Vânzare apartamente - obvod Praha 6

Bidli Vám exkluzivně představuje prodej vybaveného bytu o vyměře 56m2 s možnosti využiti zahrady, v ulici Za Strahovem, v městské části Praha 6 - Břevnov. Hledáte bydlení, které v sobě spojuje absolutní komfort moderní rekonstrukce a klid prestižní lokality? Nabízíme vám exkluzivní příležitost ke koupi bytu 2+kk v žádané ulici Za Strahovem. Tento byt prošel důkladnou, kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Interiér bytu byl navržen s důrazem na kvalitu materiálů, funkčnost a nadčasový design. Celým bytem se táhnou nádherné nové dubové parkety položené do stromečku (chevron), které dodávají prostoru teplo a eleganci. Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Srdcem bytu je světlý open-plan prostor. Nová kuchyňská linka na míru v elegantní šedé barvě je vybavena vestavnými spotřebiči (varná deska, trouba, dřez, myčka). Dominuje jí stylový ostrůvek s masivní dřevěnou deskou a designovým lamelovým obložením, který slouží jako pracovní plocha i barové sezení. Přímo za kuchyní se nachází velká, praktická komora/spíž, ideální pro uložení potravin i domácích potřeb. Samostatná ložnice nabízí klid a pohodlí. Je vybavena elegantním dřevěným dvoulůžkem a nabízí i prostor pro pracovní kout u okna. Moderní a stylová koupelna disponuje moderními obklady v neutrálních tónech, dlažbou v designu terrazzo, prostorným sprchovým koutem, designovým umyvadlem na dřevěné desce a WC. Nechybí velké designové zrcadlo. Unikátní výhoda - Zahrada: K bytu se váže věcné břemeno na výlučné využití části zahrady ve vnitrobloku domu. Tato zahrada je oázou klidu s dospělou zelení, rozkvetlými růžemi a levandulí. Je to ideální místo pro ranní kávu nebo relaxaci v soukromí, což je v této lokalitě Prahy zcela výjimečná výhoda. Ulice Za Strahovem patří k nejvyhledávanějším adresám v Praze 6. Nabízí klidné, rezidenční bydlení v sousedství historických Střešovic a Břevnova. V pěší dostupnosti je Břevnovský klášter, park Ladronka pro sportovní vyžití a Strahov. Výborná dopravní dostupnost (tramvaje, autobusy, rychlé spojení na letiště i do centra). Kompletní občanská vybavenost v okolí. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají hotové, stylové bydlení bez kompromisů, v top lokalitě a s bonusovou možností trávit čas na zahradě.

**Prodej bytu 4+kk po kompletní rekonstrukci - Nevanova, Praha 6 - Řepy** Hledáte rodinné bydlení, kde už nebudete muset řešit rekonstrukci? V ulici Nevanova připravujeme k prodeji byt o dispozici 4+kk, který právě prochází kompletní rekonstrukcí. Předpokládané dokončení je koncem listopadu 2026. Poté si stačí přivézt nábytek a bydlet. Dispozice nabídne obývací pokoj s kuchyňským koutem a tři samostatné pokoje, které využijete jako ložnici, dětské pokoje nebo pracovnu. Součástí rekonstrukce budou nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové omítky, stropy a vinylové podlahy. **V celém bytě budou osazena úplně nová okna.** Vše připravujeme s důrazem na praktické využití prostoru a nadčasový vzhled. Kuchyňská linka bude vybavena vestavnými spotřebiči - lednicí s mrazákem, indukční varnou deskou, troubou a myčkou. Koupelna nabídne vanu i sprchový kout, takže si nebudete muset vybírat mezi pohodlím a praktičností. Pražské Řepy jsou příjemným místem pro rodinné bydlení s občanskou vybaveností, zelení a dostupností MHD. **Fotografie jsou ilustrační a pocházejí z našich jiných dokončených realizací. Ukazují styl a předpokládaný standard rekonstrukce, nikoli aktuální stav nabízeného bytu.** Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme plánované provedení i průběh rekonstrukce.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk situovaný v novostavbě z roku 2019 - lokalita Praha Uhříněves, ulice Karla Guta. Byt v klidné lokalitě na okraji Prahy je v těsné blízkosti přírodních parků Říčanka, Obora v Uhříněvsi, Pitkovická stráň a Botič-Milíčov. Jednotka v osobním vlastnictví je situována ve 3. patře, má plochu 47,2 m² a součástí je kuchyňská linka, lodžie, komora a parkovací místo pro auto pár metrů od vchodu. Byt je prakticky rozložen tak, že ze vstupní chodby můžete vejít do komory (možno umístit pračku a sušičku), dále do ložnice, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a do koupelny s WC. Součástí chodby a ložnice jsou vestavěné skříně. Vstup na lodžii je umožněn francouzským oknem jak z obývacího pokoje tak z ložnice. Velkou výhodou je supermarket Billa, který je situovaný přímo v budově. V blízkém okolí je několik dětských hřišť a další občanská vybavenost. Prohlídka je možná po domluvě.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o výměře 75 m² se dvěma zasklenými balkony v 1. NP udržovaného domu v ulici Evropská, Praha 6 - Vokovice. Díky příčkám nabízí možnost změny dispozice včetně úpravy na 4+kk, ideální pro rodinu s dětmi. Byt je převážně v původním stavu a nabízí prostor pro úpravy podle vašich představ. Plastová okna jsou již vyměněná a bytové jádro prošlo rekonstrukcí. K bytu patří komora, sklepní kóje a společná uzamykatelná předchodba pro dva byty. Dva zasklené balkony poskytují příjemný prostor k odpočinku. Dům je dobře fungující a ekonomicky stabilní. V docházkové vzdálenosti najdete metro A - Nádraží Veleslavín, tramvaje, školy, školky, obchody i další služby. Nedaleká Divoká Šárka láká na procházky a sport. Skvělá příležitost vytvořit si rodinný domov v oblíbené lokalitě s výbornou dostupností. Vhodné taktéž jako investiční příležitost. S financováním vám zdarma pomohou naši hypoteční specialisté. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Také milujete Dejvice? Chcete mít metro i tramvaj pouhé tři minuty chůze? A zároveň hledáte zázemí pro sebe či rodinu? Máme pro Vás perfektní nabídku v ulici Banskobystrická, Praha 6 - Dejvice. Jedná se o prodej bytu 3kk, 66 m2, s balkonem (2,2 m2) a sklepem. Byt je umístěn ve čtvrtém patře bytového domu s výtahem. Dům prošel revitalizací (střecha, zateplení, fasáda, výtah, společné prostory, stoupačky po výměně). Dům má skeletovou konstrukci s vyzdívanými stěnami a dvojité stropy. Byt má velmi praktické dispozice a působí velmi světle a slunně. V roce 2020 prošel byt rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, internetové rozvody do všech místností, novou koupelnu a toaletu včetně sanity, a novou podlahovou krytinu v bytě. Vstupní chodba je vybavena vestavnou skříní. Obývací pokoj je moderně propojený s kuchyní. Ta je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči. Dále jsou tu dva samostatné pokoje. Koupelna s vanou i sprchovým koutem. Toaleta oddělená s umyvadlem. K bytu náleží sklep o rozloze 5 m2. Velkou výhodou bytu je především jeho lokalita. Jedná se o klidnou ulici se zelení a parkováním přímo před domem. Veškerá občanská vybavenost je v bezprostředním okolí, včetně obchodů, škol, pošty a především zastávek MHD. V případě zájmu mě kontaktujte. Pro zájemce máme připravené kompletní dokumentaci, která bude nápomocná při rozhodování o koupi.

