Prodej bytů - obvod Praha 5

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o velikosti 36,9m2 v pěkné a klidné lokalitě, který je vhodný i jako investice. V chodbě výklenek na pračku a z koupelny je pak vstup na samostatné WC. V předsíni a koupelně je dlažba a v pokoji pak plovoucí podlaha. Kuchyň je vybavena i myčkou. V bytě jsou kvalitní dveře včetně obložek. Hlavní místnost lze přepažit a mít menší samostanou ložnici a obývací pokoj s kuchyní. K bytu je možné zakoupit i venkovní parkovací stání, na vlastním pozemku. Není zahrnuto v ceně bytu. V domě je pak k dispozici kočárkárna. V blízkosti se nachází supermarket, škola, školka, pošta, obchodní centrum, nedaleko je i zubní klinika. Stanice metra je dostupná jak MHD tak i pěšky. Financování je možné hypotečním úvěrem. Právní servis zajištěn v rámci ceny. Doporučujeme prohlídku.

Nádherný výhled do Radlického údolí! Exkluzivně nabízíme k prodeji půdní prostor, v současnosti vedený jako "jiný nebytový prostor", čekáme na stavební úřad pro přepis na byt. Prostor je v současné době úplně otevřený a je možno dispozici libovolně upravit. V náhledu je náš návrh vnitřního prostoru na 3+kk. Všechny velké stavební úpravy půdy jsou již hotové - nová střecha, izolace pod novým záklopem podlahy, vývod plynu, elektřiny, vody a odpadu jsou připraveny. K půdě je možnost přikoupit garáž, která je součástí domu. Veškerá občanská vybavenost po ruce, metro Radlická 5min. pěšky od domu. Velmi klidná ulice, kam zajíždí pouze residenti. Neváhejte mne kontaktovat pro bližší detaily nebo prohlídku. Martin Kružlík

J.02.08 V novostavbě s vysokým standardem provedení, vybavené špičkovými technologiemi nabízíme k prodeji byt 2+KK o výměře 52,2 m2, umístěný v 2. nadzemním podlaží s balkonem o výměře 9,9 m2, dále se sklepem o výměře 2,2 m2 a garážovým stání, v 1. podzemním podlaží. Vysoký standard provedení a špičkové technologie jsou uplatněny například u podlahového topení, které lze v letních měsících využít k chlazení, dále je to úspora provozních nákladů zajištěná geotermální vrty spolu s tepelnými čerpadly a fotovoltaickými panely. Dům splňuje třídu energetické náročnosti „A“, tedy tu nejúspornější. K vysokému standardu dále přispívají venkovní žaluzie a smart systém elektrorozvodů včetně příjmu televizního signálu, datových sítí (CETIM) a kamerového bezpečnostního systému. Systém Smart Home reguluje vytápění a chlazení a měří spotřeby energií. Lokalita Praha-Stodůlky, ulice Nekonečného, umožňuje bydlet s možností perfektní dopravní dostupností do centra Prahy, a přitom být obklopen zelení. V pěší vzdálenosti jsou dostupné všechny důležité služby jako jsou supermarket či lékárna až po poštu, školu a školku. Přímo uprostřed nové rezidenční čtvrti navíc vznikla autobusová zastávka-Toufarova, která zkrátí šestiminutovou docházkovou vzdálenost na stanici metra B Stodůlky na pouhé 2 minuty.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 1+1 a výměře 38 m², ke kterému náleží také sklep o velikosti 2 m². Byt se nachází v přízemí pětipodlažního domu v oblíbené části Prahy 10 - Vršovic. Byt je prodáván včetně vybavení a zařízení zachyceného na fotografiích. Vše, co v bytě zůstává, je funkční, takže nový majitel může byt využít bez nutnosti okamžitého pořizování základního vybavení. Dispozice 1+1 nabízí praktické rozdělení na obytný pokoj a samostatnou kuchyň. Díky své velikosti a poloze se jedná o zajímavou variantu zejména pro investora hledajícího nemovitost k pronájmu. Lokalita Jednou z hlavních předností bytu je jeho poloha v centru Vršovic. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost - potraviny, restaurace, školy a školky, lékárny, služby i možnosti sportovního vyžití. V docházkové vzdálenosti je také OC Eden, které nabízí širokou nabídku obchodů a služeb. Výborná je také dopravní dostupnost. Autobusová zastávka Na Míčánkách se nachází v blízkosti domu, tramvajová zastávka Koh-i-noor je v docházkové vzdálenosti. Metro Želivského je dostupné během několika minut MHD, případně pěšky. V okolí nechybí ani možnosti pro odpočinek a trávení volného času, například Heroldovy sady. Zároveň je díky MHD velmi dobrá dostupnost do dalších částí Prahy i do centra města. Financování koupě je možné jak prostřednictvím hypotečního úvěru, tak z vlastních finančních prostředků. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku bytu mě prosím kontaktujte prostřednictvím kontaktního formuláře nebo na telefonním čísle uvedeném v inzerátu. Rád vám byt osobně představím.

