Prodej bytů - obvod Praha 5

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře řešený byt o podlahové ploše 51,8 m² v oblíbené části Prahy 5 - Košířích. Součástí nabídky je také vlastní garážové parkovací stání, které zajišťuje pohodlné a bezpečné parkování přímo v domě. Byt nabízí praktické uspořádání s prostorným obývacím pokojem, kuchyňským koutem a samostatnou ložnicí oddělenou příčkou a posuvnými dveřmi. Díky tomu poskytuje dostatek soukromí a pohodlí jak pro jednotlivce, tak pro pár. Hlavní obytnou část tvoří vzdušný obývací pokoj s kuchyňskou linkou ve tvaru U, která nabízí dostatek pracovní plochy i úložných prostor. Samostatná ložnice je vybavena prostornou šatní skříní. V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo, toaleta a prostor pro pračku. Praktická předsíň poskytuje další úložné možnosti. Součástí bytu je lodžie o výměře 3,5 m², která není započtena do uvedené podlahové plochy. Jižní orientace oken zajišťuje dostatek denního světla po značnou část dne. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem. Velkou výhodou je vlastní garážové parkovací stání zahrnuté v nabídce - v této lokalitě jde o výrazný praktický benefit, díky kterému nemusíte každodenně hledat volné místo v okolních ulicích. Košíře patří mezi vyhledávané lokality Prahy 5. Nabízejí příjemné rezidenční prostředí, dostatek zeleně a zároveň velmi dobrou dostupnost centra. Anděl s metrem, tramvajovými linkami, obchody, restauracemi a kompletní občanskou vybaveností je pohodlně dosažitelný během několika minut. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost. Díky samostatné ložnici, promyšlenému uspořádání, lodžii a vlastnímu garážovému stání nabízí příjemné a komfortní bydlení bez kompromisů. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Veškerý právní servis a zajištění financování je samozřejmostí.

Přímý majitel nabízí k prodeji exkluzivní byt 2+kk o celkové užitné ploše 65,6 m² (vnitřní podlahová plocha 56,9 m² + lodžie 5,5 m² + sklep 3,2 m²) ve 3. NP prémiové rezidence Toyen (projekt Smíchov City SM3). Cena a výhody nemovitosti: Celková cena: 13 790 000 Kč (Konečná cena! Zahrnuje byt, garážové stání, lodžii, sklep a kompletní kuchyňskou linku). V porovnání s ostatními nabídkami a rozestavěnými etapami v tomto projektu je tato cena nastavená výhodněji, a to s obrovskou výhodou okamžitě hotového bytu. Absolutní klid: Byt je orientován do tiché boční uličky, zcela mimo rušné hlavní třídy a tramvajové tratě. Lokalita Smíchov City: Nové moderní centrum Prahy. Stanice metra B (Anděl) je vzdálena pouhou 1 minutu chůze. Tramvaje a autobusy jsou pár minut pěšky. Vše u domu: Supermarket Albert, vyhlášená pekárna Zrnko, DM drogerie, kavárny a restaurace se nachází přímo u budovy. Vybavení a prémiové standardy: Ihned k nastěhování/pronájmu: Součástí je nová, na míru vyrobená kuchyňská linka ve vysokém standardu s vestavěnými spotřebiči. Garážové stání s přípravou pro instalaci nabíjecí stanice na elektromobily. Dřevěné podlahy a dřevěná okna s izolačními trojskly, příprava pro předokenní elektrické žaluzie, bezpečnostní vstupní dveře. Nízké provozní náklady: Energetická třída B (Velmi úsporná), centrální rekuperace a vytápění. Vstup na čip, reprezentativní společné prostory, výtah, kamerový systém, společná kolárna. Privátní vnitroblok se zelení určený výhradně pro rezidenty. Podmínky prohlídek: Z důvodu mého časového vytížení jsou prohlídky možné pouze po předchozí domluvě. Upozornění pro realitní kanceláře: Jedná se o přímý prodej majitelem. Mám zajištěný vlastní kompletní právní servis. Prosím realitní kanceláře a makléře, aby mě nekontaktovali. Děkuji za pochopení.

