Byt 3+kk s balkónem o celkové užitné ploše 74 m², který nabízí moderní vzhled, pohodlí města i možnost relaxu v zeleni. S praktickou dispozicí s neprůchozími pokoji. V r.2021 byl zrekonstruován, o nový příjemný a promyšlený design se postaralo architektonické studio. Byt dostal kompletně na míru vyrobenou novou kuchyň, velkou koupelnu, malou koupelnu a předsíň. Vznikl tak krásný, vzdušný, sladěný prostor, kde se prolínají stejné dekory. Dominantním motivem je kombinace bílé, šedé s bukovou překližkou. Kuchyň je propojena s obývacím pokojem s přímým vstupem na balkón, kde si vychutnáte kávu s výhledem do klidného vnitrobloku nebo ugrilujete něco dobrého. Od obývacího pokoje je oddělena kuchyňským ostrůvkem, který je připojen na elektřinu, a barovými židlemi. Kuchyňská linka je v bezúchytkovém provedení s matným povrchem, má dostatek úložného prostoru, zabudované spotřebiče a o oživení prostoru se postarala modrá mosaika jako obklad. Linka je z boku lednice zakončena krycí perforovanou bukovou deskou, kde lze umístit poličky či případné dekorace. Ložnice je orientována na severo-východ do dvora - ideální pro klidné noci bez přehřívání. V ložnici je po celé stěně světle šedá vestavěná skříň. Naproti ložnici může být pokoj pro dítě, pracovna nebo klidová zóna - s orientací na jihozápad pro příjemný odpolední svit. Mezi těmito dvěma pokoji je koupelna s vanou, velkým umyvadlem s dvěma bateriemi, umyvadlovou skříní, zrcadlovou skříňkou, otopným žebříkem a WC. V předsíni je šatní stěna z perforované desky, stejného designu jako v kuchyni vedle lednice, botník a zrcadlo s poličkou. Vedle předsíně je komora, která slouží jako šatna a je tam umístěn nástěnný kotel. Na druhé straně vedle předsíně je malá koupelna, kde jsou umyvadlo se skříňkou a pračka, schované pod kompaktní deskou, která je ze stejného materiálu jako kuchyňská pracovní deska a deska ostrůvku. Dále je zde závěsné WC a bidetová sprška. V koupelnách jsou bílé obklady a na podlaze keramická dlažba se vzorem ve tvaru, který se opakuje i na zrcadlech. Podlaha je krásná, renovovaná z dubových parket, což je mnohem příjemnější než běžné laminátové podlahy. Plynový kondenzační kotel vám zajistí vytápění i ohřev vody. Byt se nachází v 5. patře v podkroví. Ale nebojte, výtah vás vyveze do mezipatra a těch pár schodů vám rozhodně za to stojí. Na oplátku dostanete klid - nikdo nad vámi, výhled a světlo. To všechno je jen 5 minut pěšky od metra Českomoravská! A jen pár kroků od parku Podviní, kde můžete ráno běhat, večer venčit psa, jít s dětmi na hriště nebo jen tak relaxovat pod stromy. A když budete chtít vyrazit za kulturou, zábavou nebo nákupy? OC Harfa za rohem. O2 arena pár minut chůze. Restaurace. Kavárny. Obchody. Veškerá občanská vybavenost v okolí. Je možné si pronajmout garážové stání kousek od domu, které si nyní pronajímá vlastník. Ev. číslo: 27756.

