Nabízíme k prodeji exkluzivní bydlení v jedné z nejžádanějších pražských lokalit - v Karlíně v ulici Šaldova, která leží v srdci městské části Prahy 8. Vstup do prostorného bytu se nachází ve čtvrtém podlaží zrekonstruovaného domu s výtahem. Celková užitná plocha bytu v osobním vlastnictví s dispozicí 5+KK a třemi koupelnami (na každém podlaží jedna) činí 193,84 m², z čehož čistá obytná plocha je 163,86 m². Dvě lodžie, z nichž jedna (umístěná v nižším podlaží) je uzavíratelná posuvnými skly a lodžie ve vyšším podlaží je otevřená, každá z nich má výměru 14,99 m². K bytu náleží dvě kóje umístěné v suterénu za parkovacími stáními, tyto kóje jsou každá o rozměru 9,5 m². Vlastní parkovací stání v této části města představuje velkou výhodu, zejména pak tyto, jelikož jsou přímo naproti výjezdu z podzemní garáže. Vysoká kvalita interiéru bytu s důrazem na detail a moderní životní styl (kuchyňská linka s ostrůvkem), podtrhuje nadstandardní obytné podmínky. Byt poskytuje nejen dostatek soukromí a klidu, ale také unikátní panoramatický výhled, který zvyšuje estetický zážitek z bydlení. Zvláště působivá je uzavíratelná lodžie, která je ideálním místem pro oddych a relaxaci, nabízí klid uprostřed rušného města. Orientace bytu je na východ a západ. Dům, kde se byt nachází, prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na zanechání industriálních prvků, disponuje moderním technickým vybavením, včetně kabelového internetu, centrálního vytápění a klimatizací. Co se týče lokality, Karlín je známý svým bohatým kulturním životem, skvělými restauracemi, kavárnami a parky, které jsou ideální pro volnočasové aktivity. Obslužnost veřejnou dopravou je na té nejvyšší úrovni díky blízkosti tramvajových zastávek i stanice metra, což zajišťuje rychlou dostupnost do centra města. Všechny uvedené vlastnosti a vybavení s výhledy, atypické i praktické prvky, by měly splnit očekávání nejnáročnějších klientů hledajících luxusní a přitom útulné bydlení. Cena tohoto mimořádného bytu je 34.900.000 CZK. Byt je možné financovat hypotékou. Nezávazné prohlídky a další konzultace jsou možné na základě telefonické, emailové dohody, přičemž nabízím maximální flexibilitu a přizpůsobení se požadavkům zákazníka, zejména o víkendech. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní domov v atraktivní části Prahy. Těším se na viděnou.

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 3+1 ve velmi dobrém stavu, který se nachází v cihlové budově s družstevním vlastnictvím. Bytový dům se nachází na vlastním oploceném pozemku s garážemi, dětským hřištěm, místem pro grilování a zahradou pro volné využití. Vjezd na pozemek je možný přes elektricky ovladatelnou bránu. Byt o rozloze 81 m² se nachází v třetím nadzemním podlaží budovy a disponuje prostorným obývacím pokojem, dvěma ložnicemi, kuchyní a samostatnou koupelnou s vanou i sprchovým koutem, včetně odděleného WC. Vstupní hala je vybavena samostatnou šatnou/kumbálem. K dispozici je rovněž lodžie o rozloze 4 m² a sklep o rozloze 6 m², který je v přízemí domu, tudíž s bezbariérovým přístupem. K bytu také náleží samostatně stojí garáž, která se nachází na stejném oploceném pozemku. Bezproblémové parkování je možné i v sousedních ulicích. Byt prošel v roce 2021/2022 kompletní nákladnou rekonstrukcí zahrnující: nové rozvody vody, elektroinstalace, kuchyň na míru včetně vestavěných spotřebičů (myčka, lednice, mrazák, horkovzdušná trouba, mikrovlnka, granitový dřez včetně baterie a digestoř), podlahy (vinyl, dlažba) klimatizace, koupelny, bio krb, dveře Sapeli včetně vstupních bezpečnostních dveří, vyhřívaná podlaha v koupelně, rolety den/noc v každé místnosti, sítě proti hmyzu včetně dveří na lodžii. Chodba je vybavena protipožárním hlásičem a nočními světly s pohybovým senzorem. Plastová okna. Energetický štítek budovy je kategorie G. Byt se nachází kousek od samotného centra Radotína, v docházkové vzdálenosti stanice vlaku. Pro více informací nás kontaktujte.

