Prodej bytu 3+kk 70 m²

DESIGNOVÝ BYT 3+KK PO KOMPLETNÍ REKONSTRUKCI | PRAHA - KARLÍN Osobní vlastnictví | 70 m² | 4. patro | Výtah | Sklep přímo u bytu Nabízíme k prodeji nadstandardně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 70 m², situovaný v jedné z nejžádanějších pražských lokalit - Karlíně. Byt se nachází ve 4. patře domu s výtahem. Velkým benefitem je také sklepní prostor umístěný přímo v patře u bytu. REKONSTRUKCE, KTERÁ NEMÁ KOMPROMISY Byt jsme původně rekonstruovali pro vlastní bydlení, nikoliv za účelem následného prodeje. Proto jsme kladli maximální důraz na kvalitu provedení, použité materiály i technické řešení. Rekonstrukce zahrnovala: * Kompletní výměnu všech oken * Venkovní elektricky ovládané žaluzie na všech oknech * Nové radiátory * Nové bezpečnostní vchodové dveře * Kompletně nové elektrické rozvody * Kompletní výměnu stoupaček * Nové rozvody vody a odpadů * Vyrovnání podlah * Příprava na klimatizaci * Odhlučnění stropů * Nový zabezpečovací systém * Optické internetové připojení a kabelovou televizi * Interiér je velmi hezky osvětlený kvalitními designovými svítidly NADSTANDARDNÍ VYBAVENÍ Koupelna * Broušené nerezové baterie * Dešťová sprcha * Toaletní sprška * Designové velkoformátové zrcadlo s LED osvětlením * Sprchový kout s vaničkou pro děti Kuchyně * Moderní kuchyňská linka na míru * Velké nerezové kuchyňské umyvadlo * Kvalitní kuchyňská baterie a sprška na oplachování sklenic * Kompletní sada moderních spotřebičů AEG LOKALITA - PRAHA KARLÍN Karlín nabízí ideální kombinaci městského života, výborné občanské vybavenosti a dostupnosti centra Prahy. V bezprostředním okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, školy i veškeré potřebné služby. Velkým benefitem pro nás byla zeleň v okolí, školky, školy a opravdu velký klid jak přes den tak i v noci. DŮVOD PRODEJE Byt jsme rekonstruovali s představou dlouhodobého vlastního bydlení. Bohužel během rekonstrukce došlo ke změně naší životní situace a osobním neshodám, které nás nakonec přivedly k rozhodnutí byt prodat. STAV A MOŽNOST DOKONČENÍ INTERIÉRU Byt je po kompletní rekonstrukci a připravený k okamžitému užívání. Novému majiteli tak zbývá pouze dovybavit interiér nábytkem podle vlastních představ. V bytě nejsou instalovány vestavěné skříně, což nabízí možnost individuálně navrhnout úložné prostory podle vlastních potřeb. Kuchyňská linka je připravena k finální montáži pracovní desky. Aktuálně je osazena provizorní deskou a nový majitel si může zvolit finální provedení podle svého vkusu - klasickou pracovní desku, nebo luxusnější keramickou variantu. Díky tomu si lze finální podobu kuchyně přizpůsobit přesně podle vlastních představ. Hledáme nového majitele, který ocení, že je vše připraveno a může rovnou bydlet. Pro byt je navržena interierová studie od atelieru Divergent. https://www.divergent.cz Foto odpovídá skutečnosti, momentálně námi byt využívaný 4. měsíc od rekonstrukce, ale ihned k nastěhování. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodej přímo od majitele - nejsem realitní kancelář ani zprostředkovatel. Veškerá dokumentace, právní servis i advokátní úschova jsou zajištěny. Kupující tak nemusí řešit žádné zbytečné komplikace ani dodatečné zařizování. Jednání tedy probíhá přímo s majitelem a advokátem, bez realitní provize.