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 3+1 ve velmi dobrém stavu, který se nachází v cihlové budově s družstevním vlastnictvím. Bytový dům se nachází na vlastním oploceném pozemku s garážemi, dětským hřištěm, místem pro grilování a zahradou pro volné využití. Vjezd na pozemek je možný přes elektricky ovladatelnou bránu. Byt o rozloze 81 m² se nachází v třetím nadzemním podlaží budovy a disponuje prostorným obývacím pokojem, dvěma ložnicemi, kuchyní a samostatnou koupelnou s vanou i sprchovým koutem, včetně odděleného WC. Vstupní hala je vybavena samostatnou šatnou/kumbálem. K dispozici je rovněž lodžie o rozloze 4 m² a sklep o rozloze 6 m², který je v přízemí domu, tudíž s bezbariérovým přístupem. K bytu také náleží samostatně stojí garáž, která se nachází na stejném oploceném pozemku. Bezproblémové parkování je možné i v sousedních ulicích. Byt prošel v roce 2021/2022 kompletní nákladnou rekonstrukcí zahrnující: nové rozvody vody, elektroinstalace, kuchyň na míru včetně vestavěných spotřebičů (myčka, lednice, mrazák, horkovzdušná trouba, mikrovlnka, granitový dřez včetně baterie a digestoř), podlahy (vinyl, dlažba) klimatizace, koupelny, bio krb, dveře Sapeli včetně vstupních bezpečnostních dveří, vyhřívaná podlaha v koupelně, rolety den/noc v každé místnosti, sítě proti hmyzu včetně dveří na lodžii. Chodba je vybavena protipožárním hlásičem a nočními světly s pohybovým senzorem. Plastová okna. Energetický štítek budovy je kategorie G. Byt se nachází kousek od samotného centra Radotína, v docházkové vzdálenosti stanice vlaku. Pro více informací nás kontaktujte.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 72 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu v klidné lokalitě Praha 8 - Kobylisy, v ulici Chotovická. K bytu náleží lodžie o velikosti 6 m² a sklepní kóje na patře. Byt právě prochází rekonstrukcí, která bude dokončena před prodejem. Momentálně se čeká na dodání kvalitních zárubní a dveří značky Sapeli. Zahrnuje nové podlahy, elektroinstalaci, interiérové dveře a zárubně značky Sapeli a další povrchové úpravy včetně olištování. Dispozice bytu je prakticky řešená - z vstupní chodby je přístup do všech místností: dvou neprůchozích pokojů, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny, samostatné toalety a komory. Z obývacího pokoje je vstup na lodžii orientovanou směrem do zeleně. Ostatní místnosti jsou orientovány do ulice, kde je možnost parkování v rámci modré zóny. Byt je v družstevním vlastnictví, přičemž anuita je již zcela splacena. K dispozici je potvrzení o možnosti převodu do osobního vlastnictví, což umožňuje financování úvěrem. Vhodné tedy i pro klienty plánující financování prostřednictvím banky. Dům prochází průběžnou rekonstrukcí - aktuálně probíhá obnova hydroizolace. V domě se nenachází výtah. Velmi klidná a příjemná rezidenční čtvrť s množstvím zeleně a kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, pošta, lékárna i zdravotní středisko. V okolí je také dostatek příležitostí k volnočasovým aktivitám. Výborné spojení MHD - stanice metra C - Kobylisy je dostupná pěšky, stejně jako několik autobusových a tramvajových linek. Díky tomu se do centra města dostanete za několik minut. Měsíční náklady činí 7 437 Kč a zahrnují fond oprav ve výši 1 576 Kč, zálohy na vytápění a vodu (teplou i studenou) v celkové výši 1 781 Kč, správu domu, úklid společných prostor, pojištění a splátku úvěru. Pokud máte zájem o prohlídku, prosím vyplňte formulář pod inzerátem a my vás kontaktujeme s možnými termíny. V případě vyššího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Pozn.: Rozměry podlahových ploch jsou orientační.