K prodeji nabízíme prostorný byt o dispozici 3+1 s vysokými stropy na skvělém místě a to jen pár kroků od Karlínského náměstí. Bytová jednotka je umístěna v 3. patře družstevního činžovního domu s výtahem. Vstup do bytu je z pavlače na dvorní, která je společná jen pro dva byty a část z ní je možné využívat jako balkón. Bytová jednotka nabízí prostornou vstupní halu s kuchyní, průchozí obývací pokoj, dvě ložnice o rozměrech 18 m2 a 25 m2, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC s oknem. Jedna z ložnic má okno na východ do pavlače, obývací pokoj a druhá ložnice jsou orientovány na západ do ulice. V posledních letech byla v bytě pořízena nová špaletová okna a izolační a bezpečnostní dveře, proběhla také rekonstrukce koupelny. Jednotka je vytápěna vlastním elektrokotlem se zásobníkem na vodu. K bytu náleží prostorný sklep v suterénu domu. Domovní výtah se otvírá na patře, v dohledné době však družstvo plánuje jeho výměnu. Bytový dům ve Vítkově 34 je spravován fungujícím družstvem. Nabízená cena je včetně anuity, která je v současnosti cca 1 030 000,- Kč s úrokem 1,33%. V případě pořízení bytu na investici Vám rádi pomůžeme najít vhodného nájemníka. Karlín je dynamická a vysoce atraktivní čtvrť, která v posledních letech prošla obrovskou proměnou a stala se jedním z nejoblíbenějších míst pro život v Praze. Nabízí ideální spojení historické atmosféry s moderní architekturou, kulturním vyžitím a špičkovou gastronomií. V centru dění stojí multifunkční Forum Karlín, které pravidelně hostí koncerty, konference i prestižní kulturní akce. Milovníci dobrého jídla si přijdou na své v řadě stylových restaurací, kaváren, bister a pekáren rozesetých po celé čtvrti. Karlín zároveň nabízí dostatek zeleně a odpočinkových zón, výbornou občanskou vybavenost i rychlé spojení do centra. Nová lávka HolKa navíc pohodlně propojuje Karlín s Holešovicemi a otevírá další možnosti pro volnočasové aktivity, procházky podél Vltavy nebo návštěvu trhů a galerií. Karlín je místem, kde se dobře žije, pracuje i tráví volný čas - živá městská čtvrť s vlastním stylem a neopakovatelnou atmosférou.

Hledáte byt, který si můžete upravit přesně podle svých představ? Nebo zajímavou investici v jedné z nejžádanějších lokalit v Praze? Právě nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 o velikosti 70 m² v panelovém domě v ulici Molákova, jen pár kroků od metra Invalidovna. Byt je prázdný, vyklizený, IHNED k dispozici a čeká jen na vaši kreativitu. K bytu náleží komora, která se nachází na chodbě vedle bytu. Byt je v původním stavu s klasickým jádrem a průchozí koupelnou. Možná si teď říkáte - práce navíc. Ale ve skutečnosti je to jedinečná příležitost. Můžete si vytvořit moderní interiér podle svého vkusu a životního stylu. Ať už toužíte po minimalistickém designu, útulném rodinném bydlení nebo investičním bytu na pronájem - tady máte volné ruce. Byt je připravený ihned k rekonstrukci. Budoucí majitel tak získá skvělou příležitost vytvořit si moderní bydlení na míru - vizualizace ve fotogalerii ukazují, jak může byt po rekonstrukci vypadat. - dispozice 3+1, 70 m² - byt v původním stavu - ideální k rekonstrukci podle vlastních představ - pro bezproblémovou práci z domova je přiveden optický kabel s možností vysokorychlostního internetu - výborná dopravní dostupnost - metro B Invalidovna, tramvaj i autobus do 3 minut chůze - atraktivní lokalita Karlína - kavárny, restaurace, obchody, parky, sportoviště - kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí Karlín je dynamicky se rozvíjející čtvrť, která patří k nejoblíbenějším lokalitám pro bydlení i investice. Kombinuje atmosféru historické čtvrti s moderní architekturou a pestrou nabídkou služeb. Díky perfektní dostupnosti do centra, blízko cyklostezky, parku a vlastně veškeré občanské vybavenosti, je tento byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční byt k dalšímu pronájmu. 1) Skvělá lokalita - metro B Invalidovna je doslova pár kroků, tramvaj i autobus taky. Do centra se dostanete během několika minut. 2) Karlín - čtvrť plná života, kaváren, bister, restaurací i parků. Oblast, která propojuje historii s moderní architekturou a patří mezi nejvyhledávanější adresy v Praze. 3) Možnost investice - byty v Karlíně se pronajímají prakticky okamžitě. Byt je VOLNÝ IHNED. Zavolejte mi a objednejte se na prohlídku bytu. Těším se na vás.

Vstupte do světa kvalitního městského bydlení v prestižní rezidenci Pobřežní 22, kde se historický šarm propojuje s moderním komfortem. Prostorné byty nabídnou více prostoru pro život, práci i relax - ideální volba pro rodiny, páry či každého, kdo nechce dělat kompromisy. V rezidenci Pobřežní 22 právě vzniká unikátní kolekce bytů s dispozicemi 2+kk a 3+kk, které spojují kouzlo historického domu s nadčasovým designem. Tento byt je o dispozici 2+1 a má celkovou plochu 73,5 m2, z toho sklep má 2,2 m2. Je umístěn ve druhém nadzemním podlaží historického cihlového domu. Každý byt projde pečlivou rekonstrukcí, díky níž získáte moderní, komfortní bydlení s důrazem na detail - od prémiových podlah, přes designové dveře až po kvalitní koupelny. Ve všech bytech naleznete obývací pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice a stylové koupelny. Některé byty nabízí pavlače, balkony, terasy či dvorek. Dokončení rekonstrukce je plánováno na konec roku 2026. Nabídka je pouze ilustrativní, jde o vizualizace budoucího stavu. Lokalita, ve které se bytový dům na Pobřežní nachází, má obrovský potenciál pro spokojený městský život - ať už jste jednotlivec, rodina, nebo investor hledající byt na ideální adrese. Karlín a Pobřežní 22 jsou ideálním místem, kde se spojuje pohodlí, dostupnost a životní styl - místo, které má smysl.

Vstupte do světa kvalitního městského bydlení v prestižní rezidenci Pobřežní 22, kde se historický šarm propojuje s moderním komfortem. Prostorné byty nabídnou více prostoru pro život, práci i relax - ideální volba pro rodiny, páry či každého, kdo nechce dělat kompromisy. V rezidenci Pobřežní 22 právě vzniká unikátní kolekce bytů s dispozicemi 2+kk a 3+kk, které spojují kouzlo historického domu s nadčasovým designem. Tento byt je o dispozici 3+1 a má celkovou plochu 73,5 m2, z toho sklep má 2,2 m2. Je umístěn ve čtvrtém nadzemním podlaží historického cihlového domu. Každý byt projde pečlivou rekonstrukcí, díky níž získáte moderní, komfortní bydlení s důrazem na detail - od prémiových podlah, přes designové dveře až po kvalitní koupelny. Ve všech bytech naleznete obývací pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice a stylové koupelny. Některé byty nabízí pavlače, balkony, terasy či dvorek. Dokončení rekonstrukce je plánováno na konec roku 2026. Nabídka je pouze ilustrativní, jde o vizualizace budoucího stavu. Lokalita, ve které se bytový dům na Pobřežní nachází, má obrovský potenciál pro spokojený městský život - ať už jste jednotlivec, rodina, nebo investor hledající byt na ideální adrese. Karlín a Pobřežní 22 jsou ideálním místem, kde se spojuje pohodlí, dostupnost a životní styl - místo, které má smysl.

