Tento nádherný byt 3+1 se nachází v 1. podlaží s výtahem a zaujme vás na první pohled svou světlostí, vysokými stropy a krásnými detaily, které mu dodávají osobitý charakter. Prostor působí nesmírně vzdušně a harmonicky - velká okna propouštějí denní světlo po celý den, díky čemuž byt působí teple a pozitivně. Obývací pokoj je ideálním místem pro odpočinek i setkávání, navazuje na klidnou ložnici a útulný koutek s balkonem do vnitrobloku, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo večerní sklenku vína. Celý byt působí velmi příjemně - kombinuje styl, eleganci a pohodu, kterou dnes v centru města najdete jen zřídka. Karlín patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti - nabízí množství kaváren, restaurací, parků i kulturního života. A navíc je metro Křižíkova doslova pár kroků od domu, takže do centra se dostanete během pár minut. Tento byt je ideálním místem pro všechny, kteří hledají světlý, stylový a klidný domov v jedné z nejhezčích pražských lokalit.

Vstupte do světa kvalitního městského bydlení v prestižní rezidenci Pobřežní 22, kde se historický šarm propojuje s moderním komfortem. Prostorné byty nabídnou více prostoru pro život, práci i relax - ideální volba pro rodiny, páry či každého, kdo nechce dělat kompromisy. V rezidenci Pobřežní 22 právě vzniká unikátní kolekce bytů s dispozicemi 2+kk a 3+kk, které spojují kouzlo historického domu s nadčasovým designem. Tento byt je o dispozici 3+1 a má celkovou plochu 73,5 m2, z toho sklep má 2,2 m2. Je umístěn ve čtvrtém nadzemním podlaží historického cihlového domu. Každý byt projde pečlivou rekonstrukcí, díky níž získáte moderní, komfortní bydlení s důrazem na detail - od prémiových podlah, přes designové dveře až po kvalitní koupelny. Ve všech bytech naleznete obývací pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice a stylové koupelny. Některé byty nabízí pavlače, balkony, terasy či dvorek. Dokončení rekonstrukce je plánováno na konec roku 2026. Nabídka je pouze ilustrativní, jde o vizualizace budoucího stavu. Lokalita, ve které se bytový dům na Pobřežní nachází, má obrovský potenciál pro spokojený městský život - ať už jste jednotlivec, rodina, nebo investor hledající byt na ideální adrese. Karlín a Pobřežní 22 jsou ideálním místem, kde se spojuje pohodlí, dostupnost a životní styl - místo, které má smysl.

Nabízíme vám k prodeji velkorysý byt s dispozicí 3+kk a podlahovou plochou 88,6 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu na prestižní adrese Karlínské náměstí, Praha 8. Byt je orientován na západ a nabízí nádherný výhled přímo do zeleně parku Karlínského náměstí. Byt je určený ke kompletní rekonstrukci, což představuje skvělou příležitost přizpůsobit interiér vlastním potřebám - ať už hledáte reprezentativní bydlení, nebo investici s potenciálem zhodnocení. Dispozice: Obývací pokoj s kuchyní a s výhledem do parku Dvě samostatné ložnice Předsíň Koupelna s toaletou K bytu náleží také nově vybudovaná sklepní kóje. Karlín - životní styl plný energie Karlín patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející čtvrti Prahy, spojuje historickou atmosféru s moderním městským životem. V bezprostřední blízkosti najdete: • Supermarkety Billa, Lidl, Albert • Prémiové kavárny, restaurace a kulturní podniky • Školy, školky, sportoviště • OC Oasis Florenc, fitness centra, cyklostezky Výborná dopravní dostupnost - metro Křižíkova, tramvajové spoje i rezidenční parkování. Plánovaná 2. etapa projektu. V roce 2026 je připravena druhá etapa projektu, která přinese: • Proměnu vnitrobloku na elegantní komerční a rezidenční zónu • Zelené střechy s výhledem přímo z oken bytu - pro klid, ekologii i kousek přírody uprostřed města • Zachování historického komínu jako výrazného architektonického prvku Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání individuální prohlídky. Tento byt představuje spojení prestižní lokality, moderního stylu a jisté investice.

