cca 10 minut. Dále jsou v blízkosti jak tramvajové, tak autobusové zastávky. Tento byt je svojí příhodnou velikostí a výjimečnou polohou vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice, nebo k uložení peněz. Prodávající si vyhrazuje právo na rozhodnutí prodat byt podle jím zvolených kritérií. V případě financování koupě nemovitosti prostřednictvím úvěru bude pro zájemce vybrán a určen nejvhodnější finanční specialista.

Nabízíme Vám ve výhradním zastoupení k prodeji atraktivní a útulný byt 1+1 o celkové ploše 48 m² s balkonem a sklepem, nacházející se na prestižní adrese Hradecká 2207/10 ve vyhledávané části Prahy - Vinohrady. Byt se nachází ve třetím patře dobře udržovaného cihlového domu s výtahem, jež je zapsán jako kulturní památka. Dům prošel prakticky kompletní rekonstrukcí ( fasáda, rozvody, chodby, střecha, okna.). Tento světlý byt, orientovaný na východ, může poskytnout příjemné bydlení jak pro jednotlivce, pár či rodinu. Stav bytu je velmi špatný a je vhodný ke kompletní rekonstrukci. Skládá se z pokoje, kde je v saoučasné chvíli umístněná i kuchyň, kde naleznete i spíž. Z předsíně a kuchyně se dostanete do obývacího pokoje, ze kterého je vstup na útulný balkon. Také je zde vchod do kopupeln. WC je samostatné a přístupné z předsíně. sporák, troubu a digestoř. K dalším výhodám patří sklep o rozloze 2 m², poskytující dostatečný úložný prostor v suterénu domu. Dům je napojen na veřejné vodovodní a kanalizační síť, a byt je vybaven centrálním vytápěním. Energetická náročnost budovy je hodnocena třídou G, což je v souladu s normou č. 148/2007 Sb. Byt je v družstevním vlastnictví, což je ideální pro ty, kteří hledají stabilní dlouhodobou investici do nemovitostí. Nemovitost se nachází v dynamicky se rozvíjející oblasti s výbornou občanskou vybaveností - školy, školky, lékárny, obchody a restaurace jsou všechny v pěší dostupnosti. Anuita je spalcená a letos v říjnu bude rozhodovat představenstvo o možnosti převodu jednotek do osobního vlastnictví - což požaduje většina, takže pravděpodobnost schválení je opravdu vysoká ( účinost očekáváme cca v 1. polovině roku 2027 ). Dopravní dostupnost tohoto bytu je vynikající, díky blízkosti METRA, tramvajových a autobusových zastávek, což zajišťuje snadný a rychlý přístup do jiných částí metropole. Cena za tento byt je stanovena ve výši 6 800 000 Kč. Veškeré poplatky a služby jsou měsíčně ve výši 4 900 Kč. Nemovitost je k dispozici do 3 měsíců od úhrady odstupného - kupní ceny chcete-li. Tato nemovitost je bezproblémová co se týče financování, je možné ji zakoupit s využitím hypotečního úvěru, ale musí se zatím, na přechodnou dobu ručit jinou nemovitostí Pokud hledáte byt v klidné, ale dobře dostupné lokalitě v Praze, nabízí se jedinečná příležitost této investice - byt na Vinohradech, který po rekonstrukci svou cenu zvýší o několik desítek procent a stane se z něj nádherné a luxusní místo k vlastnímu bydlení nebo k lukrativnímu pronájmu. Navštivte a přesvědčte se sami o kvalitách tohoto bytu, jeho potenciálu a posuďte sami, zda-li Vám může přinést to, co od investice do bydlení očekáváte.

