Venta de apartamentos cerca de la estación de metro "Křižíkova"

Hledáte byt, který má prostor, světlo, klid a zároveň všechno důležité na dosah? Právě jste ho našli. Realdomus exkluzivně nabízí k prodeji prostorný byt 3+1 o velikosti 72 m², plus lodžie 14,1 m2. Je situovaný v 1. patře domu s výtahem. Jeho velkým bonusem je výhled do zeleně vnitrobloku a prostorná lodžie orientovaná na jihovýchod, která přímo vybízí k odpočinku nebo letnímu posezení. Kuchyně je prakticky propojena s prostorem pro jídelní stůl a navazuje na obývací pokoj, ze kterého se vstupuje přímo na velkou lodžii. Přes prostornou halu se dostanete do dvou samostatných pokojů, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo třeba pokoj pro hosty. K dispozici je také koupelna s vanou a místem pro pračku, samostatné WC a komora, která poskytne tolik potřebný úložný prostor. K bytu navíc náleží sklep o velikosti 1,7 m². Dům je zateplený, má plastová okna, moderní výtah a vestibul s chodbami, a vstup na čip, takže splňuje požadavky na pohodlné a bezpečné bydlení. A potom je tu Žižkov - jedna z nejvyhledávanějších lokalit širšího centra Prahy. Tramva a autobus máte jen několik minut chůze a na metro A - Flora nebo Želivského se dostanete během krátké chvíle, stejně tak metro Florenc C a B. Do centra Prahy tak můžete vyrazit pohodlně za prací, kulturou i zábavou. Do centra Prahy do 15 minut. Milovníci zeleně si přijdou na své. V okolí najdete Vítkov, Parukářku i Riegrovy sady - ideální místa pro běh, procházku, sport nebo prostě chvíli klidu uprostřed města. A samozřejmě nechybí to, co dělá městské bydlení opravdu pohodlným: restaurace, kavárny, obchody, školy, služby i kompletní občanská vybavenost máte v dosahu. Byt je vhodný pro ty, kteří hledají pohodlné městské bydlení s dostatkem prostoru, ale také pro investory. Dispozice 3+1, výborná dostupnost a atraktivní lokalita představují kombinaci, o kterou je na pražském nájemním trhu dlouhodobě zájem. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro klienty, kteří hledají flexibilní bydlení nebo investici v lokalitě s vysokou poptávkou po pronájmech. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter. V případě zájmu vás nemovitostí provede realitní makléřka Veronika Pilařová.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o podlahové ploše 130 m², který se nachází v 5. patře reprezentativního historického domu s výtahem na atraktivní adrese Vinohradská 403/17, na rohu ulic Vinohradská a Balbínova. Přestože je dům situován na jedné z nejznámějších pražských tříd, samotný byt překvapí svým klidem. Díky umístění ve vyšším podlaží a orientaci obytných místností do jednosměrné Balbínovy ulice nabízí příjemné a tiché prostředí pro každodenní život. Kuchyně a koupelna jsou orientovány do klidného vnitrobloku. Byt prošel nákladnou rekonstrukcí, při níž byly citlivě zachovány jeho původní architektonické prvky. Restaurované štuky, nástěnné malby akademického malíře, renovované parkety i původní dřevěná okna vytvářejí jedinečnou atmosféru, kterou v novostavbách nenajdete. Komfort současného bydlení doplňuje podlahové vytápění v koupelně, vlastní plynový kondenzační kotel i elektronický zabezpečovací systém. Dispozice je aktuálně řešena jako 3+1, přičemž nabízí možnost úpravy na moderní 4+kk podle potřeb nového majitele. Velkorysé místnosti, vysoké stropy a dostatek přirozeného světla dávají bytu mimořádně vzdušný a reprezentativní charakter. Velkou předností je samotná lokalita. V docházkové vzdálenosti se nachází Václavské náměstí, Národní muzeum, Riegrovy sady, stanice metra i tramvají, stejně jako množství kaváren, restaurací a obchodů. Centrum Prahy tak máte doslova na dosah. Tato nemovitost však nemusí sloužit pouze jako bydlení. Díky prestižní adrese, reprezentativnímu domu i velkorysému prostoru nabízí zajímavý potenciál také pro advokátní kancelář, notářství, architektonické studio, poradenskou společnost nebo jiné reprezentativní sídlo firmy. Zároveň může představovat atraktivní investiční příležitost pro dlouhodobé držení nemovitosti v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Pokud hledáte byt, který nabízí nejen kvalitní bydlení, ale také prestižní adresu, jedinečnou atmosféru a dlouhodobou hodnotu, tato nabídka si zaslouží Vaši pozornost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivní a jedinečná nabídka zrekonstruovaného klasického vinohradského bytu 3+1 o rozloze 107,9 m2, ve třetím nadzemním podlaží historického