Πώληση τρίχωρο διαμερισμάτων - okres České Budějovice

Krásný výhled na klidný tok řeky Vltavy nabídne nový byt, který pro Vás aktuálně stavíme v menším bytovém domě na vrcholku ulice Na Pastvinách. Výstavba je v plném proudu a bude dokončena na konci roku. Byt 3+kk s terasou ve 3. NP má k dispozici sklepní kóji a možnost vlastního parkování. Dům má výtah a pouze 12 bytů. Každý byt připravíme dle vkusu každého klienta. Byty jsou vhodné jak pro vlastní bydlení tak i jako investice s následným pronájmem. Pronájem v lokalitě má s ohledem na plánovanou výstavbu nového bloku JETE velký potenciál v poměru ceny nákupu a ceny nájmu. V bezprostřední blízkosti se nachází jedno nejhezčích dětských hřišť v okolí, stezka kolem Vltavy. Docházková vzdálenost do centra města, nákupních možností i na autobusové nádraží. Jedná se o hezké bydlení v nově vznikající a rozvíjející se zástavbě. Doporučujeme prohlídku.

Chcete bydlet v bytě, ale vždy jste snili o zahradě? Nedělejte kompromisy. Velká terasa je fajn, ale zahrada, kde můžete večer posedět nebo kam beze strachu vypustíte své děti je jiná káva. Nemluvíme tady o komunitní zahradě pro celý činžák, ale o zahradě kam se vejde bazén, posedíte pod pergolou, a to vše budete sdílet aktuálně pouze s jedním sousedem. • 3+kk osobním vlastnictví o podlahové ploše 62,40 m2 • Suché Vrbné, ulice Dobrovodská, České Budějovice • byt po celkové rekonstrukci • klimatizace v obytném prostoru s kuchyňským koutem • společná zahrada 102 m2, zahradní pergola • společný suterén s dostatkem úložného prostoru • mateřské a základní školy v docházkové vzdálenosti • zastávky MHD a parkování v okolí bytového domu Nabízíme k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 62,40 m2, který se nachází v rodinném domě, ve kterém jsou aktuálně vymezeny dvě bytové jednotky a nebytový prostor v podkroví. Nejen byt, ale i celý bytový dům prošel rekonstrukcí. Dům má novou střechu byla vyměněna okna a zateplena fasáda. Dispozice bytu 3+kk, který je předmětem této nabídky je řešena takto: do domu vstupujeme z chodníku ulice Dobrovodská. Pomyslným středem domu prochází společná chodba, která zajištuje vstup do bytových jednotek, suterénu a společné zahrady. Součástí bytové jednotky je velká chodba (9,74 m2), která je hlavním komunikačním prostorem. Zajištuje vstup do všech obytných místností. Ložnice (11,85 m2), pokoje (8,5 m2) a obytného prostoru s kuchyňským koutem (26,50 m2). Okna obytného prostoru jsou směřována do zahrady, součástí je kuchyňský kout vybavený moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Velkým benefitem v letních měsících je klimatizační jednotka v obytném prostoru. Koupelna (5,26 m2) a samostatná WC místnost jsou přístupné z chodby. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a druhou toaletou. Suterén domu je přístupný ze společné chodby. Skládá se z menších místností, které jsou aktuálně využívány jako prádelna, kolárna nebo úložný prostor. Každá bytová jednotka má vlastní plynový kotel, který se stará o vytápění bytu a ohřev teplé vody. Součástí společné zahrady je posezení pod pergolou. Zahrada nabízí dostatek místa pro umístění bazénu, pískoviště nebo pěstování bylinek. V domě jsou aktuálně na prodej obě bytové jednotky i nebytový prostor v podkroví. Je tak možné jednat i o koupi rodinného domu jako celku. Dům se nachází v Suchém Vrbném nedaleko od Suchovrbenského náměstí, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská a základní škola a také zastávky MHD. Prohlídku doporučujme a těšíme se na Vás.

