Vendita di appartamenti - obvod Praha 5

Hledáte velkorysý byt s charakterem, kde si prostor přizpůsobíte přesně podle sebe? Nabízíme k prodeji 145 m² čistého potenciálu v nejvyšším patře klidného třípodlažního domu v ulici Vrchlického 161/5 v Košířích v blízkosti OC Nový Smíchov. Současná dispozice podkrovního bytu 4+1 nabízí komfortní bydlení pro rodinu, ale díky rozloze a členění můžete byt snadno rozdělit na 6 až 9 samostatných obytných místností pro maximalizaci výnosu z pronájmu. Benefity bytu: - světlo ze všech světových stran - okna orientovaná na jih, sever, východ i západ - klidné místo obklopené zelení a přesto jste v centru Prahy - přímo pod svahy přírodního parku Košíře-Motol - parkování bez stresu - k domu patří pozemek s dostatkem parkovacích míst - vlastní kotel - topíte si, kdy chcete a jak chcete, bez závislosti na topné sezóně - měsíční poplatky pouze 5.888 Kč - na byt téhle velikosti nadstandardně nízké - kvalitní masivní dřevěné podlahy - výměna oken hrazena z fondu oprav - výborná občanská vybavenost - v pěší dostupnosti ZŠ, gymnázium, pošta, Lidl, non-stop Billa, restaurace, kavárny, fitness, lékaři, park Klamovka nebo park Husovy sady. OC Nový Smíchov a metro Anděl pouhé 3 zastávky tramvají. Tento byt je ideální buď pro rodinu, která hledá prostorný byt v klidné lokalitě se skvělou dostupností centra a nebo pro investora, který vidí potenciál v metrech čtverečních za vynikající cenu necelých 82.700 Kč za m2. V případě zájmu o prohlídku nebo o pomoc se zajištěním financování nemovitosti mne neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na viděnou.

Na základě výhradního zastoupení majitele nemovitosti vám nabízíme velmi pěkný a útulný mezonetový byt 3+kk 81m2 se zahrádkou 39m2 a parkovacím stáním pro 2 vozy na pozemku před domem. Tento zachovalý a udržovaný byt má dvě nadzemní podlaží a je orientovaný na V a Z. V přízemí se nachází zádveří s vestavěnou šatní skříní, koupelna se sprchovým koutem, wc s umyvadlem a místem pro úklidové prostředky. Následuje vstup do kuchyně, která je vybavena vestav. el. spotřebiči: sklokeram. varná deska, el. trouba, digestoř, lednička s mrazákem, myčka. Na kuchyni navazuje jídelní kout, obývací pokoj 34m2 s francouzským oknem a vstupem na zahrádku. V domě jsou velmi stabilní schody do patra a v prostoru pod schodištěm je další uložný prostor. V patře je chodba s vestavěnou skříní ze které je vstup do ložnice 13m2, dětského pokoje 13m2 a koupelny 5m2. V ložnici je prostorná šatní skřín. V koupelně je praktické okénko, vana a wc. Na podlahách jsou plovoucí podlahy a dlažba. Byt má velice nízké náklady na provoz, vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový etážový kotel. Zahrádka s terasou je příjemné místo pro posezení, grilování a relaxaci, na zahrádce je soukromí a klid, jako úložný prostor slouží zahradní domek. V bytě i v okolí panuje příjemná atmosféra, všude je spousta zeleně. V místě je kompletní občanská vybavenost a vynikající dopravní dostupnost, snadná dostupnost na letiště Václava Havla do 15min. Nemovitost je bez právních vad, lze financovat hypotékou, vřele doporučuji tento byt v žádané a oblíbené lokalitě. Pro více informací a prohlídku kontaktujte RK.