2-patrový podkrovní byt s velkým arkýřem - přímo na Lyčkově náměstí v Karlíně! Slunný byt, v nejvyšším patře, s velkým oknem, které se divá na krasné historické a zelené náměstí. Čisté, moderní, prostorné - se 2 koupelnami. Velmi vysoký strop. Dost velký balkon s krásným výhledem do zeleného kopce parku Vítkov. Byt je jen 5 minut jízda tramvají z historického centra. Nachází se vedle 3 parkī, oblast je bezpečná, zelená a klidná. Spousta parkování přímo před domem. Karlín je jedna z nejvíce trendy částí Prahy. Spousta pěkných obchodů, kaváren a restaurací poblíž. Kousek pěšky na metro a tramvajová zastávka je za rohem od bytu. Dobra investice. Úžasná lokalita. Plně zařízený byt.

Nabízím k prodeji investiční byt o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví v 5NP s výtahem v udržovaném cihlovém domě v samotném srdci Karlína. Byt je vhodný pro začínající pár i jednotlivce nebo ke krátkodobému ubytování. V bytě není klimatizační jednotka ale lze ji instalovat. Byt vzhledem k dostatku střešních oken propouští světlo a působí velmi vzdušně a příjemně. Topení a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. V bytě není klimatizační jednotka ale lze ji instalovat. Dostatek úložného místa zajišťují skříně na míru v celém bytě. Lokalita Karlín je dnes jednou z nejžádanějších pražských čtvrtí s dynamickou atmosférou a vysokým růstem investiční hodnoty. V případě zájmu o více informací a domluvení termínu prohlídky mě kontaktujte.

«PRESTIGE GROUP» nabízí k prodeji byt 3+1 s balkonem o velikosti 102,5 m2, který se nachází v rezidence Vltava na Praze 8 - Karlín. Kompletně zařízený stylový byt se nachází v 2. nadzemním podlaží novostavby. Rozměry bytu: Byt se skládá z obývacího pokoje (24,5 m2), ložnice (11,7 m2), manželské ložnice (17,3 m2), chodby (3 m3), šatna (5,2 m2), koupelna s WC (4,7 m2 a 6,3 m2), kuchyně s jídelnou (19,4 m2), předsíň (2,4 m2) a komora (2,4 m2), balkon (6,5 m2), sklep 6,4 m2. Kuchyňská linka je vybavena - elektrická trouba, mikrovlnná trouba, varná deska s digestoří, lednice s mrazákem,myčka nádobí. Všechny ložnice jsou neprůchozí a zařízené veškerým potřebným nábytkem. Manželská ložnice a druhá ložnice má samostatnou koupelnu s WC. Vstup na terasu je z obývací části a kuchyně. Po celém bytu jsou dobře řešené úložní prostory a komora/šatna je dobrou výhodou. Výborná dopravní dostupnost - zastávka tramvají a metro 'Križikova' vzdálené 2 minut chůze. V blízkosti je supermarket, restaurace, centrum města, a parky pro volné chvíle. Rezidence Vltava se rozkládá na Praze 8 - Karlín přímo na zeleném nábřeží Vltavy. Tato oblast spojující Libeň s Novým městem, ve které se snoubí centrum hlavního města Prahy s nádhernou přírodou Rohanského ostrova má určitě co nabídnout. Takřka v sousedství naleznete stylové kavárny, různé obchody, restaurace či hospody, ale i hřiště a školy. Stezka pro cyklisty je přímo před domem, vedoucí podél řeky, vhodná jak pro vášnivé běžce tak pro jezdce na kolečkových bruslích, tenisové kurty jsou samozřejmostí. Recepce v domě 24/7. Celková cena: 21.500.000 Kč (vč.provize). Parkovací stání a sklep v ceně. Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.

