K prodeji nabízíme prostorný byt 3+1, 74 m2, který se nachází v 6. podlaží revitalizovaného panelového domu. Dominantou tohoto bytu je 24 m2 velký obývací pokoj se vstupem do jedné ze dvou ložnic. Druhá ložnice má vlastní vstup z předsíně stejně tak jako kuchyně. Koupelna s vanou a umyvadlem, WC zvlášť. Nadstandardem tohoto bytu jsou dvě předsíně, které skýtají velké množství úložných prostor. Byt je možné předělat na 4+kk. K bytu náleží sklep v suterénu domu. Bezproblémové parkování u domu a veškerá občanská vybavenost v místě. Doporučujeme prohlídku !

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi nově zrekonstruovaný byt 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví ve vyhledávané lokalitě Praha - Bohnice. Užitná plocha bytu je 76m2. Podlahová plocha bytu je 64,17m2, lodžie 6,5 m2 a k dispozici jsou také dva prostorné sklepy o celkové výměře 5,6 m2. Byt prošel kompletní rekonstrukcí: elektro-rozvody vč. počítačové sítě, rozvody vody a kanalizace, štuky a malby, dlažby, vinylové podlahy a dveře s obložkovými zárubněmi, nová zděná koupelna s vanou, vedle samostatně oddělené závěsné WC. Vytápění i ohřev vody je centrální. V prostorné kuchyni je zcela nová linka na míru od truhláře osazená značkovými spotřebiči. Indukční deska, vestavná mikrovlnná trouba, digestoř, myčka a trouba. Rekonstrukce je nadstandardní jak použitými materiály a vybavením, tak provedením. Bytová jednotka se nachází ve 2.patře bez výtahu, s výhledem do zeleně. Dům v dobrém stavu nové odpady, střecha, lodžie, SVJ bez dluhů. Hned za domem je klidný park s dětským hřištěm, mateřská i základní škola, v pěší vzdálenosti OC Krakov, Lidl, Penny Market a kulturní dům. v těsné blízkosti je veškeré občanské vybavení, dětská i dopravní hřiště, poliklinika. Parkování je možné zdarma u domu nebo v garážích Lodžská za poplatek 2 000 Kč V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku. Těším se na setkání s vámi na prohlídce.

Luxusní rodinný byt 3+1 s panoramatickým výhledem na Karlínské náměstí - 120 m2 k proměně ve váš vysněný domov. Ve třetím nadzemním podlaží činžovního domu na Karlínském náměstí se rozkládá prostorný byt 3+1 o velikosti 120 m2 - ideální pro rodinu, která hledá výjimečné bydlení v samém srdci Prahy. Všechny místnosti se pyšní přímým výhledem na náměstí, který zajišťuje dostatek světla a vytváří atmosféru klidu a prostoru. Interiér snů - ve vašich rukou. Byt je připraven k celkové rekonstrukci, což poskytuje prostor pro realizaci vašeho rodinného interiérového konceptu: - Vzdušný obývací prostor pro společná setkání - Samostatné pokoje pro děti či hosty - Prosvětlená kuchyň s jídelním koutem pro nedělní brunche - Možnost vybudování dvou koupelen pro větší komfort V současné chvíli probíhá rekonstrukce společných částí včetně výstavby moderního výtahu, který citlivě doplní původní architekturu domu. Vize projektu - rok 2026: Součástí revitalizace celého objektu je plánovaná 2. etapa rekonstrukce, která zahrnuje: - Proměnu vnitrobloku na moderní komerční a rezidenční prostory - Zachování historického komínu jako památkového prvku - Vydláždění žulovými kostkami, které podtrhnou šarm místa Karlín - ideální místo pro rodinu - Bezpečné okolí s kompletní občanskou vybaveností - Školky, školy, hřiště a parky v bezprostředním okolí - Metro Křižíkova a tramvaj na Karlínském náměstí - vše máte na dosah Hledáte výjimečné rodinné bydlení s duší? Tento byt je pozvánkou ke spojení historie, výjimečné lokality a rodinného pohodlí v jednom.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt 3+1/L zasklená o celkové výměře 75,62 m2 + 2x sklep 4,6 m2. Byt se nachází v pátém patře panelového domu s výtahem v klidné jednosměrné ulici s dostatkem místa na parkování. Byt má zděné jádro, koupelnu se sprchovým koutem a WC odděleně, kuchyňská linka s plynovou deskou a elektrickou troubou a digestoří. Na stěnách malba na podlahách dlažba, koberec a plovoucí podlaha. Elektroinstalace v mědi, bezpečnostní vchodové dveře, předokenní elektrické žaluzie v kuchyni a ložnicích. Obložkové zárubně ze dřeva. Součástí bytu jsou dvě komory. Výborná dispozice bytu, neprůchozí pokoje. Lze lehkou stavební úpravou předělat na prostorné 4+kk. Dům je po celkové rekonstrukci: fasáda + zateplení, plastová okna a stoupačky, nový výtah, vchodové dveře, střecha, kamer. systém v domě. Bus zastávka 100 m + 7 min na stanici metra C Kobylisy, Albert 100 m, Čimický háj 800 m, 1500 m bazén Šutka, údolí řeky Vltavy 3,5 km. Škola, školka vše v okolí, doporučuji pro rodinné bydlení. Osobní vlastnictví, možnost financovat hypotečním úvěrem.

