Prodej třípokojový bytů - okres České Budějovice

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný družstevní byt o dispozici 3+1 s novou lodžií, situovaný ve 2. patře zatepleného panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Sídliště Vltava, ulice Krčínova, České Budějovice. Dispozice a výměry místností: obývací pokoj: 20,30 m², ložnice: 12,16 m², pokoj: 12,02 m², kuchyň: 8,62 m², hala: 10,34 m², předsíň: 4,25 m², koupelna: 2,80 m², WC: 0,98 m², lodžie: 4,66 m², sklepní kóje: 1,96 m². Bytová jednotka prošla rekonstrukcí, má zděné jádro. Dům je kompletně zateplený, má nový výtah a v minulém roce prošel rekonstrukcí lodžií. Praktické uspořádání a velkorysá podlahová plocha nabízí dostatek prostoru pro rodinu i jako skvělou investiční příležitost. Sídliště Vltava patří k nejžádanějším lokalitám Českých Budějovic pro svou skvělou dostupnost, dostatek zeleně a klidné prostředí. V těsné blízkosti jsou obchody, nákupní centra, restaurace, kavárny, lékárna, lékař, škola i školka. Výborná dopravní dostupnost a spojení MHD přímo do centra města. Nedaleko vede cyklostezka podél řeky Vltavy, nedaleko se nachází sportovně-relaxační areál, golfové hřiště i zámek Hluboká nad Vltavou. Skvělá volba pro komfortní rodinné bydlení nebo výhodnou investici. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízím k prodeji prostorný byt 3+kk s velkou rohovou terasou ve 4. nadzemním podlaží novostavby z roku 2025. Součástí prodeje je jedno z největších garážových stáních v podzemních garážích domu, velká samostatná sklepní kóje a nová kuchyňská linka - vše v ceně, nic se nedokupuje. Plocha bytu je 61,80 m2 + terasa 15,90 m2 + sklep 6,30 m2 + 1x invalidní garážové stání. Dispozici tvoří prostorná předsíň s místem pro vestavěné skříně, obytná místnost s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, další pokoj vhodný jako dětský pokoj nebo pracovna, koupelna s vanou a samostatné WC. Jde o koncový, rohový byt, takže je světlý po celý den. Hlavní předností je terasa 15,9 m2 ve tvaru L, orientovaná na jihovýchod. Z obývacího pokoje na ni vedou dvojí dveře ze dvou různých stran, dá se tedy otevřít celá obytná část a získat prostor navíc. Byt má plastová okna, podlahy z vinylu a keramické dlažby, plné dveře do obložkových zárubní a kuchyňskou linku. Vytápění i ohřev teplé vody jsou dálkové, takže odpadá kotel i revize a provozní náklady zůstávají nízké. Byt je zcela nový a volný ihned. Garážové stání je v podzemních garážích domu - z auta jste doma za pár kroků, v zimě neškrábete okna. Sklepní kóje je přímo za Vaším garážovým stáním. Luxus. Garáž i byt mají bezbariérový přístup. Lokalita Nová čtvrť Branišovská leží na západním okraji Českých Budějovic v sousedství areálu Jihočeské univerzity a městské zeleně. V docházkové vzdálenosti je obchodní centrum, pošta, mateřská i základní škola, zastávka MHD do 200 metrů a do centra města je to pár minut. Byt je velikostí i dispozicí vhodný pro rodinu i pro pár, který chce pracovnu navíc. Rád zodpovím dotazy a domluvím prohlídku.

Nabízíme k prodeji podkrovní byt 3+kk s klimatizací v novostavbě cihlového domu v klidné a příjemné, i když stále skvěle dopravně dostupné lokalitě ve Starých Hodějovicích. Tento prostorný a prakticky řešený, klimatizovaný byt s terasou nabízí užitnou plochu 92 m². Je ideální pro mladé páry nebo rodiny hledající moderní a útulné bydlení. V budově je umístěno celkově pouze deset bytových jednotek, takže se budoucí majitelé mohou těšit na bezproblémové sousedské soužití a dostatek soukromí. K bytu náleží také sklep o výměře 4 m², který poskytuje dostatek prostoru pro uložení sezónních věcí nebo sportovního vybavení. K bytu patří jedno parkovací stání přímo na společném pozemku. K odpočinku slouží společná cca 1300 m2 velká zahrada se vzrostlými stromy. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý mezonetový byt 3+kk o podlahové ploše 93 m² s terasou o výměře 7 m², sklepní kójí a garážovým stáním, který se nachází ve 4. patře velmi pěkného a dobře udržovaného bytového domu v ulici Lázeňská, Dobrá Voda u Českých Budějovic. Byt je v osobním vlastnictví a díky své netradiční mezonetové dispozici nabízí příjemné a vzdušné bydlení s dostatkem soukromí. Velkou předností je také jižní orientace a dostatek přirozeného světla. Spodní podlaží bytu tvoří vstupní chodba, samostatná ložnice, koupelna, samostatné WC a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským a jídelním koutem. Z obytné části je vstup na terasu o výměře 7 m², která vytváří příjemné místo k posezení a odpočinku. Výrazným architektonickým prvkem interiéru je točité schodiště, kterým se vystupuje do horního podkrovního podlaží. Zde se nachází další prostorná ložnice s vestavěnými úložnými prostory a střešními okny. Mezonetové řešení dodává bytu charakter rodinného bydlení a současně umožňuje velmi dobře oddělit jednotlivé obytné zóny. Byt se prodává včetně vybavení a nábytku zachyceného na fotografiích, které je již zahrnuto v kupní ceně. Nový vlastník tak může byt využívat prakticky bez nutnosti dalších větších investic do zařízení. K bytu náleží také sklepní kóje umístěná na patře a garážové stání, což představuje výraznou výhodu zejména s ohledem na každodenní komfort parkování. Dům je vybaven výtahem, díky kterému je přístup z úrovně domu až k bytu bezbariérový. Samotný byt je mezonetový a horní podlaží je přístupné po vnitřním točitém schodišti. Bytový dům je velmi dobře udržovaný a působí příjemným, moderním dojmem. Lokalita Dobrá Voda u Českých Budějovic patří mezi vyhledávané rezidenční lokality v těsném sousedství krajského města. Leží přibližně 4 km východně od centra Českých Budějovic, takže kombinuje klidnější bydlení mimo ruch města s velmi dobrou dostupností veškerých služeb krajského města. Velkou předností konkrétního umístění domu je MHD prakticky u domu. Zastávka Dobrá Voda u Českých Budějovic, U Kapličky se nachází přímo v Lázeňské ulici u adresy Lázeňská 2329/56. Aktuálně je lokalita obsluhována linkou MHD č. 6, která z Dobré Vody pokračuje přes Dubičný potok a českobudějovické Nádraží dále přes Polikliniku Sever a oblast Družba-IGY. Přímo v obci je k dispozici základní a mateřská škola a další obecní služby; kompletní občanská vybavenost Českých Budějovic je díky malé vzdálenosti velmi snadno dosažitelná. Lokalita tak dobře vyhovuje jak rodinám s dětmi, tak párům nebo zájemcům, kteří pracují v Českých Budějovicích, ale preferují bydlení v klidnějším prostředí. Základní informace: - dispozice 3+kk - mezonet - osobní vlastnictví - podlahová plocha bytu 93 m² - terasa 7 m² - 4. patro - výtah - jižní orientace - sklepní kóje na patře - garážové stání - byt se prodává včetně vybavení na fotografiích - PENB D - měsíční náklady cca 8 000 Kč (z toho fond oprav 1200Kč, správa 350Kč) Byt je zajímavou nabídkou pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení s charakterem rodinného domu, ale současně chtějí zachovat pohodlí bytového domu, výtahu, vlastního parkování a rychlé dostupnosti Českých Budějovic. Prohlídku nemovitosti Vám rádi zajistíme po předchozí dohodě.