domu s arkýřem, přímo u Riegrových sadů. Výborně řešený byt obsahuje prostornou vstupní halu (14 m2), obývací pokoj (23 m2), dvě ložnice (20,5 a 14 m2), velkou kuchyň s jídelnou (26 m2), šatnu (4 m2), a koupelnu s WC a bidetem (5 m2), komoru (1,4 m2). Všechny místnosti jsou neprůchozí se samostatnými vstupy z haly, výška stropu je 3,5 m. Z obývacího pokoje a kuchyně s jídelnou je krásný výhled na Riegrovy sady, obě ložnice jsou orientované do klidné zelené zahrady ve vnitrobloku domu. Kompletní, citlivá a precizní rekonstrukce bytu obsahuje: nové rozvody elektřiny, vody a topení, kanalizace, plynový kotel Viessmann, nové stropy, zcela nové podlahy i s podklady pod podlahou včetně zvukoizolace, parkety (indonéský teak), italská velkoformátová dlažba a obklady, termostat, podlahové vytápění v koupelně, nové vchodové bezpečnostní dveře, nové vnitřní dveře (v obou případech replika původních historických dveří), omítky, benátské štuky, původní secesní okna po renovaci. Byt je vybaven: luxusní kuchyňskou linkou s vestavěnými německými spotřebiči (lednička, mrazák, myčka, digestoř, trouba, indukční varná deska, kávovar) a kvalitní nábytek z masivního dřeva v celém bytě. V bytě jsou rozvody pro kabelové a satelitní připojení. Dům je po rekonstrukci a má nový prosklený výtah. Poloha domu je úžasná, pár kroků od domu je v podstatě vše, co potřebujete k pohodlnému životu ve městě, a přitom je byt zcela klidný. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky prosím kontaktuje makléře. Rád Vás provedu touto výjimečnou nemovitostí a budu Vám asistovat při jejím zakoupení. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o výměře 27,7 m² s balkonem 2,1 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží historického domu s osobitou atmosférou. Byt je orientovaný do klidného vnitrobloku, díky čemuž nabízí příjemné a nerušené prostředí pro každodenní bydlení. Hlavní přednosti: - dispozice 1+kk - plocha 27,7 m² - balkon 2,1 m² - 2. nadzemní podlaží - orientace do klidného vnitrobloku - kompletní rekonstrukce - nové rozvody, voda a kanalizace - nová koupelna a podlahy - historický dům s osobitou atmosférou - výtah - výborná občanská vybavenost - skvělá dopravní dostupnost - vhodné pro vlastní bydlení i investici - prodej přímo od majitele - bez provize realitní kanceláři - fotografie jsou i z jiných bytů na nemovitosti Nemovitost představuje příležitost pro ty, kteří hledají moderně zrekonstruovaný byt v historickém domě, který kombinuje výhody městského bydlení s klidem orientace do vnitrobloku. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Zcela nový byt 3+kk v ulici Peckova, jen pár kroků od Karlínského náměstí. Byt dosud nebyl obýván a nachází se v částečně rekonstruovaném domě s novým výtahem. Součástí kupní ceny je také sklepní kóje. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientován jihozápadně do klidného zeleného vnitrobloku, zatímco dvě ložnice směřují do ulice Peckova. Vyšší podlaží a střešní okna přispívají ke klidné atmosféře bytu. Součástí bytu je nová kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů a dvě vestavěné skříně - jedna ve vstupní chodbě a druhá u ložnic a koupelny. Karlín nabízí výbornou občanskou vybavenost, široký výběr kaváren, restaurací, obchodů i sportovního vyžití. Karlínské náměstí, školy, školky i MHD jsou v pohodlné pěší vzdálenosti a centrum Prahy je snadno dostupné. Fotografie obývacího pokoje a ložnic jsou pouze ilustrativní vizualizace. Nábytek zobrazený na vizualizacích není součástí prodeje.

Nabízím elegantní byt o dispozici 1,5+kk se sklepní kójí o celkové ploše 61,1 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží prestižní rezidence Palác Dlážděná. Tento výjimečný projekt spojuje historickou atmosféru centra Prahy s komfortem moderního městského života a nabízí jedinečný životní styl v samotném srdci metropole. Adresa Dlážděná 1586/4, Praha 1 je místo, kde se historie přirozeně propojuje s moderním komfortem a kde si můžete užívat pulzující atmosféru centra města, aniž byste se museli vzdát soukromí a klidu. Jednou z největších předností bytu je jeho klidná orientace do vnitřní části rezidence, která poskytuje příjemné soukromí a nečekaný klid uprostřed historického centra města. Rezidentům je k dispozici recepce, wellness se saunou, zahrada ve vnitrobloku a společná střešní terasa s panoramatickými výhledy na historické centrum Prahy. V bezprostřední blízkosti se nachází Masarykovo nádraží, Náměstí