Prodej bytů - obvod Praha 4

Jedinečná nabídka velkého bytu - 5+kk s výměrou 119 m2 s terasou 124 m2 v 6. podlaží novostavby z roku 2014 - Praha 12, Modřany. Jedná se o velmi prostorný byt s nádhernou terasou, orientovanou na jih a západ do klidného vnitrobloku. V ceně bytu je i sklep v přízemí domu a dále je možné zakoupit 3 garážová stání - 2x pro auto a 1x pro motorku. V domě je velký uzamykatelný vnitroblok, ve kterém je dětské hřiště a klidová zóna pro posezení. V bytě je obývací pokoj s hlavním vstupem na terasu a s kuchyňským koutem s kuchyní značky Hanák, čtyři ložnice, šatna s vestavěnými skříněmi Stako, samostatná toaleta s umyvadlem a dále dvě koupelny - jedna s vanou a saunou a druhá koupelna s prostorným sprchovým koutem a toaletou. Podlahy jsou dřevěné, ve vstupní hale, v koupelnách a na WC je dlažba. Okna jsou dřevěná, s dvojskly s vnitřním stíněním a v obývacím pokoji a dvou ložnicích je klimatizace s jednotkou umístěnou na střeše. Modřany jsou oblíbené díky perfektní občanské vybavenost přímo v místě (poliklinika, obchodní centrum, supermarket, školky, školky), výbornému spojení tramvají i autobusem do centra města a vysokému podílu zeleně a několika lesoparkům a cyklostezkám. Nenechte si ujít nabídku výjimečného bytu s maximálním komfortem.

Nabízíme vám byt 3+kk s lodžií ve vyhledávané lokalitě pražského Chodova. Byt o rozloze 60 m2 se nachází ve druhém patře panelového domu s praktickou dispozicí samostatně přístupných pokojů - dvou ložnic a obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem. K bytu náleží také 2 sklepy o celkové ploše 3 m². O dům je řádně pečováno, fasáda je zateplena, okna plastová, k dispozici jsou 2 výtahy. V domě je zaveden internet - optický kabel. Byt je vhodný k rekonstrukci. Náklady na bydlení: 3.379,- Kč, včetně fondu oprav + individuální spotřeba elektřiny a plynu. Lokalita se vyznačuje výbornou dostupností do centra, metro 15 min pěšky, na můžete být autem za 5 min.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk s výměrou 50,1 m2 v nově dokončeném projektu Ahoj Praze Modřanech. Byt je umístěn v 7. podlaží z osmi, je orientován jižním směrem do vnitrobloku, disponuje prostornou terasou o výměře 12 m2 a výhledem téměř panoramatickým od východu až k západu. Modřany se dynamicky rozvíjí a spolu s výstavbou bytových domů se rozšiřuje i infrastruktura, okolí řeky a lesoparku Hodkovičky je nemalou přidanou hodnotou. K bytu náleží sklepní kóje a parkovací stání (součást ceny). Samotný byt nabízí prostornou předsíň, koupelnu se sprchovým koutem, obývací prostor s kuchyňským koutem a ložnicí s výstupem na terasu, která vyplňuje celou šíři bytu. Prostory jsou prosvětleny velkoformátovými okny, komfort zajišťuje podlahové vytápění, rekuperace, předokenní žaluzie, klimatizace a vyšším výdajům předchází úsporné technologie representovány fotovoltaikou a tepelnými čerpadly. Byt je vybaven nejen sanitou, ale i kuchyňskou linkou se spotřebiči a šatní skříní v předsíni. Střecha objektu nabízí možnost grilovaní, posezení pro společné vyžití s obyvateli domu a bonus výhledů. Obyvatelům Ahoj se nabízí i možnost využití bazénu pod vedlejším domem v projektu Vanguard. Kvalita je tvořena nejen zpracováním ale i polohou, obojí zde najdete.