Hledáte moderní bydlení, které si můžete dokončit přesně podle svých představ? Pak právě pro vás je určen tento prostorný byt o výměře 97 m², nacházející se v atraktivní novostavbě v oblíbené lokalitě Suché Vrbné v Českých Budějovicích. Byt je součástí komorního projektu, ve kterém se nacházejí pouze čtyři bytové jednotky. Díky malému počtu bytů nabízí dům větší soukromí, klidné prostředí a příjemnější sousedské soužití. Byt je aktuálně ve stavu Shell & Core, což budoucímu majiteli dává možnost ovlivnit jeho finální podobu. Dokončení interiéru dle zvoleného standardu je přitom již zahrnuto v ceně od developera. Nemusíte dělat kompromisy - finální podoba bydlení bude pouze na vás. Developer je zároveň schopen zajistit kompletní dokončení bytu podle vašich individuálních přání a požadavků. Moderní technologie a kvalitní provedení podlahové vytápění v celém bytě, kvalitní zateplení budovy - 18 cm šedého polystyrenu na fasádě a 15 cm na bočních stěnách, nerezový bojler s možností dohřevu plynem při vyšší spotřebě, příprava na venkovní žaluzie včetně osazených motorů, samotné žaluzie lze doplnit přibližně za 10 000 Kč za kus, možnost využití fotovoltaického systému domu, případně realizace individuálního řešení. Dokončení interiéru podle vašich představ Pro lepší orientaci uvádíme orientační ceny vybraných prvků: podlahy od 1 000 Kč/m², interiérové dveře včetně obložkových zárubní od 8 000 Kč/ks. Podrobné informace o možnostech dokončení, dostupných standardech a cenách vám rádi sdělíme při osobní prohlídce. Komfortní a bezpečné zázemí K bytu náleží: dvě sklepní kóje, půdní prostor o výměře 74m² 2x parkování v garážích, možnost dokoupení venkovního parkovacího stání. Celý areál je vybaven kamerovým systémem, který přispívá k bezpečnosti jeho obyvatel. Kamery jsou umístěny také u domovních zvonků a vstupů do domu, díky čemuž mají obyvatelé lepší přehled o příchozích návštěvách. V garážích je instalováno úsporné osvětlení s možností regulace intenzity. Dům bude vybaven fotovoltaickou elektrárnou, která přispěje k úspornějšímu a efektivnějšímu provozu. Skvělá lokalita pro každodenní život Suché Vrbné patří mezi vyhledávané části Českých Budějovic díky výborné občanské vybavenosti a dobré dopravní dostupnosti. Pouhou minutu chůze od domu se nachází zastávka MHD. V bezprostředním okolí najdete supermarket, poštu, základní školu, mateřské školy i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Tento byt představuje ideální volbu pro zájemce, kteří hledají moderní bydlení s možností individuálního dokončení, dostatkem úložných prostor a maximálním soukromím v domě s pouhými čtyřmi bytovými jednotkami. Pro více informací kontaktujte makléře nemovitosti.

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+1 o celkové ploše 65,6 m², který se nachází ve 3. patře panelového domu na sídlišti Šumava v Českých Budějovicích. Byt v osobním vlastnictví prošel v letošním roce rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala nové bytové jádro, kuchyňskou linku, koupelnu, WC a plovoucí podlahy. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Dále k bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor. Lokalita sídliště Šumava nabízí vynikající občanskou vybavenost - v těsné blízkosti se nachází nákupní centrum Čtyři Dvory, mateřské i základní školy a Jihočeská univerzita. Zastávka MHD je vzdálena jen pár minut chůze. Byt představuje ideální volbu pro rodiny, studenty i jednotlivce, kteří hledají komfortní a dostupné bydlení v klidné části města. Měsíční fond oprav činí 1 968 Kč a energetická třída bytu je označena jako B - Velmi úsporná. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. RK prosím nevolat.

Nabízíme prodej bytu 3+1 s lodžií, v družstevním vlastnictví, v ulici Otavská v Českých Budějovicích. Byt se nachází ve čtvrtém patře panelového domu s výtahem. Bytová jednotka o celkové ploše 72 m2 je v původní udržovaném stavu. V bytě se nachází předsíň s komorou, kuchyně s kuchyňským a jídelním koutem, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou, samostatné WC a lodžie. Dále k bytu náleží sklepní kóje umístěná v přízemí domu. Veškerá média bytu jsou samostatně měřitelná. Dále v domě kolárna, sušárna. V docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost (škola, školka, lékař, pošta, nákupní centrum Glóbus, MHD). Doporučujeme osobní prohlídku. PENB - C.