Nový byt B.204 o dispozici 3+kk (73,3 m2) se zimní zahradou (6,8 m2) se nachází na 2. nadzemním podlaží sekce B v projektu MOCCA Rezidence. Bytový dům má plánované dokončení v 1Q 2027 a k nastěhování bude připraven do tří měsíců od dokončení. Prodej přímo od developera. MOCCA Rezidence nabízí všechny byty ve vysokém standardu Premium, který je synonymem pro moderní dispozice bytů s možnostmi individuálních klientských změn. Ve standardu naleznete značkové materiály vybavení předních světových výrobců keramiky, obkladů a koupelnových baterií. Hliníková okna jsou vybavena trojím zasklením, které perfektně izoluje jak v létě tak i v zimě. Navíc je ve všech oknech realizována i příprava pro předokenní elektrické žaluzie. Byty v posledních patrech jsou osazeny klimatizačními jednotkami. Dřevěné podlahy jsou třívrstvé, dlažby a obklady velkoformátové v moderním designu a několika barevných provedeních. Všechny byty jsou vytápěny teplovodním podlahovým topením a vybaveny technologií výměny vzduchu s rekuperací tepla, která šetří náklady na vytápění. V podzemních podlažích jsou majitelům k dispozici parkovací stání, zděné sklepy, kočárkárny, dílna a myčka kol. Pro všechny majitele bude k dispozici také prostorný, multifunkční cvičební sál, který budou moci volně využívat. Developerský projekt MOCCA Rezidence od společnosti Penta Real Estate zaručuje vynikající dopravní spojení do centra města, ale i na výpadovky a městský okruh. Stanice metra B - Českomoravská je od projektu vzdálená 3 min chůze, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost do centra i dalších částí města. Stanice tramvajové zastávky Poliklinika Vysočany je vzdálena 2 min chůze. K bytu je nutné přikoupit parkovací stání v ceně 672.000 Kč včetně DPH a nutné přikoupit sklep v ceně 330.400 Kč včetně DPH. Jejich ceny nejsou zahrnuty v uvedené kupní ceně bytu. Parkovací stání a sklepy se nachází na třech podlažích. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a kompletní nabídku bytů ve výstavbě najdete na webu projektu MOCCA Rezidence.

Představujeme Vám k prodeji prostorný byt 3+1 o užitné ploše 66,94 m², nacházející se ve 4. patře panelového domu s výtahem, ve velmi žádané lokalitě Praha-Kobylisy. Byt je v původním, ale velmi udržovaném stavu s novými okny a žaluziemi a je ideální pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov dle vlastních představ. Dispozice nabízí tři samostatné pokoje, koupelnu s vanou, samostatné WC, špajz a komoru na chodbě. K bytu náleží zasklená lodžie o rozloze 4,48 m², která poskytuje příjemný prostor pro relaxaci s nádherným výhledem. Dům disponuje také bezbariérovým přístupem, kočárkárnou a kolárnou. V okolí nemovitosti se nacházejí dvě dětská hřiště, což je ideální volba pro rodinný život. Parkování je možné před domem za poplatek 1 500 Kč ročně. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu - školy, školky, obchody, lékaři, prostě naprosto vše, co k životu potřebujete. Výhodou je zde docházková vzdálenost na metro C a další autobusové spoje. Neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto skvělého bytu.

Představujeme vám exkluzivní nabídku prostorného a světlého bytu 3+kk o rozloze 72 m² + 22 m² terasa, situovaného na pomezí Prahy 9. Byt je ideální investiční příležitostí - majitel jej několik měsíců krátkodobě pronajímal s příjmem až 60 000 Kč měsíčně. Zároveň v bytě po celou dobu bydlel sám, proto je byt ve velmi dobrém stavu. Tento moderní byt se nachází v přízemí novostavby, která zajišťuje maximální pohodlí a bezpečnost. Při vstupu do bytu vás přivítá prostorná chodba. Hlavním srdcem bytu je rozsáhlý obývací pokoj s přímým vstupem na terasu. Díky velkoformátovým oknům je celý byt nádherně světlý a vzdušný po celý den. Součástí dispozice jsou dvě ložnice a koupelna. Nábytek je zahrnut v ceně. Přestože se jedná o klidnou lokalitu, dopravní dostupnost je výborná - jen pár minut pěšky se nachází tramvajová zastávka s pohodlným spojením do centra města. Cena: 12 150 000 Kč Neváhejte a přijďte se přesvědčit osobně - tento byt je skvělou volbou pro váš nový domov!

Nabídka bytu 3+1 Nabízíme Vám ke koupi světlý a prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 68,9 m² + lodžie (4 m²) + sklep (2 m²). Byt se nachází v 9. patře z 14 v panelovém domě s výtahem a nabízí krásný výhled do okolní zeleně. Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžnému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Na byt samozřejmě poskytujeme dvou letou záruku. Rekonstrukce zahrnuje: * nové vstupní bezpečnostní dveře * nové vnitřní zárubně a dveře * vyrovnané podlahy nivelací * designovou velkoformátovou dlažbu v chodbě, koupelně a na WC * kompletně novou elektroinstalaci a rozvody vody * sádrokartonové podhledy s moderním osvětlením po celém bytě * v obytných místnostech novou vinylovou podlahu s dekorem dřeva * koupelnu s otevřeným sprchovým koutem (160 cm) v moderním stylu * zakrytí radiátorů designovým sádrokartonem * přípravu na kuchyňskou linku (bez kuchyňské linky) Dispozice bytu: Byt je upraven tak, že jej lze využívat jako 3+1 nebo 4+kk - více informací poskytne makléř. * Obývací pokoj orientovaný na jihozápad s přístupem na lodžii * samostatná kuchyně * dvě ložnice orientované na východ do klidné ulice * dětský pokoj / pracovna * prostorná předsíň * koupelna a samostatné WC * lodžie přístupná z obývacího pokoje Další výhodou je společná lodžie (cca 12 m²) umístěná hned vedle bytu na chodbě - ideální například pro sušení prádla. K bytu náleží také komora v 6. patře, sdílená pouze se sousedním bytem. Stav domu: Dům je po kompletní rekonstrukci - zateplená fasáda, nová střecha, moderní výtah a velmi dobrý technický stav. SVJ se o dům pečlivě stará a udržuje jej ve výborné kondici. Bonus: Při rychlém jednání je možná sleva na kuchyňskou linku. Máme předjednaný návrh kuchyně v IKEA, orientační cena je 120 000 Kč. Skvělá lokalita: Byt se nachází v klidné části Prahy 8 s výbornou dopravní dostupností - pár minut chůze ke stanicím metra C - Ládví a Kobylisy. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost: * základní školy, gymnázium a česko-britskou školu, * lékařské ordinace a polikliniku Čumpelíkova, * obchody (Albert, Kaufland), poštu, restaurace, kavárny, * koupaliště Ládví. Pro sport a volný čas je v dosahu beachvolejbalové hřiště Ládví a lesopark Ďáblický háj s hvězdárnou. Ev. číslo: 31926.

K prodeji nabízíme prostorný byt o dispozici 3+1 s vysokými stropy na skvělém místě a to jen pár kroků od Karlínského náměstí. Bytová jednotka je umístěna v 3. patře družstevního činžovního domu s výtahem. Vstup do bytu je z pavlače na dvorní, která je společná jen pro dva byty a část z ní je možné využívat jako balkón. Bytová jednotka nabízí prostornou vstupní halu s kuchyní, průchozí obývací pokoj, dvě ložnice o rozměrech 18 m2 a 25 m2, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC s oknem. Jedna z ložnic má okno na východ do pavlače, obývací pokoj a druhá ložnice jsou orientovány na západ do ulice. V posledních letech byla v bytě pořízena nová špaletová okna a izolační a bezpečnostní dveře, proběhla také rekonstrukce koupelny. Jednotka je vytápěna vlastním elektrokotlem se zásobníkem na vodu. K bytu náleží prostorný sklep v suterénu domu. Domovní výtah se otvírá na patře, v dohledné době však družstvo plánuje jeho výměnu. Bytový dům ve Vítkově 34 je spravován fungujícím družstvem. Nabízená cena je včetně anuity, která je v současnosti cca 1 030 000,- Kč s úrokem 1,33%. V případě pořízení bytu na investici Vám rádi pomůžeme najít vhodného nájemníka. Karlín je dynamická a vysoce atraktivní čtvrť, která v posledních letech prošla obrovskou proměnou a stala se jedním z nejoblíbenějších míst pro život v Praze. Nabízí ideální spojení historické atmosféry s moderní architekturou, kulturním vyžitím a špičkovou gastronomií. V centru dění stojí multifunkční Forum Karlín, které pravidelně hostí koncerty, konference i prestižní kulturní akce. Milovníci dobrého jídla si přijdou na své v řadě stylových restaurací, kaváren, bister a pekáren rozesetých po celé čtvrti. Karlín zároveň nabízí dostatek zeleně a odpočinkových zón, výbornou občanskou vybavenost i rychlé spojení do centra. Nová lávka HolKa navíc pohodlně propojuje Karlín s Holešovicemi a otevírá další možnosti pro volnočasové aktivity, procházky podél Vltavy nebo návštěvu trhů a galerií. Karlín je místem, kde se dobře žije, pracuje i tráví volný čas - živá městská čtvrť s vlastním stylem a neopakovatelnou atmosférou.

Nabízíme vám velmi hezky dispozičně řešený byt 3+1/L o velikosti 64,63m2 s prostornou lodžií 4,73m2 v klidné lokalitě Prahy 8 Kobylisích, ul. Famfulíkova. Byt je v osobním vlastnictví, bez právních vad a omezení. Z lodžie bytu je opravdu krásný výhled. Byt se nachází v 9 NP, má dvě samostatné, neprůchozí ložnice, neprůchozí koupelnu, samostatné WC a obývací pokoj se vstupem do kuchyně a na lodžii. Je v původním udržovaném stavu s možností v něm okamžitě bydlet (vše je funkční) a třeba rekonstruovat postupně dle možností. Dům je zateplen a celkově ve velmi udržovaném stavu. Lokalita disponuje plnou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. je zde mnoho škol, školek, obchodů a služeb. Nedaleko domu je i mnoho zeleně pro odpočinek a relaxaci. Tuto lokalitu vřele doporučuji pro rodinu s dětmi. Energetická náročnost "B". Volný ihned.

Hledáte byt, který si můžete upravit přesně podle svých představ? Nebo zajímavou investici v jedné z nejžádanějších lokalit v Praze? Právě nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 o velikosti 70 m² v panelovém domě v ulici Molákova, jen pár kroků od metra Invalidovna. Byt je prázdný, vyklizený, IHNED k dispozici a čeká jen na vaši kreativitu. K bytu náleží komora, která se nachází na chodbě vedle bytu. Byt je v původním stavu s klasickým jádrem a průchozí koupelnou. Možná si teď říkáte - práce navíc. Ale ve skutečnosti je to jedinečná příležitost. Můžete si vytvořit moderní interiér podle svého vkusu a životního stylu. Ať už toužíte po minimalistickém designu, útulném rodinném bydlení nebo investičním bytu na pronájem - tady máte volné ruce. Byt je připravený ihned k rekonstrukci. Budoucí majitel tak získá skvělou příležitost vytvořit si moderní bydlení na míru - vizualizace ve fotogalerii ukazují, jak může byt po rekonstrukci vypadat. - dispozice 3+1, 70 m² - byt v původním stavu - ideální k rekonstrukci podle vlastních představ - pro bezproblémovou práci z domova je přiveden optický kabel s možností vysokorychlostního internetu - výborná dopravní dostupnost - metro B Invalidovna, tramvaj i autobus do 3 minut chůze - atraktivní lokalita Karlína - kavárny, restaurace, obchody, parky, sportoviště - kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí Karlín je dynamicky se rozvíjející čtvrť, která patří k nejoblíbenějším lokalitám pro bydlení i investice. Kombinuje atmosféru historické čtvrti s moderní architekturou a pestrou nabídkou služeb. Díky perfektní dostupnosti do centra, blízko cyklostezky, parku a vlastně veškeré občanské vybavenosti, je tento byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční byt k dalšímu pronájmu. 1) Skvělá lokalita - metro B Invalidovna je doslova pár kroků, tramvaj i autobus taky. Do centra se dostanete během několika minut. 2) Karlín - čtvrť plná života, kaváren, bister, restaurací i parků. Oblast, která propojuje historii s moderní architekturou a patří mezi nejvyhledávanější adresy v Praze. 3) Možnost investice - byty v Karlíně se pronajímají prakticky okamžitě. Byt je VOLNÝ IHNED. Zavolejte mi a objednejte se na prohlídku bytu. Těším se na vás.

Nabízíme k prodeji tichý a slunný byt 3+kk o velikosti 94 m2, ve 2NP/7 v rezidenčním projektu "Bydlení Mazánka" oceněný v soutěži Best of Realty kategorii rezidenční projekty. Komora (4 m2), lodžie (6 m2)a parkovné stáni jsou v ceně bytu. Byt má světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 33,6 m2, 2 ložnice, 2 koupelny s vanou a sprchovým koutem. Velkou výhodou je ložnice s vybavenou šatnou. Byt má oddělené pokoje na jižní stranu s panoramatickým výhledem na Prahu a výhledem na fontánu areálu. Standard bytu i bytového domu je na velmi vysoké úrovni, centrální vstup s 24 - hodinovou recepcí, celý objekt zabezpečen kamerovým systémem, pasivní odpočinek umožní relaxační centrum s fitness centrem, vířivou vanou a saunou. Areál je obklopen rozlehlým parkem Nad Okrouhlikém. Výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost do centra, jen pár kroků metro Ladví. Energetická třída bytu je C. Pro více informací ohledně teto nemovitosti nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte, rádi se Vám budeme věnovat.

Vstupte do světa kvalitního městského bydlení v prestižní rezidenci Pobřežní 22, kde se historický šarm propojuje s moderním komfortem. Prostorné byty nabídnou více prostoru pro život, práci i relax - ideální volba pro rodiny, páry či každého, kdo nechce dělat kompromisy. V rezidenci Pobřežní 22 právě vzniká unikátní kolekce bytů s dispozicemi 2+kk a 3+kk, které spojují kouzlo historického domu s nadčasovým designem. Tento byt je o dispozici 2+1 a má celkovou plochu 73,5 m2, z toho sklep má 2,2 m2. Je umístěn ve druhém nadzemním podlaží historického cihlového domu. Každý byt projde pečlivou rekonstrukcí, díky níž získáte moderní, komfortní bydlení s důrazem na detail - od prémiových podlah, přes designové dveře až po kvalitní koupelny. Ve všech bytech naleznete obývací pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice a stylové koupelny. Některé byty nabízí pavlače, balkony, terasy či dvorek. Dokončení rekonstrukce je plánováno na konec roku 2026. Nabídka je pouze ilustrativní, jde o vizualizace budoucího stavu. Lokalita, ve které se bytový dům na Pobřežní nachází, má obrovský potenciál pro spokojený městský život - ať už jste jednotlivec, rodina, nebo investor hledající byt na ideální adrese. Karlín a Pobřežní 22 jsou ideálním místem, kde se spojuje pohodlí, dostupnost a životní styl - místo, které má smysl.

Vstupte do světa kvalitního městského bydlení v prestižní rezidenci Pobřežní 22, kde se historický šarm propojuje s moderním komfortem. Prostorné byty nabídnou více prostoru pro život, práci i relax - ideální volba pro rodiny, páry či každého, kdo nechce dělat kompromisy. V rezidenci Pobřežní 22 právě vzniká unikátní kolekce bytů s dispozicemi 2+kk a 3+kk, které spojují kouzlo historického domu s nadčasovým designem. Tento byt je o dispozici 3+1 a má celkovou plochu 73,5 m2, z toho sklep má 2,2 m2. Je umístěn ve čtvrtém nadzemním podlaží historického cihlového domu. Každý byt projde pečlivou rekonstrukcí, díky níž získáte moderní, komfortní bydlení s důrazem na detail - od prémiových podlah, přes designové dveře až po kvalitní koupelny. Ve všech bytech naleznete obývací pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice a stylové koupelny. Některé byty nabízí pavlače, balkony, terasy či dvorek. Dokončení rekonstrukce je plánováno na konec roku 2026. Nabídka je pouze ilustrativní, jde o vizualizace budoucího stavu. Lokalita, ve které se bytový dům na Pobřežní nachází, má obrovský potenciál pro spokojený městský život - ať už jste jednotlivec, rodina, nebo investor hledající byt na ideální adrese. Karlín a Pobřežní 22 jsou ideálním místem, kde se spojuje pohodlí, dostupnost a životní styl - místo, které má smysl.

2-patrový podkrovní byt s velkým arkýřem - přímo na Lyčkově náměstí v Karlíně! Slunný byt, v nejvyšším patře, s velkým oknem, které se divá na krasné historické a zelené náměstí. Čisté, moderní, prostorné - se 2 koupelnami. Velmi vysoký strop. Dost velký balkon s krásným výhledem do zeleného kopce parku Vítkov. Byt je jen 5 minut jízda tramvají z historického centra. Nachází se vedle 3 parkī, oblast je bezpečná, zelená a klidná. Spousta parkování přímo před domem. Karlín je jedna z nejvíce trendy částí Prahy. Spousta pěkných obchodů, kaváren a restaurací poblíž. Kousek pěšky na metro a tramvajová zastávka je za rohem od bytu. Dobra investice. Úžasná lokalita. Plně zařízený byt.

Nabízím k prodeji investiční byt o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví v 5NP s výtahem v udržovaném cihlovém domě v samotném srdci Karlína. Byt je vhodný pro začínající pár i jednotlivce nebo ke krátkodobému ubytování. V bytě není klimatizační jednotka ale lze ji instalovat. Byt vzhledem k dostatku střešních oken propouští světlo a působí velmi vzdušně a příjemně. Topení a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. V bytě není klimatizační jednotka ale lze ji instalovat. Dostatek úložného místa zajišťují skříně na míru v celém bytě. Lokalita Karlín je dnes jednou z nejžádanějších pražských čtvrtí s dynamickou atmosférou a vysokým růstem investiční hodnoty. V případě zájmu o více informací a domluvení termínu prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk s galerií, o výměře 81 m² + galerie 26 m², ve 3. NP novostavby v projektu Střížkovský dvůr, Praha 8 - Střížkov. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj, 2 ložnici, koupelnu s vanou, samostatné WC a nadstandardní galerii, která nabízí další obytný prostor s širokým využitím (pracovna, herna, šatna apod.). Součástí projektu je možnost dokoupení parkovacího stání a sklepa. Projekt Střížkovský dvůr nabízí moderní bydlení ve vysokém standardu - dřevěné podlahy, velkoformátové obklady v koupelnách a kvalitní dřevěná okna. V bytě je instalována klimatizace a připravené rozvody pro venkovní žaluzie. Dokončení je plánováno na listopad 2025. Lokalita poskytuje veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, gymnázia, zdravotnická zařízení, restaurace i obchody. Metro C Střížkov je vzdáleno jen 5 minut chůze. V okolí se nachází park Přátelství, Prosecké skály, vinice Máchalka či lesopark Ládví. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou, kterou vám rádi pomůžeme zajistit. Ohledně dotazů či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Prostorný byt 2+1 s obrovským potenciálem v žádané lokalitě Prahy 8 - Palmovka. Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme jedinečnou příležitost koupě bytu 3+1 o podlahové ploše 79 m² ( + sklep) v pražské čtvrti Palmovka, v ulici Na Rokytce. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží částečně revitalizovaného cihlového domu bez výtahu. Byt je před kompletní rekonstrukci, jeho největší předností je možnost rekonstrukcí dle vlastních představ. Jeden pokoj je směrem na východ, do vnitrobloku. Další dva pokoje jsou do ulice na západ. Dům prošel částeční rekonstrukci: rozvody vody a kanalizace, rozvody plynu, fasáda (jen z ulice). Elektřina v domě je původní. Klíčové parametry: Dispozice: 3+1 (s možností přestavby na 3+kk), možnost propojení koupelny a pokoje (viz původní půdorys). Podlahová plocha: 85 m², byt 74,3 m2 + 4,3 m2, sklep 6 m2. Podlaží: 4. NP Sklep: Ano, prostorná sklepní kóje v suterénu Stav: Před rekonstrukcí - vytvořte si domov na míru! Orientace: Východ/Západ Topení/teplá voda: plynový kotel, radiátory. Lokalita a dům: Lokalita Prahy 8 nabízí naprosto vše, co potřebujete ke komfortnímu městskému životu - v bezprostřední blízkosti najdete obchody, restaurace, kavárny, školy i parky. Zastávka tramvajová zastávka 250 m, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost do centra, stanice metra 500 m. Finanční informace: Cena: 8.900.000 Kč (cena je konečná, včetně provize RK a kompletního právního servisu). Měsíční poplatky: 2.081 Kč (fond oprav) + 730 Kč (služby, pro 1 osobu) + energií. Dostupnost: Byt je volný ihned. S financováním nákupu prostřednictvím hypotečního úvěru vám rádi a profesionálně pomůžeme. Nenechte si ujít tuto výjimečnou šanci. Pro domluvení prohlídky nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.

«PRESTIGE GROUP» nabízí k prodeji byt 3+1 s balkonem o velikosti 102,5 m2, který se nachází v rezidence Vltava na Praze 8 - Karlín. Kompletně zařízený stylový byt se nachází v 2. nadzemním podlaží novostavby. Rozměry bytu: Byt se skládá z obývacího pokoje (24,5 m2), ložnice (11,7 m2), manželské ložnice (17,3 m2), chodby (3 m3), šatna (5,2 m2), koupelna s WC (4,7 m2 a 6,3 m2), kuchyně s jídelnou (19,4 m2), předsíň (2,4 m2) a komora (2,4 m2), balkon (6,5 m2), sklep 6,4 m2. Kuchyňská linka je vybavena - elektrická trouba, mikrovlnná trouba, varná deska s digestoří, lednice s mrazákem,myčka nádobí. Všechny ložnice jsou neprůchozí a zařízené veškerým potřebným nábytkem. Manželská ložnice a druhá ložnice má samostatnou koupelnu s WC. Vstup na terasu je z obývací části a kuchyně. Po celém bytu jsou dobře řešené úložní prostory a komora/šatna je dobrou výhodou. Výborná dopravní dostupnost - zastávka tramvají a metro 'Križikova' vzdálené 2 minut chůze. V blízkosti je supermarket, restaurace, centrum města, a parky pro volné chvíle. Rezidence Vltava se rozkládá na Praze 8 - Karlín přímo na zeleném nábřeží Vltavy. Tato oblast spojující Libeň s Novým městem, ve které se snoubí centrum hlavního města Prahy s nádhernou přírodou Rohanského ostrova má určitě co nabídnout. Takřka v sousedství naleznete stylové kavárny, různé obchody, restaurace či hospody, ale i hřiště a školy. Stezka pro cyklisty je přímo před domem, vedoucí podél řeky, vhodná jak pro vášnivé běžce tak pro jezdce na kolečkových bruslích, tenisové kurty jsou samozřejmostí. Recepce v domě 24/7. Celková cena: 21.500.000 Kč (vč.provize). Parkovací stání a sklep v ceně. Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.

Hledáte bydlení, které kombinuje komfort bytu a pocit vlastního domu? Tento moderní mezonet 3+kk o celkové ploše 93 m² nabízí soukromý vstup, terasu se zahradou (22 m²) a i nízké provozní náklady (energetická třída B). V přízemí bytu najdeme obývací pokoj s kuchyňskou linkou a samostatným WC a v 1. patře jsou 2 samostatné ložnice a koupelna. Byt se prodává včetně vybavení nábytkem i kuchyňskou linkou a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dřevěná okna, v přízemí elektrické předokenní žaluzie. Nemovitost se nachází v atraktivní části Prahy 9 - Libně, jen 3-5 minut pěšky od stanice metra Českomoravská (linka B), tramvajových a autobusových zastávek. V blízkosti je rovněž vlaková stanice Praha-Libeň. V docházkové vzdálenosti: OC Harfa, O2 arena, restaurace, školy, školky, sportoviště i park Podviní (7 minut pěšky). Centrum města je dostupné MHD do 6 minut nebo autem za cca 7 minut. Byt byl v minulosti úspěšně pronajímán formou krátkodobých i dlouhodobých pronájmů, se zajímavým měsíčním výnosem.

Novostavba prostorného mezonetového bytu o dispozici 3+1 a celkové ploše 123 m², z toho 10 m² tvoří terasa. Dominantou obývacího prostoru je unikátní velkoformátové ateliérové okno, které interiér zaplavuje denním světlem. Byt je součástí nového rezidenčního projektu vzniklého kompletní rekonstrukcí historického domu v oblíbené lokalitě Karlín. Součástí je i praktický sklep (cca 2 m²). Spojení moderního bydlení s kouzlem historické zástavby vytváří jedinečnou příležitost pro ty, kteří chtějí žít podle současných trendů a zároveň v docházkové vzdálenosti do centra města. Více na samostatném webu novostavbapernerova. Hlavní přednosti bytu: - velkoformátové ateliérové okno - masivní dřevěné podlahy a dveře - značková sanita - velkoformátová kalibrovaná dlažba a obklady - podlahové vytápění - klimatizace - sklep v ceně bytu - kompletně zrekonstruovaný dům včetně nového výtahu