Vânzare apartamente în apropierea stației de metrou „Křižíkova”

Nabízíme k prodeji výjimečný byt 2+kk o celkové podlahové ploše 40,1 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží citlivě zrekonstruovaného činžovního domu v prestižním projektu Šaldova 3. Projekt spojuje kouzlo historické architektury s moderním komfortem a vysokým standardem bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který navazuje na balkon s výhledem do živé karlínské atmosféry. Dispozici doplňují dvě samostatné ložnice, dvě koupelny, velkorysá vstupní hala s dostatkem prostoru pro vestavěné skříně a praktické úložné prostory. Díky promyšlenému uspořádání nabízí byt pohodlné bydlení jak pro rodinu, tak pro pár hledající reprezentativní městské bydlení. Projekt Šaldova 3 prochází kompletní rekonstrukcí s důrazem na zachování původních architektonických prvků a zároveň splňuje požadavky moderního bydlení. Samozřejmostí jsou kvalitní materiály, designové koupelny, dřevěné podlahy, podlahové vytápění, nová špaletová okna s izolačními trojskly, optický internet, nový výtah i reprezentativní společné prostory. Karlín patří mezi nejdynamičtější a nejžádanější pražské čtvrti. V bezprostředním okolí najdete vyhlášené restaurace, kavárny, bistra, obchody, školy, sportoviště i cyklostezku podél Vltavy. Stanice metra Křižíkova i tramvajové zastávky jsou vzdálené jen několik minut chůze, takže centrum Prahy máte doslova na dosah. Parkování: Přestože dům nedisponuje vlastními garážemi, pro majitele bytů je zajištěna možnost koupě parkovacího stání nebo dlouhodobého pronájmu parkovacích stání v docházkové vzdálenosti od domu, což představuje komfortní řešení parkování přímo v Karlíně. Tento byt je ideální volbou pro všechny, kteří hledají nadčasové bydlení v kvalitně zrekonstruovaném historickém domě, výbornou dispozici a atraktivní adresu v jedné z nejlepších pražských lokalit. Součástí nabídky je také možnost dokoupení sklepní kóje. Rádi Vám byt osobně představíme i ve vzorovém bytě projektu Šaldova 3.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt 2+kk o celkové podlahové ploše 46m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží citlivě zrekonstruovaného činžovního domu v prestižním projektu Šaldova 3. Projekt spojuje kouzlo historické architektury s moderním komfortem a vysokým standardem bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který navazuje na balkon s výhledem do živé karlínské atmosféry. Dispozici doplňují dvě samostatné ložnice, dvě koupelny, velkorysá vstupní hala s dostatkem prostoru pro vestavěné skříně a praktické úložné prostory. Díky promyšlenému uspořádání nabízí byt pohodlné bydlení jak pro rodinu, tak pro pár hledající reprezentativní městské bydlení. Projekt Šaldova 3 prochází kompletní rekonstrukcí s důrazem na zachování původních architektonických prvků a zároveň splňuje požadavky moderního bydlení. Samozřejmostí jsou kvalitní materiály, designové koupelny, dřevěné podlahy, podlahové vytápění, nová špaletová okna s izolačními trojskly, optický internet, nový výtah i reprezentativní společné prostory. Karlín patří mezi nejdynamičtější a nejžádanější pražské čtvrti. V bezprostředním okolí najdete vyhlášené restaurace, kavárny, bistra, obchody, školy, sportoviště i cyklostezku podél Vltavy. Stanice metra Křižíkova i tramvajové zastávky jsou vzdálené jen několik minut chůze, takže centrum Prahy máte doslova na dosah. Parkování: Přestože dům nedisponuje vlastními garážemi, pro majitele bytů je zajištěna možnost koupě parkovacího stání nebo dlouhodobého pronájmu parkovacích stání v docházkové vzdálenosti od domu, což představuje komfortní řešení parkování přímo v Karlíně. Tento byt je ideální volbou pro všechny, kteří hledají nadčasové bydlení v kvalitně zrekonstruovaném historickém domě, výbornou dispozici a atraktivní adresu v jedné z nejlepších pražských lokalit. Součástí nabídky je také možnost dokoupení sklepní kóje. Rádi Vám byt osobně představíme i ve vzorovém bytě projektu Šaldova 3.

Nabízím k prodeji útulný byt o dispozici 1+kk a užitné ploše 30 m², který se nachází v 8. nadzemním podlaží Rezidence Expo v pražském Karlíně. Byt je svou velikostí kompaktní a nabízí vše potřebné pro pohodlné městské bydlení. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako nemovitost k pronájmu. Jednou z jeho největších předností je bezpochyby lokalita. Stanice metra Invalidovna se nachází v bezprostřední blízkosti domu a během několika minut se tak dostanete do centra Prahy. Zároveň jste jen pár minut od samotného centra Karlína s jeho kavárnami, restauracemi, obchody a dalšími službami. Přímo u domu se nachází také supermarket Albert a v okolí nechybí ani dětská hřiště. Velkou přidanou hodnotou jsou služby samotné Rezidence Expo. O komfort a bezpečí obyvatel se stará hlídaná recepce, rezidenti mohou využívat společné fitness a také střešní terasu s krásným výhledem na Prahu, kde si můžete posedět nebo využít elektrický gril. K dispozici jsou rovněž prací boxy, které jsou praktickým doplňkem zejména u menšího městského bytu. Zajímavý je také samotný příběh domu. Původní Hotelový dům vznikl v 60. letech jako součást experimentálního sídliště Invalidovna. Budova je spojena také s československým projektem Kinoautomat, který byl představen na světové výstavě EXPO 67 v Montrealu. Dnes je objekt kulturní památkou a propojuje tak zajímavou historii s moderním rezidenčním bydlením. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 3 400 Kč dle evidenčního listu + cca 600 Kč za elektřinu, tedy celkem přibližně 4 000 Kč měsíčně. Pokud hledáte pěkné bydlení v Karlíně, menší pražský byt nebo nemovitost vhodnou k pronájmu, přijďte se na něj podívat osobně. Budu se těšit na prohlídce.

Hledáte nemovitost s potenciálem růstu hodnoty i skvělým výnosem z pronájmu? Tento byt 2+kk (37,7 m²) v 6. NP kompletně zrekonstruovaného cihlového domu je ideální volbou ať už pro vlastní bydlení, nebo jako chytrou investici. Proč tento byt? - Žádaná lokalita s výbornou dostupností - 37,7 m² podlahové plochy - kompaktní, dobře pronajímatelná dispozice - 6. nadzemní podlaží - dispozice bytu 2+kk - Kompletní rekonstrukce domu - nové rozvody, kanalizace, střecha i fasáda - Osobní vlastnictví - White wall standard - prostor připravený k zařízení dle vlastních představ - bez provize realitní kanceláři Investice, která dává smysl Malé byty v dostupných lokalitách patří mezi nejžádanější nemovitosti na trhu s pronájmy. Nízké náklady na pořízení, široké spektrum nájemníků a minimum starostí díky kompletně obnovenému domu. Byt je nabízen nevybavený, přiložené vizualizace slouží jako inspirace pro budoucí zařízení interiéru. Zaujalo vás to? Domluvte si prohlídku ještě dnes.

Klimatizovaný, velmi prostorný mezonetový byt s balkonem a lodžií orientovanými do klidného vnitrobloku se rozprostírá na ploše přes 200 m² v 5. a 6. podlaží činžovního domu s výtahem na Žižkově, v boční jednosměrné ulici v blízkosti náměstí W. Churchilla a cyklostezky na Vítkov. K bytu náleží soukromá garáž pro 2 auta. Ve vstupním podlaží (5. NP) je situován stylový obývací pokoj s impozantním krbem a vstupem na lodžii, navazující jídelna, samostatná, kompletně vybavená kuchyně s kamennou pracovní deskou i spotřebiči AEG a Bosch, pracovna, hlavní ložnice s en-suite koupelnou a samostatná toaleta. Horní patro přístupné po dřevěném schodišti tvoří 2 ložnice s vestavěnými šatními skříněmi a společným balkonem, druhá koupelna a šatna. Vzdušný, světlý interiér zútulňují dřevěné podlahy, které v zázemí střídá praktická dlažba. Dřevěná okna směrem na jih do vnitrobloku lze zatemnit venkovními předokenními roletami a střešní okna vnitřními roletami. Příjemné prostředí zajišťují výkonné klimatizační jednotky, vytápění je řešeno plynovým kotlem Vaillant. Byt se prodává částečně zařízený, součástí ceny je také samostatná dvojgaráž s úložným prostorem a podíl na nebytovém prostoru v domě. Budova je dobře udržovaná, přístup k bytu je možný výtahem na čip. Žižkov představuje žádanou lokalitu, která je z centra Prahy snadno dostupná pěšky. Její další předností je kvalitní občanská vybavenost a blízkost vrchu Vítkov poskytující zelené plochy pro volnočasové využití. V okolí fungují restaurace, kavárny, obchody, vzdělávací instituce i supermarket, pěší chůzí lze dojít na Hlavní i Masarykovo nádraží. Rychlé dopravní spojení zajišťují tramvaje ze zastávky vzdálené přibližně 3 minuty chůze od domu. Podlahová plocha 202,6 m2, balkón 9,4 m2, lodžie 8,6 m2, garáž 39,1 m2.