Exkluzivně nabízíme ke koupi moderní byt 3+kk s balkonem a garážovým stáním v atraktivní lokalitě Na Zlaté stoce v Českých Budějovicích. Bytová jednotka o dispozici 3+kk a celkové výměře 67 m² se nachází v 5. patře (6. NP) moderního zděného bytového domu s výtahem. Součástí prodeje může být také kryté jedno nebo dvě garážové stání umístěné v přízemí domu. Interiér bytu nabízí praktické dispoziční řešení a dostatek přirozeného světla. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon. Dále je zde ložnice, samostatný pokoj, koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem, samostatné WC a vstupní chodba s vestavnou skříní. Byt je orientován na východ a nabízí příjemný výhled směrem na historické centrum města s dominantou Černé věže. Vytápění je zajištěno ústředním dálkovým rozvodem, což přispívá ke komfortnímu a bezstarostnému bydlení. Součástí prodeje je kuchyňská linka vybavená vestavnými spotřebiči, vestavná skříň v chodbě a další vybavení dle dohody. Lokalita Na Zlaté stoce patří mezi vyhledávané adresy díky výborné dostupnosti do centra města i kompletní občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí se nachází školy, školky, obchodní centra, zastávky MHD, sportoviště i pracoviště Akademie věd. Lokalita je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. Pokud hledáte moderní byt s garážovým stáním, balkonem a výbornou dostupností všech služeb, rádi Vám tuto nemovitost představíme při osobní prohlídce. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme luxusně zrekonstruovaný byt v centru Hluboké nad Vltavou. Jedná se o byt v osobním vlastnictví s dispozicí 3+1 ve 2. podlaží. Dům je revitalizovaný a je vybaven novým výtahem, k dispozici je také společná sušárna a kolárna. Součástí bytu je sklepní kóje o rozměru 2 m². Parkování možné před domem. Tento úžasný byt se nachází v samém centru Hluboké nad Vltavou, kde je vše na dosah - obchody, restaurace, škola, školka, sportoviště, zoologická zahrada a v neposlední řadě nádherný zámek. Vytápění i ohřev vody je řešen dálkovým rozvodem. Díky nízkým provozním nákladům je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investiční příležitost k pronájmu. Byt představuje zajímavou nabídku pro rodiny i investory hledající praktické a úsporné bydlení v žádané lokalitě. Dojezdová vzdálenost do centra Českých Budějovic je 15-20 min. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Optimální financování Vám zdarma zajistí naši hypoteční specialisté.

Hledáte domov s charakterem, kde vás bude bavit každý jeho kout? Podkroví není pro každého. Je pro ty, kteří hledají bydlení s atmosférou, kterou v běžném bytě jednoduše nenajdete. Tento světlý mezonetový byt se nachází ve 3. a 4. nadzemním podlaží udržovaného zděného domu v ulici J. Š. Baara. Podlahová plocha činí 95 m². Kvůli podkrovním šikminám je skutečně komfortně využitelná plocha bytu menší. Na oplátku získáte atmosféru a charakter, které klasické byty nabídnout neumí. Právě šikminy vytvářejí přirozená zákoutí, která mají své kouzlo - místo na čtení, domácí pracovnu, dětský koutek nebo jen prostor, kam si sednete s šálkem kávy. Celý interiér doplňují krásné přiznané dřevěné krovy, které dávají bytu neopakovatelný rukopis. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a vstupem na terasu o velikosti 9 m² orientovanou do klidného vnitrobloku. Právě tady vzniká atmosféra, kterou fotografie jen těžko zachytí. Plápolající oheň v kamnech promění chladnější večery v chvíle, kdy se budete domů opravdu těšit. V létě naopak oceníte klimatizaci ve spodním patře, která zajistí příjemný komfort i během horkých dnů. Terasa nabízí ideální místo pro ranní kávu, večerní sklenku vína nebo posezení s přáteli. Ve spodním patře najdete obývací pokoj, kuchyni, dva samostatné pokoje a koupelnu. Horní patro nabízí další pokoj a malou galerii s praktickým úložným prostorem. Dispozice je ideální pro mladý pár nebo rodinu s dětmi. K bytu náleží prostorný zděný sklep o velikosti 17 m², součástí domu je také společná zahrada ve vnitrobloku, příjemné místo k odpočinku, posezení s přáteli nebo bezpečnému hraní dětí. Výhodou je také samotný dům. Nachází se v něm pouze šest bytových jednotek, což přispívá k příjemné sousedské atmosféře. Společenství vlastníků není zatíženo žádným úvěrem, takže nový majitel nebude splácet rekonstrukce z minulosti. Fond oprav činí 1 873 Kč měsíčně. Náklady na energie pro čtyřčlennou rodinu jsou přibližně 1 800 Kč za elektřinu a 1 800 Kč za plyn. Základní informace světlý mezonetový byt ve 3. a 4. nadzemním podlaží podlahová plocha 95 m² skutečně komfortně využitelná plocha je kvůli šikminám přibližně o čtvrtinu menší terasa o velikosti 9m² orientovaná do klidného vnitrobloku krbová kamna přiznané dřevěné krovy klimatizace ve spodním patře zděný sklep o velikosti 17 m² společná zahrada ve vnitrobloku pouze 6 bytových jednotek v domě udržovaný zděný dům bez úvěru fond oprav 1 873 Kč měsíčně Pokud ale hledáte domov s osobitým charakterem, který má vlastní atmosféru a nepůsobí jako anonymní developerský projekt, rozhodně stojí za osobní prohlídku. Některé byty totiž nejlépe poznáte až ve chvíli, kdy do nich vstoupíte. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií. Veškeré zveřejněné údaje mají informativní charakter.