Tato nemovitost spojuje komfort moderního bydlení s blízkostí přírody a zároveň nabízí velmi dobrou dostupnost do centra Prahy. Na stanici metra B - Smíchovské nádraží se pohodlně dostanete městskou hromadnou dopravou přibližně za 30 minut, přičemž autobusová zastávka je vzdálena pouhé 4 minuty chůze od domu. Do centra Prahy se pak dostanete zhruba za 40 minut. V docházkové vzdálenosti naleznete základní školu, mateřskou školu, supermarket Lidl, restaurace, kavárny i zdravotnická zařízení. Milovníci dobrého jídla ocení vyhlášenou místní pekárnu, útulnou vinárnu nebo oblíbenou mexickou restauraci. Pohledem z okna uvidíte na dvě dětská hřiště, kde si vaše děti mohou bezpečně hrát, zatímco vy budete relaxovat. Byt byl v roce 2022 kompletně a precizně rekonstruován, a to s využitím kvalitních materiálů, a je ve výborném technickém stavu. Prostorný obývací pokoj se zasklenou lodžií je orientován na jihovýchod, díky čemuž je interiér po celý den příjemně prosvětlený a slunný. Ložnice, dětský pokoj a pracovna směřují na severozápad, což zajišťuje příjemné klima pro odpočinek i práci. Součástí bytu je také sklep o výměře 3 m², který je ideálním místem pro uložení sezónních věcí. Samozřejmostí je kabelová televize a rychlé optické připojení k internetu. Bytový dům prošel v roce 2010 rozsáhlou revitalizací, která zahrnovala zateplení fasády, novou střechu, výměnu oken, rekonstrukci garáží, nové podlahové krytiny ve společných prostorách a modernizaci rozvodů zvonků. V roce 2026 byly instalovány dálkově odečitatelné vodoměry a dokončena kompletní výměna radiátorů. Díky těmto investicím nabízí dům vysoký standard bydlení, energetickou úspornost a nízké provozní náklady. Obyvatelé domu navíc oceňují jeho klidnou atmosféru a přívětivé sousedské vztahy. Zbraslav patří mezi lokality, které dokáží spojit výhody městského života a místa obklopeného přírodou. Přímo od domu se můžete vydat na nepřeberné množství pěších výletů - na ikonický kopec Cukrák, na vyhlídku nad Černošicemi, nebo na klidnou procházku podél toku Vltavy a Berounky až k jejich soutoku. Cyklisté ocení perfektní síť cyklostezek, které vás zavedou buď pohodlně podél řeky přímo do centra Prahy, nebo naopak ven z města podél Berounky až do Berouna či do malebných Brd. V letních měsících pak oceníte skvělé možnosti koupání v nedalekém Lipeneckém „Jezeře“ nebo v oblíbeném biotopu Radotín. Na zbraslavském náměstí se pravidelně konají farmářské trhy, srazy historických vozidel i další kulturní a společenské akce. Rodiny s dětmi si zamilují tradiční akce v okolí, jako například pálení čarodějnic v sousedním Radotíně. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledající moderní bydlení v klidném prostředí obklopeném zelení, se skvělou dopravní dostupností do Prahy, a množstvím možností pro aktivní trávení volného času.

Prodej nadstandardního bytu 2+kk s dvěma balkony a možností parkování - Rezidence Kobrova, Praha 5 - Smíchov Moderní byt ve vyhledávané části Smíchova, který nabídne dostatek prostoru, kvalitní provedení a skvělou dostupnost do centra Prahy. Nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 2+kk s obytnou plochou 70 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží z 5 prestižní Rezidence Kobrova, dokončené v roce 2023. Součástí bytu jsou dva balkony 12 m2, sklepní kóje o výměře 3 m² a možnost dokoupení jednoho nebo dvou garážových parkovacích stání. Byt zaujme již při vstupu svým vzdušným uspořádáním, velkými prosklenými plochami a nadstandardním provedením interiéru. Dominantou je prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou a vstupem na balkon. Ložnice nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel i vestavěné úložné řešení a disponuje vlastním vstupem na druhý balkon. Velkým benefitem je komfortní zázemí bytu - koupelna s prostorným walk in sprchovým koutem, samostatná technická místnost připravená pro pračku a sušičku, a také dvě toalety, které zvyšují pohodlí každodenního bydlení. Hlavní přednosti bytu - dispozice 2+kk, podlahová plocha 70 m² - 2 balkony - sklepní kóje 3 m² - 4. NP z 5 NP s výtahem - novostavba z roku 2023 - nadstandardní provedení interiéru - velkoformátová okna a dostatek denního světla - technická místnost pro pračku a sušičku - koupelna se sprchovým koutem - 2× WC - možnost dokoupení 1-2 garážových parkovacích stání - energeticky úsporná moderní budova Lokalita Rezidence Kobrova se nachází v jedné z nejžádanějších částí Prahy 5 - Smíchov. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a městského života. V pěší vzdálenosti naleznete obchodní centrum Nový Smíchov, restaurace, kavárny, sportovní vyžití i veškerou občanskou vybavenost. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra B - Anděl, tramvajové linky i rychlé napojení na Městský okruh. Tento byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako dlouhodobou investici v jedné z nejatraktivnějších pražských lokalit. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu bytu 3+kk s terasou, sklepem a garážovým parkovacím stáním v rezidenčním projektu Dalejské výhledy, na adrese Anny Rybníčkové 2615/1, Praha 13 - Stodůlky. Byt nabízí příjemné a klidné bydlení s výhledem do parku a okolní zeleně. Součástí je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, plně vybavená kuchyňská linka včetně spotřebičů, terasa, sklepní kóje a garážové parkovací stání. Rezidence Dalejské výhledy patří mezi vyhledávané rezidenční projekty v Praze 13. Lokalita je oblíbená díky spojení moderního bydlení, množství zeleně a výborné dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra linky B. Velkou výhodou je také bezprostřední blízkost Dalejského a Prokopského údolí, které patří mezi nejkrásnější přírodní lokality v Praze a nabízejí široké možnosti pro sport, procházky i relaxaci. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - mateřské a základní školy, obchody, restaurace, poštu, zdravotní středisko, dětská hřiště i sportovní vyžití. Byt je vhodný jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Lokalita Dalejské výhledy v Praze 13 patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality západní části Prahy díky kombinaci moderní zástavby, zeleně a výborné dostupnosti metra. S financováním koupě vám rádi pomůžeme prostřednictvím hypotečního úvěru.

