Vânzare trei camere apartamente - obvod Praha 8

Nabízíme Vám prémiové bydlení obklopené soukromou zelení s okny do přírody. Veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Celý komorní rezidenční obytného souboru “Čimický háj“, postupně vyrůstá podél ulice Pekařova a plynule tak naváže na stávající zástavbu rodinných domů. Navržená architektura těchto domů v sobě snoubí moderní a nadčasový vzhled s jednoduchým, ale přesto naprosto funkčním dispozičním řešením. V projektu jsou použity nadstandardní materiálová řešení a zařizovací předměty odpovídají současným trendům. Navíc jsou domy navrženy v energetické třídě B - úsporná stavba, což jejich vlastníkům přinese výrazně nižší provozní náklady. Součástí komplexu bude také soukromá zeleň s parkovou úpravou a oddechovou plochu ve vnitrobloku. Na Vaše bezpečí bude 24 hodin denně dohlížet sofistikovaný kamerový systém s alarmem a dálkovým dohledem. Díky tomu v sobě tento projekt spojuje bezpečné a klidné bydlení v zeleni, přesto však s veškerými vymoženostmi moderní doby.

Již je prodáno více než 80% všech bytových jednotek. Exkluzivní půdní byt 3+kk přímo u metra Palmovka. Nabízíme k prodeji nový byt 3+kk o celkové výměře 77,1m2 v rámci exkluzivního developerského projektu PŮDNÍ BYTY METRO PALMOVKA v Praze 8. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží a Plánované dokončení projektu je v listopad 2026. Jedná se o atraktivní půdní bydlení, které spojuje moderní standard novostavby s jedinečnou atmosférou posledního podlaží, s krásným výhledem na Prahu. Velkorysá dispozice 3+kk poskytne komfortní zázemí pro jednotlivce, páry i rodiny a zároveň představuje zajímavou investiční příležitost v lokalitě s dlouhodobě vysokou poptávkou po nájemním bydlení. Velkou výhodou projektu je kompletní revitalizace celého bytového domu. V rámci rekonstrukce vznikne nový výtah, dojde k modernizaci společných prostor a dům získá novou fasádu. Budoucí majitel tak získá nový byt v domě, který projde zásadní proměnou a nabídne vyšší komfort bydlení i lepší dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Projekt se nachází v bezprostřední blízkosti stanice metra B Palmovka a zároveň v dosahu tramvajových i autobusových spojů. Díky výborné dopravní dostupnosti se během několika minut pohodlně dostanete do centra Prahy i dalších částí města. Lokalita nabízí ideální kombinaci městského života, občanské vybavenosti a komfortního bydlení bez nutnosti každodenního využívání automobilu. Pro více informací vám rádi zašleme půdorys, standardy bytu, technický popis domu a aktuální cenové podmínky projektu.

3+kk, 71,6 m² + lodžie 5 m² + vlastní zahrada 61,9 m² + kryté garážové stání K tomu: kuchyň na míru se spotřebiči Siemens vestavěné skříně na míru klimatizace elektrické venkovní žaluzie kvalitní osvětlení měsíční náklady cca 4 700 Kč včetně elektřiny Za mě je právě kombinace bytu, vlastní zahrady a nízkých nákladů jedna z hlavních výhod této nemovitosti. Byt: Dispozice je 3+kk obývací pokoj s kuchyní ložnice dětský pokoj / pracovna koupelna samostatné WC chodba s vestavěnými skříněmi lodžie 5 m² vlastní zahrada 61,9 m² Z obývacího pokoje je vstup na lodžii. Z obou pokojů vedou francouzská okna přímo na zahradu. Ta je tedy opravdu součástí každodenního bydlení, ne jen nějaký pozemek někde vedle domu. Kuchyň a vybavení: Kuchyň jsem při zařizování nechtěl dělat stylem „hlavně ať tam nějaká je“. Je dělaná na míru, s kvalitními materiály a spotřebiči Siemens. Stejně tak vestavěné skříně jsou dělané na míru. Do kuchyně a vestavěných skříní jsem investoval přibližně 600 000 Kč. Dalších zhruba 200 000 Kč šlo do klimatizace, elektrických venkovních žaluzií a osvětlení. Takže byt není potřeba po koupi znovu zařizovat nebo do něj hned investovat další stovky tisíc. Zahrada: 61,9 m² vlastní zahrady přímo u bytu. Z obou pokojů se na ni dostanete přes francouzská okna. Dá se využít na posezení, grilování, dětské hraní, pro psa nebo prostě jako další prostor k bytu. U bytu v Praze mi tohle dává velký smysl - člověk má byt a zároveň vlastní venkovní prostor, který může normálně používat. Parkování K bytu patří kryté garážové stání přímo u domu. Náklady: Měsíční platba SVJ je 3 667 Kč. V této částce je mimo jiné vytápění tepelným čerpadlem, voda, elektřina společných prostor, úklid a další náklady domu. Elektřina vychází přibližně na 1 000 Kč měsíčně. Celkové pravidelné náklady jsou tedy kolem 4 700 Kč měsíčně. Lokalita: Střížkov je podle mě dobrý kompromis mezi dostupností Prahy a klidnějším bydlením. V okolí je běžná občanská vybavenost, školy, školky, obchody, služby i zeleň. Zároveň je dobrá dostupnost do centra. Byt je připravený k nastěhování. Prodávám bez realitní kanceláře. Pokud vás byt zajímá, napište mi. Rád ho osobně ukážu a řeknu i věci, které se do inzerátu úplně nevejdou.