Hledáte pro sebe, nebo na investici prostorný byt v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do centra, pár kroků od metra, v dynamicky se rozvíjející městské části plné kaváren, parků i kultury? Pak vám exkluzivně nabízím ke koupi byt 3+kk v osobním vlastnictví o výměře 70 m2. Nachází se v ulici Molákova, v žádané pražské čtvrti Karlín, pouhých pár minut od stanice metra Invalidovna (linka B). Dispozičně je byt řešen velmi prakticky. Po vstupu vás přivítá předsíň s úložným prostorem, ze které se dostanete do všech místností. Obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i práci z domova. Dále jsou zde dvě samostatné ložnice, koupelna a toaleta. Byt je v užívaném, udržovaném stavu a nabízí skvělou možnost rekonstrukce podle vlastních představ. Ideální jako rodinné bydlení nebo investiční příležitost k pronájmu. Orientace bytu zajišťuje dostatek denního světla a příjemnou atmosféru během celého dne. Lokalita Karlína patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti. Kombinuje moderní městský život s klidem a zelení - v blízkosti je Vltava, park Kaizlovy sady, cyklostezky i Karlínské náměstí. Najdete zde bohatou občanskou vybavenost - obchody, školy, školky, kavárny, restaurace, galerie i coworkingová centra. Stanice metra Invalidovna je doslova pár kroků od domu a do centra Prahy se dostanete za pár minut. Tuto nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi zdarma pomůžeme. Vřele doporučuji prohlídku tohoto bytu - rád vám jej představím osobně nebo pošlu virtuální prohlídku.

MHD - 1 minuta na autobus, 5 minut pěšky na metro Ládví, 12 minut na stanici Václavské náměstí. Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 3+1 v panelovém domě v Praze. Tento byt o celkové užitné ploše 65 m2 se nachází v 7. patře a je v osobním vlastnictví. Součástí bytu je také lodžie o ploše 5 m2, která poskytuje příjemný prostor pro relaxaci či pěstování rostlin. Byt je v dobrém stavu a je umístěn v lokalitě s vynikající dopravní dostupností. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nový byt B.204 o dispozici 3+kk (73,3 m2) se zimní zahradou (6,8 m2) se nachází na 2. nadzemním podlaží sekce B v projektu MOCCA Rezidence. Bytový dům má plánované dokončení v 1Q 2027 a k nastěhování bude připraven do tří měsíců od dokončení. Prodej přímo od developera. MOCCA Rezidence nabízí všechny byty ve vysokém standardu Premium, který je synonymem pro moderní dispozice bytů s možnostmi individuálních klientských změn. Ve standardu naleznete značkové materiály vybavení předních světových výrobců keramiky, obkladů a koupelnových baterií. Hliníková okna jsou vybavena trojím zasklením, které perfektně izoluje jak v létě tak i v zimě. Navíc je ve všech oknech realizována i příprava pro předokenní elektrické žaluzie. Byty v posledních patrech jsou osazeny klimatizačními jednotkami. Dřevěné podlahy jsou třívrstvé, dlažby a obklady velkoformátové v moderním designu a několika barevných provedeních. Všechny byty jsou vytápěny teplovodním podlahovým topením a vybaveny technologií výměny vzduchu s rekuperací tepla, která šetří náklady na vytápění. V podzemních podlažích jsou majitelům k dispozici parkovací stání, zděné sklepy, kočárkárny, dílna a myčka kol. Pro všechny majitele bude k dispozici také prostorný, multifunkční cvičební sál, který budou moci volně využívat. Developerský projekt MOCCA Rezidence od společnosti Penta Real Estate zaručuje vynikající dopravní spojení do centra města, ale i na výpadovky a městský okruh. Stanice metra B - Českomoravská je od projektu vzdálená 3 min chůze, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost do centra i dalších částí města. Stanice tramvajové zastávky Poliklinika Vysočany je vzdálena 2 min chůze. K bytu je nutné přikoupit parkovací stání v ceně 672.000 Kč včetně DPH a nutné přikoupit sklep v ceně 330.400 Kč včetně DPH. Jejich ceny nejsou zahrnuty v uvedené kupní ceně bytu. Parkovací stání a sklepy se nachází na třech podlažích. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a kompletní nabídku bytů ve výstavbě najdete na webu projektu MOCCA Rezidence.

Výjimečný ateliér s působivou atmosférou a dechberoucími výhledy na Vyšehrad, Podolí a Dívčí hrady. Tento stylový prostor o celkové ploše 305 m2 se rozkládá na dvou podlažích v rámci rezidenčního projektu přestavby bývalé továrny, která vyniká svou kvalitní konstrukcí a výraznou architekturou inspirovanou severským stylem. Ateliér nabízí velkorysé dispoziční řešení 3+kk, dva samostatné vstupy, saunu, koupelnu s vířivkou i střešní terasu s automatickým zavlažováním. Interiér je navržen s důrazem na detail - od masivních dřevěných podlah, přes mozaiky a mramor, až po výrazné designové prvky. Vybavení zahrnuje kuchyň na míru se spotřebiči Miele, klimatizační jednotku, elektrické stínění, pancéřové vstupní dveře i vestavěné úložné prostory. Klíčové výhody: 305 m2 unikátního prostoru ve dvou úrovních 3+kk se dvěma vstupy, ideální pro kombinaci bydlení a ateliéru / kanceláře Střešní terasa s výhledem a zelení Finská konstrukce, špičkové materiály a originální design 1 garážové stání Klidná ulice s výbornou dostupností (metro B - Anděl, MHD, centrum města) V těsné blízkosti parků Sacré Coeur a zahrady Kinských Smíchov dnes představuje jednu z nejdynamičtějších městských čtvrtí Prahy, kde se historický industriální duch prolíná s moderní rezidenční i obchodní výstavbou. V okolí najdete školy, služby, kavárny, restaurace i obchodní centrum Nový Smíchov - vše v docházkové vzdálenosti. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Hypotéku zařídíme.

„ Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost dle svého uvážení „ ‌ Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Právní servis zajištěn. ‌ BYT 3+kk ( dříve 3+1 ), 70 m2, OV, ul. Molákova 599/6, Praha 8 - Karlín, 4. p ze 7. p. panel. domu, výtah, klidná lokalita v širším centru Prahy, parkoviště, 3 min Metro Invalidovna, k dispozici ihned ‌ DŮVOD PRODEJE - majitel byt prodává z důvodu získání finančních prostředků na další investiční aktivity ‌ DŮM - panelový dům, 7 pater po 3 bytech na patře, kočárkárna v přízemí, výtah, SVJ hospodaří vyrovnaně s dostatečnými finančními rezervami, které činí přes 18 mil. Kč., v domě je čisto a klid, energetický štítek C, internet, chodby lino, otevírání vchod. dveří na bzučák ‌ INTERIÉR - hezký, světlý byt, velmi dobrý stav, orientace SJ, původní dispozice 3+1 / upraveno na 3+kk, kuchyň a obývák odděleny dělícím pultem, kuch. linka s plyn. sporákem a el. troubou, lednicí, myčkou a jídel. stolem se židlemi, v obývací části rozkládací křesla, pracovní stoly, police a komody, dvě samost. ložnice jsou vybaveny postelí, dvoulůžkovou postelí, vestav. skříněmi a dalšími úlož. prostory, zděné jádro, koupelna s vanou, umyvadlem, toaletou s odsáváním a pračkou, dvojitá plastová okna, závěsy, lustry, plovoucí podlahy v obyt. místnostech a dlažba v koupelně, ústř. dálk. top., měřiče tepla a vody, nové stoupačky, městský vodovod, zaveden plyn. Součástí je vlastní vysoká komora umístěná na patře, která poskytuje další úložný prostor. ‌ VÝHODY - klidná a příjemná lokalita jen několik málo minut od centra Prahy a jen asi 3 min. od Metra, dostatek zeleně, nedaleké neplacené parkoviště s dostatečnou kapacitou, vhodné na investici, dobře hospodařící SVJ, 4. p. - dostatek kumul. tepla a ideální výhled, popl. 5760,-Kč vč. 909,-Kč FO + el. dle spotřeby ‌ DOPRAVA A OKOLÍ - Metro Invalidovna a dále MHD s dostupností na různé směry Prahy, obchody, restaurace, služby, ZŠ, MŠ. Jedná se o vyhledávanou oblast s veškerou občanskou vybaveností, poblíž Vltava - odpočinek, procházky, cyklistika, v okolí dostatek zeleně pro dětské hry i rodinné aktivity, nedaleko Forum Karlín - koncerty, představení apod. ‌ POZN. K FOTO - byt byl dlouhodobě využíván nejen k bydlení, ale také jako kancelářské a pracovní zázemí majitele. Na snímcích je proto vidět zvýšené množství osobních a pracovních věcí. To je způsobeno i tím, že majitel neměl dostatek prostoru, kam by mohl vše uschovat. Byt bude před předáním kompletně vyklizený a vyčištěný. Avšak zároveň má nový majitel možnost ponechat si v bytě libovolné zařízení, které mu bude vyhovovat, včetně zachovalého klavíru. Majitel je vstřícný a otevřený dohodě a rád se přizpůsobí individuálním potřebám nového vlastníka. ‌ GPS: 50.0948192N, 14.4641169E ‌ PROHLÍDKA - 7. 8. 2025 v 18.00 hod. a 19. 8. 2025 v 18.00 hod., pouze po tel. domluvě. Účast je tedy nutno potvrdit. Pro více informací volejte - mob. č. 777 250 201, Vítězslav Matyáš

Exkluzivní byt 3+1 s velkorysou plochou 141,2 m2 a výhledy na park Karlínského náměstí. Na prestižní adrese Karlínské náměstí, Praha 8 vám nabízíme jedinečný byt o dispozici 3+1 s celkovou rozlohou 141,2 m2 - jeden z největších bytů v domě, s mimořádným potenciálem pro vytvoření luxusního rezidenčního prostoru dle vašich představ. Výjimečná dvoustranná orientace poskytuje výhled na klidný park Karlínského náměstí i do vnitrobloku. Kombinace světla, soukromí a elegance, kterou ocení i ti nejnáročnější. Stav k rekonstrukci - interiér je připraven na kompletní modernizaci, čímž se otevírá možnost vytvořit unikátní, na míru navržený domov či prestižní investici. Stávající dispozice: • Velkorysý obývací salon • Dvě prostorné ložnice • Oddělená kuchyně • Koupelna, toaleta, vstupní hala Pětipodlažní budova právě prochází citlivou rekonstrukcí společných prostor se zachováním původního charakteru. Součástí renovace bude moderní výtah, nové rozvody elektrické energie a plynu, optická datová síť, nové stoupací rozvody. Karlín - jedna z nejžádanějších pražských čtvrtí, plná života a kultivované energie, nabízí kompletní občanskou vybavenost: • Supermarkety (Billa, Lidl, Albert) • Prémiové kavárny, restaurace a kulturní podniky • Školy, školky, sportoviště • OC Oasis Florenc, fitness centra, cyklostezky Výborná dopravní dostupnost - metro Křižíkova, tramvajové spojení, rezidenční parkování. V roce 2026 je plánována 2. etapa projektu, která zahrnuje: Kompletní proměnu vnitrobloku na elegantní komerční a rezidenční prostory Zelené střechy, na které bude radost dívat se přímo z vašich oken - přinesou vizuální klid, ekologii i kousek přírody do každodenního života Zachování historického komínu jako dominantního artefaktu Vydláždění žulovými kostkami, které podtrhne historický charakter a vizuální kvalitu prostoru. Spojením historie a moderního urbanismu vznikne prostor s výjimečnou atmosférou. Zaujala vás tato nabídka? Pro více informací nebo sjednání individuální prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nabídka spojuje prestižní lokalitu s jedinečnou příležitostí.

Prodáme zrekonstruovaný družstevní byt 3+kk, Ronkova 482/4, Praha 8 Libeň, u metra Palmovka. Rozloha 81 metrů čtverečních, přízemí zrenovovaného cihlového domu. Součástí bytu je sklep. Současné poplatky jsou 5000, Kč + energie. V bytě je plynový kotel a etážové topení. Nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají byt k okamžitému nastěhování, v Praze a s rychlým přístupem k městským službám a obchodním centrům. Nejenže lokalita nabízí vše potřebné pro každodenní život, ale zároveň zůstává klidným a bezpečným místem pro odpočinek a relaxaci.

Světlý byt 3+kk s lodžií a sklepem v ulici Křivenická - kompletně zrekonstruovaný a připravený k nastěhování Hledáte domov, který voní novotou a zároveň nabízí klid, prostor a výbornou dostupnost do centra? V klidné a zelené části Prahy 8 - Čimice, v ulici Křivenická, se nachází tento světlý, nově zrekonstruovaný byt 3+kk o ploše 73 m2 v osobním vlastnictví. K tomu navíc zasklená lodžie o velikosti 7,7 m2 a sklepní kóje 2,3 m2 - celková užitná plocha činí 83 m2. Byt se nachází v 8. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem. Jižně orientovaná lodžie nabízí ideální prostor pro ranní kávu i večerní odpočinek. Sklep je prakticky umístěn v přízemí domu. Kvalitní rekonstrukce zahrnuje: - nové rozvody elektřiny a vody - vinylové podlahy s akustickými vložkami - moderní dlažbu a zděné jádro - bezpečnostní vstupní dveře - optický internet, zásuvky s USB výstupem - přípravu pro kuchyňskou linku dle vlastního výběru (včetně rozvodů pro indukci) - možnost napojení na plyn Dispozice bytu: - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (31 m2) - dva neprůchozí pokoje orientované na sever (12,7 m2 a 12,2 m2) - koupelna a samostatné WC - předsíň, chodba a komora Byt je prázdný a připravený k nastěhování. Pro lepší představu o prostoru jsou k dispozici vizualizace možného zařízení. Dům prošel celkovou revitalizací: plastová okna, nová střecha, zateplená fasáda, renovované lodžie i výtah. Lokalita s příjemnou atmosférou: Čimice jsou oblíbenou lokalitou díky množství zeleně a skvělé občanské vybavenosti. V okolí najdete lesopark Čimický háj, Ďáblický háj, Botanickou i Zoologickou zahradu, aquacentrum Šutka, školy, školky, lékárnu, zdravotní středisko i supermarket. Autobusová zastávka s přímým spojením na metro C - Kobylisy je jen pár minut chůze. Náklady a financování: Měsíční poplatky včetně fondu oprav činí přibližně 4 500 Kč. Ráda Vám pomohu i s výběrem vhodného hypotečního řešení na míru Máte-li zájem o více informací nebo si přejete domluvit prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vás bytem osobně provedu.