Hledáte bydlení, které spojuje špičkovou architekturu, atraktivní lokalitu a vysoký standard? Byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 50,1 m², terasou a zahrádkou v 1. nadzemním podlaží prémiového rezidenčního projektu Vision Karlín představuje jedinečnou příležitost stát se součástí nové pražské čtvrti Rohan City, která vzniká na břehu Vltavy v oblíbeném Karlíně. Kolaudace bytu je plánována již na březen 2027, takže na své nové bydlení nebudete čekat dlouho. Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem má rozměr 22,5 m², takže zde přirozeně vznikne místo pro kuchyň, jídelní stůl i pohodlnou obývací část. Samostatná ložnice poskytne soukromí a praktická komora pomůže udržet byt vzdušný a přehledný. Skutečnou výjimečnost bytu dodává soukromá terasa se zahrádkou o 67 m², která rozšiřuje obytný prostor a vytváří ideální místo pro odpočinek, práci z domova i posezení s přáteli. Součástí standardu je příprava pro případnou instalaci klimatizace a rekuperace. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, dává však smysl i jako investice v lokalitě s dlouhodobě silnou poptávkou. Vision Karlín tvoří dvojice elegantních rezidenčních věží podle návrhu renomovaných architektů Evy Jiřičné a Petra Vágnera. Projekt nabízí vysoký standard bydlení s důrazem na kvalitní materiály, moderní technologie a nadčasovou architekturu. Velkoformátová okna zajišťují dostatek světla a umožňují atraktivní výhledy na Pražský hrad, řeku, parky v okolí a panorama Vítkova. Jen pár kroků od domu se rozprostírá nábřeží Vltavy s cyklostezkou a novou promenádou. Rohan City se postupně proměňuje v moderní městskou čtvrť s obchody, restauracemi, kavárnami, službami, školou i rozsáhlými parky. Lokalita navazuje na oblíbený Karlín, který patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti díky své atmosféře, bohaté občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Stanice metra Křižíkova i Invalidovna jsou v docházkové vzdálenosti a do historického centra Prahy se dostanete během několika minut. Projekt vzniká pod značkou renomovaného developera Sekyra Group, který v Praze stojí za vznikem nových městských čtvrtí a rezidenčních projektů. Výhody bytu: • prostornější 2+kk s komfortem většího bytu • velkorysý obytný prostor pro obývací, jídelní i kuchyňskou část • praktická komora pro lepší organizaci domácnosti • terasa se zahrádkou • architektura od Evy Jiřičné a Petra Vágnera • vysoký standard vybavení • výjimečná lokalita v nové čtvrti Rohan City • promenáda a cyklostezka podél Vltavy v bezprostřední blízkosti • rychlé spojení do centra Prahy • atraktivní investiční příležitost s vysokým potenciálem růstu hodnoty • projekt renomovaného developera Sekyra Group Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, jeho půdorys i všechny výhody bydlení v prémiovém projektu Vision Karlín a nové čtvrti Rohan City.

Prodej bytu 2+kk, 61,4 m², Praha 3 - Žižkov, Jeseniova Velkorysý obytný prostor, rohové prosklení, výhled na starý Žižkov a kostel sv. Ludmily, přímo na hranici parku Parukářka Nabízíme k prodeji světlý a mimořádně vzdušný byt 2+kk o ploše 61,4 m² v Jeseniově ulici na pražském Žižkově. Byt se nachází ve 4. patře bytového domu z roku 2008 s výtahem a jeho hlavními přednostmi jsou velkorysý obytný prostor, množství denního světla, rohové prosklení a otevřený výhled na Prahu. Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 34,9 m². Velká francouzská okna a prosklený roh poskytují dostatek světla a atraktivní výhled přes střechy starého Žižkova směrem ke kostelu sv. Ludmily. Kombinace výhledu, prosklení a téměř 35 m² obytné plochy vytváří pocit prostoru, který je u dispozice 2+kk neobvyklý. Samostatná ložnice má 11,4 m², prostorná vstupní předsíň 8,4 m² a koupelna s WC 6,7 m². K bytu náleží také sklepní kóje o ploše cca 1,5 m². Výjimečná je také poloha domu, který stojí přímo na hranici parku Parukářka. Do parku se vstupuje po schodech nebo cestou vedoucí podél domu, takže ze dveří domu jste během okamžiku v zeleni. Parukářka nabízí rozsáhlé travnaté plochy, pěší cesty a známé výhledy na Prahu, přitom zůstáváte v širším centru města. V okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy i další služby - a dobré spojení MHD do centra a ostatních částí Prahy. Dispozice a výměry: * obývací pokoj s kuchyňským koutem - 34,9 m² * ložnice - 11,4 m² * předsíň - 8,4 m² * koupelna + WC - 6,7 m² * celková plocha bytu - 61,4 m² * sklepní kóje - cca 1,5 m²

Výjimečná nabídka pro ty, kteří hledají pražské bydlení s charakterem. ​ ​Některé pražské adresy mají své nezaměnitelné kouzlo. Umělecká ulice k nim bezpochyby patří. V elegantním prostředí Prahy 7, na pomezí Holešovic a Letné, vzniká jedinečná rovnováha mezi noblesou tradiční městské architektury, současným životním stylem a bezprostřední blízkostí pražské zeleně. ​ ​V činžovním domě z roku 1930, který si zachovává charakteristickou atmosféru své doby, se nachází tento mimořádně prostorný byt 2+1 o podlahové ploše 89,25 m2, který je situován v 5.NP ze 7.NP a díky výtahu, který byl v domě nově instalován v roce 2022, nabízí komfortní bydlení odpovídající současným nárokům. K bytu náleží také sklep v 1.PP. ​ ​Dominantou bytu je mimořádně prostorná společenská část. Obývací pokoj o výměře 23 m2 přirozeně navazuje na samostatnou kuchyni o velikosti 22 m2, která je vybavena elegantní kuchyňskou linkou s kompletní sestavou vestavných elektrických spotřebičů. Soukromá část bytu nabízí ložnici o velikosti přibližně 11 m2, která má přímý vstup na půvabný balkon o výměře 2,12 m2 orientovaný do klidného vnitrobloku. ​ ​Výjimečný komfort poskytuje také samostatná šatna o velikosti přibližně 6 m2 a praktickou součástí dispozice je rovněž komora. Velkorysá vstupní hala s předsíní o rozměru 15,5m2 disponuje mnohými úložnými prostory. Interiér doplňuje elegantně vybavená koupelna s vanou a samostatná toaleta s umývátkem. ​ ​Rekonstrukce bytu z roku 2016 byla provedena komplexně a zahrnovala nové elektrické rozvody, rozvody vody, odpady, okna a mnoho dalšího. Byt tak nabízí komfort současného bydlení bez kompromisů v oblasti technického standardu. ​ ​Výrazným estetickým prvkem jsou repasované parketové podlahy, které interiéru propůjčují charakter a příjemnou atmosféru klasického pražského bytu. V ložnici byly v rámci rekonstrukce položeny parkety nové. ​ ​Vytápění bytu je řešeno centrálním dálkovým vytápěním, které zajišťuje komfortní provoz a pohodlí odpovídající městskému rezidenčnímu bydlení. ​Pro zvýšení bezpečnosti je v bytě připravena instalace pro zabezpečovací systém - alarm. ​ ​Parkování - modré zóny a možnost pronajmutí parkovacího stání v OC Stromovka. ​ ​Bydlení u Výstaviště Praha je o možnosti mít kulturu, gastronomii, architekturu, sport i zeleň doslova na dosah, a přitom se každý den vracet do prostorného a klidného soukromí vlastního domova. ​Velkou devizou lokality je bezprostřední kontakt s významnými pražskými parky. Nedaleké Letenské sady i rozlehlá Stromovka nabízejí prostor pro sport, procházky, odpočinek i aktivní trávení volného času. ​Současně zůstává centrum Prahy na dosah. Výborná dostupnost tramvají umožňuje pohodlné spojení s historickým centrem i dalšími částmi metropole. Stanice metra Vltavská je v dosahu cca 15min pěší chůze. Železniční stanice Praha - Výstaviště je vzdálena 5min pěšky. ​ ​PENB: G ​ ​ ​ ​ ​

V rezidenčním projektu Residence Garden Towers nabízíme k prodeji výjimečný byt nacházející se v 17. NP. Z výšky si zde užijete výhled na Prahu, který po setmění získává jedinečnou atmosféru. Byt je součástí konceptu Top of Prague od developera Central Group a vyznačuje se svým nadstandardním provedením. Toto 2+kk s garážovým stáním a navazujícím zděným sklepem o neuvěřitelné ploše 8,7 m² nabízí něco navíc. Oficiálně zimní zahrada, prakticky prostor o velikosti 8,7 m², který lze využít jako další obytný prostor. Díky tomu byt nabízí komfort i velikost srovnatelnou s 3+kk. O vysokém standardu tohoto bytu se přesvědčíte již u vstupu, kde jsou instalovány celoplošně pancéřované a protipožární bezpečnostní dveře. Interiérem procházejí kvalitní celoplošně lepené dřevěné duoparkety, tedy dvouvrstvé dřevěné podlahy. Díky pevnému spojení s podkladem působí stabilně, pevně při došlapu a příjemně se po nich chodí. Najdeme zde také bezfalcové dveře s výškou 210 cm, elegantně integrovanou klimatizaci, hliníková okna s izolačním trojsklem i automatické předokenní žaluzie v každém pokoji. K dobrému akustickému komfortu přispívají také mezibytové příčky, které jsou zděné z cihelných příčkovek. Noví majitelé si mohou byt připojit k systému Smart Living, který umožňuje ovládat osvětlení, vytápění, žaluzie a klimatizaci prostřednictvím mobilního telefonu nebo tabletu, a to odkudkoliv. Z předsíně, ve které se nachází videotelefon a úložný prostor pro Vaše boty i kabáty, se dostaneme do obývacího pokoje, koupelny i ložnice. Dominantou bytu je vzdušný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou, jídelní a relaxační zónou. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči. Z obývacího pokoje i ložnice se dostaneme do zasklené zimní zahrady, která může sloužit jako pracovna nebo další obytný prostor. Od obývacího pokoje ji odděluje skleněná akustická stěna a nechybí ani zde dřevěná podlaha a vytápění. Navazuje prostorná ložnice o velikosti téměř 19 m², ve které je dostatek prostoru pro vestavěné skříně podél dvou stěn. V koupelně se nachází vana se skleněnou zástěnou, umyvadlo se skříňkou, toaleta a příprava pro pračku. Elegantní vzhled doplňují velkoformátové glazované keramické obklady a dlažba. Z bytu se výtahem pohodlně dostanete k Vašemu garážovému stání a navazujícímu zděnému sklepu o ploše 8,7 m². Základní informace • dispozice 2+kk se zimní zahradou • 17. NP z celkových 18 NP • užitná plocha bytu 62,8 m², se zimní zahradou 71,5 m² • podlahová plocha bytu 66,2 m², se zimní zahradou 74,9 m² • jihovýchodní orientace • vlastní parkovací stání, na které se pohodlně vejde SUV i motorka • navazující zděný sklep s regály • dostatek úložných prostor v bytě i sklepě Dispozice bytu • vstupní chodba osazená skříněmi • obývací pokoj s kuchyňským koutem • ložnice s úložnými prostory • zimní zahrada/ pokoj • koupelna s vanou a toaletou Byt se prodává částečně zařízený, včetně kuchyňské linky vybavené spotřebiči, dvou skříní v chodbě, dvou skříní v ložnici, jídelního stolu se židlemi, skříňky pod televizí, umyvadlové skříňky a skříňky v koupelně, regálů ve sklepě. Samotná Residence Garden Towers pak nabízí řadu dalších benefitů - 24hodinovou recepci, security a výtah s přístupem pouze na čip. Součástí komplexu je také prostorné atrium lemované lavičkami a okrasnou zelení. Plně využívat můžete i terasy v každé z věží komplexu. Přímo před domem se nachází tramvajová zastávka Olšanská a Nákladové nádraží Žižkov. Díky tomu je zajištěna pohodlná dostupnost po celé Praze. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku jsem Vám k dispozici, včetně víkendů. Samozřejmostí je také kompletní právní servis, úschova (advokátní nebo notářská dle Vašeho výběru) a možnost zajištění výhodného financování prostřednictvím našeho hypotečního specialisty.

2+kk v srdci Prahy. Dlouhá ulice, Staré Město. Bydlet pár minut od Staroměstského náměstí? Nebo vlastnit byt na jedné z nejžádanějších adres v centru Prahy? Nabízíme k prodeji byt 2+kk o ploše 49 m² v Dlouhé ulici, Praha 1 - Staré Město. Lokalita je hlavní předností této nemovitosti. Staroměstské náměstí, náměstí Republiky, Pařížská ulice, restaurace, kavárny, kultura i kompletní služby jsou v pohodlné pěší vzdálenosti. Byt se nachází ve 2. podlaží cihlového domu s výtahem. Je ve velmi dobrém stavu, částečně vybavený a připravený k okamžitému užívání. Dispozice 2+kk efektivně využívá 49 m² a nabízí příjemné bydlení pro jednotlivce či pár. K bytu náleží také sklep o velikosti 3 m². Bydlení, nebo investice? Pro vlastní bydlení získáte adresu přímo v historickém centru, kde většinu každodenních cest zvládnete pěšky. Z investičního pohledu nabízí kombinace Prahy 1, Starého Města, dispozice 2+kk a plochy 49 m² zajímavý potenciál pro dlouhodobý pronájem a držení nemovitosti v prémiové pražské lokalitě. Dlouhá. Praha 1. 49 m². Adresa, kterou není potřeba představovat.