JEDNOTKA Č. 4 | BYT 2+KK | 42,96 m² | BALKON Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 42,96 m², která se nachází ve 2. nadzemním podlaží budovy. Dispoziční řešení tvoří obytný prostor s kuchyňským koutem, samostatný pokoj, vstupní chodba a koupelna s WC. Plocha bytu je využita efektivně tak, aby jednotka poskytovala vše potřebné pro komfortní každodenní bydlení při zachování praktického oddělení obytné a soukromé části. Jedním z hlavních benefitů jednotky je balkon A207, který je určen k výlučnému užívání vlastníka bytu. Balkon vytváří přirozené pokračování obytného prostoru a nabízí příjemné místo pro ranní kávu, posezení nebo odpočinek na čerstvém vzduchu. Komfort jednotky dále zvyšuje vlastní parkovací stání A2, takže budoucí majitel má parkování zajištěné přímo v rámci nemovitosti. K dispozici je rovněž sklepní kóje A2 v podzemním podlaží budovy, která poskytuje praktický úložný prostor navíc. Ke každé jednotce náleží možnost využívat společnou zahradu s altánem a prostorem pro grilování, která je k dispozici všem vlastníkům jednotek. Základní informace • Dispozice: 2+kk • Podlahová plocha: 42,96 m² • Podlaží: 2. nadzemní podlaží • Venkovní prostor: balkon A207 - 2,40 m² • Parkování: vlastní parkovací stání A2 • Úložný prostor: sklepní kóje A2 Jednotka představuje zajímavou nabídku pro ty, kteří hledají moderní a praktické 2+kk s vlastním balkonem, parkováním a sklepem v komornějším rezidenčním projektu.

Nabízíme k předprodeji nebytovou jednotku - ateliér o dispozici 1+1 a celkové podlahové ploše 33,48 m², situovanou v 1. podzemním podlaží budovy. Jednotka představuje kompaktní a prakticky řešený prostor s vlastním sociálním zázemím. Velkou předností je především samostatný vstup přímo ze zahrady, díky kterému je prostor nezávislý na hlavním vstupu do domu a nabízí svému budoucímu majiteli potřebné soukromí. Dispoziční řešení 1+1 umožňuje oddělit jednotlivé funkce prostoru a nabízí tak širší možnosti budoucího využití. Ateliér může být zajímavou volbou například pro vytvoření pracovního zázemí, kanceláře, studia či jiného využití odpovídajícího charakteru nebytového prostoru. Samostatný vstup ze zahrady navíc podtrhuje jeho individuální charakter a odlišuje jednotku od ostatních prostor v domě. Ke každé jednotce náleží možnost využívat společnou zahradu s altánem a prostorem pro grilování, která je k dispozici všem vlastníkům jednotek. Součástí prodejní ceny je vybavení v podobě kuchyňské linky, vestavěných skříní, sociálního zařízení a veškerého příslušenství, které je pevně spojeno s jednotkou dle vizualizací. Základní informace • Typ jednotky: nebytový prostor - ateliér • Dispozice: 1+1 • Podlahová plocha: 33,48 m² • Podlaží: 1. podzemní podlaží • Sociální zázemí: ano • Vstup: samostatný ze zahrady Jednotka je vhodná pro zájemce, kteří hledají menší samostatný prostor s vlastním vstupem a variabilní možností budoucího využití.

Výjimečná příležitost, která se na trhu objevuje jen zřídka. Dovoluji si vám nabídnout dvougenerační byt s terasou, zahradou a garáží, který se nachází v 1. patře funkcionalistického řadového domu v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Nemovitost má navíc pozoruhodný příběh díky svému prvotnímu majiteli, kterým byl výtvarný umělec, kritik a teoretik umění Karel Teige. Atmosféru doby dokládají zachované původní prvky - dřevěné parkety a charakteristické architektonické detaily. Interiér bytu o celkové ploše 100 m² (bez terasy) nabízí čtyři samostatné pokoje, dvě koupelny a prostorné suterénní prostory. V interiéru lze relativně snadno vytvořit dvě samostatné bytové jednotky. Z pokojů je výhled na terasovitou okrasnou zahradu o výměře 197 m², která je skutečnou oázou klidu. Celý byt je koncipován tak, aby působil jako samostatný dům s dostatkem prostoru, soukromí a jedinečným propojením interiéru s venkovními plochami. Nabízí se zde jedinečná možnost vytvořit výjimečný prostor podle vlastních představ. Vjezd na pozemek je zajištěn z ulice a je zde garáž pro jeden vůz. Dům je situován v klidné vilové čtvrti s výbornou dopravní dostupností a je ideální volbou pro náročné klienty, kteří hledají luxusní městské bydlení s prvorepublikovou atmosférou atmosférou, s dostatkem soukromí a jedinečným propojením interiéru s venkovním prostorem. Centrum je dosažitelné během několika minut, avšak samotná ulice je tichá a s maximálním soukromím. Prostor a celková atmosféra tohoto bytu nejlépe vyniknou při osobní návštěvě. Pokud hledáte domov, kde se vám bude skvěle žít, ozvěte se mi. Ráda vám domluvím prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný a prakticky řešený byt 3+kk o užitné ploše 69,4 m², sklepní kóje 2,4m² a lodžie 7m² v osobním vlastnictví, který se nachází v 7. patře ze 7 důsledně udržovaného domu. Byt je ve velmi pěkném stavu a vybavený, takže je připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice bytu je ideální pro rodinné bydlení. Obývací pokoj s kuchyní jsou orientované na východ, zatímco ložnice a další pokoj, který může sloužit jako pracovna nebo dětský pokoj, jsou orientované na západ. Díky orientaci na dvě světové strany působí byt vzdušně a nabízí příjemné světelné podmínky během celého dne. Velkou předností je lodžie s otevřeným výhledem do prostoru, která díky umístění bytu v nejvyšším patře poskytuje dostatek klidu a soukromí. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2.5 m². Byt disponuje centrálním systémem větrání, přičemž odvětrávání koupelny a WC lze pohodlně ovládat vypínačem. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaleta je samostatná. Dům prošel kompletní rekonstrukcí zvenku včetně zateplení fasády. V současné době se navíc plánuje nový výtah, který dále zvýší komfort bydlení. Výborná lokalita Velkou výhodou je také samotná poloha domu. Jen několik metrů od domu se nachází stanice metra Stodůlky, takže centrum Prahy je snadno a rychle dostupné. Přímo v domě se nachází lékařské středisko, přes ulici je poliklinika a v blízkém okolí najdete školy, školky, dětská hřiště, park i kompletní občanskou vybavenost. Byt je díky svému stavu, dispozici, umístění v nejvyšším patře, lodžii s otevřeným výhledem a skvělé dopravní dostupnosti vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro pár nebo jako investiční příležitost uložení financí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nově vám k prodeji nabízíme světlý a příjemný byt s prostornou lodžií v moderním rezidenčním domě. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají komfortní bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra města. Bytová jednotka o celkové výměře 47 m² (+ lodžie) se nachází v 11. patře udržovaného sedmnáctipodlažního domu s výtahem a bezbariérovým vstupem. Velkou výhodou bytu je lodžie o velikosti 15 m², která poskytuje dostatek prostoru pro posezení, relaxaci nebo menší městskou zeleň a výrazně rozšiřuje obytný komfort bytu. Byt je nabízen k prodeji včetně kompletního vybavení. K dispozici je kuchyňská linka se spotřebiči, mezi které patří indukční varná deska, digestoř, myčka nádobí a lednice. Součástí vybavení je také jídelní stůl, židle, vestavěné úložné prostory, postel a osvětlení. Koupelna má zděné jádro a je vybavena sprchovým koutem, toaletou a bidetem, což zajišťuje pohodlné každodenní užívání. Dům se nachází v klidné a zároveň velmi dobře dostupné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete obchody, služby, zeleň i zastávky MHD s výborným spojením do centra města. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a bezpečné bydlení v kombinaci s perfektní dostupností. V případě zájmu nás kontaktujte. Těšíme se na vás osobně! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Velmi prostorný a moderně vybavený byt s útulnou terasou orientovanou do zeleně, 2 parkovacími místy v podzemní garáži a velkým sklepem se nachází v oblíbeném projektu Top rezidence Pomezí umístěném přímo u lesoparku Košíře-Motol, nedaleko stanice metra Jinonice. Dispoziční uspořádání bytu ve 2. podlaží představuje jihovýchodně orientovaný obývací pokoj s kompletně zařízenou kuchyní, 2 ložnice, koupelnu se sprchovým koutem, oddělenou toaletu a vstupní chodbu s vestavěnou šatní skříní. Z obývacího prostoru vedou 2 přímé vstupy na částečně krytou terasu s markýzou a nerušeným výhledem do lesa. Interiér krásně prosvětlují velkoformátová hliníková okna, nadstandardní vybavení dále zahrnuje dřevěné podlahy, moderní kuchyňskou linku Poggenpohl se spotřebiči Siemens, myčkou nádobí Miele a lednicí Liebherr a vestavěné skříně navržené na míru. Celoroční komfort a příjemné klima zajišťuje klimatizace, řízené větrání s rekuperací tepla a podlahové vytápění. Teplo dodává centrální kotelna v suterénu novostavby z roku 2021. Bytový dům poskytuje komfortní bydlení v klidné části Prahy blízko přírody a s dobrou dostupností do centra. Lokalitu obsluhují autobusy k tramvajové zastávce Kavalírka, v pěším dosahu je stanice metra Jinonice. V blízkosti areálu se nacházejí 2 mateřské školy a několik obchodů s potravinami, další občanská vybavenost je na nedalekém Walterově náměstí a na pěší zóně Anděl. Podlahová plocha 119,9 m², terasa 17,9 m², sklep 13 m².

Světlý byt 3+kk o ploše 91 m² s velkorysou jihozápadní terasou 49 m² a vlastní uzamykatelnou garáží 19 m², jen pár kroků od Prokopského údolí. Byt se nachází ve 3. patře kaskádovitého terasového domu v klidném uzavřeném rezidenčním areálu v ulici Klausova, Praha 5 - Stodůlky. Všechny obytné místnosti jsou světlé a orientované na jihozápad. Základní informace: • dispozice 3+kk • užitná plocha bytu 91 m² • terasa 49 m² • samostatná uzamykatelná garáž 19 m² • 3. patro • jihozápadní orientace • obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu • 2 samostatné pokoje, z jednoho přímý vstup na terasu • praktická komora v bytě • vestavěné skříně v chodbě • vlastní plynový kotel • podlahové vytápění • dubové podlahy, v chodbě marmoleum • rekonstrukce interiéru v roce 2012 Hlavním benefitem bytu je prostorná terasa o výměře 49 m², která nabízí dostatek místa pro venkovní jídelní část, odpočinkovou zónu i zeleň a vytváří další plnohodnotný prostor pro trávení času od jara do podzimu. K bytu náleží vlastní uzamykatelná garáž o velikosti 19 m² přímo v domě. Dům je součástí uzavřeného rezidenčního areálu s rozlehlou oplocenou zahradou, která je k dispozici obyvatelům domu. Areál je střežen kamerovým systémem a nepřetržitou ostrahou a nachází se ve slepé ulici s minimálním provozem. Prokopské údolí je vzdálené opravdu jen pár kroků, lokalita tak spojuje bydlení v Praze s bezprostřední blízkostí přírody a současně nabízí kompletní občanskou vybavenost. Výtah vede ze suterénu s garážemi do 1. patra, zbývající dvě podlaží k bytu jsou přístupná po schodišti. Fotografie zachycují skutečný stav nemovitosti. Vybrané snímky jsou doplněny vizualizacemi možného budoucího zařízení interiéru a terasy a mají ilustrativní charakter. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji příjemný byt 2+kk o užitné ploše 48 m², situovaný v 10. patře panelového domu s 11 nadzemními podlažími v atraktivní části Hlubočep - sídliště. Vyšší podlaží nabízí krásný nadhled a příjemný výhled do okolí. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, chodba s prostornou šatnou a koupelna s WC. Praktické dispoziční řešení poskytuje dostatek pohodlí i úložného prostoru. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Bytový dům má nové zateplení a plastová okna s trojskly, což přispívá k příjemnému komfortu bydlení. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Atraktivní lokalita nabízí dobrou dostupnost občanské vybavenosti i spojení s dalšími částmi Prahy. Hledáte-li byt s praktickou dispozicí, pěkným výhledem a potenciálem pro vlastní bydlení či investici, neváhejte nás kontaktovat. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Naše společnost Vám zprostředkuje možný prodej vyjímečného secesního bytu 3+1 o velkorysé výměře 124 m² s výhledem na Vyšehrad, vysokými stropy a osobitou atmosférou v jedné z atraktivních částí Prahy 5. Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 situovaný ve 3. patře elegantního secesního bytového domu s výtahem, v ulici Na Plzeňce. Byt zaujme především svou nadstandardní výměrou, vysokými stropy, krásnými bukovými parketami a příjemnou kombinací městského života s klidem a soukromím. Obývací pokoj a kuchyně jsou orientovány na východ, zatímco pokoj a ložnice směřují na západ do klidného vnitrobloku, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 1998 a nabízí velmi dobře využitelnou dispozici. Kromě obytných místností je jeho součástí také praktická samostatná šatna s vestavěnými skříněmi poskytující dostatek úložného prostoru. Koupelna je vybavena jak vanou, tak samostatným sprchovým koutem. Toaleta je odděleně. Kuchyně je kompletně vybavena všemi spotřebiči a o vytápění se stará kondenzační plynový kotel, který přispívá k nízkým provozním nákladům. Charakter interiéru podtrhují zachované bukové parkety a především vysoké stropy, které dávají bytu vzdušnost a noblesu typickou pro historickou pražskou zástavbu. Samotný dům je velmi dobře udržovaný, má zrenovovanou fasádu a moderní výtah. Právě spojení secesní architektury, velkorysé výměry a výborné pražské adresy vytváří nabídku, která je výrazně odlišná od běžných bytů v novostavbách. Velkou předností je také samotná lokalita. Ulice Na Plzeňce se v současnosti výrazně proměňuje a v bezprostředním okolí vznikají nové rezidenční projekty. Nová výstavba postupně kultivuje okolí a přináší do této části Smíchova novou rezidenční i urbanistickou kvalitu. Do budoucna tak lze očekávat další zatraktivnění celé lokality. Bydlení zde nabízí skvělou kombinaci města, historie a přírody. V pěší dostupnosti je Vyšehrad, Vyšehradské sady, Vltava i náplavka, stejně jako množství kaváren, restaurací, obchodů a služeb. Výborná je také dopravní dostupnost do centra Prahy i dalších částí města. Lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí mít vše důležité na dosah, ale zároveň ocení klid svého domova. Tento byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají skutečně prostorné městské bydlení s charakterem, vysokými stropy, klasickými parketami a výhledem směrem k Vyšehradu. Nabízí atmosféru historické Prahy, kterou moderní novostavby jen obtížně napodobí, a současně těží z lokality, která má před sebou další výrazný rozvoj. Byt je vhodný pro ty, kteří nehledají jen metry čtvereční, ale prostor s atmosférou, historií a perspektivou. Doporučuji. Ev. číslo: 657446.

