Nabízíme výjimečný byt v 5. patře moderní novostavby v klidné části Prahy. Prostorný interiér o téměř 98 m zahrnuje 2 ložnice, velkorysý obývací pokoj s kuchyní (32 m), komoru, samostatnou toaletu a sklep. K bytu náleží garážové stání a dva balkony ideální na ranní kávu i večerní relax. Byt vznikl kompletní úpravou původního návrhu s důrazem na prémiové materiály, kvalitní akustiku, chytré osvětlení a praktické vestavby. Ideální pro náročný pár i rodinu, která nechce dělat kompromisy. Třebešín je tichá, zelená lokalita s výbornou dostupností do centra, MHD i autem, blízko škol, parků i kaváren. Tento byt není jen nemovitost, ale místo, kde se budete chtít vracet. Přijďte se přesvědčit osobně. Koupi bytu je také možno financovat hypotečním úvěrem, který vám mohu pomoci výhodně vyřídit.

Rád bych Vám představil prostorný byt, který lze velmi jednoduchou stavební úpravou přestavět na 3+kk, nacházející se ve třetím patře cihlového domu. Velkorysá rozloha 89m2 zajistí dostatečný prostor ve všech místnostech. Aktuální dispozice bytu nabízí velmi prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem se spotřebiči. Dále samostatný pokoj, ze kterého je přístup do půdního prostoru, který lze využít jako úložný prostor. V koupelně je k dispozici vana i sprchový kout. Součástí vybavení bytu jsou i vestavěné skříně. K bytu náleží uzavřený sklep o velikosti 4m2. V blízkosti bytu se nachází škola, školka, obchody a Malešický park, kde si můžete užít zábavu a relaxaci s celou rodinou i vašimi mazlíčky.

Jste nároční a hledáte nadstandardní a moderní byt v Praze? Pak jste tady správně. Nabízím Vám k prodeji byt 3+kk v Pražských Strašnicích, vkusně a designově zrekonstruovaný, v blízkosti metra, s výbornou dostupností do centra. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí v kompletně zrekonstruovaném a zatepleném cihlovém domě v Dětské ulici, pár minut chůze od stanice metra Strašnická. Současní majitelé do bytu dali své srdce a podařilo se jim vytvořit nádherný, moderní domov, do kterého se budete těšit a rádi vracet. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o celkové ploše 33m2, odkud lze přejít na lodžii s posezením. Okna jsou orientována na jih a díky umístění v přízemí je zde i v létě příjemné klima. Kuchyňská linka je sestavena na míru a vybavena vestavěnými spotřebiči. Součástí kuchyně je myčka nádobí, trouba, varná deska a odsavač par. V obývacím pokoji, stejně jako v celém bytě, je kvalitní dubová dřevěná podlaha z masivu. Na fotkách si všimněte designových prvků jako je lihový krb, moderní osvětlení, elegantní stropy, materiálové i barevné sladění bytových dekorací a dalších detailů. Ložnice je vzdušná, klidná a laděná do světlých barev, z okna je výhled do parku na stromy. Druhý světlý samostatný pokoj pohodlně poslouží jako dětský pokoj, pracovna či zázemí pro hosty. V předsíni jsou úložné prostory na kabáty a botník. Další oblečení i vybavení domácnosti lze uložit do samostatné šatny, která prakticky odděluje předsíň a ložnici. V koupelně oceníte kombinaci dřevěné dlažby a moderních koupelnových prvků, jako je LED osvětlení vany a zrcadla, kovové topení či dřevěná masivní deska pod umyvadlem. Koupel v prostorné vaně si můžete pohodlně užít i ve dvou. Součástí koupelny je i WC, vestavěné skříňky pro uložení toaletních potřeb, prostor na pračku a sušičku i větší skříňky na vybavení domácnosti. Na oknech v kuchyni a ložnici jsou nainstalovány předokenní žaluzie, lodžie je chráněna bezpečnostní mříží. K bytu náleží také samostatný a prostorný sklep. Nejedná se však o malou kóji, ale o místnost o velikosti přibližně 4 m2 s pracovním ponkem a zavedenou elektřinou. Byt se nachází v Praze - Strašnicích, tři minuty chůze od metra A - Strašnická. Za 15 minut se metrem dostanete do centra Prahy, výborné je i tramvajové spojení do dalších částí Prahy. Pěšky dojdete za 5 minut do parku Gutovka se spoustou zeleně, dětskými hřišti, skate parkem, lezeckou stěnou, minigolfem, dopravním hřištěm a mnoha možnostmi občerstvení. V blízkosti metra Strašnická je mnoho obchůdků, kaváren i restaurací, nedaleko je supermarket Billa, do kina a na větší nákupy se můžete vypravit do OC Hostivař. Strašnice samozřejmě nabízí veškerou občanskou vybavenost, nákupní možnosti, lékárny, polikliniku, služby pro dospělé i děti. Měsíční náklady jsou včetně fondu oprav 6.880,- Kč + zálohy na elektřinu.

