Vendita di appartamenti - Praha

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o užitné ploše 61 m², který zaujme především jedinečným výhledem, jenž si díky chráněnému charakteru Holešovické tržnice a absenci okolní zástavby zachovává svou výjimečnost. Byt se nachází ve 4. NP udržovaného domu s výtahem, nedaleko centra Prahy. Mezi další přednosti patří jižní orientace, vysoké stropy o výšce 3 m a praktická dispozice se dvěma neprůchozími pokoji. Obývací prostor s kuchyňským koutem doplňuje ložnice s vestavěnou skříní na míru. Oddělené WC a koupelna nabízejí možnost modernizace podle vlastních představ. Byt prošel rekonstrukcí před deseti lety a disponuje měděnou elektroinstalací. K bytu náleží suchý sklep a dům sousedí s klidným uzavřeným vnitroblokem. Výbornou dostupnost centra zajišťuje metro C - Vltavská, vlaková zastávka Praha-Bubny i městská hromadná doprava. V okolí najdete Holešovickou tržnici, kavárny, restaurace i kompletní občanskou vybavenost. Tato nabídka je potenciálem vytvořit si domov podle vlastních představ.

Prodej bytu 3+1 s lodžií, užitná plocha bytu 78 m2, v družstevním vlastnictví (lze financovat hypotečním úvěrem - zástava jiné nemovitosti). Nachází se v 2. podlaží z 8. Byt je v původním stavu. Původní kuchyňská linka, umakartové jádro a WC. Na podlaze je PVC. K bytu náleží sklep. Panelový dům je po celkové rekonstrukci (zateplená fasáda, rekonstruovaná střecha, výtah dle norem EU, nový vchod (bezbariérový), plastová okna, vyměněné stoupačky). Klasifikační třída energetické náročnosti G (PENB bude doložen a hodnota upřesněna).

Exkluzivně nabízíme ke koupi prostorný světlý byt 2+kk ve velmi žádané lokalitě Praha - Nusle. Tato bytová jednotka o užitkové ploše 51,2m2 se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti cca 4m2. Dům nedisponuje výtahem. Byt je dispozičně řešen jako prostorná vstupní chodba. Z chodby je vstup do koupelny s vanou, na samostatné WC, do 2 komor, prostorné ložnice a do pokoje s kuchyní a jídelnou. Bytová jednotka prošla částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala renovaci dřevěných podlah a instalaci nové kuchyňské linky. Dům je po revitalizaci včetně zateplení a instalace protihlukových oken. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí cca 5,200 Kč v případě užívání bytu jednou osobou. Klidný dům, příjemní sousedé. Ve vnitrobloku se nachází dvorek. Výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost v okolí. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, a proto dle zákona uvádíme hodnotu G. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy (nabídku) ve smyslu § 1731 a §1732 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku. Společnost Edox reality s.r.o. si vyhrazuje právo uzavření všech smluvních vztahů písemně. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. Pro více informací kontaktujte přímo makléře.

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 29,65 m², který se nachází v ulici Benkova, v oblíbené lokalitě Prahy 4 - Chodov. Byt prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí a je situován ve 2. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem. Velkou předností je klidná poloha s okny orientovanými do zeleně, která zajišťuje příjemné a ničím nerušené bydlení. Dispozičně byt nabízí vstupní předsíň, koupelnu se sprchovým koutem a WC, obytný pokoj a prakticky řešenou menší kuchyňku. Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V blízkém okolí se nachází mateřská škola, dětská hřiště, obchody s potravinami a další služby. Stanice metra je dostupná přibližně 10 minut chůze. Zajímavá investiční příležitost: Byt je dlouhodobě pronajat spolehlivým nájemníkům za 17.000 Kč měsíčně bez záloh na energie a služby. Výhodou jsou rovněž nízké náklady na bydlení. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak především jako investici k dalšímu pronájmu. Více info v RK.