Nabídka prodeje velice pěkného, světlého, celkově zrekonstruovaného bytu 1+1 (vnitřní plocha bytu 39 m2) s krásným výhledem, který leží v 1. patře oploceného vilového domu v klidné a bezpečné lokalitě Prahy 4 - Podolí (ulice V Podhájí) s okolní vilovou zástavbou a s rychlou a snadnou dopravní dostupností do centra Prahy. Interiér bytu tvoří předsíň, obývací pokoj, kuchyně, koupelna s vanou a samostatné WC. Podlahy jsou tvořeny kombinací dřevěných parket (obývací pokoj) a moderní dlažby (kuchyně, koupelna, WC, chodba). Vytápění zajišťuje vlastní elektrokotel, ohřev vody je bojlerem. V bytě jsou nová plastová okna s výhledem do zahrady, elektroinstalace je v mědi. Byt má k výhradnímu užívání vzrostlou zahradu (72 m2) a sklep. Okolí nabízí celou řadu možností pro sportovní a oddechové aktivity. Z domu je velmi dobrá a rychlá dopravní dostupnost do centra Prahy. Pro bližší informace či prohlídku kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji luxusní, kompletně vybavený byt situovaný v rezidenční novostavbě Michelský park z roku 2021 s vlastní recepcí, v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do centra města. Byt splňuje nároky na moderní a komfortní bydlení ve vysokém standardu. Dominantou interiéru je moderní kuchyňská linka vyrobená na míru, vybavená kvalitními vestavěnými spotřebiči - indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, myčkou nádobí, lednicí s mrazákem, mikrovlnnou troubou, drtičkou odpadu a dalším praktickým vybavením. Velkou předností bytu je nadstandardní množství úložných prostor. V bytě je instalován vestavěný nábytek a praktické úložné systémy ve všech místnostech. Součástí vybavení je také moderní nábytek dle fotografií, pračka a sušička umístěné v samostatné technické místnosti. Byt je vybaven řadou moderních technologií, které zajišťují maximální komfort každodenního bydlení. K dispozici jsou elektricky ovládaná střešní okna VELUX s venkovními i vnitřními elektricky ovládanými roletami, elektronický kódovací zámek, moderní bezpečnostní dveře s otevíráním na kód a další prvky chytré domácnosti. V interiéru byly použity velmi kvalitní materiály, zejména dubové podlahy a velkoformátové dlažby, které podtrhují elegantní a nadčasový charakter celého bytu. K bytu náleží velký zděný sklep. K bytu je dále možné dokoupit velké parkovací stání s výbornou polohou v garážích domu. Rezidenční projekt Michelský park nabízí příjemné a klidné bydlení s velmi dobrou dostupností do centra Prahy i kompletní občanskou vybaveností v okolí. Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem.Nově nabízíme také možnost alternativního financování prostřednictvím KB Modrá pyramida bez nutnosti standardního dokládání příjmů, a to již od 20 % vlastních zdrojů. Tato forma financování může být vhodným řešením zejména pro OSVČ, podnikatele a klienty s obtížně doložitelnými či nestandardními příjmy, kteří hledají flexibilnější alternativu ke klasickému hypotečnímu úvěru. S výběrem vhodného způsobu financování i s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme

Klid, prostor, příroda a přitom být stále v Praze. Nabízíme Vám prostorný byt s dispozicí 2+kk ve velmi dobrém stavu s kuchyní orientovanou na západ a obývacím prostorem s pokojem na východ. Byt je funkční a obyvatelný. Částečně byla upravena kuchyň a koupelna, dále pak zeď přepažující obývací pokoj a ložnici. Dům je náležitě udržovaný, energetickou náročnost udržuje na stupni B. Byt má také k dispozici sklepní kóji o velikosti 3,6 m2. Nerušiví sousedi jsou naprostou samozřejmostí. Byt se nachází v klidné lokalitě Komořan, mimo hlavní trasy silnic. Okolí poskytuje dostatečné zázemí pro děti (školy, školky, hřiště, příroda), dopravní spojení (5 minut na tramvaj, autobus či vlak do centra i mimo Prahu) a občanské vybavenosti (supermarket, zámek, služby). Budeme se na Vás těšit na společné prohlídce.

Dovoluji si Vám nabídnout bytovou jednotku typu Verde o dispozici 5+kk v novostavbě projektu Vila v Braníku, která představuje moderní bydlení s důrazem na komfort, kvalitu a design. Součástí prodeje je kompletní vybavení bytu, architektonicky řešená zahrada o ploše 200 m² s automatickou závlahou a vzrostlou zelení, dvě parkovací stání (jedno v domě, druhé na pozemku) a sklep o výměře 3,7 m². Při realizaci byly použity nadstandardní materiály a technologie renomovaných evropských výrobců, mimo jiné: - zdicí systém Wienerberger - hliníková okna Schüco s izolačním trojsklem - venkovní předokenní žaluzie a vnitřní rolety v koupelnách - dřevěné podlahy v dekoru teak - dýhované obklady stěn a interiérové dveře o výšce 3000 mm - designová klimatizace Toshiba Haori - kuchyňská linka ze studia Sykora včetně vestavných spotřebičů a pracovní desky z přírodního kamene - koupelnové vybavení Laufen, vana RIHO, baterie Hansgrohe - designové radiátory Zehnder a velkoformátová italská dlažba Součástí je také kvalitní nábytek a interiérové prvky od renomovaných výrobců, například jídelní stůl Hülsta či zakázkové textilie. Dispozičně byt nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a zahradu, hlavní ložnici (master bedroom), dva další pokoje, pracovnu, dvě koupelny (vana i sprchový kout), technické zázemí a vstupní chodbu. Lokalita Praha - Braník patří mezi vyhledávané rezidenční oblasti s výbornou dostupností do centra a širokými možnostmi aktivního trávení volného času. V okolí naleznete například golfové hřiště Chateau St. Havel, Golf Club Hodkovičky, dále Kunratický les, cyklostezky podél Vltavy, sportovní areál Hamr Braník, Plavecký stadion Podolí nebo oblíbené Žluté lázně. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v místě - školy, školky, zdravotnická zařízení i výborné napojení na městský okruh. V případě rezervace do 15. 05. 2026 je připravena zajímavá cenová pobídka. Financování hypotečním úvěrem je možné, s jeho zajištěním Vám rádi pomohou naši finanční specialisté. Pokud hledáte výjimečné bydlení bez kompromisů, neváhejte mě kontaktovat pro sjednání osobní prohlídky. Rád Vás nemovitostí osobně provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Zájemcům o startovní bydlení či zajímavou investici nabízíme bytovou jednotku 1+kk na pražském Chodově. Byt je situován v 6. nadzemním podlaží dobře udržovaného panelového domu. Je v původním stavu a do budoucna bude potřebovat rekonstrukci. V současné době je však pronajatý a v nájmu se současným nájemníkem je možné za tržních podmínek pokračovat. Pokud hledáte investiční nemovitost, jde o ideální příležitost. Nemusíte hledat nového nájemce a v nájmu se současným můžete bez problémů pokračovat. Pokud byste chtěli byt využít pro vlastní bydlení nebo máte zkrátka jiné plány, současná nájemní smlouva končí 15. 1. 2027. Poté bude byt připraven pro vás. Dispozice 1+kk je jednoduchá a praktická. Z předsíně je přes přístup do koupelny a na WC vybudovaných v umakartovém jádru a dále do hlavní obytné místnosti. Příjemným benefitem je komora, kterou můžete využít třeba jako šatnu nebo úložný prostor pro vše, co je v domácnosti potřeba. Díky umístění v 6. podlaží je byt světlý, s hezkým výhledem a dostatkem denního světla. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost. Nejbližší zastávka MHD je 250 m od domu a na zastávku metra C Chodov, se dostanete za 6 minut jízdy autobusem. V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás.

Plocha 60,27 + lodžie 3,24 Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 60,27m m2 se zasklenou lodžií o velikosti 3,24m2, situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy 11 - Háje, ulici Anny Drabíkové v blízkosti metra Háje - pouhé 2 minuty chůze. Byt prošel rekonstrukcí, v jejímž rámci byla instalována nová kuchyňská linka, položeny nové podlahy, vyštukovány zdi (s výjimkou obývacího pokoje) a zrekonstruováno bytové jádro. Velkou výhodou jsou vestavěné skříně v předsíni, ložnici i dalším pokoji, které poskytují dostatek úložného prostoru bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je zasklená lodžie s příjemným výhledem do zeleně. Byt se nachází v zatepleném panelovém domě, který prošel větší rekonstrukcí vybaveném kamerovým systémem, což přispívá k vyššímu komfortu a bezpečnosti bydlení. Vstup do domu a do každého patra je na čip, a tudíž vstup na každé patro je jen pro toho, kdo bydlí na daném patře. Po rekonstrukci je energetická třída panelového domu C - úsporná. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost - stanice metra Háje je vzdálena pouhé 2 minuty chůze. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, včetně obchodů (OC Háje 2 minuty pěšky), fitness, škol, školek, obchodů, restaurací, zdravotnických zařízení a sportovišť. Milovníci přírody ocení blízkost Hostivařské přehrady a Milíčovského lesa, které nabízejí široké množnosti pro procházky, sportovní aktivity i relaxaci. Klidné prostředí plné zeleně vytváří ideální podmínky pro rodiny i jednotlivce. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat, jsem přímý majitel. Tento byt představuje skvělou příležitost pro vlastní bydlení i jako investiční byt. Prosím volat po 17 hodině, ne RK.

