Prodej prostorného 3+1 v nejhezčím sídlišti Česka - u metra Kobylisy Bydlení v srdci Kobylis, které spojuje kompletní modernizaci bytu s úžasným prostředím plným zeleně, parků a služeb hned za rohem. Pokud hledáte klidné a pohodlné bydlení v dosahu metra, máme tu pro vás skvělou nabídku. Co vás tu čeká: byt 3+1 s lodžií, pečlivě rekonstruovaný v průběhu posledních 2-7 let nové hladké omítky včetně stropů, zděné jádro, nové rozvody elektřiny a moderní radiátory bezpečnostní vstupní dveře s ocelovými zárubněmi renovované podlahy včetně nivelační stěrky nově řešená koupelna se sprchovým koutem zasklená lodžie + žaluzie v celém bytě bytová jednotka v 5. patře udržovaného panelového domu s novým výtahem (rok od instalace) Dům samotný také nezůstal pozadu: kompletně zateplená fasáda nová střecha (2 roky) nové ochranné sítě proti ptactvu právě probíhá revitalizace společných chodeb V bezprostředním okolí najdete opravdu vše - metro Kobylisy je 2 minuty pěšky, stejně tak škola, školka, sportoviště, zimní i letní areály, hřiště, parky i kryté i venkovní sportovní zázemí. Sídliště samo získalo řadu ocenění a je známé pro svou vzdušnost - domy jsou od sebe daleko, uprostřed velké množství zeleně a prostoru pro život. Další info: družstevní vlastnictví, převod do osobního je možný koncem roku 2026 nesplacená anuita je již zahrnuta v kupní ceně Pokud hledáte moderní byt pro rodinu, skvělou investici nebo bezpečné a příjemné místo k bydlení - tohle je ono. Ozvěte se, rád vás provedu osobně.

Tento nádherný byt 3+1 se nachází v 1. podlaží s výtahem a zaujme vás na první pohled svou světlostí, vysokými stropy a krásnými detaily, které mu dodávají osobitý charakter. Prostor působí nesmírně vzdušně a harmonicky - velká okna propouštějí denní světlo po celý den, díky čemuž byt působí teple a pozitivně. Obývací pokoj je ideálním místem pro odpočinek i setkávání, navazuje na klidnou ložnici a útulný koutek s balkonem do vnitrobloku, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo večerní sklenku vína. Celý byt působí velmi příjemně - kombinuje styl, eleganci a pohodu, kterou dnes v centru města najdete jen zřídka. Karlín patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti - nabízí množství kaváren, restaurací, parků i kulturního života. A navíc je metro Křižíkova doslova pár kroků od domu, takže do centra se dostanete během pár minut. Tento byt je ideálním místem pro všechny, kteří hledají světlý, stylový a klidný domov v jedné z nejhezčích pražských lokalit.

V osobním vlastnictví nabízíme exkluzivní, designový byt 3+kk, celková plocha 77 m² v ulici U pošty, Praha 8 - Libeň. Byt se nachází v 3. patře cihlového domu s výtahem a bude po kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby (dokončení 12/2025 - specifikace níže). Fotky v galerii jsou z našich jiných realizací a tento byt bude hotový ve stejném standardu. Popis bytu: • 3+kk • plocha: 77 m² (byt: 77 m², sklep) • 3./6.patro Dispozice bytu: • obývací pokoj s přípravou pro kuchyňskou linku • 2x neprůchozí pokoj • předsíň • samostatná koupelna • samostatné WC • sklep - v suterénu společný pro všechny majitele Rekonstrukce bytu zahrnuje: • kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi) • kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu • kompletní úprava povrchů stěn (stěrkování, malování) • nové laminátové podlahy chodba a kuchyň s obývacím pokojem Egger Basic EBL034 Chalet Eiche hell 8/31 Classic CLIC • podlahové obvodové lišty MDF lišta White & Black Cubica 40 bílá mat • kompletní rekonstrukce koupelny a toalety • dlažba BETONICO bílošedá 60x60 rekt. Značka: Rako • obklad BETONICO bílošedá 60x60 rekt. Značka: Rako • umyvadlo Laufen pro S 60 cm-bez skříňky • zrcadlo 60 x 80 cm s LED podsvícením • nové WC • umyvadlová baterie Grohe Star edge 2020 Grohe Star edge 2020 chrom • sprchová baterie Grohe Star edge 2020 chrom • sprchová hadice s hlavicí Grohe Crometta s vario tyčí • nový sprchový kout/vana • SDK strop s bodovými světly v chodbě, wc, koupelne • předpříprava vývodů pro kuchyňskou linku - bez linky (více informací ohledně kuchyňské linky přímo u makléře) Popis bytového domu: Bytový dům je po revitalizaci, zahrnující rekonstrukci fasady, strechy, výměnu všech rozvodů, plastová okna a nové vstupní dveře.