Exkluzivně nabízíme prodej nového bytu 3+kk o celkové ploše 110 m² v Karlíně v nově zrekonstruovaném činžovním domě. Tento elegantní byt s prostorným balkonem se nachází v 6.NP s výtahem. Byt je úplně nový a nebyl ještě obývaný. Byt je kompletně designově vybavený a připravený k okamžitému nastěhování. Součástí je nejen stylová kuchyňská linka se spotřebiči z dílny Art Room, ale také vestavěné skříně, závěsy a další vybavení vyrobené na míru ve vysokém detailu, např. postele včetně matrací od studia Dorelan nebo noční stolky od firmy Kartell. K bytu patří prostorný sklep v -1.PP. Byt vzniknul jako půdní nástavba v rámci rekonstrukce činžovního domu, který byl zkolaudován na podzimu roku 2023. V přízemí domu je instalován Smart Box, který je vhodný pro ukládání zásilek, nákupů či jiného využití na principu Alzaboxu. Stylové, nové bydlení v reprezentativním domě v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Ideální pro ty, kteří hledají moderní komfort v tradičním karlínském stylu.

Karlín. 70 m² designu, kvality a perfektní lokality. Plně vybavený byt 3+kk ideální pro bydlení nebo investici. Bez realitky. Bez provize. Bez čekání. ⸻ Moderní a světlý byt 3+kk (70 m²) v srdci Karlína, přímo od majitelky. Nabízím k prodeji plně vybavený byt 3+kk o velikosti 70 m², který se nachází v klidné části Prahy 8 - Karlína, pár kroků od metra Invalidovna. Byt je v perfektním stavu, světlý, tichý a připravený k okamžitému nastěhování. ⸻ O bytu • prostorný obývací pokoj s kuchyní vybavenou spotřebiči Miele (plynový sporák, trouba, mikrovlnka, myčka) • dvě samostatné ložnice - ideální jako dětský pokoj, pracovna nebo hostinský pokoj • koupelna s vanou a bidetem (Villeroy & Boch, Hansgrohe) • vestavěné skříně na míru, bezpečnostní dveře, designová svítidla • přípojky na internet a kabelovou TV v každé místnosti • praktický sklep hned vedle bytu i výtahu Byt je vzdušný, světlý a orientovaný na jihozápad, takže má dostatek denního světla po celý den ☀️ ⸻ O lokalitě Karlín je jedna z nejžádanějších čtvrtí Prahy, moderní, bezpečná a plná života. V pěší vzdálenosti najdete metro Invalidovna (linka B), tramvajovou zastávku, parky, školku, školu, obchody i oblíbené kavárny, bistra a restaurace. Kousek od domu je i Forum Karlín s koncerty a kulturními akcemi. ⸻ Shrnutí • výborný stav - bez nutnosti jakýchkoli oprav • vysoký standard vybavení • skvělá dopravní dostupnost • ideální pro vlastní bydlení nebo jako investice (pronájem v Karlíně má velmi silnou poptávku) • bez realitní kanceláře, bez provize, přímo od majitelky ⸻ Byt je k dispozici ihned. V případě zájmu mě prosím kontaktujte přímo přes Sreality nebo telefonicky, ráda domluvím osobní prohlídku. Takových bytů v Karlíně není mnoho. Pokud vás zaujal, ozvěte se co nejdříve.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 (původně 2+1) o celkové výměře 78 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží menšího činžovního domu bez výtahu, v atraktivní a žádané lokalitě Praha 8 - Karlín. Cashback ve výši 1.000 000,- Kč. ( po revitalizaci domu od investora) Dispozice bytu: Byt prošel částečnou úpravou - z jedné původní místnosti byly vytvořeny dvě menší ložnice. ( viz plánek a fotografie). Aktuální dispozice nabízí: Prostorný obývací pokoj s krásnými parketami (28,2 m²) Kuchyni s jídelní částí (2x 8,7 m²) Dvě menší ložnice (cca 8 a 8,5 m²) Koupelnu s oknem (5,1 m²) Předsíň (4,95 m²) Chodba (11,2 m²) Celkový stav bytu je dobrý, avšak nabízí novému majiteli možnost modernizace dle vlastních představ. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Na podlahách - parkety, koberec, dlažba. ‌ Dům a budoucí potenciál: Jedná se o komorní dům se šesti bytovými jednotkami a dvěma nebytovými prostory. Aktuálně SVJ jedná s investorem o výstavbě čtyř nových bytů na půdě, výměnou za kompletní revitalizaci celého domu - nový výtah, opravené společné prostory, fasáda, okna i střecha. Každý vlastník bytu obdrží navíc jednorázovou finanční kompenzaci ve výši 1 000 000 Kč. Podpis smlouvy s investorem je plánován do konce tohoto roku. Součástí domu jsou i sklepní prostory, které jsou v současnosti nevyužívané, ale do budoucna bude jejich zpřístupnění pro jednotlivé vlastníky zajištěno. Lokalita: Byt se nachází v srdci Karlína, jedné z nejdynamičtěji se rozvíjejících čtvrtí Prahy. V docházkové vzdálenosti je metro Florenc i Křižíkova, obchody, kavárny, školy, parky a další občanská vybavenost. Shrnutí- výhody: Užitná plocha 78 m² NP bez výtahu (výhledově s výtahem) Skvělá poloha - Karlín Investiční příležitost s budoucím bonusem, výplata 1 mil. Kč pro každého vlastníka dle smlouvy s investorem Jen 6 bytových jednotek v domě, klidný, historický dům s duší ‌ Prohlídky možné po domluvě.Doporučujeme - ideální jak k vlastnímu bydlení, tak jako výhodná investice.