Nabízíme k prodeji byt v dispozici 3+1 o podlahové ploše 63 m² s prostornou lodžií o velikosti 8 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Murgašova, Praha 4 - Krč. Byt je v osobním vlastnictví a nabízí praktickou dispozici se třemi samostatnými pokoji, kuchyní, koupelnou s vanou a samostatným WC. K bytu náleží také sklepní prostor / komora na patře, který poskytuje další úložný prostor. Interiér bytu je v současnosti udržovaný, vybavení a povrchy jsou však staršího data. Nemovitost proto nabízí zajímavý prostor pro modernizaci nebo kompletní rekonstrukci podle představ nového majitele. Díky dispozici 3+1 je možné byt přizpůsobit jak potřebám rodinného bydlení, tak jejímu budoucímu investičnímu využití. Velkou předností bytu je prostorná lodžie o výměře 8 m², která nabízí příjemný venkovní prostor a zároveň rozšiřuje možnosti využití bytu. Byt je orientován na severní a jižní stranu, což zajišťuje přirozené světlo z obou stran. Okna jsou plastová. Bytový dům je nově zateplený, má výtah a nachází se v zavedené klidné části Prahy 4 - Krče. V okolí je dostupná občanská vybavenost, služby, obchody i možnosti pro trávení volného času. Lokalita zároveň nabízí dobrou dostupnost do dalších částí Prahy. Hlavní přednosti nemovitosti: * 3+1 * 63 m² * lodžie 8 m² * osobní vlastnictví * 3. nadzemní podlaží * sklep / komora na patře * výtah * nově zateplený panelový dům * plastová okna * koupelna s vanou * samostatné WC * orientace sever / jih * vhodné k modernizaci či rekonstrukci * Praha 4 - Krč, Murgašova Byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostornou dispozici 3+1 s velkou lodžií a zároveň chtějí možnost vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ.

Nabízím k prodeji neobvykle prostorný a velmi dobře dispozičně řešený byt 3+1 v oblíbené lokalitě Modřany, Vokrojova ulice. Byt se nachází ve 2. patře plně revitalizovaného panelového domu, orientace bytu na západ a východ. Byt disponuje atypicky velkou vstupní halou, kde v první části haly je vstup do praktické komory. Z haly se dále vchází do všech místností v bytě, tedy 3 samostatných pokojů, velké kuchyně s jídelnou, do koupelny a na WC. Jedna ložnice má šatnu. Velikost bytu je 79,5 m2 + lodžie. Stav bytu je velmi dobrý, je možné se okamžitě nastěhovat nebo rekonstrukcí upravit byt dle svých potřeb. Byt se prodává nevybavený. V tuto chvíli je byt pronajat za tržní nájemné, nájem lze vypovědět do 3 měsíců nebo v něm pokračovat. Lokalita je ideální pro rodinné bydlení, v těsné blízkosti se nachází Modřanská rokle a další rozsáhlé zelené plochy, výborné MHD spojení a dobrá infrastruktura v pěší vzdálenosti. Energetická třída D ukazuje na přiměřenou energetickou náročnost bytu. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mne, prosím, kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Nabízíme k prodeji světlý zcela nový byt 1+kk o celkové užitné ploše 30 m² (28m² byt + 2m² sklep) v ulici Maroldova, Praha 4 - Nusle. Byt se nachází v čerstvě dokončené novostavbě a je ideální volbou pro jednotlivce, studenty nebo jako investice na pronájem. Dispozice: Byt nabízí vzdušný hlavní obytný prostor s velkými francouzskými okny, která zajišťují dostatek denního světla. Podlahy jsou pokryty kvalitní dřevěnou podlahou, která podtrhuje světlý a čistý dojem interiéru. Koupelna je vybavena moderním sprchovým koutem, závěsným WC a umyvadlem. Vše v neutrálních tónech, které umožňují snadné doladění interiéru podle vlastních představ. Kvalitní materiály a zpracování. Vstupní chodba navazuje na hlavní obytnou místnost a koupelnu, což zajišťuje praktické a efektivní využití prostoru. Okolí a vybavenost: Lokalita Nuslí je velmi dobře dostupná jak automobilem, tak městskou hromadnou dopravou. V pěší vzdálenosti najdete supermarket Lidl, park Grébovka (Havlíčkovy sady) i stanice metra C Pražského povstání nebo Vyšehrad. V okolí jsou obchody, restaurace, sportovní i kulturní zařízení, což zaručuje komfortní bydlení s kompletní občanskou vybaveností. Byt je v osobním vlastnictví a je připraven k okamžitému nastěhování.

Nabízíme k prodeji prostorný a slunný byt o velikosti 71 m2 s dispozicí 3+1 umístěný v ulici Imrychova na Praze 12 - Kamýk. Zaujme především svou variabilitou a velikostí. Současná dispozice 3+1 nabízí hned několik možností budoucího řešení - například úpravu na 3+kk, 4+kk nebo 4+1. Udržovaný stav, po částečné rekonstrukci, plastová okna značky Vekra, elektroinstalace původní, v hliníku. Koupelna s toaletou umakartové jádro. Díky umístění v posledním 12. patře se do bytu dostane sluníčko, nabízí orientaci na všechny světové strany. Příjemným bonusem je prostorná lodžie o velikosti 5 m2, která poskytuje další místo pro odpočinek a posezení. Nabízí zajímavou kombinaci okamžitého využití a prostoru pro vlastní úpravy. Ať už hledáte bydlení, do kterého se můžete nastěhovat, nebo si chcete vytvořit domov přesně podle svého, zde máte obě možnosti. Dům má novou střechu a prostorný výtah rekonstruovaný v r. 2022. Parkování v okolí bez parkovacích zón. V bezprostřední blízkosti se nachází autobusová zastávka Hasova. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, kompletní občanské vybavenosti a snadné dostupnosti do centra města. V okolí najdete obchody, restaurace, služby, školy, školky i zdravotnická zařízení. Pro odpočinek a aktivní trávení volného času je k dispozici množství zeleně a příjemných míst k procházkám či sportu.

Kompaktní jednotka s terasou vhodná jako startovací bydlení nebo k investičním účelům je součástí připravovaného projektu HUB 140. Projekt bude citlivě zasazen do stávající zástavby v Praze 4, blízko lesoparku i všeho potřebného včetně zastávek MHD. Plánované dokončení - 3. čtvrtletí roku 2028. Přehlednou dispozici jednotky v 5. podlaží tvoří obytná místnost s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna (se sprchovým koutem a WC) a předsíň. Z obou místností je přístup na prostornou terasu. Jednotka bude dokončena v kvalitním standardu zahrnujícím mimo jiné plovoucí laminátovou podlahu, italskou velkoformátovou dlažbu Savoia Travertine, sanitu Hansgrohe a Laufen nebo otopný žebřík Isan v barvě matného černého sametu. Okna s plastovými rámy budou v antracitové barvě, dům bude vybaven výtahem, obyvatelům bude k dispozici prádelna přímo na patře a kolárna, k přikoupení budou parkovací stání v podzemní garáži - klasická, nebo v zakladači. Výhodná poloha projektu HUB 140 na pomezí poklidné nízké zástavby rodinných domů a dynamické oblasti okolo Novodvorské umožňuje mít na dosah veškerou občanskou vybavenost i přírodu. Jen pár kroků od domu se rozkládá lesopark Velký háj, v těsné blízkosti funguje koupací biotop Lhotka, kulturní i nákupní centrum nebo moderní zdravotnická zařízení. Téměř u domu staví autobusy s rychlými spoji ke stanicím metra Kačerov nebo Smíchovské nádraží, nedaleko vzniká stanice metra trasy D Nádraží Krč. Podlahová plocha 45,4 m2, terasa 44,5 m2. V rámci nově odsouhlaseného územního plánu, je záměrem investora zkolaudovat nabízené jednotky jako byty.

Zrekonstruovaný byt 3+kk o výměře 68,9 m² (včetně komory na patře) se zasklenou lodžíí (6 m²) a výhledem do zeleně. Co si v tomto bytě okamžitě zamilujete? Prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou v elegantních tmavých tónech. Velkorysý pult do tvaru U přirozeně zve k vaření i večerním rozhovorům u sklenky vína. Zasklená lodžie tvoří vaši privátní zimní zahradu i letní balkón. Díky vzrostlé zeleni přímo před okny získáte dokonalý pocit soukromí a spojení s přírodou. Koupelna: Zcela nová (2024), velkoformátové obklady, podomítková sprchová baterie nad vanou, matné černé detaily a podsvícené zrcadlo vytvářejí atmosféru dokonalého večerního relaxu. Prostor, který roste s vámi: Samostatná ložnice poskytne intimní prostor pro odpočinek a druhý neprůchozí pokoj se rád přizpůsobí vašim potřebám - ať už z něj uděláte pohádkový dětský pokoj nebo klidnou pracovnu. Umístění ve zvýšeném přízemí v klidné části chodby za výtahovým traktem znamená nejen klid od sousedů, ale i praktičnost. Nájezdové ližiny u vchodu garantují, že příjezd s kočárkem, kolem nebo těžkým nákupem zvládnete vždy snadno a bez čekání na výtah. Život na Lhotce: Všechno na dosah ruky Když vyjdete z domu, zjistíte, jak snadné je tu žít: Supermarket Albert: Jen 2 minuty pěšky - čerstvé pečivo k snídani vyřídíte doslova v bačkorách. OC Novodvorská Plaza: Cca 7 minut chůze vás dělí od restaurací, obchodů, fitka, pošty či služeb. Zeleň i doprava: Školky, školy a oblíbené koupaliště Lhotka jsou v pěším dosahu, zatímco autobusová zastávka pár metrů od domu vás rychle spojí s metrem C i B. Technický souhrn: Dispozice: 3+kk (samostatné neprůchozí pokoje) Užitná plocha: 68,9 m² Příslušenství navíc: Zasklená lodžie (6 m²) Podlaží: 1. NP Konstrukce a jádro: Zděné jádro (Ytong 100 mm) - kompletní rekonstrukce koupelny 2024 Podlahové krytiny: Kvalitní vinyl (předsíň, kuchyně, obývací pokoj) + odolný laminát (pokoj a ložnice) Dveře: Masivní bezpečnostní, protipožární a odhlučněné vstupní dveře Sítě a kódování: Datové rozvody (vysokorychlostní internetový kabel) zavedeny do všech místností Úložné prostory: Vestavěné skříně na míru v předsíni i ložnici + uzamykatelná komora přímo u bytu Vlastnictví: Osobní (možnost okamžitého financování hypotékou) PENB: „C“. Cena bytu je 8 850 000 Kč včetně právních služeb a advokátní úschovy.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 v cihlovém domě, který se nachází v atraktivní lokalitě Prahy. Tato nedávno kompletně zrekonstruovaná nemovitost poskytuje komfortní bydlení s užitnou plochou 38 m². Byt je situován ve druhém patře a je v osobním vlastnictví, což zaručuje větší flexibilitu a přizpůsobení bydlení dle Vašich představ. Dům, ve kterém se byt nachází, podtrhuje jeho eleganci a nabízí příjemné zázemí v klidné části města. Díky cihlové konstrukci je zajištěna dobrá izolace a odolnost, což se pozitivně odráží na kvalitě bydlení. Lokalita má výbornou dostupnost do centra města a v okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, kterou potřebujete ke komfortnímu životu. Byt je vytápěn stropními infrapanely, což zajišťuje komfort a úsporu energií. Součástí bytu je sklepní kóje v suterénu. Provozní náklady jsou velmi nízké. Platba záloh SVJ je 2400 Kč/měsíc + energie. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízím k prodeji udržovaný byt 2+kk s dostatkem úložného prostoru o vnitřní užitné ploše 47,2 m2 se dvěma zasklenými lodžiemi (2 x 4,3 m2) a sklepní kójí (2,3 m2) v Praze 4 - Krč. Celková plocha bytu včetně lodžií a sklepa tak činí 58,1 m2. Nemovitost se nachází v ulici Štúrova v 8. patře 16-ti patrového panelového bytového domu. Okna jsou orientována na západ. Byt je v zachovalém stavu, částečně zařízený, lze jej využít k okamžitému bydlení nebo k rekonstrukci. Výměna oken proběhla v roce 2022. Dům disponuje třemi výtahy. Doprava a infrastruktura: • Autobusová zastávka 2 minuty od domu (7 minut jízdy na metro C). • Skvělá investice - v oblasti vznikne nová linka metra D. • Kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí, lékárna, obchod Lidl přímo u budovy. • V blízkosti se nachází parky a zóny pro volnočasové aktivity. • Byt je v osobním vlastnictví, bez hypotéky a volný ihned. • Prodej probíhá přímo od majitele, bez realitní kanceláře. RK prosím nepište, nevolejte!

Nabízíme vám moderní, slunný a luxusní rohový byt 5+kk o rozloze 106 m² s velkolepou lodžií 17 m². Tento designový klenot se nachází v devátém patře nově vznikajícího a žádaného projektu Nový Opatov od renomovaného developera Finep. Klíčovým benefitem je převod družstevního podílu, takže zapomeňte na složité dokládání příjmů a stres s hypotékou. Na startu vám stačí 5 300 000 Kč. Zbývající anuitu ve výši 12 469 366 Kč začnete splácet až po převzetí klíčů formou měsíčních splátek 63 458 Kč, které jsou rozloženy na 35 let. Předání bytu je plánováno na únor 2028. Máte tak ideální prostor upravit si interiér i standardy přesně podle svého vkusu a vytvořit si domov snů. Pro maximální komfort jsou k dispozici dvě garážová stání za příplatek. Opatov je lukrativní adresa s kompletní občanskou vybaveností a stanicí metra hned u domu. Špičková příležitost pro vlastní prestižní bydlení i bezpečný investiční pronájem. Kontaktujte nás.

Nabízíme k prodeji světlý a dispozičně skvěle řešený byt 3+1 o celkové ploše cca 72 m² (užitná plocha bytu je 67 m² + lodžie 3 m² + sklep 2 m²). Nemovitost se nachází v 10. nadzemním podlaží (z celkových 12) zatepleného panelového domu v klidné a žádané lokalitě Praha - Chodov. Byt je v dobrém stavu, částečně vybavený (kuchyňská linka) a je ihned volný k nastěhování. Díky své praktické dispozici je ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá investice na pronájem. Hlavní přednosti nemovitosti: Úsporné bydlení (PENB B): Budova disponuje velmi úspornou energetickou náročností třídy B. Díky tomu splňuje podmínky pro získání zvýhodněné zelené hypotéky s nižší úrokovou sazbou. Výhled a soukromí: Umístění v 10. patře zajišťuje dostatek denního světla a příjemný výhled do okolí. Parkování bez stresu: Přímo před domem se nachází velké parkoviště bez modrých zón (volné parkování na ulici). Doporučuji prohlídku!

Nabízíme vám atraktivní prodej moderního, na východ orientovaného bytu 1+kk, s užitnou plochou 36 m² a útulným balkonem o velikosti 4 m². Tento elegantní domov se nachází v pátém patře nově vznikajícího rezidenčního projektu Nový Opatov od renomovaného developera Finep. Koupě se realizuje formou převodu družstevního podílu, což přináší obrovskou výhodu, nemusíte totiž bance dokládat příjmy ani vyřizovat hypotéku. Na počátku zaplatíte 3 200 000 Kč. Zbývající nesplacenou anuitu ve výši 5 508 366 Kč začnete splácet až po převzetí bytu. Aktuální měsíční splátka je 28 033 Kč a je rozložena na třicet pět let. Předání bytu vás čeká v květnu 2028. Interiér si navíc můžete zatím uzpůsobit přesně podle svého vkusu. Opatov je lukrativní pražská adresa s metrem pár minut od domu a skvělou občanskou vybaveností. Perfektní příležitost pro stylové startovací bydlení i bezpečný investiční pronájem. Neváhejte nás kontaktovat.