Hledáte moderní bydlení, kde pohodlí interiéru doplňuje velkorysý vlastní venkovní prostor? Tento světlý byt 3+kk o podlahové ploše 69,5 m² v 1. nadzemním podlaží novostavby z roku 2020 nabízí terasu 8,7 m² a především předzahrádku 188,6 m², která je jako stvořená pro bezpečné dětské hraní, rodinné posezení či letní grilování, Východní orientace bytu zajistí příjemné ranní světlo. Dispozice bytu chytře odděluje denní a klidovou zónu: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem se vstupem na terasu a do předzahrádky, dvě samostatné ložnice, koupelna a vstupní část s místem na úložná řešení. Byt se prodává včetně veškerého vybavení. Komfort doplňuje ústřední vytápění, sklep pro sezónní věci a garážové parkovací stání v domě. Energetická náročnost PENB: B - úsporný provoz, nízké náklady. Lokalita - Dolní Chabry Vyhledávaná rezidenční část Prahy 8 s klidnými ulicemi, spoustou zeleně a příjemnou komunitní atmosférou. V docházce najdete obchody a služby, kavárny a restaurace, školku a školu, dětská hřiště i sportoviště. V okolí vedou parky a stezky pro běh či kolo, MHD i automobilové napojení zajišťují pohodlné spojení do dalších částí Prahy. Líbí se vám představa městského bytu s velkou předzahrádkou a parkováním v garáži? Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji jednotku 3+1/L v kompletně revitalizovaném panelovém domě (nová střecha, plastová okna, fasáda, zateplení, vnitřní prostory, velký nový výtah). Tato bytová jednotka je umístěna ve 4. patře v ulici Hrubého 3 min. pěšky od metra Ládví - trasa C. Bytová jednotka je částečně rekonstruována - kuchyň a sociální zázemí. Jedná se o typický byt 3+1 s centrální předsíní a vstupy do všech místností. Dům prošel základní revitalizací - zateplení, sítě, střecha, okna, společné prostory. Orientace - obývací pokoj a kuchyň s lodžií na jih do klidného zeleného vnitrobloku, oba pokoje na S. Celý dům patří Společenství vlastníků jednotek - 6 vchodů s kladným hospodařením. Podlahy - PVC a dlažba. Kuchyň je vybavena standardní kuchyňskou linkou na míru. Koupelna má sprchový kout, umyvadlo. Topení dálkové. Dům je na vlastním pozemku. Měsíční zálohové poplatky 4.165, Kč/měs., z toho fond oprav 2.481, Kč/měs. Doporučujeme, hypoteční úvěr zařídíme. PENB C. Parkování před domem. 3 min. chůze od domu máte nákupní centrum Ládví a stanice metra C, veškerá občanská vybavenost v dosahu, školy, školky, plavecký bazén, sportoviště. V okolí je dostatek zeleně. Jednotka má vlastnický podíl na nebytových prostorách domu (družstevní vlastnictví s výnosem 5.400, Kč/rok). Byt je ihned k dispozici.

V nově vznikajícím rezidenčním projektu Nový Rohan, situovaném v atraktivní části pražského Karlína, nabízíme ke koupi komfortní byt 3+kk o výměře 78 m². Tato moderní jednotka osloví každého, kdo hledá kvalitní městské bydlení s dostatkem prostoru, chytrým dispozičním řešením a výjimečnou polohou v dosahu centra, ale zároveň v těsné blízkosti přírody. Obytný prostor s kuchyňským koutem o rozloze 30,2 m² tvoří přirozený střed bytu - ideální pro každodenní život i společné chvíle s rodinou či přáteli. Dva oddělené pokoje o velikosti 12,9 m² a 14,6 m² pak poskytují klidné zázemí pro spánek, práci z domova i osobní relaxaci. K bytu náleží prostorná lodžie o ploše 9,3 m², která elegantně propojuje interiér s venkovním prostředím a nabízí ideální místo k odpočinku, pěstování rostlin nebo posezení pod širým nebem. V ceně je zahrnut sklep, parkovací stání v podzemní garáži lze přikoupit dle potřeby. Projekt Nový Rohan je promyšlenou odpovědí na současné nároky městského života. Vedle kvalitního bydlení přinese i novou infrastrukturu - např. základní školu a zejména rozsáhlý park Maniny, který se stane klíčovým rekreačním prostorem celé čtvrti. Celé území je navržené tak, aby bylo soběstačné, zelené a přívětivé pro každodenní život bez nutnosti dojíždění za základními potřebami. Karlín si již dnes drží pozici jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Nabízí nejen výbornou dopravní dostupnost a bohatou nabídku kulturních i gastronomických příležitostí, ale i osobitý charakter a atmosféru, která propojuje moderní styl s historickým kontextem. Rohanský ostrov pak dodává lokalitě přirozený klid a kontakt s přírodou. Pokud toužíte po bydlení, které spojuje praktičnost, estetiku a výjimečnou polohu, tento byt v Novém Rohanu splní všechna očekávání. V projektu najdete mnoho dalších bytů jak o výměře 3+kk, tak i v dalších výměrách i v různých patrech a domech. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. Dokončení této etapy projektu Nový Rohan se plánuje v průběhu roku 2028.

V jedinečném rezidenčním projektu Nový Rohan v pražském Karlíně nabízíme prostorný a elegantní byt 3+kk o celkové ploše 78 m². Tato bytová jednotka je ideální volbou pro ty, kteří hledají vyvážené městské bydlení s dostatkem komfortu, kvalitního zpracování a příjemného prostředí. Lokalita na Rohanském ostrově přináší výhody centra města v kombinaci s klidem říčního nábřeží a výhledy do zeleně. Dispozice bytu nabízí přirozené oddělení společenské a soukromé zóny - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o 30 m² navazuje na dva pokoje o rozměrech 12,9 m² a 14,6 m², které se dají využít jako klidné zázemí pro spaní, práci nebo odpočinek. Jedním z výrazných benefitů bytu je velká lodžie o ploše 9,1 m², která poskytuje příjemný venkovní prostor s dostatkem soukromí - ideální pro snídani na čerstvém vzduchu, čtení nebo posezení při západu slunce. Samozřejmostí je také sklepní kóje, která rozšiřuje úložné možnosti. Parkovací stání v podzemní garáži je k dispozici k dokoupení. Projekt Nový Rohan je koncipován jako moderní městská čtvrť s důrazem na harmonii mezi městským životem a přírodním prostředím. Počítá se zde třeba s výstavbou nové školy a otevřením školky. Klíčovým prvkem území se stane metropolitní park Maniny, který nabídne více než 50 hektarů zeleně pro volnočasové aktivity, sport i odpočinek. Karlín si dlouhodobě drží svou pozici mezi nejatraktivnějšími částmi Prahy. Jeho výjimečný charakter spojuje historii s moderní architekturou, pulsující městský život s komunitní atmosférou a blízkost centra s přístupem k řece. Výborná dopravní dostupnost, kulturní scéna, gastronomie i rozvíjející se infrastruktura dělají z této čtvrti místo, kde se dobře žije i investuje. Tento byt nabízí stabilní a nadčasové řešení pro ty, kteří chtějí bydlet kvalitně, strategicky a s výhledem do budoucnosti. V projektu najdete mnoho dalších bytů jak o výměře 3+kk, tak i v dalších výměrách i v různých patrech a domech. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. Dokončení této etapy projektu Nový Rohan se plánuje v průběhu roku 2028.

Tento byt má v sobě klid, světlo a přirozené teplo domova. Každý detail tu byl tvořen s péčí a láskou - aby se v něm dobře žilo, ne jen bydlelo. Pokud hledáte prostor, kde se budete hned cítit doma, právě jste ho našli. Hledáte domov, kde každý den začíná v harmonii a končí západem slunce nad Prahou? Tento prostorný a dokonale prosvětlený byt 3+kk (70 m²) v posledním patře moderního domu nabízí naprosté soukromí, dechberoucí výhledy a klid, jaký v Praze jen těžko najdete. Z rozlehlé terasy o velikosti 48 m² se otevírá jedinečný panoramatický pohled na Žižkovskou věž, Vítkov, Karlín i Vysočany. Přímo pod okny se rozprostírá přírodní park Prosecké skály a les, které zaručují absolutní ticho a souromí - ideální místo pro odpočinek, práci i každodenní inspiraci. O bytě Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a je ideální pro rodinu, pár nebo kohokoli, kdo ocení prostor, světlo a klid. Dispozice nabízí: • dva samostatné pokoje, • dvě koupelny s toaletou, • obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, • balkon (6 m²) a dvě komory (celkem 4 m²) - ideální pro sportovní vybavení či sezónní věci. V ceně je soukromé parkovací stání v garáži domu. Byt je slunný, teplý a velmi bezpečný - okna jsou vybavena bezpečnostními prvky proti vniknutí i dětským pádům. Hlavní přednosti • 70 m² obytné plochy + 48 m² terasa + balkon + 2 komory • 2 koupelny a 2 toalety - komfort pro rodinu či pár • Velkorysá terasa s nepřerušeným výhledem na Prahu • Poslední patro - naprostý klid, žádní sousedé nad vámi • Jižní orientace - byt zalitý sluncem po celý den • Parkovací místo v garáži • Moderní dům s výtahem, zateplený, bezbariérový vstup, malé SVJ, nízké náklady na provoz Lokalita Budilova ulice, Praha 8 - Libeň. Jedna z nejklidnějších částí Prahy s vynikající dostupností do centra (cca 10 minut). V blízkosti se nachází zastávky MHD, obchody, školka, škola i přírodní parky s vyhlídkami - ideální prostředí pro aktivní i rodinný život. Tento byt spojuje světlo, prostor, výhled a naprostý klid - kombinaci, kterou v Praze najdete jen výjimečně. Je připraven k nastěhování bez nutnosti investic. Stačí si přinést kávu a vychutnat si výhled, který nikdy nezevšední. Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Vstupte do světa kvalitního městského bydlení v prestižní rezidenci Pobřežní 22, kde se historický šarm propojuje s moderním komfortem. Prostorné byty nabídnou více prostoru pro život, práci i relax - ideální volba pro rodiny, páry či každého, kdo nechce dělat kompromisy. V rezidenci Pobřežní 22 právě vzniká unikátní kolekce bytů s dispozicemi 2+kk a 3+kk, které spojují kouzlo historického domu s nadčasovým designem. Tento byt je o dispozici 3+1 a má celkovou plochu 73,5 m2, z toho sklep má 2,2 m2. Je umístěn ve čtvrtém nadzemním podlaží historického cihlového domu. Každý byt projde pečlivou rekonstrukcí, díky níž získáte moderní, komfortní bydlení s důrazem na detail - od prémiových podlah, přes designové dveře až po kvalitní koupelny. Ve všech bytech naleznete obývací pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice a stylové koupelny. Některé byty nabízí pavlače, balkony, terasy či dvorek. Dokončení rekonstrukce je plánováno na konec roku 2026. Nabídka je pouze ilustrativní, jde o vizualizace budoucího stavu. Lokalita, ve které se bytový dům na Pobřežní nachází, má obrovský potenciál pro spokojený městský život - ať už jste jednotlivec, rodina, nebo investor hledající byt na ideální adrese. Karlín a Pobřežní 22 jsou ideálním místem, kde se spojuje pohodlí, dostupnost a životní styl - místo, které má smysl.

Bydlení, které spojuje eleganci, přírodní klid a pulzující městský život - přesně to nabízí tento nový byt 3+kk o velikosti 78 m² v připravovaném projektu Nový Rohan v pražském Karlíně. Byt se nachází v lokalitě, která bude v příštích letech patřit k nejzajímavějším adresám v Praze. Díky své dispozici a rozvržení prostoru působí interiér mimořádně vzdušně a otevřeně. Obývací část s kuchyňským koutem se stane srdcem domova a příjemným místem pro každodenní život. Soukromí nabízí ložnice o rozloze 14,6 m² a druhý pokoj o 12,9 m², který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty. Velkou předností bytu je jeho propojení s exteriérem - prostorná lodžie o výměře 9 m² vám umožní užívat si ranní kávu pod širým nebem nebo večerní odpočinek s výhledem do zeleně. K bytu náleží sklepní kóje a v případě zájmu je možné dokoupit parkovací stání v garáži objektu. Projekt Nový Rohan přináší do Prahy nový způsob městského života, kde se důraz klade na kvalitu prostředí, soulad s přírodou a pohodlí obyvatel. Součástí plánované výstavby je nejen kvalitní rezidenční bydlení, ale také vznik nové infrastruktury - školy a školky, obchodů, kaváren a rozsáhlého městského parku Maniny, který nabídne ideální zázemí pro sport i relaxaci. Lokalita Karlín se v posledních letech etablovala jako moderní pražská čtvrť s nezaměnitelnou atmosférou. Vyniká výbornou dostupností do centra, živou kulturní scénou a řadou stylových podniků. Rohanský ostrov zároveň poskytuje ojedinělou příležitost bydlet u řeky a v zeleni, a přitom zůstat doslova na dosah centra. V projektu najdete mnoho dalších bytů jak o výměře 3+kk, tak i v dalších výměrách i v různých patrech a domech. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. Dokončení této etapy projektu Nový Rohan se plánuje v průběhu roku 2028.

V chystaném projektu Nový Rohan nabízíme prostorný byt 3+kk v prestižní lokalitě Karlín na Rohanském ostrově. Celková výměra bytu činí 85,6 m2, z toho disponuje téměř 35 m2 obývací pokoj s kuchyňským koutem. Byt bude mít také k dispozici skoro 100 m2 předzahrádky i s terasou ve formě deckingu. Pokud hledáte moderní a světlé bydlení v širším centru města, je tenhle byt ta správná volba. V ceně bytu je také sklep a lze dokoupit parkovací místo. Navíc lokalita, ve které byt vyroste, je bez přehánění unikátní. Karlín v sobě snoubí místo, které má jedinečný genius loci, zároveň disponuje velkou občanskou vybaveností a snadnou dopravní dostupností do zbytku města. V projektu najdete mnoho dalších bytů jak o výměře 3+kk, tak i v dalších výměrách i v různých patrech a domech. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. Dokončení této etapy projektu Nový Rohan se plánuje v průběhu roku 2028.

Exkluzivně si Vám dovolujeme nabídnout krásný slunný byt s velkou lodžií v klidné části Praha 8 - Kobylisy. Byt je dispozičně řešen jako 3+1 a nachází se ve 4. patře panelového domu. K bytu náleží prostorná komora/šatna (přímo v bytě) a možnost užívání společné kolárny v přízemí domu. Byt je ve velmi dobrém stavu - po rozsáhlé rekonstrukci z minulých let (nové zděné jádro, nová kuchyňská linka apod.). Rozloha bytu je 65,2 m2 + balkon (7 m2) Dominantou bytu je obývací pokoj navazující na malou kuchyň. V rámci rekonstrukce byla kuchyň vybavena novou kuchyňskou linkou. Kuchyňská linka je vybavena zabudovanými spotřebiči. Koupelna je vybavena vanou. WC je samostatné. V chodbě se nachází prostorné šatní skříně a vstupy do dalších samostatných pokojů - ložnice a dětského pokoje a komory. Na všech plastových oknech jsou žaluzie. Veškerá okna bytu jsou orientována na jihozápadní stranu do zeleně, což zajišťuje dostatek klidu a soukromí. Dům prošel kompletní revitalizací - zateplená fasáda, nové 2 výtahy, osvětlení společných prostor, regulace topení. V domě je zaveden internet. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost - škola, školka, lékař, tenis, řada obchodů a restaurací. Přímé a rychlé spojení (10 minut) do centra Prahy zajišťuje metro C Kobylisy. Stanice je vzdálena cca 7 min. chůze nebo 1 stanici autobusem. Parkování je před domem na parkovišti nebo v okolních ulicích (modré zóny). Byt je v osobním vlastnictví a je tedy možné jej financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, který Vám rádi zajistíme. V současné době je byt pronajatý. V pronájmu lze pokračovat nebo nájemce vyklidí byt dle dohody. Vřele doporučuji prohlídku této nemovitosti. Cena zahrnuje kompletní právní servis, advokátní úschovu, poplatky na katastru nemovitostí, hypotéční servis a služby realitní kanceláře.

Byt v OV 3kk ve 12.poslednim patře. Koupelna zděná.Tichý dům, krásný výhled (část Prahy-Hradu,a až do Německa.foto - nemohu do 30.11 obsazen) Dům po opravách, zateplený.Metro 10 min,bus co 2 min.markety u domu nebo do 1km.

Představujeme vám byt k prodeji v atraktivní lokalitě Praha 8 Čimice, v ulici Křivenická 444/33. Tento byt se nachází v pátém patře panelového domu s výhledem na panoramatické okolí, jehož celková podlahová plocha činí 80 m², z toho užitná plocha je 73 m². Byt s dispozicí 3+1 nabízí dvě neprůchozí ložnice, obývací pokoj s oddělenou kuchyní a oddělenou toaletu s koupelnou. Jednotka má zděné jádro a je po částečné rekonstrukci. Nechybí ani dveře bezpečnostní kategorie 4. Poplatky pro dvě osoby činí 5.200 Kć. Byt je částečně zrekonstruovaný a má zděné jádro. Jedním z hlavních lákadel tohoto bytu je zasklená lodžie o rozloze 7 m². Byt disponuje sklepem o velikosti 2 m², což je ideální pro uložení sezónních předmětů nebo nářadí. V budově je k dispozici výtah, což zajišťuje snadný přístup k bytu pro každého, bez nutnosti chůze po schodech. Dům se nachází v oblasti s dobrou občanskou vybaveností a dostupností veřejné dopravy, což usnadňuje denní život a zvyšuje komfort bydlení. Dům jako takový je po zdařilé kompletní rekonstrukci a je zateplen. Interiér bytu není zařízen, což dává novým majitelům perfektní příležitost upravit si byt dle vlastních představ a vkusu. Povrchové materiály a vybavení jsou v dobrém stavu. Panelová konstrukce zajišťuje dobré izolační vlastnosti a udržuje byt v teple během zimních měsíců. Pokud hledáte byt v klidné části Prahy s výhledem a komfortem moderního bydlení, tento objekt by mohl být pro vás ideální volbou. Byt je sice momentálně nezařízený, ale jeho potenciál a umístění v dynamicky se rozvíjející části města z něj dělají skvělou investici do budoucna nebo příjemné místo pro váš nový domov. Parkování je možné před domem a nejsou zde žádné zóny. Pro zaparkování je vždy dostatek místa. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost obchody, zdravotní středisko, škola a školka. V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízíme nový designový byt 3+1/L po kompletní rekonstrukci s lodžií a sklepem v ulici Poznaňská, Praha 8, Bohnice. Byt je čerstvě po rekonstrukci (dokončeno 11/2025). Prostor na šatník či vestavěnou skříň, v suterénu zděný sklep 1,4 m2. Byt o celkové ploše 65,6 m², k tomu lodžie 7 m². Byt se nachází v panelové budově v 3.patře čili 4. nadzemním podlaží z 4. v panelovém domě bez výtahu. Byt světlý a vzdušný, v okolí zeleň, dětské hřiště, dobré parkování. Bytový dům je ve výborném stavu a po revitalizaci - nová fasáda ze třech stran, plastová okna, střecha (do budoucna se plánuje sedlová střecha), společné prostory, SVJ má dost našetřeno. Dispozice bytu: • obývací pokoj • kuchyň s před přípravou pro kuch. linku • pokoj 1. • pokoj 2. • koupelna s vanou a umyvadlem • samostatné WC • chodba s prostorem na vestavěnou skříň či šatnu • lodžie • sklep Poplatky týkající se bytu jsou nyní 5.400 Kč / měsíčně (voda, topení, SVJ, atd.) + poplatky za elekřinu. Parkování na ulici před domem, autobusová zastávka 3. minuty chůze od vchodu. Nejbližší metro Kobylisy. Okolí domu je velmi klidné se spoustou zeleně. Rekonstrukce bytu zahrnuje: • kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi) • kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu • kompletní úprava povrchů stěn (stukováníí, malování) • nové laminátové podlahy • podlahové obvodové lišty • dveře interiérové včetně obložkových zárubní • nové vstupní dveře • kompletní bytové jádro - rekonstrukce koupelny a toalety • dlažba BETONICO bílošedá 60x60 rekt. • obklad BETONICO bílošedá 60x60 rekt. • umyvadlo Laufen pro S 60 cm • zrcadlo 60 x 80 cm s LED podsvícením • nové WC závěsné • nová vana s pákovou vanovou baterii na stěnu Grohe Vernis blend • SDK strop s bodovými světly v chodbě, WC a koupelně • nove svítidla s dálkovým tlumením v pokojích • před-příprava vývodů pro kuchyňskou linku - bez linky Kuchyňskou linku si můžete objednat i přes naší spolupracující dodavatelskou firmu - bližší informace u makléře. Dům stojí v dobře dostupné lokalitě s velmi dobrou infrastrukturou. V okolí naleznete školy, školky, lékařské zařízení, obchody, restaurace i možnosti sportovního vyžití. Pro pohodlnou dopravu jsou k dispozici městská doprava, autobusy, metro Kobylisy 3 km. U domu klidný park s dětským hřištěm, škola i školka, v pěší vzdálenosti OC Krakov, Lidl, Penny Market a kulturní dům. Parkování je možné zdarma u domu nebo v garážích Lodžská.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt, který splňuje představu o moderním a klidném bydlení s neopakovatelným výhledem na Prahu. Bytová jednotka se nachází v posledním, čtvrtém nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Dominantou tohoto bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze 33 m², který je vybaven klimatizací a nabízí přímý vstup na rozlehlou terasu o velikosti 60 m². Terasa obklopuje celý byt a poskytuje panoramatický výhled na Prahu - ideální místo pro relaxaci, posezení s přáteli nebo klidné večery s výhledem na město. Z každé místnosti bytu je přístup na terasu, což interiér přirozeně propojuje s venkovním prostorem a dodává mu jedinečný charakter. Koupelna je vybavena vanou, toaletou a oknem na terasu, k dispozici je i samostatná druhá toaleta a dvě komory - jedna přímo v bytě, druhá v mezipatře domu. Součástí prodeje je také vyhrazené parkovací stání o nadstandartní velikosti 17,5 m² v 1. podzemním podlaží domu. Dům se nachází v žádané a klidné lokalitě Prahy 8 s výbornou dopravní dostupností i kompletní občanskou vybaveností. Tato nemovitost je exkluzivní nejen svou polohou, ale i kvalitou zpracování a atmosférou Základní informace • Adresa: Ke Stírce 1845, Praha 8 • Dispozice: 3+kk • Podlahová plocha: 77,5 m² • Terasa: 60 m² • Patro: 4. (poslední) - dům s výtahem • Parkování: vyhrazené stání 17,5 m² v 1. PP • Rok výstavby: 2010 Dispozice • obývací pokoj s kuchyňským koutem (33 m²) • dva samostatné neprůchozí pokoje, každý s výstupem na terasu • koupelna s vanou a toaletou • samostatná druhá toaleta • komora v bytě + druhá komora v mezipatře Výhody nemovitosti • klimatizace • rozsáhlá terasa po obvodu bytu • parkovací stání v domě • moderní stavba z roku 2010 • klidná lokalita s výbornou dostupností • úchvatný panoramatický výhled na Prahu

Nabízíme ke koupi světlý a pečlivě udržovaný byt o dispozici 3+1 (77 m²), umístěný v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem ve vyhledávané lokalitě Prahy 4, jen několik minut chůze od stanice metra Budějovická. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj (22 m2), kuchyně se spíží, dvě ložnice (15,5 a 15,7 m2), koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a předsíň. Dále je k dispozici opravdu velká sklepní kóje s právem výhradního užívání. Byt má dobrou orientaci vůči světovým stranám - obývací pokoj s kuchyní jsou situovány na jihozápad, což zajišťuje příjemné světlo, ložnice jsou pak orientované na severovýchod. Plastová okna jsou opatřena venkovními elektrickými žaluziemi, dřevěné parkety v obytných místnostech, v kuchyni marmoleum, dlažba v koupelně, na toaleta a v předsíni. Udržovaný byt prošel částečnou rekonstrukcí: podhledy, částečně elektřina, renovace parket a aktuálně nová dosud nepoužívaná kuchyňská linka. Vytápění zajišťuje plynový kotel Vaillant. Dům po revitalizaci - zateplení, střecha, společné prostory, stoupačky, výtah. Těsně za domem se nachází zelené prostranství s dětským hřištěm. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská a základní škola, gymnázium, dětská hřiště, restaurace, kavárny, poliklinika i obchodní centrum. Pro aktivní odpočinek je ideálním místem blízký park Kavčí hory, vhodný pro procházky, sport i relaxaci nebo to není daleko do Krčského a Michelského lesa. Na metro Budějovická dojdete do pěti minut, zastávka autobusu rovněž pár kroků a automobilem se snadno napojíte na magistrálu a na Jižní spojku. Pokud tedy hledáte byt v žádané lokalitě a ve skvěle dostupné části Prahy, přijďte se přesvědčit osobně, zda se tato nemovitost stane Vaším novým domovem, kam se budete rádi vracet….

Nabízíme vám k prodeji velkorysý byt s dispozicí 3+kk a podlahovou plochou 88,6 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu na prestižní adrese Karlínské náměstí, Praha 8. Byt je orientován na západ a nabízí nádherný výhled přímo do zeleně parku Karlínského náměstí. Byt je určený ke kompletní rekonstrukci, což představuje skvělou příležitost přizpůsobit interiér vlastním potřebám - ať už hledáte reprezentativní bydlení, nebo investici s potenciálem zhodnocení. Dispozice: Obývací pokoj s kuchyní a s výhledem do parku Dvě samostatné ložnice Předsíň Koupelna s toaletou K bytu náleží také nově vybudovaná sklepní kóje. Karlín - životní styl plný energie Karlín patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející čtvrti Prahy, spojuje historickou atmosféru s moderním městským životem. V bezprostřední blízkosti najdete: • Supermarkety Billa, Lidl, Albert • Prémiové kavárny, restaurace a kulturní podniky • Školy, školky, sportoviště • OC Oasis Florenc, fitness centra, cyklostezky Výborná dopravní dostupnost - metro Křižíkova, tramvajové spoje i rezidenční parkování. Plánovaná 2. etapa projektu. V roce 2026 je připravena druhá etapa projektu, která přinese: • Proměnu vnitrobloku na elegantní komerční a rezidenční zónu • Zelené střechy s výhledem přímo z oken bytu - pro klid, ekologii i kousek přírody uprostřed města • Zachování historického komínu jako výrazného architektonického prvku Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání individuální prohlídky. Tento byt představuje spojení prestižní lokality, moderního stylu a jisté investice.