Krásný velký byt 3+kk o ploše114 m2 s uklidňujícím výhledem do parku. Nádherně světlý byt s velkoryse prosklenou stěnou obývacího pokoje. Byt leží ve velice klidné části Prahy Strašnicích. Dům a byt byl před jedenácti lety kompletně zrekonstruován. Celý byt je dokonale navržen jako harmonický celek včetně designového nábytku ve všech místnostech. Obdobný byty jsou k dispozici jen výjimečně. Atypicky řešená dispozice bytu 3+kk je doplněna o samostatnou šatnu. Dále je u kuchyňského koutu k dispozici komora sloužící i jako prádelna. V bytě jsou dvě prostorné koupelny. Všechny místnosti jsou přístupné ze vstupní haly. Velký, jižně orientovaný, obývací pokoj o ploše 48 m2 s prosklenou stěnou je vkusně vybaven na míru zhotoveným nábytkem. Okna obou ložnic jsou orientována na sever pro příjemné klima na spaní. Architektonické a designové řešení, povrchů stěn, podlah a sladění s atypickým nábytkem měl na starosti ateliér ZAKI Design. Byt si vyhlédli i redaktoři trendového časopisu a věnovali mu několik stran jako vzoru zdařilé luxusní rekonstrukce bytu ve starší zástavbě pražských Strašnic. K příjemnému pocitu ze vzdušného a světlého prostoru bytu přispívají také v dnešních novostavbách nedostupné vysoké stropy původního domu. Rozsáhlou rekonstrukcí cihlového činžovního domu před 10 lety vzniklo několik atypických bytů. Z původního domu byly zachovány pouze nosné konstrukce. Objekt byl rozšířen směrem do zahrady a mohla tak vzniknout prosklená stěna přes celou šířku domu s nádherným výhledem do zahrady a přilehlého vnitrobloku se vzrostlými stromy. Byt zabírá celé 2. patro bytového domu (na patře je pouze tento jediný byt). Čtyřpatrový bytový dům je velice tichý, jsou zde pouze další 4 obdobné luxusní byty. Každý byt v domě má samostatnou komoru s plynovým kotlem a bojlerem umístěnou v příslušném mezipatře domu. Tím je zajištěno ústřední vytápění bytu. V obytných místnostech jsou radiátory. Koupelny a kuchyňský kout mají podlahové topení. Byt se prodává kompletně zařízený. Na bytě neváznou žádné závazky ani břemena. Je okamžitě k dispozici. Bytový dům leží v lokalitě nižších, maximálně čtyřpatrových, činžovních domů. Za domem je klidný vnitroblok se vzrostlými stromy. V okolí je spousta dětských hřišť a sportovišť. Pár kroků od bytu je i psí hřiště. Na souběžné ulici Černokostelecká, v parku Na Solidaritě a v přilehlých uličkách najdete celou řadu stylových obchůdků, kaváren, restaurací, barů nebo i pivovar. Ze zastávky tramvaje a autobusu Limuzská, ležící asi 100 m od bytu, se do centra Prahy dostanete za cca 15 minut. Nedaleko je též stanice metra Depo Hostivař a Skalka. V lokalitě je k dispozici veškeré zázemí škol, školek a veškerého zabezpečení pro obyvatele. Poliklinika Malešice je cca 500 m od bytu. V docházkové vzdálenosti jsou větší i menší supermarkety. Doporučujeme prohlídku tohoto nádherného bytu v atraktivní lokalitě Prahy Strašnice. Rádi vám byt osobně představíme. Na prohlídku se těší Alexandra a Marek.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o celkové rozloze 74 m², který se nachází v revitalizovaném domě. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2017 a je ve velmi dobrém stavu - ideální k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. - Dispozice 3+kk - praktické uspořádání nabízí dostatek prostoru pro rodinu i jednotlivce - Komora na chodbě + sklep - dostatek úložného prostoru - Revitalizovaný dům - zateplení, fasáda, nové společné prostory Lokalita: Byt se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti najdete obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení i možnosti volnočasového vyžití. Výborná dopravní dostupnost MHD i autem. Pokud hledáte komfortní bydlení v atraktivní lokalitě, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky!

