Vaše nové bydlení čeká - poslední volné byty v nabídce! Moderní byt 3+kk (73,80 m²) s jihozápadní orientací, s terasou (27 m²) v unikátním projektu Nová čtvrť Branišovská. Toužíte po domově, který kombinuje moderní design, skvělou lokalitu a kvalitní vybavení? Tady je příležitost, kterou nesmíte minout! Tento komfortní byt v posledním. 6. patře novostavby bytového domu CII splňuje požadavky na praktické a promyšlené bydlení - ideální pro jednotlivce, páry i mladé rodiny. Moderní interiér zahrnuje kvalitní keramické dlažby, vinylové podlahy a elegantní interiérové dveře s obložkami. Každý detail byl navržen s maximální pečlivostí, aby vyhovoval nárokům na současný životní styl. Proč právě Nová čtvrť Branišovská? Jedinečná lokalita: Na dosah přírody i města - klidné bydlení v blízkosti zeleně s výbornou dostupností do centra Českých Budějovic. Strategická poloha: Ideální pro studenty a zaměstnance Jihočeské univerzity, ale také pro investory hledající atraktivní příležitosti k pronájmu. Kompletní občanská vybavenost: Školy, obchody, lékaři a další služby jsou na dosah ruky. Aktivní životní styl: Perfektní místo pro milovníky procházek, cyklistiky a relaxace v přírodě. Bytový dům C - více než jen bydlení: Projekt zahrnuje 136 moderních bezbariérových bytů se zbývajícími dispozicemi 2+kk a 3+kk, každý s balkonem, lodžií nebo terasou. K dispozici je rovněž možnost zakoupení garážového stání a sklepní kóje. K nastěhování léto 2025. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost! Kontaktujte nás ještě dnes a zjistěte více o možnostech financování i dalších detailech.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví po zdařilé rekonstrukci v žádané lokalitě u Jihočeské univerzity, ulice Branišovská, České Budějovice. Tato lokalita s perfektní dostupností centra města je vhodná jak pro klidné rodinné bydlení, tak pro investory, kteří nebudou mít nouzi o zájemce po pronájmu díky JČU. ‌ Bytová jednotka má celkovou užitnou plochu 75,5 m2 a nachází se v 5. NP z celkových 8.NP. Orientace BJ je na východ a sever. ‌ Dispozice: 3 samostatné pokoje: pokoj č. 1 - 16 m2 se vstupem do zasklené lodžie (2,5 m2), pokoj č. 2 - 12,02 m2 a pokoj č. 3 - 12,02 m2. Prostorná kuchyně s jídelním koutem o velikosti 11,74 m2 a velká předsíň. Dále je z koupelna se sprchovým koutem, 2mi umyvadly a WC, druhé samostatné WC a technická místnost s vývodem na pračku a regály. ‌ Nemovitost prošla kompletní a zdařilou rekonstrukcí před 5 lety. Byl zde kladen důraz pro výběr kvalitních materiálů jako vinylové podlahy, kvalitní dveře a dveřní zárubně, perfektně vymyšlená dispozice koupelnového jádra, díky které vznikl prostor i pro vybudování druhé toalety s umyvadlem, na míru dělaná kuchyňská linka se spotřebiči Bosch. Samozřejmostí jsou nové rozvody elektřiny a odpadů, štuky a snížené sádrokartonové stropy se zateplením. ‌ Provozní náklady jsou velmi příznivé. Poplatky do SVJ (vytápění, voda, FO) jsou 3 250 Kč měsíčně. Zálohy na elektřinu ve výši 1 000 Kč měsíčně. Plyn není do bytu přiveden. ‌ K bytu patří také prostorná sklepní kóje o velikosti 4 m2, která nabízí dostatek místa pro uložení kol či nepotřebných věcí, pro které není v bytě místo. ‌ Na trhu se nenachází tolik bytů s takto kvalitně provedenou rekonstrukcí. Pokud Vás nabídka zaujala, ozvěte se mi a rád Vám nemovitost ukážu. Rádi Vám také pomůžeme s financováním. Jsme tu pro Vás! ‌ ‌ ‌

Druhá etapa projektu Nová čtvrť Branišovská B-I-II-III právě v prodeji! Představujeme vám jedinečnou příležitost bydlení, která kombinuje atraktivní lokalitu, moderní design a komfortní vybavení! Tento stylový byt 3+kk (84,3 m2) s terasou (19,9 m²) čeká na svého nového majitele ve 3. patře novostavby bytového domu B-I. Byt je navržen s důrazem na moderní styl a maximální funkčnost - perfektní volba pro jednotlivce, mladé páry nebo jako investiční příležitost. Součástí ceny je kvalitní standardní vybavení, které splní očekávání i náročnějšího zákazníka. Komfort, styl a dostupnost na jednom místě. Projekt nabízí celkem 225 bezbariérových bytů různých dispozic (od 1+kk po 4+kk). Všechny byty se pyšní balkónem, lodžií nebo terasou. K dispozici je i možnost zakoupení garážového parkovacího stání (od 390 000 Kč) nebo sklepa, který vám poskytne úložný prostor navíc. Harmonogram kolaudace a flexibilní financování: Kolaudace bytového domu je plánována na 4. čtvrtletí roku 2028. A co víc - nabízíme možnost družstevního bydlení, což je skvělá volba pro ty, kteří hledají flexibilní financování a snadnější cestu k vlastnímu bydlení. Neváhejte a kontaktujte nás ještě dnes! Rádi vám poskytneme více informací, poradíme s financováním nebo domluvíme osobní prohlídku. Nová čtvrť Branišovská - to je místo, kde se sny o bydlení stávají skutečností!