Venda de apartamentos - obvod Praha 8

Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný byt 3+kk revitalizovaného domu s výhledem do krásného parku, s kuchyní na míru a krásnou koupelnou, v blízkosti metra Invalidovna na dosah překrásné čtvrti Karlín. Byt je dispozičně velmi dobře řešený s kuchyní a obývacím pokojem, kde je 20 m2 prostoru. Dále se dvěma prostornými ložnicemi, nádhernou koupelnou a samostatnou toaletou. Byt má komoru na patře. Jedná se o velmi klidnou lokalitu v Karlíně s přímou dostupností do centra města. Parkování je bezproblémové před domem, přímo z obývacího pokoje je nádherný výhled do parku. Jedná se o velmi lukrativní místo s krásnou dostupností do centra a zároveň nádherného místa jako je Karlín. Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice (10,96 m2 + 11,24 m2) - Obývací pokoj s prostornou kuchyní na míru (20,24 m2) - Vstupní chodba (10,77 m2) - Koupelna (2,87 m2) - WC (1,58 m2) - komora (2 m2) V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení bytu - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a dveře - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - nová sanita (vana, sprchový kout, umyvadlo, skříňka, toaleta) - podlahové topení v koupelně s digitálním termostatem - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku na toaletě Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - Dům je po celkové revitalizaci. Je kompletně zateplený a samozřejmostí jsou plastová okna, energetická náročnost je třídy B - Zrekonstruované jsou i společné prostory. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, v blízkosti nákupní možnosti, metro B Invalidovna, dále blízkost rozsáhlého parku Karlín a další zeleně s dochozí vzdáleností k řece a do Holešovic. Zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu nebo v centru města. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Nabízíme družstevní byt v žádané lokalitě Karlína s výbornou dostupností do centra Prahy. Byt o užitné ploše 82 m² je vhodný pro kompletní rekonstrukci - skvělá příležitost vytvořit si byt přesně na míru. K bytu náleží sklepní koje a právo užívání lodžie na patře. Dům prošel revitalizací včetně zateplení a nové fasády. Karlín patří k nejdynamičtěji se rozvíjejícím čtvrtím Prahy. Metro B a tramvajová zastávka Invalidovna, dostupné pěšky do 3 minut. V okolí základní i mateřské školy, gymnázium. Blízkost Rohanského ostrova a parků. Vynikající pracovní příležitosti - v docházkové vzdálenosti kancelářské centrum Karlín s řadou technologických a mezinárodních firem. Veškeré další informace vám rádi zodpovím telefonicky nebo osobně na prohlídce.

Dovolte mi nabídnout Vám exkluzivně prodej bytu 2+1 v žádaném projektu Vltava River Garden v blízkosti řeky Vltavy. Tento byt má oddělenou kuchyň s jíd. koutem, z níž je vstup na terasu. Velkoformátová okna v obýv. pokoji a ložnici nabízí nádherné výhledy. Kromě koupelny se sprchovým koutem je z chodby vstup do wc pro hosty. Do bytu je vstup přímo z výtahu. Samozřejmostí jsou parkovací stání a sklep. Cena této vyjímečné nemovitosti, která se nachází v srdci populárního Karlína, je 17.000.000 Kč, volný ihned. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovvat, jde o přímou inzerci majitele, neplatíte provizi.

Na prestižní adrese Karlínského náměstí nabízíme ke koupi byt o celkové ploše 93,5 m², který projde kompletní rekonstrukcí do vysokého standardu. Vznikne moderní dispozice 3+kk, citlivě spojující kouzlo historického činžovního domu s komfortem současného bydlení. Dominantou bytu bude prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a výhledem do zeleně Karlínského náměstí. Dispozici doplní dva samostatné pokoje, každý s vlastní koupelnou, což zajišťuje nadstandardní soukromí a pohodlí. Ve vstupní hale bude umístěna samostatná toaleta. Součástí rekonstrukce budou nové rozvody technických instalací, vytápění prostřednictvím úsporného plynového kondenzačního kotle, kvalitní dřevěné podlahy, nové koupelny i moderní interiérové prvky. Budoucí majitel tak získá bezstarostné bydlení bez nutnosti dalších investic. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice v jedné z nejatraktivnějších částí Prahy.