Nabízíme k prodeji kompletně a vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+kk a výměře 28 m², situovaný v atraktivní a vyhledávané lokalitě Praha 5 - Smíchov, ulice Holečkova. Tento byt představuje ideální volbu pro startovací bydlení nebo jako skvělá investiční příležitost s okamžitým výnosem z pronájmu díky nulovým nutným investicím do rekonstrukce. Dispozice a stav nemovitosti: Dispozice: 1+kk Celková výměra: 28 m² Stav: Po nákladné a kompletní rekonstrukci (nová kuchyňská linka, moderní koupelna, podlahy, rozvody) Vytápění a ohřev vody: Vytápění zajišťují elektrické topné panely, ohřev teplé vody vlastní bojler. K dispozici: Ihned / dle dohody Přednosti bytu a lokality: Lokalita Smíchov: Výborná občanská vybavenost v pěším dosahu - obchody, restaurace, kavárny, parky (Kinského zahrada, Petřín) i OC Nový Smíchov. Skvělá dopravní dostupnost: Tramvajová zastávka hned u domu, rychlé spojení na metro B (Anděl) i do centra Prahy. Bez investic: Byt je ve stavu odpovídajícím prezentované fotodokumentaci - připraven k okamžitému užívání nebo pronájmu. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vás bytem osobně provedu.

Investiční příležitost nebo prostor pro vaše podnikání v atraktivní lokalitě Prahy 5. Nabízíme k prodeji ateliér o celkové ploše 33,1 m², který se nachází v 1. NP rezidence Dům u Tyrše v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Smíchov. Ateliér je prakticky dispozičně řešený a skládá se z předsíně (1,68 m2), WC (1,44 m2), koupelny (3,43 m2), pokoje s kuchyňským koutem (8,5 m2) a pokoje (15,04 m2). Díky své velikosti a umístění představuje zajímavou příležitost zejména pro investory, kteří hledají menší nemovitost s potenciálem, nebo pro ty, kteří hledají vlastní prostor pro podnikání či práci. Skvělá dostupnost a kompletní občanská vybavenost. Velkou předností je výborná dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka U Zvonu, odkud se dostanete přibližně za 3 minuty na stanici metra B - Anděl. V okolí najdete prakticky vše, co potřebujete pro každodenní život - OC Nový Smíchov, multikino, restaurace, kavárny, obchody, polikliniku, mateřské i základní školy a další občanskou vybavenost. Pro chvíle odpočinku můžete využít smíchovskou náplavku, Petřínské sady nebo nedaleké Švandovo divadlo. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci městského života, služeb i možností relaxace. Společně s našimi finančními specialisty vám navíc pomůžeme najít vhodné řešení financování, včetně možností financování až na 30 let. Financování vždy posuzujeme individuálně s ohledem na konkrétní situaci klienta. Hledáte menší nemovitost v atraktivní části Prahy, která může sloužit jako investice nebo vlastní pracovní prostor? Tento ateliér rozhodně stojí za pozornost. Bližší informace vám rádi sdělíme při osobní prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119375.

Hledáte výjimečné rodinné bydlení, které spojuje velkorysý prostor a prestižní adresu? Pak Vás tento nadstandardní byt o dispozici 5+kk, který je součástí moderní rezidence Podbělohorská, na rozhraní Smíchova a vilové čtvrti Na Hřebenkách, jistě osloví. Lokalita patří mezi nejžádanější v Praze, a to díky své jedinečné kombinaci klidného bydlení v zeleni a výborné dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí se nachází park Klamovka, několik dětských hřišť, mateřské i základní školy a nově otevřená prodejna Lidl. Milovníci procházek ocení, že do Petřínských sadů dojdou pohodlně za pouhých deset minut. Zastávka tramvají i autobusů Klamovka je vzdálena jen pár kroků od domu, a z ní je to na metro B - Anděl pouhých 6 minut cesty. Byt nabízí promyšlenou dispozici vhodnou pro větší rodinu nebo pro ty, kteří hledají dostatek prostoru a komfortu. Jednou z největších předností této nemovitosti je naprosté soukromí. Byt nemá žádné přímé sousedy, a z obou stran nabízí příjemné výhledy do zeleně. Z jedné strany se díváte do korun vzrostlých stromů, a z druhé do klidné přírody, která vytváří jedinečnou atmosféru. Díky své severozápadní orientaci se interiér bytu v letních měsících nepřehřívá, a udržuje si příjemnou teplotu. Moderně provedená kuchyně je vybavená spotřebiči AEG nejvyšší řady, luxusní pracovní deskou Dekton a dvěma lednicemi značky Samsung. Komfort bydlení dále zvyšují dvě koupelny, tři toalety a prostorná technická místnost, vybavená umyvadlem, pračkou a sušičkou. Velkou výhodou bytu jsou i vestavěné skříně vyrobené na míru, díky nimž má nemovitost nadstandardní množství úložných prostor. Kryté parkovací místo přímo v domě a společná místnost pro uložení kol přispívají k maximálnímu pohodlí každodenního bydlení. Pokud hledáte prostorný byt ve výjimečné lokalitě, který nabízí dostatek soukromí a kvalitní vybavení, pak je tato nemovitost určena přesně pro Vás. Přijďte se přesvědčit osobně - tento byt si vás získá nejen svou atmosférou, ale i místem, které budete s radostí nazývat domovem.