Krásný 4kk byt s jihozápadně orientovanou lodžií v nejvyšším patře (7 NP) v novém projektu Semerínka na Praze 5 u metra Radlická. Při koupi do 30. 9. 2026 s nabídkou garážového parkovacího stání a předokenních žaluzií ZDARMA. Projekt Semerínka se nachází v rozvíjející se lokalitě Radlic mezi stanicemi metra Radlická a Jinonice v sousedství přírodního návrší Dívčí hrady. V okolí právě vzniká moderní zástavba včetně veškeré občanské vybavenosti. To, a také vize o zkvalitnění dopravy v ulici Radlická, předurčují lokalitu, aby se stala vyhledávanou a skvělou adresou. Stačí pár minut chůze a jste na metru nebo se ocitnete v jiném světě luk, stromů, pastvin a divokých skal v okolí Dívčích hradů a Prokopského údolí. Byt je vybaven vyšším standardem v rámci kterého mimo jiné najdete: - čipový vstup pro pěší - dálkové ovládání vjezdové brány a garážových vrat - domovní telefon - bezpečnostní vstupní dveře s ocelovou zárubní - LED zapuštěná světla v koupelně a předsíni - dřevěná plovoucí podlaha, třívrstvá - plastová okna s izolačním sklem - podomítkové baterie - rekuperace - cirkulační digestoř K bytu lze dokoupit sklep a další parkovací stání. Areál okolo bytového domu nabízí: - společnou zahrada - posezení - herní a sportovní prvky - dílnu pro opravy kol a jiné řemeslné práce Autorem projektu je uznávané architektonické studio Chmelař architekti, stojící například za oceňovanými projekty Neugraf, 4Blok, Šárecký dvůr nebo Nová Amerika. Prodej přímo od developera bez makléřské provize. Rádi Vám ukážeme vzorový byt přímo na projektu a projdeme všechny dostupné byty podle vaší volby

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 73 m² s prostornou lodžií o velikosti 7 m² a sklepní kójí 3,5 m² v oblíbené lokalitě Praha 5 - Stodůlky, v ulici Kurzova. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti, přičemž jedním z největších benefitů je bezprostřední blízkost Prokopského údolí. Dispozice bytu tvoří vstupní předsíň s chodbou a komorou, prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, dvě samostatné ložnice a samostatná kuchyň s kuchyňskou linkou a dostatkem prostoru pro jídelní stůl. Jídelní část je od obývacího pokoje elegantně oddělena obloukem, který prostoru dodává vzdušnost a příjemnou atmosféru. Velkou výhodou bytu je již vyzděné bytové jádro. Koupelna s vanou a samostatné WC prošly rekonstrukcí a nabízejí vyšší komfort oproti původnímu panelovému řešení. Součástí vybavení jsou plastová okna se žaluziemi, bezpečnostní vstupní dveře a praktické úložné prostory. Dům prošel v posledních letech rozsáhlou revitalizací, jejíž součástí byla realizace nové zateplené fasády a vybudování nových lodžií. Díky průběžným investicím je dům ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí komfortní bydlení odpovídající současným požadavkům. O bezpečnost obyvatel se stará kamerový systém a moderní vstup do domu na čip, samozřejmostí je výtah. Energetický štítek budovy (PENB) je aktuálně veden ve třídě D, nicméně tato hodnota vychází ze stavu před realizací zateplení fasády. V současnosti je zpracováván nový energetický štítek, který bude reflektovat provedené úpravy a předpokládá se jeho zlepšení. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu a představuje ideální volbu pro rodinné bydlení i jako dlouhodobou investici. V docházkové vzdálenosti naleznete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i sportovní vyžití. Výborné spojení s centrem Prahy zajišťují autobusové linky a stanice metra B. Nemovitost nabízí nadstandardní spojení městského komfortu, kvalitně spravovaného domu a jedinečné blízkosti přírody, která je v Praze stále vzácnější.