Republiky, obchodní centrum Palladium, Václavské náměstí, Státní opera i nábřeží Vltavy. Jen několik kroků od domu vede malebná Jeruzalémská ulice s ikonickou Jeruzalémskou synagogou, jednou z nejvýznamnějších architektonických dominant Prahy. Milovníci gastronomie ocení vyhlášenou kavárnu Prokop přímo v domě i oblíbený Cin Cin Wine Bar naproti rezidenci. Okolí dále nabízí široký výběr kvalitních restaurací, stylových kaváren, butikových hotelů a služeb, které dotvářejí komfortní městský životní styl. Interiér bytu byl dokončen v roce 2020 a zaujme nadčasovým designem, kvalitními materiály a důrazem na funkčnost. Součástí vybavení je kuchyňská linka vyrobená na míru s kamennou pracovní deskou, oddělená spací část, prostorná koupelna a praktická sklepní kóje 2,2 m2. Tento byt představuje ideální volbu pro klienty hledající reprezentativní bydlení v centru Prahy, stylový druhý domov nebo stabilní investici v jedné z nejvyhledávanějších lokalit hlavního města. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ondřej Kučera osobní realitní makléř

Nabízíme vám prostorný byt 3+kk se dvěma balkony a vlastním garážovým stáním v rezidenci Jeseniova na Žižkově, v udržovaném domě s recepcí v provozu 24/7. Dispozice je řešena přehledně a s ohledem na každodenní provoz. Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 37,6 m², který díky velkým oknům a výstupu na balkon působí vzdušně a prosvětleně. K odpočinku slouží dvě ložnice o velikosti 13,6 m² a 12,4 m², z nichž větší má vlastní koupelnu. Prostornou předsíň 14,2 m² doplňuje další samostatná koupelna. Užitná plocha bytu činí 87,8 m², s balkony a sklepem se dostáváme na 97,1 m². Interiér je připravený k okamžitému nastěhování. V kuchyni najdete masivní kuchyňskou linku vyrobenou na míru, vybavenou myčkou, indukční varnou deskou, elektrickou i parní troubou a vestavěnou lednicí s mrazákem. Velká koupelna nabízí vanu, dvě umyvadla, WC a bidet, druhá koupelna sprchový kout, umyvadlo a WC. Na podlahách jsou parkety, okna jsou plastová. Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží domu z roku 2010, který disponuje výtahem, kočárkárnou a už zmíněnou recepcí. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje dálkový zdroj, k dispozici je internetové připojení. K bytu náleží velkorysé garážové stání o ploše 23,67 m² a vlastní sklep ve třetím podzemním podlaží. Rezidence Jeseniova leží na klidnějším okraji Žižkova. Přímo v domě je ordinace praktického lékaře i italský obchod, autobusová zastávka je čtyři minuty chůze, tramvaj sedm minut, v okolí nechybí školy ani školky. Za pár minut jste v parku Parukářka nebo na Vítkově, kavárny a cukrárny máte prakticky všude kolem a do centra to je jen kousek. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji slunný byt 2+kk o podlahové ploše 59,9 m² se sklepní kójí, ve 2. NP zrekonstruovaného činžovního domu v ulici Jeseniova na Žižkově. Byt prošel kompletní rekonstrukcí dokončenou v roce 2026 a je připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice a prostor: Dispozice nabízí víc prostoru, než je u dvojek obvyklé. Obývacímu pokoji s kuchyňským koutem patří 22,2 m², ložnici 18,1 m². Obě místnosti jsou orientovány na jih a mají samostatný vstup z chodby - žádná z nich není průchozí. Chodba má 11,6 m² a pojme vestavěnou skříň po celé délce stěny; obytné pokoje tak zůstávají volné a vzdušné. Rekonstrukce a materiály: Rekonstrukce byla vedena s důrazem na materiály, které vydrží. V celém bytě je položena kvalitní vinylová podlaha vyšší třídy. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel; instalace je zcela nová a s platnými revizemi. Vybavení: Srdcem bytu je italská kuchyňská linka na míru s indukční varnou deskou, vestavnou troubou, myčkou a lednicí. Koupelna o ploše 5,4 m² je řešena jako jeden prostorný celek, obložený velkoformátovým italským obkladem, se sprchovým koutem 110 × 90 cm, závěsným WC, umyvadlem se zrcadlem s LED osvětlením a žebříkovým radiátorem. Stav bytu: Byt je ihned připraven k nastěhování. Dům a lokalita: Dům prošel celkovou rekonstrukcí: nový osobní výtah, reprezentativní společné prostory, upravený vnitřní dvůr se zelení a posezením. Žižkov nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - obchody, kavárny, školy i školky, parky. Právní stav a servis: Vlastnictví osobní, byt je bez nájemníků a bez jakéhokoli zatížení, k dispozici ihned. Financování i právní servis rádi zajistíme. Rádi vám byt ukážeme kterýkoli den, včetně víkendu.