Nabízíme k prodeji nově vznikající podkrovní byt 4+kk o podlahové ploše 86 m² s terasou 8,4 m2 a sklepem 5,3 m2 situovaný v 6. NP historického činžovního domu v klidné části Karlína. Ve stejném domě jsou k dispozici další tři byty, případě zájmu volejte makléři. Výstavba projektu byla zahájena v dubnu 2026, přičemž kolaudace se předpokládá na podzim 2027. V této fázi je možné realizovat klientské změny a upravit dispozice či vybavení bytu zcela dle vlastních představ. Vizualizace bytu jsou pouze orientační. Celý dům projde kompletní rekonstrukcí včetně nového výtahu, fasády, sklepních a společných prostor, rozvodů elektřiny atd. Dispozice zahrnuje vstupní halu, obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout, ložnici, koupelnu a komoru. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 4,6 m². Dům se nachází v atraktivní lokalitě Karlína jen pár kroků od tramvajové zastávky, Lyčkova náměstí a další úžasných míst v Karlíně. Metro linky B je vzdálenou do 5 minut chůze. Karlín patří mezi nejžádanější pražské čtvrti - kombinuje historickou atmosféru s moderním městským životem. Volný čas můžete trávit v blízkém parku Vítkov, na cyklostezkách podél Vltavy nebo na ostrově Štvanice, který je snadno dostupný díky nové lávce HolKa. Karlín je také známý svou gastro scénou - najdete tu oblíbenou Esku, Etapu, Štangl, Lokál Hamburk i pivovar Dva Kohouti. Čtvrť s vlastním rytmem, stylem a výbornou dostupností do centra. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji nově vznikající byt 2+kk o podlahové ploše 46 m² situovaný v 5. NP historického činžovního domu v klidné části Karlína. Ve stejném domě jsou k dispozici další tři byty, případě zájmu volejte makléři. Výstavba projektu byla zahájena v dubnu 2026, přičemž kolaudace se předpokládá na podzim 2027. V této fázi je navíc možné realizovat klientské změny a upravit dispozice či vybavení bytu zcela dle vlastních představ. Vizualizace bytu jsou pouze orientační. Celý dům projde kompletní rekonstrukcí včetně nového výtahu, fasády, sklepních a společných prostor, rozvodů elektřiny atd. Dispozice zahrnuje vstupní halu, obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout, ložnici, koupelnu a komoru. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 4,6 m². Dům se nachází v atraktivní lokalitě Karlína jen pár kroků od tramvajové zastávky, Lyčkova náměstí a další úžasných míst v Karlíně. Metro linky B je vzdálenou do 5 minut chůze. Karlín patří mezi nejžádanější pražské čtvrti - kombinuje historickou atmosféru s moderním městským životem. Volný čas můžete trávit v blízkém parku Vítkov, na cyklostezkách podél Vltavy nebo na ostrově Štvanice, který je snadno dostupný díky nové lávce HolKa. Karlín je také známý svou gastro scénou - najdete tu oblíbenou Esku, Etapu, Štangl, Lokál Hamburk i pivovar Dva Kohouti. Čtvrť s vlastním rytmem, stylem a výbornou dostupností do centra. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji nadstandardní byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 89 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží elegantního domu v ulici Kubelíkova, v oblíbené a klidné části Prahy 3 Žižkov. Tento výjimečný byt zaujme svou velkorysou dispozicí, světlým a vzdušným interiérem a kvalitním provedením. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který nabízí příjemný prostor pro každodenní život i setkávání s rodinou či přáteli. Byt dále disponuje komfortní ložnicí s praktickou šatnou vybavenou vestavěnými skříněmi a dalším pokojem, který lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. K dispozici je také koupelna, dvě samostatné toalety a praktická spíž poskytující dostatek úložného prostoru. V obytných místnostech jsou položeny kvalitní dřevěné podlahy, koupelna a toalety jsou vybaveny elegantní dlažbou. Komfort bydlení dále zvyšují elektricky ovládané venkovní rolety. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra Prahy. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, zdravotnických zařízení i zastávek městské hromadné dopravy. Byt je vhodný jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Pro více informací, zaslání kompletní nabídky a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o podlahové ploše 47,4 m2, situovaný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v ulici Křišťanova, Praha 3 Žižkov. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2,6 m2. Byt je v hezky udržovaném stavu a nevyžaduje nezbytnou rekonstrukci, takže je možné se rovnou nastěhovat a případné úpravy řešit postupně podle vlastních představ. Dispozice nabízí ložnici (11,4 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (27,3 m2), koupelnu se sprchovým koutem (1,8 m2), samostatnou toaletu (1 m2) a vstupní chodbu (5,9 m2). Pračka je umístěna v kuchyni. Podlahy tvoří kombinace koberců a dlažby. Vytápění zajišťují nástěnné elektrické přímotopy. Okna jsou špaletová. Křišťanova ulice se nachází v oblíbené části Žižkova na pomezí Žižkova a Vinohrad. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň velmi dobrou dostupnost do centra Prahy. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i další služby. Jen několik minut chůze je vzdáleno Olšanské náměstí a oblíbená oblast kolem náměstí Jiřího z Poděbrad s kavárnami, restauracemi a pravidelnými farmářskými trhy. K příjemnému trávení volného času lze využít také nedaleké Mahlerovy sady s Žižkovskou televizní věží, park Parukářka nebo Riegrovy sady. Velkou předností je výborná dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka Olšanské náměstí je přibližně 2 minuty chůze od domu, stanice metra Flora na trase A je dostupná asi za 5 minut pěšky. V okolí jsou také další tramvajové a autobusové spoje, díky nimž je možné pohodlně cestovat do centra i dalších částí Prahy. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Nabízí příjemnou kombinaci praktické dispozice, dobrého stavu, výtahu a především atraktivní žižkovské lokality s výbornou dostupností MHD. PENB: E

Nový byt bude součástí architektonicky odvážného rezidenčního projektu, který působivě kombinuje secesní dům z počátku 20. století s moderní nástavbou v atraktivní lokalitě Prahy 7 - Holešovic, čtvrti bohaté na kulturní život i zajímavou gastronomii. Dispoziční řešení bytu ve 3. podlaží domu nabídne obývací pokoj s přípravou na kuchyni, koupelnu a předsíň. Vysoký standard zahrnuje třívrstvé dubové podlahy, repliky kastlových oken s vnějšími izolačními dvojskly a mosaznými kličkami, velkoformátovou keramickou dlažbu v koupelně a sanitární vybavení Kaldewei a Hansgrohe, lakované interiérové dveře, profilované dřevěné vstupní dveře bezpečnostní třídy III, vytápění radiátory (zdroj tepla tepelná čerpadla). Dům bude vybaven výtahem, k bytu lze přikoupit sklep. V bezprostředním okolí se nachází výborná občanská vybavenost, centrum je dostupné během pár minut jízdy MHD. Asi 3 minuty chůze je vzdálena tramvajová zastávka, pohodlně se dá dojít i ke stanici metra, novému vlakovému nádraží Praha-Bubny, kterým bude procházet rychlodráha na letiště, nebo po lávce HolKa až do Karlína. Řada okolních sportovišť nabízí možnost aktivního odpočinku stejně jako nedaleká Stromovka nebo nový park U Vody s komunitní zahradou, posezením, ohništěm, dětským hřištěm a venkovní posilovnou. Podlahová plocha 48,9 m2. Dokončení projektu je plánováno v první polovině roku 2028.