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 3 + 1 v družstevním vlastnictví, situovaný v srdci vyhledávané části Prahy - Vinohrady. Tato lokalita je známá svou jedinečnou atmosférou, krásnými parky a historickou architekturou, což z ní činí ideální místo pro život. Byt se nachází v ulici Budečská, přímo v centru dění, blízko všech nezbytných služeb a s vynikající dostupností veřejné dopravy. Mezi výjimečnosti této lokality patří vyhledávaný park Riegrovy sady, který nabízí sportovní a relaxační areál, ideální pro aktivní trávení volného času, pikniky nebo jen příjemné procházky s výhledem na panoráma Prahy. Okolí parku je bohaté na kavárny, restaurace a obchody, což zaručuje pohodlný životní styl v jednom z nejlukrativnějších oblastí Prahy. Byt o užitné ploše 68 m² se nachází ve 2. podlaží cihlového objektu s celkem 8 podlažími. Dům je velmi dobře udržovaný a prošel rekonstrukcí, což nabízí vysoký standard bydlení. V přízemí domu se nachází lukrativní obchodní prostory v majetku družstva, jejichž poměrná část připadá jednotlivým družstevníkům. Tyto prostory jsou pronajímány za tržní nájem a přispívají k celkovému finančnímu příjmu domu, což je dalším bonusem pro jeho obyvatele. K bytu náleží komora o velikosti 2 m², která zajišťuje dostatek úložného prostoru. Vytápění je zajištěno centrálním dálkovým topením, využívajícími radiátory. Dále je k dispozici přípojka na kanalizaci, vodovod, plynovod, elektřinu 230 V, internet a kabelová televize, což zajišťuje moderní a komfortní bydlení. Vynikající dostupnost veřejné dopravy zajišťuje rychlé spojení s ostatními částmi města, což je velkým bonusem pro každodenní dojíždění. Tento byt v Budečské ulici představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v jedné z nejprestižnějších lokalit Prahy. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 2+kk s balkonem + nadstandardní XL garážové stání (Rezidence Nad Vltavou, Praha 7) Výhled na Vltavu, top lokalita v Holešovicích a prémiové parkování. Nabízíme k prodeji exkluzivní, jižně orientovaný byt 2+kk o podlahové ploše 59 m² s balkonem (4,9 m²) a sklepem v úspěšném projektu Rezidence Nad Vltavou (kolaudace 2019) v atraktivní a dynamické lokalitě Praha 7 - Holešovice. Nemovitost je v osobním vlastnictví, v perfektním stavu a připravena k okamžitému nastěhování. K bytu náleží nadstandardní XL garážové stání v podzemních garážích domu. Cena nemovitosti: 12 490 000 Kč Cena nadstandardního XL garážového stání: 1 000 000 Kč Celková cena: 13 490 000 Kč RYCHLÝ PŘEHLED BENEFITŮ: ▪️Prémiový výhled & orientace: Obytné místnosti na jih s přímým vstupem na balkon. ▪️XL garážové stání: Pohodlné stání v suterénu pro velké SUV i motorku. ▪️Nízké náklady: Energetická náročnost třídy B, zálohy SVJ 3 500 Kč/měsíc. ▪️Bezpečí a lokalita: Oplocený areál s vnitroblokem, blízkost nábřeží, lávky HolKa i MHD. PROČ JE TATO NEMOVITOST VÝJIMEČNÁ INVESTICE: ▪️ Jižní orientace a výhled: Obytné místnosti na jih s přímým vstupem na balkon (4,9 m²), který nabízí žádaný výhled na Vltavu a panorama Karlína. ▪️ XL garážové stání: Komfortní parkování v 1. PP. Velikost stání umožňuje parkování SUV i motorky vedle sebe, což je v Holešovicích výjimečný benefit. ▪️ Efektivní alternativa k velkým bytům: Promyšlená dispozice nabízí prémiový nábřežní standard bez nutnosti připlácet za obtížně využitelnou plochu větších bytů v okolí (22-34 mil. Kč). ▪️ Vysoký standard: Třívrstvé dřevěné dubové podlahy, dřevěná EURO okna s vnitřními žaluziemi, bezpečnostní dveře a alarm s možností napojení na PCO. ▪️ Bezpečný areál a nízké poplatky: Uzavřená rezidence s privátním zeleným vnitroblokem a dětským hřištěm. Úsporná budova (třída B), zálohy SVJ pouhých 3 500 Kč/měsíc. ▪️ Fungující SVJ: Čistý dům a bezproblémová údržba společných prostor i zahrady zajišťují velmi klidné sousedské bydlení. DISPOZICE A STANDARDY BYTU Interiér je navržen s důrazem na maximální využití prostoru a dostatek úložných míst: ▪️ Obývací pokoj s kuchyní (25,3 m²) : Vybaven designovou linkou na míru se spotřebiči (trouba, varná deska, myčka, lednice). Přímý vstup na balkon. ▪️ Ložnice (14,3 m²) : Světlá místnost s výhledem na Vltavu a vstupem na balkon. ▪️ Samostatná šatna (3,8 m²) : Praktická komora v bytě eliminující potřebu velkých skříní. ▪️ Koupelna (5,8 m²) : Vana se sprchovou zástěnou, WC, otopný žebřík a podlahové vytápění. ▪️ Předsíň a zázemí (6,5 m²) : Prostorná centrální hala s domácím telefonem.