Bytová jednotka 1+kk o užitné ploše 39 m² ve 4NP moderního bytového domu na adrese Na Výrovně v Praze 5. Byt je situován v jižní části budovy, což mu dodává dostatečnou světlost. Nechybí ani prostorná lodžie o velikosti 15,2 m². Dispozice bytu je navržena s důrazem na maximální využití prostoru. Součástí je také praktická komora, která nabízí dostatek místa pro uskladnění věcí. Skvělý potenciál pro změnu dispozice: Velkým benefitem je možnost úpravy bytu na 2+kk - kuchyni lze umístit do přední části a vzadu vytvořit klidnou samostatnou ložnici. Mezi přiloženými fotografiemi najdete dvě vizualizace, které tuto proměnu názorně ukazují. Pro lepší představu a detailní přehled si můžete prohlédnout také 3D půdorys. Další velkou výhodou je vlastní garážové stání přímo v domě, což v této lokalitě představuje skutečný komfort. Samozřejmostí je výtah a moderní konstrukční řešení s nízkými provozními náklady. Bytový dům se nachází v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy 5. Dopravní dostupnost je vynikající - hned u domu je autobusová zastávka, v blízkosti je metro linky B (Anděl, Smíchovské nádraží), hustá síť tramvají a autobusů i rychlé napojení na dálniční síť. Občanská vybavenost je zde na velmi dobré úrovni. V okolí jsou školy, školky, lékařská zařízení, kavárny, restaurace a obchody všeho druhu. Milovníky nakupování potěší nedaleké centrum Nový Smíchov (Anděl) i menší specializované obchody a farmářské trhy. Pro milovníky přírody je obrovskou výhodou blízkost Centrálního parku a Dalejského či Prokopského údolí (cca 1 km od domu). Najdete zde dětská hřiště, cyklostezky a rozsáhlé zelené plochy vhodné pro sport i delší procházky.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 a celkové užitné ploše 53,6 m², která se nachází v 5. patře činžovního domu v ulici Plzeňská 558/24, Praha 5 - Smíchov. Předmětem prodeje je převod 100% obchodního podílu ve společnosti, jejímž jediným účelem je vlastnictví a správa této nemovitosti. Okna bytu jsou orientována na jih do ulice. Jednotka je situovaná v domě, který prošel kompletní rekonstrukcí přibližně před 15 lety (výměna oken za plastová, výtah, obnova společných prostor). Byt je v udržovaném stavu a nabízí zděné bytové jádro, které nevyžaduje rekonstrukci. Dispozice zahrnuje prostorný pokoj (18,4 m²), ložnici (17,4 m²), kuchyň (6,2 m²) s jídelním koutem, chodbu (6,5 m²), koupelnu (3,9 m²) a samostatné WC (1,2 m²). K jednotce náleží sklepní kóje o velikosti cca 1,5 m². Nemovitost je napojena na elektřinu 230 V, plyn i veřejný vodovod. Ohřev vody i vytápění je řešen plynovým systémem. Okna jsou plastová a nejsou nutné žádné zásadní investice. Vlastnictví je osobní, bez zástav a bez hypotéky. Na fasádě je vedeno technické zařízení Dopravního podniku - jedná se o věcné břemeno, které nemá vliv na užívání bytu. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí 3.145 Kč + elektřina. Parkování je možné na veřejných parkovacích místech v okolí domu, případně v placených zónách. Lokalita Smíchova nabízí výjimečnou občanskou vybavenost - v bezprostřední blízkosti se nachází nákupní centrum Nový Smíchov, stanice metra, široká síť MHD, obchody, služby, školy i velké množství restaurací. Centrum města je dostupné během několika minut. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Aktuálně je pronajatý s čistým měsíčním výnosem 14.500 Kč, což z něj činí atraktivní investiční příležitost. Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě. Interierové fotografie na vyžádání.