Nabízím k prodeji byt (60 m2) se zasklenou lodžií (5,9 m2) nacházející se v 7. patře a a sklepní kójí (1,8 m2) v suterénu, v Toruňské ulici na Praze 8. Obývací pokoj, ze kterého se vstupuje na zasklenou lodžii a kuchyňský kout jsou orientovány na východ. Díky nenosným zdím lze kuchyň s kuchyňským koutem propojit i s obývacím pokojem. Ložnice je orientována na západ. Jak vidíte na fotografiích, byt je určen k rekonstrukci. Fond oprav 2.509,-/měs. K bytu samozřejmě náleží i sklepní kóje, která je umístěna v 1. podzemním podlaží. Panelový dům, ve kterém se byt nachází, je ve velmi dobré kondici a o jeho údržbu se pečlivě stará společenství vlastníků. Tato nemovitost nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s dobrou dostupností do centra Prahy. Autobusem se dostanete za pouhých 7 minut na metro C Kobylisy nebo za 20 min. na metro A Dejvická. V pěší vzdálenosti se nachází obchody jako je Lidl, Penny, Billa, Albert, OC Krakov, kulturní centrum, poliklinika, základní, mateřské i střední školy, spousta dětských hřišť. Milovníci přírody a sportů ocení dostatek zeleně a blízkost parků jako je botanická zahrada, Velká skála, Drahaňské údolí nebo Čimický háj, akvacentrum Šutka, TJ Slovan s tenisovými kurty, běžecký ovál a další. Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rád pomůže náš zkušený specialista. Pokud vás tento byt zaujal, neváhejte mne kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prostorný byt 4+1 s lodžií a komorou v klidné lokalitě Prahy 8 - Kobylisy Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 a celkové ploše 85,83 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu na adrese Luhovská 1733/11, Praha 8 - Kobylisy. Byt nabízí příjemné rodinné bydlení v klidné lokalitě s dostatkem zeleně, výhledem do okolí a výbornou dopravní dostupností. Díky své dispozici poskytuje dostatek prostoru pro rodinu, pohodlné bydlení i možnost vytvoření pracovny či pokoje pro hosty. Dispozice a vybavení bytu Samotný byt má podlahovou plochu 74,59 m² a jeho součástí je lodžie o velikosti 6,90 m², která nabízí příjemné místo k odpočinku. Velkou výhodou je také komora o ploše 4,34 m², umístěná přímo na patře vedle bytu, která poskytuje praktický úložný prostor. Byt je orientován na sever a jih, což přináší příjemné světelné podmínky během dne. Částečnou rekonstrukcí již prošla koupelna a byly instalovány bezpečnostní dveře. Udržovaný dům s provedenými investicemi Bytový dům působí velmi komorním a příjemným dojmem. V průběhu let zde proběhla řada důležitých modernizací, mezi které patří rekonstrukce a zateplení střechy, zateplení fasády, výměna všech vstupních dveří a rekonstrukce stoupacích rozvodů studené a teplé vody. Vstupní dveře jsou vybaveny samozamykacími zámky a v domě jsou rozvedeny optické kabely pro internet. Společné prostory jsou udržované, s novými podlahovými krytinami a osvětlením. Velkým plusem je také velmi dobře fungující společenství vlastníků jednotek (SVJ). V přízemí domu je k dispozici místnost pro uložení kočárků a jízdních kol. Vyhledávaná lokalita Praha 8 - Kobylisy Kobylisy patří mezi oblíbené rezidenční části Prahy, a to především díky kombinaci zeleně, klidného prostředí a výborné občanské vybavenosti. V okolí se nachází Čimický háj, ideální pro procházky, sport i relaxaci. V docházkové vzdálenosti jsou autobusové zastávky, mateřské a základní školy, dětská hřiště i restaurace. Lokalita tak nabízí příjemné zázemí pro rodinný život a zároveň pohodlné spojení s ostatními částmi metropole. Další výhody nabídky * možnost dokoupení garážového stání přímo v ulici, * energetická náročnost budovy: třída C - úsporná, * klidné prostředí a výhled do zeleně, * praktická komora přímo vedle bytu. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají prostorný byt s lodžií, dostatkem úložných prostor a potenciálem přizpůsobit si interiér vlastním představám v oblíbené části Prahy 8.