Máme pro vás v nabídce ke koupi atraktivní byt 3+kk o ploše 36 m², ke kterému náleží ještě prostorné podkroví o výměře 32 m². Byt se nachází v 6. patře moderního bytového domu v oblíbené části Prahy 5 - Smíchov. Dům je pečlivě postaven z cihel a čítá šest nadzemních podlaží a jedno suterénní. Interiér vyniká velmi promyšlenou dispozicí, hojností denního světla a prémiovým standardem vybavení, které garantuje příjemné a moderní žití. Prostor představuje skvělou volbu pro singles, mladé rodiny či jako velmi atraktivní investiční záměr určený k nájmu. Zásadní výhodou je výborná lokalita se vším potřebným v bezprostředním okolí a rychlým spojem do centra. V pěší vzdálenosti se nachází pestrá síť obchodů, vyhlášené restaurace, kavárny i komplexní infrastruktura pro komfortní městský život. Máte-li zájem o doplňující detaily nebo si chcete domluvit termín prohlídky, neváhejte se na mě obrátit.

Máme pro vás v nabídce ke koupi atraktivní byt 2+kk o ploše 43 m², ke kterému náleží ještě prostorný balkon o výměře 8 m². Byt se nachází v 6. patře moderního bytového domu v oblíbené části Prahy 5 - Smíchov. Dům je pečlivě postaven z cihel a čítá šest nadzemních podlaží a jedno suterénní. Interiér vyniká velmi promyšlenou dispozicí, hojností denního světla a prémiovým standardem vybavení, které garantuje příjemné a moderní žití. Prostor představuje skvělou volbu pro singles, mladé rodiny či jako velmi atraktivní investiční záměr určený k nájmu. Zásadní výhodou je výborná lokalita se vším potřebným v bezprostředním okolí a rychlým spojem do centra. V pěší vzdálenosti se nachází pestrá síť obchodů, vyhlášené restaurace, kavárny i komplexní infrastruktura pro komfortní městský život. Máte-li zájem o doplňující detaily nebo si chcete domluvit termín prohlídky, neváhejte se na mě obrátit.

Jsou byty, které nabídnou jen místo k bydlení. A pak jsou byty, které nabídnou prostor pro život. V exkluzivním rezidenčním projektu Rezidence Sobín, kolaudovaném v roce 2022, nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o podlahové ploše 70,2 m², jehož největší předností je velkorysá terasa o rozloze 44 m². Ta se stává přirozeným pokračováním obývacího prostoru a nabízí místo pro rodinné večeře, grilování s přáteli, dětské hry i klidné chvíle s ranní kávou nebo večerní sklenkou vína. Byt je navržen s důrazem na praktičnost i komfort každodenního života. Součástí prodeje je parkovací stání přímo před domem a sklep, nový majitel má navíc možnost pronájmu garážového stání v suterénu. Velkou předností je také okolí domu. Přímo před rezidencí byla otevřena nová mateřská škola, což ocení především rodiny s dětmi. Proč právě tento byt? - novostavba z roku 2022 bez nutnosti dalších investic, - dispozice 3+kk s podlahovou plochou 70,2 m², - výjimečná terasa 44 m², která výrazně rozšiřuje obytný prostor, - praktická komora 2,5m2 přímo v bytě, - parkovací stání přímo před domem, - možnost pronájmu dalšího garážového stání, - sklepní kóje, - moderní rezidenční projekt s komorní atmosférou. - Sobín - klid venkova, komfort Prahy Právě lokalita dělá z této nabídky něco výjimečného. Sobín patří mezi nejžádanější rezidenční části Prahy pro ty, kteří chtějí bydlet v klidu a zeleni, aniž by se vzdali výhod velkoměsta. Jen několik minut od domu se nachází Hostivické rybníky, které jsou součástí přírodního parku a představují jedno z nejkrásnějších míst v západní části Prahy. Okolí nabízí kilometry cyklostezek, běžeckých tras i příjemných cest pro každodenní procházky. Ranní běh kolem rybníků, víkendová projížďka na kole nebo odpolední procházka se psem se zde mohou stát běžnou součástí vašeho života. Výbornou dostupnost zajišťuje blízkost Zličína, stanice metra B, Pražského okruhu i letiště Václava Havla. Během několika minut se dostanete do obchodního centra Metropole Zličín, na dálnici D5 i do centra Prahy. Rezidence Sobín je moderní projekt navržený s důrazem na kvalitní bydlení, dostatek soukromí a okolní zeleň. Nízkopodlažní domy, upravené veřejné prostory a komorní charakter celého areálu vytvářejí prostředí, které si zamilují jak rodiny s dětmi, tak lidé hledající klidnější životní tempo. Byt, který nabízí víc než jen metry čtvereční. Výjimečná terasa, moderní novostavba, parkování a příroda doslova za domem vytvářejí kombinaci, která se na trhu objevuje jen zřídka. Přijďte se přesvědčit osobně.