Hledáte opravdu velký byt, ideálně v Praze 5 - Malvazinky, nedaleko parku, v absolutním klidu a rodinném prostředí? Právě pro vás zde mám byt o velikosti 146,8 m² s lodžií 8,1 m², sklepem 5,7 m² a parkovacím stáním 13,8 m² přímo v domě, který má vlastní soukromou zahradu o velikosti 1666 m². Tento byt s vlastním plynovým krbem je umístěn v 1.patře pětipatrového bezbariérového domu z roku 1999, nyní s novým výtahem. Aktuální dispozice bytu je 3+1, velmi jednoduchou úpravou nový majitel docílí dispozice 4+kk - viz 3d plánky v prezentaci. Obývací pokoj tohoto bytu je dostatečně velký, aby zde v budoucnu byla umístěna i kuchyňská linka s jídelnou (50,8 m²), místo dnešní kuchyně (16,3 m²) lze vytvořit ložnici, dále je v bytě prostorná hala (14,6 m²) s bezpečnostním dveřmi a alarmem, dva pokoje v zadní části bytu (17 m² + 16,7 m²), chodba / šatna (14 m²) s vestavěnou skříní přímo u pokojů, nadstandardně velká koupelna (10 m²) s rohovou vanou, sprchovým koutem, umyvadlem, WC a bidetem. U vstupní haly je samostatné WC (1,9 m²), komora (1,2 m²) a technická místnost (4,3 m²) s plynovým kotlem, zásobníkem na vodu a prostorem na pračku a sušičku. Dispozice bytu je velmi praktická, byt je v top stavu, vše plně funkční a ihned k užívání - bez nutnosti dalších investic. Pro nového vlastníka se přímo nabízí změna dispozice na 4+kk - více info v RK. K bytu patří sklep (5,7 m²) a parkovací stání v suterénu domu. Zahrada okolo domu je oplocena, je soukromá - pouze pro vlastníky bytů. Vytápění bytu je pomocí vlastního plynového kotle - velmi praktické. Kompletní prezentace vč. více fotografií je na našeich stránkách. V okolí domu je absolutní klid - rodinné prostředí, nedaleko jsou školy, školky. Přímo za domem je vstup do lesoparku Šalamounka a Měchurka, zastávka MHD Malvazinky je 4 minuty pěšky a přímo u zastávky je obchod Albert. Velmi doporučuji všem, kteří hledají velký byt v klidné části Prahy 5 s možností rodinného bydlení. Ev. číslo: 649544.

Exkluzivní byt s panoramatickým výhledem na Prahu - Smíchov, Praha 5 Nabízíme výjimečný byt v atraktivní lokalitě Praha 5 - Smíchov, který zaujme nejen svou polohou, ale především naprostým soukromím a jedinečnými venkovními prostory. Byt se nachází v 7. patře moderního domu a je jediným bytem na celém patře, což zajišťuje maximální klid a exkluzivitu. Samotný byt má užitnou plochu 48 m² a disponuje dvěma terasami o velikosti 21 m² a 108 m², z nichž se otevírá dechberoucí výhled na celou Prahu. Terasy nabízejí mimořádný potenciál pro relaxaci, společenské setkávání i každodenní užívání městského panoramatu. Velkou přidanou hodnotou je možnost zastřešení obou teras, čímž lze vytvořit velkorysý obytný prostor o celkové ploše až 179 m² a zároveň získat obrovskou terasu o ploše cca 170 m² - unikátní koncept bydlení, který je v Praze zcela výjimečný. Byt je v osobním vlastnictví, prodáván přímo majitelem. Součástí prodeje je parkovací stání v podzemní garáži a sklepní kóje, což dále zvyšuje komfort bydlení. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají prémiové bydlení, soukromí, prostor a nezaměnitelný výhled v jedné z nejžádanějších částí Prahy.

Exkluzivní mezonetový byt v Praze (Praha 13 - Stodůlky) Představujeme vám unikátní příležitost vlastnit luxusní mezonetový byt dispozice 4+kk, rozprostírající se v 5. a 6. patře moderní rezidenční budovy v klidné lokalitě Prahy - ve Stodůlkách. Tento prostorný byt o podlahové ploše 155 m² (+6,4 m2 dvě lodžie také ve dvou podlažích a sklep 12,5m2, celkem 173,7 m2) kombinuje elegantní design, komfort a výjimečnou polohu s prostorností rodinného domu. Proč si zamilujete tento byt? Nejde jen o “vlastnit”, to hlavní znamená bydlet, žít. Vy a každý člen vaší rodiny. Dvě úrovně luxusu: 5. patro nabízí čyřicetimetrový otevřený obývací prostor - ideální pro společenské večery - s kuchyňskou linkou premiové třídy, lodžií, WC, koupelnou a komorou, zatímco 6. patro je soukromou oázou s prostornou halou, třemi ložnicemi, dvěma moderními koupelnami a další lodžií. Hlavní ložnice disponuje také šatnou a vlastní koupelnou a WC. Velkoformátová okna a prosklené prvky zajišťují dostatek denního světla a vytvářejí příjemný harmonický prostor pro život, centrálně i samostatně ovládané předokenní žaluzie pak zajišťují dostatek intimity a klidu. Poloha, poloha a poloha! Stodůlky jsou jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí Prahy. Samotnou ulici lemuje javorová alej, v docházkové vzdálenosti najdete stanici metra B (Stodůlky), obchodní centra, školy, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení a sportovní areály, jen pár kroků do Prokopského údolí nebo do Chráněné přírodní památky Dalejský profil. Ideální pro rodiny i ty, kteří oceňují rychlé spojení do centra (15 minut metrem) bez rušivého hluku. Lokalita, která spojuje klid a dostupnost. Investice do budoucnosti Tento byt není jen domovem, ale i chytrým investičním rozhodnutím díky rostoucí ceně nemovitostí v této oblasti. Využijte mimořádné ceny 119 tis. Kč / m2 a využijte naplno výhody, které Vám přidají dvě krytá parkovací stání v suterému domu a v sousedství prostorné sklepní kóje (samostatný sklep). Instalace nosičů, jejich odkládání nebo nakládka a vykládka lyží nebyly nikdy tak komfortní! Dopřejte sobě a své rodině komfort prostorného bydlení. Klasifikace PENB: úsporná (třída C). Využijte šanci prohlédnout si tento skvost osobně! Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku. Bydlete výjimečně, žijte bez kompromisů. - Pro více informací a/nebo sjednání prohlídky volejte makléře.