Exkluzivně nabízíme ke koupi příjemnou světlou bytovou jednotku o dispozici 3+1 a obytné ploše 66 m2, která se nachází v 10. patře bytového domu s výtahem. Dispozici bytu tvoří 3 pokoje a oddělená kuchyně, koupelna s vanou, separátní WC a vstupní chodba s vestavěnou skříní. Z bytu je krásný výhled na Prahu i do zeleně v okolí domu. K bytu náleží zděná uzamykatelná komora (2 m2) v 2. patře domu, obyvatelům je k dispozici také společná kočárkárna. Byt je v obyvatelném funkčním stavu, vhodný k rekonstrukci dle představ nového majitele, vyklizený a nově vymalovaný. Dům prošel renovací a zateplením fasády, má nová plastová okna, nové stoupačky, nové elektro rozvody, nový výtah, nové domovní telefony. Vytápění a ohřev vody je dálkový. Byt je v osobním vlastnictví, dům spravuje dobře fungující bytové družstvo. Lokalita s plnou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností (metro Kobylisy, několik tramvajových a autobusových linek kousek od domu), v blízkosti domu se nachází školky, školy, obchody, střelnice, koupaliště i restaurace. Dům je obklopen zelenými plochami a nedaleko se nachází oblíbený Ďáblický a Čimický háj. Možno financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme zajistit. Měsíční zálohy na vytápění, vodu, domovní služby, fond oprav atd. jsou 3696 Kč, plyn je do bytu zaveden (využíván pro vaření na plynovém sporáku). Byt je k dispozici ihned. Cena je uvedena včetně provize RK, právního servisu i advokátní úschovy.

Hledáte prostorný a slunný byt po rekonstrukci, s balkónem, příjemným výhledem a dostatkem zeleně v okolí? Pak Vám nabízím byt 3+1 o podlahové ploše 68 m² a balkónem (7 m²), který se nachází v 5. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v klidné Chvatěrubské ulici, Praha 8 - Čimice. Byt prošel před 5 lety rekonstrukcí a nabízí praktické dispoziční řešení s obývacím pokojem, dvěma samostatnými ložnicemi, oddělenou kuchyní, koupelnou, samostatným WC a dostatkem úložných prostor. Velkou předností je orientace na jih, kam je směřovaný obývací pokoj s uzavíratelnou lodžií a na sever, kam jsou orientované zbývající pokoje a kuchyně. To zajišťuje příjemné denní světlo i možnost přirozeného větrání. Z balkonu se navíc otevírá pěkný výhled do okolí, který přispívá k příjemné atmosféře bydlení. Další výhodou této nemovitosti je její poloha v klidné a zelené části Prahy 8 - Čimic, která nabízí ideální kombinaci pohodlného městského bydlení a blízkosti přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází oblíbený Čimický háj, ideální pro procházky, běhání i relaxaci. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení také nedaleké Drahanské údolí, přírodní park Drahaň-Troja, nebo možnosti cyklistických výletů podél Vltavy. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně supermarketů, menších obchodů, mateřských a základních škol, restaurací, zdravotnických zařízení a sportovišť. Za dalšími nákupy lze využít obchodní centrum Krakov, za sportem například Aquacentrum Šutka. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky MHD s návazností na stanici metra C - Kobylisy, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy. Výhodou je rovněž dobré automobilové spojení s ostatními částmi města. Tento byt je ideální volbou pro rodinu i pár, kteří hledají pohodlné bydlení po rekonstrukci, s příjemným výhledem, dobrou dopravní dostupností a množstvím zeleně v bezprostředním okolí. Tuto nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme zdarma vyřídit. Pro domluvení prohlídky, kterou Vám mohu zaslat i ve virtuální podobě, mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu formou dražby. Jedná se o bytovou jednotku č. 2041/29 o dispozici 2+kk a užitné ploše 48,70 m2, umístěná ve 2. nadzemním podlaží panelového bytového domu v ulici K Okrouhlíku, Praha 8 - Libeň. Byt má plastová okna, zděné jádro, běžné povrchové úpravy podlah a je vytápěn vlastním plynovým kotlem; ohřev teplé vody je centrální. K bytu náleží sklepní kóje. Dům je řadový, má 1 podzemní a 5 nadzemních podlaží, prošel revitalizací a jeho stavebnětechnický stav je dobrý. Objekt je napojen na vodu, kanalizaci, elektřinu a plyn. PENB D 145 kWh/m2.rok. Elektronická dražba proběhne 26.11.2026. Více inforamcí u makléře.