Prodám krásný (světlý) byt (58,9 m²; 3+kk) v osobním vlastnictví přímo na Karlínském náměstí s pěkným výhledem na kostel sv. Cyrila a Metoděje a park. Byt je orientován na východ a je po kompletní rekonstrukci. Za domem je krásný vnitroblok (zahrada k užívání). K bytu náleží sklep. Byt je plně vybaven elektrospořebiči (indukční deska, trouba, digestoř, lednice, myčka, pračka a sušička aj.). K nastěhování dle domluvy (ihned). Dům se revitalizuje, bude zde nová fasáda, střecha je již nová a nový výtah byl instalován. Karlín se proměnil v jednu z nejvyhledávanějších lokalit pro život i investice. A není to náhoda. Kombinace perfektní dostupnosti, bohatých služeb, kulturního života a podnikatelských příležitostí z něj dělá místo, které si zamilujete - ať už hledáte nový domov nebo příležitost k výhodné investici. Stylový život pouze pár minut od centra Bydlení v Karlíně je o rovnováze. Na jedné straně tu máte blízkost centra Prahy - metrem jste za pár minut na Václavském náměstí nebo na náměstí Republiky. Na druhé straně ale čtvrť nabízí klidnější tempo, zeleň, kavárny, parky i komunitní atmosféru. To vše v moderním, svěžím designu, který propojuje industriální minulost s architektonickými novinkami. Štvanická lávka (též lávka HolKa) sloužící jako lávka přes Vltavu, která pro pěší a cyklisty propojuje Karlín, ostrov Štvanici a Holešovice v Praze. Karlín je ideálním místem pro ty, kdo hledají městský styl života bez kompromisů. Místní kavárny, bistra a restaurace jsou nejen gastronomickými zážitky, ale i centry společenského života. Jsem přímý majitel. Neplatíte zde žádnou provizi. Mám právníka k dispozici i s úschovou. Nehledám zprostředkovatele, prosím RK nevolat a ani nepsat. Cena je 10 990 000 Kč.

Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný byt 3+kk revitalizovaného domu s výhledem do krásného parku, s kuchyní na míru a krásnou prostornou koupelnou, v blízkosti metra Invalidovna na dosah překrásné čtvrti Karlín. Byt je dispozičně velmi dobře řešený s kuchyní a obývacím pokojem, kde je 28 m2 prostoru. Dále se dvěma prostornými ložnicemi, nádhernou koupelnou a samostatnou toaletou. Byt má lodžii, komoru na patře. Jedná se o velmi klidnou lokalitu v Karlíně s přímou dostupností do centra města. Parkování je bezproblémové před domem, přímo z prostorné lodžie je nádherný výhled do parku. Jedná se o velmi lukrativní místo s krásnou dostupností do centra a zároveň nádherného místa jako je Karlín. Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice (12 m2 + 8,5 m2) - Obývací pokoj s prostornou kuchyní na míru (28 m2) - Vstupní chodba (6 m2) - Koupelna (4,7 m2) - WC (2 m2) - Lodžie (6,5 m2) - komora naproti bytu (1,5 m2) V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení bytu - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a dveře - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - nová sanita (vana, sprchový kout, umyvadlo, skříňka, toaleta) - podlahové topení v koupelně s digitálním termostatem - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - Dům je po celkové revitalizaci. Je kompletně zateplený a samozřejmostí jsou plastová okna - Zrekonstruované jsou i společné prostory. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, blízkosti nákupní možnosti, metro B Invalidovna, dále blízkost rozsáhlého parku Karlín a další zeleně s dochozí vzdáleností k řece a do Holešovic. Zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu nebo v centru města. Byt je momentálně v rekonstrukci a bude hotov do 15.11.2025, na fotografiích je naprosto identický byt, který jsme takto již zrekonstruovali. Nejlepší příležitost koupě před dokončením. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a celkové podlahové ploše 73 m², který se nachází v oblíbené a vyhledávané lokalitě Prahy 8 - Karlín. Byt je určen k celkové rekonstrukci, což poskytuje ideální příležitost pro realizaci vlastních představ o moderním bydlení či investici. Jednotka je situována ve zrekonstruovaném domě s výtahem a nabízí potenciál jak pro rodinné bydlení, tak pro pronájem. Více informací poskytneme na vyžádání, v inzerátu jsou použity vizualizace.

Nově zrekonstruovaný byt v srdci Karlína! Nabídka jedinečného bytu 3+kk k prodeji v žádané lokalitě v ulici Pernerova v Praze 8 - Karlíně. Tento prostorný a slunný byt o užitné ploše 105 m² se nachází v cihlové budově s historií Disponuje dvěma ložnicemi, obývacím pokojem spojeným s kuchyní a prostornou chodbou Orientace je na Jižní stranu s výhledem do ulice, jeden pokoj na Sever s výhledem do vnitrobloku. Na podlahách je kvalitní vinylová podlaha, v koupelnách designová keramická dlažba s vyhřívaním Během rekonstrukce byly použity kvalitní materiály a celá přestavba byla provedena s maximální pečlivostí, důrazem na kvalitu s nejvyšší možnou životnosti a všechny práce byly provedeny s láskou k architektuře V bytě jsou 2 koupelny: - sprchovací kout a wc - sprchovací kout, vana a wc Byt je velmi světlý, prostorný a je zde spousta místa pro vybudování vestavěných skříní popř. šatny Sklep o velikosti 2 m² poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt je v perfektním stavu a připraven ihned k nastěhování, což z něj činí ideální domov pro náročné klienty, kteří hledají moderní a komfortní bydlení v atraktivní lokalitě. Vhodné pro rodiny s dětmi - dům sousedí s uznávanou ZŠ Lyčkovo náměstí Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost!

Exkluzivní loftový byt 3+kk s terasou, šatnou a garážovým stáním v prestižním projektu Cornlofts - Karlín Představujeme vám architektonický skvost, který propojuje historii s moderním designem. Tento výjimečný loftový byt s prostornou zasklenou terasou je součástí ikonického rezidenčního projektu Cornlofts Šaldova, navrženého renomovaným rakouským studiem Baumschlager Eberle. Projekt vznikl konverzí památkově chráněné sýpky z 19. století doplněné o moderní dostavbu ze skla a oceli a patří mezi nejprestižnější adresy v pražském Karlíně. Byt se nachází pár minut chůze od metra „Křižíkova“ v klidné ulici Šaldova uprostřed starobylého Nového Karlína. Kousek od bytu je základní škola MŠ a ZŠ Lyčkovo náměstí, park Invalidovna a vrch Vítkov. Byt byl vytvořen/navržen osobně majitelkou ve spolupráci s designovým studiem a nabízí interiér, který dalece přesahuje standard běžného bydlení. Vysoké stropy, otevřená galerie, industriální prvky a velkorysé prosklené plochy vytvářejí prostor, jenž je současně reprezentativní, originální a maximálně komfortní. Dispozice Byt o celkové ploše 88 m² (včetně šatny) je řešen jako mezonet: • 1. NP (52 m² + lodžie 15 m²) : reprezentativní vstupní chodba, velkolepý obývací prostor s designovou kuchyní a jídelnou (38,2 m²), elegantní koupelna s vanou (5,9 m²), praktická šatna (4,9 m²) a rozsáhlá zasklená terasa - zimní zahrada, která funguje jako další obytný prostor využitelný celoročně. • 2. NP - galerie (21 m²) : dvě ložnice (každá 10,5 m²) s výhledem do obývací části a na terasu, které umocňují pocit otevřeného loftového bydlení. K bytu náleží také soukromé kryté garážové stání s wallboxem a praktický příruční sklep v 1.PP domu. Standardy a vybavení Tento byt nabízí nadstandardní materiály a pečlivě vybrané designové prvky: • vysoké stropy a velkoformátové prosklené hliníkové stěny v černém matu • ikonické industriální detaily - ocelové schodiště, galerie s otevřeným výhledem • klimatizace v celém bytě (v každém pokoji je klimatizační jednotka) zaručuje komfortní užívání bytu i v létě • luxusní svítidla značky BELLA a sanita Villeroy & Boch • kvalitní dřevěné podlahy, plně vybavená kuchyňská linka, na míru vyrobené úložné prostory navazující na kuchyňskou linku • impozantní terasa (15 m²) s využitím jako zimní zahrada • šatna pro komfortní uložení garderoby • klidná orientace bytu do vnitrobloku, nadstandardní světelnost a soukromí • kompletní vybavení nábytkem a dalším vnitřním vybavením bytu (od vybavení ložnice, po vybavení kuchyně a obývacího pokoje) nabízí možnost ihned byt užívat k bydlení či pronájmu bez dalších investic. Lokalita Karlín je dnes právem považován za jednu z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí. Mísí se zde historická atmosféra s pulzující moderní energií. V bezprostředním okolí najdete gastronomické skvosty (Eska, Můj šálek kávy, EMA Espresso Bar, San Carlo, Amano Ristorante, Dock House), kulturní centrum Fórum Karlín i pestrou síť obchodů a služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Křižíkova. Rezidenti navíc mohou využívat soukromou zahradu s dětským hřištěm, která je součástí projektu a představuje příjemné zelené zázemí uprostřed města. Tento loftový byt je určen pro klienty, kteří hledají luxusní, nadčasové a reprezentativní bydlení s výrazným architektonickým příběhem. Zároveň jde o výjimečnou investiční příležitost, neboť byty v projektu Cornlofts patří k nejžádanějším na pražském trhu a nabízejí vysoký potenciál jak pro dlouhodobé, tak i krátkodobé pronájmy.

Nabízíme k prodeji exkluzivní bydlení v jedné z nejžádanějších pražských lokalit - v Karlíně, v ulici Šaldova, která leží v srdci městské části Prahy 8. Vstup do prostorného bytu se nachází ve čtvrtém podlaží zrekonstruovaného domu s výtahem. Celková užitná plocha bytu v osobním vlastnictví s dispozicí 5+KK a třemi koupelnami (na každém podlaží jedna) činí 193,84 m², z čehož čistá obytná plocha je 163,86 m². Byt disponuje shodně prostornou lodžií, umístěnou v nižším podlaží, která je uzavíratelná posuvnými skly a terasou ve vyšším podlaží. Každá z nich má výměru 14,99 m². Praktická je též prostorná šatna na podlaží u manželské ložnice. Vysoká kvalita interiéru bytu s důrazem na detail a moderní životní styl (kuchyňská linka s ostrůvkem), podtrhuje nadstandardní obytné podmínky. U kuchyně je také k dispozici spíž o výměře 4,87 m2. Byt poskytuje nejen dostatek soukromí a klidu, ale také unikátní panoramatický výhled, který zvyšuje estetický zážitek z bydlení. Zvláště působivá je uzavíratelná lodžie, která je ideálním místem pro oddych a relaxaci, nabízí klid uprostřed rušného města. Orientace bytu je na východ a západ. K bytu náleží dvě kóje umístěné v suterénu za parkovacími stáními, tyto kóje jsou každá o rozměru 9,5 m². Vlastní parkovací stání v této části města představuje velkou výhodu, zejména pak tyto, jelikož jsou přímo naproti výjezdu z podzemní garáže. Dům, kde se byt nachází, prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na zanechání industriálních prvků, disponuje moderním technickým vybavením, včetně kabelového internetu, centrálního vytápění a klimatizací. Co se týče lokality, Karlín je známý svým bohatým kulturním životem, skvělými restauracemi, kavárnami a parky, které jsou ideální pro volnočasové aktivity. Obslužnost veřejnou dopravou je na té nejvyšší úrovni díky blízkosti tramvajových zastávek i stanice metra, což zajišťuje rychlou dostupnost do centra města. Všechny uvedené vlastnosti a vybavení s výhledy, atypické i praktické prvky, by měly splnit očekávání nejnáročnějších klientů hledajících luxusní a přitom útulné bydlení. Cena tohoto mimořádného bytu je 34.900.000 CZK. Byt je možné financovat hypotékou. Nezávazné prohlídky a další konzultace jsou možné na základě telefonické, emailové dohody, přičemž nabízím maximální flexibilitu a přizpůsobení se požadavkům zákazníka, zejména o víkendech. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní domov v atraktivní části Prahy. Těším se na viděnou.

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 3+1 ve velmi dobrém stavu, který se nachází v cihlové budově s družstevním vlastnictvím. Bytový dům je na vlastním oploceném pozemku s garážemi, dětským hřištěm, místem pro grilování a zahradou pro volné využití. Vjezd na pozemek je možný přes elektricky ovladatelnou bránu. Byt o rozloze 81 m² se nachází v třetím nadzemním podlaží budovy a disponuje prostorným obývacím pokojem, dvěma ložnicemi, kuchyní a samostatnou koupelnou s vanou i sprchovým koutem, včetně odděleného WC. Vstupní hala je vybavena samostatnou šatnou/kumbálem. K dispozici je rovněž lodžie o rozloze 4 m² a sklep o rozloze 6 m², který je v přízemí domu, tudíž s bezbariérovým přístupem. K bytu také náleží samostatně stojící garáž, která se nachází na stejném oploceném pozemku. Bezproblémové parkování je možné i v sousedních ulicích. Byt prošel v roce 2021/2022 kompletní nákladnou rekonstrukcí zahrnující: nové rozvody vody, elektroinstalace, kuchyň na míru včetně vestavěných spotřebičů (myčka, lednice, mrazák, horkovzdušná trouba, mikrovlnka, granitový dřez včetně baterie a digestoř), podlahy (vinyl, dlažba), klimatizace, koupelny, bio krb, dveře Sapeli včetně vstupních bezpečnostních dveří, vyhřívaná podlaha v koupelně, rolety den/noc v každé místnosti, sítě proti hmyzu včetně dveří na lodžii. Chodba je vybavena protipožárním hlásičem a nočními světly s pohybovým senzorem. Plastová okna. Energetický štítek budovy je kategorie G. Byt se nachází kousek od samotného centra Radotína, v docházkové vzdálenosti stanice vlaku. Pro více informací nás kontaktujte.

K prodeji nabízíme prostorný byt o dispozici 3+1 s vysokými stropy na skvělém místě a to jen pár kroků od Karlínského náměstí. Bytová jednotka je umístěna v 3. patře družstevního činžovního domu s výtahem. Vstup do bytu je z pavlače na dvorní, která je společná jen pro dva byty a část z ní je možné využívat jako balkón. Bytová jednotka nabízí prostornou vstupní halu s kuchyní, průchozí obývací pokoj, dvě ložnice o rozměrech 18 m2 a 25 m2, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC s oknem. Jedna z ložnic má okno na východ do pavlače, obývací pokoj a druhá ložnice jsou orientovány na západ do ulice. V posledních letech byla v bytě pořízena nová špaletová okna a izolační a bezpečnostní dveře, proběhla také rekonstrukce koupelny. Jednotka je vytápěna vlastním elektrokotlem se zásobníkem na vodu. K bytu náleží prostorný sklep v suterénu domu. Domovní výtah se otvírá na patře, v dohledné době však družstvo plánuje jeho výměnu. Bytový dům ve Vítkově 34 je spravován fungujícím družstvem. Nabízená cena je včetně anuity, která je v současnosti cca 1 030 000,- Kč s úrokem 1,33%. V případě pořízení bytu na investici Vám rádi pomůžeme najít vhodného nájemníka. Karlín je dynamická a vysoce atraktivní čtvrť, která v posledních letech prošla obrovskou proměnou a stala se jedním z nejoblíbenějších míst pro život v Praze. Nabízí ideální spojení historické atmosféry s moderní architekturou, kulturním vyžitím a špičkovou gastronomií. V centru dění stojí multifunkční Forum Karlín, které pravidelně hostí koncerty, konference i prestižní kulturní akce. Milovníci dobrého jídla si přijdou na své v řadě stylových restaurací, kaváren, bister a pekáren rozesetých po celé čtvrti. Karlín zároveň nabízí dostatek zeleně a odpočinkových zón, výbornou občanskou vybavenost i rychlé spojení do centra. Nová lávka HolKa navíc pohodlně propojuje Karlín s Holešovicemi a otevírá další možnosti pro volnočasové aktivity, procházky podél Vltavy nebo návštěvu trhů a galerií. Karlín je místem, kde se dobře žije, pracuje i tráví volný čas - živá městská čtvrť s vlastním stylem a neopakovatelnou atmosférou.

Vstupte do světa kvalitního městského bydlení v prestižní rezidenci Pobřežní 22, kde se historický šarm propojuje s moderním komfortem. Prostorné byty nabídnou více prostoru pro život, práci i relax - ideální volba pro rodiny, páry či každého, kdo nechce dělat kompromisy. V rezidenci Pobřežní 22 právě vzniká unikátní kolekce bytů s dispozicemi 2+kk a 3+kk, které spojují kouzlo historického domu s nadčasovým designem. Tento byt je o dispozici 2+1 a má celkovou plochu 73,5 m2, z toho sklep má 2,2 m2. Je umístěn ve druhém nadzemním podlaží historického cihlového domu. Každý byt projde pečlivou rekonstrukcí, díky níž získáte moderní, komfortní bydlení s důrazem na detail - od prémiových podlah, přes designové dveře až po kvalitní koupelny. Ve všech bytech naleznete obývací pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice a stylové koupelny. Některé byty nabízí pavlače, balkony, terasy či dvorek. Dokončení rekonstrukce je plánováno na konec roku 2026. Nabídka je pouze ilustrativní, jde o vizualizace budoucího stavu. Lokalita, ve které se bytový dům na Pobřežní nachází, má obrovský potenciál pro spokojený městský život - ať už jste jednotlivec, rodina, nebo investor hledající byt na ideální adrese. Karlín a Pobřežní 22 jsou ideálním místem, kde se spojuje pohodlí, dostupnost a životní styl - místo, které má smysl.

2-patrový podkrovní byt s velkým arkýřem - přímo na Lyčkově náměstí v Karlíně! Slunný byt, v nejvyšším patře, s velkým oknem, které se divá na krasné historické a zelené náměstí. Čisté, moderní, prostorné - se 2 koupelnami. Velmi vysoký strop. Dost velký balkon s krásným výhledem do zeleného kopce parku Vítkov. Byt je jen 5 minut jízda tramvají z historického centra. Nachází se vedle 3 parkī, oblast je bezpečná, zelená a klidná. Spousta parkování přímo před domem. Karlín je jedna z nejvíce trendy částí Prahy. Spousta pěkných obchodů, kaváren a restaurací poblíž. Kousek pěšky na metro a tramvajová zastávka je za rohem od bytu. Dobra investice. Úžasná lokalita. Plně zařízený byt.

Nabízím k prodeji investiční byt o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví v 5NP s výtahem v udržovaném cihlovém domě v samotném srdci Karlína. Byt je vhodný pro začínající pár i jednotlivce nebo ke krátkodobému ubytování. V bytě není klimatizační jednotka ale lze ji instalovat. Byt vzhledem k dostatku střešních oken propouští světlo a působí velmi vzdušně a příjemně. Topení a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. V bytě není klimatizační jednotka ale lze ji instalovat. Dostatek úložného místa zajišťují skříně na míru v celém bytě. Lokalita Karlín je dnes jednou z nejžádanějších pražských čtvrtí s dynamickou atmosférou a vysokým růstem investiční hodnoty. V případě zájmu o více informací a domluvení termínu prohlídky mě kontaktujte.

«PRESTIGE GROUP» nabízí k prodeji byt 3+kk s balkonem o velikosti 102,5 m2, který se nachází v rezidence Vltava na Praze 8 - Karlín. Kompletně zařízený stylový byt se nachází v 2. nadzemním podlaží novostavby. Rozměry bytu: Byt se skládá z obývacího pokoje (24,5 m2), ložnice (11,7 m2), manželské ložnice (17,3 m2), chodby (3 m3), šatna (5,2 m2), koupelna s WC (4,7 m2 a 6,3 m2), kuchyně s jídelnou (19,4 m2), předsíň (2,4 m2) a komora (2,4 m2), balkon (6,5 m2), sklep 6,4 m2. Kuchyňská linka je vybavena - elektrická trouba, mikrovlnná trouba, varná deska s digestoří, lednice s mrazákem,myčka nádobí. Všechny ložnice jsou neprůchozí a zařízené veškerým potřebným nábytkem. Manželská ložnice a druhá ložnice má samostatnou koupelnu s WC. Vstup na terasu je z obývací části a kuchyně. Po celém bytu jsou dobře řešené úložní prostory a komora/šatna je dobrou výhodou. Výborná dopravní dostupnost - zastávka tramvají a metro 'Križikova' vzdálené 2 minut chůze. V blízkosti je supermarket, restaurace, centrum města, a parky pro volné chvíle. Rezidence Vltava se rozkládá na Praze 8 - Karlín přímo na zeleném nábřeží Vltavy. Tato oblast spojující Libeň s Novým městem, ve které se snoubí centrum hlavního města Prahy s nádhernou přírodou Rohanského ostrova má určitě co nabídnout. Takřka v sousedství naleznete stylové kavárny, různé obchody, restaurace či hospody, ale i hřiště a školy. Stezka pro cyklisty je přímo před domem, vedoucí podél řeky, vhodná jak pro vášnivé běžce tak pro jezdce na kolečkových bruslích, tenisové kurty jsou samozřejmostí. Recepce v domě 24/7. Celková cena: 21.500.000 Kč (vč.provize). Parkovací stání a sklep v ceně. Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.

Nabízíme k prodeji originální a velmi atraktivní nemovitost s podlahovou plochou 60 m² a vlastním uzavřeným dvorem o velikosti 68 m², situovanou v srdci Karlína. Tento prostor je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klid a soukromí v rušné a žádané lokalitě. Nemovitost se nachází v přízemním objektu ve vnitrobloku s přímým vstupem z ulice. K dispozici je vlastní uzavřený dvůr, který nabízí ideální místo pro venkovní posezení či relaxaci. Nemovitost je zkolaudována jako rodinný dům, což znamená, že nespadá do správy SVJ, a tím poskytuje větší flexibilitu a nižší náklady na provoz. Dispozice nemovitosti zahrnuje vstupní předsíň, prostornou hlavní místnost chytře rozdělenou příčkou ze sádrokartonu. Součástí je také samostatná kuchyně se spotřebiči a koupelna se sprchovým koutem a WC. Jednotku lze snadno přebudovat na plnohodnotné 2+1 vsazením interiérových dveří a prodloužením příčky. Další možností je otevření prostoru až ke stropu - stávající sádrokartonové podhledy lze odstranit a vytvořit tak atraktivní loftový interiér s velkorysou výškou, spoustou světla a moderním industriálním charakterem, který je pro Karlín tolik typický. V roce 2016 prošel objekt částečnou rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny i vody - což snižuje náklady na provoz a zároveň je nemovitost připravená k okamžitému užívání. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají originální prostor s potenciálem pro přizpůsobení a kreativní využití. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, kulturní a gastronomické možnosti a dostatek zeleně pro odpočinek. Pokud hledáte neotřelý a klidný domov v atraktivní lokalitě, tato nemovitost je ideální volbou. *Nemovitost je v katastru vedena jako rodinný dům a je tak možné ji financovat hypotečním úvěrem.

V 5. nadzemním podlaží udržovaného domu se nachází tento rohový byt s dispozicí 3+kk a celkovou plochou 62,3 m². Díky orientaci na východ do Kaizlových sadů a na jih do klidné, slepé ulice Petra Slezáka je byt mimořádně světlý a zároveň tichý - ideální kombinace pro pohodlné městské bydlení. Dispozičně je byt řešen prakticky: z předsíně je vstup do koupelny a do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ze kterého se dále vstupuje do obou ložnic. Každá z místností má dostatek denního světla a příjemný výhled - buď do zeleně parku, nebo do málo frekventované ulice. Jednotka je ve velmi dobrém udržovaném stavu a připravena k okamžitému nastěhování. Interiér působí vzdušně a útulně bez nutnosti větších investic. Byt je ideální volbou pro pár nebo i jednotlivce, kteří hledají místo s osobitou atmosférou, dostatkem světla a vynikající dostupností. Lokalita Karlína je dlouhodobě oblíbená - v těsném sousedství domu se nachází Kaizlovy sady, metro Invalidovna i tramvajová zastávka Urxova. Nechybí kavárny, restaurace, obchody ani další služby v bezprostředním okolí.