Nabízím k prodeji družstevní byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 65 m². Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu s novým výtahem. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, samostatný pokoj, prostorná předsíň s vestavěnými skříněmi, koupelna a oddělené WC. Z obývacího pokoje je vstup na zasklenou lodžii (velikost lodžie 4,89 m2), která prošla úpravou v roce 2023. Byt je v původním, udržovaném stavu a je určený ke kompletní rekonstrukci. Nový majitel si tak může interiér upravit podle vlastních představ bez nutnosti odstraňovat cizí modernizaci. Dům je po celkové revitalizaci, včetně opravy fasády. Energetická náročnost budovy je ve třídě B. Předpis měsíčních plateb družstvu pro jednu osobu činí 3 806 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav 2 151 Kč. Nad rámec této částky činí aktuální zálohy na plyn přibližně 300 Kč a na elektřinu přibližně 1 000 Kč měsíčně. Jedná se o menší bytové družstvo vztahující se pouze k danému vchodu. Převod bytu do osobního vlastnictví není možný. Byt osloví především zájemce, kteří hledají praktickou dispozici a chtějí si nové bydlení zrekonstruovat přesně podle svých potřeb. Hlavní informace: dispozice 3+kk celková výměra 65 m² zasklená lodžie 4. nadzemní podlaží nový výtah revitalizovaný dům původní stav ke kompletní rekonstrukci družstevní vlastnictví splacená anuita bez možnosti převodu do osobního vlastnictví měsíční náklady celkem pro 1 osobu cca 5 100 Kč PENB B Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 74 m², který se nachází v 7. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu. Byt disponuje prostorným obývacím pokojem orientovaným na západ, samostatnou kuchyní a dvěma neprůchozími ložnicemi. Díky praktickému dispozičnímu řešení poskytuje dostatek soukromí a je ideální volbou pro rodinné bydlení i pro zájemce, kteří ocení komfortní prostor. Koupelna s vanou a toaleta jsou oddělené. Příjemným bonusem je zasklená lodžie, která nabízí ideální místo pro odpočinek nebo pěstování květin. Součástí bytu je také prostorná vestavná skříň, kterou lze využít jako šatnu, a uzamykatelná sklepní kóje. Díky orientaci na jih a západ je byt krásně prosvětlený po celý den a zároveň nabízí klidné bydlení. Byt prošel před pěti lety citlivou rekonstrukcí, díky které je ve velmi dobrém technickém stavu a připraven k nastěhování bez nutnosti dalších větších investic. Dům je dobře udržovaný a má fungující společenství vlastníků, které zajišťuje bezproblémovou správu společných prostor. Měsíční provozní náklady pro čtyřčlennou domácnost (2 dospělí + 2 děti) činí přibližně 5 000 Kč. Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem. Více informací Vám ráda sdělím.

Prodej družstevního bytu 3+1 s balkonem, 78 m² v ulici V. Volfa, České Budějovice. Nabízíme k prodeji pěkný družstevní byt o dispozici 3+1 s balkonem s celkovou výměrou 78 m², který se nachází ve 2. patře udržovaného panelového domu s výtahem v lokalitě Máj v ulici V. Volfa, České Budějovice. Součástí bytu je také sklepní kóje. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí příjemné, světlé a prakticky řešené bydlení. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně, dvě ložnice, koupelna, samostatné WC a vstupní chodba s dostatkem úložného prostoru. Díky umístění ve 2. patře a výtahu je byt pohodlně dostupný (PENB-B) Dům je udržovaný a nachází se v části Českých Budějovic s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřské i základní školy, obchody, lékaře, restaurace, zastávky MHD, sportoviště i dětská hřiště. Lokalita nabízí dostatek zeleně a výbornou dostupnost do centra města. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím. Cena: 4.830.000,-Kč

Cihlový byt s vlastní garáží jen pár kroků od centra Českých Budějovic. Skvělé místo uprostřed města a přitom v klidu a zeleni. - Dispozice a plochy - Komfortní dispozice 3+1, druhé patro (3.NP), osobní vlastnictví. Prosvětlení bytu ze tří světových stran, na všechny tři strany pěkný výhled. Možnost příčného provětrání. Balkon směrem do zahrady. Plocha 76 m2 + balkon 2 m2 a sklep 7 m2. Navíc vlastní garáž 14 m2, nyní užívaná jako dílna. - Stav bytu - Zajímavá příležitost pro rekonstrukci se zachováním původních prvků. Parkety, litinové radiátory, špaletová okna, kování dveří a další detaily vytvářející atmosféru. Pohodlné ústřední topení plynovým kotlem. - Dům a zahrada - Poctivý zděný dům s novou střechou. Dostatek skladových prostor jak v přízemí, tak na volné půdě. Moc příjemná zahrada s posezením, záhonky a pobytovým trávníkem. Celý rozlehlý vnitroblok zelený se vzrostlými stromy. - Snadné parkování - Velkou předností je vlastní garáž na malé auto přímo v domě. Dále parkování pro místní rezidenty na ulici před domem. Plus další venkovní stání za automatickou branou a za domem. - Oblíbená lokalita - Zklidněná jednosměrná ulice J. Š. Baara. Park Na Sadech a historické centrum města hned za rohem. V okolí obchody, restaurace, školy, lékaři, kultura, služby i MHD. Spojení velkého bytu, snadného parkování a dostupné zeleně v centru města. Přijďte se přesvědčit!

ERA Reality Premiéra exkluzivně nabízí k prodeji byt o dispozici 3+1 s celkovou výměrou 73,53 m², který se nachází ve 3. patře panelového domu v ulici V. Volfa 16 v Českých Budějovicích. Velkou předností bytu je zrekonstruované zděné bytové jádro, díky kterému odpadá jedna z nejnáročnějších částí případné rekonstrukce. Ostatní části bytu jsou v udržovaném původním stavu, což představuje ideální příležitost vytvořit si moderní domov přesně podle svých představ a potřeb. Příjemným bonusem je prostorná lodžie (4,15m), která rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s rodinou. Samozřejmostí je také sklepní kóje (3.62m), která poskytne dostatek úložného prostoru. Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví (poplatek za převod činí cca 20.000,-Kč), což zvyšuje jeho atraktivitu jak pro vlastní bydlení, tak i jako dlouhodobou investici. Lze financovat předhypotečním úvěrem. Měsíční náklady jsou aktuálně nastaveny na 7.386 Kč pro dvě osoby (přeplatek každý rok cca 30.000,-Kč). Příspěvek do fondu oprav z této částky činí 2.200,-Kč. Odhadovaný výnos z pronájmu cca 4,3% p.a. + cca 5-6% p.a. z hodnoty nemovistosti. Sídliště Máj patří mezi nejvyhledávanější části Českých Budějovic díky výborné občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřské i základní školy, supermarkety, lékaře, lékárnu, restaurace, zastávky MHD, sportovní areály i dětská hřiště. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost přírody, cyklostezek a Vrbenských rybníků. Parkování je možné na veřejných parkovacích místech přímo u domu. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám byt představím a zodpovím veškeré vaše dotazy. S pozdravem Denis Vacek ERA Reality tel.: 734 218 093

Nabízíme k prodeji osobitý podkrovní mezonetový byt o dispozici 3+KK a celkové užitné ploše 88 m² (plus sklep 16m²), situovaný ve 4. patře cihlového domu bez výtahu v Puklicově ulici v Českých Budějovicích. Tento byt je ideální volbou pro pár nebo jednotlivce, kteří hledají netradiční řešení prostoru, velkorysou obytnou plochu a soukromí pod střechou domu. ‌ Dispozice a řešení bytu: Spodní podlaží tvoří velkolepý obývací pokoj o výměře přes 40 m², jehož dominantou je plně funkční krb na dřevo. Na obývací pokoj navazuje kuchyňský kout. Dále se v tomto patře nachází koupelna a praktická komora / šatna. Po schodišti se vystoupí do horního patra, kde se nachází dvě samostatné ložnice se střešními okny, které poskytují příjemné soukromí a klidovou zónu. Parkování a společné prostory: K bytu náleží nepsaná, v rámci domu plně respektovaná dohoda užívání jednoho parkovacího stání přímo ve dvoře. Obyvatelé domu mají rovněž k dispozici společnou zahradu ve dvoře s možností posezení a grilování. ‌ Lokalita: Dům se nachází v širším centru Českých Budějovic s vynikající dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V blízkosti je nákupní centrum IGY, zastávky MHD, obchody, restaurace i lékárna. ‌ Technické parametry a náklady: Dispozice: 3+KK (mezonet, 4. patro bez výtahu) Užitná plocha: 88,00 m² + sklep 16 m² Vytápění: ústřední plynové + krb na tuhá paliva Měsíční platba správě domu: 2 688 Kč (z toho příspěvek do fondu oprav činí 2 235 Kč) + zálohy na elektřinu a plyn ‌ Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Otevřete okno a místo ruchu města uslyšíte zpěv ptáků. Po práci se můžete projet na kole podél Vltavy, zajít na kávu do centra Hluboké nebo si užít některou z kulturních akcí, které město během roku nabízí. Tak začíná příběh tohoto bytu. V klidné části Hluboké nad Vltavou nabízíme byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 48,6 m², který se nachází v bytovém domě se společnou zahradou. Ta nabízí příjemné místo pro odpočinek, letní posezení s rodinou i přáteli nebo bezpečný prostor, kde si mohou děti hrát přímo za domem. Součástí prodeje je také zděná garáž v kupní ceně. K bytu dále náleží dvě venkovní parkovací stání a v případě potřeby je možné na vlastních nákladech vybudovat ještě další parkovací místo. Dispozice bytu je praktická a přirozeně rozděluje denní a klidovou část. Světlý obývací pokoj o velikosti 13,8 m² navazuje na samostatnou kuchyni (3,6 m²), která je oddělena od obytného prostoru, přesto zůstává jeho příjemnou součástí. Hlavní ložnice nabízí 13,8 m², druhý pokoj o výměře 9,2 m² může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Součástí bytu je koupelna s vanou a toaletou (4,0 m²) a vstupní chodba (4,2 m²). Interiér působí útulným dojmem a zachovává příjemnou atmosféru díky původním dřevěným podlahám, které dodávají bytu charakter a teplo domova. Kuchyně i koupelna prošly úpravami a byt je připraven k okamžitému bydlení. Zároveň nabízí novým majitelům možnost doladit si interiér podle vlastního vkusu a vytvořit si domov přesně podle svých představ. Byt se nachází ve Zvolenské ulici, v klidnější části Hluboké nad Vltavou. Odtud máte pohodlnou dostupnost do centra města i do Českých Budějovic. V okolí najdete vše potřebné pro každodenní život a během několika minut se dostanete k oblíbeným cyklostezkám, sportovnímu areálu u Vltavy i do historického centra města. Na Hlubokou nad Vltavou se lidé nestěhují jen kvůli nové adrese. Přicházejí sem za prostředím, kde je příroda na dosah, kde si po práci můžete vyrazit na kolo, projít se kolem Vltavy, posedět v kavárně nebo si užít koncert, sportovní či kulturní akci. Právě tato kombinace aktivního života, krásného okolí a každodenního pohodlí dělá z Hluboké nad Vltavou místo, kde se dobře žije. Výborná dostupnost Českých Budějovic dělá z této nemovitosti skvělou volbu pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Ať už hledáte nový domov pro svou rodinu, nebo byt v atraktivním městě s výbornou občanskou vybaveností, tato nabídka Vám má rozhodně co nabídnout. Domov netvoří jen samotný byt. Tvoří ho místo, kam se budete každý den rádi vracet. Místo, kde zaparkujete do vlastní garáže, posedíte na zahradě, otevřete okno do zeleně a budete mít na dosah vše, co dělá každodenní život příjemnějším. Přijďte se o tom přesvědčit osobně. Těšíme se na setkání. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119164.