K bytu náleží zděný sklep (3,8 m²) v suterénu. Výtah vede přímo ke garážím. VÁŠ NOVÝ DOMOV NEBO INVESTICE BEZ STAROSTÍ Byt se prodává vyklizený, pouze s vybavenou kuchyňskou linkou a spotřebiči. To přináší zásadní výhody: ▪️ Interiér si zařídíte přesně podle svých představ. ▪️ Stav novostavby bez investic: Byt je v perfektním stavu bez nutnosti oprav. Můžete ihned bydlet. ▪️ Okamžitý výnos z pronájmu: Díky prémiové lokalitě a hotové kuchyni lze byt ihned pronajmout. LOKALITA: DYNAMICKÉ CENTRUM PRAHY Holešovice aktuálně patří mezi nejžádanější čtvrti, které spojují industriální atmosféru s moderní architekturou a bohatým společenským životem. ▪️ Lávka HolKa: Zajišťuje rychlé pěší propojení přes ostrov Štvanice přímo do Karlína. ▪️ Gastro a nákupy: V blízkosti je Holešovická tržnice, Hala 22 s farmářskými produkty a prémiové podniky (Ambiente, SaSaZu). ▪️ Kultura a sport: Pár minut od domu sídlí galerie DOX, La Fabrika či Jatka78. U rezidence vede cyklostezka podél Vltavy, nedaleko leží Stromovka a Letná. ▪️ Byznys hub: V docházkové vzdálenosti jsou moderní centra jako Port7, Visionary nebo ArtGen. ▪️ Dopravní dostupnost: Tramvajová zastávka Tusarova kousek od domu, v rychlé dostupnosti metro C (Vltavská, Nádraží Holešovice) a metro B (Palmovka). SOUHRNNÉ TECHNICKÉ ÚDAJE ▪️ Dispozice: 2+kk s balkonem a samostatnou šatnou ▪️ Vlastnictví: Osobní (možnost financování hypotékou) ▪️ Podlaží: 2. NP (1. patro) s výtahem ▪️ Užitná plocha: 59 m² (byt) + 4,9 m² (balkon) + 3,8 m² (sklep) ▪️ P

K prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a výměře 55 m², který se nachází ve 2. podlaží panelového domu ve velmi klidné a žádané lokalitě Prahy 8 - Karlína, v bezprostřední blízkosti stanice metra a tramvaje Invalidovna. K bytu náleží také sklep o výměře 1,5 m². Dům prošel kompletní rekonstrukcí a revitalizací. Velkou předností je množství zeleně v okolí domu a zároveň výborná dopravní dostupnost do centra Prahy. Parkování je možné na fialových a modrých parkovacích zónách přímo před domem v ulici Molákova. Dispozice bytu je velmi praktická. Z centrální chodby jsou samostatné vstupy do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou ložnic a koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Obě ložnice jsou orientovány na jižní stranu. Byt je prodáván bez vybavení, dle fotodokumentace. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost i atraktivní možnost vlastního bydlení. Karlín patří mezi dlouhodobě vyhledávané pražské lokality a nabízí kompletní občanskou vybavenost, množství restaurací, kaváren a služeb. Velkou výhodou je také rychlé spojení do centra Prahy a bezprostřední dostupnost metra a tramvají. Energetická náročnost budovy: B - velmi úsporná.