Exkluzivní prodej kvalitně zrekonstruovaného 3+1/L v klidné ulici s výhledem do zeleně nedaleko OC Eden, Praha 10 - Vršovice, ul. Na stezce v blízkosti Kubánského náměstí. Výborná dopravní dostupnost - tramvaj 2 minuty od domu, autobus 10 minut (anebo 1 stanice tramvají), metro A Strašnická 12 minut pěšky (anebo 2 stanice tramvají). V blízkosti domu veškerá občanská vybavenost - Albert, Penny, OC Eden, řeznictví, pekařství, několik sportovišť (plavecký bazén Slavia), Vinohradská nemocnice, lékárny, každou sobotu farmářské trhy na Kubánském náměstí. Velmi světlý byt o celkové velikosti 90 m2, z toho lodžie 5 m2 a sklep 3,5 m2. Byt se nachází ve 4. NP/5 - bez výtahu, nízkoenergetického (PENB hodnota C) cihlového domu s pouze 10 byty ve vchodu (2 na patře), po revitalizaci, a to zejména: •⁠ ⁠zateplení, •⁠ ⁠fasáda, •⁠ ⁠plastová okna, •⁠ ⁠rozvody vody v plastu, •⁠ ⁠nove rozvody plynu. Byt prošel celkovou kvalitní rekonstrukcí, a to zejména: •⁠ ⁠nové elektrické rozvody (tři fáze) s velkorysým počtem zásuvek, •⁠ ⁠⁠nové rozvody slaboproudu (UTP a koaxiální kabely) po celém bytě svedené do racku se switchem a routerem v komoře, •⁠ optický kabel internetu zaveden přímo do bytu, •⁠ ⁠⁠nové rozvody vody a odpadů, •⁠ sádrokartonové podhledy v celém bytě, •⁠ nové podlahy - v pracovně a obývacím pokoji dubová dřevěná podlaha, na chodbě, v koupelně a na WC dlažba, v kuchyni lino a v ložnici koberec, •⁠ nové jádro - koupelna s velkým sprchovým koutem (90x120 cm), skříňkami s dostatkem úložného prostoru, elektrickým otopným žebříkem a prostorem pro pračku a sušičku, samostatné WC s umyvadlem, •⁠ ⁠bezfalcové lakované interiérové dveře zn. Hanák (komora, koupelna a WC), •⁠ ⁠bezpečnostní a protipožární vchodové dveře bezpečnostní třídy 3, •⁠ zabudovaný trezor bezpečnostní třídy II., •⁠ vestavěná skříň v ložnici a dvě vestavěné skříně v komoře. Kuchyňská linka s lakovanými dvířky (od firmy Hanák) s keramickým dřezem včetně vestavěných spotřebičů s důrazem na ergonomii a velké množství úložného prostoru. Praktická komora v bytě (2,5 m2) s dostatkem úložného prostoru a šatnou, V chodbě je botník s věšákem, šuplaty na drobnosti a zrcadlem Orientace bytu na tři světové strany - kuchyně na sever, obývací pokoj s lodžií a ložnice na západ a pracovna (druhá ložnice) na východ. Měsíční zálohy na studenou a teplou vodu, služby a fond oprav pro 3 osoby činí 4.600,- Kč + elektřina. Více informací u makléře. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) hodnota C. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy (nabídku) ve smyslu § 1731 a §1732 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku.

Dispozice 3+kk, sklep, výtah, bezbariérový přístup, 8.NP - poslední patro, výhled na Prahu Byt s dispozicí 3+kk, komora s podlahovou plochou 62 m2. Byt disponuje obývacím pokojem spojeným s kuchyňským koutem a jídelnou s výhledem na Prahu, dále ložnicí, dětským pokojem, koupelnou s vanou a odděleným WC. Ve vstupní hale je vybudována komora. Byt je umístěn v 8.NP v posledním patře v rámci cihlové nástavby z roku 1999 včetně zateplení a velkoformátových oken a je k dispozici ihned. Bytový dům v ulici Srbínská má dostatek parkovacích míst před domem. V lokalitě Gutovka se zázemím Základní školy za rohem a 5 min pěšky na metro A Strašnická, je tento byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako výborná investiční příležitost. V okolí je vyhledávané centrum Gutovka se skateparkem, umělou lezeckou stěnou, lanovým centrem, ledovou plochou pro zimní sporty, hokej a bruslení. Dětské hřiště, Základní škola Gutovka a Gymnázium Voděradská. V docházkové vzdálenosti jsou tenisové haly či sportovní areál FK Union Strašnice, dále sportovní areál Slavia, kde kromě velkého fotbalového stadionu naleznete také plavecký bazén, koupaliště, zimní stadion, sportovní halu, atletický stadion a další sportovní vyžití. Strašnice s metrem trasy A - Strašnická - spojují dopravní dostupnost do centra Prahy i za její hranice s plnou občanskou vybaveností a mimořádnými možnostmi vyžití pro rodiny s dětmi. V pěší vzdálenosti je vybudována vlaková stanice Praha - Zahradní město, a jižní spojkou se dostanete pohodlně za Prahu. Ve výstavbě je budován projekt drážní promenáda, která efektivně propojí Strašnice se Zahradním městem a Vršovicemi. Kompletní občanská vybavenost: V okolí bytového domu se nachází mateřské, základní a střední školy včetně gymnázia a Metropolitní univerzity. Nechybí ani poliklinika, ordinace lékařů, plavecký bazén s koupalištěm, sportovní haly, obchodní centrum Eden. Strašnice tak jsou ideálním bydlení pro rodiny s dětmi i aktivní sportovce. Všichni zde naleznou mnoho možností, jak trávit volný čas. Vynikající dopravní dostupnost tramvají tramvají do Vršovic nebo do centra, v docházkové vzdálenosti se nachází metro A - Strašnická, 10 minut chůze na metro A - Skalka, nebo autem na Jižní spojku.