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 o výměře 45 m2 v 11. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Slancova jen kousek od metra Ládví. Dům byl zkolaudován v roce 1973, ale postupně prošel řadou významných oprav - zateplením fasády a střechy, výměnou oken, opravami výtahů i modernizací společných prostor. Dům má čipový vstup a kamerový systém. Přímo u domu se nachází sportovní areál, v okolí je velké množství vzrostlé zeleně a kompletní občanská vybavenost. Stanice metra C Ládví je v pohodlné pěší vzdálenosti (cca 600 m), díky čemuž je zajištěno rychlé spojení do centra Prahy (10 minut). Byt je v původním stavu a určený k rekonstrukci, což umožňuje novému majiteli upravit si dispozici i interiér podle vlastních představ. K bytu naleží tako komora o výměře 1,9 m2 v 10. nadzemním podlaží domu. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. Při více zájemcích proběhne prodej nejvýhodnější nabídce. V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléře, která Vám rád zodpoví dotazy nebo domluví prohlídku bytu.

Hledáte moderní a klidné startovací bydlení v Praze, v domě, který není anonymním panelákem? Nabízíme Vám ke koupi velmi příjemný, slunný byt o dispozici 2+kk a celkové užitné ploše 45,6 m². Byt se nachází ve 3. patře pětipodlažního, skvěle udržovaného cihlového domu z roku 2005 v atraktivní a klidné rezidenční lokalitě ve Kbelech, v ulici Pod Nouzovem 970/13. Dispozice a interiér bytu: Byt vyniká skvělým dispozičním uspořádáním a dostatkem přirozeného světla díky velkým francouzským oknům. Hlavní obytný prostor: Velkorysý obývací pokoj s kompletně vybaveným kuchyňským koutem (trouba, sporák, digestoř, vestavná myčka). Ložnice: Samostatný neprůchozí pokoj, který poskytuje naprosté soukromí a prostor pro šatní skříň. Koupelna a WC: Praktické a žádané řešení s oddělenou toaletou a samostatnou koupelnou s klasickou vanou. V celém bytě jsou položeny kvalitní laminátové plovoucí podlahy, instalována plastová okna a byt je ve velmi udržovaném stavu, nevyžadujícím žádné okamžité investice. Díky cihlové konstrukci z roku 2005 má dům výborné izolační vlastnosti a nízké provozní náklady. Byt je zajímavou volbou nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice. Dispozice 2+kk, příjemné rezidenční prostředí Kbel a dobré spojení do dalších částí Prahy vytvářejí kombinaci, která dobře odpovídá i požadavkům na dlouhodobý pronájem. Lokalita Kbely: Život v klidu, s přírodou za zády a centrem na dosah Kbely patří k nejrychleji se rozvíjejícím pražským čtvrtím, které si však dokázaly zachovat svůj specifický poklidný ráz s množstvím zeleně. Perfektní spojení do centra: Jen kousek od domu se nachází autobusová zastávka, odkud vás autobus doveze za cca 7 minut na metro C - Letňany. Obrovským benefitem je blízká vlaková stanice Praha-Kbely - vlakem jste na Masarykově nádraží v samém centru Prahy za pouhých 20 minut, pohodlně a zcela bez kolon! Příroda a sport: Pár kroků od domu se rozkládá oblíbený Centrální park Kbely s cyklostezkami, in-line dráhou, hřišti a odpočinkovými zónami. Kousek to máte i do Lesoparku Letňany. Občanská vybavenost a zábava: V pěší dostupnosti jsou supermarkety, lokální obchody, restaurace, poliklinika, pošta i oblíbený kbelský pivovar. Pro velké nákupy a zábavu (multikino, aquacentrum, zimní stadion) je během pár minut autem dostupné OC Letňany. Přijďte se sami přesvědčit o skvělé atmosféře tohoto bytu i celé lokality. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o podlahové ploše 57 m², situovaný v 11. patře zatepleného bytového domu v ulici Radomská, Praha 8 - Bohnice. K bytu náleží lodžie o výměře 3,2 m² a sklepní kóje o velikosti 2 m². Byt je orientován na jihovýchodní stranu, což zajišťuje dostatek přirozeného denního světla. Z oken a lodžie se otevírá výhled na okolní zástavbu a zeleň. Dispozice a vybavení bytu: Dispoziční řešení zahrnuje: Obývací pokoj + kuchyňský kout - 23,1 m² Ložnice s šatní skříní - 11,7 m² Dětský pokoj - 8,3 m² Předsíň s šatní skříní - 6,4 m² Koupelna - 2,9 m² Samostatné WC - 0,9 m² Podlahová plocha bytu dle prohlášení vlastníka činí 57 m². Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, která je součástí prodeje. Součástí kupní ceny jsou rovněž šatní skříně. V bytě jsou plastová okna, v obytných místnostech podlahy s laminátovou krytinou, dětský pokoj lino a v kuchyni, vstupní hale a sociálním zázemí dlažba. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, toaleta je samostatná. Praktickým doplňkem bytu jsou dobře řešené úložné prostory. Bytový dům: Byt se nachází v zatepleném bytovém domě s energetickou třídou C - úsporná. Společné vstupní prostory domu prošly modernizací a působí upraveným a příjemným dojmem. Dům je vybaven výtahem a vstup je zabezpečen čipovým systémem. Lokalita a občanská vybavenost: Praha 8 - Bohnice je zavedená rezidenční lokalita s dobrou občanskou vybaveností, dostupností městské hromadné dopravy a množstvím zeleně. V okolí se nacházejí mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i možnosti sportovního vyžití. Pro každodenní nákupy lze využít obchodní centrum Krakov a další obchody v okolí. Zdravotnické služby poskytuje například Poliklinika Mazurská. Pro volný čas a odpočinek jsou dostupné Čimický háj, Draháňské údolí, Aquacentrum Šutka, botanická zahrada nebo pražská zoologická zahrada. Dopravní dostupnost: V docházkové vzdálenosti se nacházejí autobusové zastávky Zhořelecká a Krakov, které zajišťují spojení s dalšími částmi Prahy. Autobusové linky 102 a 200 umožňují spojení se stanicí metra C - Kobylisy, kam cesta trvá přibližně 8-10 minut podle konkrétního spoje a výchozí zastávky. Na Kobylisích je rovněž možnost přestupu na tramvajové linky. Měsíční náklady: Celkové měsíční zálohy spojené s užíváním bytu činí 4 358 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav představuje 1 596 Kč. Elektřina dle spotřeby záloha nastavena 1 000 Kč Další informace: Byt je v osobním vlastnictví a je připraven k okamžitému nastěhování. Kombinace praktického dispozičního řešení, jihovýchodní orientace, lodžie, dobré dopravní dostupnosti a zatepleného domu představuje vhodnou možnost bydlení v Praze 8. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nízkoenergetický byt (44,5 m2) o dispozici 1,5+kk (obývací pokoj s kuchyňským koutem a oddělená spací nika) v projektu Rezidence V Zámcích, Praha 8, hotový. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje vstupní halou, odkud se vchází do dalších místností: obývacího pokoje s kuchyňským koutem (, v kterém je počítáno s myčkou) a koupelny s WC. Z obývacího pokoje lze dále pokračovat do spací niky. Není tedy potřeba řešit spaní v obývacím pokoji. Pro klidné a spokojené usínání a spaní je v bytě vybudován oddělený prostor - spací nika. Obývací pokoj je orientovaný na jihozápadní stranu a nabízí dech beroucí výhled na řeku a přírodu. V koupelně se nachází místo pro pračku i sušičku, závěsné WC a sprchový kout. V celém bytě najdete podlahové vytápění, což spolu s tepelným čerpadlem zaručuje nízké náklady na provoz bytu. Pro případné zvýšení komfortu je udělána příprava na klimatizaci. K bytu lze dokoupit parkovací stání. Fotografie a video je pořízeno ve vzorovém bytě Rezidence V Zámcích. Rezidence V Zámcích je výjimečný komorní projekt o pouhých 10 bytových jednotkách, který spojuje městské bydlení s přírodou. Pro více informací či zájem o prohlídku mě prosím neváhejte kontaktovat.

Celková plocha bytu činí 70,1 m2, k bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu o rozloze 9,75 m2. Byt je po rekonstrukci z r. 2018 v rámci které byly provedeny nové rozvody vody, výměna elektrických rozvodů a instalace datových rozvodů. Dále protihluková izolace od sousedního bytu, úplná rekonstrukce koupelny a toalety, částečná rekonstrukce kuchyně a v celém bytě byly provedeny nové štuky. Kuchyňská linka s elektrickým sporákem, pečící troubou a mikrovlnnou troubou. Před čtyřmi lety byl vyměněn plynový kotel za elektrický. V celém bytě jsou také plastová okna s JZ a SV orientací. Vytápění je ústřední dálkové. Náklady na provoz bytu činí 4 080,- kč/měs., včetně FO o výši 2 450,- Kč. Zálohy na elektřinu jsou nastaveny na 3 350,- Kč/měs. Dům je z r. 1923 a má nový výtah, po rekonstrukci jsou stoupačky, odpady i vnitřní prostory. Fasáda se opravovala postupně, v současnosti se dokončuje. Ve vnitroblocích byla provedena hydroizolace. V plánu jsou opravy střechy a sklepních prostor. Prostředky jsou našetřeny ve fondu oprav. Tento byt se nachází v 4. NP z celkových 6 NP domu, který se nachází v atraktivní lokalitě v těsné blízkosti nákupního centra Galerie Harfa, O2 areny, stanice metra Českomoravská, autobusového terminálu Českomoravská a nádherného parku Podviní. V blízkosti je také poliklinika Vysočany, takže veškeré služby občanské vybavenosti jsou snadno a rychle dostupné. Na bytě neváznou žádná právní omezení a je vhodný pro financování pomocí hypotečního úvěru, který vám pomůžeme vyřídit. Pro bližší info a prohlídku mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Světlý a vzdušný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 63 m² se nachází ve 5. NP domu v Konšelské ulici v Praze 8 - Libni. Zaujme moderním interiérem, kvalitním vybavením, promyšleným využitím prostoru a krásnými výhledy na Prahu. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí orientovaný na jih, samostatnou ložnici s orientací na sever a dětský pokoj. Komfort každodenního bydlení doplňuje koupelna a samostatné WC. Díky odděleným pokojům poskytuje byt dostatek soukromí a funkční zázemí pro pár i menší rodinu. Interiér působí vzdušně a svěže, s dostatkem přirozeného světla. Příjemným benefitem je umístění ve 5. NP, odkud se otevírá pohled na pražské panorama. Vnitřní prostory prošly rekonstrukcí v roce 2015 s důrazem na funkčnost a moderní vzhled. Vytápění zajišťováno prostřednictvím parovodu. Příjemnou atmosféru bydlení doplňuje vzrostlá zeleň ve vnitrobloku, která poskytuje klidné a příjemné prostředí k odpočinku. Moderní kuchyňská linka vyrobená na míru je vybavena spotřebiči a praktickým ostrůvkem s varnou deskou. Interiér doplňují dřevěné podlahy které dodávají přirozené teplo, eleganci a nadčasový charakter. Vestavěné prvky a úložné prostory na míru efektivně využívají dostupný prostor a podtrhují čisté linie interiéru. K dalším přednostem patří plastová okna s dvojskly a nové stoupačky. K nemovitosti náleží sklep o ploše 2 m². V domě je dále k dispozici společná kočárkárna a kolárna. K dispozici je také prostorná společná sušárna v domě. Byt se nachází v Konšelské ulici v Praze 8 - Libni. Parkování je možné na ulici, k dispozici je také pronajaté parkovací stání v ulici Primátorská za 2 000 Kč měsíčně, které lze po dohodě přenechat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 64,24 m², který se nachází v posledním, 13. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu. Byt je v zachovalém původním stavu, který umožňuje okamžité bydlení, ale zároveň nabízí skvělou příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ. Dispozice bytu je prakticky řešená a poskytuje dostatek prostoru pro celou rodinu. Prostorný obývací pokoj přímo navazuje na kuchyň a nabízí vstup na lodžii o výměře 4,17 m². Dále zde najdete světlou ložnici s dostatkem místa pro velkou vestavěnou skříň a další samostatný pokoj, který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty. Prostorná vstupní chodba nabízí velkorysé možnosti úložných prostor. Koupelna je vybavena velkou vanou a toaleta je samostatná. Velkou předností bytu je jeho umístění v posledním 13. nadzemním podlaží, díky kterému si můžete naplno užívat krásné výhledy do okolí, dostatek denního světla a především klid bez sousedů nad hlavou. Samotný bytový dům je zateplený, splňuje energetickou třídu B - velmi úsporná a disponuje prostorným výtahem po rekonstrukci, který oceníte nejen při každodenním používání, ale také při stěhování. Další významnou výhodou je výborná lokalita s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody i další služby. Stanice metra Ládví je vzdálena jen několik minut chůze, stejně jako supermarket Albert. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení množství zeleně v bezprostředním okolí. Jen kousek od domu se rozprostírá Ďáblický háj, který nabízí ideální prostředí pro procházky, sport i každodenní relaxaci. Bydlení zde tak představuje příjemné spojení městského komfortu, výborné dostupnosti a blízkosti přírody. Nenechte si ujít příležitost pořídit si prostorný byt s krásnými výhledy v atraktivní lokalitě Prahy 8. Přijďte se osobně přesvědčit o jeho přednostech, rádi vás přivítáme na prohlídce!

Bydlení v Karlíně, odkud máte centrum Prahy na dosah. Nabízíme byt 3+kk o ploše 74,4 m² s lodžií a sklepem, situovaný v 10. patře revitalizovaného domu. Metro Invalidovna je pouhé 3 minuty chůze od domu a do centra se dostanete během několika minut. Výjimečná lokalita, kde se podobné nabídky objevují jen zřídka. Jen těžko budete hledat srovnatelně prostorný byt v této cenové kategorii s tak rychlou dostupností centra Prahy. Navíc nabízí klidné bydlení mimo hlavní komunikace a tramvajové tratě, krásný výhled a prostornou lodžii. Byt má praktickou dispozici 3+kk, prošel rekonstrukcí přibližně před 10 lety a je připraven k nastěhování. Dům je revitalizovaný a dobře fungující SVJ průběžně investuje do jeho dalšího rozvoje. Součástí prodeje je také podíl na dvou nebytových prostorách v domě. V okolí najdete vše pro pohodlný každodenní život - obchody, restaurace, kavárny, školy i další služby. Karlín patří mezi oblíbené pražské čtvrti, které spojují městský život, výbornou dostupnost a příjemnou atmosféru. Hledáte prostorný byt blízko centra, s metrem za rohem a dostatkem klidu? Tohle je příležitost, kterou stojí za to vidět osobně. Těším se na prohlídku s vámi.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v družstevním vlastnictví, dispozice 3+kk o výměře 57,2m2, který se nachází v klidné a tiché části Prahy 8-Čimice, ul. Křivenická. Byt se nachází ve 3.nadzemním podlaží s výtahem, orientován V/Z. V roce 2011 prošel částečnou renovací- elektřina je v mědi, nové podlahy, WC, vana s koupelnou, jádro je zděné. Byt byl dispozičně upraven z 2+1 na 3+kk. Budova, ve které se nachází je po částečné revitalizaci- nová fasáda, zateplení, nová střecha, nový vstupní vestibul. V současnosti je byt pronajatý platícími nájemníky, k nastěhování bude po dohodě v průběhu ledna 2027. Anuita je splacená, aktuálně bytové družstvo neplánuje převod do osobního vlastnictví. Nemovitost je možno finacovat hypotečním úvěrem při ručením jinou nemovitostí, nebo vlastními zdroji.