Nabízím ke koupi světlý byt o dispozici 3+1 s balkonem o celkové ploše 78 m², který prošel v roce 2020 rekonstrukcí. Součástí prodeje je také samostatná garáž v osobním vlastnictví, umístěná přímo vedle domu - benefit, který je ve Vršovicích skutečnou raritou. Cena je včetně garáže. Dispozice bytu Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu s moderním proskleným výtahem. Dispozici tvoří: • prostorný obývací pokoj • dvě samostatné ložnice • kuchyně • samostatná spíž s oknem • koupelna • samostatné WC s oknem, • prostorná chodba ve tvaru L, • balkon orientovaný do klidné zeleně • sklep Celková skutečná plocha činí 78 m² Rekonstrukce a technický stav V roce 2020 prošel byt rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala: • kompletní nové rozvody elektřiny, • nové rozvody vody a odpadů, • zvětšení koupelny, • modernizaci interiéru. Dům je rovněž po revitalizaci vnitřních prostor, a bude následovat exteriér domu. Byla provedena výměna plastových oken, vstupních dveří do bytů, elektroinstalace ve společných prostorách, stoupaček, střechy i výtahu. Vytápění je zajištěno centrálně prostřednictvím dálkového rozvodu tepla. Velkou přidanou hodnotou této nabídky je samostatná garáž v osobním vlastnictví, která se nachází hned vedle domu. Parkování tak budete mít vždy bez hledání volného místa. V garáži není zavedena elektřina. Lokalita Praha 10 - Vršovice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější pražské lokality. V bezprostředním okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, sportoviště i zastávky MHD. Balkon je orientovaný do klidné zeleně směrem k mateřské škole, což zajišťuje příjemné a nerušené bydlení. Pokud hledáte kvalitně zrekonstruovaný byt ve výborné lokalitě s vlastním parkováním, rád vám tuto nemovitost osobně představím. Kontaktujte mě a domluvte si termín prohlídky.

Představujeme Vám bytovou jednotku 1+kk o podlahové ploše 32 m² s lodžií o velikosti 3,5 m², situovanou ve 2. nadzemním podlaží nového rezidenčního projektu Světova 18 v pražské Libni. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici s důrazem na efektivní využití prostoru a pohodlné každodenní bydlení. Tvoří jej vstupní předsíň o výměře 5,3 m², koupelna o velikosti 4,7 m² a prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem o ploše 20,7 m². Příjemným benefitem je lodžie o velikosti 3,5 m², která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro odpočinek. Nový rezidenční projekt se nachází v ulici Světova, v dynamicky se rozvíjející lokalitě pražské Palmovky. Jeho umístění v klidnější části ulice přináší příjemné zázemí pro každodenní bydlení, přitom jen několik minut chůze od důležitých dopravních uzlů a veškeré městské infrastruktury. Stanice metra linky B - Palmovka a tramvajová zastávka Divadlo pod Palmovkou jsou v docházkové vzdálenosti. Lokalita tak nabízí rychlé spojení s centrem Prahy i dalšími částmi města. Výhodou je také dobrá dostupnost městského okruhu. V bezprostředním okolí najdete širokou nabídku obchodů, restaurací, kaváren, škol, zdravotnických zařízení i sportovišť. Blízkost Karlína, Holešovic a Rohanského ostrova navíc přináší pestré možnosti pro gastronomii, kulturu, práci i volný čas. Palmovka prochází postupnou proměnou a patří mezi pražské lokality s výrazným rozvojovým potenciálem. Plánovaný rozvoj území směřuje k vytvoření moderní městské čtvrti, která propojí rezidenční bydlení, pracovní příležitosti, služby a kvalitní veřejný prostor. Významným benefitem je také blízkost zeleně a míst pro aktivní odpočinek. Thomayerovy sady, Rohanský ostrov a nábřeží Vltavy nabízejí prostor pro procházky, běh, cyklistiku i relaxaci. To vše v dosahu městského života, bez nutnosti opouštět Prahu.

