Prodej bytu 3+kk 84 m² Branišovská, České Budějovice

Prostorný byt 3+kk s terasou 20 m², dvěma koupelnami a parkovacím stáním v novostavbě Branišovská. Moderní byt s nízkými provozními náklady, vlastní fotovoltaikou a CZT z obnovitelných zdrojů. Ideální pro rodinu i jako startovací bydlení. Nabízíme k prodeji elegantní byt 3+kk s užitnou plochou 84 m², situovaný v pátém podlaží nového rezidenčního domu s výtahem v rámci projektu Branišovská. Moderní architektura a kvalitní provedení stavby přinášejí komfortní zázemí pro každodenní život. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který se otevírá na terasu o rozloze 20 m², orientovanou na jihovýchod. Díky této orientaci je obytný prostor příjemně prosvětlený od ranních hodin a terasa se stává ideálním místem pro snídani na čerstvém vzduchu, hry s dětmi či večerní posezení. Ložnice a druhý pokoj, orientované na severovýchod, poskytují klidné zázemí pro odpočinek i soustředěnou práci. Byt je navržen s důrazem na praktičnost i pohodlí: - dva koupelnové prostory - hlavní koupelna s vanou, WC a přípravou pro pračku a sušičku, dále druhá koupelna se sprchovým koutem a WC, - prostor pro vestavěné skříně, umožňující elegantní úložná řešení, - elektrické venkovní žaluzie, které zvyšují komfort, chrání soukromí a regulují světlo. Součástí nabídky je také sklep o velikosti 6 m² a vlastní parkovací stání - výhody, které výrazně zvyšují pohodlí každodenního bydlení. Technologie a úspory: Novostavba bytového domu je navržena s ohledem na nízké provozní náklady a udržitelnost. Vytápění i ohřev vody zajišťuje moderní systém CZT s vysokým podílem energie z obnovitelných zdrojů. Kvalitní zateplení a okna s trojskly garantují úsporný provoz i komfortní vnitřní klima. Energetická náročnost budovy je výrazně pod stanovenými limity - projekt splňuje požadavky na budovu s téměř nulovou spotřebou energie. Měsíční náklady na užívání bytu jsou velmi příznivé - 4 204 Kč. Jedná se tedy o ekologicky šetrné a zároveň finančně úsporné bydlení, které šetří peníze i životní prostředí. Okolí rezidence nabízí klidné prostředí s možností procházek, cyklostezek a volnočasových aktivit. Díky tomu je byt ideální jak pro rodiny s dětmi, tak pro páry hledající moderní startovací bydlení v širším centru města. Byt je v osobním vlastnictví, k nastěhování od října 2025. V rámci exkluzivního zastoupení nabízíme nejen profesionální servis a individuální přístup, ale i nadstandardní služby v oblasti financování - pomůžeme zajistit nejvýhodnější hypoteční podmínky a kompletní právní servis, aby celý proces proběhl pohodlně a bez starostí. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.