Dovolujeme si Vám představit exkluzivní nabídku prostorného a precizně zrekonstruovaného bytu 3+1/S v cihlovém domě na Praze 10 - Strašnicích v Průběžné ulici. Dispozici 3+1/S tvoří dvě ložnice, obývací pokoj, samostatná moderně vybavená kuchyň s oknem, koupelna s vanou toaletou, praktická komora uvnitř bytu, předsíň a sklep v suterénu domu. Jedná se o velice citlivě a pečlivě zrekonstruovaný praktický a funkční byt. Pozornost si zaslouží mimo jiné provedení stropu v kombinaci s bodovým osvětlením. Podlahová krytina je řešena plovoucím laminátem v kombinaci s dlažbou. Byt je vytápěn radiátory z dálkového zdroje. Koupelna má k dispozici otopný žebřík. Komora slouží zároveň jako místo pro umístění pračky. Samozřejmostí jsou plastová okna s izolačními dvojskly. Na adrese je k dispozici vysokorychlostní připojení k internetu. Lokalita patří k těm strategicky položeným s kompletní občanskou vybaveností a komfortní dopravní obslužností. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra „A“ Strašnická. Vhod přijde i několik autobusových a tramvajových linek s rychlým dosahem do centra Prahy. K dispozici je i nedaleká nově zrekonstruovaná vlaková zastávka Praha - Zahradní Město. Přímo v místě se nachází několik mateřských škol, základní škola, gymnázium a také Metropolitní univerzita. Za volnočasovými aktivitami není také vždy nutno příliš daleko cestovat. K populárním atrakcím zde patří park Gutovka s lezeckou stěnou, lanovým centrem, skateparkem a minigolfovým hřištěm. Dále pak několik moderních sportovišť, kdy krátkou procházkou se dá dojít až k plaveckému stadionu Slavia Praha. Uvažujete-li o perspektivní lokalitě s investičním potenciálem, doporučujeme věnovat této nabídce pozornost. V případě zájmu o podrobnější informace či o prohlídku bytu je Vám kromě virtuální prohlídky interiéru, která je součástí fotodokumentace a lze se k ní dostat proklikem z první fotografie k dispozici také ochotný a vstřícný makléř, který je připraven zodpovědět Vaše dotazy a provést Vás touto zajímavou nemovitostí. V případě Vašeho zájmu jsme připraveni pro Vás zajistit i prémiovou nabídku financování dle Vašich představ, a to nejen pro případ koupě této konkrétní nemovitosti.

Evidenční číslo / ID zakázky: VS241 V žádané lokalitě Prahy nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 83 m2 v osobním vlastnictví. Byt se nachází v cihlové budově ve vyhledávané lokalitě Strašnic. Interiér bytu dominuje moderní jasně bílá kuchyně s vestavěnými spotřebiči, která je propojená s prostornou obývací místností. Z obývacího pokoje máte přímý přístup na prostorný balkon o ploše 8 m2, ideální pro relaxaci a venkovní posezení. Byt disponuje prostornou ložnicí a další ložnicí s přístupem na útulnou lodžii o ploše 3 m2. Obě ložnice poskytují dostatek soukromí a klidu pro odpočinek. Velkolepá koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem s LED podsvícením. Krásné úložné prostory nabízejí vestavěné místo pro pračku a sušičku prádla, což zajišťuje maximální využití prostoru. V chodbě se nachází praktická šatní skříň s zrcadlovými posuvnými dveřmi, která přispívá k funkčnosti a vizuálnímu rozšíření prostoru. U vchodu je také úložný koje. K bytu náleží velký sklep, který nabízí vynikající úložné možnosti pro sezónní věci a domácí potřeby. Byt se nachází ve 2. patře třípatrové cihlové budovy bez výtahu. Dům má vlastní velkou oplocenou zahradu. Strašnice nabízejí vynikající občanskou vybavenost s mateřskými školkami, základními školami, obchody a parky v pěší dostupnosti. Klidná lokalita s dobrým dopravním spojením do centra Prahy. Tento byt bude pro vaši rodinu ideálním domovem. Přijďte se o tom přesvědčit sami. Energetická třída PENB 'C' - vyhovující. Pro více informací a sjednání prohlídky neváhejte nás kontaktovat. Rádi se Vám budeme věnovat.

REZERVACE - Velkoryse prostorný, klimatizovaný, rekonstruovaný slunný mezonetový 3+1 (127,8m2 + 31,6 podkroví) ve 4. patře udržovaného, cihlového bytového domu bez výtahu stojícího v Praze 10 - Strašnicích, stojící klidné rezidenční čtvrti vystavěné v polovině 20. století, vyniká přilehlou obklopující zelení i pohodlným dosahem služeb. Příjemně poklidná rezidenční čtvrť s autentickou rezidenční atmosférou, vystavěná v polovině 20. století s bohatou zelení. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvaje z blízké zastávky, v pěším dosahu je také stanice metra linky A Strašnická nebo Skalka. Dispozici prostorného bytu 3KK zahrnuje dvě podlaží. Ve vstupní úrovni se nachází otevřený, prostorný koncept prosluněného obývacího pokoje, jídelny, případě pracovny, samostatná kuchyň s oknem, dvě ložnice, prosvětlená koupelna s oknem (s vanou, sprchovým koutem, dvojumyvadlem, toaleta, bidet,) a další samostatná toaleta s umyvadlem zvlášť. Technická místnost pro pračku, sušičku, menší komora jako rozšíření úložného prostoru, vstupní předsíň. Podkroví nabízí flexibilní využití - možnost umístit ložnici rezidentů, popřípadě dětské herny apod. Vybavení zahrnuje dřevěné parketové podlahy, plynový kotel, nová plastová okna, klimatizace, kuchyňská linka se spotřebiči, šatní skříně v ložnici a na chodbě. Posuvné dveře při vstupu do obývací části. Mimořádně žádaná a příjemná rezidenční lokalita Strašnic s kompletní občanskou vybaveností v pěším dosahu. V okolí vše potřebné - supermarket, kavárny a cukrárny, lékárna, restaurace, mateřská a základní škola i gymnázium. Bohaté možnosti sportovního vyžití nabízí blízký park Gutovka, zimní stadion Eden, sportovní hala, plavecký bazén, fotbalové i ragbyové hřiště nebo lehkoatletický stadion. Kousek od domu je tramvajová zastávka a stanice metra Strašnická je vzdálená 600 m. Autem se lze rychle napojit na Jižní spojku.