REALDOMUS představuje projekt Byty Mladé, který vzniká v atraktivní lokalitě Mladé na jihovýchodě České Budějovice. Projekt tvoří dvě moderní budovy se celkem 37 bytovými jednotkami v dispozicích od praktických 1+kk až po prostorné rodinné byty 5+kk. Každý byt má balkon nebo terasu a vlastní sklepní kóji. Parkovací stání jsou samozřejmostí. Aktuálně je k dispozici posledních 9 volných bytů. Nabízený byt B-1F má dispozici 3+kk a podlahovou plochu 84,7 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i praktické uspořádání jednotlivých zón bytu. Nachází se v 1. nadzemním podlaží budovy B, takže kombinuje snadnou dostupnost s přímým propojením na venkovní prostor. Velkým benefitem této jednotky je soukromá zahrada o výměře 80,4 m², která výrazně rozšiřuje celkovou užitnou plochu a přináší komfort, který je u bytových jednotek stále méně obvyklý. Zahrada nabízí prostor pro relaxaci, venkovní posezení, dětské hry nebo například pěstování zeleně, a stává se tak přirozeným prodloužením obytné části bytu. Díky této kombinaci vnitřního a venkovního prostoru působí byt velmi vzdušně a flexibilně. Obytná část poskytuje komfort standardního moderního 3+kk, zatímco zahrada přidává prvek soukromého „domácího“ zázemí, který výrazně zvyšuje kvalitu bydlení. Tento typ jednotky je atraktivní nejen pro vlastní bydlení, zejména pro rodiny s dětmi nebo páry, které ocení venkovní prostor, ale také z investičního pohledu. Zahrada zvyšuje celkovou hodnotu nemovitosti a její dlouhodobou poptávku na trhu. Velkou výhodou těchto bytů budou nízké provozní náklady, zajištěné díky kvalitnímu provedení stavby a vytápění plynovým kotlem - centrální ve správě Teplárny ČB. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází zastávky MHD, základní škola, mateřská škola, supermarket Penny Market a sportoviště, což zajišťuje pohodlné každodenní fungování bez nutnosti dojíždění. Skvělá je také plánovaná výstavba nové cyklostezky, která povede přímo před domem a podpoří aktivní trávení volného času i snadnou dostupnost do okolí. V blízké budoucnosti je zde také realizace retail parku v blízkém okolí. Předpokládaný termín dokončení projektu je duben 2027. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Nabízíme Vám ke koupi 2 samostatné jednotky v rodinném domě po velmi zdařilé rekonstrukci, v ul. Dobrovodská, České Budějovice - Suché Vrbné. V rodinném domě jsou vymezeny dle prohlášení vlastníka 2 bytové jednotky o dispozici 3+kk a 1 nebytový prostor, který je před finálním dokončení dle představ nového majitele. Byty i celý dům prošel zdařilou rekonstrukcí. Dům má novou střechu, plastová okna, zateplení a novou fasádu. Předmětem prodeje je: 1) bytová jednotka nacházející se ve zvýšeném přízemí rodinného domu o dispozici 3+kk, o užitné ploše 62,4 m2 za cenu 5.500.000,- Kč: • byt po celkové rekonstrukci • klimatizace • orientace severozápad a jihovýchod • vytápění a ohřev vody pomocí samostatného plynového kondenzačního kotle • zahrada 102 m2 s pergolou ve společném užívání s ostatními jednotkami • suterén včetně prádelny a dostatkem úložného prostoru ve společném užívání s ostatními jednotkami 2) nebytový prostor nacházející se v 2.NP rodinného domu, o užitné ploše 142 m2 za cenu 4.490.000,- Kč: • nebytový prostor byl v roce 2026 úplně nově vystavěn a je připraven k dokončení a finálním úpravám dle nového majitele • orientace severozápad a jihovýchod • zahrada 102 m2 s pergolou ve společném užívání s ostatními jednotkami • suterén včetně prádelny a dostatkem úložného prostoru ve společném užívání s ostatními jednotkami V domě jsou aktuálně na prodej obě bytové jednotky v 1.NP i nebytový prostor ve 2.NP. Je tak možné jednat i o koupi rodinného domu jako celku. Dům se nachází v lokalitě Suché Vrbné nedaleko Suchovrbenského náměstí, kde máte veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně zastávky MHD. Pro více informací prosím kontaktujte přímo makléře zakázky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme ke koupi panelový byt velikosti 3+1, situovaný v lokalitě sídliště Vltava (Labská ulice 1/1154) v Českých Budějovicích. Celková plocha [81,4m2], plocha bytu [76m2] + lodžie [4.4m2] + sklep [1.0m2]. Lokalita sídliště Vltava nabízí maximální občanskou vybavenost včetně MHD a zároveň vynikající dostupnost výjezdu směr Písek/Plzeň. Cyklostezka v těsné blízkosti spojuje byt jak s centrem města tak i s Hlubokou nad Vltavou. Budoucí dokončovaná spojka zkrátí přístup také na dálnici směr Tábor - Praha. Byt je v původním stavu (bez provedení větších stavebních úprav či rekonstrukce), dispozičně byt bez úprav. Prostor koupelny a WC řešen v rámci umakartového jádra (opatřeno tapetou). V kuchyni je osazena standartní kuchyňská linka a kombi sporák, myčka nádobí. Podlahy v obytných místnostech PVC. V předsíni umístěny úložné prostory / vestavěné skříně. V bytě jsou plastová okna. Dispozice: obývací pokoj [18,23m2] + betonová lodžie [4,4m2], ložnice [12,02m2], ložnice [12,02m2], předsíň / hala [17,16m2], kuchyně [12,75m2], koupelna [2,8m2] + WC [0,98m2]. K bytu je k dispozici zděná sklepní koje v 1NP (přízemí) domu o výměře [1,0m2]. Byt umožňuje v rámci rekonstrukce několik dispozičních změn - např. změna dispozice na 4+0 (nebo např. zvětšení koupelny). Nově lze také řešit případné zasklení lodžie. Okna bytu jsou orientována na řeku / na východ (ložnice) a na západ do sídliště (obývací pokoj s lodžií, kuchyně a ložnice). Byt je družstevní, jedná se o převod členství (členská práva a povinnosti) v menším bytovém družstvu (družstvo vlastníků bytů hospodařící pouze v tomto domě). Společné prostory bytového domu proběhly revitalizací - jsou ve velmi dobrém stavu (čisté, průběžně udržované a uklizené), v domě jsou k dispozici dva nové výtahy. Topení: ústřední dálkové (radiátory). Byt má samostatné měření spotřeby elektrické energie (elektroměr), zemního plynu (plynoměr), měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměry). K dispozici připojení k internetu (Starnet) v bytě /domě. Byt je umístěný v 7.obytném patře (8.NP) bytového domu se dvěma výtahy. Energetická náročnost budovy - [C]. Veškeré občanská vybavenost včetně MHD, škola, školka, lékař, nákupní středisko / obchod. Parkování možné před domem / vedle domu případně na přilehlém parkovišti. Byt je volný (po dohodě) ihned (září2026). Aktuální cena: 5.250.000,-Kč je kompletní cena včetně provize RK a kompletního majetkoprávního servisu. V případě více zájemců o koupi si převodce bytu vyhrazuje právo výběru nabyvatele na základě jím zvolených kritérií! Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře | Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech. Zakázka výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-reality CB České Budějovice.