BYT JE ZNOVU K DISPOZICI! Nabízím k prodeji nadstandardní, plně vybavený, velmi světlý byt 4+kk s nádhernou terasou s výhledem na Prahu, dvěma garážovými parkovacími stáními a sklepem, o celkové ploše 208 m², který se nachází ve 4. (posledním) podlaží moderní novostavby v mimořádné lokalitě Prahy 5 - Na Cibulce, přímo u zastávky busu MHD, 200 m na zastávku vlaku (směr Smíchovské nádraží/Hostivice). Byt je orientován do tiché ulice a tří světových stran a nabízí vysokou míru soukromí, pohodlí i dostatek prostoru. Byt je možné koupit i bez vybavení a umím zajistit nový návrh a zařízení interiéru. Z teras je krásný výhled na Ladronku, Strahov, či na Vinohrady. Dispozice zahrnuje: - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (38,4 m²), - tři ložnice (21,1 m², 20,5 m², 16,1 m²), - dvě koupelny, samostatné WC, - šatnu a předsíň, - dvě lodžie (11,7 m²), - střešní terasu (69,4 m²) s pergolou, kuchyňkou a posezením. Interiér je proveden ve vysokém standardu: dřevěné podlahy, dřevěná eurookna, moderní kuchyně s vestavěnými spotřebiči, vestavěné úložné prostory, kvalitní sanita. Byt je kompletně vybaven nábytkem na míru dle fotografií a připraven k okamžitému nastěhování. K bytu náleží dvě garážová stání v podzemní garáži domu a sklepní kóje. Lokalita Košíře/Na Cibulce patří mezi nejžádanější pražské čtvrti díky kombinaci klidného prostředí, zeleně a výborné dostupnosti do centra. Zastávka autobusu je přímo u domu, metro Anděl cca 10 minut. V okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, školy, kavárny, restaurace, parky Cibulka a Motol. PROSÍM REALITNÍ MAKLÉŘE, ABY MĚ NEKONTAKTOVALI. Další informace: Podlaží: 4.NP Plocha místností: 126,7 m² Lodžie: 11,7 m² Terasa: 69,4 m² Vlastnictví: osobní Stav objektu: novostavba, výborný stav Vytápění: centrální Parkování: 2× garážové stání Sklep: 1x sklepní kóje v přízemí domu. Energetická náročnost: B (úsporná)

Luxusní mezonetový penthouse o dispozici 5+kk se čtyřmi slunnými terasami se nachází v 9. a 10. nadzemním podlaží moderní rezidence Atrium Radlická na Praze 5. Byt nabízí mimořádnou míru soukromí - na patře se nachází pouze jedna bytová jednotka a výtah vede přímo z garáží až k bytu. Interiér o celkové obytné ploše 317 m² je rozdělen do dvou podlaží. Dominantou spodní úrovně je velkorysý obývací prostor s kuchyní a jídelnou o ploše téměř 100 m², orientovaný na jih, s přímým vstupem na prostornou terasu s výhledem do zeleně. Kuchyňská část je orientována na sever a je vybavena spotřebiči značky Miele. Na tomto podlaží se dále nachází hlavní ložnice s vlastní terasou a šatnou, druhá ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, samostatná toaleta, pracovna, šatna, technická místnost a vstupní zádveří. Horní podlaží tvoří klidová část bytu se dvěma ložnicemi, z nichž každá disponuje vlastní koupelnou, šatnou a přímým vstupem na soukromou terasu. Celkem byt nabízí čtyři terasy o rozloze 129 m², všechny orientované na jih. Terasy poskytují krásné výhledy do okolní zeleně a vytvářejí atmosféru klidu a soukromí, která je v městském prostředí zcela výjimečná. Jsou vybaveny inteligentním osvětlením a automatickým zavlažovacím systémem. Byt byl zkolaudován v roce 2019 a je kompletně zařízen v nejvyšším standardu. Interiér charakterizují dřevěné podlahy nejvyšší kvality, stylové interiérové dveře a další pečlivě zvolené materiály v nadčasovém designu. V ložnicích je instalována klimatizace. Součástí vybavení je také bezpečnostní systém s alarmem, který chrání nejen interiér bytu, ale i jednotlivé terasy. Součástí nabídky jsou tři parkovací stání v suterénu domu a dva sklepy. Rezidence Atrium Radlická se nachází v dobře dostupné části Prahy 5 s rychlým spojením do centra města i na městský okruh. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, blízkost parků i sportovních možností.