Prodej mezonetového bytu 3+kk se dvěma terasami v rezidenci Central Park Praha Vám exkluzivně nabízíme k prodeji krásný a světlý mezonetový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 88 m², který se nachází v 1. a 2. nadzemním podlaží prestižní rezidence Central Park Praha. Součástí bytu jsou dvě terasy o výměře 6 m² a 9,8 m², zimní zahrada o velikosti 3,8 m², sklep 5 m² a jedno garážové stání v podzemní garáži. Dominantou interiéru je útulný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavěnými spotřebiči. Byt disponuje dvěma samostatnými pokoji, dvěma koupelnami - jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem - a samostatnou toaletou. Oba pokoje mají přímý vstup na terasu. Velkou předností bytu jsou krásné výhledy do zeleně a soukromého rezidenčního parku. Byt je vybaven klimatizací, kvalitními dřevěnými podlahami a keramickou dlažbou v koupelnách. Uzavřený rezidenční komplex nabízí 24hodinovou recepci, ostrahu a rozsáhlý soukromý park s dětskými hřišti a zelenými plochami. V okolí je kompletní občanská vybavenost, nákupní centrum Atrium Flora, restaurace, kavárny, školy i oblíbený park Parukářka. Výjimečná kombinace prostorného mezonetového bydlení, soukromí, zeleně, teras a výborné dostupnosti do centra Prahy činí z této nemovitosti ideální místo pro komfortní bydlení i zajímavou investiční příležitost.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+kk o ploše 77 m² + terasa 22 m², situovaný v 6. nadzemním podlaží prestižní rezidence Central Park Praha. V celém bytě jsou instalovány venkovní žaluzie, které lze ovládat samostatně v každé místnosti, nebo všechny najednou jediným stisknutím tlačítka. + Zavedena klimatizace. Byt nabízí prostornou ložnici o velikosti 17 m² s vestavěnou šatní skříní. Velkorysá vstupní hala má 12,5 m². Komfortní obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou částí a praktickým zónováním nabízí celkovou plochu 34 m². K bytu náleží také parkovací stání v -2. podzemním podlaží a sklepní kóje o velikosti 7 m². Rezidence nabízí 24/7 recepci s obsluhou v českém, anglickém a ruském jazyce. Jednou z největších předností této rezidence je uzavřený vnitřní park (foto), který nabízí dětská hřiště, herní zónu a prostor pro odpočinek. Vstup do parku je umožněn pouze rezidentům, což poskytuje vysokou úroveň soukromí a bezpečí pro vás i vaše blízké. Přímo v budově, kde se byt nachází, je k dispozici také restaurace. Komplex se nachází v Praze 3 a nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra města. S ohledem na uvedenou cenu, dispozici a celkovou výměru se jedná o limitovanou a mimořádně zajímavou nabídku na pražském trhu s nemovitostmi. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Kompletní přehled všech aktuálně nabízených nemovitostí naleznete na webových stránkách naší společnosti City Home. Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi stylového bytu s dispozicí 2+1 na prestižní adrese Karlínské náměstí, Praha 8. Tento vzdušný byt o ploše 93,5 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu a jeho západní orientace nabízí krásný výhled na zelený park Karlínského náměstí, který je jako stvořený pro odpočinek i každodenní procházky. Dispozice a vybavení: • Prostorný obývací pokoj • Samostatná ložnice • Oddělená kuchyně • Předsíň • Koupelna s vanou a toaletou K jednotce náleží nově vybudovaná sklepní kóje. Byt je ve velmi dobrém stavu - kvalitní parkety v obytných místnostech, dlažba v koupelně a předsíni. Šestipodlažní budova právě prochází citlivou rekonstrukcí společných prostor se zachováním původního charakteru. Součástí renovace bude moderní výtah, nové rozvody elektrické energie a plynu, optická datová síť, nové stoupací rozvody. Karlín - jedna z nejžádanějších lokalit Prahy nabízí kompletní občanskou vybavenost: - Supermarkety (Billa, Lidl, Albert) - Kavárny, restaurace - Školy, školky - OC Oasis Florenc, fitness centra, cyklostezky Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje metro Křižíkova a tramvajová zastávka Karlínské náměstí. Parkování možné v rezidenčních zónách či na placených stáních před domem. V roce 2026 je plánována 2. etapa projektu, která zahrnuje: - Kompletní proměnu vnitrobloku na elegantní komerční a rezidenční prostory - Zelené střechy, na které bude radost dívat se přímo z vašich oken - přinesou vizuální klid, ekologii i kousek přírody do - každodenního života - Zachování historického komínu jako dominantního artefaktu - Vydláždění žulovými kostkami, které podtrhne historický charakter a vizuální kvalitu prostoru. Spojením historie a moderního urbanismu vznikne prostor s výjimečnou atmosférou. Fotografie jsou pouze ilustrativní, nemusí odpovídat skutečnosti. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.