Exkluzivně nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 bez balkonu a velikostí užitné plochy 71,8 m2, který se nachází v šestém patře kompletně renovovaného panelového domu v Českých Budějovicích, ul. Fr. Ondříčka. Bylo provedeno zateplení fasády, výměna stoupacího vedení, plastových oken, výtahu, instalace kamerového systému a pod. Jedná se o dispozičně dobře řešený byt, který nabízí velmi dobrý investiční potenciál v případě pronájmu. Nemovitost je v původním, ale dobrém a udržovaném technickém stavu. K bytu náleží sklep a užívání společných prostor. Oblíbená část sídliště s dobrou obslužností a dostupností k centru. PENB c. Podrobné informace sdělí a prohlídky bytu zajistí makléř zakázky. Doporučujeme osobní prohlídku bytu.

O nemovitosti Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 83,65 m², situovaný ve 3. patře revitalizovaného domu bez výtahu v ulici J. Plachty v Českých Budějovicích. K bytu náleží sklep. Dispozice a vybavení Byt prošel kompletní rekonstrukcí, včetně nové elektroinstalace a nabízí praktické, přehledné dispoziční řešení. Ze vstupní chodby je přístupná koupelna s vanou a sprchovací zástěnou, umyvadlem a toaletou. Součástí chodby je velká vestavná skříň a praktická úložná komora. Dále se vstupuje do prostorné kuchyně s jídelním prostorem, vybavené vestavnými spotřebiči. K vaření se používá plyn. Kuchyně navazuje na obývací pokoj. Z chodby jsou samostatně přístupné také dvě další místnosti, vhodné jako ložnice a dětský pokoj či pracovna. V bytě jsou plovoucí podlahy a prodává se částečně vybavený. Dům a náklady Dům je po celkové rekonstrukci - má plastová okna a modernizované rozvody. K dispozici je dále společná kolárna. Úklid zajišťuje úklidová společnost. V domě je kamerový systém. Měsíční náklady včetně fondu oprav a záloh na teplo a vodu činí 5 256 Kč. Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem. V místě je kompletní občanská vybavenost a dobrá dostupnost služeb, stejně jako dostatek parkovacích míst pro rezidenty. V místě je veškerá občanská vybavenost, vzdálenost do centra města 5 minut chůze. Doporučujeme prohlídku. Více informací vám rád poskytne makléř zakázky.

Nabízíme k prodeji unikátní atypický mezonetový byt s celkovou užitnou plochou 323 m2, nacházející se ve čtvrtém patře cihlové budovy v klidné části Českých Budějovic. Tato nabídka zahrnuje dva samostatné prostorné byty, z nichž jeden má plochu 220 m2 a druhý 86 m2. Obě jednotky jsou plně zařízené a poskytují možnost propojení nebo pronájmu. Aktuálně jsou byty pronajaty, což přináší zajímavý výnos 49.900 Kč měsíčně. Cihlová stavba ve velmi dobrém stavu zajišťuje kvalitní bydlení a zároveň nízké náklady na údržbu. Výhodou je také vlastní parkování, což je v této lokalitě velkým benefitem. Byt je v osobním vlastnictví, což vám dává maximální volnost s ním nakládat dle vlastních potřeb a představ. Tato nemovitost je vhodná jako investice s možností dalšího pronájmu, ale také jako exkluzivní bydlení pro náročné klienty. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízím k prodeji podkrovní byt 3+kk v novostavbě nacházející se v Boršově nad Vltavou. Tato cihlová stavba je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají moderní a komfortní bydlení v osobním vlastnictví. Byt se nachází ve druhém patře a nabízí užitnou plochu o velikosti 82 m², což poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život. Nespornou výhodou této nabídky je vlastni parkovací místo přímo u domu, což je obzvláště v dnešní době velký bonus. Byt je volný k nastěhování ihned. Realitní kanceláře nevolat!

Prostorný byt 3+kk s terasou, dvěma koupelnami, klimatizací a parkováním v rezidenčním areálu Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 97 m² s terasou o velikosti 14 m² v moderním bytovém domě z roku 2018 v ulici Mikuláše z Husi v Českých Budějovicích. Byt je ideální volbou pro rodinu hledající komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra města. Hlavní přednosti bytu podlahová plocha 97 m² terasa 14 m² dvě koupelny (vana i sprchový kout) klimatizace Samsung chytré termostatické hlavice umožňující regulaci vytápění kuchyňská linka a vestavný nábytek vyrobené na míru sklepní kóje 3 m² s bezpečnostními dveřmi společná kolárna jedno parkovací stání v ceně bytu druhé parkovací stání možné dokoupit Dispozice Byt se nachází ve 2. patře moderního bytového domu s výtahem a nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, dětský pokoj, dvě koupelny a vstupní chodbu s dostatkem úložných prostor díky vestavnému nábytku. Byt je orientován na severovýchod, což přispívá k příjemnější teplotě interiéru i během letních měsíců. Součástí bytu je terasa o výměře 14 m², která poskytuje příjemné místo pro ranní kávu i večerní posezení. Provozní náklady Kompletní provozní náklady bytu činí přibližně 5 000 Kč měsíčně včetně záloh na opravy a údržbu a dalších poplatků. Elektřina se hradí samostatně dle skutečné spotřeby. Rezidenční areál Velkou výhodou je udržovaný soukromý park přímo v areálu domu se vzrostlou zelení, chodníky a dřevěným altánem pro odpočinek a setkávání. Lokalita Byt se nachází v oblíbené části České Budějovice 4, která nabízí veškerou občanskou vybavenost v bezprostředním okolí. V docházkové vzdálenosti naleznete supermarket, lékárnu, restaurace, kavárny, služby i zastávky MHD. Do centra města je možné se dostat autem přibližně za 5 minut nebo pohodlně městskou hromadnou dopravou. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně, cyklostezek a možností pro sportovní i relaxační aktivity. Termín předání Byt bude připraven k předání v období prosinec 2026 až leden 2027.