Novostavba prostorného mezonetového bytu o dispozici 3+1 a celkové ploše 123 m², z toho 10 m² tvoří terasa. Dominantou obývacího prostoru je unikátní velkoformátové ateliérové okno, které interiér zaplavuje denním světlem. Byt je součástí nového rezidenčního projektu vzniklého kompletní rekonstrukcí historického domu v oblíbené lokalitě Karlín. Součástí je i praktický sklep (cca 2 m²). Spojení moderního bydlení s kouzlem historické zástavby vytváří jedinečnou příležitost pro ty, kteří chtějí žít podle současných trendů a zároveň v docházkové vzdálenosti do centra města. Více na samostatném webu novostavbapernerova. Hlavní přednosti bytu: - velkoformátové ateliérové okno - masivní dřevěné podlahy a dveře - značková sanita - velkoformátová kalibrovaná dlažba a obklady - podlahové vytápění - klimatizace - sklep v ceně bytu - kompletně zrekonstruovaný dům včetně nového výtahu

Prodej bytu 3+kk po rekonstrukci - Praha, skvělá dostupnost a investiční potenciál. Nabízíme ke koupi byt 3+kk v panelovém domě na Praze 8. Jednotka se nachází ve 2. patře a má celkovou užitnou plochu 54 m². Součástí bytu je také sklep o velikosti 1 m², ideální pro uskladnění sezónních věcí. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2024 a disponuje třemi neprůchozími pokoji, což jej činí vhodným jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájem. Nová koupelna je vybavena vanou, toaleta je oddělená. Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost - stanice metra Invalidovna je vzdálená pouhé 3 minuty chůze, do centra města se dostanete tramvají během 5 minut. Byt je v osobním vlastnictví, měsíční náklady na provoz činí přibližně 5.500 Kč. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, parky a další služby. Díky výborné lokalitě, dispozici a stavu nemovitosti se jedná o atraktivní nabídku jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat - rádi Vám byt osobně představíme.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví na pražském sídlišti Invalidovna v Karlíně jen pár desítek metrů od sanice metra. V roce 2024 prošel kompletní rekonstrukcí včetně změny dispozic. V bytě jsou tři neprůchozí pokoje, menší oddělená kuchyně a nově zrekonstruovaná je i koupelna. Byt je vhodný jak pro bydlení, tak i jako investiční k pronájmu. Byt se nachází v druhém patře panelového domu s výtahem. K bytu náleží sklep o výměře 1 m2, který poskytuje další úložný prostor. Měsíční poplatky činí cca 5.500,-Kč. V nově zrekonstruované koupelně je vana, toaleta je samostatná. Byt představuje ideální příležitost pro rodiny či jednotlivce hledající bydlení v blízkosti centra hlavního města s dobrou dostupností a občanskou vybaveností.

Byt, který voní novotou, je krásně svěltý a má praktickou dispozici se třemi neprůchozími pokoji. Jak šitý k investičnímu pronájmu. Přesně to nabízí tento kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk v exkluzivní části Prahy Karlín, jen 3 minuty od metra. A navíc za atraktivní cenu. Co vás čeká: - ️ 3 neprůchozí pokoje - ideální pro rodinu, spolubydlení nebo investiční pronájem - Moderní koupelna s vanou, samostatná toaleta, elegantní kuchyň - styl a praktičnost v jednom - Kompletní rekonstrukce v roce 2024 - vše je nové, svěží a připravené na vaše osobní doteky - Sklep (1 m2) - praktický úložný prostor navíc - Užitná plocha 55 m2 - efektivně využitý každý centimetr - Elegantní plovoucí podlaha a plastová okna - Parkování u bytovky - 2. NP Lokalita, která vás bude bavit: - Metro Invalidovna jen 3 minuty pěšky - do centra jste za pár minut - Tramvají do centra za 5 minut - ideální pro ranní kávu na Národní - V okolí najdete školy, školky, obchody, kavárny, restaurace i parky - vše, co potřebujete pro pohodlný život Nízké měsíční náklady: - Poplatky činí cca 5.500 Kč, což je v této lokalitě velmi příznivé. Proč právě tento byt? - Skvělá dispozice pro bydlení i pronájem - Výborná dostupnost do centra -️ Kompletní rekonstrukce bez nutnosti dalších investic ️- Atraktivní lokalita s veškerou občanskou vybaveností Neváhejte nás kontaktovat - rádi vám byt osobně ukážeme.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o celkové ploše 110 m2, zahrnující terasu o výměře 24 m2 v bytovém projektu Karlin park z roku 2018. Byt se nachází v 5.NP z 5, skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem o výměře 33 m2, hlavní ložnice o výměře 16,4 m2 a druhého pokoj e vhodného jako pracovna či pokoj pro hosty o výměře 15 m2, vstupní haly 9,3 m2, koupelny s vanou a WC 4,5 m2, WC 1,7 m2, komory v bytě 1,1 m2. Součástí kuchyňského koutu je kuchyňská linka na míru zn. Nolte se spotřebiči Bosch. V bytě jsou dřevěná eurookna s trojskly, dřevěné parketové podlahy, sanita Hansgrohe + Laufen. Byt je orientována na severovýchod. K bytu náleží sklep v 1.PP o výměře 5 m2 a parkovací stání v podzemní garáží. Lokalita Invalidovny nabízí klidně bydleni v blízkosti centra, 1 min. pěšky na metro nebo na zastávku tramvaje.

Při rychlém jednání sleva! Nabízíme k prodeji byt 3+kk v panelové zástavbě v Praze. Byt prošel kompletní rekonstrukci v roce 2024. V bytě jsou 3 neprůchozí pokoje vhodné jak pro osobní bydlení, tak k pronájmu. Byt se nachází v druhém patře budovy a nabízí užitnou plochu 54 m2. K bytu náleží sklep o výměře 1 m2, který poskytuje další úložný prostor. 3min pěšky na metro Invalidovna, 5min tramvaji do centra. Byt je v osobním vlastnictví. Měsíční poplatky činí cca 5.500,-Kč. V nově zrekonstruované koupelně je vana, toaleta je samostatná. Byt představuje ideální příležitost pro rodiny či jednotlivce hledající bydlení v blízkosti centra hlavního města s dobrou dostupností a občanskou vybaveností. Na jedinečné poloze tohoto bytu v Praze si zamilujete jeho okolí, které nabízí veškeré potřebné služby a zázemí pro komfortní život. Vzhledem k lokalitě a parametrům je tento byt zajímavou příležitostí i pro investici do budoucna. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji originální a velmi atraktivní nemovitost s podlahovou plochou 60 m² a vlastním uzavřeným dvorem o velikosti 68 m², situovanou v srdci Karlína. Tento prostor je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klid a soukromí v rušné a žádané lokalitě. Nemovitost se nachází v přízemním objektu ve vnitrobloku s přímým vstupem z ulice. K dispozici je vlastní uzavřený dvůr, který nabízí ideální místo pro venkovní posezení či relaxaci. Nemovitost je zkolaudována jako rodinný dům, což znamená, že nespadá do správy SVJ, a tím poskytuje větší flexibilitu a nižší náklady na provoz. Dispozice nemovitosti zahrnuje vstupní předsíň, prostornou hlavní místnost chytře rozdělenou příčkou ze sádrokartonu. Součástí je také samostatná kuchyně se spotřebiči a koupelna se sprchovým koutem a WC. Jednotku lze snadno přebudovat na plnohodnotné 2+1 vsazením interiérových dveří a prodloužením příčky. Další možností je otevření prostoru až ke stropu - stávající sádrokartonové podhledy lze odstranit a vytvořit tak atraktivní loftový interiér s velkorysou výškou, spoustou světla a moderním industriálním charakterem, který je pro Karlín tolik typický. V roce 2016 prošel objekt částečnou rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny i vody - což snižuje náklady na provoz a zároveň je nemovitost připravená k okamžitému užívání. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají originální prostor s potenciálem pro přizpůsobení a kreativní využití. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, kulturní a gastronomické možnosti a dostatek zeleně pro odpočinek. Pokud hledáte neotřelý a klidný domov v atraktivní lokalitě, tato nemovitost je ideální volbou. *Nemovitost je v katastru vedena jako rodinný dům a je tak možné ji financovat hypotečním úvěrem.