Prodej bytu 1+kk, 37,2 m², balkon, sklep, parkovací stání, Praha - centrum Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji moderní a kompletně zařízený byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 37,2 m², který se nachází ve 4. patře věže C v atraktivní rezidenční lokalitě v centru Prahy. Byt je ve velmi dobrém stavu, prodává se kompletně zařízený a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je balkon, který nabízí příjemný prostor k posezení a odpočinku. K bytu náleží také sklepní kóje a parkovací stání. Kupní cena včetně parkovacího stání činí 10 000 000 Kč. Dům disponuje výtahem, bezbariérovým přístupem a recepcí, která přispívá k vyššímu komfortu a bezpečnosti bydlení. Velkou předností je výborná poloha s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. V blízkosti se nachází MHD, vlakové i autobusové spojení, obchody, restaurace a další služby. Nemovitost je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost. Byt je možné využívat také ke krátkodobému pronájmu prostřednictvím stávající společnosti. Po dohodě je možné převzít i stávající nájemní či provozní model, který může být součástí prodeje. Energetická náročnost budovy je ve třídě B. Pro více informací, výši provozních nákladů nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Nabízím k prodeji samostatný ateliér 1+kk o výměře 24 m² v Praze 3 na Žižkově, v ulici Jana Želivského. Ke stanici metra A Želivského jsou to dvě minuty pěšky, tramvaj staví přímo před domem. Jednotka je po kompletní rekonstrukci: vinylová podlaha v dekoru dubu, nové rozvody, LED osvětlení v podhledu, koupelna se sprchovým koutem, závěsným WC a umyvadlem se skříňkou. Kuchyňský kout je připravený - rozvody vody, odpadu a elektřiny jsou na místě, linku si vyberete podle sebe. Vlastní vodoměr i elektroměr, elektřina jako samostatné odběrné místo s vlastní smlouvou. Jednotka je v 1. podzemním podlaží, částečně pod úrovní terénu, okno směřuje do klidného vydlážděného dvora a denního světla je dostatek. V roce 2025 prošel dům kompletní hydroizolací: injektáž zdiva, nopová fólie s drenáží svedenou do kanalizace a štěrkový zásyp po celém obvodu. V jednotce je instalována rekuperace pro trvalou výměnu vzduchu. Vytápění elektrické s termostatem. Sousední jednotka o 20 m² s komorou 5 m² je také v prodeji za stejnou cenu; kdo koupí obě, získá po odstranění dělicí příčky byt 2+kk o 44 m² s komorou za 6 800 000 Kč - původně to jeden byt byl. Dům má reprezentativní vstupní halu s mramorovým obkladem. Jednotka je v katastru vedená jako nebytový prostor - ateliér. Banky na nebytové prostory hypotéku běžně neposkytují; počítejte prosím s vlastními zdroji nebo s úvěrem zajištěným jinou nemovitostí. Bez zástavních práv. Převod je pouze podílu na jednotce a to 241/15441 z jednotky 1768/101. Prohlídky domlouvám v blocích, ozvěte se prosím e-mailem nebo přes formulář. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji skvělý výhled spolu s nadstandardním mezonetovým bytem 2+kk v novostavbě Dva Domy v atraktivní lokalitě Karlín. Interiér bytu byl navržen a vybaven architektonickým studiem s důrazem na kvalitu, design a promyšlené využití prostoru. Venkovní posezení a pohodlné garážové stání jsou samozřejmost. Byt je vhodný pro zájemce, který ocení komfortní bydlení, kompletní vybavení ve vysokém standardu, promyšlené úložné prostory a příjemnou atmosféru i pohodlí moderní novostavby i lokality. Tato nemovitost