Byt o dispozici 1,5+kk (76,9 m²) s orientací na východ do klidného vnitrobloku se nachází ve 2. nadzemním podlaží v nově vznikajícím rezidenčním projektu MUSE7 v pražských Holešovicích. Prostorný obývací pokoj s téměř 49 m² a přilehlou ložnicí nebo šatnou s dalšími 12 m² přímo vybízí k zajímavému vnitřnímu uspořádání tohoto mimořádného prostoru s výhledem do zeleného vnitrobloku. V bytě je ještě kromě vstupní předsíně velká koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC. Rezidence MUSE7 nabídne celkem 150 moderních bytů v různých dispozicích od 1+kk po 3+kk, některé z nich budou mít loftový charakter a ty v nejvyšších patrech umožní krásné výhledy na panorama Prahy a holešovickou Stromovku. Osobitý design projektu pochází z dílny projekční kanceláře AGE projekt. Celý koncept klade důraz na funkčnost, kvalitu, detail a ušlechtilé materiály. Všechny byty budou vybaveny technologií výměny vzduchu s rekuperací tepla a možností dochlazování. Velkoformátová okna s izolačním trojsklem a předokenními žaluziemi zajistí tepelný komfort a soukromí. Topení je řešeno podlahově. Byty ve vrchních patrech budou mít klimatizaci s chlazením. Tato možnost je dostupná i pro vybrané byty v rámci klientských změn. Některá parkovací stání v suterénu domu mají přípravu pro dobíjení elektromobilu. Příznivci kol budou mít k dispozici kolárnu včetně myčky kol. Větší bezpečnost a komfort rezidentů bude zajišťovat recepce a pohodlí poskytne wellness se saunou a špičkově vybavená posilovna. Rezidence MUSE7 je součástí urbanistické regenerace městské části Praha 7 Bubny-Zátory, vytvoří nový rezidenční blok se zeleným vnitroblokem a obchodními jednotkami v parteru novostavby. Tento koncept zaujme lidi, kteří mají rádi městské bydlení v živé lokalitě. Holešovice jsou místo s komplexní občanskou vybaveností, řadou gurmánských podniků a útulných kaváren. Milovníci umění mohou navštívit DOX, centrum současného umění, nebo další jiné divadelní scény všech žánrů, malebný street art, místa a kluby plné inspirace a nekonvenčního myšlení. Možnosti k aktivnímu odpočinku a relaxaci nabízí nedaleká Stromovka nebo cyklostezky podél řeky Vltavy. Stavba projektu probíhá dle harmonogramu s plánovaným dokončením v 2Q / 2027. Uvedená kupní cena bytu je včetně DPH. Parkovací stání a sklep v ceně zahrnuté nejsou. Prodej bytu přímo od developera. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a aktuální nabídce bytů najdete na webových stránkách projektu nebo nás můžete také navštívit v našem prodejním centrum na adrese: SYNER Prague office, Gen. Píky 430/26, 160 00 Praha 6.

Prodej bytu 2+kk, celková plocha 51,9m2 (byt 47 m2 + sklep 4,9m2) ve 2. patře činžovního domu s výtahem, Praha 7 - Holešovice, ulice U smaltovny. Byt byl v roce 2010 rekonstruován, je vybavený kuchyňskou linkou s vestavěnou varnou deskou a troubou, v pokoji plovoucí podlaha, v ložnici dřevěná podplaha, ostatní dlažba, koupelna s vanou, samostatná toaleta, komora s možností umístění pračky, etážové plynové topení - vlastní kotel, špaletová okna z roku 2018. K bytu náleží prostorný sklep 4,9m2 v suterénu domu. Dům je udržovaný, v současné době probíhá rekonstrukce fasády. Osobní vlastnictví, měsíční náklady 4.270 Kč + plyn (nyní 920 Kč) a elektřina ( nyní 750 Kč). Klidná ulice u stanice metra Vltavská, nedaleko Výstaviště a parku Stromovka.

Útulný byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 23.30 m² je součástí projektu Jeruzalémská 4, funkcionalistického domu v samotném centru Prahy 1. Dům stojí naproti ikonické Jeruzalémské synagoze, jen pár minut chůze od Václavského náměstí. Dokončení projektu je plánováno na 2. čtvrtletí roku 2027. Dispozice jednotky v 3. nadzemním podlaží nabízí prostorný obytný pokoj s přípravou na kuchyni, vstupní halu s dostatkem úložného prostoru a koupelnu s toaletou. Důraz je kladen na proporci místnosti, přirozené světlo a funkční rozvržení bez kompromisů. K bytu náleží sklepní kóje. Interiér je dokončen v provedení fit out v přirozené, nadčasové paletě. Součástí jsou dubové podlahy, dřevěná špaletová okna s izolačním dvojsklem, designová sanita a kvalitní interiérové dveře. Otopná tělesa i elektroinstalace jsou řešeny decentně tak, aby nerušily architekturu prostoru. Byt je připraven k okamžitému dokončení interiéru podle individuálních preferencí budoucího majitele. Dům prochází kompletní rekonstrukcí společných prostor i technického zázemí. Vzniká reprezentativní vstupní lounge, nový výtah a privátní wellness zóna se saunou. Jeruzalémská 4 nabízí kombinaci historické architektury a současného komfortu na jedné z nejvýraznějších adres Nového Města.

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt 2+kk o celkové ploše 63,5 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží a orientovaný do klidného vnitrobloku, v kompletně zrekonstruovaném cihlovém domě s výtahem v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 2 - Vinohrady, ulice Chodská. Byt je v osobním vlastnictví a je součástí rezidenčního projektu CHODSKÁ 28. K nastěhování bude připraven v průběhu roku 2026 - bez nutnosti dalších investic. K bytu náleží nadstandardní zděný sklep o ploše 3,3 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí kupní ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Rekonstrukce ve vysokém standardu zahrnuje nové dřevěné parketové podlahy, kvalitní velkoformátové obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky BOSCH s prodlouženou pětiletou zárukou a zapuštěného granitového dřezu. Byt tak bude připraven k okamžitému bydlení ve vysokém standardu, bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu nabízí prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou neprůchozí ložnici, koupelnu s průchozím sprchovým koutem a dvojumyvadlem, samostatnou toaletu a praktickou technickou místnost. Byt je orientován na východ do klidného vnitrobloku, díky čemuž nabízí příjemné ranní světlo a klidné prostředí pro každodenní bydlení. K bytu náleží také nadstandardní zděný sklep o ploše 3,3 m², který poskytuje praktický úložný prostor. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, který umožňuje efektivní provoz a individuální regulaci teploty v bytě. Byt je součástí kompletně zrekonstruovaného historického domu z roku 1898 v srdci Královských Vinohrad. Projekt CHODSKÁ 28 zahrnuje celkem 20 bytových jednotek a propojuje původní architektonický charakter domu s moderním standardem bydlení. Výsledné byty nabízejí ideální příležitost pro ty, kteří hledají elegantní a moderní bydlení na Vinohradech, stejně jako pro ty, kteří ocení stabilní lokalitu a silný investiční potenciál. Součástí rekonstrukce budovy jsou mimo jiné veškeré společné prostory včetně sklepů, historická špaletová okna a nový prosklený výtah. Každá bytová jednotka disponuje novými bezpečnostními a protipožárními dveřmi. Díky atraktivní poloze na Vinohradech, velkorysé ploše 63,5 m², praktické dispozici 2+kk a kompletně zrekonstruovanému domu je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Fotografie zachycují ukázkový byt, který je již kompletně dokončen a prezentuje standard provedení projektu CHODSKÁ 28. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt 2+kk o celkové ploše 43,2 m², situovaný ve sníženém 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 2 - Vinohrady, ulice Chodská. Byt je v osobním vlastnictví a je součástí rezidenčního projektu CHODSKÁ 28. K nastěhování bude připraven v průběhu roku 2026 - bez nutnosti dalších investic. K bytu náleží nadstandardní zděný sklep o ploše 3,2 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí kupní ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Rekonstrukce ve vysokém standardu zahrnuje nové dřevěné parketové podlahy, kvalitní velkoformátové obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky BOSCH s prodlouženou pětiletou zárukou a zapuštěného granitového dřezu. Byt tak bude připraven k okamžitému bydlení ve vysokém standardu, bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou neprůchozí ložnici, koupelnu s průchozím sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Byt je orientován na západ do klidné ulice, díky čemuž nabízí příjemné odpolední světlo a klidné prostředí pro každodenní bydlení. K bytu náleží také nadstandardní zděný sklep o ploše 3,2 m², který poskytuje praktický úložný prostor. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, který umožňuje efektivní provoz a individuální regulaci teploty v bytě. Byt je součástí kompletně zrekonstruovaného historického domu z roku 1898 v srdci Královských Vinohrad. Projekt CHODSKÁ 28 zahrnuje celkem 20 bytových jednotek a propojuje původní architektonický charakter domu s moderním standardem bydlení. Výsledné byty nabízejí ideální příležitost pro ty, kteří hledají elegantní a moderní bydlení na Vinohradech, stejně jako pro ty, kteří ocení stabilní lokalitu a silný investiční potenciál. Součástí rekonstrukce budovy jsou mimo jiné veškeré společné prostory včetně sklepů, historická špaletová okna a nový prosklený výtah. Každá bytová jednotka disponuje novými bezpečnostními a protipožárními dveřmi. Díky atraktivní poloze na Vinohradech, praktické dispozici 2+kk a kompletně zrekonstruovanému domu je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Fotografie zachycují jinou již kompletně dokončenou jednotku a slouží k prezentaci standardu provedení projektu CHODSKÁ 28. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.