Tento moderní byt zkolaudovaný v roce 2023 se nachází v cihlovém domě o pouhých dvou jednotkách v žádaném Boršově nad Vltavou - Poříčí. K prodeji je vybavená bytová jednotka v horním patře, která kombinuje soukromí s výhodou vlastního parkovacího stání přímo na pozemku. Nemovitost v osobním vlastnictví představuje ideální příležitost pro okamžité a komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic v těsné blízkosti Českých Budějovic. Topení je řešeno el. kotlem v kombinaci s podlahovým rozvodem. Interiér nabízí promyšlené dispoziční řešení, kde hlavní společenskou zónu tvoří obývací pokoj plynule propojený s kuchyní a jídelnou. Tento ústřední prostor je vybaven klimatizací, která zajišťuje tepelnou pohodu během celého roku. Zbytek bytu sestává z útulné ložnice, prostorného dětského pokoje, hlavní koupelny s toaletou a druhé, zcela samostatné toalety pro maximální ranní komfort rodiny. Významným benefitem je možnost dokončení terasy, která novým majitelům umožní vytvořit si vlastní relaxační zónu na čerstvém vzduchu. Lokalita Poříčí u Boršova nad Vltavou vyniká skvělou občanskou vybaveností a rychlým spojením do krajského města, které je vzdálené pouhých 10 minut jízdy autem, případně dostupné autobusovou i vlakovou dopravou. V obci je k dispozici mateřská a základní škola, pošta, obchody s potravinami, vyhlášená pekárna a restaurace. Blízkost řeky Vltavy a okolní přírody navíc nabízí bohaté možnosti pro cyklistiku, turistiku a rodinný odpočinek, což z této nemovitosti činí dokonalé místo pro spokojený domov. Pro podrobnější informace mne kontaktujte makléře nabídky. Půdorysy jsou orientační, majitel si vyhrazuje právo na upřednostnění výhodnější nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostorné bydlení v klidné a oblíbené části Týna nad Vltavou? Nabízíme Vám byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 70 m², který se nachází ve zděném bytovém domě ve vyhledávané lokalitě Malá Strana. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí skvělou příležitost k pohodlnému bydlení i případným úpravám podle vlastních představ. Velkou předností je okolí plné zeleně, které vytváří příjemné prostředí pro každodenní život i odpočinek. Veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, lékaři i zastávky veřejné dopravy - je v pohodlné docházkové vzdálenosti. Milovníci procházek, cyklistiky nebo sportu ocení blízkost řeky Vltavy a okolních stezek. K bytu náleží hned dva sklepy, které poskytují dostatek úložného prostoru, a samozřejmostí je bezproblémové parkování přímo u domu. Tento byt je ideální volbou pro rodinu i pro každého, kdo hledá klidné bydlení s výbornou dostupností všech služeb v jedné z nejžádanějších lokalit Týna nad Vltavou.

Exkluzivně Vám nabízím ke koupi nadstandardní byt 3+kk s terasou, balkonem a sklepem v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Českých Budějovic - ulici Plukovníka Malého. Hledáte bydlení, které spojuje moderní komfort, skvělou dispozici, klidnou lokalitu a výbornou dostupnost všech služeb? Právě jste ho našli. Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost, která se na trhu objevuje jen zcela výjimečně. Byt o dispozici 3+kk se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu a zaujme nejen svým výborným dispozičním řešením, ale také příjemnou atmosférou, dostatkem denního světla a venkovními prostory, které zpříjemní každodenní život. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 19,80 m², který tvoří přirozené centrum celého domova. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči včetně myčky nádobí a elektrické trouby, takže nabízí maximální komfort pro každodenní vaření. Dispozice bytu dále zahrnuje: ložnici o výměře 12,04 m², druhý pokoj o výměře 9,75 m², ideální jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty, prostornou předsíň 8,25 m², koupelnu s WC o výměře 4,11 m², praktickou šatnu 2,52 m², která poskytuje dostatek úložného prostoru. Velkou předností této nemovitosti je nejen balkon o výměře 2,90 m², ale také prostorná terasa, která nabízí ideální místo pro ranní kávu, odpočinek po práci nebo posezení s rodinou a přáteli. Tyto venkovní prostory výrazně zvyšují komfort bydlení a dodávají bytu jedinečný charakter. Součástí prodeje je také sklep, který poskytuje další praktický úložný prostor. Byt je částečně vybavený, takže novým majitelům umožní pohodlné nastěhování bez nutnosti vysokých počátečních investic. Velkým benefitem jsou také nízké měsíční náklady na bydlení, které činí pouhých 4.400 Kč, což z této nemovitosti činí atraktivní volbu nejen pro vlastní bydlení, ale i jako výhodnou investici. Ulice Plukovníka Malého patří dlouhodobě mezi nejžádanější adresy v Českých Budějovicích. V docházkové vzdálenosti naleznete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní péči, sportoviště, dětská hřiště, zastávky MHD i další kompletní občanskou vybavenost. Zároveň lokalita nabízí dostatek zeleně a výbornou dopravní dostupnost do centra města. Byty s terasou, balkonem, sklepem a takto promyšlenou dispozicí se v této lokalitě prodávají jen zcela výjimečně. Pokud hledáte nemovitost, která splní Vaše požadavky na kvalitní bydlení a zároveň představuje bezpečné uložení finančních prostředků do budoucna, nenechte si tuto nabídku ujít. Zajistím nejvýhodnější financování hypotečním úvěrem. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si termín prohlídky. Možná právě zde najdete místo, které budete s radostí nazývat svým novým domovem. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119090.