Nabízíme k prodeji moderně upravený a velmi dobře udržovaný byt 3+1 o celkové ploše 64,24 m², který se nachází v 1. podlaží bytového domu v Mánesově ulici v Českých Budějovicích. Byt je v osobním vlastnictví a nabízí promyšlené rodinné bydlení s dostatkem úložných prostor. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj s velkým oknem, příjemnou odpočinkovou částí a prostorem pro pracovní kout. Samostatná kuchyň je vybavena moderní kuchyňskou linkou v elegantním tmavém provedení, která nabízí dostatek pracovní plochy i úložného prostoru. K dispozici je varná deska, vestavná trouba a digestoř. Velké okno zajišťuje kuchyni přirozené světlo a pohodlné větrání. Ložnice poskytuje prostor pro manželskou postel a velkou vestavěnou šatní skříň se zrcadlovými posuvnými dveřmi. Přístupná je z chodby i z dětského pokoje. Třetí obytná místnost je nyní využívána jako dětský pokoj, stejně dobře však může sloužit jako pracovna nebo pokoj pro hosty. Koupelna je zařízena v nadčasové kombinaci světlých a tmavých obkladů a je vybavena vanou, umyvadlovou skříňkou, zrcadlem a topným žebříkem. Toaleta je umístěna samostatně. Výraznou předností bytu je množství úložných prostor. Hned za vstupními dveřmi se nachází prostorná šatní a úložná sestava vyrobená na míru. Prakticky je vyřešen také prostor pro umístění pračky a sušičky nad sebou. V obytných místnostech jsou světlé podlahy v dekoru dřeva, zatímco kuchyň, chodba a koupelna mají tmavou dlažbu. Byt má plastová okna, ústřední vytápění a centrální přípravu teplé vody. Aktuální měsíční předpis plateb správci domu činí 3 600 Kč při čtyřech osobách. Částka zahrnuje příspěvek do společného fondu ve výši 1 708,72 Kč a zálohy na vytápění, studenou a teplou vodu, správu domu, elektřinu společných prostor a další služby. Elektrická energie spotřebovaná přímo v bytě se hradí samostatně. Dům se nachází v příjemném prostředí se vzrostlou zelení a upraveným prostorem s lavičkami. Podle platného průkazu energetické náročnosti je zařazen do třídy C - úsporná. Tento byt je vhodnou volbou pro zájemce, kteří hledají světlé, moderně upravené a prakticky řešené bydlení s dostatkem úložného prostoru v Českých Budějovicích. Přijďte se přesvědčit osobně, zda je právě toto místo vaším příštím domovem. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119595.

Nabízíme ke koupi moderní bytovou jednotku s dispozicí 3+kk,79m2,v kompletně zrekonstruovaném bytovém domě o dvouch byt. jednotkách, v žádané lokalitě"Rudolfov" u Českých Budějovic. Jednotka má vlastní samostatný vstup, měřidla, elektroměr, vodoměr, napojení na veřejnou kanalizaci. Samozřejmostí jsou elektr. venkovní žaluzie u všech oken. K bytové jednotce jsou v ceně dvě parkovací místa, venkovní sklad, sklepní prostor. Standartní vybavení bytu elektr. venkovní žaluzie, vinylové podlahy, kvalitní obklady a dlažby, obložkové zárubně a interiérové dveře v dekoru bříza, plastová okna s trojskly, zateplená fasáda, zateplená střecha. Hlavní výhody: Pouze 2 bytové jednotky v domě Samostatný vstup do bytu 2 parkovací místa v ceně bytu prostorný sklep 25,51m2 venkovní sklad optický internet zastávka MHD 250 m příroda 150 m AKCE: V ceně bytu kuchyňská linka dle vašeho výběru! K bytu je možné užívat soukromou zahrádku. Bytový dům se nachází v klidné lokalitě obklopen přírodou. RK nevolat.

Nabízíme ke koupi moderní bytovou jednotku v 2.NP s dispozicí 3+kk,96m2,v kompletně zrekonstruovaném bytovém domě o dvouch byt. jednotkách, v žádané lokalitě"Rudolfov" u Českých Budějovic. Jednotka má vlastní samostatný vstup,měřidla, elektroměr, vodoměr. Samozřejmostí jsou elektr. venkovní žaluzie u všech oken. K bytové jednotce jsou v ceně dvě parkovací místa, venkovní sklad, balkon. Součástí bytu je kvalitní standartní vybavení obkladu, dlažeb, vinylových podlah. Obložkové zárubně včetně dveří-dekor bříza. Fasáda zateplena 20cm polystyrenem, okna s trojskly-barva antracit-bílá. K bytu je možné užívat soukromou zahrádku. Bytový dům se nachází v klidné lokalitě, v dosahu MHD (250m). Hlavní výhody: Samostatný vchod do bytu V ceně dvě parkovací místa venkovní sklad balkon optický internet zastávka MHD 250m AKCE : V ceně bytu kuchyňská linka dle vašeho výběru! RK nevolat.