Nabízíme ke koupi nadstandardní byt o dispozici 3+kk v komorním rezidenčním projektu Rezidence Spiritka na jižních svazích Strahova, v klidné části Prahy 5 - Smíchov. Byt nabízí více než 116 m² čisté podlahové plochy a je navržen s důrazem na funkčnost, komfort a dlouhodobou hodnotu. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti téměř 50 m². Dispozice dále zahrnuje oddělenou klidovou část s ložnicemi, velkou šatnu, technickou místnost a dostatek úložných prostor. Součástí bytu je terasa o velikosti cca 15 m², lodžie a soukromá zahrada o ploše cca 25 m², což je v této lokalitě výjimečný prvek. Interiér byl realizován ve vysokém standardu: * kuchyně na míru (Sýkora), * vestavby a šatna na míru (Sedlák Interiér), * nábytek BoConcept, sedačka Natuzzi, * dřevěné podlahy Kährs, * italské interiérové dveře o výšce 240 cm. Bytový dům je součástí uzavřeného soukromého areálu a má pouze 13 bytových jednotek, což zajišťuje klidné a diskrétní bydlení. Součástí nabídky je jedno parkovací stání v garážích přímo v domě a sklepní kóje umístěná bezprostředně u tohoto stání Lokalita nabízí kombinaci klidu, zeleně a výborné dostupnosti. V pěší vzdálenosti se nachází Ladronka, Strahovské sady a rezidenční část Břevnova, centrum Prahy je dostupné během několika minut. Nemovitost je aktuálně pronajata spolehlivému nájemníkovi s měsíčním nájemným 55 000 Kč + zálohy. Nájemné nebylo v posledních letech navyšováno, což novému majiteli nabízí potenciál pro úpravu nájemného na tržní úroveň a další zhodnocení investice. Jsme schopni Vám pomoci s vyřízením financování. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte investiční nemovitost v Praze? Mohla by Vás zaujmout tato ubytovací jednotka 1+1 v projektu komunitního bydlení v Jinonicích "V Bloku" od společnosti PSN. Nabízíme jednotku o dispozici 1+1 - kuchyně s prostorem pro jídelní stůl a spotřebiči, koupelna s vanou a WC, obývací pokoj/ložnice s velkou vestavěnou skříní. Bytový dům projektu "V Bloku" pak nájemci poskytne další zázemí - společnou prádelnu, posilovnu, společenské prostory a zahradu, kam je možné vyrazit grilovat s přáteli. Součástí "vybavení" je i recepce 24/7. Poplatky včetně FO vychází na zhruba 5500 Kč. Lokalita s dobrou dostupností centra, zastávka autobusu MHD, který se do 10 minut dostane na Anděl, 200 m od domu. Nemovitost je aktuálně kolaudována jako nebytový prostor - ubytovací jednotka, SVJ připravuje rekolaudaci na bytovou jednotku, která je možná díky účinnosti Metropolitního plánu. Více informací poskytne makléř. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Byt v osobním vlastnictví 3+kk, 78 m², Brdlíkova ulice, Praha 5 - Motol Byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 78 m² včetně lodžie se nachází v Brdlíkově ulici v Praze 5 - Motole, v 1. zvýšeném podlaží zrevitalizovaného panelového domu. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a dostupnosti města. Brdlíkova ulice je krajová, navazuje přímo na zeleň a les a působí velmi tichým, rezidenčním dojmem. V bezprostřední blízkosti se nachází škola, školka, parky i sportovní možnosti, včetně oblíbené Cibulky a Ladronky, které jsou v docházkové vzdálenosti. Zároveň je zde dobrá návaznost na městskou infrastrukturu a centrum Prahy. Byt je světlý, má prakticky řešenou dispozici 3+kk a nabízí lodžii s výhledem do zeleně. Velkou výhodou je vlastní plynový kotel, který zajišťuje komfort a kontrolu nad náklady na vytápění. K bytu náleží také komora umístěná na stejném podlaží. Jednotka je v původním stavu a představuje ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ, a to v lokalitě, která dlouhodobě patří mezi velmi dobře hodnocené pro klidné městské bydlení.