STANISLAS Real Estate představuje byt 3+kk o rozloze 79 m² s soukromou zahradou o velikosti 480 m², který spojuje nadčasovou eleganci, prostor a výhled do zeleně. Dispozice zahrnuje dvě prostorné ložnice, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a velkorysý obývací pokoj s jídelnou o ploše 30 m². Obývací část plynule navazuje na krytou terasu o velikosti 17,5 m² a rozsáhlou zahradu, která nabízí ideální prostor pro hry, relaxaci nebo pro domácí mazlíčky. Developer kladl důraz na kvalitu použitých materiálů, které vynikají estetikou, odolností a komfortem. Byt je nabízen k prodeji v nadstandardním provedení, včetně obkladů Savoia Italia 120x60 a sanity Laufen. Celý projekt spadá do energetické třídy B, což zajišťuje úsporný provoz a vysoký standard bydlení. Součástí rezidenčního areálu je kompletní zázemí pro pohodlný život: dětské hřiště, obchodní centrum s vynikající italskou restaurací, vinotékou, fitness a wellness centrem i potraviny. Základní škola je dostupná během několika minut chůze po bezpečné cestě a v blízkosti se nachází i centrum Chaber. Parkování je zajištěno v podzemních garážích, které lze pořídit za cenu od 537 200 Kč do 621 200 Kč včetně DPH. Sklepní prostory o velikosti 2,4 až 20 m² jsou nabízeny v rozmezí 140 000 až 828 000 Kč včetně DPH. Byt se nachází na okraji vilové čtvrti, v blízkosti Drahanského údolí, obklopené zelení a klidem, přesto jen několik minut od centra města. Přírodní parky Ládví, Ďáblický a Čimický háj nabízejí ideální prostředí pro procházky. Cesta autem do centra Prahy trvá přibližně 15 minut, stanice metra linky C je vzdálena pouze 5 minut autobusem a nová tramvajová zastávka, která zde brzy vznikne, bude vzdálena jen pět minut chůze. Tento byt představuje jedinečnou příležitost k bydlení v prostředí, kde se harmonicky propojuje moderní komfort, nadstandardní kvalita a přírodní klid, a to vše nedaleko centra Prahy. Rádi vám představíme další byty dostupné v této rezidenci. Více fotografií naleznete na webových stránkách naší realitní kanceláře. - STANISLAS Real Estate -

V rámci našeho All inclusive servisu Vám nabízíme ke koupi krásný a prostorný byt 3+kk o velikosti 86,6 m², který se nachází ve druhém nadzemním podlaží v atraktivní lokalitě Praha 9 - Vysočany. Tato část Prahy je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra města. Dominantou bytu je velký obývací pokoj spojený s moderní kuchyňskou linkou a ostrůvkem. Prostor je vybaven sedací soupravou a jídelním stolem, a stává se tak příjemným místem pro rodinný život i relaxaci. Dále zde naleznete ložnici a dětský pokoj s výhledem do udržovaného a klidného vnitrobloku. Výhodou je, že všechny pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje dostatek soukromí. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem, což oceníte při každodenním provozu i pro větší komfort celé rodiny. Součástí bytu je také komora využívaná jako technická místnost, kde je umístěn bojler, pračka a sušička. K bytu náleží právo užívání sklepní kóje a na dvorku je k dispozici malá zahrádka s posezením, kde si můžete pěstovat bylinky nebo si vychutnat šálek kávy u zajímavé knížky. V okolí nechybí kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky i zdravotní zařízení. Stanice metra je jen pár kroků od domu, stejně jako tramvajové a autobusové zastávky, což zajišťuje rychlý a pohodlný přístup do centra Prahy. Pokud Vás tato nabídka zaujala, kontaktujte naší makléřku, která Vám poskytne detailní informace a ráda Vás osobně nemovitostí provede. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. Díky našim exkluzivním podmínkám u bankovních institucí Vám rádi poskytneme veškeré informace o možnostech financování a pomůžeme s vyřízením všech formalit. Na prohlídkách bude přítomen i finanční poradce, který vám případně poradí a zajistí vše potřebné k hladkému průběhu koupě bytu.