Bidli Vám exkluzivně představuje prodej vybaveného bytu o vyměře 56m2 s možnosti využiti zahrady, v ulici Za Strahovem, v městské části Praha 6 - Břevnov. Hledáte bydlení, které v sobě spojuje absolutní komfort moderní rekonstrukce a klid prestižní lokality? Nabízíme vám exkluzivní příležitost ke koupi bytu 2+kk v žádané ulici Za Strahovem. Tento byt prošel důkladnou, kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Interiér bytu byl navržen s důrazem na kvalitu materiálů, funkčnost a nadčasový design. Celým bytem se táhnou nádherné nové dubové parkety položené do stromečku (chevron), které dodávají prostoru teplo a eleganci. Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Srdcem bytu je světlý open-plan prostor. Nová kuchyňská linka na míru v elegantní šedé barvě je vybavena vestavnými spotřebiči (varná deska, trouba, dřez, myčka). Dominuje jí stylový ostrůvek s masivní dřevěnou deskou a designovým lamelovým obložením, který slouží jako pracovní plocha i barové sezení. Přímo za kuchyní se nachází velká, praktická komora/spíž, ideální pro uložení potravin i domácích potřeb. Samostatná ložnice nabízí klid a pohodlí. Je vybavena elegantním dřevěným dvoulůžkem a nabízí i prostor pro pracovní kout u okna. Moderní a stylová koupelna disponuje moderními obklady v neutrálních tónech, dlažbou v designu terrazzo, prostorným sprchovým koutem, designovým umyvadlem na dřevěné desce a WC. Nechybí velké designové zrcadlo. Unikátní výhoda - Zahrada: K bytu se váže věcné břemeno na výlučné využití části zahrady ve vnitrobloku domu. Tato zahrada je oázou klidu s dospělou zelení, rozkvetlými růžemi a levandulí. Je to ideální místo pro ranní kávu nebo relaxaci v soukromí, což je v této lokalitě Prahy zcela výjimečná výhoda. Ulice Za Strahovem patří k nejvyhledávanějším adresám v Praze 6. Nabízí klidné, rezidenční bydlení v sousedství historických Střešovic a Břevnova. V pěší dostupnosti je Břevnovský klášter, park Ladronka pro sportovní vyžití a Strahov. Výborná dopravní dostupnost (tramvaje, autobusy, rychlé spojení na letiště i do centra). Kompletní občanská vybavenost v okolí. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají hotové, stylové bydlení bez kompromisů, v top lokalitě a s bonusovou možností trávit čas na zahradě.

Slunný, kompletně zařízený byt s výhodnou orientací se nachází ve 3. podlaží bytového domu se 2 výtahy a podzemními garážemi ve Vršovicích, u cyklostezky podél Botiče, v blízkosti zastávky tramvají a mnoha sportovišť. Interiér jednotky tvoří hlavní obytný prostor s plně vybavenou kuchyní, knihovnou a velkým oknem směřujícím na jihozápad, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, toaletou a přípojkou na pračku a předsíň se samostatnou šatnou. V bytě jsou plastová okna a plovoucí vinylové podlahy. Vytápění zajišťuje centrální kotelna. Součástí ceny je veškeré vybavení bytové jednotky včetně nábytku, dále sklep umístěný v přízemí a vyhrazené stání v zakladači. Další parkovací možnosti jsou na pozemku za závorou. Dům stojí nedaleko sportovního areálu Slavia s plaveckým stadionem, zimním stadionem, atletickou halou či tenisovými kurty, k relaxaci i venkovním aktivitám slouží také stezka kolem Botiče nebo nedaleký park Grébovka. Občanskou vybavenost poskytuje nákupní centrum Eden s hypermarketem a službami, úřady městské části, školy a plno okolních restaurací a bister. Perfektní dopravní dostupnost zajišťují blízké zastávky tramvají a autobusů i vlakové nádraží Praha-Vršovice s rychlým spojením na Hlavní nádraží. Podlahová plocha 68,3 m2, sklep 4,4 m2.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 ve zvýšeném přízemí o podlahové ploše 27 m² v cihlovém domě v družstevním vlastnictví s možností okamžitého převodu do osobního vlastnictví. Byt má dobré dispoziční řešení: předsíň, koupelna s WC, pokoj a samostatnou kuchyň s oknem /kuchyňská linka s plyn.sporákem/. K bytu náleží sklepní kóje. Na podlahách dlažba, lamino a vinyl. Byt má nová plastová okna s předokenními a interiérovými žaluziemi. Bytový dům je průběžně udržován. Dobrá dostupnost MHD. Lokalita nabízí stabilní nájemní poptávku, vysoký výnos a jistotu dlouhodobého zhodnocení investice.