Jeden, dva nebo rovnou tři byty v Praze? Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 4+kk se zahrádkou. Byt o celkové ploše 116,7 m² se nachází ve 2. a 3.NP zrekonstruovaného domu z roku 2019. Byt je dispozičně řešen jako moderní dvoupodlažní bydlení, které nabízí dostatek prostoru pro rodinu, práci z domova i pohodlné každodenní fungování. 2NP Vás zaujme sjednoceným obytným prostorem s krásnými dubovými parketami, které interiéru dodávají eleganci a nadčasový charakter. Byt se pyšní krásnou kuchyní s porcelánovou pracovní deskou, která je doplněna o porcelánový obklad stěny, vytváří tak jednotný a vysoce odolný krásný povrch. Součástí kuchyně jsou také vestavné spotřebiče a porcelánový dřez s designovou baterii zlaté/mosazném provedení, která ladí s celkovým stylem interiéru. Na kuchyň plynule navazuje jídelna a vzdušný obývací prostor. Komfort tohoto podlaží doplňuje koupelna se sprchovým koutem a toaletou, velká praktická komora a balkón kam si odskočíte na dobrou kávu. Ve 3 NP jsou dva pokoje, pracovna a krásná koupelna s vanou. A teď to nejzajímavější! Jako bonus této jedinečné nabídky je možnost si koupit ještě jeden byt, který se nachází v přízemí tohoto domu za pouhých 4 mil Kč. Tento byt 2+kk s vlastním vchodem je po kompletní rekonstrukci a můžete ho pronajmout, zařídit ordinaci, kancelář nebo v rámci prohlášení vlastníka prodat. V současné době je v něm provozována soukromá školka. Kompletně zrekonstruovaný dům splňuje nároky současného bydlení. Historická fasáda ukrývá moderní vzdušný a moderní interiér. Na podlahách je kombinace dubových parket, dlažby a vinylu. Nechybí příprava na klimatizaci a tepelné čerpadlo. Dům je řízen inteligentním systémem vytápění Kobra. Po celém domě jsou kompletní datové rozvody a zabezpečovací systém Risco. Střešní okna Velux jsou s venkovními žaluziemi. V suterénu se soustředí technologie pro celý dům. K domu náleží roztomilá zahrádka s jedním parkovacím místem. A pozor! To není všechno. Dům v současné době sice disponuje dvěma byty (4kk a 2kk). Ale opravdu jednoduchou a levnou úpravou mohou v domě vzniknout až 3 byty 2+kk. Zavolejte si pro prohlídku, kompletní dokumenty a návrh možného rozdělení vám osobně ukážu. Každý byt může mít svůj vlastní příběh - kolik jich nakonec bude, si určíte sami. Taková variabilita a kombinace bytů v jednom domě se v Praze na trhu neobjevuje každý den!

Prodej bytu 80 m2 3+1 s lodžií a sklepem - Praha 5 Stodůlky Družstevní byt (ANUITA KOMPLETNĚ SPLACENA) Výměra celkem 80m2 4. patro s výtahem MHD 4 min pěšky, spojení na metro Lužiny/Nové Butovice Plná občanská vybavenost (obchody, školky, ZŠ, lékaři, restaurace.) Byt je plně vybaven nábytkem a spotřebičemi Byt se nachází ve 4. patře domu s výtahem a je orientován na východ a západ. V bytě jsou 3 pokoje - obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj/jídelna, samostatná kuchyň, koupelna, WC a předsíň. Součástí bytu je i lodžie a sklepní kóje. Byt je ve velmi dobrém stavu a je připraven k nastěhování nebo rekonstrukci. Díky svému umístění je ideálním místem pro bydlení v přírodě s dobrou dostupností MHD (4 min dochozí vzdálenost). Nejbližší metro - Lužiny, Nové Butovice. Tento byt je kompletně vybaven nábytkem i spotřebičemi a je možné se ihned nastěhovat, případně můžeme byt i vyklidit. Byt se nachází v blízkosti Prokopského údolí na Velké Ohradě, což je výborná lokalita pro rodiny s dětmi, je tu mnoho hřišť pro děti, školky, ZŠ, obchody, restaurace, lékaři a za chvilku jste v přírodě. Pokud vás byt zaujal, neváhejte napsat nebo zavolat a rádi vám vše ukážeme osobně.