Exkluzivní nabídka pěkného, světlého bytu 3+1 o výměře 65,6 m2 v žádané rezidenční lokalitě v docházkové vzdálenosti na metro Strašnická. Byt se nachází ve druhém patře cihlového činžovního domu bez výtahu, dům prošel revitalizací střechy, má nové stoupačky, dřevěná okna s izolačním trojsklem jsou z roku 2023. Byt prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2009, jsou zde nové rozvody vody a elektřiny, v obytných místnostech jsou na podlahách zachovalé parkety, v chodbě a kuchyni pak přírodní lino. Okna obývacího pokoje jsou orientována na jih do klidné jednosměrné ulice, okna ostatních pokojů pak severně do zeleného vnitrobloku. K bytu náleží sklepní kóje. K dispozici je také kolárna, dílna a sušárna. V mezipatře jsou společné balkony, které je možno využívat k sušení prádla, pěstování rostlin apod. Vytápění je dálkové. Parkování je možné přímo před domem, jsou zde modré zóny. Jedná se o atraktivní lokalitu s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra, metro Strašnická je jen pár minut chůze, kousek od domu je také tramvajová a autobusová zastávka. V docházkové vzdálenosti jsou školky, školy, obchody, restaurace, řada dětských hřišť a sportovišť. Velmi oblíbený je také relaxační a sportovní areál Gutovka. Osobní vlastnictví s možností financovat hypotečním úvěrem. K nastěhování ihned. Ukazatel energetické náročnosti: G* (PENB není k dispozici. Údaj bude aktualizován po jeho dodání. ) Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50086207.

Nabízíme k prodeji nadstandardní byt o dispozicí 3+kk (91 m2) s dvěma terasy (7,3 m2 a 8,7 m2) v lokalitě Praha 10 - Strašnice. Prémiový byt s orientací na jižní a severo-západní stranu. Byt je součástí unikátního rezidenčního komplexu obklopeného dvouhektárovým městským lesem na pomezí Strašnic, Žižkova a Vinohrad u stanice metra Želivského. Byt se skládá z velmi prostorné vstupní haly, kde je možnost umístit velké šatní skříně, obývacího pokoje s kuchyňským koutem. V ceně je vestavěná moderní kuchyňská linka se spotřebiči MIELE. Z obývacího pokoje je východ na jednu z teras, kteřa je směřováná na jih. Dále součastí bytu jsou dvě ložnici a další terasa, WC pro hosté a koupelna s toaletou a vanou, komora/technická místnost. Sklep a garážové stání jsou v ceně bytu (cena garážového stání u cdeveloper je 750.000,-Kč a sklepní koje je 55.000,-Kč-/m2 ). Rezidence disponuje recepci a ostrahou. Standardy jsou charakteristické vysokou kvalitou použitých materiálů s důrazem na funkční design. Zahrnují dřevěné třívrstvé podlahy v dubovém odstínu, bezpečnostní protipožární vstupní dveře s ocelovou zárubní, bílé falcové interiérové dveře, plastová okna, keramickou koupelnovou dlažbu a obklady, bílou koupelnovou sanitu, inteligentní systém řízení a podlahové topení, rekuperace vzduchu. Celá rezidence navíc splňuje přísné kritéria ekologické certifikace LEED PLATINUM. Vynikající dopravní dostupnost městskou hromadnou dopravou, komplex se nachází přímo u frekventovaného dopravního uzlu Želivského se stanicí metra a několika autobusovými a tramvajovými zastávkami. V okolí se nachází rovněž veškerá občanská vybavenost širšího centra hlavního města a obchodní centrum Atrium Flora. V těsné blízkostí jou kavárny, restaurace, supermarket a další obchod s potravinami.