Nabízíme k prodeji půdní vestavbu mezonetového bytu o dispozici 4 + kk z roku 2000, menší úpravy proběhly v r. 2019. Byt má užitnou plochu 129,4 m2 + terasa přístupná z pokojů v horním patře 8,2m2. Je situován v bytovém domě na nároží ulic Chodská a Lužická. Společné prostory domu jsou po rekonstrukci ve velmi pěkném stavu. Ve spodním patře bytu je obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem cca 50 m2 a okny orientovanými do ul. Lužická. Dále se zde nachází ložnice (či pracovna) cca 20 m2 a jedna z koupelen se sprchovým koutem a toaletou. V horním patře jsou dva mansardové (dětské) pokoje, každý s vlastní koupelnou a toaletou. Oba pokoje cca 13 a 16 m2 mají přístup na střešní terasu. V bytě jsou dřevěné plovoucí podlahy a v horních pokojích zátěžové koberce. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči, vestavnou skříní, topení je ústřední s plynovým kotlem zn. Buderus. V místě je plná občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost po celé Praze. Jedná se o byt v klasickém Vinohradském bytovém domě z r. 1910, tzn. v nejžádanější lokalitě Prahy poblíž Gröbovky.

Nový byt A.432 o dispozici 1,5+kk (33,6 m2) s lodžií (2,9 m2) se nachází ve 4. nadzemním podlaží budovy v projektu Momentum Smíchov. Prodej přímo od developera. Byt je navržen v moderním konceptu smart living, který klade důraz na efektivní využití prostoru, moderní technologie a maximální komfort každodenního bydlení. Součástí ceny je kompletní vybavení bytu kvalitním nábytkem. K dispozici v jednotce bude kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, vestavěná šatní skříň, jídelní stůl se židlemi, TV, pohodlná pohovka, postel s úložným prostorem a další. Provedení jednotky ve vysokém standardu Platinum, který zahrnuje např. celoplošně lepenou dřevěnou podlahu, systém stropního vytápění a přichlazování, hladké interiérové dveře o výšce 2,1 m, stropy o výšce 2,75 m - 3,0 m, nebo koupelnu s velkoformátovými keramickými obklady do výšky stropu. Byt dále disponuje hliníkovými okny s tepelně-izolačním trojsklem a je vybaven předokenními elektrickými žaluziemi. Momentum Smíchov od společností Penta Real Estate a Sekyra Group vzniká v atraktivní lokalitě Na Knížecí v Praze 5 a nabídne 240 plně vybavených bytů o dispozicích 1+kk, 1,5+kk a 2+kk. Byty jsou navrženy ve stylu smart living s důrazem na efektivní využití prostoru, kvalitní design a každodenní komfort. Součástí projektu bude lobby s recepcí, fitness, sauna s výhledem na město, společenská místnost a střešní terasa s vodním prvkem, venkovní kuchyní a grilem. Projekt těží z výhodné polohy v srdci Smíchova, v pěší vzdálenosti od obchodního centra Nový Smíchov, stanice metra B Anděl, restaurací, kaváren i parků Santoška, Sacré Coeur a Kinského zahrady. K bytu je možné přikoupit 1x parkovací stání (PS37) v ceně 1 120 000,- Kč vč. DPH a sklep (SK26) v ceně 117 600,- Kč vč. DPH. Projekt má plánovaný termín dokončení v Q3 2028, byty v něm budou připravené k nastěhování cca půl roku od dokončení. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a kompletní nabídku bytů najdete na webu projektu Momentum Smíchov.

Nabízím ke koupi světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk, který se nachází v klidné části Proseka. Byt má celkovou plochu 62 m² a nachází se ve čtvrtém nadzemním podlaží ze čtyř. K bytu náleží velká zasklená lodžie a komora naproti bytu. V bytě je vybavená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Dále je v bytě praktická šatna a vestavěné skříně. Koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, bezpečnostní dveře a luxfery, které zajišťují denní světlo v koupelně a předsíni. Panelový dům je po kompletní rekonstrukci (zateplení, fasáda, střecha, vnitřní prostory a plastová okna). Energetický štítek budovy je C. Byt má velmi dobrou polohu - klidná ulice nedaleko stanice metra Střížkov a zastávek autobusů. Vedle domu se nachází školka a naproti domu základní škola, a v okolí je spousta zeleně. Ideální bydlení pro rodinu s malými dětmi. V případě zájmu o bližší informace či sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat. RK NEVOLAT.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 27,5 m² a balkonem 2,1 m² v secesním domě s vysokými stropy v ulici Seifertova. Byt prošel rekonstrukcí a nevyžaduje žádné úpravy. Interiéru dominují dřevěné dubové podlahy, které spolu s vysokými stropy podtrhují charakter secesní architektury. Byt se prodává nevybavený, s přípravou na instalaci kuchyně. Balkon nabízí příjemné místo k posezení venku. Parametry: - dispozice 1+kk - podlahová plocha 27,5 m² - balkon: 2,1 m² - 3 nadzemní podlaží - orientace do klidného vnitrobloku - podlahy dřevěné dubové - byt je nevybaven, příprava na instalaci kuchyně - přímo od majitele bez provize RK Lokalita: Seifertova je hlavní tepnou Žižkova s výborným tramvajovým spojením do centra, Hlavní nádraží je v docházkové vzdálenosti. V okolí najdete Riegrovy sady, vrch Vítkov, Parukářku i bohatou nabídku kaváren, restaurací a obchodů, kterými je Žižkov proslulý. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Upozornění: Fotografie v inzerátu jsou vizualizace, které slouží pro lepší představu o možném uspořádání a zařízení prostoru. Byt se prodává nevybavený.

PRODEJ | Prostorný byt 2+kk o ploše 56 m² se dvěma garážovými stáními a sklepem - Villa Vlašimská, Královské Vinohrady, Praha ALTAM REAL ESTATE nabízí k prodeji prostorný byt 2+kk o výměře 56,10 m², situovaný ve 2. patře elegantní rezidence Villa Vlašimská, dokončené v roce 2006, v srdci vyhledávané pražské čtvrti Královské Vinohrady. Tato pečlivě udržovaná šestipodlažní rezidence s pouhými devíti byty se svou architekturou inspiruje honosnými vilami z 20. a 30. let minulého století, které dodávají Vinohradům jejich nezaměnitelný charakter. Rezidence je diskrétně zasazena mimo přímý pohled z ulice a nabízí mimořádně klidné bydlení s krásně upravenou společnou zahradou, která propojuje oba vstupy do objektu z ulic Vlašimská a Na Zájezdu. Dispozice a vybavení bytu: Byt se skládá ze vstupní haly, koupelny se sprchovým koutem a toaletou a velkoryse řešeného obytného prostoru, který spojuje obývací část, plně vybavenou kuchyňskou linku se spotřebiči značky Miele a spací část. Kvalitní materiály a vybavení zahrnují dubové parkety, dřevěná okna a interiérové dveře, bezpečnostní vstupní dveře, designová svítidla, podlahové konvektory, vlastní plynový kotel a vestavěné úložné prostory. Součástí nabídky jsou rovněž dvě parkovací stání v garáži rezidence s vjezdem z Vlašimské ulice a samostatný sklep o výměře 2 m². Prestižní rezidenční adresa: Královské Vinohrady patří mezi nejžádanější rezidenční lokality v Praze, oblíbené jak mezi místními obyvateli, tak mezi zahraniční klientelou a expatrioty. Jedinečné architektonické dědictví, vysoká kvalita života a velmi omezené možnosti nové rezidenční výstavby přispívají ke stabilitě místního realitního trhu a dlouhodobému udržení hodnoty nemovitostí. Atraktivní dlouhodobá investice: Pořízení bytu v rezidenci této úrovně představuje výjimečnou příležitost, ať už hledáte komfortní vlastní bydlení, druhý domov v Praze, nebo dlouhodobou investici do nemovitosti v jedné z nejprestižnějších pražských čtvrtí. ALTAM REAL ESTATE Vám ráda poskytne další informace a zajistí individuální prohlídku nemovitosti. Uvítáme Vaše dotazy zaslané e-mailem nebo prostřednictvím SMS zprávy a budeme Vás co nejdříve kontaktovat.

Mezonetový loft o dispozici 4+kk a užitné ploše 130 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží a zaujme vysokými stropy, vzdušným interiérem a dostatkem přirozeného světla. Byt je součástí uzavřeného rezidenčního areálu s nepřetržitou recepcí, ostrahou, kamerovým systémem a službou přebírání zásilek. Interiér je kompletně zařízen designovým nábytkem a vybaven kuchyňskou linkou. Obývací část doplňuje biokrb, zatímco komfort bydlení zvyšuje systém inteligentní domácnosti Smart Home s ambientním osvětlením Philips Hue. Součástí vybavení je kvalitní audiovizuální technika zahrnující dva televizory (Samsung 75" UHD 4K a Panasonic plazma 137 cm) s profesionálním audiosystémem. Čtvrtý pokoj je upraven jako domácí kino s projekčním plátnem, jeho využití však lze snadno přizpůsobit individuálním potřebám.Byt disponuje dvěma koupelnami, přičemž v horní koupelně se nachází infrasauna a masážní křeslo. Dřevěná okna s dvojskly jsou opatřena žaluziemi, horní ložnice je navíc vybavena předokenní roletou. Klimatizace je instalována v každé místnosti a zajišťuje příjemné vnitřní prostředí po celý rok. Součástí vybavení je také vestavěný trezor a elektronický zabezpečovací systém. Balkon a dvě terasy o celkové ploše 34,6 m² poskytují výhled do zeleně a dostatek soukromí. K bytu lze dokoupit jedno podzemní garážové stání za cenu 750 000 Kč, rezidenti mají zároveň možnost využívat vyhrazené venkovní parkovací stání.

Prodej bytu v osobním vlastnictví v lokalitě Praha - Žižkov, na ulici Na vrcholu. Byt se nachází ve 4.NP, má balkon a sklep. Orientace je jihovýchod (obývací pokoj) a severozápad (kuchyně + ložnice). Obývací pokoj má výměru 20,4 m2, pokoj 13,9 m2 a kuchyně 9,6 m2. V předsíni je prostor na vestavné skříně. Byt je v původním stavu, je tedy ideální pro rekonstrukci dle vašich představ. Pro bližší informace kontaktujte realitní makléřku.

Nadčasová elegance v kombinaci se současným komfortem Tento byt s dispozicí 2+kk se nachází v 5. nadzemním podlaží připravovaného projektu Lublanska Residences, v klidném vnitrobloku na hranici Vinohrad a Nového Města. Byt je orientován do prostorného, světlého, slunného a hlubokého dvora. S celkovou podlahovou plochou 41,6 m² a balkonem o velikosti 2,6 m² nabízí harmonické spojení vytříbeného designu, prémiových materiálů a moderních technologií, které vytvářejí elegantní městské bydlení. Polosoukromé výtahové lobby navíc podtrhuje pocit exkluzivity. Obyvatelé mohou využívat posilovnu přímo v objektu, vybavenou špičkovými fitness stroji a pohodlně dostupnou výtahem, což dále zvyšuje celkový standard bydlení. Francouzská dřevěná okna s vysoce kvalitním dvojsklem přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla, zatímco elektricky ovládané venkovní žaluzie zajišťují soukromí a regulaci teploty po celý rok. Elegantní třívrstvé parkety z přírodního dřeva kladené do rybinového vzoru dodávají obytným prostorům teplo a charakter. Teplovodní podlahové vytápění poskytuje rovnoměrné a nenápadné teplo pro maximální komfort. Koupelna en-suite odráží čistou, moderní estetiku a je obložena velkoformátovou porcelánovou dlažbou (60 × 120 cm) značky Porcelanosa. Sprchový kout typu walk-in s bezrámovým skleněným zástěnou, prémiové termostatické baterie značek Hansgrohe a Tres a španělská sanitární keramika Catalano podtrhují nekompromisní standard kvality. Elektrický vyhřívaný žebřík na ručníky zvyšuje uživatelský komfort. Mimořádná pozornost byla věnována detailům: veškeré viditelné kování je vyrobeno z masivní mosazi, což posiluje nadčasovou hodnotu interiéru. Architektonické osvětlení dodává renomovaný rakouský výrobce Egger-Licht, který zaručuje estetickou i technickou dokonalost. Prémiové vypínače a elektroinstalační prvky značky Jung doplňují interiér decentní elegancí. Kuchyňský nábytek a vestavěné skříně nejsou součástí vybavení bytu, ale mohou být dodány v provedení dle vizualizací developera. Cena této služby je na vyžádání. Integrovaný videotelefon značky 2N Systems s kamerou a vnitřním monitorem zvyšuje bezpečnost i každodenní pohodlí díky možnosti dálkového ovládání vstupu. Byt plně odpovídá současnému životnímu stylu a nabízí: • Přípravu na vysokorychlostní internet • Strukturovanou LAN kabeláž v hlavním obytném prostoru • Moderní videotelefon s dálkovým ovládáním vstupu • Klimatizaci Tuto nemovitost ocení zejméná nároční klienti, kteří hledají trvalou kvalitu, elegantní architekturu a moderní technické standardy v jednom harmonickém celku. Podrobnější informace k bytu na vyžádání. V případě zájmu o osobní schůzku nás neváhejte kontaktovat.

Velkolepý mezonetový penthouse se střešní terasou a téměř 5metrovým loftovým obytným prostorem Tento výjimečný mezonetový penthouse se nachází v nejvyšších podlažích připravovaného projektu Lublanska Residences, v klidném vnitrobloku na hranici Vinohrad a Nového Města. Byt je orientován do prostorného, světlého, slunného a hlubokého dvora a nabízí vzácnou kombinaci architektonické výraznosti, soukromí a vytříbeného luxusu. Obyvatelé mohou využívat exkluzivní posilovnu přímo v objektu, vybavenou špičkovými fitness stroji a pohodlně dostupnou výtahem, což dále zvyšuje celkový standard bydlení. Se 113,4 m² vnitřní obytné plochy ve dvou úrovních, doplněné o soukromou střešní terasu (cca 15 m²) a další balkon, nabízí byt skutečný penthouseový zážitek v samotném srdci města. Obývací prostor v horním podlaží tvoří architektonickou dominantu celé rezidence: dechberoucí podkrovní prostor s čistou výškou stropu téměř 6 metrů, který vytváří mimořádný objem prostoru a atmosféru připomínající soukromý loft. Dynamická geometrie střechy, velkorysé prosklení a otevřená dispozice propojující kuchyni, jídelnu a obývací část poskytují impozantní prostředí jak pro každodenní život, tak pro elegantní společenská setkání. Spodní úroveň nabízí dvě prostorné ložnice, každou s dostatkem místa pro vestavěné skříně a vlastní en-suite koupelnou, což zajišťuje soukromí a oddělení od hlavní obytné části určené pro setkávání. Samostatná pracovna dále rozšiřuje flexibilitu využití, například pro komfortní home office. Prémiové povrchy a materiály podtrhují exkluzivní charakter penthousu: • Zakázková dřevěná okna s vysoce kvalitním dvojsklem • Elektricky ovládané venkovní žaluzie • Třívrstvé parkety z přírodního dřeva • Teplovodní podlahové vytápění v celém bytě • Klimatizace Koupelny jsou vybaveny velkoformátovou porcelánovou dlažbou (60 × 120 cm) značky Porcelanosa, sprchovými kouty typu walk-in, designovými bateriemi značky Tres a španělskou sanitární keramikou Catalano. Elektrické vyhřívané žebříky na ručníky zajišťují další komfort. Mimořádná pozornost byla věnována detailům: veškeré viditelné kování je vyrobeno z masivní mosazi, architektonické osvětlení dodává rakouský prémiový výrobce Egger-Licht a vypínače a zásuvky pocházejí od značky Jung, známé svou precizností a nadčasovým designem. Bezpečnost a pohodlí zajišťuje videotelefon značky 2N Systems s kamerou, vnitřním monitorem a možností dálkového ovládání vstupu. Tento penthouse je navržen pro klienty, kteří oceňují velkorysý prostor, architektonickou výjimečnost a nekompromisní kvalitu materiálů - jedinečná příležitost získat skutečné střešní bydlení s mimořádnou prostorovou působivostí.

K prodeji nabízíme prostorný byt 3+1 s lodžií na adrese rýmařovská 430, umístěný v 5. nadzemním podlaží bytového domu. Největším přínosem bytu je lodžie o ploše 6,80 m², která nabízí místo pro stolek a židle. Tři oddělené pokoje poslouží jako ložnice, dětský pokoj a pracovna. Užitná plocha činí 68,20 m², stav je dobrý a byt je ihned k nastěhování. Ve vyšším podlaží přibývá denního světla a ubývá hluku z ulice. K bytu náleží sklep o ploše 1,30 m² a dům má výtah. Kamerový systém ve vstupní hale i ve výtahu přispívá k pocitu bezpečí. Byt leží v zavedeném sídlišti Letňany s kompletní občanskou vybaveností. Obchodní centrum OC Letňany je v docházkové vzdálenosti a ke stanici metra C Letňany se dostanete autobusem za pár minut. Autem je snadný výjezd na D8 a D10, pro odpočinek slouží nedaleký Letňanský lesopark. Základní informace: • dispozice 3+1 • užitná plocha 68,20 m² • podlahová plocha 69,50 m² • osobní vlastnictví • 5. NP • výtah v domě • dobrý stav • ihned k nastěhování • lodžie 6,80 m² • sklep 1,30 m² součástí prodeje V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

**Prodej bytu 4+kk po kompletní rekonstrukci - Nevanova, Praha 6 - Řepy** Hledáte rodinné bydlení, kde už nebudete muset řešit rekonstrukci? V ulici Nevanova připravujeme k prodeji byt o dispozici 4+kk, který právě prochází kompletní rekonstrukcí. Předpokládané dokončení je koncem listopadu 2026. Poté si stačí přivézt nábytek a bydlet. Dispozice nabídne obývací pokoj s kuchyňským koutem a tři samostatné pokoje, které využijete jako ložnici, dětské pokoje nebo pracovnu. Součástí rekonstrukce budou nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové omítky, stropy a vinylové podlahy. **V celém bytě budou osazena úplně nová okna.** Vše připravujeme s důrazem na praktické využití prostoru a nadčasový vzhled. Kuchyňská linka bude vybavena vestavnými spotřebiči - lednicí s mrazákem, indukční varnou deskou, troubou a myčkou. Koupelna nabídne vanu i sprchový kout, takže si nebudete muset vybírat mezi pohodlím a praktičností. Pražské Řepy jsou příjemným místem pro rodinné bydlení s občanskou vybaveností, zelení a dostupností MHD. **Fotografie jsou ilustrační a pocházejí z našich jiných dokončených realizací. Ukazují styl a předpokládaný standard rekonstrukce, nikoli aktuální stav nabízeného bytu.** Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme plánované provedení i průběh rekonstrukce.