Hledáte místo, kde se budete cítit opravdu jako doma? Tento útulný a prostorný byt 3+1 o výměře 69,44 m² může být právě tím pravým. Byt se nachází v 7. patře panelového domu v ulici Budovatelská 912 v Trhových Svinech a díky své poloze nabízí nejen dostatek soukromí, ale také příjemný výhled do okolí. K pohodlí přispívá také nový výtah, takže ani bydlení ve vyšším patře není žádnou překážkou. Byt prošel rekonstrukcí, a tak nabízí příjemnou kombinaci moderního vzhledu a praktického bydlení. Srdcem celého bytu je nová kuchyně se spotřebiči, ve které bude radost připravovat ranní kávu, rodinné večeře i víkendové obědy s přáteli. Dispozice 3+1 poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení, pracovnu, dětský pokoj nebo třeba pohodlnou ložnici. Každý si zde může vytvořit svůj vlastní kout a zároveň zůstává dostatek prostoru pro společné chvíle. Velkým bonusem je lodžie, která přímo vybízí k ranní kávě, večernímu posezení nebo chvíli klidu po náročném dni. K bytu samozřejmě patří také sklep, který nabídne praktický úložný prostor. Parkování je možné na veřejných parkovacích místech v bezprostřední blízkosti domu. Odložené předání bytu : Specifikem prodeje je dohoda ohledně setrvání současných majitelů v bytě přibližně po dobu jednoho roku. Tato situace může být řešena například formou nájemního vztahu po prodeji, případně zohledněním této skutečnosti ve formě odpovídající slevy z kupní ceny. Konkrétní podmínky jsou samozřejmě věcí vzájemné dohody mezi prodávajícími a kupujícím. Pokud hledáte byt, který není jen souborem metrů čtverečních, ale nabízí pohodlí, prostor a příjemné místo pro život, určitě stojí za osobní návštěvu. Přijďte se podívat - možná právě tady najdete svůj nový domov. Budu se na Vás těšit při osobní prohlídce S pozdravem Denis Vacek ERA Reality

Bydlete v místě, kde máte opravdu vše na dosah. Dětské hřiště před domem a kolem domu park. Slepá ulice s minimem provozu, takže můžete své děti bez obav vypustit a hru kontrolovat třeba jen z lodžie nebo balkonu svého bytu. Bydlení v Klaricovce je prostě super. Mateřské a základní školy. Igy v sousedství a do centra města se pohodlně dostanete pěšky bez auta. Co Vás u tohoto bytu nadchne je moderní propojení kuchyňského koutu s obývacím pokojem a neuvěřitelně praktická dispozice. Kde v dnešních novostavbách najdete špajzku u kuchyňské linky nebo univerzální komoru, kde budete mít sušičku a dostatek úložného prostoru. A to nejlepší je možnost přikoupení vlastní garáže v přízemí domu. Kola, lyže, auto vše zde schováte. Jako bonus přípojka vody, když budete potřebovat něco opláchnout. • 3+kk v osobním vlastnictví v ulici Klariciva v Českých Budějovicích • moderní dispozice bytu, která strčí do kapsy většinu novostaveb • příslušenstvím bytu je lodžie, balkon a sklep • k bytu je možno přikoupit garáž v přízemí • vynikající lokalita s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti Nabízíme k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 77,65 m2, který se nachází ve druhém patře bytového domu s výtahem. Příslušenstvím bytu je lodžie, balkon, sklep a nabízí se možnost přikoupení vlastní garáže o podlahové ploše 18,10 m2 v přízemí bytového domu. Dispozice bytu je řešena takto: prostorné zádveří umožnuje umístnění skříně a věšáku s botníkem. Navazující chodba (9,69 m2) je hlavním komunikačním prostorem a zajištuje vstup do všech místností v bytě. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (28,41 m2) je krásně světlý a díky své velkosti pohodlně rozmístíte veškeré zařízení. V kuchyňském koutu je dostatek místa pro jídelní stůl, kuchyňskou linku a již zmíněnou špajzku (1,16 m2). Z kuchyňského koutu je přímý vstup na balkon a z obývacího pokoje vstupujete na lodžii. Z chodby je pak dále přístupná ložnice a pokoj o shodné velikosti (13,73 m2). Koupelna (4,59 m2) je vybavena vanou a umyvadlem, WC místnost je řešena samostatně a poslední místností je univerzální komora. Zděná sklepní kóje (2,44 m2) se nachází v přízemí. Bytový dům se nachází ve slepé ulici, parkování se řídí pravidly modré zóny s dostatkem parkovacích míst i veřejné zeleně. Veškerá občanská vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti. Měsíční příspěvek do fondu oprav činní 2.616,- Kč. Prohlídku doporučujme a těšíme se na Vás.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a výměře 73,5 m², který se nachází ve 3. patře bytového domu v ulici Klaricova 28 v Českých Budějovicích. Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí, jejíž dokončení je plánováno do konce září 2026. Nový majitel tak získá moderní bydlení bez nutnosti dalších investic a starostí spojených s rekonstrukcí. Dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení, pár i zájemce, který hledá nemovitost s možností pracovny či pokoje pro hosty. Velkou předností nabídky je také možnost dokoupení garáže přímo v domě za cenu 1.000.000 Kč. Parkování přímo v objektu představuje v této části Českých Budějovic výrazný komfort a zároveň zajímavou přidanou hodnotu nemovitosti. Klaricova ulice se nachází v širším centru Českých Budějovic, díky čemuž nabízí výbornou kombinaci pohodlného městského bydlení a rychlé dostupnosti do samotného centra. V bezprostředním okolí se nachází zastávky MHD, mateřské a základní školy, obchody, restaurace, lékárny, zdravotnická zařízení, sportoviště i další služby potřebné pro každodenní život. V pěší vzdálenosti je také obchodní centrum IGY, které nabízí širokou škálu obchodů, služeb, restaurací i možností volnočasového vyžití. Výhodou lokality je rovněž dobrá dostupnost historického centra města, kam se lze pohodlně dostat pěšky nebo městskou hromadnou dopravou. Nedaleko se nachází také vlakové a autobusové nádraží, což ocení zájemci pravidelně cestující za prací či studiem. Byt je díky své dispozici, probíhající kompletní rekonstrukci a atraktivní poloze vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost určenou k dlouhodobému pronájmu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119523.