Máte rádi atypické bydlení ? Chcete investovat do bytu u metra, tramvaje, busu i parku? Mám pro Vás k dispozici byt o velikosti 83 m² v projektu Lofty Palmovka z roku 2005. Kompletně zrekonstruovaný loftový byt je rozdělen do dvou podlaží a nachází se ve třetím nadzemním podlaží domu, který prošel v roce 2012 modernizací vnitřních prostor. Byt byl původně veden jako 3+kk, čerstvou rekonstrukcí byl změněn vzdušný byt, kde dole obývací pokoj s kuhyňským koutem a nahoře dva průchozí pokoje. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, je zde nová koupelna, ve který je velký sprchový kout, nová kuchyňská linka a podlahy. Ve spodní části bytu se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem a v horní části bytu je galerie a ložnice. Ložnice se dá v horním patře využít i jako dětský pokoj. V galerii je vestavěná skříň. K dispozici je společná kočárkárna. První verze budovy byla továrna na klobouky, postavena v roce 1892 jako pobočka vídeňské továrny P. Ladstätter & Söhne. Zabírala celý prostor mezi dnešními ulicemi Sokolovská a Novákových. V roce 2003 zpracovali architekti Ing. arch. Pavel Prouza a Ing.arch. Jakub Masák (ateliér Masák & Partner) návrh na přestavbu a dostavbu již nevyužívaného areálu ze strany ulice Novákových na loftový bytový dům (nejlepší realitní projekt 2006). 5 minut od domu se nachází Rohanské nábřeží nebo Tomayerovy sady. Nedaleko se nachází park Podviní s říčkou Rokytkou, kde můžete relaxovat i sportovat. Bytový dům je na dobrém místě v těsné blízkosti metra Palmovka, kde jsou k dispozici i tramvajové a autobusové linky. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost - MŠ, ZŠ, obchody, restaurace, atd. O2 arena je jednu stanicí tramvají. Větší nákupy můžete vyřešit v OC Harfa. Byt je ihned k dispozici a díky lokalitě a zajímavosti bytového domu se jedná i vhodnou nabídku pro investory. Měsíční platby jsou 5.266,-, do fondu oprav se přispívá 730,- K bytu je vypracována 3D virtuální prohlídka, kterou i s dalšími informacemi rád na vyžádání zašlu mailem. Ev. číslo: 25138.

Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný a světlý byt 3+kk, o celkové ploše 71,96 m2, který se nachází v 2. patře revitalizovaného panelového domu v klidné a zelené části Prahy. Samotná obytná plocha činí 66,18 m2, k bytu dále náleží prosklená lodžie orientovaná na jih (5,78 m2) a sklepní kóje (1,7 m2). Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny i vody, modernizovaná koupelna, kuchyňská linka, podlahy i interiérové dveře. Dispozice bytu je praktická: centrální chodba 8,95 m2, obývací pokoj s kuchyní 29,43 m2 se vstupem na lodžii, dvě neprůchozí ložnice 12,4 m2 a 12,17 m2, koupelna s toaletou 3,23 m2. Lokalita plná zeleně: Z obou stran jste obklopeni přírodou - v těsné blízkosti se nachází Čimický háj, Drahanská rokle, Botanická zahrada i Ďáblický háj. Ideální místo pro sport, procházky i relaxaci. Občanská vybavenost & dostupnost: - 3 minuty pěšky: nákupní centrum Krakov, pošta, lékárna, MŠ a ZŠ. - V docházkové vzdálenosti: Nemocnice Bohnice. - 5 minut autem: Zoologická zahrada. - Výborné spojení do centra - metro C (Kobylisy), tramvaje i autobusy. Dům je po kompletní revitalizaci (zateplená fasáda, plastová okna, opravené společné prostory) a má velmi dobře fungující družstvo. Byt je ideální pro rodinu, pár nebo jako bezstarostná investice - není nutné nic rekonstruovat. K nastěhování ihned. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Investiční příležitost v srdci Karlína: Apartmán 3+kk s garantovaným výnosem Hledáte výnosnou a současně bezstarostnou investici v jedné z nejlukrativnějších pražských lokalit? Představujeme vám jedinečnou příležitost - apartmány Honest. Nachází se přímo v centru dynamického Karlína, jen pár kroků od transformační zóny Florenc 21. Dispozice: 3+kk Užitná plocha: 69 m² Cena: 13 962 150 Kč Stav objektu: Kompletní rekonstrukce v roce 2024 Energetická třída: C (energeticky efektivní) Kolaudace: Nemovitost je zkolaudována jako ateliér Garantovaný výnos 4 % ročně: Vámi zakoupený apartmán nám svěříte do nájmu, kde získáte stabilní a garantované zhodnocení. Výnos bude vyplácen měsíčně, což zajišťuje pravidelný a bezstarostný příjem. Špičkový design a vysoký standard: Na výběr je celkem 31 stylových apartmánů s dispozicí 1+kk - 3+kk, z nichž některé mají lodžii. Užitná plocha jednotlivých jednotek se pohybuje od 17 m² do 69 m². Všechny apartmány prošly kompletní rekonstrukcí a jsou zkolaudovány jako ateliéry. Bezproblémová správa: O provoz apartmánů se stará profesionální tým Vihorev Management Company, který zajišťuje vysokou obsazenost a špičkové služby pro hosty. Nemusíte se starat o provoz, údržbu ani obsazení - vše za vás zajistíme. Máte možnost investovat do samostatného apartmánu, celého patra nebo dokonce do celého objektu. Ceny jednotlivých apartmánů začínají na 3 612 150 Kč a sahají až do 13 962 150 Kč. Energetická třída budovy je C, což garantuje optimální provozní náklady. Využijte jedinečnou příležitost k investici Pokud hledáte bezpečný a výnosný způsob, jak zhodnotit své finance, apartmány Honest jsou tou pravou volbou. Kombinace garantovaného výnosu, profesionální správy a výjimečné lokality v rozvíjejícím se Karlíně zajišťuje, že vaše investice bude růst. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme veškeré detaily a odpovíme na vaše dotazy.

Skvělá nabídka bytu 3+1/komora/lodžie v 7.NP panelového domu s krásným výhledem na Prahu. Být je ke kompletní rekonstrukci a díky přívětivé dispozici a lehkých příček dělící pokoje, lze realizovat rekonstrukci bytu v moderním nadstandardu. Byt má centrální předsíň (10,24m2), ze které je samostatný přístup do dvou pokojů (10,4 a 11,31m2) s okny na SZ a do obývacího pokoje (16,9m2) odděleného od kuchyně příčkou (12,4m2) s okny a zasklenou lodžie (6,96m2) na JV. Umakartová koupelna je průchozí mezi chodbou a kuchyní, WC je samostatné a taktéž šatna (2,16m2). Naproti bytu přes společnou chodbu je komora (1m2). Dům je po rekonstrukcí společných prostor v 1.NP plus zateplení fasády, stoupacího vedení vody a kanalizace a zasklení lodžií. V ceně bytu je i spoluvlastnický podíl na nebytovém prostoru domu. Okolí domu je v udržované vzrostlé zeleni s dostatek příležitostí pro sportovní aktivity. Občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti, stanice metra C "Kobylisy" 698m, stanice autobus "Mirovická" 320m, bankomat, pekárna, obchody (Albert) 341m nebo Aquacentrum Šutka 1200m. Hypotéku s nejvýhodnější sazbou Vám zajistíme.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v OV, 70 m2 s komorou, Praha 8 - Karlín, ul. Molákova. Byt se nachází v atraktivní lokalitě pražského Karlína - jen pár kroků od stanice metra Invalidovna (linka B). Hlavní přednosti: -výborná poloha - Molákova ulice, Praha 8 -skvělá dostupnost - metro B (Invalidovna), pár minut do centra -dispozice 3+kk / 70 m2 - vhodné pro rodinu i investici -užívaný stav - připraven k nastěhování nebo k rekonstrukci dle vašich představ -dynamicky se rozvíjející čtvrť Karlín - oblíbené místo pro bydlení i práci Lokalita: - blízkost Vltavy a zelených nábřeží - v okolí množství restaurací, kaváren, kulturních prostor - moderní kancelářské budovy v docházkové vzdálenosti - kompletní občanská vybavenost Byt je ihned k dispozici. Ideální příležitost pro vlastní bydlení i jako investice. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Stylový domov v rytmu města - prodej bytu 3+kk s pracovnou, šatnou, lodžií, sklepem a samostatnou garáží v novostavbě v srdci Vysočan Pro ty, kdo hledají víc než jen metr čtvereční. Pro ty, kdo chtějí domov, který splňuje vysoké nároky na styl, komfort a dostupnost. Vítejte v Rezidenci U Radnice, moderním městském bydlení s duší, které najdete doslova pár kroků od stanice metra Vysočanská. Tento elegantní byt 3+kk (užitná plocha cca 88 m) doplňuje samostatná pracovna, šatna, prostorná lodžie (cca 7,5 m), sklep (cca 4m) a uzamykatelná garáž cca 20,6m) vše v ceně. Součástí je i přístup do soukromé rezidenční zahrady, ideální pro chvíle klidu uprostřed města. Dispozice, která dává smysl - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem - dvě ložnice, samostatná šatna a pracovna - koupelna s vanou, dvě toalety - jihozápadní lodžie do klidného zeleného vnitrobloku Celková plocha včetně lodžie, sklepa a garáže: celkem 120 m. Byt se nachází ve 2. podlaží novostavby domu s výtahem. Styl a vybavení, který podtrhne Vaši osobnost - nadčasová kuchyň Hanák se spotřebiči Whirlpool - podlahové vytápění, vinylové podlahy - dřevěná eurookna (v ložnici trojskla) - nově instalovaná klimatizace (rok 2024) - interiérové dveře SAPELI, vestavěné skříně a šatna na míru - možnost napojení na PCO, příprava pro venkovní žaluzie - možnost převzít byt včetně nábytku Lokalita pro aktivní městský život - Vysočany jsou novým kulturním a rezidenčním centrem. Sousedství OC Fénix a Galerie Harfa, kavárny, restaurace, školy, školky, sportovní areály, park Podviní nebo O2 Aréna to vše máte na dosah ruky. Díky metru, tramvaji i železnici jste propojeni s celou Prahou i dál. Kolaudace: 2020 Energetická náročnost: třída B Domov, který si zamilujete na první pohled Nehledáte kompromis. Hledáte prostor, kde se budete cítit výjimečně. A ten právě našel Vás. Pro více informací a termín prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Energetická náročnost budovy: PENB třída B Uvedené výměry jsou orientační. Informace v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím stanovených kritérií. Najdete nás od pondělí do pátku na adrese Bělohorská 238/85, Praha 6 Břevnov.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+kk a celkové výměře 70 m², situovanou ve 4. patře (5. nadzemním podlaží) panelového bytového domu s výtahem, v oblíbené lokalitě Praha 8 - Karlín, ulice Molákova. Byt se nachází v osobním vlastnictví a je dispozičně řešen ze vstupní chodby, která propojuje všechny části bytu. Dále se zde nachází dvě samostatné ložnice orientované na sever směrem do ulice, koupelna s WC a obývací pokoj s kuchyňským koutem, jehož okna směřují na jih do klidného vnitrobloku se zelení. Díky oknům na obě světové strany je byt příjemně prosvětlený po celý den. Budova je panelová a má celkem osm nadzemních podlaží. Energetická náročnost budovy je dle průkazu energetické náročnosti C. Parkování je možné v ulici přímo u domu formou rezidenční karty - místo je zde vždy k dispozici. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra B - Invalidovna, která je vzdálena pouhé 4 minuty chůze, stejně jako stejnojmenná tramvajová zastávka, odkud jezdí linky 3, 8, 12, 17 a 24. V docházkové vzdálenosti je veškerá potřebná občanská vybavenost - obchody, služby, restaurace i zeleň. Doplňující informace a fotografie pošleme na vyžádání. Bytová jednotka je volná ihned a prohlídky jsou možné dle dohody.

Prodej zrekonstruovaného bytu 3+kk s lodžií, 57 m2, Praha - Bohnice, ulice Radomská. Tento útulný byt se nachází v pátém podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem. Interiér má plochu 57 m2 + lodžie a skládá se z prostorného obývacího pokoje, kuchyně, dvou neprůchozích ložnic, zděného koupelnového jádra s vanou a umyvadlem, samostatné toalety a předsíně. Byt je po částečné rekonstrukci - štuky, plovoucí podlahy, dlažba, koberce, plastová okna. K dispozici je sklepní kóje v suterénu domu. Bydlení v klidné lokalitě plné zeleně s veškerou občanskou vybaveností a skvělou infrastrukturou, školka, obchody, dětské hřiště. Čimický a Ďáblický háj, Draháňské údolí, cyklostezky, Botanická a Zoologická zahrada v Troji či Aquacentrum Šutka. Parkování bez modrých zón. V docházkové vzdálenosti zastávka BUS směr metro C Kobylisy. Koupi lze financovat hypotékou, kterou Vám rádi zdarma zprostředkujeme. Pro více informací volejte makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113074.