Krásný nový byt 3+kk o podlahové ploše 64,50 m2 s předzahrádkou (171,80 m2), který se nachází v rezidenčním projektu Kaskády Barrandov od společnosti FINEP. Výhodou bydlení v novostavbě je, že si můžete uzpůsobit byt podle svého vkusu. V naší nabídce naleznete velké množství podlah, obkladů, interiérových dveří a mnoho dalšího, ze kterého vytvoříte vaše vysněné bydlení. Jedním z velkých benefitů pražského Barrandova je blízkost unikátního přírodního parku Prokopské údolí. Barrandov svým obyvatelům nabízí kompletní občanskou vybavenost a plnohodnotnou městskou infrastrukturu v podobě škol, školek, zdravotnických zařízení, úřadů nebo obchodů. Velkým bonusem je třeba i celoročně otevřený aquapark. Dopravní dostupnost lokality s centrem zajištuje několik tramvajových linek, které v pravidelných intervalech jezdí na Smíchovské nádraží (12 min) i na Václavské náměstí (20 min). Barrandov je ideální lokalitou pro všechny věkové kategorie. Naše společnost FINEP se na trhu s nemovitostmi pohybuje již od roku 1995 a dlouhodobě jsme v TOP 3 největších developerů v rezidenčním i administrativním segmentu v České republice. Fotografie a vizualizace jsou ilustrativního charakteru-domluvte si s námi schůzku pro bližší informace. Při kontaktu prosím uvádějte evidenční číslo K20O20109

Exkluzivně nabízíme prostorný a luxusní byt o velikosti 6+1 (6 místností) o užitné ploše 163 m² v klidné části Hlubočep. Tato nemovitost je ve vysokém standardu provedení v rámci komorního rezidenčního projektu o pouhých třech bytových a 1 nebytového prostoru s výtahem. Projekt nabízí maximální soukromí, komfort a moderní technologie. Celková plocha bytu činí 175 m² a doplňuje ji balkon, který pobízí k večernímu posezení se sklenkou vína. Dům je nízkoenergetický díky tepelnému čerpadlu a fotovoltaice na střeše. K bytu lze přikoupit jedno garážové i venkovní parkovací stání, sklepní kóji o velikosti 6 m². V celém bytě je teplovodní podlahové vytápění a koupelny jsou kompletně vybaveny včetně podomítkových baterií a veškeré sanity. Kupující má možnost přizpůsobit si interiér svým představám. Dokončení stavby: únor 2027. Jedná se o vizualizaci. Zavolejte si i více informací ještě dnes.

Dovolte mi nabídnout Vám k prodeji tento příjemný a slunný byt, se kterým je spojen převod podílu v Bytovém družstvu Houdova 970-971, které je vlastníkem bytového domu. Byt má dispozici 2+1, je situovaný ve druhém a posledním nadzemním podlaží cihlového domu (v domě jsou pouze 4 byty) v klidné části Prahy 5 - Košíře, téměř v centru metropole a přitom na klidném, zeleném místě. Byt má celkovou plochu cca. 65 m², z toho užitná plocha činí cca. 55 m². Nemovitost se nachází v domě, který prošel revitalizací přibližně před 10 lety. V rámci této rekonstrukce byla vyměněna okna, střecha, rozvody elektřiny na měděné, a dům byl zateplen novou fasádou. To znamená, že investice do bytu a jeho případné rekonstrukce již nebude vyžadovat zásadní náklady do struktury budovy. Byt je v původním, ale velmi dobrém stavu, což dává novému majiteli možnost volby: buď ho využívat ve stávajícím stavu, nebo jej zrekonstruovat podle vlastních představ a zvýšit tak jeho hodnotu. Jedním z hlavních benefitů této nemovitosti jsou dva sklepy, které poskytují dostatek úložného prostoru pro osobní věci nebo sezónní vybavení. Dále bude majitelé moci využívat společnou zahrádku, ideální pro odpočinek a relaxaci, ale i pro pořádání menších rodinných grilování. Každý obyvatel bytového domu, který se skládá pouze ze čtyř bytových jednotek, má navíc k užívání svůj kousek zahrady, kde si může vypěstovat květiny nebo bylinky. Vzhledem k atraktivní lokalitě, která se může pochlubit dobrou dostupností veřejné dopravy (MHD, autobusy) i silniční sítě, je tento byt též skvělou investiční příležitostí. V oblasti se nachází veškerá občanská vybavenost, což zvyšuje potenciál pro pronájem, a tím i návratnost investice. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří chtějí sladit investiční příležitost s komfortním bydlením blízko centra Prahy a zároveň si užívat klidné prostředí a výbornou dopravní dostupnost. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.