Byt 3+1 v příjemné rezidenční části Prahy 6, obklopený zelení a s dispozicí, která nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Je určený k rekonstrukci, a nový majitel tak získává možnost vytvořit si interiér podle vlastních představ, aniž by musel dělat kompromisy v lokalitě. V Šumberově ulici na Veleslavíně nabízíme byt o dispozici 3+1 a ploše 69,80 m², ke kterému náleží sklep o velikosti 2,40 m². Nachází se ve zvýšeném přízemí zděného bytového domu z roku 1964. Dispozice nabízí tři obytné pokoje a samostatnou kuchyň. Toto uspořádání umožňuje přirozeně oddělit společnou část domácnosti od soukromých místností. Vedle obývacího pokoje a ložnice tak může další pokoj sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Příjemným bonusem je také výhled z kuchyně a jednoho z pokojů. V letních měsících se okna otevírají do vzrostlé zeleně, zatímco v zimě se po opadání listí otevírá pohled na Veleslavín. Byt je převážně v původním stavu a vyžaduje rekonstrukci, včetně elektroinstalace. Koupelna a samostatné WC již rekonstrukcí prošly. Budoucí majitel tak může zbývající část interiéru přizpůsobit vlastním potřebám, zvolit si materiály, vybavení i celkové řešení jednotlivých místností. Praktickým doplňkem je sklep, který poskytuje další prostor pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení nebo dalších potřeb domácnosti. Umístění ve zvýšeném přízemí zároveň znamená pohodlnější přístup bez nutnosti každodenního zdolávání několika pater. Velkou předností této nabídky je lokalita. Šumberova ulice se nachází v rezidenční části Veleslavína, kde bytové domy doplňuje vzrostlá zeleň. Ulice je jednosměrná a téměř bez provozu. Okolí nabízí příjemnější prostředí pro každodenní bydlení, přitom zůstává součástí dobře dostupné Prahy 6. Veleslavín nabízí spojení metrem A, tramvajovou a autobusovou dopravou. Zastávka tramvaje i stanice metra jsou v pěší vzdálenosti cca 10 minut. Výhodou je také dostupnost dalších částí Prahy 6, včetně Petřin, Břevnova a Dejvic. Lokalita osloví zejména ty, kteří hledají bydlení v zavedené městské čtvrti a zároveň oceňují blízkost zeleně. Tento byt dává smysl především kupujícím, kteří upřednostňují dispozici, lokalitu a možnost rekonstrukce podle vlastních představ před již hotovým interiérem. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 41 m², situovaný ve 2. patře jednopodlažního bytu v Praze. Nemovitost se nachází v objektu smíšené konstrukce. Za domem je vzrostlá a udržovaná zahrada určená k užívání všech obyvatelů domu a je ve společném vlastnictví. Byt je před rekonstrukcí, což novému majiteli nabízí možnost upravit si interiér podle vlastních představ a potřeb. Dispozice 1+1 je vhodná pro jednotlivce, pár i jako investiční příležitost v Praze. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji velmi hezký byt 2+kk v osobním vlastnictví. Byt o výměře 47,6 m2 se nachází ve 2. patře činžovního domu v příjemné lokalitě Prahy 6, Břevnov, ul. Zvěrka. Byt prošel v roce 2020 celkovou velmi vkusnou rekonstrukcí. V obou hlavních místnostech a v chodbě jsou plovoucí podlahy, v koupelně dlažba. Koupelna je s vanou a WC, je zde umístěn plynový kombinovaný kotel (vytápí byt, zajišťuje ohřev vody). V kuchyňském koutě je moderní linka. Okna z obou místností jsou do ulice Za Starhovem na jihovýchod. Dům ve kterém se byt nachází má novou fasádu, včetně zateplení. Nová plastová okna. Nový výtah před 9 ti lety. Dům je velmi příjemný a nabízí svým obyvatelům možnost užívat k relaxaci vnitroblok domu, který je k tomu uzpůsobený. Je zrekonstruovaný, plný zeleně a míst k odpočinku. K bytu patří sklep. Poplatky vč. FO, vody, služeb, elektřiny a plynu cca 4.500,- Kč Momentálně v bytě bydlí velmi slušná a pravidelně platící nájemnice, která by v případě koupě jako investice ráda v nájmu pokračovala u nového vlastníka.

Objevte novostavbu mezonetového bytu 4+kk o celkové ploše 105,62 m² s balkonem 8 m², který se nachází v klidné rezidenční části Prahy 6 v oblíbeném Lysolajském údolí. Tento byt zaujme nejen svou velkorysou dispozicí, ale také promyšleným rozdělením do tří podlaží, které přirozeně odděluje společné rodinné chvíle od soukromé zóny pro odpočinek. Nabízí tak příjemnou alternativu k rodinnému domu, a přitom zachovává výhody městského bydlení. Byt vznikl jako nová přístavba v rámci nákladné rekonstrukce původního domu a nyní se nachází v závěrečné fázi dokončování. Úplné dokončení se předpokládá ještě v letošním roce. Nastěhování je možné po vzájemné dohodě. Dispozice, která myslí na potřeby celé rodiny Přízemí - vstupní a technické zázemí Vstupní hala tvoří praktický začátek každodenního fungování. Schodiště vás zavede do hlavní obytné části. Druhé nadzemní podlaží - místo pro společný život Srdcem bytu je obývací pokoj propojený s kuchyňským prostorem. Přímý vstup na balkon přirozeně rozšiřuje obytnou část a nabízí příjemné místo pro ranní kávu, rodinné snídaně i večerní odpočinek. Na tomto podlaží se nachází také další prostorný pokoj s přístupem na balkon. Může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Součástí podlaží je koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Podkroví - soukromí a odpočinek Horní podlaží nabízí dvě prostorné ložnice s okny orientovanými do zeleného a klidného vnitrobloku. Vzniká zde příjemná soukromá zóna pro spánek, odpočinek i nerušené chvíle každého člena domácnosti. Komfort doplňuje druhá koupelna s rohovou vanou a samostatná toaleta. Moderní provedení a praktické vybavení Interiér je navržen ve světlých tónech s důrazem na přírodní materiály a nadčasový vzhled, který si snadno přizpůsobíte vlastnímu stylu. Technické parametry a vybavení bytu: Dispozice: 4+kk Celková plocha bytu: 105,62 m² Balkon: 8 m² Uspořádání: tři podlaží Plovoucí podlahy v dekoru dřeva Podlahové vytápění v obývacím pokoji s kuchyňským prostorem Dřevěná okna a vstupní dveře Dvě koupelny jedna se sprchovým koutem, druhá s rohovou vanou Dvě toalety, z toho jedna samostatná Elektrický kotel se zásobníkem teplé vody Bílé interiérové dveře s obložkovými zárubněmi, aktuálně ve výrobě Parkování - podle vašich potřeb K bytu lze dokoupit parkovací stání v sousední novostavbě nebo podíl o velikosti 2/3 prostorné garáže o výměře 32,5 m² v přízemí domu. Můžete si tak vybrat variantu parkování, která nejlépe odpovídá vašim potřebám a každodennímu životnímu stylu. Lysolaje - klid a zeleň Lysolajské údolí patří mezi příjemné rezidenční lokality Prahy 6. Nabízí klidnější prostředí, blízkost přírody a možnosti procházek, při kterých si odpočinete od městského ruchu. Zároveň zůstáváte v dosahu městské infrastruktury. Do Dejvic, kde najdete obchody, restaurace, služby a další občanskou vybavenost, se pohodlně dostanete autem i městskou hromadnou dopravou. Stanice metra Dejvická je dostupná přibližně za 10 minut. Lokalita tak osloví zejména rodiny, které hledají příjemné prostředí pro každodenní život, chtějí mít blízko k zeleni a zároveň nechtějí přijít o výhody bydlení v hlavním městě. Mezonet, který nabízí víc než klasický byt Tento byt spojuje velkorysý prostor, praktické rozdělení do tří podlaží a příjemnou atmosféru bydlení v zeleni. Díky dispozici 4+kk nabízí dostatek místa pro společný život i soukromí jednotlivých členů domácnosti. Pokud hledáte nový domov pro svou rodinu v Praze 6, ráda vám byt osobně představím. Poskytnu vám podrobnější informace o možnostech parkování a pomohu také se zajištěním financování. Ozvěte se mi a přijďte objevit mezonet, ve kterém může začít vaše nová rodinná kapitola.

