Nabízíme byt po celkové rekonstrukci 2+1 o celkové ploše 81 m2 v budově z přelomu 19. a 20. století se nachází na prestižním místě Janáčkově nábřeží, v pěším dosahu centra, parků i pěší zóny Anděl. Praktickou dispozici tohoto bytu v 1 nadzemním podlaží tvoří vstupní chodba, kuchyně s jídelnou, prostorný obývací pokoj a ložnice s šatnou, koupelna s vanou, toaleta. Kuchyňská linka s plynovou deskou, myčkou, elektr. troubou, mikrovlnou troubou a lednicí. Nová elektroinstalace v mědi, repasovaná špaletová okna, na podlahách dlažba a dřevěné parkety. Teplo a teplou vodu obstarává plynový kotel. Video telefon na vstupu do domu, byt vybaven alarmem. Součástí prodeje jsou cca 10 olejomaleb a reprodukcí a další dekorace a nábytek z mangového dřeva (dovoz Malajsie) K bytu náleží sklep 6 m2, ke kterému pohodlně sjedete od bytu výtahem. Atraktivní poloha na Janáčkově nábřeží lemovaném vzrostlým stromořadím, blízko historických Diezenhoferových sadů, zahrady Portheimka, parku Sacré Coeur i zahrady Kinských, jen pár kroků od OC Nový Smíchov. V docházkové vzdálenosti je mateřská a základní škola, prestižní gymnázium i francouzské lyceum. Rychlé dopravní spojení zajišťují četné tramvajové linky a metro. Možnost byt využívat jako kancelář vzhledem ke své poloze a umístění. Osobní vlastnictví, možnost financovat hypotečním úvěrem.

Kompletně zrekonstruovaný a plně zařízený byt 2+1 o rozloze 83 m² se nachází na prestižním Janáčkově nábřeží, jen pár kroků od Smíchovské náplavky. Byt se 3,5 m vysokými stropy je situován ve 2. podlaží klasického činžovního domu po rekonstrukci střechy a fasády, v jedné z nejatraktivnějších částí Prahy. Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj a ložnice s dostatkem úložného prostoru. Dále je zde samostatná kuchyň s jídelní částí a koupelna se sprchovým koutem. Díky velkorysé podlahové ploše je byt možné upravit na 3+kk propojením kuchyně s obývacím pokojem. K bytu rovněž náleží sklep o rozloze 4 m². Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2024 - nové jsou rozvody, povrchy, vybavení i technologie. Součástí nabídky je zařízení na míru, zahrnující vestavěný nábytek, osvětlení a všechny spotřebiče značky Miele, včetně plynového sporáku, vinotéky, kávovaru, myčky, trouby a mikrovlnky. Kuchyňská linka disponuje pracovní deskou z minerálního materiálu, digestoř je napojena na komín. V kuchyni je podlahové vytápění, stejně jako v koupelně, která je vybavena pračkou, sušičkou a koupelnovým žebříkem. Okna jsou dřevěná špaletová s dvojsklem a akustickou izolací, topení zajišťuje vlastní plynový kotel doplněný bojlerem pro ohřev vody. Kuchyně je vybavena klimatizací s rekuperací bez zásahu do fasády, která umožňuje efektivní chlazení, vytápění i odvlhčování. Internet je vyveden opticky, bez viditelných kabelů. Byt se nachází v prestižní a vyhledávané části Prahy 5, jen pár minut chůze od historického centra. Tato lokalita je ideální pro ty, kdo hledají klidnou atmosféru v kombinaci s bohatou občanskou vybaveností. Několik metrů od domu se nachází tramvajová zastávka, v blízkosti jsou dále obchody, kavárny, restaurace i kvalitní školy, včetně Francouzského lycea.