je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu, kdy vám umíme nabídnout i kvalitního nájemníka. Byt je situován ve 2. a 3. patře domu s prostorným výtahem. Plocha bytu činí 58,8 m², plus terasa o velikosti 11 m² a garážové stání v 1. podzemním podlaží. Velkou předností bytu je orientace oken na jih, směrem do vnitřního parku a na Vítkov. Tato orientace přináší do interiéru dostatek přirozeného světla i v zimě a zároveň nabízí klidnější výhled do vnitrobloku a na zelené svahy. V létě si jižní sluníčko odstíníte předokenními žaluziemi a spolu s klimatizací vám bude dobře i v horkých letních dnech. Prostorná terasa, která je chráněna od pohledů přímých sousedů, poskytuje příjemné místo pro odpočinek, posezení a chvíle strávené venku. V obytných místnostech se nacházejí velkoformátová okna přes celou stěnu, která interiér přirozeně prosvětlují a evokují pocit ještě většího prostoru. Interiér doplňuje kvalitní dřevěná podlaha, s výjimkou koupelny. Byt se prodává vybavený včetně vestavěných spotřebičů, nábytek je vytvořen na míru s důrazem na využití veškerého prostoru. Hned u vchodu najdete odkládací stěnu a hlavně komoru pod schody, úložné prostory v obýváku nad sedačkou. V chodbě v patře u ložnice se nachází šatní skříň a knihovna, v ložnici velká šatní skříň. Komfort moderní novostavby: Dům je vybaven technologiemi, mezi které patří vytápění vzduchem, rekuperace vzduchu, v obývacím prostoru klimatizace + příprava na klimatizaci v ložnici. Ke komfortu bydlení přispívá také garážové stání umístěné v blízkosti výtahu, což vám život nejen usnadní, ale také ušetří čas. Karlín - atraktivní městská lokalita: Byt se nachází ve vyhledávaném Karlíně, v blízkosti Karlínského náměstí a stanice metra Křižíkova, blízko tramvaje, avšak ne na hlavní ulici. Tato část Prahy nabízí příjemné spojení městského života s širokou nabídkou restaurací, kaváren, obchodů a služeb v bezprostředním i blízkém okolí. Pro odpočinek si můžete zajít kousek k řece, zacvičit si na Karlínské náměstí, nebo se jen koukat z okna na zelené svahy Vítkova, když se vám tam nebude chtít na procházku. Karlín je oblíbený také pro svou dobrou dostupnost do centra i dalších částí Prahy a to díky metru, tramvají či autobusem a samozřejmě autem. Poloha bytu zároveň umožňuje využívat výhody živé městské čtvrti a mít každodenní občanskou vybavenost pohodlně na dosah, přičemž svou orientací do vnitrobloku s výhledem na zelené svahy Vítkova si zde člověk užije i klidu tak potřebného pro život. Základní informace: metro B 300 m tramvaj 380 m k řece 650 m park - Vrch Vítkov 800 m mezonetový byt 2+kk 58,8 m² terasa 11 m² = užijete si relax na vzduchu i s přáteli garážové stání v 1.PP přímo u výtahu = budete to mít pohodlné mezonet ve 2. a 3. patře = větší soukromí v prostorách bytu novostavba Dva Domy = důraz na pohodlí a moderní ráz bydlení interiér navržený architektem = elegantní bydlení i dostatek prostoru pro vaše věci jižní orientace oken = slunce v zimě výhled do vnitřního parku domu a na zelené svahy Vítkova = relax rekuperace = důraz na ochranu životního prostředí klimatizace = pohodlí ve všech ročních dobách předokenní žaluzie = v létě vám nebude v bytě tolik teplo a večer budete mít více soukromí byt vybaven spotřebiči a nábytkem = můžete se rovnou nastěhovat půdorys bytu naleznete mezi fotografiemi = znáte rozměry bytu Pro více informací nebo pro domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S hypotékou rádi zdarma pomůžeme.