Prostorný byt 3+1 o ploše cca 64,6 m² s balkonem, výtahem a otevřeným výhledem. Byt je v původním stavu a nabízí ideální možnost rekonstrukce podle vlastních představ. Výhodou je dobrá občanská vybavenost a dopravní dostupnost. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše přibližně 64,6 m² s balkonem. Byt se nachází v bytovém domě s výtahem a nabízí praktickou dispozici vhodnou jak pro rodinné bydlení, tak pro kupujícího, který hledá nemovitost s potenciálem rekonstrukce podle vlastních představ. Dispozici tvoří obývací pokoj, ložnice, další samostatný pokoj vhodný například jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty, samostatná kuchyň s jídelní částí, předsíň, koupelna a samostatné WC. Jednou z hlavních předností bytu je balkon s otevřeným výhledem do okolní zástavby, zahrad a zeleně. Díky vyššímu podlaží působí výhled vzdušně a nabízí příjemný odstup od okolních domů. Byt je převážně v původním stavu a je určen k modernizaci nebo rekonstrukci. Nový majitel tak získává možnost upravit si interiér přesně podle svých potřeb a vkusu, aniž by platil navíc za rekonstrukci provedenou předchozím vlastníkem. Dům je vybaven výtahem. Výhodou je rovněž dobrá dostupnost služeb a dopravy. V okolí se nachází potraviny, pošta, lékař, kino a autobusová zastávka. V dostupné vzdálenosti je také vlaková zastávka. Lokalita má dobré dopravní napojení směrem na České Budějovice i Prahu. K bytu je v prezentaci přiložen také orientační plán okolí, na kterém je přehledně vyznačena poloha domu, základní občanská vybavenost, autobusová a vlaková doprava i hlavní směry výjezdu z lokality. Byt může být zajímavou volbou pro vlastní bydlení, rodinu, ale také pro kupujícího, který hledá prostorný byt k rekonstrukci a chce využít jeho dispozici, balkon a dobrou dostupnost občanské vybavenosti. Energetická náročnost budovy: PENB je aktuálně vyžádán u správce/SVJ a bude doplněn.

Proxima Reality nabízí k prodeji družstevní byt 3+1 s lodžií v Hlinecké ulici v Týně nad Vltavou. Byt se nachází ve 2. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem a zaujme především praktickou dispozicí, dostatkem úložného prostoru a příjemnou polohou na okraji sídliště, přímo u lesoparku. Dispozice: vstupní chodba s vestavěnými skříněmi, hala, samostatná kuchyně, koupelna, WC, dva neprůchozí pokoje a obývací pokoj se vstupem na lodžii. K bytu náleží sklep. Interiér prošel částečnou renovací: podlahy, vestavěné skříně a kuchyňská linka. Koupelnové jádro je původní, obložené keramickými obklady a udržované v pěkném stavu. Bytový dům prošel revitalizací - je zateplený, má plastová okna a nový výtah. V blízkosti najdete mateřskou a základní školu, obchod i nové sportovní hřiště. Lokalita je tak praktická pro rodiny s dětmi i pro každého, kdo ocení možnost rychle vyrazit do přírody nebo za sportem. Týn nad Vltavou nabízí kvalitní infrastrukturu, široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití a dobrou dostupnost do Českých Budějovic, Písku i Tábora. Pro více informací kontaktujte makléře zakázky.