Dispozice 3+1 a garsonka nebo 4+1, 103m2, + zasklená lodžie 7m2 + sklep Hledáte opravdu velký byt, který může sloužit jako rodinné bydlení, dvougenerační prostor nebo výnosová investice? Tento byt 4+1 o celkové výměře 103 m² nabízí mimořádně variabilní dispozici, kterou dnes už téměř nenajdete. Užitná plocha bytu činí 102,9 m², zasklená lodžie 7 m² a zděný sklep 2 m². Byt se nachází v 8. patře, v posledním patře, revitalizovaného domu, má čtyři neprůchozí pokoje, včetně velkého obývacího pokoje, kuchyň, koupelnu, samostatnou toaletu, zasklenou lodžii, navíc přikoupenou vstupní předsíň s komorou a zděný sklep. Dispozice bytu je situována jako dvougenerační, kde u pokoje ( samostatné garsonky je příprava na koupelnu s wc - v současné době je zde fotokomora. Poslední 7. patro zajišťuje z lodžie příjemný výhled. Plastová okna zajišťují příjemný tepelný komfort a přispívají k úsporám energií. V bytě je zavedeno ústřední dálkové vytápění s rozvodem tepla do radiátorů. Byt je v dobrém stavu připraven pro nového majitele na modernizaci dle jeho představ. Byt je ideální pro rodinné bydlení v klidné části s výhledem do zeleně. V pěší vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost včetně metra trasy B. Dvougenerační využití lze vyčlenit pro rodiče nebo dospívající dítě, pokoj s vlastní koupelnou u samostatného pokoje s vlastním vchodem, výborná variabilita vnitřního prostoru. Investiční příležitost - vysoká poptávka po pronájmu, dispozice 3 samostatných pokojů + obývák, samostatná kuchyň. Možnost pronájmu po pokojích (výnos 35450 tis./měsíc), dvě sociální zařízení je ideální pro více nájemníků. Družstevní byt se splacenou anuitou. Měsíční náklady Fond oprav: 3.087,- Kč Další zálohy: dle počtu osob (voda, teplo) Anuita je splacena Lokalita Byt se nachází v klidné části Prahy 5 - Stodůlky, v ulici Fantova, jen několik minut od metra B Luka. Lokalita je ideální pro rodiny, seniory i investory kombinuje výbornou dopravní dostupnost, zeleň a kompletní občanskou vybavenost. Dostupnost: Metro B, vlaková zastávka LUKA. Autobusové linky v okolí. Rychlý nájezd na D10, D11 a Pražský okruh. V případě zájmu o další informace k nemovitosti nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme převedení nového družstevního bytu 2+kk v projektu Kaskády Barrandov (dům R) úspěšného developera FINEP v ulici Víítové, Praha 5 - Hlubočepy. Bytová jednotka 2+kk o velikosti 52,73 m2 + lodžie 6,7 m2 se nachází v 1. nadzemním podlaží (z celkových pěti) s orientací na sever. Dispozice bytu: pokoj, pokoj + kuchyňský kout, koupelna s WC, chodba, komora a lodžie. Cena za převod bytu: 3 285 000 Kč (platí se při podpisu smlouvy) Doplatek anuity za byt: 6 379 266 Kč K bytu je možné dokoupit garážové stání. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad kolaudace 12/2027). Nyní zaplatíte pouze cenu za převod družstevního podílu. Anuita se splácí po měsíčních splátkách 35 376 Kč po dobu 30 let. Nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu. Za 15 minut chůze se dostanete do Prokopského údolí. Tramvajové linky ze zastávky Náměstí Olgy Scheinpflugové jezdí 13 minut na Smíchovské nádraží (metro B, vlaková spojení) či na Národní divadlo. Plavecký komplex Aquadream. Skvělá občanská vybavenost - potraviny, kavárny, základní a mateřská škola.