Prostorné 3+1 s lodžií a sklepem | 75 m² | osobní vlastnictví | Stodůlky Hledáte bydlení, kde budete mít dostatek prostoru pro rodinu, dobrou dostupnost do centra Prahy a zároveň zeleň a klid na dosah? Právě takovou kombinaci nabízí tento byt 3+1 o velikosti 75 m² v ulici Amforová, Praha 5 - Stodůlky. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží, je v osobním vlastnictví a k bytu náleží také lodžie a sklep. Komfort každodenního života zvyšuje nový výtah v domě. Prostor pro život, který si vytvoříte podle sebe Dispozice 3+1 patří mezi velmi praktické a dlouhodobě žádané. Nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, ale stejně dobře může vyhovovat páru, který chce mít samostatnou pracovnu, pokoj pro hosty nebo další místnost pro své koníčky. Celková výměra 75 m² poskytuje příjemný prostor pro každodenní život. Bonusem je lodžie, která rozšiřuje obytný prostor směrem ven, a také sklep, kam pohodlně uložíte sezónní věci, sportovní vybavení nebo vše, co nemusí zabírat místo přímo v bytě. Byt je navíc v 5. nadzemním podlaží a v domě je k dispozici nový výtah, takže se nemusíte rozhodovat mezi vyšším patrem a pohodlným přístupem. Na této nabídce je velmi zajímavá především lokalita. Stodůlky jsou vyhledávanou částí Prahy 13, která dokáže nabídnout něco, co se v Praze hledá stále obtížněji - kombinaci kompletní občanské vybavenosti, výborné dostupnosti MHD a velkého množství zeleně. Pro běžný život je velkou výhodou také autobusová zastávka Amforová, která je podle dostupných údajů přibližně 1-3 minuty pěšky od domu. Všechno důležité máte v pohodlném dosahu - MŠ - přibližně 2-7 minut pěšky podle konkrétní školky - základní škola - přibližně 4-6 minut pěšky - OC Lužiny / obchody a služby - přibližně 4-6 minut pěšky - lékárna - přibližně 4-6 minut pěšky - autobusová zastávka Amforová - přibližně 1-3 minuty pěšky - metro B - Lužiny - přibližně 4-5 minut pěšky - sportoviště JEREMI sport - přibližně 3-4 minuty pěšky - dětská hřiště - v bezprostředním okolí domu Stodůlky jsou příjemné právě tím, že vedle městské infrastruktury nabízejí také hodně zeleně a prostoru pro odpočinek. V okolí najdete parky, dětská hřiště a sportoviště. Centrální park u Lužin nabízí prostor pro procházky, běh, kolo, brusle nebo obyčejné posezení venku. A pokud máte chuť na delší procházku, můžete pokračovat směrem k Prokopskému a Dalejskému údolí, které patří k nejzajímavějším přírodním lokalitám na jihozápadě Prahy. Pokud hledáte prostorné 3+1 v Praze, ale nechcete dělat kompromis mezi dostupností, občanskou vybaveností a příjemným okolím, Amforová ve Stodůlkách je lokalita, kterou stojí za to poznat osobně. Přijďte se podívat. Možná právě tady najdete místo, kde si dokážete představit svůj další domov. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119338.

Exkluzivní nabídka nového, moderního bytu 1+kk o výměře 32,7 m2 + lodžie 4,2 m2 v prestižním projektu Semerínka v docházkové vzdálenosti na metro B. ​ ​Byt se nachází ve čtvrtém podlaží novostavby z roku 2026, při výstavbě byl kladen důraz na kvalitní materiály a prvky. Vstupní dveře jsou bezpečnostní, podlahy v obytné místnosti jsou dřevěné, v celém bytě je podlahové vytápění a rekuperace. Byt je také velmi světlý, na oknech je příprava na venkovní žaluzie. ​ ​V inzerci jsou použity vizualizace, byt nebyl doposud obýván a prodává se nezařízený a bez kuchyňské linky, je tak možné doladit si interiér dle svých přání a představ. ​ ​K dispozici je také společná kolárna v suterénu domu a uzavřená zahrada určená k odpočinku a relaxaci. Zajímavá dispozice a atraktivní lokalita dělají z bytu i skvělou investiční příležitost. ​ ​Jedná se o velmi lukrativní lokalitu v docházkové vzdálenosti metra B - Radlická či Jinonice. V místě je kompletní občanská vybavenost, restaurace a kavárny, obchody, je zde také řada hřišť a sportovišť. ​ ​Osobní vlastnictví s možností financovat hypotečním úvěrem. K nastěhování ihned. PENB: B. ​

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 72,5 m2 se zasklenou lodžií o velikosti 7 m2, který se nachází v 8. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v ulici Janského, Praha 5 Stodůlky. ​ ​Byt nabízí velmi příjemnou a praktickou dispozici. Tvoří jej obývací pokoj o velikosti 19,59 m2, dva samostatné pokoje o výměře 13,16 m2 a 11,11 m2, samostatná kuchyně o velikosti 11,1 m2, prostorná chodba 12,52 m2, koupelna a samostatná toaleta. Velkým benefitem je zasklená lodžie o výměře 7 m2, která poskytuje příjemný prostor pro ranní kávu, odpočinek i posezení s výhledem do okolí. K bytu navíc náleží mimořádně prostorný sklep o velikosti 10,4 m2, který nabízí nadstandardní úložné možnosti. ​ ​Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021 a je tak připraven k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic. Byt se prodává jako nevybavený. Vytápění je řešeno dálkově. Dům je zateplený, má nová plastová okna, stoupačky v plastu a výtah. Orientace bytu - ložnice na sever a obývací pokoj, kuchyně a lodžie na jih zajišťuje komfort a příjemné prosvětlení interiéru během celého dne. ​V bytě jsou aktuálně nájemníci, byt bude k nastěhování od 1.11.2026. ​ ​Lokalita Stodůlek nabízí ideální spojení pohodlného městského života, kompletní občanské vybavenosti a blízkosti přírody. V pěší dostupnosti se nachází obchody, restaurace, školy, školky, lékařské služby i další služby pro každodenní život. V blízkosti je také OC Lužiny a Galerie Butovice, které nabízejí široký výběr obchodů, služeb a možností stravování. ​Milovníci přírody ocení blízkost Prokopského údolí, které nabízí množství možností pro procházky, běh, cyklistiku i relaxaci v přírodě. Příjemným místem pro každodenní odpočinek je také Central Park Prague. ​ ​Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje autobusové spojení na metro linky B, zejména stanice Lužiny, Luka a Stodůlky. Díky rychlému napojení na hlavní komunikace je lokalita dobře dostupná také automobilem. ​Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinné bydlení i pro klienty, kteří hledají kompletně zrekonstruovaný byt v klidné lokalitě s dostatkem zeleně, výbornou občanskou vybaveností a pohodlným spojením do centra Prahy. ​ ​*fotografie byly pořízeny v roce 2023 ​PENB: G* (údaj neni k dispozici)

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 88,3 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží dobře udržovaného a zatepleného bytového domu v ulici Cementářská, Praha 5 - Lochkov. Dům byl zkolaudován v prosinci 2018 a spadá do energeticky úsporné třídy B. Velkou předností nemovitosti je terasa se zahradou o výměře přibližně 53 m². K bytu dále náleží výlučné užívací právo k parkovacímu stání. Byt je v současné době dispozičně rozdělen na dvě samostatné části, přičemž každá má vlastní vstup. První část tvoří byt o dispozici 2+kk a výměře přibližně 49 m², ke kterému náleží také terasa se zahradou o velikosti cca 53 m². Druhou část představuje 1+1 o výměře přibližně 39 m². Obě části tak mohou fungovat samostatně a aktuálně jsou také samostatně pronajímány. Zajímavou možností je také kombinace vlastního bydlení a investice - jednu část bytu lze využívat pro vlastní bydlení, zatímco příjem z pronájmu druhé části může pokrýt významnou část provozních nákladů a zároveň vytvářet dodatečný měsíční příjem. Tomu odpovídá také vybavení bytu. K dispozici jsou dvě kuchyňské linky, dvě koupelny, z nichž jedna je vybavena vanou a druhá sprchovým koutem, dvě toalety a dva bojlery. Byt 2+kk má podružné měřáky na vodu a elektřinu. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel. Výhodou jsou také nízké provozní náklady - měsíční platby SVJ včetně záloh na služby činí 4 381 Kč. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu pouze 4 381 Kč, z toho FO 1024 Kč. Byt je v současnosti pronajat spolehlivým nájemníkům. Jedná se tak o zajímavou investiční nabídku. Výnos z pronájmu činní 4,5% ročně. Aktuální příjem z pronájmu je 35700 kč za oba byty. Elektřina vychází dohromady za oba byty 3400 kč. Virtuální prohlídka v inzerci je na větší byt 2+kk, na menší byt 1+1 mohu poslat odkaz. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prohlídky jsou po domluvě s nájemníky.