Co takhle velký byt 3+kk v oblíbené „Havlindě“ v Českých Budějovicích? Rodinný byt s balkónem, sklepem a parkováním ve dvoře a k tomu kousek od centra? Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme zděný byt v osobním vlastnictví na prodej - v Mánesově ulici, na okraji Havlíčkovy kolonie. Podívejte se na virtuální prohlídku, prohlédněte fotky a také půdorys. Byt vám nabízí: - velký obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, navíc s velkými okny na jih, směrem do vnitrobloku - dva samostatné neprůchozí pokoje. Jeden s okny do „Mánesovky“, druhý s vlastní šatnou a balkónem a výhledem do dvora - velkou koupelnu s vanou, dvěma umyvadly, toaletou a prostorem na pračku/sušičku - předsíň, která celý byt propojuje Auto si zaparkujete v uzavřeném dvoře. Na něm zbývá ještě cca 90 m² zelené plochy - tam si můžete založit záhon, nebo dát dětem pískoviště. Kolik m2 má byt, kolik sklep a balkón? - samotný byt má podlahovou plochu 84,4 m² - balkón 3,85 m² - sklep v přízemí domu 2,6 m² Byt je ve 3. nadzemním podlaží čtyřpodlažního zděného bytového domu bez výtahu. Na patře jsou pouze dva byty a sousedství je velmi klidné. V docházkové vzdálenosti 10-15 minut máte například: - Obchodní centrum Mercury - nádraží - Lannovu třídu - řeku Malši/cyklostezku podél řeky - Náměstí Přemysla Otakara II. - Budvar arénu (hokej) A za 20 minut klidné chůze dojdete na oblíbený Malý jez s koupáním i občerstvením. Pokud hledáte bydlení pro rodinu v centru města a uvítáte parking přímo u bytu, ozvěte se. Vyplňte formulář u inzerátu a dostanete odpověď s veškerými informacemi do 20 minut na e-mail, který uvedete. (Zkontrolujte si, prosím, i složky "Spam" a "Nevyžádaná pošta". Občas se tam e-mail může zatoulat.)

Nabízím k prodeji prostorný byt v OV o dispozici 3+1 s lodžií, nacházející se ve 4. nadzemním podlaží panelového domu v oblíbené lokalitě sídliště Máj, ulice V. Volfa. Celková výměra bytu činí 78 m2, přičemž lodžie tvoří 3 m2 a sklepní kóje 2 m2. Byt je v udržovaném stavu a prošel částečnou rekonstrukcí. Byly renovovány podlahy, kuchyňská linka, obložení koupelny a dále byly provedeny drobné úpravy v celém bytě (štuky, výmalba, apod.) Dispozičně je byt řešen velmi prakticky. Z chodby je přístup do koupelny a samostatného WC. Dále navazuje prostorná hala, ze které lze vstoupit do zbylých místností. Kuchyně s praktickým jídelním koutem je orientována na sever. Dětský i obývací pokoj jsou orientovány rovněž na severní stranu, ložnice pak na jih. Z ložnice lze vstoupit na jižně orientovanou lodžii, která je tímto ideální na celoroční využívání. Dům prošel revitalizací. Proběhlo zateplení fasády - energetická náročnost budovy: třída B - velmi úsporná. Byla osazena plastová okna, proběhla oprava střechy a nainstaloval se kamerový systém. Dále byla odsouhlasena výměna výtahu. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost s výbornou dostupností do centra. Na sídlišti se nachází škola, školka, obchody, nákupní centrum s multikinem a jiné. Pár minut od domu se nachází zastávka MHD s četnými spoji. Zároveň se v blízkosti rozléhá les, jenž vybízí k procházkám. Tento byt je ideální volbou pro vlastní pohodlné bydlení. Vzhledem k vysoké poptávce nájemního bydlení v této lokalitě lze pojmout i jako výhodnou investici. Byt nabízím jako přímý vlastník, tudíž se neplatí žádná provize a cena je konečná. O spolupráci s RK nemám zájem. Velkou výhodou je, že byt je nyní prázdný a připraven pro nového majitele. Jedná se o osobní vlastnictví, tudíž lze nemovitost financovat hypotečním úvěrem. Nabízím rovněž možnost doporučení na bezplatné využití služeb finančního zprostředkovatele. V případě zájmu o další informace, či domluvení prohlídky mě kontaktujte.