Hledáte moderní byt s praktickou dispozicí a potenciálem do budoucna? Právě jste jej našli. Nabízím k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 52 m² s balkonem o výměře 6 m² v 2.N.P. novostavby rezidenčního domu N1 od společnosti Finep v ulici Hugo Haase, Praha 5 - Hlubočepy. Díky v dnešní době vzácnému dispozičnímu řešení je byt vhodný pro rodinu i spolubydlení, což z něj činí ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Byt nabízí praktickou a velmi dobře řešenou dispozici 2+1. Dominantou je samostatná kuchyň s jídelním koutem, na kterou navazují dva neprůchozí pokoje poskytující dostatek soukromí i flexibility pro bydlení jednotlivce, páru či menší rodiny. Z obývacího pokoje je vstup na balkon o výměře 6 m², který nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo večerní posezení. Komfort bydlení doplňuje prostorná koupelna a vstupní chodba s dostatkem místa pro úložné prostory. Byt je prodáván v družstevním vlastnictví s možností budoucího převodu do osobního vlastnictví po doplacení anuity, která je hrazena postupně formou měsíčních splátek nájemného. Nepotřebujete hypotéku, prokazovat příjmy a není zde věkový limit. Předpokládané dokončení projektu je plánováno na listopad 2026. Rozpad ceny bytu: Akontace vlastních zdrojů za byt: 3.290.000,- Doplatek anuity za byt: 5.155.602,- Kupní cena celkem: 8.445.602,- Předpokládaná výše měsíční splátky anuity za byt činí 27.903,- (v pozdějších etapách nyní hojně nabízených jsou splátky již kolem 35-40 tis.! ). Je vypočtena z původního úroku 5.32% a splatnosti 35 let, je však možné, že pokud dojde ke snížení vyhlášené úrokové sazby ze strany ČNB, dojde ke snížení úroku půjčky a také splátky. Cena nezahrnuje poplatek za převod a základní vklad nového člena, který se hradí přímo družstvu ve výši 40 tis. Jedním z velkých benefitů pražského Barrandova je blízkost unikátního přírodního parku Prokopské údolí. Barrandov svým obyvatelům nabízí kompletní občanskou vybavenost a plnohodnotnou městskou infrastrukturu v podobě škol, školek, zdravotnických zařízení, úřadů nebo obchodů. Velkým bonusem je třeba i celoročně otevřený aquapark. Dopravní dostupnost lokality s centrem zajištuje několik tramvajových linek, které v pravidelných intervalech jezdí na Smíchovské nádraží (12 min) i na Václavské náměstí (20 min). Barrandov je ideální lokalitou pro všechny věkové kategorie. Pokud hledáte moderní bydlení se skvělou dispozicí nebo zajímavou konzervativní investici, neváhejte mě kontaktovat pro více informací.

Byt B1.1 nabízí prakticky řešenou dispozici 1+kk a jedinečné spojení komfortu bytu se zahradou a dostatkem soukromí. Přestože se nachází v 1. nadzemním podlaží, díky zasazení domu do svažitého terénu odpovídá jeho poloha výšce běžného druhého patra. Terasa se soukromou zahradou o celkové ploše více než 40 m² vytváří příjemný venkovní prostor pro relaxaci, posezení i vlastní zeleň. Byt je orientovaný na sever s výhledem na okolní zástavbu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a vstupní část nabízí dostatek prostoru pro praktické úložné řešení. K bytu je možné dokoupit sklep. Rezidence U Komína je moderní rezidenční projekt vznikající v pražských Radlicích. Dům je zasazen do klidného prostředí obklopeného zelení a spojuje nadčasovou architekturu, kvalitní materiály a moderní technologie. Budova je navržena v energeticky úsporné třídě A s důrazem na nízké provozní náklady a vysoký komfort bydlení. Velkou předností je kombinace klidného bydlení v zeleni a výborné dostupnosti centra. Stanice metra Radlická je vzdálena přibližně 10 minut chůze, odkud se během několika minut dostanete na Smíchov, Anděl i do centra Prahy. Rezidence U Komína nabízí moderní městské bydlení pro ty, kteří hledají kvalitní architekturu, zeleň, soukromí a zároveň rychlé spojení s centrem.