Prodej bytu 1+1/B, Praha 5, Smíchov, U Paliárky, byt o celkové ploše cca 43 m² (výměra dle Změny prohlášení vlastníka) s balkonem o výměře 2,7 m², byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patře) zděného domu, v kuchyni i v pokoji jsou vestavěná patra užívaná jako úložný prostor a na spaní, v pokoji je dále velká vestavěná skřín, kuchyňská linka včetně kombinovaného sporáku (plynové hořáky, elektrická trouba), digestoře, lednice a pračky, z kuchyně je vstup na balkon situovaný do dvora, koupelna s vanou, elektrickým bojlerem a oknem, v bytě jsou plovoucí podlahy, v koupelně dlažba, vytápění bytu je řešeno plynovými WAW, okna jsou špaletová dřevěná a v současné době probíhá renovace oken směrem do ulice, poslední rekonstrukce bytu byla v roce 2009, výtah v mezipatře, k bytu patří dále sklepní kóje, sklepy jsou nyní po renovaci a zatím se neužívají, klidná ulice s výbornou dostupností do centra, v okolí je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren a služeb, v krátké vzdálenosti je Anděl a OC Nový Smíchov, výhodou je také blízkost Petřína, Kinského zahrady a dalších míst vhodných k relaxaci a procházkám, PENB zatím nebyl dodán, energetická náročnost budovy třída G

Nabízíme k prodeji nový, prakticky řešený byt 2+kk o podlahové ploše 51 m², který vzniká v rámci projektu Zlíchovské výhledy (zlichovskevyhledy) v ulici Na Zlíchově na Praze 5. Byt je součástí nově budované nadstavby stávajícího domu s plánovanou kolaudací ve 3. čtvrtletí roku 2027. Za cenu 10 874 000 Kč získáte promyšlené bydlení, které skvěle poslouží jako pohodlný startovací byt i bezpečná investice (možnost odpočtu DPH). Interiér je navržený tak, aby byl maximálně funkční a působil vzdušně. Díky velkoformátovým oknům bude byt plný denního světla. Očekávat můžete poctivé standardy plnohodnotné novostavby - od kvalitních a odolných vinylových podlah až po moderní koupelnu se sprchovým koutem. Vše je vymyšleno tak, abyste se mohli rovnou nastěhovat a nemuseli řešit žádné další úpravy. K dispozici je taky možnost parkovacího stání. Největším benefitem je ale samotná lokalita, která nabízí vzácnou rovnováhu. Za pár minut jste tramvají na Smíchovském nádraží, u metra B nebo v centru Prahy. Zároveň ale stačí vyjít za dům a můžete vyrazit do Prokopského údolí nebo na cyklostezku podél Vltavy. Vzhledem k rychlému rozvoji Smíchova a dlouhodobě vysoké poptávce po nájemním bydlení v této oblasti, má tento byt velký potenciál stabilního zhodnocení. I proto je tato lokalita dlouhodobě vyhledávaná a hodnota nemovitostí zde stabilně roste. Rád vám projekt, jeho kvality i všechny výhody lokality osobně představím. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si schůzku. zlichovskevyhledy

Nabízíme k prodeji družstevní byt 1+kk o ploše 35 m², umístěný ve 2. NP moderní novostavby. K bytu náleží prostorná terasa 30 m², sklep 3 m² a vlastní parkovací stání. Komfort bydlení zvyšuje podlahové vytápění, předokenní rolety, rekuperace vzduchu a chytrá domácnost. Velkým benefitem je možnost převodu do osobního vlastnictví v roce 2030. Nesplacená anuita činí cca 4.600.000 Kč a hradí se formou měsíčních splátek. Byt je aktuálně podnajatý a představuje tak zajímavou příležitost pro investory. Přímo v objektu najdete supermarket Albert, lékárnu, drogerii, kavárnu i další služby. V okolí nechybí restaurace, fitness, lékaři, školy ani školky. Milovníci aktivního života ocení cyklostezky, běžecké trasy a blízkost přírody. Pohodlné spojení s celou Prahou zajistí metro Stodůlky, které je pouhou minutu chůze od domu. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku. Přijďte se osobně přesvědčit, že tento byt může být nejen chytrou investicí, ale také příjemným místem pro život.

Nový, kompletně zařízený 3+kk o ploše 63,5m2 + balkon 6m2 + garážové stání + zděný sklep s kolaudací 2025. Celý byt má zařizovací předměty v nadstandardním provedení a nachází se v projektu moderních novostaveb. Obývací pokoj s výstupem na balkon. Kuchyňská linka včetně spotřebičů na míru s jídelním stolem + obývací stěna s TV a sedačka. Oba pokoje mají kvalitní manželskou postel + vestavěnou skříň. Koupelna se sprchovým koutem, pračkou a sušičkou Miele. Venkovní žaluzie. Optický kabel v bytě. Součástí ceny je taktéž stání v podzemních garážích a zděný sklep v samostatné místnosti. Přímé spojení tramvají do 20min do centra Prahy - zastávka je vedle domu. Byt je volný ihned. Financování hypotečním úvěrem Vám zařídíme.

! REZERVOVÁNO ! Hledáte bydlení v Praze, kde nemusíte několik dalších let řešit rekonstrukci, řemeslníky, novou kuchyň ani koupelnu? Pak právě tenhle byt v Musílkově ulici v pražských Košířích stojí za pozornost. Nabízíme k prodeji krásný světlý a kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 44 m² se sklepem 3 m², který se nachází ve 3. patře komorního čtyřpodlažního domu s pouhými 16 byty a vlastní oplocenou zahradou. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připravený tak, abyste si mohli vzít tašku s osobními věcmi, otočit klíčem a začít bydlet. Dispozice je praktická a velmi dobře využívá každý metr. Ze vstupní haly s velkou vestavěnou skříní vstoupíte do hlavního obytného prostoru s kuchyňským koutem a spotřebiči. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí a koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC. Interiér působí světle, vzdušně a současně, přitom si zachoval i některé původní prvky, které mu dávají charakter a příjemně připomínají atmosféru starších pražských domů. Při rekonstrukci se myslelo nejen na vzhled, ale především na to, co není na první pohled vidět a přitom je pro pohodlné bydlení zásadní. Byt má nová špaletová okna (trojsklo), nové podlahy, novou kuchyň vyrobenou na míru, vestavěné skříně, novou koupelnu i nové rozvody elektřiny. Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový elektrokotel. Rekonstrukcí prošel také samotný dům - opravena byla mimo jiné střecha, rozvody vody i elektřiny. K bytu náleží sklep o velikosti 3 m² a příjemným bonusem je oplocená zahrada u domu, kterou mohou obyvatelé domu využívat. Musílkova ulice se nachází v příjemné rezidenční části Prahy 5 - Košíř, která v posledních letech patří mezi stále vyhledávanější místa pro bydleni. Na jedné straně máte kompletní městskou infrastrukturu a rychlé spojení do centra Prahy, na straně druhé jste během několika minut v zeleni. Tramvajová zastávka Kavalírka je přibližně 8 minut chůze, odkud se pohodlně dostanete směrem na Anděl a dál do centra. V okolí nechybí školy, školky, obchody, restaurace, pošta ani zdravotnická zařízení. A když budete chtít místo města přírodu, máte na výběr hned několik krásných míst - park Cibulka, přírodní park Košíře-Motol, Vidouli i řadu pěších a cyklistických tras. Právě tahle kombinace dělá z Košíř místo, kde se velmi dobře žije. Jste v Praze, ale nemusíte se vzdát zeleně, klidu ani možnosti vyrazit po práci na procházku do přírody. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají hotové vlastní bydlení bez dalších investic a starostí. Pro rodiče, kteří chtějí pořídit první byt svým dětem. A stejně tak pro investora, který hledá nemovitost v Praze, kterou může bez nákladné rekonstrukce prakticky okamžitě nabídnout k pronájmu. Stačí si přinést osobní věci a začít bydlet. Pokud hledáte zrekonstruovaný byt v Praze 5, který spojuje příjemné bydlení, výbornou dostupnost a blízkost přírody, přijďte se do Musílkovy podívat osobně.

Byt 3+kk s prostorným balkonem a výhledem na Prokopské údolí - Praha Barrandov Nabízíme krásný, útulný byt 3+kk ve 3. patře moderního, pouhých 13 let starého domu. Z prostorného balkonu se otevírá pěkný výhled do zeleně i směrem na Prokopské údolí - ideální místo pro ranní kávu i večerní posezení. Byt je velmi vkusně zařízen kvalitním nábytkem na míru, který zůstává jeho součástí - stačí se jen nastěhovat. Dispozice nabízí pohodlné bydlení pro pár i rodinu. Před vstupem do bytu se navíc nachází prostorná chodba s praktickým úložným prostorem. K bytu dále náleží a je součást kupní ceny. - garážové parkovací stání - velmi prostorný sklep - prostorný pohodlný balkon Samozřejmostí je výborná dostupnost - autem i MHD se pohodlně dostanete kamkoli po Praze, a Prokopské údolí s možnostmi procházek a sportu máte jen nedaleko od domu. Jedinečná nabídka, která se na trhu objevuje jen výjimečně. Domluvte si prohlídku ještě dnes - tento byt si vás získá na první pohled.