Světlý byt 3+kk (103 m²) s terasou s výhledem na Vltavu, sklepem a 2 garážovými stáními - komplex Prague Marina, Praha 7 - Holešovice Exkluzivní bydlení s výhledem na Vltavu. Nabízíme k prodeji nadstandardní, prostorný byt 3+kk o celkové podlahové ploše 102,60 m² + terasa 3,60 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží prémiového rezidenčního projektu Prague Marina v moderní a vyhledávané čtvrti Praha 7 - Holešovice. Tento byt je ideální volbou pro náročného klienta, který hledá kombinaci moderního městského stylu, klidu a jedinečné atmosféry s výhledem na vodní hladinu Vltavy. Interiér bytu je promyšleně dispozičně řešen s důrazem na maximální komfort a dostatek praktického úložného prostoru. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (35,70 m²), ze kterého je vstup na příjemnou terasu (3,60 m²) nabízející nádherný výhled na přístav a Vltavu. Z centrální haly (10,80 m²) a chodby (7,10 m²) se vstupuje do dvou samostatných ložnic o velikostech 18,90 m² a 12,80 m². Velkou výhodou je skvěle vyřešené sanitární a technické zázemí, které zahrnuje praktickou komoru/technickou místnost (1,90 m²), komfortní koupelnu se sprchovým koutem, vanou WC a bidetem (6,10 m²) a samostatné WC (1,40 m²) - byt disponuje celkem dvěma toaletami. K bytu náleží naprosto výjimečné příslušenství v podzemních podlažích. Součástí prodeje jsou dvě parkovací místa v -2. PP. Obrovským praktickým benefitem je velký zděný sklep o nadstandardní výměře 7,90 m², který se nachází hned vedle těchto parkovacích míst, což majitelům zajišťuje maximální pohodlí při vykládání věcí z automobilu. Rezidence Prague Marina nabízí svým obyvatelům vysoký standard bezpečí a služeb včetně vlastní 24/7 recepce. V blízkosti bytu je škola, školka i poliklinika. Holešovice jsou vyhlášené svou skvělou gastronomií, kulturním vyžitím a perfektní dopravní dostupností do centra Prahy.

Hledáte byt, který nabídne velkorysý prostor, praktickou dispozici a skvělou pražskou adresu? Tento příjemný byt 3+1 o celkové ploše 95 m2 může být přesně tím místem, kde se vám bude dobře bydlet. Byt o ploše 92 m2 + sklep 3 m2 se nachází ve 2. patře revitalizovaného cihlového domu s novým výtahem. Velkou předností je promyšlená dispozice - všechny pokoje jsou neprůchozí a z prostorné vstupní haly s vestavěnými skříněmi se dostanete pohodlně do všech částí bytu. Prostor, světlo a dvě různé orientace Obývací pokoj a ložnice jsou orientovány na východ do ulice, zatímco kuchyň a dětský pokoj s praktickým vestavěným patrem směřují na západ do vnitrobloku. Byt tak nabízí příjemné světlo během celého dne a zároveň kombinaci městského života a klidného bydlení. Dispozici doplňuje: - prostorná vstupní hala s vestavěnými skříněmi, - obývací pokoj, ložnice s vestavěnou skříní, dětský pokoj s vestavěným patrem, samostatná kuchyň, koupelna s vanou a WC, praktická komora, spíž, sklepní kóje. Byt prošel rekonstrukcí, při které byly modernizovány kuchyňská linka, vodovodní a elektrické rozvody a okna. Zachované repasované dveře navíc dodávají interiéru příjemný charakter. Dům bez velkých starostí Cihlový dům prošel revitalizací, která zahrnovala novou fasádu, střechu, výtah, stoupací vedení a plynové rozvody. Byt je v osobním vlastnictví. Jedna z nejpříjemnějších rezidenčních částí Prahy. Lokalita nabízí skvělou kombinaci městského života a zeleně. Stromovka i Letenské sady jsou jen kousek od domu a v bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i služby. Samozřejmostí je také výborná dopravní dostupnost a pohodlné spojení do centra Prahy. 95 m2 celkem | 3+1 | osobní vlastnictví | 2. patro | výtah | sklep | neprůchozí pokoje | Stromovka a Letenské sady v pěší vzdálenosti Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro každého, kdo hledá prostorný městský byt v atraktivní lokalitě Prahy 7, kde máte kulturu, kavárny, zeleň i centrum města doslova na dosah. Prohlédněte si byt online Dříve než se přijdete podívat osobně, doporučujeme využít 3D virtuální prohlídku, která vám umožní byt projít pohodlně z domova a udělat si představu o jeho dispozici i atmosféře. Zaujala vás tato nabídka? Rádi vám byt ukážeme osobně a poskytneme více informací.

Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný byt 2+1 o ploše 61 m² v jedné z nejžádanějších částí pražských Vinohrad, v ulici Slezská, jen několik minut chůze od náměstí Jiřího z Poděbrad. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží klasického vinohradského činžovního domu a právě lokalita je jeho nejsilnější stránkou. Jiřák s metrem A je přibližně pět minut pěšky, tramvajová a autobusová zastávka Perunova pak prakticky za rohem. Samotná stanice metra Jiřího z Poděbrad prošla kompletní modernizací a je bezbariérová; v červnu 2026 byla dokončena také rozsáhlá rekonstrukce samotného náměstí. Byt má klasickou dispozici 2+1 a nabízí dva prostorné pokoje, samostatnou kuchyň, koupelnu s vanou a oddělené WC. Aktuálně je po rekonstrukci, má nové podlahy, povrchy, koupelnu i rozvody a je připravený k dokončení kuchyňské linky podle představ nového majitele. Zajímavě je využita také výška bytu. Nad částí haly vznikl velkorysý úložný prostor a nad navazující částí pak vyvýšené patro přístupné z ložnice, které lze využít například jako příležitostné spaní, pracovnu nebo další úložný prostor. Díky tomu byt nabízí podstatně více využitelného místa, než napovídá samotných 61 m². Většina oken je orientována do vnitrobloku, jeden z pokojů do Perunovy ulice. Vytápění zajišťují plynová topidla v kuchyni a jednom pokoji a elektrický radiátor ve druhém. K bytu nenáleží sklepní kóje. Dům je technicky v dobrém stavu, má výtah a fungující SVJ. A pak je tu samozřejmě život na Vinohradech. Kavárny, restaurace, obchody, farmářské trhy, parky i veškerá občanská vybavenost jsou v bezprostředním okolí a do centra Prahy se dostanete během několika minut. Do budoucna se připravuje také výrazná proměna samotné Slezské ulice. Schválená koncepční studie počítá se zklidněním automobilové dopravy, výsadbou nového stromořadí, širšími chodníky a celkově příjemnějším rezidenčním charakterem ulice. Projekt se nyní postupně posouvá do dalších stupňů přípravy. Byt může být zajímavou volbou zejména pro někoho, kdo chce bydlet přímo na Vinohradech a upřednostní výbornou adresu, prostor a hotovou rekonstrukci před vyšším podlažím domu.