Realitní makléři prosím nevolat a nepsat. Majitel nabízí k prodeji byt 3+1, 100 m2 ve Strašnicích, Praha 10. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí, v klidné a zelené části Strašnic, je orientovaný na sever a jih. Dům je obklopen přírodou a ráno Vás probudí zpěv ptáků. Byt má nové vstupní bezpečnostní dveře 3 stupně, byt po částečné rekonstrukce. Do bytu vstupujete prostornou vstupní halou, ze které v případě potřeby, můžete vytvořit menší pokoj pro děti. My jsme nechali prostornou předsíň, kam se jednoduše vejde i větší návštěva. Z předsíně na jednu stranu vstupujete přes menší chodbičku do kuchyně, kde je udělaná nová kuchyňská linka na míru, včetně spotřebičů. Vlevo na chodbě najdete koupelnu s vanou, vpravo se nachází oddělená toaleta a menší skladovací místnost. Dále z předsíně vstoupíte do dvou samostatných ložnic 17 a 14m2. Rovně z předsíně vstupujete do prostorného obývacího pokoje, který má 20m2. Z něj pak máte krásný vstup na lodžii. Okna jsou orientována na jih a díky umístění v přízemí je zde i v létě příjemné klima. Ve vstupní hale jsou dva velké úložné prostory, které se dají předělat na šatnu. Celý byt je v bílých barvách, světlý a prostorný. Dům má novou střechu, fasádu i včetně zateplení. Okna jsou vyměněná za plastová, nové vodovodní stoupačky a odpad v plastu. Vytápění je zde ústřední dálkové s termoventily a měřiči. Dům má dále vlastní kotel, který zmenšuje náklady. Do budoucna se plánuje instalace fotovoltaiky a tepelného čerpadla. Parkování u domu - modré zóny. Součástí nabídky je také sklep 6m2, který se nachází v suterénu domu, a jedna komora v patře. Současně s bytem kupujete podíl na rozlehlých pozemcích okolo domu. Jedná se o velice vyhledávanou lokalitu. 5 min pěšky do zástavky Strašnická (metro, tramvaj, autobusu). 10 minut od bytu najdete velký areál Gutovka, kde se nachází spousta zábavy, jak pro děti tak i pro dospělé a to celoročně i včetně restaurace. Pěšky se také dostanete na úřad městské části, poliklinika, obchody BILLA, ALBERT, máte tady dvě základní školy a spoustu školek. Také máte místo na procházku, známou stoletou strašnickou alejí. Byt je pro toho, kdo hledá klidné místo pro bydlení ve velkoměstě.

Prodej bytu v 5. patře polystyrenem zatepleného panelového domu s výtahem. Jedná se o byt v původním stavu vhodný k celkové rekonstrukci. Plastová okna, krásný výhled z oken na 2 světové strany (východ a západ). Rozměry místností: kuchyně (8,89 m2), pokoj (13,98 m2), pokoj (18.77 m2), pokoj (16,73 m2), předsíň (7,29 m2), koupelna (1,94 m2), WC (0,86 m2), zasklená lodžie s posuvnými dílci (3,23 m2). K bytu náleží dále sklepní kóje (1,25 m2). Přesná celková výměra ´73,55 m2 Střecha domu po rekonstrukci. Stoupačky v plastu. Klidná slepá ulice, v okolí zeleň. Podrobnosti a prohlídky po domluvě.

Nabízíme jedinečnou příležitost s ozvěnou historie. Prémiově zrekonstruovaná bytová jednotka o dispozici 3+1 a celkové ploše 91,8 m2 je ideálním domovem pro čtyřčlennou rodinu. Byt je vybaven dvěmi dvoulůžkovými ložnicemi, které odděluje obývací pokoj a oddělená kuchyně s jídelnou. V obývacím pokoji i jídelně nový majitel ocení dostatek přirozeného světla díky proskleným vitrážím, které lze zastínit neprůhlednými římskými roletami. Technická a WC místnost jsou přístupné z předsíně a koupelna z kraje obývacího pokoje. O rezidenčním projektu Strašnické paměti 1930's: Městská čtvrť Strašnice je historickou pražskou lokalitou, která se již na počátku 20. století stala jednou z nejrychleji se rozvíjejících předměstských oblastí. V roce 1908 zde byla například dokončena tramvajová vozovna a v provozu zde byla poštovní, telegrafická i četnická stanice. V roce 1912 bylo ve Strašnicích zavedeno veřejné elektrické osvětlení, což ještě více zvýšilo kvalitu této dynamicky se rozvíjející čtvrti. Dvě cihelny v oblasti přispěly k rozvoji místní rezidenční výstavby i k nárůstu pracovních příležitostí, což činilo lokalitu ještě atraktivnější pro nově příchozí obyvatele původem z venkovských oblastí. A v roce 1922 se Strašnice konečně staly součástí hlavního města Prahy jako oficiální městská čtvrť. Právě na těchto historických základech byla navržena kolekce Strašnické paměti 1930's - rezidenční projekt bytové přestavby v cihlovém domě z 30. let 20. století, navržený s respektem k jedinečné identitě této tradiční pražské čtvrti. Bytový architekt Daniel Tichý tímto stavebním dílem navázal na tradici řemeslné kvality a kulturního dědictví čtvrti. Interiér ozdobí prvky jako pamětní dekorace, historizující vitráže, odhalené cihlové zdivo odkazující na tehdejší cihlářství ve Strašnicích, dubové parkety, porcelánové zásuvky a vypínače, vlastní navržená ocelová svítidla v industriálním designu, repliky kastlových oken s mosazným kováním či hygienické místnosti ve stylu art deco. Kuchyňské linky z masivu doplňuje industriální nábytek na zakázku. Projekt Strašnické paměti 1930's je poctou místu, historii i lidem, kteří zde kdysi vytvářeli hodnoty pro další generace. Zároveň nabízí jedinečný prostor k současnému životu v prostředí, které má styl i hloubku. K bytu náleží sklep a možnost veřejného parkování v klidné přilehlé ulici

Nabízíme jedinečnou příležitost s ozvěnou historie. Prémiově zrekonstruovaná bytová jednotka o dispozici 3+kk a celkové ploše 62 m2 je ideálním domovem pro tříčlennou rodinu. Manželská ložnice a dětský pokoj jsou efektivně odděleny obývacím pokojem s kuchyní a jídelnou, přičemž z kuchyně je pohodlně přístupná technická místnost. V obývacím pokoji nový majitel ocení dostatek přirozeného světla díky proskleným vitrážím, které lze zastínit neprůhlednými římskými roletami. Koupelna a WC místnost jsou přístupné z předsíně, což zajišťuje nerušený komfort užívání obytných místností. O rezidenčním projektu Strašnické paměti 1930's: Městská čtvrť Strašnice je historickou pražskou lokalitou, která se již na počátku 20. století stala jednou z nejrychleji se rozvíjejících předměstských oblastí. V roce 1908 zde byla například dokončena tramvajová vozovna a v provozu zde byla poštovní, telegrafická i četnická stanice. V roce 1912 bylo ve Strašnicích zavedeno veřejné elektrické osvětlení, což ještě více zvýšilo kvalitu této dynamicky se rozvíjející čtvrti. Dvě cihelny v oblasti přispěly k rozvoji místní rezidenční výstavby i k nárůstu pracovních příležitostí, což činilo lokalitu ještě atraktivnější pro nově příchozí obyvatele původem z venkovských oblastí. A v roce 1922 se Strašnice konečně staly součástí hlavního města Prahy jako oficiální městská čtvrť. Právě na těchto historických základech byla navržena kolekce Strašnické paměti 1930's - rezidenční projekt bytové přestavby v cihlovém domě z 30. let 20. století, navržený s respektem k jedinečné identitě této tradiční pražské čtvrti. Bytový architekt Daniel Tichý tímto stavebním dílem navázal na tradici řemeslné kvality a kulturního dědictví čtvrti. Interiér ozdobí prvky jako pamětní dekorace, historizující vitráže, odhalené cihlové zdivo odkazující na tehdejší cihlářství ve Strašnicích, dubové parkety, porcelánové zásuvky a vypínače, vlastní navržená ocelová svítidla v industriálním designu, repliky kastlových oken s mosazným kováním či hygienické místnosti ve stylu art deco. Kuchyňské linky z masivu doplňuje industriální nábytek na zakázku. Projekt Strašnické paměti 1930's je poctou místu, historii i lidem, kteří zde kdysi vytvářeli hodnoty pro další generace. Zároveň nabízí jedinečný prostor k současnému životu v prostředí, které má styl i hloubku. K bytu náleží sklep a možnost veřejného parkování v klidné přilehlé ulici.

Nabízíme vám prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 80 m², který se nachází v 5. podlaží domu na ulici Dubečská v oblíbené části Prahy 10 - Strašnice. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do centra města. Byt je po právě dokončené kompletní rekonstrukci, která byla provedena s důrazem na kvalitu, praktičnost a moderní design. Součástí rekonstrukce byly nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové podlahy, interiérové dveře, moderní koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči včetně trouby, varné desky, digestoře, myčky i lednice s mrazákem. Dispozičně byt nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě neprůchozí ložnice, koupelnu, samostatné WC a technickou místnost s přípravou na pračku. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti přibližně 2 m², která poskytuje praktický úložný prostor. Dům se nachází v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - v okolí jsou školy, školky, obchody, kavárny, restaurace i zdravotnická zařízení. Jen pár minut pěšky je stanice metra A Strašnická i zastávky tramvají a autobusů, díky čemuž je lokalita výborně dostupná jak do centra, tak do dalších částí Prahy. Tento byt je skvělou volbou jak pro bydlení, tak jako investiční příležitost. S financováním vám rádi pomůžeme - dokážeme zajistit kompletní servis včetně vyřízení hypotéky. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vás bytem osobně provedu.

Nabízíme k prodeji prostornou bytovou jednotku o dispozici 3+1 s příslušenstvím o celkové užitné ploše 71,7 m², která se nachází ve 12. patře bytového domu se dvěma výtahy (dům má celkem 13 pater), v atraktivní lokalitě části Prahy 10 - Malešice. Součástí bytu je balkon o výměře 2 m² s nádherným výhledem na Malešický park a široké okolí, s orientací oken obývacího prostoru, jídelny a jedné z ložnic s balkónem směrem na západ. K bytu dále náleží samostatná sklepní kóje umístěná v suterénních prostorách domu. Jednotka je v osobním vlastnictví a není na ní vázáno žádné zástavní právo či jiná právní omezení. Bytový dům byl postaven kolem roku 1969 a prošla částečnou rekonstrukcí zhruba asi 15 lety zahrnující například: oprava střešní krytiny, nová fasáda včetně zateplení, výměna oken v domě, výměna stoupaček v domě, renovace vestibulu domu, včetně nového výtahu. Dispozice bytu nabízí praktické využití pro každodenní život. Vstupní chodba poskytuje dostatek místa pro odkládací zónu a komunikaci v jednotce, hned u vstupu se nachází malý kumbál, který slouží jako úložný prostor. Z chodby se vstupuje do obývacího pokoje, na který navazuje jídelna a kuchyňský kout. Kuchyň je umístěna mezi obývací částí, jídelnou a první ložnicí, čímž propojuje hlavní obytné prostory. V bytě se dále nachází druhá samostatná ložnice s orientací na sever. Koupelna s toaletou se nachází mezi chodbou a jídelnou, je průchozí ze dvou stran. Jádro bytu je kombinací původního umakartu a zděné části, což umožňuje případnou modernizaci dle vlastních představ. Byt je velmi světlý, okna s orientací jak na sever (první ložnice), tak západním směrem (druhá ložnice, obývací prostor a jídelna). Měsíční zálohové platby jsou nastaveny ve výši 4.191 Kč + elektřina a plyn. PENB nyní zajišťujeme. Lokalita je velmi klidná a zároveň perfektně občansky vybavená. V pěší dostupnosti od domu se nachází autobusová zastávka, ze které je zajištěno spojení směrem na stanici metra Želivského (linka A) nebo opačným směrem na stanice Strašnická a Pankrác (linky A a C). V bezprostředním okolí naleznete veškeré potřebné služby - supermarket Lidl, knihovnu, několik restaurací, lékárnu a další obchody. Rodiče jistě ocení blízkost základní i střední školy pěší dostupnosti od domu. Pro relaxaci i sportovní vyžití je ideálním místem rozsáhlý Malešický park, který se nachází jen několik minut chůze od domu. Bytová jednotka je volná dle dohody, není trvale obývána a prohlídka je možná po dohodě. V případě zájmu o další informace nás neváhejte kontaktovat.

Nově nabízíme k prodeji krásný a prostorný byt v družstevním vlastnictví 3+kk o rozměru 68 m², který se nachází v 6. patře v jedné z žádaných lokalit Prahy - Strašnice. Byt je situován v domě s výtahem a nabízí pohodlné bydlení v oblasti s výbornou občanskou vybaveností. Byt má plně splacenou anuitu, je částečně vybavený a připraven k okamžitému nastěhování. Okna obývacího pokoje jsou orientována na jih, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Koupelna a toaleta jsou oddělené, bytové jádro je zděné, což je z hlediska údržby i případných rekonstrukcí velmi praktické. K bytu dále náleží kočárkárna a komora umístěná přímo naproti vstupu do bytu, což výrazně zvyšuje komfort a úložný prostor. Celý bytový dům prošel revitalizací - je zateplen, má plastová okna a samozřejmostí je i výtah, který usnadňuje pohyb osobám všech věkových kategorií. Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost - pouze šest minut chůze vás dělí od stanice metra Skalka (trasa A), což znamená pohodlné spojení do centra Prahy během několika málo minut. Přímo před domem se navíc nachází autobusová zastávka Rembrandtova, díky které se snadno dostanete do dalších částí města i bez nutnosti využití automobilu. Pouhých pět minut chůze od bytu se nachází Obchodní centrum Skalka, kde naleznete veškeré nezbytné obchody, služby, kavárny i restaurace. Kromě toho je v blízkosti také Tesco Extra s rozšířeným sortimentem a dlouhou otevírací dobou. Pro rodiny s dětmi je jistě výhodou i blízkost několika škol a školek, stejně jako dětských hřišť a parků. Okolí nabízí výjimečné možnosti pro odpočinek a volnočasové aktivity. Nedaleko se nachází Malešický park - jeden z největších městských parků s moderním vybavením pro sport i relaxaci. Jen pár minut jízdy autem se rozprostírá Hostivařský lesopark s přehradou, kde si na své přijdou milovníci přírody, běžci, cyklisté i rodiny s dětmi hledající prostor pro klidné víkendové vyžití. Byt je aktuálně pronajat spolehlivému nájemníkovi, a tak se jedná nejen o ideální řešení vlastního bydlení, ale také o velmi zajímavou investiční příležitost. Nový majitel může v případě zájmu navázat na stávající nájemní vztah, nebo může převzít byt prázdný a ihned jej využít dle vlastních potřeb - ať už pro sebe nebo za účelem dalšího pronájmu. Tato nabídka představuje spojení moderního bydlení v klidné části Prahy s vynikající dostupností a širokou občanskou vybaveností. Pokud hledáte kvalitní nemovitost s výborným dispozičním řešením, v lokalitě, kde se snoubí pohodlí městského života s dostatkem zeleně a klidu, pak vás tento byt jistě zaujme. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Nabízíme k prodeji družstevní byt k rekonstrukci o dispozici 3+kk s možností jednoduché přestavby na 4+kk, užitné ploše 105 m² a sklepem. Nachází se ve třetím patře cihlového domu v Praze 10 - Malešice. Dispozice bytu: - Předsíň 5,90 m² - Koupelna 8,20 m² - Samostatná toaleta 3,50 m² - Kuchyň s jídelnou 20,90 m² - Ložnice 20,40 m² - Obývací pokoj 46,65 m² lze snadno přestavět na dva samostatné pokoje Rychlé a pohodlné spojení Vám zajistí dvě minuty chůze vzdálená autobusová zastávka. Na metro Želivského Vás dopraví přímá autobusová linka za pouhých pět minut. Na metro Depo Hostivař se taktéž nabízí přímé autobusové spojení, které Vás dopraví za 6 minut. Pro využití volného času se nabízí blízkost Malešického parku či louky, fitness parku či sportovního komplexu Gutovka. Taktéž v blízkosti najdete občanskou vybavenost jako je mateřská škola, základní škola, restaurace, obchody, pošta či fakultní nemocnice. Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou, momentálně bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Průkaz energetické náročnost (PENB) nebyl dodán, tudíž dle zákona uvádíme třídu G. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.