Výjimečný mezonetový byt 3+kk o velikosti 77 m² s balkonem, sklepem a krásným panoramatickým výhledem do zeleně. Byt se nachází v posledním patře domu v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy 5 - Motol, v ulici Brdlíkova. Byt zaujme především svou vzdušností, nadstandardním prostorem a promyšleným dispozičním řešením. Díky umístění v posledním patře nabízí příjemné soukromí, klid a ničím nerušené výhledy do okolní zeleně. Dispozici tvoří zádveří se samostatnou toaletou, na které navazuje mimořádně prostorný a světlý obývací pokoj. Jeho součástí je plně vybavená kuchyň s jídelním koutem a pohodlnou relaxační zónou. Z obývací části je přímý vstup na balkon o velikosti 2,7 m², orientovaný směrem k přírodnímu parku. Soukromou část bytu tvoří hlavní ložnice, koupelnou a prostorný dětský pokoj. Ten je díky chytrému dispozičnímu řešení rozdělen na dvě samostatné místnosti, které mohou sloužit například jako dva dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Byt nabízí také dostatek úložných prostor, sklep a pohodlný přístup výtahem přímo do posledního podlaží. O tepelný komfort se stará vlastní značkový plynový kotel. Byt je tepelně i zvukově izolován, což společně s orientací do zeleně vytváří velmi klidné a příjemné prostředí pro bydlení. Nemovitost je možné koupit kompletně zařízenou. Interiér je vybaven kvalitním značkovým nábytkem a vybavením ve velmi dobrém standardu - viz fotografie. Lokalita Brdlíkova v Praze 5 - Motole nabízí velmi příjemnou kombinaci městského komfortu a blízkosti přírody. V bezprostředním okolí najdete množství zeleně a možnosti pro procházky i aktivní odpočinek, přitom zůstáváte v dosahu kompletní občanské vybavenosti. Velkou výhodou je také blízkost Fakultní nemocnice Motol a dobrá dostupnost do centra Prahy. Lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výhledem do zeleně, ale zároveň nechtějí rezignovat na pohodlí života ve městě. Byt je ideální volbou pro rodinu i pro náročnějšího zájemce, který hledá neobvyklé bydlení s dostatkem prostoru, soukromím, výhledem a kvalitním vybavením.

Prodej, moderní zařízený byt 2+kk, 40 m2, Praha 5 - Smíchov, Holečkova ulice, v blízkosti Anděl Nabízíme k prodeji stylově zařízený byt 2+kk o celkové rozloze 40 m2, m2. Byt se nachází ve 2. patře historického cihlového domu bez výtahu, v oblíbené lokalitě Prahy 5 - Smíchov, ulice Holečkova. Skvělá lokalita v blízkosti Anděla, jen pár minut od zastávky tramvaje. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a prodává se vybaven moderním nábytkem. Sestává z kuchyně s obývacím pokojem, menší ložnice, koupelny se sprchovým koutem a samostatné toalety. Kuchyň je vybavená spotřebiči (elektrický sporák, trouba, mikrovlnná trouba, myčka). K dispozici ihned. Moderní bydlení v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra. Stanice tramvaje "U Zvonu" jen minutu od domu, dvě stanice tramvají na stanici metra B "Anděl". Nachází se zde nákupní centrum Nový Smíchov - obchody, kina, restaurace. V blízkosti také dostatek zeleně ke sportu i relaxaci- Husovy sady, park Bertramka, zahrada Klamovka.

Exkluzivně nabízíme zcela nový 3kk 85m2 s komorou a zahrádkou dosud nebydlený byt se zahrádkou 42m2, umístěný v přízemí krásného vilového domu v atraktivní lokalitě pražských Košířů s výbornou dostupností do centra města. Byt bude vybaven kuchyňskou linkou na míru včetně vestavěných spotřebičů - indukční varné desky, horkovzdušné trouby, myčky nádobí, mikrovlnné trouby a lednice s mrazákem. V koupelně bude instalován moderní sprchový kout a kompletní zařizovací předměty. Podlahovou krytinu tvoří velkoformátová dlažba s podlahovým vytápěním, která podtrhuje moderní, čistý a elegantní vzhled interiéru. Komfort bydlení dále zajišťuje samostatný plynový kondenzační kotel Bosch, klimatizace v každé místnosti a venkovní elektrické žaluzie. K bytu náleží vlastní zahrádka, která nabízí příjemné soukromí a možnost venkovního posezení. Jedná se o velmi příjemné bydlení v klidné vilové zástavbě s výbornou dostupností do centra Prahy a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Koupi nemovitosti je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Nově nabízíme také možnost alternativního financování prostřednictvím KB Modrá pyramida bez nutnosti standardního dokládání příjmů, a to již od 20 % vlastních zdrojů. Tato forma financování může být vhodným řešením zejména pro OSVČ, podnikatele a klienty s obtížně doložitelnými příjmy, kteří hledají flexibilnější alternativu ke klasickému hypotečnímu úvěru. S výběrem vhodného způsobu financování i s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme.