Prodej bytu 2+1 83 m² Janáčkovo nábřeží, Praha - Smíchov

Kompletně zrekonstruovaný a plně zařízený byt 2+1 o rozloze 83 m² se nachází na prestižním Janáčkově nábřeží, jen pár kroků od Smíchovské náplavky. Byt se 3,5 m vysokými stropy je situován ve 2. podlaží klasického činžovního domu po rekonstrukci střechy a fasády, v jedné z nejatraktivnějších částí Prahy. Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj a ložnice s dostatkem úložného prostoru. Dále je zde samostatná kuchyň s jídelní částí a koupelna se sprchovým koutem. Díky velkorysé podlahové ploše je byt možné upravit na 3+kk propojením kuchyně s obývacím pokojem. K bytu rovněž náleží sklep o rozloze 4 m². Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2024 - nové jsou rozvody, povrchy, vybavení i technologie. Součástí nabídky je zařízení na míru, zahrnující vestavěný nábytek, osvětlení a všechny spotřebiče značky Miele, včetně plynového sporáku, vinotéky, kávovaru, myčky, trouby a mikrovlnky. Kuchyňská linka disponuje pracovní deskou z minerálního materiálu, digestoř je napojena na komín. V kuchyni je podlahové vytápění, stejně jako v koupelně, která je vybavena pračkou, sušičkou a koupelnovým žebříkem. Okna jsou dřevěná špaletová s dvojsklem a akustickou izolací, topení zajišťuje vlastní plynový kotel doplněný bojlerem pro ohřev vody. Kuchyně je vybavena klimatizací s rekuperací bez zásahu do fasády, která umožňuje efektivní chlazení, vytápění i odvlhčování. Internet je vyveden opticky, bez viditelných kabelů. Byt se nachází v prestižní a vyhledávané části Prahy 5, jen pár minut chůze od historického centra. Tato lokalita je ideální pro ty, kdo hledají klidnou atmosféru v kombinaci s bohatou občanskou vybaveností. Několik metrů od domu se nachází tramvajová zastávka, v blízkosti jsou dále obchody, kavárny, restaurace i kvalitní školy, včetně Francouzského lycea.