V 5. nadzemním podlaží udržovaného domu se nachází tento rohový byt s dispozicí 3+kk a celkovou plochou 62,3 m2. Díky orientaci na východ do Kaizlových sadů a na jih do klidné, slepé ulice Petra Slezáka je byt mimořádně světlý a zároveň tichý - ideální kombinace pro pohodlné městské bydlení. Dispozičně je byt řešen prakticky: z předsíně je vstup do koupelny a do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ze kterého se dále vstupuje do obou ložnic. Každá z místností má dostatek denního světla a příjemný výhled - buď do zeleně parku, nebo do málo frekventované ulice. Jednotka je ve velmi dobrém udržovaném stavu a připravena k okamžitému nastěhování. Interiér působí vzdušně a útulně bez nutnosti větších investic. Byt je ideální volbou pro pár nebo i jednotlivce, kteří hledají místo s osobitou atmosférou, dostatkem světla a vynikající dostupností. Lokalita Karlína je dlouhodobě oblíbená - v těsném sousedství domu se nachází Kaizlovy sady, metro Invalidovna i tramvajová zastávka Urxova. Nechybí kavárny, restaurace, obchody ani další služby v bezprostředním okolí.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o užitné ploše 92 m², situovaný v klidné části oblíbené pražské čtvrti Karlín, v ulici Křižíkova. Byt se nachází v cihlovém domě v 5. nadzemním podlaží s výtahem a je ve výborném technickém stavu. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s moderně vybaveným kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje, koupelna a samostatná toaleta. K bytu patří také úložné prostory v podzemním podlaží. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací a škol, a zároveň poskytuje klidné prostředí pro pohodlné bydlení. Díky skvělé dopravní dostupnosti se do centra města dostanete během několika minut. Byt je ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku!

Jednotka o dispozici 3+kk vymezenou podle zákona o vlastnictví, podíl na společných prostorech, podil pozemku, čistá obytná plocha 56 m2, výška stropů 3m Jednotka je užívána za účelem bydlení/podnikani a nachází v 0 NP a napůl v 1 podzemní podlaží cihlového domu s výtahem, 3 okna směřující do tyche ulice, vstup se ulice přes hodbu, druhý pres vnitroblok. Kuchyňská linka je vybavena lednici, varnou deskou a digestoří. V koupelně je sprchový kout, toaleta WC vzlast. Ohřev vody - el. bojler Ariston. Poplatky měsíčně činí 2500,-Kc včetně fondu oprav. Zajímavá investice na vlastní bydlení či podnikan, podle kolaudace jiný nebytový prostor, možnosti udelat recepce, ordinace, masážní salon, zubni ordinace, tatu salon, nail studio, salonek prodejnu a kadernictvi pro psy, kvůli dispozice 3 samostatných místnosti na klíč. Výborná dopravní dostupnost, metro B je 1 min od domu, stejně tramvaj, autobus. Bohatá občanská vybavenost, restaurace, obchody, pošta, vše je v docházkové vzdálenosti. Financování úvěrem je možně q.

Jen pár kroků od zeleně Kaizlových sadů se nachází elegantní a prakticky řešený byt s dispozicí 3+kk a celkovou plochou 66,4 m2. Umístěn je v 1. nadzemním podlaží pečlivě udržovaného činžovního domu s historickým půvabem. Velkou předností bytu je jeho promyšlená dispozice se všemi místnostmi neprůchozími - ideální pro rodinu, spolubydlení nebo práci z domova. Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří přirozené srdce domova, dvě samostatné ložnice poskytují dostatek soukromí a doplňuje je koupelna a vstupní chodba. Vysoké stropy, dřevěné podlahy a další původní prvky podtrhují atmosféru tradičního městského bydlení s osobitým charakterem. Lokalita Karlína nabízí ideální rovnováhu mezi městským životem a klidným prostředím - přímo u domu se rozprostírá park Kaizlovy sady, v docházkové vzdálenosti je stanice metra Invalidovna i tramvajová zastávka Urxova. Samozřejmostí je široká občanská vybavenost, stylové kavárny, restaurace a kulturní život. Byt představuje atraktivní příležitost pro vlastní bydlení i jako investice s výborným potenciálem do budoucna.