Byt s atmosférou: 3+kk s velkou terasou a saunou. Hledáte-li domov, který nabízí víc než jen čtyři stěny, tento světlý byt v 5., tedy posledním patře, vás nadchne. Kolem celého bytu se vine velkorysá terasa o ploše 28 m², která díky nízké okolní zástavbě poskytuje naprosté soukromí, nerušený klid a celoroční využití - ať už pro relax v privátní infrasauně, grilování s přáteli nebo zimní posezení u venkovního ohřívače. Byt prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí. Majitel v rekonstruoval byt pro sebe, nikoliv na investici i proto je kvalitně a pečlivě vybaven, v každé místnosti je nábytek zhotovený na míru. Interiér navržený architektem je laděn do vzdušného minimalistického stylu s důrazem na zachování původního charakteru a jeho propojení s moderními prvky včetně napojení na chytrou domácnost. Klimatizaci, která je v každé obytné místnosti, předokenní rolety i topení lze ovládat přes mobilní aplikaci. Vysoké stropy (3 m) a dřevěné parkety dotvářejí příjemnou atmosféru. Samozřejmostí jsou bezpečnostní dveře. Byt je orientovaný na jihovýchod. Exteriér je zateplený. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem. Z pokoje je přímý vstup na terasu. Dále byt nabízí neprůchozí ložnici a třetí pokoj, který může sloužit například jako dětský pokoj nebo pracovna. Nechybí samostatná šatna, technická místnost pro pračku a sušičku, oddělené WC s bidetem a koupelna se sprchovým koutem. Úložného prostoru je v bytě dostatek - ve vstupní hale je prostorná skříň se spížní částí. Součástí prodeje je i sklepní kóje o velikosti 2,6 m². Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje centrální plynový kotel v domě. Klimatizaci lze zároveň individuálně využít jako další zdroj vytápění. V domě je výtah i společná kočárkárna po kompletní rekonstrukci. Dům je velmi klidný, čistý a udržovaný, s výborně fungujícím SVJ a 4 miliony Kč naspořenými na účtu a dobrými sousedskými vztahy. Tramvajová zastávka je dvě minuty chůze od domu, do centra města se dostanete za 15 minut. Pět minut od domu leží sportovní areál Pražačka s novým skateparkem, dětským hřištěm a oblíbeným kempem. Stejně daleko je to k venkovnímu koupališti i krytému plaveckému bazénu. V těsné blízkosti se nachází mimo jiné park Vítkov, Parukářka a Židovské pece. V pěší vzdálenosti je také supermarket Lidl. V okolí najdete několik mateřských a základních škol i gymnázium. Bezproblémové parkování je možné přímo před domem na modré zóně. Právní a další služby související s prodejem hradí prodávající. RK prosím nevolat, prodáváme s makléřem.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o výměře 27,5 m² s balkonem 2,1 m², situovaný v historickém domě s osobitou atmosférou. Byt je orientovaný do klidného vnitrobloku, díky čemuž nabízí příjemné a nerušené prostředí pro bydlení. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které byly provedeny nové rozvody, voda a kanalizace, nová koupelna, podlahy a další stavební úpravy. Nemovitost tak nabízí komfort moderního bydlení v domě, který si zachovává svůj historický charakter. Hlavní přednosti: - dispozice 1+kk - podlahová plocha 27,5 m² - balkon 2,1 m² - 5. nadzemní podlaží - orientace do klidného vnitrobloku - nové rozvody, voda a kanalizace - nová koupelna a podlahy - historický dům s jedinečnou atmosférou - výtah - výborná občanská vybavenost - skvělá dopravní dostupnost - vhodné pro vlastní bydlení i investici - prodej přímo od majitele - bez provize realitní kanceláři - fotografie jsou z jiných bytů na nemovitosti Praktická dispozice 1+kk umožňuje efektivní využití prostoru a je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Balkon o velikosti 2,1 m² poskytuje příjemné místo pro posezení a odpočinek. V domě je k dispozici výtah. Ideální pro vlastní bydlení i jako investice. Byt představuje zajímavou investiční příležitost. Díky své velikosti, dispozici a umístění je vhodný k dlouhodobému pronájmu a může být zajímavou volbou pro investory hledající nemovitost v dobře dostupné lokalitě. Stejně dobře však poslouží i pro vlastní bydlení. Je vhodný například pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají menší byt s nízkými nároky na údržbu a zároveň chtějí mít veškerou občanskou vybavenost v dosahu. Lokalita: Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost - v blízkosti se nachází obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, školy, zdravotnická zařízení i široká nabídka služeb. Nechybí ani možnosti sportovního a kulturního vyžití. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost. V okolí jsou zastávky městské hromadné dopravy s pohodlným spojením do centra Prahy i dalších částí města. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci městského života a klidného bydlení orientovaného do vnitrobloku. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.