Nabízíme k prodeji prostorný byt určen k rekonstrukci, o dispozici 3+1 a podlahové ploše 73,5 m2, ke kterému náleží zasklená lodžie o výměře 7 m2 a sklepní kóje o velikosti 1,7 m2. Celková užitná plocha tak činí příjemných 82,2 m2. ​ ​Byt se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného panelového domu v ulici Vánková, v klidné a zelené části Prahy 8, Čimice. Nemovitost představuje ideální příležitost pro zájemce, kteří si chtějí vytvořit bydlení podle vlastních představ. ​ ​Dispozice bytu byla v minulosti částečně upravena z původní 3+1 na vzdušnější variantu 3+kk. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňskou částí a se vstupem na lodžii. Součástí dispozice jsou dále dva samostatné, neprůchozí pokoje (ložnice, dětský pokoj či pracovna). Praktickým prvkem je komora v předsíni poskytující další úložný prostor. K dispozici je koupelna a samostatné WC. ​ ​Okna jsou plastová. Výhodou je prostorná zasklená lodžie, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo k odpočinku. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu a obyvatelé mohou využívat také společné prostory, například kočárkárnu. ​ ​Samotný dům prošel postupnou revitalizací, v jejímž rámci došlo k opravě střechy, zateplení a obnově fasády včetně lodžií, výměně stoupaček, modernizaci výtahu a společných prostor včetně podlah a sklepních prostor. ​ ​Čimice jsou vyhledávanou lokalitou zejména pro svůj klidný charakter, množství zeleně a blízkost přírody. V bezprostřední blízkosti bytu se nachází Čimický rybník a Čimické údolí s možností pro procházky či sportovní aktivity, cyklostezky, dětská hřiště. Lokalita nabízí příjemné rodinné bydlení s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. ​ ​Výhodou je také dobrá dostupnost MHD s návazností na stanici metra linky C. V blízkém okolí jsou školy, mateřské školy, obchody, restaurace i další služby. Čimice zároveň poskytují příjemný kompromis mezi bydlením v Praze a klidnějším prostředím obklopeným zelení. Parkování je možné přímo na ulici před domem. Další možností je pronájem parkovacího stání v nedalekém parkovacím domě. ​ ​Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení s možností realizace rekonstrukce podle vlastního vkusu. PENB: G* (bude aktualizováno). Pro osobní prohlídku mně neváhejte kontaktovat.

Hledáte luxusní a moderní bydlení, které nabízí maximální komfort, nejnovější technologie a úchvatné výhledy? Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+kk s obrovskou terasou v žádané lokalitě Praha - Střížkov. HLAVNÍ PŘEDNOSTI BYTU: - Dispozice: 3+kk - Užitná plocha: 78,5 m2 (21,4 m2 a 7,7 m2 jsou terasy) - Podlahová plocha bytu: 49, 4 m2 - Velká terasa s panorama výhledem - Vybavení: Nabitý moderními technologiemi pro pohodlné a úsporné bydlení (klimatizace, videotelefon, elektrické předokenní žaluzie) - Parkování: Kryté garážové stání přímo u domu - Lokalita: Praha Střížkov - klidné prostředí v blízkosti zeleně i kompletní občanské vybavenosti DISPOZICE A INTERIÉR: - Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Velkorysý a světlý prostor s přímým vstupem na terasu. Kuchyňská linka v elegantním designu je osazena kvalitními vestavěnými spotřebiči a LED podsvícením. - Terasa: Obrovská terasa, která představuje druhý obývací pokoj pod širým nebem - ideální pro relaxaci, grilování či posezení s přáteli s neopakovatelným výhledem do okolí. - Ložnice a dětský pokoj / pracovna: Prosvětlené pokoje s velkými okny a venkovními žaluziemi pro dokonalé soukromí a stínění. - Koupelna a WC: Moderní koupelna s elegantním obkladem, prostorným sprchovým koutem Walk-In a podsvíceným zrcadlem. Samostatné WC s moderní závěsnou toaletou. - Chodba: Vestavěné skříně vyrobené na míru nabízející dostatek úložného prostoru. Chcete si užívat tyto výhledy a jedinečnou terasu na vlastní kůži? Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku! Mějte se fajn.

Hledáte komfortní bydlení v novostavbě s vlastní předzahrádkou a skvělou dostupností do centra? Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+kk v novostavbě v oblíbené lokalitě Praha - Střížkov, pouze 5 minut chůze od stanice metra. HLAVNÍ PŘEDNOSTI BYTU: - Dispozice: 3+kk - Venkovní prostor: Vlastní předzahrádka ideální pro relaxaci a venkovní posezení - Typ budovy: Novostavba - Lokalita: Praha Střížkov - skvělá dostupnost, metro 5 minut od domu - Vybavení & Komfort: Moderní kuchyňská linka na míru, klimatizace, venkovní žaluzie - Parkování: Kryté přístřeškové garážové stání přímo u domu DISPOZICE A INTERIÉR: - Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Prostorná obývací část navazující na moderní kuchyňskou linku v atraktivní barevné kombinaci s vestavěnými spotřebiči a LED podsvícením. Z obývacího pokoje je přímý vstup na předzahrádku. - Předzahrádka: Dlážděná a zatravněná terasa chráněná venkovními žaluziemi pro maximální soukromí a stínění. - Ložnice a dětský pokoj / pracovna: Neprůchozí, prosvětlené pokoje s velkými okny a výhledem do klidné části. - Koupelna: Elegatně obložená koupelna s prostorným sprchovým koutem Walk-In, topným žebříkem a umyvadlem se závěsnou skříňkou. Mějte se fajn.

Moderní 3+kk s terasou 101,2 m² - byt je čerstvě dokončen a připraven ihned k nastěhování Hledáte domov, kde se můžete cítit bezpečně, a který zároveň disponuje kompletním zázemím pro pohodlný a klidný život? Tento byt 3+kk o velikosti 76,5 m² se nachází ve 4. podlaží komorního viladomu a nabízí vše, co potřebujete - prostorný interiér a rozsáhlou terasu o 101,2 m², kde si můžete užít chvíle zaslouženého odpočinku i rodinné pohody. Bytu byl nově navýšen standard provedení a pyšní se tak velkoformátovými obklady a dlažbou značky Savoia Italia a prémiovou sanitou značky Laufen. Navýšení standardu je zahrnuto v ceně bytu. Dispozice a vybavení: - byt 3+kk o velikosti 76,5 m² - terasa 101,2 m² - prémiový standard provedení: velkoformátové obklady a dlažba Savoia Italia, designová sanita Laufen (již v ceně bytu) - čtyři podlaží v domě - komorní atmosféra, klid a soukromí Další možnosti: - sklepní kóje k dokoupení (od 41.500 Kč/m² vč. DPH) - garážové stání v podzemí (537.200 Kč vč. DPH) - parkovací stání není podmínkou koupě bytu Lokalita a projekt: Byt je součástí projektu Nové Chabry, jedné z nejoblíbenějších rezidenčních lokalit v Praze. Projekt nabízí nejen moderní a bezpečné bydlení, ale i kompletní zázemí přímo v areálu - mateřskou školu, italskou restauraci, bistro, vinotéku, obchody, fitness, komunitní centrum i výdejní boxy e-shopů. Základní škola je vzdálena jen 10 minut klidné pěší chůze. Pro volný čas poslouží cyklostezky, venkovní posilovna a dětská hřiště. V okolí pak najdete Ďáblický háj, Čimické a Drahanské údolí i oblíbené aquacentrum Šutka. Dopravní dostupnost: Do centra Prahy se dostanete autem za 15 minut nebo autobusem za 5 minut na metro C - Kobylisy. V blízké budoucnosti přibude také nová tramvajová zastávka jen pár minut od projektu. Stavba je zkolaudována a dokončena, do svého nového domova se můžete nastěhovat okamžitě! *Zařízení interiéru na fotografiích a vizualizacích je pouze ilustrativní. *

Nabízíme byt 3+kk v osobním vlastnictví o užitné ploše 57,8 m², sklepem 3,3 m² a balkónem 26,1 m² v komorním rezidenčním projektu ČIMICE LIVING. Byt vám bude předán kompletně dokončený ve vysokém standardu, včetně vinylových podlah, dlažby a koupelny se sprchovým koutem. Standard bytu dále zahrnuje bezpečnostní vstupní dveře třídy RC2, okna s izolačními trojskly, elektronický zabezpečovací systém (EZS) a domácí telefon. Samozřejmostí je také příprava pro instalaci předokenních žaluzií. Projekt je navržen jako energeticky úsporný s klasifikací PENB B. K bytu náleží sklepní kóje. Garážové stání za příplatek. Pro všechny rezidenty bude v domě k dispozici také společná kolárna/kočárkárna. V rámci projektu je aktuálně v nabídce 17 bytů o dispozici 1+kk, 2+kk a 3+kk. Předpokládaná kolaudace projektu: přelom roku 2027/2028. PROJEKT ČIMICE LIVING - moderní bydlení, s přírodou na dosah a komfortem vlastního domova a zároveň s dobrou dostupností do centra Prahy. V blízkosti MHD - stanice metra C Kobylisy, zastávka autobusu přímo u projektu. Více informací na:: Čimice living Možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme a zajistíme pro Vás výhodné podmínky financování.

Prostorný, klidný a velice zajímavě řešený byt 3+1 s velkou zasklenou lodžií, který se nachází ve 2. NP revitalizovaného panelového domu s výtahem nedaleko nákupního centra Krakov a Botanické zahrady. Praktická dispozice bytu nabízí vstupní halu s dostatkem místa pro úložné prostory, ze které se vstupuje do 2 ložnic, obývacího pokoje a kuchyně s jídelnou. V hale je také šatna a vstup na samostatnou toaletu a do koupelny s vanou a místem pro pračku. Součástí bytu je prostorná zasklená lodžie, na kterou se vchází z obývacího pokoje a dále sklepní kóje. Byt je vybaven bezpečnostními dveřmi, plastovými okny, zmodernizovanou a zasklenou lodžií, rychlým internetovým připojením atd. Aktuálně je byt bez volného nábytku a pro vytvoření dokonalého domova by si zasloužil citlivou kompletní rekonstrukci. Bytový dům, ve kterém se byt nachází prošel revitalizací a jedná se o pravidelně udržovanou nemovitost s fungujícím SVJ. Kromě nedaleké autobusové zastávky (stanice metra Kobylisy je jen pár minut jízdy) a nákupního centra Krakov se dům nachází kousek od základní školy, školky, polikliniky, gymnázia aj. V okolí je několik dětských hřišť, nových sportovišť, Aquacentrum Šutka a příjemný je i nedaleký Čimický háj atd. Plocha bytu 75,11 m2, lodžie 6,82 m2, sklep 2,34 m2.

Exkluzivně nabízíme k prodeji (převodu) byt aktuálně v družstevním vlastnictví s chystaným převodem do osobního vlastnictví o dispozici 3+1, který je umístěn v původním panelovém domě ve vyhledávané lokalitě Praha 8 - Bohnice v klidné části s navazující vilovou zástavbou. Byt má celkovou podlahovou plochou cca 55 m2 včetně lodžie o velikosti cca 3 m2, navíc se sklepem o výměře cca 2 m2. Byt je nyní v probíhající rekonstrukci, ale s původním umakartovým jádrem, které zůstane zachováno. Fotografie budou proto po dokončení prací doplněny. V místě je výborné dopravní spojení a veškerá občanská vybavenost. Tento byt je svojí příhodnou velikostí, dispozicí a polohou vhodný k vlastnímu bydlení, nebo jako investice k uložení peněz či k pronájmu. Prodávající si vyhrazuje právo na rozhodnutí prodat byt podle jím zvolených kritérií a za nejvyšší nabízenou cenu. Pokud by část kupní ceny měla být hrazena úvěrem, je to možné prostřednictvím určeného hypotečního specialisty.

Nově nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt v družstevním vlastnictví o dispozici 3+kk a celkové výměře 86 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného a udržovaného panelového domu s výtahem v ulici Křivenická, v oblíbené pražské lokalitě Čimice. Podlahová plocha bytu činí 79 m². K bytu dále náleží lodžie o výměře přibližně 7 m² a sklepní kóje o velikosti cca 3 m². Anuita k bytu je kompletně splacena a možnost budoucího převodu do osobního vlastnictví není vyloučena, v tuto chvíli však není převod plánován a jeho případná realizace by závisela mimo jiné na souhlasu potřebného počtu členů družstva a dalších podmínkách. Nelze jej proto v současnosti garantovat. Byt prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Je tak možné jej užívat prakticky ihned bez nutnosti dalších zásadních investic. Vzhledem k tomu, že je byt v současné době obýván, může nový majitel počítat pouze s běžnými kosmetickými úpravami, například výmalbou dle vlastního vkusu. Dispozice bytu je prakticky a velmi dobře řešená. Po vstupu se nacházíte v prostorné předsíni, ze které je přístup do jednotlivých místností a také do praktické komory poskytující dostatek úložného prostoru. Hlavní obytnou část tvoří velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyňskou a jídelní částí, ze kterého je zároveň přímý vstup na prostornou lodžii. Dále byt nabízí dvě samostatné neprůchozí ložnice, díky čemuž je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak například pro pár, který chce druhý pokoj využít jako pracovnu, pokoj pro hosty nebo dětský pokoj. Součástí dispozice je také koupelna s vanou a samostatná toaleta. Celkové uspořádání působí vzdušně a funkčně a zároveň příjemně odděluje společenskou a klidovou část bytu. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí přibližně 6 400 Kč + zálohy na vodu a elektřinu dle počtu osob a skutečné spotřeby. Velkou výhodou je samotná lokalita, která kombinuje klidné bydlení s množstvím zeleně a velmi dobrou dostupností do ostatních částí Prahy. Autobusová zastávka Čimice se nachází přibližně 170 metrů od domu a autobusové spojení zajišťuje pohodlnou návaznost na stanici metra C Kobylisy. Díky tomu je centrum Prahy dobře dostupné veřejnou dopravou i bez nutnosti využívat automobil. Kompletní občanská vybavenost je dostupná přímo v okolí domu. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská a základní škola, lékař, lékárna, obchody s potravinami, restaurace, dětská hřiště i sportoviště. Mateřská škola je vzdálena přibližně 140 metrů, základní škola přibližně 230 metrů, lékař zhruba 170 metrů a dětské hřiště rovněž přibližně 170 metrů od domu. V okolí je také lékárna, večerka a další služby pro každodenní život. Čimice jsou oblíbenou rezidenční částí Prahy 8 zejména díky klidnému charakteru, dostatku zeleně a dobrému zázemí pro rodinné bydlení. Lokalita nabízí příjemné možnosti pro procházky, sport i trávení volného času a současně rychlé spojení směrem na Kobylisy a dále do centra města. Tato nemovitost je vhodnou volbou pro zájemce, kteří hledají prostorný a již zrekonstruovaný byt s lodžií, praktickou dispozicí a dostatkem úložného prostoru v klidné části Prahy s kompletní občanskou vybaveností. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem v případě zajištění jinou nemovitostí. S financováním Vám rádi pomůžeme - zdarma a za nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Prodej 3+1, 70 m² + lodžie 7,5 m², komora, sklep Nabízím k prodeji zrekonstruovaný byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 70 m² + zasklená lodžie o výměře 7,5 m², dále samostatná komora na chodbě přímo u bytu a sklep. Byt je možno koupit plně vybaven. Rozsah vybavení, které v bytě zůstane, je věcí dohody se zájemcem. Byt se nachází ve 2. NP (1. patro) z celkových 8 NP v domě s výtahem. Je orientován na sever a jih a nabízí příjemný výhled do zeleně. Dispozici tvoří dvě samostatné ložnice s vestavěnými skříněmi, obývací pokoj propojený průzorem s kuchyní a jídelní částí, koupelna s vanou, samostatné WC a praktická šatna. V šatně jsou připraveny přívody pro pračku i sušičku a nachází se zde také vestavěná skříň. Byt prošel rekonstrukcí, jejíž součástí byly kompletní nové elektrické rozvody a vybudování zděného bytového jádra. Lodžie je nová a zasklená. Vstup do bytu je zabezpečen bezpečnostními dveřmi NEXT. Dům má zateplenou fasádu, plastová okna a nové stoupačky. Obyvatelům domu je k dispozici také společná kolárna / kočárkárna. Prodej přímo od majitele, bez provize, právní servis mám zajištěn. Realitní kanceláře - nekontaktovat.

Nový projekt Proxima Chabry - stavba zahájena! Kolaudace plánována v roce 2028, skvělá investice! Toužíte po moderním bydlení, které spojuje dostatek soukromí, kvalitní architekturu a skvělou dostupnost do centra Prahy? Vyberte si z široké nabídky bytů o dispozicích 1+kk a 2+kk doplněných o unikátní rodinné byty 3+kk a 4+kk s velkorysými terasami a zahradami. Tento byt 3+kk o velikosti 82,9 m² se nachází v 1. podlaží terasového bytového domu nové etapy Proxima - moderního rezidenčního areálu navazujícího na oblíbené Nové Chabry. Díky velkým oknům, nadstandardnímu prosvětlení a promyšlenému urbanistickému řešení nabízí tento byt prostředí, které si okamžitě zamilujete. V rámci bytu se můžete těšit i na vlastní soukromou zahradu o 91,5 m² doplněnou o terasu o velikosti 33,6 m². Dispozice a přednosti bytu: • Moderní byt 3+kk o velikosti 82,9 m² • Prostorná terasa 33,6 m² a předzahrádka o velikosti 91,5 m² • Velká okna zajišťující dostatek denního světla • Moderní architektura s důrazem na čisté linie • Klidná atmosféra moderního terasového domu Další možnosti: • Sklepní kóje k dokoupení (od 49.000 Kč/m² vč. DPH) • Parkovací stání v podzemí (od 532.000 Kč vč. DPH) - není podmínkou koupě bytu Lokalita a projekt Proxima Chabry: Nová etapa Proxima Chabry představuje moderní bydlení v klidné části Prahy 8 s výbornou občanskou vybaveností i dopravní dostupností. Areál navazuje na úspěšný koncept Nových Chaber, kompletní rezidenční čtvrti se službami a občanskou vybaveností, a přináší moderní terasové domy zasazené do zeleně s dostatkem prostoru mezi jednotlivými budovami. Přímo v areálu najdete obchody, služby, restaurace, mateřskou školu, základní školu i místa pro sport a volný čas. Nedaleko se nachází Ďáblický háj, Čimické a Drahanské údolí i množství cyklotras a zelených ploch. Dopravní dostupnost: Do centra města se dopravíte autem přibližně za 15 minut. Autobusové spojení Vás pohodlně doveze na metro C - Kobylisy během několika minut. V budoucnu přibude také nová tramvajová zastávka v docházkové vzdálenosti od areálu.

Dovolujeme si Vám nabídnout pěkný, částečně zařízený byt v osobním vlastnictví o původní dispozici 3+1, dnes prakticky řešený jako 3+kk, s celkovou plochou 86 m². Byt se nachází v oblíbené a klidné části Prahy 8 - Čimice. K bytu náleží zasklená lodžie o ploše 6 m², sklepní kóje 1,8 m² a možnost využívat společnou kočárkárnu i sušárnu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2012. Dům byl kolaudován v roce 1980 a má osm nadzemních podlaží s výtahem. Nabízená jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží. Dispozici tvoří vstupní předsíň, chodba s pracovním koutem, dva samostatné pokoje, obývací pokoj, koupelna, oddělené WC a zasklená lodžie. Součástí bytu je kompletně vybavený kuchyňský kout se sklokeramickou varnou deskou, elektrickou i mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a chladničkou s mrazákem. Lokalita: Čimice nabízejí příjemné rodinné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností MHD. V okolí najdete mateřské a základní školy včetně logopedické základní školy, lékaře, dětská hřiště, tenisovou školu, squash, fitness centra, restaurace i další služby. Velkou výhodou je také možnost parkování bez modrých placených zón. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost Čimického háje, Čimického údolí, Ďáblického háje i přírodního parku Drahanské údolí. V dosahu jsou cyklostezky a příjemné trasy vedoucí směrem do Bohnic, Troje, k Zoologické zahradě či Botanické zahradě hl. m. Prahy. Jedná se o ojedinělou lokalitu, která spojuje klid, zeleň a pohodlné městské zázemí. Byt doporučujeme všem, kteří hledají prostorné a komfortní bydlení v osvědčené a žádané části Prahy.

Jako přímý majitel nabízím k prodeji krásný jednopodlažní byt o dispozici 3+kk v cihlové stavbě, který se nachází v žádané lokalitě v Praze v blízkosti OC Harfa, 50 m od tramvajové zastávky Balabenka či Ocelářská. Tento byt prošel pečlivou rekonstrukcí a nabízí moderní a pohodlné bydlení ve městě. S užitnou plochou 104 m² poskytuje dostatek prostoru pro život, práci i volný čas. Byt se nachází v 2. patře a je v osobním vlastnictví, což zaručuje bezpečnost a příjemné soužití s ostatními obyvateli domu. Praktické uspořádání místností nabízí komfortní zóny pro příjemné bydlení. Byt je po celkové rekonstrukci včetně elektřiny a instalatérských prací z roku 2024. Poplatky pro vícečlennou rodinu činí zhruba 5 tis + zálohy na elektřinu, z čehož je záloha na fond oprav 2080 Kč. Dům nemá dluhy, minulý rok byla provedena nová fasáda. V domě je 12 bytových jednotek a součástí prodeje je také podíl na půdním prostoru, který má cca 300 m. V bytě bydlí nájemnice, která má smlouvu do 30.11.2026. Prosím, aby o prohlídku o nemovitost žádali pouze zájemci se znalostí lokality a vyřešeným financováním. Byt není zatížen žádnými břemeny ani hypotékou. Žádám také aby se na nás neobracely realitní kanceláře s nabídkami spolupráce.

Prodej světlého bytu 3+1 s parádním VÝHLEDEM na Prahu | Praha 8 Kurkova, u metra Ládví Nabízíme k prodeji velmi světlý a vzdušný byt 3+1 o celkové ploše 71,2 m2 (vč. lodžie 4,73 m2) v 10. patře z celkových 14 na adrese Kurkova 1206/14, Praha 8. K bytu navíc náleží vlastní vysoký sklepní box. + Další zděná sklepní kóje 6m v užívání Výhled a světlo největší přednost tohoto bytu Byt je orientovaný na dvě světové strany (východ západ), díky čemuž je prosvětlený prakticky celý den. Před budovou je park a z bytu je výhled až na Pražský hrad a Strahov. Takový výhled se v nabídce najde jen málokdy. Proč tento byt dále stojí za vidění Energetický štítek B velmi nízké provozní náklady na bydlení Částečná rekonstrukce byt má zděné jádro. Plastová okna a hotovou kuchyni. Klidná i dostupná lokalita jen pár minut od stanice metra Ládví (linka C) Možnost dokoupení uzavřené garáže v nedalekých garážích Čumpelíkova Dispozice bytu Místnost Plocha Obývací pokoj 18,82 m2 Kuchyně 11,60 m2 Ložnice 12,69 m2 Pokoj 9,78 m2 Předsíň 7,23 m2 Koupelna 3,77 m2 WC (samostatné) 0,98 m2 Lodžie 4,73 m2 Celková plocha 71,2 m2 Byt nabízí praktické oddělené WC a koupelnu, a dostatek úložného prostoru. Součástí prodeje je i vlastní sklep ve vysokém sklepním prostoru domu. A druhý zděný sklep o velikosti 6m v užívání Lokalita Dům se nachází v klidné rezidenční části Prahy 8, obklopen vzrostlou zelení a rozlehlým parkem. V docházkové vzdálenosti je stanice metra C Ládví, díky čemuž je centrum Prahy dostupné během několika minut. V okolí je plná občanská vybavenost obchody, školy, školky i sportoviště. Garáž k dokoupení: K bytu je možné dokoupit uzavřenou garáž v nedalekých garážích Čumpelíkova.