3+kk v Kbelích: vlastní zahrada, soukromí a domů bez schodů Soukromá zahrada přímo za prosklenými dveřmi a vstup do bytu bez jediného schodu. V ulici Pod Nouzovem 5 v pražských Kbelích nabízím světlé 3+kk, které spojuje pohodlí bytu s možností trávit čas venku ve vlastním zázemí. ZAHRADA SE SOUKROMÍM A KRYTOU TERASOU Vysoký neprůhledný plot chrání před pohledy kolemjdoucích, zeleň dodává zahradě útulnost. Trávník, vzrostlá vrba a záhony s tulipány vytvářejí příjemné místo pro dětské hry, odpočinek i zahradničení. Zastřešená pergola s bočním stíněním poskytuje zázemí pro posezení s přáteli i rodinné stolování. V létě sem můžete přesunout i pracovní výkony. Na zahradu vedou prosklené dveře z obývacího pokoje i z jednoho ze samostatných pokojů. Vlastní branka z ulice navíc usnadní návraty z procházek i příchod s kolem. Zahradu tak snadno využijete i několikrát během dne. SVĚTLO, PROSTOR A PRAKTICKÁ DISPOZICE Byt o dispozici 3+kk a ploše přibližně 70 m² se nachází v přízemí a nabízí: - obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše přibližně 32 m²; - dva samostatné pokoje, každý přibližně 12 m²; - koupelnu s vanou a samostatné WC; - prostornou předsíň s vestavěnou skříní; - vstup zcela v úrovni terénu, bez jediného schodu. Velká francouzská a rohová okna propojují interiér se zahradou a přivádějí dovnitř dostatek denního světla. V obývací části je místo pro společné vaření, rodinný jídelní stůl i pohodlnou pohovku. Dva oddělené pokoje využijete jako ložnice, dětský pokoj, pracovnu nebo zázemí pro návštěvy. Rodiny s kočárkem i senioři ocení pohodlný přístup bez schodů. Bezbariérovost se týká vstupu; šířky dveří a vybavení koupelny odpovídají běžnému bytu. VELMI ÚSPORNÝ DŮM S PENB B Budova má PENB B - velmi úsporná. Průkaz z února 2026 byl zpracován podle vyhlášky č. 264/2020 Sb., tedy podle současných, přísnějších pravidel energetického hodnocení. Samotné vytápění podle vyúčtování za rok 2024 stálo v průměru přibližně 2 400 Kč měsíčně. Ostatní služby a energie se hradí zvlášť a jsou závislé zejména na vaší spotřebě vody. Průměrná rodina by se měla vejít i s fondem oprav do cca 8 000 Kč. KBELY PRO KAŽDÝ DEN I VOLNÝ ČAS V Kbelích najdete základní školu a školky v Albrechtické, supermarket BILLA, polikliniku i lékárnu. K procházkám láká Centrální park a lesopark Prales, na běh či kolo okolí letňanského lesoparku. Sportovní hala nabízí fitness, badminton a lezeckou stěnu, venkovní areál atletický ovál a hřiště pro míčové sporty. Z nedaleké Jilemnické jede autobus 159 přímo k metru C Letňany. Ze stanice Praha-Kbely vás v pracovní dny doveze vlak S34 na Masarykovo nádraží. PARKOVÁNÍ Volitelně lze přikoupit stání v parkovacím zakladači v suterénu. Je vhodné pro nižší a středně vysoká auta; u SUV je potřeba vyzkoušet konkrétní model. FINANCOVÁNÍ Byt je v osobním vlastnictví a koupi lze financovat hypotékou i jiným úvěrem. Rád vám byt, zahradu i zázemí ukážu osobně. Ozvěte se a domluvíme si prohlídku.

Nabízíme k prodeji útulný a světlý byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 50m, který se nachází ve 2. patře udržovaného cihlového domu v jedné z nejžádanějších a nejklidnějších lokalit Prahy 6 - Vokovice, na adrese ulice Na Dlouhém lánu. Byt právě prošel zdařilou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. V rámci úprav byly nově zbroušeny a nalakovány klasické dřevěné parkety, instalována nová kuchyňská linka, osazeny nové vnitřní dveře a celý prostor byl nově vymalován. K bytu náleží praktický sklep v suterénu budovy. Dispozice a stav domu: Cihlový dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, je absolutně suchý a bez jakýchkoliv provozních problémů. Obrovským benefitem pro rezidenty je velká zahrada s dětským hřištěm přímo za domem, která nabízí bezpečné místo pro relaxaci, posezení nebo hru s dětmi. Lokalita a dopravní dostupnost: Okolí vyniká plnou občanskou vybaveností (školy, školky, poliklinika, obchody, restaurace) a skvělou dopravní dostupností: Metro A (Bořislavka) - jen pár minut chůze od domu. Tramvajové a autobusové spoje v bezprostřední blízkost. Přímé spojení na Letiště Václava Havla (ideální pro cestující nebo jako investiční byt na pronájem). Tento byt v sobě spojuje výhody klidného bydlení v zeleni s perfektním spojením do centra metropole. Doporučujeme prohlídku.

Velkorysý byt s velkým balkónem, samostatnou garáží a vlastní zahrádkou se nachází v 1. patře řadového domu, na velmi hezkém místě Prahy 6 - Řepích, v klidném prostředí na okraji zástavby, v bezprostředním sousedství přírody a s veškerou občanskou vybaveností nedaleko. Byt sestává z mimořádně velkého obývacího pokoje s kuchyňským koutem a velkým balkonem o vel. 17 m2, komory, 2 ložnic, haly, koupelny a samostatného WC. K bytu náleží prostorná garáž o vel. 18 m2 a oplocená zahrádka o vel. 54 m2. Byt i dům jsou průběžně udržovány. Málokde je možné nalézt tak bohatou občanskou vybavenost v okolí domu jako právě zde. Je zde mnoho škol a školek, velké množství supermarketů, hypermarkety, restaurace, moderní pošta, obchodní centrum OC Řepy, řada velkých i malých obchodů, služeb, poliklinika i samostatné zdravotnické zařízení, sportovní centrum s plaveckým bazénem, sportoviště, posilovny, atd. K procházkám a odpočinku láká pouhých pár desítek metrů vzdálený Lesopark Řepy či blízká Obora Hvězda. Velmi dobrá je dopravní dostupnost. Z nedaleké Plzeňské ulice jezdí řada tramvajových a autobusových linek, které Vás dopraví do centra města, nebo za pár minut na stanici metra A - Motol či do rozsáhlých nákupních center Metropole Zličín a Ikea. Ceny nemovitostí v dlouhodobém horizontu stále rostou. Investice do bydlení se vyplatí. Hypotéku Vám zdarma pomohou vyřídit naši hypoteční specialisté. Prohlídky začnou v pátek 6.11. V případě více zájemců může být upřednostněna výhodnější nabídka. (Pozn.: Z důvodu zpracovávání průkazu energetické náročnosti domu, dočasně uvádíme třídu G. Jakmile bude průkaz dokončen, zveřejníme skutečnou hodnotu). Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt o velikosti 3+1/B, 82 m² v ulici Patočkova, Praha 6. Tento byt nabízí unikátní kombinaci klidu, zeleně a vynikající městské vybavenosti v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 6. Byt se nachází v 5. patře cihlového domu s výtahem, který prošel kompletní revitalizací. Byt je v dobrém stavu, ale nabízí skvělou příležitost k vlastní rekonstrukci. K bytu náleží balkón i sklep. Dispozice bytu je řešena jako 3+1, ale však umožňuje úpravu na byt 4+kk. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost: školy, školky, obchody i restaurace. Přímo přes ulici se rozkládá rozlehlý park Kajetánka s příjemným rybníkem, což zajišťuje okamžitý přístup k přírodě pro ranní běhy, procházky nebo relaxaci přímo u Vašeho domu. Dopravní spojení: Autobus: zastávka Kajetánka (linky 180, 902) cca 220 m. Tramvaj: zastávka Marjánka (linky 22, 25, 97) cca 600 m. Hledáte ideální místo pro rodinu nebo investici v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 6, tento byt nabízí unikátní kombinaci klidu, zeleně a vynikající městské vybavenosti. Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme na prodej jednotku 1+kk cca 12 m2 (cca 8,8 m2 jednotka + cca 3,5 m2 spací patro), osobní vlastnictví, lokalita Praha 6 - Suchdol, ul. Suchdolské náměstí. Jednotka je v prvním podzemním podlaží (přístup výtahem) kompletně zrekonstruovaného domu. Nemá okno, má vzduchotechniku. V jednotce se nachází kuchyňský kout, spací patro, místo na jídelní stůl, úložný prostor, koupelna se sprchovým koutem a WC. Vzhledem k vysoké poptávce po nájemních jednotkách doporučujeme i jako zajímavou investiční příležitost. V okolí je kompletní občanská a kulturní vybavenost i výborná dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i během víkendu

V pražských Střešovicích, nabízíme dvoupodlažní podkrovní prostor o výměře 140,7 m² s terasou 5,25 m² ve výlučném užívání. Pro nemovitost je připraven návrh rozdělení na tři samostatné bytové jednotky s potenciálem následného rozprodeje či pronájmu. Alternativou je vytvoření velkorysého mezonetu pro vlastní bydlení. Investiční záměr má již konkrétní podobu. Pro rozdělení na tři bytové jednotky jsou zpracovány dispoziční půdorysy a podána žádost o stavební povolení. Návrh zachovává stávající podlažní plochu, přičemž Pražské stavební předpisy odvozují základní nároky na parkování od hrubé podlažní plochy bydlení, nikoliv od samotného počtu bytů. Rozdělení prostoru tak automaticky neznamená potřebu dalších parkovacích stání. Významnou výhodou je smluvně zajištěná součinnost v rámci domu. Při aktuálním rozprodeji jednotlivých bytů se jejich budoucí vlastníci smluvně zavazují k součinnosti s plánovanými úpravami, včetně zásahů do společných částí domu a doplnění střešních oken. Projekt tak má připravený nejen architektonický návrh, ale i smluvní rámec pro jeho realizaci. Hodnotu nemovitosti dále podpoří modernizace domu. Developer se zavázal vložit 3,5 mil. Kč do fondu oprav domu na obnovu technických rozvodů a vybudování nového výtahu. Ten výrazně zvýší komfort bydlení v nejvyšších podlažích a hodnotu budoucích jednotek. Současná nabídková cena reflektuje fázi projektu před získáním stavebního povolení. Po jeho případném pravomocném vydání developer předpokládá navýšení prodejní ceny. Pro kupujícího se tak otevírá možnost vstoupit do projektu již nyní, s připravenými dispozicemi, rozběhnutým povolovacím procesem a smluvně zajištěnou součinností v domě. Doplňující informace: Vzhledem k podkrovnímu charakteru a střešním šikminám činí plnohodnotná plocha při koeficientu 0,8 přibližně 112,6 m². Prostor se aktuálně vyčleňuje z původního třípodlažního bytu a v prohlášení vlastníka je veden jako byt. Tři samostatné byty, nebo velkorysý mezonet podle vlastních představ? Rádi vám představíme připravené půdorysy, architektonickou studii a související právní podklady k možnostem budoucího využití nemovitosti.

Klidná čtvrť plná zeleně s prestižní adresou na pražské Ořechovce. Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 (52 m²) v osobním vlastnictví, který se nachází v 1. NP udržovaného cihlového domu v ulici U Páté baterie. Byt je v původním stavu. V galerii najdete návrh možné rekonstrukce. Mezi největší přednosti nabídky patří mimo jiné nadstandardní zázemí. K bytu získáte samostatnou garáž (17 m²) s vlastním předpolím pro parkování druhého auta, sklep (4 m²) a podíl na společné zahradě, který odpovídá ploše 65 m². Velkým finančním bonusem je podíl na komerčních prostorách v domě. V rámci společných prostor je k dispozici sušárna, sklad na ovoce a zeleninu, ale také protiatomový kryt. Cenové podmínky: • Byt + sklep: 8 950 000 Kč • Garáž (17 m²) : 1 350 000 Kč • Předpolí před garáží: 250 000 Kč • Podíl na zahradě: 190 000 Kč • Podíl na komerčních prostorách: 750 000 Kč • Celková kupní cena: 11 490 000 Kč Lokalita: V bezprostřední blízkosti domu se nachází Ústřední vojenská nemocnice (ÚVN). Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností do centra, kompletní občanskou vybaveností a klidným okolím.

Pěkný byt na velmi atraktivním místě Prahy 6 - Dejvic, pár kroků od stanice metra A - Hradčanská a nedaleko parku Stromovka. Byt leží ve čtvrtém nadzemním podlaží udržovaného domu a sestává z velkého pokoje, chodby s kuchyňským koutem a koupelny s WC. Byt má vysoké stropy a bylo by tak možné rozšířit jeho plochu zřízením spacího patra! Je vybaven kuchyní, jinak je prázdný. Jeho možné zařízení je ukázáno na přiložených vizualizacích. Byt je ve velmi dobrém stavu. Loni byla vyměněna okna za nová špaletová, letos byly instalovány nové obložkové protipožární dveře. Dejvice jsou velmi žádané místo pro bydlení, se spoustou obchodů, kaváren, restaurací a další mimořádně bohatou občanskou vybaveností. A také s jedinečnou dopravní dostupností. Pouhých 100 m od domu je vstup do stanice metra A - Hradčanská, jakož i zastávky mnoha tramvajových linek. Přímo u domu je zastávka autobusu a ve vzdálenosti 200 m leží vlakové nádraží Praha-Dejvice. Autobusy jsou postupně nahrazovány el. trolejbusy a železní trať vč. nádraží bude modernizována a povede v tunelu. Ceny nemovitostí v dlouhodobém horizontu stále rostou. Investice do bydlení se vyplatí. Hypotéku Vám zdarma pomohou vyřídit naši hypoteční specialisté. Prohlídky bytu začnou v pátek 30.10. V případě více zájemců může být upřednostněna výhodnější nabídka. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 53 m² v klidné části Vokovic. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží v revitalizovaném panelovém domě a jeho jižní orientace zajišťuje dostatek světla i tepla. K bytu patří také sklepní kóje v suterénu. Nemovitost je již po částečné rekonstrukci - bylo vyzděno koupelnové jádro a byly provedeny úpravy úložných prostor v dětském pokoji, jinak je byt v původním stavu, ideální pro předělání dle vlastních představ. Vizualizace budoucího stavu přikládáme do fotografií. Byt je vhodný jako startovací bydlení nebo na investici. Dům je po celkové rekonstrukci (nová fasáda, okna plus zateplení, rozvody, střecha). Veškerá občanská vybavenost v dochozí vzdálenosti. Metro Bořislavka 3 minuty chůze od bytu. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o ploše 97,25 m² v ulici K Horoměřicům v Praze 6 - Suchdole. Hlavní předností bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyní o ploše téměř 44 m², který nabízí dostatek místa pro obývací, jídelní i pracovní část. Dvě samostatné ložnice mají přes 15 a 16 m². Praktickou stránku bydlení doplňuje komora, množství vestavěných úložných prostor a samostatný sklep o velikosti 4,25 m². Byt se nachází v posledním podlaží cihlového domu a díky orientaci na východ, jih a západ je velmi světlý během celého dne. Z bytu se otevírají široké výhledy na Prahu i okolní krajinu. Interiér nabízí parkety z kanadského javoru, vestavěné skříně, datové rozvody, rozšířenou elektroinstalaci a střešní okna Velux. V ložnicích jsou navíc elektrické rolety s možností úplného zatemnění. Dům se nachází v klidné části Suchdola, na konci ulice K Horoměřicům, s dostatkem zeleně v bezprostředním okolí. V docházkové vzdálenosti jsou zastávky MHD, školy, školky, sportovní areály i areál ČZU. Pro volný čas je příjemná blízkost Kozích hřbetů, Tichého údolí, přírodní lokality Housle nebo místních dětských hřišť. Byt se nachází ve 4. patře bez výtahu a nemá balkon ani lodžii. PENB: D Garážové stání je možné řešit samostatně. Pokud budete koupi financovat hypotečním úvěrem, rád Vám pomohu porovnat nabídky více bank a zajistit co nejvýhodnější dostupné podmínky financování. Pokud Vás byt zaujal, rád Vám ho osobně představím.

Nabízíme k prodeji zcela dokončený, dosud nezařízený byt v osobním vlastnictví o dispozici 2,5+kk a vnitřní ploše 42,7 m², který se nachází v novém komorním domu v ulici Stočesova, nedaleko Divoké Šárky. Praktickou dispozici doplňuje šatna u ložnice, vhodná také jako pracovna, a samostatná komora přímo v bytě. Součástí kupní ceny je parkovací stání v podzemní garáži. Největší předností je prostorná terasa o velikosti 17,4 m², vyvýšená nad úroveň garážových vrat, s kovovou pergolou, neprůhlednou stěnou zajišťující soukromí od sousedů a krásnými výhledy do tří stran. Jihozápadní orientace přináší dostatek denního světla. Dům má rezidentní vjezd do areálu a byt nabízí úsporný provoz. Výborná dostupnost MHD, tramvajová zastávka přibližně 5 minut pěšky, blízkost letiště, obchodů i přírodních lokalit činí z bytu skvělou volbu pro vlastní bydlení i investici. Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.