Hledáte moderní a pohodlné bydlení pro sebe a svou rodinu? Nabízíme Vám prostorný a světlý byt 3+kk s užitnou plochou 83 m². K bytu navíc patří velký balkon 14 m², a prostorný sklep 9 m² je ideálním bonusem pro rodiny s dětmi. Parkovací stání je zahrnuto v ceně. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží oblíbeného developerského projektu Byty Malešice v klidné a bezpečné lokalitě Prahy 10. Dům je novostavba z roku 2016, což zaručuje moderní standardy a komfortní bydlení. Co Vás na tomto bytě nadchne: Ideální dispozice pro rodinu - prostorný obývací pokoj s plně vybavenou značkovou kuchyní, samostatná ložnice a dětský pokoj/kabinet. Velký balkon 14 m² přístupný z obývacího pokoje i ložnice - ideální na ranní kávu nebo relax s dětmi. Praktické řešení - koupelna s vanou a pračkou, samostatné WC, dostatek úložných prostor včetně prostorného sklepa 9 m². Kompletní vybavení - kuchyň se spotřebiči, pohovka, jídelní stůl se židlemi, postele a šatní skříně. V dětském pokoji je připravena dětská postel a úložný nábytek. Komfort a bezpečí: Dům s moderním výtahem a recepcí - pohodlný přístup i pro rodiny s kočárky a pocit jistoty díky recepci. Centrální topení, bezpečnostní dveře, žaluzie na oknech. Sklep 9 m² a parkovací stání v ceně. Celý objekt je navržen pro klidné rodinné bydlení s uzavřeným vnitroblokem. Skvělá lokalita pro rodiny s dětmi: Vše po ruce - školy, školky, dětská hřiště, Malešický park, kavárny a restaurace. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy i na hlavní tahy. Zelené prostředí a možnost aktivního odpočinku přímo u domu. Energetická náročnost budovy: C Byt je k nastěhování od ledna 2026. Pokud hledáte útulné, bezpečné a praktické bydlení pro svou rodinu, tento byt je ideální volbou. Doporučujeme prohlídku!

Nabízíme k prodeji prostornou bytovou jednotku o dispozici 3+1 s příslušenstvím o celkové podlahové ploše 74.79 m², která se nachází ve 12. patře bytového domu se dvěma výtahy (dům má celkem 13 pater), v atraktivní lokalitě části Prahy 10 - Malešice. Jednotka sestává z kuchyně 14.17 m2, dále pokoje 19.07 m2, pokoje 12.24 m2, pokoje 12.24 m2, předsíně 7.01 m2, koupelny 2.92 m2, WC 1.12 m2, komory v bytě 2.30 m2. Součástí bytu je balkon o výměře 2.97 m² s nádherným výhledem na Malešický park a široké okolí, s orientací oken obývacího prostoru, jídelny a jedné z ložnic s balkónem směrem na západ. K bytu dále náleží samostatná sklepní kóje umístěná v suterénních prostorách domu o výměře 0.75 m2. Jednotka je v osobním vlastnictví a není na ní vázáno žádné zástavní právo či jiná právní omezení. Bytový dům byl postaven kolem roku 1969. Budova prošla částečnou rekonstrukcí před asi 15 lety zahrnující například: oprava střešní krytiny, nová fasáda včetně zateplení, výměna oken v domě, výměna stoupaček v domě, renovace vestibulu domu, včetně nového výtahu. Dispozice bytu nabízí praktické využití pro každodenní život. Vstupní chodba poskytuje dostatek místa pro odkládací zónu a komunikaci v jednotce, hned u vstupu se nachází malý kumbál, který slouží jako úložný prostor. Z chodby se vstupuje do obývacího pokoje, na který navazuje jídelna a kuchyňský kout. Kuchyň je umístěna mezi obývací částí, jídelnou a první ložnicí, čímž propojuje hlavní obytné prostory. V bytě se dále nachází druhá samostatná ložnice s orientací na sever. Koupelna s toaletou se nachází mezi chodbou a jídelnou, je průchozí ze dvou stran. Jádro bytu je kombinací původního umakartu a zděné části, což umožňuje případnou modernizaci dle vlastních představ. Byt je velmi světlý, okna s orientací jak na sever (první ložnice), tak západním směrem (druhá ložnice, obývací prostor a jídelna). Měsíční zálohové platby jsou nastaveny ve výši 4.191 Kč + elektřina a plyn. PENB nyní zajišťujeme. Lokalita je velmi klidná a zároveň perfektně občansky vybavená. V pěší dostupnosti od domu se nachází autobusová zastávka, ze které je zajištěno spojení směrem na stanici metra Želivského (linka A) nebo opačným směrem na stanice Strašnická a Pankrác (linky A a C). V bezprostředním okolí naleznete veškeré potřebné služby - supermarket Lidl, knihovnu, několik restaurací, lékárnu a další obchody. Rodiče jistě ocení blízkost základní i střední školy pěší dostupnosti od domu. Pro relaxaci i sportovní vyžití je ideálním místem rozsáhlý Malešický park, který se nachází jen několik minut chůze od domu. Bytová jednotka je volná dle dohody, není trvale obývána a prohlídka je možná po dohodě. V případě zájmu o další informace nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 3+1 na Praze 10 o velikosti 77 m2. Nabízíme perfektně řešený slunný byt 3+1 o celkové ploše 77 m2 v Praze, jehož součástí je prostorný balkón a sklep. Jedná se o jedinečnou příležitost pro nákup bytu na rozhraní Strašnic a Malešic, který je v původním, ale velmi dobrém udržovaném stavu. V bytě je možné okamžitě bydlet, bez jakýchkoliv dalších investic a stejně tak je možné byt zrekonstruovat dle vlastních preferencí. Byt má prostornou předsíň, velkou spojovací chodbu, zděné jádro, tři neprůchozí pokoje a kuchyňský kout s velkou jídelnou. Z jednoho pokoje vstoupíte na prostorný balkón. Na podlahách jsou původní parkety a dlažba. Nová okna s izolačním trojsklem budou instalována v průběhu října. Nový majitel tedy převezme byt navíc zhodnocený kvalitními okny, která ještě zvýší komfort a potenciál bytu. Dům, ve kterém se byt nachází je panelové konstrukce a je velmi dobře udržován. Má plastová okna, nové stoupačky, dva nové výtahy a bezbariérový přístup. Vytápění je ústřední dálkové, stejně tak i ohřev teplé užitkové vody. Lokalita má plnou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost je naprosto skvělá! Byt se nachází v klidné rezidenční lokalitě v blízkosti širšího centra metropole. Metro Strašnická je v docházkové vzdálenosti nebo pak dvě autobusové zastávky na stanici metra Želivského. Právě budovaná tramvajová trasa na Vinohradskou třídu ještě zvýší dopravní komfort, hodnotu a atraktivnost nemovitosti. V bezprostřední blízkosti se nachází největší park Prahy 10, který má nachystaných 9 hektarů pro vaše volnočasové aktivity. V okolí je dostatek veřejných parkovacích míst, ale můžete si pronajmout, či dokoupit i vlastní parkovací stání v přilehlých budovách, které tuto možnost poskytují. Jedná se o cenově jedinečnou příležitost jak pro rodinu k okamžitému bydlení, tak pro investory. V případě požadavku vám rádi zajistíme rekonstrukci na klíč. Celková ploch činí cca 77,5 m2, z čehož byt má 73 m2 + 3,5 m2 balkón + 1 m2 sklep v suterénu domu. Náklady na správu domu včetně příspěvku do fondu oprav činí cca 5 tisíc. Byt je připraven a je možné jej financovat hypotéčním úvěrem. Cena je konečná včetně všech poplatků a právního servisu.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o velikosti 73 m2 v osobním vlastnictví v lokalitě Prahy - Malešic. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí šestipatrového panelového domu, který prošel revitalizací - má novou fasádu, je zateplen a jsou zde plastová okna. Energetické hodnocení budovy je C, což je v dnešní době velmi dobrý standard. Společné prostory domu jsou čisté a udržované. Dispozice bytu je praktická, všechny pokoje jsou neprůchozí. Vstupní chodba je vybavena vestavěnou skříní, kuchyně má novou kuchyňskou linku. Jádro bytu je vyzděné, koupelna je osazena vanou, umyvadlem a prostorem pro pračku, toaleta je řešena samostatně. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti cca 3 m2. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti najdete obchody, školu, školku, polikliniku, restaurace i kavárny. Výborné je také dopravní spojení, zastávka MHD se nachází nedaleko domu a zajišťuje rychlé spojení na metro A. Velkým benefitem je blízkost Malešického parku, který je ideálním místem pro relaxaci, sportovní aktivity i rodinné vyžití. V parku se nachází dětské hřiště a pravidelně se zde konají kulturní akce s možností občerstvení. Pro prohlídku nás kontaktujte.

Přímý majitel nabízí ke koupi světlý a prakticky řešený byt 3+kk o celkové ploše 57 m2 po kompletní rekonstrukci, situovaný v 3. podlaží zrekonstruovaného a zatepleného domu, včetně sklepu o velikosti 2 m2 a včetně možnosti přenechání pronájmu garážového stání v podzemní garáži hned vedle domu. Byt se nachází v klidné rezidenční části Prahy 10 - Malešice v ulici Počernická ideální pro rodinné bydlení. Termín dokončení 09/2025. Prohlídky možné ihned. Výsledný standard je shodný s ostatními byty v naší nabídce. Lokalita nabízí velmi dobré dopravní spojení do centra - 2 min pěšky je autobusová zastávka Plaňanská (přímé spojení na metro A - Želivského) a připravovaná tramvajová zastávka. Autem je to kousek na městský okruh. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost: mateřské a základní školy, poliklinika, obchody, restaurace, sportoviště. Malešický park se nachází 5 min pěšky od bytu. Interiér bytu prochází kompletní rekonstrukcí - nové vchodové dveře s bezpečnostními zámky, kompletní elektroinstalace a osvětlení včetně připravovaného optického vlákna, rozvody vody a odpadů, podlahy včetně podkladu, povrchy stěn a stropů se sádrovou stěrkou, velkoformátové obklady, sanita včetně podomítkové sprchy a umyvadlové skříňky, WC skříňka na míru od truhláře i kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči Gorenje. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, dvě samostatné ložnice, oddělený záchod a koupelnu se sprchovým koutem walk-in. Vstupní chodba poskytuje dostatek prostoru pro velkou úložnou skříň. Všechny místnosti jsou neprůchozí. Orientace bytu je na sever a jih. Bytový dům je po revitalizaci se zateplenou fasádou. V suterénu je k dispozici vlastní sklepní kóje. SVJ velmi dobře hospodaří. Vytápění i ohřev vody je centrální dálkové. Kompletní měsíční poplatky SVJ včetně fondu oprav činí 4.456,- Kč. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu. Přímý prodej od majitele. Cena je konečná a zahrnuje právní servis. Neplatíte provizi. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji krásný byt o dispozici 3kk po rekonstrukci v osobním vlastnictví. Nemovitost se nachází ve 4. patře zrevitalizovaného, panelového domu. Byt prodává přímo majitel, zájemce neplatí provizi. Rozloha bytu je 58 m2, k bytu náleží sklep. Dispozici bytu tvoří dvě neprůchozí ložnice, obývací pokoj spojený s kuchyní, prostorná koupelna se sprchovým koutem a samostatný záchod. Vytápění bytu je dálkové, ústřední. V okolí bytu naleznete veškerou občanskou vybavenost.