Exkluzivně nabízíme k prodej zařízený byt 3+kk o výměře 83m², nacházejícího se ve 3. nadzemním podlaží bytového domu č. 148. část obce Libeň. Dům je postaven na pozemku parc. č. 2729/2 v k.ú. Libeň. Bytová jednotka č. 148/6 je o velkosti 3+kk se celkovou užitnou plochou 83m² Byt se sestává z: - Pokoj č. 1 o velikosti 15,10m² - Pokoj č. 2 o velikosti11,80m² - Pokoj č. 3 o velikosti 26,20m² - Kuchyňský kout o velikosti 7,80m² - Předsíň o velikosti 10,50 m² - Koupelna o velikosti 6,10m² - WC o velikosti 1,40m² Jsou tu 2 balkony o velikosti 2,30m² a 3,30 m². Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází mnoho obchodů, restaurací, jsou tu v blízkosti školy, školky, OC Harfa. Výborná je také dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka Libeňský zámek se nachází přímo u domu a ke stanici metra B Palmovka se lze pohodlně dostat za 8 minut. Nemovitost je v osobním vlastnictví, lze jej financovat hypotečním úvěrem a s jeho vyřízením Vám rád pomohu. Pro více informací a termín prohlídky, kontaktujte makléře nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Czech Republic Sotheby's International Realty představuje k prodeji mezonetový byt 3+1 o obytné ploše 98 m² v rezidenci Cornlofts Šaldova v pražském Karlíně. Dvoupodlažní dispozici doplňují dvě lodžie o ploše 15 m² a 7,5 m², které navazují na soukromou i společenskou část interiéru. Součástí nabídky je také sklep o ploše 4 m² a jedno garážové stání. Dispoziční řešení bytu staví na jasném oddělení soukromé a společenské části mezi dvě podlaží. Vstupní horní úroveň ve 4. nadzemním podlaží je vyhrazena dvěma ložnicím, vstupní hale a koupelně s vanou a zařizovacími předměty Axor. Z obou ložnic je přístupná lodžie o ploše 15 m² orientovaná do klidného vnitrobloku rezidence. Spodní podlaží tvoří hlavní obytnou část bytu. Kuchyň vyrobená na míru je vybavena spotřebiči Siemens, kamennými pracovními deskami, vestavnou vinotékou. Na kuchyňský ostrůvek přirozeně navazuje jídelní část. Obývací pokoj je situován na opačnou stranu a disponuje vlastní lodžií o ploše 7,5 m². Na spodní úrovni se nachází také toaleta s prakticky řešeným pracím koutem. Výrazným prvkem interiéru je samotná architektura mezonetu s otevřenými průhledy mezi oběma podlažími, dřevěným schodištěm, prosklenými prvky a kombinací světlých povrchů s tmavými konstrukčními detaily. Interiér doplňují vestavěné skříně a nábytek zhotovený přímo pro dispozici bytu. Obytné prostory sjednocují kvalitní dřevěné podlahy. K bytu náleží sklep o ploše 4 m² a jedno garážové stání v 1. podzemním podlaží. Rezidenti mají k dispozici také soukromou společnou zahradu s místy k posezení a odděleným dětským hřištěm. Bezpečnost komplexu doplňuje kamerový systém a dvoustupňový sekvenční vjezd. Rezidence Cornlofts představuje jeden z výrazných příkladů současné rezidenční architektury Karlína, která navazuje na industriální historii této části města. Projekt v Šaldově ulici navrhlo rakouské architektonické studio Baumschlager Eberle ve spolupráci s Pavlem Hniličkou a dokončen byl v roce 2009. Charakter stavby propojuje původní průmyslový kontext s moderními materiály, velkorysým prosklením a důrazem na soukromí obytných prostor. Lokalita - Praha 8 - Karlín Šaldova ulice se nachází v rezidenční části Karlína, čtvrti, která během posledních desetiletí prošla výraznou architektonickou a urbanistickou proměnou. Původní industriální strukturu zde doplnila současná architektura, nové rezidenční projekty, kancelářské budovy i veřejný prostor, přičemž řada původních průmyslových objektů získala nové využití. Karlín dnes patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti pro městské bydlení. Nabízí širokou gastronomickou scénu, kavárny, restaurace, obchody a každodenní služby i kulturní a společenské zázemí. Výhodou je zároveň velmi dobrá dostupnost centra Prahy městskou hromadnou dopravou. Charakter lokality doplňuje blízkost zeleně a možnosti pro aktivní trávení volného času. V dosahu jsou Karlínské náměstí, parkové plochy v okolí Invalidovny, Rohanské nábřeží a vltavské břehy, odkud lze pokračovat směrem na Štvanici a do širšího centra města.

Dovolujeme si Vám nabídnout pěkný byt 3+kk se skvělými výhledy do zeleně, který se nachází v žádané lokalitě přímo u Ďáblického háje. Kromě lesa za okny jistě oceníte i plnou občanskou vybavenost - školy, školku, koupaliště, obchody a především metro v těsné blízkosti domu. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Jelínkova a je v dobrém technickém stavu. Zděné jádro, koupelna a kuchyňská linka prošly rekonstrukcí před více než 15 lety. Celková plocha bytu činí 62,30 m² včetně sklepa. Každé okno nabízí uklidňující výhledy do zeleně, přičemž dvě z nich směřují přímo do zmíněného přilehlého lesa - Ďáblický Háj. Vytápění je ústřední dálkové. Ohřev vody je řešený vlastním průtokovým ohřevem. Pro lepší představu o dispozici je ve fotogalerii půdorys bytu. Panelový dům je po revitalizaci, disponuje výtahem, má zateplenou fasádu a plastová okna. Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí úspornou třídu C. Ve společných částech domu mohou obyvatelé využívat kočárkárnu, kolárnu a dvě sušárny. Veškeré informace ohledně poplatků, fondu oprav, stanov SVJ a dalších budou k dispozici při prohlídce bytu. Ulice Jelínkova a především samotné umístění domu připomíná spíše klidnější vnitroblok než klasické sídliště. Parkování pro rezidenty je možné na modré zóně za 600 Kč měsíčně. Dovolujeme si upozornit, že v případě více vážných zájemců může být nemovitost prodána nejlepší nabídce. Prohlídky se budou konat po předchozí telefonické či písemné dohodě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Vítejte v Praze 8, konkrétně v Bohnicích, v ulici Cafourkova, kde pro vás nově nabízím k prodeji byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 53,98 m², lodžií o výměře 2,76 m² a sklepní kójí o velikosti 2 m². Jednou z největších výhod této nemovitosti je její současný stav. Byt v průběhu let prošel kompletní rekonstrukcí, a nový majitel se tak může prakticky rovnou nastěhovat nebo jej začít pronajímat bez nutnosti dalších investic. V rámci rekonstrukce prošla proměnou koupelna včetně toalety, byly instalovány bezpečnostní vstupní dveře, obložkové interiérové dveře Sapeli a původní žebrové radiátory byly vyměněny za nové. V letošním roce navíc byly v bytě položeny nové vinylové podlahy. Samotný obývací pokoj s kuchyní mají dohromady 24 m². Kuchyň je umístěna v samostatném výklenku, takže zbytečně nezabírá místo v obývacím pokoji, kam se pohodlně vejde jak sedací souprava, tak jídelní stůl se židlemi. Dále zde najdete samostatný dětský pokoj a hlavní ložnici, ze které se dostanete přímo na lodžii. Nechybí ani vstupní chodba s dostatkem úložného prostoru, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Celý byt je orientován na východní stranu a nachází se v 10. patře, díky čemuž působí světlým dojmem a nabízí také hezký výhled do okolí. Za zmínku určitě stojí i samotný dům, který je průběžně udržovaný a v minulých letech prošel řadou oprav a modernizací. Dům má zateplenou fasádu, plastová okna, zateplenou střechu, rekonstruované společné prostory, výtahy i elektroinstalaci a spadá do energetické třídy C. Měsíční příspěvek do dlouhodobého fondu oprav činí 1 781 Kč. Aktuálně zároveň probíhá postupná rekonstrukce lodžií v jednotlivých částech domu. U tohoto bytu je kompletní rekonstrukce a zasklení lodžie plánováno na příští rok, takže i ta dostane úplně novou podobu. A teď pár slov k lokalitě. Bohnice jsou dlouhodobě oblíbenou částí Prahy především díky množství zeleně, kompletní občanské vybavenosti a dobrému spojení do centra. Přímo před domem se nachází autobusová zastávka Sídliště Bohnice, odkud se během několika minut dostanete na metro C Kobylisy. V okolí najdete obchody, restaurace, školy, školky, zdravotní služby i obchodní centrum Krakov. Na své si přijdou také milovníci sportu a procházek. Kousek od domu se nachází Bohnický park a během chvíle se dostanete také směrem k Vltavě a na místní cyklostezky. Pokud tedy hledáte byt 3+kk v Bohnicích, který nevyžaduje žádnou rekonstrukci a můžete se do něj rovnou nastěhovat nebo ho začít pronajímat, pak vás rád vezmu na osobní prohlídku.