Nabízíme k prodeji luxusní, kompletně zařízený byt o dispozici 3+kk v prestižní novostavbě od renomované společnosti CENTRAL Group na Žižkově (Rezidence Parková čtvrť). Byt se nachází v 1. patře (vzhledem k architektuře budovy se jedná o zvýšené patro, které pocitově odpovídá spíše patru druhému). Tento byt představuje špičkovou investiční příležitost s okamžitým výnosem - v současné době je stabilně pronajatý za 42 000 Kč/měsíc + poplatky. Je tak ideální volbou jak pro náročné klienty hledající prémiové rodinné bydlení, tak pro investory, kteří chtějí bezstarostně generovat zisk od prvního dne. Základní informace o bytě: • Plocha: Vnitřní užitná plocha činí 71,60 m² (celková podlahová plocha je 76,40 m²). • Balkon: K bytu náleží příjemný balkon o velikosti 5,3 m², přístupný přímo z obývacího pokoje. Orientace místností je na sever a jih. • Praktická dispozice: o Obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,1 m²) o Ložnice / pokoj 1 (13,8 m²) o Ložnice / pokoj 2 (12,4 m²) o Prostorná předsíň (11,6 m²) o Koupelna (4,3 m²) a samostatná toaleta (2,3 m²) o Praktická komora přímo v bytě (2,1 m²) • Sklep a parkování: K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 3,7 m² (S189 v PP1) a velké garážové stání (G140 v PP1) v podzemních garážích budovy. Vybavení a technologie: Byt je prodáván jako kompletně vybavený moderním nábytkem i spotřebiči a splňuje nejvyšší technologické standardy: • Klimatizace a rekuperace: Obytné místnosti jsou vybaveny klimatizačními jednotkami pro maximální tepelný komfort v letních měsících. Pokročilý systém rekuperace zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti větrání. • Kuchyně na míru: Moderní designová linka s kompletní sadou vestavěných spotřebičů Whirlpool (horkovzdušná a mikrovlnná trouba, indukční varná deska, myčka, chladnička). • Chytrá domácnost: Byt disponuje videotelefonem s dotykovým displejem a digitálním termostatem TECE pro přesnou regulaci vytápění. • Kompletní nábytek: Vkusné a kvalitní vybavení včetně sedací soupravy, jídelního stolu, TV stěny a úložných prostor (šatní skříně). Lokalita a dům: Rezidence Parková čtvrť nabízí nadčasovou architekturu, prémiové materiály a vysoký energetický standard (velmi úsporná třída B), což zaručuje nízké provozní náklady. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny, parky a perfektní rychlé spojení do samého centra Prahy. Hlavní přednosti nemovitosti: • Okamžitý výnos z pronájmu (aktuální nájemné 42 000 Kč/měs. + poplatky). • Umístění ve zvýšeném 1. patře (úroveň 2. patra). • Kompletní nadstandardní vybavení nábytkem, spotřebiči, klimatizací a rekuperací v ceně. • Vlastní garážové stání a prostorný sklep přímo v budově. Prodejní cena k jednání. Byt je v osobním vlastnictví. V případě zájmu o bližší informace nebo pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme ke koupi moderní byt 2+kk o podlahové ploše 52,3 m² s lodžií 5 m² a parkovacím stáním v prestižním rezidenčním projektu ZigZag Haus v Praze 7 - Holešovicích. Projekt se nachází v bezprostřední blízkosti parku Stromovka a představuje ideální spojení městského života a zeleně. Kolaudace je plánována na konec roku 2026, předpokládané nastěhování začátkem roku 2027. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží a disponuje lodžií o velikosti 5 m². Jeho jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den a vytváří příjemnou atmosféru pro bydlení. Velkou výhodou je skutečnost, že byty s touto orientací již nejsou přímo od developera k dispozici. Součástí nabídky je také parkovací stání. Byt bude dokončen ve vysokém standardu, který zahrnuje dřevěné podlahy, podlahové vytápění, centrální chlazení, rekuperaci vzduchu a izolační trojskla. Celý projekt je navržen s důrazem na moderní technologie, komfort bydlení a nízkou energetickou náročnost. Lokalita patří mezi nejžádanější v Praze. Oblíbený park Stromovka se nachází jen pár kroků od domu a nabízí široké možnosti sportovního i relaxačního vyžití. Tramvajová zastávka Výstaviště je vzdálena přibližně 2 minuty chůze, stanice metra C - Nádraží Holešovice je dostupná za 3 minuty tramvají a do centra Prahy se pohodlně dostanete během zhruba 10 minut. Nemovitost představuje také zajímavou investiční příležitost. V případě zájmu Vám zajistíme následný pronájem bytu s předpokládaným výnosem kolem 3 % ročně.

V moderním projektu SO-HO Rezidence v pražských Holešovicích nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 42 m² s balkonem a sklepní kójí. Byt je aktuálně pronajatý slušnému nájemníkovi za 27 500 Kč měsíčně, takže může být zajímavou volbou pro kupujícího, který hledá investiční nemovitost s již fungujícím pronájmem. Byt nabízí prakticky řešený prostor pro každodenní bydlení. Obývací část s kuchyňským koutem doplňuje balkon s místem k posezení. Ložnice je od obývací části oddělena prosklenou příčkou, díky které do bytu proniká více denního světla a celý prostor působí vzdušně. Všechna okna jsou vybavena předokenními žaluziemi, které umožňují regulovat světlo a zvyšují soukromí i komfort bydlení. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči, v koupelně se nachází vana a oddělená toaleta. Úložný prostor je chytře vyřešen vestavěnými skříněmi, další místo pro uložení věcí nabízí sklepní kóje. SO-HO Rezidence vzniká na místě bývalého industriálního areálu Tesla v jižní části Holešovic. Projekt podle návrhu studia QARTA Architektura propojuje bydlení s obchody a dalšími službami. V přízemí domu se již nachází fitness centrum Form Factory a pekárna. Holešovice nabízejí pestrý městský život i možnosti, kam vyrazit za odpočinkem. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody a kulturní místa. Na procházku nebo za sportem můžete zamířit k Vltavě, do Stromovky nebo na Letnou. Dobré spojení s dalšími částmi Prahy zajišťují tramvaje a metro C. Bližší informace o nájemní smlouvě a podmínkách prodeje rádi poskytneme zájemcům o koupi. Pro domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme výhradně k prodeji družstevní byt č. 18 o dispozici 2+kk a užitné ploše 42,4 m² v projektu Rezidence Seifertova 44 na pražském Žižkově. Byt se nachází v 6. podlaží šestipodlažního cihlového domu, který prošel kompletní rekonstrukcí a byl dokončen v roce 2026. V domě je výtah a přístup do bytu je bezbariérový. Díky umístění v nejvyšším podlaží má byt příjemný podkrovní charakter a okna jsou orientována na dvě strany, do ulice s výhledem na Žižkovský památník a zároveň do klidného vnitrobloku. Vytápění a ohřev vody je elektrické. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s WC a vstupní chodba. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému užívání. Jsou zde nové rozvody elektřiny a vody, nové podlahy ve všech místnostech a kompletně nová koupelna se sprchovým koutem, novým WC, koupelnovými skříňkami, zrcadlem, obklady a dlažbou. Součástí ceny je také nová kuchyňská linka včetně spotřebičů. Kuchyně je vybavena digestoří, sklokeramickou varnou deskou, lednicí s mrazákem a mikrovlnnou troubou. Díky tomu není nutné řešit další zásadní investice před nastěhováním nebo zahájením pronájmu. Byt je nyní v družstevním vlastnictví. Převod do osobního vlastnictví je možný ihned po uhrazení celé kupní ceny. Nejde tedy o převod závislý na budoucím schvalování nebo dlouhé čekací lhůtě. V domě je zároveň povoleno krátkodobé pronajímání prostřednictvím Airbnb a Booking, což rozšiřuje možnosti využití bytu vedle klasického dlouhodobého pronájmu nebo vlastního bydlení. Projekt Rezidence Seifertova 44 propojuje atmosféru tradiční žižkovské zástavby s moderním rezidenčním bydlením. V domě vzniklo celkem 18 nových bytů o dispozicích 1+kk a 2+kk s důrazem na funkčnost, dostatek světla a pohodlí. Energetická náročnost budovy je vedena ve třídě G. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny elektricky. Budova však prošla rozsáhlou rekonstrukcí, v rámci které byla osazena nová okna, opravena fasáda, realizována nová střecha a provedena opatření v oblasti tepelné a hlukové izolace. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy a kompletní občanskou vybavenost. Tramvajové zastávky jsou v bezprostředním okolí, Hlavní nádraží je dostupné přibližně za 8 minut tramvají a stanice metra Jiřího z Poděbrad přibližně za 10 minut chůze. V okolí jsou obchody, kavárny, restaurace, školy, školky i kulturní podniky. Jen několik minut chůze dělí dům od Riegrových sadů a v blízkosti se nachází také park Parukářka a Palác Akropolis. Byt je vhodný pro vlastní bydlení, jako startovací byt i jako nemovitost k dlouhodobému nebo krátkodobému pronájmu. Nabízí kombinaci kompletní rekonstrukce, nové kuchyně se spotřebiči, výhledu na Žižkovský památník, orientace do klidného vnitrobloku a atraktivní polohy v širším centru Prahy. Zájemce nehradí realitní provizi a uvedená kupní cena je konečná.

STANISLAS Real Estate představuje investiční byt 4+1 o celkové ploše 86 m² v ulici Řehořova, Praha 3 - Žižkov. Nemovitost se nachází v historickém domě s výtahem, který prošel kompletní rekonstrukcí, jen několik minut od Vysoké školy ekonomické v Praze. Díky dispozici se čtyřmi samostatnými pokoji je byt ideální pro dlouhodobý studentský pronájem či spolubydlení. Byt byl dlouhodobě pronajat přes zprostředkovatele studentských nájmů za 40.000 Kč měsíčně. Při přímém pronájmu jednotlivým studentům lze dosáhnout výrazně vyššího zisku. Dispozice bytu • Čtyři samostatné ložnice s výhledem do zeleně • Společenská místnost s kuchyní • Koupelna s toaletou • Samostatná toaleta • Společná prádelna • Celková výměra 86 m² Oddělené pokoje, dvě toalety a společné zázemí vytvářejí funkční řešení také pro zaměstnance firem. Dům a provozní náklady Byt se nachází v historickém domě z počátku 20. století, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2018. Dům má výtah a vlastní moderní plynovou kotelnu. Byt má vlastní měřidla tepla, teplé i studené vody. Majitel tak při ročním vyúčtování hradí pouze skutečnou spotřebu. Lokalita - Žižkov • Výborná dostupnost do centra tramvají, metrem i vlakem z Hlavního nádraží • VŠE v krátké docházkové vzdálenosti • Parky Vítkov, Riegrovy sady a Parukářka v pěší vzdálenosti Dům má zároveň druhý vstup přímo na páteřní cyklotrasu A25, která propojuje centrum Prahy, Žižkov, Krejcárek, Hrdlořezy a dále východní část Prahy až směrem na Úvaly. V okolí je také pohodlné napojení na cyklostezku vedoucí směrem do Karlína. Více fotografií a informací naleznete na našich webových stránkách nebo na naší pobočce Dlouhá 19, Praha 1. - STANISLAS Real Estate -

Hledáte klidné bydlení v blízkosti Flory na Vinohradech? Nabízíme ke koupi byt 3+1 o rozměrech 72,1m2 po rekonstrukci. Vstupní hala přirozeně odděluje denní a klidovou zónu bytu. Do tiché strany, orientované do vnitrobloku, jsou situovány kuchyň a jedna z ložnic ideální místo pro odpočinek. Naopak do Písecké ulice, rovněž klidné, se otevírá prostorný obývací pokoj a druhá ložnice, zalité přirozeným světlem. Byt byl užíván jen minimálně a rekonstrukce na tom je znát podlahy zdobí renovované parkety, koupelnu a chodby přírodní kamenná dlažba, eurookna se žaluziemi zajišťujícími komfort i v létě. Sprchový kout v koupelně a samostatné WC oceníte v běžném provozu domácnosti stejně jako praktickou komoru z kuchyně, která snadno poslouží jako spíž. Dům je v perfektním technickém stavu energetický štítek and #34;C and #34;, je po rekonstrukci sklepů, s bezbarierovým přístupem k bytu, s upraveným a klidným dvorem ve vnitrobloku, kam se dá utéct s kávou i v rušném dni. A proč právě tady? Písecká ulice je jedním z těch míst, kde máte vše po ruce, a přesto vás nic neruší. K OC Flora s obchody, supermarketem Albert, food courtem a kinem Cinema City IMAX dojdete za pár minut. Stejně blízko jsou parky Parukářka a Grébovka pro procházky i sport. Tramvajová zastávka Olšanské hřbitovy je prakticky pod domem a spolehlivě vás doveze do centra i na Žižkov stanice metra Flora se navíc po dokončující rekonstrukci brzy vrátí do provozu s novým bezbariérovým přístupem. Byt 3+1 na Písecké je tak ideální volbou pro každého, kdo hledá reprezentativní bydlení na Vinohradech s výbornou dostupností, ale bez kompromisů v klidu domova.

STANISLAS Real Estate představuje velmi světlý byt 3+kk o velikosti 89,36 m², situovaný v posledním patře historického domu s výtahem. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2018 a nachází se v atraktivní části Prahy 3, v těsné blízkosti Vysoké školy ekonomické v Praze (VŠE) a s přímým přístupem na cyklotrasu A25. Velkou předností bytu je dostatek denního světla, které do interiéru přivádějí střešní okna. Klasická okna ve všech pokojích jsou orientována na severovýchod a otevírají krásný výhled na panorama Prahy. Byt tak působí vzdušně a nabízí příjemné bydlení v bezprostředním dosahu centra města. Mimořádnou výhodou domu je možnost přístupu z obou stran. Kromě vstupu z ulice Řehořova lze dům pohodlně využívat také ze zadní strany, přímo od páteřní pražské cyklotrasy A25. Ta začíná v centru města na Náměstí Republiky a vede přes Staré Město, Žižkov, Hrdlořezy, Kyje, Hostavice, Dolní Počernice a Běchovice až do Újezdu nad Lesy. Byt je vhodný pro rodinu, pár i jako investiční příležitost k pronájmu, například studentům nebo mladým profesionálům. Dispozice bytu: dvě samostatné ložnice, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatná toaleta, centrální chodba propojující všechny místnosti a nabízející dostatek prostoru pro úložná řešení. V bytě je příprava na klimatizaci, stačí pouze osadit jednotky. Lokalita: výborné spojení do centra města tramvají, metrem i vlakem z pražského hlavního nádraží, parky v pěší vzdálenosti - Vítkov, Riegrovy sady a Parukářka, přímé napojení na cyklotrasu A25, Vysoká škola ekonomická v bezprostřední blízkosti, ulice Řehořova a její okolí jsou tvořeny krásnými historickými domy z počátku 20. století, které dotvářejí autentickou atmosféru této části Žižkova. Finanční podmínky Měsíční platby činí 8 500 Kč a zahrnují prakticky veškeré náklady spojené s užíváním bytu - včetně vytápění a teplé vody. Dále pokrývají studenou vodu, příspěvek do fondu oprav, správu domu, provoz výtahu a další služby. Nad rámec této částky hradíte pouze elektřinu pro osvětlení a spotřebiče a internet. Byt má vlastní měřidla tepla, teplé i studené vody, takže spotřeba se každoročně vyúčtovává podle skutečně naměřených hodnot. Více fotografií a informací naleznete na našich webových stránkách nebo osobně na naší pobočce na adrese Dlouhá 19, Praha 1. - STANISLAS Real Estate -

Představuji Vám prémiový kompletně nově zrekonstruovaný byt 2+kk o užitné ploše 57 m² v jedné z nejprestižnějších a nejžádanějších lokalit Prahy - jen pár kroků od náměstí Jiřího z Poděbrad. Byt se nachází v přízemí elegantního domu a nabízí ideální spojení moderního městského bydlení, komfortu a investičního potenciálu. Díky vstupu na kódový zámek je zajištěn maximální komfort i bezpečnost, což ocení nejen majitelé, ale i klientela krátkodobých pronájmů. Nemovitost prošla kompletní a precizní rekonstrukcí v prosinci 2025 s důrazem na kvalitní materiály, čistý moderní design a nadčasovou eleganci. Veškerý nábytek, vybavení i spotřebiče jsou zcela nové a byt je připraven k okamžitému nastěhování bez jakýchkoliv dalších investic. Výjimečnost této nabídky podtrhuje také kompletně zrekonstruovaný dům, který v roce 2025 prošel rozsáhlou modernizací - od střechy přes fasádu, okna, dveře a společné prostory až po výtahy, sklepy a vnitroblok. Celý objekt působí reprezentativním a velmi udržovaným dojmem. Lokalita Jiřího z Poděbrad patří dlouhodobě mezi nejluxusnější rezidenční adresy v Praze. Přímo před domem se nachází tramvajová zastávka a stanice metra Jiřího z Poděbrad je vzdálena pouhých 150 metrů. V bezprostředním okolí naleznete oblíbený park Jiřák, stylové kavárny, vyhlášené restaurace, farmářské trhy, designové obchody, knihovnu i známý pivovar s příjemným posezením. Lokalita nabízí jedinečnou atmosféru moderního městského života s veškerým komfortem na dosah. Byt představuje ideální volbu jak pro náročné klienty hledající stylové a reprezentativní bydlení v centru dění, tak pro investory zaměřené na krátkodobé pronájmy. Díky dispozici, prémiové lokalitě a bezkontaktnímu přístupu nabízí nemovitost ověřený roční výnos až 750 000 Kč. Tato nemovitost spojuje luxusní městské bydlení s výjimečně atraktivní investiční příležitostí. Pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat na telefonním čísle uvedeném v inzerci. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji příjemný a prakticky řešený prostor o dispozici 1+kk a výměře 36 m² v atraktivní lokalitě Praha 3 - Žižkov, ulice Bořivojova. Prostor nabízí vše potřebné pro komfortní užívání - velkou místost, kuchyňské zázemí, vlastní koupelnu a WC, komoru a samostatný prostor, který se dá oddělit pojízdnou přepážkou. Jednotka se nachází v suterénu bytového domu. Díky dispozici, velikosti a vyhledávané lokalitě může být prostor zajímavý jak pro vlastní využití, tak jako investiční příležitost. Velkou výhodou je výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost. V bezprostředním okolí se nacházejí obchody s potravinami, restaurace, kavárny, lékárny, školy, školky i další služby. Ze supermarketu je k dispozici například Albert v Ondříčkově ulici. V docházkové vzdálenosti je metro Jiřího z Poděbrad, tramvajové spojení a také oblíbené Riegrovy sady a park Rajská zahrada. Blízko se nachází tramvajová zastávka Lipanská, odkud je přímé spojení například linkami 5 a 9. Na Hlavní nádraží trvá cesta tramvají přibližně 6 minut, na Václavské náměstí zhruba 10 minut a na Národní třídu přibližně 14 minut. Centrum Prahy je tak dostupné během několika minut bez nutnosti přestupu. Důležitá informace: jednotka je dle údajů v katastru nemovitostí vedena jako jiný nebytový prostor. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.