Prodej bytu 3+1 71 m² Počernická, Praha - Malešice

Prodej bytu 3+1, 71 m², balkon, sklep a komora - výborné bydlení i investice Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 71 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí a je již vyklizený. Novému majiteli tak nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ, případně jej upravit jako investiční byt k pronájmu. Velkou předností je praktická dispozice se třemi neprůchozími pokoji. Jednotlivé místnosti lze využívat zcela samostatně, což je výhodné nejen pro rodinu, ale také při pronájmu jednotlivých pokojů. K bytu náleží balkon a sklepní kóje. Přímo v bytě se navíc nachází praktická komora, která poskytuje další úložný prostor. Z balkonu a oken bytu je díky umístění ve vyšším podlaží otevřený výhled do okolí. Dispozice Byt nabízí tři neprůchozí pokoje, kuchyň, koupelnu, samostatné WC, prostornou předsíň a komoru. Součástí je rovněž balkon a sklepní kóje. Výborná příležitost pro investici Díky třem neprůchozím pokojům je byt velmi zajímavý také jako investiční nemovitost. Dispozice umožňuje pronajímat celý byt nebo jednotlivé pokoje samostatně, například studentům, mladým pracujícím či spolubydlícím. Výhodou pro nájemníky je především velmi dobrá dostupnost MHD. Autobusová zastávka je přibližně 1 minutu chůze od domu a cesta ke stanici metra Želivského trvá autobusem cca 6 minut. Po dohodě je možné byt převzít také se stávajícím nájemcem, což může být zajímavé pro investora, který hledá nemovitost s možností okamžitého příjmu z pronájmu. Měsíční náklady Celkové měsíční zálohy činí 6 844 Kč a zahrnují správu domu, vytápění, teplou a studenou vodu a úklid společných prostor. Hlavní výhody ✔ dispozice 3+1 ✔ celková výměra 71 m² ✔ 3 neprůchozí pokoje ✔ balkon ✔ sklepní kóje ✔ komora přímo v bytě ✔ 6. nadzemní podlaží ✔ výtah ✔ světlý byt s otevřeným výhledem ✔ byt je vyklizený a připravený k rekonstrukci ✔ možnost rekonstrukce přesně podle vlastních představ ✔ výborný potenciál pro rodinné bydlení i investici ✔ vhodné pro pronájem celého bytu i jednotlivých pokojů ✔ autobusová zastávka cca 1 minutu pěšky ✔ metro Želivského cca 6 minut autobusem ✔ udržovaný bytový dům Byt je ihned k dispozici a prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat