Продаж трикімнатних квартир - okres České Budějovice

Nabízíme k prodeji nadstandardně vybavený byt 3+kk o výměře 70 m² s balkonem a sklepem v klidné části Českých Budějovic. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v letech 2024-2025 a byl nově zkolaudován. Při rekonstrukci byl kladen důraz na kvalitní materiály, precizní provedení, moderní technologie a maximální komfort. Byt je elegantní, nadčasový a připravený k okamžitému bydlení. Prodává se včetně kompletního vybavení a nábytku. Dispozice je velmi praktická - otevřený obývací pokoj je propojený s kuchyní a jídelní částí, samostatná ložnice a další pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Dispozice zároveň umožňuje úpravu na plnohodnotné 4+kk. Vstupní chodba nabízí vestavnou skříň, skrytý botník a velké zrcadlo. Nové bezpečnostní dveře jsou osazeny bezpečnostními zárubněmi. Kuchyně na míru je vybavena povrchy s anti-fingerprint úpravou, americkou lednicí Samsung nejvyšší řady s výrobníkem ledu a přípojkou na vodu, spotřebiči Bosch řady 8 - parní trouba, mikrovlnná trouba s grilem, vestavný kávovar a myčka. Nechybí kamenná pracovní deska, dřez se spodní montáží, indukční varná deska Faber s odtahem do soklu a Servo-Drive pohony. Na kuchyň navazuje jídelní část s vestavnou skříní, prostornou vinotékou, osvětlenou skříňkou a designovou prosklenou vitrínou. Součástí je stůl s keramickou deskou a židle. Obývací pokoj nabízí elektrický krb s možností přitápění a TV stolek vyrobený na míru s dostatkem úložného prostoru. Z obývací části je vstup na balkon se zasklením pro větší soukromí a novou dlažbou, květináčem. Ložnice disponuje kompletním vestavěným nábytkem na míru, druhý pokoj vestavnou skříní a obestavbou. Koupelna je řešena ve vysokém standardu - designové umyvadlo, zařizovací prvky Grohe, velkoformátová dlažba, kamenické rohy s epoxidovým spárováním a velké okno. Komfort zajišťuje podlahové vytápění s termostatem a elektrický žebřík. Pračka a sušička jsou součástí prodeje. O komfort po celý rok se starají Samsung klimatizace s možností chlazení i vytápění a předokenní žaluzie v celém bytě. Byt je vybaven také chytrou domácností, kterou lze ovládat z telefonu či tabletu. Automatizovat lze osvětlení, vytápění, klimatizaci, žaluzie a vybrané spotřebiče. Osvětlení v celém bytě je řešeno systémem Philips Hue. Technická stránka rekonstrukce zahrnuje novou elektroinstalaci, nadstandardní množství zásuvek, domácí datové centrum a pevné rozvody internetu a TV do všech místností. V celém bytě je nové zateplení podlah minerální vatou, betonové potěry, nivelační stěrky a lepená vinylová podlaha. Stěny mají nové sádrové omítky a omyvatelné nátěry, okna nové špalety a parapety a stropy sádrokartonové podhledy s akustickou izolací. Interiérové dveře a obložky jsou PRÜM, použity jsou kvalitní dveře G-Tec a dvoje pouzdra pro posuvné dveře JAP. Dům Byt se nachází v udržovaném a zatepleném bytovém domě s výtahem. Dům má průkaz energetické náročnosti budovy PENB - třída C, tedy úspornou energetickou náročnost. Obyvatelům domu jsou k dispozici také společné prostory, zejména kolárna, sušárna a kočárkárna. K bytu náleží sklepní prostor 1,82 m², který je vybaven novou dlažbou, novými dveřmi a regálovým systémem. Nízké provozní náklady Velkou výhodou jsou nízké pravidelné náklady - fond oprav činí pouze 830 Kč měsíčně. Byt má distribuční sazbu D57d s 20 hodinami denně v levnějším tarifu, což je výhodné zejména vzhledem k elektrickému vytápění a využití klimatizace. Lokalita Byt se nachází v klidné slepé ulici s dobrou možností parkování a zároveň s výbornou dostupností do centra Českých Budějovic. Veškerá občanská vybavenost, IGY centrum a obchody, služby, školy, školky, restaurace i MHD jsou v pohodlném dosahu. Přijďte se podívat osobně U tohoto bytu nejlépe vynikne množství detailů, kvalitní provedení a promyšlené technické řešení až při osobní prohlídce. Pokud hledáte bydlení, do kterého se můžete bez dalších investic nastěhovat a začít okamžitě bydlet, doporučujeme si prohlídku domluvit. Rádi vám byt osobně představíme a ukážeme i všechny technologie a prvky, které na fotografiích nemusí být patrné.

Ke koupi nabízíme 3+kk s terasou a vlastní půdou - domy Kameňák Rokycany. Moderní byt v novostavbě o výměře 79 m² + terasa 15 m²+pochozí půda v rámci projektu Kamenný újezd Rokycany, komfort s kouzlem venkova. Byt v patře s prakticky řešenou dispozicí.viz. fotodokumentace. Ze vstupní chodby se vchází do šatny, tech.místnosti, koupelny s vanou, na toaletu, do ložnice a dále do prostorné centrální části bytu s kuchyňským koutem, jídelnou a obývacím prostorem s přístupem do další ložnice. Terasa, Vaše oáza klidu je orientovaná do zahrad. Benefitem této nabídky je čistá, pochozí půda (do os.vlast.) nad celým bytem a podíl na pozemku přímo před domem se třemi parkovacími místy a to již v ceně bytu. Jedná se o lokalitu s výbornou dostupností do centra Rokycan s kompletní občanskou vybaveností (školy, školky, obchody, nemocnice, sportoviště, restaurace atd.) V případě zájmu o podrobné informace, prohlídky a odkaz na web mě neváhejte kontaktovat. +BonuS financováním Vám ráda zdarma pomohu.

Velký světlý byt 3+1, 82 m2, 6.patro s výhledem (sever, jih) U Družby naproti IGY- MHD, ZŠ, MŠ, poliklinika, pošta. vše v bezprostřední blízkosti Po slevě bezkonkurenční cena za m2 (méně než 73 tkč) Největší 3+1, které se dělalo- pokoje 20+20+16 m2. Vynikající dispozice, dále zlepšená velkou rekonstrukcí Zděné jádro (Ytong, dlažby, sádrokarton) ve velice dobrém stavu V pokojích původní vinyl, funkční kuchyňská linka vhodná k rekonstrukci Nízké měsíční náklady- dům má energetický štítek třídy B (! ) Byt je nabízen bez realitky, bezpečný převod může proběhnout prostřednictvím notáře (i dle Vašeho výběru) nebo speciálním jistotním bankovním účtem. Fotografie v inzerátu neobsahují žádný počítačem vložený nábytek ani osoby.

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 3+1, který se nachází ve druhém patře panelového domu v Českých Budějovicích. Byt je po rekonstrukci, což zajišťuje moderní a pohodlné bydlení. Nachází se v družstevním vlastnictví a možnost převodu do osobního vlastnictví není k dispozici. Byt má užitnou plochu 71 m², což zajišťuje dostatečný prostor pro pohodlné bydlení celé rodiny. Součástí bytu je také lodžie o ploše 4,7 m², která poskytuje příjemné místo pro relaxaci nebo posezení na čerstvém vzduchu. K bytu také náleží sklep o rozloze 2 m², který nabízí další úložný prostor. Panelový dům, ve kterém se byt nachází, je situován v oblíbené lokalitě Českých Budějovic, s dobrým napojením na městskou infrastrukturu a dostupností veškeré občanské vybavenosti. Jedná se o přímý prodej bez RK, kontakt: 734277906

Reinerova ulice České Budějovice - prodej prostorného bytu 3+1 85m2 se zahradou, garáží a sklepem Hledáte prostorné rodinné bydlení v klidné části Českých Budějovic, které si můžete upravit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji byt 3+1 o užitné ploše přibližně 85 m², umístěný ve zvýšeném přízemí cihlového domu v ulici Reinerova ul., v oblíbené čtvrti Suché Vrbné. Velkou předností je komorní charakter domu - nacházejí se v něm pouze tři bytové jednotky. K bytu náleží prostorný sklep o výměře přibližně 9 m², garáž umístěná na zahradě domu a spoluvlastnický podíl na oplocené společné zahradě. Ta nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení i pěstování bylinek, zeleniny, třeba vlastních rajčat. Za vstupními dveřmi se nachází velká centrální hala, ze které se postupně vstupuje do dvou samostatných pokojů. Přímo proti vstupu je kuchyně, která navazuje na třetí pokoj. Na pravé straně haly najdete praktickou komoru, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Z koupelny je vstup na balkon. Byt je určen k rekonstrukci, což novému majiteli dává možnost vytvořit si moderní bydlení podle vlastního vkusu a potřeb. Díky velkorysé podlahové ploše, dobrému dispozičnímu řešení a zázemí v podobě zahrady, garáže a sklepa má nemovitost opravdu zajímavý potenciál. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel umístěný v suterénu domu, ohřev vody pak bojler umístěný v hale. V bytě jsou litinové radiátory a plastová okna. Dům je v dobrém technickém stavu, má fungující SVJ a novou fasádu směrem do ulice. Základní informace: dispozice 3+1 s možností změny na 3+kk užitná plocha přibližně 85 m² zvýšené přízemí cihlového domu pouze tři bytové jednotky v domě velký sklep přibližně 9 m² balkon garáž na zahradě domu podíl na oplocené společné zahradě plastová okna vlastní plynový kotel byt před rekonstrukcí volný ihned Orientační měsíční náklady: fond oprav: 2 000 Kč plyn: přibližně 5 000 Kč elektřina: přibližně 1 500 Kč Energetický průkaz budovy nebyl předložen, proto je podle zákona uvedena energetická třída G. Reinerova ulice nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do centra. Zastávka MHD je nedaleko a přes lávku se přibližně po 500 metrech dostanete k obchodnímu centru Mercury. V okolí najdete také běžné obchody a služby včetně pekárny. Nemovitost doporučujeme především zájemcům o vlastní rodinné bydlení, kteří hledají dostatek prostoru, soukromější dům a možnost využívat zahradu i vlastní garáž. Byt je volný ihned. Doporučuji osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Adresa s budoucností. Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v OSVL s atypickou dispozicí, lodžií a dvěma komorami, který nabízí dostatek prostoru nejen pro současné bydlení, ale také pro Vaše budoucí plány. Každodenní pohodlí začíná hned za dveřmi. Praktická dispozice přirozeně odděluje prostor pro aktivní den od klidové zóny určené k odpočinku. Ráno zde začíná kávou v upravované denní zóně, do níž díky severovýchodní orientaci proudí příjemné ranní světlo, a večery končí na jihozápadní straně bytu, stranou od společenského dění. Velkým benefitem je zděné bytové jádro a celkově udržovaný stav nemovitosti. K příjemnému bydlení mohou postačit pouze estetické úpravy podle vkusu nového majitele, ale zároveň se zde nabízí příležitost k chytrým dispozičním změnám, které mohou interiér přirozeně zvětšit a umožnit využít jeho velikost na maximum. Potenciál nemovitosti umocňuje její poloha, plánovaná proměna blízkého okolí a unikátní propojení energie centra města se zelení, službami i gastronomií.

Nabízíme vám ke koupi bytovou jednotku o dispozici 3+1 a celkové ploše 71 m², která se nachází ve 3. patře zděného bytového domu na okraji jihočeské obce Slavče. ‌ Byt je dispozičně řešen vstupní chodbou, dětským pokojem, ložnicí, obývacím pokojem a jídelnou s kuchyní, ze které je vstup na balkon. Dále zde naleznete koupelnu se sprchovým koutem a toaletu. Díky svému dispozičnímu řešení nabízí byt dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. ‌ Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí tak novému majiteli možnost postupné rekonstrukce dle vlastních představ. Koupelna již rekonstrukcí prošla. ‌ Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Vytápění je řešeno kombinací elektrokotle a kotle na tuhá paliva. Aktuální měsíční platba spojená s bytovou jednotkou činí 3 081 Kč. ‌ Velkou výhodou nabídky je její poloha. Slavče nabízí klidné bydlení v příjemném prostředí jihočeské krajiny, přitom jste během chvíle v Trhových Svinech a velmi dobře dostupné jsou také České Budějovice. Je to tak skvělé místo pro ty, kteří chtějí bydlet v klidu, ale zároveň nechtějí být daleko od města a veškeré občanské vybavenosti. ‌ K bytu je navíc možnost přikoupit zděnou garáž, která se nachází přímo u domu. ‌ Více informací vám ráda poskytnu u makléře nabídky. ‌ S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis - bezpečně a s osobním přístupem. ‌ Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality - srdcem v realitách.

Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt 3+1 v žádané lokalitě na Plzeňské ulici v Českých Budějovicích. Byt se nachází v 6. patře domu s výtahem a nabízí nádherný výhled na řeku Vltavu i panorama Českých Budějovic. Z kuchyně si můžete každý den užívat jedinečný pohled na město, řeku a okolní zeleň. Díky orientaci oken na východ a západ je byt po celý den krásně prosvětlený a působí velmi příjemným a vzdušným dojmem. Dispozice bytu poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Velkou předností této nemovitosti je klidná lokalita s výbornou dostupností do centra města. V bezprostřední blízkosti domu se nachází zastávka MHD (linka č. 11), obchody, školy, služby i další občanská vybavenost. Milovníci aktivního životního stylu ocení cyklostezku podél Vltavy, která vede přímo v blízkosti domu a je ideální pro cyklistiku, jízdu na kolečkových bruslích, běh i příjemné procházky. K bytu náleží sklepní kóje poskytující praktický úložný prostor. Další výhodou je pohodlné parkování přímo u domu. Byt nabízí ideální kombinaci krásných výhledů, klidného bydlení, dostatku zeleně a výborné občanské vybavenosti. Je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako investiční příležitost. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky Prosím, kontaktujte mě přes WhatsApp.

Nabízíme ke koupi prostorný zděný byt 3+kk v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše 72,9 m² (67,3 m² byt a 5,6 m² sklep). Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zrekonstruovaného bytového domu ve vyhledávané Jírovcově ulici, tedy pár minut chůze od historického náměstí Přemysla Otakara II., a přesto v klidné rezidenční části města. Velkou výhodou domu je společná zahrada ve vnitrobloku. Dispozice je praktická a nabízí dostatek místa pro celou rodinu. Hlavním prostorem je obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 22,89 m². Následuje velká ložnice 17,52 m² a druhý pokoj 14,47 m², který se hodí jako dětský pokoj i jako prostorná pracovna. Zděná koupelna má 6,67 m². WC je samostatné (1,76 m²). Předsíň o velikosti 3,99 m² umožňuje umístit šatní skříň nebo věšákovou stěnu. K bytu patří zděný sklep 5,60 m² v suterénu domu, vhodný pro kola, lyže či sezónní vybavení. Byt prošel postupnou a citlivou modernizací, která zachovala charakter poctivé zděné stavby a zároveň přinesla standard současného bydlení. Letos byla vyměněna původní okna za nová plastová s izolačními dvojskly a vnitřními žaluziemi, elektrické rozvody jsou v mědi, původní dřevěné podlahy jsou zrekonstruované. V plastu jsou také rozvody vody a odpadů. Samotný bytový dům byl v posledních patnácti letech kompletně revitalizován, je v dobré kondici a nečekají jej žádné plánované investice. Byt je čistý a připravený k okamžitému nastěhování bez dalších nákladů. Náklady na bydlení jsou plně pod kontrolou. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový turbo kotel, platíte tedy pouze to, co skutečně spotřebujete. Příspěvek do fondu oprav činí jen 1 458 Kč měsíčně. Občanská vybavenost je v bezprostřední dostupnosti - mateřské i základní školy, obchody, restaurace, kavárny, lékárna i lékaři. Dobré spojení MHD zajišťuje rychlou dopravu po celých Českých Budějovicích a rezidenti parkují v modrých zónách přímo v okolí domu. Byt je ideální volbou pro rodinu, která hledá prostorné zázemí blízko centra, ale i jako zajímavá investiční příležitost. Nabídek s vlastní zahradou v této lokalitě je málo - ozvěte se a rád vás bytem provedu osobně.

č. 18 Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 67,08 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu. Byt nabízí praktické dispoziční řešení vhodné pro pohodlné rodinné bydlení i jako zajímavou investiční příležitost. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dále jsou zde dvě samostatné místnosti, koupelna, samostatné WC a vstupní chodba. Velkou předností bytu jsou prostorné a světlé místnosti s velkými okny, díky kterým interiér působí vzdušně a příjemně. Z oken je výhled do zeleně a okolní zástavby. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou, elektrickým sporákem s troubou, digestoří a dřezem. V obytných místnostech jsou vinylové podlahy, interiérové dveře značky Sapelli a vstupní bezpečnostní dveře Sapelli. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem se skříňkou a topným tělesem. Toaleta je řešena samostatně. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem. Díky dispozici 3+kk a výměře přes 67 m² nabízí dostatek prostoru pro pár, rodinu i náročnějšího jednotlivce. Základní informace: * dispozice: 3+kk * podlahová plocha: 67,08 m² * podlaží: 4. NP * podlahy: vinyl * interiérové dveře: Sapelli * vstupní dveře: Sapelli bezpečnostní * sklep: není * prodejní cena: 5 500 000 Kč Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím byt 3+kk o celkové výměře 52,5 m², umístěný v 5. patře bytového domu v blízkosti samoobsluhy Trefa u pivovaru Samson. Hotový byt, který nemusíte dál „dodělávat“ ‌ Proč koupit právě tento byt? Kdyby se známkovala kvalita provedené rekonstrukce, dávám jedničku podtrženou. ‌ Byt prošel nákladnou a kompletní rekonstrukcí, při které bylo vybudováno nové zděné bytové jádro, vyměněny veškeré rozvody a opraveny všechny povrchy. Výsledkem není pouze hezky vypadající interiér, ale byt, který je technicky i prakticky připravený k okamžitému užívání, navíc je kompletně zařízený a vybavený. Nekupujete tedy holý byt, do kterého budete po převzetí investovat další peníze a týdny času. A je to vidět i na jeho stavu. Po rekonstrukci byl byt málo užíván, takže působí prakticky jako nový. ‌ Kuchyňská linka je vyrobena na míru a vybavena spotřebiči Gorenje. V chodbě jsou vestavěné skříně až ke stropu, takže úložný prostor je využitý opravdu do posledního místa. ‌ Dispozice, která dává smysl. Do bytu vstupujete menší chodbou. Rovně pokračujete do kuchyně s jídelním koutem. Vpravo je koupelna s WC, sprchovým koutem a prostorem pro pračku. Od chodby je oddělena praktickými posuvnými dveřmi. Vlevo se nachází obývací pokoj s balkonem a za ním ložnice. ‌ Balkon možná nebude vaše hlavní místo k odpočinku. A to je vlastně dobrá zpráva, protože pár minut od domu začíná úplně jiný rozměr života - okolí Malého jezu na Malši. Za 3 minuty chůze jste u řeky, v zeleni, mezi stromy a u míst, kam se dá jít jen tak posedět, zasportovat si nebo strávit odpoledne s dětmi. ‌ V okolí najdete například: ‌ koupací mola a brouzdaliště pro děti, dětské hřiště, fotbalové hřiště a kurty, loděnici, boulderingovou stěnu, venkovní posilovnu, hospůdky a stánky u řeky, různé kulturní a hudební akce. ‌ Navíc jste zde přímo u cyklostezky. Po ní se můžete vydat do centra Č. Budějovic, směrem na Hlubokou, Roudné nebo Plav. Kdo má rád pohyb a pobyt venku, má tady nejlepší možnosti, které se v rámci města hledají jen obtížně. ‌ A přitom jste stále ve městě! ‌ Přímo u domu máte zastávku autobusu, samoobsluhu Trefa a drogerii Teta. V blízkosti je také Restaurant Honner nebo Pizza Italiano. Praktická je i dostupnost Krajské nemocnice České Budějovice a Polikliniky Jih. ‌ A na náměstí se dostanete přibližně za 10 minut pohodlné chůze. ‌ Pro výlety a cykloturistiku je v dosahu také přírodní park Tůně u Špačků, řeka Vltava s cyklostezkami směrem na Hlubokou, sportoviště TJ Meteor Rožnov nebo park Stromovka. ‌ V přízemí domu je k bytu k dispozici bezpečný zděný sklep, který poskytne další praktický úložný prostor. ‌ V době prodeje nebyl vyhotoven PENB, tak dle zákona 406/2000 Sb. povinně uvádím třídu G. ‌ Shrnutí? ‌ Kompletně zrekonstruovaný a téměř neužívaný byt, kompletně vybavený a v nejlepší lokalitě. K tomu velmi dobrá dostupnost centra a především řeka, zeleň, sport a volnočasové možnosti doslova za domem. ‌ Doporučuji přijít se podívat, možná zjistíte, že právě tenhle byt vám dává větší smysl, než ty ostatní.

Prostorný byt 3+1 s balkonem - České Budějovice, Rožnov Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 (72 m²) v klidné a příjemné části Českých Budějovic - Rožnov, v ulici Boršovská. Byt se nachází ve 3. patře cihlového a zatepleného domu s výtahem. K bytu náleží balkon o velikosti cca 5 m² a také velký sklep o výměře cca 7 m². Byt je v osobním vlastnictví a díky praktické dispozici nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Je orientovaný na jih, díky čemuž je příjemně světlý a slunný. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon, který nabízí dostatek prostoru pro posezení a příjemný výhled. Koupelna prošla kompletní rekonstrukcí a je provedena v moderním designu. Je vybavena vanou, moderní sanitou, topným žebříkem a vestavěným osvětlením. Kuchyň je vybavena indukční varnou deskou, granitovým dřezem, moderní baterií a novější pracovní deskou. V bytě jsou plastová okna a nové radiátory. Další dva samostatné pokoje lze využít jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Velkou výhodou je výborná občanská vybavenost a poloha bytu. Základní a mateřská škola jsou prakticky přes ulici, BILLA je za rohem a Nemocnice České Budějovice je vzdálena jen několik minut autem nebo pár zastávek MHD. Dobrá je také dostupnost do centra města. Byt je vhodný pro rodinu, pár hledající prostornější bydlení i jako dlouhodobá investice. Základní informace: dispozice 3+1 podlahová plocha 72 m² balkon cca 5 m² sklep cca 7 m² 3.patro výtah cihlový a zateplený dům osobní vlastnictví jižní orientace kompletně rekonstruovaná koupelna plastová okna nové radiátory V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Realitní kanceláře prosím nevolat !

Nabízíme moderní byt 3+kk s balkónem, který se nachází v ulici Jáchymovská ve Zlivi. Jedná se o slunný a prostorný byt, který prošel kompletní a profesionální rekonstrukcí a je tak připraven k okamžitému nastěhování bez jakýchkoliv dodatečných oprav. Byt se nachází na 3. patře zděného bytového domu, který prošel moderní revitalizací v roce 2020. Dispozice 3+kk nabízí dostatek prostoru pro rodinu, která si cení komfortu a kvalitního bydlení. Byt má novou elektroinstalaci, která splňuje všechny současné normy bezpečnosti a umožňuje bezproblémový provoz všech moderních domácích spotřebičů. Interiér je doplněn sádrokartonovými podhledem, který bytu dodává moderní vzhled. Kuchyňský kout je vybaven novou kvalitní kuchyňskou linkou s moderními spotřebiči. Kuchyň tak splňuje všechny požadavky na pohodlné vaření. Koupelna prošla kompletní modernizací, disponuje vanou a je vybavena kvalitní keramickou dlažbou, která je odolná a snadno se udržuje. Byt je vybaven praktickými a odolnými PVC podlahami. Byt je velmi slunný a světlý, což vytváří příjemnou a pozitivní atmosféru. Balkón přináší dodatečný komfort a je ideálním místem pro relaxaci, odpočinek nebo trávení času venku. Bytová jednotka je vybavena ústředním dálkovým vytápěním, které je ekonomické, ekologické a zajišťuje rovnoměrnou teplotu v celém bytě. Vytápění je kontrolováno a regulováno centrálně, takže si nemusíte dělat starosti s údržbou vlastního kotle. K bytu náleží velmi prostorná sklepní kóje, kterou můžete využít pro skladování sezónních věcí, nářadí, sportovního vybavení atd. Sklepní kóje je výborným řešením pro ty, kteří si cení dodatečného prostoru. Více informací u makléře.

Nabízíme prodej bytu 3+1 s lodžií v družstevním vlastnictví, v ulici Lidická v Českých Budějovicích. Byt se nachází ve druhém patře zděného domu bez výtahu. Bytová jednotka o podlahové ploše 75,4 m2 (celková plocha včetně lodžie a sklepa 87,34 m2) je v původním stavu určená k rekonstrukci. V bytě se nachází předsíň, kuchyně s kuchyňským koutem, spíž, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a lodžie. Dále k bytu náleží sklep umístěný v suterénu domu. Veškerá média bytu jsou samostatně měřitelná. V docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost (škola, školka, lékař, pošta, obchod, MHD). Doporučujeme osobní prohlídku.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví v oblíbené lokalitě Českých Budějovic 3, v ulici Kubatova, v příjemné blízkosti řeky. Byt o dispozici 3+1 a výměře 58,46 m² se nachází v 7. patře třináctipodlažního panelového domu se dvěma výtahy. ‌ Byt byl původně dispozičně řešen jako 2+1, současná praktická úprava jej však nabízí jako 3+1, což poskytuje dostatek prostoru a soukromí i pro rodinné bydlení. Dispozice zahrnuje kuchyni, obývací pokoj s odděleným jídelním koutem, ložnici, samostatný pokoj, zděnou koupelnu s WC a předsíň s vestavnou skříní. K bytu náleží také balkon a sklep. Interiér prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému bydlení bez nutnosti zásadních stavebních úprav. Nové radiátory v celém bytě jsou dalším praktickým benefitem a přispívají k příjemnému komfortu bydlení. ‌ Velmi příjemným aspektem je také severovýchodní orientace bytu. Byt je dobře prosvětlený, ale není vystaven intenzivnímu odpolednímu slunci, díky čemuž se zejména v letních měsících nepřehřívá, orientace SV. Vyšší podlaží zároveň poskytuje více soukromí, vzdušnost a příjemný výhled do okolí. Udržovaný a modernizovaný bytový dům. ‌ Dům prochází průběžnou modernizací a je o něj dlouhodobě dobře pečováno. V posledních letech zde proběhla řada oprav a investic, mimo jiné: • výměna odpadových stoupaček, • nová střecha a dešťové svody, • čištění topných stoupaček, • nové vodoměry a dálkový odečet tepla a vody, • generální oprava obou výtahů, • nové zvonky, • bezpečnostní vstupní dveře včetně bezpečnostních klíčů, • kamerový systém, • průběžné opravy fasády, • úpravy chodníků v okolí domu. V domě jsou k dispozici dva výtahy, kolárna a kočárkárna. Do fondu oprav je aktuálně hrazen také příspěvek ve výši 20 Kč/m². ‌ Bydlení v oblíbené části Českých Budějovic Kubatova ulice nabízí velmi příjemné spojení městského bydlení a blízkosti přírody. Velkou předností je poloha v dosahu řeky, která vytváří příjemné prostředí pro procházky, běh, cyklistiku i každodenní odpočinek. Zároveň je centrum Českých Budějovic dobře dostupné a v okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, služby, školy, zdravotnická zařízení i městská hromadná doprava. Lokalita je vhodná pro ty, kteří chtějí mít město na dosah, ale zároveň ocení možnost rychle uniknout z ruchu ulic k řece a do zeleně. Díky dobré dostupnosti a občanské vybavenosti se jedná také o lokalitu s dlouhodobě dobrou poptávkou po vlastním i nájemním bydlení. Byt představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost k pronájmu. Praktická dispozice 3+1, balkon, sklep, 7. patro, severovýchodní orientace, nové radiátory a poloha v blízkosti řeky tvoří velmi dobře využitelnou kombinaci pro pohodlné každodenní bydlení. ‌

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 3+1 o celkové výměře 82,85 m², který se nachází ve 3. patře panelového domu v ulici Pražská v Českých Budějovicích. Byt zaujme především svou velkorysou dispozicí, dostatkem prostoru a balkonem, který nabízí příjemné místo pro odpočinek. Díky své velikosti je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá příležitost pro ty, kteří hledají prostorný byt v dobře dostupné lokalitě. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí domu - v pěší dostupnosti jsou obchody, služby, školy, školky, zdravotnická zařízení, zastávky MHD i další možnosti každodenního vyžití. Lokalita zároveň nabízí velmi dobrou dostupnost do centra Českých Budějovic. Dispozice 3+1 poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro pohodlný rodinný život. Balkon je příjemným bonusem, který rozšiřuje možnosti využití bytu. • družstevní vlastnictví • dispozice 3+1 • podlahová plocha 82,85 m² • balkon 3. patro panelového domu • prostorné a praktické bydlení • kompletní občanská vybavenost v okolí • výborná dostupnost MHD i centra města • vhodné pro rodinné bydlení i jako investice Pokud hledáte opravdu prostorný byt 3+1 v dobře dostupné části Českých Budějovic, může být právě tento byt zajímavou volbou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Představujeme vám prostorný dvougenerační dům s nádherným výhledem na rybník a okolní přírodu, který se nachází v malebné obci Třebín u Českých Budějovic. Tento dům nabízí jedinečné možnosti pro komfortní bydlení dvou rodin nebo kombinaci bydlení s pronájmem, podnikání s bydlením. ‌ Dům je rozdělen do dvou samostatných bytových jednotek s oddělenými vchody, zahradami, parkováním což zajišťuje maximální soukromí pro obě části. Byt č. 1 - (5+1): prostorný byt s pěti místnostmi a kuchyní, který poskytuje dostatek prostoru i pro početnou rodinu. Byt č. 2 - (3+1) - zde v nabídce: praktický byt se třemi místnostmi a samostatnou kuchyní, včetně samostatné zahrady, parkovacího stání, ideální například pro rodiče nebo pro případný pronájem. ‌ K domu náleží krásně upravená zahrada, která poskytuje jak relaxační, tak i užitkovou část: • Relaxace: Relaxační zóna s jezírkem a příjemným posezením • Zahradničení: Pro nadšené zahrádkáře je zde oddělená část zahrady určená k pěstování zeleniny ‌ Nemovitost má zpevněnou plochu s krytým parkovacím stáním, k bytu jedno kryté parkovací stání. Dále možnost parkovat u domu z venku. Technický stav: - V roce 1973 dům rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky, (kupujete vlastní bytovou jednotku se zahradou a společnými částmi podle prohlášení vlastníka), dále v roce 2005 současná majitelka nástavba patra, 2021 - přechod z tuhých paliv na elektrokotle, 2022 jaro-léto rekonstrukce dvora, stání pro auta, pergola, 2022 rekonstrukce koupelny bytu č. 2. - Zděný, včetně základů - sklep je pod bytem č. 1, pod kuchyní. Je tam hlavní uzávěr vody do domu. Celý dům je odizolován nerezovými plechy po celém obvodu proti vlhkosti. - Střecha betonové tašky, jak přístřešek pro auta, tak hlavní RD. U RD pochozí půda po celém domě (nyní využívají jako úložný prostor), u přístřešku na auta pochozí z ½. - Voda, kanalizace obecni - Topení - elektrické 7.500, -Kč/měsíc záloha, bez doplatku za jednotku 3+1. - jeden hlavní jistič, dva samostatné elektroměry. - Izolace v domě - zateplení domu polystyren, střecha vata ‌ Lokalita Dům je situován v klidné obci Třebín - sportovní hřiště - beach volejbal, dětské, tenisové, restaurace. P ouhých pár minut jízdy od Českých Budějovic, což zajišťuje perfektní dostupnost města a veškeré občanské vybavenosti, která je i Dubném. Doprava - v místě dálkový autobus, MHD - 2km obec Mokré, 5km obec Dubné. Dubné ZŠ a MŠ, lékař, pošta, COOP, malé potraviny, restaurace.

Moderní 3+KK (73 m²) navíc s terasou (16 m²) v prémiovém projektu ZA UNIVERZITOU - bydlete tam, kde to dává smysl Objevte své nové bydlení v nejžádanější lokalitě Českých Budějovic. Projekt ZA UNIVERZITOU nabízí výjimečné spojení klidu přírody a městského života - pár minut pěšky do parku Stromovka či Branišovského lesa a zároveň pár minut autem do centra města. Byt o dispozici 3+KK v 1. etapě projektu vás nadchne: Velkorysá plocha 73 m² a terasa 16 m² pro pohodlné bydlení Prémiové standardy - luxusní koupelny s dlažbou 120×60 cm, podomítkové nerezové baterie, vinylové podlahy s možností výběru dekoru Součástí projektu je park, basketbalové hřiště a další prvky pro moderní životní styl Výborná dopravní dostupnost - zastávka MHD v blízkosti, kompletní občanská vybavenost a sousedství s Jihočeskou univerzitou ✨ K bytu je možné dokoupit garážové parkovací stání od 435 000 Kč a prostorný sklep od 150 000 Kč. Ceny jednotek 3+kk se aktuálně pohybují od 8 956 000 Kč do 9 946 000 Kč, přičemž výsledná cena se odvíjí od celkové výměry a umístění v rámci domu (zejména dle výšky patra). Rádi Vám představíme aktuální dostupnost konkrétních jednotek a pomůžeme vybrat variantu, která bude nejlépe odpovídat Vašim představám i investiční strategii. Stavba byla již zahájena. Plánované dokončení projektu je ve 3. čtvrtletí roku 2028. ZA UNIVERZITOU - 1. etapa v číslech: 348 bytů | 290 parkovacích stání | Dispozice 1+kk až 4+kk Začněte nový život v prémiovém bydlení, které má smysl.

Nabízíme k prodeji výjimečný a vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk, který se nachází v přízemí rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami. Tento domov představuje ideální spojení komfortního městského bydlení a soukromí vlastního rodinného domu. Byt je navržen s důrazem na praktičnost, moderní design a dostatek úložných prostor, takže perfektně splní požadavky i náročnější rodiny. Středem celého prostoru je prosvětlený obývací pokoj s jídelnou a plně vybavenou kuchyní, ze kterého se skrze velké francouzské okno plynule přechází přímo na prostornou, plně zastřešenou terasu. Na terasu navazuje vlastní pozemek se zahradním domkem a příjemnou relaxační zónou, jež vybízí k odpočinku i letnímu grilování. Dispozici bytu dále tvoří velkorysá vstupní chodba, útulná ložnice, šatna, světlý dětský pokoj a moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Celková plocha pozemků činí 419 m2 a skládá se ze zastavěné plochy domu o výměře 162 m2 a navazující zahrady. Každá bytová jednotka disponuje vlastním vchodem a výhradní užívání pozemků je přesně stanoveno prohlášením vlastníka. Nemovitost je situována v příjemném prostředí rezidenční zástavby vyhledávané čtvrti Nemanice. Tato adresa nabízí bezproblémové spojení s celým krajským městem, rychlý nájezd na dálnici D3. Rodiny s dětmi ocení bezprostřední blízkost mateřské školy i ordinace dětského lékaře, v dochozí vzdálenosti pak najdete i pestrou síť místních služeb a příjemné restaurace. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a kvalitní bydlení bez nutnosti dalších investic. Byt je volný po dohodě s majiteli. Sjednejte si prohlídku ještě dnes a přijďte se osobně přesvědčit o jedinečném kouzlu tohoto domova. Uvedené výměry jsou orientační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Krásný výhled na klidný tok řeky Vltavy nabídne nový byt, který pro Vás aktuálně stavíme v menším bytovém domě na vrcholku ulice Na Pastvinách. Výstavba je v plném proudu a bude dokončena na konci roku. Byt 3+kk s terasou ve 3. NP má k dispozici sklepní kóji a možnost vlastního parkování. Dům má výtah a pouze 12 bytů. Každý byt připravíme dle vkusu každého klienta. Byty jsou vhodné jak pro vlastní bydlení tak i jako investice s následným pronájmem. Pronájem v lokalitě má s ohledem na plánovanou výstavbu nového bloku JETE velký potenciál v poměru ceny nákupu a ceny nájmu. V bezprostřední blízkosti se nachází jedno nejhezčích dětských hřišť v okolí, stezka kolem Vltavy. Docházková vzdálenost do centra města, nákupních možností i na autobusové nádraží. Jedná se o hezké bydlení v nově vznikající a rozvíjející se zástavbě. Doporučujeme prohlídku.