Hledáte kompletně a hlavně s citem zrekonstruovaný byt v cihlovém domě, kde už nebudete řešit žádné vestavby ani opravy - jen se nastěhovat? Nabízíme k prodeji byt 3+kk (dispozice možná i jako 2+1) o podlahové ploše 61,8 m² ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 1960 na Prosecké ulici v Praze 8 - Libni. Bytový dům i samotný byt prošel v roce 2021 kompletní rekonstrukcí a je orientován na sever a jih. K bytu navíc patří vlastní sklep/komoru na patře. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 3+kk (2+1), ✔ Podlahová plocha 61,8 m² ✔ Vlastní sklep/komora (+ dalších 2,3 m²) ✔ 2. nadzemní podlaží, výtah v domě ✔ Orientace na sever (ložnice) a jih (kuchyň) ✔ Po kompletní rekonstrukci z roku 2021 ✔ Parketové podlahy ✔ Promyšlený interiér od architekta s vestavěnými prvky ✔ Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči ✔ Možnost úpravy kuchyně na další ložnici ✔ Prakticky oddělený pracovní kout v ložnici ✔ Prostorná vstupní chodba ✔ Koupelna se sprchovým koutem ✔ Úložné prostory v podhledu ✔ Skvělý stav ihned k nastěhování ✔ Osobní vlastnictví ✔ Bezbariérový přístup ✔ Možnost jednoduchého financování hypotékou ✔ Cena bude zahrnovat právní servis, provizi, bezpečnou úschovu a všechny poplatky spojené s převodem ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií Prosecká ulice se nachází v atraktivní části Prahy 8 - Libeň, s výbornou dostupností do centra Prahy i dalších městských částí. Velkou výhodou je blízkost stanic metra Palmovka nebo Kobylisy. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, zdravotnických zařízení, obchodů, kaváren a sportovišť. Přestože jde o městskou lokalitu, nechybí zde možnosti pro odpočinek a aktivní trávení volného času - v širším okolí se nachází parky Podvinní a Prosecké skály. Lokalita zároveň nabízí velmi dobré napojení na hlavní pražské komunikace a rychlou dostupnost autem směrem na centrum i mimo Prahu. Pár příkladů z okolí: ✔ Tramvajová zastávka U Kříže - 5 min pěšky ✔ Dětské hřiště u Bobové dráhy (přímo na Prosecké) - 11 min pěšky ✔ PrivateGym Prosecká - 6 min pěšky ✔ Aquacentrum Šutka - 8 min autem ✔ Mateřská škola Zenklovka - 10 min MHD ✔ Základní škola Bohumila Hrabala, Zenklova - 15 min pěšky ✔ Albert (U Libeňského pivovaru) - 16 min MHD ✔ Zastávka trolejbusu 58 Kundratka pouze 5 min pěšky od domu ✔ Metro B Palmovka - 4 min MHD (trolejbusem 58 jen jedna zastávka na metro B Palmovka) ✔ Metro C Prosek - 9 min MHD ✔ Nemocnice Na Bulovce - 15 min MHD Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

V PRIME rezidenci v Praze 8 nabízíme k prodeji byt 1+kk o podlahové ploše 34 m², který představuje praktickou volbu pro vlastní bydlení i investici. Byt č. 2.03 se nachází ve 2. nadzemním podlaží, je orientovaný na sever a díky efektivnímu uspořádání nabízí příjemné zázemí pro každodenní život. Součástí jednotky je také balkon o velikosti 3,5 m², který rozšiřuje obytný prostor o místo pro ranní kávu nebo chvíle odpočinku. Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem o výměře 26 m² umožňuje pohodlně propojit vaření, stolování i relaxaci. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytne praktický úložný prostor (není zahrnuta v ceně bytu). PRIME rezidence nabídne moderní městské bydlení s důrazem na komfort i úsporný provoz, budova dosáhne energetické třídy A. Každodenní pohodlí podpoří rekuperace, stropní topení, chlazení, venkovní elektrické stínění i izolační okna s trojsklem. Rezidentům budou k dispozici také reprezentativní společné prostory, kolárna a kočárkárna i myčka jízdních kol. Jednou z hlavních předností rezidence je její poloha na nároží klidných ulic, která nabízí příjemné prostředí pro bydlení a zároveň výbornou dostupnost do centra. Díky umístění ve svahu se navíc otevřené výhledy na Prahu otevírají už z nižších pater. Tramvajová zastávka Vosmíkových je vzdálena pouhou minutu chůze a centrum Prahy je dostupné přibližně za 15 minut. V okolí najdete obchody, služby i místa pro odpočinek v přírodě, například Park Pod Korábem, Thomayerovy sady nebo Prosecké skály. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte.