Πώληση διαμερισμάτων - obvod Praha 5

Nabízíme k prodeji atraktivní a prakticky řešený byt 3+kk o celkové užitné ploše 73,2 m² s lodžií (4,6 m²), situovaný v novostavbě z úspěšného projektu Jižní výhledy od renomovaného developera Central Group. Byt se nachází na adrese ul. Toufarova 3016/4 v žádané a rychle se rozvíjející lokalitě Praha 5 - Stodůlky. Dispozice a výměry: - Obývací pokoj a kuchyňský kout - 27,7 m² (prostorný obývací prostor s přímým vstupem na lodžii) - Ložnice - 14,1 m - Pokoj - 9,9 m² (vhodné jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty) - Předsíň - 10,5 m² - Koupelna - 4,9 m² - Samostatná toaleta - 1,5 m² ‌ Byt se prodává kompletně vybavený kuchyňskou linkou a nábytkem, což umožňuje okamžité bydlení nebo bezstarostný pronájem bez nutnosti dalších investic. V ceně nemovitosti je již zahrnuto sklepní kóje v suterénu domu a vlastní parkovací stání v podzemní garáži ‌ Projekt Jižní výhledy nabízí skvělou kombinaci klidného rezidenčního bydlení a výborné dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra B (Stodůlky / Západní Město), veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, školy, školky) a dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. ‌ Radi Vám zajistíme výhodné financování na míru dle Vašich možností. ‌ V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku neváhejte nás kontaktovat.

Hledáte moderní byt pro vlastní bydlení nebo bezpečnou investici s okamžitým výnosem? Nabízím k prodeji byt 1+kk o celkové ploše 32,6 m² + balkon (5,5 m²), sklepní kójí (3,6 m²) a parkovacím stáním v podzemní garáži v oblíbené lokalitě Praha 5 - Zličín. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2017. Díky promyšlené dispozici, nízkým provozním nákladům a výborné lokalitě je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Investiční příležitost Byt je aktuálně pronajat spolehlivému nájemci, který zde bydlí od roku 2023 a vždy řádně a včas hradí nájemné. Pokud hledáte investiční byt, může nájemní vztah bez problémů pokračovat. V případě zájmu o vlastní bydlení bude byt předán bez nájemce. Hlavní přednosti bytu • 5. nadzemní podlaží (nejvyšší patro) - žádní sousedé nad Vámi. • Podzemní parkovací stání - komfortní parkování přímo v domě. • Sklepní kóje o velikosti 3,6 m² umístěná naproti parkovacímu stání. • Balkon o velikosti 5,5 m² pro příjemné posezení. • Velká okna zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru. • Moderní bytový dům s nízkými provozními náklady. Výborná lokalita • Metro B - Zličín je vzdáleno přibližně 750 m. Do centra Prahy se dostanete za přibližně 22 minut. • Obchodní centrum Metropole Zličín je vzdálené pouhých 750 m a nabízí desítky obchodů, restaurace, kavárny, multikino, fitness centrum i další služby. • Letiště Václava Havla je vzdáleno přibližně 9 km - autem za 8-10 minut, autobusem přibližně za 15 minut. • V okolí se nachází také supermarkety, školy, školky, sportoviště, cyklostezky i dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. Pokud hledáte moderní byt v atraktivní lokalitě s kompletním zázemím, vlastním parkováním a výbornou dopravní dostupností, rád Vám tuto nemovitost osobně představím. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji jedinečný loftový byt o celkové podlahové ploše 56,9 m², který je součástí oceňovaného rezidenčního projektu Parvi Cibulka na pražských Košířích. Projekt vznikl citlivou přeměnou industriálního areálu bývalé továrny Meopta a spojuje moderní architekturu, vysoký standard bydlení a jedinečnou atmosféru industriálního loftu. Byt je kolaudačně veden jako 1+kk, díky prostorné galerii sloužící jako ložnice však svým uspořádáním odpovídá nestandardně řešenému 2+kk. Dominantou bytu je otevřený obytný prostor s kuchyňským koutem o velikosti 28,5 m2, který díky velkoformátovým oknům a vysokým stropům působí mimořádně vzdušně a světlým dojmem. Prakticky řešené přízemí dále nabízí vstupní chodbu, koupelnu s toaletou a komoru poskytující dostatek úložného prostoru. Po designovém schodišti se dostanete do galerie, která slouží jako ložnice. Součástí horního podlaží je také šatna a další skladovací prostor, díky čemuž byt nabízí velkorysé množství úložných možností. Otevřená galerie v kombinaci s vysokými stropy vytváří charakteristickou loftovou atmosféru, která je pro projekt Parvi Cibulka typická. Projekt nabízí svým rezidentům nadstandardní zázemí v podobě 24-hodinové recepce, moderního fitness centra, soukromého parku přístupného pouze obyvatelům domu i vysoké úrovně bezpečnosti a správy objektu. K bytu náleží kryté venkovní stání a sklep, které zvyšují komfort každodenního bydlení. Pražské Košíře patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality. V bezprostřední blízkosti se nachází přírodní park Košíře-Motol, park Cibulka i množství cyklostezek a tras pro sportovní vyžití. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost, obchodní centra Nový Smíchov a Galerie Butovice, restaurace, kavárny i výborná dopravní dostupnost do centra Prahy prostřednictvím MHD. Byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají originální bydlení s charakterem, kvalitní architekturou a nadstandardním zázemím v jedné z nejzajímavějších nových rezidenčních adres v Praze. Budeme se na Vás těšit na osobní prohlídce.

Hledáte praktický byt v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Prahy? Nabízím ke koupi útulný byt o dispozici 2+1 a výměře 45 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. patře (3. NP) panelového domu s výtahem v ulici Lohniského v oblíbené části Prahy 5 - Barrandov. Byt je orientován na východ do zeleně Chaplinova náměstí, což zajišťuje příjemné ranní světlo i klidné bydlení mimo rušné komunikace. Dispozici tvoří předsíň (4,5 m2), samostatná kuchyně (7,5 m2), obývací pokoj (16 m2), ložnice (12 m2), koupelna společná s WC (3,5 m2) a sklepní kóje (1,5 m2). Byt se prodává kompletně zařízený, takže je připraven k okamžitému nastěhování nebo jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Komfort bydlení zajišťuje centrální vytápění i centrální ohřev teplé vody, díky kterým odpadá starost o vlastní kotel. Nechybí ani optické internetové připojení. Koupelna prošla rekonstrukcí a nabízí sprchový kout, WC i pračku. Kuchyň je vybavena sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a lednicí. Panelový dům byl postaven v roce 1989 a v nejbližší době je plánováno jeho zateplení, které přispěje ke zvýšení energetického komfortu i hodnoty nemovitosti. Občanská vybavenost Barrandov patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Prahy 5. V bezprostředním okolí domu najdete supermarkety, menší obchody, restaurace, kavárny, lékárnu, poštu, bankomat i další služby. V docházkové vzdálenosti je mateřská i základní škola, dětská hřiště, sportoviště i zdravotnická zařízení. Milovníci přírody ocení blízkost Prokopského údolí, Dalejského údolí a řady parků, které nabízejí ideální podmínky pro procházky, běh nebo cyklistiku. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové zastávky Chaplinovo náměstí a Poliklinika Barrandov s přímým spojením ke stanici metra B - Smíchovské nádraží i do centra města. Autem je rychle dostupný Pražský okruh i dálnice D5. Tento byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení jednotlivce či páru, tak jako investici s dlouhodobým potenciálem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o celkové užitné ploše 46,2 m², který se nachází ve 4. patře novostavby z roku 2023 s výtahem, v atraktivním komplexu Barandez-Vous, v klidné a žádané čtvrti Praha 5 - Barrandov, na místě, kde se moderní architektura setkává s přírodou. Cena zahrnuje bytovou jednotku a také sklep o rozloze 3,5 m² včetně DPH. Cena parkovacího stání v budově: 850 000 Kč včetně DPH. Dalším bonusem je klimatizace a také vybavení bytu, které může v jednotce na přání nového majitele zůstat - může být velkou výhodu pro zájemce hledající rychlé řešení bydlení. Byt je volný k okamžitému nastěhování. Energetický štítek budovy v kategorii B znamená, že se jedná o velmi úspornou stavbu a představuje vynikající standard pro bydlení. Nemovitost je dobře zakomponovaná do městského prostředí. Stavba je postavena z kvalitních stavebních materiálů a disponuje moderním vybavením. Bezpečnost je zajištěna bezpečnostní technologií budovy. Na projektu se podíleli renomovaní architekti z Under-Construction Architecs, kteří svými originálními myšlenkami přispěli k prestižním oceněním již první etapy Barrandez-Vous, kdy byl projekt oceněn jako nejlepší akchitektonický projekt roku 2022. Architekti věnovali velkou pozornost funkčnímu využití prostoru a vytvoření dokonalého domova. O propojení achitektury s přírodou se zasloužil atelier zahradního architekta Ferdinanda Lefflera. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyní, která je velmi prakticky a elegantně řešena, dále z ložnice a koupelny s moderním vybavením. Podlahové dřevěné krytiny a velkoformátová okna, vybrané s ohledem na vysokou kvalitu a odolnost, dodávají interiéru nejen krásu, ale i funkčnost. Absenci balkonu vynahrazuje venkovní posezení v parku komplexu přístupné pouze pro rezidenty a velkoplošné francouzské okno vnášející pocit balkonu s příjemným propojením interiéru s exteriérem. V bytě je veškeré potřebné zařízení, nová kuchynská linka se spotřebiči- indukční deska, myčka nádobí, trouba, samostatně stojící lednice s mrazákem, digestoř. V ložnici se nachází velká manželská postel a šatní skříň. V koupelně je pračka, v chodbě prostorná šatní skříň, na oknech jsou venkovní žaluzie, což vytváří komfortní prostor pro každodenní život. Tento půvabný byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v atraktivní a dobře dostupné části Prahy. Financování pomocí hypoték je možné. Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost - v blízkosti je také autobusová zastávka. Pro rodiny s dětmi je lokálně dostupných několik školek a základní škola. Pro volnočasové aktivity a zdravý životní styl se v okolí nachází sportoviště, restaurace, obchody a další služby. Nechejte se okouzlit možností žít v moderním a elegantním prostředí s výhledem na panoramatické scenérie Prahy. Objevte Vaši oázu klidu nejen za dveřmi svého nového bytu, ale i při procházkách v okolí či setkáních v parku, s výhodami života ve městě. Vřele doporučujeme prohlídku bytu.

RK ani makléři nevolat - jestli zavoláte, domluvím si s vámi schůzku a nedorazím na místo. RK ani makléři nevolat. Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk ve 4. patře novostavby z roku 2022 v ulici Ferrariho - v Britské čtvrti ve Stodůlkách, jedné z nejlépe zvládnutých moderních rezidenčních lokalit v Praze. Byt nabízí užitnou plochu 122 m2 a celkovou plochu 151 m2 včetně terasy a sklepa, čímž poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. 2 ložnice, 2 koupelny, 1 komora. Terasa o velikosti 23 m2 a sklep o ploše 6 m2. K tomu jsou uvnitř v domě 2 parkovací místa. Byt je částečně vybaven a nachází se ve velmi dobrém stavu, což zajišťuje možnost okamžitého nastěhování bez nutnosti dalších investic. Vestavěné skříně, premiová kuchyně se spotřebiči, koupelny na míru. Přímo v Britské čtvrti najdete obchody, restaurace a kavárny, mateřská i základní škola jsou v docházkové vzdálenosti, stejně jako dětská hřiště, multifunkční sportoviště, venkovní posilovna, japonská zahrada a rybníček s lávkou. Ke stanici metra B Stodůlky dojdete pěšky za 3 minuty a v centru Prahy jste zhruba do 20 minut. Autem jste vzápětí na Rozvadovské spojce a Pražském okruhu. Makro, Homepark Zličín s IKEA a Tescem je pár minut jízdy.

Nabízím ke koupi prostorný byt o dispozici 3+kk s celkovou užitnou plochou 273,23 m² v ulici Klausova, Praha 5 - Stodůlky. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží. Podlahová plocha bytu činí 190,38 m², terasy mají celkovou výměru 82,85 m². Součástí prodeje jsou také dvě garážová parkovací stání a sklep o výměře 9,84 m². Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, dvě ložnice, pracovnu, šatnu, technickou místnost, komoru, koupelnu s WC a samostatné WC. Velkou výhodou bytu je možnost úpravy dispozice na 4+kk nebo 5+kk podle potřeb nového majitele. Byt je vybaven klimatizací ve všech pokojích, centrálním vysavačem, venkovními roletami na všech oknech a markýzami proti slunci pro pohodlné bydlení po celý rok. Byt je orientován do Prokopského údolí s krásným výhledem do zeleně. Díky velkým oknům je interiér po celý den příjemně prosvětlený a z obytných místností je přímý vstup na prostorné terasy. Přímo u domu navíc začíná Prokopské údolí, které nabízí ideální podmínky pro procházky, běh nebo cyklistiku. Ulice Klausova je klidná, bez rušné dopravy, přitom s kompletní občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti - školy, školky, obchody, restaurace, lékárna, sportoviště i stanice metra B. Součástí bytového komplexu je uzavřená zahrada s dětským hřištěm určená pouze pro obyvatele domu. Nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení i bezpečný prostor pro děti. O údržbu společných prostor a okolí domu se stará správce, který je obyvatelům k dispozici. Celý areál je monitorován kamerovým systémem s 24hodinovým dohledem. Měsíční zálohy na služby činí 7 475 Kč. Elektřina a plyn se hradí samostatně dle vlastní spotřeby. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Představujeme vám výjimečný byt o dispozici 7+kk s podlahovou plochou 164 m², který splní očekávání i těch nejnáročnějších klientů. Velkoryse řešený interiér nabízí několik ložnic, prostornou obytnou část, více koupelen i samostatných toalet, díky čemuž poskytuje maximální komfort pro početnou rodinu, vícegenerační bydlení nebo reprezentativní spojení bydlení s prací. Byt je součástí komorního rezidenčního projektu se třemi bytovými jednotkami a jedním nebytovým prostorem, který zaručuje soukromí, klid a exkluzivní atmosféru. Takto velkorysé bydlení je v Praze skutečnou raritou. Samozřejmostí jsou moderní technologie pro úsporný provoz - tepelné čerpadlo, fotovoltaická elektrárna na střeše a důraz na nízké provozní náklady. K bytu náleží prostorná sklepní kóje a je možné dokoupit garážové stání i venkovní parkovací místo. Pokud hledáte výjimečný domov, který spojuje nadčasovou architekturu, velkorysý prostor, nejmodernější technologie a komorní rezidenční bydlení v Praze.

Světlý byt, určený ke kompletní rekonstrukci umožňující vytvořit bydlení podle vlastních představ, se nachází v 6. nadzemním podlaží bytového domu stojícího ve Vršovicích, v klidném místě s bohatou nabídkou služeb i s dostatkem zeleně. Současnou dispozici tvoří 3 pokoje, kuchyně, koupelna, WC, komora a předsíň. Okna bytu jsou orientována na jih do boční ulice a na sever do parčíku, který se rozkládá přímo u domu. Okna jsou plastová, na podlahách jsou původní parkety. Vytápění je dálkové, k bytu přísluší sklep, dům má výtah. Byt je v družstevním vlastnictví, bytové družstvo již schválilo převod jednotek do osobního vlastnictví. V bezprostřední blízkosti funguje hned několik mateřských a základních škol, restaurace, kavárny, obchody i lékařské služby, cca 500 m je vzdáleno nákupní centrum Eden, v dosahu je také množství sportovišť včetně plaveckého bazénu a koupaliště. Hned u domu staví autobusy zajišťující spojení ke stanici metra Želivského, náměstí Míru nebo Florenc. Podlahová plocha 82,09 m².

Byt 3+kk s dvěma komorami a balkonem + sklepní kóje + dvě garážová stání, Symfonická, Praha 5 - Stodůlky Společnost ECON REAL s.r.o. si Vám dovoluje nabídnout prodej světlého a tichého bytu 3+kk celkové výměry 83,08 m2 (byt 77,42 m², balkon 5,66 m²) + sklepní kóje 2 m², dvě garážová stání, umístěný v 9. patře (předposlední) domu č.p. 1496 z roku 2007, v ul. Symfonická, ve Stodůlkách. Komfortní rodinný byt s dvěma parkovacími místy vedle sebe v podzemních garážích domu - v ceně bytu. Srovnatelná stání se ve Stodůlkách prodávají kolem 700.000,- Kč za jedno; my vám nabízíme rovnou dvě. V rezidenční zástavbě se tahle kombinace objevuje jen výjimečně: rodina se dvěma auty v tom okamžiku nemusí řešit místo v ulici a pokud je obě nepotřebuje, druhé stání lze také pronajmout. A CO BYT NABÍZÍ • prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem a dvě neprůchozí ložnice • dvě komory: samostatná šatna se vstupem přímo z ložnice a úložná komora z předsíně • samostatná toaleta prakticky hned u vstupních dveří • prostorná koupelna s vanou a místem pro pračku i sušičku • balkon s úžasným výhledem do okolí a prostorem na posezení • kuchyňská linka na míru včetně všech spotřebičů zůstává v bytě • v obývacím pokoji masivní dřevěná podlaha • orientace bytu - ložnice na severozápad, obývací pokoj s kuchyní na jihozápad STAV Byt je čistý, vyklizený, vymalovaný a plně obyvatelný, nastěhovat se můžete ihned. V ložnicích jsou na podlaze laminátové plovoucí podlahy, v kuchyni, sociálním zázemí a v chodbě kvalitní dlažba. Obklady v koupelně a na toaletě jsou původní z roku 2007 a dřevěná podlaha v obývacím pokoji si po letech řekne o přebroušení a nový lak, ale byt je ve velmi dobré kondici a interiér si tak postupně doladíte přesně podle svého vkusu. DŮM Novostavba od společnosti SKANSKA z roku 2007 (projekt Harmonie), plně zateplená, PENB C. Dvoje podzemní garáže s dálkově ovládanými vraty přímo z ulice, dva výtahy (osobní a nákladní, oba prostorné i pro stěhování). Bezbariérový přístup od garáží ke dveřím bytu i do sklepa. Konstrukce má výbornou akustiku - byt je opravdu tichý. Vlastnictví: osobní s bezproblémovým hypotečním financováním (bez právních vad či zástav) • Měsíční náklady pro rodinu: 6.180,- Kč/měs, zálohy a služby na byt i garáž, 3.525,- Kč/měs. fond oprav. LOKALITA Stodůlky spojují klidné bydlení se snadnou dostupností centra. Metro B Hůrka je 12 minut pěšky po lávce, další dvě stanice v podobné vzdálenosti. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, mateřské i základní školy, poliklinika, lékárny a úřad MČ Praha 13. Centrální park s vodními prvky a upravenými cestami začíná pár minut od domu - na běh, kolo, brusle nebo procházku se psem vyrazíte přímo ode dveří, auto nechte odpočívat v garáži a užijte si oázu i v Praze. Nestačí-li Vám fotografie a video, k dispozici je i virtuální 3D prohlídka (Matterport) - projděte si byt kdykoliv odkudkoliv. Prohlídky domlouváme individuálně s možnostmi i ve večerních hodinách. S hypotékou rádi, bezplatně, pomůžeme.

Hledáte bydlení, které spojuje klidnou lokalitu, dostatek prostoru a moderní interiér? Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 82,3 m², situovaný v oblíbené části Prahy 5 Radotín. Součástí bytu je také sklep o velikosti 3,9 m². Anuita byla splacena v plné výši. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí. Díky velkým střešním oknům je prostor po celý den příjemně prosvětlený a přiznané dřevěné trámy dodávají interiéru jedinečnou atmosféru. Otevřená dispozice vytváří ideální místo pro každodenní rodinný život i setkávání s přáteli. Kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči včetně myčky nádobí, trouby, sporáku, digestoře a mikrovlnné trouby. Prostorná koupelna nabízí vanu i sprchový kout, nechybí samostatné WC a praktická technická část s místem pro pračku a sušičku. Byt disponuje také vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Byt je vybavený klimatizací. Hlavní přednosti dispozice 3+kk podlahová plocha 82,3 m² sklep 3,9 m² prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní moderní koupelna s vanou i sprchovým koutem samostatné WC vestavěné skříně světlý interiér se střešními okny velmi dobrý technický stav klimatizace klidná lokalita s výbornou dostupností do centra Prahy Radotín patří mezi nejžádanější rezidenční části Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i vlakové spojení do centra. Velkým benefitem je také blízkost řeky Berounky, cyklostezek a přírody Českého krasu, což ocení milovníci aktivního životního stylu. Pokud hledáte prostorné a originální bydlení s příjemnou atmosférou v jedné z nejlepších lokalit na jihozápadním okraji Prahy, tento byt rozhodně stojí za Vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

V novostavbě s vysokým standardem provedení, vybavené špičkovými technologiemi nabízíme k prodeji byt 1+KK o výměře 41,9 m2, umístěný v 1. nadzemním podlaží s předzahrádku a terasou o výměře 38,4 m2, dále se sklepem o výměře 2,7 m2 a garážovým stání, v 1. podzemním podlaží. Vysoký standard provedení a špičkové technologie jsou uplatněny například u podlahového topení, které lze v letních měsících využít k chlazení, dále je to úspora provozních nákladů zajištěná geotermální vrty spolu s tepelnými čerpadly a fotovoltaickými panely. Dům splňuje třídu energetické náročnosti „A“, tedy tu nejúspornější. K vysokému standardu dále přispívají venkovní žaluzie a smart systém elektrorozvodů včetně příjmu televizního signálu, datových sítí (CETIM) a kamerového bezpečnostního systému. Systém Smart Home reguluje vytápění a chlazení a měří spotřeby energií. Lokalita Praha-Stodůlky, ulice Nekonečného, umožňuje bydlet s možností perfektní dopravní dostupností do centra Prahy, a přitom být obklopen zelení. V pěší vzdálenosti jsou dostupné všechny důležité služby jako jsou supermarket či lékárna až po poštu, školu a školku. Přímo uprostřed nové rezidenční čtvrti navíc vznikla autobusová zastávka-Toufarova, která zkrátí šestiminutovou docházkovou vzdálenost na stanici metra B Stodůlky na pouhé 2 minuty.

Slunný byt 2+kk u metra v oblíbených Stodůlkách Hledáte byt, který nabízí klidné bydlení, dostatek světla a skvělou dostupnost do centra? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o výměře 43 m², který se nachází ve 3. patře kompletně revitalizovaného domu v ulici Borovanského, Praha - Stodůlky. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytne praktický úložný prostor. Velkou předností bytu je jeho slunná orientace. Z oken se otevírá příjemný výhled do areálu základní školy, takže budete mít před sebou otevřený prostor a dostatek zeleně. Proč právě tento byt? dispozice 2+kk, podlahová plocha 43 m² 3. patro kompletně revitalizovaný dům sklepní kóje slunná orientace bytu příjemný výhled do otevřeného prostoru měsíční zálohy na služby přibližně 6 000 Kč (bez elektřiny) metro v docházkové vzdálenosti kompletní občanská vybavenost v okolí Stodůlky patří dlouhodobě mezi nejžádanější pražské lokality. Nabízejí ideální kombinaci městského komfortu a zeleného okolí. V bezprostřední blízkosti najdete školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i parky. Díky stanici metra se navíc pohodlně dostanete do centra Prahy během několika minut. Tento byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s výborným potenciálem pronájmu. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Rádi vám byt osobně představíme. RK - nevolat ! - prosíme dodržujte tento požadavek !

Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 2+1 v projektu Britská čtvrť (dům C2) úspěšného developera FINEP v blízkosti ulice Bessemerova, Praha - Stodůlky. Bytová jednotka 2+1 o velikosti 61,22 m2 + lodžie 9,8 m2 se nachází v 5. nadzemním podlaží (z celkových osmi) s orientací na jih. Dispozice bytu: hala + kuchyňský kout, pokoj 1, pokoj 2, koupelna s WC, lodžie. Cena za postoupení bytu: 2 980 000 Kč (zaplatíte nyní z vlastních zdrojů) Doplatek anuity za byt: 8 643 047 Kč (po kolaudaci a převzetí bytu) Celková cena bytu = cena za postoupení plus doplatek anuity. Nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu, bez věkového omezení. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad kolaudace 12/2027). Nyní zaplatíte pouze cenu za postoupení. Garážové stání a sklep příslušící k bytu za příplatek. Aktuálně měsíční splátka anuity bytu činí 45 915 Kč. Přímo na náměstí Britské čtvrti je umístěna linka metra B - Stodůlky. Výborná dostupnost do centra města i na letiště Ruzyně. Nákupní centrum Avion - Tesco. IKEA, Jysk. Globus, Makro, Baumax, metropole Zličín. Kupující nad rámec výše uvedené ceny za postoupení družstevního podílu hradí vstupní poplatek do družstva 15 000 Kč a poplatek za převod družstevního podílu 50 000 Kč.

Jen pár minut od Anděla na vás čeká místo, které spojuje klid, soukromí a bezprostřední kontakt s přírodou. Byt o výměře 38 m² prošel rekonstrukcí a jeho největší předností je soukromá zahrada o velikosti 93 m², ideální pro odpočinek, posezení s přáteli, grilování nebo pěstování bylinek. K bytu náleží také sklep. Byt se nachází v klidné slepé ulici, na jejímž konci začíná romantický lesopark Cibulka. Tramvají se na Anděl dostanete za 8 minut. V okolí najdete restauraci U Tenisu s fitness a tenisovými kurty, Squashpark Cibulka, přírodní koupaliště Motol, vyhlášenou cukrárnu Zavalianis i vlakovou zastávku Praha - Cibulka. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost, blízkost nemocnic Motol a Na Homolce i rychlé spojení na letiště. Byt nabízí příjemné klima i v horkých letních měsících a představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří chtějí bydlet v zeleni, aniž by se vzdali pohodlí velkoměsta. Doporučuji osobní prohlídku, pro více informací kontaktujte makléře.

MIMOŘÁDNÁ NABÍDKA - AKTUÁLNÍ SNÍŽENÍ CENY O 910 000 Kč! Nabízíme k prodeji nadstandardní, velkoryse řešený byt v žádané ulici Jindřicha Plachty na pražském Smíchově, který je nově k dispozici za cenu 20 990 000 Kč (původní cena 21 900 000 Kč). PRÉMIOVÝ SECESNÍ BYT 3+kk (99 m² + 6m² sklep), PRAHA 5, ANDĚL. PRODEJ PŘÍMO OD MAJITELE - NEPLATÍTE PROVIZI RK. Kompletní právní servis včetně advokátní úschovy peněz je zajištěn renomovanou advokátní kanceláří a je plně zahrnut v ceně. Moderní bydlení v centru historického Smíchova 100% Občanská vybavenost 50 m od vstupu do metra Anděl Nabízíme k přímému prodeji (bez provize) výjimečný byt v osobním vlastnictví na prestižní adrese v ulici Jindřicha Plachty 29, Smíchov. Nemovitost se nachází hned vedle moderní čtvrti Smíchov City, v kompletně zrekonstruovaném secesním domě. Dům i byt prošly v roce 2023 generální rekonstrukcí, která propojila historický půvab s vysokým standardem moderního bydlení. Hlavní přednosti bytu: Autorské řešení: Na interiéru se podílel designér Ing. David Eyer, Ph.D. Důraz byl kladen na prémiové materiály a zachování historických prvků. Vybavení na míru: Kompletně zrekonstruované původní dubové parkety, historické dveře, kuchyňská linka s masivní dubovou deskou, spotřebiče AEG a keramika Villeroy & Boch / Itálie. Dispozice (99 m² + sklep 6 m²) : Prostorný obývací pokoj s kuchyní, klidná ložnice a dětský pokoj (či pracovna) s designovým výklenkem a výhledem směrem na Anděl. Nízké provozní náklady: Cihlové zdi tlusté přes 80 cm zajišťují skvělou termoregulaci (příjemné klima v létě bez nutnosti klimatizace). Měsíční zálohy na energie (elektřina a plyn) činí velmi příznivých 3 950 Kč. Parkování: Rezidenční parkování + možnost zajištění dlouhodobého pronájmu garážového stání cca 40 m (cca 2 500 - 3 000 Kč/měsíc). Skvělá Lokalita: V pěší dostupnosti je kompletní síť MHD (metro B Anděl, Na Knížecí, tramvaje 2 minuty), smíchovská náplavka, parky Petřín a Kampa a prestižní Francouzské Lyceum. Dům má čisté hospodaření (SVJ bez dluhů) a nový výtah.

Nabízíme k prodeji chytře řešený podkrovní byt 1+kk o ploše 35 m² v 5. NP komorního projektu Zlíchovské výhledy (zlichovskevyhledy). Byt v ceně 7 512 000 Kč (s možností odpočtu DPH) vzniká v rámci zcela nové nadstavby zavedeného domu v ulici Na Zlíchově s plánovanou kolaudací ve 3. čtvrtletí roku 2027. Představuje ideální možnost pro někoho, kdo hledá osobité startovací bydlení, stejně jako rozumnou a bezpečnou investici. Umístění v nejvyšším patře s sebou nese obrovský benefit v podobě absolutního soukromí a klidu. Díky výhodné jihovýchodní orientaci je prostor od rána přirozeně prosvětlený a působí velmi příjemně. Osobitý charakter podkroví navíc dotvářejí přiznané dřevěné trámy a především speciální střešní okna. Jednoduchým vyklopením horního křídla a otevřením spodní části s integrovaným zábradlím se okno během pár vteřin promění v plnohodnotný střešní balkon, kde si můžete opřít ruce a vychutnat si čerstvý vzduch s výhledem do okolí. Spolehnout se můžete na poctivé standardy novostavby - od vysoce odolných vinylových podlah až po moderně řešenou koupelnu se sprchovým koutem. Vše je navrženo tak, aby na kompaktní ploše dával každý metr smysl a bydlení bylo kompletně připraveno k nastěhování. Lokalita Na Zlíchově nabízí vzácnou rovnováhu mezi městem a přírodou. Za pár minut jste tramvají na Smíchovském nádraží, u metra B nebo v samotném centru Prahy. Zároveň stačí vyjít za dům a můžete vyrazit na procházku do Prokopského údolí nebo na cyklostezku podél Vltavy. Vzhledem k rychlému rozvoji celého Smíchova a trvale vysoké poptávce po menších bytech má tato nemovitost skvělý potenciál stabilního zhodnocení. Rád vám celý projekt, půdorys i specifika tohoto podkrovního bytu osobně představím. Neváhejte mě kontaktovat pro sjednání schůzky.

Nabízíme ke koupi moderní mezonetový byt o dispozici 2+kk s obytnou plochou 35 m² v 3. nadzemním podlaží. Byt se nachází v atraktivní novostavbě na pražském Smíchově, v šestém, posledním nadzemním podlaží cihlového domu s jedním podzemním podlažím. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení, dostatku přirozeného světla a kvalitnímu standardu provedení nabízí komfortní bydlení s jedinečnou atmosférou. Je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako výhodná investice k pronájmu. Velkou předností je vyhledávaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny i veškeré služby potřebné pro pohodlný městský život. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nový, prakticky řešený byt 1+kk o podlahové ploše 28,7 m², který vzniká v rámci projektu Zlíchovské výhledy (zlichovskevyhledy) v ulici Na Zlíchově na Praze 5. Byt je součástí nově budované nadstavby stávajícího domu s plánovanou kolaudací ve 3. čtvrtletí roku 2027. Za cenu 6 107 000 Kč získáte promyšlené bydlení, které skvěle poslouží jako pohodlný startovací byt i bezpečná investice (možnost odpočtu DPH). Interiér je navržený tak, aby byl maximálně funkční a působil vzdušně. Díky velkoformátovým oknům bude byt plný denního světla. Očekávat můžete poctivé standardy plnohodnotné novostavby - od kvalitních a odolných vinylových podlah až po moderní koupelnu se sprchovým koutem. Vše je vymyšleno tak, abyste se mohli rovnou nastěhovat a nemuseli řešit žádné další úpravy. Největším benefitem je ale samotná lokalita, která nabízí vzácnou rovnováhu. Za pár minut jste tramvají na Smíchovském nádraží, u metra B nebo v centru Prahy. Zároveň ale stačí vyjít za dům a můžete vyrazit do Prokopského údolí nebo na cyklostezku podél Vltavy. Vzhledem k rychlému rozvoji Smíchova a dlouhodobě vysoké poptávce po nájemním bydlení v této oblasti, má tento byt velký potenciál stabilního zhodnocení. I proto je tato lokalita dlouhodobě vyhledávaná a hodnota nemovitostí zde stabilně roste. Rád vám projekt, jeho kvality i všechny výhody lokality osobně představím. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si schůzku. zlichovskevyhledy

Byt prodávám přímo jako majitel, bez realitní kanceláře, takže neplatíte žádnou provizi. Nabídky realitních kanceláří a zprostředkovatelů prosím nezasílejte, děkuji. Právní servis zajištěn. Zrekonstruovaný byt 3+kk s lodžií a komorou na patře, u metra Luka Nabízím k prodeji světlý byt 3+kk o podlahové ploše 75 m² s lodžií 8m2 v ulici U Jezera, Praha 13 - Stodůlky. Byt je po rekonstrukci a můžete se nastěhovat hned, bez dalších investic. Byt je ve 4. patře (5. NP) panelového domu s prostorným výtahem. Rekonstrukce zahrnovala nové bytové jádro, novou kuchyň a výměnu radiátorů. Kuchyň je otevřená do obývacího pokoje a vznikl tak velký společný prostor. K dispozici jsou další dva samostatné pokoje (14,4 m² a 12,6 m²), které se hodí jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Součástí bytu je předsíň, koupelna, samostatné WC a komora. Okna jsou orientována na východ v obývacím pokoji a na západ v ložnicích. K bytu náleží lodžie o ploše 7 m² po rekonstrukci, orientovaná do klidné části sídliště. Mimo byt je navíc k dispozici sklep o ploše 8 m², který se nachází přímo na patře. Kola, kočárek nebo sezónní věci tak nemusíte nosit do suterénu. Dům je udržovaný [zateplení, nové stoupačky] a má energetický štítek třídy A (PENB), což se příjemně projeví na nákladech za vytápění. Měsíční náklady pro dvě osoby činí 5200 Kč včetně fondu oprav 1000 Kč. Parkování před domem / garáž v okolí. Lokalita: Stanice metra B Luka je 2 minuty chůze, do centra se dostanete zhruba za 15 minut. V okolí najdete školy, školky, obchody, lékaře a sportoviště. Kousek od domu je Centrální park a jezero, ideální na procházky a sport. V kostce: • 3+kk, podlahová plocha 75 m² • lodžie 7 m² • sdílená komora 8 m² mimo byt • 4. patro (5. NP) s výtahem • nové jádro, kuchyň a radiátory • osobní vlastnictví • energetická třída A • metro B Luka 2 min pěšky • náklady cca 5000 Kč/měsíc